31 Motels à vendre à Montana, USA

Butte Commerce de détail à vendre

TWG est ravi d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier d'investissement loué en NNN, indépendant, VCA Amherst Animal Hospital situé à Butte, Montana. Le locataire, VCA, dispose de plus d'un an restant dans son terme initial avec deux (2) options de renouvellement de 5 ans. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 %. Ce bail triple net comporte des responsabilités limitées pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif. Fondé en 1986, VCA est un réseau d'hôpitaux pour animaux dédié à créer un impact positif pour les animaux, les personnes et les communautés. Ils mettent en priorité le bien-être de chaque animal, étendant leurs soins au-delà des hôpitaux qu'ils exploitent. VCA Amherst Animal Hospital est stratégiquement situé sur Amherst Avenue. Le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à une importante façade sur rue et une enseigne monumentale située le long d'Amherst Avenue. Il partage cette zone animée de Butte avec des entreprises telles que Burger King, Starbucks, Papa Johns, Holiday Inn Express et AutoZone. L'emplacement profite du trafic fréquent de la rue Amherst Avenue, qui voit passer 5 600 véhicules quotidiennement. La zone commerciale de 5 miles est soutenue par une population de 33 332 habitants et 16 144 employés de jour, avec un revenu moyen par ménage de 83 102 $.

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2026-04-27

Livingston Terrain à vendre

Situé à environ 10 minutes au sud de Livingston avec un accès facile à l'I-90, ce terrain se trouve en retrait de la route principale, offrant un cadre paisible avec des vues dégagées et panoramiques. Positionné au pied des montagnes Absaroka, vous profiterez de paysages spectaculaires dans toutes les directions. Un sentier 4x4 serpente à travers la colline boisée jusqu'au sommet de la propriété, où les vues s'ouvrent sur l'ensemble de Paradise Valley—un endroit idéal pour tout admirer. Juste en haut de la route, le départ du sentier Suce Creek offre un accès public à des milliers d'acres de forêt nationale, et la rivière Yellowstone est à proximité pour profiter de certains des meilleurs endroits de pêche à la mouche de la région. Des lieux prisés comme Pine Creek, Sage Lodge, Chico Hot Springs et l'Old Saloon sont tous à proximité. Le parc national de Yellowstone et Bozeman se trouvent à environ 45 minutes, ce qui fait de cet emplacement un choix très pratique, que vous recherchiez des activités de plein air, un camp de base ou un site pour construire votre maison. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un morceau emblématique de Paradise Valley—appelez dès aujourd'hui pour plus d'informations!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-09

Lewistown Spécialité à vendre

Cette opportunité de restaurant établi à Lewistown, Montana, offre à la fois un espace fonctionnel et une source de revenus éprouvée. Situé au 631 NE Main Street, "Harry’s Place" est reconnu au sein de la communauté et fonctionne avec succès depuis 23 ans. La propriété s'étend sur environ trois quarts d'acre, offrant un stationnement rare sur place pour les clients et les employés. La vente inclut une cuisine entièrement équipée, des espaces de restauration et une infrastructure de traiteur, ainsi qu'un bâtiment de stockage de 24x30 situé derrière l'installation principale pour soutenir les opérations. L'entreprise propose actuellement une variété de boissons grâce à des licences de bière et de vin, et le nouveau propriétaire devra se qualifier pour ces licences. La construction en charpente du bâtiment, son aménagement de plain-pied, ainsi que la climatisation centrale avec chauffage au gaz forcé assurent fonctionnalité et confort. Pour les investisseurs ou exploitants à la recherche d'une destination bien connue avec un potentiel de croissance, cette propriété offre une préparation opérationnelle immédiate dans un emplacement visible et accessible.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-03-25

