500 Owner Financed Properties à vendre à USA

114 5th St

Fowler, CO 81039

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 494 939 $ CAD
• 7 000 pi²

Fowler Industriel à vendre

Ce bâtiment métallique de 7 000 pieds carrés situé à Fowler, Colorado, représente une excellente opportunité d'investissement avec des caractéristiques industrielles rares dans un corridor régional en pleine croissance. Implanté sur deux lots urbains couvrant 0,321 acre le long de l'autoroute US 50, la propriété offre une visibilité exceptionnelle et un potentiel de signalisation idéal pour les entreprises cherchant à se faire connaître sur une route principale reliant Pueblo et La Junta. La structure est entièrement équipée pour des opérations industrielles ou de services, avec un toit métallique, un sol en béton, cinq entrées de portes de garage, une alimentation électrique en triphasé, des prises 220V et un système de compresseur d'air intégré. Deux bureaux privés offrent des espaces de travail fonctionnels avec un contrôle climatique indépendant grâce à des systèmes mini-split, tandis que le rez-de-chaussée est chauffé par une unité de chauffage à air pulsé. Le stationnement en gravier à l'avant permet de gérer facilement le trafic des clients, les véhicules de livraison ou l'équipement. Proposé à 360 000 $, ce bien combine une préparation opérationnelle avec une valeur à long terme pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs. Un financement par le vendeur est disponible pour les parties qualifiées, ce qui en fait une acquisition attrayante dans la zone commerciale du sud-est du Colorado.

Coordonnées pour la location:

Great Plains Land Company

Date de mise en marché :

2026-05-07

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44709 Date Ave

Lancaster, CA 93534

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 892 265 $ CAD
• 2 968 pi²

• Climatisation
• Garderie
• Accès 24 heures
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants

Lancaster Bureau à vendre - Antelope Valley

À VENDRE | OCCUPATION PROPRIÉTAIRE / OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT 44709 Date Ave, Lancaster, CA 93534 Bâtiment de bureaux indépendant de premier choix | Éligible SBA | Revenus à valeur ajoutée Situé dans le corridor commercial en pleine croissance de Lancaster, ce bâtiment de bureaux bien entretenu et entièrement rénové offre une occasion rare aux propriétaires-utilisateurs et aux investisseurs d'acquérir une propriété professionnelle clé en main à un prix attractif. **Points forts de la propriété** Superficie du bâtiment : ±2 612 pi² Superficie du terrain : ±10 220 pi² Zonage : LRC2 (Usage commercial flexible) Année de construction : 1989 APN : 3134-017-024 Stationnement : ±16 espaces (excellent ratio de stationnement) Structure : Bâtiment indépendant État : Intérieur entièrement rénové avec des finitions modernes Mobilier : Inclus (à l'exception des biens personnels du vendeur) **Caractéristiques intérieures** - Grande réception et vaste salle d'attente - 10 bureaux privés – idéal pour des configurations multi-praticiens - 2 salles de bain - 2 bureaux équipés de kitchenette - Design intérieur modernisé adapté aux environnements professionnels - Aménagement flexible pour suites exécutives ou modèle de bureaux partagés **Composante de revenus** - Locataire en place sur une base mensuelle (utilisant 1 bureau) - Revenu locatif : 1 000 $/mois - Permet de compenser immédiatement les coûts de propriété tout en conservant la flexibilité pour l'occupation par le propriétaire **Usages idéaux** Cette propriété est parfaitement adaptée pour : - Cabinets d'avocats - Cabinets de comptabilité (CPA) - Bureaux médicaux ou dentaires - Pratiques de physiothérapie / chiropratique - Services d'assurance / financiers - Suites de bureaux exécutifs - Usage général de bureaux professionnels **Points financiers et d'acquisition** Prix demandé : 649 000 $ Prix par pi² : ~248 $/pi² (inférieur au coût de remplacement) **Options de financement** - **Financement SBA disponible** : - Aussi peu que 10 % de mise de fonds - Nécessite une occupation propriétaire de 51 % - **Financement par le vendeur** : - Disponible pour acheteurs qualifiés - Conditions négociables **Positionnement sur le marché et opportunité d'investissement** - Forte opportunité pour propriétaire-utilisateur avec revenus intégrés - Excellent ratio de stationnement, rare pour des actifs similaires - Zonage flexible permettant une large gamme d'usages - Prix d'entrée attractif sur le marché commercial de l'Antelope Valley - Idéal pour conversion en suites de bureaux exécutifs multi-locataires pour augmenter le rendement **Valeur stratégique** Avec un inventaire limité de petits bâtiments professionnels à Lancaster, cet actif offre : - Potentiel d'appréciation à long terme - Possibilité d'augmenter les loyers grâce à la location de suites - Opportunité de personnalisation pour des usages médicaux ou professionnels spécialisés - Forte demande de la part des prestataires de services locaux et des utilisateurs du secteur de la santé **Commentaires du courtier** C'est une occasion rare d'acquérir un bâtiment professionnel prêt à l'emploi à un prix qui soutient à la fois la propriété et le potentiel d'investissement. La combinaison de revenus existants, de l'éligibilité SBA et des options de financement par le vendeur rend cette offre particulièrement attrayante dans le marché actuel.

