1 Motel à vendre à Modesto, CA, USA

Lathrop Terrain à vendre - Tracy/Manteca

Je m'appelle Tammie Gipson de Keller Williams Realty, et je suis ravie de présenter une opportunité exceptionnelle de développement commercial au cœur du corridor de croissance en expansion de Lathrop. 15791 S Manthey Road Lathrop Offert à 2 000 000 $ Ce terrain de ±0,99 acre est zoné CO – Bureau Commercial et est actuellement un terrain non aménagé, offrant une toile de fond idéale pour le développement. Stratégiquement situé dans le quartier convoité de Land Park à Lathrop, ce bien est au centre d'une croissance résidentielle et commerciale significative. Entouré de détaillants établis et nationaux tels que Target, Starbucks, Chick-fil-A, In-N-Out Burger, Sprouts Farmers Market et Hampton Inn—ainsi que de nombreux restaurants, stations-service et commodités d'affaires—cet emplacement offre une forte visibilité, accessibilité et un potentiel d'investissement à long terme. Avec l'expansion continue dans la région immédiate, c'est une opportunité exceptionnelle pour les développeurs et les investisseurs cherchant à s'établir dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide de la Vallée Centrale. Les vendeurs sont très motivés et prêts à examiner les offres. Si vous ou vos clients êtes intéressés, je serais ravie de discuter davantage et de recevoir votre offre.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-23

Oakdale Commerce de détail à vendre - Hughson/Oakdale/Waterford

C'est une occasion rare d'acquérir un bien immobilier de détail stabilisé et à usage essentiel à Oakdale, un marché avec un inventaire commercial extrêmement limité. La propriété se compose de deux bâtiments indépendants entièrement loués situés le long du corridor très fréquenté de la rue F / autoroute 120—la principale voie est-ouest d'Oakdale et la route principale vers les contreforts de la Sierra, desservant un trafic de navetteurs et de touristes important. L'actif est occupé par un restaurant de deuxième génération et un magasin d'alcool loué séparément, offrant un flux de trésorerie immédiat en place avec une croissance des loyers intégrée et un potentiel supplémentaire grâce à des loyers inférieurs au marché et une réversion. Le vendeur a réalisé des améliorations capitales significatives, y compris un nouveau parking, améliorant l'attrait extérieur et réduisant les besoins en dépenses d'investissement à court terme. Cette offre représente un investissement de détail stabilisé convaincant avec des utilisations durables et résistantes au commerce électronique dans un corridor à offre limitée. Située le long du corridor très visible de la rue F/autoroute 108–120, cette propriété bénéficie d'une exposition exceptionnelle sur l'une des voies commerciales les plus fréquentées d'Oakdale—servant de porte d'entrée principale vers les contreforts de la Sierra, Sonora, et le tourisme en direction de Yosemite. Le site se trouve au cœur du principal nœud de vente au détail d'Oakdale, entouré de marques nationales telles que McDonald's, Starbucks, Taco Bell, Holiday Inn, Save Mart, CVS, Raley's, Tractor Supply Co., Dollar Tree, Big 5, et les concessionnaires automobiles Ford/Chevrolet. Cette concentration de commerces de besoins quotidiens, de restauration rapide, d'hospitalité et d'automobile attire un trafic local et régional constant tout au long de la journée. La rue F/autoroute 120 agit comme l'épine dorsale commerciale d'Oakdale, capturant à la fois le flux des navetteurs et le trafic récréatif intense du week-end, offrant une visibilité, un accès et un volume de clientèle inégalés pour tout opérateur. Avec un inventaire concurrentiel limité sur le marché d'Oakdale, cet emplacement offre une rare opportunité dans l'un des corridors les plus désirables et à offre limitée de la région.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-09

Stockton Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-16

Stockton Services hôteliers à vendre

Le Frontier Motel est un bien rare, composé de 18 unités, exploité de manière indépendante et situé au 2639 N Wilson Way, à seulement 1,5 miles de l'autoroute 99 à Stockton. Propriété libre de toute dette par le même propriétaire depuis plus de 40 ans, ce bien à forte occupation bénéficie de locations hebdomadaires et de partenariats avec des agences locales de logement. Les récentes améliorations incluent un nouveau toit, une peinture extérieure fraîche, un sol en carrelage et un système solaire entièrement possédé. Le site est conforme aux normes ADA, dispose d'une suite pour le gestionnaire, d'un stationnement en béton et d'une visibilité optimale avec un trafic quotidien de 13 918 véhicules. Zoné C-G et situé à proximité des commodités clés, c'est une opportunité d'investissement clé en main avec un potentiel de croissance à long terme. Visites sur rendez-vous uniquement. Contactez Raman Pannu au (209)-605-6500 ou ramansingh@jrprealtygrp.com.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-07-07

