Cranston Commerce de détail à vendre
Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir le bail foncier de Stop & Shop situé au 275 Warwick Avenue à Cranston, Rhode Island (la « Propriété »). Stop & Shop occupe la Propriété depuis sa construction en 2011, opérant sous un bail foncier absolu NNN de 20 ans. Il reste plus de 6 ans au bail actuel de Stop & Shop, avec onze (11) options de renouvellement de 5 ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer attrayantes tous les cinq ans pendant la durée initiale du bail et au début de chaque période de renouvellement.
Idéalement située dans le quartier Edgewood de Cranston, Stop & Shop bénéficie d’un emplacement stratégique le long de Warwick Avenue (US Route 1A), l’un des principaux corridors commerciaux et de transit de la région. Stop & Shop jouit d’une excellente visibilité et d’un accès pratique aux routes US Route 1, Interstate 95, ainsi qu’aux routes RI 2, 10 et 37. La Propriété se trouve à proximité du parc Roger Williams (ainsi que du zoo et du centre botanique) et à seulement 4 miles du quartier central des affaires de Providence.
La Propriété offre un accès pratique à une variété d’options de restauration, de commerce de détail et de vie nocturne, ainsi qu’à plusieurs hôpitaux et établissements d’enseignement supérieur. Stop & Shop est entouré de quartiers résidentiels densément peuplés, offrant une clientèle locale fidèle et captive.
