1 Motel à vendre à Sylmar, CA, USA

Boulevard Motel - 6919 S Figueroa St

Los Angeles, CA 90003

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 1 236 357 $ CAD
• 3 038 pi²

Los Angeles Services hôteliers à vendre - Inglewood/South LA

Découvrez le potentiel de cette rare opportunité de réaménagement à Los Angeles — une excellente occasion pour un projet de développement de logements abordables. Cette propriété, zonée LAC, comprend deux parcelles adjacentes totalisant 9 597 pieds carrés, actuellement occupées par un ancien motel composé de deux bâtiments de plain-pied, avec environ 3 038 pieds carrés de structure existante et 12 espaces de stationnement sur place. La propriété offre une toile vierge aux investisseurs, développeurs et visionnaires cherchant à repositionner ou réaménager dans un marché à forte demande. Grâce à un zonage LAC flexible et à une taille de lot substantielle, le site présente un potentiel de valorisation significatif pour une variété d'usages futurs (l'acheteur doit vérifier). La Ville de Los Angeles a émis un ordre de vacance et de sécurisation, et les privilèges d'utilisation du terrain pour les opérations du motel ont été révoqués en attendant les autorisations et permis requis par le Département de l'urbanisme de Los Angeles (LA Department of City Planning) et le LADBS. Voici une occasion d'acquérir un actif à valeur ajoutée, idéalement positionné pour le réaménagement — parfait pour ceux prêts à réimaginer et revitaliser. L'acheteur doit effectuer sa propre vérification diligente concernant le zonage, les permis et le potentiel de réaménagement.

Coordonnées pour la location:

Global Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-05

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90 Room Holiday Inn - 12432 Valley Blvd

El Monte, CA 91732

• Motel
• Terrain à vendre
• 5 879 564 $ CAD
• Lot de 1,05 AC

El Monte Terrain à vendre - Western SGV

Occasion de développement hôtelier prête à construire – 12432 Valley Blvd, El Monte, CA Ce terrain commercial plat et vacant de ±45,940 pieds carrés (±1,05 acre) offre une opportunité exceptionnelle pour le développement d’un hôtel dans un emplacement très visible. La propriété est actuellement dans les dernières étapes d’approbation pour un Holiday Inn Express de 90 chambres, offrant un avantage précieux pour les promoteurs. Zoné C-3, le site est prêt à être construit sans structures existantes, permettant une flexibilité pour un développement hôtelier, commercial ou à usage mixte. Situé le long du corridor très fréquenté de Valley Blvd avec un accès immédiat aux autoroutes I-10 et I-605, le site se trouve à environ 30 minutes de l’aéroport LAX et à 35 minutes de l’aéroport d’Ontario, et est proche des transports en commun, des commerces et des restaurants. C’est une occasion rare de sécuriser un site hôtelier presque prêt à construire dans l’un des pôles commerciaux en plein essor de la vallée de San Gabriel.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Premier Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-15

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22467 Pacific Coast Hwy

Malibu, CA 90265

• Motel
• Commerce de détail à vendre
• 7 898 947 $ CAD
• 1 206 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible aux fauteuils roulants

