Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Owner Financed Properties à vendre à USA

Owner Financed Properties à vendre à USA

Plus de détails pour 14221 Airline Hwy, Baton Rouge, LA - Terrain à vendre

14221 Airline Hwy

Baton Rouge, LA 70817

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 269 719 $ CAD
  • Lot de 0,44 AC

Baton Rouge Terrain à vendre - Sherwood Forest

Occasion exceptionnelle pour un terrain commercial de premier choix situé sur la très fréquentée Airline Highway/U.S. Hwy 61 à Baton Rouge. Ce terrain commercial vacant offre une excellente visibilité, une forte exposition au trafic quotidien et environ 100 pieds de façade le long de l’un des corridors commerciaux les plus reconnus de la région. Le site est idéalement positionné pour une large gamme d’utilisations commerciales, notamment le commerce de détail, les restaurants à service rapide, les bureaux professionnels, les cliniques médicales ou dentaires, les services personnels, les entreprises spécialisées ou des projets de développement sur mesure. Cette propriété est particulièrement attrayante, car une grande partie des travaux préliminaires du site aurait déjà été réalisée, y compris la disponibilité des services publics, la servitude d’égout et les exigences de rétention. La taille gérable du terrain en fait une option idéale pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur, un franchisé ou un promoteur cherchant un emplacement visible sans avoir à acquérir une parcelle plus grande que nécessaire. Situé à proximité d’activités commerciales établies et offrant un accès pratique aux principales routes, ce site fournit l’exposition et l’accessibilité nécessaires aux entreprises. Un financement par le propriétaire pourrait être envisagé, offrant une flexibilité supplémentaire aux acheteurs qualifiés. Une excellente opportunité pour sécuriser un emplacement commercial très visible à Baton Rouge. L’acheteur est responsable de vérifier le zonage, les usages permis, la taille du site, la façade, les services publics, les servitudes, le drainage/la rétention, l’accès et toutes les exigences de développement.

Coordonnées pour la location:

Duplessis Real Estate Group, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-04
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Plus de détails pour 3360 Old Highway 53, Clearlake, CA - Commerce de détail à vendre

3360 Old Highway 53

Clearlake, CA 95422

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 566 053 $ CAD
  • 1 000 pi²

Clearlake Commerce de détail à vendre

Emplacement, emplacement, emplacement! Cette propriété commerciale exceptionnelle de 2,17 acres offre une visibilité et une accessibilité remarquables, avec un zonage C2, une vitrine de commerce au détail, plusieurs bâtiments de stockage et un vaste espace pour le stationnement de véhicules, d'équipements et d'inventaire. La propriété est idéalement située avec un accès facile depuis l'autoroute 53, l'artère principale traversant Clearlake. Actuellement exploitée comme une pépinière locale prospère, elle est entièrement équipée pour la culture intérieure et extérieure, les opérations d'aménagement paysager et une variété d'activités commerciales connexes. La vente comprend deux parcelles : 3360 Old Highway 53 et 3300 Old Highway 53. Avec son zonage C2 flexible et son emplacement de choix, cette propriété convient parfaitement à de nombreuses entreprises commerciales, notamment le commerce de détail, le transport routier, la construction, les opérations agricoles, et bien plus encore. Un financement vendeur et une opportunité d'affaires sont également possibles.

Coordonnées pour la location:

Country Air Commercial

Sous-type de propriété :

Jardinerie

Date de mise en marché :

2026-07-03
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Plus de détails pour 1966 Lakeview Rd, Asheboro, NC - Multi-résidentiel à vendre

1966 Lakeview Rd

Asheboro, NC 27203

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 567 472 $ CAD
  • 3 600 pi²

Asheboro Multi-résidentiel à vendre

Propre 4-plex 4 appartements 750 pieds carrés par appartement 2 chambres, 1 salle de bain 3 sur 4 sont rénovés (nouveaux planchers, cuisine, salle de bain, électroménagers) Tous les appartements sont loués Le propriétaire paie pour l'entretien de la pelouse et les ordures. Possibilité de financement par le propriétaire. N'hésitez pas à me contacter pour toute question. Acheteurs sérieux seulement, s'il vous plaît.

Coordonnées pour la location:

Michael Karmatz

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-07-02
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Plus de détails pour 6308 Highway 58, Harrison, TN - Commerce de détail à vendre

Building 1 - 6308 Highway 58

Harrison, TN 37341

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 673 873 $ CAD
  • 3 130 pi²

Harrison Commerce de détail à vendre - Outlying Hamilton County

Le 6308 Highway 58 est un bâtiment commercial indépendant situé sur un terrain d’environ ±0,31 acre le long du corridor commercial de la Highway 58 à Harrison, Tennessee, à environ 14 miles au nord-est du centre-ville de Chattanooga. Le bâtiment offre une superficie totale de ±3 130 pieds carrés. La propriété est située directement en face du bureau de poste de Harrison, sur un tronçon très fréquenté de la Highway 58, qui constitue l’artère commerciale principale reliant Harrison, Ooltewah et le corridor de la Highway 153. Le volume de circulation sur ce segment est d’environ 28 917 véhicules par jour (VPD). Les environs comprennent des commerces de détail établis, des entreprises de services et des restaurants, et le corridor continue de bénéficier de la croissance résidentielle autour de Harrison Bay et du nord-est du comté de Hamilton. Le bâtiment est en bon état et prêt à être occupé, convenant à une large gamme d’utilisations commerciales et de services, notamment salon de coiffure, clinique médicale ou esthétique, bureau professionnel, salle d’exposition ou commerce de détail général. Un stationnement sur place est disponible avec une façade directe et un accès depuis la Highway 58. Le vendeur est disposé à offrir un financement vendeur.

