Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Owner Financed Properties à vendre à USA

Owner Financed Properties à vendre à USA

Plus de détails pour 6025 Highway 6 N, Houston, TX - Commerce de détail à vendre
  • Visite 3D Matterport

6025 Highway 6 N

Houston, TX 77084

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 465 935 $ CAD
  • 33 487 pi²

Houston Commerce de détail à vendre - FM 1960/Hwy 249

Ne manquez pas l'occasion de posséder cette installation préscolaire entièrement rénovée ! Dans le cadre d'une occasion d'investissement sur le marché ! Cet établissement moderne est doté d'une conception entièrement rénovée pour un apprentissage et un jeu optimaux. Stratégiquement situé pour un accès facile aux principales autoroutes, il offre une commodité aux parents qui font la navette. L'intérieur brise de couleurs vives, invitant les jeunes apprenants dans le monde de l'imagination, de la créativité et de la curiosité. Les salles d'activités multiples sont polyvalentes pour divers programmes, y compris l'art, la musique et l'éducation physique, des meubles adaptés aux vieillis et un éclairage naturel abondant. Les installations sont non seulement fonctionnelles, mais aussi esthétiques, créant un environnement stimulant qui favorise la croissance et le développement des jeunes apprenants. La sécurité est prioritaire avec une entrée sécurisée, des appareils adaptés aux enfants et une surveillance de premier ordre. Il s'agit d'une occasion rare de posséder un bien précieux dans une communauté prospère, avec un prix d'achat qui offre un excellent point d'entrée inférieur au coût de remplacement et des installations entièrement meublées. Possibilité de financement par le propriétaire et de location à long terme.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-02-20
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Plus de détails pour 67485 Hacienda Ave, Desert Hot Springs, CA - Services hôteliers à vendre

Relax Hotel & Spa - 67485 Hacienda Ave

Desert Hot Springs, CA 92240

  • Owner Financed Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 7 778 799 $ CAD
  • 17 928 pi²
  • Piscine

Desert Hot Springs Services hôteliers à vendre - Coachella Valley

Le financement par le vendeur est disponible, appelez pour plus de détails. Relax Hotel & Spa, situé au 67485 Hacienda Avenue, offre une occasion rare d'acquérir un hôtel de 40 chambres récemment rénové avec des sources thermales minérales à vendre à Desert Hot Springs, Californie, une destination de bien-être reconnue mondialement à quelques minutes de Palm Springs. La propriété dispose d'une source d'eau minérale naturelle sur place, un atout irremplaçable qui génère une demande constante tout au long de l'année de la part des voyageurs en quête de bien-être et des opérateurs hôteliers. Les hôtels de Desert Hot Springs avec accès à de l'eau minérale authentique se font de plus en plus rares, créant ainsi une forte valeur à long terme et une défensibilité. L'hôtel de 40 chambres offre une excellente opportunité de transformation en un complexe de bien-être boutique, un hôtel spa, un centre de retraite ou un concept d'hospitalité axé sur la récupération. Les investisseurs peuvent tirer parti des gains potentiels grâce à la rénovation, au rebranding, à l'augmentation du tarif journalier moyen (TJM) et à l'expansion des offres de spa ou d'adhésion. La propriété dispose de plusieurs sources de revenus, y compris trois zones de spa, une grande piscine de style complexe et un sauna intérieur. Les commodités supplémentaires incluent une cour magnifiquement paysagée et un vaste stationnement entouré de vues sur le désert. La propriété bénéficie d'un fort tourisme régional, d'une offre concurrentielle limitée et d'une demande croissante pour le voyage de bien-être expérientiel. Relax Hotel & Spa est proche de Palm Springs, des événements de la vallée de Coachella et du parc national de Joshua Tree, ainsi que de la réputation mondiale de Desert Hot Springs pour son eau minérale thérapeutique. Cet actif est idéal pour les acheteurs en échange 1031 cherchant un investissement hôtelier unique avec une différenciation tangible.

Coordonnées pour la location:

Brian Palmer Properties

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-19
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Plus de détails pour 1 N Charles St, Baltimore, MD - Bureau à vendre
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One North Charles - 1 N Charles St

Baltimore, MD 21201

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 13 671 000 $ CAD
  • 290 423 pi²
  • Système de sécurité
  • Restaurant

Baltimore Bureau à vendre - CBD Baltimore

One North Charles offre une opportunité rare d'acquérir une tour de bureaux institutionnelle de 25 étages au cœur du quartier central des affaires de Baltimore, à un coût significativement inférieur au coût de remplacement grâce à une acquisition structurée. Situé au 1 North Charles Street, le bien immobilier comprend environ 290 423 pieds carrés et occupe un emplacement très visible à l'angle de Charles Street et Fayette Street. L'offre est structurée de manière unique avec un financement par le vendeur, incluant un prix d'achat brut d'environ 10 millions de dollars et une base contrôlée d'environ 3 millions de dollars, offrant une protection immédiate contre les risques et la possibilité de générer des rendements exceptionnels grâce à plusieurs stratégies d'exécution. Actuellement occupé à environ 40 %, l'actif génère un revenu annuel en place d'environ 1,8 million de dollars tout en offrant une flexibilité opérationnelle significative. Le profil de location de l'immeuble, incluant des dispositions de vacance et de relocalisation dans les baux existants, offre aux investisseurs un haut degré de contrôle sur l'utilisation future des espaces, permettant une stratégie de repositionnement par phases sans sacrifier entièrement les flux de trésorerie. Le bien est situé dans le district de zonage C-5-DC de Baltimore, qui autorise l'utilisation résidentielle multifamiliale, facilitant une conversion de la tour de bureaux existante en usage résidentiel, sous réserve de conformité aux normes de conception, de permis et de code du bâtiment. Ce cadre de zonage offre une voie claire pour une réutilisation adaptative sans nécessiter de changement de zonage, réduisant ainsi considérablement les risques liés aux autorisations. Le bien devrait être admissible au programme de crédit fiscal pour le logement locatif à taux du marché haute performance de Baltimore, qui offre une réduction de 10 ans des taxes foncières municipales pour les projets de conversion de bureaux en résidences. Des améliorations récentes totalisant environ 10 millions de dollars ont modernisé les systèmes clés du bâtiment et les espaces communs, incluant des mises à niveau du hall, des systèmes mécaniques, des ascenseurs et des infrastructures de sécurité. Ces améliorations réduisent les besoins en capital à court terme et positionnent l'actif pour une exécution opérationnelle immédiate. La thèse d'investissement repose sur une stratégie hybride de revenus et de conversion. Les investisseurs ont la possibilité de stabiliser et de louer les étages inférieurs tout en exécutant une conversion résidentielle par phases de la partie supérieure du bâtiment, ou de poursuivre une conversion complète ou une stratégie de recapitalisation selon les conditions du marché. La combinaison de revenus en place, d'adaptabilité physique et d'une base inférieure au marché offre un profil risque-rendement hautement asymétrique. Situé à distance de marche de l'Inner Harbor, de Charles Center et des principales infrastructures de transport, y compris le métro, le tramway et les points d'accès aux autoroutes, le bien bénéficie d'une forte connectivité et de la proximité des principaux moteurs de demande, notamment l'Université du Maryland, Johns Hopkins et de nombreux employeurs gouvernementaux et institutionnels. Le sous-marché environnant continue de connaître des activités de réinvestissement et de réutilisation adaptative, en particulier dans les conversions de bureaux en résidences, soutenant la viabilité à long terme du repositionnement. Un financement par le vendeur est disponible pour les acheteurs qualifiés, augmentant encore le potentiel de rendement et permettant une structuration flexible du capital. Contactez Andrew Stein et le Vanguard Private Client Group dès aujourd'hui pour planifier une visite et en savoir plus.

