Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Owner Financed Properties à vendre à USA

Owner Financed Properties à vendre à USA

Plus de détails pour 3044 Young Ave, Bronx, NY - Terrain à vendre

3044 Young Ave

Bronx, NY 10469

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 855 516 $ CAD
  • Lot de 0,11 AC

Bronx Terrain à vendre

• Financement par le vendeur disponible : 70 % de la valeur du bien (LTV) • Taux d'intérêt de 10 % • Durée de 2 ans • Pas de pénalité de remboursement anticipé après les 6 premiers mois • 2 points inclus

Coordonnées pour la location:

Landair Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-18
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Plus de détails pour 512 6th Ave, Columbia, TN - Commerce de détail à vendre

512 6th Ave

Columbia, TN 38401

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 694 950 $ CAD
  • 1 271 pi²

Columbia Commerce de détail à vendre

Les propriétés commerciales offrent rarement autant de souplesse à un propriétaire-exploitant. Situé dans le quartier historique Riverside de Columbia, le 512—514 6th Ave est une propriété commerciale de 1 271 pieds carrés offrant la possibilité de posséder, d'exploiter et de générer des revenus supplémentaires provenant de multiples utilisations au sein d'une même propriété. L'aménagement actuel est actuellement configuré pour une utilisation en salon avec cinq stations de coiffage, trois stations de shampoing, une salle de bain complète et une infrastructure de salon établie. Une suite de bureau séparée à entrée privée avec une demi-salle de bain supplémentaire offre un espace flexible pour les usages de beauté, de bien-être, de création ou de bureau professionnel. La propriété comprend également une zone utilitaire extérieure avec un branchement électrique existant, ce qui crée un potentiel d'activation supplémentaire, comme un camion de restauration ou une utilisation commerciale extérieure complémentaire, sous réserve de la vérification par l'acheteur du zonage, des permis et des exigences en matière de services publics. Un exemple pro forma basé sur la location de cinq chaises à raison de 150$ par semaine, de 800$ par mois pour le bureau privé et de 500$ par mois pour le tapis extérieur, produit un revenu brut potentiel de 54 600$ par année et un NOI illustratif d'environ 43 492$ après les dépenses d'exploitation, une indemnité de vacance de 5 % et une réserve d'entretien. Au prix demandé de 500 000$, cela représente un taux de plafonnement stabilisé illustratif d'environ 8,7 %. Le financement du vendeur pouvant atteindre 200 000$ peut être offert aux acheteurs admissibles, ce qui offre une plus grande souplesse dans la structuration de l'achat. Les modalités et la disponibilité sont assujetties à l'approbation du vendeur et aux exigences du prêteur. Grâce à l'infrastructure existante, aux multiples sources de revenus possibles et à la capacité d'améliorer davantage la propriété sur le plan esthétique, le 512 au 514 6th Ave offre une occasion accessible à un entrepreneur, propriétaire-exploitant ou investisseur à la recherche d'un actif commercial flexible près du centre-ville de Columbia. Les projections financières sont données à titre indicatif seulement. Les acheteurs devraient vérifier indépendamment les revenus, les dépenses, les utilisations permises, les conditions de financement et les hypothèses de placement.

Coordonnées pour la location:

Compass

Date de mise en marché :

2026-08-18
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Plus de détails pour 5474-5484 Bahama Ter, Cincinnati, OH - Multi-résidentiel à vendre

Serenity at High Points - 5474-5484 Bahama Ter

Cincinnati, OH 45223

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 976 570 $ CAD
  • 57 196 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Cincinnati Multi-résidentiel à vendre - Forest Park/West

Serenity at High Point est une propriété d'investissement multifamiliale de 66 unités située à Cincinnati, Ohio, offerte à la vente par le propriétaire pour 4 300 000 $. Cette communauté de logements pour travailleurs, bien positionnée, offre le potentiel de générer environ 712 000 $ de revenus bruts annuels, représentant une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un actif multifamilial de grande taille et générateur de revenus à un coût abordable. La propriété se compose de six bâtiments sur environ 3,04 acres et comprend 66 appartements d'une chambre, dont 60 unités ont été rénovées en 2022–2023. Située dans le quartier Mt. Airy de Cincinnati, avec un accès pratique aux principales autoroutes, au centre-ville de Cincinnati, aux centres d'emploi, aux soins de santé, aux commerces et aux transports en commun, la propriété répond à une forte demande pour des logements abordables à prix du marché pour les travailleurs. Un potentiel de valorisation supplémentaire existe grâce à la croissance continue des loyers et à des revenus accessoires potentiels provenant du stationnement et du stockage. Vente directe par le propriétaire. Aucun financement par le vendeur n'est disponible. Les acheteurs qualifiés et sérieux sont invités à contacter l'assistant du propriétaire pour obtenir des informations supplémentaires, des données financières, le registre des loyers et les détails de la propriété.