Coordonnées pour la location:

Southeast Venture LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-02
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Plus de détails pour 4001 Bruhin Rd, Knoxville, TN - Industriel à vendre

4001 Bruhin Rd

Knoxville, TN 37918

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 2 837 360 $ CAD
  • 25 316 pi²
  • Réception

Knoxville Industriel à vendre - North/Broadway

4001 Bruhin Road est une rare opportunité de réaménagement industriel située dans le nord de Knoxville. Ce site offre une échelle incomparable, des hauteurs de plafond impressionnantes et une visibilité exceptionnelle sur l'autoroute, au pied de Sharp’s Ridge, surplombant directement l’échangeur I-640 / I-275. Proposé au prix de 2 000 000 $, ce terrain de 2,97 acres (environ 12 017 m²) comprend un immense bâtiment de 25 316 pieds carrés (construit en 1973) dans lequel un VR de classe A peut traverser d’un bout à l’autre. La section avant offre des hauteurs libres de 13 à 14 pieds avec un espace flexible/réparation automobile, tandis que l’ancienne fonderie à l’arrière impressionne avec des hauteurs libres de plus de 30 pieds—l’un des intérieurs industriels les plus remarquables de la région. De plus, deux résidences de qualité ont été aménagées à l’intérieur du bâtiment et peuvent facilement servir de logements sur place, d’espaces événementiels ou de bureaux professionnels. Zoné I-MU (Usage mixte industriel), le site est idéal pour un usage industriel continu, des événements de grande envergure, une brasserie destination ou un réaménagement complet en multifamilial (sous réserve de rezonage). Avec un léger défrichage et du gravier, le site peut accueillir plus de 100 véhicules. Le vendeur privilégie le financement par le propriétaire : terme de 15 ans, acompte de 20 %, taux d’intérêt à 2 % au-dessus du taux directeur de Wall Street (ajusté tous les 5 ans), avec une pénalité de remboursement anticipé de 10 % si payé dans les 5 premières années. Situé à seulement 1 mile du quartier en plein essor de Happy Holler sur Central Street—un quartier vibrant de Knoxville rempli de brasseries, cafés, boutiques et vie nocturne—le site bénéficie de milliers de véhicules passant quotidiennement par l’échangeur, ainsi que d’un accès rapide au centre-ville et à Fountain City. Les services publics complets, l’électricité triphasée, les portes au niveau du sol et l’accès par enroulement sont déjà en place. Le bâtiment génère actuellement des revenus grâce à des locataires compatibles et peut être livré vacant pour un réaménagement immédiat. Dans un marché avide d’espaces industriels, événementiels, de brasseries uniques et de sites multifamiliaux près de l’énergie de Happy Holler, 4001 Bruhin Road offre une utilisation immédiate et un potentiel énorme. Contactez-nous pour plus de détails ou pour planifier une visite privée. Points forts de l’investissement : 1. Prix attractif de 2 M$ et grande échelle : 2 000 000 $ pour 2,97 acres avec un bâtiment de 25 316 pieds carrés—valeur exceptionnelle par pied carré dans un corridor très visible du nord de Knoxville. 2. Hauteurs de plafond inégalées et capacité de traversée : Hauteurs libres de 13 à 14 pieds à l’avant; ancienne fonderie à l’arrière avec des hauteurs libres de plus de 30 pieds. Un VR de classe A peut traverser tout le bâtiment—idéal pour des opérations industrielles, événementielles ou de brasserie. 3. Deux résidences aménagées : Logements de qualité déjà finis à l’intérieur du bâtiment—parfait pour un hébergement sur place, des événements ou une conversion en bureaux. 4. Visibilité et accès privilégiés sur l’autoroute : Vue sur l’échangeur I-640 / I-275 au pied de Sharp’s Ridge—des milliers de véhicules quotidiens et une exposition facile à l’autoroute. 5. Potentiel de stationnement pour 100+ véhicules : Un léger défrichage et du gravier permettent facilement de stationner plus de 100 véhicules. 6. À seulement 1 mile de Happy Holler en plein essor : À quelques minutes de Central Street et de son quartier dynamique—synergie naturelle pour des concepts de brasserie, d’événements ou de multifamilial. 7. Opportunité de financement par le vendeur : Financement propriétaire privilégié sur 15 ans avec 20 % d’acompte, intérêt seulement 2 % au-dessus du taux directeur de Wall Street (ajusté tous les 5 ans), et pénalité de 10 % pour remboursement anticipé dans les 5 premières années—conditions très favorables. 8. Zonage flexible I-MU : Permet un usage industriel intensif, flexible, événementiel, brasserie ou un potentiel de rezonage pour du multifamilial. 9. Prêt à l’emploi et option de flux de trésorerie : Bâtiment existant avec électricité triphasée, plusieurs portes, services publics en place et revenus locatifs actuels—prêt pour occupation ou réaménagement. 10. Positionnement stratégique sur le marché : Profite de la croissance du nord de Knoxville, du trafic de l’échangeur et de la proximité avec l’un des quartiers émergents les plus en vogue de Knoxville—potentiel polyvalent pour utilisateurs industriels, opérateurs événementiels, brasseurs ou développeurs d’appartements. L’acheteur doit vérifier tous les détails. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer cette propriété unique et discuter des détails du financement par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Wallace Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-02
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Plus de détails pour 670 Tempe Ct, Pleasant Hill, CA - Multi-résidentiel à vendre

670 Tempe Ct

Pleasant Hill, CA 94523

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 688 399 $ CAD
  • 4 606 pi²
  • Piscine

