Immobilier commercial en New Hampshire disponible à vendre

13 NNN Properties à vendre à New Hampshire, USA

NNN Properties à vendre à New Hampshire, USA

Plus de détails pour 301 Derry Rd, Hudson, NH - Commerce de détail à vendre

KinderCare Absolute NNN Lease - 301 Derry Rd

Hudson, NH 03051

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 058 217 $ CAD
  • 10 149 pi²

Hudson Commerce de détail à vendre - Hillsborough

The Kase Group et ParaSell, Inc. ont le plaisir de présenter l’occasion d’acquérir un immeuble de commerce de détail à locataire unique, loué à KinderCare à Hudson, au New Hampshire. L’actif est sécurisé par un bail absolu NNN de 15 ans, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, prévoyant des augmentations de loyer annuelles de 1,5 % et quatre options de renouvellement supplémentaires de cinq ans chacune. L’immeuble est situé le long de Derry Road (Route 102), un axe très achalandé offrant une visibilité à plus de 26 000 véhicules par jour. Il se trouve dans un secteur suburbain solide, avec un accès facile à la grande région de Nashua et aux banlieues nord de Boston. Avec un bail garanti par la société et une structure de propriété véritablement passive, cette offre procure un revenu stable et à long terme dans un sous-marché recherché et en croissance.

Coordonnées pour la location:

The Kase Group

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-04-02
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Plus de détails pour 147 Loudon Rd, Concord, NH - Commerce de détail à vendre

Friendly's - 147 Loudon Rd

Concord, NH 03301

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 004 407 $ CAD
  • 4 088 pi²
  • Restaurant

Concord Commerce de détail à vendre

Infinity Investment Properties est fier de présenter en exclusivité cette opportunité d'investissement à long terme avec Friendly’s à Concord, NH. Cet emplacement bénéficie d'une histoire opérationnelle réussie de 30 ans et est soumis à un bail NNN absolu avec environ 11,5 ans de durée ferme restante. Le bail est garanti par Amici Partners Group et inclut des augmentations de loyer annuelles de 2 % à partir de 2026. Le restaurant de 3 600 pieds carrés est situé sur un terrain de 0,79 acre au cœur de la capitale du New Hampshire. Sous la structure NNN absolue, le locataire est responsable de toutes les dépenses de propriété, y compris le toit et la structure. Cette offre représente un investissement véritablement passif sans aucune responsabilité pour le propriétaire dans la troisième ville la plus peuplée de l'État. Situé sur Loudon Road, le site voit passer plus de 28 900 véhicules quotidiennement et est positionné dans un corridor commercial de premier plan. Il est entouré de grands détaillants nationaux comme Walmart, Target et Lowe’s, et dessert une population de plus de 43 900 résidents. La propriété bénéficie également de sa proximité avec l'École de droit de l'Université du New Hampshire.

Coordonnées pour la location:

Infinity Investment Properties

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour 4-8 Hall St, Concord, NH - Commerce de détail à vendre

6% Rental Incrs in 2028 | Replaceable Rent - 4-8 Hall St

Concord, NH 03301

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 303 800 $ CAD
  • 12 900 pi²

Concord Commerce de détail à vendre

Nous sommes ravis de proposer à la vente la propriété CVS située au 4 Hall Street, Concord, NH 03301 (la « Propriété »). La Propriété bénéficie d'un bail foncier avec CVS, avec une première option d'annulation du bail le 31 janvier 2034. Il y a une augmentation de loyer de 6 % en mai 2028, et CVS est responsable de l'entretien et des dépenses de la propriété. CVS exploite ce site depuis plus de 17 ans, et son loyer de 17,85 $/pi² est remplaçable par rapport aux niveaux du marché, offrant une protection contre les baisses pour l'acheteur. Le trafic de clients est fort, avec Placer.aI rapportant 522 000 visites annuelles, plaçant ce magasin dans le top 5 % des emplacements CVS à l'échelle nationale. La Propriété est située sur un terrain surdimensionné de ±2,27 acres directement aux rampes d'accès/de sortie de l'I-93, avec une exposition à ±77 000 véhicules par jour. Les fondamentaux du commerce de détail dans la zone immédiate restent solides, avec un taux de vacance de 2,1 % dans un rayon de deux miles, soit environ 2 % en dessous de la moyenne nationale. Le Capitol Shopping Center, situé à moins d'un mile, a récemment subi des rénovations qui ont attiré de nouveaux locataires tels que Boot Barn, Five Below et Ulta Beauty. La Propriété est également à moins d'un mile des Railyard Apartments, un nouveau complexe d'appartements de quatre bâtiments et 199 unités, ajoutant une demande constante à proximité.