Circle Services hôteliers à vendre

Motel récemment rénové situé à l'intersection de la Highway 200, qui traverse Circle, MT du nord au sud, et à l'extrémité sud de la Montana Highway 13. Cette propriété comprend 14 chambres de motel ainsi qu'un logement d'une chambre pour le propriétaire/gestionnaire avec cuisine, relié au bureau principal et à l'aire d'accueil. Ce motel est situé dans une zone commerciale sur un terrain de 2,89 acres. Il dispose de 3 chambres King, 2 chambres Queen et 9 chambres Double Queen. Les rénovations récentes incluent : salles de bain modernisées, lits, matelas et literie entièrement neufs, tapis, revêtements de sol, mobilier et peinture dans le hall et le bureau, trois nouveaux chauffe-eau instantanés, nouvelle signalisation extérieure, 18 caméras de sécurité, ainsi qu'un éclairage LED pour les chambres extérieures et les auvents. L'emplacement de la propriété et sa visibilité importante offrent une opportunité d'investissement attrayante. L'agriculture est un pilier de l'économie locale. La région est également idéale pour la chasse au gros gibier et se trouve à seulement 75 miles du lac Fort Peck.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-24

Deer Lodge Services hôteliers à vendre

Situé dans une magnifique vallée montagneuse juste à côté de l'Interstate 90, le Travel Inn représente un investissement hôtelier attrayant dans un corridor de voyage très fréquenté de l'ouest du Montana. Implanté à Deer Lodge, entre Missoula, Butte et Helena, cet hôtel de 55 chambres sur deux niveaux bénéficie d'une demande constante provenant des voyageurs de l'autoroute, du tourisme régional, des visiteurs de la prison d'État et d'un besoin croissant de logements saisonniers pour les travailleurs. La propriété offre un mélange équilibré d'hébergements, incluant des chambres avec deux lits queen, un lit queen, un lit king, ainsi que des suites avec kitchenette, offrant une flexibilité pour accueillir à la fois des clients de passage et des occupants en séjour prolongé. Des améliorations extérieures récentes, réalisées depuis 2022, telles que le nouveau revêtement, la toiture et la peinture, ont considérablement renforcé l'attrait visuel de l'établissement. Les rénovations intérieures incluent de nouveaux revêtements de sol, peinture, moulures, ainsi que deux chambres entièrement rénovées, offrant une expérience client propre, confortable et moderne, tout en réduisant les besoins en capital à court terme. Sur le plan opérationnel, le Travel Inn présente une opportunité claire de croissance des revenus grâce à des pratiques de gestion optimisées et des investissements ciblés. Un potentiel supplémentaire réside dans la mise à jour continue des chambres, l'augmentation des tarifs, et la conversion de chambres standards en suites et unités avec kitchenette, répondant à la forte demande locale pour des logements destinés aux travailleurs, notamment ceux employés par le centre médical régional, la prison d'État du Montana, ainsi que d'autres employeurs saisonniers. Avec son emplacement très visible, ses améliorations récentes et ses multiples possibilités d'augmentation des revenus, le Travel Inn offre aux investisseurs une combinaison rare d'infrastructure stabilisée et de potentiel de croissance significatif. Les demandes sont les bienvenues pour les acheteurs qualifiés à la recherche d'un actif hôtelier bien situé dans le Montana avec des opportunités évolutives. Renseignez-vous également sur le Western Big Sky Inn à proximité, une opportunité d'investissement complémentaire dans le secteur hôtelier.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-19

