3 NNN Properties à vendre à Providence, RI, USA

Danielson Commerce de détail à vendre - Windham County

Cette propriété d'investissement renommée est maintenant disponible, située directement au centre-ville de Danielson, CT. Ce bien commercial est idéalement situé - en plein cœur du centre-ville de Danielson, avec un trafic piétonnier et automobile extrêmement élevé tout au long de l'année. La propriété a récemment fait l'objet de rénovations majeures, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le local commercial du rez-de-chaussée comprend une grande aire de réception, des entrées à l'avant et sur le côté, un espace mezzanine, un placard d'entretien dissimulé derrière une bibliothèque, une salle de bain complète avec douche, ainsi qu'un accès facile à un grand stationnement public gratuit (plus de 70 places) situé juste en face. Ce local est actuellement occupé par Lou's Cigars, un salon de cigares prospère sous bail NNN. Le niveau inférieur récemment rénové abrite Amy's Cakery, une boulangerie avec des places assises à l'intérieur, une terrasse extérieure, de nombreux espaces de rangement et une abondance de lumière naturelle. Le système CVC récemment mis à jour assure le chauffage et la climatisation dans toute la propriété. Le bâtiment se distingue par son design unique et son magnifique travail du bois - c'est l'un des bâtiments commerciaux les plus célèbres et populaires de tout le Connecticut! Zoné en tant que district central des affaires (CBD).

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-07-04

North Grafton Commerce de détail à vendre - Outlying Worcester

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-07-23

East Bridgewater Commerce de détail à vendre - Route 3 South

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour une Cadence Academy située au 607 Bedford St, East Bridgewater, MA 02333. Le site comprend environ 15 000 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 7,06 acres. Cette Cadence Academy est soumise à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 25 mars 2024. Le loyer annuel actuel est de 406 682 $ et prévoit des augmentations programmées de 3,00 % par an.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-03-18

Fall River Commerce de détail à vendre - Attleboro/New Bedford

Horvath & Tremblay est ravi de présenter une opportunité exclusive d'acquérir un bail foncier pour une nouvelle construction Raising Cane’s, située au 323 William S Canning Boulevard à Fall River, Massachusetts (la « Propriété »). Le bâtiment récemment construit comprend une structure de 2 862 pieds carrés avec deux voies de service au volant dédiées, sur un terrain d'angle de 1,10 acre. Raising Cane’s dispose de plus de 14 ans restants sur son bail foncier absolu NNN, avec cinq (5) options de renouvellement de cinq ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer attractives de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et au début de chaque période de renouvellement. Le nouveau Raising Cane’s est situé à l'intersection avec feux de circulation de Newton Street et William S Canning Boulevard (Route 81 du Massachusetts), le principal corridor commercial de la région, à seulement 0,25 mile de la Fall River Expressway (Route 24 du Massachusetts). La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une façade remarquable, avec un accès pratique à l'Interstate 195 ainsi qu'à la Route 6 des États-Unis. Elle est idéalement positionnée au cœur d'une zone commerciale dense, entourée de détaillants et de restaurants nationaux qui génèrent un trafic important dans la région immédiate. Raising Cane’s est également proche de quartiers résidentiels densément peuplés, d'écoles locales, de l'hôpital St Anne’s et de Bally’s Tiverton, offrant ainsi une clientèle captive et fidèle. Située sur la rive est de Mount Hope Bay, à l'embouchure de la rivière Taunton, Fall River se trouve à environ 50 miles au sud de Boston et à 20 miles au sud-est de Providence, Rhode Island.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-23

Attleboro Industriel à vendre - Attleboro/New Bedford

• Investissement industriel multi-locataires avec bail NNN • Bâtiment flexible de plain-pied • Bâtiment de 40 000± pi² • 25 600 pi² d'espace occupé par le propriétaire potentiellement disponible • Terrain de 2,8± acres • Parc industriel d'Attleboro • Six (6) quais de chargement • Une (1) porte d'accès au sol • Construit en 1960 • Zoné industriel (I) • Accès rapide à l'I-95