Coordonnées pour la location:

Liberty Business Advisors

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-07

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13031 Partridge St

Spring Hill, FL 34608

• Owner Financed Property
• Soins de santé à vendre
• 2 473 319 $ CAD
• 3 847 pi²

• Accès contrôlé
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Spring Hill Soins de santé à vendre - Hernando County

Cette offre confidentielle présente une opportunité d'investissement à fort potentiel : une installation de soins assistés et de soins de mémoire récemment construite (2021) située dans un sous-marché en pleine croissance du centre de la Floride. Implantée sur deux parcelles totalisant environ 20 000 pieds carrés, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité à proximité des grandes voies routières et des prestataires médicaux établis, des facteurs clés pour une demande soutenue et un flux de recommandations. L'installation fonctionne actuellement à environ 60 % de son taux d'occupation, bien en dessous de la moyenne stabilisée du marché, ce qui crée une opportunité claire et immédiate de valorisation par le biais de la location. Le modèle de soins existant prend en charge à la fois les résidents payant de manière privée et ceux bénéficiant de Medicaid, permettant ainsi des sources de revenus diversifiées et une demande constante en matière d'occupation. La propriété est actuellement autorisée pour 10 résidents, avec la possibilité d'augmenter la capacité à 14 résidents dans l'espace existant. De plus, une lettre de détermination de zonage confirme le potentiel d'expansion jusqu'à 16 résidents, offrant une stratégie de croissance évolutive pour augmenter les revenus et le NOI (revenu net d'exploitation). Avec une construction moderne, un taux d'occupation inférieur à celui du marché et un potentiel d'expansion confirmé, cet actif est idéalement positionné pour un exploitant ou un investisseur cherchant à augmenter le NOI grâce à des améliorations opérationnelles, une croissance du nombre de résidents et des développements futurs. Un financement par le vendeur est disponible, offrant une flexibilité supplémentaire aux acheteurs qualifiés. Les informations financières détaillées, la documentation de licence et les données sur l'expansion seront mises à disposition après la signature d'une déclaration de confidentialité.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-05-06

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Small Corner Lot - 3891 Pecos-McLeod Interconnect

Las Vegas, NV 89121

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 136 108 $ CAD
• Lot de 0,11 AC

Las Vegas Terrain à vendre

Financement par le vendeur disponible. Peut envisager une option de location avec option d'achat.

Coordonnées pour la location:

Residential World Brokerage, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-06

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Stateline Garage Villas - 6829 Seltice #202 203 204 205 206 way

Post Falls, ID 83854

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 883 328 $ CAD
• 5 000 pi²

Post Falls Industriel à vendre

Cinq unités de stockage commerciales incroyables, chacune offrant environ 1 000 pieds carrés (20' x 50'), soit un total de 5 unités adjacentes représentant 5 000 pieds carrés, conçues pour répondre aux besoins de stockage de VR, d'équipements commerciaux ou de bateaux. Chaque unité est équipée d'une porte roulante de 12' x 14', d'une porte d'accès de 36' x 80' et d'une hauteur de plafond de 16 pieds. Les unités disposent d'un service électrique de 50 ampères, de sept prises de 110 volts et de six barres lumineuses à LED. Le service de gaz naturel est disponible. La propriété comprend deux toilettes sur place situées à environ 150 pieds des unités, dont une équipée d'une douche. Parmi les autres caractéristiques, on trouve une barrière de sécurité électronique principale située à environ 150 pieds des unités, une clôture de sécurité tout autour du périmètre et un accès pratique à l'autoroute I-90. Ces unités offrent un fort potentiel de revenus grâce à la location, ainsi que des avantages fiscaux potentiels, notamment la dépréciation bonifiée. Un financement par le vendeur pourrait être disponible.

Coordonnées pour la location:

Avalon 24 Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-06

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105 W Steuben - 105 Steuben st

Bingen, WA 98605

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 202 976 $ CAD
• 7 500 pi²

• Restaurant

Bingen Commerce de détail à vendre

Bâtiment commercial de coin bien en vue au centre-ville de Bingen, offrant une excellente visibilité le long de l'autoroute 14. Le bâtiment propose environ 4 000 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée, ainsi qu'environ 3 500 pieds carrés d'espace flexible au niveau inférieur, ajoutant une utilité fonctionnelle substantielle et un potentiel de valeur ajoutée. Le rez-de-chaussée est actuellement configuré comme un restaurant clé en main, avec une cuisine complète, un bar, une salle de restauration, ainsi que le mobilier, les équipements et les installations inclus. L'empreinte rectangulaire simple du bâtiment, sa construction durable en blocs de béton, ses planchers en béton sur les deux niveaux et son zonage commercial flexible le rendent adapté à une large gamme d'utilisations, notamment restaurant, commerce de détail, salle d'exposition, centre de fitness, studio, services, bureaux, production ou autres concepts d'affaires. Le niveau inférieur offre un potentiel significatif en tant qu'espace flexible, entrepôt, atelier, préparation, production ou espace arrière. Les caractéristiques incluent des plafonds d'environ 12 pieds de hauteur, un accès par une ruelle, une porte de garage/accès de chargement, ainsi que des installations de plomberie et d'électricité. Le bâtiment dispose également d'une infrastructure de plomberie solide existante, avec trois salles de bain au rez-de-chaussée. La plomberie et l'électricité ont été récemment mises à niveau. Le toit TPO a été installé en 2018, avec des réparations récentes effectuées en 2026 et une garantie de réparation de cinq ans en place. Avec son emplacement de coin bien en vue, sa disposition flexible, son utilité au niveau inférieur, son stationnement et sa proximité avec les nouveaux développements résidentiels à proximité, cette propriété représente une excellente opportunité pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou un acheteur cherchant un bâtiment commercial à valeur ajoutée dans la région de Columbia River Gorge. Le locataire actuel quittera les lieux le 31 juillet 2026. Financement par le vendeur disponible.