Deer Lodge Services hôteliers à vendre

Situé à la périphérie du centre-ville de Deer Lodge, avec un accès facile à l'Interstate 90, le Western Big Sky Inn représente un actif d'hébergement bien entretenu, prêt à l'emploi, offrant à la fois une stabilité opérationnelle et un potentiel de croissance significatif. Sa position stratégique entre Missoula, Butte et Helena lui permet de capter régulièrement le trafic routier tout en répondant à la demande croissante pour des hébergements de longue durée dans la région. La propriété comprend 20 chambres d'invités, dont 13 unités avec deux lits queen, 3 chambres avec lit king, 4 chambres avec lit queen simple et 2 unités avec kitchenette, offrant une combinaison flexible pour accueillir aussi bien les clients de passage que ceux en séjour prolongé. Depuis 2022, la propriété a bénéficié de nombreuses mises à jour, notamment des rénovations extérieures améliorant l'attrait visuel et la modernisation de 7 chambres. La propriété dispose également d'un appartement sur place avec 2 chambres et 1 salle de bain, doté d'un accès direct au bureau, idéal pour un propriétaire-exploitant ou une structure de gestion sur site. Cette caractéristique rend la propriété attrayante en tant qu'investissement « familial » ou pour ceux souhaitant une gestion résidentielle. Parmi les autres commodités, on trouve un hall accueillant, une cuisine complète pour le service de petit-déjeuner continental, et un sous-sol spacieux offrant un vaste espace de rangement, ajoutant à la fois efficacité opérationnelle et utilité à long terme. Le Western Big Sky Inn offre des opportunités claires de croissance des revenus tout en affichant une note de 4,3 sur 5 étoiles dans les avis Google. Des mises à jour continues, des pratiques de gestion affinées et la conversion potentielle de chambres supplémentaires en kitchenettes ou appartements répondent à la demande croissante de logements pour travailleurs, stimulée par des employeurs locaux majeurs tels que le centre médical régional, la prison d'État du Montana et d'autres employeurs saisonniers. Avec sa taille gérable, ses améliorations récentes et son fort potentiel de repositionnement, cette propriété représente une opportunité attrayante pour entrer sur le marché hôtelier du Montana. Les demandes sont les bienvenues pour les acheteurs qualifiés à la recherche d'un actif d'hébergement bien situé offrant à la fois stabilité et potentiel de croissance. Renseignez-vous également sur le Travel Inn à proximité, une opportunité d'investissement hôtelier complémentaire.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-19

Bigfork Spécialité à vendre

Une opportunité extraordinaire de devenir propriétaire de l'un des établissements les plus emblématiques du nord-ouest du Montana — le Buffalo Saloon, Casino, Grill & Lodge, situé juste à l'extérieur de Bigfork et directement en face des célèbres terrains de rodéo de Bigfork. Cette propriété impressionnante de 12 236 pieds carrés est située sur un terrain de 1,46 acre et offre une combinaison exceptionnelle de grandeur, visibilité et héritage. Le niveau supérieur comprend plus de 6 300 pieds carrés d'espace dédié au saloon, au casino et au restaurant, fonctionnant avec une licence complète de vente d'alcool, une licence de casino, une licence de paris sportifs, ainsi qu'une autorisation de traiteur et une autorisation de stockage non continu. Une terrasse arrière récemment rénovée offre un espace extérieur accueillant pour les invités. Le niveau inférieur comprend 9 chambres de lodge, une bibliothèque, une buanderie, une zone utilitaire et une chambre froide pour la bière. Cette entreprise florissante est vendue clé en main. C'est maintenant votre chance de laisser votre empreinte dans l'une des régions les plus prisées du Montana. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui — Le Buffalo vous attend ! *Veuillez noter que seules les demandes sérieuses seront prises en considération.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-03-03

Great Falls Services hôteliers à vendre

**Cette vente est confidentielle, TOUTES les demandes doivent être sérieuses et qualifiées. Les informations financières et les détails supplémentaires seront fournis sur demande et après la signature d'un accord de confidentialité. VEUILLEZ NE PAS APPROCHER L'ENTREPRISE OU LE PERSONNEL SANS UN RENDEZ-VOUS PRÉALABLE. TOUTES les visites doivent être organisées à l'avance. Bienvenue au Grizzly Inn Great Falls, un hôtel indépendant de 3 étages comprenant 110 chambres + un logement pour le gestionnaire (112 portes au total). Couloir intérieur. Actif clé en main avec un emplacement facilement accessible, juste à côté de la 10e Avenue Sud, qui enregistre un volume de trafic de plus de 31 000 véhicules par jour. L'emplacement central de la propriété offre un accès aux services locaux et un trafic constant. Cet investissement offre une flexibilité exceptionnelle pour les séjours de courte durée et prolongés, avec un potentiel d'investissement solide. La propriété affiche un taux d'occupation élevé et des flux de trésorerie solides, avec une efficacité opérationnelle. Great Falls est stratégiquement positionnée comme un centre économique régional dans le nord-centre du Montana, offrant une croissance soutenue grâce à la diversification, aux investissements dans les infrastructures et aux politiques favorables aux entreprises. Soutenue par la base aérienne de Malmstrom, la communauté bénéficie d'une présence stable qui favorise la stabilité à long terme de la population et de la main-d'œuvre.**

