Spring Lake Services hôteliers à vendre
Total : 109 chambres
Nombre de chambres Comfort : 60 chambres
Nombre de chambres Quality : 49
Prime Source Properties est ravi de proposer à la vente l'intérêt en pleine propriété du Comfort Inn & Suites / Quality Inn & Suites à double enseigne, situé à Spring Lake, en Caroline du Nord. La propriété comprend deux hôtels adjacents à service limité totalisant 109 chambres, situés le long de North Bragg Boulevard (NC-24), le principal corridor commercial de la région offrant un accès direct à Fort Liberty, au centre-ville de Fayetteville et aux principaux moteurs de la demande institutionnelle dans le comté de Cumberland.
Les chambres du côté Quality, du 2e au 5e étage, sont toutes équipées d'une kitchenette complète, de salons et de balcons. Les chambres sont beaucoup plus grandes que les chambres standard, et cette propriété peut être convertie en appartements multifamiliaux avec un minimum de travaux. De plus, du côté Comfort, les chambres situées à l'avant disposent également de salons et de balcons. Seules les chambres situées à l'arrière du côté Comfort sont de taille standard. Les chambres du 2e étage du côté Comfort sont également équipées d'une kitchenette et d'un réfrigérateur pleine grandeur. Seules les chambres du 3e au 5e étage à l'avant n'ont pas de kitchenette, mais elles disposent d'un réfrigérateur pleine grandeur, d'un salon et de balcons. Une configuration très unique et un bâtiment solide en blocs/briques. Un terrain supplémentaire fait partie du lot et est inclus dans cette vente. Il y a également une maison voisine, disponible à l'achat pour 205 000 $. En combinant tous les lots avec le terrain supplémentaire, vous pouvez construire un autre hôtel à côté à l'avenir, avec de nombreuses enseignes disponibles pour le développement. Une excellente opportunité pour un propriétaire-exploitant et pour élargir son portefeuille en construisant un autre hôtel à partir de zéro dans le futur.
L'actif bénéficie d'un emplacement très visible avec un fort trafic, un stationnement abondant et un accès direct à Fort Bragg, l'une des plus grandes bases militaires au monde, ainsi qu'à la base aérienne de Pope, au centre médical militaire Womack et à l'université Methodist. Cette localisation permet à la propriété de capter une demande constante tout au long de l'année de la part des voyageurs militaires, des entrepreneurs, des fonctionnaires, des visiteurs médicaux et des invités liés à l'université.
La structure à double enseigne permet des opérations partagées efficaces et une segmentation entre les segments d'hébergement milieu de gamme et économique, améliorant ainsi les performances d'occupation et de RevPAR. Les hôtels ont récemment bénéficié d'améliorations en capital et sont proposés sans gestion imposée, offrant aux nouveaux propriétaires une flexibilité opérationnelle et un potentiel immédiat d'amélioration grâce à une gestion des revenus optimisée ou à des contrôles ciblés des coûts.
Le Comfort Inn & Suites / Quality Inn & Suites à Spring Lake représente une opportunité attrayante d'acquérir un actif bien entretenu à double enseigne dans un marché résilient et institutionnellement soutenu, avec une offre limitée de nouveaux hôtels et des fondamentaux de demande stables.
Acquérez cet hôtel clé en main à double enseigne sous un même toit et sécurisez un autre projet hôtelier à développer à l'avenir sur le terrain adjacent. Ne manquez pas cette opportunité avec un prix réduit maintenant, c'est une affaire en or.
Contactez Akshat Patel à yourprimesource@aol.com pour en savoir plus sur la propriété et obtenir le mémorandum d'offre.
