Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Owner Financed Properties à vendre à USA

Owner Financed Properties à vendre à USA

Plus de détails pour 2017 S Ridgewood Ave, South Daytona, FL - Commerce de détail à vendre

2017 S Ridgewood Ave

South Daytona, FL 32119

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 555 959 $ CAD
  • 2 519 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

South Daytona Commerce de détail à vendre - South Daytona Beach

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE ! Le 2017 S Ridgewood Avenue est un bâtiment commercial de 2 519 pieds carrés situé sur un terrain de 0,30 acre (˜ 13 275 pieds carrés), construit en 1955. Historiquement exploité comme un restaurant/bar à service complet (steakhouse + taverne), la propriété comprend une cuisine entièrement équipée, une salle à manger/bar, des places assises pour jusqu'à 73 invités, une salle de bain publique et un stationnement sur place avec environ 30 espaces de stationnement — en faisant un établissement clé en main pour la restauration et les boissons. La vente inclut les meubles, équipements et accessoires (FF&E), le bâtiment et le terrain — offrant une installation prête à fonctionner pour un restaurant, un bar/salon ou une utilisation commerciale comparable. Compte tenu de sa taille, de son infrastructure existante (cuisine, salles de bain, stationnement) et de sa façade sur une artère principale (S Ridgewood Avenue / US-1), la propriété représente une opportunité commerciale polyvalente — idéale pour un restaurant/bar, un commerce de détail ou d'autres entreprises orientées vers les services nécessitant un espace modeste. L'entreprise est actuellement en activité, donc veuillez NE PAS déranger les locataires et les employés.

Coordonnées pour la location:

Florida Homes Realty & Mortgage

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-10
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Plus de détails pour 5310 Dickensheet Rd, Coolin, ID - Services hôteliers à vendre

The Inn at Priest Lake - 5310 Dickensheet Rd

Coolin, ID 83821

  • Owner Financed Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 4 864 650 $ CAD
  • 28 000 pi²
  • Piscine
  • Restaurant

Coolin Services hôteliers à vendre - Bonner

Paiement en espèces ou financement par le vendeur avec crédit approuvé Points forts de l'investissement : Site web : theInnatPriestLake.com Parmi les offres d'investissement les plus distinctives du nord de l'Idaho, cette propriété de 6,2 acres, comprenant des bâtiments totalisant environ 28 000 pieds carrés, propose plusieurs sources de revenus, une localisation centrale en ville à seulement 5 minutes à pied de la marina de Priest Lake qui loue des emplacements pour bateaux, et un potentiel futur considérable. Située au cœur de Coolin, ID, les deux restaurants les plus populaires se trouvent juste à côté. Rien de comparable dans la région ou autour du lac. Cette propriété comprend : - Un motel de 24 chambres, avec un appartement pour le gestionnaire, un restaurant complet, un lounge/bar, une grande salle de réunion et des bureaux. La grande salle de réunion pourrait être rénovée pour ajouter des chambres de motel, potentiellement 6 à 8 chambres supplémentaires. - Un parc pour véhicules récréatifs (VR) avec 12 emplacements traversants entièrement équipés, presque entièrement occupés pendant les mois d'été. Si souhaité, le nouveau propriétaire pourrait garder le parc ouvert pendant l'hiver, car il dispose de bornes d'eau adaptées à toutes les saisons. Le parc VR dispose également de salles de douche pour les campeurs, ainsi qu'un appartement-cabine qui pourrait être loué ou utilisé pour loger des employés. - Un centre commercial avec 5 500 pieds carrés d'espace locatif, actuellement divisé en 5 boutiques, ainsi qu'un lave-auto. Le lave-auto et la laverie automatique (seule laverie automatique du côté est de Priest Lake) représentent des sources de revenus supplémentaires pour la propriété du motel. Cette propriété clé en main, entièrement dotée en personnel, est une opportunité rare pour une escapade privée, idéale pour la pêche, la chasse, la motoneige, le bateau, le quad et les activités récréatives tout au long de l'année autour de l'un des plus grands lacs du nord de l'Idaho, nichée au cœur des montagnes Selkirk.

