32 Owner Financed Properties à vendre à Alabama, USA

1701 28th Ave S

Homewood, AL 35209

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 999 448 $ CAD
• 2 184 pi²

Homewood Commerce de détail à vendre - Midtown

Bâtiment commercial/retail indépendant magnifiquement restauré de ±2 200 pi² situé sur Central Avenue dans le centre historique de Homewood. La propriété offre des plafonds de 14 pieds, des finitions modernes partout, ainsi qu’un stationnement privé en quantité suffisante. Possibilité de financement par le vendeur. Le bâtiment est actuellement loué. Veuillez ne pas vous approcher du bâtiment sans autorisation. * Emplacement de choix sur Central Avenue dans le centre historique de Homewood * Stationnement privé en quantité suffisante * Intérieur et extérieur entièrement rénovés * Plafonds de 14 pieds de hauteur * Rez-de-chaussée spacieux / salle d’attente * Cinq bureaux privés et une grande salle de conférence * Kitchenette * Toilettes séparées pour hommes et femmes *** Veuillez ne pas vous approcher du bâtiment sans autorisation ***

Coordonnées pour la location:

John Watkins Properties, LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-09

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Childcare Center - 821 Peachtree St

Prattville, AL 36066

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 172 090 $ CAD
• 7 037 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Prattville Commerce de détail à vendre - Prattville/Millbrook

Garderie clé en main sous licence avec une capacité de 153 enfants disponible à la vente à Prattville, Alabama. Actuellement en activité avec environ 50 enfants inscrits et une équipe complète en place. La vente inclut tout le mobilier des salles de classe, l'équipement, les matériaux pédagogiques et les structures de jeux extérieures. L'acheteur peut acquérir l'immobilier avec l'entreprise ou louer les installations avec une option de location-achat. Le vendeur est ouvert à une vente complète, à l'achat de l'entreprise seule, à un financement par le propriétaire ou à des arrangements de location-achat pour les acheteurs qualifiés. Les états financiers complets et les déclarations fiscales sont disponibles sous réserve de signature d'un accord de confidentialité (NDA). Le nom et l'adresse de l'entreprise sont retenus pour protéger la confidentialité du personnel et des familles.

Coordonnées pour la location:

THB Properties

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-11-30

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192 S Wren Ln

Robertsdale, AL 36567

• Owner Financed Property
• Spécialité à vendre
• 330 943 $ CAD
• 4 944 pi²

Robertsdale Spécialité à vendre - Baldwin County

Simple Store de Robertsdale offre une opportunité rare d'acquérir une installation d'entreposage libre-service stratégiquement située dans le comté de Baldwin, en Alabama, l'un des comtés à la croissance la plus rapide aux États-Unis. Située au 192 S Wren Lane, cette propriété de ±0,55 acre est bien positionnée pour tirer parti des tendances démographiques et économiques favorables dans un corridor en pleine expansion. L'installation a été partiellement rénovée et propose une configuration de 73 unités au total (37 existantes), comprenant des options avec et sans contrôle climatique, ainsi que cinq espaces de stationnement pour VR et bateaux approuvés par la ville de Robertsdale. Avec un investissement en capital minimal restant, la propriété est idéale pour un investisseur ou un opérateur cherchant à finaliser le repositionnement et à stabiliser les opérations. Les concurrents à proximité obtiennent des taux de location plus élevés, ce qui soutient le potentiel d'augmentation des revenus à mesure que la propriété atteint une pleine occupation. L'expansion résidentielle et commerciale rapide du comté de Baldwin continue de stimuler la demande pour l'entreposage libre-service, faisant de cette acquisition une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent entrer dans un marché robuste avec un potentiel de croissance à long terme. - Cette offre représente une opportunité attrayante d'acquérir un actif avec des fondamentaux solides, un emplacement favorable et un potentiel de valorisation significatif. - Stratégiquement situé dans le comté de Baldwin, l'un des comtés à la croissance la plus rapide aux États-Unis. - Installation d'entreposage libre-service partiellement rénovée avec une configuration proposée de 73 unités (37 existantes) et approbation pour le stationnement de VR/bateaux. - Investissement en capital minimal restant pour compléter le repositionnement. - Solides fondamentaux du marché environnant avec une forte demande pour l'entreposage libre-service. - Potentiel de valorisation significatif grâce à la location et à la stabilisation opérationnelle. - Financement par le vendeur disponible (conditions dans le mémorandum d'offre).

