Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Owner Financed Properties à vendre à USA

Owner Financed Properties à vendre à USA

Plus de détails pour 808 8th Avenue Dr W, Bradenton, FL - Terrain à vendre

$1M PRICE DROP MOTIVATED SELLER WANTS IT SOLD - 808 8th Avenue Dr W

Bradenton, FL 34205

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 4 119 816 $ CAD
  • Lot de 1,04 AC

Bradenton Terrain à vendre - Manatee

VENDEUR MOTIVÉ !! À vendre avec un financement vendeur agressif, BAISSE DE PRIX de 1 million à 2,99 millions avec SEULEMENT 750 000 $ d'acompte, incluant une amortisation allant jusqu'à 40 ans à un taux d'intérêt bas du marché. ------------------ SOUMETTEZ votre MEILLEURE OFFRE ÉCRITE au COURTIER avant le 17 mars 2026 --------------------------------------- C'EST UNE OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT TERRAIN EN PLEIN CENTRE-VILLE DE BRADENTON... à un pâté de maisons du Palais de Justice et du Keeton's Center, l'emblématique installation Icehouse comprend 1,04 acre de terrain pour le développement d'appartements/condos/lofts, des commerces au niveau de la rue, et un bâtiment de 8 800 pieds carrés. La propriété est située dans un corridor dynamique à usage mixte près de quartiers résidentiels, de bureaux professionnels, de commerces et d'institutions civiques. Les plans pour la propriété incluent une réhabilitation adaptative, transformant l'espace en lofts modernes de style industriel avec des commerces au rez-de-chaussée et un stationnement. Le design combinerait des éléments résidentiels, commerciaux et de stationnement tout en préservant le caractère industriel du bâtiment grâce à des briques apparentes et des finitions en acier. La propriété de 1,04 acre, avec une façade pavée sur rue et des services publics disponibles, est zonée T5 pour le développement résidentiel, de bureaux ou à usage mixte (sous réserve d'approbation). C'est une opportunité idéale pour les développeurs ou investisseurs cherchant à créer quelque chose d'innovant tout en respectant l'histoire du site. Située à quelques minutes de l'Hôpital Memorial de Manatee, de l'Hôtel de Ville de Bradenton et de la Riverwalk, avec un accès facile à l'autoroute US 41 et à la route d'État 64, le site se trouve dans l'une des zones de réaménagement les plus prometteuses du comté de Manatee. Veuillez contacter Denis, le courtier, au 941-224-3893 pour planifier une visite.

Coordonnées pour la location:

Property Wise Guys

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-20
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 25567 Main St, Barstow, CA - Multi-résidentiel à vendre

Multi Family For Sale near BNSF Rail Hub - 25567 Main St

Barstow, CA 92311

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 754 178 $ CAD
  • 2 349 pi²

Barstow Multi-résidentiel à vendre

Nous sommes fiers de présenter le 25567 Main Street à Barstow. Cette propriété exceptionnelle propose un triplex idéalement situé dans le sous-marché de Lenwood à Barstow, offrant un mélange attrayant de revenus existants et de potentiel de valorisation future. La propriété comprend deux unités de 1 chambre/1 salle de bain et une résidence unifamiliale de 3 chambres/1 salle de bain, totalisant environ 2 349 pieds carrés sur un terrain de 9 000 pieds carrés. Stratégiquement positionnée à quelques pâtés de maisons du centre ferroviaire de BNSF, l'un des plus grands projets ferroviaires et logistiques au monde, cet actif est bien placé pour profiter de la croissance continue de l'emploi, des investissements dans les infrastructures et de la demande accrue en logements dans la région immédiate. La maison de 3 chambres inclut un garage, une cour privée et des installations pour laveuse, offrant une opportunité idéale pour une occupation par le propriétaire tout en générant des revenus locatifs supplémentaires grâce aux autres unités. Alternativement, les investisseurs peuvent tirer parti d'une stratégie entièrement locative soutenue par des moteurs de demande solides. La propriété bénéficie également d'un accès pratique à l'Interstate 15 et à l'autoroute 58, favorisant la mobilité des locataires et la connectivité régionale. Un financement par le propriétaire pourrait être disponible en option, offrant une flexibilité supplémentaire pour l'acquisition.

Coordonnées pour la location:

MGR Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-20
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour Mitch Hill Waterbury CT Portfolio – Multi-résidentiel à vendre, Waterbury, CT

Mitch Hill Waterbury CT Portfolio

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 266 654 $ CAD
  • 11 000 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Waterbury Portefeuille de propriétés à vendre

Deux immeubles dans un ensemble situés à quelques pas l’un de l’autre, totalisant 25 unités. Aucun financement par le vendeur. Nous avons une banque prête à financer cette transaction avec une mise de fonds de 25 %. **34 Mitchell Ave, Waterbury CT** : Maison de chambres autorisée de 14 unités entièrement occupée, avec un garage de 5 places et 4 salles de bain complètes. Parmi les unités, 12 sont des chambres simples, 1 est une chambre double, et 1 est un appartement d’une chambre avec cuisine et salle de bain complètes. Il y a 3 autres salles de bain complètes dans les espaces communs, une par étage, toutes avec carrelage. Le bâtiment est équipé de 8 caméras Ring câblées, de serrures à code PIN sur la porte d’entrée et les salles de bain communes, ainsi que d’un système de sécurité incendie câblé pour assurer la sécurité. On y trouve également 3 laveuses et 3 sécheuses à pièces dans les espaces communs. Chaque unité est équipée d’un micro-ondes et d’un réfrigérateur, et l’appartement dispose aussi d’une cuisinière électrique. L’ensemble du bâtiment a été isolé en 2025 avec de la mousse Premium USA R-5.1, documents disponibles. Les portes du garage ont été remplacées en 2024, 4 places sont louées et 1 est utilisée pour le stockage. Un chauffe-eau au gaz de 40 gallons a été installé en 2025. Le chauffage est assuré par des plinthes électriques dans chaque unité, contrôlées par des thermostats centraux verrouillés. Le propriétaire paie le gaz, l’eau/égout, l’électricité, l’internet, et les déchets sont pris en charge par la ville. **133 Hillside Ave, Waterbury CT** : Immeuble de 11 unités. Deux unités disposent de 2 chambres, d’une cuisine, d’un salon et d’une salle de bain complète. Cinq unités sont de grandes unités d’une chambre avec salon, cuisine et salle de bain complète. Quatre unités sont plus petites avec une chambre, une cuisine et une salle de bain complète. Toutes les unités ont des compteurs électriques individuels. Le chauffage est assuré par des plinthes électriques avec des sous-panneaux dans les appartements, et chaque unité possède son propre chauffe-eau électrique. Il n’y a pas de fournaises ni de gaz dans le bâtiment. Le propriétaire ne paie que pour les lumières des espaces communs, les caméras et l’internet, qui sont sur un compteur séparé. Une valve réductrice de pression a été ajoutée sur la conduite principale pour contrôler la pression de l’eau. Les déchets sont pris en charge par la ville. Le toit et le revêtement extérieur datent de 4 ans, des boîtes aux lettres verrouillées ont été installées il y a un an, 8 caméras Ring ont été ajoutées en 2025, et tous les compteurs et appartements sont étiquetés. La plupart des unités ont été rénovées au cours de l’année dernière, et presque tout l’intérieur du bâtiment a été repeint. Deux nouvelles marquises ont été construites en 2026 pour deux appartements situés à l’arrière.