Coordonnées pour la location:

Pharma Property Group- Drugstore Specialists

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-02-18
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Plus de détails pour 4 Gator Rock Rd, Somersworth, NH - Industriel à vendre

21k SF (54% rented ) on 3 +/- acres - 4 Gator Rock Rd

Somersworth, NH 03878

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 3 041 170 $ CAD
  • 21 000 pi²
  • Climatisation
  • Réception

Somersworth Industriel à vendre - Strafford County

Le locataire actuel occupe le rez-de-chaussée de la propriété (11 700 pi²) à un tarif de 10,32 $ le pi² et paie toutes les taxes foncières et les services publics de l'ensemble du bâtiment. Le deuxième niveau de la propriété est actuellement vacant (9 600 pi²) et est un grand espace ouvert avec des plafonds de 18' (10 $ le pi² brut). Un lot supplémentaire d'environ 1,5 acre est également disponible, parfait pour un stationnement supplémentaire, un espace de dépôt ou pour un développement futur. Vidéo drone ancienne, nouvelle à venir bientôt : https://youtu.be/HFI9RTFu1-s?si=l5LNen9Yx48pjWPV Infos sur la propriété : Espace d'entrepôt au rez-de-chaussée : 11 700± pi² - Baie de service #1 : 7 200 ± pi² avec 6 élévateurs hydrauliques pour voitures - Baie de service #2 : Baie de service de 30'x60' (HAUTE BAIE) - Baie de service #3 : Baie de service de 20'x80' (HAUTE BAIE) - Deuxième niveau 9 600± pi² d'espace de stockage en mezzanine - Environ 16 000± VPD. - Portes basculantes de 10'x12' - Portes basculantes de 10'x16' - Cabine de pulvérisation intérieure - Baie de sablage intérieure - Grand panneau double face - Entièrement équipé de gicleurs (humide et sec) - Brûleur à huile usée récent - Services publics - Eau de la ville, égouts et gaz naturel, entièrement équipé de gicleurs (humide et sec) - Terrain d'angle - Le zonage permet une multitude d'usages. Les 300' de devant sont en zone C/I, la partie arrière est en zone I - Zone de revitalisation économique (ERZ) qui offre des incitations fiscales aux entreprises - Trafic élevé et grande visibilité - Stationnement abondant

Coordonnées pour la location:

ZJBV Properties LLC

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-11-07
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Plus de détails pour 571 Nashua St, Milford, NH - Commerce de détail à vendre

571 Nashua St

Milford, NH 03055

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 555 656 $ CAD
  • 14 734 pi²

Milford Commerce de détail à vendre - Hillsborough

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Walgreens situé au 571 Nashua Street, Milford, NH 03055. Le site comprend environ 14 734 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 2,09 acres. Ce Walgreens est soumis à un bail net triple (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 22/02/2024. Le loyer annuel actuel est de 296 400 $ et prévoit des augmentations de 5,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Plus de détails pour 384 Washington St, Claremont, NH - Commerce de détail à vendre

Chipotle - 384 Washington St

Claremont, NH 03743

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 820 314 $ CAD
  • 4 200 pi²
  • Climatisation

Claremont Commerce de détail à vendre

Horvath & Tremblay est heureux de présenter la vente exclusive d'une nouvelle construction, une propriété d'investissement louée par l'entreprise Chipotle, située au 384 Washington Street à Claremont, New Hampshire (la « Propriété »). Chipotle a signé un bail Double Net (NN) de 15 ans avec quatre (4) options de renouvellement de 5 ans. Le bail comprend des augmentations de loyer attractives de 10 % tous les cinq ans pendant la durée du bail principal et au début de chaque option de renouvellement. La nouvelle construction Chipotle est bien située le long de Washington Street (NH Route 103), le principal corridor commercial et de navettage de la région. La Propriété est positionnée au cœur d'un grand regroupement commercial et est entourée de détaillants et de restaurants qui attirent du trafic dans la région. La Propriété est également pratique pour le centre-ville de Claremont et les quartiers résidentiels environnants, offrant une clientèle intégrée. La Propriété est située le long de la NH Route 103 et offre un accès pratique aux routes d'État et aux autoroutes, aux écoles de la région, à l'hôpital régional de Valley, au Claremont Motorsports Park et au River Valley Community College.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Date de mise en marché :

2025-06-10
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Plus de détails pour 37 Tilton Rd, Tilton, NH - Commerce de détail à vendre

37 Tilton Rd

Tilton, NH 03276

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 902 935 $ CAD
  • 2 858 pi²

Tilton Commerce de détail à vendre

L'équipe des ventes de KeyPoint Investment a été exclusivement engagée pour vendre la participation à frais simples dans le 37, chemin Tilton, NH. La propriété est louée à FMI (dba, Kentucky) Poulet frit) jusqu'au 31/12/2035 (10 ans et plus). Cet investissement passif n'a aucune responsabilité du propriétaire. Le Tilton KFC jouit d'un excellent emplacement dans la zone commerciale régionale de Tilton et est très visible depuis l'Interstate 93, sortie 20, de la bretelle. Il existe de nombreux détaillants nationaux. dans les environs immédiats, y compris BJ, Home Depot, Lowe's, Kohl's, Market Basket, Walmart et le centre commercial Tanger Outlet.