Coordonnées pour la location:

Gladstone Equity Partners, LLC

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-11-14

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I-59 and Hwy 174

Springville, AL 35146

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 617 601 $ CAD
• Lot de 2,12 AC

Springville Terrain à vendre - St Clair County

TERRAIN COMMERCIAL DE PREMIER CHOIX À VENDRE! FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE! Prix : 4,85 $/pi² (Prix inférieur à la valeur marchande) À 20 minutes de l'aéroport de Birmingham! Springville, Alabama Visibilité directe et accès facile depuis l'Interstate 59 (Sortie 154). Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un emplacement très visible dans l'un des pôles commerciaux à la croissance la plus rapide du comté de St. Clair! Ce terrain commercial exceptionnel est idéalement situé pour une exposition maximale et un développement immédiat le long du corridor très fréquenté de l'I-59. Volume de circulation élevé : Profitez de plus de 31 000 véhicules par jour (VPD) sur l'I-59! Études complétées : 1 - Site 2 - Topographique 3 - Élévation Ce site est parfait pour : Hôtel / Hébergement (Une coentreprise pourrait être envisagée!) Restaurant à service rapide (QSR) / Restauration rapide Station-service / Dépanneur Développement commercial Bureau médical / professionnel

Coordonnées pour la location:

SMRE INVESTMENTS

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-12

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2579 Douglas Ave

Brewton, AL 36426

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 239 658 $ CAD
• 3 371 pi²

Brewton Commerce de détail à vendre

Aperçu de l’entreprise Un restaurant et bar florissant, clé en main, avec une solide réputation, une clientèle régulière pour les déjeuners en semaine, et une base de clients fidèles. Idéalement situé pour attirer à la fois les habitués locaux et les nouveaux clients de passage. Points clés **Financement par le propriétaire disponible avec des conditions acceptables** Affluence régulière pour les déjeuners en semaine Emplacement très visible avec un trafic piétonnier et automobile prouvé Situé directement en face de Walmart pour une exposition constante aux clients Proche de routes fréquentées, bureaux, écoles et vie nocturne Stationnement abondant Espace de restauration extérieur idéal pour le service par temps chaud et les événements Cuisine commerciale entièrement équipée – tout l’équipement est inclus Système Spot On POS avec trois stations incluses Aménagement idéal pour les repas quotidiens, le service de bar et les événements privés Raison de la vente Confidentiel – divulgué sous NDA. Possibilités de croissance Prolonger les heures d’ouverture, ajouter des spectacles en direct ou augmenter l’organisation d’événements pour maximiser le potentiel de revenus. Prochaines étapes ?? Des informations financières et opérationnelles supplémentaires sont disponibles avec un NDA signé. Contact : Charles Kelley Dalton Wade Real Estate Group chuckkelley78@yahoo.com 251.727.0117

Coordonnées pour la location:

