29 Motels à vendre à Montana, USA

Havre Services hôteliers à vendre

Opportunité d'investissement pour la conversion d'un motel au 537 2nd St, Havre, MT | Projet de réaménagement à valeur ajoutée avec rénovations en cours Vous recherchez une propriété d'investissement à Havre, Montana, avec le potentiel de générer plusieurs sources de revenus? Situé au 537 2nd St, cet ancien motel offre une rare opportunité de réaménagement à valeur ajoutée au cœur de la Hi-Line du Montana. La propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville de Havre, de l'autoroute US 2, de MSU-Northern, de l'hôpital Northern Montana, des commerces, des restaurants, des écoles et de plusieurs des plus grands employeurs de la région, ce qui en fait un site bien positionné pour répondre à la demande future en matière résidentielle, commerciale ou mixte. S'étendant sur trois niveaux, une grande partie des travaux de démolition lourde a déjà été réalisée, ce qui permet de gagner du temps et de réduire les coûts. Une grande partie de la plomberie et de l'électricité a déjà été installée, une structure de charpente importante est en place, et plusieurs zones sont déjà proches de l'achèvement. Les plans de rénovation actuels incluent des espaces de bureaux, des unités de stockage et plusieurs unités locatives, offrant au prochain propriétaire la flexibilité de poursuivre la vision existante ou d'adapter le projet pour répondre à la demande du marché. Les acheteurs doivent vérifier tous les zonages et usages autorisés auprès de la ville de Havre. Havre est le centre commercial et économique du nord-centre du Montana, avec une économie stable soutenue par les secteurs de la santé, de l'enseignement supérieur, de l'agriculture, des transports et des entreprises régionales. La communauté abrite MSU-Northern, l'hôpital Northern Montana et le chemin de fer BNSF, ce qui contribue à maintenir une demande constante pour des logements et des espaces commerciaux. Les résidents profitent du réservoir Fresno à proximité, des montagnes Bear Paw, de deux terrains de golf locaux, du centre-ville historique de Havre, des musées locaux, des restaurants, des festivals et d'activités récréatives toute l'année, notamment la pêche, la chasse, la randonnée, le camping et la navigation. Que vous recherchiez un investissement commercial au Montana, un projet de conversion de motel, une opportunité de réaménagement d'appartements, un bâtiment à usage mixte, un projet de réaménagement de bureaux, un investissement dans une installation de stockage ou une propriété génératrice de revenus à valeur ajoutée, le 537 2nd St offre une chance de compléter un projet avec des rénovations déjà bien avancées et un potentiel de croissance significatif.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-07-23

Butte Commerce de détail à vendre

TWG est ravi d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier d'investissement loué en NNN, indépendant, VCA Amherst Animal Hospital situé à Butte, Montana. Le locataire, VCA, dispose de plus d'un an restant dans son terme initial avec deux (2) options de renouvellement de 5 ans. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 %. Ce bail triple net comporte des responsabilités limitées pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif. Fondé en 1986, VCA est un réseau d'hôpitaux pour animaux dédié à créer un impact positif pour les animaux, les personnes et les communautés. Ils mettent en priorité le bien-être de chaque animal, étendant leurs soins au-delà des hôpitaux qu'ils exploitent. VCA Amherst Animal Hospital est stratégiquement situé sur Amherst Avenue. Le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à une importante façade sur rue et une enseigne monumentale située le long d'Amherst Avenue. Il partage cette zone animée de Butte avec des entreprises telles que Burger King, Starbucks, Papa Johns, Holiday Inn Express et AutoZone. L'emplacement profite du trafic fréquent de la rue Amherst Avenue, qui voit passer 5 600 véhicules quotidiennement. La zone commerciale de 5 miles est soutenue par une population de 33 332 habitants et 16 144 employés de jour, avec un revenu moyen par ménage de 83 102 $.

