Highland Lake Spécialité à vendre
Investissement de premier choix au bord du lac – 8 unités, 3 bâtiments, 1,6 acre. Apportez votre vision à cette propriété rare et vacante au bord du lac offrant un potentiel infini pour un réaménagement, une revalorisation ou un investissement à valeur ajoutée. Située sur un terrain de 1,6 acre avec plus de 175 pieds de rivage, ce complexe multi-structures comprend trois bâtiments distincts avec huit unités indépendantes, chacune équipée de cuisines et salles de bain. La propriété a été utilisée comme retraite familiale et destination de location dans le passé, mais elle est maintenant prête pour une mise à jour complète ou un réaménagement. Avec un total de 11 chambres, 8 salles de bain et 8 cuisines, les possibilités sont vastes : locations à court terme, locations à long terme ou une transformation complète en un complexe boutique, des retraites de bien-être ou un domaine familial privé.
Détails de la propriété :
- **Lodge principal** : 4 unités avec cuisines/salles de bain privées, terrasse à plusieurs niveaux surplombant le lac et accès à une plage de sable.
- **Lodge de style ranch** : 2 unités avec véranda entourant le bâtiment.
- **Bungalow** : 2 unités de style studio avec cuisines.
- **Aménagements extérieurs** : Plage de sable, espace pour feu de camp, vaste pelouse à l'avant pour les loisirs.
Points clés :
- Vacant et prêt pour une réhabilitation – opportunité à valeur ajoutée avec un fort potentiel de croissance.
- Zonage flexible pour les locations – potentiel à court ou long terme.
- Accès direct au lac avec possibilité de bateaux à moteur – rare dans le comté de Sullivan.
- Vue panoramique sur le lac depuis plusieurs unités et terrasses.
- Emplacement pratique à quelques minutes de Monticello, Bethel Woods, Port Jervis (transports), et à moins de 2 heures de New York.
Il s'agit d'une opportunité rare de réaménagement au bord du lac dans l'une des régions récréatives les plus recherchées de l'État de New York. Avec la demande croissante pour les locations de vacances et les propriétés au bord de l'eau, les investisseurs et développeurs peuvent tirer parti de l'emplacement, de l'échelle et de la flexibilité qu'offre cette propriété. Ne manquez pas cette occasion – appelez dès aujourd'hui pour une visite privée.
Une fois entièrement rénovée et stabilisée, la propriété devrait générer un revenu net estimé à environ 12 000 $ par mois, soit 144 000 $ par an en locations à long terme. Les frais d'exploitation varieront en fonction de l'ampleur des rénovations et de la structure de gestion future. L'ancien propriétaire n'a pas exploité la propriété comme un actif générateur de revenus, donc l'historique complet des dépenses n'est pas disponible. Cependant, les taxes foncières annuelles s'élèvent à environ 11 900 $, et il n'y a pas de frais de copropriété (HOA), offrant une flexibilité supplémentaire pour les opérations futures.