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-03

Great Falls Terrain à vendre

Exceptionnel terrain de 20 acres situé sur le côté est en pleine expansion de Great Falls, Montana, directement adjacent au projet proposé The Falls, un développement planifié de grande envergure. The Falls est un projet mixte à grande échelle qui devrait inclure des composantes résidentielles, commerciales, de bureaux, d'hôtellerie et des espaces verts, positionnant ainsi cette propriété au cœur de la croissance à long terme. Idéalement situé près de la base aérienne de Malmstrom et dans l'un des corridors de développement les plus actifs de la ville, ce site offre une occasion rare d'acquérir une grande parcelle contiguë à proximité d'activités d'investissement transformatrices. Alors que l'extrémité est continue de bénéficier d'améliorations des infrastructures et d'un élan de développement privé, les terrains de cette taille et de cet emplacement deviennent de plus en plus rares. Parfait pour un futur développement, une utilisation industrielle, des concepts mixtes, une cour pour entrepreneurs ou une réserve foncière à long terme. L'acheteur doit vérifier le zonage, les services publics, l'accès et les usages autorisés.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-19

Melrose Services hôteliers à vendre

Le 540 Main Street offre une occasion rare d'acquérir une propriété établie dans l'hôtellerie et les terrains pour véhicules récréatifs (VR) à Melrose, Montana, située le long du célèbre corridor de la rivière Big Hole. Le Sportsman Lodge comprend huit (8) chambres de lodge, deux (2) cabines de location sur place, la gestion de neuf (9) cabines de location hors site, dix-sept (17) emplacements de VR avec services complets, et neuf (9) espaces de camping sec, créant une empreinte hôtelière bien équilibrée qui répond aux besoins des pêcheurs, chasseurs et voyageurs en plein air visitant la vallée de Big Hole. La propriété inclut également une résidence sur place, offrant à un propriétaire-exploitant la possibilité de vivre sur place ou de bénéficier d'une flexibilité supplémentaire en matière de logement. Située juste à côté de l'Interstate 15, l'emplacement offre un accès pratique toute l'année tout en conservant un cadre rural et orienté vers une destination dans le Montana. Le Sportsman Lodge fonctionne comme une entreprise hôtelière bien établie, soutenue par plusieurs sources de revenus complémentaires. En plus des hébergements et des installations pour VR, l'entreprise génère des revenus grâce à une buanderie sur place à pièces, la vente de marchandises et la location de véhicules tout-terrain (UTV), ajoutant une diversité au-delà des séjours nocturnes. Le propriétaire actuel a également mis en place un système de check-in amélioré permettant des réservations sans contact, ce qui améliore l'efficacité opérationnelle et la commodité pour les clients. Avec une concurrence limitée dans la région immédiate et une demande constante alimentée par les activités de plein air et les voyages régionaux, l'entreprise et l'immobilier ensemble représentent une opportunité d'investissement attrayante dans l'un des corridors récréatifs les plus établis du sud-ouest du Montana.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-09

