Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Owner Financed Properties à vendre à USA

Owner Financed Properties à vendre à USA

Plus de détails pour 22855 E Martin Dr, Porter, TX - Terrain à vendre

22855 E Martin Dr

Porter, TX 77365

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 880 010 $ CAD
  • Lot de 1,30 AC

Porter Terrain à vendre - Kingwood/Humble

Cette propriété est financée par le propriétaire. Génère des revenus dès le départ. Il s'agit d'une magnifique maison située sur un terrain d'angle avec une SUITE INDÉPENDANTE POUR BELLE-MÈRE en supplément! Terrain total de 1,3 acre, dont 0,65 acre offrant un énorme potentiel pour un usage commercial. Un entrepôt ou une extension multifamiliale ne serait qu'un début! Construisez un espace pour votre entreprise tout en générant des revenus sur une seule propriété. Il est très rare de trouver une propriété financée par le propriétaire aussi proche de Kingwood et de l'autoroute 59. La maison principale comprend 3 chambres, 2 salles de bain et une cheminée, tandis que la suite pour belle-mère est une unité d'une chambre et une salle de bain. Le terrain libre dispose déjà d'un poteau électrique avec un éclairage de sécurité, ainsi qu'une MAISON MODÈLE DE PARC RV qui peut également générer des revenus locatifs supplémentaires. Les bâtiments commerciaux sont autorisés, ce qui ouvre la porte à des possibilités infinies : entrepôts, parc de maisons mobiles ou de VR, zone alimentaire, terrain pour chevaux, etc. Venez découvrir tout ce que cette propriété a à offrir!

Coordonnées pour la location:

JLA Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-11
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Plus de détails pour 537 W Columbia Ave, Battle Creek, MI - Commerce de détail à vendre

537 W Columbia Ave

Battle Creek, MI 49015

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 708 380 $ CAD
  • 1 900 pi²

Battle Creek Commerce de détail à vendre - Battle Crk/W Calhoun Cnty

Voici une occasion unique de découvrir ce site commercial magnifiquement rénové, idéal pour un commerce de détail ou une dispensaire, et situé dans une zone à très fort trafic. Ce site, récemment rénové, est parfait pour une dispensaire récréative ou tout autre commerce haut de gamme. Il bénéficie d'un impressionnant flux quotidien de plus de 17 000 passages. En plein cœur du centre-ville de Battle Creek, il offre un excellent accès au trafic piétonnier et automobile. Le prix de vente de 499 000 $ inclut le bien immobilier ainsi que pratiquement tous les équipements et aménagements (FF&E). Pour l'acheteur idéal, un financement par le vendeur pourrait être envisageable. Si l'acquéreur souhaite utiliser ce site comme dispensaire, il devra déposer lui-même une demande pour obtenir une nouvelle licence. Envoyez-moi un courriel à Elijah@mcpbrokerage.com ou appelez/textez-moi au (313) 354-6884 si vous êtes intéressé ou avez des questions!

Coordonnées pour la location:

MCP Brokerage LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-11
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Plus de détails pour 1320 UTAH STATE HIGHWAY 12, Bryce Canyon City, UT - Terrain à vendre

131 Commercial acres adjacent to Marriott - 1320 UTAH STATE HIGHWAY 12

Bryce Canyon City, UT 84764

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 7 090 902 $ CAD
  • Lot de 131,00 AC

Bryce Canyon City Terrain à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle de développement près du parc national de Bryce Canyon, situé au 1320 W Highway 12, l'une des destinations les plus emblématiques de l'Utah, attirant plus de 2,5 millions de visiteurs chaque année. Le site comprend six parcelles totalisant 131 acres, avec des tailles allant de 2,25 à 65 acres, et offre des options d'achat flexibles pour des projets à petite échelle ou des développements majeurs. Chaque parcelle dispose d'un accès à l'eau, à la route, à l'électricité jusqu'à la limite du terrain, ainsi qu'une visibilité exceptionnelle. La parcelle 0016 comprend une cabine d'une chambre avec un loft. Ce site bénéficie d'une importante façade située au pied des montagnes le long de la route panoramique (Highway 12), garantissant une grande visibilité et une exposition à plus de 5 000 véhicules par jour. Avec des droits d'eau inclus et un financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés à des conditions raisonnables, ce site est idéal pour un développement commercial dans une région où les hébergements, les restaurants et les prestataires de services sont en pénurie. Zoné pour un usage commercial, des entreprises liées au tourisme telles que des hôtels, des restaurants et des commerces de détail prospéreraient à cet emplacement. Le site se trouve à quelques minutes des formations rocheuses spectaculaires du parc national de Bryce Canyon et à proximité de projets hôteliers majeurs, notamment des hôtels Marriott et Hilton en construction, dont l'achèvement est prévu pour 2026. Profitez de l'économie touristique florissante de l'Utah et de la forte demande pour des commodités destinées aux visiteurs dans le comté de Garfield. Idéal pour un hôtel boutique, un restaurant de destination ou un complexe touristique de grande envergure, cette propriété offre un potentiel inégalé dans l'un des marchés touristiques à la croissance la plus rapide aux États-Unis. Clause de non-responsabilité : Toutes les informations, y compris la superficie, le zonage, la disponibilité des services publics, les données de trafic, le potentiel de développement, les projets à proximité et les futurs développements hôteliers, sont réputées fiables mais ne sont pas garanties. L'acheteur est invité à vérifier indépendamment toutes les informations, y compris les usages autorisés, les droits d'eau, la capacité des services publics, l'accès routier, les exigences de développement et les données touristiques projetées auprès des agences gouvernementales compétentes et des professionnels tiers. Le vendeur, le courtier et les agents ne font aucune garantie ni déclaration concernant les approbations de développement futur, la croissance touristique ou la performance financière.