Coordonnées pour la location:

A-Strategy - Serenity at High Points

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-18
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Plus de détails pour 518-530 Union Ave, Bakersfield, CA - Commerce de détail à vendre

518-530 Union Ave

Bakersfield, CA 93307

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 250 910 $ CAD
  • 12 565 pi²

Bakersfield Commerce de détail à vendre - Southeast Bakersfield

À vendre simultanément avec le terrain vacant adjacent situé au 510 Union Ave, inscrit séparément pour 99 000 $ (APN 139-251-02). Opportunité combinée disponible pour 999 000 $.

Coordonnées pour la location:

Jordan Apartment Guys

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-08-17
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Plus de détails pour 3210 Leopard St, Corpus Christi, TX - Commerce de détail à vendre

3210 Leopard St

Corpus Christi, TX 78408

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 694 950 $ CAD
  • 7 350 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Corpus Christi Commerce de détail à vendre - West Side

Parcelle commerciale consolidée de quatre-vingt-cinq acres dans le quartier portuaire et logistique à forte croissance de Corpus Christi. 7350 pieds carrés d'espace flexible à usage mixte comprenant une salle de bal professionnelle, un bureau/réception avec des finitions modernes, des aires d'entrepôt, un quai de chargement et un terrain auxiliaire. Titre libre et clair. Historique éprouvé de réutilisation adaptative — ancien lieu de l'événement et restaurant. Positionné pour occupation immédiate ou repositionnement complet. La propriété comprend les adresses suivantes : 3218 Léopard, 3210 Léopard, 3214 Léopard et 3209 Antelope. Faits saillants de l'emplacement : • Projet d'agrandissement et de dragage adjacent au port de Corpus Christi • Ouverture récente du plus grand pont câblé au pays • La revitalisation du centre-ville de Corpus Christi est en cours • Accès direct à l'I-37 — principal corridor logistique et de distribution • Près de Buske Logistics, de UNIS et d'un cluster industriel adjacent au port Utilisations actuelles et potentielles • Lieu de l'événement ou centre de conférence (salle de bal prête, réception moderne, stationnement) • Logistique/industrie légère (quai de chargement, hauts plafonds, climatisation) • Flexibilité commerciale (commerce de détail, bureau, usage mixte) • Entrepôt et distribution (services publics d'eau et de gaz sur place) • Développement de la réutilisation adaptative Détails du bâtiment : • Intérieur de 7350 pieds carrés : salle de bal, réception, espaces d'entrepôt, toilettes, finitions modernes • Accessible aux personnes handicapées • Quai de chargement à l'arrière • Deux patins en béton avec infrastructure de services publics (eau/gaz) — prêts à être mis au point • Service électrique Terres : 0,85 acre (environ 37 000 pi2 au total) — de nombreuses possibilités de stationnement en surface et d'agrandissement. Financement : Priorité aux ventes au comptant. Financement offert aux vendeurs pour les acheteurs admissibles.

Coordonnées pour la location:

Ccaj Enterprises

Date de mise en marché :

2026-08-17
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Plus de détails pour 4450 Pacific Ave, Forest Grove, OR - Commerce de détail à vendre

Prime Time Restaurant & Sports Bar - 4450 Pacific Ave

Forest Grove, OR 97116

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 065 457 $ CAD
  • 8 300 pi²

Forest Grove Commerce de détail à vendre - Westside Outlying

Le groupe Brown de Marcus & Millichap a été sélectionné pour commercialiser en exclusivité la vente de Prime Time Restaurant, une occasion rare d'acquérir un restaurant établi à fort volume, accompagné de son immobilier en pleine propriété ainsi que de tous les équipements et installations commerciaux associés, situé à Forest Grove, Oregon. Cette offre comprend un restaurant de longue date générant des revenus provenant de multiples sources complémentaires, notamment les opérations de restauration, les événements de banquet, les ventes de loterie, les revenus des guichets automatiques (ATM) et d'autres sources de revenus annexes, offrant une plateforme d'exploitation diversifiée pour les futurs propriétaires. Situé sur environ 2,94 acres le long de Pacific Avenue (21 200+ véhicules par jour), la propriété inclut un restaurant de 8 860 pieds carrés réparti sur plusieurs niveaux, avec des plans d'étage flexibles, environ 580 pieds de façade, deux points d'accès dédiés (entrée et sortie), et 120 places de stationnement sur site. Localisé dans l'un des principaux corridors commerciaux de Forest Grove et entouré de nombreux détaillants nationaux, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un fort trafic de consommateurs et d'une clientèle établie, renforcée par plus de 2 360 avis Google — le plus grand nombre d'avis pour un restaurant dans la ville. Au-delà de l'activité existante, le zonage commercial communautaire offre un potentiel significatif de redéveloppement à long terme, permettant une grande variété d'usages commerciaux, mixtes et résidentiels, y compris la possibilité de développer environ 88 unités résidentielles. L'offre inclut également plus de 300 000 $ en mobilier, équipements, et installations commerciales, tandis qu'un financement par le vendeur pourrait être disponible pour les acheteurs qualifiés, créant une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur ou un investissement à valeur ajoutée.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2026-08-17
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Plus de détails pour 790 Umatilla St, Denver, CO - Industriel à vendre

