5 Motels à vendre près de Rutledge, GA, USA

Madison Services hôteliers à vendre - Morgan County

Le Farmhouse Inn est une propriété hôtelière de style ferme-resort située à seulement 10 minutes de la charmante et historique ville de Madison, en Géorgie, et à environ une heure du centre-ville d'Atlanta. Niché entre le centre-ville préservé de Madison et le corridor en plein essor du complexe de Lake Oconee, la propriété occupe une position stratégique dans une région bénéficiant d'une croissance touristique et résidentielle accélérée. L'Inn est intégré dans une économie touristique régionale robuste. Les dépenses des visiteurs dans le comté de Morgan ont grimpé à 65,3 millions de dollars en 2024, une augmentation de 7 % par rapport à l'année précédente, soutenant 579 emplois et générant 5,9 millions de dollars en recettes fiscales étatiques et locales (l'équivalent de 762 $ d'économies fiscales par ménage). Cette performance a surpassé le gain global des dépenses des visiteurs en Géorgie. Parallèlement, à l'échelle de l'État, la Géorgie a accueilli un nombre record de 174,2 millions de visiteurs en 2024, qui ont collectivement dépensé 45,2 milliards de dollars (+3,8 % par rapport à l'année précédente). La demande touristique directe totale a atteint 50,6 milliards de dollars, avec un impact économique global de 82,0 milliards de dollars. Le district historique de Madison, inscrit au registre national, possède la plus grande concentration d'architecture du XIXe siècle préservée en Géorgie. La ville a été mise en avant dans le classement "South’s Best Small Towns" de Southern Living et dans la liste des "16 plus belles villes du monde" de Budget Travel. Le Farmhouse Inn lui-même a été reconnu dans des publications de style de vie de premier plan, récemment mis en avant dans Country Living (numéro de février/mars 2025) et dans le numéro d'automne 2025 de Magnolia and Moonshine, soulignant sa réputation croissante en tant que propriété de destination boutique. « Nos petites villes sont des joyaux cachés... À Madison, en Géorgie, vous pouvez témoigner de la puissance des efforts inlassables de préservation historique... cette ville met en valeur tous les grands styles architecturaux. » – Southern Living Magazine Le Farmhouse Inn bénéficie à la fois de l'isolement et de la visibilité. Le noyau générateur de revenus s'étend sur environ 26 acres répartis sur deux parcelles et est amélioré avec quatre structures contenant un mélange d'espaces de rassemblement intérieurs et extérieurs, sept hébergements distinctifs, un vaste jardin de fleurs, la chapelle historique de Spring Creek (avec un appartement studio attenant sous bail à long terme), un ensemble solaire, des granges, un hangar à tracteurs, deux puits (dont un avec système de filtration), des sentiers de randonnée et un étang de pêche alimenté par une source d'environ deux acres. L'Inn propose sept hébergements uniques et des installations pour les invités dans une superficie habitable chauffée de 9 800 pieds carrés : - La Ferme (1 950 pieds carrés) maison de 5 chambres et 3 salles de bain. - Aile des invités et salle commune (1 750 pieds carrés) comprend 3 chambres d'hôtes avec salles de bain attenantes et la salle de rassemblement de l'Inn. - Cottage de la colline (1 120 pieds carrés) avec 2 chambres, 2 salles de bain, cuisine complète et salon. - Grange rouge (2 900 pieds carrés) La salle de petit-déjeuner à double usage de l'Inn et l'espace événementiel intérieur avec un patio couvert adjacent, des installations de cuisine et de blanchisserie et deux toilettes publiques. Le deuxième étage contient 2 autres chambres d'hôtes avec salles de bain attenantes. - La Chapelle & Appartement Studio (2 100 pieds carrés) Nous sommes heureux d'offrir l'Inn et son noyau de 26 acres pour 2 495 000 $. Le zonage et la taille des parcelles permettent une expansion future avec des installations événementielles et des hébergements supplémentaires. ***De plus, les parcelles adjacentes du côté ouest (environ 80 acres; parcelle avant de 35 acres 043 002 I & parcelle arrière de 45 acres 043 002 IA)—contenant un mélange de pâturages, forêts, rives de lac, zones humides et corridors de ruisseaux alimentés par des sources—sont disponibles séparément. Ces deux parcelles supplémentaires sont en développement restreint par la conservation mais permettent la construction de style homestead pour une maison et des bâtiments accessoires sur chaque parcelle. Les acheteurs peuvent structurer une acquisition combinée de jusqu'à environ 106 acres répartis sur quatre parcelles adjacentes; les conditions pour l'emballage seront envisagées pour les acheteurs sérieux. Contactez Eben Viens pour plus d'informations ou pour planifier une visite au 802-380-7312 (appel/texte).