Coordonnées pour la location:

Kelly Right Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-08
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Plus de détails pour 10715 12th Ave, Hanford, CA - Terrain à vendre

10715 12th Avenue - 10715 12th Ave

Hanford, CA 93230

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 3 903 900 $ CAD
  • Lot de 16,38 AC

Hanford Terrain à vendre - Hanford/Armona

±14,93 acres de terrain de développement commercial routier commercial situé près de la sortie 12e avenue, juste à côté de la State Route CA 198. Emplacement très visible avec sortie et entrée faciles à proximité de l'autoroute avec une longue façade le long de la route 198 et de la 12e avenue. La parcelle est située directement au sud du centre commercial Hanford et du centre commercial principal et principal de Hanford. Offrant actuellement ±14,93 acres (±650 351 pi2), des commerces de détail zonés, pouvant être subdivisés selon la taille souhaitée. La 12e avenue est un viaduc au-dessus de l'autoroute 198, un échangeur complet et un point d'entrée principal dans Hanford. Excellent emplacement à grande surface, centre commercial, hébergement, station-service, restaurant, centre commercial automobile, parc de bureaux, hôtel orienté autoroute. Excellent accès existant depuis la 12e avenue, le chemin Hanford Armona et le boulevard Lacey, les routes ont une capacité adéquate, sont conformes aux politiques, évitent les embouteillages et sont prêtes à être déblayées. Positionné stratégiquement à l'échangeur complet avec des rampes d'entrée et de sortie en direction nord et sud, qui transportent environ ± 114 003 wagons par jour. Les rampes existantes distribuent la circulation à proximité de la propriété en question. Les utilisations de zonage commercial flexibles comprennent un dépanneur, un lave-auto, un hôtel, un centre de conférence, des restaurants à service rapide et assis, un marché alimentaire, un centre de dépouillement au détail, un bureau professionnel, etc. Tous les services humides et secs sur le site.

Coordonnées pour la location:

Zeeb Pearson Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-03-07
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Plus de détails pour 3609 Bal Harbor Blvd, Punta Gorda, FL - Multi-résidentiel à vendre

Coastal STR Golfers Oasis + Boaters Paradise - 3609 Bal Harbor Blvd

Punta Gorda, FL 33950

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 807 800 $ CAD
  • 12 000 pi²

Punta Gorda Multi-résidentiel à vendre - Charlotte County

Bal Harbor Townhomes offre une opportunité rare d'acquérir un portefeuille de huit (8) maisons en rangée entièrement converties en copropriétés dans le marché en pleine expansion de Punta Gorda, en Floride, l'une des destinations à la croissance la plus rapide du sud-ouest de la Floride pour les locations de vacances, les investissements Airbnb et le tourisme en bord de mer. Chaque résidence, avec son acte individuel, propose environ 1 500 pieds carrés, comprenant 3 chambres, 2 salles de bain, un garage attenant, des plafonds de 9 pieds et une vue dégagée sur le terrain de golf dès l'entrée. Situé dans une communauté côtière de classe A sans restrictions sur les locations à court terme, cet investissement clé en main combine un flux de trésorerie stable avec un potentiel d'appréciation exceptionnel. Le portefeuille est proposé à un prix d'achat négocié de 4 999 000 $ en espèces, offrant un taux de capitalisation initial attractif de 5,76 % à 6,50 %, avec des rendements internes projetés sur 5 ans allant de 10,3 % à 13,3 %. Les revenus estimés via Airbnb dépassent 52 000 $ par mois, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les opérateurs de locations à court terme, les investisseurs en multifamilial, les acheteurs en échange 1031, les bureaux familiaux et les capitaux institutionnels cherchant à investir dans l'immobilier en Floride avec des revenus immédiats et un potentiel de croissance à long terme. Les huit résidences sont individuellement titrées, offrant plusieurs stratégies de sortie, notamment la revente individuelle, la conservation du portefeuille ou une cession progressive. La propriété peut également inclure deux ans d'adhésion au golf, des ascenseurs pour bateaux (sous réserve des termes de l'offre), et le vendeur est ouvert à des propositions solides de financement par le vendeur, offrant une flexibilité supplémentaire pour les acheteurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

Real Estate Sales Force

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-08
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Plus de détails pour 639 N Ridgewood Ave, Daytona Beach, FL - Commerce de détail à vendre

10,700 sqft SFR/Retail | Daytona Beach, FL - 639 N Ridgewood Ave

Daytona Beach, FL 32114

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 135 680 $ CAD
  • 10 700 pi²

Daytona Beach Commerce de détail à vendre - Downtown Daytona Beach

Adresse : 639 N Ridgewood Ave Daytona Beach, FL 32114 Comté : Comté de Volusia Zonage : BR-1 (Commerce de détail) ID de parcelle : 5338-01-09-0120 Superficie du bâtiment : 10 700 pi² au total Superficie du terrain (acres) : 0,62 Disposition : 1 bâtiment commercial avec 7 unités | Maisons unifamiliales (SFRs) avec 7 unités Égouts : Connecté Eau : Eau municipale | Compteurs séparés Électricité : Connectée | Compteurs séparés Accès routier : Oui Zone d’opportunité : Oui Points forts de l’investissement Informations sur les loyers : Revenu locatif brut potentiel : 16 600 $/mois Revenu net d’exploitation (NOI) potentiel : 172 500 $ Prix demandé : 800 000 $ avec option de FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE Acompte : 400 000 $ (payable à la clôture) Note : 400 000 $ Paiements au vendeur : 2 661,21 $/mois | 31 934,52 $/an Taux d’intérêt : 7 % avec un ballon de 4 ans Période d’amortissement : 30 ans Pas de pénalité pour remboursement anticipé Visites de la propriété sur rendez-vous uniquement. Appelez ou envoyez un texto pour planifier une visite. Clause de non-responsabilité : Acre Expert LLC est une équipe de promoteurs immobiliers et d’investisseurs. Nous achetons, vendons et conservons des propriétés à des fins d’investissement. Nous ne sommes pas des courtiers immobiliers agréés. Cette propriété est commercialisée sur la base de notre intérêt équitable via un contrat cessible ou en tant que propriétaire de la propriété. Toutes les informations fournies sont préliminaires et sujettes à modification. Acre Expert LLC ne garantit pas l’exactitude des informations, des termes de bail ou des données financières. L’acheteur doit effectuer une vérification indépendante et confirmer tous les détails.

