28 Owner Financed Properties à vendre à Alabama, USA

1701 28th Ave S

Birmingham, AL 35209

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 007 395 $ CAD
• 2 184 pi²

Birmingham Commerce de détail à vendre - Midtown

Bâtiment commercial/bureau indépendant magnifiquement restauré de ±2 200 pi² situé sur Central Avenue dans le centre historique de Homewood. La propriété dispose de plafonds de 14 pieds, de finitions mises à jour partout et d'un grand stationnement privé. Financement possible par le vendeur. Le bâtiment est actuellement loué. Veuillez ne pas approcher le bâtiment sans permission. * Emplacement de choix sur Central Avenue dans le centre historique de Homewood * Grand stationnement privé * Intérieur et extérieur entièrement mis à jour * Plafonds de 14 pieds de haut * Rez-de-chaussée spacieux / salle d'attente * Cinq bureaux privés plus une grande salle de conférence * Kitchenette * Salles de bain séparées pour hommes et femmes *** Veuillez ne pas approcher le bâtiment sans permission***

Coordonnées pour la location:

John Watkins Properties, LLC

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-09

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Childcare Center - 821 Peachtree St

Prattville, AL 36066

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 176 749 $ CAD
• 7 037 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Prattville Commerce de détail à vendre - Prattville/Millbrook

Centre de garde d'enfants clé en main avec une capacité de 153 enfants disponible à la vente à Prattville, Alabama. Actuellement en activité avec environ 50 enfants inscrits et une structure de personnel complète. La vente comprend tout le mobilier de classe, l'équipement, les matériaux pédagogiques et les structures de jeux. L'acheteur peut acquérir l'immobilier avec l'entreprise ou louer l'installation avec une option de location-achat. Le vendeur est ouvert à une vente complète, à l'achat de l'entreprise seule, au financement par le propriétaire ou à des arrangements de location-achat pour les acheteurs qualifiés. Les états financiers complets et les déclarations fiscales sont disponibles avec un accord de confidentialité. Le nom de l'entreprise et l'adresse sont gardés confidentiels pour protéger la vie privée du personnel et des familles.

Coordonnées pour la location:

THB Properties

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-11-30

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Simple Store of Robertsdale - 192 S Wren Ln

Robertsdale, AL 36567

• Owner Financed Property
• Spécialité à vendre
• 311 492 $ CAD
• 4 944 pi²

Robertsdale Spécialité à vendre - Baldwin County

Simple Store de Robertsdale offre une occasion rare d'acquérir une installation de stockage autonome stratégiquement située dans le comté de Baldwin, Alabama—l'un des comtés à la croissance la plus rapide aux États-Unis. Située au 192 S Wren Lane, cette propriété de ±0,55 acre est bien placée pour bénéficier de fortes tendances démographiques et économiques dans un corridor à forte croissance. L'installation est partiellement rénovée et comprend une répartition proposée de 73 unités au total (37 existantes), offrant des options avec et sans contrôle climatique, ainsi que cinq espaces de stationnement pour VR et bateaux approuvés par la ville de Robertsdale. Avec un investissement en capital minimal restant, la propriété est bien adaptée pour un investisseur ou un opérateur cherchant à compléter le repositionnement et à stabiliser les opérations. FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE! Les concurrents à proximité obtiennent des taux de location plus élevés, soutenant le potentiel d'augmentation des revenus à mesure que la propriété atteint une pleine occupation. L'expansion résidentielle et commerciale rapide du comté de Baldwin continue de stimuler la demande pour le stockage autonome, ce qui en fait une acquisition idéale pour ceux qui cherchent à entrer dans un marché robuste avec un potentiel de croissance à long terme. - Cette offre représente une opportunité convaincante d'acquérir un actif avec des fondamentaux solides, un emplacement favorable et un potentiel de croissance significatif. - Stratégiquement situé dans le comté de Baldwin, l'un des comtés à la croissance la plus rapide aux États-Unis. - Installation de stockage autonome partiellement rénovée avec une répartition proposée de 73 unités (37 existantes) et approbation de stationnement pour VR/bateaux - Investissement en capital minimal restant nécessaire pour compléter le repositionnement - Fondamentaux de marché solides avec une forte demande pour le stockage autonome - Potentiel de croissance significatif grâce à la location et à la stabilisation opérationnelle - Financement par le vendeur disponible (conditions dans OM)

