Fillmore Terrain à vendre - St Joseph
Cette parcelle en pleine propriété de 3,4 acres, située dans le comté de Holt, au Missouri, comprend un pavillon de chasse entièrement meublé avec un garage trois voitures de 42' x 28', le tout entouré de 85 acres de terrain privé avec droits de chasse inclus. Le pavillon peut accueillir jusqu’à 12 personnes et est équipé de 6 téléviseurs grand écran, de commodités modernes et de beaucoup d’espace pour l’équipement, les invités et la détente. Située à seulement 35 minutes du lac Mozingo, cette propriété est idéale pour une utilisation à l’année.
*Tous les chevreuils sur les photos ont été chassés sur cette propriété. Que vous soyez chasseur de cerf de Virginie, de dindon sauvage ou de sauvagine, cette parcelle offre un peu de tout – en plus d’un lac privé pour la chasse au canard sur place. Voir la brochure pour les photos de chasse et les photos de l’intérieur du pavillon.
Caractéristiques :
3,4 acres
Pavillon entièrement meublé
6 téléviseurs grand écran
Garage trois voitures 42' x 28'
Chasse au chevreuil et à la dinde
Entouré de 85 acres de terrain privé avec droits de chasse inclus
À 35 minutes de route du lac Mozingo
Taxes foncières :
2025 : 755,40 $
Cette parcelle en pleine propriété de 12,46 acres comprend un lac à canards et les terres cultivées en rangs qui l’entourent. Située à seulement 4,1 milles de la zone de conservation de Nodaway (à vol d’oiseau), cette configuration est l’une des propriétés privées de chasse à la sauvagine les plus développées actuellement sur le marché.
Le lac à canards est alimenté par une pompe électrique reliée à un puits, et durant la saison hâtive de la sarcelle, une pompe « trash pump » de 400 gal/min est utilisée pour inonder les unités de sols humides, alimentées directement par la rivière Nodaway. La propriété comprend deux caches de chasse de 24' x 12' (nord et sud), et il n’y a aucun lac à canards concurrent dans un rayon de 3,1 milles. Vous aurez également un accès direct à la rivière pour chasser le célèbre secteur de la rivière Nodaway pour les canards colverts de fin de saison.
Caractéristiques :
12,36 acres
Accès à la rivière pour chasser le célèbre secteur de la rivière Nodaway
3 acres en sols humides pour la saison hâtive de la sarcelle
Lac alimenté par un puits avec système de pompe électrique
Pompe « trash pump » de 400 gal/min à partir de la rivière pour l’inondation des sols humides
Deux caches de chasse au canard de 24' x 12' (nord et sud)
Aucun lac à canards concurrent à proximité dans un rayon de 3,1 milles
Excellente chasse à la dinde et au chevreuil
Taxes foncières :
2025 : 82,97 $
Offre globale :
Prix de la propriété avec pavillon : 985 000 $
Prix du lac à canards (comté d’Andrew) : 395 000 $
Prix combiné : 1 380 000 $
*Disponible séparément ou en ensemble*