Darby Services hôteliers à vendre

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-06

Missoula Bureau à vendre - Downtown Missoula

Espace bureau/commercial de 3 600 +/- pi² sur un terrain de 0,05 +/- acre Bâtiment clé en main pour bureau/commercial ou usage mixte dans un cadre urbain dynamique Occasion exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur; possibilité de vivre/travailler avec option d’ajouter un appartement penthouse et un espace de vie extérieur Emplacement de choix dans le quartier historique du centre-ville - Vue sur les montagnes, le théâtre Wilma et à proximité de nombreux restaurants et attractions locales - Fort achalandage piétonnier Possibilité de revenus locatifs à court ou long terme pour un propriétaire/occupant ou investisseur Comprend deux étages et un sous-sol, chacun d’environ 1 200 +/- pi² Le rez-de-chaussée offre un espace commercial très visible Le deuxième étage est configuré comme espace flexible/bureau Le sous-sol est utilisé pour le stockage avec un potentiel supplémentaire Caractéristiques modernes : climatisation et cheminée Extérieur en brique historique | Désignation historique possible Allée de 10 pieds et bande autour du périmètre du bâtiment pouvant être utilisées pour ajouter une sortie Construit en 1910 | Rénové en 2003 Zonage : Zone 6 | Quartier central des affaires ID de parcelle : 04220022219070000 Situé dans Blues Alley derrière le Top Hat Lounge | Près de The Rhino et Missoula Club et entouré par : Université du Montana, Caras Park, musées d’art, hôtels AC et Residence Inn, boutiques locales et restaurants Projet récemment approuvé à proximité, Riverside Triangle, incluant un plan pour un éventuel centre de congrès, hôtel boutique, condos haut de gamme et développement à usage mixte. Des entreprises emblématiques, comme le café Oxford, sont déjà arrivées sur le marché Voir les concepts de design initial de l’architecte, ci-joints. À seulement 0,3 mile de la rivière Clark Fork et 0,8 mile de l’I-90 Toutes les informations sont réputées exactes; l’acheteur et le courtier de l’acheteur doivent vérifier.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-03

Lewistown Services hôteliers à vendre

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-01

Deer Lodge Commerce de détail à vendre

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d’un magnifique bâtiment commercial historique entièrement rénové, situé dans un emplacement de choix au centre-ville! Cette propriété allie parfaitement le charme intemporel à des améliorations modernes, notamment de nouveaux panneaux de gypse, revêtements de sol, salles de bain, systèmes de chauffage, fenêtres, climatisation, panneaux électriques, et bien plus encore. Le bâtiment est également doté d’un toit en métal récent, d’une peinture extérieure mise à jour et d’un éclairage extérieur amélioré, offrant un attrait visuel remarquable. Offrant flexibilité et potentiel d’investissement, la propriété est divisée en deux espaces distincts—idéal pour deux entreprises ou pour générer des revenus locatifs. Parmi les autres caractéristiques, on retrouve un espace de rangement extérieur et un stationnement sur place en quantité suffisante. Avec chaque détail soigneusement modernisé, cette propriété clé en main offre une visibilité exceptionnelle, une fonctionnalité optimale et une valeur à long terme!