Coordonnées pour la location:

Copper West Real Estate

Date de mise en marché :

2026-05-06

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OneWay Savannah - 3 Gateway Blvd S

Savannah, GA 31419

• Owner Financed Property
• Services hôteliers à vendre
• 6 736 667 $ CAD
• 50 333 pi²

• Restaurant

Savannah Services hôteliers à vendre - Outlying Chatham County

L'hôtel OneWay - Savannah, GA offre un intérêt en pleine propriété pour un hôtel indépendant de 129 chambres, accompagné d'un restaurant sur une parcelle de +/- 12 948 pieds carrés. L'hôtel OneWay – Savannah, GA est une propriété de deux étages avec des corridors extérieurs, construite en 1973 et rénovée en 2023. Avec plus de 2,7 millions de dollars investis dans les rénovations depuis son acquisition, cet hôtel présente un risque réduit de dépenses en capital à court terme pour un opérateur expérimenté capable de repositionner l'actif. Le restaurant vacant offre une opportunité de revenus supplémentaires grâce à un locataire qui pourrait tirer parti de la clientèle intégrée de l'hôtel. L'actif bénéficie d'une grande visibilité et d'un excellent accès depuis l'I-95, ainsi que de sa proximité avec les principales attractions de Savannah et les moteurs de demande institutionnelle. La propriété est située à environ 15,3 miles du centre-ville de Savannah, 11,9 miles de l'aéroport international Savannah/Hilton Head, 16,7 miles de l'université Savannah State, et 14,1 miles de la base militaire Hunter Army Airfield, ce qui la positionne idéalement pour servir les voyageurs de loisirs, d'affaires et liés au secteur militaire. Les investisseurs bénéficient d'une exposition à un hôtel indépendant récemment rénové dans l'une des zones métropolitaines les plus dynamiques de Géorgie, offrant une flexibilité de marque et un potentiel de valorisation grâce à une expérience de style boutique indépendante. Financement vendeur disponible avec des conditions avantageuses ! Points clés : - Usage mixte | Hôtel de 2 étages (corridors extérieurs) - Grande visibilité depuis l'I-95 (95 100 véhicules/jour) - Hôtel indépendant + parcelle de restaurant - 129 chambres | +/- 11 000 pieds carrés pour le restaurant - Terrain de 3,63 acres - Plus de 2,7 millions de dollars investis en rénovations depuis l'acquisition - Potentiel supplémentaire avec une stratégie de repositionnement - Cible les voyageurs liés à l'aéroport, au tourisme et à la logistique

Coordonnées pour la location:

Porosoff Group - Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-06

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45 Randall St

Annapolis, MD 21401

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 687 415 $ CAD
• 240 pi²

Annapolis Commerce de détail à vendre

Le 45 Randall Street représente une opportunité qui se fait presque jamais disponible au centre-ville d'Annapolis : une charmante vitrine de boutique située en plein cœur de l'une des destinations riveraines les plus visitées du Maryland. Idéalement placé entre l'Académie navale des États-Unis et le front de mer d'Annapolis, ce bien commercial à haute visibilité bénéficie d'un flux constant de piétons, qu'il s'agisse de touristes, de résidents locaux, de cadets ou de plaisanciers. La présence marquante du bâtiment sur la rue et son caractère classique du centre-ville offrent un cadre parfait pour un concept de boutique, un café, un magasin spécialisé, un studio ou un investissement dans un emplacement unique. Entouré de détaillants nationaux et locaux établis, de restaurants et d'activités tout au long de l'année, cette propriété offre une occasion rare de posséder un bien sur Randall Street, au cœur du quartier historique florissant d'Annapolis. Un financement par le vendeur pourrait être disponible.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial NRT

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-06

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Santa Fe Palms Mobile Home Park - 330 Palm Canyon Dr

Borrego Springs, CA 92004

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 856 021 $ CAD
• 1 000 pi²

• Piscine

Borrego Springs Multi-résidentiel à vendre - Outlying SD County N

Santa Fe Palms MHP est une communauté de maisons préfabriquées de 27 emplacements située à Borrego Springs, en Californie, dans le désert nord-est du comté de San Diego. La propriété est offerte à 1 350 000 $ et un financement par le vendeur est disponible pour les acheteurs qualifiés avec un acompte de 25 %, une durée de 5 ans et un taux d'intérêt uniquement de 8 %. La propriété comprend 27 emplacements de maisons préfabriquées autorisés par le HCD, dont 12 sont occupés. Parmi les emplacements occupés, 10 sont des maisons élégantes appartenant aux locataires, au design « style Santa Fe », avec un loyer moyen de 444 $ par mois pour l'emplacement. Les deux autres emplacements occupés sont des maisons appartenant au parc, louées à 1 500 $ par mois, moins un crédit de 510 $ pour l'unité du gestionnaire. Les 15 emplacements vacants disposent des services publics nécessaires et divers degrés de préparation des terrains, offrant une opportunité de développement pour le futur propriétaire. En témoignant de la demande dans cette région, deux parcs de maisons préfabriquées situés à moins de 300 mètres de Santa Fe Palms affichent actuellement des taux d'occupation de 99 % et 94 %, avec des loyers moyens de 600 $ et 735 $ par mois, respectivement. La propriété est gérée par une société professionnelle de gestion externe, avec un soutien quotidien assuré par un gestionnaire résident qui habite dans l'une des maisons appartenant au parc et bénéficie d'un crédit partiel sur son loyer. La propriété est desservie par l'eau et les égouts publics, et l'électricité ainsi que le gaz sont facturés directement aux résidents par SDG&E. Les commodités communautaires incluent un club-house et une piscine, augmentant l'attrait de la propriété pour les résidents potentiels. Entourée par le parc d'État Anza-Borrego Desert, le plus grand parc d'État de Californie, et reconnue comme la première communauté internationale de ciel étoilé de l'État, Borrego Springs attire un flux constant de visiteurs saisonniers et de retraités venant de tout le sud de la Californie et au-delà. Santa Fe Palms bénéficie d'un emplacement stratégique à Borrego Springs, directement sur Palm Canyon Drive, la rue principale de la ville, offrant aux résidents un accès à pied aux commodités quotidiennes. Les terrains de golf de Borrego Springs, les randonnées dans le désert, les saisons de fleurs sauvages et la proximité du comté de San Diego et de l'Inland Empire soutiennent une demande constante pour des logements de qualité et abordables. Veuillez ne pas visiter, traverser, appeler ou déranger la propriété ou ses résidents sans l'approbation préalable du courtier chargé de la vente.

