500 Owner Financed Properties à vendre à USA

470 Niagara Pky

North Tonawanda, NY 14120

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 532 005 $ CAD
• 37 000 pi²

North Tonawanda Industriel à vendre - North

37 000 pi² pour usage industriel léger (M-1). Terrain privé avec bâtiment adjacent. Proche des principaux axes de transport. Terrain de 1,6 acre. 2 portes au niveau du sol. Financement par le propriétaire disponible.

Coordonnées pour la location:

Hanna Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-06-16

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2194 E Fort Union Blvd

Salt Lake City, UT 84121

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 359 095 $ CAD
• 2 100 pi²

Salt Lake City Commerce de détail à vendre - Cottonwood

Occasion rare d'acquérir une propriété commerciale très visible située le long de l'un des corridors commerciaux les plus établis du comté de Salt Lake. Situé sur le boulevard Fort Union, au cœur de Cottonwood Heights, ce bâtiment commercial de 2 100 pieds carrés offre une excellente visibilité, des données démographiques exceptionnelles et un potentiel flexible pour un propriétaire-utilisateur dans un emplacement très recherché. La zone commerciale environnante bénéficie d'une clientèle hautement éduquée et aisée, ce qui rend le site particulièrement attrayant pour des commerces spécialisés tels que des boutiques, des concepts de bien-être, des opérateurs de spas médicaux, des services de beauté, des cabinets dentaires ou d'orthodontie, des commerces alimentaires spécialisés, des services pour animaux, des centres de tutorat, des concepts de fitness et des détaillants de services professionnels.

Coordonnées pour la location:

Align Complete Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-15

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Land - Orange Ave

Fort Pierce, FL 34945

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 2 267 051 $ CAD
• Lot de 8,54 AC

Fort Pierce Terrain à vendre

8,54 acres, actuellement zonés RS-4 sous la juridiction du comté de St. Lucie. La désignation d'utilisation future des terres est RU (Résidentiel Urbain), ce qui permet une densité de 5 unités d'habitation par acre. Le terrain est adjacent au club Morningside Palm Breeze de D.R. Horton, comprenant 220 maisons achevées.

Coordonnées pour la location:

Yin Shang Properties LLC

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-15

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167 W 33rd St

Ogden, UT 84401

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 1 234 252 $ CAD
• 4 658 pi²

• Accès 24 heures

Ogden Industriel à vendre - Davis/Weber Counties

Financement par le vendeur disponible. À vendre ou à louer. Atelier duplex actuellement utilisé pour des services automobiles. Deux adresses distinctes, compteurs de gaz et d'électricité séparés. Sept baies de service avec portes de garage basculantes. Deux bureaux. Grand terrain de 0,43 acre offrant un stationnement abondant pour les véhicules des clients ou de service. Le zonage Cp-3 offre une grande flexibilité d'utilisation. Consultez les règlements de zonage et les usages attachés. Contactez l'agent inscripteur pour visiter la propriété.

Coordonnées pour la location:

STOKES & COMPANY

Date de mise en marché :

2026-06-15

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1619 Texas Pky

Missouri City, TX 77489

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 915 218 $ CAD
• 4 500 pi²

Missouri City Commerce de détail à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

FINANCEMENT DU VENDEUR disponible avec un paiement de 650 000 $, à faible taux d'intérêt ! -Type de propriété : Centre commercial de détail à 4 unités -Surface : Bâtiment de 4 500 pieds carrés sur un terrain de 0,58 acre -Emplacement : Missouri City, TX -Année de construction : Construit en 1997, offrant une construction plus récente par rapport aux propriétés voisines -Occupation : Entièrement loué par des locataires fiables, dont un avec un bail à long terme de 10 ans -Potentiel locatif : Loyers actuellement en dessous du marché, avec un potentiel d'augmentation future -Visibilité : Situé sur la rue très fréquentée Texas Pkwy, garantissant une grande visibilité et un trafic piétonnier important -Infrastructures à proximité : Adjacent à un Discount Tire récemment construit ; directement en face du campus HCC Missouri City -Développement de la région : Situé dans une zone en pleine croissance avec le nouveau campus de Houston Community College juste en face, et un autre campus HCC Real World Education en cours de construction -Opportunité de marché : Opportunité d'investissement unique sans propriétés comparables disponibles dans un rayon de 10 miles -Proximité des grandes zones : À proximité de Sugar Land et Pearland, augmentant son attrait et son accessibilité Nous demandons aux acheteurs intéressés de remplir un NDA et de fournir une preuve de fonds avant de pouvoir partager plus d'informations financières. Veuillez copier et coller le lien ci-dessous dans votre navigateur pour accéder au NDA : https://form.jotform.com/242105680506046 Si vous avez des questions, veuillez contacter info@therealtytexas.com ou appeler le 844-THE-8880

Coordonnées pour la location:

The Realty TX

Date de mise en marché :

2026-06-15

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6,541 sqft Flex | New Smyrna Beach, FL - 225 S Dixie Fwy