Tracy Terrain à vendre - Tracy/Manteca

Opportunité de Développement Privilégiée – Terrain Commercial en Bordure d'Autoroute - Approbation de la commission d'urbanisme pour la division en cinq lots. Cette propriété commerciale de 8,35 acres, zonée CRS à Tracy, CA, offre une opportunité d'investissement exceptionnelle avec jusqu'à 726 pieds de façade sur l'autoroute I-205 et un accès direct à la bretelle d'entrée/sortie de Tracy Blvd. Idéalement située à côté du Holiday Inn Express et de deux projets hôteliers à venir, le site est parfait pour des hôtels, restaurants, stations-service et autres services autoroutiers. Caractéristiques principales : Approbation de la commission d'urbanisme pour la division en cinq lots 726 pieds de façade totale sur l'autoroute Proximité du parc sportif Legacy Fields de 166 acres (à 300 mètres) Accès facile aux principaux centres logistiques, y compris deux centres de distribution Amazon et le parc d'affaires Prologis de 1 783 acres Avec le lotissement hôtelier en cours et une croissance commerciale rapide dans la région, cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs cherchant un potentiel de développement à haute visibilité, adjacent à l'autoroute. Points Forts de l'Investissement : Zoné CRS pour des services récréatifs commerciaux incluant hôtels, restaurants et stations-service Approbation de la commission d'urbanisme pour la division en cinq lots Lot de 8,35 acres offrant des opportunités de développement privilégiées Jusqu'à 726 pieds de visibilité totale sur l'autoroute pour une exposition maximale Contigu à la bretelle d'entrée/sortie de Tracy Blvd pour un accès fluide Adjacent au Holiday Inn Express et aux développements hôteliers prévus Situé près de zones commerciales et hôtelières à fort trafic Idéal pour les entreprises d'accueil, de vente au détail et de services Emplacement stratégique avec un fort potentiel de croissance de l'investissement Positionné pour une haute visibilité et accessibilité Lotissement en cours pour une utilisation optimisée du terrain Annexé à la ville de Tracy pour une expansion commerciale Site prêt pour l'avenir pour un succès d'investissement à long terme

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-28

Westley Services hôteliers à vendre - Turlock/SW Stanislaus

Emplacement privilégié : Situé directement à la sortie de l'I-5, l'hôtel attire un flux constant de voyageurs, notamment des familles, des professionnels des affaires et des conducteurs long-courriers. Carrefours d'affaires à proximité : Près des principaux centres de distribution à Patterson et Tracy, y compris Amazon et Walmart, qui accueillent des voyageurs d'affaires. Attractions locales : À une courte distance en voiture du Diablo Grande Resort, du refuge national de la faune de la rivière San Joaquin et des attractions de Modesto comme McHenry Mansion et Gallo Center for the Arts. Commodités adaptées aux clients : Comprend une piscine extérieure, une salle de fitness, un garde-manger, une salle de petit-déjeuner, une blanchisserie pour les clients et 65 places de stationnement sur place. Prix : $11,490,000 Chambres : 65 Taille du site : 91 476 pieds carrés (2,10 acres) Année de construction : 1998 Stationnement : 65 places Cette propriété offre un fort potentiel de rendement grâce à son emplacement stratégique, ses excellents équipements et sa demande constante de la part des voyageurs d'affaires et de loisirs. Ne manquez pas cette occasion de posséder un actif hôtelier de premier plan au cœur de la Californie.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2024-11-19

Manteca Spécialité à vendre - Tracy/Manteca

Future Corner, alors que Milo Candini devait franchir le terrain adjacent appartenant à la ville. Magnifique grand terrain dans le corridor de l'aéroport et à proximité de la zone de divertissement familial, de l'aéroport, de Big League Dreams, du Great Wolf Lodge, 120, autoroute 5. Toujours dans une région rurale de la ville.Futur plan directeur de zonage MDR. 2 locations sur terrain, locataires et tant de potentiel. La servitude SSJID à la frontière nord de la propriété. ExTRAORDINAIRE EST DE 2,13 acres sécurisées par la 120, la route 5 et la 99.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2024-10-23

Manteca Terrain à vendre - Tracy/Manteca

PRIX RÉDUIT DE 500 000$ ! La propriété en question est située au cœur du nouveau développement commercial et résidentiel dans le sud de Manteca Sud en plein essor. Les principaux détaillants de la zone commerciale immédiate comprennent Costco, Kohls, AMC Theaters, Bass Pro Shops, Ross, JCPenney et bien d'autres. Situé à moins d'un mile de l'immense succès de la Big League Dreams et du Great Wolf Lodge. Accès facile à l'autoroute 120 à fort trafic (84 000 voitures ADT) qui sert de liaison entre l'Interstate 5 et l'autoroute 99. La Manteca Sud est l'une des régions à la croissance la plus rapide du comté de San Joaquin, avec plus de 8 700 unités résidentielles proposées. Zonage flexible permettant une variété d'utilisations, y compris la possibilité d'un projet de développement d'appartements.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-06-13