Carter Lake Services hôteliers à vendre - Northeast Omaha
FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE AVEC 10 % D'ACOMPTE
La Quinta Inn & Suites by Wyndham Omaha Airport Downtown représente un investissement hôtelier à forte valeur ajoutée, situé dans l'un des sous-marchés aéroportuaires les plus dynamiques du Midwest. Rouverte en octobre 2023, l'hôtel bénéficie d'une plateforme opérationnelle modernisée, d'équipements contemporains et d'une proximité directe avec des générateurs de demande majeurs.
Emplacement stratégique à proximité des principaux moteurs
Financement par le propriétaire disponible
• Accès immédiat à l'aéroport : Situé à moins d'un kilomètre de l'aéroport Eppley Airfield (OMA), le principal aéroport commercial d'Omaha, offrant un accès fluide pour les voyageurs transitoires, les entreprises et les besoins liés aux compagnies aériennes. Une navette gratuite 24/7 améliore la capture des clients et leur commodité.
• Entouré par un développement à forte croissance : À quelques pas de l'expansion transformationnelle du casino Prairie Flower, passant de 7 000 pi² à environ 70 000 pi² d'espace de jeu, de restauration et de divertissement. Cette expansion devrait augmenter significativement la fréquentation régionale et les besoins en hébergement de nuit.
• Central au cœur urbain d'Omaha : À quelques minutes du centre-ville d'Omaha, de l'arène CHI Health Center, du quartier Old Market et des grands campus d'entreprises.
Le forfait d'équipements modernisés répond à un large éventail de clients corporatifs, de loisirs, de compagnies aériennes et de casinos.
Croissance du marché et perspectives de demande
• Modernisation de l'aéroport : La modernisation en plusieurs phases de l'aéroport Eppley Airfield devrait augmenter le flux de passagers, renforcer les horaires des compagnies aériennes et générer davantage de séjours de nuit.
• Influence de l'expansion du casino : Avec l'expansion récemment achevée du casino Prairie Flower, l'hôtel est bien positionné pour capter la demande accrue liée aux jeux, au divertissement et à l'hébergement des travailleurs.
• Position unique de double demande aéroport/casino : Peu d'hôtels dans ce sous-marché offrent cette combinaison unique de proximité directe avec l'aéroport et d'adjacence à une grande expansion de jeu tribal.
• Solides fondamentaux de localisation qui soutiennent une demande annuelle constante de la part des voyageurs aériens, des visiteurs de loisirs, des entreprises et des clients des casinos.
• Opportunité de stabilisation suite à la réouverture de 2023, permettant à un nouveau propriétaire de maximiser le potentiel grâce à la gestion des revenus, au développement des comptes corporatifs et au trafic généré par le casino.
• Perspectives de croissance à long terme liées à l'expansion de l'aéroport, à l'expansion du casino et aux moteurs économiques plus larges de la région métropolitaine d'Omaha. D'autres grands projets sont envisagés dans la région, notamment un nouveau stade de soccer professionnel.
• Positionnement attrayant de marque milieu de gamme sous Wyndham Hotels & Resorts, garantissant une distribution cohérente, une fidélisation des clients et un soutien opérationnel.