Coordonnées pour la location:

Avine Real Estate

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-05-06

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Kennewick Village - 101-131 Vista Way

Kennewick, WA 99336

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 12 373 470 $ CAD
• 82 864 pi²

Kennewick Commerce de détail à vendre

Le groupe Brown Retail de Marcus & Millichap a été sélectionné pour commercialiser exclusivement la vente de Kennewick Village, un centre commercial à valeur ajoutée situé dans la ville en pleine croissance de Kennewick, WA. La propriété est occupée à 99 % et s'étend sur 11 parcelles fiscales réparties en quatre sections le long de Hwy 395, Vista Way et W Bruneau Pl. Plus de 51 % de la superficie locative brute (GLA) de la propriété fonctionne avec des baux bruts modifiés au mois, tandis que la majorité des autres locataires opèrent avec des baux à court terme sans options. Le loyer de base moyen est actuellement de 11,23 $/pi² MG, avec des loyers de marché atteignables dans la fourchette de 13 à 15 $/pi² NNN, offrant aux investisseurs la possibilité d'augmenter leur taux de capitalisation à plus de 10 % grâce à des augmentations de loyer et à la conversion des types de baux en NNN. Le vendeur est disposé à offrir un financement vendeur attractif avec un taux d'intérêt de 4,00 %, un ratio prêt-valeur de 70 % et une durée de 5 ans, offrant un rendement en espèces de 11,22 % dès la première année. Les onze parcelles fiscales distinctes permettent une stratégie de parcellaire pour des rendements améliorés, tandis qu'une étude de ségrégation des coûts projette des avantages de dépréciation accélérée de plus de 2,1 millions de dollars dès la première année. Plus de 50 % de la GLA est louée par des locataires présents sur le site depuis plus de 5 ans, démontrant un fort engagement envers la propriété. Le centre est situé en face de Highlands Center (classé dans les 7 % supérieurs au niveau national, avec 1,4 million de visiteurs annuels, selon Placer.ai) et Kennewick Plaza (classé dans les 4 % supérieurs au niveau national, avec 1,8 million de visiteurs annuels, selon Placer.ai), ce qui assure un flux constant de trafic. La propriété est ancrée par une épicerie, garantissant une clientèle régulière, et est occupée par un mélange de commerces d'épicerie, de restaurants, de services et de détaillants répondant aux besoins quotidiens, offrant ainsi une source de revenus diversifiée. La propriété est située sur Hwy 395 (35 700+ véhicules par jour) et à proximité de W Clearwater Ave (22 000+ véhicules par jour) et SR 240 (44 000+ véhicules par jour), offrant un accès facile et une excellente visibilité. Dans un rayon de 5 miles, la population a augmenté de près de 5,5 % depuis 2020 et compte environ 175 000 résidents, avec une croissance projetée de 7,9 % au cours des cinq prochaines années. L'État de Washington offre l'avantage supplémentaire d'être un État sans impôt sur le revenu, ce qui améliore les rendements des investisseurs et offre un environnement d'investissement fiscalement avantageux. Une opportunité d'investissement exceptionnelle!

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-06

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Hwy 75 Self Storage - 55 N Highway 75

Shoshone, ID 83352

• Owner Financed Property
• Spécialité à vendre
• 446 820 $ CAD
• 2 700 pi²

Shoshone Spécialité à vendre

Une opportunité exceptionnelle avec cette propriété à haute visibilité générant des revenus et offrant un potentiel de croissance remarquable. Commencez avec une base solide et développez stratégiquement : c'est une configuration idéale pour les investisseurs cherchant à augmenter leur flux de trésorerie et à maximiser la valeur à long terme. Située sur un terrain de 5,5 acres zoné commercial, la propriété comprend une installation de stockage bien établie de 23 unités avec un historique locatif solide et une demande constante. L'espace disponible permet d'ajouter des unités supplémentaires, favorisant une croissance progressive et une augmentation des revenus au fil du temps. L'exposition au trafic élevé offre également une excellente opportunité d'introduire une entreprise complémentaire, diversifiant ainsi les sources de revenus et optimisant les rendements globaux. Que vous souhaitiez élargir votre portefeuille ou développer une propriété d'investissement polyvalente, ce site offre flexibilité, visibilité et évolutivité dans un seul package. Un financement par le propriétaire est disponible pour les acheteurs qualifiés avec un acompte substantiel, ce qui rend cette opportunité d'investissement rare et accessible. DESCRIPTION DU SITE : Située le long du corridor très fréquenté de l'autoroute 75, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité facile. Reliant le sud de l'Idaho aux destinations populaires du nord, elle profite d'un trafic constant tout au long de l'année. Entourée d'un mélange d'activités résidentielles, agricoles et commerciales, cette localisation offre un équilibre parfait entre le charme d'une petite ville et le potentiel commercial, un cadre idéal pour une entreprise cherchant à tirer parti de l'exposition, de l'accessibilité et de la croissance continue de la région. REMARQUES DE L'AGENT : L'acheteur ou son agent doit vérifier toutes les informations, y compris la superficie et les taxes. Visite en voiture uniquement. Veuillez appeler le bureau de la liste au 733-5900 pour toute question. Veuillez contacter le service de planification et de zonage du comté de Lincoln pour toute question concernant les demandes de développement ou de construction.

Coordonnées pour la location:

Lezamiz Real Estate Co.