Pleasant Hill Multi-résidentiel à vendre - Concord/Pleasant Hill

Située dans l'un des marchés locatifs les plus prisés de l'East Bay, cette propriété d'appartements bien entretenue de cinq unités offre aux investisseurs une rare opportunité d'acquérir un actif clé en main dans la ville de Pleasant Hill, où l'offre est limitée. Cette ville bénéficie d'un développement multifamilial limité, d'une forte demande locative et d'un taux de vacance constamment bas, ce qui en fait l'un des marchés locatifs les plus stables de la région. La propriété propose une répartition attrayante des unités : une (1) unité de trois chambres et deux salles de bain, deux (2) unités de deux chambres et deux salles de bain, et deux (2) unités de deux chambres et une salle de bain. Chaque résidence est équipée d'une cheminée à gaz, et quatre des cinq unités disposent d'une buanderie intégrée. Les commodités supplémentaires incluent des lave-vaisselle, des hottes micro-ondes, des cuisinières électriques, ainsi qu'un système de chauffage et climatisation à air pulsé ou monté au mur. Les améliorations récentes apportées par les propriétaires ont considérablement réduit les besoins en capital futur. Un nouveau toit a été installé en 2026, la propriété est certifiée conforme à la norme SB 721, et elle sera livrée avec un rapport clair de Section 1 sur les termites. Située dans la ville de Pleasant Hill, où le contrôle des loyers n'est pas en vigueur, la propriété offre aux investisseurs une plus grande flexibilité opérationnelle et un potentiel de hausse des loyers à long terme par rapport à de nombreuses communautés voisines de l'East Bay. Les résidents bénéficient d'un accès pratique au Diablo Valley College, à The Veranda, au centre commercial Sunvalley, au centre commercial The Willows, aux commerces de quartier, aux parcs, aux terrains de golf et au sentier du canal Contra Costa, soutenant une base de locataires diversifiée et stable. L'association de copropriétaires (HOA) gérée professionnellement s'occupe de l'entretien paysager, de la maintenance de la piscine et de l'entretien des espaces communs, offrant une opportunité de propriété à faible entretien, idéale pour les investisseurs locaux et extérieurs. De plus, un financement vendeur à des taux inférieurs au marché est disponible pour les acheteurs qualifiés, offrant une alternative de financement attrayante dans le contexte actuel des prêts.

Coordonnées pour la location:

NAI Northern California

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-01
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Plus de détails pour 4830 Highland Trl, Alderson, WV - Commerce de détail à vendre

4830 Highland Trl

Alderson, WV 24910

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 183 010 $ CAD
  • 2 700 pi²

Alderson Commerce de détail à vendre

Le magasin de Martin à Fort Spring et les locations situées entre Alderson et Ronceverte sur la Route 63. Emplacement idéal, la propriété comprend environ 1,16 acre avec un grand bâtiment commercial polyvalent. Elle a récemment été exploitée comme dépanneur avec station-service et restaurant. Voici une opportunité unique de posséder votre propre entreprise; les possibilités sont infinies avec cette propriété exceptionnelle. Cette propriété n'est pas située dans une zone inondable, mais elle est proche de la rivière Greenbrier. CARACTÉRISTIQUES ET POINTS FORTS - Financement possible par le propriétaire pour les acheteurs qualifiés - Excellente opportunité pour une petite entreprise - Dépanneur, restaurant, articles de sport, charcuterie, et bien d'autres possibilités - Proche du très fréquenté camping Greenbrier - Route très passante reliant Lewisburg, Ronceverte et Alderson - À proximité de la rivière Greenbrier - Nombreuses possibilités pour divers types d'entreprises - Deux réservoirs de 10 000 gallons chacun - Système de surveillance des réservoirs en place - Chambre froide - Grande charcuterie - Salle à manger prête à l'emploi - Route très fréquentée avec excellente visibilité - Deux locations distinctes rapportant 3 600 $ par an - Système d'eau et de fosse septique - Stationnement et entrée asphaltés - Proche du camping très fréquenté de la rivière Greenbrier - La rivière Greenbrier attire de nombreux visiteurs pour la pêche, le kayak, le canoë, le tubing et la détente - Dépanneur le plus proche à 8 km d'Alderson et à 13 km de Ronceverte ou Fairlea - Point de livraison FedEx et UPS - Emplacement pratique près de Camp Cupcake FPC à Alderson EMPLACEMENT Coordonnées Google : 37°44’42.6?N 80°33’48.7?W Adresse : 4830 Highland Trail, Alderson, WV, 24910 Altitude : 1638 pieds (+/-) SERVICES PUBLICS - Eau : Puits - Égouts : Fosse septique - Électricité : Mon Power - Téléphone : Frontier, Countrymen - Internet : Frontier, Countrymen, Hughes Net ACCÈS / FAÇADE La propriété donne sur la Route 63. ZONAGE Le comté de Greenbrier est soumis à certaines réglementations de zonage et de subdivision. Tous les acheteurs potentiels doivent consulter la Commission du comté et le Département de la santé pour obtenir des détails concernant le zonage, les codes de construction et l'installation des systèmes septiques. Des informations sont disponibles sur le site web du comté : http://greenbriercounty.net/ordinances/. INFORMATIONS SUR L'ACTE ET LES TAXES Comté de Greenbrier, Virginie-Occidentale Informations sur l'acte : DB 533 Page 251 Superficie : Calculée à environ 1,15 acre – ACREAGE .70(D)FROM ALLEN LOT 8 COLONIAL ACRES S/D RT 63 RONCEVERTE 281X193X404X100 et ACREAGE .46(D)FROM BOOTH LOT 9 COLONIAL ACRES S/D RT 63 RONC 120X231X112X281 Identifiant fiscal / Superficie / Taxes : Comté de Greenbrier (13), Virginie-Occidentale Fort Springs (6) Carte fiscale 18A Parcelles 8 et 9 Taxes immobilières 2025 : 469,00 $