Coordonnées pour la location:

Vanguard Private Client Group

Date de mise en marché :

2025-05-14
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Plus de détails pour 700 Pilgrim Way, Green Bay, WI - Bureau à vendre
  • Visite 3D Matterport

The Arboretum - 700 Pilgrim Way

Green Bay, WI 54304

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 19 457 251 $ CAD
  • 218 323 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants

Green Bay Bureau à vendre

Situé dans un quartier très fréquenté de Green Bay, l'Arboretum au 700 Pilgrim Way est un immeuble de bureaux et de commerces de 218 323 pieds carrés sur un site de 31 acres près de Lambeau Field. Cet immeuble à usage mixte de trois étages a été amélioré de 3,8 millions de dollars en rénovations en 2022 et se poursuivront en 2025, y compris des améliorations intérieures et extérieures et une garantie de 10 ans sur le toit. L'Arboretum comprend des plaques de plancher efficaces avec de grandes pièces ouvertes, des bureaux privés et un coin cuisine avec une salle à manger, et abrite les locataires de longue date Ayres Associates Inc., Shopko Optical et Regus. La propriété est dotée de finitions modernes et de puits de lumière naturelle abondants. Les investisseurs profiteront des améliorations immobilières récentes, des flux de trésorerie existants des locataires de crédit actuels ayant des baux à long terme et de l'immense potentiel de valeur ajoutée grâce au réaménagement ultérieur du site de 31 acres. 700 Pilgram Way est la plus grande parcelle aménagable à proximité de Titletown, du Research Center et du Bay Park Mall. Au total, 11 possibilités de lotissement sont disponibles dans cet environnement à usage mixte souhaitable, doté d'un zonage de district B-3, qui permet de créer des logements multifamiliaux, des bureaux, des hôtels, des commerces de détail, des activités de recherche et développement ou une combinaison à usage mixte. L'Arboretum se trouve au cœur d'un solide collectif commercial, offrant un accès inégalé à une gamme de commodités de quartier. La propriété est bien située en face du centre commercial Simon Mall et de Bay Park Square et à quelques pâtés de maisons de Lambeau Field, Titletown, Research Center et plus encore. Les Interstates 43 et 41 rendent cette partie du Wisconsin extrêmement accessible, et les employés, les résidents et les visiteurs apprécient l'accès direct à l'aéroport international Austin Straubel de Green Bay. Green Bay est unique dans son sens de la camaraderie, grâce à Lambeau Field, domicile des Packers de Green Bay, positionné au cœur de la ville. La ville de Green Bay se trouve à l'extrémité méridionale de la baie Green, au large du lac Michigan. Cette banlieue animée offre tout, des vues sur le front de mer et des événements sportifs aux rues boisées de banlieue et aux refuges fauniques. ** Excellent bien pour le repêchage de la NFL qui aura lieu à Green Bay 2025. De multiples utilisations sont possibles pour cet événement d'envergure.

Coordonnées pour la location:

ProVisions, LLC

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2023-11-29
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Plus de détails pour 2020 Harrison St, Hollywood, FL - Commerce de détail à vendre

2020 Harrison St

Hollywood, FL 33020

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 767 145 $ CAD
  • 8 015 pi²
  • Accès 24 heures

Hollywood Commerce de détail à vendre

La propriété en cause est un immeuble de commerce de détail de deux étages, d'une superficie de 8 015 pi2 et d'un rez-de-chaussée de 5 000 pi2, situé sur un terrain de 9 026 pi2. Actuellement en état de coque, cette propriété offre la possibilité à un nouveau propriétaire de personnaliser l'espace en fonction de ses besoins exacts. Que ce soit pour votre propre entreprise ou pour un futur locataire, la propriété est prête à être construite. De plus, le terrain vacant à l'est est est inclus, offrant une excellente occasion de s'asseoir à l'extérieur, des événements musicaux en direct ou des espaces d'activation supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 5 Star Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-02-14
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Plus de détails pour 3630 George Washington Mem Hwy, Yorktown, VA - Bureau à vendre
  • Visite 3D Matterport

Pilgrim Village - 3630 George Washington Mem Hwy

Yorktown, VA 23693

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 5 126 625 $ CAD
  • 43 560 pi²
  • Climatisation