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-12

Livingston Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-04

Dillon Services hôteliers à vendre

Le Beaverhead Lodge — Une Opportunité Clé en Main dans l’Hôtellerie Motel Indépendant de 33 Chambres avec Terrain Supplémentaire au Bord du Ruisseau Positionné pour capter le flux constant de visiteurs à Dillon, le Beaverhead Lodge est une propriété récemment rénovée de 33 chambres située sur un grand terrain offrant un vaste stationnement. Les mises à jour récentes offrent une expérience client fraîche et moderne—idéal pour accueillir le nombre croissant de voyageurs à la recherche de confort, de commodité et de valeur dans la région de Dillon. Les clients bénéficient de l’emplacement stratégique de la propriété, avec un accès rapide à l’Université de Montana Western, aux restaurants et boutiques du centre-ville, ainsi qu’aux attractions extérieures à proximité. Que ce soit pour accueillir des pêcheurs sur la rivière Beaverhead, des skieurs en route vers les montagnes ou des voyageurs en direction de Yellowstone, le Beaverhead Lodge est bien positionné pour servir une clientèle diversifiée et fiable. Une opportunité exceptionnelle d’investissement dans l’hôtellerie au cœur de Dillon, Montana! Ce motel indépendant bien entretenu de 33 chambres est situé sur un magnifique terrain au bord du ruisseau avec un espace supplémentaire, parfait pour une expansion en parc de VR, chalets ou autres projets générateurs de revenus. Points Forts de la Propriété : • Emplacement de choix juste à côté de l’Interstate 15, offrant une excellente visibilité et un accès facile • Grand terrain au bord du ruisseau – cadre pittoresque et potentiel de développement • Stationnement spacieux pour voitures, camions et VR • Proximité de l’Université de Montana Western, de l’Hôpital Barrett & HealthCare, des restaurants, des épiceries et des stations-service • Pratique pour les voyageurs, chasseurs et amateurs de plein air explorant Yellowstone, Big Hole Valley et la forêt nationale Beaverhead-Deerlodge • Activité solide toute l’année grâce aux événements universitaires, aux visiteurs de l’hôpital et aux voyageurs de l’autoroute Potentiel d’Investissement : • Possibilité de rebranding ou de franchisage pour augmenter les revenus • Expansion avec des branchements pour VR ou des unités de séjour prolongé • Configuration idéale pour un propriétaire/exploitant avec possibilité de logement sur place Dillon est une ville universitaire accueillante et en croissance, avec une économie stable, un hôpital et un accès à l’autoroute, ce qui en fait un investissement intelligent à long terme. Avec seulement huit hôtels à Dillon, le marché offre à la fois stabilité et une capture prévisible des affaires universitaires, corporatives et autoroutières. La distance jusqu’à la prochaine ville renforce Dillon comme arrêt naturel pour la nuit le long de l’I-15, concentrant les revenus transitoires localement plutôt que de les disperser vers les marchés voisins. Avec sa combinaison d’installations rénovées, d’emplacement de choix et de connexion au marché florissant du tourisme et des loisirs de Dillon, le Beaverhead Lodge représente une occasion rare de posséder un actif performant dans l’une des petites villes les plus attrayantes du Montana.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-08-08

Sun River Commerce de détail à vendre

Le Ramble Inn Bar est une taverne bien établie et appréciée localement, située au cœur de Sun River, Montana. Cette entreprise clé en main offre une ambiance chaleureuse et rustique avec des finitions en bois, un bar spacieux, des machines de jeu, une table de billard et de nombreux sièges à l'intérieur, ainsi qu'un patio extérieur couvert idéal pour les rassemblements. La vente inclut tout le mobilier, les installations, l'équipement, ainsi qu'une licence de boissons alcoolisées avec jeux pour l'État du Montana. Avec une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade sur l'autoroute, un soutien constant de la communauté locale et une forte visibilité auprès des voyageurs, il s'agit d'une occasion rare de posséder un bar rentable et entièrement opérationnel dans une communauté rurale soudée. Immobilier, entreprise et licences sont inclus—prêt pour un nouveau propriétaire à prendre les rênes.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-07-16

Cooke City Services hôteliers à vendre

Motel High Country, situé au cœur de Cooke City, Montana, à seulement 4 miles du parc national de Yellowstone. La fierté du propriétaire se reflète dans cette propriété bien entretenue et modernisée, jouissant d'une réputation exceptionnelle et ouverte toute l'année. La propriété comprend 4 chalets, 9 chambres d'hôtes, 2 suites, un bureau, une épicerie et une boutique de cadeaux, ainsi qu'un logement de 2 chambres situé au-dessus du bureau. www.highcountrymotelandcabins.com

