3 Motels à vendre à Tampa, FL, USA

Pinellas Park Terrain à vendre

Terrain d’angle de près de 1/3 D’ACRE avec *100 pieds de façade* sur PARK BLVD, directement en face du *marché aux puces emblématique Wagon Wheel*. Emplacement central dans la partie non incorporée du comté de Pinellas, terrain défriché et prêt pour le développement! Affectation du sol – Commercial général. Zonage C-2 Commercial général et services, destiné à soutenir la vente au détail et les services pour un marché régional en permettant des usages plus intensifs et des bâtiments commerciaux de plus grande envergure pour desservir le marché visé. Desservant les plages, Seminole, Pinellas Park et St. Petersburg, et traversant tout le centre du comté de Pinellas de la baie de Tampa jusqu’au golfe du Mexique, Park/Gandy Blvd est l’un des axes les plus achalandés du comté de Pinellas pour une visibilité maximale : FDOT AADT – *53 000 véhicules/jour* à cet endroit. Lowe’s, Sam’s Club, Publix et Walmart Neighborhood Market se trouvent tous à moins de 1 mille. Avec plusieurs grands immeubles multirésidentiels et des résidences pour personnes âgées/centres de soins de longue durée à courte distance, cet emplacement est idéal pour des projets de vente au détail. Le zonage C-2, district commercial général et services, prévoit des secteurs pour la vente au détail d’une vaste gamme de biens et de services. Ce district est destiné à desservir une population considérablement plus importante, avec un degré d’intensité plus élevé que le district C-1, et à offrir certains services spécialisés en plus de tous les autres points de vente au détail de produits de consommation. Certaines activités de recherche et développement ainsi que de fabrication légère sont également permises à des emplacements appropriés. Le district C-2 devrait être situé dans des pôles commerciaux, le long de certains corridors et/ou dans des secteurs de transition à partir d’usages plus intensifs. Usages permis* incluant : certains usages résidentiels et d’hébergement; production, vente en gros et distribution d’alcool; stations-service; vente de bateaux, VR et automobiles; commerce de détail général; entreposage extérieur; remisage et réparation de véhicules; remorquage; laboratoires; bureaux professionnels et médicaux; fabrication légère; loisirs commerciaux; stationnement; établissements d’enseignement et de santé; antennes sans fil. La vente vise 2 parcelles contiguës d’environ 7 000 pi²+ chacune. *Certains usages permis peuvent nécessiter une analyse supplémentaire du comté. Veuillez vérifier le zonage et les usages permis auprès du comté de Pinellas. L’adresse n’est pas encore attribuée; le numéro indiqué est à titre de référence seulement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-10

Saint Petersburg Commerce de détail à vendre - Gateway

• 6 ans restants avec 2 options de renouvellement de 5 ans chacune, générant un revenu net d’exploitation (NOI) et offrant une protection contre l’inflation • Le bail prévoit des augmentations de loyer annuelles de 2 % pendant toute la durée initiale et au début de chaque option • Garantie corporative par Cresco Labs, l’un des plus grands exploitants de cannabis multinationaux verticalement intégrés aux États-Unis, dont la mission est de normaliser et de professionnaliser l’industrie du cannabis • Cresco Labs exploite maintenant 73 magasins dans 8 États et réalise près de 655,8 M$ US de revenus annuels • Cet emplacement a reçu d’excellentes évaluations sur Google, avec une note moyenne de 4,9/5,0 après plus de 1 000 avis • La récente proposition de Trump de déplacer le cannabis de l’Annexe I à l’Annexe III a des implications majeures pour l’industrie, offrant aux entreprises des avantages fiscaux, un meilleur accès au financement et une augmentation des marges d’exploitation