790 Umatilla St

Denver, CO 80204

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 10 007 280 $ CAD
  • 31 856 pi²

Denver Industriel à vendre - South Midtown

» Options de vente-location et/ou financement par le vendeur (Contactez-nous pour plus d'informations) » Accès pour remorques de 53 pieds pleine grandeur, facilitant l'expédition et la réception efficaces » Éclairage LED écoénergétique installé dans tout le bâtiment » Entrepôt protégé par un système de gicleurs humides; les espaces de bureau ne sont pas équipés de gicleurs » Tuyauterie permanente d'air comprimé distribuée dans toute la zone de production » Compresseur d'air existant inclus dans la vente » Service Internet à fibre optique haute vitesse Lumen 500 Mbps » Système d'alarme surveillé professionnellement offrant une sécurité accrue pour la propriété » Système de surveillance étendu avec plus de 40 caméras de sécurité » Nouveau toit installé en 2017 » Trois unités principales de CVC installées en 2015 » Remplacement majeur des infrastructures d'égouts totalisant environ 157 000 $

Coordonnées pour la location:

Malman Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-17
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Plus de détails pour 11607 Prospect Dr, Odessa, FL - Industriel à vendre

36,480 sqft Flex Warehouse | Odessa, FL 33556 - 11607 Prospect Dr

Odessa, FL 33556

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 7 922 430 $ CAD
  • 36 480 pi²

Odessa Industriel à vendre - Pasco County

Adresse : 11607 & 11611 Prospect Dr, Odessa, FL 33556 Comté : Comté de Pasco ID de parcelle : 29-26-17-0010-00000-0230 | 29-26-17-0010-00000-0241 Superficie du bâtiment : 36 480 pi² Superficie du terrain (acres) : 1,81 Disposition : 2 entrepôts flexibles Égout : Connecté Eau : Eau municipale. Connectée Électricité : Connectée Accès routier : Oui Zone inondable : Non Zone d’opportunité : Faux Informations sur le loyer : Loyer brut potentiel : 50 176 $/mois Revenu net d’exploitation (NOI) potentiel : 602 116 $ Prix demandé : 5 700 000 $ avec option de FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE Mise de fonds : 2 000 000 $ (due à la clôture) Note : 3 700 000 $ Paiements au vendeur : 17 664,40 $ (211 972,80 $ par an) Taux d’intérêt : 4 % avec un ballon de 10 ans Période d’amortissement : 30 ans Pénalité de remboursement anticipé : Si l’acheteur rembourse intégralement le solde restant de la note, une pénalité de remboursement anticipé s’appliquera comme suit : 3 % du solde restant si payé en totalité pendant la 1re année, 2 % si payé en totalité pendant la 2e année et 1 % si payé en totalité pendant la 3e année. Aucune pénalité de remboursement anticipé ne s’appliquera si le solde est payé en totalité après la 3e année. Visites de la propriété sur rendez-vous uniquement. Appelez ou envoyez un texto pour planifier une visite. Avertissement : Acre Expert LLC est une équipe de promoteurs immobiliers et d’investisseurs. Nous achetons, vendons et détenons des propriétés à des fins d’investissement. Nous ne sommes pas des courtiers immobiliers agréés. Cette propriété est commercialisée sur la base de notre intérêt équitable via un contrat cessible ou en tant que propriétaire de la propriété. Toutes les informations fournies sont préliminaires et sujettes à modification. Acre Expert LLC ne garantit pas l’exactitude, les termes du bail ou les données financières. L’acheteur doit effectuer une diligence raisonnable indépendante et vérifier tous les détails.

Coordonnées pour la location:

Acre Expert

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-08-17
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Plus de détails pour 1613 W Burbank Blvd, Burbank, CA - Commerce de détail à vendre

1613 W Burbank Blvd

Burbank, CA 91506

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 029 254 $ CAD
  • 2 000 pi²

Burbank Commerce de détail à vendre

Marcus & Millichap est ravi de proposer en exclusivité à la vente le 1613 W. Burbank Boulevard, Burbank, Californie, une rare opportunité industrielle/commerciale pour propriétaire-utilisateur située le long de l'un des corridors les plus fréquentés de Burbank. Offert à 1 460 000 $, la propriété comprend environ 2 000 pieds carrés d'espace de bâtiment sur un terrain de 2 359 pieds carrés et est idéalement adaptée pour un propriétaire-utilisateur cherchant une occupation immédiate dans l'un des marchés commerciaux les plus restreints en termes d'offre dans le sud de la Californie. La propriété sera livrée 100 % vacante à la clôture de l'entiercement, offrant à l'acheteur la possibilité d'occuper immédiatement l'actif et d'éviter l'incertitude et les coûts associés à la recherche d'un espace comparable dans l'environnement locatif compétitif actuel. Le bâtiment propose une configuration efficace comprenant environ 1 270 pieds carrés d'espace de bureau et 730 pieds carrés d'espace d'entrepôt, créant une disposition hautement fonctionnelle qui convient à une grande variété d'usages industriels, créatifs, de salle d'exposition, professionnels, de services et de fabrication légère. Construit en 1956, le bien a été exceptionnellement bien entretenu et reflète un véritable actif de fierté de propriété. Les améliorations récentes incluent un revêtement de toiture réalisé au début de 2026 et le remplacement du système de CVC il y a environ quatre ans. La propriété bénéficie également de 600 ampères de puissance, de deux salles de bain conformes aux normes ADA et de trois places de stationnement sur place.