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2026-04-27

Sidney Services hôteliers à vendre

Brian Brockman Licence # RRE-BRO-LIC71129 (MT) Bang Realty- Inc. 2939 Vernon Place, Cincinnati, OH 45219 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-17

Livingston Terrain à vendre

Situé à environ 10 minutes au sud de Livingston avec un accès facile à l'I-90, ce terrain se trouve en retrait de la route principale, offrant un cadre paisible avec des vues dégagées et panoramiques. Positionné au pied des montagnes Absaroka, vous profiterez de paysages spectaculaires dans toutes les directions. Un sentier pour véhicules 4x4 serpente à travers la colline boisée jusqu'au sommet de la propriété, où les vues s'ouvrent sur l'ensemble de Paradise Valley—un endroit idéal pour tout admirer. À quelques pas, le départ du sentier Suce Creek offre un accès public à des milliers d'acres de forêt nationale, et la rivière Yellowstone est à proximité pour profiter de certaines des meilleures expériences de pêche à la mouche de la région. Des lieux prisés comme Pine Creek, Sage Lodge, Chico Hot Springs et l'Old Saloon sont tous à proximité. Le parc national de Yellowstone et Bozeman se trouvent à environ 45 minutes, ce qui fait de cet emplacement un choix très pratique, que ce soit pour la récréation, un camp de base ou un site résidentiel. Ne manquez pas cette occasion de posséder une parcelle emblématique de Paradise Valley—appelez dès aujourd'hui pour plus d'informations!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-09

Lewistown Spécialité à vendre

Cette opportunité de restaurant établi à Lewistown, Montana, offre à la fois un espace fonctionnel et une source de revenus éprouvée. Situé au 631 NE Main Street, "Harry’s Place" est reconnu au sein de la communauté et fonctionne avec succès depuis 23 ans. La propriété s'étend sur environ trois quarts d'acre, offrant un stationnement rare sur place pour les clients et les employés. La vente inclut une cuisine entièrement équipée, des espaces de restauration et une infrastructure de traiteur, ainsi qu'un bâtiment de stockage de 24x30 situé derrière l'installation principale pour soutenir les opérations. L'entreprise propose actuellement une variété de boissons grâce à des licences de bière et de vin, et le nouveau propriétaire devra se qualifier pour ces licences. La construction en charpente du bâtiment, son aménagement de plain-pied, ainsi que la climatisation centrale avec chauffage au gaz forcé assurent fonctionnalité et confort. Pour les investisseurs ou exploitants à la recherche d'une destination bien connue avec un potentiel de croissance, cette propriété offre une préparation opérationnelle immédiate dans un emplacement visible et accessible.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-03-25

Deer Lodge Services hôteliers à vendre

Situé dans une magnifique vallée montagneuse juste à côté de l'Interstate 90, le Travel Inn représente un investissement hôtelier attrayant dans un corridor de voyage très fréquenté de l'ouest du Montana. Implanté à Deer Lodge, entre Missoula, Butte et Helena, cet hôtel de 55 chambres sur deux niveaux répond à une demande constante provenant des voyageurs de l'autoroute, du tourisme régional, des visiteurs de la prison d'État et d'un besoin croissant de logements saisonniers pour les travailleurs. La propriété offre un mélange équilibré d'hébergements, incluant des chambres avec deux lits queen, un lit queen, un lit king, ainsi que des suites avec kitchenette, offrant une flexibilité pour accueillir à la fois des clients de passage et des occupants en séjour prolongé. Des améliorations extérieures récentes, réalisées depuis 2022, telles que le nouveau revêtement, la toiture et la peinture, ont considérablement renforcé l'attrait visuel de l'établissement. Les rénovations intérieures incluent de nouveaux revêtements de sol, peinture, moulures, ainsi que deux chambres entièrement rénovées, offrant une expérience client propre, confortable et moderne, tout en réduisant les besoins en capital à court terme. Sur le plan opérationnel, le Travel Inn présente une opportunité claire de croissance des revenus grâce à des pratiques de gestion optimisées et des investissements ciblés. Des possibilités supplémentaires de rentabilité existent via la mise à jour continue des chambres, l'augmentation potentielle des tarifs, et la conversion de chambres standards en suites ou unités avec kitchenette, répondant à la forte demande locale pour des logements de travailleurs, notamment générée par des employeurs régionaux tels que le centre médical régional, la prison d'État du Montana, ainsi que d'autres employeurs saisonniers. Avec son emplacement très visible, ses améliorations récentes et ses multiples opportunités d'augmentation des revenus, le Travel Inn offre aux investisseurs une combinaison rare d'infrastructure stabilisée et de potentiel de croissance significatif. Les demandes sont les bienvenues pour les acheteurs qualifiés à la recherche d'un actif hôtelier bien situé au Montana avec des opportunités évolutives. Renseignez-vous également sur le Western Big Sky Inn à proximité, une opportunité d'investissement complémentaire dans le secteur hôtelier.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-19