Coordonnées pour la location:

Rubicon Realty LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-20
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 4021 N Nevada Highway 160, Pahrump, NV - Services hôteliers à vendre

Rain Man Motel - 4021 N Nevada Highway 160

Pahrump, NV 89060

  • Owner Financed Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 960 237 $ CAD
  • 4 925 pi²
  • Restaurant

Pahrump Services hôteliers à vendre

4021 North Nevada Highway 160 offre une opportunité unique d'hospitalité à usage mixte dans le marché en pleine croissance de Pahrump. La propriété comprend neuf chambres de motel ainsi qu'un espace de restaurant sur place, offrant plusieurs sources de revenus et une flexibilité opérationnelle pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires. Situé directement sur la Nevada Highway 160, l'actif bénéficie d'une forte visibilité, d'une exposition constante au trafic et d'un accès pratique à Las Vegas et aux destinations environnantes du sud du Nevada. La propriété est idéalement située le long du principal corridor commercial de Pahrump, entourée par une croissance résidentielle, des entreprises locales et un trafic touristique important entre Las Vegas et Death Valley. Avec une infrastructure d'hospitalité existante, un permis d'utilisation spéciale déjà obtenu et un potentiel significatif de valorisation grâce à des améliorations opérationnelles, des rénovations ou un repositionnement, 4021 North Nevada Highway 160 représente une opportunité rare d'acquérir un actif d'hospitalité dans un marché tertiaire en expansion. Un financement par le vendeur est disponible, offrant une opportunité d'acquisition attrayante avec des conditions flexibles pour les acheteurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

ABI Multifamily

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-19
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 500 W Manning St, Chattanooga, TN - Spécialité à vendre

500 W Manning St

Chattanooga, TN 37405

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 266 654 $ CAD
  • 10 650 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Accessible aux fauteuils roulants

Chattanooga Spécialité à vendre - North

Fletcher Bright Realty a le plaisir de présenter l'offre exclusive de Five Points Self Storage, une installation de libre-entreposage stabilisée de 81 unités de ±9 825 pieds pieds 2 occupée à 97 % sur une parcelle de remplissage de ±0,67 acre située au 500 W, rue Manning, au cœur de la Côte-Nord de Chattanooga. Offert à 1 650 000$ — bien en deçà du coût de remplacement — l'actif combine des flux de trésorerie durables sur place avec de multiples voies indépendantes pour créer de la valeur : des loyers contractuels inférieurs au marché, une enveloppe de développement de 3 étages ou 50 pieds entièrement habilitée et un programme clé en main d'assurance locataire et de frais d'installation prêt à être activé par le prochain propriétaire. L'occasion Loyers inférieurs au marché avec piste ECRI immédiate — Les loyers contractuels sont nettement inférieurs aux tarifs actuels des rues dans des installations comparables de la Côte-Nord. Les locataires existants sont stables, de longue date et sont prêtes à l'exécution systématique de l'ECRI, ce qui offre une voie claire et à faible risque vers la croissance des NOI à partir du premier jour. En deçà du coût de remplacement (168 $/pi2), la base est bien inférieure au coût de la nouvelle construction de libre-entreposage dans la MSA de Chattanooga, où l'augmentation des coûts des terrains, des matériaux et de la main-d'œuvre (et un resserrement du pipeline d'approvisionnement) rendent les nouveaux projets de développement de plus en plus irréalisables. Site de remplissage avec option de développement vertical — Le zonage E-IX-3 permet une construction verticale pouvant atteindre 3 étages ou 50 pi de construction verticale sur la parcelle existante. Le propriétaire suivant peut superposer une superficie en pieds carrés climatisés au-dessus de la superficie actuelle sans acquérir de terrain supplémentaire — une voie d'expansion rare dans un sous-marché à approvisionnement limité. Revenu auxiliaire inexploité — un programme de frais d'installation de 12 840 $/an (paliers mensuels de 5 $10 $/15 $/20 $ selon la taille de l'unité et 7,50$ pour le stationnement) est conçu pour être mis en œuvre en 2027 sans frais d'exploitation supplémentaires, et sera directement versé aux NOI. Un programme d'assurance locataire alimenté par Storable est déjà en place et produit 5 400$ par année. Emplacement irremplaçable sur la rive nord — parcelle de remplissage de ±0,67 acre à distance de marche du pont de la rue Walnut, de l'avenue Frazier et du centre-ville de Chattanooga, entourée de remblais multifamiliaux denses de construction neuve et d'une base de ménages occupés par des locataires qui entraînent une demande d'entreposage durable. Aucune installation concurrente n'a été ajoutée à la zone commerciale immédiate depuis des années. Actif stabilisé et géré par des professionnels — 97 % occupés (90 des 93 espaces loués en date du 18 mai 2026), logiciel professionnel de gestion des locataires Storable, sécurité surveillée par ADT et antécédents opérationnels propres et bien documentés. Financement par le propriétaire présumé à un taux d'intérêt inférieur au taux d'intérêt du marché — offrant au prochain propriétaire des rendements de levier attrayants dès la clôture, sans les frictions ni les coûts liés à l'obtention de nouvelles dettes dans le contexte actuel des taux d'intérêt. Aperçu de la propriété 81 unités d'entreposage louables (25 climatisées/56 non climatiques) +12 places de stationnement couvertes = 93 places louables ±9 825 pi2 NRA sur ±0,67 acres • 168 $/pi2 Zonage : E-IX-3 (permet 3 étages/50' vertical) 97 % occupés • Base stabilisée de locataires sur place

