Belmont Terrain à vendre
Ferme de 316 acres Maison de ferme historique, grange-étable Grange à équipements de 40’ x 120’, bâtiment d'atelier de 40’ x 80’, pâturage clôturé à 95% Bois, collines ondulantes, 11 400’ de façade totale, offert en 11 parcelles Comté de Belmont, canton de Richland, écoles St. Clairsville-Richland Parcelles idéales pour construction/récréation/chasse/ferme Vente en direct sur place avec enchères en ligne disponibles Propriété familiale depuis plus de 100 ans. Vente aux enchères absolue, tout est vendu au plus offrant. Emplacement : 68895 Lloydsville Bannock Rd., Belmont, OH 43718 Itinéraire : Depuis l'I-77 à Cambridge, OH, prenez l'I-70 ou la Rt. 40 vers l'est en direction de St. Clairsville. Depuis l'intersection de l'I-70/Rt. 40/OH 331, prenez la Rt. 40 vers l'ouest jusqu'à Lloydsville Bannock Rd. et au nord jusqu'à la vente aux enchères. Surveillez les panneaux KIKO. Vendredi 24 avril 2026, 12h00 Journée portes ouvertes : Mercredi 15 avril 2026, 16h00-18h00 Ensemble : 315,59 acres au total. Cadre de ferme magnifique avec collines ondulantes et vues pittoresques. Maison de ferme historique, dépendances, sources naturelles, ruisseau et faune. La ferme est dans la même famille depuis plus de 100 ans et a été exploitée avec succès pour l'élevage de bovins de boucherie. Plus de 95% de la ferme est en pâturage clôturé avec de bonnes clôtures mises à jour. La ferme a plus de 11 400’ de façade totale sur quatre routes. Il y a 8 parcelles au total dans le comté de Belmont et la superficie est sujette à un nouveau relevé et à des divisions. Les taxes foncières CAUV pour un demi-an sont de 3 719 $. Aucun droit minier/royauté ne sera transféré. Parcelle #1 : 33,2 acres avec maison et bâtiments. 838’ de façade sur Lloydsville Bannock Rd. avec une belle maison de ferme historique en brique de deux étages. La maison a été construite en 1850 et a environ 1 784 pi². Le niveau principal a une cuisine en chêne mise à jour avec des comptoirs en Corian, un îlot-bar pour le petit-déjeuner, des murs en brique et un charme campagnard. À côté de la cuisine se trouvent la buanderie, une salle de bain complète mise à jour, une salle à manger formelle et un salon avec cheminée en brique. Le deuxième niveau a trois chambres et une salle de bain complète mise à jour. Le sous-sol complet avec sortie extérieure a une salle familiale avec poêle à bois, une salle de rangement utilitaire, une fournaise à huile moderne avec climatisation, des disjoncteurs électriques de 150 ampères, un générateur LP Generac pour toute la maison et une fosse septique. La ferme est desservie par l'eau du comté. Il y a une grange-étable de 30’ x 40’, une laiterie, plusieurs remises de stockage, un bâtiment d'équipement de 40’ x 120’ (sol en terre) et un bâtiment d'atelier de 40’ x 80’ avec sols en béton. Parcelle #2 : 23,4 acres de terrain vacant avec bois et pâturage. 979’ de façade sur Lloydsville Bannock Rd. et 758’ sur Bannock Rd. Parcelle #3 : 4,49 acres de terrain vacant, principalement boisé avec 391’ de façade sur Lloydsville Bannock Rd. Parcelle #4 : 31 acres de terrain vacant, boisé et ouvert avec 474’ de façade sur Lodge Hill Rd. Parcelle #5 : 25,8 acres de terrain vacant, principalement ouvert avec 677’ de façade sur Lodge Hill Rd. Parcelle #6 : 22 acres de terrain vacant, principalement ouvert avec 785’ de façade sur Lodge Hill Rd. Parcelle #7 : 20,02 acres de terrain vacant, principalement ouvert avec 802’ de façade sur Lodge Hill Rd. Parcelle #8 : 50,5 acres de terrain vacant, boisé et ouvert avec 190’ de façade sur Lloydsville Bannock Rd. Parcelle #9 : 44 acres de terrain vacant, boisé et ouvert avec 415’ de façade sur Lloydsville Bannock Rd. Parcelle #10 : 27,2 acres de terrain vacant, boisé et ouvert avec 945’ de façade sur Lloydsville Bannock Rd. et 1 534’ de façade sur Saffell Rd. Parcelle #11 : 33,8 acres de terrain vacant, ouvert et boisé avec 1 994’ de façade sur Saffell Rd. et 614’ de façade sur Lloydsville Bannock Rd. Note de l'encanteur : Quelle opportunité d'acheter des parcelles pittoresques dans le comté de Belmont, que vous recherchiez des terres pour le bétail, la chasse, la récréation ou la construction, cette propriété ne vous décevra pas. Parcourez le terrain avec permission seulement, la famille l'utilise encore pour élever du bétail. Laissez les portails comme vous les avez trouvés. Tous les droits miniers/royautés sont réservés. Appelez Jeff Kiko pour toute question sur l'achat aux enchères. Toutes les superficies sont approximatives et sont sujettes à un nouveau relevé. Conditions sur l'immobilier : 10% d'acompte le jour de la vente aux enchères, solde dû à la clôture. Une prime d'acheteur de 10% sera ajoutée à l'enchère la plus élevée pour établir le prix d'achat. Toute inspection souhaitée doit être effectuée avant l'enchère. Toutes les informations contenues ici proviennent de sources considérées comme correctes. Les informations sont considérées comme exactes mais non garanties. La propriété sera offerte en tant que vente aux enchères Multi Par et vendue de la manière qui rapporte le plus. Vente aux enchères par ordre de : Sarah (Betty) Grum Encanteur/Agent immobilier : Jeff R. Kiko, 330.206.1079 ou jeffkiko@kikocompany.com