Coordonnées pour la location:

Acre Expert

Date de mise en marché :

2026-05-08
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Plus de détails pour 3392 S Huron Rd, Bay City, MI - Commerce de détail à vendre

3392 S Huron Rd

Bay City, MI 48706

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 424 460 $ CAD
  • 1 974 pi²

Bay City Commerce de détail à vendre

Venez découvrir cette opportunité d'acquérir ce site commercial magnifiquement rénové, idéalement situé pour accueillir soit une boutique haut de gamme de produits récréatifs, soit tout autre commerce de détail. Ce site se trouve à un emplacement stratégique, sur un coin très fréquenté avec plus de 6 500 véhicules par jour. Avec plusieurs accès routiers et plus de 25 places de stationnement, ce magasin clé en main de 2 000 pieds carrés est parfaitement adapté à tout type d'opérateur de commerce de détail. Le prix d'achat de 299 000 $ inclut le bien immobilier ainsi que pratiquement tous les meubles, équipements et accessoires (FF&E). Pour l'acheteur idéal, un financement par le vendeur pourrait être envisageable. Si le futur propriétaire souhaite utiliser ce site comme dispensaire, il devra lui-même faire une demande pour obtenir une nouvelle licence. Envoyez-moi un courriel à Elijah@mcpbrokerage.com ou appelez/envoyez un texto au (313) 354-6884 si vous êtes intéressé ou avez des questions !

Coordonnées pour la location:

MCP Brokerage LLC

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-08
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Plus de détails pour N Pecos Dr, Alton, UT - Terrain à vendre

Long Valley Commercial Lots - N Pecos Dr

Alton, UT 84710

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 277 639 $ CAD
  • Lot de 7,82 AC

Alton Terrain à vendre

Exploitez le potentiel des terrains commerciaux de premier choix situés le long de l'autoroute 89 dans la pittoresque vallée de Long Valley, Utah, zonés C-1 dans le comté de Kane. Ces terrains (14), situés dans le corridor touristique florissant reliant les parcs nationaux de Zion et Bryce Canyon, offrent des vues imprenables et une visibilité exceptionnelle pour les entreprises situées juste à côté de l'autoroute 89. L'électricité est facilement accessible depuis la route, et des frais d'impact pour l'eau de 12 000 $ par terrain via Kane County Water Conservancy garantissent l'infrastructure nécessaire au développement. Le zonage C-1 ouvre une multitude de possibilités : lancez une boulangerie chaleureuse, une boutique de cadeaux ou un café pour les voyageurs, ou créez un bed and breakfast, une clinique médicale ou un cabinet vétérinaire. Financement vendeur disponible à 5,95 %. Renseignez-vous sur les conditions. Les usages conditionnels élargissent encore les possibilités : imaginez une station de lavage de voitures, des ventes de VR, un parc de VR ou un centre de location, ou encore un mini-golf pour attirer les amateurs de plein air. Des épiceries et magasins de vélos aux boutiques de cadeaux ou lieux d'événements élégants, les usages permis et conditionnels comme les campings ou marchés aux puces font de ces terrains une toile pour des idées audacieuses. Agissez dès maintenant pour investir dans l'avenir de Long Valley et bâtir un héritage dans cette destination dynamique de l'Utah ! Le vendeur préfère vendre les terrains ensemble ou par paires. Seuls les terrains situés à une extrémité seront considérés pour une vente individuelle ! Soumettez toutes vos offres !

Coordonnées pour la location:

Pine Time Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-08
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Plus de détails pour 71 Georgia Ave SE, Atlanta, GA - Commerce de détail à vendre

71 Georgia Ave SE

Atlanta, GA 30312

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 134 862 $ CAD
  • 7 641 pi²

Atlanta Commerce de détail à vendre - North Clayton/Airport

Situé au 71 Georgia Ave SE, Unité B, Atlanta, GA 30312. #6542 (Ceci est une entreprise ouverte et en activité. Veuillez respecter et ne pas tenter de contacter le personnel, la direction, le propriétaire ou le bailleur. La documentation et les inspections seront fournies sur demande.) Restaurant de poulet frit à vendre à Atlanta, GA, dans le quartier Summerhill. How Crispy Express Situé au 71 Georgia Ave SE, Unité B, Atlanta, GA 30312. Un établissement de service au comptoir visant à offrir le sandwich au poulet parfait. Excellente visibilité sur rue. 750 pi². Patio de 750 pi² avec 30 places assises. Commande au comptoir. 8 places assises à l'intérieur. Loyer mensuel de 3200 $ TOUT INCLUS. Durée restante sur le bail avec une option de renouvellement de 5 ans. Piège à graisse de 1500 gallons. Cuisine entièrement équipée avec hotte et ventilation. Réfrigération de type walk-in. Les livres comptables et les registres ne sont pas inclus. Le concept et la marque pourraient être conservés sous un accord de licence. Possibilité de conserver ou de convertir selon le concept du bailleur. Prix fixé à 95 000 $ avec certaines options de financement par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

The Shumacher Group

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-08
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Plus de détails pour 125 N Main St, Hastings, FL - Commerce de détail à vendre