Coordonnées pour la location:

Randy S. Burdette Realtor & Auctioneer WV 927

Date de mise en marché :

2026-07-01
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Plus de détails pour 249-253 Allens Ave, Providence, RI - Commerce de détail à vendre

249-253 Allens Ave

Providence, RI 02905

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 546 700 $ CAD
  • 10 657 pi²

Providence Commerce de détail à vendre

Ancien salon de divertissement pour adultes « Silhouettes ». Tous les biens immobiliers, les licences, l'équipement, l'ameublement et les accessoires inclus. Installation clé en main sur 2 niveaux (chacun de 3 500 pi2, chacun avec des entrées/sorties séparées) ; aménagement avec cuisine, salles de repos, aires de bar, canapés, scènes de danse, salles privées, éclairage et systèmes de sonorisation. Entreposage supplémentaire de 3 500 pi2 au sous-sol. Ventable stationnement sur place. À vendre à 2,5 M$ avec un financement de vente pouvant atteindre 1,5 M$ auprès d'un acheteur admissible.

Coordonnées pour la location:

Olympus Group Real Estate

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-07-01
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Plus de détails pour 309-311 W Elm St, Tucson, AZ - Multi-résidentiel à vendre

Elm - 309-311 W Elm St

Tucson, AZ 85705

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 340 822 $ CAD
  • 10 800 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Tucson Multi-résidentiel à vendre - West Tucson

Elm St. Villas offre une opportunité aux investisseurs à la recherche d’un bien multifamilial bien entretenu, prêt à l’emploi, avec un FINANCEMENT ATTRACTIF PAR LE VENDEUR et un potentiel opérationnel supplémentaire. Situé à environ 3 miles de l’Université de l’Arizona (UofA), Elm St. Villas fournit aux investisseurs une base solide pour un flux de trésorerie immédiat tout en offrant des opportunités d’améliorer les opérations et de maximiser la valeur à long terme. La propriété comprend huit (8) plans d’étage spacieux de 4 chambres et 2 salles de bain conçus pour répondre aux besoins d’un large éventail de résidents. Chaque unité est équipée d’une buanderie et d’un espace de rangement privés, de lave-vaisselle, de climatisation et de généreux espaces de vie qui offrent un environnement confortable et fonctionnel. Ces plans d’étage recherchés, combinés à des commodités modernes et des mises à jour réfléchies, positionnent la propriété pour rester hautement compétitive sur le marché locatif environnant. En dehors des intérieurs, avec une année de construction en 2006, la propriété a récemment bénéficié de plusieurs améliorations en capital, notamment une peinture extérieure, des améliorations du stationnement, des mises à niveau des appareils électroménagers et des remplacements de climatisation, réduisant ainsi les dépenses en capital à court terme pour les nouveaux propriétaires. De plus, Elm St. Villas offre un stationnement sur place en quantité suffisante et un cadre communautaire bien entretenu qui contribue à la satisfaction et à la rétention des résidents à long terme. Les services d’eau, d’égouts et d’électricité sont individuellement mesurés et payés directement par les résidents, ce qui aide à réduire les dépenses de services publics pour les propriétaires. Avec son emplacement recherché, ses récentes améliorations de propriété et son état prêt à l’emploi, les résidents bénéficient d’un accès pratique au centre-ville de Tucson, à l’Université de l’Arizona et au Pima Community College, plaçant les commerces, restaurants, divertissements et principaux centres d’emploi à quelques minutes seulement. Cet emplacement privilégié continue d’attirer une base de locataires diversifiée, faisant d’Elm St. Villas une opportunité d’investissement attrayante dans l’un des corridors locatifs les plus établis de Tucson.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield | PICOR

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-01
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Plus de détails pour 2-10 7th St, Petaluma, CA - Multi-résidentiel à vendre

Parkhearst Estate - 2-10 7th St

Petaluma, CA 94952

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 646 685 $ CAD
  • 9 360 pi²
  • Cuisine

Petaluma Multi-résidentiel à vendre - Petaluma/Cotati/Rohnert

Financement vendeur disponible jusqu'à 70 % LTV à 4,5 % pendant 3 ans. Le 703 B Street offre une opportunité unique d'acquérir un bien multifamilial riche en caractère et générateur de revenus, situé au cœur de West Petaluma, où des propriétés de cette envergure, conception et emplacement sont rarement mises sur le marché. Niché sur un terrain d'angle de 0,42 acre, à seulement quelques pâtés de maisons du centre-ville de Petaluma, le bien comprend 14 appartements soigneusement répartis dans 7 bâtiments distincts, créant une communauté de style cottage à faible densité, presque impossible à reproduire selon les normes de développement actuelles. S'étendant sur environ 9 360 pieds carrés, la propriété propose une variété de configurations de logements : (3) studios, (8) unités 1 chambre/1 salle de bain, et (3) unités 2 chambres/1 salle de bain, offrant un attrait diversifié pour les locataires et des revenus locatifs stables. Les espaces communs paysagers matures renforcent le charme résidentiel de la propriété, créant un environnement extérieur accueillant et un véritable sentiment de communauté. Contrairement aux complexes d'appartements conventionnels, la disposition en 7 bâtiments offre une intimité exceptionnelle, une séparation généreuse entre les résidences, et une ambiance de quartier qui continue de stimuler une forte demande locative et une occupation à long terme. À quelques pas des restaurants renommés, boutiques, divertissements et du bord de rivière du centre-ville de Petaluma, la propriété bénéficie également d'un accès pratique à l'autoroute 101 et aux principaux centres d'emploi de la région de North Bay. Combiné à l'offre limitée de logements à West Petaluma et aux obstacles importants à tout nouveau développement, le 703 B Street représente une opportunité rare de posséder un bien multifamilial irremplaçable avec un attrait d'investissement durable.

