Immobilier commercial en Virginie disponible à vendre

112 Motels à vendre à Virginie, USA

Motels à vendre à Virginie, USA

Plus de détails pour 591-890 Spring Farm, Luray, VA - Terrain aux enchères
  • Encan absolu 26 mars 2026

Business-Zoned Land Next to Days Inn Hotel - 591-890 Spring Farm

Luray, VA 22835

  • Motel
  • Terrain aux enchères
  • Enchère de départ : 1,00 $ CAD
  • Lot de 5,50 AC

Luray Terrain aux enchères

Terrain à vendre. Plus de 700 pieds de façade sur Lee Highway. Prêt à être développé par un nouveau propriétaire. Le vendeur envisagera une location mais préfère une vente. Le zonage permet une variété d'utilisations commerciales. À 5-10 minutes en voiture des célèbres cavernes de Luray. Excellente opportunité de construire une propriété spécifiquement pour votre entreprise. Veuillez appeler pour plus de détails.

Contacts:

Cushman & Wakefield | Thalhimer

CoStar Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 1545 Richmond Rd, Williamsburg, VA - Commerce de détail à vendre

KFC - Williamsburg, VA - 1545 Richmond Rd

Williamsburg, VA 23185

  • Motel
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 307 563 $ CAD
  • 4 188 pi²

Williamsburg Commerce de détail à vendre - Williamsburg/J City Cnty

Sands Investment Group est heureux d'offrir exclusivement à la vente le KFC de 4 188 pieds carrés situé au 1545 Richmond Road à Williamsburg, Virginie. La propriété est sécurisée par un bail net absolu (NNN) avec environ 18 ans restants sur la durée principale, ainsi que 3 options de renouvellement de 5 ans, offrant une stabilité à long terme et des responsabilités minimales pour le propriétaire. Cette location de haute qualité fournit un flux de revenus fiable et prévisible, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante et à faible gestion pour les investisseurs passifs recherchant un flux de trésorerie durable et une valeur à long terme. En coopération avec Sands Investment Group, Inc - Lic. ##0226037527 BoR: Tom Gorman - Lic. VA #0225269275

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group Santa Monica, LLC

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour PORTSMOUTH AVE, Bristol, VA - Terrain à vendre

DATA CENTER BY RIGHT - PORTSMOUTH AVE

Bristol, VA 24201

  • Motel
  • Terrain à vendre
  • 13 737 200 $ CAD
  • Lot de 50,64 AC

Bristol Terrain à vendre - Bristol City County

Une opportunité de choix pour une large gamme de réaménagements flexibles et de développements à usage mixte, y compris un centre de données ou un campus technologique. Le zonage FRD permet une vaste gamme d'utilisations commerciales, technologiques, institutionnelles et résidentielles de plein droit, rendant la propriété bien adaptée pour des projets tels que des centres de données ou des centres d'appels, des installations de recherche et développement, des laboratoires, de la fabrication légère et de la fabrication sur mesure, des campus de bureaux généraux ou médicaux, des centres de conférence, des hôtels, des clubs de santé ou des installations de loisirs intérieures, la production alimentaire et de boissons ou des micro-brasseries, des utilisations de vente au détail et de restauration, des studios ou galeries d'art, des musées, des écoles de commerce ou de métiers, des installations d'entreposage libre-service, la production de plantes en intérieur, et des développements résidentiels conformes aux normes R-3. Des opportunités de développement supplémentaires peuvent également être disponibles avec un permis d'utilisation spéciale, y compris une fabrication plus intensive, des installations de loisirs ou de divertissement en plein air, des opérations d'horticulture ou de pépinière en plein air, des ventes de véhicules ou d'équipements en plein air, du stockage extérieur associé à la fabrication ou à la distribution, et des infrastructures de services publics majeures. Cette flexibilité de zonage positionne la propriété pour des infrastructures technologiques, des campus d'innovation, des centres commerciaux à usage mixte, de l'hospitalité, de la fabrication avancée, du commerce de détail, ou des développements intégrés résidentiels, selon le plan de site approuvé.