Coordonnées pour la location:

Owner representative

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-29
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Plus de détails pour 24680 Hidden Harbor Dr, Los Molinos, CA - Multi-résidentiel à vendre

24680 Hidden Harbor Dr

Los Molinos, CA 96055

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 822 225 $ CAD
  • 4 000 pi²

Los Molinos Multi-résidentiel à vendre

FINANCEMENT DU VENDEUR DISPONIBLE! Hidden Harbor Marina & RV Park est une rare opportunité d'investissement de 95 emplacements en bord de l'eau, située au 24680 Hidden Harbor Way à Los Molinos, Californie. S'étendant sur environ neuf acres le long de la rivière Sacramento, la propriété propose un mélange diversifié de logements manufacturés et d'emplacements pour véhicules récréatifs (VR), des cabines, des appartements, un espace de stockage pour VR, des installations de buanderie et des revenus supplémentaires provenant de services annexes. Les résidents et les invités profitent d'un accès direct à la rivière, de zones de pêche et d'une rampe de mise à l'eau privée. Actuellement exploitée à environ 60 % de son taux d'occupation, Hidden Harbor offre un potentiel de valorisation substantiel grâce à une gestion professionnelle, un marketing ciblé, la location des emplacements et cabines vacants, le remboursement des services publics et la croissance des tarifs de location. La propriété n'est pas soumise à un contrôle des loyers et est proposée à un prix attractif d'environ 28 947 $ par emplacement autorisé. Un financement favorable par le vendeur est disponible avec un acompte de 25 % et une note de 2 062 500 $ portée par le vendeur à un taux d'intérêt de 3,5 % uniquement. Cette offre représente une opportunité convaincante d'acquérir un bien irremplaçable en bord de rivière dans le nord de la Californie, avec des flux de trésorerie immédiats, un financement à faible coût et un potentiel de valorisation significatif.

Coordonnées pour la location:

Commercial Real Estate Investors Inc

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-06-29
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Plus de détails pour 730 Deahl st, Borger, TX - Multi-résidentiel à vendre

Value-Add Multifamily Opportunity – 20 Units - 730 Deahl st

Borger, TX 79007

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 165 398 $ CAD
  • 6 552 pi²

Borger Multi-résidentiel à vendre

Propriété à rénover entièrement. Financement par le propriétaire disponible. Renseignez-vous sur nos autres espaces disponibles!

Coordonnées pour la location:

Penn Avenue - Adobe Creek Village

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-29
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Plus de détails pour 115 E Murray St, Angleton, TX - Industriel à vendre

115 E Murray St

Angleton, TX 77515

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 549 010 $ CAD
  • 3 000 pi²
  • Installations de conférences
  • Réception

Angleton Industriel à vendre - South Hwy 35

Emplacement idéal dans une zone en pleine croissance rapide. De nombreux nouveaux développements commerciaux et résidentiels en cours. Divisé en 2 espaces avec 2 compteurs, ce qui permet de louer à 2 locataires. Également disponible à la location. Un côté offre 2 000 pieds carrés pour seulement 1 995 $, et l'autre côté environ 1 000 pieds carrés pour seulement 995 $. Financement possible par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Texas Property Solutions Llc

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-29
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Plus de détails pour 1600-1660 Pleasant St, Dekalb, IL - Industriel à vendre

1600-1660 Pleasant St

Dekalb, IL 60115

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 3 884 770 $ CAD
  • 91 000 pi²

Dekalb Industriel à vendre - Western East/West Corr

À VENDRE OU À LOUER : Propriété industrielle unique, anciennement utilisée comme usine de fabrication de pianos Wurlitzer. Excellente capacité de chargement avec plusieurs quais et portes d'accès. Ascenseur de fret de 4,000 lb récemment entretenu et entièrement opérationnel. Terrain spacieux pour le stationnement, le stockage extérieur ou une éventuelle expansion. De nombreuses améliorations récentes, notamment l'éclairage LED, des mises à niveau du système de gicleurs, des réparations de toiture, et plus encore. Le bâtiment est loué à environ 60 % avec 2 locataires ayant des baux à court terme. Idéal pour un utilisateur/investisseur ou un propriétaire/utilisateur. Financement par le propriétaire possible ou location avec option d'achat. Emplacement stratégique près de Peace Rd et Rt 38. À quelques secondes de l'aéroport municipal DeKalb Taylor. À 5 minutes de l'Université Northern Illinois. À 7 minutes de l'autoroute I88 à Peace Rd. À 1 heure de l'aéroport international O'Hare.

Coordonnées pour la location:

SVN Landmark Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-06-29
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Plus de détails pour 118 Mitchell Blvd, San Rafael, CA - Industriel à vendre

118 Mitchell Blvd

San Rafael, CA 94903

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 2 362 830 $ CAD
  • 4 025 pi²
  • Accès 24 heures

