8 NNN Properties à vendre près de Pascoag, RI, USA

Applebee's - 680 Southbridge St

Auburn, MA 01501

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 524 946 $ CAD
• 5 479 pi²

Auburn Commerce de détail à vendre - Outlying Worcester

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir la propriété d'investissement Applebee’s, occupée par un seul locataire, située au 680 Southbridge Street à Auburn, Massachusetts (la « Propriété »). Applebee’s est établi à cet emplacement depuis 1999, opérant initialement sous un bail foncier absolu NNN de 20 ans. Depuis, Applebee’s a exercé deux de ses options de renouvellement de 5 ans, démontrant ainsi son engagement envers le site et le marché. Le bail foncier dispose actuellement de plus de 3 ans de durée restante, suivis de deux (2) options de renouvellement de 5 ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer au début de chacune des options de renouvellement restantes. Applebee’s est stratégiquement situé le long de Southbridge Street, dans le principal corridor commercial d’Auburn, à proximité de l’intersection avec feux de signalisation de Faith Avenue et Goulding Drive, offrant une excellente visibilité, une façade attrayante et un accès pratique. La propriété bénéficie d’une connectivité régionale exceptionnelle, étant située près de l’échangeur de l’Interstate 290 et du Massachusetts Turnpike (I-90), permettant un accès efficace à Worcester, Boston et aux communautés environnantes du centre du Massachusetts. L’environnement commercial environnant est bien établi, avec des détaillants nationaux et des générateurs de trafic à proximité, notamment BJ’s Wholesale Club, Walmart Supercenter et le Auburn Mall, qui contribuent tous à un flux constant de consommateurs et à une activité soutenue dans la zone de chalandise.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-16

Afficher moins​

Afficher plus

CVS - 676 Southbridge St

Auburn, MA 01501

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 686 434 $ CAD
• 10 125 pi²

Auburn Commerce de détail à vendre - Outlying Worcester

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir la propriété d'investissement CVS à locataire unique située au 676 Southbridge Street à Auburn, Massachusetts (la « Propriété »). La Propriété a été initialement construite pour CVS en 1997 avec un bail triple net (NNN) de 20 ans; en 2004, CVS a démontré un fort engagement envers le site en modifiant leur bail pour une durée complète de 25 ans qui expire en 2029. Il reste actuellement plus de 3 ans de durée sur le bail, suivis de quatre (4) options de renouvellement de 5 ans. Le bail inclut des augmentations de loyer attractives de 6,0 % au début de chacune des options de renouvellement. CVS est stratégiquement situé le long de Southbridge Street, dans le principal corridor commercial d’Auburn, à l’intersection avec feux de signalisation de Faith Avenue et Goulding Drive, offrant une excellente visibilité, une grande façade et un accès pratique. La Propriété bénéficie d’une connectivité régionale exceptionnelle, étant située près de l’échangeur de l’Interstate 290 et du Massachusetts Turnpike (I-90), permettant un accès efficace à Worcester, Boston et aux communautés environnantes du centre du Massachusetts. L’environnement commercial environnant est bien établi, avec des détaillants nationaux et des générateurs de trafic à proximité, notamment BJ’s Wholesale Club, Walmart Supercenter et le Auburn Mall, qui contribuent tous à un trafic constant de consommateurs et à une activité soutenue dans la zone de chalandise.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-16

Afficher moins​

Afficher plus

2 Pratt Rd

Plainfield, CT 06374

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 878 037 $ CAD
• 3 000 pi²

Plainfield Commerce de détail à vendre - Windham County

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Wendy's situé au 2 Pratt Rd, Plainfield, CT 06374. Le site comprend environ 3 000 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,64 acre. Ce Wendy's est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 27/12/2024. Le loyer annuel actuel est de 154 250 $ et prévoit des augmentations programmées de 1,50 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-14

Afficher moins​

Afficher plus

Dollar Tree - 121 North St

Southbridge, MA 01550

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 621 350 $ CAD
• 12 240 pi²

Southbridge Commerce de détail à vendre - Outlying Worcester

Propriété rare en Nouvelle-Angleterre avec bail net. -Revenu moyen des ménages de 95 000 $ (3 mi) -Locataire noté Investment Grade par S&P (BBB) -Augmentations de loyer fixes -Prix d'achat abordable

Coordonnées pour la location:

First Street, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-12

Afficher moins​

Afficher plus

23 Frank Mossberg Dr

Attleboro, MA 02703

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 4 923 648 $ CAD
• 40 000 pi²

Attleboro Industriel à vendre - Attleboro/New Bedford

• Investissement industriel multi-locataires avec bail NNN • Bâtiment flexible de plain-pied • Bâtiment de 40 000± pi² • 25 600 pi² d'espace occupé par le propriétaire potentiellement disponible • Terrain de 2,8± acres • Parc industriel d'Attleboro • Six (6) quais de chargement • Une (1) porte d'accès au sol • Construit en 1960 • Zoné industriel (I) • Accès rapide à l'I-95