Coordonnées pour la location:

The Lauderdale Group

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-11-14

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I-59 and Hwy 174

Springville, AL 35146

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 530 683 $ CAD
• Lot de 2,00 AC

Springville Terrain à vendre - St Clair County

2 Acres - TERRAIN COMMERCIAL DE PREMIER CHOIX À VENDRE! FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE! Prix - 383 328,00 $ (Sous la valeur du marché) * À 20 minutes de l'aéroport de Birmingham! * À 10 minutes de la zone commerciale Pinnacle! * Visibilité directe et accès facile depuis l'Interstate 59 (Sortie 154). Ne manquez pas cette rare opportunité de sécuriser un emplacement très visible dans l'un des pôles commerciaux à la croissance la plus rapide du comté de St. Clair! Ce terrain commercial exceptionnel est parfaitement positionné pour une exposition maximale et un développement immédiat sur le corridor très fréquenté de l'I-59. Volume de trafic élevé : Profitez de plus de 31 000 véhicules par jour (VPD) sur l'I-59! Études complétées : 1 - Site 2 - Topographique 3 - Élévation C'est l'emplacement idéal pour : Hôtel / Hébergement (Une coentreprise peut être envisagée!) Restaurant à service rapide (QSR) / Restauration rapide Station-service / Dépanneur Développement de commerce de détail Bureau médical / professionnel

Coordonnées pour la location:

SMRE INVESTMENTS

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-12

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2579 Douglas Ave

Brewton, AL 36426

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 244 585 $ CAD
• 3 371 pi²

Brewton Commerce de détail à vendre

Aperçu de l'entreprise Un restaurant et bar clé en main florissant avec une solide réputation, une clientèle régulière en semaine pour le déjeuner, et une base de clients fidèles. Parfaitement positionné pour attirer à la fois les habitués locaux et les nouveaux clients de passage. Points forts **Financement par le propriétaire disponible avec des conditions acceptables** Trafic régulier pour le déjeuner en semaine Emplacement très visible avec un trafic piétonnier et automobile prouvé Directement en face de Walmart pour une exposition constante aux clients Proche de routes fréquentées, bureaux, écoles et vie nocturne Stationnement abondant Espace de restauration extérieur idéal pour le service par temps chaud et les événements Cuisine commerciale entièrement équipée – tout l'équipement est inclus Système POS Spot On avec trois stations incluses Disposition idéale pour les repas quotidiens, le service de bar et les événements privés Raison de la vente Confidentiel – divulgué sous NDA. Opportunités de croissance Étendre les heures d'ouverture, ajouter des spectacles en direct ou augmenter l'organisation d'événements pour maximiser le potentiel de revenus. Prochaines étapes ?? Des informations financières et opérationnelles supplémentaires sont disponibles avec un NDA signé. Contact : Charles Kelley Dalton Wade Real Estate Group chuckkelley78@yahoo.com 251.727.0117

Coordonnées pour la location:

DALTON WADE INC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-08

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508 82nd St N

Birmingham, AL 35206

• Owner Financed Property
• Spécialité à vendre
• 830 646 $ CAD
• 22 000 pi²

Birmingham Spécialité à vendre - Center Point

Très grands, 3 bâtiments connectés comprenant des espaces éducatifs, de nombreuses salles de classe et bureaux, des salles d'assemblée/événements, des espaces de rencontre et de préparation alimentaire totalisant environ 22 000 pi² au cœur de Birmingham, avec à côté le magnifique parc East Lake de 100 acres comme terrain extérieur pour événements et loisirs. Parfait pour les églises, garderies et écoles, vendu bien en dessous du coût de remplacement et de la valeur fiscale. Les conditions de financement par le vendeur et le prix sont disponibles sur demande selon les qualifications. Achetez maintenant avec un programme unique, le Good Works Accelerator (www.GoodWorksAccelerator.com) qui se spécialise dans l'offre aux églises en croissance et autres organisations d'une opportunité de posséder des espaces plus grands pour accélérer leurs missions et ministères. Prix offert à une fraction du coût de remplacement et de la valeur fiscale. Les conditions de financement peuvent inclure des subventions comme une période gratuite, une période de prêt de construction (pour réparations et aménagement) avec paiements différés pendant plusieurs mois, et un paiement hypothécaire mensuel inférieur au taux de location. Veuillez nous contacter pour plus de détails si intéressé. Une commission pour le courtier est également offerte. Veuillez appeler, envoyer un texto ou un courriel pour planifier une visite et obtenir des informations. Le 508 82e rue est un fabuleux campus d'église/bureau/école au cœur du magnifique Birmingham AL! Idéal pour toute église, organisation ou groupe d'investisseurs (peut être à but lucratif ou non lucratif) faisant de bonnes œuvres dans la communauté. Apprenez-en plus sur le Good Works Accelerator (GWA) ci-dessous. Il y a de l'intérêt pour des programmes après l'école, des organismes à but non lucratif, des locations de suites de bureaux, des programmes d'été, des programmes alimentaires (cuisine commerciale), des espaces extérieurs, des services religieux, et plus encore! Ceci est une autre installation d'église offerte par le programme Good Works Accelerator (GWA). GWA associe des groupes en croissance faisant de bonnes œuvres dans la communauté et ayant besoin d'un nouveau foyer physique avec les campus d'église de GWA. GWA utilise l'immobilier comme un "accélérateur" pour aider à diffuser et multiplier les bonnes œuvres dans les communautés desservies. GWA comble le fossé pour que ces organisations puissent louer et espérer ensuite acheter ces campus d'église qu'elles ne pourraient autrement pas accéder/acheter. GWA offre une souscription plus souple, des subventions aux participants et l'élimination de la préoccupation/crainte commune de voir votre installation vendue à quelqu'un d'autre lorsque les groupes acquièrent une option d'achat. Les prochaines étapes consistent à remplir une demande à https://goodworksaccelerator.com/gwas-lease-and-building-ownership-program/ et à entamer la conversation!

Coordonnées pour la location:

Good Works Accelerator

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-09-11

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762 S Court St

Montgomery, AL 36104

• Owner Financed Property
• Spécialité à vendre
• 969 087 $ CAD
• 15 388 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Montgomery Spécialité à vendre - South Montgomery

Impressionnant bâtiment de 15 388 pieds carrés offrant une polyvalence exceptionnelle pour vos besoins professionnels. La propriété dispose d'une cuisine spacieuse et d'une grande salle à manger, idéales pour des rassemblements ou des réunions. Le grand sanctuaire avec bancs existants crée un espace de culte idéal, tandis que les nombreuses salles de classe et bureaux offrent une flexibilité pour un usage éducatif ou professionnel. Avec 125 places de stationnement, vos clients et visiteurs n'auront jamais à tourner en rond pour trouver une place. Le terrain de basketball en bonus ajoute une valeur récréative qui pourrait servir à des programmes communautaires ou à des initiatives de bien-être pour les employés. Que vous établissiez une église, un cabinet médical ou un établissement éducatif, cet espace bien conçu s'adapte à votre vision. La superficie importante assure de la place pour la croissance, et le stationnement abondant répond à l'un des plus grands défis de l'immobilier commercial. Située dans un quartier établi de Montgomery, cette propriété combine fonctionnalité et commodité pour toute organisation prête à laisser sa marque. Le vendeur offre un financement par le propriétaire ou une location. Veuillez appeler l'agent inscripteur pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Merrifield & Pilcher Realty

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-07-11

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33990 US Hwy 31

Spanish Fort, AL 36527

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 4 983 876 $ CAD
• Lot de 61,00 AC

Spanish Fort Terrain à vendre - Baldwin County

Le vendeur n'envisagera pas de financement par le propriétaire Le vendeur ne subdivisera pas la propriété La propriété est actuellement louée à des fins agricoles L'acheteur doit permettre un accès raisonnable pour l'enlèvement des récoltes Une maison unifamiliale sur le site (transmise sans valeur) Le vendeur nécessite jusqu'à 90 jours après la clôture pour enlever tous les biens personnels Environ 1 080 pieds de façade sur l'autoroute U.S. 31 Accès par chemin de gravier Tous les services publics disponibles Non zoné – flexible pour un développement futur

Coordonnées pour la location:

Real Broker, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-26

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1609 6th St N

Birmingham, AL 35204

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 339 653 $ CAD
• 25 200 pi²

• Accès 24 heures
• Cuisine

Birmingham Multi-résidentiel à vendre - Fultondale

100 % occupé Actuellement, la moitié des locataires sont en Section 8. Tous les logements ont été rénovés au cours des 3 dernières années avec de nouveaux revêtements de sol, cuisines, électricité améliorée, plomberie, unités de chauffage/climatisation murales, peinture, tapis, éclairage, stores de fenêtre. Stationnement nouvellement pavé et marqué (juin 2025) T-12 et relevé des loyers dans les documents Revenu total projeté de 252 133 $ par an. Le revenu net d'exploitation projeté pour 2026 est de 200 697 $. En raison de l'occupation à 100 %, la propriété sera montrée une fois sous contrat. AUCUNE OPTION DE FINANCEMENT PAR LE VENDEUR!

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Vestavia

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-23

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616 Gulf Shores Pky

Gulf Shores, AL 36542

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 007 395 $ CAD
• 6 839 pi²

• Bord de l’eau

Gulf Shores Commerce de détail à vendre - Baldwin County

Opportunité Commerciale de Premier Plan – Plus de 6,000 pi² sur l'autoroute 59 à Gulf Shores Emplacement, Emplacement, Emplacement ! Situé au cœur de Gulf Shores—à seulement un demi-mile au nord des magnifiques plages du Golfe du Mexique—cette propriété très visible offre une exposition inégalée dans l'une des destinations côtières à la croissance la plus rapide de l'Alabama. Avec plus de 6,000 pieds carrés d'espace et un zonage BT-1-N (Commerce Touristique 1 Nord), cette propriété représente une opportunité rare et flexible pour les investisseurs, entrepreneurs ou développeurs. Idéal pour des concepts de commerce de détail, d'hôtellerie, de divertissement ou d'usage mixte, l'emplacement attire un trafic constant tout au long de l'année, tant des résidents locaux que des touristes. Que vous cherchiez à agrandir votre entreprise ou à investir dans un bien immobilier de premier choix à Gulf Shores, cette propriété offre une valeur, un potentiel et une visibilité exceptionnels. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un emplacement emblématique à quelques pas de la côte. ** Financement possible par le propriétaire ** L'acheteur doit vérifier toutes les informations lors de la période de diligence raisonnable.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Paradise

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-16

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Acreage Abutting I 65 and State Hwy 31 - 899 US Highway 31

Warrior, AL 35180

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 760 041 $ CAD
• Lot de 9,34 AC

Warrior Terrain à vendre - Fultondale

Emplacement optimal avec BEAUCOUP de potentiel de valorisation. Plus de 9 acres le long de l'I-65 juste au nord de Birmingham. Potentiel illimité : à 1 heure au sud de la région métropolitaine en pleine croissance de Huntsville/Madison/Redstone Arsenal, à 25 minutes au nord du centre-ville de Birmingham et du centre médical UAB de renommée mondiale. Accès direct actuel depuis l'autoroute US 31 à Warrior. NON ZONÉ. Limites du comté de Blount. Excellentes possibilités de développement : centre commercial, hôtel, industrie légère. Le vendeur envisagera de diviser, et un certain financement par le propriétaire peut être disponible. Appelez pour discuter des conditions.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX of Orange Beach

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-05

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30333 Highway 31

Brewton, AL 36426

• Owner Financed Property
• Spécialité à vendre
• 1 661 292 $ CAD
• 8 300 pi²

Brewton Spécialité à vendre

Opportunité d'investissement de premier choix à Brewton, Alabama! Options de financement par le propriétaire disponibles! Située sur plus de 8 acres à Brewton, Alabama, cette propriété bien entretenue et sécurisée offre une opportunité d'investissement exceptionnelle. L'installation comprend : 36 unités de stockage climatisées 18 unités de stockage supplémentaires non climatisées Zone désignée pour le stockage de bateaux et de VR Trois grandes baies de garage avec portes roulantes – idéales pour le stockage de véhicules ou d'équipements Appartement entièrement équipé au-dessus du bureau – parfait pour la gestion sur place ou un revenu locatif Entrée avec portail et périmètre entièrement clôturé – assurant une sécurité renforcée et un accès contrôlé Plusieurs équipements sont inclus dans la vente, y compris un camion Dodge, une remorque, un chariot élévateur et d'autres outils et machines essentiels pour assurer le bon fonctionnement de l'installation Avec plusieurs sources de revenus, des équipements, des caractéristiques de sécurité robustes et des conditions impeccables, cette propriété est idéale pour votre prochain mouvement d'investissement. Allons voir!

