500 Owner Financed Properties à vendre à USA

13 Branch St

Methuen, MA 01844

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 33 205 150 $ CAD
• 101 000 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Restaurant

Methuen Bureau à vendre - Lawrence/Andover

Financement par le vendeur disponible ! 5 % d'intérêt seulement pendant 3 ans. Informations supplémentaires sur demande.

Coordonnées pour la location:

Brooks Properties

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-19

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Mummy Mountain Private Hilltop - E Glen Drive Road

Paradise Valley, AZ 85253

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 477 478 $ CAD
• Lot de 3,60 AC

Paradise Valley Terrain à vendre

Veuillez LIRE L'INTÉGRALITÉ de l'annonce avant de poser des questions : Numéro de parcelle de l'évaluateur de Maricopa : 169-55-022 L'utilisation actuelle de cette parcelle est une voie publique et elle n'a AUCUNE désignation de zonage - selon la ville de Paradise Valley, AZ. Les utilisations possibles pourraient inclure : loisirs, investissement, contrôle de la zone, randonnée, lever et coucher du soleil, vue sur la vallée. Aucun financement par le vendeur. Transaction en espèces uniquement. LE PRIX N'EST PAS UNE ERREUR. La parcelle n'a jamais eu de structures. L'adresse indiquée sur la carte est uniquement à titre de référence pour la rue. Questions uniquement par courriel. Pas d'appels, s'il vous plaît. PropertyParcelSale@gmail.com

Coordonnées pour la location:

Property Parcel

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-19

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Broward Owner-User Industrial - 901 NW 31st Ave

Fort Lauderdale, FL 33311

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 16 246 931 $ CAD
• 59 520 pi²

Fort Lauderdale Industriel à vendre

INSCRIVEZ-VOUS POUR LE MÉMORANDUM D'OFFRE https://visionrea.com/broward-owner-user-industrial/ Vision Real Estate Advisors est ravi de présenter à la vente le Broward Owner-User Industrial (la « Propriété »), une opportunité industrielle de +/- 60 715 pieds carrés stratégiquement située dans l’un des corridors industriels les plus actifs et les plus limités en termes d’offre du sud de la Floride. Située sur un terrain de +/- 3,26 acres, la Propriété offre une configuration hautement fonctionnelle, principalement axée sur l’entrepôt, idéale pour la logistique, la distribution, la fabrication légère et les utilisateurs industriels flexibles. Avec une demande continue pour des produits industriels dans le comté de Broward et une offre limitée dans des emplacements comparables en zone urbaine, la Propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires cherchant à se positionner à long terme. La Propriété bénéficie d’un emplacement unique au sud du Fort Lauderdale Swap Shop, un point de repère régional majeur situé le long de Sunrise Boulevard, dans un corridor identifié par des études de planification pour un réaménagement à long terme, une intensité accrue et des opportunités futures en zone urbaine. Cette évolution continue devrait soutenir l’activité économique, améliorer l’utilisation des terrains et stimuler la croissance de la demande dans la région environnante. La Propriété a bénéficié d’importantes améliorations en capital réalisées par le propriétaire actuel, avec plus de 750 000 $ investis pour optimiser les systèmes clés du bâtiment et l’efficacité opérationnelle globale. Ces mises à niveau réduisent les besoins en capital à court terme, permettant au nouveau propriétaire de se concentrer sur l’occupation, la location ou le repositionnement. La tour cellulaire et le panneau publicitaire sont disponibles séparément. Financement par le vendeur disponible.

Coordonnées pour la location:

Vision Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-18

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18515 and 18517 Livingston Ave - 18517 Livingston Ave

Lutz, FL 33559

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 2 253 584 $ CAD
• Lot de 4,17 AC