Coordonnées pour la location:

ML Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-12
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Plus de détails pour 520 N 25th St, Richmond, VA - Commerce de détail à vendre

Retail, Event or Office Space - 520 N 25th St

Richmond, VA 23223

  • Motel
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 610 068 $ CAD
  • 13 500 pi²

Richmond Commerce de détail à vendre - East End

Le 520 N 25th est l'une des offres de vente les plus historiques et rares que le quartier de Church Hill puisse offrir à tout investisseur ou utilisateur commercial cherchant une structure architecturale significative. Ce bâtiment magnifiquement préservé, à l'origine une loge maçonnique de deux étages, présente une riche histoire architecturale et offre un espace unique et polyvalent pour votre entreprise ou organisation. Situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques et historiques de Richmond, cette propriété se vante d'une multitude de caractéristiques originales, y compris des boiseries d'origine, des plafonds peints en fresque, une maçonnerie complexe et un portique remarquablement bien préservé, créant une ambiance et une présence à la fois intemporelles et inspirantes. Avec son emplacement de choix, le 520 N 25th Street est l'occasion parfaite de créer une destination phare de quartier, que vous cherchiez à établir une entreprise florissante, un centre communautaire, une brasserie ou un espace événementiel unique en son genre. Cette ancienne loge maçonnique historique à louer dans le quartier de Church Hill à Richmond offre une opportunité exceptionnelle de faire partie d'une communauté dynamique avec une riche histoire. Situé à distance de marche de plusieurs des monuments emblématiques et bien-aimés de la ville, de restaurants renommés et de boutiques locales, votre entreprise bénéficiera du trafic piétonnier dynamique et du fort sens de communauté du quartier. Avec sa disposition sur deux étages, ainsi qu'un sous-sol substantiel, une superficie généreuse et un caractère distinctif, cette propriété est un joyau rare dans une zone de plus en plus recherchée. Rejoignez l'héritage de ce bâtiment légendaire et ne manquez pas l'occasion de faire partie de l'histoire de Church Hill.

Coordonnées pour la location:

One South Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-26
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Plus de détails pour 1 Reliance Rd, Middletown, VA - Terrain à vendre

1 Reliance Rd

Middletown, VA 22645

  • Motel
  • Terrain à vendre
  • 1 097 602 $ CAD
  • Lot de 3,84 AC

Middletown Terrain à vendre - Frederick County

Dernier lot de développement commercial à Middletown Village. Nous avons 3,84 acres zonés B2 avec des engagements permettant 22 unités multifamiliales au-dessus du commerce. L'emplacement est juste à côté de l'I-81, sortie #302, au coin de Reliance Road et Valley Pike (Rt #11), à deux miles de l'I-66. C'est l'entrée principale vers le Middletown historique, en Virginie. Les voisins incluent Comfort Inn, McDonald's, le dépanneur Sheetz avec dépôt de carburant, le dépanneur Liberty avec dépôt de carburant, le dépanneur WAWA, le dépanneur 7-11, Dollar General et le Laurel Ridge Community College. Ryan Homes et Richmond American terminent les développements résidentiels à Middletown. Ne manquez pas cette opportunité de marché sous-desservi pour les services. Consultez le plan du site pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

SVN | Commercial Specialists

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-19
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Plus de détails pour 21405 Parks Mill Rd, Abingdon, VA - Spécialité à vendre

21405 Parks Mill Rd

Abingdon, VA 24211

  • Motel
  • Spécialité à vendre
  • 960 230 $ CAD
  • 4 728 pi²
  • Bord de l’eau
  • Accessible aux fauteuils roulants

Abingdon Spécialité à vendre - Washington County

Portes ouvertes le 28/02/26 de 11h00 à 13h00 !!! Venez découvrir !! Vendeur motivé présente une occasion rare d'acquérir Parks Mill, une propriété historique extraordinaire imprégnée de patrimoine et de beauté naturelle. S'étendant sur près de huit acres le long du paisible ruisseau 15-Mile, ce domaine combine un caractère intemporel avec une infrastructure moderne, offrant des possibilités infinies pour son prochain chapitre. La propriété comprend des droits d'eau enregistrés, près d'un mile de façade sur le ruisseau et une cascade privée, créant un cadre inégalé pour des visions d'hospitalité, culturelles ou résidentielles. Actuellement exploitée comme un lieu de mariage et d'événements prospère, le domaine est entièrement équipé d'une infrastructure établie, y compris un stationnement, des services publics, des caractéristiques conformes à l'ADA et plusieurs installations de bains pour accueillir des rassemblements allant jusqu'à 300 invités. Au cœur se dresse le moulin emblématique, un monument architectural de la fin des années 1700 qui, bien que non habitable, offre une opportunité convaincante de réutilisation adaptative. Imaginez transformer cette structure historique en restaurant, galerie, centre de bien-être ou même en logement supplémentaire, créant un point central qui honore son héritage tout en embrassant une utilisation moderne. Trois bâtiments détachés construits en 2003 offrent des options flexibles pour une résidence de propriétaire, des hébergements pour invités ou des espaces créatifs. Un nouveau système septique autorisé (2021) et un zonage à usage spécial améliorent encore le potentiel de développement, tandis que certaines zones inondables offrent des opportunités de revenus pour jusqu'à dix mini-maisons. Que ce soit envisagé comme un domaine privé, une propriété multi-générationnelle ou une destination d'hospitalité boutique, Parks Mill est un morceau d'histoire vivant prêt pour son prochain gardien.