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2026-05-06

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Car Lot/Dealership For Sale - 120 E Mulberry St

Angleton, TX 77515

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 618 667 $ CAD
• 2 500 pi²

Angleton Commerce de détail à vendre - South Hwy 35

Excellente opportunité d'acquérir un concessionnaire automobile clé en main situé au cœur d'Angleton, TX. Situé au 120 E Mulberry St, cette propriété de concessionnaire établie offre une disposition fonctionnelle comprenant un espace bureau, un stationnement pour les clients et un atelier de service à 3 baies idéal pour la remise en état, les réparations et les opérations quotidiennes. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique juste à côté de l'hôtel de ville d'Angleton, offrant une excellente visibilité et accessibilité au sein de la communauté. Le propriétaire actuel exploite ce site depuis plusieurs années, en faisant un emplacement bien connu et établi pour un concessionnaire. Le propriétaire est disposé à offrir un financement vendeur aux candidats qualifiés, créant ainsi des opportunités d'acquisition flexibles pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs. De plus, le vendeur est ouvert à vendre séparément l'inventaire de véhicules existant et le portefeuille de créances si l'acheteur est intéressé à acquérir les actifs opérationnels de l'entreprise en plus de l'immobilier. C'est une opportunité idéale pour un concessionnaire indépendant cherchant à s'agrandir, à se relocaliser ou à entrer sur le marché "Achetez ici, payez ici" avec un emplacement établi et une infrastructure déjà en place. Veuillez envoyer un texto au 713-322-4800 pour toute question supplémentaire.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-05-05

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**SELLER FINANCING AVAILABLE** - 4934-4936 W Point Loma Blvd

San Diego, CA 92107

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 667 548 $ CAD
• 4 018 pi²

• Cuisine

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

**APPELEZ POUR UN FINANCEMENT PAR LE VENDEUR** Situé à Ocean Beach, l'un des sous-marchés les plus prisés de San Diego, les Appartements sur W Point Loma Blvd offrent une opportunité exceptionnelle aux investisseurs. Avec de grands logements d'une superficie moyenne de 1 000 pi² chacun, un emplacement idéal à quelques pas de la plage et un financement attractif par le vendeur, ce bijou de 4 unités possède tout ce qu'un investisseur recherche. La propriété est située sur un terrain de 6 723 pi² et comprend deux (2) unités de 3 chambres / 2 salles de bain de 1 150 pi² et deux (2) unités de 2 chambres / 2 salles de bain de 859 pi². De plus, cet actif côtier offre de manière unique cinq (5) garages individuels et cinq (5) places de stationnement hors rue. Ce complexe d'appartements est parfait pour un acheteur cherchant à acquérir un bien multifamilial à haut revenu près de la plage avec peu ou pas de mise de fonds.

Coordonnées pour la location:

Apartment Realty Group (ARG)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-05

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11777 US Highway 59 N

Livingston, TX 77351

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 065 493 $ CAD
• Lot de 5,35 AC

Livingston Terrain à vendre

Le parc de VR 7 Oaks est une propriété de 5,35 acres offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle. Cette section du parc comprend actuellement 40 emplacements de VR, chacun équipé de compteurs individuels et de services électriques de 20/30/50 ampères, de raccordements d'eau et de connexions aux égouts. Il y a également de l'espace supplémentaire pour ajouter 4 emplacements de VR supplémentaires, augmentant ainsi le potentiel de revenus futurs. La propriété est desservie par un système septique aérobie sur place. Le bureau sur place est entièrement meublé avec accès à un ordinateur, et la propriété inclut également une buanderie équipée de deux laveuses, deux sécheuses, ainsi qu'une salle de bain avec douche. À noter, la propriété n'est pas située dans une zone inondable. Les commodités incluent des raccordements complets pour VR, des emplacements traversants, une station de vidange, le Wi-Fi, une buanderie sur place et des hébergements acceptant les animaux de compagnie. Le parc propose des locations flexibles à la journée, à la semaine et au mois, avec l'eau et le Wi-Fi inclus. Idéalement situé à seulement quelques minutes des casinos de la région (2 miles), près du lac Livingston, et avec un accès pratique à l'autoroute 59. Revenus locatifs : Les tarifs de location sont de 30 $ par jour, 179 $ par semaine et 375 $ par mois, incluant l'eau et le Wi-Fi. Les locataires paient leur propre électricité avec le loyer mensuel. Financement par le propriétaire disponible avec un acompte de 30 % et des conditions négociables. Veuillez envoyer un texto/appeler l'agent au 832-928-3121 (rose.spice@nanproperties.com).

Coordonnées pour la location:

Nan and Company Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-05

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Building B - 11211 Prosperity Farms Rd

Palm Beach Gardens, FL 33410

• Owner Financed Property
• Bureau/médical à vendre
• 1 505 439 $ CAD
• 2 200 pi²
• 1 Unité

Palm Beach Gardens Bureau à vendre - North Palm Beach

-Financement par le propriétaire disponible -Actuellement vacant -Matterport : https://my.matterport.com/show/?m=bNHKaXxVSQh

Coordonnées pour la location:

Echo Fine Properties

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-05

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1401 Guatemozin St

Laredo, TX 78040

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 790 527 $ CAD
• 6 080 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Réception