Deer Lodge Services hôteliers à vendre

Situé à la périphérie du centre-ville de Deer Lodge, avec un accès facile à l'Interstate 90, le Western Big Sky Inn représente un actif d'hébergement bien entretenu, prêt à l'emploi, offrant à la fois une stabilité opérationnelle et un potentiel de croissance significatif. Sa position stratégique entre Missoula, Butte et Helena lui permet de capter régulièrement le trafic routier tout en répondant à la demande croissante pour des hébergements de longue durée dans la région. La propriété comprend 20 chambres, dont 13 unités avec deux lits queen, 3 chambres avec lit king, 4 chambres avec lit queen simple et 2 unités avec kitchenette, offrant une combinaison flexible pour accueillir des clients à la nuitée ou des séjours prolongés. Depuis 2022, la propriété a bénéficié de nombreuses mises à jour, notamment des rénovations extérieures améliorant l'attrait visuel et la modernisation de 7 chambres. Le bien dispose également d'un appartement sur place avec 2 chambres et 1 salle de bain, doté d'un accès direct au bureau, idéal pour un propriétaire-exploitant ou une structure de gestion sur site. Cette caractéristique rend la propriété attrayante en tant qu'investissement « familial » ou pour ceux souhaitant une gestion résidentielle. Parmi les autres commodités, on trouve un hall d'accueil accueillant, une cuisine complète pour le service de petit-déjeuner continental, et un sous-sol spacieux offrant un stockage abondant, ajoutant à la fois efficacité opérationnelle et utilité à long terme. Le Western Big Sky Inn offre des opportunités claires de croissance des revenus tout en affichant une note de 4,3 sur 5 étoiles sur les avis Google. Des mises à jour continues, des pratiques de gestion affinées et la conversion potentielle de chambres supplémentaires en kitchenettes ou appartements répondent à la demande croissante de logements pour les travailleurs, stimulée par des employeurs locaux majeurs tels que le centre médical régional, la prison d'État du Montana et d'autres employeurs saisonniers. Avec sa taille gérable, ses améliorations récentes et son fort potentiel de repositionnement, cette propriété représente une opportunité attrayante pour entrer sur le marché hôtelier du Montana. Les demandes sont les bienvenues pour les acheteurs qualifiés à la recherche d'un actif d'hébergement bien situé offrant à la fois stabilité et potentiel de croissance. Renseignez-vous également sur le Travel Inn à proximité, une opportunité d'investissement hôtelier complémentaire.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-19

Bigfork Spécialité à vendre

Une opportunité extraordinaire d'acquérir l'un des établissements les plus emblématiques du nord-ouest du Montana — le Buffalo Saloon, Casino, Grill & Lodge, situé juste à l'extérieur de Bigfork et directement en face des célèbres terrains de rodéo de Bigfork. Cette propriété impressionnante de 12 236 pieds carrés est située sur un terrain de 1,46 acre et offre en un seul ensemble remarquable : ampleur, visibilité et héritage. Le niveau supérieur comprend plus de 6 300 pieds carrés d'espace dédié au saloon, au casino et au restaurant, fonctionnant avec une licence complète de vente d'alcool, une licence de casino, une licence de paris sportifs, ainsi qu'une autorisation de traiteur et une autorisation de stockage non continu. Une terrasse arrière récemment rénovée offre un espace extérieur accueillant pour les invités. Le niveau inférieur comprend 9 chambres de lodge, une bibliothèque, une buanderie, une zone utilitaire et une chambre froide pour la bière. Cette entreprise florissante est vendue clé en main. C'est maintenant votre chance de laisser votre empreinte dans l'une des régions les plus prisées du Montana. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui — Le Buffalo vous attend ! *Veuillez noter que seules les demandes sérieuses seront prises en considération.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-03-03

Great Falls Terrain à vendre

Exceptionnel terrain de 20 acres situé sur le côté est en pleine expansion de Great Falls, Montana, jouxtant directement le projet proposé The Falls, un développement planifié de type maître. The Falls est un projet à grande échelle à usage mixte qui devrait inclure des composantes résidentielles, commerciales, de bureaux, d’hôtellerie et des espaces verts, positionnant ainsi cette propriété au cœur de la croissance à long terme. Idéalement situé près de la base aérienne de Malmstrom et dans l’un des corridors de développement les plus actifs de la ville, ce site offre une occasion rare d’acquérir une grande parcelle contiguë à proximité d’activités d’investissement transformatrices. Alors que l’extrémité est continue de bénéficier d’améliorations des infrastructures et d’un élan de développement privé, les terrains de cette taille et à cet emplacement deviennent de plus en plus rares. Idéal pour un futur développement, un usage industriel, des concepts à usage mixte, une cour pour entrepreneurs ou une réserve foncière à long terme. L’acheteur est responsable de vérifier le zonage, les services publics, l’accès et les usages permis.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-19