Coordonnées pour la location:

Agnew | Serling Group

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-08-14
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Plus de détails pour 2558 Hamburg Tpke, Buffalo, NY - Bureau à vendre

2558 Hamburg Tpke

Buffalo, NY 14218

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 2 362 830 $ CAD
  • 14 895 pi²
  • Climatisation
  • Installations de conférences
  • Réception
  • Détecteur de fumée

Buffalo Bureau à vendre - South

Emplacement, emplacement, emplacement! Environ 36 000 véhicules passent devant cet emplacement chaque jour, selon le NYSDOT. Ce bâtiment en briques d'environ 14 000+ pieds carrés est situé sur un terrain de 1,29 acre. Il a été entièrement rénové et est très bien entretenu. La propriété est actuellement entièrement louée, avec tous les locataires sauf un en bail mensuel, offrant ainsi une grande flexibilité au nouveau propriétaire selon ses projets. Le bâtiment comprend trois grands coffres-forts actuellement utilisés comme salles de conférence et espaces de rangement. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 70 véhicules, la climatisation centrale, l'eau et les égouts publics, six salles de bain, ainsi qu'une petite salle de gym. Le zonage mixte/industriel permet une variété de possibilités. Que vous recherchiez un investissement générateur de revenus ou un bâtiment pour votre propre entreprise, cette propriété est propre, bien entretenue et prête pour son prochain propriétaire. Idéalement située sur la Route 5, juste au sud du pont Father Baker. La propriété est actuellement entièrement louée, avec certains locataires en baux mensuels. Les informations sur les baux et les données financières sont disponibles pour les acheteurs qualifiés sur demande et après signature d'une divulgation. Un financement par le propriétaire est possible avec un minimum de 20 % d'acompte, sous réserve de l'approbation du vendeur et de conditions acceptables. Les équipements de gym ne font pas partie de la vente, car ils appartiennent aux locataires, mais pourraient être disponibles à l'achat. Le bâtiment comprend trois coffres-forts [immenses] actuellement utilisés comme salles de conférence. Enfin, les visites sont possibles après 17h en semaine, ainsi que le samedi et le dimanche pendant la journée.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Integrity

Date de mise en marché :

2026-08-14
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Plus de détails pour SW 145th Ave, Miami, FL - Terrain à vendre

SW 145th Ave - EVERGLADES GDNS - SW 145th Ave

Miami, FL 33184

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 694 288 $ CAD
  • Lot de 9,70 AC

Miami Terrain à vendre - Outlying Miami-Dade Cnty

Rare propriété de grande superficie dans la région non incorporée de l'ouest de Miami-Dade, située près de la SW 8th Street (SR 90) et de la SW 145 Avenue. Environ 9,76 acres selon le système GIS du comté, forme irrégulière. Folio 30-4903-003-0350; Everglades Gardens Tract 38 (PB 8-14). Une parcelle contiguë de cette taille dans ce corridor devient de plus en plus rare, ce qui en fait une opportunité idéale pour une banque de terrains ou un investissement à long terme. SUPERFICIE : Les cartes GIS du comté estiment la parcelle à environ 425 255 pieds carrés (environ 9,76 acres); le rôle d'imposition et la description légale arrondissent à 10 acres / 435 600 pieds carrés. L'acheteur doit vérifier la superficie exacte par un relevé cadastral. Environ 660 pieds de façade x 645 pieds de profondeur selon le GIS du comté. PRIX : 1 219 000 $ - environ 124 898 $ par acre / 1 846,97 $ par pied de façade / 2,87 $ par pied carré selon la superficie GIS. DIVULGATIONS, À LIRE AVANT DE FAIRE UNE OFFRE : L'utilisation future des terres selon le CDMP est OPEN LAND, une catégorie de conservation non urbaine; les usages autorisés incluent essentiellement l'agriculture, l'extraction de calcaire et des résidences à faible densité. Non approuvé pour un lotissement résidentiel urbain; la politique LU-8G du CDMP défavorise l'expansion de l'UDB dans ce bassin de West Wellfield / Bird Drive. Le zonage du comté est GU Interim District (les usages dépendent du caractère du quartier, sinon les normes EU-2 s'appliquent); zone d'évaluation 8900; code d'utilisation 9981. La parcelle se trouve dans la zone de superposition de zonage pour l'extraction de roche du comté. Zone de risque d'inondation FEMA AH, BFE 7 pieds, panneau 12086C0268L; prévoir un budget pour le remblai. Accès via SW 145 Avenue, une route privée non entretenue par le comté; l'acheteur doit vérifier l'accès légal. Pas de services publics, pas de bâtiments, pas de bord de l'eau. Taxes en retard, à régler lors de la clôture (montant des taxes 2025 : 14 898 $). Vendue TEL QUEL. L'acheteur doit vérifier toutes les informations auprès du comté de Miami-Dade. CONDITIONS : Paiement comptant, financement conventionnel ou financement par le propriétaire envisagé. Offres par courriel avec preuve de fonds. Accès uniquement sur rendez-vous.