12.74% Cap Restaurant | Jacksonville, FL MSA - 125 N Main St

Hastings, FL 32145

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 276 220 $ CAD
  • 3 964 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Hastings Commerce de détail à vendre - St Johns County

***Financement par le vendeur disponible*** Opportunité avec un taux de capitalisation de 12,74 % dans l’un des marchés à la croissance la plus rapide de la Floride. L’offre comprend une opération de restaurant établie, un bien immobilier sous-jacent et un espace polyvalent adaptable au sein d’un actif stratégiquement situé le long d’un corridor principal du nord-est de la Floride dans la région métropolitaine de Jacksonville (MSA). La MSA de Jacksonville est la quatrième plus grande région métropolitaine de Floride, avec un PIB estimé à plus de 129 milliards de dollars en 2023, selon les données du Bureau d’analyse économique des États-Unis. L’actif offre plusieurs sources de revenus grâce à ses opérations de restaurant et de crème glacée, soutenues par des canaux de service sur place et à emporter. Le site comprend également environ 248 pieds de façade d’angle et se trouve à 400 pieds de l’intersection signalée de SR 207 et CR 13/N. Main Street, avec des comptages de trafic FDOT 2025 allant de 21 000 à 24 000 véhicules par jour (AADT). Le restaurant au rez-de-chaussée dispose d’une cuisine commerciale équipée d’un four à pizza à gaz, de zones de préparation en acier inoxydable, de réfrigération commerciale, d’un système d’évier à trois compartiments, de zones de préparation et de stockage, d’un système de point de vente (POS) et d’un flux de travail opérationnel conçu pour le service sur place et à emporter. La section crème glacée séparée comprend sa propre entrée et une fenêtre de service pour les commandes à emporter. Les espaces des deuxième et troisième étages comprennent quatre pièces privées et deux salles de bain avec un accès extérieur séparé. Ces espaces offrent un potentiel d’utilisation flexible pour des occupations résidentielles ou de bureau, du stockage, un soutien opérationnel, des opérations de restauration étendues ou d’autres usages permis par le zonage Commercial Général (CG) du comté de St. Johns. L’acheteur doit vérifier les usages permis et les exigences d’occupation. Les améliorations récentes incluent une mise à niveau du service électrique commercial 120/208V avec une capacité de panneau élargie (2025), l’ajout d’un toit couvert au-dessus de la zone de restauration (2024), des rénovations intérieures (2023), un nouveau câblage des deuxième et troisième étages (2023), le remplacement des tuyaux avec de nouveaux appareils (2023), l’installation d’un système de gicleurs humides NFPA 13D (2023) et la construction d’une terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu’à 48 invités (2023). Les états financiers sont disponibles pour les acheteurs qualifiés. Sur la base des performances opérationnelles actuelles, historiques et annualisées, l’actif démontre une forte génération de flux de trésorerie qui pourrait intéresser à la fois les investisseurs et les exploitants propriétaires. L’acheteur doit vérifier indépendamment toutes les performances financières et les hypothèses de souscription. Situé dans le comté de St. Johns—l’un des comtés à la croissance la plus rapide de Floride selon les estimations Vintage 2024 du Bureau du recensement des États-Unis et les données du BEBR de l’Université de Floride—l’emplacement bénéficie d’investissements continus dans le centre-ville de Hastings, y compris le nouveau centre communautaire et la bibliothèque de Hastings, dont l’ouverture est prévue en 2026, ainsi que le projet de réaménagement de 21 millions de dollars de l’historique Hastings High School en un campus du First Coast Technical College. Occasion rare d’acquérir un actif de restaurant polyvalent générant des revenus, avec une infrastructure opérationnelle, plusieurs sources de revenus, des améliorations récentes, un accès à l’eau et aux égouts publics, et un potentiel de croissance à long terme le long d’un corridor en expansion du nord-est de la Floride entre St. Augustine et Palatka. ***Visites sur rendez-vous uniquement***

Coordonnées pour la location:

Century 21 J.W. Morton Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-08
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Plus de détails pour 1258 Highway 141, White Salmon, WA - Services hôteliers à vendre

Historic Restaurant, Cabins & Apartment - 1258 Highway 141

White Salmon, WA 98672

  • Owner Financed Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 1 696 422 $ CAD
  • 7 656 pi²
  • Restaurant

White Salmon Services hôteliers à vendre

Restaurant historique, bar et propriété d'accueil près de la rivière White Salmon. The Logs Inn est un restaurant et bar historique clé en main, comprenant quatre unités de type « cabane » ainsi qu'un appartement de deux chambres situé au-dessus du restaurant. Le restaurant offre plus de 80 places assises, une terrasse, un espace bar et un potentiel pour des événements en plein air. Deux branchements pour véhicules récréatifs (VR) sont également disponibles. Situé à proximité de la rivière White Salmon, du site de lancement BZ, du mont Adams, de la forêt nationale Gifford Pinchot et du corridor récréatif des gorges du Columbia, The Logs Inn bénéficie d'un emplacement idéal pour attirer les habitants et les visiteurs séduits par les activités de plein air tout au long de l'année. Avec peu d'options d'hébergement et de restauration dans la région immédiate, The Logs Inn représente une opportunité évidente pour une propriété d'accueil complète. Le potentiel de croissance est énorme grâce à une augmentation du marketing pour les unités de location, qui sont approuvées pour des séjours à court et à long terme. Les branchements pour VR n'ont pas encore été exploités, tout comme le terrain pour des événements en plein air. Les possibilités sont nombreuses! The Logs Inn a été un lieu de rassemblement communautaire pendant 100 ans et a l'opportunité de redevenir le point de rencontre incontournable de la région.