Coordonnées pour la location:

Hope Realty & Development

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-05-28

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BRICK AND STEEL CONSTRUCTION METAL ROOF - 1900 Old Shocco Rd

Talladega, AL 35160

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 765 123 $ CAD
• 10 200 pi²

Talladega Multi-résidentiel à vendre - Talladega County

**VOIR DOCUMENTS CI-JOINTS** 17 unités TOUT EN ACIER, BRIQUE, BÉTON et TOIT EN MÉTAL, Système septique de haute qualité. Plusieurs unités ont été récemment rénovées. Toutes les unités ont un compteur électrique individuel, compteur d'eau unique. Le propriétaire peut envisager de gérer pour aider les nouveaux acheteurs à s'établir. Le propriétaire permet à certains locataires de payer toutes les deux semaines et chaque semaine. Voir le tableau des loyers et le résumé financier CI-JOINTS. Le propriétaire paie l'eau et l'électricité... • CONSTRUCTION EN BRIQUE, ACIER, TOIT EN MÉTAL FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-02

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3265 US-78

Leeds, AL 35094

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 106 144 $ CAD
• Lot de 5,34 AC

Leeds Terrain à vendre - St Clair County

Débloque un monde de potentiel avec cette propriété de premier plan située dans la région florissante de Birmingham. Bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux principales voies de transport, la propriété située au 3265 US Highway 78, Leeds, AL, 35094 est parfaitement positionnée pour une variété de possibilités de développement. S'étendant sur [+/- 5,3 acres], les vastes terrains offrent amplement d'espace pour diverses entreprises d'investissement, qu'il s'agisse d'un nouveau développement commercial, d'une installation industrielle ou d'autres projets lucratifs. Avec son emplacement souhaitable à Birmingham et son potentiel prometteur, cette propriété offre une occasion intéressante pour les terrains avisés et d'autres investisseurs qui cherchent à faire un investissement stratégique dans ce marché dynamique.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-11

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1801 S Broad Ave

Lanett, AL 36863

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 913 711 $ CAD
• 8 120 pi²

Lanett Commerce de détail à vendre - Chambers County

Il s'agit d'une occasion unique de posséder une propriété commerciale très fonctionnelle avec deux locataires et une entreprise rentable. La propriété dispose d'un atelier automobile équipé de quatre ascenseurs. À côté de l'atelier automobile, il y a de l'espace supplémentaire qui peut être utilisé pour un autre locataire ou pour entreposer l'équipement et l'inventaire. Le prêteur sur gages dispose d'une salle d'exposition, d'un bureau de direction et d'un entrepôt d'inventaire. L'entreprise P&L affiche un revenu mensuel d'un peu plus de 13 000$ et un revenu supplémentaire de 3 700$ provenant des locataires. Le bâtiment dispose également d'une unité séparée, parfaite pour un magasin de détail ou un bureau. Avec de multiples possibilités d'affaires et un potentiel de revenus, cette propriété offre une excellente valeur de placement.

Coordonnées pour la location:

Prestige Luxury Real Estate

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2024-09-20

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601 Tuscaloosa Ave

Gadsden, AL 35901

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 27 674 356 $ CAD
• 408 000 pi²

Gadsden Industriel à vendre - Etowah County

Un grand entrepôt à vendre. L'entrepôt entier vient d'être modernisé, rénové et vendu tel quel. Le propriétaire est prêt à le vendre à un prix très bas. L'entrepôt a été utilisé par Goodyear Tires Company pendant une longue période et a également été sélectionné par DHL. Il y a un bail actif dont le locataire est actuellement de 4,08 $pi² par année (0,34 $/pi² par mois). Le bâtiment a 408 000 pieds carrés, 4 sections avec mur divisible, y compris TROIS (3) X 96 000 PI2 et UN (1) 120 000 PI2 DANS UN ESPACE DE BUREAU DE +/- 8 000 PI2.