DALTON WADE INC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-08

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508 82nd St N

Birmingham, AL 35206

• Owner Financed Property
• Spécialité à vendre
• 827 358 $ CAD
• 22 000 pi²

Birmingham Spécialité à vendre - Center Point

Très grand complexe immobilier composé de 3 bâtiments connectés, incluant des espaces éducatifs, de nombreuses salles de classe et bureaux, des espaces d'assemblée/événements, des lieux de rassemblement et une cuisine pour la préparation de repas, totalisant environ 22 000 pieds carrés au cœur de Birmingham. Situé juste à côté du magnifique parc East Lake de 100 acres, offrant des espaces extérieurs parfaits pour des événements et des activités récréatives. Idéal pour des églises, des garderies et des écoles, ce bien est proposé à un prix bien inférieur au coût de remplacement et à la valeur fiscale. Les conditions de financement par le vendeur ainsi que le prix sont disponibles sur demande, en fonction des qualifications. Achetez dès maintenant grâce à un programme unique, le Good Works Accelerator (www.GoodWorksAccelerator.com), spécialisé dans l'accompagnement des églises en croissance et d'autres organisations, leur offrant l'opportunité d'acquérir des espaces plus grands pour accélérer leurs missions et leurs ministères. Le prix proposé est une fraction du coût de remplacement et de la valeur fiscale. Les conditions de financement peuvent inclure des subventions telles qu'une période gratuite, un prêt de construction (pour les réparations et les aménagements) avec des paiements différés pendant plusieurs mois, ainsi qu'un paiement hypothécaire mensuel inférieur au taux de location. Veuillez nous contacter pour plus de détails si vous êtes intéressé. Une commission pour les courtiers est également offerte. Appelez, envoyez un texto ou un courriel pour planifier une visite et obtenir des informations. Le campus situé au 508 82nd Street est une fabuleuse installation pour église, bureau ou école, au cœur de la magnifique ville de Birmingham, AL! Idéal pour toute église, organisation ou groupe d'investisseurs (à but lucratif ou non lucratif) œuvrant pour le bien de la communauté. Découvrez plus d'informations sur le programme Good Works Accelerator (GWA) ci-dessous. Ce bien suscite un intérêt général pour des programmes parascolaires, des organismes à but non lucratif, des locations de bureaux, des programmes estivaux, des programmes alimentaires (cuisine commerciale), des espaces extérieurs, des services religieux, et bien plus encore! Il s'agit d'une autre installation d'église proposée par le programme Good Works Accelerator (GWA). GWA met en relation des groupes en croissance qui réalisent de bonnes actions dans la communauté et qui ont besoin d'un nouveau lieu physique avec les campus d'églises de GWA. GWA utilise l'immobilier comme un "accélérateur" pour aider à propager et multiplier les bonnes actions dans les communautés desservies. GWA comble le fossé pour permettre à ces organisations de louer et, espérons-le, d'acheter ces campus d'églises qu'elles ne pourraient autrement pas accéder ou acquérir. GWA offre des critères d'approbation plus souples, des subventions aux participants et élimine la crainte commune de voir votre installation vendue à quelqu'un d'autre lorsque les groupes acquièrent une option d'achat. Les prochaines étapes consistent à remplir une demande sur https://goodworksaccelerator.com/gwas-lease-and-building-ownership-program/ et à entamer la conversation!

Coordonnées pour la location:

Good Works Accelerator

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-09-11

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762 S Court St

Montgomery, AL 36104

• Owner Financed Property
• Spécialité à vendre
• 1 241 036 $ CAD
• 15 388 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Montgomery Spécialité à vendre - South Montgomery

Impressionnant bâtiment de 15388 pieds carrés offrant une polyvalence exceptionnelle pour vos besoins professionnels. La propriété dispose d'une cuisine spacieuse et d'une grande salle à manger idéale pour les rassemblements ou les réunions. Le grand sanctuaire avec bancs existants crée un espace de culte idéal, tandis que plusieurs salles de classe et bureaux offrent une flexibilité pour un usage éducatif ou professionnel. Avec 125 places de stationnement, vos clients et visiteurs ne tourneront jamais en rond à la recherche d'une place. Le terrain de basketball en bonus ajoute une valeur récréative qui pourrait servir à des programmes communautaires ou à des initiatives de bien-être des employés. Que vous établissiez une église, un cabinet médical ou un établissement éducatif, cet espace bien conçu s'adapte à votre vision. La superficie importante assure de la place pour la croissance, et le stationnement abondant répond à l'un des plus grands défis de l'immobilier commercial. Situé dans un quartier établi de Montgomery, cette propriété combine fonctionnalité et commodité pour toute organisation prête à laisser sa marque. Le vendeur offre un financement par le propriétaire. Veuillez appeler l'agent de la liste pour plus de détails. Financement par le propriétaire disponible!

Coordonnées pour la location:

Merrifield & Pilcher Realty

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-07-11

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33990 US Hwy 31

Spanish Fort, AL 36527

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 4 964 148 $ CAD
• Lot de 61,00 AC

Spanish Fort Terrain à vendre - Baldwin County

Le vendeur ne considérera pas le financement par le propriétaire. Le vendeur ne subdivisera pas la propriété. La propriété est actuellement louée à des fins agricoles. L'acheteur doit permettre un accès raisonnable pour l'enlèvement des récoltes. Une maison unifamiliale sur le site (transmise sans valeur). Le vendeur exige jusqu'à 90 jours après la clôture pour retirer tous ses biens personnels. Environ 1 080 pieds de façade sur l'autoroute U.S. Hwy 31. Accès par une allée en gravier. Tous les services publics disponibles. Non zoné – flexible pour un développement futur.