Coordonnées pour la location:

Engel & Volkers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-30
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Plus de détails pour 116 Michigan Ave, Daytona Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

116 Michigan Ave

Daytona Beach, FL 32114

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 702 416 $ CAD
  • 1 490 pi²

Daytona Beach Multi-résidentiel à vendre

Une occasion rare d'acquérir un portefeuille multifamilial entièrement occupé de 13 unités au cœur du centre-ville de Daytona Beach. S'étendant sur cinq adresses situées sur Michigan Avenue et N Beach Street, ce portefeuille génère des revenus immédiats avec un taux de capitalisation attractif de 9,8 % — tout en offrant un potentiel de valorisation significatif grâce à des rénovations des unités et des augmentations des loyers. Situées au centre de l'un des corridors de réaménagement les plus dynamiques de Daytona Beach, ces propriétés bénéficient de leur proximité avec des projets transformateurs qui redéfinissent le front de mer de la ville. La région environnante connaît des investissements institutionnels importants, apportant de nouvelles commodités, employeurs et résidents qui soutiennent une croissance continue des loyers pour les années à venir. - Taux de capitalisation de 9,8 % — rendement actuel solide avec des revenus stabilisés et prouvés provenant d'un portefeuille entièrement occupé réparti sur cinq adresses contiguës. - Occupation à 100 % — toutes les 13 unités sont occupées par des locataires, offrant un flux de trésorerie immédiat dès le premier jour sans risque de vacance. - Financement par le vendeur disponible. - Potentiel de valorisation — rénovez les unités lors des turnovers pour capturer des augmentations significatives des loyers dans un sous-marché du centre-ville en pleine croissance. - Esplanade riveraine — à quelques pas de la nouvelle Esplanade riveraine de Daytona Beach, un investissement majeur en infrastructure publique qui améliore la marche et l'attrait du quartier. - Développement de luxe 400 Beach — adjacent à la communauté d'appartements de luxe de 304 unités à 400 Beach, validant une forte demande locative et soutenant la croissance des loyers du marché. - Ancrage d'un employeur majeur — le siège mondial de Brown & Brown Insurance fournit une base importante de professionnels à revenu élevé dans la zone commerciale immédiate. - Stade Jackie Robinson — proximité d'un lieu historique et actif qui génère du trafic piétonnier, du commerce local et de la vitalité du quartier tout au long de l'année. - Échelle du portefeuille — assemblage de cinq adresses sur Michigan Ave et N Beach St offrant des efficacités opérationnelles et des options de réaménagement à long terme.

Coordonnées pour la location:

SVN | Alliance Commercial Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-06-30
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Plus de détails pour 5310 Dickensheet Rd, Coolin, ID - Services hôteliers à vendre

The Inn at Priest Lake - 5310 Dickensheet Rd

Coolin, ID 83821

  • Owner Financed Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 4 965 380 $ CAD
  • 28 000 pi²
  • Piscine
  • Restaurant

Coolin Services hôteliers à vendre - Bonner

Paiement comptant ou financement par le vendeur avec crédit approuvé Points forts de l'investissement : Site web : theInnatPriestLake.com Parmi les offres d'investissement les plus distinctives du nord de l'Idaho, cette propriété de 6,2 acres, comprenant des bâtiments totalisant environ 28 000 pieds carrés, propose plusieurs sources de revenus, une localisation centrale en ville à seulement 5 minutes à pied de la marina de Priest Lake qui loue des emplacements pour bateaux, ainsi qu'un potentiel futur considérable. Située au cœur de Coolin, ID, les deux restaurants les plus populaires se trouvent juste à côté. Rien de comparable dans la région ou autour du lac. Cette propriété comprend : - Un motel de 24 chambres, avec un appartement pour le gestionnaire, un restaurant complet, un lounge/bar, une grande salle de réunion et des bureaux. La grande salle de réunion pourrait être rénovée pour ajouter des chambres de motel, potentiellement 6 à 8 chambres supplémentaires. - Un parc pour véhicules récréatifs (VR) avec 12 emplacements traversants entièrement équipés, presque toujours complet pendant les mois d'été. Si souhaité, le nouveau propriétaire pourrait le garder ouvert pendant l'hiver, car il dispose de bornes d'eau adaptées à toutes les saisons. Le parc VR offre également des salles de douche pour les campeurs ainsi qu'un appartement-cabine qui pourrait être loué ou utilisé pour loger des employés. - Un centre commercial avec 5 500 pieds carrés d'espace locatif, actuellement divisé en 5 locaux commerciaux, ainsi qu'une station de lavage de voitures. La station de lavage de voitures et la laverie automatique sont des sources de revenus supplémentaires pour la propriété du motel, étant la seule laverie automatique du côté est de Priest Lake. Cette propriété clé en main, entièrement dotée en personnel, représente une opportunité rare pour une escapade privée, idéale pour la pêche, la chasse, la motoneige, le bateau, le quad et les loisirs tout au long de l'année autour de l'un des plus grands lacs du nord de l'Idaho, niché au cœur des montagnes Selkirk.