New Smyrna Beach, FL 32168

• Owner Financed Property
• Flex à vendre
• 1 517 988 $ CAD
• 3 500 pi²

New Smyrna Beach Flex à vendre - South Beach Cities

Adresse : 509 Douglas St, New Smyrna Beach, FL 32168 Comté : Comté de Volusia ID de parcelle : 7441-38-28-3780 | 7441-38-28-3770 Superficie du bâtiment : 6 541 pi² Superficie du terrain (acres) : 0,26 Superficie du terrain (pi²) : 11 260 Disposition : 2 bâtiments Égouts : Connectés Eau : Eau municipale Électricité : Connectée Accès routier : Oui Zone inondable : Oui Zones humides : Non Zone d’opportunité : Faux Points forts de l’investissement Informations sur le loyer : Loyer brut potentiel : 10 206 $/mois Revenu net d’exploitation (NOI) potentiel : 96 847 $ Prix demandé : 1 070 000 $ avec option de FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE Acompte : 470 000 $ (payable à la clôture) Note : 600 000 $ Paiements au vendeur : 3 125 $/mois | 37 500 $/an Taux d’intérêt : 6,25 % avec un ballon de 5 ans Intérêts seulement ; aucune pénalité de remboursement anticipé Visites de la propriété sur rendez-vous uniquement. Appelez ou envoyez un texto pour planifier une visite. Clause de non-responsabilité : Acre Expert LLC est une équipe de promoteurs immobiliers et d’investisseurs. Nous achetons, vendons et conservons des propriétés à des fins d’investissement. Nous ne sommes pas des courtiers immobiliers agréés. Cette propriété est commercialisée sur la base de notre intérêt équitable via un contrat cessible ou en tant que propriétaire de la propriété. Toutes les informations fournies sont préliminaires et sujettes à modification. Acre Expert LLC ne garantit pas l’exactitude des données, des termes de bail ou des informations financières. L’acheteur doit effectuer une vérification indépendante et confirmer tous les détails.

Coordonnées pour la location:

Acre Expert

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-06-15

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8 Buildable Lots on the lake - 127 Pelican Drive

East Tawakoni, TX 75472

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 680 966 $ CAD
• Lot de 0,18 AC

East Tawakoni Terrain à vendre

Financement par le propriétaire disponible avec un acompte de 25 %. - Huit terrains résidentiels entièrement constructibles offerts en lot dans un quartier établi au bord d’un lac. - Services d’eau et d’égout disponibles sur la propriété, réduisant les coûts et les délais de développement. - Façade sur route asphaltée avec accès pratique à l’autoroute. - Commodités privées de la communauté, y compris l’accès au lac et un quai communautaire. - Fort potentiel pour les constructeurs, développeurs ou investisseurs en construction locative. - Marché en croissance avec une demande accrue pour des logements abordables et un mode de vie orienté vers le lac. - Les terrains peuvent être développés individuellement ou dans le cadre d’un projet résidentiel cohérent. - Les services publics et l’infrastructure déjà en place offrent un avantage significatif par rapport aux opportunités de terrains non aménagés. - Emplacement attrayant combinant des commodités récréatives avec un accès aux centres d’emploi et aux commodités quotidiennes. - Excellente opportunité de tirer parti de la croissance continue de la population et de la demande en logements dans la région. - Idéal pour des maisons modèles, des développements locatifs à long terme ou la revente de terrains finis. - Occasion rare d’acquérir plusieurs terrains contigus dans une communauté prisée au bord d’un lac.

Coordonnées pour la location:

Fathom Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-14

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717 Capitol Dr

San Pedro, CA 90731

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 958 456 $ CAD
• 3 840 pi²

San Pedro Commerce de détail à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Cette entreprise emblématique et indépendante de réparation automobile, en activité depuis longtemps, est proposée à la vente avec le bien immobilier sous-jacent. Fondée en 1992, elle offre à un acheteur qualifié l’opportunité de reprendre un atelier établi avec une clientèle fidèle, un historique client, des relations avec les fournisseurs, une infrastructure d’atelier et la propriété des locaux. L’acheteur acquiert une plateforme automobile opérationnelle ainsi que le bien immobilier où elle est exploitée. Pour un mécanicien ou exploitant actuellement locataire, il s’agit d’une occasion rare de devenir propriétaire des lieux, de maîtriser les coûts d’occupation et de bâtir un capital à long terme tout en gérant l’entreprise. Le bien immobilier n’est pas disponible séparément. L’atelier assure l’entretien d’une large gamme de véhicules importés et domestiques, avec une expertise historique dans les marques européennes et certaines capacités spécialisées. Un nouvel exploitant peut maintenir le mélange actuel de spécialités, élargir l’accent sur les véhicules européens/importés ou augmenter le volume général de réparations de l’atelier. Les actifs transférables devraient inclure le nom de l’entreprise, le numéro de téléphone, le site web, la présence en ligne, la base de données clients, les relations avec les fournisseurs et l’infrastructure de l’atelier, sous réserve de la diligence de l’acheteur. Les comptes fournisseurs établis seront divulgués sous NDA. Le bien immobilier comprend un bâtiment de 3 840 pieds carrés (rénové en 1997, toiture refaite en 2021) sur environ 0,26 acre. L’offre inclut également une structure de tour cellulaire de style palmier, transférée avec le bien immobilier (mais pas avec l’entreprise). La tour est actuellement vacante, mais aurait généré plus de 36 000 $ par an dans le cadre d’un arrangement précédent, offrant un potentiel de revenus pour un acheteur capable de relouer ou de repositionner l’infrastructure de la tour. L’acheteur devra vérifier tous les droits liés à la tour, sa capacité de location, les permis, l’intérêt des opérateurs et le potentiel d’expansion. Cette opportunité convient particulièrement à un mécanicien expérimenté, un propriétaire d’atelier ou un exploitant automobile souhaitant passer du statut de locataire à celui de propriétaire-utilisateur. L’acheteur idéal pourra tirer parti de la clientèle existante tout en améliorant le rendement, la rédaction des devis, le suivi des travaux refusés, le marketing numérique, les relations avec les flottes et les systèmes de fidélisation des clients. La structure de vente privilégiée est une vente combinée de l’entreprise et du bien immobilier. Un financement SBA est disponible pour les acheteurs qualifiés, et un financement par le vendeur pourrait être envisagé pour un acheteur solide. Prix demandé / Structure de l’offre Prix combiné demandé : 4 200 000 $ Prix demandé pour l’entreprise : 1 400 000 $ Valeur du bien immobilier : 2 800 000 $ La transaction privilégiée est une vente combinée de l’entreprise opérationnelle et du bien immobilier sous-jacent. La vente du terrain seul n’est pas disponible. Des structures de vente uniquement pour l’entreprise pourraient être envisagées de manière sélective, avec un loyer proposé d’environ 17 000 $/mois. Soutien et formation Un soutien à la transition par le vendeur pourrait être offert à un acheteur qualifié et négocié dans le cadre de la transaction. L’entreprise bénéficie d’une longue réputation auprès de ses clients, de relations établies avec les fournisseurs, d’une présence en ligne et d’un historique opérationnel qui peuvent faciliter une transition en douceur. Les employés devraient rester en poste, sous réserve de la diligence de l’acheteur et des termes finaux de la transaction. L’acheteur devra vérifier les effectifs, la paie, les rémunérations, les rôles et les attentes en matière de rétention pendant la période de diligence.

Coordonnées pour la location:

The Innate Group

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-12

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Bldg A - 503 E Palm Valley Blvd

Round Rock, TX 78664

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 757 291 $ à 896 180 $ CAD
• 1 642 à 1 944 pi²
• 2 Unités

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Round Rock Bureau à vendre

Offre de financement par le vendeur pour cet espace professionnel ou médical. Les deux unités sont aménagées et peuvent être combinées en une seule suite totalisant 3 586 pi². Appelez pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Compass RE Texas, Llc

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-12

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305 Veterans Rd

Columbia, SC 29209

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 495 829 $ CAD
• 2 600 pi²

Columbia Commerce de détail à vendre - Southeast Columbia

"PROPRIÉTÉ COMMERCIALE DE PREMIER CHOIX" Excellente visibilité et accessibilité. Fort achalandage et grande exposition commerciale. Anciennement exploitée comme garderie pendant plus de 2 ans. Convient pour une garderie, un bureau professionnel, un cabinet médical, un commerce de détail, une entreprise de services, un établissement éducatif ou une utilisation commerciale spécialisée. Précédemment louée pour 2800,00 $ par mois NNN. Financement par le vendeur ou option d'achat par bail envisagés avec financement approuvé. Veuillez avoir une pré-approbation disponible avant la visite. Le propriétaire est un agent immobilier dans un autre État.

Coordonnées pour la location:

Veterans Real Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-12

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5200 Morse Ave Land - 5200 Morse Ave

Jacksonville, FL 32244

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 984 733 $ CAD
• Lot de 10,50 AC

Jacksonville Terrain à vendre - Riverside

Cette offre unique représente une occasion rare d'acquérir environ 10,5 acres à Jacksonville, en Floride, avec un zonage RR-Acre offrant une flexibilité exceptionnelle pour une vaste gamme de possibilités de développement. Le terrain est principalement mis en valeur pour sa valeur foncière, permettant aux acheteurs visionnaires d'explorer diverses stratégies d'investissement, notamment le développement d'un domaine privé, des usages récréatifs ou d'autres applications autorisées, sous réserve de la vérification des exigences de zonage et de développement. La propriété est située dans un secteur en pleine croissance de Jacksonville et bénéficie d'une proximité avec les grandes artères, les centres commerciaux et les commodités communautaires. L'accès aux principaux axes routiers permet des déplacements pratiques à travers le comté de Duval et au-delà, augmentant la faisabilité opérationnelle ou de développement. Les acheteurs peuvent également tirer parti de la base économique en expansion de Jacksonville, de son infrastructure régionale et de sa main-d'œuvre diversifiée—des éléments clés pour des projets résidentiels ou à usage mixte. Avec ses 10,5 acres bordés d'arbres et l'électricité disponible, le site offre un accès immédiat aux services publics et un environnement naturel abondant. La propriété est proposée telle quelle, avec un financement par le propriétaire possible pour les acheteurs qualifiés offrant des conditions substantielles, ce qui en fait une acquisition attrayante pour les investisseurs cherchant à se positionner solidement sur le marché dynamique du nord-est de la Floride.