Coordonnées pour la location:

Sweeney Real Estate & Appraisal

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-01-07

Afficher moins​

Afficher plus

861 Edgell Rd

Framingham, MA 01701

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 059 048 $ CAD
• 17 081 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Framingham Commerce de détail à vendre - Framingham/Natick

Le groupe Prosperity est heureux de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir le 861 Edgell Road, un bâtiment commercial de 16 535 pieds carrés situé sur un terrain de 1,04 acre à Framingham, Massachusetts. La propriété offre un mélange polyvalent d'espaces de vente au détail et de bureaux, un stationnement sur place en quantité suffisante, ainsi qu'une excellente visibilité le long d'un corridor très fréquenté. Avec des aménagements flexibles qui peuvent accueillir une variété de locataires ou d'utilisateurs propriétaires, le bâtiment offre à la fois un potentiel de revenus et une stabilité à long terme. Stratégiquement situé au cœur de MetroWest, la propriété bénéficie d'un accès pratique à la Route 9, à l'I-90 (Mass Pike) et à l'I-495. Framingham est une communauté dynamique et un centre régional pour l'emploi, l'éducation et le commerce de détail, attirant une demande constante de la part des entreprises et des consommateurs. Cette offre représente une occasion rare pour les investisseurs et les occupants propriétaires de sécuriser un actif polyvalent bien situé, avec une échelle, un stationnement et une forte visibilité dans l'un des sous-marchés les plus accessibles et recherchés à l'ouest de Boston.

Coordonnées pour la location:

The Prosperity Group by eXp Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-16

Afficher moins​

Afficher plus

Stop & Shop - 275 Warwick Ave

Cranston, RI 02905

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 16 593 176 $ CAD
• 52 137 pi²

Cranston Commerce de détail à vendre

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l’opportunité exclusive d’acquérir le bail foncier de Stop & Shop situé au 275 Warwick Avenue à Cranston, Rhode Island (la « Propriété »). Stop & Shop occupe la propriété depuis sa construction en 2011, sous un bail foncier absolu NNN de 20 ans. Stop & Shop dispose de plus de 6 ans restants sur son bail, avec onze (11) options de renouvellement de 5 ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer attrayantes tous les cinq ans pendant la durée initiale du bail et au début de chaque période de renouvellement. Idéalement situé dans le quartier Edgewood de Cranston, Stop & Shop est positionné le long de Warwick Avenue (US Route 1A), l’un des principaux corridors commerciaux et de transport de la région. Stop & Shop bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès pratique aux routes US Route 1, Interstate 95, ainsi qu’aux routes RI 2, 10 et 37. La propriété est proche du parc Roger Williams (ainsi que du zoo et du centre botanique) et se trouve à 4 miles du quartier central des affaires de Providence. La propriété offre un accès pratique à des options de restauration, de commerce de détail et de vie nocturne, plusieurs hôpitaux, ainsi que plusieurs collèges et universités. Stop & Shop est entouré de quartiers résidentiels densément peuplés qui fournissent une clientèle locale et captive.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-07-14

Afficher moins​

Afficher plus

Walgreens - 333 Atwells Ave

Providence, RI 02903

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 983 600 $ CAD
• 14 116 pi²
• 1 Unité

Providence Commerce de détail à vendre

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un condominium à locataire unique, sous bail absolu triple net, occupé par Walgreens, situé au 333 Atwells Avenue à Providence, Rhode Island (la « Propriété »). Walgreens occupe cette propriété depuis sa construction en 2007 et dispose de plus de 7 ans restants sur un bail absolu triple net avec cinquante (50) options de renouvellement d'un an. Situé dans le quartier de Federal Hill à Providence, Walgreens est positionné le long d'Atwells Avenue, l'un des principaux corridors commerciaux de la région, et se trouve à quelques pas de Broadway et du quartier central des affaires de Providence. La propriété offre un accès pratique à une abondance de restaurants, de commerces et d'options de vie nocturne, ainsi qu'à plusieurs collèges et universités, qui génèrent tous un trafic important dans la région. Ajoutant à l'attrait de la zone, la proximité d'un marché de l'emploi dynamique et de quartiers résidentiels densément peuplés fournit une clientèle intégrée. La propriété est également facilement accessible via les routes américaines 6 et 1 ainsi que les autoroutes 95 et 195. Walgreens représente une opportunité d'acquérir un actif bien situé dans l'un des marchés immobiliers les plus solides d'une région qui est prête pour une croissance future.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-06-05

Afficher moins​

Afficher plus