Coordonnées pour la location:

Real Broker, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-26

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1609 6th St N

Birmingham, AL 35204

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 330 392 $ CAD
• 25 200 pi²

• Accès 24 heures
• Cuisine

Birmingham Multi-résidentiel à vendre - Fultondale

100 % occupé Actuellement, la moitié des locataires sont de la Section 8. Tous les logements ont été rénovés au cours des 3 dernières années avec de nouveaux revêtements de sol, cuisines, électricité améliorée, plomberie, unités de chauffage/climatisation murales, peinture, tapis, éclairage, stores de fenêtre. Stationnement nouvellement pavé et marqué (juin 2025) T-12 et registre des loyers dans les documents Revenu total projeté de 252 133 $ par an. Le revenu net d'exploitation projeté pour l'année prochaine est de 200 697 $. En raison de l'occupation à 100 %, la propriété sera montrée une fois sous contrat. AUCUNE OPTION DE FINANCEMENT PAR LE VENDEUR!

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Vestavia

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-23

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616 Gulf Shores Pky

Gulf Shores, AL 36542

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 999 448 $ CAD
• 6 839 pi²

• Bord de l’eau

Gulf Shores Commerce de détail à vendre - Baldwin County

Opportunité Commerciale de Premier Plan – Plus de 6,000 pi² sur l'autoroute 59 à Gulf Shores Emplacement, Emplacement, Emplacement ! Situé au cœur de Gulf Shores—à seulement un demi-mile au nord des magnifiques plages du Golfe du Mexique—ce bien immobilier à haute visibilité offre une exposition inégalée dans l'une des destinations côtières à la croissance la plus rapide de l'Alabama. Avec plus de 6,000 pieds carrés d'espace et un zonage BT-1-N (Commerce Touristique 1 Nord), cette propriété représente une opportunité rare et flexible pour les investisseurs, entrepreneurs ou développeurs. Idéal pour des concepts de commerce de détail, d'hôtellerie, de divertissement ou d'usage mixte, l'emplacement attire un trafic constant tout au long de l'année, tant des résidents locaux que des touristes. Que vous cherchiez à agrandir votre entreprise ou à investir dans un bien immobilier de premier choix à Gulf Shores, cette propriété offre une valeur, un potentiel et une visibilité exceptionnels. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un emplacement emblématique à quelques pas de la côte. ** Financement possible par le propriétaire ** L'acheteur doit vérifier toutes les informations lors de la période de diligence raisonnable.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Paradise

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-16

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30333 Highway 31

Brewton, AL 36426

• Owner Financed Property
• Spécialité à vendre
• 1 654 716 $ CAD
• 8 300 pi²

Brewton Spécialité à vendre

Excellente opportunité d'investissement à Brewton, Alabama! Options de financement par le propriétaire disponibles! Située sur plus de 8 acres à Brewton, Alabama, cette propriété bien entretenue et sécurisée offre une opportunité d'investissement exceptionnelle. L'installation comprend : 36 unités de stockage climatisées 18 unités de stockage supplémentaires non climatisées Zone désignée pour le stockage de bateaux et de VR Trois grands garages avec portes roulantes – idéals pour le stockage de véhicules ou d'équipements Appartement entièrement équipé au-dessus du bureau – parfait pour une gestion sur place ou un revenu locatif Entrée sécurisée avec portail et périmètre entièrement clôturé – garantissant une sécurité renforcée et un accès contrôlé Plusieurs équipements inclus dans la vente, notamment un camion Dodge, une remorque, un chariot élévateur et d'autres outils et machines essentiels pour assurer le bon fonctionnement de l'installation Avec plusieurs sources de revenus, des équipements, des caractéristiques de sécurité robustes et des conditions impeccables, cette propriété est idéale pour votre prochain investissement. Venez visiter!