Coordonnées pour la location:

Avenew Realty Corp

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-08-14
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Plus de détails pour 3404 White Horse Road Apartments – à vendre, Greenville, SC

3404 White Horse Road Apartments

  • Owner Financed Property
  • Types mixtes à vendre
  • 2 362 830 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Greenville Portefeuille de propriétés à vendre - West Side Greenville

• Portefeuille d'appartements générant des flux de trésorerie avec atelier de pneus et 14 appartements • Répartition des unités : 14 unités – 2 × 2 chambres/2 salles de bain et 12 × 1 chambre/1 salle de bain • Emplacement de choix : Situé sur la très fréquentée White Horse Road avec une excellente visibilité et un trafic quotidien moyen (TQM) d'environ 42 800 véhicules • Potentiel d'expansion : Deux appartements supplémentaires pourraient potentiellement être construits sur la propriété • Superficie du terrain : +/- 1,14 acres • Zonage : C-2, comté de Greenville • Numéros de cadastre : 0249000502200 & 0249000502300 • Financement par le propriétaire disponible • Taux de capitalisation : 4,6 % • À vendre : 1 700 000 $ • Contactez l'agent pour les informations financières

Coordonnées pour la location:

Spencer Hines Properties, Greenville , LLC

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-08-13
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Plus de détails pour 161 Country Estates Cir, Reno, NV - Bureau à vendre

161 Country Estates Cir #3 - 161 Country Estates Cir

Reno, NV 89511

  • Owner Financed Property
  • Bureau/commerce de détail à vendre
  • 2 084 850 $ CAD
  • 2 260 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Lumière naturelle

Reno Bureau à vendre - Meadowood

Colliers est ravi de présenter à la vente le 161 Country Estates #3, Reno, NV, 89511. Actuellement, la propriété est exploitée comme une école de natation avec une piscine intérieure chauffée à l'eau salée. Ce bien est idéal pour une école de natation, un centre de fitness aquatique, un centre de thérapie physique aquatique ou d'autres usages similaires. Il s'agit d'une unité de condo en bout de bâtiment, située dans une association commerciale gérée de manière professionnelle. L'unité se trouve à l'arrière du complexe, offrant intimité et un cadre paisible avec un aménagement paysager luxuriant. La position en bout de bâtiment permet d'avoir des fenêtres sur trois côtés, offrant une lumière naturelle abondante et de superbes vues. Construit en 2004, le bien est détenu par Bridgewater Swim Academy depuis 2014. La propriété et la piscine ont été très bien entretenues par le même propriétaire depuis leur construction. Le coût de cette propriété est bien inférieur au coût de remplacement de la piscine et de l'infrastructure. Les coûts de construction actuels ainsi que les délais de construction font de cette structure existante une option supérieure à une nouvelle construction. L'occupant/opérateur actuel est disposé à inclure la liste des clients et le numéro de téléphone pour l'acheteur. Les coûts préliminaires des services publics sont d'environ 0,40 $/pi²/mois et les coûts annuels des services publics sont d'environ 4,83 $/pi²/an. Ces chiffres devraient être vérifiés par rapport aux factures historiques sur une année complète et à toute saisonnalité connue liée à l'utilisation de la piscine avant d'être utilisés pour l'évaluation finale par l'acheteur. *Un financement par le vendeur pourrait être disponible pour les acheteurs qualifiés.* ***L'immeuble est vendu vacant mais est actuellement occupé. Veuillez ne pas déranger le locataire; contactez le courtier pour organiser des visites de la propriété.***

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2026-08-13
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Plus de détails pour 8300 Wabash Ave S, Seattle, WA - Commerce de détail à vendre

8300 Wabash Ave S

Seattle, WA 98118

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 389 205 $ CAD
  • 708 pi²

Seattle Commerce de détail à vendre - S Seattle

Occasion exceptionnelle pour acquérir une propriété commerciale dans le très prisé quartier de Rainier Valley à Seattle. FINANCEMENT PAR LE VENDEUR disponible avec des conditions flexibles. Valeur dans le terrain et les flux de trésorerie. Situé sur un terrain d'angle stratégique, ce bâtiment commercial de 708 pieds carrés est implanté sur un lot de 5 393 pieds carrés, zoné NC2-55(M), offrant un excellent potentiel d'investissement à long terme et de redéveloppement (l'acheteur doit vérifier les usages permis auprès de la Ville de Seattle). La propriété est actuellement occupée par trois locataires avec des baux à court terme, générant environ 4 200 $ par mois en revenus locatifs bruts. Les locataires paient les services publics, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie immédiat tout en explorant des opportunités de redéveloppement futur. Idéalement situé le long d'un corridor commercial très fréquenté avec une forte visibilité et un accès facile. Veuillez ne pas déranger les locataires. Enseigne sur le bâtiment. Visites sur rendez-vous uniquement.

