Immobilier commercial en San Pedro disponible à vendre

8 Motels à vendre près de San Pedro, CA, USA

Motels à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur San Pedro, CA, USA

Plus de détails pour 4330 S Broadway, Los Angeles, CA - Services hôteliers à vendre

Little Caesars Motel - 4330 S Broadway

Los Angeles, CA 90037

  • Motel
  • Services hôteliers à vendre
  • 2 810 647 $ CAD
  • 5 964 pi²

Los Angeles Services hôteliers à vendre

Motel indépendant de 18 chambres idéalement situé, proposé avec un terrain de stationnement adjacent au cœur du corridor Broadway dans le sud de Los Angeles. Cette offre comprend deux parcelles totalisant environ 13 860 pieds carrés de terrain combiné : une parcelle aménagée avec le motel de 18 chambres (5 568 pieds carrés) ainsi qu’un bâtiment de buanderie de 396 pieds carrés sur un terrain de 7 560 pieds carrés, et une deuxième parcelle adjacente de 6 300 pieds carrés utilisée comme stationnement en surface. Zoné C2-2D-CPIO avec une désignation de Plan Général Commercial Communautaire, le site se trouve dans une zone de mise en œuvre du plan communautaire et une zone d’opportunité désignée par le gouvernement fédéral, offrant des avantages fiscaux potentiels pour les investissements ainsi qu’une flexibilité pour des scénarios de développement commercial et mixte. La propriété est également désignée comme un site du Plan de Logement de Los Angeles, reflétant l’identification par la ville de cette parcelle comme contribuant à la capacité future de logement, un point d’intérêt supplémentaire pour les développeurs de logements résidentiels et de soutien. Située à quelques minutes du centre-ville de Los Angeles, de l’Université USC et des principaux accès autoroutiers, la propriété se trouve dans un sous-marché très visible qui a attiré l’intérêt des investisseurs dans l’hôtellerie ainsi que des développeurs de logements abordables et de soutien. La configuration actuelle du motel, avec ses 18 chambres autonomes, son bâtiment de buanderie accessoire et ses opérations 24 heures sur 24, se prête bien à des stratégies de réutilisation adaptative, y compris celles poursuivies dans le cadre de programmes d’hébergement temporaire de l’État et du comté, tels que Homekey ou des acquisitions pour des logements de soutien permanent (PSH). Le zonage commercial du site, son statut de zone d’opportunité, sa désignation comme site du Plan de Logement et la configuration des parcelles pourraient également intéresser les développeurs résidentiels, sous réserve des normes CPIO et de l’examen des droits. Son emplacement central offre une proximité avec les transports, les emplois et les commodités du centre-ville de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-08-03
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Plus de détails pour 2717 S Budlong Ave, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

2717 S Budlong Ave

Los Angeles, CA 90007

  • Motel
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 758 413 $ CAD
  • 7 318 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Logement étudiant USC avec valeur ajoutée - 8 unités | Augmentation potentielle des loyers de 110 % - POSSIBILITÉ D'ACHAT AVEC SEULEMENT 150 000 $ D'APPORT Description de la propriété : Le 2717 S Budlong Avenue est une opportunité de valeur ajoutée multifamiliale de 8 unités située dans la zone sécurisée de l'USC / zone de patrouille DPS, à quelques pâtés de maisons du campus de l'Université de Californie du Sud et du USC Village. Ce bâtiment espagnol de deux étages datant de 1931 offre environ 7 314 pieds carrés habitables sur un terrain LAR3 de 7 775 pieds carrés. La répartition des unités comprend six appartements de 2 chambres + 1 salle de bain d'environ 969 pieds carrés et deux appartements de 1 chambre + 1 salle de bain d'environ 750 pieds carrés, avec une moyenne d'environ 822 pieds carrés par unité — des plans d'étage spacieux et efficaces, parfaitement adaptés à une colocation étudiante. Huit places de stationnement alignées se trouvent à l'arrière de la propriété, un atout significatif et un facteur de rentabilité dans le sous-marché de University Park. Le bâtiment est équipé de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, et le service électrique a été récemment mis à jour. Le toit en tuiles d'origine et les détails architecturaux espagnols confèrent à la propriété un attrait esthétique que les constructions plus récentes de la région n'ont pas. L'opportunité réside dans l'écart entre les loyers actuels et les loyers potentiels. Le revenu brut annuel actuel est de 113 744 $, contre un revenu stabilisé sur le marché de 238 800 $ — soit une augmentation potentielle d'environ 110 %. Au prix proposé de 1 250 000 $, l'actif est évalué à 156 250 $ par unité et 171 $ par pied carré, bien en dessous de la moyenne récente des comparables, qui est de 290 620 $ par unité et 294 $ par pied carré. Stabilisée aux loyers du marché, la propriété offre un taux de capitalisation de 13,55 % et un GRM de 5,23. Offert à 1 250 000 $. Le mémorandum complet, le registre des loyers et les données financières sont disponibles sur demande. Points forts de l'investissement : - Zone sécurisée USC / zone de patrouille DPS — à quelques pâtés de maisons du campus - Augmentation potentielle des loyers d'environ 110 % par rapport au marché - Taux de capitalisation de 13,55 % sur le marché | GRM de 5,23 sur le marché - 156 250 $ par unité — bien en dessous de la moyenne des comparables - 8 places de stationnement alignées - Gaz et électricité avec compteurs individuels - Service électrique récemment mis à jour - Grands plans d'étage de 969 pieds carrés pour les appartements de deux chambres, idéaux pour les logements étudiants