Coordonnées pour la location:

Fletcher Bright Realty

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2026-05-19
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 91865 Overseas Hwy, Tavernier, FL - Multi-résidentiel à vendre

91865 Overseas Hwy

Tavernier, FL 33070

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 922 376 $ CAD
  • 10 000 pi²

Tavernier Multi-résidentiel à vendre

Exceptionnelle opportunité d'investissement à usage mixte au cœur de Tavernier, située au 91865 Overseas Highway. Cette propriété entièrement rénovée et génératrice de revenus offre un mélange solide de locataires, comprenant 10 appartements résidentiels et 5 locataires commerciaux établis, dont une pizzeria populaire, un cabinet médical boutique, un salon de coiffure et de manucure, un café, ainsi que d'autres entreprises à long terme qui desservent la communauté des Upper Keys. La propriété a bénéficié de rénovations intérieures et extérieures approfondies, réalisées avec un savoir-faire de qualité et une attention particulière aux détails, incluant des fenêtres et portes résistantes aux impacts, des systèmes de plomberie et d'électricité mis à jour, des toitures en métal et en bardeaux installées en 2023, de nouveaux systèmes de climatisation, des allées en pavés, un éclairage extérieur, un crépi et une peinture fraîche, des sols en carrelage, des stores zébrés, ainsi que des unités résidentielles entièrement meublées et tout inclus. Idéalement située le long du très fréquenté corridor de l'Overseas Highway, cette propriété emblématique à l'extrémité sud de Key Largo offre un flux de trésorerie stable, une forte demande locative et des revenus annuels substantiels grâce à des baux au prix du marché déjà en place. Selon l'état actuel des profits et pertes, la propriété génère environ un rendement de 7 % basé sur le prix demandé. Un financement par le vendeur est disponible, avec jusqu'à 3 000 000 $ de financement offert par le propriétaire à un taux d'intérêt de 4 % avec des paiements uniquement d'intérêts pendant une période allant jusqu'à 3 ans. Un actif commercial clé en main rare dans l'un des marchés les plus prisés et les plus limités en termes d'offre des Florida Keys.

Coordonnées pour la location:

Cornell Commercial Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-19
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 191 Friarsgate Blvd, Irmo, SC - Flex à vendre

191 Friarsgate Blvd

Irmo, SC 29063

  • Owner Financed Property
  • Flex à vendre
  • 795 390 $ CAD
  • 3 940 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Irmo Flex à vendre

Si vous avez toujours admiré la beauté et les détails architecturaux des maisons historiques, mais que vous avez été effrayé par les histoires d'horreur concernant l'entretien et les réparations, cette propriété est faite pour vous. La maison originale de 2 étages, d'une superficie de 2000 pieds carrés, a été construite dans les années 1920 et déplacée à son emplacement actuel au milieu des années 1980. Une rénovation complète a été réalisée en 2007, incluant la mise à jour des systèmes de plomberie, d'électricité et de chauffage/ventilation/climatisation (CVC), ainsi que l'installation de nouvelles fenêtres isolées et de revêtements en fibre de ciment, tout en préservant la beauté architecturale et les détails tels que les moulures imposantes et les plafonds à baguettes à l'intérieur. En 2009, une extension de 2000 pieds carrés d'espace flexible a été ajoutée. Cet espace est entièrement recouvert de tapis, chauffé et climatisé de manière centrale, avec des murs de 2x6 et des plafonds de 12 pieds. Cet espace dispose également d'un service électrique séparé et d'un compteur, permettant une sous-location si désiré. Un seul propriétaire/locataire a occupé, aimé et entretenu cette propriété au cours des 31 dernières années. Peinture fraîche, aucun entretien différé, et véritablement prêt à emménager pour vous. Possibilité de financement partiel par le propriétaire ou d'un contrat de location/achat pour un acheteur bien qualifié.

Coordonnées pour la location:

Horizon Property Management

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-19
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 7421-25 La Jolla blvd, La Jolla, CA - Multi-résidentiel à vendre

La Jolla Village - 5 Existing Units/Mixed Use - 7421-25 La Jolla blvd

La Jolla, CA 92037

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 296 952 $ CAD
  • 2 133 pi²

La Jolla Multi-résidentiel à vendre

*Prix récemment réduit + Financement par le vendeur maintenant offert !* Cette propriété multifamiliale/site de réaménagement exceptionnellement bien située à La Jolla se trouve à seulement 3,5 blocs de Marine Street Beach, sur une artère commerciale/mixte très fréquentée, à distance de marche des écoles de premier plan, des boutiques, des restaurants, des plages et des parcs. Actuellement composée de cinq (5) unités de plain-pied datant des années 1950, les bâtiments et intérieurs nécessitent pour la plupart une rénovation complète afin de pouvoir atteindre les loyers haut de gamme du marché local. La véritable valeur réside dans le terrain et son potentiel de réaménagement. La propriété est située dans la zone Complete Communities Coastal Height Overlay, permettant un FAR (rapport de surface de plancher) allant jusqu'à 2,5 (ou une taille maximale de bâtiment de +/-12 637 pieds carrés) pour un nouveau développement CCHS, à condition de respecter les directives appropriées, y compris l'intégration de quelques unités à revenu modéré. Le zonage de base est LJPD-4, permettant un FAR d'environ 1,3 en construction par droit, si toutes les unités sont à prix du marché. La répartition actuelle des unités est la suivante : Deux (2) petits studios; Deux (2) unités 1 chambre/1 salle de bain; et Une (1) unité 2 chambres/1 salle de bain. Il y a trois (3) espaces de stationnement hors rue en surface à l'avant. Une opportunité rare d'acquérir et de réaménager un bien immobilier mixte de prestige dans l'un des sous-marchés côtiers ultra-premium les plus convoités de Californie, à quelques pas des plages, restaurants et boutiques de classe mondiale. Idéal pour quelqu'un ayant sa propre entreprise et la capacité de développer une vitrine de classe 'A' sur une rue de La Jolla très en vue, avec des unités multifamiliales idéalement situées pour un potentiel de revenus supplémentaires solide après la construction complète. Potentiel de vue sur l'océan via une nouvelle construction à la hauteur maximale autorisée.