Melrose Services hôteliers à vendre

540 Main Street offre une occasion rare d'acquérir une propriété établie dans l'hôtellerie et les terrains pour véhicules récréatifs (VR) à Melrose, Montana, située le long du célèbre corridor de la rivière Big Hole. Le Sportsman Lodge comprend huit (8) chambres de lodge, deux (2) cabines de location sur place, la gestion de neuf (9) cabines de location hors site, dix-sept (17) emplacements de VR avec services complets, et neuf (9) espaces de camping sec, créant une empreinte hôtelière bien équilibrée qui répond aux besoins des pêcheurs, chasseurs et voyageurs en plein air visitant la vallée de Big Hole. La propriété inclut également une résidence sur place, offrant à un propriétaire-exploitant la possibilité de vivre sur place ou de bénéficier d'une flexibilité supplémentaire en matière de logement. Située juste à côté de l'Interstate 15, l'emplacement offre un accès pratique toute l'année tout en conservant un cadre rural typique du Montana. Le Sportsman Lodge fonctionne comme une entreprise hôtelière bien établie, soutenue par plusieurs sources de revenus complémentaires. En plus des hébergements et des installations pour VR, l'entreprise génère des revenus grâce à une buanderie sur place à pièces, la vente de marchandises et la location de véhicules tout-terrain (UTV), ajoutant une diversité au-delà des séjours nocturnes. Le propriétaire actuel a également mis en place un système de check-in amélioré permettant des réservations sans contact, ce qui améliore l'efficacité opérationnelle et la commodité pour les clients. Avec une concurrence limitée dans la région immédiate et une demande constante alimentée par les activités de plein air et les voyages régionaux, l'entreprise et l'immobilier ensemble représentent une opportunité d'investissement attrayante dans l'un des corridors récréatifs les plus établis du sud-ouest du Montana.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-09

Darby Services hôteliers à vendre

Il n'y a pas de financement par le propriétaire.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-06

Deer Lodge Commerce de détail à vendre

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d’un magnifique bâtiment commercial historique entièrement rénové, situé dans un emplacement de choix au centre-ville! Cette propriété allie parfaitement le charme intemporel à des améliorations modernes, notamment de nouveaux panneaux de gypse, revêtements de sol, salles de bain, systèmes de chauffage, fenêtres, climatisation, panneaux électriques, et bien plus encore. Le bâtiment est également doté d’un toit en métal récent, d’une peinture extérieure mise à jour et d’un éclairage extérieur amélioré pour une allure irrésistible. Offrant flexibilité et potentiel d’investissement, la propriété est divisée en deux espaces distincts, parfaits pour accueillir deux entreprises ou générer des revenus locatifs. Parmi les autres caractéristiques, on retrouve un espace de rangement extérieur et un stationnement sur place en quantité suffisante. Avec chaque détail soigneusement modernisé, cette propriété clé en main offre une visibilité exceptionnelle, une fonctionnalité optimale et une valeur durable!

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-12

Livingston Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-04

Sun River Commerce de détail à vendre

Le Ramble Inn Bar est une taverne bien établie et appréciée localement, située au cœur de Sun River, Montana. Cette entreprise clé en main offre une ambiance chaleureuse et rustique avec des finitions en bois, un bar spacieux, des machines de jeu, une table de billard et de nombreux sièges à l'intérieur, ainsi qu'un patio extérieur couvert idéal pour les rassemblements. La vente inclut tout le mobilier, les installations, l'équipement, ainsi qu'une licence de boissons alcoolisées avec jeux pour l'État du Montana. Avec une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade sur l'autoroute, un soutien constant de la communauté locale et une forte visibilité auprès des voyageurs, il s'agit d'une occasion rare de posséder un bar rentable et entièrement opérationnel dans une communauté rurale soudée. Immobilier, entreprise et licences sont inclus—prêt pour un nouveau propriétaire à prendre les rênes.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-07-16

