Baton Rouge Services hôteliers à vendre - Essen/Bluebonnet
L’équipe Kohler de KW Commercial présente le Trident Inn & Suites, situé au 10645 Reiger Road à Baton Rouge, en Louisiane. Il s’agit d’un hôtel indépendant de catégorie moyenne offrant 82 chambres réparties sur trois étages. Construit en 1998, l’immeuble est implanté sur un terrain de 1,76 acre à zonage commercial, en milieu suburbain, avec corridors intérieurs et un coefficient d’occupation du sol (FAR) de 0,44. Situé à proximité immédiate des grands axes routiers, dont l’I-10, l’hôtel bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité. L’aéroport métropolitain de Baton Rouge (Ryan Field) se trouve à seulement 22 minutes en voiture, ce qui rend l’emplacement idéal tant pour la clientèle d’affaires que pour les voyageurs de loisirs.
L’établissement offre un solide éventail de commodités axées sur le confort des clients, incluant 2 000 pieds carrés d’espace pour réunions et événements, un centre d’affaires, une piscine extérieure et un environnement 100 % non-fumeur. Avec 101 cases de stationnement en surface — soit un ratio de 1,23 case par chambre — l’hôtel peut aisément accueillir les clients qui se déplacent en voiture, y compris les groupes et les participants à des événements. La configuration avec corridors intérieurs améliore la sécurité et le confort des clients, tandis que l’aménagement suburbain permet un accès facile aux secteurs commerciaux et de détail environnants.
Situé dans un sous-marché en croissance de Baton Rouge, le Trident Inn & Suites représente une excellente occasion pour des exploitants hôteliers ou des groupes en hébergement à la recherche d’un actif bien entretenu et adaptable. Le site et la structure se prêtent à diverses stratégies d’exploitation, qu’il s’agisse de maintenir l’exploitation indépendante ou de procéder à une conversion sous bannière. Son emplacement, ses commodités et sa configuration offrent une base solide pour un succès à long terme dans l’un des principaux marchés d’hébergement de la Louisiane.