Coordonnées pour la location:

Palma Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-19
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 13 Branch St, Methuen, MA - Bureau à vendre

13 Branch St

Methuen, MA 01844

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 32 385 683 $ CAD
  • 101 000 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé
  • Restaurant

Methuen Bureau à vendre - Lawrence/Andover

Financement par le vendeur disponible ! 5 % d'intérêt seulement pendant 3 ans. Informations supplémentaires sur demande.

Coordonnées pour la location:

Brooks Properties

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-19
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 901 NW 31st Ave, Fort Lauderdale, FL - Industriel à vendre

Broward Owner-User Industrial - 901 NW 31st Ave

Fort Lauderdale, FL 33311

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 18 511 011 $ CAD
  • 60 715 pi²

Fort Lauderdale Industriel à vendre

INSCRIVEZ-VOUS POUR LE MÉMORANDUM D'OFFRE https://visionrea.com/broward-owner-user-industrial/ Vision Real Estate Advisors est ravi de présenter à la vente le Broward Owner-User Industrial (la « Propriété »), une opportunité industrielle de +/- 60 715 pieds carrés stratégiquement située dans l’un des corridors industriels les plus actifs et les plus limités en termes d’offre du sud de la Floride. Située sur un terrain de +/- 3,26 acres, la Propriété offre une configuration hautement fonctionnelle, principalement axée sur l’entrepôt, idéale pour les utilisateurs industriels dans les domaines de la logistique, de la distribution, de la fabrication légère et des espaces flexibles. Avec une demande continue pour des produits industriels à travers le comté de Broward et une offre limitée dans des emplacements comparables en zone urbaine, la Propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires cherchant à se positionner à long terme. La Propriété bénéficie d’un emplacement unique au sud du Fort Lauderdale Swap Shop, un important point de repère régional situé le long de Sunrise Boulevard, dans un corridor identifié par des études d’urbanisme pour un réaménagement à long terme, une intensification accrue et des opportunités futures en zone urbaine. Cette évolution continue devrait soutenir l’activité économique, améliorer l’utilisation des terrains et stimuler la croissance de la demande dans la région environnante. La Propriété a bénéficié d’importantes améliorations en capital réalisées par le propriétaire actuel, avec plus de 750 000 $ investis pour optimiser les systèmes clés du bâtiment et l’efficacité opérationnelle globale. Ces mises à niveau réduisent les besoins en capital à court terme, permettant au nouveau propriétaire de se concentrer sur l’occupation, la location ou le repositionnement. La tour cellulaire et le panneau publicitaire sont disponibles séparément. Financement par le vendeur disponible.

Coordonnées pour la location:

Vision Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-18
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 18517 Livingston Ave, Lutz, FL - Terrain à vendre

18515 and 18517 Livingston Ave - 18517 Livingston Ave

Lutz, FL 33559

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 2 197 968 $ CAD
  • Lot de 4,17 AC

Lutz Terrain à vendre - Northeast Tampa

Rare opportunité d'acquérir un terrain de 4,17± acres situé à l'angle nord-est signalé de Livingston Avenue et Sunset Lane, dans la région en pleine croissance de Lutz, en Floride. L'offre comprend deux folios avec un zonage PD existant et des désignations d'utilisation future mixte, offrant une flexibilité pour une variété de projets commerciaux et de développement à usage mixte. La propriété est idéalement située en face de commerces établis, notamment une station-service, et à seulement un feu au sud d'un centre commercial récemment développé, ancré par Publix, à l'intersection de Livingston Avenue et County Line Road, qui abrite plusieurs détaillants nationaux et régionaux. Le site est actuellement boisé mais entièrement accessible à pied, avec les sous-bois déjà dégagés. Les services d'électricité et d'internet sont disponibles sur place. Le courtier est en train de rechercher la disponibilité des services d'eau et d'égouts du comté à proximité. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ • Superficie totale de 4,17± acres composée de deux folios • Emplacement à un coin signalé à Livingston Ave & Sunset Lane • Zonage PD (Développement Planifié) • Désignations d'utilisation future mixte • Démographie solide et ménages à revenu élevé dans les environs • Excellente visibilité et accessibilité • Services publics disponibles à proximité • Situé dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de North Tampa / Lutz • Rabais disponible pour une clôture en 30 jours COMPTES DE TRAFIC • Livingston Avenue : 11 000–13 000+ véhicules par jour près du site • Échangeur I-275 à proximité : 64 000+ véhicules par jour • Échangeur I-4 à proximité : 65 000+ véhicules par jour DÉMOGRAPHIE DE LA ZONE Rayon de 3 miles • Population : 29 877 • Revenu moyen des ménages : 146 052 $ • Revenu médian des ménages : 119 765 $ • Dépenses totales des consommateurs : 442 millions $ • Diplôme universitaire ou supérieur : 42 % Rayon de 5 miles • Population : 155 887 • Revenu moyen des ménages : 114 146 $ • Dépenses totales des consommateurs : environ 2 milliards $ Rayon de 10 miles • Population : 660 786 • Revenu moyen des ménages : 107 930 $ • Dépenses totales des consommateurs : environ 7,9 milliards $ La région environnante continue de connaître une forte croissance résidentielle et commerciale, ce qui rend ce site idéal pour des projets tels que des commerces de quartier, des bureaux médicaux, des développements à usage mixte, des bureaux professionnels, des commerces de proximité, des garderies, des restaurants ou des développements commerciaux axés sur les services. OPPORTUNITÉ SUPPLÉMENTAIRE Un terrain supplémentaire de 4± acres situé immédiatement à l'est de la propriété est également disponible à l'achat, offrant la possibilité de créer un assemblage de 8± acres pour des projets de développement à plus grande échelle. DOCUMENTS DISPONIBLES • Arpentage • Document de zonage du comté de Hillsborough • Plan du site PD du comté de Hillsborough Contactez John Doyle pour plus d'informations : 813-376-5369 FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE Appelez le courtier pour les détails.