Coordonnées pour la location:

REMAX Cavaliers

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-02-14
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Plus de détails pour 212 Carmichael Way, Chesapeake, VA - Terrain à vendre

Development Parcel in Target Anchored Center - 212 Carmichael Way

Chesapeake, VA 23322

  • Motel
  • Terrain à vendre
  • 1 545 435 $ CAD
  • Lot de 1,32 AC

Chesapeake Terrain à vendre - Southern Chesapeake

1,32 acres de terrain de choix dans l'emplacement très recherché de Chesapeake, VA - Edinburgh. C'est l'un des derniers lots disponibles dans le développement commercial planifié. Le marché dynamique de la région d'Edinburgh, dans le sud de Chesapeake, est une destination de choix pour le shopping, la restauration et les affaires, répondant aux besoins des résidents et touristes croissants de VA/NC. Situé directement sur la Route 168 Chesapeake Expressway, l'emplacement offre un accès facile à Target, Buffalo Wild Wings, Panera et Starbucks, pour ne citer que quelques grands détaillants nationaux à quelques pas du site. Avec des bureaux médicaux, des restaurants locaux, des services professionnels, des écoles/garderies, des loisirs, un cinéma, un grand détaillant de rénovation domiciliaire, des stations-service et de nouveaux grands développements résidentiels, vous avez un flux instantané de consommateurs prêts à visiter votre nouveau développement. Ne manquez pas votre chance de transformer ce dernier lot disponible en un investissement générateur de revenus dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

The Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-06
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Plus de détails pour 15550 Warwick Blvd, Newport News, VA - Terrain à vendre

15550 Warwick Blvd

Newport News, VA 23608

  • Motel
  • Terrain à vendre
  • 858 575 $ CAD
  • Lot de 0,57 AC

Newport News Terrain à vendre - Suburban Newport News

Ce terrain commercial, d'une superficie de 0,57 acre (24 744 pieds carrés), est zoné C-1 pour le commerce de détail. Il s'agit d'un terrain d'angle offrant un fort potentiel de développement à l'intersection avec feux de circulation de Warwick Boulevard et Merry Oaks Drive. Le site permet des hauteurs de construction allant jusqu'à 40 pieds et bénéficie de retraits favorables pour un terrain d'angle, offrant ainsi une flexibilité pour un aménagement efficace. La plupart des usages de commerce de détail et de services sont autorisés de plein droit, y compris les restaurants, les dépanneurs sans essence, les services médicaux et vétérinaires, les garderies pour enfants et les magasins de pièces automobiles, avec des installations de service au volant également autorisées de plein droit. Situé directement en face du centre commercial Merry Oaks, adjacent à un Motel 6 de 45 chambres et à proximité de plusieurs détaillants nationaux, la zone environnante immédiate compte un grand nombre de résidences, avec une population de plus de 59 000 personnes dans un rayon de 3 miles. L'accès pratique à la porte 2 de Fort Eustis en fait un emplacement idéal pour le développement de commerces de détail à fort trafic, de services ou de restaurants à service rapide.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Brooks Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-04
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Plus de détails pour 1701 Carl D. Silver Pky, Fredericksburg, VA - Commerce de détail à vendre

McDonald's: Fredericksburg, VA - 1701 Carl D. Silver Pky

Fredericksburg, VA 22401

  • Motel
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 037 913 $ CAD
  • 4 055 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Fredericksburg Commerce de détail à vendre - Fredericksburg City