Coordonnées pour la location:

Hope Realty & Development

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-05-28

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BRICK AND STEEL CONSTRUCTION METAL ROOF - 1900 Old Shocco Rd

Talladega, AL 35160

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 758 136 $ CAD
• 10 200 pi²

Talladega Multi-résidentiel à vendre - Talladega County

**VOIR LES DOCUMENTS CI-JOINTS** 17 unités avec une construction entièrement en acier, brique, béton et toit en métal. Système septique de haute qualité. Plusieurs unités ont été récemment rénovées. Toutes les unités sont équipées de compteurs individuels pour l'électricité, mais il y a un seul compteur d'eau. Le propriétaire pourrait envisager de gérer la propriété pour aider les nouveaux acheteurs à s'établir. Certains locataires ont la possibilité de payer leur loyer de manière bihebdomadaire ou hebdomadaire. Consultez le tableau des loyers et le résumé financier CI-JOINTS. Le propriétaire paie l'eau et l'électricité. • CONSTRUCTION EN BRIQUE, ACIER ET TOIT EN MÉTAL • FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-02

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3265 US-78

Leeds, AL 35094

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 101 765 $ CAD
• Lot de 5,34 AC

Leeds Terrain à vendre - St Clair County

Débloque un monde de potentiel avec cette propriété de premier plan située dans la région florissante de Birmingham. Bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux principales voies de transport, la propriété située au 3265 US Highway 78, Leeds, AL, 35094 est parfaitement positionnée pour une variété de possibilités de développement. S'étendant sur [+/- 5,3 acres], les vastes terrains offrent amplement d'espace pour diverses entreprises d'investissement, qu'il s'agisse d'un nouveau développement commercial, d'une installation industrielle ou d'autres projets lucratifs. Avec son emplacement souhaitable à Birmingham et son potentiel prometteur, cette propriété offre une occasion intéressante pour les terrains avisés et d'autres investisseurs qui cherchent à faire un investissement stratégique dans ce marché dynamique.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-11

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Partner's Tax & Accounting - 7950 US-31 Hwy

Calera, AL 35040

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 930 778 $ CAD
• 4 000 pi²

Calera Bureau à vendre - I-65 Corr/S Shelby County

Emplacement, emplacement, emplacement ! ! Un excellent emplacement dans un immeuble de bureaux qui dispose de 2 très belles suites de bureaux. La suite A comprend une réception, une salle de conférence, une cuisine, 6 bureaux privés de bonne taille, un espace de travail, un grand espace de rangement et des toilettes. Chaque côté de l'édifice compte environ 10 places de stationnement. Suite B, zone de réception, 3 bureaux privés de bonne taille, couloir ouvert, coin cuisine, toilettes et placards pour le stockage. Cet édifice est situé juste à côté de la route 31, au comptage quotidien de 12 304, avec une façade de route de 103 pi, zone B2. Le bâtiment pourrait être utilisé pour un magasin de détail ou un petit restaurant de chaque côté. Il y a tellement plus à voir et à faire ici.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty

Date de mise en marché :

2024-11-20

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1801 S Broad Ave

Lanett, AL 36863

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 910 094 $ CAD
• 8 120 pi²

Lanett Commerce de détail à vendre - Chambers County

Il s'agit d'une occasion unique de posséder une propriété commerciale très fonctionnelle avec deux locataires et une entreprise rentable. La propriété dispose d'un atelier automobile équipé de quatre ascenseurs. À côté de l'atelier automobile, il y a de l'espace supplémentaire qui peut être utilisé pour un autre locataire ou pour entreposer l'équipement et l'inventaire. Le prêteur sur gages dispose d'une salle d'exposition, d'un bureau de direction et d'un entrepôt d'inventaire. L'entreprise P&L affiche un revenu mensuel d'un peu plus de 13 000$ et un revenu supplémentaire de 3 700$ provenant des locataires. Le bâtiment dispose également d'une unité séparée, parfaite pour un magasin de détail ou un bureau. Avec de multiples possibilités d'affaires et un potentiel de revenus, cette propriété offre une excellente valeur de placement.

Coordonnées pour la location:

Prestige Luxury Real Estate

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2024-09-20

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531 Golden Springs Rd

Anniston, AL 36207

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 586 045 $ CAD
• Lot de 2,50 AC

Anniston Terrain à vendre

Propriété commerciale de premier choix ! 2,4 acres sur le chemin Golden Springs (alias la voie de contournement de l'Est). Propriété située dans une zone commerciale très recherchée avec de beaux quartiers résidentiels à proximité. Financement possible par le propriétaire et/ou bail foncier. Les propriétés avoisinantes sont vendues et mises en valeur rapidement. Un projet de construction de maisons avec patio est en cours dans les environs immédiats. C'est une excellente occasion d'être situé sur l'une des routes et des connecteurs les plus achalandés de la région. Appelez James au 256 591-5381.