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-01-07

Wrentham Commerce de détail à vendre - I-95 Corridor South

NNN Pro est ravi de présenter l'offre exclusive pour une pharmacie CVS et un Cumberland Farms situés au 650 et 652 South St, Wrentham, MA 02093. La pharmacie CVS comprend environ 13 111 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 2,83 acres. Cette pharmacie CVS est soumise à un bail Double Net (NN) de 20 ans, qui a débuté le 25 mars 2019. Le loyer annuel actuel est de 411 750 $ et prévoit des augmentations de 5,00 % pour les options 2 à 5. Le Cumberland Farms comprend environ 5 784 pieds carrés sur un terrain estimé à 1,14 acre. Ce Cumberland Farms est soumis à un bail foncier Triple Net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 7 août 2019. Le loyer annuel actuel est de 149 600 $ et prévoit des augmentations de 10 % tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-08

Quinebaug Commerce de détail à vendre - Windham County

Possède un point d'intérêt local, un restaurant/bar autonome de 2 324 pi2 et un bâtiment d'entreposage de 600 pi2 à Thompson (CT), zoné à des fins commerciales. Récemment rénovée en 2024, cette propriété entièrement occupée fait l'objet d'un bail NNN, ce qui en fait une excellente occasion d'investissement. Situé au carrefour de MA et de RI, et à quelques minutes de Thompson Speedway, l'emplacement offre un accès facile depuis la sortie 50 de la route 395. La propriété dispose de 30 places de stationnement et est nichée dans une charmante atmosphère de village de la Nouvelle-Angleterre, ce qui ajoute à son attrait tant pour les clients locaux que pour les visiteurs. Ne manquez pas cette excellente occasion commerciale !...

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-10-10

Whitman Bureau à vendre - Route 3 South

Marcus & Millichap est heureux de présenter l'intérêt de propriété en pleine propriété au 312 Bedford Street, Whitman, MA. Cette propriété de bureau médical à locataire unique est entièrement occupée par BMC Health System, opérant sous un bail triple net avec des augmentations annuelles de loyer de 3 % et une option de renouvellement de cinq ans. Il reste plus de 6 ans sur la durée du bail. Le bail est garanti par une garantie corporative. Le Boston Medical Center (BMC) Health System exploite cette clinique de soins primaires ambulatoires et offre des services complets de soins primaires et de médecine interne axés sur les soins préventifs, la gestion des maladies chroniques et les traitements médicaux de routine pour les patients adultes. Ce site sert de point d'accès aux soins de santé communautaires pour les résidents de Whitman et des communautés environnantes de South Shore, offrant des soins coordonnés dans un cadre de quartier pratique. Le Boston Medical Center Health System est un réseau de soins de santé académique et à but non lucratif, ancré par le Boston Medical Center, un hôpital universitaire de plus de 500 lits affilié à l'Université de Boston. Le système est reconnu pour fournir des soins cliniques complets dans plus de 70 spécialités tout en mettant l'accent sur des soins accessibles et équitables pour des populations de patients diversifiées à travers le Massachusetts et la Nouvelle-Angleterre. L'installation de Whitman fait partie du réseau régional en expansion de BMC, composé de bureaux médicaux communautaires qui offrent des services de soins primaires tout en connectant les patients aux ressources plus larges du Boston Medical Center Health System, y compris les soins spécialisés, les diagnostics avancés et les services hospitaliers dans toute la région. La propriété est située sur un terrain de plus de 2 acres avec une empreinte de bâtiment de 15 648 pieds carrés. Elle bénéficie d'une excellente visibilité le long de Bedford Street (18 227 véhicules par jour) et offre un stationnement abondant avec un accès pratique. Positionnée en face de détaillants à fort trafic tels que McDonald’s, Dunkin’ et CVS, l'emplacement profite d'une forte circulation dans la région. Le site est également situé sur la Route 18 du Massachusetts, le principal corridor commercial, offrant un accès direct à Bridgewater au sud. Cette propriété bien entretenue est un emplacement de choix avec une excellente façade dans une zone commerciale florissante.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-26