San Rafael Industriel à vendre - San Rafael/Larkspur

Rare opportunité industrielle pour propriétaire-utilisateur avec infrastructure exceptionnelle et financement par le vendeur Situé dans le très recherché corridor industriel de San Rafael, le 118-120 Mitchell Blvd. offre une occasion rare pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur avisé d'acquérir une installation commerciale autonome haut de gamme, prête à l'emploi. Avec environ 4 025 pieds carrés d'espace d'entrepôt à haut plafond sur un terrain entièrement aménagé de 12 240 pieds carrés, ce bâtiment en béton préfabriqué est conçu pour soutenir une large gamme d'opérations commerciales, industrielles ou basées sur des flottes. Grâce à un accès immédiat et fluide à l'autoroute 101 via Smith Ranch Road, la propriété garantit une logistique optimale et une connectivité idéale pour les clients, les employés et les véhicules de transit. Pour éliminer les frictions bancaires modernes et faciliter une transaction rapide, le propriétaire propose des conditions de financement par le vendeur très flexibles. Les acheteurs qualifiés peuvent acquérir cette propriété avec un acompte de 650 000 $, bénéficiant de paiements compétitifs basés uniquement sur les intérêts et d'une structure ballon flexible de 3 ans, contournant ainsi les délais prolongés et les exigences rigides des prêteurs commerciaux traditionnels. Infrastructure durable inégalée et coûts d'utilité nuls À une époque où les frais généraux d'exploitation et les tarifs des services publics augmentent, cette installation offre un avantage concurrentiel massif intégré : des coûts d'électricité quasi nuls. La propriété est équipée d'un système photovoltaïque solaire commercial entièrement détenu, conçu pour compenser entièrement les besoins énergétiques du bâtiment. Ce système sophistiqué est parfaitement intégré à un toit premium et durable composé d'une base de bitume multicouche recouverte d'une couche de silicone pur de 1/4 de pouce. Réhabilité en 2019, ce système de toiture de 50 ans garantit des décennies de protection sans souci contre les intempéries tout en alimentant votre entreprise avec une énergie propre et gratuite. En complément de la production solaire, la propriété dispose d'une empreinte électrique extraordinairement robuste. L'installation est équipée de trois services électriques indépendants récemment mis à jour par PG&E, offrant une capacité combinée pratiquement inégalée pour un bâtiment de cette taille. La distribution comprend deux services indépendants de 200A en triphasé et un service supplémentaire de 125A en monophasé. Cette infrastructure robuste est parfaitement optimisée pour les équipements de fabrication à forte demande, la fabrication spécialisée, les machines lourdes ou les stations de recharge rapide pour flottes de véhicules électriques. Utilité supérieure du site, sécurité et aménagement flexible L'extérieur de la propriété offre un vaste espace de cour entièrement pavé en béton, répondant directement à l'une des commodités les plus rares du comté de Marin : un espace de stockage extérieur et de stationnement premium. Enclos de manière sécurisée par une clôture périmétrique de 8 pieds avec écrans de confidentialité complets, le terrain dispose d'un portail roulant verrouillable à l'avant, créant un complexe hautement sécurisé. Le site peut facilement accueillir le stationnement et le stockage sur place de jusqu'à 14 véhicules, ce qui en fait un centre idéal pour les véhicules de flotte, l'équipement de contracteurs ou le stockage de conteneurs. Cette utilité extérieure est renforcée par une configuration robuste d'éclairage extérieur et un système actif de caméras de surveillance pour une tranquillité d'esprit 24/7. À l'intérieur, le bâtiment présente un aménagement efficace à portée ouverte avec une hauteur libre impressionnante de 15 pieds jusqu'au bas des poutres principales du toit, atteignant 16 pieds entre les poutres. La logistique est facilitée par deux portes roulantes électriques automatisées de 9’ x 14’, offrant un accès au niveau du sol pour le chargement et le déchargement. De plus, le bâtiment offre une flexibilité exceptionnelle. Conçu avec des points d'entrée indépendants, des services publics séparés et des portes roulantes automatisées assorties, la propriété peut être facilement divisée en deux unités autonomes. Cela permet à un propriétaire-utilisateur d'occuper un côté du bâtiment tout en louant l'autre pour un revenu passif immédiat, ou offre à un investisseur un actif multi-locataire hautement résilient. Zonage permissif et contrôle absolu Zoné LI/O (Light Industrial / Office District), la propriété permet une liste remarquablement diversifiée d'usages autorisés, incluant explicitement la réparation et l'entretien automobile. Enfin, étant donné qu'il s'agit d'un véritable bâtiment autonome sur son propre terrain, il n'y a absolument aucun frais d'entretien des espaces communs (CAM) ni de restrictions d'association. Vous conservez un contrôle total et sans compromis sur votre actif, votre cour et votre calendrier opérationnel. Une commission de courtage coopérative est fièrement offerte—veuillez nous contacter pour connaître les paramètres spécifiques de financement ou pour planifier une visite privée.