Coordonnées pour la location:

James Roberts

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-08-01

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6287 Wall Triana Hwy

Madison, AL 35757

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 5 377 827 $ CAD
• Lot de 3,80 AC

Madison Terrain à vendre - North Huntsville

Possibilités d'investissement privilégiées dans un secteur nouvellement développé. Le terrain commercial non zoné est parfait pour un hôtel, une station service/dépanneur, une grande épicerie, un restaurant, un centre commercial, un centre médical, une vente de voitures/garage, etc. Le propriétaire est ouvert aux options de location/développement et aux partenariats de coentreprise.

Coordonnées pour la location:

Grayce Holdings LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-05-30

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Riverfront Lots 5 MI from New WEST AL HWY - 1571 Judge Greene Place Rd

Greensboro, AL 36744

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 63 293 $ CAD
• Lot de 1,15 AC

Greensboro Terrain à vendre - Hale County

Greensboro, AL - PROPRIÉTÉ AU BORD DE LA RIVIÈRE ! OWENER FINANCE avec 20 % DE RABAIS ! Le lot 22, une propriété riveraine de 1,15 acre située dans la sereine subdivision Judge Greene Place, est au prix de 45 900$. Les terrains riverains de la rivière Black Warrior se vendent rapidement, ce qui en fait le moment idéal pour obtenir votre place dans cette paisible communauté fermée. Cet endroit offre un style de vie extraordinaire avec des loisirs, des loisirs et des sports nautiques juste à la porte de votre maison personnalisée ou de votre retraite privée. Profitez de la rivière et des marécages connus pour la pêche à l'achigan et au crappie et la navigation de plaisance. VOUS AVEZ BESOIN DE PLUS DE TERRES ? Des lots supplémentaires sont disponibles ! Vérifiez les photos ou les documents pour connaître les prix et la disponibilité des lots. Idéalement situé à seulement 5 milles de la prochaine route West AL, qui devrait offrir des possibilités économiques à la région. Cette nouvelle route reliera Mobile à Tuscaloosa avec une limite de vitesse prévue de 70 mi/h, ce qui fera de Tuscaloosa une distance de 30 minutes de route et de la côte du golfe du Mexique à moins de 3 heures sur l'autoroute à 4 voies. Profitez d'un cadre rural tranquille avec la commodité des déplacements rapides et un accès facile aux boutiques, aux attractions et aux divertissements. Une rampe de bateau sur place vous relie à la voie navigable intercôtière menant au golfe du Mexique. Les attractions à proximité comprennent le parc d'État Lock 5 et le Barnett Lawley Forever Wild Field Trial Area. Avec des maisons déjà construites dans la communauté, les cotisations annuelles HOA ne sont que de 400$ et des clauses restrictives sont en place pour protéger votre investissement. Cette propriété offre plus qu'un simple terrain ; c'est un avenir rempli de possibilités. Pour plus de détails, veuillez consulter les documents fournis. *UTILISER 11066 ROUTE DE COMTÉ 16 COMME EMPLACEMENT GPS. Doit prendre rendez-vous pour voir la propriété.

Coordonnées pour la location:

PHD Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-02-17

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Eutaw Interstate Building - 1500 County Road 208

Eutaw, AL 35462

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 068 671 $ CAD
• Lot de 29,00 AC

Eutaw Terrain à vendre - Greene County

La propriété comprend un bâtiment de 49 500 pieds carrés. Dans la plupart des cas, le bâtiment est grand ouvert. Construit à l'origine pour le casino et comprend des toilettes, un bureau et un coin cuisine ainsi que des espaces de rangement. L'établissement possède également un ancien restaurant sur place. Les utilisations possibles comprennent les installations d'arrêt pour camions-citernes et voitures, la fabrication, le stockage à sec majeur, les installations logistiques, aucune limite aux possibilités. La proximité de l'Université de l'Alabama et de l'usine Mercedes Benz et de tous ses fournisseurs en aval offre même plus d'options pour cette installation. Un bâtiment de cette taille avec autant de propriétés et dans cet emplacement (par accès) ne pourrait pas être recréé à un prix proche de ce prix. Situation rare et occasion exceptionnelle. Financement possible de toutes les offres par le propriétaire sérieusement envisagé.