Malibu Commerce de détail à vendre - Pacific Palisades/Malibu

L'une des rares propriétés à zonage commercial le long de Carbon Beach, offrant une combinaison attrayante de revenus immédiats et de potentiel de redéveloppement. Située sur environ 0,59 acre le long de Pacific Coast Highway, la propriété comprend un bâtiment commercial/bureau entièrement rénové de ~1 206 pieds carrés avec un bail solide existant, garantissant un flux de trésorerie stable pendant qu'un projet de développement futur est envisagé. Zonée CV-1, une désignation commerciale rare à Malibu, la propriété permet une variété d'utilisations, avec des plans préalablement approuvés établissant un cadre clair pour l'expansion. La structure existante allie fonctionnalité et esthétique classique de bungalow de Malibu, avec deux bureaux fermés, des espaces de travail ouverts, une kitchenette, deux salles de bain, des patios extérieurs privés, un espace de rangement supplémentaire à l'arrière et un stationnement sur place en quantité suffisante. Bien positionnée pour la visibilité, la propriété bénéficie d'une enseigne lumineuse sur pylône de plus de 20 pieds, un élément rare et protégé qui ne peut être reproduit, et qui génère également des revenus supplémentaires sur une base mensuelle. Un autre avantage est que la propriété a été mise à jour l'année dernière avec le dernier système de traitement des eaux usées sur site, offrant une capacité suffisante pour un futur bâtiment, ce qui permet aux nouveaux propriétaires d'éviter une étape coûteuse et chronophage. La partie arrière expansive du terrain offre un potentiel significatif pour un développement futur, avec des vues sur l'océan depuis la partie supérieure du site. Les plans préalablement approuvés envisageaient un bâtiment de bureaux supplémentaire de ~2 650 pieds carrés avec vue sur l'océan et environ 15 places de stationnement, offrant une flexibilité pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un développeur souhaitant agrandir ou réimaginer la propriété. Située directement en face de Carbon Beach et à quelques pas de Nobu, Soho House, Malibu Beach Inn et Malibu Pier, la propriété se trouve dans un corridor à fort trafic et à hauts revenus où le développement commercial est extrêmement limité. Ayant changé de propriétaire seulement deux fois au cours des 50 dernières années, des opportunités comme celle-ci sont rares et précieuses.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-14

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7916 S Central Ave

Los Angeles, CA 90001

• Motel
• Commerce de détail à vendre
• 2 472 714 $ CAD
• 10 833 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Découvrez une propriété polyvalente à usage mixte située au 7916 South Central Avenue à Los Angeles, offrant de multiples opportunités de revenus. La propriété comprend deux unités résidentielles, chacune avec deux chambres et une salle de bain, garantissant un potentiel locatif constant. Une grande salle de bal ajoute de la flexibilité pour des événements, des rassemblements ou une conversion en espace commercial ou créatif. De plus, une zone supplémentaire est disponible pour un usage de bureau ou de commerce de détail, élargissant la gamme de sources de revenus possibles. Un vaste stationnement sur place améliore la commodité pour les locataires, les invités et les clients—un avantage rare dans ce marché. Située dans le sud de Los Angeles, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité aux principales artères et d'une population locale dense, ce qui la rend attrayante tant pour les investisseurs que pour les propriétaires-utilisateurs cherchant un environnement de vie-travail. Cet actif combine la stabilité résidentielle avec l'adaptabilité commerciale, créant une opportunité convaincante pour une valeur à long terme et une flexibilité opérationnelle.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty of Southern California, Inc.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-06

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2657 Honolulu Ave

Montrose, CA 91020

• Motel
• Spécialité à vendre
• 2 953 519 $ CAD
• 5 208 pi²

Montrose Spécialité à vendre - Glendale

Niveau principal utilisé comme salle de réunion approuvée par la ville, avec une grande aire ouverte, un bar intégré, un salon avec tables et chaises, une zone de réception/accueil, une table de billard, une cuisine complète, un bureau privé, des espaces de rangement et 2 salles de bain. Niveau inférieur (1 800 pieds carrés) actuellement utilisé pour une garderie pour adultes, avec une grande aire ouverte, un bureau privé et 2 salles de bain. Bâtiment—5 208 pi² / Terrain—15 241 pi². Sources de revenus partiels actuelles : Stationnement de 7 h à 22 h (sauf lorsque le propriétaire a besoin du stationnement pour un événement). Cours de danse fitness—4 heures par semaine. Niveau inférieur—garderie pour adultes.