Coordonnées pour la location:

KeyPoint Partners, LLC

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-03-17
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Plus de détails pour 207 Stage Rd, Hampstead, NH - Bureau à vendre

207 Stage Rd

Hampstead, NH 03841

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 2 419 112 $ CAD
  • 9 100 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Réception

Hampstead Bureau à vendre - Rockingham

Le 207 Stage Road est un fantastique immeuble de deux bureaux médicaux parfaitement situé au cœur de Hampstead. Avec un attrait extérieur inégalé, cette propriété méticuleusement entretenue est un phare de qualité. Situé dans une zone très fréquentée, cet immeuble jouit d'une visibilité et d'une accessibilité maximales, attirant à la fois les patients et les praticiens. Cet investissement comporte un bail à triple net en place, offrant un flux de revenus stable et prévisible pour aider à compenser les coûts d'exploitation, tandis que l'acheteur utilise l'autre espace propriétaire/utilisateur. Les deux unités spacieuses sont conçues avec soin pour accueillir une variété de cabinets médicaux, chacune étant équipée d'équipements modernes et d'un grand parking pour le personnel et la clientèle. Les plans d'étage flexibles offrent de la polyvalence, répondent aux besoins spécifiques des locataires et favorisent un environnement propice à la productivité et aux soins aux patients.

Coordonnées pour la location:

Verani Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-05-21
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Plus de détails pour 250 Marlboro St, Keene, NH - Flex à vendre

250 Marlboro St

Keene, NH 03431

  • NNN Property
  • Flex à vendre
  • 2 004 407 $ CAD
  • 12 691 pi²

Keene Flex à vendre

Excellente propriété de placement ! Terrain d'angle dans une zone piétonne éclairée du côté est de Keene. Propriété à usage mixte entièrement louée et récemment rénovée dans le nouveau quartier de croissance et de réutilisation des entreprises de Keene. Tous les baux sont NNN. Principale route d'accès au centre-ville de Keene. Près de sentiers pédestres et à distance de marche des boutiques et des restaurants. Les données financières sont disponibles sur demande et la rédaction d'une entente de non-divulgation.

Coordonnées pour la location:

SVN | The Masiello Group

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2023-07-26
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Plus de détails pour 4 Higgins Dr, Belmont, NH - Industriel à vendre

All Metals Industries - 4 Higgins Dr

Belmont, NH 03220

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 5 529 400 $ CAD
  • 43 751 pi²

Belmont Industriel à vendre

All Metal Industries (« AMI ») est un distributeur de premier plan de produits en acier au carbone, galvanisé, inoxydable et aluminium dans le nord-est. Belmont est le siège social d'AMI et le centre de distribution de la Nouvelle-Angleterre, avec un centre de distribution au New Jersey pour soutenir les régions de Tri-State et Mid-Atlantic. 4 Higgins Dr est stratégiquement situé à 5 miles de la rampe d'entrée de l'Interstate-93. L'I-93 est la principale artère Nord-Sud de la Nouvelle-Angleterre reliant le MA, le NH et le VT. Voie de distribution principale depuis St. Johnsbury, VT au terminus nord, reliant Concord à Manchester, et à Boston au terminus sud avec accès à l'I-95. Le centre de distribution de Belmont abrite des équipements et des machines essentiels pour fournir des services de découpe et de découpe laser à valeur ajoutée pour les fabricants de métaux de niche à forte marge, qui ne sont pas bien servis par les aciéries et les usines d'aluminium à coûts fixes élevés. Base de clients engagée et diversifiée soutenue par des relations fournisseurs établies depuis longtemps, avec une durée moyenne de plus de 20 ans.

Coordonnées pour la location:

SAB Capital

Date de mise en marché :

2026-03-19
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Plus de détails pour 510 State Route 202, Bennington, NH - Commerce de détail à vendre

Dollar General - 510 State Route 202

Bennington, NH 03442

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 128 113 $ CAD
  • 9 318 pi²

Bennington Commerce de détail à vendre - Hillsborough

Schuchert Retail Group et Brian Brockman (Bang Realty-New England, Inc.) sont heureux d'offrir exclusivement à la vente le Dollar General de 9 318 pieds carrés situé au 510 State Route 202, Bennington, NH 03442. En collaboration avec : Brian Brockman (Bang Realty-New England, Inc.) - Licence NH #075993

Coordonnées pour la location:

Schuchert Retail Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-12
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États-Unis NNN Properties New Hampshire