CBRE est ravi d'offrir en exclusivité à la vente le McDonald's de 4 055 pieds carrés situé sur 1,12 acre à Fredericksburg, VA - une composante de la grande région métropolitaine de Washington D.C. Augmentations rares de 15 % tous les 5 ans : Initialement prévu pour expirer en 2022, le locataire a exercé sa première des cinq options de renouvellement, prolongeant le bail jusqu'en 2027. Le bail a actuellement environ 1,8 an de durée restante avec des augmentations de loyer de 15 % dans les quatre options de renouvellement restantes de 5 ans. La prochaine augmentation de loyer en novembre 2027 augmente le rendement de 60 points de base. Forte valeur intrinsèque avec potentiel de hausse : 1,12 acre à un carrefour éclairé. Loyer inférieur au marché ! Excellente accessibilité et visibilité : La propriété bénéficie d'une excellente visibilité à l'intersection signalée de Carl D. Silver Parkway et Cowan Boulevard (19 000 véhicules par jour) à seulement 0,5 mile à l'ouest de l'Interstate 95 (trafic : 165 000 véhicules par jour) qui relie Fredericksburg à Washington D.C. (55 miles au nord) et Richmond (58 miles au sud). C'est sans doute le meilleur coin de Central Park car il est facilement accessible à tous les commerces de détail ainsi qu'à Cowan Boulevard, qui est un passage fréquemment utilisé pour éviter le trafic entrant et sortant de la ville. Avantage de Central Park : Reflétant la force soutenue du marché de détail de Fredericksburg, Central Park a maintenu un taux d'occupation historique de plus de 95 % pendant plus de 15 ans. Situé sur un site de 2 400 acres adjacent à l'échangeur de l'I-95 et de Plank Road (trafic combiné : 253 000 véhicules par jour), Central Park sert de plaque tournante régionale. En tant que plus grand centre commercial de la côte Est, il est ancré par un mélange diversifié de marques nationales, y compris Target, Walmart Supercenter, Lowe’s Home Improvement, Kohl’s, Best Buy, Hobby Lobby, DSW et Burlington, ainsi que le très fréquenté Regal Cinemas. Le centre compte plus de 200 commerçants et 50 restaurants, offrant un environnement de shopping et de restauration complet. Les récentes expansions de bureaux et la proximité de trois grands hôtels (Hampton Inn, Hilton Garden Inn et Homewood Suites) contribuent à une population active dynamique qui alimente le commerce local.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-29
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Plus de détails pour 200 Clarke Ct, Fredericksburg, VA - Terrain à vendre

200 Clarke Ct

Fredericksburg, VA 22407

  • Motel
  • Terrain à vendre
  • 1 098 839 $ CAD
  • Lot de 1,47 AC

Fredericksburg Terrain à vendre - Spotsylvania County

Propriété commerciale unique, EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT. Située à côté de Car Max, ce complexe commercial de 1,47 acre est zoné C2, avec plus de 400 pieds de façade sur la route d'état rtf-168 (Clarke Ct). EMPLACEMENT TRÈS RECHERCHÉ pour un lave-auto, un restaurant, un bureau immobilier, un magasin de meubles, etc. Deux bâtiments existants sur le site, dont un est aménagé pour un salon de beauté. *Usages commerciaux : Magasins de détail, Restaurants et cafés (le service au volant est souvent conditionnel), Dépanneurs, Salons de coiffure / salons de manucure, Espaces de bureaux, Banques et bureaux d'assurance, Bureaux immobiliers. *Usages de service et institutionnels : Hôtels / motels, Cabinets médicaux ou cliniques (souvent conditionnels), Centres de fitness, Centres de tutorat, Installations de garderie. *Usage mixte : Commerce au rez-de-chaussée + bureaux à l'étage, Commerce avec usage résidentiel limité. Le zonage C-2, communément appelé Commercial Général, est destiné à accueillir une large gamme de développements de vente au détail, de services, de bureaux et d'usage mixte. Cette classification de zonage soutient les activités commerciales qui desservent à la fois les résidents locaux et la communauté élargie. Les propriétés zonées C-2 permettent des usages commerciaux diversifiés, y compris les magasins de détail, les restaurants et cafés, les bureaux professionnels, les établissements de services personnels et les usages liés à l'hospitalité. Certains usages peuvent être autorisés de plein droit, tandis que d'autres peuvent nécessiter un permis d'utilisation conditionnelle, selon la nature et l'intensité de l'opération. Les districts C-2 sont généralement situés le long des principaux corridors ou dans des zones commercialement actives et sont conçus pour promouvoir l'activité économique tout en maintenant la compatibilité avec les usages des terrains environnants. Des normes de développement telles que les exigences de stationnement, les règlements sur la signalisation et les retraits de bâtiments s'appliquent, avec des directives supplémentaires potentiellement requises dans les districts historiques ou de superposition. Dans l'ensemble, le zonage C-2 offre flexibilité, fort potentiel commercial et valeur à long terme, ce qui le rend bien adapté pour l'investissement, le réaménagement et les opportunités d'usage mixte.