Coordonnées pour la location:

pac solar

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-29
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Plus de détails pour 1350 Lafayette Rd, Rocky Face, GA - Spécialité à vendre

Automobile Body Shop and Fabrication shop - 1350 Lafayette Rd

Rocky Face, GA 30740

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 903 435 $ CAD
  • 11 800 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Rocky Face Spécialité à vendre

L'installation s'étend sur environ 11 800 pieds carrés et est actuellement utilisée comme atelier de réparation de carrosserie automobile. Elle comprend une cabine de peinture DownDraft sur mesure, un espace de lavage, deux bancs/machines de redressage de châssis, un petit élévateur pour les changements d'huile, des soudeuses Lincoln Arc et une soudeuse Miller TIG. L'atelier est équipé de chauffages Modine dans toute la zone de travail, tandis que le bureau dispose d'un système de chauffage et climatisation électrique central, avec une salle de bain et deux bureaux. Le bâtiment est une construction en blocs d'un seul niveau, alimentée en électricité triphasée. Le bâtiment en blocs comprend 13 portes roulantes de 8 pieds de hauteur, ainsi qu'une porte de 10 pieds. Il y a 5 portes doubles et les autres sont des portes simples. À l'arrière de l'atelier, on trouve également un grand hangar à poteaux et 3 conteneurs de stockage. Une nouvelle étude cadastrale sera réalisée par le vendeur pour délimiter environ 5 acres de terrain, allant de la route jusqu'au ruisseau Cove Creek. La propriété offre environ 350 pieds de façade sur la route Hwy 201, ainsi qu'un bâtiment plus ancien donnant sur la route, qui pourrait être rénové et utilisé pour la revente, le commerce de détail ou un marché, etc. Possibilité de financement par le propriétaire avec un acompte de 40 %.

Coordonnées pour la location:

Pete and sons Auto Body Shop

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2026-06-29
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Plus de détails pour 300 Georgia St, Hollywood, FL - Multi-résidentiel à vendre

300 Georgia St

Hollywood, FL 33019

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 196 770 $ CAD
  • 4 630 pi²
  • Climatisation
  • Entreposage de vélo
  • Salle de bain privée
  • Détecteur de fumée

Hollywood Multi-résidentiel à vendre

Incroyable propriété Airbnb avec une vue imprenable sur l'océan depuis ce terrain d'angle, à quelques pas du sable et de la promenade. Très grand 3/2 avec 2 balcons, ainsi que 4 autres grands appartements d'une chambre à louer à long terme ou de façon saisonnière. Cours privées clôturées, laveuse/sécheuse sur place, BEAUCOUP D'ESPACE SUPPLÉMENTAIRE POUR CRÉER PLUS DE ZONES DE LOISIRS. Cette propriété pourrait être une maison idéale, tout en ayant 4 unités locatives pour couvrir toutes vos factures et vivre gratuitement. 4 espaces de stationnement inclus. FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE AVEC UN ACOMPTE DE 50 %. LE VENDEUR PEUT GÉRER L'AIRBNB SI L'ACHETEUR EST HORS DE L'ÉTAT ET A BESOIN D'AIDE POUR LA GESTION. VEUILLEZ NOUS CONTACTER POUR LES SITES WEB AIRBNB ET VRBO, DISPONIBLES SUR DEMANDE. HOLLYWOOD BEACH MET TOUS LES SERVICES PUBLICS SOUS TERRE ET PAVE LES RUES EN BRIQUES. PROFITEZ DE CES AMÉLIORATIONS POUR EN TIRER AVANTAGE. ADMIREZ LE LEVER DU SOLEIL ET FAITES UN PLONGEON DANS L'OCÉAN CHAUD.

Coordonnées pour la location:

Hollywood Beach Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-29
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Plus de détails pour Warehouse & Showrooom - Moore, OK – à vendre

Warehouse & Showrooom - Moore, OK

  • Owner Financed Property
  • Types mixtes à vendre
  • 2 779 800 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre - Moore

Le groupe Tashakorian chez Marcus & Millichap est heureux de présenter un portefeuille de showroom et d'entrepôt de 37 300± pieds carrés situé au 201 S Broadway et au 117-121 SW 1st Street à Moore, Oklahoma. Cette offre combine un showroom de 21 200± pieds carrés avec un entrepôt de 16 100± pieds carrés sur un terrain de 1,12± acre. Proposé au prix de 2 000 000 $, le portefeuille est actuellement occupé par le propriétaire. Le vendeur assurera la livraison via une vente avec bail de courte durée de deux à trois mois pendant son déménagement, positionnant ainsi l'actif pour qu'un utilisateur-propriétaire occupe les deux bâtiments ou un seul bâtiment tout en louant l'autre, ou pour qu'un investisseur loue l'ensemble du portefeuille. Ces propriétés offrent une grande visibilité, un stationnement abondant et un accès facile aux routes principales et aux commodités. Les acheteurs peuvent également bénéficier d'un prêt SBA nécessitant seulement un acompte de 10 %, à condition qu'ils occupent au moins 51 % du portefeuille. Pour plus d'informations, veuillez contacter nos courtiers.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-29
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Plus de détails pour 4081 Inner Perimeter Rd, Valdosta, GA - Bureau à vendre