Lutz Terrain à vendre - Northeast Tampa

Occasion rare d’acquérir un terrain de 4,17± acres situé à l’angle nord-est signalisé de Livingston Avenue et Sunset Lane, dans la région en pleine croissance de Lutz, en Floride. Cette offre comprend deux parcelles avec un zonage PD existant et des désignations d’utilisation future mixte, offrant une flexibilité pour une variété de projets de développement commercial et à usage mixte. 98 % du terrain est élevé et sec - le rapport sur les zones humides est joint à cette annonce. La propriété est idéalement située en face de commerces établis, notamment une station-service, et à seulement un feu au sud d’un centre commercial récemment développé, ancré par Publix, à l’intersection de Livingston Avenue et County Line Road, qui abrite plusieurs détaillants nationaux et régionaux. Le site est actuellement boisé mais entièrement accessible à pied, avec les sous-bois déjà dégagés. Les services d’électricité et d’Internet sont disponibles sur place. L’eau et les égouts sont actuellement desservis par un puits et une fosse septique dans cette zone du comté de Hillsborough, désignée comme RURALE. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ • Superficie totale de 4,17± acres composée de deux parcelles • Emplacement à un coin signalisé à Livingston Ave & Sunset Lane • Zonage PD (Développement Planifié) • Désignations d’utilisation future mixte • Démographie solide et ménages à revenu élevé dans les environs • Excellente visibilité et accessibilité • Services publics disponibles à proximité • Situé dans l’un des corridors à la croissance la plus rapide de North Tampa / Lutz • Rabais disponible pour une clôture en 30 jours COMPTAGE DU TRAFIC • Livingston Avenue : 11 000–13 000+ véhicules par jour près du site • Échangeur I-275 à proximité : 64 000+ véhicules par jour • Échangeur I-4 à proximité : 65 000+ véhicules par jour DÉMOGRAPHIE DE LA ZONE Rayon de 3 miles • Population : 29 877 • Revenu moyen des ménages : 146 052 $ • Revenu médian des ménages : 119 765 $ • Dépenses totales des consommateurs : 442 millions $ • Diplôme universitaire ou supérieur : 42 % Rayon de 5 miles • Population : 155 887 • Revenu moyen des ménages : 114 146 $ • Dépenses totales des consommateurs : environ 2 milliards $ Rayon de 10 miles • Population : 660 786 • Revenu moyen des ménages : 107 930 $ • Dépenses totales des consommateurs : environ 7,9 milliards $ La région environnante continue de connaître une forte croissance résidentielle et commerciale, ce qui rend ce site idéal pour des commerces de quartier, des bureaux médicaux, des projets à usage mixte, des bureaux professionnels, des commerces de proximité, des garderies, des restaurants ou des développements commerciaux axés sur les services. OPPORTUNITÉ SUPPLÉMENTAIRE Une parcelle supplémentaire de 4± acres située immédiatement à l’est de la propriété en question est également disponible à l’achat, offrant la possibilité de créer un assemblage de 8± acres pour des opportunités de développement à plus grande échelle. DOCUMENTS DISPONIBLES • Arpentage • Document de zonage du comté de Hillsborough • Plan du site PD du comté de Hillsborough Contactez John Doyle pour plus d’informations : 813-376-5369 FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE Appelez le courtier pour les détails.

Coordonnées pour la location:

Doyle & McGrath Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-18

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60 Paloma Ave

Pacifica, CA 94044

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 081 776 $ CAD
• 4 120 pi²

Pacifica Multi-résidentiel à vendre - Peninsula Coastline

Marcus & Millichap est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir une propriété multifamiliale bien entretenue de 5 unités dans la très prisée ville côtière de Pacifica, à quelques minutes de San Francisco. Située dans le quartier résidentiel calme de Sharp Park, où la demande locative est forte et l'inventaire limité, cet actif générateur de revenus offre un flux de trésorerie stable à long terme dans l'un des marchés locatifs les plus résilients de la région de la Baie. L'immeuble se compose de quatre unités de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi que d'une unité junior de 1 chambre. Les locataires bénéficient de quatre garages privés individuels, de 4 places de stationnement côte à côte, ainsi que d'une buanderie au rez-de-chaussée. LE VENDEUR OFFRE DES CONDITIONS DE FINANCEMENT TRÈS AVANTAGEUSES. VEUILLEZ CONTACTER ANGELO POUR PLUS DE DÉTAILS.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-28

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No Rent Control Built 2022 w/Seller Financing - 3324 N Chapman St

Los Angeles, CA 90065

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 626 917 $ CAD
• 7 000 pi²

• Salle de bain privée
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Glendale

Principle Quality Investments est ravi de présenter le 3324 N Chapman Street, une opportunité d'investissement multifamilial de premier choix dans le marché locatif très prisé de Los Angeles. Construit en 2022, le bien est exempté à la fois du contrôle des loyers local de Los Angeles et de la loi AB 1482 à l'échelle de l'État (les agents/brokers des acheteurs doivent vérifier), offrant aux investisseurs une rare flexibilité opérationnelle dans un marché immobilier où l'offre est limitée. La propriété offre une augmentation potentielle des loyers d'environ 32,33 %, permettant au nouveau propriétaire d'accroître significativement ses revenus tout en augmentant la valeur à long terme. L'investissement est également renforcé par un financement vendeur attractif. La propriété inclut un prêt initial transférable d'environ 2 200 000 $ à un taux d'intérêt fixe de 4,5 % jusqu'en septembre 2029, et le vendeur est disposé à offrir un prêt en deuxième position avec des paiements mensuels réduits, créant un levier financier favorable pour un nouvel acheteur. De plus, le site offre la possibilité de développer jusqu'à 7 unités supplémentaires, augmentant ainsi le potentiel de revenus grâce à une expansion. La répartition des unités comprend deux grands appartements de 3 chambres et six appartements de 2 chambres. Il est à noter que trois des unités existantes de 2 chambres ont été initialement conçues comme des unités de 3 chambres et peuvent facilement être reconverties en ajoutant une cloison selon les plans originaux du constructeur—offrant une solution simple pour augmenter les revenus locatifs. Idéalement situé près de Glendale, Los Feliz et Atwater Village, le bien bénéficie de sa proximité avec des centres d'emploi majeurs, des commerces, des restaurants et des lieux de divertissement dans toute la région de Los Angeles. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une communauté d'appartements de construction récente, nécessitant peu d'entretien, avec des flux de trésorerie immédiats et un potentiel de valorisation future substantiel dans l'un des corridors locatifs les plus recherchés de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-18