Coordonnées pour la location:

Newstar 1st Realty, Llc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-08
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Plus de détails pour 1220 Alverser Dr, Midlothian, VA - Commerce de détail à vendre

Childtime Learning Centers - 1220 Alverser Dr

Midlothian, VA 23113

  • Motel
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 191 083 $ CAD
  • 6 348 pi²

Midlothian Commerce de détail à vendre - Midlothian Corridor

• Le locataire a actuellement 5 ans restants sur son bail initial avec 2 options de prolongation de 5 ans, ce qui démontre son engagement envers le site. • Le bail prévoit une augmentation de 8,125 % en avril 2026 et des augmentations de loyer d'environ 8 % au début de chaque option. • Learning Care Group est le deuxième plus grand réseau de centres de la petite enfance aux États-Unis, fier de soutenir les enfants en croissance, les familles actives et les éducateurs passionnés dans 40 États et à Washington, D.C.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-12-19
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Plus de détails pour 3 S Holly Ave, Highland Springs, VA - Spécialité à vendre

3 S Holly Ave

Highland Springs, VA 23075

  • Motel
  • Spécialité à vendre
  • 892 849 $ CAD
  • 13 638 pi²
  • Climatisation

Highland Springs Spécialité à vendre - East End

Excellente opportunité d'utilisation mixte au cœur de la zone d'entreprise de Highland Springs. Le bien immobilier a actuellement des locataires au premier étage et le propriétaire utilise le deuxième étage. Ce bâtiment est un candidat idéal pour un investissement ou une occupation par le propriétaire. Avec plus de 10 000 pieds carrés et plus de 45 places de stationnement, le potentiel est infini. La propriété comprend deux parcelles, l'une avec le bâtiment situé dessus et l'autre avec le parking.

Coordonnées pour la location:

Virginia Capital Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-12-16
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Plus de détails pour 120 N Hawksbill St, Luray, VA - Services hôteliers à vendre

THE LEGACY INN - 120 N Hawksbill St

Luray, VA 22835

  • Motel
  • Services hôteliers à vendre
  • 1 991 894 $ CAD
  • 3 430 pi²

Luray Services hôteliers à vendre

Sept magnifiques suites à The Legacy Inn nichées sur 2,5 acres de châtaigniers, érables et peupliers de plus de 60 ans au cœur de Luray, en Virginie, à moins d'un mile des célèbres cavernes de Luray et à dix minutes de Skyline Drive dans le parc national de Shenandoah.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 14306 & 14310 Minnieville Rd – à vendre, Woodbridge, VA

14306 & 14310 Minnieville Rd

  • Motel
  • Types mixtes à vendre
  • 2 335 324 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Woodbridge Portefeuille de propriétés à vendre - Woodbridge/I-95 Corridor

Cet assemblage de coin de 1,63 acre représente une opportunité exceptionnelle pour les développeurs ou les investisseurs à la recherche d'un site commercial ou de vente au détail très visible à Woodbridge, VA. Situé à l'intersection avec feux de signalisation de Minnieville Rd et Delaney Rd, la propriété offre environ 160 pieds de façade le long de l'un des corridors les plus fréquentés de la région (29 000 véhicules par jour). Le site se compose de deux parcelles (zonage A-1 & B-1) avec un bâtiment existant de 2 255 pieds carrés, offrant un potentiel d'utilisation immédiate ou une flexibilité pour un réaménagement futur. Tous les services publics sont en place, et la zone environnante bénéficie d'une forte densité résidentielle et d'un flux de trafic constant, ce qui en fait un emplacement attrayant pour les commerces de détail, les entreprises orientées vers les services ou le développement commercial de petite taille. Avec un excellent accès à l'I-95, la Route 1, la Route 234 et Dale Blvd, cette propriété est stratégiquement positionnée pour une croissance et un succès à long terme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir des informations supplémentaires, organiser des visites du site ou discuter de développement.