4081 Inner Perimeter Rd - 4081 Inner Perimeter Rd

Valdosta, GA 31602

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 2 077 900 $ CAD
  • 7 644 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Installations de conférences
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Valdosta Bureau à vendre

Si vous exigez la qualité, cette propriété est faite pour vous. Impeccable, attrayante, fonctionnelle, flexible et polyvalente, ce bâtiment professionnel de 7644 pieds carrés est en parfait état et convient à une variété d'usages. Terrain de 1,484 acres situé sur le corridor principal pratique de Inner Perimeter Rd, offrant un accès facile à tous les points cardinaux. Ace Electric déménagera dans ses nouveaux locaux en août. Ce bâtiment et ses terrains ont été entretenus de manière irréprochable depuis leur construction. Plan d'étage, plan du site et croquis de la parcelle disponibles en pièce jointe. 40 places de stationnement, plus un terrain clôturé à l'arrière de 75'x115' pour le stockage et le stationnement de camions. Certains meubles ou tous pourraient être disponibles, sous réserve de négociation. Visites du lundi au vendredi, de 9h à 17h sur rendez-vous, idéalement avec un préavis d'un jour, jusqu'à ce que le bâtiment soit vacant. Aucun financement par le propriétaire. Les acheteurs potentiels doivent être préqualifiés ou fournir une preuve de fonds disponibles.

Coordonnées pour la location:

First Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-27
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Plus de détails pour 2032-2038 SE Clinton St, Portland, OR - Commerce de détail à vendre

21st and Clinton - 2032-2038 SE Clinton St

Portland, OR 97202

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 602 025 $ CAD
  • 10 511 pi²

Portland Commerce de détail à vendre - SE Close-In

La propriété en question est un actif commercial de détail entièrement occupé, conçu de manière créative, avec une construction de classe A achevée en 2005. Elle est louée à un mélange solide de locataires axés sur les services sous des baux NNN. La propriété offre une stabilité exceptionnelle des locataires, avec 73 % de la superficie locative brute (GLA) en place depuis 2006 et un renouvellement récent de 10 ans par Xenana Spa & Wellness. Des renouvellements supplémentaires avec 82 Acres, Blink Optometry et American Pacific Mortgage ont été conclus depuis octobre 2025, témoignant d'une stabilité continue. Située dans un quartier de Portland très accessible à pied et à vélo (Walk Score : 95, Bike Score : 99), la propriété est entourée de restaurants, commerces, parcs et centres communautaires. Les données démographiques locales solides incluent des revenus moyens des ménages dépassant 150 000 $ dans un rayon de 800 mètres, et la région continue de se densifier avec plus de 3 700 unités multifamiliales livrées ou en cours de construction depuis 2022 (rayon de 3,2 km).

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-26
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Plus de détails pour 2115 Route 88, Brick, NJ - Commerce de détail à vendre

Pizzeria - Owner Financing Possible - 2115 Route 88

Brick, NJ 08724

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 216 162 $ CAD
  • 1 035 pi²

Brick Commerce de détail à vendre - Ocean County

Occasion d'investissement : Pizzeria établie avec une grande clientèle : Les entreprises ayant une longue histoire opérationnelle et la propriété de l'immobilier sous-jacent sont rarement disponibles sur ce marché. Cette offre combine la stabilité d'un restaurant bien établi avec le potentiel d'appréciation à long terme de l'immobilier commercial. La possibilité de financement par le propriétaire ajoute une flexibilité supplémentaire à cette opportunité en réduisant les exigences de capital initial pour les acheteurs qualifiés. Demandes sérieuses uniquement. Un accord de confidentialité est requis avant la divulgation des informations financières.

Coordonnées pour la location:

Newmark Associates CRE, LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-26
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Plus de détails pour 119 North St, Burlington, VT - Flex à vendre