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The Acre Orlando - 4421 Edgewater Dr

Orlando, FL 32804

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 788 838 $ CAD
• 1 970 pi²

Orlando Commerce de détail à vendre - Lee Road

Situé dans le dynamique quartier de College Park / Edgewater à Orlando, cette propriété unique dédiée à l’hospitalité et aux événements offre une opportunité d’acquérir le point central de l’un des lieux de rassemblement en plein air les plus emblématiques du centre de la Floride. L’offre comprend le lieu principal d’exploitation et l’espace de divertissement d’un assemblage multi-parcelles plus vaste, excluant les composantes résidentielles et non développées environnantes. La propriété s’est imposée comme un lieu polyvalent pour des célébrations privées, des spectacles en direct, des événements corporatifs, des activités de bien-être, des expériences culinaires et des programmes communautaires. Le cadre combine des aménagements paysagers naturels, des espaces sociaux en plein air, des structures couvertes et des zones événementielles adaptables conçues pour accueillir une large gamme d’expériences et de capacités d’accueil. Idéalement situé près du centre-ville d’Orlando avec une excellente accessibilité et des données démographiques solides dans les environs, le site offre une utilité opérationnelle immédiate ainsi qu’un potentiel à long terme pour un investisseur, un groupe hôtelier ou un opérateur d’expériences cherchant à acquérir un actif urbain de premier plan. Les améliorations et infrastructures existantes soutiennent une utilisation continue en tant que destination événementielle et hôtelière tout en permettant une flexibilité pour une vision future et un repositionnement. Le groupe propriétaire a réussi à développer et exploiter plusieurs concepts d’hospitalité sur le marché d’Orlando et est prêt à faire passer la propriété à sa prochaine étape, créant une rare opportunité d’acquérir un lieu établi avec une notoriété de marque existante, un potentiel de revenus diversifié et une forte présence dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Orlando. Financement par le vendeur disponible.

Coordonnées pour la location:

Olde Town Brokers

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-18

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1903 S Ridgewood Ave

Daytona Beach, FL 32119

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 704 245 $ CAD
• 3 472 pi²

Daytona Beach Commerce de détail à vendre - South Daytona Beach

Une occasion exceptionnelle de redonner vie à un ancien établissement local bien connu, auparavant exploité sous le nom de Hitching Post Saloon. Cette propriété récemment nettoyée et rafraîchie est idéalement située pour accueillir un nouveau lieu de vie nocturne, un restaurant, un bar ou un concept de divertissement. La ville est motivée et prête à collaborer étroitement avec les nouveaux propriétaires pour aider à lancer l'activité rapidement. Le bâtiment de plus de 3 700 pieds carrés offre une disposition flexible avec une zone arrière dédiée, idéale pour une cuisine commerciale, un espace de restauration élargi, des événements privés ou des utilisations supplémentaires liées au divertissement. Il existe également un potentiel exceptionnel pour des espaces de restauration en plein air et une expansion de la terrasse, offrant des possibilités infinies pour créer une destination dynamique intérieure/extérieure. La vente inclut le terrain adjacent, portant la taille totale de la parcelle à environ 1 acre avec une impressionnante façade de 219 pieds sur l'US-1, très visible. Une excellente visibilité et accessibilité font de cet emplacement un choix idéal pour attirer à la fois la clientèle locale et les passants. Les améliorations récentes de la propriété incluent : Mises à jour suite à l'inspection incendie Resurfaçage/revêtement du stationnement Remplacement/rénovation du toit plat Un financement par le propriétaire est disponible, ce qui rend cette opportunité attrayante pour les investisseurs, restaurateurs et entrepreneurs cherchant à établir un emplacement phare dans une région en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Realty Pros Assured

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-05-18

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10199 S Wayne Rd

Warren, IN 46792

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 702 836 $ CAD
• 12 500 pi²

• Accès 24 heures

Warren Industriel à vendre

FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE!!!! Site commercial/industriel/de détail de 5,1 acres avec bureau/entrepôt rénové et bâtiments annexes. Ce site de 5,1 acres offre un accès exceptionnel à l'autoroute, à proximité de l'Interstate 69. Les utilisations possibles incluent le commerce de détail, le commercial, l'industriel et plus encore. Terrain aménagé avec un fort flux de circulation offrant une grande visibilité. La propriété a changé de propriétaire en 2023. Un projet de restauration des berges a été autorisé par le DNR et a été complété avec une lettre de résolution disponible dans les dossiers. Tous les problèmes environnementaux en suspens ont été résolus avec l'IDEM et sont en cours de finalisation de la documentation. Appelez ou envoyez un texto pour toute question! 260-760-6721

Coordonnées pour la location:

Edgewater Commercial

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-05-17

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POSSIBLE SELLER FINANCING - 900 Julian Ln

Bear, DE 19701

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 4 788 866 $ CAD
• 6 750 pi²

Bear Industriel à vendre - South New Castle County

Il est rare de trouver quatre acres de terrain industriel dans le comté de New Castle. Possibilité de louer l'ensemble de la propriété. Possibilité de financement par le vendeur pour un acheteur qualifié avec un acompte de 30 %.