Coordonnées pour la location:

Sun Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-12-15

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1300-1302 Water Ave

Selma, AL 36703

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 379 206 $ CAD
• 10 800 pi²

• Restaurant

Selma Commerce de détail à vendre

Immobilier et entreprise à vendre. Utilisé auparavant comme boîte de nuit. Pourrait être utilisé comme restaurant. Bâtiments historiques de l'avenue Water qui se composent d'un grand restaurant établi et d'une cuisine commerciale qui surplombe le parc riverain nouvellement construit de la ville de Selma. Le bâtiment comprend des zones au deuxième étage qui pourraient être converties en lofts. La Ville est en train de réhabiliter un autre édifice historique en amphithéâtre situé derrière le bloc 1400 de l'avenue Water. Option d'achat par bail, financement du propriétaire disponible. Pourrait être utilisé comme restaurant avec une grande cuisine.

Coordonnées pour la location:

Old Southern Estates Realty and Development

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2012-12-14

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918 Bienville Blvd

Dauphin Island, AL 36528

• Owner Financed Property
• Flex à vendre
• 1 378 930 $ CAD
• 2 631 pi²

• Climatisation
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants

Dauphin Island Flex à vendre - Outlying Mobile County

Cette propriété commerciale polyvalente de trois unités offre une multitude d'opportunités pour les entrepreneurs, les investisseurs ou toute personne souhaitant rejoindre la communauté d'affaires en pleine croissance de l'île. Zonée "Central Business" (CB), cette propriété permet une flexibilité commerciale maximale. Le "Lighthouse Building" est l'un des bâtiments les plus reconnaissables, situé dans l'emplacement à trafic le plus élevé de l'île. Les trois unités sont reliées par une pelouse charmante, semblable à un parc, ombragée par des chênes matures. Un joli gazebo offre un endroit frais pour se détendre après une séance de shopping ou pour savourer une collation provenant de l'une des trois unités. L'ensemble de la propriété dégage un charme classique du Sud. Unité A - 412 pi² : Conçue pour une opération de service alimentaire, cet espace comprend une cuisine commerciale avec hotte d'extraction, une installation électrique améliorée pour soutenir les réfrigérateurs et les plaques de cuisson électriques, ainsi qu'un bâtiment de stockage chauffé et climatisé à l'arrière. Idéal pour un concept "à emporter", un café, une boutique de café ou une crèmerie. Cette unité inclut également une salle de bain. Les unités A et B partagent un mur commun et peuvent être combinées pour créer un restaurant complet ou un espace commercial plus grand. Unité B - 1 667 pi² : Actuellement aménagée en espace de vente au détail, l'unité B dispose de plafonds voûtés pour une ambiance ouverte et aérée. Elle comprend un comptoir de caisse, deux salles de bain, une salle de bureau/stockage, et une pièce située à l'intérieur de la structure emblématique du phare – une touche unique qui rendra votre entreprise inoubliable. Unité C - 551 pi² : Un bâtiment indépendant idéal pour un commerce de détail, un bureau ou une petite entreprise de services. Son accès indépendant et sa visibilité en font un espace attrayant pour diverses utilisations. Le propriétaire prend sa retraite de l'entreprise locale bien-aimée "Dinner's Ready". Le nom de l'entreprise et ses actifs sont disponibles à l'achat séparément. Vous pouvez reprendre une opération établie ou lancer votre propre vision dans cet emplacement à fort trafic. Le vendeur est prêt à envisager la vente des unités séparément et propose également un financement par le propriétaire. Ne manquez pas cette propriété emblématique au potentiel illimité. Que vous lanciez une nouvelle entreprise ou que vous développiez une activité existante, c'est votre chance de rejoindre la communauté d'affaires de Dauphin Island ! *L'acheteur doit examiner les restrictions de l'acte, le zonage ou les règlements locaux, ainsi que d'autres documents officiels. L'acheteur doit vérifier toutes les informations de manière indépendante. Toutes les mises à jour sont fournies par le(s) vendeur(s).