117-119 North Street - 119 North St

Burlington, VT 05401

  • Owner Financed Property
  • Flex à vendre
  • 1 042 425 $ CAD
  • 7 568 pi²

Burlington Flex à vendre - Old North End

Ne manquez pas cette excellente opportunité d'acquérir une propriété commerciale de premier plan dans le dynamique corridor de North Street à Burlington, qui n'a pas été mise en vente depuis 1988. Abritant l'entreprise bien établie Gordon Stamp & Engraving, cette propriété substantielle offre environ 7 568 pieds carrés d'espace fini au-dessus du niveau du sol et convient parfaitement à une variété d'usages, notamment pour un propriétaire-utilisateur, entrepôt, commerce de détail, services ou projets de réaménagement résidentiel. Construite avec des blocs de béton durables et une charpente en acier, le bâtiment offre une intégrité structurelle exceptionnelle et une grande fonctionnalité. La disposition intérieure flexible permet d'accueillir des bureaux, une salle d'exposition, des espaces de vente au détail, de stockage et d'opérations, tandis que l'espace garage à l'arrière offre un accès pour le chargement et le déchargement des véhicules. L'empreinte importante au-dessus du niveau du sol, combinée à des plafonds de 9 pieds au sous-sol du bâtiment principal, offre amplement d'espace pour le stockage. Située dans un emplacement très visible sur North Street, avec un accès facile au centre-ville de Burlington, au bord de l'eau et aux principales routes de transport, cette propriété représente une opportunité unique pour les entreprises à la recherche d'une installation centralisée avec une base opérationnelle solide. Un financement par le propriétaire est disponible pour les acheteurs qualifiés, offrant une opportunité d'acquisition attrayante avec des conditions d'achat flexibles. Points forts de la propriété : - 7 568 pieds carrés d'espace fini au-dessus du niveau du sol - Emplacement établi de Gordon Stamp & Engraving - Construction en blocs de béton et acier - Financement par le propriétaire disponible - Idéal pour un propriétaire-utilisateur ou une opportunité de réaménagement Contactez Seth Davis pour obtenir des informations supplémentaires sur la propriété.

Coordonnées pour la location:

V/T Commercial

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-26
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Plus de détails pour 10907 Main St, Honor, MI - Flex à vendre

10907 Main St

Honor, MI 49640

  • Owner Financed Property
  • Flex à vendre
  • 359 984 $ CAD
  • 2 584 pi²
  • Climatisation
  • Réception
  • Détecteur de fumée

Honor Flex à vendre

Bâtiment commercial historique au cœur du centre-ville d'Honor! Cette propriété pleine de caractère offre une excellente visibilité et un potentiel flexible pour une variété d'usages commerciaux. Le rez-de-chaussée mesure 1 634 pi² selon le plan d'étage et est complété par un appartement à l'étage supérieur estimé à 950 pi², portant la taille totale du bâtiment à environ 2 584 pi². La propriété est actuellement louée à trois locataires, y compris l'appartement à l'étage supérieur, offrant un flux de trésorerie solide dès le premier jour. Le vendeur est ouvert à des termes de contrat foncier, créant une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une voie plus accessible vers la propriété. Idéalement situé à quelques pas de la rampe de mise à l'eau de la rivière Platte et à proximité de Crystal Lake, Sleeping Bear Dunes, des sentiers de la région et d'autres attractions populaires du nord du Michigan, cette propriété bénéficie d'un trafic constant tout au long de l'année dans l'un des centres-villes les plus charmants du comté de Benzie. L'acheteur et l'agent de l'acheteur doivent vérifier toutes les mesures.

Coordonnées pour la location:

Bernard Group

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-06-26
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Plus de détails pour 1200 4th Ave, San Diego, CA - Bureau à vendre

1200 4th Ave

San Diego, CA 92101

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 6 741 015 $ CAD
  • 22 486 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle

San Diego Bureau à vendre - Downtown

RENOVATIONS EN COURS : MISE À NIVEAU ÉLECTRIQUE, PLOMBERIE ET TOITURE PRESQUE TERMINÉES ! Bâtiment disponible pour un achat à valeur ajoutée, idéal pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. L'intérieur est en très bon état, avec un plafond ouvert et moderne exposé, un design intérieur de style bureau créatif desservi par un ascenseur (voir photos ci-jointes). Ascenseur de service pour le sous-sol. Beaucoup de lumière naturelle et une excellente ligne de fenêtres. Emplacement idéal à l'angle de la 4e Avenue et de la rue B : accès très pratique aux autoroutes, à distance de marche des restaurants et des commerces. Excellente opportunité d'achat en dessous du prix du marché dans une zone où un développement vertical important est en cours dans les environs immédiats.