Yorktown Bureau à vendre - York

Thomas Tucker, agent de Income Properties Inc., présente un immeuble de bureaux de style colonial méticuleusement entretenu au cœur de Yorktown, en Virginie. Bénéficiant d'un vaste espace polyvalent de 43 560 pieds carrés, cette propriété représente une entreprise lucrative pour les investisseurs avertis à la recherche de rendements stables et d'un potentiel de croissance substantiel. Actuellement entièrement louée à une liste de locataires locaux réputés dans le cadre d'ententes à long terme, cette propriété garantit un flux de revenus constant. Les tarifs de location, bien que inférieurs à la valeur marchande, sont sur le point de connaître une hausse importante. Avec des augmentations allant de 3 à 5 % pour tous les locataires. Construit à l'origine en 1970 et agrandi en 1983, cet espace de bureaux de classe B a été soigneusement rénové pour répondre aux besoins changeants de ses occupants. Le bâtiment comprend 16 suites de bureaux, méticuleusement conçues pour répondre à une gamme diversifiée de services professionnels et de cabinets médicaux. Pour plus de polyvalence, la propriété offre 2 000 pieds carrés d'espace d'entreposage exclusivement à l'usage des locataires. Situé sur une généreuse parcelle de 2,16 acres, le complexe dispose d'un vaste parking de 85 places, ce qui assure la commodité tant pour les locataires que pour les visiteurs. L'accessibilité de l'emplacement est inégalée, avec un accès direct à la ligne d'autobus et une signalisation importante sur le monument attirant l'attention le long de la George Washington Memorial Highway. Stratégiquement situé dans le comté de York, le bâtiment jouit d'une excellente visibilité avec plus de 300 pieds de façade et un nombre impressionnant de 55 000 véhicules par jour le long de l'autoroute commémorative George Washington. Son emplacement central au milieu d'écoles, d'églises et de quartiers résidentiels florissants renforce encore son attrait, assurant un flux constant de clientèle. L'accès pratique aux principales artères de transport, y compris l'Interstate 64 et l'aéroport international Newport News situé à proximité, desservi par Delta et American Airlines, souligne l'avantage stratégique de l'établissement. Qu'il s'agisse d'un générateur de revenus stable ou d'une opportunité lucrative à valeur ajoutée, cet immeuble de bureaux de premier plan promet d'être la pierre angulaire de la réussite de l'investisseur discipliné.

Coordonnées pour la location:

Pilgrim Village Inc

Date de mise en marché :

2019-06-13
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Plus de détails pour 9% CAP 10-Yr NNN Indust - Seller Finance – à vendre, Homosassa, FL
  • Visite 3D Matterport

9% CAP 10-Yr NNN Indust - Seller Finance

  • Owner Financed Property
  • Types mixtes à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 10 Propriétés | Types mixtes

Homosassa Portefeuille de propriétés à vendre

***** TAUX DE CAPITALISATION AUGMENTÉ À 9 % ET VENTE-LOCATION GARANTIE PAR FINANCEMENT DU VENDEUR ! ***** Il s'agit de la plus grande propriété commerciale développée et activement mise en marché dans le comté de Citrus. Ce portefeuille rare de 8 bâtiments industriels et commerciaux s'étend sur 26,11 acres répartis sur quatre parcelles contiguës et constructibles avec une façade directe sur l'autoroute US 19. La propriété comprend 109 406 pieds carrés d'espace rénové—sept entrepôts industriels climatisés et un restaurant de 2 100 pieds carrés—avec des hauteurs de plafond allant jusqu'à 20 pieds. Tous les bâtiments industriels ont été modernisés en 2024 avec de nouveaux toits, des systèmes de CVC de moins de trois ans, une isolation en mousse pulvérisée et de nouvelles portes de garage; le restaurant a été rénové en 2025. Bâtiment 1 : 13 214 pi² commerce de détail | Bâtiment 2 : 3 620 pi² bureau | Bâtiment 3 : 12 000 pi² industriel | Bâtiment 4 : 19 112 pi² industriel | Bâtiment 5 : 9 000 pi² industriel | Bâtiment 6 : 18 000 pi² industriel | Bâtiment 7 : 32 360 pi² industriel | Bâtiment 8 : 2 100 pi² restaurant. La parcelle principale située au 1520 S Suncoast Blvd est offerte à 14 500 000 $ avec un taux de capitalisation de 9 % en vente-location (également disponible pour les utilisateurs-propriétaires; appelez pour les prix). Pour un investisseur, le vendeur fournira un financement de 5 000 000 $ pour faciliter l'acquisition. Cette offre inclut une garantie personnelle du vendeur couvrant la durée complète de 10 ans du bail NNN et ses augmentations annuelles de 3 %. Pour assurer une protection maximale du capital, le billet de financement de 5 000 000 $ est directement compensé par les paiements de loyer, garantissant essentiellement les premiers 5 000 000 $ de revenus locatifs contre le solde du billet. Cette structure offre une stabilité de revenu inégalée et réduit les risques pour l'acheteur. Si vendu à un investisseur, les bâtiments 3 à 7 seront disponibles à la location et sous-loués par le propriétaire actuel pour garantir une occupation à 100 % lors de la clôture. La propriété est divisible par parcelle, bâtiment ou locataire et peut être livrée vacante ou stabilisée. Trois locataires sont prêts à signer des baux NNN de 10 ans, avec Auctionz LLC comme locataire principal, positionnant le site comme un centre régional de redistribution. La propriété comprend également une cuisine complète, une salle de conférence et un gymnase sur place disponibles pour les locataires. La parcelle principale au 1520 S Suncoast Blvd s'étend sur 19,44 acres avec sept bâtiments industriels totalisant 107 306 pi². Les parcelles adjacentes au 1470 et 1420 S Suncoast Blvd sont zonées Commercial de Quartier Général et sont sous contrat pour un développement hôtelier, renforçant la croissance du corridor. La parcelle restante au 8809 W River Glen Ct totalise 2,03 acres et est également zonée Commercial de Quartier Général, avec des relevés disponibles et aucun marécage selon les registres du comté. Chaque bâtiment est équipé de compteurs électriques individuels. Située dans la région métropolitaine de Tampa, la propriété bénéficie de 29 000 véhicules par jour sur l'US-19 et d'une croissance démographique du comté de Citrus projetée à 350 000 habitants d'ici 2030.

Coordonnées pour la location:

Grimaldi Commercial Realty Corp.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-04
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Plus de détails pour 1909 Whitfield Park Loop, Sarasota, FL - Industriel à vendre

1909 Whitfield Park Loop

Sarasota, FL 34243

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 4 443 075 $ CAD
  • 18 000 pi²
  • Climatisation

Sarasota Industriel à vendre - Manatee

Opportunité incroyable au cœur de la plus grande zone industrielle de Sarasota et de Manatees. Très bien situé près de l'I-75, SRQ International et accès proche de Port Manatee. Zoné LM, cet atout étonnant est parfait pour presque toutes les utilisations industrielles.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-04-22
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Plus de détails pour 5975 Sunset Dr, Miami, FL - Bureau à vendre

Sunset Station - Suite 100 - 5975 Sunset Dr

Miami, FL 33143

  • Owner Financed Property
  • Bureau/médical à vendre
  • 5 621 515 $ CAD
  • 5 917 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Miami Bureau à vendre - Kendall