Laredo Industriel à vendre

Financement par le propriétaire disponible! Opportunité exceptionnelle d'investissement générant des revenus, offrant polyvalence, fonctionnalité et un fort potentiel tant pour une utilisation personnelle que pour un rendement à long terme. Cette propriété unique 3-en-1 combine un entrepôt zoné B-1 situé au 1401 Guatemozin St, un atelier mécanique entièrement équipé, et une maison résidentielle située au 603 N Loring Ave, positionnée sur un terrain d'angle très visible qui améliore l'accessibilité et l'exposition commerciale. L'entrepôt commercial est conçu pour soutenir une large gamme d'opérations commerciales. Il comprend une zone d'accueil accueillante idéale pour la réception des clients et les opérations de bureau, ainsi que plusieurs bureaux privés offrant une flexibilité pour le travail administratif, la gestion ou l'utilisation par une équipe. Une salle de conférence dédiée offre un espace pour les réunions, les présentations ou la planification collaborative. Les employés apprécieront la commodité de la salle de repos conçue pour leur confort pendant la journée de travail, ainsi que des espaces de rangement supplémentaires qui aident à maintenir les opérations organisées et efficaces. La fonctionnalité est encore améliorée grâce à une salle de bain privée dans le bureau, ainsi qu'une salle de bain publique supplémentaire pour les clients ou les visiteurs. L'aménagement soutient à la fois l'efficacité du flux de travail et l'accessibilité des clients, ce qui le rend adapté à une variété de types d'entreprises. L'entrepôt lui-même offre une double accessibilité avec des points d'entrée intérieurs et extérieurs, permettant un flux opérationnel fluide, le chargement, le déchargement et une circulation flexible à travers la propriété. Des pièces intérieures supplémentaires offrent un espace de travail, de rangement ou des opportunités de personnalisation en fonction des besoins de l'entreprise. L'atelier mécanique augmente le potentiel de revenus de la propriété, ce qui le rend idéal pour les entreprises liées à l'automobile ou les opportunités de location. Son aménagement soutient le travail pratique, le stockage d'équipement et la fonctionnalité du service client, créant une configuration prête à l'emploi pour une variété d'utilisations commerciales. L'inclusion d'un double abri d'auto ajoute une commodité supplémentaire pour le stationnement couvert ou un espace opérationnel supplémentaire. La partie résidentielle de la propriété comprend une maison de 2 chambres et 1 salle de bain. Cet espace peut servir de logement sur place pour un propriétaire-exploitant, de revenu locatif, de logement pour les employés ou de conversion en bureau supplémentaire selon votre stratégie d'investissement. La combinaison des composantes résidentielles et commerciales dans une seule propriété offre une flexibilité et une efficacité inégalées pour les propriétaires d'entreprises ou les investisseurs. Située sur un terrain d'angle, la propriété bénéficie d'une visibilité accrue, d'un accès facile et d'une exposition au trafic augmentée—des facteurs clés pour le succès commercial. L'aménagement et le zonage permettent plusieurs sources de revenus, que ce soit loué séparément ou exploité comme un centre d'affaires intégré. C'est une opportunité d'acquérir une propriété commerciale-résidentielle avec un potentiel de revenus intégré, une forte fonctionnalité et des possibilités de croissance. Que vous soyez un investisseur à la recherche de rendements stables ou un utilisateur-propriétaire cherchant une configuration de vie-travail avec des possibilités d'expansion, cette propriété offre la flexibilité et la valeur nécessaires pour soutenir vos objectifs. L'entrepôt et la maison résidentielle sont actuellement loués, générant des revenus locatifs réguliers dès le premier jour.

Coordonnées pour la location:

MG Texas Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-05

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1312 Lake St

Niles, MI 49120

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 2 337 211 $ CAD
• 16 800 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Niles Industriel à vendre

Cette installation industrielle clé en main de 16 800 pieds carrés représente une opportunité exceptionnelle pour une opération de culture, fabrication et distribution de classe C à Niles, Michigan. Construite sur mesure en 2020 sur un site de 3,2 acres avec un espace significatif pour l'expansion, le bâtiment dispose d'une infrastructure de pointe conçue pour des opérations à haute charge, incluant cinq salles de culture aménagées professionnellement. L'installation est équipée d'une alimentation électrique robuste en 480V triphasé et d'un générateur de secours professionnel Gillette garantissant une continuité opérationnelle sans interruption. Les spécifications intérieures incluent une hauteur libre de 16 pieds, trois salles de bain, une chambre forte sécurisée renforcée, ainsi qu'une suite professionnelle comprenant plusieurs bureaux et une salle de repos pour le personnel. Pour une sécurité opérationnelle maximale, le bâtiment est doté d'une entrée dédiée de type "sally port" permettant un chargement et déchargement sécurisé et fermé des inventaires de grande valeur. La vente est véritablement clé en main, incluant tout l'équipement spécialisé, notamment des systèmes de déshumidification Quest, des contrôles climatiques industriels et des ensembles d'éclairage haute performance. Stratégiquement situé à la frontière entre le Michigan et l'Indiana, la propriété offre une logistique inégalée avec un accès immédiat à l'US-12, l'I-94 et la route à péage 80/90. Bien que parfaitement optimisé pour l'industrie du cannabis avec des licences locales et étatiques déjà accordées, la construction moderne et la capacité utilitaire massive en font un actif hautement polyvalent pour toute entreprise de fabrication avancée ou de distribution régionale. Le vendeur est motivé et a mis tout en œuvre pour faciliter une transaction. Des conditions flexibles et créatives sont disponibles, y compris un financement vendeur attractif proposé à un prix représentant seulement 25 % des coûts de remplacement actuels pour une installation de cette envergure. Des options de location avec option d'achat ou des arrangements de location traditionnels sont également envisageables, et le vendeur est disposé à considérer des modifications sur mesure pour adapter le site à vos besoins opérationnels spécifiques. Il s'agit d'une annonce de vente par propriétaire (FSBO) où les structures de transaction personnalisées sont les bienvenues. Contactez le vendeur pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

ReLogic Brokerage

Date de mise en marché :

2026-05-05

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177 County Road 410

Goldthwaite, TX 76844

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 2 605 303 $ CAD
• Lot de 87,96 AC