Coordonnées pour la location:

Copper West Real Estate

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2026-05-07
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Plus de détails pour Alder Avenue - Premier Industrial Campus – Industriel à vendre, Sacramento, CA

Alder Avenue - Premier Industrial Campus

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 19 079 424 $ CAD
  • 64 000 pi²
  • 4 Propriétés | Industriel

Sacramento Portefeuille de propriétés à vendre - South Sacramento

5801–5831 Alder Avenue offre une occasion rare d'acquérir un campus industriel haut de gamme composé de quatre bâtiments dans le sous-marché Power Inn de Sacramento. Entièrement en béton et adapté aux camions, le complexe sécurisé propose une alimentation électrique puissante, des hauteurs libres de 24 pieds et des portes de niveau au sol surdimensionnées, réparties sur environ 64 000 pieds carrés d'espace flexible zoné M-2. Avec un accès double aux autoroutes, un financement vendeur disponible et un permis d'utilisation conditionnelle pour la culture de cannabis déjà en place, ce portefeuille convient aux investisseurs et aux utilisateurs propriétaires à la recherche d'un actif polyvalent et positionné institutionnellement dans l'un des corridors industriels les plus dynamiques du nord de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2026-05-07
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Plus de détails pour 5232 Weston Rd, Evansville, IN - Commerce de détail à vendre

5232 Weston Rd

Evansville, IN 47712

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 477 202 $ CAD
  • 3 337 pi²

Evansville Commerce de détail à vendre - Westside

Occasion rare d'acquérir un restaurant autonome entièrement aménagé dans un corridor commercial très visible à Evansville, Indiana, situé à proximité d'enseignes nationales telles que Lowe’s. Le mobilier, les installations et l'équipement de restaurant sont toujours en place. Une liste complète peut être fournie sur demande. Situé près de l'intersection de The Lloyd Expressway et Redbank Road, dans le secteur ouest animé du corridor commercial d'Evansville, juste devant le magasin Lowe’s Home Improvement. Les voisins incluent Lowe’s, CVS, Home Depot, Walmart, Old National Bank, 5/3 Bank, First Bank, l'hôtel Fairfield Inn, Marathon, Denny's, Bob Evans, Olive Garden, AMC Theaters, et bien d'autres détaillants. Idéal pour tout exploitant de restaurant, prêt à être occupé immédiatement. Financement par le vendeur disponible.

Coordonnées pour la location:

Mike Richardson Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-07
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Plus de détails pour 1126 Raymond Ave, Long Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

1126 Raymond Ave

Long Beach, CA 90804

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 293 472 $ CAD
  • 6 336 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

Nous sommes ravis de présenter le 1126 Raymond Avenue, un immeuble d'appartements de huit unités situé dans le sous-marché prisé de Eastside/Rose Park à Long Beach. À quelques minutes de Retro Row sur la 4e rue, de Belmont Shore et de la plage, avec un accès rapide aux autoroutes 405, 605 et 22, la propriété bénéficie d'un des corridors locatifs les plus établis et les plus limités en offre de Long Beach, où les nouveaux projets multifamiliaux sont pratiquement inexistants. Construit en 1987, l'immeuble est entièrement composé de huit (8) unités spacieuses de 2 chambres et 2 salles de bain, une configuration rare et très recherchée dans un marché locatif de Long Beach dominé par des unités plus petites de type 1+1. Chaque unité dispose d'un balcon privé avec vue sur Signal Hill, d'un lave-vaisselle et d'un chauffe-eau individuel, tandis que les unités à l'étage sont encore améliorées par des plafonds voûtés de plus de 11 pieds, offrant une expérience de vie supérieure. L'actif est entièrement occupé, générant des revenus stables sur une surface bâtie de 6 336 pieds carrés située sur un terrain de 6 504 pieds carrés. Les propriétaires actuels ont bien entretenu la propriété, avec un nouveau toit et une peinture extérieure complète réalisés en 2025, et les unités sont équipées de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, ce qui permet de maintenir des frais d'exploitation réduits. Un élément remarquable est la présence de douze (12) espaces de garage sur place, soit 1,5 espace par unité, un ratio exceptionnel qui stimule à la fois la demande des locataires et le potentiel de revenus supplémentaires. La propriété bénéficie également d'une buanderie sur place, offrant une source de revenus additionnelle. La construction post-1980 constitue en elle-même un atout rare, puisque seulement 11,7 % des immeubles d'appartements de 5 à 50 unités à Long Beach ont été construits en 1980 ou après, protégeant ainsi l'actif des problèmes d'entretien différé et des rénovations coûteuses qui caractérisent le parc immobilier d'avant-guerre de la ville. Le 1126 Raymond Avenue offre aux investisseurs un actif amélioré et bien entretenu avec un potentiel d'augmentation des loyers dans l'un des sous-marchés côtiers les plus résilients de Long Beach.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-07
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Plus de détails pour 2040 Long Rd Cyn, Kanab, UT - Commerce de détail à vendre

2040 Long Rd Cyn

Kanab, UT 84741

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 561 560 $ CAD
  • 3 595 pi²