Coordonnées pour la location:

Owner representative

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-29
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Plus de détails pour 730 Deahl st, Borger, TX - Multi-résidentiel à vendre

Value-Add Multifamily Opportunity – 20 Units - 730 Deahl st

Borger, TX 79007

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 168 823 $ CAD
  • 6 552 pi²

Borger Multi-résidentiel à vendre

Propriété à rénover entièrement. Financement par le propriétaire disponible. Renseignez-vous sur nos autres espaces disponibles !

Coordonnées pour la location:

Penn Avenue - Adobe Creek Village

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-29
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Plus de détails pour 115 E Murray St, Angleton, TX - Industriel à vendre

115 E Murray St

Angleton, TX 77515

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 560 379 $ CAD
  • 3 000 pi²
  • Installations de conférences
  • Réception

Angleton Industriel à vendre - South Hwy 35

Emplacement idéal dans une zone en pleine croissance rapide. De nombreux nouveaux développements commerciaux et résidentiels sont en cours. Divisé en 2 espaces avec 2 compteurs, ce qui permet de louer à 2 locataires. Également disponible à la location. Un côté offre 2 000 pieds carrés pour seulement 1 995 $, et l'autre côté environ 1 000 pieds carrés pour seulement 995 $. Financement possible par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Texas Property Solutions Llc

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-29
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Plus de détails pour 118 Mitchell Blvd, San Rafael, CA - Industriel à vendre

118 Mitchell Blvd

San Rafael, CA 94903

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 2 411 756 $ CAD
  • 4 025 pi²
  • Accès 24 heures

San Rafael Industriel à vendre - San Rafael/Larkspur

Rare opportunité industrielle pour propriétaire-utilisateur avec infrastructure exceptionnelle et financement par le vendeur Situé dans le très recherché corridor industriel de San Rafael, le 118-120 Mitchell Blvd. offre une occasion rare pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur avisé d'acquérir une installation commerciale autonome haut de gamme, prête à l'emploi. Avec environ 4 025 pieds carrés d'espace d'entrepôt à haut plafond sur un terrain entièrement aménagé de 12 240 pieds carrés, ce bâtiment en béton préfabriqué est conçu pour soutenir une large gamme d'opérations commerciales, industrielles ou basées sur des flottes. Grâce à un accès immédiat et fluide à l'autoroute 101 via Smith Ranch Road, la propriété garantit une logistique optimale et une connectivité pour les clients, les employés et les véhicules de transit. Pour éliminer les frictions bancaires modernes et faciliter une transaction rapide, le propriétaire propose des conditions de financement par le vendeur très flexibles. Les acheteurs qualifiés peuvent acquérir cette propriété avec un acompte de 650 000 $, bénéficiant de paiements compétitifs basés uniquement sur les intérêts et d'une structure ballon flexible de 3 ans, contournant ainsi les délais prolongés et les exigences rigides des prêteurs commerciaux traditionnels. Infrastructure durable inégalée et coûts d'utilité nuls À une époque où les frais généraux d'exploitation et les tarifs des services publics augmentent, cette installation offre un avantage concurrentiel intégré massif : des coûts d'électricité quasi nuls. La propriété est équipée d'un système photovoltaïque solaire commercial entièrement détenu, conçu pour compenser entièrement les besoins énergétiques du bâtiment. Ce système sophistiqué est intégré à un toit premium et durable composé d'une base de bitume multicouche recouverte d'une couche de 1/4 pouce de silicone à 100 %. Réhabilité en 2019, ce système de toiture de 50 ans garantit des décennies de protection sans souci et résistante aux intempéries tout en alimentant votre entreprise avec une énergie propre et gratuite. En complément de la production solaire, la propriété dispose d'une empreinte électrique extraordinairement robuste. L'installation est équipée de trois services électriques indépendants récemment mis à jour par PG&E, offrant une capacité combinée pratiquement inégalée pour un bâtiment de cette taille. La distribution comprend deux services indépendants de 200A en triphasé et un service supplémentaire de 125A en monophasé. Cette infrastructure robuste est parfaitement optimisée pour les équipements de fabrication à forte demande, la fabrication spécialisée, les machines lourdes ou les stations de recharge rapide pour flottes de véhicules électriques. Utilité supérieure du site, sécurité et aménagement flexible L'extérieur de la propriété offre un vaste espace de cour entièrement pavé en béton qui répond directement à l'une des commodités les plus rares du comté de Marin : un espace de stockage extérieur et de stationnement premium. Enclos de manière sécurisée par une clôture périmétrique de 8 pieds avec écran de confidentialité complet, le terrain dispose d'un portail roulant verrouillable à l'avant, créant un complexe hautement sécurisé. Le site peut facilement accueillir le stationnement et le stockage sur place de jusqu'à 14 véhicules, ce qui en fait un centre idéal pour les véhicules de flotte, l'équipement de contracteurs ou le stockage de conteneurs. Cette utilité extérieure est renforcée par une configuration robuste d'éclairage extérieur et un système actif de caméras de surveillance pour une tranquillité d'esprit 24/7. À l'intérieur, le bâtiment présente un aménagement efficace à portée ouverte avec une hauteur libre impressionnante de 15 pieds jusqu'au bas des poutres principales de la toiture, atteignant 16 pieds entre les poutres. La logistique est facilitée par deux portes roulantes électriques automatisées de 9’ x 14’, offrant un accès au niveau du sol pour le chargement et le déchargement. De plus, le bâtiment offre une flexibilité exceptionnelle. Conçu avec des points d'entrée indépendants, des services publics séparés et des portes roulantes automatisées assorties, la propriété peut être facilement divisée en deux unités autonomes. Cela permet à un propriétaire-utilisateur d'occuper un côté du bâtiment tout en louant l'autre pour un revenu passif immédiat, ou offre à un investisseur un actif multi-locataires hautement résilient. Zonage permissif et contrôle absolu Zoné LI/O (Light Industrial / Office District), la propriété permet une liste remarquablement diversifiée d'utilisations autorisées, incluant explicitement la réparation et l'entretien automobile. Enfin, étant donné qu'il s'agit d'un véritable bâtiment autonome sur son propre terrain, il n'y a absolument aucun frais d'entretien des espaces communs (CAM) ni de restrictions d'association. Vous conservez un contrôle total et sans compromis sur votre actif, votre cour et votre calendrier opérationnel. Une commission de courtage coopérative est fièrement offerte—veuillez vous renseigner pour obtenir les paramètres spécifiques de financement ou pour planifier une visite privée.