Coordonnées pour la location:

Boosalis Properties

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-25
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Plus de détails pour 618-622 Garrisonville Rd, Stafford, VA - Terrain à vendre

618-622 Garrisonville Rd

Stafford, VA 22554

  • Motel
  • Terrain à vendre
  • 4 689 421 $ CAD
  • Lot de 2,93 AC

Stafford Terrain à vendre - Stafford County

Emplacement de choix à l'intersection très visible de Garrisonville Road (SR 610) et Kingsland Drive, Stafford, Virginie – l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés du comté. POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT • 52 000 véhicules par jour sur Garrisonville Road (VDOT 2024) – côté dominant pour le retour à la maison • À 1,5 mile de la sortie 143B de l'I-95 • Démographie à 3 miles : plus de 28 000 habitants, revenu moyen des ménages de plus de 140 000 $, plus de 12 000 personnes en journée grâce à Quantico MCB • Entouré par Embrey Mill (plus de 1 000 nouvelles maisons), Hampton Inn, Chick-fil-A, Walmart et de nouveaux toits résidentiels SITE ET AUTORISATIONS • Superficie totale : 2,926± acres (Parcelles 20-4 & 20C-2-195) – à combiner via un ajustement de ligne de démarcation approuvé • Zonage : B-2 Commercial Urbain (District de Superposition de Corridor Routier) – commerce de détail, restaurant, médical, bureau, banque, fitness, etc. de plein droit • Plan de site majeur approuvé le 30/06/2014 pour un centre commercial multi-locataires de 15 000± pieds carrés • Permis d'utilisation conditionnelle R17-100 (2017) – service au volant approuvé et acquis (valeur ajoutée rare à Stafford) • Permis d'entrée VDOT délivré – mouvements de virage complets, aucune révision supplémentaire requise • Gestion des eaux pluviales souterraines / installation BMP entièrement conçue et cautionnée • Eau publique et égouts sur le site, conduite d'eau de 6" le long de Kingsland Drive, débit d'incendie confirmé pour le commerce de détail • Bâtiment existant de 2 160 pieds carrés pour bureau/commerce de détail (actuellement générateur de revenus) prêt à être démoli ÉTAT PHYSIQUE • Site dégagé, nivelé grossièrement et prêt à creuser • Sols Cullen Loam (CuB2) – faible retrait-gonflement, excellente capacité portante • Toutes les améliorations hors site (bordure, caniveau, trottoir) pré-coordonnées FONDAMENTAUX DU MARCHÉ • Taux de vacance commerciale à Stafford : 2,5 % (T3 2025) • Loyers demandés : 27–33 $/pi² NNN • Augmentation de 24 % de l'absorption annuelle dans le sous-marché • Zone de chalandise en forte croissance avec peu de terrains autorisés restants LIVRAISON La construction verticale peut commencer immédiatement après l'exécution du bail foncier ou la clôture. Livraison prévue T3 2026. UTILISATIONS Parfait pour un QSR avec service au volant, dépanneur/station-service, banque, fitness, cabinet médical, pharmacie, soins d'urgence, café ou centre commercial multi-locataires. OFFRE Disponible pour bail foncier (275 000 $/an NNN) ou vente directe. Le vendeur est prêt à diviser le terrain et à vendre de 1 à 2,926 acres. L'un des derniers terrains d'angle autorisés à fort trafic dans le corridor de Garrisonville Road – une opportunité irremplaçable dans l'un des comtés à la croissance la plus rapide du nord de la Virginie.

Coordonnées pour la location:

Century 21 New Millennium

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-24
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Plus de détails pour Deerfield Dr., Ruckersville, VA - Terrain à vendre

Kinvara - Deerfield Dr.

Ruckersville, VA 22968

  • Motel
  • Terrain à vendre
  • 3 434 300 $ CAD
  • Lot de 15,25 AC

Ruckersville Terrain à vendre

Excellente visibilité le long de la Rte.29 Sud dans la région en croissance de Ruckersville. Plus de 15 acres de terrain vallonné zoné B-2 (Commerce). Site idéal pour des restaurants, des commerces, un parc de bureaux ou des établissements médicaux.