**Notes de Vente – Suite 100, 5975 Sunset Drive, South Miami **Aperçu de la Propriété - Condo médical clé en main au rez-de-chaussée, entièrement aménagé et conforme aux normes ADA - Financement par le propriétaire disponible - Suite de 5 917 pi² avec nouveau tapis dans les espaces communs et carrelage dans les bureaux, peinture fraîche, nouveaux éclairages LED, et aucun aménagement supplémentaire requis - Situé dans un immeuble de bureaux médicaux de classe B de huit étages et 64 250 pi² - Recertification de 40 ans complétée **Stationnement et Accessibilité - 34 places de stationnement dédiées plus stationnement pour invités au niveau du toit - Adjacent à la station de Metrorail de South Miami avec accès direct au centre-ville, Brickell, Coral Gables et MIA - WalkScore® 96 – emplacement très favorable aux piétons **Emplacement Stratégique - À quelques minutes de l'Université de Miami (20 000+ étudiants) - Idéal pour les pratiques desservant les étudiants, le corps professoral et le personnel - Dans une zone commerciale dense et aisée : - 16 000+ résidents dans un rayon de 1 mile (revenu moyen : 165K$) - 110 000+ résidents dans un rayon de 3 miles (revenu moyen : 170K$+) **Commodités Environnantes - Près de l'Hôtel de Ville, The Shops at Sunset Place, Whole Foods, restaurants et entreprises de services - Proche de deux hôpitaux, de la police locale et de détaillants nationaux - Fort trafic piétonnier dû à l'activité médicale et commerciale environnante **Visibilité et Exposition - Emplacement de choix au coin de Sunset Drive et US-1 avec droits de signalisation. - Plus de 110 000 véhicules par jour (VPD) – excellent potentiel de signalisation et de marque **Visite Virtuelle - Explorez l'espace via une visite interactive 360° Matterport : https://my.matterport.com/show/?m=8szWbZF3Kjc&mls=1 Principaux Facteurs de Valeur - Ratio de stationnement : 34 places pour ~6 000 pi² est exceptionnel à South Miami. - Droits de signalisation : Rares et précieux pour la visibilité sur les corridors à fort trafic. - Aménagement : Suites médicales clé en main, entièrement conformes aux normes ADA, commandent des prix plus élevés. - Emplacement : La proximité de l'hôpital de South Miami, du Metrorail et de Sunset Drive augmente la valeur.

Coordonnées pour la location:

5975 Sunset LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-17
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Plus de détails pour 7285 W Azure Dr, Las Vegas, NV - Terrain à vendre

7285 W Azure Dr

Las Vegas, NV 89130

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 2 310 399 $ CAD
  • Lot de 1,43 AC

Las Vegas Terrain à vendre - North Las Vegas

Le financement du vendeur est à la disposition de l'acheteur. 7285 W Azure Drive offre l'occasion de se développer dans une zone commerciale bien établie regorgeante d'entreprises synergiques entourées d'un bassin concentré de résidents aisés. Le terrain de 1,43 acre est prêt pour les projets d'entreposage en libre-entreposage, mais le zonage T-C flexible permet d'autres utilisations et a été approuvé pour le service automobile et un centre récréatif intérieur. Ce site bénéficie d'une façade d'environ 250 pieds le long de la promenade W Azure, et les entreprises à usage mixte existantes attirent un large éventail de professionnels et de consommateurs. Situé près de l'échangeur US 95 et CC 215 (Bruce Woodbury Beltway), c'est l'un des endroits les plus facilement accessibles du nord-ouest de Las Vegas. Le 7285 W Azure Drive se trouve dans le quartier de Centennial Hills, une enclave de banlieue populaire pour les ménages fortunés attirés par ses commodités et sa connectivité. Les environs comptent une myriade de destinations qui attirent la circulation, comme le Centennial Center, le Centennial Gateway, le Painted Desert Golf Club et le Tenaya Village, situé en face du site.

Coordonnées pour la location:

Xavier Seto

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-05-29
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Plus de détails pour 2300 E Kenosha St, Broken Arrow, OK - Commerce de détail à vendre

2300 E Kenosha St

Broken Arrow, OK 74012

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 24 607 800 $ CAD
  • 110 000 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Broken Arrow Commerce de détail à vendre - Southeast

Situé au cœur du corridor commercial animé de Broken Arrow, le 2300 E Kenosha St représente une opportunité attrayante pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires. Cette propriété très visible se trouve à un coin avec feux de circulation, offrant plus de 470 pieds de façade et une exposition directe à l'autoroute, garantissant un accès facile et une forte visibilité pour les consommateurs. Le site est entouré de détaillants nationaux tels que Target, Lowe’s, Hobby Lobby et Sprouts, assurant un flux constant de clients et une pertinence sur le marché. Zoné pour un usage commercial à haute densité, le bâtiment s'étend sur plus de 110 000 pieds carrés et est actuellement entièrement loué, avec des espaces modulables disponibles pour une occupation partielle ou une expansion. Un financement par le propriétaire peut être disponible, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs qualifiés. Avec un stationnement abondant, des commodités modernes et une population locale en croissance, cette propriété combine emplacement stratégique, potentiel de revenu et flexibilité opérationnelle dans l'un des environnements de vente au détail les plus dynamiques de l'Oklahoma.

Coordonnées pour la location:

Gary Owens Development Inc

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2023-03-16
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Plus de détails pour 1650 S Dixie Hwy, Boca Raton, FL - Bureau à vendre

Royal Palm Tower II - 1650 S Dixie Hwy

Boca Raton, FL 33432

  • Owner Financed Property
  • Bureau/médical à vendre
  • 984 312 $ CAD
  • 2 098 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation

Boca Raton Bureau à vendre - Boca Raton East

Les unités 303-305 situées au 1700 S Dixie Highway à Boca Raton offrent une opportunité rare de condo médical au sein des Royal Palm Towers. Organisé en sept bureaux, cet espace de 2 098 pieds carrés est doté d'une salle d'attente centrale et de deux salles de bain, ce qui le rend adapté à divers usages professionnels, notamment dans les domaines des services et de la médecine. Des améliorations récentes apportées aux revêtements de sol, à l'éclairage et aux finitions intérieures ont créé un environnement propre et moderne pour les clients et les praticiens. La propriété bénéficie d'une excellente connectivité grâce à l'autoroute U.S. Highway 1, à Palmetto Park Road et aux principales artères de Boca Raton, offrant un accès rapide aux patients, clients et employés. La région environnante est riche en densité résidentielle, commodités commerciales et grands pôles institutionnels, ce qui contribue à la pertinence à long terme pour les usages médicaux et de bureau général. Alors que l'Est de Boca continue de croître avec de nouveaux développements, des niveaux de revenus des ménages en hausse et des corridors commerciaux renforcés, l'acquisition de ce condo représente un actif stratégiquement positionné, idéal pour les propriétaires-utilisateurs cherchant à stabiliser leurs coûts et à contrôler leurs opérations à long terme dans l'un des quartiers d'affaires les plus prisés du sud de la Floride. Actuellement occupé par des locataires avec des baux en cours jusqu'en 2026 et 2027, les acheteurs peuvent facilement acquérir un actif générant des revenus. Des options existent pour maintenir cette approche d'investissement à mesure que les suites se libèrent ou pour transformer l'espace en usage propriétaire au fil du temps. Un financement par le vendeur est disponible. Les avantages de l'emplacement renforcent la valeur à long terme de la propriété. Située près de la frontière entre les comtés de Palm Beach et Broward, la région environnante comprend environ 25 300 ménages avec un revenu moyen d'environ 119 000 $, générant près de 870 millions de dollars en dépenses de consommation totale dans un rayon de 2 miles. La proximité de Mizner Park, de la station Brightline de Boca Raton, des restaurants, des commerces et des centres de fitness ajoute à la commodité, tandis que l'accès quasi-direct à l'autoroute U.S. Highway 1 et une connexion en 10 minutes à l'Interstate 95 facilitent les déplacements régionaux sans effort.

Coordonnées pour la location:

The Geneva Group

Date de mise en marché :

2025-10-17
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Plus de détails pour 3211 Cahuenga Blvd W, Los Angeles, CA - Bureau à vendre

3211 Cahuenga Blvd W

Los Angeles, CA 90068

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 7 915 509 $ CAD
  • 12 543 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Bureau à vendre - Studio/Universal Cities

CBRE est ravi de présenter, en tant que conseiller exclusif, le 3211 Cahuenga Boulevard West, un immeuble de bureaux polyvalent situé dans le sous-marché très prisé de Universal City. Ce site en milieu urbain bénéficie d'une forte demande et de barrières élevées à l'entrée. La propriété est idéalement située à l'intersection majeure de Cahuenga Boulevard et Barham Boulevard, à proximité de nombreux grands studios, notamment Disney, Warner Bros., Paramount et autres. L'intersection enregistre un trafic quotidien moyen de 25 000 véhicules. Le 3211 Cahuenga Boulevard West sera livré vacant. La propriété a été rénovée au début de 2021 et a bénéficié de plus de 1,5 million de dollars en améliorations, incluant des mises à niveau de l'extérieur et de l'intérieur du bâtiment. Le deuxième étage offre un plan ouvert avec des plafonds hauts et des poutres en bois apparentes, une façade entièrement vitrée du sol au plafond, 14 bureaux privés de luxe, un espace de travail collectif spacieux, une salle de conférence high-tech surdimensionnée, de nombreux puits de lumière et une cuisine entièrement équipée. Le premier étage sera livré en « coque blanche », offrant ainsi à un propriétaire-utilisateur ou investisseur une opportunité unique de configurer l'espace selon ses besoins. Actuellement, il y a trois grandes salles de bain communes au deuxième étage et deux au premier étage. La grande visibilité et la façade sur rue offrent une opportunité d'utiliser l'immeuble pour des enseignes. Universal City, ou le complexe Universal Studios, est une zone non incorporée située dans la région de la vallée de San Fernando, dans le comté de Los Angeles, Californie, États-Unis. Environ 415 acres (0,65 mile carré), à l'intérieur et immédiatement à l'extérieur de cette zone, appartiennent à Universal Pictures (le studio de cinéma de NBCUniversal), l'un des cinq grands studios de cinéma aux États-Unis : environ 70 % de la propriété du studio se trouve dans cette zone non incorporée, tandis que les 30 % restants sont situés dans les limites de la ville de Los Angeles. Universal City est presque entièrement entourée par Los Angeles, avec le coin nord-est de la zone touchant la ville de Burbank. Dans la zone de Universal City se trouvent le complexe de studios de cinéma Universal Studios Lot, le parc à thème Universal Studios Hollywood, ainsi que le centre commercial et de divertissement Universal CityWalk. À l'intérieur des limites de la ville de Los Angeles se trouvent le 10 Universal City Plaza, un immeuble de bureaux de 36 étages pour Universal et NBC ; le Sheraton Universal ; et le Universal Hilton. La station de métro souterraine de la ligne B portant le même nom est située en face du 10 Universal Plaza. Pour plus d'informations, veuillez contacter Emil chez CBRE au 323-363-4963. Cette propriété est également disponible à la vente.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-06-25
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Plus de détails pour 5001 Indrio Rd, Fort Pierce, FL - Terrain à vendre

Beach Pines at Indrio East - 5001 Indrio Rd

Fort Pierce, FL 34951

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 3 964 590 $ CAD
  • Lot de 10,65 AC

Fort Pierce Terrain à vendre

Un terrain de développement résidentiel de premier choix, d'une superficie totale de 10,65 acres, est disponible à la vente dans un marché côtier en pleine expansion, situé au 5001 Indrio Road à Fort Pierce, en Floride. À l'angle d'Indrio Road et de Slash Pine Trail, le site se trouve dans un secteur sûr et attrayant, entouré de quartiers dynamiques, de terrains de golf et de corridors de développement actifs. Les plans de développement complets sont inclus et prêts à être soumis immédiatement au département de la construction pour l'obtention des permis. Le concept approuvé prévoit une communauté de maisons en rangée composée de 15 bâtiments, chacun comprenant cinq unités, pour un total de 75 résidences d'une superficie moyenne de 1 414 pieds carrés par unité. Chaque unité dispose de trois chambres, deux salles de bain et demie, ainsi qu'un garage pour une voiture. Selon le plan du site, le projet inclura également un club-house et une piscine. Le statut de projet prêt à construire permet de commencer les travaux rapidement après l'émission des permis. Les caractéristiques du terrain incluent un lot plat sans zones humides, une couverture arborée minimale, un titre clair et aucune servitude, ce qui réduit les risques et les délais de développement. Le propriétaire est ouvert à une structure de coentreprise (JV) ou de partenariat limité (LP), offrant une flexibilité aux investisseurs ou développeurs qualifiés. Le vendeur pourrait également offrir un financement partiel sous forme d'hypothèque à un acheteur financièrement qualifié. Situé à environ 6 miles de la marina de Fort Pierce, de l'Inlet et de plusieurs plages, la région présente un attrait fort pour les futurs résidents recherchant une proximité avec les commodités en bord de mer. Fort Pierce continue de se démarquer comme un marché favorable au développement, bénéficiant de la croissance démographique, des investissements dans les infrastructures, de la création d'emplois et d'une relative accessibilité par rapport au sud de la Floride, ce qui génère une forte demande pour de nouvelles communautés résidentielles.