Coordonnées pour la location:

RARE Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-12

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Mt Greenwood Auto - 12257 S Cicero Ave

Alsip, IL 60803

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 062 591 $ CAD
• 3 000 pi²

Alsip Commerce de détail à vendre - Near South Cook

SVN Chicago Commercial est fier de présenter cette incroyable entreprise de réparation automobile ainsi que le bien immobilier à vendre, situé à l'intersection très fréquentée de 123rd et Cicero Ave. Le propriétaire actuel exploite cet emplacement depuis 2011. Grâce à son emplacement de choix, cette propriété serait une excellente addition à tout portefeuille lié à l'automobile, mais elle pourrait également constituer un site idéal pour un projet de redéveloppement. Un financement par le vendeur est disponible avec un acompte de 50 % ! Cette propriété dispose de 2 baies, 4 élévateurs et un compresseur d'air à deux étages. Il y a un stationnement extérieur sur place, et le terrain a été récemment repeint. Le bâtiment est équipé d'un système de drainage à triple bassin, de caméras de sécurité et de climatiseurs de fenêtre. L'enseigne numérique est louée par le Village d'Alsip, qui verse un loyer annuel de 6 800 $.

Coordonnées pour la location:

SVN | Chicago Commercial

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-12

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$99k Down Seller Financing | Near IAH & 59 - 20550 Townsen Blvd

Humble, TX 77338

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 702 247 $ CAD
• 9 210 pi²

Humble Bureau à vendre - Kingwood/Humble

Occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial entier de 9 210 pi² situé dans le Townsen Evergreen Plaza. En état brut. Offert tel quel, la propriété offre une opportunité unique de compléter l'aménagement selon vos besoins et votre vision spécifiques. Le bâtiment serait idéal pour une conversion en bureaux professionnels, cabinets médicaux ou une installation pour un seul utilisateur-propriétaire. Avec un financement par le propriétaire disponible et seulement 99 000 $ de mise de fonds, les acheteurs peuvent acquérir un actif commercial important avec un investissement initial considérablement réduit. Que votre objectif soit de créer des bureaux générateurs de revenus, d'établir un siège social ou de repositionner la propriété pour la revente, ce bâtiment offre une grande flexibilité et un potentiel de valorisation élevé. VEUILLEZ NE PAS ENTRER DANS LE BÂTIMENT SANS ACCOMPAGNEMENT. LES VISITES DOIVENT ÊTRE PLANIFIÉES À L'AVANCE.

Coordonnées pour la location:

JLA Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-12

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Mobile Home Park - 6311 N FM 1417

Denison, TX 75020

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 2 837 360 $ CAD
• Lot de 27,00 AC

Denison Terrain à vendre

Financement par le vendeur disponible

Coordonnées pour la location:

Dean Gilbert REALTORS

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-12

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1415-1419 S Loop Fwy W

Houston, TX 77054

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 546 700 $ CAD
• 8 600 pi²

Houston Commerce de détail à vendre - South Main/Medical Center

Cette propriété commerciale de détail entièrement louée, située au 1415-1419 S Loop Fwy W à Houston, représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. L'actif comprend un bâtiment de plain-pied de 8 600 pieds carrés, implanté sur un terrain de 0,75 acre avec une excellente façade de 116 pieds le long de l'I-610 Loop. Idéalement situé en face du NRG Stadium (anciennement Reliant Stadium), le bien offre une visibilité inégalée et un accès facile, renforcé par une enseigne sur pylône et une forte exposition à l'autoroute. Le bâtiment affiche un taux d'occupation de 100 % avec plusieurs locataires, garantissant un flux de trésorerie stable. Un stationnement de surface sur place offre 30 espaces, améliorant la commodité pour les clients et les locataires. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique dans un corridor à fort trafic du district South Main de Houston, marqué par une importante revitalisation et une croissance économique continue dans les zones du Medical Center et du NRG Park. Sa proximité avec des axes majeurs tels que la State Highway 288, la U.S. Route 90, ainsi qu'une connexion rapide aux aéroports William P. Hobby et George Bush Intercontinental, en fait un emplacement central au cœur des pôles corporatifs, de divertissement et médicaux de Houston. Disponible pour 2 500 000 $, cette propriété est proposée à environ 291 $ par pied carré avec des options de financement flexibles offertes par le propriétaire, offrant aux investisseurs une accessibilité et un potentiel de croissance à long terme dans l'un des marchés les plus dynamiques de Houston.

