Immobilier commercial en Wakefield disponible à vendre

7 NNN Properties à vendre près de Wakefield, RI, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Wakefield, RI, USA

Plus de détails pour 2 Pratt Rd, Plainfield, CT - Commerce de détail à vendre

2 Pratt Rd

Plainfield, CT 06374

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 883 793 $ CAD
  • 3 000 pi²

Plainfield Commerce de détail à vendre - Windham County

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Wendy's situé au 2 Pratt Rd, Plainfield, CT 06374. Le site comprend environ 3 000 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,64 acre. Ce Wendy's est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 27/12/2024. Le loyer annuel actuel est de 154 250 $ et prévoit des augmentations programmées de 1,50 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 323 William S Canning Blvd, Fall River, MA - Commerce de détail à vendre

323 William S Canning Blvd

Fall River, MA 02721

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 163 695 $ CAD
  • 2 862 pi²

Fall River Commerce de détail à vendre - Attleboro/New Bedford

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir un bail foncier Raising Cane’s de nouvelle construction situé au 323 William S Canning Boulevard à Fall River, Massachusetts (la « Propriété »). Le bâtiment nouvellement construit comprend une superficie de 2 862 pieds carrés avec deux voies de service au volant dédiées sur un terrain d'angle de 1,10 acre. Raising Cane’s dispose de plus de 14 ans restants sur leur bail foncier absolu NNN avec cinq (5) options de renouvellement de cinq ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer attractives de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et au début de chaque période de renouvellement. Le Raising Cane’s de nouvelle construction est situé à l'intersection avec feux de signalisation de Newton Street et William S Canning Boulevard (Route 81 du Massachusetts), le principal corridor commercial de la région, et se trouve à 0,25 mile de la Fall River Expressway (Route 24 du Massachusetts). La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une façade remarquable, tout en offrant un accès pratique à l'Interstate 195 ainsi qu'à la Route 6 des États-Unis. La propriété est située au cœur d'une zone commerciale dense et est entourée de détaillants et de restaurants nationaux qui génèrent un trafic important dans la région immédiate. Raising Cane’s est également proche de quartiers résidentiels densément peuplés, d'écoles locales, de l'hôpital St Anne’s et de Bally’s Tiverton, offrant une clientèle captive et intégrée. Située le long de la rive est de Mount Hope Bay, à l'embouchure de la rivière Taunton, Fall River se trouve à environ 50 miles au sud de Boston et à 20 miles au sud-est de Providence, Rhode Island.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-23
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Plus de détails pour 275 Warwick Ave, Cranston, RI - Commerce de détail à vendre

Stop & Shop - 275 Warwick Ave

Cranston, RI 02905

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 16 617 805 $ CAD
  • 52 137 pi²

Cranston Commerce de détail à vendre

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l’opportunité exclusive d’acquérir le bail foncier de Stop & Shop situé au 275 Warwick Avenue à Cranston, Rhode Island (la « Propriété »). Stop & Shop occupe la propriété depuis sa construction en 2011, sous un bail foncier absolu NNN de 20 ans. Stop & Shop dispose de plus de 6 ans restants sur son bail, avec onze (11) options de renouvellement de 5 ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer attrayantes tous les cinq ans pendant la durée initiale du bail et au début de chaque période de renouvellement. Idéalement situé dans le quartier Edgewood de Cranston, Stop & Shop est positionné le long de Warwick Avenue (US Route 1A), l’un des principaux corridors commerciaux et de transport de la région. Stop & Shop bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès pratique aux routes US Route 1, Interstate 95, ainsi qu’aux routes RI 2, 10 et 37. La propriété est proche du parc Roger Williams (ainsi que du zoo et du centre botanique) et se trouve à 4 miles du quartier central des affaires de Providence. La propriété offre un accès pratique à des options de restauration, de commerce de détail et de vie nocturne, plusieurs hôpitaux, ainsi que plusieurs collèges et universités. Stop & Shop est entouré de quartiers résidentiels densément peuplés qui fournissent une clientèle locale et captive.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-07-14
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Plus de détails pour 333 Atwells Ave, Providence, RI - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 333 Atwells Ave

Providence, RI 02903

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 992 481 $ CAD
  • 14 116 pi²
  • 1 Unité