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-30

Dunedin Terrain à vendre

Une rare opportunité de terrain au centre-ville de Dunedin offrant une combinaison exceptionnelle de localisation, de zonage, d'élévation et de taille de lot. Ce terrain d'environ 0,60 acre est situé dans le quartier de zonage très prisé du centre-ville (DC), à quelques pas de Main Street, du front de mer, de la marina, des restaurants, des boutiques, des brasseries et de la scène culturelle dynamique de Dunedin. La location à court terme est également autorisée! Le zonage du centre-ville permet un développement résidentiel à haute densité, avec une densité standard référencée jusqu'à 30 unités par acre, créant un potentiel pour environ 17-18 unités (l'acheteur doit vérifier la densité, les retraits, les normes de conception et les approbations auprès de la ville de Dunedin). L'élévation approximative du site à 24 pieds au-dessus du niveau de la mer, selon les registres de l'USGS, renforce encore son attrait. Les grands terrains de cette taille au centre-ville de Dunedin sont extrêmement limités, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les développeurs, les investisseurs ou ceux qui cherchent à investir dans l'un des marchés les plus contraints en termes d'offre et les plus demandés du comté de Pinellas.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26

Clearwater Beach Spécialité à vendre - North Pinellas

Cette rare opportunité de réaménagement en bord de mer est située sur la Bay Esplanade de Clearwater Beach, offrant une position privilégiée le long de l'Intracoastal Waterway. La propriété s'étend sur environ 0,67 acre et comprend trois parcelles de terrain ainsi qu'une parcelle de terrain submergée de 0,29 acre supplémentaire. Actuellement exploitée comme un motel avec 21 unités réparties sur quatre bâtiments, le site offre un potentiel significatif pour un réaménagement en un projet résidentiel ou hôtelier de luxe. Des discussions préliminaires suggèrent un potentiel pour jusqu'à 14 unités de condominium ou 36 chambres d'hôtel, sous réserve de l'approbation de la ville. Le site dispose de 198 pieds de façade sur l'eau, d'un mur de soutènement en béton et de plus de 25 places de stationnement hors rue, ce qui en fait une toile attrayante pour les développeurs cherchant à tirer parti de la forte demande touristique et résidentielle de Clearwater Beach. Les services publics, y compris l'eau et les égouts, sont disponibles, et la propriété est zonée pour un usage commercial. Son emplacement offre un accès pratique à l'avenue Mandalay, aux attractions de Clearwater Beach et à la Memorial Causeway, reliant le centre-ville de Clearwater et la grande région de Tampa Bay.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-03-19

Clearwater Beach Services hôteliers à vendre - North Pinellas

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-19

New Port Richey Soins de santé à vendre - Pasco County

La propriété en question est un établissement de vie assistée agréé de 76 lits situé à New Port Richey, en Floride. La propriété comprend une installation de 22 049 pieds carrés située sur un vaste terrain de 2 acres. L'établissement est actuellement occupé à 76 % avec 58 résidents et dispose d'une grande salle à manger, de plusieurs espaces communs, de patios extérieurs et d'un espace jardin, ainsi que d'hébergements spacieux pour les résidents. L'établissement génère actuellement un revenu brut de 2 047 610 $ et un revenu net de 634 230 $ par an, offrant ainsi à un investisseur un taux de capitalisation réel de 8,03 % au prix demandé complet. Avec une forte demande pour le logement des personnes âgées dans toute la région et un inventaire limité de logements assistés disponibles, cet établissement représente une opportunité intéressante d'acquérir un établissement de vie assistée établi avec des opérations stables et un potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-03-16

Saint Petersburg Services hôteliers à vendre - Downtown St Petersburg

Cette propriété offre une opportunité d'investissement unique au cœur du centre-ville de St. Petersburg, en Floride. Située sur la 3ème Avenue Nord, l'actif est actuellement configuré en hôtel/motel avec 21 unités de location autorisées, 20 unités pour les invités et 1 unité pour le propriétaire ou un employé. La superficie totale du bâtiment est d'environ 6 891 pieds carrés. La structure s'étend sur deux étages et présente un toit plat, un extérieur en blocs de béton et stuc, et des intérieurs en placoplâtre. La propriété est située sur un terrain de 4 161 pieds carrés avec une façade de 40 pieds et une profondeur de 100 pieds, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Elle se trouve dans un noyau urbain dynamique entouré de commerces, de restaurants et d'attractions culturelles, ce qui la rend très attrayante pour l'hospitalité ou des projets de réaménagement. Avec son emplacement central, sa proximité des grandes artères et la forte demande touristique à St. Petersburg, cette propriété présente un potentiel de croissance significatif pour les investisseurs cherchant à repositionner ou à continuer d'opérer dans le secteur de l'hospitalité.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-05

