Cocoa Terrain à vendre - Brevard County
Taille du terrain : 0,68+- Acres environ- 200' Est à l'angle de la route State 520 et du chemin Lincoln. Le site est de forme irrégulière et mesure environ 132,5 pi et plus sur la route nationale 520 (rue West King) et 35+- pi sur le chemin Lincoln. La profondeur moyenne est d'environ 182,5 pieds et plus
Eau et égouts : Eau sur le site. Canalisations d'égout à l'ouest du site (environ 500 pi) et du côté nord de la route 520
Superficie du marché et caractéristiques de la propriété
La zone du marché est principalement une zone industrielle et résidentielle, bien qu'il y ait des utilisations commerciales dispersées situées principalement le long de la rue West King (SR 520), avec un groupe d'utilisations commerciales intenses près de l'échangeur I-95.
En raison de son emplacement central dans le comté, il a développé au fil des ans un large éventail de projets de développement résidentiel, commercial, industriel et institutionnel, y compris le Brevard Community College et le Cocoa Campus de l'Université de Floride centrale.
Les zones résidentielles, en particulier la zone au nord du sujet, servent de communauté de chambres à coucher pour une grande partie du centre et du nord du comté de Brevard. Le Kennedy Space Center et la station Canaveral Air Force sont d'importants générateurs économiques et abritent des géants de l'aérospatiale et de la technologie tels que Space X, OneWeb, Blue Horizon, Firefly et la société Boeing.
Cacao est relativement favorable à la croissance dans l'élaboration de ses politiques et, en 2002, Cocoa s'est lancée dans un programme d'annexion agressif qui a presque doublé la taille de la ville pour atteindre 14 milles carrés. Depuis 2002, la Ville a procédé à 37 annexions totalisant 3 075 acres de biens immobiliers. Plus de 1 100 acres de terres industrielles font partie de l'annexion.
Développement commercial du secteur :
Les propriétés commerciales desservant la zone du marché sont principalement situées sur le corridor de l'autoroute 520. La plus grande concentration de développement commercial dans la région immédiate se trouve le long de l'autoroute 520, à moins d'un mille de l'échangeur de la route 520 et de l'I-95. Ce tronçon de l'autoroute 520 comprend des motels, des restaurants et de l'essence
stations. Un Holiday Inn Express à plusieurs étages est situé dans le quadrant sud-ouest de l'autoroute I95 et de l'autoroute 520. Un supermagasin de détail à prix réduit Sam's Club, d'une superficie de plus de 134 000 pi2, a été achevé en 2009 au quadrant nord-est de l'intersection de l'autoroute 520 et de l'I-95. Le Sam's Club est accessible par le chemin Townsend.
Secteur Développement industriel :
Les propriétés à usage industriel se trouvent principalement entre l'I-95 et le chemin Cox, avec
d'autres immeubles industriels le long du chemin Burnett et de la rue West King. La plupart
le développement consiste en une combinaison d'ateliers de service de petite à moyenne échelle, d'installations de mini-entreposage et d'installations de bureaux et d'entrepôts. La plupart des installations industrielles légères situées le long du chemin Cox semblent être occupées et situées à
utilisation active.
La centrale électrique Oleander est l'une des plus grandes propriétés industrielles de la définition
secteur. Il s'agit d'une usine de 800 mégawatts située sur un site de 37 acres près du chemin Townsend. Elle est dotée de cinq turbines qui produisent de l'électricité en brûlant du gaz naturel ou du mazout. En 2017, les commissaires de Port Canaveral ont approuvé la vente de terrains appartenant au port à Cocoa à Wal-Mart Stores East pour 5,75 millions de dollars. Le « Centre de distribution périssable » de Walmart, doté d'une valeur de 145 millions de dollars, a officiellement ouvert ses portes en août 2018. Le centre de distribution est un entrepôt frigorifique de 555 000 pieds carrés sur le site de 271 acres près de la route State Road 524 et de l'Interstate 95 après l'investissement en capital de près de 100 millions de dollars. Walmart possède également 125 acres à l'est du centre, qu'elle prévoit aménager à un moment donné pour des utilisations industrielles légères, d'entreposage, commerciales et de bureaux supplémentaires.
Nouveau développement multifamilial
Cocoa Grand est un complexe d'appartements de 268 logements situé du côté sud de la rue W. King (SR 520) et juste à l'est de Range Road. Le développement d'appartements de luxe a coûté environ 50,9 millions de dollars à compléter et comprend des unités de luxe d'une, deux et trois chambres avec des équipements complets.
