Immobilier commercial en Providence disponible à vendre

6 NNN Properties à vendre à Providence, RI, USA

NNN Properties à vendre à Providence, RI, USA

Plus de détails pour 275 Warwick Ave, Cranston, RI - Commerce de détail à vendre

Stop & Shop - 275 Warwick Ave

Cranston, RI 02905

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 16 475 736 $ CAD
  • 52 137 pi²

Cranston Commerce de détail à vendre

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l’opportunité exclusive d’acquérir le bail foncier de Stop & Shop situé au 275 Warwick Avenue à Cranston, Rhode Island (la « Propriété »). Stop & Shop occupe la propriété depuis sa construction en 2011, sous un bail foncier absolu NNN de 20 ans. Stop & Shop dispose de plus de 6 ans restants sur son bail, avec onze (11) options de renouvellement de 5 ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer attrayantes tous les cinq ans pendant la durée initiale du bail et au début de chaque période de renouvellement. Idéalement situé dans le quartier Edgewood de Cranston, Stop & Shop est positionné le long de Warwick Avenue (US Route 1A), l’un des principaux corridors commerciaux et de transport de la région. Stop & Shop bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès pratique aux routes US Route 1, Interstate 95, ainsi qu’aux routes RI 2, 10 et 37. La propriété est proche du parc Roger Williams (ainsi que du zoo et du centre botanique) et se trouve à 4 miles du quartier central des affaires de Providence. La propriété offre un accès pratique à des options de restauration, de commerce de détail et de vie nocturne, plusieurs hôpitaux, ainsi que plusieurs collèges et universités. Stop & Shop est entouré de quartiers résidentiels densément peuplés qui fournissent une clientèle locale et captive.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-07-14
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Plus de détails pour 333 Atwells Ave, Providence, RI - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 333 Atwells Ave

Providence, RI 02903

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 941 250 $ CAD
  • 14 116 pi²
  • 1 Unité

Providence Commerce de détail à vendre

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un condominium à locataire unique, sous bail absolu triple net, occupé par Walgreens, situé au 333 Atwells Avenue à Providence, Rhode Island (la « Propriété »). Walgreens occupe cette propriété depuis sa construction en 2007 et dispose de plus de 7 ans restants sur un bail absolu triple net avec cinquante (50) options de renouvellement d'un an. Situé dans le quartier de Federal Hill à Providence, Walgreens est positionné le long d'Atwells Avenue, l'un des principaux corridors commerciaux de la région, et se trouve à quelques pas de Broadway et du quartier central des affaires de Providence. La propriété offre un accès pratique à une abondance de restaurants, de commerces et d'options de vie nocturne, ainsi qu'à plusieurs collèges et universités, qui génèrent tous un trafic important dans la région. Ajoutant à l'attrait de la zone, la proximité d'un marché de l'emploi dynamique et de quartiers résidentiels densément peuplés fournit une clientèle intégrée. La propriété est également facilement accessible via les routes américaines 6 et 1 ainsi que les autoroutes 95 et 195. Walgreens représente une opportunité d'acquérir un actif bien situé dans l'un des marchés immobiliers les plus solides d'une région qui est prête pour une croissance future.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-06-05
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Plus de détails pour 333 School St, Pawtucket, RI - Bureau à vendre

9.22% CAP RATE - 333 School St

Pawtucket, RI 02860

  • NNN Property
  • Médical à vendre
  • 814 800 $ CAD
  • 7 444 pi²
  • 1 Unité
  • Accès 24 heures

Pawtucket Bureau à vendre

Offert à un taux de plafonnement de 8 % Bâtiment de bureaux médicaux dynamique dans le nord de l'RI, à quelques minutes de Providence et d'un accès facile depuis l'I95 Entièrement construit, occupation à 100 %

Coordonnées pour la location:

NAI ADVISORS

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-10-07
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Plus de détails pour 10 Putnam Pike, Johnston, RI - Commerce de détail à vendre

Advance Auto Parts | Corp NNN | S&P: BBB - 10 Putnam Pike

Johnston, RI 02919

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 151 072 $ CAD
  • 5 920 pi²

Johnston Commerce de détail à vendre

SRS Real Estate Partners est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans une propriété d'investissement Advance Auto Parts louée à NN et signée par une société, située à Johnston, Rhode Island (Providence MSA). Le locataire, Advance Stores Company, Inc. a récemment prolongé son bail jusqu'en décembre 2033 avec trois options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail comprend une augmentation de 5 % des loyers en mars 2028 ainsi que des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque période d'option, ce qui accroît le nombre d'indemnités d'intérêt et assure une couverture contre l'inflation. Le bail est garanti par la personne morale (S&P : BBB) et n'a aucune responsabilité de propriétaire, limitée au toit et à la structure. Advance Auto Parts exploite 5 750 magasins et 266 succursales Worldpac aux États-Unis, au Canada, à Porto Rico et dans les îles Vierges américaines.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2023-07-25
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Plus de détails pour 400 Broad St, Central Falls, RI - Flex à vendre

Dollar General - 400 Broad St

Central Falls, RI 02863

  • NNN Property
  • Flex à vendre
  • 3 046 434 $ CAD
  • 11 986 pi²

Central Falls Flex à vendre

Exclusive Realty est ravi de proposer un Dollar General classé parmi les 10 % meilleurs du pays (selon AlphaMaps.com). Idéal pour les investisseurs en commerce de détail cherchant à acquérir une propriété très visible et très fréquentée au cœur de Central Falls, Rhode Island. Ce Dollar General autonome de 11 986 pieds carrés combine une architecture historique avec une viabilité commerciale moderne. Idéalement situé à un coin stratégique avec feux de signalisation, cette propriété se trouve au deuxième carrefour le plus fréquenté de la ville, garantissant une exposition constante et un flux régulier de clients.

Coordonnées pour la location:

Exclusive Realty

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-05-09
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Plus de détails pour 545-555 Atwood Ave – Flex à vendre, Cranston, RI

545-555 Atwood Ave

  • NNN Property
  • Flex à vendre
  • 4 345 600 $ CAD
  • 30 766 pi²
  • 2 Propriétés | Flex

Cranston Portefeuille de propriétés à vendre

UNE EXCELLENTE OCCASION D'INVESTISSEMENT. Parfait propriété d'échange 1031. Plus de 30 000 pieds carrés d'espace entièrement loué. Tous les locataires ont des baux pluriannuels assorti d'options. Deux bâtiments sur un peu moins de 2 acres de circulation à haute visibilité près de la ligne Cranston/Johnston. Cette propriété a une longue histoire d'occupation constante, maintenant un flux de trésorerie solide pendant la meilleure et la pire des périodes économiques. Avec un taux de plafonnement d'environ 8 %, cet investissement a fait ses preuves. Les revenus annuels provenant des baux dépassent 300 000$ L'immeuble a été construit pour accueillir l'ajout d'un deuxième étage entier au-dessus de la structure de 555 Atwood, ce qui pourrait augmenter l'espace locatif de plus de 7 500 pieds carrés. REMARQUE : Ce bâtiment a été construit en trois phases. Phase un en 1962, deuxième phase en 1975 et troisième en 1987. VEUILLEZ NOTER LA VALEUR IMPOSABLE ET LES TAXES FONCIÈRES CORRECTES : La valeur imposable combinée des deux parcelles est de 1 849 900$. Les impôts fonciers pour les parcelles combinées sont de 51 475$.

Coordonnées pour la location:

Conway Commercial Group

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2022-06-13
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1–6 de 6
  2. 1
États-Unis NNN Properties Rhode Island Providence