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-07-04

Black Eagle Spécialité à vendre

Construit en 2001, ce bâtiment unique et de qualité offre un potentiel inimaginable. Le bâtiment Stray Moose Productions a le potentiel de devenir bien plus qu’un simple édifice, mais un pilier de notre communauté. Il dispose d’environ 5 800 pieds carrés finis avec un savoir-faire à la fine pointe en matière de style et de design, environ 7 900 pieds carrés de construction pré-aménagée pouvant être utilisés pour une expansion future, et environ 9 882 pieds carrés d’espace total incluant le niveau inférieur. Ce cadre unique offre des espaces intimes pour des événements spéciaux ou des espaces polyvalents adaptés à divers types d’entreprises. Situé à côté d’un terrain de golf, l’emplacement ouvre la porte à une variété d’opportunités. Le terrain de 4,64 acres avec vue sur le parcours de golf Anaconda Hills est loué auprès du comté de Cascade. Taux de capitalisation et revenu net d’exploitation (NOI) pour le produit fini une fois complété (23 582 pieds carrés à un taux de location moyen de 12 $). Pour une visite ou des questions, contactez Sherrie Neff, agente immobilière chez EXIT Realty Great Falls au (406) 564-8070 OU Rose Gehl, courtière/propriétaire chez Montana Realty au (406) 453-2454 (bureau) | (406) 788-2454 (mobile).

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-05-21

Anaconda Commerce de détail à vendre

Nouveau prix pour un bâtiment commercial avec propriété résidentielle attenante, situé dans la ville historique d'Anaconda, Montana. À seulement 15 minutes du lac Georgetown, de la station de ski Discovery Basin et du parcours de golf Old Works conçu par la légende du golf Jack Nicklaus. Cette propriété offre 3 niveaux avec des pièces spacieuses et lumineuses. Le niveau supérieur est dédié à l'habitation résidentielle et comprend deux chambres, dont une avec un grand walk-in adjacent à la chambre principale, un salon, une salle de bain complète, une cuisine et un couloir avec espace de rangement. Ce niveau donne accès à l'extérieur, à l'arrière, sur une grande terrasse menant à une cour arrière avec un magnifique cabanon de rangement fabriqué par Montana Structures. Le réfrigérateur, la cuisinière et le micro-ondes sont inclus avec cette propriété. Le niveau de la vitrine commerciale est un espace propre, spacieux et attrayant avec beaucoup de rangement. Cette vitrine donne sur Park Street et offre de nombreuses opportunités pour les entrepreneurs. Le sous-sol est également spacieux, avec des espaces de rangement et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau. Il comprend une salle de bain partielle ainsi qu'une laveuse et une sécheuse. La plomberie a été mise à jour, tout comme l'électricité et les fenêtres. Le système électrique dispose de deux services distincts : un pour la maison et un pour le magasin. Le toit en hypalon a environ 10 ans et le système de chauffage à air pulsé a été modernisé au cours des 5 dernières années. L'INVENTAIRE PEUT ÊTRE ACHETÉ SÉPARÉMENT POUR 30 000 $.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-04-24

Missoula Commerce de détail à vendre - Downtown Missoula

SterlingCRE Advisors est heureux de présenter une rare occasion d'acquérir un restaurant et une brasserie entièrement équipés au cœur du centre-ville de Missoula. Cette propriété clé en main comprend une licence tout-boissons avec restauration, en plus des meubles, des accessoires et de l'équipement (FF&E), ce qui en fait un choix transparent pour les exploitants qui cherchent à établir ou à étendre leur présence sur la scène florissante de l'alimentation et des boissons de Missoula. Entouré d'une forte circulation piétonnière et d'entreprises établies au centre-ville, cet emplacement offre une excellente visibilité et accessibilité pour les habitants et les visiteurs. De plus, l'établissement se trouve à quelques pas de plusieurs grands hôtels, dont le Residence Inn by Marriott, Holiday Inn Missoula Downtown, AC Hotel by Marriott et DoubleTree by Hilton. Ces hôtels accueillent un afflux constant de voyageurs d'affaires, de touristes et d'invités, ce qui fait de la région une destination de choix pour les restaurants et les divertissements. Avec la demande constante des clients de l'hôtel qui recherchent des options de restauration et de boissons à proximité, cet endroit est parfaitement placé pour capturer les foules de jour et de soir. L'espace est bien adapté à un concept de brasserie, de restaurant ou de salle à manger, avec une infrastructure déjà en place pour les opérations de brassage et de restauration. Ne manquez pas cette rare occasion de pénétrer dans un espace commercial entièrement équipé dans l'un des quartiers les plus dynamiques du centre-ville du Montana. Communiquez avec les conseillers SterlingCRE pour plus de détails et pour planifier une visite guidée.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-03-13