Providence Commerce de détail à vendre

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un condominium à locataire unique, sous bail absolu triple net, occupé par Walgreens, situé au 333 Atwells Avenue à Providence, Rhode Island (la « Propriété »). Walgreens occupe cette propriété depuis sa construction en 2007 et dispose de plus de 7 ans restants sur un bail absolu triple net avec cinquante (50) options de renouvellement d'un an. Situé dans le quartier de Federal Hill à Providence, Walgreens est positionné le long d'Atwells Avenue, l'un des principaux corridors commerciaux de la région, et se trouve à quelques pas de Broadway et du quartier central des affaires de Providence. La propriété offre un accès pratique à une abondance de restaurants, de commerces et d'options de vie nocturne, ainsi qu'à plusieurs collèges et universités, qui génèrent tous un trafic important dans la région. Ajoutant à l'attrait de la zone, la proximité d'un marché de l'emploi dynamique et de quartiers résidentiels densément peuplés fournit une clientèle intégrée. La propriété est également facilement accessible via les routes américaines 6 et 1 ainsi que les autoroutes 95 et 195. Walgreens représente une opportunité d'acquérir un actif bien situé dans l'un des marchés immobiliers les plus solides d'une région qui est prête pour une croissance future.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-06-05
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Plus de détails pour 10 Putnam Pike, Johnston, RI - Commerce de détail à vendre

Advance Auto Parts | Corp NNN | S&P: BBB - 10 Putnam Pike

Johnston, RI 02919

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 169 621 $ CAD
  • 5 920 pi²

Johnston Commerce de détail à vendre

SRS Real Estate Partners est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans une propriété d'investissement Advance Auto Parts louée à NN et signée par une société, située à Johnston, Rhode Island (Providence MSA). Le locataire, Advance Stores Company, Inc. a récemment prolongé son bail jusqu'en décembre 2033 avec trois options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail comprend une augmentation de 5 % des loyers en mars 2028 ainsi que des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque période d'option, ce qui accroît le nombre d'indemnités d'intérêt et assure une couverture contre l'inflation. Le bail est garanti par la personne morale (S&P : BBB) et n'a aucune responsabilité de propriétaire, limitée au toit et à la structure. Advance Auto Parts exploite 5 750 magasins et 266 succursales Worldpac aux États-Unis, au Canada, à Porto Rico et dans les îles Vierges américaines.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2023-07-25
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Plus de détails pour 36 Bellair Ave, Warwick, RI - Industriel à vendre

NNN Leased Industrial Facility - 36 Bellair Ave

Warwick, RI 02886

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 73 436 pi²
  • Climatisation
  • Réception

Warwick Industriel à vendre

Le 36 Bellair Avenue est un bâtiment industriel multi-locataires de 73 436 pieds carrés, situé sur un terrain de 2,52 acres, idéalement placé près de l'aéroport TF Green avec un accès exceptionnel à l'autoroute I-95. Le bâtiment offre des hauteurs de plafond dégagées de 16'8" à 17'4" et dispose de plusieurs quais de chargement adaptés à chaque locataire occupant les lieux. Une nouvelle membrane de toit en caoutchouc a été installée sur une grande partie du toit en 2022. Les locaux abritent trois locataires ainsi qu'un bail de panneaux solaires sur le toit, générant un revenu net d'exploitation (NOI) de 545 000 $.

Coordonnées pour la location:

MG Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-13
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Plus de détails pour 545-555 Atwood Ave – Flex à vendre, Cranston, RI

545-555 Atwood Ave

  • NNN Property
  • Flex à vendre
  • 4 383 072 $ CAD
  • 30 766 pi²
  • 2 Propriétés | Flex

Cranston Portefeuille de propriétés à vendre

UNE EXCELLENTE OCCASION D'INVESTISSEMENT. Parfait propriété d'échange 1031. Plus de 30 000 pieds carrés d'espace entièrement loué. Tous les locataires ont des baux pluriannuels assorti d'options. Deux bâtiments sur un peu moins de 2 acres de circulation à haute visibilité près de la ligne Cranston/Johnston. Cette propriété a une longue histoire d'occupation constante, maintenant un flux de trésorerie solide pendant la meilleure et la pire des périodes économiques. Avec un taux de plafonnement d'environ 8 %, cet investissement a fait ses preuves. Les revenus annuels provenant des baux dépassent 300 000$ L'immeuble a été construit pour accueillir l'ajout d'un deuxième étage entier au-dessus de la structure de 555 Atwood, ce qui pourrait augmenter l'espace locatif de plus de 7 500 pieds carrés. REMARQUE : Ce bâtiment a été construit en trois phases. Phase un en 1962, deuxième phase en 1975 et troisième en 1987. VEUILLEZ NOTER LA VALEUR IMPOSABLE ET LES TAXES FONCIÈRES CORRECTES : La valeur imposable combinée des deux parcelles est de 1 849 900$. Les impôts fonciers pour les parcelles combinées sont de 51 475$.

Coordonnées pour la location:

Conway Commercial Group

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2022-06-13
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États-Unis NNN Properties Rhode Island Wakefield