Coordonnées pour la location:

Family Life Credit Svc

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-12

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Columbus MHP - 1413 N Columbus Blvd

Tucson, AZ 85712

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 922 142 $ CAD
• 420 pi²

• Climatisation

Tucson Multi-résidentiel à vendre - Central Tucson

Le parc de maisons mobiles Columbus est une communauté de 19 emplacements idéalement située dans le centre de Tucson, près de Speedway Blvd. et Alvernon Wy. Proposé avec un FINANCEMENT ATTRACTIF PAR LE VENDEUR, ce bien offre aux investisseurs une opportunité intéressante d'acquérir un actif bien situé avec une performance historique solide et un potentiel significatif d'ajout de valeur. La propriété, détenue à long terme, a maintenu un taux d'occupation historiquement élevé et favorisé une base de locataires stable, offrant une base solide pour une croissance future. La communauté comprend un mélange de maisons appartenant au parc et de maisons appartenant aux locataires (3 – vacantes/prêtes à louer, 5 – location de terrain, 11 – appartenant au parc), créant ainsi plusieurs sources de revenus et une flexibilité opérationnelle. Plusieurs maisons vacantes sont actuellement prêtes à être louées, offrant un potentiel immédiat d'augmentation des revenus grâce à des opportunités de location. De plus, tous les résidents ont des contrats de location mensuels, permettant au nouveau propriétaire de mettre en œuvre stratégiquement des augmentations de loyer et d'améliorer les opérations globales. Le parc de maisons mobiles Columbus bénéficie de loyers inférieurs au marché et d'un programme établi de refacturation des services publics qui récupère les frais d'utilisation des locataires pour l'électricité, le gaz, l'eau, les égouts et les déchets. Avec des performances financières historiques solides, une longue durée de location et un potentiel opérationnel, la propriété offre aux investisseurs l'opportunité d'améliorer les flux de trésorerie tout en acquérant un actif de maisons manufacturées situé au cœur de l'un des corridors résidentiels les plus établis de Tucson. La propriété est située à quelques minutes du centre commercial Miramonte et du centre commercial El Con, offrant aux résidents un accès pratique aux nécessités quotidiennes et aux grandes destinations de shopping. De plus, l'Interstate 10 se trouve à environ cinq miles, offrant une connectivité fluide au centre-ville de Tucson et à la région métropolitaine. Combiné avec un financement attractif par le vendeur, un taux d'occupation historique élevé et un potentiel opérationnel grâce à des loyers inférieurs au marché, le parc de maisons mobiles Columbus représente une opportunité convaincante d'acquérir une communauté de maisons manufacturées bien située dans l'un des sous-marchés les plus établis de Tucson.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield | PICOR

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-06-11

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Benson Hwy MHP - 3425 E Benson Hwy

Tucson, AZ 85706

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 851 208 $ CAD
• 39 674 pi²

• Climatisation

Tucson Multi-résidentiel à vendre - Southwest Tucson

Le parc de maisons mobiles Benson est une communauté de 16 emplacements située idéalement dans le sud de Tucson, offrant un FINANCEMENT ATTRACTIF PAR LE VENDEUR. Cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant acquérir un actif bien situé avec une performance historique solide et un potentiel significatif d'ajout de valeur. La propriété, détenue à long terme, a maintenu un taux d'occupation historiquement élevé et favorisé une base de locataires stable, offrant une base solide pour une croissance future. La communauté propose un mélange de maisons appartenant au parc et de maisons appartenant aux locataires, créant ainsi plusieurs sources de revenus et une flexibilité opérationnelle. De plus, tous les résidents ont des contrats de location mensuels, permettant au nouveau propriétaire de mettre en œuvre stratégiquement des augmentations de loyer et d'améliorer les opérations globales. La propriété bénéficie d'une structure de services publics efficace, avec le gaz naturel facturé directement aux locataires et l'électricité facturée directement pour la majorité des emplacements. Certains emplacements sont équipés de compteurs principaux, tandis que les services d'eau, d'égout et de déchets sont également en compteurs principaux avec un programme de refacturation des services publics en place pour récupérer l'utilisation des locataires. Combiné à une performance financière historique solide, une longue durée de location et des loyers inférieurs au marché, cet actif offre un potentiel opérationnel significatif et la possibilité d'augmenter les flux de trésorerie sous une nouvelle gestion. La propriété est située à quelques minutes de plusieurs destinations majeures d'emploi, de commerce et de loisirs. Elle se trouve à proximité du développement à usage mixte Mosaic Quarter, de l'aéroport international de Tucson, du complexe sportif Kino et de Costco, offrant aux résidents un accès pratique aux commerces, aux divertissements et aux corridors de transport régionaux. Avec une accessibilité solide et des investissements continus dans la région environnante, le parc de maisons mobiles Benson est bien positionné pour tirer parti de la croissance démographique à long terme et de la demande soutenue des locataires, offrant aux investisseurs l'opportunité d'acquérir une communauté de maisons manufacturées bien située dans un sous-marché de Tucson de plus en plus dynamique.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield | PICOR

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-06-11

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NHN 6th Street East

Polson, MT 59860

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 253 944 $ CAD
• Lot de 0,29 AC

