New Rockford Commerce de détail à vendre
NNN Retail Group est fier de proposer à la vente une propriété en pleine propriété d'un Dollar General corporatif en bail absolu NNN, avec environ 8 ans restants sur la durée du bail. La propriété comprend un bâtiment indépendant de 9 100 pieds carrés situé sur un terrain de 1,76 acre. Le Dollar General a été construit en 2018 et se trouve à New Rockford, dans le Dakota du Nord. Il s'agit d'un Dollar General rare avec un bail absolu NNN, où le locataire est responsable de toutes les dépenses, y compris le toit, la structure, les taxes, l'assurance et l'entretien des parties communes. Cette propriété Dollar General bénéficie d'une concurrence minimale et d'un accès facile aux consommateurs cibles, avec des revenus moyens des ménages avoisinant les 60 000 $. Les consommateurs qui traversent la ville ou qui y résident peuvent facilement repérer et accéder à la propriété.
New Rockford est le siège du comté d'Eddy, situé au centre du Dakota du Nord. La ville est stratégiquement positionnée entre les quatre plus grandes villes de l'État. Elle se trouve à 150 miles de Fargo, 135 miles de Bismarck, la capitale de l'État, 125 miles de Grand Forks et 120 miles de Minot, avec Devils Lake à seulement 40 miles au nord et Jamestown à 60 miles au sud. New Rockford est située le long de l'US-281, qui s'étend du Canada au Mexique, et bénéficie d'un accès à proximité de l'aéroport municipal Tomlinson Field, de la route d'État 15 et de l'US-52. La ville abrite plus de 100 entreprises locales, avec des industries cibles telles que la petite fabrication/assemblage, la transformation alimentaire, l'agriculture animale, le développement de l'énergie éolienne et les soins spécialisés. Les principaux employeurs de la ville incluent le Lutheran Home of the Good Shepherd Assisted Living, le 4th Corporation Group Home, la North American Bison Cooperative et le district scolaire de New Rockford-Sheyenne. Depuis 1993, New Rockford est le siège de la North American Bison Cooperative, la première usine de transformation au monde dédiée exclusivement à la viande de bison. À seulement 16 miles au sud de New Rockford se trouve l'usine de pâtes Dakota Growers, qui produit des pâtes à partir de cultures cultivées dans le Dakota du Nord. La ville est située au cœur de certaines des meilleures zones de chasse et de pêche des États-Unis. Des amateurs de plein air de tout le pays se rendent dans notre région pour cette raison.