Coordonnées pour la location:

Landman, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-13
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Plus de détails pour 45 NW 22nd Ave, Miami, FL - Commerce de détail à vendre

45 NW 22nd Ave

Miami, FL 33125

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 366 470 $ CAD
  • 23 127 pi²

Miami Commerce de détail à vendre

Occasion exceptionnelle pour les restaurateurs et les investisseurs d'acquérir un restaurant autonome de deuxième génération entièrement opérationnel, prêt à être occupé immédiatement. La propriété comprend une cuisine partiellement équipée, une salle à manger, un bar, des toilettes pour les clients et les employés, un stationnement spacieux, ainsi qu'une charmante zone extérieure avec un gazebo et une fenêtre de service accessible à pied. Stratégiquement situé dans un emplacement très visible et à fort achalandage, cette opportunité clé en main est idéale pour lancer ou développer tout concept de restaurant avec des coûts de démarrage minimaux. En prime, la propriété inclut un lave-auto actuellement loué à 3 800 $ NNN par mois, offrant un revenu supplémentaire immédiat. Le financement par le propriétaire est disponible pour les acheteurs qualifiés. Renseignez-vous sur nos autres propriétés et opportunités d'investissement disponibles.

Coordonnées pour la location:

RESF Commercial

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-08-13
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Plus de détails pour 1725 US Highway 60, Friona, TX - Industriel à vendre

NE Building US-60 - 1725 US Highway 60

Friona, TX 79035

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 625 455 $ CAD
  • 20 800 pi²

Friona Industriel à vendre

*FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE* Grande propriété commerciale idéale pour tout type d'entreprise. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée par une barrière, offrant plus de 20 800 pieds carrés d'espace d'atelier et d'entrepôt, avec un surplomb de 6 200 pieds carrés. Sol en béton, éclairage et isolation. Portes de garage commerciales surdimensionnées et construction en métal. Beaucoup de stationnement avec un terrain de stationnement en caliche. Le bâtiment est clôturé avec un autre grand bâtiment, mais dispose de sa propre entrée directement sur l'autoroute 60. Contactez l'agent pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Cooper Land, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-12
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Plus de détails pour 6302 NW Cache Rd, Lawton, OK - Commerce de détail à vendre

6302 NW Cache Rd

Lawton, OK 73505

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 832 550 $ CAD
  • 6 000 pi²

Lawton Commerce de détail à vendre

Station-service en activité sans valeur de goodwill à vendre à Lawton, Oklahoma Grande superficie de bâtiment de 6 000 pieds carrés Emplacement en coin dans une zone commerciale animée, à côté de Dairy Queen et en face d'Applebee's Idéal pour une station-service, situé sur une route très fréquentée avec un trafic constant et de nombreux autres détaillants à proximité Adresse : 6302 NW Cache Road, Lawton, OK 73505 Bâtiment de 6 000 pieds carrés avec 2 unités - 3 500 pieds carrés pour le dépanneur - 2 500 pieds carrés d'espace locatif (non applicable pour l'option de location) Ventes mensuelles actuelles à l'intérieur : 25 000 $ - 28 000 $ Ventes mensuelles de carburant : 8 000 gallons Propriétaires 100 % absents vivant à Dallas - L'emplacement est géré par une seule personne tout au long de la journée, tous les jours L'emplacement dispose d'un espace cuisine et d'une hotte de ventilation, mais aucun aliment chaud n'est vendu Un espace vide de plus de 2 000 pieds carrés dans l'unité voisine peut être loué à un locataire pour générer des revenus locatifs ou utilisé pour une autre entreprise exploitée par le nouveau propriétaire Option de location (espace dépanneur de 3 500 pieds carrés uniquement) : - Payer le coût de l'inventaire, un dépôt de garantie de 10 000 $, des frais de courtage de 10 000 $ et prendre en charge - Loyer mensuel : 4 000 $ plus NNN Option d'achat immobilier : Prix demandé avec la propriété : 599 000 $ plus inventaire Financement par le propriétaire disponible uniquement pour les clients qualifiés avec un acompte raisonnable et le coût de l'inventaire Conditions de financement par le propriétaire : - Acompte : 30 % + inventaire - Taux d'intérêt : 8,5 % - Amortissement : 15 ans - Période ballon : 3 ans Rapport d'évaluation de la valeur marchande immobilière selon le district d'évaluation du comté : 800 000 $ (valeur du terrain et du bâtiment uniquement, sans ajouter la valeur de l'entreprise) Emplacement idéal pour tout autre commerce de détail ou restaurant.