Kanab Commerce de détail à vendre

Situé dans la vallée historique de la rivière Paria le long de l'autoroute 89, cette propriété commerciale est l'une des plus stratégiquement positionnées dans le sud-ouest des États-Unis. L'autoroute 89 est le corridor principal reliant des millions de visiteurs annuels entre le Grand Canyon, le lac Powell, les parcs nationaux de Zion et Bryce Canyon — et cette propriété se trouve directement sur cet axe, avec une signalisation monumentale, une façade directe sur l'autoroute, et aucune concurrence commerciale sur des kilomètres dans les deux directions. Les chiffres : 2,4 acres | Zonage commercial C-1 Bâtiment clé en main de 1 344 pieds carrés | En activité depuis 1998 Façade directe sur l'autoroute 89 L'une des rares propriétés commerciales privées situées à l'intérieur du Grand Staircase–Escalante National Monument Adjacente à la zone sauvage et au monument national des Vermilion Cliffs L'actif : Le bâtiment existant est entièrement opérationnel et prêt à générer des revenus dès le premier jour. Il comprend une cuisine commerciale, un espace de restauration et de vente au détail, une suite privée d'une chambre avec salle de bain — idéale pour le logement du personnel ou pour un propriétaire-exploitant — ainsi que de vastes porches couverts offrant une vue panoramique à 360 degrés sur la vallée de la rivière Paria et les canyons environnants. Le terrain de 2,4 acres offre un espace considérable pour des structures supplémentaires, des logements pour invités, des infrastructures de camping ou de glamping, ou des installations pour événements. Le marché : Grand Staircase–Escalante, Vermilion Cliffs, Paria Canyon, Coyote Buttes, The Wave, Wire Pass, Buckskin Gulch et le lac Powell se trouvent tous dans la zone commerciale immédiate. Ce marché de loisirs en plein air est l'un des plus dynamiques des États-Unis, avec des chiffres de fréquentation qui ont augmenté de manière spectaculaire ces dernières années et qui ne montrent aucun signe de ralentissement. La propriété est stratégiquement positionnée pour capter chaque voyageur sur l'autoroute est-ouest la plus importante de la région. Usages permis et éprouvés : Restaurant | Café | Commerce de détail / Poste de traite | Gîte touristique | Opération de visites guidées | Service de navette | Lieu d'événements | Centre de retraite | Atelier / Établissement éducatif | Résidence propriétaire-exploitant - Exploité comme restaurant pendant de nombreuses années, il est actuellement le centre d'opérations du populaire service de guidage et de visites Paria Outpost & Outfitters. L'opportunité : Des propriétés de ce profil — zonées C-1, avec façade sur autoroute, situées à l'intérieur des limites d'un monument national, et avec un historique d'exploitation établi — ne sont pas souvent mises sur le marché. Il s'agit d'un actif générationnel pour le bon opérateur ou investisseur. Financement par le propriétaire/vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés. L'activité de guidage et la marque sont négociables dans le cadre de la vente.

Coordonnées pour la location:

Realtypath St George

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-07
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Plus de détails pour 44709 Date Ave, Lancaster, CA - Bureau à vendre

44709 Date Ave

Lancaster, CA 93534

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 921 320 $ CAD
  • 2 612 pi²
  • Climatisation
  • Garderie
  • Accès 24 heures
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Lancaster Bureau à vendre - Antelope Valley

À VENDRE | OCCUPATION PROPRIÉTAIRE / OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT 44709 Date Ave, Lancaster, CA 93534 Bâtiment de bureaux indépendant de premier choix | Éligible SBA | Revenus à valeur ajoutée Situé dans le corridor commercial en pleine croissance de Lancaster, ce bâtiment de bureaux bien entretenu et entièrement rénové offre une occasion rare aux propriétaires-utilisateurs et aux investisseurs d'acquérir une propriété professionnelle clé en main à un prix attractif. **Points forts de la propriété** Superficie du bâtiment : ±2 612 pi² Superficie du terrain : ±10 220 pi² Zonage : LRC2 (Usage commercial flexible) Année de construction : 1989 APN : 3134-017-024 Stationnement : ±16 espaces (excellent ratio de stationnement) Structure : Bâtiment indépendant État : Intérieur entièrement rénové avec des finitions modernes Mobilier : Inclus (à l'exception des biens personnels du vendeur) **Caractéristiques intérieures** - Grande réception et vaste salle d'attente - 10 bureaux privés – idéal pour des configurations multi-praticiens - 2 salles de bain - 2 bureaux équipés de kitchenette - Design intérieur modernisé adapté aux environnements professionnels - Aménagement flexible pour suites exécutives ou modèle de bureaux partagés **Composante de revenus** - Locataire en place sur une base mensuelle (utilisant 1 bureau) - Revenu locatif : 1 000 $/mois - Permet de compenser immédiatement les coûts de propriété tout en conservant la flexibilité pour l'occupation par le propriétaire **Usages idéaux** Cette propriété est parfaitement adaptée pour : - Cabinets d'avocats - Cabinets de comptabilité (CPA) - Bureaux médicaux ou dentaires - Pratiques de physiothérapie / chiropratique - Services d'assurance / financiers - Suites de bureaux exécutifs - Usage général de bureaux professionnels **Points financiers et d'acquisition** Prix demandé : 649 000 $ Prix par pi² : ~248 $/pi² (inférieur au coût de remplacement) **Options de financement** - **Financement SBA disponible** : - Aussi peu que 10 % de mise de fonds - Nécessite une occupation propriétaire de 51 % - **Financement par le vendeur** : - Disponible pour acheteurs qualifiés - Conditions négociables **Positionnement sur le marché et opportunité d'investissement** - Forte opportunité pour propriétaire-utilisateur avec revenus intégrés - Excellent ratio de stationnement, rare pour des actifs similaires - Zonage flexible permettant une large gamme d'usages - Prix d'entrée attractif sur le marché commercial de l'Antelope Valley - Idéal pour conversion en suites de bureaux exécutifs multi-locataires pour augmenter le rendement **Valeur stratégique** Avec un inventaire limité de petits bâtiments professionnels à Lancaster, cet actif offre : - Potentiel d'appréciation à long terme - Possibilité d'augmenter les loyers grâce à la location de suites - Opportunité de personnalisation pour des usages médicaux ou professionnels spécialisés - Forte demande de la part des prestataires de services locaux et des utilisateurs du secteur de la santé **Commentaires du courtier** C'est une occasion rare d'acquérir un bâtiment professionnel prêt à l'emploi à un prix qui soutient à la fois la propriété et le potentiel d'investissement. La combinaison de revenus existants, de l'éligibilité SBA et des options de financement par le vendeur rend cette offre particulièrement attrayante dans le marché actuel.