Coordonnées pour la location:

GMB COMMERCIAL LLC

Sous-type de propriété :

Relai routier poids lourds

Date de mise en marché :

2026-05-17

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Backman Estates - 13420 12th St NE

Lake Stevens, WA 98258

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 4 929 715 $ CAD
• Lot de 32,61 AC

Lake Stevens Terrain à vendre - N Snohomish County

Positionné pour la flexibilité. Plus de 1 500 pieds jouxtant le zonage municipal R6 au nord et 450 pieds contre le zonage R4 à l'ouest le long de l'Avenue NE 131. Actuellement zoné R-5 dans le comté de Snohomish. Développez maintenant en tant que cluster rural ou planifiez une annexion pour augmenter la densité. Plusieurs options. Potentiel réel. Votre conception. Les zones humides et l'arpentage sont complétés. Étapes clés déjà prises. Temps économisé. Clarté obtenue. L'accès est établi depuis Machias Rd à travers Catherine Creek ou connectez-vous aux routes municipales à l'ouest. Les services municipaux pourraient être disponibles le long des limites adjacentes de la ville, rendant l'infrastructure accessible à mesure que la croissance s'étend autour de Lake Stevens. Que vous soyez des assembleurs de terrains, des développeurs ou des constructeurs, ce site fonctionne aussi bien sur papier que sur le terrain. Créez et capturez de la valeur à grande échelle. Un financement par le vendeur pourrait être disponible pour des groupes expérimentés. Options de revenus locatifs étendus sur le site avec plusieurs structures, 2 unités et des pâturages. Ajoutez de la flexibilité à votre structure et à votre calendrier.

Coordonnées pour la location:

Windermere Real Estate M2, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-17

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0 Goldrock Rd

Rocky Mount, NC 27804

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 774 669 $ CAD
• Lot de 1,16 AC

Rocky Mount Terrain à vendre

Description marketing Ce terrain commercial de ±1,30 acre offre une opportunité exceptionnelle de développement dans l’un des corridors commerciaux en pleine croissance de Rocky Mount. Zoné B-2 (District du Corridor Commercial), la propriété permet une large gamme d’utilisations, notamment pour le commerce de détail, les restaurants, les bureaux, les services médicaux, l’automobile et les activités orientées vers les services, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs, les promoteurs, les utilisateurs propriétaires, ainsi que les opérateurs nationaux ou régionaux recherchant une visibilité commerciale de premier plan. Idéalement situé le long de Scott Street, avec un accès pratique à l’Interstate 95 et à l’autoroute 64, le site bénéficie d’une excellente connectivité avec Rocky Mount, Wilson, Greenville et les marchés environnants de l’Est de la Caroline du Nord. La propriété est entourée de détaillants nationaux établis et de destinations à forte affluence, telles que Walmart, Wawa, Walgreens, CVS et d’autres grandes entreprises commerciales, générant un trafic quotidien constant et une forte visibilité auprès des consommateurs. Avec environ 23 000 véhicules par jour à proximité, cet emplacement offre une visibilité exceptionnelle, une accessibilité optimale et un potentiel de croissance à long terme dans un corridor commercial dynamique. Le zonage flexible de la parcelle et la synergie commerciale environnante en font un choix idéal pour des projets tels que la restauration rapide, le commerce de détail de proximité, les bureaux médicaux, les commerces en bande, les services automobiles, les institutions financières ou un développement commercial mixte. Un financement par le vendeur pourrait être disponible sous des conditions acceptables, offrant une flexibilité supplémentaire aux acheteurs et promoteurs qualifiés. - Points forts de l’investissement - ±1,30 acre - Zonage B-2 (District du Corridor Commercial) - Financement par le vendeur disponible - Corridor commercial à haute visibilité - Environ 23 000 véhicules par jour à proximité - Entouré de détaillants nationaux - À proximité de Walmart, Wawa, Walgreens, CVS et autres grandes entreprises - Accès facile à l’Interstate 95 et à l’autoroute 64 - Idéal pour commerce de détail, restaurant, bureau, médical ou services - Marché commercial en croissance dans l’Est de la Caroline du Nord - Excellente accessibilité et exposition au trafic

Coordonnées pour la location:

Century 21 Commercial Triangle Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-15

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7595 Alameda Ave

El Paso, TX 79915

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 633 820 $ CAD
• Lot de 0,38 AC

El Paso Terrain à vendre - East

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE Corridor commercial établi du 79915 à El Paso. Zoné C-4, cette propriété offre un fort potentiel pour un propriétaire-utilisateur, une entreprise légère liée à l'automobile, une opération de contracteur/commerçant, un atelier, un entrepôt d'équipement, une entreprise de services ou tout autre usage commercial, sous réserve de l'approbation de la Ville. La propriété comprend des espaces de bureau existants, des zones d'atelier, plusieurs baies de travail, des espaces de stationnement couvert et des zones de stockage supplémentaires, créant une configuration fonctionnelle pour les entreprises ayant besoin d'espaces administratifs et opérationnels. Située le long d'une section commerciale très active d'Alameda, la zone environnante comprend un mélange d'entreprises automobiles, de commerce de détail, de bureaux, d'industries et de services, favorisant la visibilité et l'activité quotidienne des entreprises. Les biens personnels existants sur place pourraient également être négociables avec la vente, offrant une flexibilité supplémentaire au prochain propriétaire. L'acheteur doit vérifier le zonage, les usages autorisés, la superficie, les services publics, l'état et l'utilisation commerciale prévue auprès de la Ville d'El Paso et des autorités compétentes.