Coordonnées pour la location:

pac solar

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-29
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Plus de détails pour 1350 Lafayette Rd, Rocky Face, GA - Spécialité à vendre

Pete & Sons Body Shop - 1350 Lafayette Rd

Rocky Face, GA 30740

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 922 142 $ CAD
  • 11 800 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Rocky Face Spécialité à vendre

L'installation couvre environ 11 800 pieds carrés et est actuellement utilisée comme atelier de réparation de carrosserie automobile. Elle est équipée d'une cabine de peinture DownDraft sur mesure, d'un poste de lavage, de deux bancs/machines de redressage de châssis, d'un petit élévateur pour les changements d'huile, de soudeuses Lincoln Arc et d'une soudeuse Miller TIG. L'atelier est chauffé par des radiateurs Modine, tandis que la zone de bureau dispose d'un système de chauffage et climatisation électrique central, avec une salle de bain et deux bureaux. Le bâtiment est une construction en blocs d'un seul niveau, alimentée en électricité triphasée. Le bâtiment comprend 13 portes roulantes de 8 pieds de hauteur, dont une porte de 10 pieds. Il y a 5 portes doubles et les autres sont des portes simples. À l'arrière de l'atelier, on trouve également un grand abri à poteaux et 3 conteneurs de stockage. Une nouvelle étude cadastrale sera réalisée pour transférer environ 5 acres de terrain, allant de la route jusqu'au ruisseau Cove Creek. Cette étude sera effectuée par le vendeur. La propriété offre environ 350 pieds de façade sur la route Hwy 201, avec un bâtiment plus ancien situé en bordure de route qui pourrait être rénové et utilisé pour la revente, le commerce de détail ou un marché, etc. Possibilité de financement par le propriétaire avec un acompte de 40 %.

Coordonnées pour la location:

Pete and sons Auto Body Shop

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2026-06-29
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Plus de détails pour Warehouse & Showrooom - Moore, OK – à vendre

Warehouse & Showrooom - Moore, OK

  • Owner Financed Property
  • Types mixtes à vendre
  • 2 837 360 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre - Moore

Le groupe Tashakorian chez Marcus & Millichap est heureux de présenter un portefeuille de showroom et d'entrepôt de 37 300± pieds carrés situé au 201 S Broadway et au 117-121 SW 1st Street à Moore, Oklahoma. Cette offre combine un showroom de 21 200± pieds carrés avec un entrepôt de 16 100± pieds carrés sur un terrain de 1,12± acre. Proposé au prix de 2 000 000 $, le portefeuille est actuellement occupé par le propriétaire. Le vendeur livrera la possession via une vente avec bail de courte durée de deux à trois mois pendant son déménagement, positionnant ainsi l'actif pour qu'un utilisateur-propriétaire occupe les deux bâtiments ou un seul bâtiment tout en louant l'autre, ou pour qu'un investisseur loue l'ensemble du portefeuille. Ces propriétés offrent une grande visibilité, un stationnement abondant et un accès facile aux routes principales et aux commodités. Les acheteurs peuvent également bénéficier d'un prêt SBA nécessitant seulement un acompte de 10 %, à condition qu'ils occupent au moins 51 % du portefeuille. Pour plus d'informations, veuillez contacter nos courtiers.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-29
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Plus de détails pour 4081 Inner Perimeter Rd, Valdosta, GA - Bureau à vendre

4081 Inner Perimeter Rd - 4081 Inner Perimeter Rd

Valdosta, GA 31602

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 2 120 927 $ CAD
  • 7 644 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Installations de conférences
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Valdosta Bureau à vendre

Si vous exigez la qualité, cette propriété est faite pour vous. Impeccable, attrayante, fonctionnelle, flexible et polyvalente, ce bâtiment professionnel de bureaux de 7644 pieds carrés est en parfait état et convient à une variété d'usages. Terrain de 1,484 acres situé sur le corridor principal pratique de Inner Perimeter Rd, offrant un accès facile à tous les points cardinaux. Ace Electric déménagera dans ses nouveaux locaux en mi-août. Ce bâtiment et ses terrains ont été entretenus de manière irréprochable depuis leur construction. Plan d'étage, plan du site et croquis de la parcelle disponibles en pièce jointe. 40 places de stationnement, plus un terrain clôturé à l'arrière de 75'x115' pour le stockage et le stationnement de camions. Certains ou tous les meubles pourraient être disponibles, sous réserve de négociation. Visites du lundi au vendredi, de 9h à 17h sur rendez-vous, idéalement avec un préavis d'un jour, jusqu'à ce que le bâtiment soit vacant. Aucun financement par le propriétaire. Les acheteurs potentiels doivent être préqualifiés ou fournir une preuve de fonds disponibles.