Coordonnées pour la location:

Bhayani Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-08-12
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Plus de détails pour Johnson & Michels Rd, Tomball, TX - Terrain à vendre

Johnson & Michels Rd

Tomball, TX 77375

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 826 990 $ CAD
  • Lot de 1,00 AC

Tomball Terrain à vendre - Northwest Outlier

Michel Rd | Terrain Vacant Adresse : 0 Michel Rd, Tomball, TX 77375 Parcelle HCAD : 1262470010006 Prix : 595 000,00 $ Prix par pied carré : 12,00 $ Superficie du terrain : ~1,137 acres Surface du terrain : ~49 528 pieds carrés Zonage : Quartier Commercial Stationnement : Suffisant / Selon les besoins Accès trottoir : 1 - Michel Rd Rétention : Étang de rétention partagé disponible pour l'usage de l'acheteur **Le vendeur préfère un paiement comptant ou un acheteur en échange 1031** **Financement par le propriétaire disponible pour acheteur qualifié** À moins d’un pâté de maisons de l’autoroute 249 (Tomball Parkway). Situé en face du HCA Tomball Sports Medicine Center. Possibilités de signalisation sur l’autoroute 249 disponibles - contactez le courtier pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Gatewood & Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-12
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Plus de détails pour 701 Lovvorn Rd, Carrollton, GA - Industriel à vendre

Newly Renovated Industrial - 701 Lovvorn Rd

Carrollton, GA 30117

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 3 599 841 $ CAD
  • 32 500 pi²
  • Climatisation

Carrollton Industriel à vendre - W Carroll County

Financement par le vendeur disponible ou possibilité de vente avec bail de location | Contactez le courtier pour plus d'informations Northmarq, en tant qu'agent exclusif, est heureux de présenter aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir la propriété industrielle récemment rénovée située au 701 Lovvorn Rd, Carrollton, Géorgie, en pleine propriété. Construite à l'origine en 1975, l'entrepôt couvre une superficie totale de 32 500 pieds carrés sur un terrain de 1,94 acre, avec un zonage M-1 pour l'industrie légère. Le bâtiment vacant a été entièrement rénové avec des améliorations comprenant un nouveau toit, de nouvelles unités de CVC et conduits, toute nouvelle plomberie et électricité, un nouvel éclairage DEL, deux nouvelles salles de bain, de nouvelles conduites d'incendie et un système de gicleurs, une peinture intérieure et extérieure fraîche, de nouveaux pare-chocs de quai et portes d'accès, un stationnement scellé et marqué, ainsi qu'un aménagement paysager rafraîchi. L'installation est bien équipée avec une alimentation électrique triphasée de 800 ampères, une cour entièrement clôturée, de nouvelles caméras de sécurité partout, et un nouvel aménagement de bureaux totalisant 1 500 pieds carrés. La propriété offre une opportunité significative de valorisation en comblant la vacance ou constitue un site idéal pour un utilisateur-propriétaire. Le vendeur propose des structures de transaction flexibles, avec financement par le vendeur ou location-vente disponible, et une vente avec bail de location à considérer. Contactez le courtier pour plus d'informations. Située dans le corridor industriel établi de Carrollton, la propriété bénéficie d'un sous-marché en croissance avec une offre industrielle très limitée. Elle est stratégiquement positionnée à moins d'un mile de l'autoroute 27 et de l'Université de West Georgia (plus de 14 390 étudiants), avec un accès pratique à l'Interstate 20 et à la région métropolitaine d'Atlanta.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-12
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Plus de détails pour 7400 E Orchard Rd, Greenwood Village, CO - Bureau à vendre

Solarium - 7400 E Orchard Rd

Greenwood Village, CO 80111

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 15 288 900 $ CAD
  • 171 189 pi²
  • Installations de conférences
  • Restaurant

Greenwood Village Bureau à vendre

SVN Denver Commercial est fier de présenter The Solarium, une propriété de bureaux REO de 171 189 pieds carrés comprenant deux bâtiments reliés par un magnifique atrium en verre offrant une vue sur les montagnes. Les rénovations récentes (2015–2022) incluent des salles de bain modernisées, des vestiaires avec douches, un espace de rangement pour vélos, un service de restauration rapide, des mises à jour des ascenseurs, le remplacement d’un refroidisseur, ainsi que des rénovations du stationnement, incluant des bornes de recharge pour véhicules électriques. Ciblant le marché actif des petits locataires dans le sous-marché du sud-est, The Solarium propose des suites prêtes à emménager et une diversité de locataires, le plus grand occupant moins de 5 % de l’espace. Avec une construction de classe A, une forte valeur foncière et un prix bien en dessous du coût de remplacement, cette offre représente une excellente opportunité d’investissement ou d’utilisation par un propriétaire.