Coordonnées pour la location:

Liberty Business Advisors

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-07
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Plus de détails pour 6829 Seltice #202 203 204 205 206 way, Post Falls, ID - Industriel à vendre

Stateline Garage Villas - 6829 Seltice #202 203 204 205 206 way

Post Falls, ID 83854

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 912 093 $ CAD
  • 5 000 pi²

Post Falls Industriel à vendre

Cinq unités de stockage commerciales incroyables, chacune offrant environ 1 000 pieds carrés (20' x 50'), avec 5 unités adjacentes totalisant 5 000 pieds carrés, conçues pour répondre aux besoins de stockage de VR, commerciaux ou de bateaux. Chaque unité est équipée d'une porte roulante de 12' x 14', d'une porte piétonne de 36' x 80' et d'une hauteur de plafond de 16 pieds. Les unités disposent d'un service électrique de 50 ampères, de sept prises de 110 volts et de six barres lumineuses LED. Le service de gaz naturel est disponible. La propriété comprend deux toilettes sur place situées à environ 150 pieds des unités, dont une équipée d'une douche. Parmi les autres caractéristiques, on trouve une barrière de sécurité électronique principale à environ 150 pieds des unités, une clôture de sécurité périmétrique complète et un accès pratique à l'autoroute I-90. Ces unités offrent un fort potentiel de revenus grâce à la location, ainsi que des avantages fiscaux potentiels, notamment la dépréciation bonifiée. Un financement par le vendeur pourrait être disponible. Opportunité d'investissement exceptionnelle!

Coordonnées pour la location:

Avalon 24 Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour 3 Gateway Blvd S, Savannah, GA - Services hôteliers à vendre

OneWay Savannah - 3 Gateway Blvd S

Savannah, GA 31419

  • Owner Financed Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 6 956 040 $ CAD
  • 50 333 pi²
  • Restaurant

Savannah Services hôteliers à vendre - Outlying Chatham County

L'hôtel OneWay - Savannah, GA offre un intérêt en pleine propriété pour un hôtel indépendant de 129 chambres, accompagné d'un restaurant sur une parcelle de +/- 12 948 pieds carrés. L'hôtel OneWay – Savannah, GA est une propriété de deux étages avec des corridors extérieurs, construite en 1973 et rénovée en 2023. Avec plus de 2,7 millions de dollars investis dans les rénovations depuis son acquisition, cet hôtel présente un risque réduit de dépenses en capital à court terme pour un opérateur expérimenté capable de repositionner l'actif. Le restaurant vacant offre une opportunité de revenus supplémentaires grâce à un locataire qui pourrait tirer parti de la clientèle intégrée de l'hôtel. L'actif bénéficie d'une grande visibilité et d'un excellent accès depuis l'I-95, ainsi que de sa proximité avec les principales attractions de Savannah et les moteurs de demande institutionnelle. La propriété est située à environ 15,3 miles du centre-ville de Savannah, 11,9 miles de l'aéroport international Savannah/Hilton Head, 16,7 miles de l'université Savannah State, et 14,1 miles de la base militaire Hunter Army Airfield, ce qui la positionne idéalement pour servir les voyageurs de loisirs, d'affaires et liés au secteur militaire. Les investisseurs bénéficient d'une exposition à un hôtel indépendant récemment rénové dans l'une des zones métropolitaines les plus dynamiques de Géorgie, offrant une flexibilité de marque et un potentiel de valorisation grâce à une expérience de style boutique indépendante. Financement vendeur disponible avec des conditions avantageuses ! Points clés : - Usage mixte | Hôtel de 2 étages (corridors extérieurs) - Grande visibilité depuis l'I-95 (95 100 véhicules/jour) - Hôtel indépendant + parcelle de restaurant - 129 chambres | +/- 11 000 pieds carrés pour le restaurant - Terrain de 3,63 acres - Plus de 2,7 millions de dollars investis en rénovations depuis l'acquisition - Potentiel supplémentaire avec une stratégie de repositionnement - Cible les voyageurs liés à l'aéroport, au tourisme et à la logistique

Coordonnées pour la location:

Porosoff Group - Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour 45 Randall St, Annapolis, MD - Commerce de détail à vendre

45 Randall St

Annapolis, MD 21401

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 674 310 $ CAD
  • 240 pi²

Annapolis Commerce de détail à vendre

Le 45 Randall Street représente une opportunité qui se fait presque jamais disponible au centre-ville d'Annapolis : une charmante vitrine de boutique située en plein cœur de l'une des destinations riveraines les plus visitées du Maryland. Idéalement placé entre l'Académie navale des États-Unis et le front de mer d'Annapolis, ce bien commercial à haute visibilité bénéficie d'un flux constant de piétons, qu'il s'agisse de touristes, de résidents locaux, de cadets ou de plaisanciers. La présence marquante du bâtiment sur la rue et son caractère classique du centre-ville offrent un cadre parfait pour un concept de boutique, un café, un magasin spécialisé, un studio ou un investissement dans un emplacement unique. Entouré de détaillants nationaux et locaux établis, de restaurants et d'activités tout au long de l'année, cette propriété offre une occasion rare de posséder un bien sur Randall Street, au cœur du quartier historique florissant d'Annapolis. Un financement par le vendeur pourrait être disponible.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial NRT

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour 330 Palm Canyon Dr, Borrego Springs, CA - Multi-résidentiel à vendre

Santa Fe Palms Mobile Home Park - 330 Palm Canyon Dr

Borrego Springs, CA 92004

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 916 460 $ CAD
  • 1 000 pi²
  • Piscine