Coordonnées pour la location:

First Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-27
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Plus de détails pour 2115 Route 88, Brick, NJ - Commerce de détail à vendre

Pizzeria - Owner Financing Possible - 2115 Route 88

Brick, NJ 08724

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 773 350 $ CAD
  • 1 035 pi²

Brick Commerce de détail à vendre - Ocean County

Financement par le propriétaire possible Pizzeria établie avec une grande clientèle fidèle Excellente opportunité de restaurant et immobilier occupé par le propriétaire Occasion exclusive d'acquérir un restaurant établi de longue date. Restaurant clé en main avec un bien immobilier commercial précieux situé dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques du comté d'Ocean.

Coordonnées pour la location:

Newmark Associates CRE, LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-26
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Plus de détails pour Pacheco Blvd.& Ward Rd, Los Banos, CA - Terrain à vendre

Pacheco Blvd.& Ward Rd

Los Banos, CA 93635

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 7 093 400 $ CAD
  • Lot de 57,00 AC

Los Banos Terrain à vendre

Occasion à saisir – Propriété détenue par le prêteur | Financement par le vendeur disponible Cette propriété est détenue par le prêteur et est offerte à un prix compétitif pour une vente rapide. Le propriétaire a récemment repris possession de la propriété et est motivé à collaborer avec des acheteurs qualifiés afin de conclure une transaction rapidement.

Coordonnées pour la location:

Mid Valley Financial

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-06-26
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Plus de détails pour 1200 4th Ave, San Diego, CA - Bureau à vendre

1200 4th Ave

San Diego, CA 92101

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 6 880 598 $ CAD
  • 22 486 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle

San Diego Bureau à vendre - Downtown

RENOVATIONS EN COURS : MISES À NIVEAU ÉLECTRIQUES, DE PLOMBERIE ET DE TOIT PRESQUE TERMINÉES ! Bâtiment disponible pour un achat à valeur ajoutée, idéal pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. L'intérieur est en très bon état, avec un plafond ouvert et moderne exposé, un design intérieur de style bureau créatif desservi par un ascenseur (voir photos ci-jointes). Ascenseur de service pour le sous-sol. Beaucoup de lumière naturelle et une excellente ligne de fenêtres. Emplacement idéal à l'angle de la 4e Avenue et de la rue B : accès très pratique aux autoroutes, à distance de marche des restaurants et des commerces. Excellente opportunité d'achat en dessous du prix du marché dans une zone où un développement vertical important est en cours dans les environs immédiats.

Coordonnées pour la location:

John Orlando Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-06-26
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Plus de détails pour 300 Main St, Paterson, NJ - Commerce de détail à vendre

300 Main St

Paterson, NJ 07501

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 802 740 $ CAD
  • 81 268 pi²

Paterson Commerce de détail à vendre - Passaic Urban Region

300 Main Street offre une opportunité rare d'investissement ou d'utilisation propriétaire au cœur du centre-ville de Paterson, l'un des corridors urbains les plus dynamiques du nord du New Jersey. Ce bâtiment en maçonnerie de six étages, d'une superficie de 81 268 pieds carrés, présente un potentiel de réaménagement substantiel, une zone de zonage flexible B-4, et un potentiel de revenus immédiats grâce à une proposition de location avec option de rachat par le propriétaire. La propriété est bien positionnée pour une large gamme d'applications commerciales et mixtes, y compris le commerce de détail, les bureaux, le stockage, la conversion résidentielle ou la réutilisation adaptative. Les premier et deuxième étages sont idéalement adaptés à un usage commercial ou de détail, tandis que les étages supérieurs sont actuellement utilisés pour le stockage. Le propriétaire est disposé à louer les parties occupées du bâtiment à des loyers du marché, générant ainsi un rendement dès le premier jour pendant que l'acheteur avance dans ses plans de réaménagement. Le bâtiment dispose de deux portes d'accès pour véhicules, d'un quai de chargement extérieur et de deux ascenseurs, dont un ascenseur de fret. Les plateaux d'étage typiques mesurent environ 13 545 pieds carrés, avec des hauteurs de plafond généreuses d'environ 12,4 pieds, offrant une flexibilité pour une variété de configurations et d'utilisations. Le propriétaire a également réussi à faire appel des taxes foncières, réduisant la charge fiscale annuelle à environ 78 000 $. Situé dans une zone d'opportunité désignée DCHD, la propriété pourrait être admissible à des incitatifs fiscaux fédéraux et provinciaux précieux, y compris un report potentiel des gains en capital et des avantages d'investissement à long terme. Le site bénéficie également de la revitalisation continue du centre-ville de Paterson, avec des investissements publics et privés axés sur l'amélioration de la mobilité piétonne, l'activité commerciale et la valeur à long terme des propriétés. Le corridor de Main Street connaît un nouvel élan, stimulé par des développements mixtes, une planification axée sur le transport en commun et une demande accrue pour des espaces commerciaux et résidentiels urbains. Avec environ 50 pieds de façade sur Main Street, un Walk Score de 97, et une proximité avec les principales routes de transport, 300 Main Street est idéalement positionné pour tirer parti de la trajectoire de croissance du centre-ville de Paterson. Un financement par le vendeur pourrait être disponible. Le propriétaire est ouvert à structurer une transaction à un prix d'achat de 4 500 000 $, avec une note de vendeur de 1 000 000 $ à un taux d'intérêt mutuellement convenu, maintenue pendant deux ans pendant que l'investisseur complète le processus de réaménagement.

Coordonnées pour la location:

The Agency | Commercial Division

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-26
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25–48 de 500
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