Cooke City Services hôteliers à vendre

Motel High Country, situé au cœur de Cooke City, Montana, à seulement 4 miles du parc national de Yellowstone. La fierté du propriétaire se reflète dans cette propriété bien entretenue et modernisée, jouissant d'une réputation exceptionnelle et ouverte toute l'année. La propriété comprend 4 chalets, 9 chambres d'hôtes, 2 suites, un bureau, une épicerie et une boutique de cadeaux, ainsi qu'un logement de 2 chambres situé au-dessus du bureau. www.highcountrymotelandcabins.com

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-07-04

Black Eagle Spécialité à vendre

Construit en 2001, cet édifice unique et de qualité offre un potentiel inimaginable. Le bâtiment de Stray Moose Productions pourrait devenir bien plus qu’un simple bâtiment, mais un pilier de notre communauté. Il dispose d’environ 5 800 pieds carrés finis, mettant en valeur un savoir-faire à la fine pointe de la technologie en matière de style et de design, environ 7 900 pieds carrés de construction pré-aménagée pouvant être utilisés pour une expansion future, et un total d’environ 9 882 pieds carrés incluant l’agrandissement du niveau inférieur. Ce cadre unique propose des espaces intimes pour des événements spéciaux ou des espaces polyvalents adaptés à diverses entreprises. Situé à proximité d’un terrain de golf, l’emplacement offre une variété d’opportunités. Le terrain de 4,64 acres, avec vue sur le terrain de golf Anaconda Hills, est loué auprès du comté de Cascade. Taux de capitalisation et revenu net d’exploitation (NOI) pour le produit fini une fois complété (23 582 pieds carrés à un taux de location moyen de 12 $). Pour une visite ou des questions, contactez Sherrie Neff, agente immobilière chez EXIT Realty Great Falls au (406) 564-8070 OU Rose Gehl, courtier/propriétaire chez Montana Realty, au (406) 453-2454 (bureau) | (406) 788-2454 (mobile).

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-05-21

Missoula Commerce de détail à vendre - Downtown Missoula

SterlingCRE Advisors est heureux de présenter une rare occasion d'acquérir un restaurant et une brasserie entièrement équipés au cœur du centre-ville de Missoula. Cette propriété clé en main comprend une licence tout-boissons avec restauration, en plus des meubles, des accessoires et de l'équipement (FF&E), ce qui en fait un choix transparent pour les exploitants qui cherchent à établir ou à étendre leur présence sur la scène florissante de l'alimentation et des boissons de Missoula. Entouré d'une forte circulation piétonnière et d'entreprises établies au centre-ville, cet emplacement offre une excellente visibilité et accessibilité pour les habitants et les visiteurs. De plus, l'établissement se trouve à quelques pas de plusieurs grands hôtels, dont le Residence Inn by Marriott, Holiday Inn Missoula Downtown, AC Hotel by Marriott et DoubleTree by Hilton. Ces hôtels accueillent un afflux constant de voyageurs d'affaires, de touristes et d'invités, ce qui fait de la région une destination de choix pour les restaurants et les divertissements. Avec la demande constante des clients de l'hôtel qui recherchent des options de restauration et de boissons à proximité, cet endroit est parfaitement placé pour capturer les foules de jour et de soir. L'espace est bien adapté à un concept de brasserie, de restaurant ou de salle à manger, avec une infrastructure déjà en place pour les opérations de brassage et de restauration. Ne manquez pas cette rare occasion de pénétrer dans un espace commercial entièrement équipé dans l'un des quartiers les plus dynamiques du centre-ville du Montana. Communiquez avec les conseillers SterlingCRE pour plus de détails et pour planifier une visite guidée.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-03-13

Red Lodge Commerce de détail à vendre

Situé juste à l'extérieur du parc national de Yellowstone et au centre de Red Lodge, dans le Montana, vous trouverez un joyau caché d'un restaurant appelé Prerogative Kitchen. Ce restaurant deux fois nommé James Beard a tout le charme, l'histoire et le succès nécessaires à une transition réussie. Le bâtiment historique récemment rénové a été utilisé comme boulangerie pendant 100 ans auparavant, et l'histoire a été préservée de manière créative pour que les clients puissent en profiter. Cette entreprise clé en main a l'emplacement, la fidélité de la clientèle et la croissance annuelle continue pour être un achat réussi pour tout restaurateur.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-05-01