Coordonnées pour la location:

John Orlando Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-06-26
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Plus de détails pour 203 Heard St, McKinney, TX - Multi-résidentiel à vendre

Downtown McKinney Duplex - 203 Heard St

McKinney, TX 75069

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 875 498 $ CAD
  • 2 552 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

McKinney Multi-résidentiel à vendre - Allen/McKinney

Duplex Historique Exceptionnel au Centre-Ville de McKinney – Opportunité d’Investissement Prime ! Situé à seulement 3 minutes à pied de la dynamique McKinney Square, ce duplex historique bien entretenu se trouve dans une rue calme bordée d’arbres, au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de la ville, à l’ouest de l’autoroute 5. Profitez d’un accès pratique aux boutiques, restaurants, divertissements du centre-ville, à l’aéroport national en pleine expansion de McKinney, ainsi qu’au très attendu développement de l’amphithéâtre Sunset. Cette propriété pleine de charme allie le caractère historique à des améliorations structurelles importantes, notamment des poutres en acier pour la fondation, une plomberie en cuivre, un escalier extérieur entièrement reconstruit (2025) et un entretien du revêtement extérieur achevé en 2026. Le duplex dispose d’entrées séparées, de compteurs de services publics distincts et de zones de stationnement dédiées pouvant accueillir 2 à 3 véhicules par unité, ainsi qu’un jardin paisible et un espace pour le jardinage. Les deux unités sont des résidences spacieuses de 3 chambres, offrant une forte demande locative et une flexibilité pour les investisseurs. L’unité A (environ 1 250 pi²) est située au rez-de-chaussée avec une façade et un accès depuis Heard Street. L’unité B (environ 1 100 pi²) est accessible depuis Wood Street et a été soigneusement rénovée en 2026 tout en préservant ses magnifiques planchers en bois d’origine. Actuellement occupée par d’excellents locataires, la propriété génère des revenus immédiats et offre une stabilité d’investissement à long terme : l’unité A est louée jusqu’en août 2027, et l’unité B jusqu’en juillet 2026. Que vous recherchiez un bien clé en main générant des revenus, une opportunité future d’occupation par le propriétaire ou une propriété avec un potentiel de location à court terme, ce rare duplex du centre-ville de McKinney offre emplacement, caractère et valeur durable. Disponible pour un échange 1031. Option de financement par le vendeur. Pour plus d’informations, veuillez envoyer un courriel à : stayyoungkeepmoving@gmail.com

Coordonnées pour la location:

Pearl Legacy, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-26
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Plus de détails pour 3589 Cedarbrook Rd, Cleveland Heights, OH - Spécialité à vendre

3589 Cedarbrook Rd

Cleveland Heights, OH 44118

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 418 426 $ CAD
  • 1 458 pi²
  • Climatisation

Cleveland Heights Spécialité à vendre - East

Voici un portefeuille conçu pour l'investisseur qui comprend que les meilleures affaires s'achètent, elles ne se trouvent pas par hasard. Dix maisons unifamiliales réparties dans trois des banlieues est les plus solides de la première couronne, proposées en lot pour 1 840 000 $, contre une valeur comparative totale des unités individuelles estimée entre 2,3 M$ et 2,4 M$. Cela représente environ 464 000 $ d'équité instantanée sur la table de clôture, avec en plus la possibilité de vendre le portefeuille maison par maison au fur et à mesure que les baux arrivent à échéance. L'entrée et l'emplacement sont les clés de cette stratégie. Les flux de trésorerie sont un bonus. Le portefeuille comprend 7 maisons à Cleveland Heights, 1 à University Heights et 2 à Richmond Heights, toutes avec 3 chambres/1,5 salle de bain ou 4 chambres/1,5 salle de bain. La plupart ont été rénovées et sont occupées par des locataires de longue durée, avec 8 des 10 maisons sous bail jusqu'à mi-2026 voire 2027, et 2 en location au mois. Le loyer brut actuel est de 183 300 $ par an après des augmentations récentes, contre un loyer du marché estimé à 218 700 $. Cela représente environ 19 % de potentiel de hausse organique à mesure que les baux se renouvellent, avec zéro vacance à ce jour. L'emplacement est ce qui distingue ce portefeuille d'un achat dispersé. Cleveland Heights vous offre Cedar-Lee, Coventry et un district scolaire qui attire les propriétaires-occupants à plein prix de détail. University Heights est situé sur le corridor John Carroll et Cedar Center. Richmond Heights bénéficie du réaménagement de Town Square et de l'accès à l'autoroute I-271. Ce sont des codes postaux de qualité commerciale, ce qui explique pourquoi la stratégie de revente fonctionne. Vous ne cherchez pas à revendre dans des zones difficiles. Vous vendez dans un marché qui recherche activement votre produit. Les chiffres : prix demandé de 1 840 000 $ / 184 000 $ par porte / taux de capitalisation actuel de 6,5 % / taux de capitalisation proforma de 7,4 % / revenu net d'exploitation actuel de 119 544 $ / revenu net d'exploitation proforma de 135 743 $ / 100 % d'occupation / loyer brut en place de 183 300 $ / loyer du marché de 218 700 $. Le point de vente a été commandé. Les inspections sont prévues pour la semaine prochaine. Veuillez noter : aucun financement par le vendeur n'est disponible.