Coordonnées pour la location:

SATCOMM

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-29
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Plus de détails pour 1304-1310 Central Avenue – Commerce de détail à vendre, Hot Springs, AR

1304-1310 Central Avenue

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 330 188 $ CAD
  • 5 804 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Hot Springs Portefeuille de propriétés à vendre

1304 et 1310 Central Avenue représentent une opportunité d'investissement de premier choix, comprenant deux propriétés commerciales sur Central Avenue, entièrement reconstruites en 2019 avec de nouveaux systèmes et finitions partout. Ces bâtiments prêts à emménager offrent une superficie combinée de 5 800 pieds carrés et disposent d'une cuisine commerciale complète, d'un système de gicleurs, d'une alarme de sécurité et d'un système de caméras installé. Les propriétés incluent cinq salles de bains avec un total de huit toilettes, offrant une excellente fonctionnalité pour une large gamme d'utilisateurs. L'espace peut accueillir presque tout type d'entreprise, y compris médicale, dentaire, bureau, commerce de détail, garderie, pratique vétérinaire, restaurant ou bar et grill. Le plan d'étage ouvert permet une personnalisation sur mesure ou peut être conservé tel quel, bénéficiant d'une abondante lumière naturelle dans toute la propriété. Situé directement sur Central Avenue et à quelques pas du centre-ville, le site offre une exposition et une accessibilité exceptionnelles dans un corridor à haute visibilité. Profitez de l'emplacement impeccable dans un corridor commercial dynamique, générant du co-trafic et une visibilité accrue pour la notoriété de la marque. Les détaillants dans un rayon de 10 miles sont soutenus par une base de consommateurs robuste, dépensant 965 913 212 $ annuellement. Le financement par le propriétaire est disponible, et des options de location à long terme seront envisagées.

Coordonnées pour la location:

All States Investors LLC

Date de mise en marché :

2026-01-09
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Plus de détails pour 2590 Citiplace Ct, Baton Rouge, LA - Commerce de détail à vendre
  • Visite 3D Matterport

2590 Citiplace Ct

Baton Rouge, LA 70808

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 792 470 $ CAD
  • 34 325 pi²

Baton Rouge Commerce de détail à vendre - College/Acadian

Cet ancien emplacement de Barnes & Noble offre aux investisseurs et aux utilisateurs propriétaires un espace de vente au détail idéal dans un corridor commercial majeur de Baton Rouge. Le 2590 Citiplace Court se distingue comme une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs avisés. Construit en 1996 et entretenu avec soin, ce bâtiment de deux étages et de 34 325 pieds carrés est prêt à accueillir immédiatement de nouvelles activités. Arborant l'architecture emblématique de Barnes & Noble, il dispose d'une visibilité remarquable grâce à ses enseignes à l'avant et à l'arrière, d'une façade en briques attrayante et d'une entrée principale accueillante. Situé sur un terrain spacieux de 2,46 acres avec 163 places de stationnement, il bénéficie d'une double façade sur Citiplace Court et l'Interstate 10, garantissant une exposition maximale. Avec un toit neuf et aucun entretien différé, les entreprises peuvent démarrer leurs opérations ou personnaliser l'espace sans délai. Parmi les avantages supplémentaires, on trouve des escaliers mécaniques, un ascenseur pour accéder au deuxième étage, et un zonage PUD flexible, idéal pour des usages variés tels que le commerce de détail, les services médicaux ou autres activités dynamiques. Les acheteurs disposent d'un excellent potentiel pour l'avenir de cette propriété, que ce soit pour leur propre entreprise ou pour la louer à des tarifs compétitifs. Cette propriété bénéficie d'un emplacement central privilégié dans le secteur recherché de Bocage à Baton Rouge, au cœur d'un pôle florissant de commerce et de restauration. Sa position stratégique à proximité des grandes artères comme l'Interstate 10 et Corporate Boulevard garantit un accès facile et une visibilité exceptionnelle. Entouré de grandes marques telles que Baton Rouge Marriott, Ruth’s Chris Steak House, Starbucks, Chick-fil-A, Chili’s Grill & Bar et Subway, ce site est idéalement situé pour attirer un trafic client élevé et favoriser la croissance. Les données démographiques impressionnantes de la région, avec des revenus ménagers solides et des dépenses de consommation élevées, offrent un mélange parfait d'activité commerciale dynamique et d'un cadre résidentiel paisible et établi. En plein centre de la ville, cette propriété représente une opportunité remarquable pour les acheteurs visionnaires. *Cette propriété est également disponible à la location.*

Coordonnées pour la location:

Tribute Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-07
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Plus de détails pour 390 Elm Rd, Estes Park, CO - Spécialité à vendre

Dermody Elm Road Property - 390 Elm Rd

Estes Park, CO 80517

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 4 374 720 $ CAD
  • 10 841 pi²