Missoula Commerce de détail à vendre

SterlingCRE Advisors a le plaisir de présenter le 3708, rue North Reserve à Missoula, au Montana. La propriété en question offre une occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble de bureaux et de commerces de détail bien équipé doté d'une capacité de conduite très recherchée. Située juste à côté de la rue North Reserve, cette propriété est située sur ±0,658 acres le long du corridor le plus achalandé de Missoula, directement en voie de croissance. La propriété en question consiste en une ancienne banque de deux étages de ±7 012 pieds carrés, dotée d'une triple voie d'accès et d'un intérieur bien entretenu. Le bâtiment a été construit en 2007 au milieu d'un corridor de points de vente au détail comprenant des voisins tels que Panda Express, IHOP et le Hilton Garden Inn. À proximité se trouvent Old Chicago Pizza, Jiffy Lube, Firestone Tires, Smitty's Car Wash, Dairy Queen Grill and Chill ainsi que plusieurs chaînes hôtelières, dont Courtyard Marriott, Holiday Inn Express, Staybridge Suites et Homewood Suites. Le sous-sol entièrement aménagé est desservi par ascenseur et comprend une salle de repos avec des appareils électroménagers, une salle de conférence, un enclos et un grand espace de rangement. L'étage principal comprend un hall d'accueil/salle d'attente accueillant bien éclairé, quatre (4) bureaux privés, des guichets, un coffre-fort et un réseau de tubes. Les toilettes sont présentées aux deux niveaux, ce qui crée la possibilité d'une situation à locataires multiples si vous le souhaitez.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2024-04-22

Essex Services hôteliers à vendre

CBRE Hotels, en tant que conseiller exclusif, est ravi de présenter l’opportunité d’acquérir l’Izaak Walton Inn (« Propriété », « Hôtel » ou « Actif »), une destination emblématique de 72 unités d’hébergement située à Essex, Montana, le long de la frontière sud du parc national de Glacier. Initialement construit en 1939 par la Great Northern Railway et inscrit au Registre national des lieux historiques, cet établissement est l’un des actifs hôteliers les plus reconnaissables et historiquement significatifs des Rocheuses du Nord. Situé entre les entrées du parc national de Glacier et entouré de plus d’un million d’acres de nature sauvage protégée, l’Hôtel bénéficie d’un emplacement véritablement irremplaçable, impossible à reproduire en raison des contraintes actuelles de développement et d’environnement. L’offre unique d’hébergement de l’Actif, son patrimoine authentique lié au chemin de fer, son attrait récréatif tout au long de l’année et son accessibilité directe par train via l’Empire Builder d’Amtrak créent une expérience client différenciée qui attire les amateurs de plein air, les visiteurs des parcs nationaux, les voyageurs ferroviaires et les touristes en quête de loisirs. Cette offre rare représente une opportunité pour les investisseurs d’acquérir un actif hôtelier reconnu à l’échelle nationale avec un potentiel opérationnel significatif grâce à un repositionnement, des améliorations de gestion des revenus, des programmes expérientiels et des investissements stratégiques en capital. Avec le parc national de Glacier qui continue de figurer parmi les parcs nationaux les plus visités des États-Unis (plus de 3 millions de visiteurs annuels) et des barrières à l’entrée exceptionnellement élevées dans toute la région, l’Izaak Walton Inn est idéalement positionné pour tirer parti de la croissance à long terme de la demande d’hébergement et des tendances du voyage expérientiel.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-26