Coordonnées pour la location:

Premier Cleveland Investing

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-26
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Plus de détails pour Tract 4 FM 479, Harper, TX - Terrain à vendre

Tract 4 FM 479 - Tract 4 FM 479

Harper, TX 78631

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 305 778 $ CAD
  • Lot de 11,04 AC

Harper Terrain à vendre

Située juste à côté de FM 479 et Lower Reservation Road, cette propriété offre un terrain polyvalent aux acheteurs recherchant un espace ouvert et une intimité près de Harper, TX. Le terrain présente un équilibre entre des zones dégagées et des arbres indigènes, créant une toile attrayante pour un ranch personnalisé ou un site résidentiel. Sans restrictions de titre en place, la flexibilité pour le développement ou l'utilisation récréative est inégalée. Avec une façade directe sur FM 479, chaque parcelle dispose d'une entrée dédiée avec portail pour un accès pratique. L'électricité est facilement accessible depuis la route, tandis que les acheteurs devront installer un puits et un système septique adaptés à leurs plans individuels. La propriété bénéficie actuellement d'une exemption agricole, offrant des avantages fiscaux potentiels. Un financement par le propriétaire est disponible, proposant une solution de financement accessible. Cette parcelle fait partie d'une propriété plus grande subdivisée, et il ne reste que trois options, ce qui en fait une opportunité attrayante pour acquérir un terrain dans une région prisée, reconnue pour son charme rural et sa connectivité.

Coordonnées pour la location:

BK Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-26
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Plus de détails pour 106 Union Ave, Crescent City, FL - Terrain à vendre

57+/-ACRES LAKEFRONT - 106 Union Ave

Crescent City, FL 32112

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 5 558 210 $ CAD
  • Lot de 57,18 AC

Crescent City Terrain à vendre

FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE - MISE DE FONDS MINIMALE DE 25 % Le 106 Union Avenue est un terrain riverain d'environ 57 acres situé à Crescent City, en Floride, avec une façade sur le lac Crescent et l'US-17. Il se trouve dans le comté de Putnam et bénéficie de la désignation de Zone d'Opportunité. Les services publics, notamment l'eau de la ville, les égouts, l'électricité, le gaz naturel et l'internet haute vitesse, seraient disponibles à la limite de la propriété. Ce terrain offre un accès aux principaux marchés régionaux tels qu'Orlando, Daytona Beach et St. Augustine, et est situé à proximité du système fluvial de la St. Johns River.

Coordonnées pour la location:

RARE Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-26
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Plus de détails pour 2035 Vivian St, Shreveport, LA - Spécialité à vendre

50 Unit Residential Portfolio - 2035 Vivian St

Shreveport, LA 71108

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 4 030 710 $ CAD
  • 1 642 pi²

Shreveport Spécialité à vendre - Central

PORTFOLIO RÉSIDENTIEL DE 50 UNITÉS Le vendeur propose le portefeuille uniquement en tant que package complet. Les propriétés ne seront pas vendues individuellement. Aucun financement créatif, financement par le vendeur, financement conditionnel, wraps, options de location ou financement par le propriétaire. Paiement comptant, prêts DSCR, prêts de portefeuille ou financement vérifiable par un tiers uniquement. Ce portefeuille offre un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel de croissance grâce au renouvellement des baux, à la stabilisation des unités vacantes et à l'augmentation des loyers vers les taux du marché. Le package est principalement composé de maisons unifamiliales en location, avec un mélange d'unités occupées, Section 8, rénovées et vacantes à valeur ajoutée. Les unités varient de 2 à 4 chambres, avec de nombreux baux se prolongeant jusqu'en 2026 et 2027. Selon le tableau des loyers actuel, les revenus locatifs sont d'environ 34 905 $ par mois (418 860 $ annualisés). Les loyers stabilisés projetés sont d'environ 50 056 $ par mois (600 672 $ annualisés) une fois les unités vacantes louées et les loyers ajustés plus près des niveaux du marché. Les assurances estimées pour 2025 s'élèvent à 24 102,92 $, et les taxes municipales et paroissiales estimées pour 2025 sont de 26 500,16 $. Les revenus locatifs sont sujets à changement tant que le portefeuille reste activement commercialisé. Les opportunités à valeur ajoutée incluent la location des unités vacantes, l'achèvement des rénovations et inspections restantes, le renouvellement des baux à des loyers soutenus par le marché et l'amélioration des opérations dans ce portefeuille géographiquement concentré du nord-ouest de la Louisiane. Les documents financiers, le tableau des loyers, les détails au niveau des propriétés et les matériaux de diligence raisonnable sont disponibles pour les acheteurs qualifiés. Une preuve de fonds ou une pré-approbation de prêteur est requise avant de recevoir la documentation ou de planifier l'accès aux propriétés. Veuillez ne pas déranger les locataires.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-26
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