6 NNN Properties à vendre près de Wakefield, RI, USA

2 Pratt Rd

Plainfield, CT 06374

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 028 970 $ CAD
• 3 000 pi²

Plainfield Commerce de détail à vendre - Windham County

Surmount est heureux de présenter l’inscription exclusive d’un restaurant Wendy’s situé au 2, Pratt Rd, Plainfield, CT 06374. Le site comprend environ 3 000 pieds carrés louables d’espace de bâtiment sur un terrain d’environ 1,64 acre. Ce Wendy’s est assujetti à un bail net net net (NNN) d’une durée de 20 ans, qui a débuté le 27/12/2024. Le loyer annuel actuel est de 154 250 $ et prévoit des augmentations programmées de 1,50 % par année.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-14

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96 Cross St

Westerly, RI 02891

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 131 365 $ CAD
• 5 476 pi²

Westerly Commerce de détail à vendre - Washington County

La propriété fait l’objet d’un bail emphytéotique (bail de terrain) avec 10 ans restants au terme. En plus du loyer du terrain, le propriétaire perçoit 30 % des loyers bruts de tous les sous-locataires de la propriété. La propriété se prête bien à un redéveloppement ou à un développement additionnel à l’expiration du bail de terrain. • 1,37± acre de terrain • Zonage commercial autoroutier • 270± pi de façade • Bâtiment commercial de détail de 5 476± pi² • Garage de 768± pi² • Deux (2) portes basculantes (portes de garage en hauteur)

Coordonnées pour la location:

Sweeney Real Estate & Appraisal

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-08

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323 William S Canning Blvd

Fall River, MA 02721

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 394 095 $ CAD
• 2 862 pi²

Fall River Commerce de détail à vendre - Attleboro/New Bedford

Horvath & Tremblay est ravi de présenter une opportunité exclusive d'acquérir un bail foncier Raising Cane’s de nouvelle construction situé au 323 William S Canning Boulevard à Fall River, Massachusetts (la « Propriété »). Le bâtiment nouvellement construit comprend une superficie de 2 862 pieds carrés avec deux voies de service au volant dédiées sur un terrain d'angle de 1,10 acre. Raising Cane’s dispose de plus de 14 ans restants sur leur bail foncier absolu NNN avec cinq (5) options de renouvellement de cinq ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer attractives de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et au début de chaque période de renouvellement. Le Raising Cane’s de nouvelle construction est situé à l'intersection avec feux de signalisation de Newton Street et William S Canning Boulevard (Route 81 du Massachusetts), le principal corridor commercial de la région, et se trouve à 0,25 mile de la Fall River Expressway (Route 24 du Massachusetts). La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une façade remarquable, tout en offrant un accès pratique à l'Interstate 195 ainsi qu'à la Route 6 des États-Unis. La propriété est positionnée au cœur d'une zone commerciale dense et est entourée de détaillants et de restaurants nationaux qui génèrent un trafic important dans la région immédiate. Raising Cane’s est également situé à proximité de quartiers résidentiels densément peuplés, d'écoles locales, de l'hôpital St Anne’s et de Bally’s Tiverton, offrant une clientèle captive et fidèle. Située le long de la rive est de Mount Hope Bay, à l'embouchure de la rivière Taunton, Fall River se trouve à environ 50 miles au sud de Boston et à 20 miles au sud-est de Providence, Rhode Island.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-23

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Stop & Shop - 275 Warwick Ave

Cranston, RI 02905

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 14 653 134 $ CAD
• 52 137 pi²

Cranston Commerce de détail à vendre

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir le bail foncier de Stop & Shop situé au 275 Warwick Avenue à Cranston, Rhode Island (la « Propriété »). Stop & Shop occupe la propriété depuis sa construction en 2011, sous un bail foncier absolu NNN de 20 ans. Stop & Shop dispose de plus de 6 ans restants sur son bail, avec onze (11) options de renouvellement de 5 ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer attrayantes tous les cinq ans pendant la durée initiale du bail et au début de chaque période de renouvellement. Idéalement situé dans le quartier Edgewood de Cranston, Stop & Shop est positionné le long de Warwick Avenue (US Route 1A), l'un des principaux corridors commerciaux et de transport de la région. Stop & Shop bénéficie d'une excellente visibilité et d'une façade remarquable, tout en étant facilement accessible depuis la US Route 1, l'Interstate 95, ainsi que les routes RI 2, 10 et 37. La propriété est proche du parc Roger Williams (ainsi que du zoo et du centre botanique) et se trouve à 4 miles du quartier central des affaires de Providence. La propriété offre un accès pratique à des options de restauration, de commerce de détail et de vie nocturne, plusieurs hôpitaux, ainsi que plusieurs collèges et universités. Stop & Shop est entouré de quartiers résidentiels densément peuplés, offrant une clientèle locale captive et fidèle.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-07-14

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Walgreens - 333 Atwells Ave

Providence, RI 02903

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 216 481 $ CAD
• 14 116 pi²
• 1 Unité

Providence Commerce de détail à vendre

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un condominium à locataire unique, sous bail absolu triple net, occupé par Walgreens, situé au 333 Atwells Avenue à Providence, Rhode Island (la « Propriété »). Walgreens occupe cette propriété depuis sa construction en 2007 et dispose de plus de 7 ans restants sur un bail absolu triple net avec cinquante (50) options de renouvellement d'un an. Situé dans le quartier de Federal Hill à Providence, Walgreens est positionné le long d'Atwells Avenue, l'un des principaux corridors commerciaux de la région, à quelques pas de Broadway et du quartier central des affaires de Providence. La propriété offre un accès pratique à une abondance de restaurants, de commerces et d'options de vie nocturne, ainsi qu'à plusieurs collèges et universités, qui génèrent tous un trafic important dans la région. Ajoutant à l'attrait de la région, on trouve à proximité un marché de l'emploi dynamique et des quartiers résidentiels densément peuplés qui fournissent une clientèle intégrée. La propriété est également facilement accessible via les routes américaines 6 et 1 ainsi que les autoroutes 95 et 195. Walgreens représente une opportunité d'acquérir un actif bien situé dans l'un des marchés immobiliers les plus solides d'une région qui promet une croissance future.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-06-05

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DCY2 - Connecticut Amazon Last Mile Warehouse - 137 Lathrop Rd

Plainfield, CT 06374

• NNN Property
• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 202 044 pi²

• Climatisation

Plainfield Industriel à vendre - Windham County

Veuillez signer l'Accord de Confidentialité ci-joint et l'envoyer par courriel à tracey.goo@kbcadvisors.com pour obtenir plus d'informations et accéder au document d'offre (OM).

Coordonnées pour la location:

KBC Advisors

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-10-10

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