Frenchtown Terrain à vendre

DEUX PROPRIÉTÉS UNIQUES. POTENTIEL ILLIMITÉ. ACHETEZ ENSEMBLE OU SÉPARÉMENT. Situées à l'échangeur très visible de l'Interstate 90/Frenchtown, ces propriétés exceptionnelles représentent l'une des dernières occasions d'acquérir un site de réaménagement commercial non zoné dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de l'ouest du Montana. Offertes ensemble ou individuellement, 17000 Beckwith Street (Lot 2) et 15160 Westslope Loop (Lot 13) offrent une flexibilité inégalée pour les promoteurs, investisseurs, entrepreneurs et utilisateurs-propriétaires cherchant une opportunité stratégique de vivre/travailler ou d'expansion commerciale à quelques minutes de Missoula. Acheter les deux propriétés ensemble crée une opportunité rare d'établir un véritable campus de vie/travail, permettant à un propriétaire d'exploiter une entreprise tout en maintenant une résidence adjacente. Cette combinaison se prête également à des concepts innovants de destination tels qu'une salle d'événements, un lieu de mariage, une opération d'agritourisme, un hébergement expérientiel, un marché fermier saisonnier, une entreprise de cueillette de fleurs ou de cultures spécialisées, un centre de jardinage, un marché artisanal, une retraite bien-être ou d'autres modèles d'affaires complémentaires qui bénéficient à la fois de l'exposition commerciale et du caractère agricole (sous réserve des approbations et réglementations applicables). Alternativement, chaque parcelle offre un fort potentiel d'investissement individuel. Le terrain commercial constitue une opportunité de réaménagement de premier ordre à l'un des emplacements interétatiques les plus recherchés de la région, tandis que la parcelle résidentielle/agricole offre un site attrayant pour une maison avec des possibilités agricoles, des droits d'eau et une valeur foncière à long terme. Avec la croissance continue de la population, l'augmentation du trafic le long de l'Interstate 90 et le peu de terrains commerciaux restants à l'échangeur de Frenchtown, des opportunités de cette envergure deviennent de plus en plus rares. Que vous soyez un investisseur cherchant une appréciation future, un promoteur poursuivant un projet signature ou un utilisateur-propriétaire souhaitant bâtir une entreprise avec un potentiel d'expansion, cette offre flexible représente une opportunité véritablement unique au cœur de l'ouest du Montana.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-16

Martinsdale Services hôteliers à vendre

Entreprise clé en main avec bar, licence complète pour la vente d'alcool et 7 chalets pour invités, située sur la Highway 12 entre White Sulphur Springs et Martinsdale, Montana. Des milliers d'acres de terres appartenant au Forest Service se trouvent à quelques kilomètres de cette propriété, attirant de nombreux chasseurs et motoneigistes qui utilisent cet endroit comme un havre de paix. Les skieurs visitent également la propriété en route vers la station de ski Showdown, située à seulement 45 minutes en voiture.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-07-06

Great Falls Services hôteliers à vendre

Occasion de placement exceptionnelle mettant en vedette un actif d'accueil récemment repositionné avec un revenu sur place élevé et une hausse future. Construit à l'origine comme motel en 1954, l'établissement a été soigneusement converti en 2025 en 23 unités d'occupation de chambres simples (SRO) conçues pour accueillir des locataires à court et à long terme, créant des sources de revenus diversifiées et une demande constante. La propriété offre 23 unités privées, chacune avec sa propre salle de bain, et quatre unités sont équipées de kitchenettes pratiques. Depuis le début des activités en octobre 2025, le taux d'occupation est demeuré fort, ce qui témoigne d'une forte demande du marché et d'une stabilité opérationnelle. Le vendeur offre une « garantie de loyer » de trois mois assortie d'une offre à prix plein, ce qui ajoute une couche de sécurité supplémentaire pour les investisseurs. Avec un bénéfice d'exploitation net projeté de 181 000$, cet actif présente un rendement attrayant. La peinture extérieure est en cours. Le vendeur envisagera d'offrir du financement à court terme aux acheteurs admissibles.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-11

Thompson Falls Terrain à vendre

Actuellement améliorée avec une maison en rondins de 2 448 pieds carrés (initialement utilisée comme bureau et idéale pour un usage professionnel ou résidentiel), deux chalets locatifs générant des revenus, plus de 11 000 pieds carrés de dépendances ainsi qu'une structure de stockage couverte ouverte de 20'x160', la propriété offre plusieurs sources de revenus et une grande flexibilité pour des adaptations futures. Les caractéristiques clés de l'infrastructure incluent un puits privé à haut débit, un système septique neuf et aucune restriction connue en matière de zonage ou d'utilisation, permettant une large gamme d'applications commerciales ou mixtes, allant des configurations de vie/travail et des opérations de stockage au commerce de détail, aux services ou au réaménagement. Située à la périphérie en plein développement de Thompson Falls, ce site offre visibilité, accessibilité et un potentiel d'appréciation à long terme alors que la région environnante continue de connaître une croissance résidentielle et commerciale constante. Avec des améliorations existantes solides et un potentiel exceptionnel de développement, cette propriété offre à la fois des revenus à court terme et une croissance en capital à long terme. Une opportunité rare d'investir, d'exploiter ou de développer dans l'un des corridors commerciaux les plus pittoresques et en pleine expansion de l'ouest du Montana.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-14