Vero Beach Terrain à vendre
Occasion exceptionnelle de développement sur l'US Hwy 1 – 10,01 acres (6 lots contigus)
Comté d'Indian River, Floride
Offre exceptionnelle avec environ 722 pieds de façade directe sur l'US Hwy 1, comprenant six parcelles combinées totalisant 10,01 acres, proposées ensemble par un seul propriétaire. La propriété est vendue en assemblage complet pour 4 999 999 $.
Cette offre représente une rare opportunité de réaménagement à grande échelle dans l'un des corridors en croissance du comté d'Indian River, avec une forte visibilité, accessibilité et une expansion résidentielle environnante.
La propriété est actuellement améliorée avec des structures résidentielles sur trois parcelles, générant environ 8 500 $/mois en revenus locatifs, offrant un flux de trésorerie intérimaire pendant que les activités de planification et d'autorisation sont en cours. Deux bâtiments accessoires supplémentaires peuvent servir de stockage, atelier ou structures à usage commercial.
Le zonage est SF-MF (Unifamilial / Multifamilial), soutenant une gamme d'opportunités de développement résidentiel, y compris environ 32 maisons unifamiliales, appartements, duplex et maisons en rangée, sous réserve de vérification par l'acheteur et des approbations du comté.
Points forts de la propriété :
• 10,01 acres au total réparties sur 6 parcelles contiguës
• Environ 722 pieds de façade sur l'US Hwy 1
• Proposé uniquement en assemblage complet
• Revenus locatifs existants d'environ 8 500 $/mois
• Fort potentiel de réaménagement et d'investissement
• Services publics disponibles, y compris électricité, eau, câble et téléphone
• Structures résidentielles existantes sur trois parcelles
• Deux bâtiments supplémentaires pour stockage/atelier
• Corridor très visible avec des tendances de croissance solides
• Proximité de la zone d'influence de Grand Harbor et de Spoonbill Marsh
• Accès pratique aux communautés résidentielles, commerciales et riveraines
Détail des parcelles :
• Lot 1 : 1,72 acres
• Lot 2 : 0,86 acre
• Lot 3 : 1,63 acre
• Lot 4 : 0,93 acre
• Lot 5 : 2,73 acres
• Lot 6 : 2,14 acres
Prix :
• 4 999 999 $
• Environ 499 550 $ par acre
• Environ 10,32 $ par pied carré
L'acheteur doit vérifier indépendamment le zonage, la densité, les usages autorisés, la disponibilité des services publics, les conditions environnementales et le potentiel de développement auprès du service de planification et de zonage du comté d'Indian River, y compris une consultation avec le planificateur du jour.
Toutes les six parcelles doivent être achetées ensemble.