Coordonnées pour la location:

Better Homes and Gardens Real Estate Pathways

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-03
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Plus de détails pour 812 E Main St, Bedford, VA - Spécialité à vendre

The Bedford Columns - 812 E Main St

Bedford, VA 24523

  • Motel
  • Spécialité à vendre
  • 3 434 300 $ CAD
  • 10 743 pi²
  • Climatisation

Bedford Spécialité à vendre

Les Colonnes de Bedford - Cette propriété charmante et historique marie magnifiquement le caractère du passé avec les commodités modernes. Construite à l'origine en 1848, c'est l'un des plus anciens bâtiments du comté de Bedford, offrant une riche histoire avec une rénovation impressionnante en 1994 lorsque les propriétaires actuels l'ont transformée en un espace polyvalent époustouflant. Située sur près de 3 acres, zonée B-1 et raccordée à l'eau et aux égouts de la ville, elle offre une grande flexibilité pour une variété d'utilisations. Actuellement utilisée comme lieu d'événements populaire, elle dispose de plus de 10 000 pieds carrés, d'une cuisine commerciale, de 5 suites de chambres élégantes, de salles formelles, d'un salon, d'une salle de bal, d'un espace bureau, de buanderies et même d'un home cinéma. L'extérieur est tout aussi exceptionnel, avec des patios aménagés, une belle pergola, une cheminée extérieure et un vaste stationnement, le tout sur fond des Peaks of Otter. Accès facile à Lynchburg, Smith Mountain Lake et Roanoke. Que vous recherchiez un lieu, une opportunité d'affaires ou un domaine privé, cette propriété unique offre des possibilités infinies.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HS Dawson Ford Garbee

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-10-31
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Plus de détails pour 0 Prosperity Dr, Winchester, VA - Terrain à vendre

2.38 Acres Prosperity Drive - 0 Prosperity Dr

Winchester, VA 22602

  • Motel
  • Terrain à vendre
  • 1 648 464 $ CAD
  • Lot de 2,38 AC

Winchester Terrain à vendre - Frederick County

2,38 acres à l'intersection de Valley Pike et Prosperity Drive. Situé dans la région de Kernstown, dans le comté de Frederick/Winchester. La propriété se trouve en face de CMA Honda, du supermarché Aldi, d'Outback Steakhouse et de Carrabba's Italian Grill & Restaurant. Située à proximité de l'intersection de l'I-81, de la US Route 37 et de la US Route 11. Excellentes opportunités de signalisation, visibilité et exposition. Zoné B-2 pour des usages commerciaux généraux avec tous les services publics disponibles. Les utilisations idéales incluent des restaurants, hôtels, concessions automobiles, commerces de détail et bureaux.

Coordonnées pour la location:

OakCrest Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-17
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Plus de détails pour 4512 S Amherst Hwy, Madison Heights, VA - Terrain à vendre

4512 S Amherst Hwy

Madison Heights, VA 24572

  • Motel
  • Terrain à vendre
  • 1 648 464 $ CAD
  • Lot de 2,13 AC

Madison Heights Terrain à vendre

Voici une occasion fantastique d'acquérir 2,129 acres de terrain commercial et industriel de premier choix, idéalement situé avec une vaste façade routière sur la Route 29. Cet emplacement très visible est un excellent investissement pour les développeurs, offrant des possibilités infinies de construction. Que vous souhaitiez établir un restaurant, un magasin de détail, des appartements ou d'autres projets commerciaux, cette propriété a du potentiel. Son emplacement de choix le long d'un corridor très fréquenté en fait un excellent choix pour les entreprises cherchant visibilité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité de développement!

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-08
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Plus de détails pour 7373 Comfort Inn Dr, Warrenton, VA - Commerce de détail à vendre

7373 Comfort Inn Dr

Warrenton, VA 20187

  • Motel
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 159 556 $ CAD
  • 8 832 pi²
  • Climatisation
  • Installations de conférences
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Warrenton Commerce de détail à vendre - Fauquier County/Vint Hill

Incroyablement bien conçu et polyvalent, ce bâtiment commercial de plus de 8 000 pieds carrés est situé à quelques minutes du cœur de Warrenton, VA. Autrefois utilisé comme restaurant et espace événementiel, cette propriété offre un potentiel infini pour une variété de projets commerciaux — de la restauration et du service alimentaire aux bureaux professionnels, studios créatifs, salon & spa ou commerce de détail. À l'intérieur, vous trouverez plusieurs suites de bureaux, une cuisine commerciale entièrement équipée et des finitions modernes partout. La disposition actuelle comprend dix-huit bureaux, deux salles de conférence, un bar à café avec plusieurs entrées, y compris une entrée principale à double porte, offrant une flexibilité pour plusieurs locataires ou fonctions commerciales. Que vous souhaitiez développer votre entreprise, lancer un nouveau projet ou chercher l'espace parfait pour concrétiser votre vision, ce bâtiment est une opportunité rare dans un emplacement de choix. Laissez vos rêves devenir réalité — concevez et personnalisez l'espace selon vos besoins! L'acheteur doit confirmer les nouveaux usages potentiels avec le comté.

