Redding Commerce de détail à vendre
Locataire RECHERCHÉ
Espace disponible aujourd'hui, prêt à emménager, revenu immédiat
1201-1233 Market St Redding Californie & 1325 Eureka Way Redding Californie
Restaurant, salon, bar avec patio clé en main avec licence ABC, prêt à emménager - Restaurant et salon avec patio (The Shack Restaurant & Lounge) sur un terrain d'angle avec une très grande visibilité
Points forts de l'investissement
Restaurant, bar, salon, grand patio clé en main, prêt à emménager, 7 000 $ pour "générer des revenus aujourd'hui", possédez votre propre entreprise
• Trafic élevé sur l'autoroute 299 (Eureka Way) et Market Street
• Clé en main, prêt à fonctionner aujourd'hui, prêt à emménager MAINTENANT !!!
• Deux (2) locataires possibles
• Patio #1 ±4 050 pi², Patio #2 ±2 600 pi², le plus grand du centre-ville sur un terrain d'angle avec une très grande visibilité
• Porte d'entrée vers la côte
Résumé exécutif
1201-1233 Market St Redding Californie
1325 Eureka Way Redding Californie
Restaurant et salon avec patio (The Shack Restaurant & Lounge)
Restaurant, salon, bar avec patio clé en main avec licence ABC, prêt à emménager, terrain d'angle avec une très grande visibilité
Espace louable
Bâtiment ±3 104 pi² * Patios ±7 000 pi² Deux (2) * Stationnement privé * Enseignes monumentales – Deux (2) les plus grandes à Redding +/- 75 pieds Panneau d'affichage numérique en développement 20 pi x 40 pi * Les plus grands patios extérieurs de Redding #1 ±4 050 pi² Patio #2 ±2 600 pi²
Adresses des baux
#1. 1325 Eureka Way – Redding (Hwy 299) Bâtiment ±1 100 pi² *Patio ±4 050 pi². Locataire occupé "The Shack" Revenu 10 000 $ par mois Bail jusqu'en 2033 Option d'augmentation à 15 000 $ par mois Revenu : 10 000 $ par mois
#2. 1201 Market Street - Redding (Coin de Market Street & Eureka Way Hwy 299) Bâtiment ±2 004 pi² * Patio ±2 600 pi². Locataire vacant prêt à emménager *Enseigne de bâtiment vacante Locataire occupé Revenu 7 000 $ par mois
#3. 1211 Market Street- Redding Enseigne monumentale, une des plus grandes à Redding +/- 75 pieds (Étoile rouge) Revenu : 5 000 $ par mois
#4. 1221 Market Street - Redding Enseigne monumentale avec flèche +/- 45 pieds (Étoile rouge, enseigne de rue, flèche) Revenu : 2 000 $ par mois
#5 1233 Market Street - Redding Panneau d'affichage numérique 10 pi x 40 pi Revenu : 7 500 $ par mois
Total : Revenu : 29 500,00 $ par mois
Restrictions et rénovations extérieures et intérieures du bâtiment pour plus de 800 000 $ reconstruit en 2012, rénové en 2022 en bâtiment de première classe
Dans le centre-ville, terrain d'angle avec une très grande visibilité, principale autoroute 299 vers autoroute 5 vers autoroute 44
Location ou vente possible pour le bon prix et les bonnes conditions (le propriétaire financera) Allocation pour améliorations locatives négociable si nécessaire.
Grande opportunité pour école culinaire, vente de cannabis, franchise de pizza, franchise à emporter, brasserie, jardin de bière, franchise de restauration rapide, etc.
Idéal pour les entrepreneurs en hôtellerie, parfait pour les mariages, la musique live, les célébrations, les événements d'entreprise et saisonniers.
Mode de vie propriétaire-exploitant – Opportunité parfaite pour les entrepreneurs en hôtellerie, idéal pour les mariages, la musique live, les célébrations, les événements d'entreprise et saisonniers
Idéal pour une banque, etc... Commerce de détail
Condition de première classe, propriété entièrement aménagée clé en main – Restaurant et bar entièrement opérationnels, prêt à emménager aujourd'hui, entièrement opérationnel.
Comprend une cuisine entièrement équipée avec hottes de type 1, pièges à graisse et toilettes conformes ADA, permettant un aménagement rapide et économique, tandis qu'un spacieux patio extérieur de ±7 000 pi² offre d'excellentes opportunités pour des repas, événements ou services de bar élargis.
Situé dans le corridor commercial et d'affaires le plus fréquenté de Redding, la propriété offre une visibilité de premier plan sur Market Street et Eureka Way, une excellente exposition des enseignes et un trafic dépassant ±200 000 véhicules par jour, accès principal à toutes les autoroutes vers la rue principale, grande visibilité, principale autoroute 299 vers autoroute 5 vers autoroute 44
Rénovation complète - Entité commerciale, licence de boissons alcoolisées ABC 47
Option de location disponible en tant qu'entreprise clé en main avec licence de boissons alcoolisées (optionnel) "The Shack" avec/ou votre nouveau nom d'entreprise préféré dans le centre-ville. "Dans le nouveau centre-ville Viva Downtown Redding"
Zone de divertissement du centre-ville de Redding "Prenez vos boissons dans les rues et de bar en bar" La plus grande zone de divertissement en Californie
Condition de première classe, propriété entièrement aménagée clé en main – Restaurant et bar entièrement opérationnels, prêt à emménager aujourd'hui, entièrement opérationnel.
Locataire : Emplacement historique – Construit à l'origine en 1954 "The Shack" avec beaucoup d'histoire, de charme et de caractère authentique. Restaurant salon avec patio extérieur
Enseignes Deux (2) grandes enseignes sur la rue avec trois enseignes de bâtiment (Motel et Stardust peuvent être convertis au nom de l'entreprise du locataire propriétaire) Le numérique est une possibilité
Situé dans le corridor commercial le plus fréquenté de Redding, la propriété offre une visibilité de premier plan sur Market Street et l'autoroute 299, une excellente exposition des enseignes et un trafic dépassant 200 000 véhicules par jour
Améliorations locatives déjà réalisées. Peut être modifié pour s'adapter au style de franchise si nécessaire.
La licence de boissons alcoolisées aura sa propre valeur et sera associée à la propriété. Utilisation ou non comme opportunité supplémentaire de valeur ajoutée (négociation ouverte)
L'équipement peut être inclus dans le bail et sera associé à la propriété, tout comme la licence de boissons alcoolisées. Peut faire partie du bail ou être retiré.
Conditions (durée) du bail ouvertes cinq (5) ans avec options pour plus
Opportunités
1. Location de l'entreprise avec le bâtiment (nouvelle franchise)
2. Location du bâtiment
3. Location du bâtiment avec équipement, hotte, etc. (prêt à emménager)
4. Location du bâtiment avec entreprise et équipement & licence de boissons alcoolisées moyennant des frais
5. Option de location avec vente du bâtiment, le propriétaire financera
Les options sont ouvertes pour la bonne partie.