Coordonnées pour la location:

Siares Property LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-02-06

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531 Golden Springs Rd

Anniston, AL 36207

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 588 374 $ CAD
• Lot de 2,50 AC

Anniston Terrain à vendre

Propriété commerciale de premier choix ! 2,4 acres sur le chemin Golden Springs (alias la voie de contournement de l'Est). Propriété située dans une zone commerciale très recherchée avec de beaux quartiers résidentiels à proximité. Financement possible par le propriétaire et/ou bail foncier. Les propriétés avoisinantes sont vendues et mises en valeur rapidement. Un projet de construction de maisons avec patio est en cours dans les environs immédiats. C'est une excellente occasion d'être situé sur l'une des routes et des connecteurs les plus achalandés de la région. Appelez James au 256 591-5381.

Coordonnées pour la location:

James Roberts

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-08-01

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Riverfront Lots 5 MI from New WEST AL HWY - 1571 Judge Greene Place Rd

Greensboro, AL 36744

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 63 544 $ CAD
• Lot de 1,15 AC

Greensboro Terrain à vendre - Hale County

Greensboro, AL - PROPRIÉTÉ AU BORD DE LA RIVIÈRE ! OWENER FINANCE avec 20 % DE RABAIS ! Le lot 22, une propriété riveraine de 1,15 acre située dans la sereine subdivision Judge Greene Place, est au prix de 45 900$. Les terrains riverains de la rivière Black Warrior se vendent rapidement, ce qui en fait le moment idéal pour obtenir votre place dans cette paisible communauté fermée. Cet endroit offre un style de vie extraordinaire avec des loisirs, des loisirs et des sports nautiques juste à la porte de votre maison personnalisée ou de votre retraite privée. Profitez de la rivière et des marécages connus pour la pêche à l'achigan et au crappie et la navigation de plaisance. VOUS AVEZ BESOIN DE PLUS DE TERRES ? Des lots supplémentaires sont disponibles ! Vérifiez les photos ou les documents pour connaître les prix et la disponibilité des lots. Idéalement situé à seulement 5 milles de la prochaine route West AL, qui devrait offrir des possibilités économiques à la région. Cette nouvelle route reliera Mobile à Tuscaloosa avec une limite de vitesse prévue de 70 mi/h, ce qui fera de Tuscaloosa une distance de 30 minutes de route et de la côte du golfe du Mexique à moins de 3 heures sur l'autoroute à 4 voies. Profitez d'un cadre rural tranquille avec la commodité des déplacements rapides et un accès facile aux boutiques, aux attractions et aux divertissements. Une rampe de bateau sur place vous relie à la voie navigable intercôtière menant au golfe du Mexique. Les attractions à proximité comprennent le parc d'État Lock 5 et le Barnett Lawley Forever Wild Field Trial Area. Avec des maisons déjà construites dans la communauté, les cotisations annuelles HOA ne sont que de 400$ et des clauses restrictives sont en place pour protéger votre investissement. Cette propriété offre plus qu'un simple terrain ; c'est un avenir rempli de possibilités. Pour plus de détails, veuillez consulter les documents fournis. *UTILISER 11066 ROUTE DE COMTÉ 16 COMME EMPLACEMENT GPS. Doit prendre rendez-vous pour voir la propriété.

Coordonnées pour la location:

PHD Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-02-17

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1300-1302 Water Ave

Selma, AL 36703

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 380 713 $ CAD
• 10 800 pi²

• Restaurant

Selma Commerce de détail à vendre

Immobilier et entreprise à vendre. Utilisé auparavant comme boîte de nuit. Pourrait être utilisé comme restaurant. Bâtiments historiques de l'avenue Water qui se composent d'un grand restaurant établi et d'une cuisine commerciale qui surplombe le parc riverain nouvellement construit de la ville de Selma. Le bâtiment comprend des zones au deuxième étage qui pourraient être converties en lofts. La Ville est en train de réhabiliter un autre édifice historique en amphithéâtre situé derrière le bloc 1400 de l'avenue Water. Option d'achat par bail, financement du propriétaire disponible. Pourrait être utilisé comme restaurant avec une grande cuisine.