Coordonnées pour la location:

SVN | Denver Commercial

Date de mise en marché :

2026-08-11
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Plus de détails pour 7629 Dowdell Rd, Spring, TX - Flex à vendre

B - 7629 Dowdell Rd

Spring, TX 77389

  • Owner Financed Property
  • Flex à vendre
  • 825 601 $ CAD
  • 3 300 pi²

Spring Flex à vendre - The Woodlands

• Dalle de béton, nivelée et lisse • Système de devanture avec vitrage isolant de 1" • Structure en acier préfabriquée • Auvent en métal préfabriqué • Tuyaux de descente préfinis, raccordés au drain pluvial • Porte basculante de 12'-0" de hauteur, à chaîne, chargement au niveau du sol • Escalier par PEMB • Gouttières électriques • Z-girts de 8" • Capacité de charge de la mezzanine : 100 LSF • 2 salles de bain par bâtiment : 1 pour le bureau et 1 pour l'entrepôt • Pas de carrelage dans le bureau ou l'entrepôt; tout en béton avec un aspect industriel • Système HVAC de 3 tonnes uniquement dans le bureau

Coordonnées pour la location:

Grey Realty

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-08-11
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Plus de détails pour 7629 Dowdell Rd, Spring, TX - Flex à vendre

C - 7629 Dowdell Rd

Spring, TX 77389

  • Owner Financed Property
  • Flex à vendre
  • 970 150 $ CAD
  • 4 200 pi²

Spring Flex à vendre - The Woodlands

• Dalle de béton, nivelée et lisse • Système de façade avec vitrage isolant de 1" • Structure en acier préfabriquée • Auvent en métal préfabriqué • Tuyaux de descente préfinis, raccordés au drain pluvial • Porte basculante de 12'-0" de hauteur, à chaîne, chargement au niveau du sol • Escalier par structure métallique préfabriquée (PEMB) • Gouttières électriques • Z-girts de 8" • Capacité de charge de la mezzanine : 100 LSF • 2 salles de bain par bâtiment : 1 pour le bureau et 1 pour l'entrepôt • Pas de carrelage dans le bureau ou l'entrepôt; tout en béton avec un aspect industriel • Système de climatisation de 3 tonnes uniquement dans le bureau

Coordonnées pour la location:

Grey Realty

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-08-11
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Plus de détails pour 121 Metrock Cir, Helena, AL - Industriel à vendre

121 Metrock Cir

Helena, AL 35080

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 2 279 436 $ CAD
  • 15 600 pi²

Helena Industriel à vendre - I-65 Corr/S Shelby County

Financement par le vendeur ou location avec option d'achat disponible | Vente avec bail envisagée | Contactez le courtier pour plus d'informations Northmarq, en tant qu'agent exclusif, est heureux de présenter aux investisseurs qualifiés l'opportunité de louer ou d'acquérir l'intérêt en pleine propriété dans un immeuble industriel à valeur ajoutée situé au 119 & 121 Metrock Cir, Helena, Alabama. La propriété en question totalise 15 600 pieds carrés et repose sur un terrain de 2,46 acres comprenant un site IOS clôturé. L'immeuble récemment rénové comprend un quai de chargement, quatre portes d'accès au sol et une hauteur libre de 16,5 pieds. Les rénovations incluent des améliorations au toit, une nouvelle peinture extérieure, un éclairage LED et une nouvelle porte d'accès au sol. Offert à un prix bien inférieur au coût de remplacement, la propriété offre une opportunité significative de valeur ajoutée grâce à la location des espaces vacants ou constitue un espace idéal pour un utilisateur-propriétaire. Le vendeur propose des structures de transaction flexibles, avec financement par le vendeur ou location avec option d'achat disponible, et une vente avec bail peut être envisagée. Contactez le courtier pour plus d'informations. Située dans une zone à forte croissance du sud du comté de Shelby, le sous-marché présente un faible taux de vacance industrielle d'environ 2,6 % pour des propriétés similaires dans la région immédiate. Idéalement positionnée juste à côté de Helena Rd, la propriété se trouve à proximité de l'autoroute 31, de l'Interstate 65 et du centre-ville de Birmingham.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-11
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Plus de détails pour 7629 Dowdell Rd, Spring, TX - Flex à vendre

D - 7629 Dowdell Rd

Spring, TX 77389

  • Owner Financed Property
  • Flex à vendre
  • 1 376 001 $ CAD
  • 6 000 pi²

Spring Flex à vendre - The Woodlands

Il s'agit d'un nouveau développement de 29 immeubles de bureaux et d'entrepôts de 4 tailles différentes : 2820 pi2, 3 300 pi2, 4 200 pi2 et 6 000 pi2. Spécifications générales : • DALLE DE BÉTON, lisse et lisse. • Système de vitrages isolés de 1 po • Structure en acier préfabriquée • Verrière préfabriquée en métal • Tubes de descente préfinies, attache à l'égout pluvial • Porte basculante 12x12', actionnée par chaîne, • Eescalier par PEMB • Gouttières électriques • Gouttières en Z de 8 po • Capacité de charge de la mezzanine : 100 LSF • 2 toilettes par bâtiment : 1 pour le bureau et 1 pour l'entrepôt • Pas de carrelage dans le bureau ou l'entrepôt. • CVC de 3 tonnes dans le bureau seulement

Coordonnées pour la location:

Grey Realty

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-08-11
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25–48 de 500
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