Coordonnées pour la location:

Pacific Sunrise Inn & Suites

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-03
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Plus de détails pour 13535 Moorpark St, Sherman Oaks, CA - Multi-résidentiel à vendre

One Block to Ventura Blvd | Seismic Complete - 13535 Moorpark St

Sherman Oaks, CA 91423

  • Motel
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 9 143 745 $ CAD
  • 17 654 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Sherman Oaks Multi-résidentiel à vendre

Marcus & Millichap est ravi d'annoncer l'opportunité d'acquérir les Oakleaf Apartments, une propriété multifamiliale de 20 unités située dans le quartier prisé de Sherman Oaks à Los Angeles, CA. Situé au 13535 Moorpark Street, l'immeuble occupe un grand terrain d'angle s'étendant d'un bloc à l'autre, avec une façade sur trois rues différentes. Les résidents bénéficient d'un accès extrêmement pratique aux boutiques haut de gamme et aux restaurants raffinés le long de la célèbre Ventura Boulevard, à seulement un pâté de maisons. La propriété elle-même a été considérablement améliorée ces dernières années, notamment avec l'achèvement de toutes les réparations de renforcement sismique (à vérifier par l'acheteur), ainsi que des améliorations des panneaux électriques, du système de plomberie et de l'aménagement paysager. De nouveaux chauffe-eau et une aire de repos extérieure rénovée ont récemment été ajoutés à la propriété, tandis que la buanderie a également été mise à jour. Les intérieurs des appartements ont été en grande partie rénovés, permettant à un nouvel investisseur de maintenir un flux de trésorerie amélioré sans nécessiter de dépenses en capital majeures. En fait, 75 % de toutes les unités ont déjà été modernisées, mais il reste encore environ 21 % de potentiel d'augmentation des loyers que le nouveau propriétaire pourrait récupérer. Située près de l'intersection de Woodman Avenue et Ventura Boulevard, la propriété se trouve aux coins de Moorpark Street, Allott Avenue et Rye Street. En plus d'être à seulement un pâté de maisons de Ventura Boulevard, les locataires sont également à distance de marche du Westfield Fashion Square. Les nouveaux Shops at Sportsmen’s Lodge, d'une superficie de 93 000 pieds carrés, comprenant notamment un grand magasin Erewhon, se trouvent à seulement un mile de la propriété, ce qui contribue à attirer des locataires prêts à payer des loyers plus élevés.

Coordonnées pour la location:

Marcus and Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-30
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Plus de détails pour 2338 Ocean Park Blvd, Santa Monica, CA - Multi-résidentiel à vendre

2338 Ocean Park Blvd

Santa Monica, CA 90405

  • Motel
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 345 574 $ CAD
  • 13 800 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Santa Monica Multi-résidentiel à vendre

Première mise en vente en 30 ans. Construit en 1947, le 2338 Ocean Park Blvd comprend une structure de ±3 700 pieds carrés située sur un terrain combiné de ±13 976 pieds carrés, composé de deux parcelles contiguës : un terrain principal de ±6 995 pieds carrés et un terrain de stationnement séparé de ±6 981 pieds carrés. Situé au cœur de Santa Monica, cette propriété offre une opportunité de redéveloppement intéressante, zonée R3. Le site est actuellement amélioré par un motel de 19 chambres entièrement vacant, permettant à un promoteur de poursuivre les démarches d'autorisation immédiatement, sans relocalisation de locataires, indemnités de départ ou retards opérationnels. Avec l'application potentielle des dispositions de bonus de densité, le site pourrait accueillir jusqu'à 23 unités résidentielles (à vérifier par l'acheteur). La propriété bénéficie d'une excellente visibilité près d'une intersection avec feux de signalisation et d'un fort trafic, ce qui renforce son attrait pour un futur développement. LES PARCELLES NE SONT PAS LIÉES ET PEUVENT ÊTRE DÉVELOPPÉES SÉPARÉMENT.