Coordonnées pour la location:

Doyle & McGrath Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-18
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 60 Paloma Ave, Pacifica, CA - Multi-résidentiel à vendre

60 Paloma Ave

Pacifica, CA 94044

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 156 831 $ CAD
  • 4 120 pi²

Pacifica Multi-résidentiel à vendre - Peninsula Coastline

Marcus & Millichap est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir une propriété multifamiliale bien entretenue de 5 unités dans la très prisée ville côtière de Pacifica, à quelques minutes de San Francisco. Située dans le quartier résidentiel calme de Sharp Park, où la demande locative est forte et l'inventaire limité, cet actif générateur de revenus offre un flux de trésorerie stable à long terme dans l'un des marchés locatifs les plus résilients de la région de la Baie. L'immeuble se compose de quatre unités de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi que d'une unité junior de 1 chambre. Les locataires bénéficient de quatre garages privés individuels, de 4 places de stationnement côte à côte, ainsi que d'une buanderie au rez-de-chaussée. LE VENDEUR OFFRE DES CONDITIONS DE FINANCEMENT TRÈS FAVORABLES. VEUILLEZ CONTACTER ANGELO POUR PLUS DE DÉTAILS.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-28
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 3324 N Chapman St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

No Rent Control Built 2022 w/Seller Financing - 3324 N Chapman St

Los Angeles, CA 90065

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 488 051 $ CAD
  • 7 000 pi²
  • Salle de bain privée
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Glendale

Principle Quality Investments est ravi de présenter le 3324 N Chapman Street, une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le secteur des immeubles multifamiliaux, situé sur un marché locatif très prisé de Los Angeles. Construit en 2022, le bien est exempté à la fois du contrôle des loyers local de Los Angeles et de la loi AB 1482 à l'échelle de l'État (les agents et courtiers des acheteurs doivent vérifier), offrant aux investisseurs une rare flexibilité opérationnelle dans un marché immobilier où l'offre est limitée. La propriété offre une augmentation potentielle des loyers d'environ 32,33 %, permettant au nouveau propriétaire d'accroître considérablement ses revenus tout en augmentant la valeur à long terme. L'investissement est également renforcé par un financement vendeur attractif. La propriété inclut un prêt initial transférable d'environ 2 200 000 $ à un taux d'intérêt fixe de 4,5 % jusqu'en septembre 2027, et le vendeur est disposé à offrir un prêt en deuxième position avec des paiements mensuels réduits, créant ainsi un levier financier favorable pour un nouvel acheteur. De plus, le site offre la possibilité de développer jusqu'à 7 unités supplémentaires, augmentant ainsi le potentiel de revenus grâce à une expansion. La répartition des unités comprend deux grands appartements de 3 chambres et six appartements de 2 chambres. Il est à noter que trois des unités existantes de 2 chambres ont été initialement conçues comme des unités de 3 chambres et peuvent facilement être reconverties en ajoutant une cloison selon les plans originaux du constructeur, offrant une solution simple pour augmenter les revenus locatifs. Idéalement situé près de Glendale, Los Feliz et Atwater Village, le bien bénéficie de sa proximité avec des centres d'emploi majeurs, des commerces, des restaurants et des lieux de divertissement dans toute la région de Los Angeles. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une communauté d'appartements de construction récente, nécessitant peu d'entretien, avec des flux de trésorerie immédiats et un potentiel de valorisation substantiel dans l'un des corridors locatifs les plus recherchés de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-18
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 209 E Wade Ave, Mountain Home, AR - Industriel à vendre

209 E Wade Ave

Mountain Home, AR 72653

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 522 017 $ CAD
  • 5 104 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Mountain Home Industriel à vendre

Bâtiment industriel flexible avec plusieurs quais de chargement et une rampe en béton. 6 bureaux d'environ 1 040 pieds carrés, le reste étant un espace d'entrepôt avec un espacement des colonnes centrales de 20 pieds. Terrain de 1,9 acres +/- avec clôture de sécurité pour le stockage extérieur. Le vendeur est prêt à vendre la propriété directement, offrir un financement par le propriétaire avec des conditions négociées ou conclure un bail de 3 ans avec des conditions négociées. Dans tous les cas, la propriété sera vendue ou louée telle quelle, avec droit d'inspection. Construite en 1970, elle est surélevée et située hors de la plaine inondable. Située en face du Baxter County Fairgrounds et à proximité du quartier des affaires de Mountain Home.

Coordonnées pour la location:

ERA Doty Real Estate

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-05-18
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 15151 S US Highway 441, Summerfield, FL - Bureau à vendre

15151 S US Highway 441

Summerfield, FL 34491

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 1 717 162 $ CAD
  • 3 850 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants

Summerfield Bureau à vendre - Outlying Marion County

Bâtiment de bureaux médicaux à vendre par le propriétaire sur l'autoroute très fréquentée Hwy 441, à environ un mile de The Villages. Ce bâtiment comprend trois bureaux distincts pour un total de 3850 pieds carrés +/- . Construit en 2007 en blocs de béton, toit neuf en 2021, puits commercial et fosse septique, système d’irrigation, bien entretenu. Pourquoi louer ou acheter à The Villages sur un terrain loué alors que vous pouvez posséder en pleine propriété? Prix demandé de 1 250 000 $, soit seulement 324,68 $ par pied carré. Vous ne pouvez pas reconstruire à ce prix, sans compter la valeur du terrain (0,79 acre). Docteur, installez-vous dans votre espace médical prêt à l’emploi de 2 200 pieds carrés et bénéficiez de deux locataires supplémentaires pour vous aider avec le paiement mensuel. Appelez pour obtenir des comparables. Ne pas déranger les locataires. Les visites doivent être organisées par le propriétaire et le gestionnaire du propriétaire doit accompagner tous les acheteurs potentiels et/ou agents. Une preuve de capacité financière est requise pour les visites. Agent de l'acheteur - contactez directement le propriétaire. Financement par le propriétaire disponible pour un propriétaire/utilisateur qualifié. Les photos sont de la Suite 200. Les photos des Suites 100 et 300 sont disponibles pour les acheteurs qualifiés sur demande. La Suite 200 est prête à être occupée. Entrez dans la Suite 200 par un hall d’accueil lumineux de plus de *300 pieds carrés avec un bureau de réception intégré. À droite, en regardant ce bureau, se trouve un bureau administratif de *100 pieds carrés pour les dossiers. À gauche se trouve la salle de bain des patients. En descendant le couloir (ci-après appelé couloir 1), sur le côté gauche, se trouvent 4 salles d'examen/de consultation d'environ *80 pieds carrés chacune. Deux de ces salles sont équipées de lavabos et d'eau, les deux autres non. Sur le côté droit du couloir 1, il y a une porte ouverte menant à un bureau de *196 pieds carrés avec moquette, adjacent à un bureau de *65 pieds carrés avec lavabo et eau. En continuant dans le couloir 1, sur la droite, se trouvent deux placards séparés par un autre couloir (ci-après appelé couloir 2) qui tourne à droite. Le couloir 1 mène à l'arrière du bâtiment et de la Suite 200. Le couloir 2 passe devant l'ancien bureau de radiographie avec un bureau adjacent de *65 pieds carrés. Tout droit dans le couloir 2 se trouvent la salle de repos du personnel et la salle de bain du personnel. * Toutes les dimensions sont approximatives et doivent être confirmées par l'acheteur. Il y a 14 places de stationnement pavées devant le bâtiment, dont une pour personnes handicapées. Un stationnement supplémentaire non pavé est situé sur le côté du bâtiment.