Goldthwaite Terrain à vendre

Découvrez la beauté inégalée de Peak View Ranch, un sanctuaire de 88 acres situé dans le comté de Mills, caractérisé par un terrain vallonné et la silhouette majestueuse de San Saba Peak. Bordé par la rivière Colorado et ombragé par de magnifiques chênes matures, cette propriété offre une combinaison rare d'eau vive et de prairies de haute qualité. Que vous recherchiez un terrain de chasse de premier choix pour le cerf et la dinde ou un refuge tranquille et prestigieux, le paysage offre un cadre époustouflant de confidentialité et de prestige. Ce domaine est un rêve pour les amateurs de viticulture et d'équitation, avec une composition de sol unique idéale pour un vignoble florissant. Situé à côté de l'un des plus grands vignobles du Texas, le terrain est également parfaitement adapté à l'élevage de bétail et de chevaux, avec une grange et des enclos de tri. Avec une maison principale et une maison d'invités séparée, le ranch est parfaitement équipé pour accueillir des week-ends en famille ou servir de lieu élégant pour des événements de grande envergure. Ce qui distingue véritablement Peak View Ranch, c'est la liberté offerte par l'absence de restrictions de titre, permettant à votre vision de se transformer en un vignoble de classe mondiale, un ranch de bétail opérationnel ou une destination de mariage haut de gamme. Travaillez depuis chez vous en toute simplicité grâce à l'Internet fibre CTTC disponible sur le ranch. Situé à seulement 90 minutes d'Austin et à trois heures de Dallas, cette propriété représente une opportunité extraordinaire de posséder un morceau du Texas Hill Country où le potentiel est aussi vaste que l'horizon. Financement par le vendeur disponible avec d'excellentes conditions. Équipement agricole également disponible à la vente.

Coordonnées pour la location:

Allie Beth Allman & Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-05

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1780 S Koeller St

Oshkosh, WI 54902

• Owner Financed Property
• Flex à vendre
• 1 031 123 $ CAD
• 3 348 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Installations de conférences
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Oshkosh Flex à vendre

Occasion clé en main : salon et spa de jour avec immobilier inclus. Opportunité rare d'acquérir à la fois une entreprise florissante et établie ainsi que le bien commercial dans lequel elle opère. Situé à proximité d'une route très fréquentée et entouré de centres commerciaux, ce bien offre une excellente visibilité, un accès facile et un stationnement abondant. L'intérieur est moderne, élégant et conçu pour offrir une expérience client haut de gamme. Idéal pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur souhaitant intégrer une opération prospère et bien établie. Le propriétaire s'engage à fournir un minimum de 60 heures de formation et de soutien à la transition au cours des 6 premiers mois. Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Fox Cities

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-05

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359 10th St

West Palm Beach, FL 33403

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 924 762 $ CAD
• 6 624 pi²

• Accès 24 heures

West Palm Beach Commerce de détail à vendre - North Palm Beach

359 10th Street Située à un coin stratégique très fréquenté, cette propriété offre une occasion rare d'acquérir ou de louer un actif commercial polyvalent au cœur de Lake Park. Le bâtiment de ±6 624 pieds carrés est implanté sur un terrain de 0,35 acre, offrant une excellente visibilité et une façade sur la 10th Street—idéal pour les entreprises recherchant une forte exposition et une accessibilité optimale. Une aire extérieure bien entretenue ajoute de la flexibilité pour les opérations ou l'utilisation par les locataires. Situé à un bloc de l'intersection signalée de Park Avenue et Old Dixie Highway, le site bénéficie d'un flux de circulation constant et d'une connectivité aux corridors commerciaux et résidentiels à proximité. Le bâtiment est propre, bien entretenu et adaptable à une large gamme d'usages selon le zonage de Lake Park, favorisant des activités conviviales pour les piétons et adaptées au quartier. Les usages autorisés incluent, mais ne se limitent pas à : salons de toilettage, boulangeries, salons de coiffure, bureaux, commerces de détail, studios, banques, cabinets médicaux/dentaires et réparation de petits équipements. À deux blocs d'un important projet de développement mixte comprenant 595 unités résidentielles, un garage public et un stationnement dédié, la propriété est bien positionnée pour profiter d'une augmentation du trafic piétonnier et d'une croissance à long terme. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit avec garantie transférable et deux nouvelles unités de climatisation (3 tonnes et 5 tonnes), réduisant les coûts d'investissement à court terme. Financement par le vendeur disponible. Également disponible à la location, avec des options flexibles allant d'environ 3 000 à 3 700 pieds carrés. Contactez-nous pour les détails sur les prix.

Coordonnées pour la location:

LG Realty Group Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-05

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10331 State Road 52

Hudson, FL 34669

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 274 965 $ CAD
• Lot de 0,46 AC

Hudson Terrain à vendre - Pasco County

0,46 acres de terrain commercial de premier choix sur State Road 52 à Hudson avec 100 pieds de façade! Zonage C2 et 29 000 véhicules qui passent chaque jour. Visitez et découvrez par vous-même! Appelez pour plus d'informations! FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE!

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty - Elite Partners

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-05

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Tbd Tropic St

Titusville, FL 32796

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 2 749 660 $ CAD
• Lot de 10,55 AC

Titusville Terrain à vendre - Brevard County

Rare occasion d'aménager ce site jamais disponible auparavant : plus de 10 acres au cœur de Titusville, près du centre-ville, route menant à la magnifique plage Playalinda et tout le reste de Titusville. Potentiel d'un maximum de 4 maisons par acre ou d'une propriété foncière incroyablement plus grande. Appelez dès aujourd'hui !