Polson Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle avec deux terrains commerciaux adjacents, disponibles individuellement ou ensemble pour répondre à votre vision et à vos besoins en espace. Zonés CIZD (District de Zonage Commercial et Industriel), ces propriétés sont idéales pour un usage commercial, semi-commercial ou industriel, offrant une flexibilité infinie pour un atelier, un entrepôt, un centre de distribution, une installation de stockage ou un siège d’entreprise. Les terrains sont déjà entièrement clôturés avec des clôtures de sécurité, et disposent de grands portails coulissants conçus pour accueillir confortablement des véhicules, équipements ou équipements récréatifs de grande taille. Emplacement idéal à quelques pas du centre-ville de Polson, offrant commodité, visibilité et un accès facile pour les clients, les employés et les livraisons. Véritable toile vierge, apportez votre imagination et vos plans de construction. Cette propriété polyvalente peut être adaptée à une large gamme de besoins commerciaux. Le vendeur est disposé à envisager une construction sur mesure ainsi qu’un financement par le propriétaire. Prix combiné des lots 3 et 4 : 179 000 $. Prix des lots 3 et 4 individuellement : 90 000 $ par lot.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Big Sky Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-11

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602 SW 12th Ave

Fort Lauderdale, FL 33312

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 2 837 360 $ CAD
• 1 850 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Accès contrôlé

Fort Lauderdale Bureau à vendre

Excellente opportunité d'acquérir un immeuble de bureaux indépendant entièrement rénové et prêt à emménager, situé dans un emplacement très accessible à Fort Lauderdale. Ce bureau de 1 850 pieds carrés offre un espace de travail ouvert et moderne avec une abondante lumière naturelle, des fenêtres et portes résistantes aux impacts, un concept de plafond ouvert, des revêtements de sol mis à jour, un bureau privé, une salle de réunion avec kitchenette et salle de bain. D'importantes améliorations du bâtiment ont été réalisées en 2019, notamment un nouveau toit plat, un système de climatisation (HVAC), un panneau électrique et une plomberie rénovée. La propriété dispose de huit (8) places de stationnement sur site et d'une grande zone extérieure idéale pour les pauses des employés, les réunions en plein air et les rassemblements avec les clients. Environ 350 pieds carrés de l'espace de bureau climatisé se trouvent dans la zone extérieure, offrant un environnement flexible idéal pour des bureaux privés, des espaces de travail collaboratifs, des utilisations créatives, des formations ou d'autres opérations commerciales. Idéalement situé à environ deux miles du centre-ville de Fort Lauderdale, à quelques minutes de l'I-95 et à environ quatre miles de l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood. Parfait pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs, et bien adapté aux professionnels de l'immobilier, du droit, de la comptabilité, du design, de la technologie, du médical et à tous les autres utilisateurs de bureaux professionnels.

Coordonnées pour la location:

Las Olas Real Estate Professionals

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-06-11

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Rashelle Hotel Atlanta - GA - 4874 Old National Hwy

College Park, GA 30337

• Owner Financed Property
• Services hôteliers à vendre
• 7 022 466 $ CAD
• 46 036 pi²