Estes Park Spécialité à vendre - Outlying Larimer County

Bienvenue au 390 Elm Road, une propriété rare et polyvalente de 12 acres située au cœur d'Estes Park, Colorado, l'une des destinations les plus emblématiques et prisées des Rocheuses. Ce domaine unique offre des vues imprenables sur Longs Peak et la ligne de partage des eaux, en faisant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, développeurs et entrepreneurs. La propriété comprend actuellement sept unités génératrices de revenus, incluant des maisons, appartements, duplex, chalets, garages, espaces de stockage et bâtiments commerciaux. Avec tous les baux sur une base mensuelle, les nouveaux propriétaires bénéficient d'un revenu immédiat et d'une flexibilité maximale pour un futur réaménagement. Idéalement située le long de l'autoroute 36, la propriété bénéficie d'une grande visibilité, avec plus de 12 000 véhicules passant quotidiennement. Elle se trouve à seulement 1 mile du centre-ville d'Estes Park et à moins de 2 miles de l'entrée Beaver Meadows du parc national des Rocheuses, ce qui la place directement sur la route principale menant au parc. Cette localisation garantit un trafic constant de visiteurs et une forte demande touristique tout au long de l'année, avec plus de 4,3 millions de visiteurs annuels alimentant l'économie locale. La population d'Estes Park a augmenté de 8,6 % au cours des quatre dernières années, créant un besoin constant de nouvelles options de logement. La région abrite une communauté aisée et instruite, avec un revenu moyen des ménages de 105 000 $ et 46 % des résidents titulaires d'un diplôme universitaire. Zoné pour des usages multiples, ce site offre le potentiel de se transformer en hôtel boutique, complexe d'appartements de luxe, installation de fabrication légère ou communauté résidentielle haut de gamme. Les bâtiments ont été fraîchement repeints en 2024, et plusieurs ont récemment été rénovés, permettant une occupation clé en main ou une transformation créative. Un financement par le propriétaire est disponible, rendant cet investissement hautement accessible. Le site offre un mélange unique d'intimité, de beauté naturelle et de potentiel de développement. Avec des infrastructures existantes incluant un puits, l'électricité et un bon accès routier, cette propriété est prête pour le développement. Que ce soit pour étendre une entreprise existante ou lancer une nouvelle initiative, le 390 Elm Road combine charme historique, commodités modernes et emplacement imbattable pour offrir une opportunité d'investissement véritablement exceptionnelle dans le paradis montagnard du Colorado.

Coordonnées pour la location:

Estes Park Team Realty

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-10-27
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Plus de détails pour 452 Ossie Davis Pky, Waycross, GA - Soins de santé à vendre

452 Ossie Davis Pky

Waycross, GA 31501

  • Owner Financed Property
  • Soins de santé à vendre
  • 2 734 200 $ CAD
  • 19 300 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Waycross Soins de santé à vendre

Cette maison de soins personnels établie et autorisée, offrant 24 lits, est en activité continue depuis plus de 30 ans et comprend à la fois l'immobilier et l'entreprise opérationnelle—le tout dans un ensemble clé en main. L'installation de ±19 300 pieds carrés sur un seul étage est située sur un terrain de ±1,26 acre et a été construite spécialement pour les soins aux aînés. Elle propose une disposition entièrement conforme et accessible selon les normes ADA, incluant des chambres privées et semi-privées, de grandes salles à manger et d'activités, des bureaux administratifs et une cuisine commerciale. La propriété a été rénovée en 2003 et est entièrement équipée de gicleurs et conforme aux codes, permettant des opérations continues ou élargies. Bien qu'actuellement autorisée pour 24 lits, l'installation dispose de l'espace nécessaire pour accueillir plus de 30 résidents, ce qui en fait une excellente opportunité de valeur ajoutée pour les investisseurs ou les exploitants cherchant à se développer. Le flux de trésorerie actuel est solide. Avec 21 résidents bénéficiant d'un taux de remboursement Medicaid de 33 505,60 $ par résident annuellement, l'installation génère un revenu brut de 703 617,60 $, avec des dépenses opérationnelles réelles de 452 270,00 $, ce qui donne un revenu d'exploitation net (NOI) de 251 347,60 $. À pleine capacité avec 24 résidents, le NOI projeté dépasse 351 000 $, et un potentiel supplémentaire est réalisable avec l'expansion des lits. Un personnel qualifié et dévoué est déjà en place, permettant une transition de propriété sans heurts et un revenu immédiat. Située le long de Ossie Davis Parkway, à proximité des hôpitaux, des pharmacies et des prestataires de soins de santé, l'installation dessert la région de Ware County et est bien positionnée pour répondre à la demande à long terme en matière de logement pour aînés, de santé comportementale ou de soins de transition. La classification non zonée de la propriété offre une flexibilité pour divers modèles de soins au-delà des résidences traditionnelles pour personnes âgées. Un financement par le vendeur peut être envisagé, sous réserve d'une révision de crédit, avec une structure d'exemple de 500 000 $ d'acompte à un taux d'intérêt de 5 %. Un prêt de 1,5 M$ amorti sur 20 ans équivaudrait à un paiement mensuel estimé d'environ 9 899 $—bien soutenu par le NOI actuel et offrant une solide performance DSCR. C'est une occasion rare d'acquérir une entreprise de soins de santé performante avec immobilier, flux de trésorerie solide, potentiel d'expansion et une base opérationnelle solide. Les informations financières sont disponibles avec un NDA signé. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée, contactez-nous.

Coordonnées pour la location:

HSI Commercial

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-06-20
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Plus de détails pour 1663 Route 300, Newburgh, NY - Commerce de détail à vendre

1663 Route 300

Newburgh, NY 12550

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 417 750 $ CAD
  • 4 160 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Newburgh Commerce de détail à vendre

1663 NYS Route 300 est un bien commercial de 4 160 pieds carrés à vendre, situé sur un terrain d’un acre très visible à l’angle d’une intersection à Newburgh, New York. Actuellement occupé par un restaurant italien prospère de 60 places, la propriété offre une base solide pour les exploitants à la recherche d’un espace clé en main avec une grande polyvalence intégrée. La disposition efficace du bâtiment, comprenant une salle à manger spacieuse, une cuisine commerciale complète, un espace bureau, des salles de stockage, des salles de bain et un stationnement pour plus de 40 véhicules, soutient une variété de concepts. Idéal pour des usages multiples tels que le commerce de détail, les services professionnels, les franchises, le lancement d’un magasin phare, les bureaux ou les entreprises de services. Avec deux appartements résidentiels générant des revenus supplémentaires et des structures de transaction flexibles disponibles, y compris le financement par le propriétaire et des options de bail foncier, cet actif représente une opportunité rare de sécuriser un emplacement stratégique avec un potentiel de croissance exceptionnel à long terme. 1663 NYS Route 300 est situé à l’intersection avec feux de signalisation de NYS Route 300 et NYS Route 32, deux axes principaux dotés de voies de virage dédiées, offrant une visibilité exceptionnelle à environ 25 000 véhicules par jour. Cette position stratégique à un emplacement de choix favorise à la fois la notoriété de la marque et l’efficacité opérationnelle. La région environnante propose un mélange diversifié d’attractions et de commodités essentielles, notamment le parc Chadwick Lake, le casino Resorts World et l’aéroport international Stewart. Les grands axes tels que l’autoroute de l’État de New York (New York State Thruway) et la Route 84 offrent une excellente connectivité, tandis que la gare Beacon de Metro-North Railroad se trouve à seulement 6,9 milles. Les commerces à proximité, tels que Sunoco et Dunkin’, génèrent un trafic constant de piétons et de véhicules. Avec près de 74 000 résidents vivant dans un rayon de 5 milles et des revenus moyens des ménages dépassant 103 750 $ par an, la région offre un profil démographique attrayant pour les exploitants cherchant à capter une clientèle solide et stable. Situé dans un corridor commercial en plein essor, 1663 NYS Route 300 bénéficie d’un marché régional dynamique. La croissance continue du quartier, combinée à des volumes de trafic élevés et à un pouvoir d’achat important, positionne la propriété comme un investissement stratégique pour les exploitants à la recherche d’une adresse de prestige avec un attrait durable. 1663 NYS Route 300 offre une base convaincante pour un succès futur et est prêt à soutenir le prochain chapitre de l’activité commerciale dans l’un des corridors les plus recherchés de Newburgh.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Benchmark Realty Group