Coordonnées pour la location:

Roberts Brothers, Inc.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-19

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16780 River Rd

Bon Secour, AL 36511

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 3 840 320 $ CAD
• Lot de 2,60 AC

Bon Secour Terrain à vendre - Baldwin County

Billy's Seafood Billy’s Seafood est un marché de fruits de mer bien établi, en activité depuis plus de 50 ans. L’entreprise et l’immobilier, avec une opportunité de valeur ajoutée substantielle, sont proposés à 2 785 000,00 $ avec financement par le propriétaire disponible pour les acheteurs qualifiés. L’entreprise est vendue clé en main. L’immobilier comprend 2,7 acres avec un total de 978 pieds de façade sur l’eau. Parcelle 1 : Le marché de fruits de mer mesure 2143 pieds carrés avec un bureau supplémentaire de 448 pieds carrés et un entrepôt de stockage de 1048 pieds carrés, 520 pieds de quai, et inclut tout l’équipement commercial, les installations, le mobilier et l’inventaire. Parcelle 2 : Espace de 1372 pieds carrés dédié au commerce de détail/hospitalité avec une terrasse de 1980 pieds carrés en bord de l’eau, idéale pour des places assises en extérieur et des activités de divertissement, avec un potentiel pour un camion de nourriture, un bar et une rampe de mise à l’eau pour bateaux. Parcelle 3 : Espace de 2782 pieds carrés dédié au stockage en entrepôt et à l’espace congélateur.

Coordonnées pour la location:

Century 21 J Carter & Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-08

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105 Kerri Lane Boaz, AL 35957 - 104 Kerrie Ln E

Boaz, AL 35956

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 387 479 $ CAD
• Lot de 33,40 AC

Boaz Terrain à vendre - Etowah County

Financement par le propriétaire disponible pour les développeurs et les constructeurs.

Coordonnées pour la location:

Matlock Realty Group-hsv

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-25

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Baldwin House | 30-Unit Independent Living - 10171 Papa George St

Daphne, AL 36526

• Owner Financed Property
• Soins de santé à vendre
• 7 239 382 $ CAD
• 23 124 pi²

• Détecteur de fumée

Daphne Soins de santé à vendre - Baldwin County

Le Groupe Niel est ravi de présenter en exclusivité, à la vente ou à la location, **Baldwin House** (https://baldwinhouseresidences.com/), une résidence de vie autonome de trente unités située à Daphne, AL (comté de Baldwin). Baldwin House bénéficie d’un emplacement idéal, juste au sud de l’Interstate 10, à la sortie Spanish Fort/Hwy 181, dans la prestigieuse communauté historique de Malbis. Située sur un terrain d’angle de 1,5 acre, Baldwin House a été construite en 2000, dispose de 23 124 pieds carrés sous toit et offre à ses résidents une expérience de vie autonome unique et agréable. Équipée de studios et suites avec jardin, d’une cuisine commerciale, d’une salle à manger, d’un programme de bien-être et d’activités, ainsi que d’un personnel dédié à répondre à tous les besoins des résidents, Baldwin House est une installation complète qui permet à ses résidents de vivre la vie qu’ils désirent. La direction a converti les opérations d’un établissement de vie assistée de 44 lits en une résidence de vie autonome le 1er mai 2025, afin de mieux s’aligner sur les dynamiques de demande du marché et d’augmenter la rentabilité. Avec un taux d’occupation de plus de 70 % au 5 août 2025, Baldwin House est bien positionnée pour atteindre sa stabilisation d’ici la fin de l’année 2025. Les revenus d’exploitation pour 2025 sont projetés à 920 000 $ avec un revenu net d’exploitation (NOI) de 283 000 $. Une fois stabilisée, les revenus devraient atteindre 1 100 000 $ avec un NOI de 534 000 $. Situé sur la rive est de Mobile Bay et à proximité de 32 miles de plages bordant le golfe du Mexique, le comté de Baldwin est le deuxième comté à la croissance la plus rapide en Alabama et la septième région métropolitaine à la croissance la plus rapide aux États-Unis. La région métropolitaine Daphne-Fairhope-Foley, AL, est la 6e MSA (aire métropolitaine statistique) à la croissance la plus rapide aux États-Unis, avec une croissance démographique de 3 % entre 2023 et 2024, et la 7e MSA à la croissance la plus rapide aux États-Unis, avec une croissance démographique de 27,2 % entre 2010 et 2020.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX of Orange Beach

Sous-type de propriété :

Habitation collective

Date de mise en marché :

2025-06-09

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