Coordonnées pour la location:

LAR Realty, Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour 220 S Alvarado St, Los Angeles, CA - Services hôteliers à vendre

Royal Viking Hotel & Apartments - 220 S Alvarado St

Los Angeles, CA 90057

  • Motel
  • Services hôteliers à vendre
  • 18 286 084 $ CAD
  • 17 430 pi²
  • Piscine

Los Angeles Services hôteliers à vendre - East Hollywood/Silver Lake

L'immeuble a été entièrement rénové en profondeur en 2024, incluant 21 unités nouvellement construites; les 59 unités résidentielles sont toutes enregistrées et conformes auprès du Département du Logement de Los Angeles. Un actif moderne à faibles dépenses d'exploitation, doté d'une forte identité visuelle, ancré par l'enseigne emblématique Royal Viking.

Coordonnées pour la location:

Altman Apartments LLC

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-07-20
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Plus de détails pour Altman Apartments Portfolio – à vendre, Los Angeles, CA

Altman Apartments Portfolio

  • Motel
  • Types mixtes à vendre
  • 39 387 035 $ CAD
  • 7 Propriétés | Types mixtes

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Portefeuille multifamilial de sept actifs à 28 M$ dans le centre de Los Angeles : Une collection assemblée à Los Angeles totalisant 27 999 000 $ répartis sur sept actifs rénovés et repositionnés — 171 unités locatives et 55 805 pieds carrés louables sous une seule propriété. Rendement combiné de 6,56 % en place / 7,29 % pro forma

Coordonnées pour la location:

Altman Apartments LLC

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-07-20
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Plus de détails pour 710 4th St, Santa Ana, CA - Terrain à vendre

710 4th St

Santa Ana, CA 92701

  • Motel
  • Terrain à vendre
  • 3 516 825 $ CAD
  • Lot de 0,59 AC

Santa Ana Terrain à vendre - Civic Center Area

702 et 710 E. 4th Street, un site de réaménagement en milieu urbain de ±25 700 pieds carrés (0,59 acre) situé au cœur du quartier Lacy de Santa Ana, à un pâté de maisons du centre-ville de Santa Ana et du corridor du tramway d'Orange County. TERRAIN RARE POUR PROJET MULTIFAMILIAL EN MILIEU URBAIN Le site est zoné SD-84/UN-2 avec une désignation de Plan Général "Quartier Urbain" (UN-30), permettant le développement résidentiel multifamilial de plein droit à raison de 30 unités d'habitation par acre — soit environ 17 unités de plein droit, avec un potentiel significativement accru grâce au programme de bonus de densité de l'État. Un projet de 20 à 26+ unités sur trois étages s'intègre naturellement aux dimensions du site et au tissu du quartier environnant. PROCESSUS D'APPROBATION ACCÉLÉRÉ SOUS AB 130 La propriété se trouve dans la zone d'incitation pour les projets de réutilisation adaptative de Santa Ana et est admissible en vertu de l'AB 130, offrant une exemption statutaire de la CEQA (PRC §21080.66) pour les projets de logement en milieu urbain répondant aux critères. Cela réduit le délai typique d'approbation après la clôture, passant de 9 à 24 mois à environ 2 à 4 mois, avec un délai obligatoire de décision de 30 jours par les agences — réduisant considérablement les coûts de portage, les risques liés aux autorisations et l'exposition aux litiges CEQA.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Service

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-07
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Plus de détails pour 1150 E Compton Blvd, Compton, CA - Terrain à vendre

1150 E Compton Blvd

Compton, CA 90221

  • Motel
  • Terrain à vendre
  • 2 567 282 $ CAD
  • Lot de 0,62 AC

Compton Terrain à vendre - Mid-Cities

Propriété polyvalente avec un grand potentiel pour une organisation communautaire, un organisme à but non lucratif, un commerce de détail, un concessionnaire/réparateur automobile ou un projet de développement commercial/résidentiel. Bâtiment à portée libre de 8 812 pi² - Hauteur libre de 16 à 18 pieds + 3 petits bâtiments de bureaux.

Coordonnées pour la location:

Dorin Realty Company

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-07-06
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États-Unis Motels Californie San Pedro