College Park Services hôteliers à vendre - North Clayton/Airport

La propriété est actuellement fermée. Cette propriété sera vendue sur la base d'une projection proforma. Incroyable opportunité de valeur ajoutée sur le marché d'Atlanta. Hôtel indépendant avec marque propre. Pas d'affiliation à une chaîne. Financement par le propriétaire disponible pour les investisseurs qualifiés avec un acompte de 20 %. Chambres : 120 2 étages Couloir extérieur Construit en 1980 Bâtiment solide en béton bien construit. Superficie du terrain : 2,35 acres 2 logements pour gestionnaires Potentiel de revenus supplémentaires grâce au stationnement aéroportuaire Potentiel de revenus grâce à un panneau publicitaire À 3 miles de l'aéroport international d'Atlanta. Emplacement premium près de l'autoroute avec une excellente visibilité depuis l'interstate. Situé juste à la sortie de l'autoroute. L'hôtel est adjacent à deux autoroutes principales, I-85 et I-285, et se trouve à proximité immédiate de l'aéroport le plus fréquenté au monde, Hartsfield-Jackson, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Atlanta et à 2,2 miles du Georgia International Convention Center. Une opportunité d'entrer sur l'un des marchés les plus prestigieux et reconnus d'Atlanta, étant situé à côté de l'aéroport le plus fréquenté au monde. Avec une augmentation prévue de la demande dans la région et une réduction globale de l'offre, un nouveau propriétaire devrait être en mesure d'augmenter le RevPAR et de générer un flux de trésorerie significatif. Incroyable opportunité de valeur ajoutée sur le marché d'Atlanta. Rashelle Hotel Atlanta est situé juste à côté de l'Interstate I-85, le long de l'un des principaux corridors commerciaux du sud d'Atlanta, offrant une connectivité directe aux principales routes de transport et aux quartiers d'affaires. La propriété se trouve à environ 13 miles au sud du centre-ville d'Atlanta, offrant un accès pratique aux principaux générateurs de demande dans toute la région métropolitaine. L'emplacement bénéficie de la proximité de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, situé à environ 3 miles de la propriété, ce qui le positionne stratégiquement dans l'un des sous-marchés aéroportuaires les plus fréquentés des États-Unis. Les attractions et points de repère à proximité incluent le Georgia International Convention Center à environ 2,2 miles, le Gateway Center Arena à environ 4 miles, le Camp Creek Marketplace à environ 5 miles, le Porsche Experience Center Atlanta à environ 7 miles, le centre-ville de College Park à environ 3 miles, et l'Atlanta Motor Speedway à environ 20 miles au sud. La propriété bénéficie également de son emplacement le long de l'Old National Highway, un corridor commercial bien établi comprenant des commerces de détail, des restaurants, des opérations logistiques et de nombreux centres d'affaires qui contribuent à une activité économique tout au long de l'année. Cet hôtel offre une opportunité dans un sous-marché établi axé sur l'aéroport, avec une infrastructure de transport solide, des générateurs de demande diversifiés et de multiples moteurs économiques soutenant les revenus. Son emplacement stratégique près de l'aéroport international d'Atlanta, des accès interstates, des installations de congrès, des centres logistiques et des centres commerciaux crée plusieurs avenues pour générer des affaires au-delà d'une seule source de demande. La région environnante continue de bénéficier d'une expansion industrielle, de transport et commerciale en cours, tandis que la position de la propriété le long d'un corridor très fréquenté offre une forte visibilité et accessibilité, créant un potentiel d'améliorations opérationnelles, de stratégies de repositionnement et de croissance de la valeur à long terme. Points forts de l'emplacement : 1. L'hôtel est situé à environ 13 miles du centre-ville d'Atlanta. 2. Proximité des principales attractions – À 14 miles de l'Aquarium de Géorgie, 15 miles du World of Coca-Cola, et 12,8 miles du Centennial Olympic Park, l'hôtel est proche des principales attractions d'Atlanta. 3. Accès pratique aux transports – Situé près des principales autoroutes et des transports en commun, l'hôtel est à environ 3 miles de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, facilitant les déplacements. 4. Commodités adaptées aux affaires – Situé près du Georgia World Congress Center, à 14,4 miles, et d'autres bureaux corporatifs, ce qui en fait un excellent choix pour les participants à des conférences, congrès et réunions. 5. L'hôtel est à environ 14,2 miles du Fox Theatre et à 21,6 miles du Atlanta History Center. 6. BeltLine est à seulement 14,6 miles, offrant des opportunités de cyclisme, de marche et de jogging, tandis que Piedmont Park est à seulement 16,3 miles de l'hôtel. Veuillez ne pas appeler l'hôtel ou ses employés au sujet de la vente de l'hôtel. Propriétaire absent.

Coordonnées pour la location:

NUMARIX

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-11

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Suite 206 - 211 E Six Forks Rd

Raleigh, NC 27609

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 418 511 $ à 432 697 $ CAD
• 1 000 pi²
• 2 Unités

Raleigh Bureau à vendre - Six Forks/Falls of Neuse

Le 211 E Six Forks Road propose deux condominiums de bureau de 1 000 pieds carrés chacun, situés au deuxième étage, dans un environnement calme et axé sur les bureaux, juste à côté de Wake Forest Road. La propriété offre un accès immédiat à l'I-440 et à Wake Forest Road. Elle se trouve également à quelques minutes de North Hills et du centre commercial Crabtree Valley Mall, ce qui la place dans l'un des corridors les plus pratiques et riches en commodités de Raleigh. Les suites bénéficient d'une excellente lumière naturelle, de configurations flexibles, d'un stationnement en surface abondant et d'un accès 24/7, ce qui en fait une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur ou une petite entreprise à la recherche d'un environnement de bureau fonctionnel et bien situé. Les unités peuvent être achetées individuellement ou en portefeuille.

Coordonnées pour la location:

Capital Associates Management, LLC

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-06-10

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2718 Willow Street Pike N

Willow Street, PA 17584

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 972 304 $ CAD
• 9 504 pi²

Willow Street Commerce de détail à vendre - Lancaster County

Voici une propriété de plus de 5 acres située à Willow Street, PA. Actuellement, elle est utilisée par un concessionnaire de véhicules récréatifs (VR), qui prévoit de déménager dans une nouvelle installation plus grande à proximité. Le concessionnaire continue de louer la propriété et d'utiliser le garage, mais il déplacera toutes ses installations une fois que cette propriété sera vendue ou louée à un autre acquéreur. Ils pourraient être intéressés par un contrat de location à long terme avec le nouvel acheteur, si celui-ci le souhaite. La propriété comprend un bel espace bureau/commercial, un grand garage, ainsi qu'une maison divisée en deux appartements qui fait partie du lot. Elle offre un énorme potentiel dans son utilisation actuelle, notamment pour une activité similaire à celle d'un concessionnaire ou atelier de VR (sans être nécessairement un concessionnaire de VR). Avec le zonage actuel "Main Street", elle est également adaptée à des projets tels que des maisons unifamiliales, des logements multifamiliaux, des services personnels, des maisons jumelées, des institutions financières, des lieux de culte, des maisons en rangée, des nettoyeurs à sec, et des immeubles de bureaux. Avec des usages soumis à des exceptions spéciales, la propriété pourrait accueillir une station-service, un atelier de contracteurs, des théâtres intérieurs, des services publics ou d'utilité publique, des cabinets vétérinaires, des gîtes touristiques (Bed and Breakfast), des garderies, des installations de loisirs intérieures et extérieures, des restaurants, des clubs privés, des foyers de groupe, des parcs publics ou privés, ainsi que des commerces de détail. Des centres de conférence, des motels et des hôtels pourraient également être envisagés avec une approbation spécifique. La propriété est déjà équipée de l'eau et des égouts, ce qui ajoute à son attrait et à son potentiel. Elle peut être achetée ou louée. Si vous ne souhaitez pas acquérir l'ensemble de la propriété, un propriétaire voisin pourrait être intéressé à en acheter une partie. Nous pouvons également envisager un financement par le propriétaire avec un acompte substantiel et un acheteur approuvé.