Coordonnées pour la location:

1st Choice Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-15

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Golden Garages Buildings A/B - 401 McIntyre St

Golden, CO 80401

• Owner Financed Property
• Local d'activités à vendre
• 462 689 $ à 669 314 $ CAD
• 900 à 1 320 pi²
• 8 Unités

Golden Flex à vendre - West Denver

Golden Garages est une nouvelle communauté sécurisée et clôturée composée de 53 condominiums de garages individuels situés au 401 McIntyre Street à Golden, Colorado, à moins d’un mile de l’échangeur de la 6e Avenue (US-6) et de Indiana Street. Actuellement en construction, avec une livraison prévue à l’automne 2026, ce projet de condominiums flexibles offre une rare opportunité de propriété pour les collectionneurs de véhicules, les amateurs, les propriétaires de petites entreprises et les investisseurs le long du corridor ouest de Denver. Les unités varient de 900 à 2 080 pieds carrés répartis sur trois bâtiments, avec des largeurs de 18 à 32 pieds, des profondeurs de 35 à 60 pieds et des hauteurs de plafond dégagées de 18 à 24 pieds. Chaque unité flexible est livrée avec une porte basculante de 14 pieds de hauteur (14 à 20 pieds de largeur), un service électrique de 125 ampères, un chauffage individuel avec thermostat, des murs, portes et plafonds isolés, un éclairage DEL, un évier utilitaire avec eau chaude, une prise dédiée pour VR et une plomberie préinstallée pour une future salle de bain. Les unités sont prêtes pour l’ajout d’une mezzanine et pour l’installation d’Internet, permettant aux propriétaires d’aménager un espace de rangement, un atelier, une salle d’exposition ou un espace commercial léger selon leurs besoins. Les propriétaires achètent à la fois l’unité et le terrain sous-jacent, sans bail foncier. Chaque unité est équipée d’un compteur électrique individuel et est imposée comme une propriété commerciale. Un financement par le propriétaire est disponible. En tant qu’avantage supplémentaire, chaque acheteur reçoit une étude de ségrégation des coûts gratuite. Cette étude reclasse certaines parties de l’unité dans des catégories de dépréciation plus courtes, ce qui peut offrir des avantages fiscaux aux propriétaires admissibles. Le traitement fiscal potentiel varie selon l’acheteur et dépend des circonstances individuelles et des lois fiscales en vigueur. Les acheteurs sont donc invités à consulter leur propre CPA ou conseiller fiscal. Les commodités communautaires incluent un accès sécurisé 24/7, des portails automatisés, une clôture périmétrique, des caméras de sécurité, un club-house pour les propriétaires, des toilettes sécurisées conformes aux normes ADA, de larges allées pavées, une station de vidange pour VR, une station de nettoyage et de gonflage des pneus pour véhicules, ainsi que des gicleurs et alarmes incendie dans tout le complexe. Les prix commencent actuellement dans les bas 300 000 $ et vont jusqu’à environ 717 600 $, avec des prix de préconstruction encore disponibles pour les unités restantes. Les réservations passent directement à un contrat d’achat et de vente avec un dépôt de garantie de 5 % détenu en fidéicommis par la compagnie de titre. TOUS les prix sont sujets à changement à la discrétion du vendeur à tout moment.

Coordonnées pour la location:

REAL

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-05-15

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2879 Main St

Riverside, CA 92501

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 4 225 470 $ CAD
• 13 000 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Riverside Industriel à vendre

PROPRIÉTÉ INDUSTRIELLE RARE SUR MAIN STREET AVEC POTENTIEL POUR UTILISATION PROPRIÉTAIRE, INVESTISSEMENT ET RÉAMÉNAGEMENT FUTUR. Située au 2879 Main Street à Riverside, cet entrepôt industriel de ±13 000 pi² est implanté sur un terrain de ±0,39 acre dans un emplacement hautement accessible, à proximité des autoroutes 60, 91 et 215. Positionnée dans la zone spécifique Northside de Riverside et dans une zone d’opportunité, la propriété offre une combinaison unique de fonctionnalité immédiate et de potentiel à long terme. Le bâtiment présente une configuration industrielle fonctionnelle avec une hauteur libre d’environ 12 pieds, trois portes de chargement au niveau du sol, une porte de chargement sur quai, des espaces de bureau, des ateliers, des zones de stockage et un accès partagé pour camions via une servitude enregistrée, offrant une flexibilité opérationnelle efficace au quotidien. Historiquement utilisée pour des opérations de fabrication de meubles et de menuiserie, la propriété est alimentée par une puissance de 220 ampères et convient parfaitement à une variété d’utilisateurs industriels et commerciaux, notamment la fabrication, les opérations de contracteurs, l’automobile, le stockage, la distribution, la production, les salles d’exposition et l’occupation par le propriétaire. En plus de son utilité opérationnelle, la désignation de zonage NSP-MU pourrait offrir une flexibilité future pour une variété d’opportunités commerciales, industrielles, mixtes et orientées vers le réaménagement, sous réserve de l’enquête de l’acheteur et de l’approbation de la Ville. La façade sur Main Street, la position centrale à Riverside et la proximité du centre-ville de Riverside renforcent davantage la valeur stratégique à long terme de la propriété. Financement par le vendeur disponible sous réserve des conditions.