Borrego Springs Multi-résidentiel à vendre - Outlying SD County N

Santa Fe Palms MHP est une communauté de maisons préfabriquées de 27 emplacements située à Borrego Springs, en Californie, dans le désert nord-est du comté de San Diego. La propriété est offerte à 1 350 000 $ et un financement par le vendeur est disponible pour les acheteurs qualifiés avec un acompte de 25 %, une durée de 5 ans et un taux d'intérêt uniquement de 8 %. La propriété comprend 27 emplacements de maisons préfabriquées autorisés par le HCD, dont 12 sont occupés. Parmi les emplacements occupés, 10 sont des maisons élégantes appartenant aux locataires, au design « style Santa Fe », avec un loyer moyen de 444 $ par mois pour l'emplacement. Les deux autres emplacements occupés sont des maisons appartenant au parc, louées à 1 500 $ par mois, moins un crédit de 510 $ pour l'unité du gestionnaire. Les 15 emplacements vacants disposent des services publics nécessaires et divers degrés de préparation des terrains, offrant une opportunité de développement pour le futur propriétaire. En témoignant de la demande dans cette région, deux parcs de maisons préfabriquées situés à moins de 300 mètres de Santa Fe Palms affichent actuellement des taux d'occupation de 99 % et 94 %, avec des loyers moyens de 600 $ et 735 $ par mois, respectivement. La propriété est gérée par une société professionnelle de gestion externe, avec un soutien quotidien assuré par un gestionnaire résident qui habite dans l'une des maisons appartenant au parc et bénéficie d'un crédit partiel sur son loyer. La propriété est desservie par l'eau et les égouts publics, et l'électricité ainsi que le gaz sont facturés directement aux résidents par SDG&E. Les commodités communautaires incluent un club-house et une piscine, augmentant l'attrait de la propriété pour les résidents potentiels. Entourée par le parc d'État Anza-Borrego Desert, le plus grand parc d'État de Californie, et reconnue comme la première communauté internationale de ciel étoilé de l'État, Borrego Springs attire un flux constant de visiteurs saisonniers et de retraités venant de tout le sud de la Californie et au-delà. Santa Fe Palms bénéficie d'un emplacement stratégique à Borrego Springs, directement sur Palm Canyon Drive, la rue principale de la ville, offrant aux résidents un accès à pied aux commodités quotidiennes. Les terrains de golf de Borrego Springs, les randonnées dans le désert, les saisons de fleurs sauvages et la proximité du comté de San Diego et de l'Inland Empire soutiennent une demande constante pour des logements de qualité et abordables. Veuillez ne pas visiter, traverser, appeler ou déranger la propriété ou ses résidents sans l'approbation préalable du courtier chargé de la vente.

Coordonnées pour la location:

Avine Real Estate

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour 101-131 Vista Way, Kennewick, WA - Commerce de détail à vendre

Kennewick Village - 101-131 Vista Way

Kennewick, WA 99336

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 12 776 400 $ CAD
  • 82 864 pi²

Kennewick Commerce de détail à vendre

Le groupe Brown Retail de Marcus & Millichap a été sélectionné pour commercialiser exclusivement la vente de Kennewick Village, un centre commercial à valeur ajoutée situé dans la ville en pleine croissance de Kennewick, WA. La propriété est occupée à 99 % et s'étend sur 11 parcelles fiscales réparties en quatre sections le long de Hwy 395, Vista Way et W Bruneau Pl. Plus de 51 % de la superficie locative brute (GLA) de la propriété fonctionne avec des baux bruts modifiés au mois, tandis que la majorité des autres locataires opèrent avec des baux à court terme sans options. Le loyer de base moyen est actuellement de 11,23 $/pi² MG, avec des loyers de marché atteignables dans la fourchette de 13 à 15 $/pi² NNN, offrant aux investisseurs la possibilité d'augmenter leur taux de capitalisation à plus de 10 % grâce à des augmentations de loyer et à la conversion des types de baux en NNN. Le vendeur est disposé à offrir un financement vendeur attractif avec un taux d'intérêt de 4,00 %, un ratio prêt-valeur de 70 % et une durée de 5 ans, offrant un rendement en espèces de 11,22 % dès la première année. Les onze parcelles fiscales distinctes permettent une stratégie de parcellaire pour des rendements améliorés, tandis qu'une étude de ségrégation des coûts projette des avantages de dépréciation accélérée de plus de 2,1 millions de dollars dès la première année. Plus de 50 % de la GLA est louée par des locataires présents sur le site depuis plus de 5 ans, démontrant un fort engagement envers la propriété. Le centre est situé en face de Highlands Center (classé dans les 7 % supérieurs au niveau national, avec 1,4 million de visiteurs annuels, selon Placer.ai) et Kennewick Plaza (classé dans les 4 % supérieurs au niveau national, avec 1,8 million de visiteurs annuels, selon Placer.ai), ce qui assure un flux constant de trafic. La propriété est ancrée par une épicerie, garantissant une clientèle régulière, et est occupée par un mélange de commerces d'épicerie, de restaurants, de services et de détaillants répondant aux besoins quotidiens, offrant ainsi une source de revenus diversifiée. La propriété est située sur Hwy 395 (35 700+ véhicules par jour) et à proximité de W Clearwater Ave (22 000+ véhicules par jour) et SR 240 (44 000+ véhicules par jour), offrant un accès facile et une excellente visibilité. Dans un rayon de 5 miles, la population a augmenté de près de 5,5 % depuis 2020 et compte environ 175 000 résidents, avec une croissance projetée de 7,9 % au cours des cinq prochaines années. L'État de Washington offre l'avantage supplémentaire d'être un État sans impôt sur le revenu, ce qui améliore les rendements des investisseurs et offre un environnement d'investissement fiscalement avantageux. Une opportunité d'investissement exceptionnelle!

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-06
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265–288 de 500
  2. 1
  3. ...
  4. 10
  5. 11
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  8. 14
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  10. 21