Hernando Beach Terrain à vendre - Hernando County
Situé au cœur du dynamique quartier riverain de Hernando Beach, le 4387 Calienta Street offre une occasion rare d'acquérir un actif commercial de marina sur un double terrain avec accès direct au Golfe. Ce site sécurisé et prêt à l'emploi dispose de huit quais de location soutenus par un imposant mur de soutènement en béton avec cap et mur de genou, un grand quai fixe en bois, des quais flottants et des pieux—idéal pour des opérations maritimes ou une expansion récréative.
La propriété est entièrement équipée avec de nouveaux services électriques et d'eau souterrains, incluant des bornes d'alimentation de qualité marine offrant des connexions de 50 ampères et 20 ampères pour soutenir les embarcations amarrées et les VR. L'infrastructure est conçue pour accueillir des améliorations futures, ce qui en fait un investissement stratégique pour les opérateurs cherchant à développer leurs activités.
Entouré de quartiers résidentiels, de restaurants et de bars, le site bénéficie d'une grande visibilité et d'un trafic local important. Sa proximité avec des canaux navigables et son accès direct au Golfe renforcent son attrait pour les entreprises liées à la navigation, la pêche et le tourisme. Le zonage CM-1 permet une utilisation en tant que marina commerciale, et la flexibilité de changement de zonage ouvre la porte à des possibilités de développement plus larges, incluant l'hôtellerie, le commerce de détail ou des concepts mixtes.
Des parcelles adjacentes sont également disponibles à l'achat, offrant un potentiel d'expansion pour les développeurs ou investisseurs souhaitant établir une empreinte riveraine plus importante. Le terrain est entièrement clôturé avec une clôture en chaîne noire en vinyle et un grand portail, garantissant sécurité et accès contrôlé.
*Terrain commercial CM-1 double avec 8 quais de location. Mur de soutènement en béton massif avec cap et mur de genou. Grand quai fixe en bois avec quais flottants et pieux. Nouveaux services électriques et d'eau souterrains. Bornes d'alimentation marine avec connexions de 50 ampères et 20 ampères pour alimenter les quais et les VR, avec une capacité supplémentaire pour des améliorations futures. Terrain sécurisé avec clôture en chaîne noire en vinyle et grand portail.