Coordonnées pour la location:

Long & Foster Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-30
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Plus de détails pour 3177 Linden Dr, Bristol, VA - Commerce de détail à vendre

Linden Drive Centre | 100% Occupied - 3177 Linden Dr

Bristol, VA 24202

  • Motel
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 771 830 $ CAD
  • 7 443 pi²

Bristol Commerce de détail à vendre - Bristol City County

Nous sommes ravis de présenter un centre commercial de détail multi-locataires stabilisé situé au 3177 Linden Dr, Bristol, VA 24202, juste à la sortie des rampes d'accès de l'I-81 dans un corridor commercial très visible et très fréquenté, partagé par des co-locataires nationaux tels que Walmart Supercenter, Sam’s Club, Tractor Supply Co., Rural King, Ashley, Mattress Firm, Verizon, AT&T, Starbucks, Olive Garden, Chili’s, IHOP, et d'autres. Avec une exposition en façade sur l'Interstate 81 (55 000 véhicules par jour) et un accès pratique via Old Airport Road, la propriété bénéficie d'un trafic quotidien robuste et d'attractions de destination fortes qui soutiennent la performance constante des locataires. Le centre totalise 7 443 pieds carrés et est actuellement loué à 100 % à trois utilisateurs complémentaires : T-Mobile (Connectivity Source, LLC), THA Joint, et Ready Golf, créant un portefeuille de loyers diversifié avec des expirations échelonnées et une durée moyenne pondérée des baux de 4,4 ans. La dynamique de location (y compris l'exercice anticipé par T-Mobile et les nouveaux locataires chez THA Joint et Ready Golf) positionne l'actif pour une croissance des loyers à court terme grâce à des augmentations de loyer programmées et des escalades de période d'option multiples. Cette offre offre aux investisseurs une opportunité attrayante d'acquérir un centre commercial générant des flux de trésorerie dans un emplacement de choix, adjacent à l'autoroute, au sein de la région métropolitaine de Bristol, soutenu par des revenus des ménages solides et une zone commerciale en expansion.

Coordonnées pour la location:

Charter Realty Company

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-25
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Plus de détails pour 324 Fenton Mill Rd, Williamsburg, VA - Terrain à vendre

324 Fenton Mill Rd

Williamsburg, VA 23188

  • Motel
  • Terrain à vendre
  • 2 472 696 $ CAD
  • Lot de 35,77 AC

Williamsburg Terrain à vendre - York

Situé dans la zone en pleine expansion de Lightfoot dans le comté de York, en Virginie, l'offre au 324 & 366 Fenton Mill Road représente une occasion rare d'acquérir 35,9 acres de terrain contigu idéalement adapté au développement résidentiel unifamilial. Le site bénéficie d'une proximité directe avec des corridors de transport majeurs, y compris la Route 199 et l'Interstate 64, assurant une excellente connectivité régionale vers Williamsburg, Newport News et le marché plus large de Hampton Roads. Le terrain comprend douze parcelles, avec la partie est (324 Fenton Mill Road) totalisant 16,56 acres et la partie ouest (334–366 Fenton Mill Road) totalisant 19,21 acres. Le terrain est généralement plat et soutenu par des services publics à proximité, ce qui simplifie la faisabilité du développement. Zoné RR – Résidentiel Rural, le site permet une utilisation résidentielle à faible densité avec une taille minimale de lot d'un acre, ce qui le rend idéal pour des maisons de style domaine ou des lotissements regroupés utilisant des techniques d'espace ouvert. Les commodités environnantes incluent des détaillants nationaux tels que Walmart, Lowe’s et Chick-fil-A, ainsi que des prestataires d'hospitalité et de services comme Holiday Inn, Sentara Healthcare et le Williamsburg Outlet Mall. Dans un rayon de 3 miles, la zone soutient une population de plus de 13 700 résidents, un revenu moyen des ménages de 126 352 $, et près de 10 000 employés, indiquant une forte demande pour de nouvelles options de logement dans une communauté bien établie.

Coordonnées pour la location:

Harvey Lindsay Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-11
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États-Unis Motels Virginie