Coordonnées pour la location:

Meredith Martin

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-18
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 4421 Edgewater Dr, Orlando, FL - Commerce de détail à vendre

The Acre Orlando - 4421 Edgewater Dr

Orlando, FL 32804

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 420 588 $ CAD
  • 1 970 pi²

Orlando Commerce de détail à vendre - Lee Road

Situé dans le dynamique quartier de College Park / Edgewater à Orlando, cette propriété unique dédiée à l’hospitalité et aux événements représente une opportunité d’acquérir le point central de l’un des lieux de rassemblement en plein air les plus emblématiques du centre de la Floride. L’offre comprend le site principal d’exploitation et l’espace de divertissement d’un assemblage multi-parcelles plus vaste, excluant les composantes résidentielles et non développées environnantes. La propriété s’est imposée comme un lieu polyvalent pour des célébrations privées, des spectacles en direct, des événements corporatifs, des activités de bien-être, des expériences culinaires et des programmes communautaires. Le cadre combine des aménagements paysagers naturels, des espaces sociaux en plein air, des structures couvertes et des zones événementielles adaptables conçues pour accueillir une large gamme d’expériences et de capacités d’accueil. Idéalement situé près du centre-ville d’Orlando, avec une excellente accessibilité et des données démographiques solides dans les environs, le site offre une utilité opérationnelle immédiate ainsi qu’un potentiel à long terme pour un investisseur, un groupe hôtelier ou un opérateur expérientiel cherchant à acquérir un actif urbain de premier plan. Les améliorations et infrastructures existantes soutiennent une utilisation continue en tant que destination événementielle et hôtelière tout en offrant une flexibilité pour une vision future et un repositionnement. Le groupe propriétaire, ayant réussi à développer et exploiter plusieurs concepts d’hospitalité sur le marché d’Orlando, est prêt à passer le relais et à ouvrir un nouveau chapitre pour la propriété. Cela crée une rare opportunité d’acquérir un lieu établi avec une notoriété de marque existante, un potentiel de revenus diversifié et une forte présence dans l’un des quartiers les plus prisés d’Orlando. Financement par le vendeur disponible.

Coordonnées pour la location:

Olde Town Brokers

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-18
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1903 S Ridgewood Ave, Daytona Beach, FL - Commerce de détail à vendre

1903 S Ridgewood Ave

Daytona Beach, FL 32119

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 686 865 $ CAD
  • 3 472 pi²

Daytona Beach Commerce de détail à vendre - South Daytona Beach

Une occasion exceptionnelle de redonner vie à un ancien établissement local bien connu, autrefois exploité sous le nom de Hitching Post Saloon. Cette propriété récemment nettoyée et rafraîchie est idéalement située pour accueillir un nouveau lieu de vie nocturne, un restaurant, un bar ou un concept de divertissement. La ville est motivée et prête à collaborer étroitement avec les nouveaux propriétaires pour aider à lancer l'activité rapidement. Le bâtiment de plus de 3 700 pieds carrés offre une disposition flexible avec une zone arrière dédiée, idéale pour une cuisine commerciale, un espace de restauration élargi, des événements privés ou des usages supplémentaires liés au divertissement. Il existe également un potentiel exceptionnel pour des places assises en extérieur et une expansion de la terrasse, offrant des possibilités infinies pour créer une destination dynamique intérieure/extérieure. La vente inclut le terrain adjacent, portant la taille totale de la parcelle à environ 1 acre avec une impressionnante façade de 219 pieds sur l'US-1, très visible. Une excellente visibilité et accessibilité font de cet emplacement un choix idéal pour attirer à la fois la clientèle locale et les passants. Les améliorations récentes de la propriété incluent : Mises à jour suite à l'inspection incendie Resurfaçage/revêtement du stationnement Remplacement/rénovation du toit plat Un financement par le propriétaire est disponible, ce qui rend cette opportunité attrayante pour les investisseurs, restaurateurs et entrepreneurs cherchant à établir un emplacement phare dans une région en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Realty Pros Assured

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-05-18
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 972 18th Ave, Newark, NJ - Commerce de détail à vendre

972 18th Ave

Newark, NJ 07106

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 755 551 $ CAD
  • 4 489 pi²
  • Restaurant

Newark Commerce de détail à vendre

Propriété commerciale entièrement louée avec 4 unités. Récemment obtenu une autorisation NFA pour le réservoir de pétrole retiré. Excellente source de revenus. Compteurs séparés pour l'électricité, le gaz et même l'eau. Bâtiment bien entretenu. Les chiffres de revenus et de dépenses sont précis. Le vendeur cherche une clôture rapide et idéalement des offres en espèces. Le vendeur est ouvert au financement par le propriétaire (financement vendeur) pour un acheteur qualifié. Restaurant jamaïcain : bail jusqu'au 31/12/2029 1 260 $ Salon : bail jusqu'au 31/03/2028 1 700 $ Restaurant d'angle : bail jusqu'au 30/09/2029 2 100 $ Église : MTM 2 000 $

Coordonnées pour la location:

Mountain Equities

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-17
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 900 Julian Ln, Bear, DE - Industriel à vendre

POSSIBLE SELLER FINANCING - 900 Julian Ln

Bear, DE 19701

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 4 670 682 $ CAD
  • 6 750 pi²

Bear Industriel à vendre - South New Castle County

Il est rare de trouver quatre acres de terrain industriel dans le comté de New Castle. Possibilité de louer l'ensemble de la propriété. Possibilité de financement par le vendeur pour un acheteur qualifié avec un acompte de 30 %.