Coordonnées pour la location:

Old Southern Estates Realty and Development

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2012-12-14

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Premiere Cinema - 30500 Al-181

Spanish Fort, AL 36527

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 198 932 $ CAD
• 44 965 pi²

Spanish Fort Commerce de détail à vendre - Baldwin County

Cette opportunité exceptionnelle de réaménagement commercial comprend un cinéma Premiere de 44 965 pieds carrés situé à Eastern Shore Centre à Spanish Fort, Alabama. Positionnée sur près de 8 acres, la propriété offre une visibilité exceptionnelle en tant que l'un des plus grands commerçants de l'Eastern Shore Centre. Construit en 2008 avec une structure en béton préfabriqué durable et une fondation en dalle plate, le bâtiment dispose d'une hauteur libre de 32 pieds et d'une disposition efficace sans murs de soutien intérieurs, permettant des configurations futures polyvalentes. Le cinéma comprend 14 salles et une infrastructure moderne, ce qui le rend idéal pour une utilisation continue dans le domaine du divertissement ou pour une réutilisation adaptative pour des concepts de vente au détail, spécialisés ou à usage mixte. Avec des conditions flexibles et un financement potentiel par le vendeur, cet actif représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'une propriété stable et génératrice de revenus dans un marché en forte croissance. Spanish Fort bénéficie de solides données démographiques, de la proximité de Mobile et Pensacola, et d'un accès facile aux grandes autoroutes, garantissant un trafic constant et une valeur à long terme. Conditions flexibles avec financement potentiel par le vendeur disponible. Eastern Shore Centre compte plus de 50 commerçants, y compris Dillards, Belk, Stock & Trade Design Co., Barnes & Noble, Ware Jewelers et 5 restaurants.

Coordonnées pour la location:

Bellator Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Cinéma

Date de mise en marché :

2026-01-14

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918 Bienville Blvd

Dauphin Island, AL 36528

• Owner Financed Property
• Flex à vendre
• 1 384 410 $ CAD
• 2 631 pi²

• Climatisation
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants

Dauphin Island Flex à vendre - Outlying Mobile County

Cette propriété commerciale polyvalente de trois unités offre une multitude d'opportunités pour les entrepreneurs, les investisseurs ou toute personne souhaitant rejoindre la communauté d'affaires en pleine croissance de l'île. Zonée Central Business (CB), cette propriété permet une flexibilité commerciale maximale. Le "Lighthouse Building" est l'un des bâtiments les plus reconnaissables, situé à l'emplacement le plus fréquenté de l'île. Les trois unités sont reliées par une belle pelouse de type parc ombragée par des chênes vivants matures. Un charmant gazebo offre un endroit frais pour se détendre après le shopping ou pour savourer une friandise de l'une des trois unités. L'ensemble de la propriété dégage un charme classique du Sud. Unité A - 412 pi² : Conçue pour une opération de service alimentaire, cet espace comprend une cuisine commerciale avec hotte, une installation électrique améliorée pour soutenir les réfrigérateurs et les plaques de cuisson électriques, et un bâtiment de stockage chauffé/climatisé à l'arrière. Parfait pour un concept "à emporter", un café, un salon de thé ou une crèmerie. Cette unité comprend également une salle de bain. Les unités A et B partagent un mur commun et peuvent être combinées en un restaurant complet ou un espace commercial plus grand. Unité B - 1 667 pi² : Actuellement aménagée en espace de vente au détail, l'unité B dispose de plafonds voûtés pour une ambiance ouverte et aérée. Elle comprend un comptoir de caisse, deux salles de bain, une salle de bureau/stockage, et une pièce à l'intérieur de la structure emblématique du phare - une touche unique qui rendra votre entreprise inoubliable. Unité C - 551 pi² : Un bâtiment indépendant idéal pour le commerce de détail, un espace de bureau ou une petite entreprise de services. L'accès indépendant et la visibilité en font un espace attrayant pour une variété d'utilisations. Le propriétaire prend sa retraite de l'entreprise locale bien-aimée "Dinner's Ready". Le nom de l'entreprise et les actifs sont disponibles à l'achat séparément. Vous pouvez reprendre une opération établie ou lancer votre propre vision dans cet emplacement à fort trafic. Le vendeur envisagera de séparer les unités pour une vente individuelle et est prêt à offrir un financement par le propriétaire. Ne manquez pas cette propriété emblématique au potentiel illimité. Que vous commenciez quelque chose de nouveau ou que vous élargissiez une entreprise existante, c'est votre chance de faire partie de la communauté d'affaires de Dauphin Island ! *L'acheteur doit examiner les restrictions de l'acte, le zonage ou les règlements locaux, et d'autres questions ou enregistrements. L'acheteur doit vérifier toutes les informations de manière indépendante. Toutes les mises à jour sont fournies par le(s) vendeur(s).