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2025-10-02

Conyers Terrain à vendre - I-20 East/Conyers

### Description de la propriété : Terrain d'angle de choix à vendre **Localité :** Cette propriété résidentielle exceptionnelle, d'une superficie d'environ 4,5 acres, est stratégiquement située à l'intersection du chemin Flat Shoals et du chemin Avalon. Avec une façade impressionnante de 240 pieds sur Flat Shoals et 774 pieds sur Avalon, ce terrain d'angle offre une visibilité et une accessibilité inégalées. **Utilisation future des terres :** Conçue pour un usage à usage de bureaux et institutionnels, cette propriété offre une occasion unique aux promoteurs et aux investisseurs qui cherchent à tirer parti de la demande croissante d'espaces commerciaux dans la région. Le potentiel de transformation en un carrefour de bureaux ou d'institutions prospère correspond parfaitement aux tendances actuelles en matière de développement dans la région. **Région avoisinante :** La propriété est entourée de cinq parcelles avoisinantes, chacune d'une superficie de plus de 4 acres. Ensemble, ces propriétés pourraient créer un vaste assemblage de plus de 24 acres, ce qui accroît les possibilités de projets de développement à plus grande échelle. Ce potentiel collectif en fait un investissement attrayant pour ceux qui cherchent à maximiser leur empreinte dans une région en plein essor. **Améliorations de l'infrastructure :** Le comté de Rockdale améliore activement l'infrastructure locale avec le projet d'amélioration de la route de Salem. Cette initiative comprend l'élargissement du chemin Salem de la I-20 à Flat Shoals, s'étendant directement à l'intersection de la propriété. Ces améliorations augmenteront considérablement la circulation et la visibilité, ce qui en fera un endroit idéal pour les entreprises et les institutions. **Potentiel d'investissement :** Saisir cette occasion avant que la région ne connenne une croissance et une transformation importantes. Grâce à la combinaison de l'emplacement stratégique, de la désignation future de l'utilisation des terres et des améliorations infrastructurelles, cette propriété est prête à une appréciation substantielle de sa valeur. Que vous cherchiez à aménager un nouveau complexe de bureaux, une installation institutionnelle ou simplement à conserver une propriété pour une croissance future, cette propriété représente une découverte rare dans un marché en évolution rapide. **Appel à l'action :** Ne manquez pas l'occasion d'investir dans un terrain d'angle de choix avec un potentiel énorme. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer les possibilités qui vous attendent dans cette propriété exceptionnelle !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-23

Conyers Services hôteliers à vendre - I-20 East/Conyers

Le groupe Hospitality de Cushman & Wakefield a été mandaté pour proposer à la vente l'intérêt en pleine propriété de l'hôtel Country Inn & Suites de 66 chambres, situé à Conyers, en Géorgie. La propriété est un hôtel de service limité de 6 étages, situé directement sur Old Covington Highway et à proximité immédiate de l'Interstate-20, offrant un accès facile aux navetteurs le long de l'une des principales artères et autoroutes de Conyers. Le Country Inn & Suites offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir une propriété de 66 chambres dans un marché établi et en croissance avec un potentiel exceptionnel. Les vendeurs encouragent toutes les offres! Veuillez contacter le courtier pour plus d'informations : 304-881-6397

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-10

Bogart Services hôteliers à vendre - Jennings Mill

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2024-03-28

Loganville Portefeuille de propriétés à vendre - Walton County

Ne manquez pas cette occasion de posséder un COIN ENTIER juste à côté de l'autoroute 78 à Loganville, juste en face de l'école secondaire de Loganville. Cette propriété est un effort de commercialisation conjoint. Achetez les deux parcelles et avez accès à la FAÇADE PRINCIPALE DE LA ROUTE 78 ainsi qu'au COIN ENTIER (AUTOROUTE 78 et Trident Trail). Les deux propriétés ont une superficie d'environ 4 acres ou plus si elles sont vendues ensemble (environ 2 acres chacune). Il s'agit d'un tronçon de route avec un auditoire captif à une intersection importante. La propriété a de nombreuses utilisations potentielles, y compris le commerce de détail, la restauration, l'industrie légère, les bureaux, etc. Que vous ayez des clients qui ont besoin d'un grand parking ou que vous ayez besoin d'un accès facile à une zone arrière pour la livraison ou la réception des produits, vérifiez les deux colis ENSEMBLE dès aujourd'hui ! Les deux colis peuvent être vendus séparément, mais ils sont certainement bien meilleurs ensemble. Les deux sont actuellement zonés A-1 et R-44 et devraient probablement que l'acheteur effectue le processus de changement de zonage en cas de conversion. Avec plusieurs grands employeurs dans la région, dont RIVIAN, TAKEDA, WALMART et HITACHI, ainsi que la croissance continue dans les banlieues métropolitaines d'Atlanta, c'est une occasion à ne pas manquer ! Numéros d'inscription FMLS : 7454844, 7179384. Numéros d'inscription GAMLS : 10376768, 10133175 **Le vendeur est ouvert aux offres sous réserve d'un changement de zonage.

Date de mise en marché :

2023-03-08