Coordonnées pour la location:

Realty Hub

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-16

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Joshua Mobile Home & RV Park - 26611 Nudgent St

Boron, CA 93516

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 649 796 $ CAD
• 1 000 pi²

Boron Multi-résidentiel à vendre - SE Outlying Kern County

Joshua Mobile Home & RV Park est une communauté de logements manufacturés tout âge de 32 emplacements située à Boron, dans la région de l'Antelope Valley, à l'est du comté de Kern. La propriété est proposée avec un financement vendeur attractif pour les acheteurs qualifiés, au prix de 1 200 000 $ (incluant les maisons appartenant au parc). Le vendeur financera 875 000 $ avec un acompte de 325 000 $, à un taux d'intérêt de 2,0 % uniquement pour la première année et de 3,0 % uniquement pour les deux années suivantes, sur une durée de 3 ans, avec un paiement ballon à l'échéance et sans pénalité de remboursement anticipé. La communauté est approuvée par le HCD pour 32 emplacements de maisons mobiles et offre une diversité de types d'emplacements, incluant 5 maisons appartenant aux locataires, 11 maisons appartenant au parc, 3 VR et 13 emplacements vacants. Les emplacements vacants sont disponibles pour un remplissage immédiat, offrant un potentiel de croissance significatif grâce à la location et à l'augmentation du taux d'occupation. Les propriétés comparables dans la région fonctionnent à un taux d'occupation supérieur à 90 %, tandis que le taux d'occupation historique de cette propriété a varié entre 75 et 80 %, principalement en raison de la saisonnalité et des fluctuations liées au travail contractuel. Une équipe de gestion sur place réside dans une maison appartenant au parc à l'emplacement 21 et utilise également un deuxième emplacement de maison mobile (emplacement 32) pour le stockage. L'équipe reçoit un salaire annuel combiné d'environ 14 000 $, ainsi qu'un montant supplémentaire de 18 000 à 21 000 $ pour des travaux contractuels horaires au sein de la communauté. Ils ne paient pas de loyer pour leur emplacement, mais sont responsables de leurs propres services publics. Joshua Mobile Home & RV Park est desservi par l'eau et les égouts municipaux, avec des compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, ainsi qu'un service privé de collecte des déchets. La propriété a été approuvée pour une mise à niveau de l'infrastructure des services publics par la CPUC, dont la construction devrait commencer au troisième ou quatrième trimestre. Cette mise à niveau permettra de passer à une facturation directe des services publics et d'améliorer l'efficacité opérationnelle. Les loyers moyens actuels sont de 396 $/mois pour les maisons mobiles appartenant aux locataires, 425 $/mois pour les emplacements de VR et 781 $/mois pour les maisons appartenant au parc, avec un taux d'occupation historique d'environ 75 à 80 % au cours des trois dernières années. La propriété comprend 11 maisons appartenant au parc, évaluées à environ 20 000 $ chacune (220 000 $ au total), dont neuf sont actuellement occupées par des locataires générant des loyers entre 650 et 950 $ par mois. Une unité est actuellement en cours de rénovation et devrait être louée dans quelques semaines à environ 800 à 1 000 $ par mois, tandis qu'une autre nécessite des travaux de rénovation. Un avis d'augmentation de loyer a été émis le 1er mai 2026 pour deux maisons appartenant aux locataires, augmentant les loyers de 291 $ à 325 $. Les améliorations récentes incluent de nouvelles clôtures périmétriques et sur les emplacements, l'installation d'éclairage solaire dans les rues et la suppression de l'ancien espace piscine. La buanderie n'est actuellement pas utilisée, offrant un potentiel de repositionnement futur ou d'utilisation alternative. Boron est une communauté stratégique de travailleurs située le long de la route 58, avec une demande soutenue par Rio Tinto Borax, la base aérienne Edwards et le port spatial Mojave Air and Space Port. L'offre limitée de logements et la forte demande pour des logements abordables positionnent Joshua Mobile Home & RV Park comme une opportunité d'investissement à valeur ajoutée, avec un potentiel de croissance grâce à la location, à l'augmentation des loyers, aux mises à niveau des infrastructures de services publics et aux gains d'efficacité opérationnelle. Veuillez ne pas visiter, traverser, appeler ou déranger la propriété ou ses résidents sans l'approbation préalable du courtier chargé de la vente.

Coordonnées pour la location:

Avine Real Estate

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-05-04

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Mile High Ind Park - 5775 E 39th Ave

Denver, CO 80207

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 6 049 252 $ CAD
• 25 000 pi²

Denver Industriel à vendre - East I-70/Montbello

Offre d'une installation industrielle de 25 014 pieds carrés sur un terrain de 0,88 acre, entièrement convertie en propriété autorisée pour la culture de cannabis. Situé dans le quartier de Park Hill à Denver, cet actif bénéficie d'un emplacement central stratégique—à seulement ½ mile de l'Interstate 70, offrant un accès immédiat à un corridor logistique principal. La propriété se trouve également à moins d'un mile du quartier central des affaires, ce qui en fait l'un des actifs industriels les mieux positionnés de la ville. La propriété est proposée avec un flux de trésorerie attractif en place, provenant d'un locataire stabilisé spécialisé dans la culture de cannabis. Le locataire possède plus de neuf ans d'expérience opérationnelle, soutenue par une solide performance financière (bilan et données financières personnelles disponibles sur demande). Le propriétaire est ouvert à des discussions sur une prolongation de bail, le locataire étant disposé à prolonger la durée de cinq ans ou plus, sous réserve d'ajustements de loyer mutuellement convenus—offrant aux investisseurs à la fois une stabilité de revenu et un potentiel de valorisation. Cette offre présente un profil de rendement attrayant, incluant : Taux de capitalisation de 11,7 % Rendement en espèces de 13,7 % Le financement par le vendeur est négociable. Participation des co-courtiers et des référents à partir de 50 000 $+, négociable. Veuillez contacter le courtier inscripteur pour obtenir des informations supplémentaires et discuter de cette opportunité.

Coordonnées pour la location:

Centennial Real Estate Partners LLC

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-05-04

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