Coordonnées pour la location:

GMB COMMERCIAL LLC

Sous-type de propriété :

Relai routier poids lourds

Date de mise en marché :

2026-05-17
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2879 Main St, Riverside, CA - Industriel à vendre

2879 Main St

Riverside, CA 92501

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 4 121 190 $ CAD
  • 13 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Riverside Industriel à vendre

OPPORTUNITÉ INDUSTRIELLE RARE AU CENTRE DE RIVERSIDE AVEC MULTIPLES COMPOSANTES DE CHARGEMENT, ACCÈS FLEXIBLE ET EXCELLENTE CONNECTIVITÉ AUX AUTOROUTES. Situé au 2879 Main Street, cet entrepôt industriel d'environ 13 000 pieds carrés est implanté sur un terrain d'environ 0,39 acre dans un emplacement très accessible à Riverside, à proximité des autoroutes 60, 91 et 215. La propriété offre une configuration industrielle fonctionnelle comprenant deux grandes zones d'entrepôt et d'atelier, une hauteur libre d'environ 12 pieds, trois portes au niveau du sol pour véhicules, une porte de chargement à quai à l'avant, des espaces de bureau, des zones de stockage, plusieurs salles de bain, ainsi qu'un garage/zone de stockage à l'arrière. La propriété bénéficie d'une configuration d'allée partagée avec un accès enregistré par servitude, offrant un accès constant aux camions, une fonctionnalité de chargement et une manœuvrabilité adaptées aux opérations industrielles quotidiennes. Elle est alimentée par une puissance de 220 ampères, et selon le propriétaire, des opérations antérieures ont utilisé avec succès de grandes machines allemandes de fabrication de meubles grâce à des transformateurs élévateurs. Construite avec des améliorations en maçonnerie et positionnée le long de Main Street avec une forte visibilité et un accès central, cette propriété est idéale pour une variété d'usages industriels et commerciaux, notamment la fabrication de meubles, la fabrication légère, l'automobile, les opérations de contracteurs, la distribution, le stockage et l'occupation par un utilisateur propriétaire. Idéalement située près du centre-ville de Riverside et des principaux corridors de transport, la propriété bénéficie également d'un positionnement dans une Zone d'Opportunité, offrant un potentiel de valorisation à long terme pour les investisseurs et opérateurs à la recherche d'un actif industriel bien situé dans l'Inland Empire. Financement par le vendeur disponible sous réserve des conditions.

Coordonnées pour la location:

Kitakis Realty Asset Management

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-15
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 3817 Venzi St, Dickinson, TX - Industriel à vendre

3817 Venzi St

Dickinson, TX 77539

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 810 501 $ CAD
  • 3 970 pi²

Dickinson Industriel à vendre - Southeast Outlier

±3 800 pi² Entrepôt avec Bureaux sur 42 000 pi² Actuellement loué à une compagnie pétrolière avec un bail flexible pouvant être prolongé ou résilié. Revenus supplémentaires Les baux de stationnement pour le stockage de conteneurs génèrent des revenus intérimaires. Terrain supplémentaire disponible Un terrain supplémentaire peut être acheté séparément pour 1 000 000 $, offrant des possibilités d'expansion ou de redéveloppement à long terme. Bâtiment supplémentaire Bâtiment de bureaux disponible pour 2,6 M$ avec 38 000 pi² prêt pour une conversion en commerce de détail ou un redéveloppement. Zonage / Potentiel d'utilisation Potentiel commercial / usage mixte, sous réserve de l'approbation de la ville. Façade et accès Double façade le long de FM 517 et de Termini Street avec accès complet pour entrée et sortie. Visibilité Excellente visibilité sur le trafic de FM 517 avec un accès pratique à l'I-45. Services publics Tous les services municipaux disponibles. Topographie Terrain plat, dégagé et adapté au redéveloppement. Points forts de l'investissement Cette propriété offre une opportunité rare d'acquérir un bâtiment commercial et un entrepôt générant des revenus dans le marché en pleine croissance de Dickinson. Les revenus locatifs existants peuvent aider à compenser les coûts de détention pendant que le nouveau propriétaire évalue les options d'utilisation à long terme, de repositionnement des locataires ou de redéveloppement. Le site bénéficie d'une forte visibilité d'angle, d'un accès multi-rues et de la proximité de l'Interstate 45, offrant une excellente exposition pour des usages commerciaux, bureaux professionnels, médicaux, services ou redéveloppement. Un terrain supplémentaire est disponible pour 1 000 000 $, offrant aux investisseurs ou aux utilisateurs-propriétaires la flexibilité d'étendre l'emprise du projet si désiré. Usages potentiels Complexe de bureaux / professionnels Idéal pour les entreprises locales desservant Dickinson, League City, Texas City et la région de la baie. Usage médical / soins de santé Potentiel pour des soins d'urgence, des bureaux médicaux, des cliniques spécialisées ou des services liés à la santé. Commerce de détail / services commerciaux Convient aux commerces de détail pour les besoins quotidiens, aux entreprises de services ou aux utilisateurs commerciaux de quartier. Entrepôt / usage flexible L'entrepôt existant avec bureaux offre des revenus continus ou une flexibilité pour un utilisateur-propriétaire. Usage mixte ou redéveloppement Possibilité future de redéveloppement en usage mixte, multifamilial, maisons en rangée ou commercial, sous réserve de l'approbation de la ville. Emplacement et accessibilité Situé dans le comté de Galveston, juste au sud de Houston, la propriété offre un accès pratique à l'Interstate 45, reliant Houston, League City, Texas City et Galveston. Points d'intérêt à proximité : - À 1 mile du centre-ville de Dickinson et des bureaux municipaux - À 5 miles du corridor commercial de League City - À 20 miles de l'île de Galveston - À quelques minutes de la zone industrielle de Texas City, des raffineries et des centres logistiques - Entouré par une démographie solide, des zones résidentielles et des corridors de trafic Aperçu du marché Dickinson, TX est stratégiquement situé entre League City et Texas City et continue de bénéficier de l'expansion vers le sud de la région métropolitaine de Houston. La région a connu une croissance dans le développement résidentiel, les bureaux médicaux, les services de détail et l'activité commerciale soutenant la main-d'œuvre de la région de la baie. Les récentes améliorations le long du corridor FM 517 ont renforcé la connectivité et accru l'intérêt pour les opportunités de redéveloppement commercial et mixte. Avec une démographie favorable, un accès régional solide et un environnement propice à la croissance, Dickinson reste un marché attrayant pour les investisseurs, les utilisateurs-propriétaires et les développeurs.

