Port Arthur Terrain à vendre - Downtown Port Arthur
Terrain stratégique de 5,58 acres à Port Arthur, situé près de l'autoroute TX-69/TX-96 Memorial Fwy, avec 832 pieds de façade sur la route d'accès Texas 73, proche de la frontière de la Louisiane, à 90 miles à l'est de Houston et à 18 miles au sud de Beaumont. Il est idéalement positionné au cœur du centre industriel et portuaire de la région, à proximité du port de Port Arthur, du lac Sabine et de Pleasure Island, ce qui en fait un emplacement de choix pour les entreprises des secteurs pétrochimique, pétrolier, gazier et logistique. Situé au centre des industries pétrochimiques et maritimes du Golden Triangle, il est proche de grandes entreprises comme la raffinerie Motiva, Valero, BASF et Sunoco. Les excellentes options de transport incluent la fin du chemin de fer Kansas City Southern et la voie navigable Sabine-Neches, un canal de navigation clé vers le golfe du Mexique et la voie navigable intracoastale du Golfe.
Les principaux avantages de cet emplacement de choix incluent :
• Avantages commerciaux : La région est un centre majeur pour les industries de l'énergie et maritime, offrant un marché de l'emploi dynamique et un port en eau profonde.
• Avantages économiques : Port Arthur est connu pour son coût de la vie et son logement abordables, ce qui en fait un marché accessible tant pour les propriétaires que pour les investisseurs.
• Opportunités récréatives : La situation côtière offre de nombreuses activités de plein air, y compris la pêche, la navigation de plaisance et l'accès à la plage au parc d'État de Sea Rim et sur Pleasure Island.
Terrains à proximité également en vente : terrain de 10 acres de l'autre côté de Tallow Wood Dr. et terrain de 5,58 acres sur la route d'accès Texas 73 derrière ce terrain (appelez pour plus de détails).