Coordonnées pour la location:

Kitakis Realty Asset Management

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-15

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3817 Venzi St

Dickinson, TX 77539

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 697 203 $ CAD
• 3 970 pi²

Dickinson Industriel à vendre - Southeast Outlier

Entrepôt industriel à vendre à Dickinson, TX, près de l'I-45 et FM 517. ±3 970 pi² d'entrepôt/bureau sur ±0,96 acre. Prix demandé : 590 000 $. Accès excellent à League City, la zone industrielle de Texas City, le sud de Houston et l'aéroport Hobby. Financement par le vendeur disponible : 20 % d'acompte, 6 %, 36 mois. Contactez Kate Myhan pour plus de détails ou pour organiser une visite. Aperçu du marché Dickinson, TX est idéalement situé entre League City et Texas City et profite de l'expansion vers le sud de la région métropolitaine de Houston. La région a connu une croissance dans le développement résidentiel, les bureaux médicaux, les services de détail et les activités commerciales soutenant la main-d'œuvre de la région de la baie. Les récentes améliorations le long du corridor FM 517 ont renforcé la connectivité et suscité un intérêt accru pour les opportunités de réaménagement commercial et à usage mixte. Avec des données démographiques favorables, un accès régional solide et un environnement propice à la croissance, Dickinson reste un marché attrayant pour les investisseurs, les utilisateurs propriétaires et les développeurs.

Coordonnées pour la location:

Myhan Realty LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-15

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Termini Office for Retail Conversion - 2401 Termini St

Dickinson, TX 77539

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 3 662 074 $ CAD
• 37 743 pi²

• Climatisation

Dickinson Bureau à vendre - Southeast Outlier

±37,743 pi² Bâtiment Commercial sur 3 Acres Ancien bâtiment de la banque Amegy, partiellement occupé avec des locataires relocalisables. Revenu brut actuel : ±250 000 $ Revenu supplémentaire Les baux de stationnement pour le stockage de conteneurs génèrent un revenu temporaire. Terrain supplémentaire disponible Un terrain supplémentaire peut être acheté séparément pour 1 000 000 $, offrant des possibilités d'expansion ou de redéveloppement à long terme. Zonage / Potentiel d'utilisation Potentiel commercial / usage mixte, sous réserve de l'approbation de la ville. Façade & Accès Double façade le long de FM 517 et de Termini Street avec accès complet (entrée et sortie). Visibilité Excellente visibilité sur le trafic de FM 517 avec un accès pratique à l'I-45. Services publics Tous les services municipaux disponibles. Topographie Terrain plat, dégagé et adapté au redéveloppement. Points forts de l'investissement Cette propriété offre une opportunité rare d'acquérir un bâtiment commercial et un entrepôt générant des revenus dans le marché en pleine croissance de Dickinson. Les revenus locatifs existants peuvent aider à compenser les coûts de détention pendant que le nouveau propriétaire évalue les options d'utilisation à long terme, de repositionnement des locataires ou de redéveloppement. Le site bénéficie d'une forte visibilité à l'angle, d'un accès multi-rues et de la proximité de l'Interstate 45, offrant une excellente exposition pour un usage commercial, bureau professionnel, médical, service ou redéveloppement. Un terrain supplémentaire est disponible pour 1 000 000 $, offrant aux investisseurs ou aux utilisateurs-propriétaires la flexibilité d'étendre l'emprise du projet si nécessaire. Usages potentiels Complexe de bureaux / professionnels Idéal pour les entreprises locales desservant Dickinson, League City, Texas City et la région de la baie. Usage médical / soins de santé Potentiel pour des cliniques d'urgence, des bureaux médicaux, des cliniques spécialisées ou des services liés à la santé. Commerce de détail / services commerciaux Convient aux commerces de détail pour les besoins quotidiens, aux entreprises de services ou aux utilisateurs commerciaux de quartier. Usage mixte ou redéveloppement Un futur redéveloppement mixte, multifamilial, en maisons de ville ou commercial pourrait être possible, sous réserve de l'approbation de la ville. Emplacement & Accessibilité Situé dans le comté de Galveston, juste au sud de Houston, la propriété offre un accès pratique à l'Interstate 45, reliant Houston, League City, Texas City et Galveston. Points d'intérêt à proximité : À 1 mile du centre-ville de Dickinson et des bureaux municipaux À 5 miles du corridor commercial de League City À 20 miles de l'île de Galveston À quelques minutes de la zone industrielle de Texas City, des raffineries et des centres logistiques Entouré par une démographie solide, des zones résidentielles et des corridors de trafic Aperçu du marché Dickinson, TX est stratégiquement situé entre League City et Texas City et continue de bénéficier de l'expansion vers le sud de la région métropolitaine de Houston. La région a connu une croissance dans le développement résidentiel, les bureaux médicaux, les services de détail et l'activité commerciale soutenant la main-d'œuvre de la région de la baie. Les récentes améliorations le long du corridor FM 517 ont renforcé la connectivité et accru l'intérêt pour les opportunités de redéveloppement commercial et mixte. Avec une démographie favorable, un accès régional solide et un environnement propice à la croissance, Dickinson reste un marché attrayant pour les investisseurs, les utilisateurs-propriétaires et les développeurs.