Coordonnées pour la location:

JKL ESTATES LLC

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-06-10

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17 Rowley St

Winsted, CT 06098

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 991 657 $ CAD
• 3 928 pi²

Winsted Commerce de détail à vendre - Rt 8/Winsted

Ce bâtiment est extrêmement solide et a récemment été rénové avec un nouveau revêtement extérieur et des auvents. L'espace restaurant est joliment aménagé avec des meubles antiques et des photos qui retracent l'histoire du bâtiment et de la ville. Au deuxième étage, vous trouverez un espace vaste et sous-utilisé que le nouveau propriétaire pourrait facilement transformer en deux appartements, ajoutant ainsi une source de revenus supplémentaire. Le stationnement est asphalté et marqué pour le confort des utilisateurs. Propriété seule à vendre pour 699 000 $. Propriété et entreprise à vendre pour 849 999 $. Les utilisations possibles incluent des appartements, un usage mixte, une boutique d'antiquités, une galerie d'artiste, un salon de coiffure, un bar à vin, etc. Une pièce d'histoire comme celle-ci ne devient pas souvent disponible, et l'opportunité est là pour un nouveau propriétaire de poursuivre la riche tradition qui se déroule ici chaque soir. Apportez vos idées, la majorité du travail difficile est déjà fait. Un financement par le propriétaire est possible pour les individus qualifiés.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-10

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559 NW 34th St

Miami, FL 33127

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 2 553 624 $ CAD
• Lot de 0,16 AC

Miami Terrain à vendre - Wynwood-Design District

Cette offre exclusive présente une rare opportunité de développement en milieu urbain dans le quartier Wynwood Norte de Miami, l'un des districts urbains à la croissance la plus rapide de la ville, avec un accès immédiat à Midtown, Edgewater, le Design District, Brickell et l'aéroport international de Miami. Le site de 7 150 pieds carrés est zoné T5-O et bénéficie de plans actuellement en cours d'examen par la Ville de Miami pour un projet de développement multifamilial de 24 unités. Avec le processus d'autorisation déjà considérablement avancé, les approbations sont attendues dans environ cinq mois, permettant à un acheteur de réduire significativement le délai de pré-développement et de se concentrer sur le début des travaux plus rapidement. Les propriétaires s'engagent à collaborer activement avec la Ville tout au long du processus d'examen restant afin d'accélérer les approbations et de minimiser les retards, ce qui en fait une opportunité idéale pour les promoteurs à la recherche d'un projet presque prêt à démarrer. Le bâtiment a été conçu avec soin, offrant une disposition exceptionnellement efficace composée exclusivement d'unités de 2 chambres et 2 salles de bain—une configuration très recherchée qui séduit les locataires traditionnels tout en offrant la flexibilité d'implémenter une stratégie de cohabitation. Chaque chambre disposant de sa propre salle de bain privée, les exploitants peuvent maximiser les loyers et accélérer la mise en location. Ce modèle a déjà fait ses preuves à Wynwood, où des projets de cohabitation tels que i5 Wynwood affichent des loyers par chambre à partir d'environ 1 350 $ par mois, soutenant une absorption rapide et un potentiel de revenus attractif. Proposé à 1,8 million de dollars (75 000 $ par unité et environ 252 $ par pied carré constructible), le bien offre des fondamentaux convaincants dans un sous-marché qui connaît une croissance démographique soutenue, une demande locative croissante et une activité de redéveloppement continue. Situé à quelques minutes des principaux centres d'emploi, des quartiers de divertissement et des infrastructures de transport, le site bénéficie d'une connectivité exceptionnelle et d'un potentiel d'appréciation à long terme. Pour les promoteurs à la recherche d'une opportunité de démarrage à court terme avec un risque d'autorisation considérablement réduit et plusieurs stratégies de location, cette offre représente une chance attrayante de tirer parti de l'un des corridors urbains les plus dynamiques de Miami. Contactez-nous pour discuter des options de financement et pour des introductions à des prêteurs, architectes et entrepreneurs généraux ayant déjà réalisé des projets dans la région de Wynwood Norte. Que vous soyez un promoteur débutant ou un opérateur expérimenté, nous pouvons vous aider à constituer l'équipe nécessaire pour passer de l'acquisition au début des travaux aussi efficacement que possible.

Coordonnées pour la location:

Fausto Commercial Realty Consultants

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-10

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