Missoula Commerce de détail à vendre

SterlingCRE Advisors a le plaisir de présenter le 3708, rue North Reserve à Missoula, au Montana. La propriété en question offre une occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble de bureaux et de commerces de détail bien équipé doté d'une capacité de conduite très recherchée. Située juste à côté de la rue North Reserve, cette propriété est située sur ±0,658 acres le long du corridor le plus achalandé de Missoula, directement en voie de croissance. La propriété en question consiste en une ancienne banque de deux étages de ±7 012 pieds carrés, dotée d'une triple voie d'accès et d'un intérieur bien entretenu. Le bâtiment a été construit en 2007 au milieu d'un corridor de points de vente au détail comprenant des voisins tels que Panda Express, IHOP et le Hilton Garden Inn. À proximité se trouvent Old Chicago Pizza, Jiffy Lube, Firestone Tires, Smitty's Car Wash, Dairy Queen Grill and Chill ainsi que plusieurs chaînes hôtelières, dont Courtyard Marriott, Holiday Inn Express, Staybridge Suites et Homewood Suites. Le sous-sol entièrement aménagé est desservi par ascenseur et comprend une salle de repos avec des appareils électroménagers, une salle de conférence, un enclos et un grand espace de rangement. L'étage principal comprend un hall d'accueil/salle d'attente accueillant bien éclairé, quatre (4) bureaux privés, des guichets, un coffre-fort et un réseau de tubes. Les toilettes sont présentées aux deux niveaux, ce qui crée la possibilité d'une situation à locataires multiples si vous le souhaitez.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2024-04-22

Havre Services hôteliers à vendre

Points forts de la propriété - Intérêt en pleine propriété dans le Quality Inn Havre MT de 100 chambres - Le bâtiment principal de l'hôtel comprend 70 chambres, tandis que le bâtiment annexe en contient 30, ainsi qu'une maison d'hôtes de 2 000 pieds carrés avec 3 chambres, 2 salles de bain, une cuisine et une cheminée - Inclus également : un bâtiment commercial de 1 080 pieds carrés - Offert à un prix significativement inférieur au coût de remplacement - Disponible sans dette ni gestion en place - Opportunité d'améliorer les performances et de renforcer la compétitivité grâce à des améliorations ciblées au niveau opérationnel et en capital Emplacement - Situé à seulement 12 pâtés de maisons de l'Université d'État du Montana Northern - Emplacement pratique près de l'autoroute US Hwy 2, qui traverse toute la moitié nord du Montana, de l'Idaho au Dakota du Nord - Accès facile à tous les sites, activités et attractions locaux, y compris le Holiday Village Mall, Fort Assinniboine, The Atrium, les montagnes Bear Paw et les Badlands le long de la rivière Milk - À seulement 3 heures du parc national de Glacier

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-15

Great Falls Services hôteliers à vendre

Excellente opportunité d'investissement avec un actif hôtelier récemment repositionné, offrant des revenus solides en place et un potentiel de croissance future. Initialement construit en tant que motel en 1954, le bien a été soigneusement transformé en 2025 en 23 unités de type "Single Room Occupancy" (SRO), conçues pour accueillir des locataires à court et à long terme, générant ainsi des flux de revenus diversifiés et une demande constante. La propriété propose 23 unités privées, chacune avec sa propre salle de bain, et quatre unités sont équipées de kitchenettes pratiques. Depuis le début des opérations en octobre 2025, le taux d'occupation est resté élevé, témoignant d'une forte demande sur le marché et d'une stabilité opérationnelle. Le vendeur offre une "garantie de loyer" de trois mois avec une offre au prix demandé, ajoutant une couche supplémentaire de sécurité pour les investisseurs. Avec un revenu net d'exploitation projeté à 181 000 $, cet actif présente un rendement attractif. Des travaux de peinture extérieure sont actuellement en cours. Le vendeur est disposé à envisager un financement à court terme pour les acheteurs qualifiés.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-11