Coordonnées pour la location:

Myhan Realty LLC

Date de mise en marché :

2026-05-15

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Nearly Turnkey Outdoor and Indoor Cannabis Gr - 1711 Banner Rd

Saginaw, MI 48601

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 702 836 $ CAD
• 6 500 pi²

Saginaw Industriel à vendre

Voici une occasion unique d'acquérir cette installation de culture extérieure presque prête à l'emploi (16 acres) ainsi que les excellentes bases d'une installation de culture intérieure (6500 pieds carrés). La culture extérieure a été exploitée par le passé et a utilisé environ 11 des 16 acres disponibles. Les anciens locataires ont réussi à cultiver entre 6000 et 8000 plantes au total. Il s'agissait d'une culture entièrement autorisée par l'État, donc la propriété est clôturée et sous surveillance. La culture intérieure couvre environ 6500 pieds carrés et dispose d'excellentes bases. Bien que cette installation n'ait jamais été exploitée, il ne faudra pas beaucoup d'imagination pour la rendre opérationnelle. L'intérieur nécessitera un nettoyage ainsi que des équipements clés (éclairage et déshumidificateurs). L'ancien locataire utilisait l'intérieur principalement pour sécher la récolte extérieure. Cette propriété offre une opportunité rare de cultiver de grandes quantités de cannabis en extérieur tout en produisant du cannabis de haute qualité en intérieur. Le terrain nécessite l'ajout d'un nouveau champ d'épuration, ce qui coûtera environ 75 000 $ au nouvel acquéreur. La municipalité locale est prête à collaborer avec le nouveau propriétaire concernant le délai de réalisation du champ d'épuration, et il semble que cela ne retardera pas la possibilité d'avoir une récolte cette saison. Avec les récentes nouvelles concernant le reclassement officiel des installations de cannabis médical et le reclassement prévu des installations récréatives en juin, cela éliminera enfin la lourde taxe 280E. Le propriétaire de l'immobilier est flexible quant aux modalités de vente. Il est ouvert à vendre la propriété (paiement comptant ou financement par le vendeur) ou à la louer dans le cadre d'un bail à long terme pour le locataire approprié. Le prix de vente est de 499 000 $. Si vous avez des questions concernant la propriété ou souhaitez visiter les installations, veuillez contacter Elijah Simkins par courriel à Elijah@mcpbrokerage.com ou par téléphone au (313) 354-6884.

Coordonnées pour la location:

MCP Brokerage LLC

Date de mise en marché :

2026-05-15

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Harbor Freight - Albuquerque, NM - 4410 Central Ave SW

Albuquerque, NM 87105

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 029 690 $ CAD
• 16 376 pi²

Albuquerque Commerce de détail à vendre - South Valley

Un bâtiment autoptant de 16 376 pieds carrés rénové en 2019 sur un terrain de 2,64 acres loué à HARBOR FREIGHT TOLLS à Albuquerque, au Nouveau-Mexique, jusqu'au 30 avril. Prix : 2 502 031$ - Taux de plafonnement de 6,25 % Plafond annuel de 5 % pour l'augmentation NN Le financement du propriétaire est disponible

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-11-07

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4th & Broadway - 302 W 4th St

Santa Ana, CA 92701

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 986 082 $ CAD
• 12 032 pi²

• Train de banlieue
• Restaurant

Santa Ana Commerce de détail à vendre - Civic Center Area

Financement par le vendeur disponible Un financement par le vendeur pourrait être offert aux acheteurs qualifiés, créant une occasion rare d'acquérir un bien historique de premier plan au cœur du centre-ville de Santa Ana avec des conditions d'acquisition flexibles. Dans le contexte actuel du marché du crédit, le financement par le vendeur peut offrir un avantage significatif aux investisseurs, utilisateurs propriétaires, développeurs de réutilisation adaptative, opérateurs hôteliers ou acheteurs de bureaux créatifs cherchant à préserver leur capital et à agir rapidement. Aperçu de la propriété Le 302 W 4th Street représente une occasion unique d'acquérir une propriété commerciale historique très visible au cœur du centre-ville de Santa Ana. Située dans le tissu urbain dynamique du quartier historique de la ville, la propriété bénéficie d'un fort achalandage piétonnier, de stationnements publics à proximité et d'un accès immédiat à certains des restaurants, bars, cafés et lieux de divertissement les plus populaires de la région. Le bâtiment offre une présence architecturale authentique avec un caractère de plus en plus difficile à reproduire sur le marché actuel. Ses éléments historiques exposés, son attrait urbain en façade et son potentiel polyvalent pour un usage mixte en font une toile idéale pour un investisseur, un restaurateur, un utilisateur de bureaux créatifs ou un concept hôtelier cherchant un emplacement phare dans l'un des centres-villes les plus dynamiques du comté d'Orange. Le centre-ville de Santa Ana continue de connaître un élan significatif grâce à des projets de réutilisation adaptative, au développement de logements multifamiliaux, à l'expansion de la vie nocturne et à une demande croissante pour des concepts de commerce de détail et de restauration expérientiels. Le 302 W 4th Street est stratégiquement positionné pour tirer parti de cette évolution continue.