Dunedin Terrain à vendre - North Pinellas

Développement Approuvé de 21 Maisons de Ville pour Location à Court Terme – Dunedin, Floride Azul Ave offre une opportunité rare d'acquérir une communauté de maisons de ville côtières de 21 unités, entièrement approuvée et conçue architecturalement, dans l'un des marchés les plus prisés du comté de Pinellas. Situé au 1380 Pinehurst Road dans le district des voitures de golf de Dunedin, le site de ±1,02 acre a reçu l'approbation de développement et a terminé la planification du site, la conception architecturale, la conception paysagère et la coordination de l'ingénierie. Ce n'est pas un terrain spéculatif. C'est un projet prêt à être développé avec des risques substantiels d'autorisation et de conception déjà atténués. APERÇU DU PROJET Le plan approuvé comprend 21 maisons de ville côtières de style vernaculaire, avec deux chambres plus un grand bureau avec placard, trois salles de bain complètes, conçues spécifiquement pour la location à court terme, le logement saisonnier, l'opération de construction-boutique à louer, la vente complète ou un mélange de vente et de conservation. Les unités incluent dix-neuf unités de 1 377 pi² et deux unités de 1 445 pi² en bout. Chaque unité dispose d'un stationnement couvert, d'espaces de vie à concept ouvert et d'éléments architecturaux cohérents avec le caractère côtier de Dunedin. La conception intègre des toits en métal, des volets Bahama et de larges débords, en accord avec l'architecture vernaculaire côtière de Dunedin. SITE & AMÉNAGEMENTS Le plan du site comprend : • Zone de piscine de style resort avec pavillon • Composante bureau/location • Espaces de détente communautaires ombragés • Sentiers privés et tranquilles autour du périmètre • 2 places de stationnement couvertes par unité • Allée interne privée • Signalisation monumentale • Dans la cartographie des voitures de golf de Dunedin Tous les éléments récréatifs et d'aménagement sont intégrés dans le paquet de conception approuvé. AUTORISATIONS & STATUT D'APPROBATION Le projet a reçu l'approbation de développement sous le zonage FX-M de Dunedin. Les plans d'ingénierie civile, les plans architecturaux, les élévations, les agencements d'unités, les plans paysagers, les dessins de site et les actifs de marketing numérique sont disponibles pour les acheteurs qualifiés. AVANTAGE DE L'EMPLACEMENT Dunedin continue de connaître une forte demande résidentielle et de location de vacances en raison de : • Offre limitée de nouveaux produits de maisons de ville côtières • Forte demande touristique saisonnière • Accès en voiturette de golf au centre-ville de Dunedin • Courte distance en voiture du parc d'État de Honeymoon Island • Accès à vélo au Pinellas Trail Le corridor de Pinehurst est entouré de développements à usage mixte, résidentiels, commerciaux et professionnels, positionnant ce projet dans un sous-marché établi et en croissance. STRATÉGIES DE DÉVELOPPEMENT Ce projet offre plusieurs stratégies de sortie : • Portefeuille de location à construire / location à court terme • Développer et exploiter comme une communauté STR boutique avec gestion centralisée. • Stratégie de vente en pleine propriété • Construire et vendre des maisons de ville individuelles. • Modèle hybride • Exploiter un portefeuille de location stabilisé, puis vendre individuellement. • Vente anticipée à un groupe institutionnel ou de capital-investissement • Livrer comme un actif stabilisé dans le marché de Dunedin à forte barrière d'entrée. POURQUOI CETTE OPPORTUNITÉ EST DIFFÉRENTE De nombreuses annonces de développement offrent un potentiel de densité conceptuelle. Azul Ave offre une densité approuvée avec un élan de conception et un travail de consultant coordonné déjà complété. Un développeur peut entrer dans ce projet et se diriger directement vers l'exécution du permis de construire final sans recommencer l'autorisation à zéro. Dans un marché côtier de Floride où les délais d'autorisation et l'opposition des quartiers peuvent retarder considérablement les projets, acquérir un projet à ce stade représente à la fois un gain de temps et une réduction des risques. Plans confidentiels, documents d'approbation et paquets de consultants disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-05