Coordonnées pour la location:

Locker Realty Corp

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-04-03

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2717 S Budlong Ave

Los Angeles, CA 90007

• Motel
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 854 261 $ CAD
• 7 318 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Exceptionnelle opportunité de valorisation pour un immeuble de 8 unités dans la zone sécurisée USC! Situé directement en face du parc Richardson Family, cette rare offre multifamiliale présente un potentiel de croissance locative de plus de 80 %. Avec des loyers pro forma, la propriété atteint un taux de capitalisation à deux chiffres dépassant 10 %, ce qui en fait l'une des opportunités d'investissement les plus attrayantes dans la région de USC. La propriété propose une configuration très recherchée avec six unités de 2 chambres/1 salle de bain et deux unités de 1 chambre/1 salle de bain, avec une taille moyenne impressionnante de 822 pieds carrés par unité. Situé sur un terrain de 7 715 pieds carrés, le bâtiment comprend 8 espaces de stationnement sur place et est équipé de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, garantissant des frais d'exploitation réduits. De plus, le panneau de service électrique a récemment été mis à niveau, réduisant ainsi les besoins en capital futurs. Avec son emplacement imbattable dans la zone sécurisée USC et sa proximité avec le campus de USC, le stade BMO, le nouveau musée Lucas, Exposition Park, ainsi qu'une abondance de restaurants et d'options de divertissement, cette propriété représente un investissement de premier choix, prêt pour une croissance immédiate et à long terme.

Coordonnées pour la location:

PropertyWork

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-02

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Vernon Motel - 451 E Vernon Ave

Los Angeles, CA 90011

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 3 846 444 $ CAD
• 5 115 pi²

Los Angeles Services hôteliers à vendre - Mid-Cities

Le Vernon Motel offre une occasion rare d'acquérir un motel de 14 unités (8 chambres avec 2 lits et 6 chambres avec lits king-size) situé dans le sud de Los Angeles. La propriété du motel (APN : 5113-015-007) doit être vendue avec une maison unifamiliale d'environ 2000+ pieds carrés, sur des parcelles contiguës APN : 5113-015-006 (prix demandé : 750 000 $), avec une façade sur Vernon Blvd. Cet actif zoné LAC2 est stratégiquement situé près des principaux corridors industriels et d'emploi, entouré de populations très denses, et pourrait intéresser les investisseurs dans l'hôtellerie, les utilisateurs-propriétaires et les opérateurs cherchant à ajouter de la valeur. Entouré de commerces de quartier, de services locaux, de lieux de divertissement, du centre-ville de Los Angeles et de toutes les principales autoroutes 10, 110 et 101.

Coordonnées pour la location:

T.N.G. Real Estate Consultants

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-27

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Sun Motel - 10914 S Figueroa St

Los Angeles, CA 90061

• Motel
• Services hôteliers à vendre
• 2 472 714 $ CAD
• 4 254 pi²

Los Angeles Services hôteliers à vendre - Inglewood/South LA

Une opportunité rare de valeur ajoutée dans le sud de Los Angeles — deux parcelles contiguës totalisant environ 10 246 pieds carrés, améliorées par une configuration de motel de 11 unités (10 chambres d'invités plus une unité de gestionnaire de 2 chambres/2 salles de bain, 1 400 pieds carrés). La propriété est prête pour une réhabilitation, un repositionnement ou une réutilisation adaptative. Zonée C2-1VL, offrant des options flexibles, notamment l'exploitation en tant que motel, un usage mixte, des logements multifamiliaux, des micro-unités ou une conversion en logements de soutien (l'acheteur doit vérifier). Environ 4 254 pieds carrés d'améliorations existantes, 12 espaces de stationnement, et une excellente visibilité le long de la rue Figueroa près de l'autoroute 110. La vente inclut les numéros APN : 6075-033-028 et 6075-033-029. Propriété rénovée en 2015. Située à environ 8 miles de l'aéroport LAX, proche des autoroutes 105 et 110, des commerces et des restaurants. Les moteurs de demande solides, la densité de la population environnante et la proximité des principaux pôles d'emploi font de cette acquisition une option attrayante pour les investisseurs, les exploitants et les développeurs. Propriété vendue telle quelle, sans réparations ni crédits du vendeur. L'acheteur doit effectuer sa propre vérification concernant le zonage, les permis et les usages autorisés. Aucun document financier ne sera fourni.

Coordonnées pour la location:

Primetime Realty

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-23

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