Coordonnées pour la location:

Real

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-14

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1525 W Hatcher Rd

Phoenix, AZ 85021

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 1 420 603 $ CAD
• 4 920 pi²

Phoenix Industriel à vendre - Northwest Phoenix

Le bâtiment situé au 1525 W Hatcher Rd est un immeuble industriel autonome de 4 920 pieds carrés sur un terrain de 0,57 acre, doté d'une cour sécurisée et clôturée pour entrepreneurs, une combinaison rare dans le sous-marché de Sunnyslope. Les améliorations comprennent 680 pieds carrés de bureaux et 4 240 pieds carrés d'entrepôt avec une hauteur libre de 10 à 13 pieds et deux portes roulantes de niveau sol (10' x 16' principale et 7' x 12' secondaire). Le site donne directement sur W Hatcher Rd, offrant une visibilité et un espace pour enseigne sur une artère est-ouest très fréquentée. Le zonage mixte C-3/C-2 permet des activités telles que celles des entrepreneurs, des flottes/services, de la distribution légère, des entreprises liées à l'automobile et des petits fabricants. Proposé à la vente vacant et livré à la clôture (le vendeur préférerait un bail de 1 à 2 mois pour déménagement). Idéal pour un utilisateur-propriétaire avec un financement SBA 504 / 7(a) ou le financement disponible offert par le vendeur.

Coordonnées pour la location:

ROI Properties, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-14

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0.16± AC Commercial Redevelopment - 1113 E Scharbauer Dr

Midland, TX 79705

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 845 094 $ CAD
• 2 040 pi²

Midland Commerce de détail à vendre

Offert à la vente pour 600 000 $, le 1113 E Scharbauer Drive propose un bâtiment de restaurant de 2 040± pieds carrés sur un terrain de 0,16± acre à Midland, Texas. Anciennement occupé par le réputé Sam’s BBQ, la propriété offre une structure existante de restaurant avec un fort potentiel pour une réutilisation adaptative, une rénovation ou un redéveloppement. Zoné pour le commerce de détail régional et situé dans les limites de la ville avec un accès complet aux services publics, le site convient aux usages de restaurant, de commerce de détail et d'activités commerciales. Avec une visibilité le long du corridor commercial de E Scharbauer Drive et un financement vendeur disponible avec des conditions négociables, cette offre est idéale pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'une opportunité commerciale flexible en milieu urbain sur le marché de Midland.

Coordonnées pour la location:

ERES

Date de mise en marché :

2026-05-14

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Handy Mart - 201 S Main St

Helper, UT 84526

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 843 685 $ CAD
• 2 823 pi²

Helper Commerce de détail à vendre

NOUVEAU PRIX RÉDUIT! Occasion rare de devenir propriétaire de cette station-service/magasin de proximité située sur Main Street dans la ville historique de Helper, Utah! Actuellement, le magasin de proximité n'est pas ouvert et n'attend que son nouveau propriétaire! L'essence est toujours en vente. Le vendeur est prêt à envisager un financement par le vendeur avec un acompte important. Veuillez contacter l'agent immobilier pour plus d'informations. Nancy Mills, Real Estate Titans. 435-650-1084.

Coordonnées pour la location:

Real Estate Titans

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-05-14

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20 Space RV Park Investment Opportunity - 3204 County 171 rd

Midland, TX 79706

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 633 820 $ CAD
• Lot de 1,25 AC

Midland Terrain à vendre

Le 3204 E. County Road 171 offre une opportunité d'acquérir ou de louer une propriété de parc pour véhicules récréatifs (VR) de 20 emplacements, située sur environ 1,25 acre à Midland, Texas. La propriété comprend des infrastructures clés déjà en place, notamment trois fosses septiques, un puits d'eau et un service électrique de 30 à 50 ampères à chaque emplacement de VR, offrant une base pratique pour la location, les opérations et la génération potentielle de revenus. Proposée à la vente ou en bail NNN, la propriété offre une flexibilité aux investisseurs, exploitants de parcs de VR, entrepreneurs et entreprises cherchant des solutions de logement pour la main-d'œuvre sur le marché de Midland. Avec un usage du terrain non restreint, un financement par le vendeur disponible et des conditions négociables, cette offre est bien positionnée pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur à la recherche d'un actif orienté vers les revenus avec un potentiel opérationnel dans le bassin permien.

Coordonnées pour la location:

ERES

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-14

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