Coordonnées pour la location:

Roberts Brothers, Inc.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-19

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Baldwin House | 30-Unit Independent Living - 10171 Papa George St

Daphne, AL 36526

• Owner Financed Property
• Soins de santé à vendre
• 7 268 153 $ CAD
• 23 124 pi²

• Détecteur de fumée

Daphne Soins de santé à vendre - Baldwin County

Le Groupe Niel est heureux de présenter en exclusivité à la vente ou à la location, Baldwin House (https://baldwinhouseresidences.com/), une résidence de trente unités pour personnes autonomes située à Daphne, AL (comté de Baldwin). Baldwin House bénéficie d'un emplacement idéal juste au sud de l'Interstate 10, à la sortie Spanish Fort/Hwy 181, dans la prestigieuse communauté historique de Malbis. Située sur un terrain d'angle de 1,5 acre, Baldwin House a été construite en 2000, dispose de 23 124 pieds carrés sous toit, et offre à ses résidents une expérience de vie autonome unique et agréable. Équipée de studios et suites avec jardin, d'une cuisine commerciale, d'une salle à manger, d'un programme de bien-être et d'activités, ainsi que d'un personnel pour répondre à tous les besoins des résidents, Baldwin House est une installation complète qui permet à ses résidents de vivre la vie qu'ils désirent. La direction a converti les opérations d'une installation de vie assistée de 44 lits en une résidence pour personnes autonomes le 1er mai 2025 pour mieux s'aligner sur la dynamique de la demande du marché et augmenter la rentabilité. Ayant atteint plus de 70 % d'occupation au 5/8/25, Baldwin House est bien positionnée pour atteindre la stabilisation d'ici la fin de 2025. Les revenus d'exploitation pour 2025 sont projetés à 920 000 $ avec un NOI de 283 000 $. Une fois stabilisée, les revenus sont projetés à 1 100 000 $ avec un NOI de 534 000 $. Abritant la rive est de Mobile Bay et 32 miles de plages qui bordent le golfe d'Amérique, le comté de Baldwin est le deuxième comté à la croissance la plus rapide en Alabama et la septième région métropolitaine à la croissance la plus rapide aux États-Unis. Daphne-Fairhope-Foley, AL est la 6e MSA à la croissance la plus rapide aux États-Unis basée sur la croissance démographique de 3 % de 2023-2024 et est la 7e MSA à la croissance la plus rapide aux États-Unis basée sur la croissance démographique de 27,2 % de 2010-2020.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX of Orange Beach

Sous-type de propriété :

Habitation collective

Date de mise en marché :

2025-06-09

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201 S 8th St

Gadsden, AL 35903

• Owner Financed Property
• Spécialité à vendre
• 969 087 $ CAD
• 32 000 pi²

Gadsden Spécialité à vendre - Etowah County

Le financement par le propriétaire est disponible. Le vendeur est très motivé !!!

Coordonnées pour la location:

Shaddai Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-04-22

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500 Hoover Plaza - 500 Southland Dr

Birmingham, AL 35226

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 5 536 256 $ CAD
• 26 288 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Installations de conférences

Birmingham Bureau à vendre - Hoover

SORTIE DE L'AUTOROUTE 31 DE L'I-65. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ! EXCELLENTE EXPOSITION. EXCELLENT ÉTAT. NOUVEAU TOIT, NOUVEAUX APPAREILS DE CVC. DES LOCAUX COMMERCIAUX ET DES BUREAUX. EN FACE DU CENTRE DE RÉCUPÉRATION PHYSIQUE ASPIRE. GRAND STATIONNEMENT. IMMEUBLE DE 25 000 PIEDS CARRÉS ET PLUS. LE FINANCEMENT DU PROPRIÉTAIRE EST ENVISAGÉ.

Coordonnées pour la location:

The James Companies

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2023-01-31

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