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-03-11
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Plus de détails pour 13690 Montana Ave, El Paso, TX - Terrain à vendre

Land Site - 13690 Montana Ave

El Paso, TX 79938

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 5 461 565 $ CAD
  • Lot de 9,25 AC

El Paso Terrain à vendre - Outlying El Paso County

Le 12.2505 CA d'un terrain est un terrain brut sans bâtiment sur la propriété. Il a un grand potentiel pour servir de propriété commerciale ou commerciale. Le terrain est situé à l'angle sud-est de Saragosse et du Montana, avec 897,59 pieds de façade sur l'avenue Montana. Ce site terrestre se trouve à quelques minutes de la boucle 375 et à moins de 10 minutes de l'Interstate 10, de l'US 54 et du port d'entrée d'Ysleta.

Coordonnées pour la location:

Wolfe Worldwide

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2009-02-04
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Plus de détails pour 1525 N Granite Reef Rd, Scottsdale, AZ - Bureau à vendre

Bldg B - 1525 N Granite Reef Rd

Scottsdale, AZ 85257

  • Owner Financed Property
  • Bureau et bureau/médical à vendre
  • 584 709 $ à 741 231 $ CAD
  • 1 300 à 1 648 pi²
  • 3 Unités
  • Climatisation

Scottsdale Bureau à vendre - Scottsdale South

Cet immeuble de bureaux médicaux, dentaires et professionnels situé au cœur de Scottsdale, en Arizona, propose des suites en condo et prêtes à vendre situées à seulement 1/4 de mile de l'autoroute 101, entourées de plusieurs locataires médicaux de bureaux, dont American Wellness Center, Level One Labs, et plus encore.

Coordonnées pour la location:

Landmark ACM

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-01-23
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Plus de détails pour 178 Conservation Way, Sunderland, VT - Bureau à vendre

HQ/Redev Opp: Luxury Hotel, Data Ctr, & more - 178 Conservation Way

Sunderland, VT 05252

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 58 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Installations de conférences

Sunderland Bureau à vendre

Le campus du siège social d'Orvis est situé à l'intersection de la Route 7, à la sortie #3, entre Bennington et Manchester, VT, à Sunderland, VT, dans le coin sud-ouest de l'État du Vermont. Il se trouve à environ une heure de route au nord-est de l'aéroport d'Albany, NY. Le bâtiment a été construit en 1998/1999 à un coût de 10 millions de dollars et est situé sur un terrain de 351,88 acres. Parmi ces acres, 312 sont sous servitude de conservation du Vermont, ce qui interdit toute subdivision ou développement, et sont inscrits au programme de valeur d'utilisation du Vermont. Les 39,88 acres supplémentaires comprennent un bâtiment de 58 000 pieds carrés sur trois étages, conçu pour accueillir 200 occupants, avec des installations d'eau et de septicité prévues pour plus de 325 occupants, permettant une éventuelle expansion. Les améliorations du site incluent une signalisation, des services publics souterrains, un aménagement paysager, un grand étang avec un pont menant à une île, et un stationnement pour 238 véhicules. Le bâtiment et les terrains sont toujours bien entretenus. Le bâtiment écologique est également équipé de panneaux solaires sur le toit. Le bâtiment a bien servi Orvis pendant de nombreuses années. Cependant, avec l'évolution des technologies de bureau virtuel et les conséquences de la pandémie de COVID-19, qui ont poussé les employés à travailler de manière plus éloignée des bureaux centraux, Orvis n'a plus besoin de ce grand bâtiment de bureau. Orvis occupe encore le troisième étage, mais prévoit de déménager éventuellement; ils peuvent libérer les lieux en 30 à 60 jours si nécessaire. Les meubles sur place sont négociables. Cette propriété représente une excellente opportunité de réutilisation adaptative, en fonction du district de zonage qui régit cet emplacement. Le 178 Conservation Way offre de nombreuses possibilités, notamment le logement, la recherche et développement, la fabrication, l'espace d'innovation, la recherche médicale, un établissement de soins pour personnes âgées, un entrepôt, pour n'en nommer que quelques-unes, en plus de l'utilisation actuelle comme bureau. L'emplacement pittoresque, avec ses terrains soigneusement aménagés, rend cette propriété attrayante pour de nombreux usages. Le plan d'étage ouvert est également un atout. Cette propriété est une EXCELLENTE AFFAIRE, selon tous les critères. Orvis propose un FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE avec un acompte de 2,5 millions de dollars. Toute offre raisonnable sera considérée.

Coordonnées pour la location:

Hospitality Consultants, LLC

Date de mise en marché :

2025-05-01
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Plus de détails pour 760 Las Posas Rd, Camarillo, CA - Bureau à vendre
  • Visite 3D Matterport

760 Las Posas Rd

Camarillo, CA 93010

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 818 893 $ CAD
  • 2 187 pi²
  • 1 Unité

Camarillo Bureau à vendre - Camarillo/Point Mugu

Financement par le propriétaire disponible. Avec le financement par le propriétaire, les acheteurs économisent beaucoup sur les frais bancaires, les taux d'intérêt diminuent avec des acomptes plus élevés, et la clôture est plus rapide. Les revenus locatifs actuels dépassent 1 500 $ (provenant de deux espaces). Deux espaces de bureau sont maintenant disponibles à la location (1 985 $/mois était le revenu locatif de ces deux espaces pendant trois ans, jusqu'au mois dernier, lorsque les locataires sont partis).

Coordonnées pour la location:

Weigh Less Health Center

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-02-10
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