Coordonnées pour la location:

Myhan Realty LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-15
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2401 Termini St, Dickinson, TX - Bureau à vendre

Termini Office for Retail Conversion - 2401 Termini St

Dickinson, TX 77539

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 3 571 698 $ CAD
  • 37 743 pi²
  • Climatisation

Dickinson Bureau à vendre - Southeast Outlier

Bâtiment commercial de ±37 743 pi2 sur 3AC Ancien immeuble de la Banque Amegy, partiellement occupé par des locataires relocalisables. Revenu brut actuel : 250K +/- Revenu supplémentaire Les baux de stationnement pour l'entreposage de conteneurs fournissent un revenu provisoire. Terres supplémentaires disponibles Des terrains additionnels peuvent être achetés séparément pour 1 000 000$, ce qui offrira une expansion future ou un réaménagement à la hausse. Zonage et potentiel d'utilisation Potentiel commercial ou d'utilisation mixte, sous réserve de l'approbation de la Ville. Façades et accès Double façade le long de la FM 517 et de la rue Termini avec entrée et sortie complètes. Visibilité Excellente exposition au trafic FM 517 avec un accès pratique à l'I-45. Services publics Tous les services publics de la ville sont disponibles. Topographie Nivelé, dégagé et adapté au réaménagement. Faits saillants des investissements Cette propriété offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial et un entrepôt productifs de revenus sur le marché en pleine croissance de Dickinson. Les revenus de location existants peuvent aider à compenser les coûts de détention pendant qu'un nouveau propriétaire évalue les options d'utilisation à long terme, de repositionnement des locataires ou de réaménagement. Le site bénéficie d'une forte visibilité en coin, d'un accès à plusieurs rues et de la proximité de l'Interstate 45, ce qui crée une excellente exposition pour des utilisations commerciales, professionnelles, médicales, de services ou de réaménagement. Des terrains supplémentaires sont disponibles au coût de 1 000 000$, ce qui donne aux investisseurs ou aux propriétaires-utilisateurs la souplesse nécessaire pour étendre l'empreinte du projet, s'ils le souhaitent. Utilisations potentielles Bureau/Complexe professionnel Idéal pour les entreprises locales desservant Dickinson, League City, Texas City et la région de la baie. Utilisation à des fins médicales et de soins de santé Possibilité de soins urgents, de cabinets médicaux, de cliniques spécialisées ou de services liés aux soins de santé. Commerce de détail ou commercial axé sur les services Convient aux commerces de détail, aux entreprises de services ou aux utilisateurs commerciaux de quartier ayant des besoins quotidiens. Usage mixte ou réaménagement Le réaménagement futur à usage mixte, multifamilial, résidentiel ou commercial peut être possible, sous réserve de l'approbation de la ville. Emplacement et accessibilité Situé dans le comté de Galveston, juste au sud de Houston, l'établissement offre un accès pratique à l'Interstate 45, reliant Houston, League City, Texas City et Galveston. Points d'intérêt à proximité : 1 mile du centre-ville de Dickinson et des bureaux municipaux 5 milles jusqu'au corridor commercial League City 20 milles jusqu'à l'île Galveston Procès-verbaux de la zone industrielle, des raffineries et des centres logistiques de Texas City Entouré d'une forte démographie, de toits et de corridors de circulation Aperçu du marché Dickinson, au Texas, est stratégiquement située entre League City et Texas City et continue de bénéficier de l'expansion vers le sud de la région métropolitaine de Houston. La région a connu une croissance dans le développement résidentiel, les bureaux médicaux, les services de vente au détail et l'activité commerciale soutenant la main-d'œuvre de la région de la baie. Les améliorations récentes le long du corridor FM 517 ont amélioré la connectivité et accru l'intérêt pour les possibilités de réaménagement commercial et à usage mixte. Avec des données démographiques favorables, un accès régional solide et un environnement propice à la croissance, Dickinson demeure un marché attrayant pour les investisseurs, les propriétaires-utilisateurs et les promoteurs.

Coordonnées pour la location:

Myhan Realty LLC

Date de mise en marché :

2026-05-15
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1711 Banner Rd, Saginaw, MI - Industriel à vendre

Nearly Turnkey Outdoor and Indoor Cannabis Gr - 1711 Banner Rd

Saginaw, MI 48601

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 685 491 $ CAD
  • 6 500 pi²

Saginaw Industriel à vendre

Voici une occasion unique d'acquérir cette installation extérieure presque prête à l'emploi pour la culture (16 acres) ainsi que les excellentes bases d'une installation intérieure (6500 pi²). La culture extérieure a déjà été exploitée par le passé et a utilisé environ 11 des 16 acres disponibles. Les anciens locataires ont pu cultiver entre 6000 et 8000 plantes au total. Il s'agissait d'une culture entièrement autorisée par l'État, donc la propriété est clôturée et sous surveillance. La culture intérieure, d'environ 6500 pi², offre de solides bases. Bien qu'elle n'ait jamais été exploitée, il ne faudra pas beaucoup d'imagination pour la rendre opérationnelle. L'intérieur nécessitera un nettoyage et l'ajout d'équipements clés (lampes et déshumidificateurs). L'ancien locataire utilisait l'intérieur principalement pour sécher la récolte extérieure. Cette propriété représente une opportunité rare de cultiver de grandes quantités de cannabis en extérieur tout en produisant du cannabis de haute qualité en intérieur. Le terrain nécessite l'ajout d'un nouveau champ d'épuration, ce qui coûtera environ 75 000 $ au nouveau propriétaire. La municipalité locale est disposée à collaborer avec le nouveau propriétaire pour déterminer le moment où le champ d'épuration devra être installé, et cela ne semble pas empêcher la possibilité d'avoir une récolte cette saison. Avec les récentes nouvelles concernant le reclassement officiel des installations de cannabis médical et le reclassement prévu des installations récréatives en juin, cela éliminera enfin la lourde taxe 280E. Le propriétaire de l'immobilier est flexible quant aux modalités de vente. Il est ouvert à vendre la propriété (paiement comptant ou financement par le vendeur) ou à la louer dans le cadre d'un bail à long terme pour le locataire approprié. Le prix de vente est de 499 000 $. Si vous avez des questions concernant la propriété ou souhaitez visiter les installations, veuillez contacter Elijah Simkins par courriel à Elijah@mcpbrokerage.com ou par téléphone au (313) 354-6884.

Coordonnées pour la location:

MCP Brokerage LLC

Date de mise en marché :

2026-05-15
Afficher moins​
Afficher plus
25–48 de 500
  2. 1
  3. 2
  4. 3
  5. 4
  6. 5
  7. ...
  8. 21