500 Owner Financed Properties à vendre à USA

Helper Commerce de détail à vendre

NOUVEAU PRIX RÉDUIT! Occasion rare de devenir propriétaire de cette station-service/magasin de proximité située sur Main Street dans la ville historique de Helper, Utah! Actuellement, le magasin de proximité n'est pas ouvert et n'attend que son nouveau propriétaire! L'essence est toujours en vente. Le vendeur est prêt à envisager un financement par le vendeur avec un acompte important. Veuillez contacter l'agent immobilier pour plus d'informations. Nancy Mills, Real Estate Titans. 435-650-1084.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-05-14

Midland Terrain à vendre

Le 3204 E. County Road 171 offre une opportunité d'acquérir ou de louer une propriété de parc pour véhicules récréatifs (VR) de 20 emplacements, située sur environ 1,25 acre à Midland, Texas. La propriété comprend des infrastructures clés déjà en place, notamment trois fosses septiques, un puits d'eau et un service électrique de 30 à 50 ampères à chaque emplacement de VR, offrant une base pratique pour la location, les opérations et la génération potentielle de revenus. Proposée à la vente ou en bail NNN, la propriété offre une flexibilité aux investisseurs, exploitants de parcs de VR, entrepreneurs et entreprises cherchant des solutions de logement pour la main-d'œuvre sur le marché de Midland. Avec un usage du terrain non réglementé, un financement par le vendeur disponible et des conditions négociables, cette offre est bien positionnée pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur à la recherche d'un actif orienté vers les revenus avec un potentiel opérationnel dans le bassin permien.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-14

Jefferson Flex à vendre - Marion County

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-14

Spokane Valley Terrain à vendre - Valley

Offert à 8 $/pi², le financement par le vendeur n'est pas disponible.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-14

Westcliffe Terrain à vendre

Agape Ranch et Campground offre une occasion rare d'acquérir une entreprise d'accueil et de retraite en plein air entièrement opérationnelle dans la pittoresque vallée de Wet Mountain au Colorado. S'étendant sur environ 653 acres, cette propriété allie polyvalence agricole et attrait récréatif, en faisant un domaine privé exceptionnel ou un investissement générateur de revenus. Le ranch est doté d'un pavillon d'environ 3 000 pieds carrés, d'une résidence de 3 chambres et 2 salles de bain, de chalets pour invités et d'une infrastructure robuste conçue pour une occupation immédiate ou une utilisation commerciale. Le camping établi comprend 29 emplacements pour véhicules récréatifs (VR)—19 avec branchements complets et 10 supplémentaires avec eau et électricité—ainsi qu'une maison de bain, une cuisine en cabine et un pavillon en plein air pour des événements de groupe. Les services publics, y compris l'électricité, le propane, l'eau et les égouts, sont déjà en place, permettant une transition sans heurts pour les nouveaux propriétaires. Au-delà de ses améliorations, le terrain lui-même offre une beauté naturelle inégalée, avec des prairies de foin ondulantes, des crêtes boisées de pins et de trembles, et des corridors ripariens alimentés par des sources qui soutiennent une faune abondante. Protégé par une servitude de conservation tout en préservant des zones désignées pour la construction, la propriété favorise une gestion environnementale à long terme sans limiter son utilité. Situé dans l'unité de gestion de gibier (GMU) 84, Agape Ranch abrite des populations florissantes d'élans, de cerfs mulets, de dindons et d'ours noirs, en faisant une destination de chasse de premier plan. Cette offre clé en main attire à la fois les acheteurs de style de vie et les investisseurs recherchant un potentiel agricole, récréatif et hôtelier dans l'une des vallées les plus isolées du Colorado. Un financement par le vendeur est disponible, ajoutant à la flexibilité de l'investissement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-14

Quartz Hill Terrain à vendre - Antelope Valley

Occasion exceptionnelle de développement commercial – Dernier terrain disponible à une intersection majeure de commerces de détail Situé à côté de Walgreens, au coin très visible nord-ouest de l’Avenue N et de la 50e Rue Ouest, ce rare terrain commercial offre une opportunité d’investissement et de développement de premier ordre dans le marché en pleine croissance de l’ouest de la vallée Antelope à Palmdale. **Points forts de la propriété** APN : 3101-048-009 Superficie du terrain : ±10 890 pi² Prix demandé : 399 000 $ Zonage/Utilisation : Idéal pour bureau, médical, commerce de détail, institution financière, services professionnels ou développement sur mesure (LCMX-RU Commercial/Terrain résidentiel vacant) Financement par le vendeur : Possibilité de financement par le vendeur avec un acompte significatif; conditions négociables et sujettes à l’approbation du vendeur **Emplacement exceptionnel** Situé immédiatement à côté du centre de pharmacie Walgreens établi, ce terrain bénéficie d’une excellente visibilité, d’un fort trafic et d’une croissance résidentielle et commerciale dans tout le corridor ouest de Palmdale. C’est le SEUL terrain commercial non développé restant à toute l’intersection, ce qui en fait un actif de plus en plus rare pour les utilisateurs propriétaires et les investisseurs à long terme. **Potentiel de développement** Le site est idéal pour : - Bâtiment de bureaux médicaux - Clinique dentaire / Soins d’urgence - Banque ou institution financière - Bureau d’assurance ou d’immobilier - Bureaux professionnels exécutifs - Développement de commerce de détail ou de restaurant - Opportunité de développement sur mesure - Possibilité de service au volant Concepts de développement possibles : - Bâtiment médical/professionnel d’environ 3 500 pi² sur un étage - Développement commercial mixte de deux étages jusqu’à environ 8 000 pi² - ±4 000 pi² d’espace de commerce de détail ou de restaurant au rez-de-chaussée - ±4 000 pi² de bureaux ou suites médicales au deuxième étage **Opportunité d’investissement** Cette offre représente une opportunité unique pour : - Les investisseurs cherchant une appréciation dans un corridor commercial à offre limitée - Les développeurs à la recherche d’un emplacement stratégique en milieu urbain - Les utilisateurs propriétaires souhaitant un contrôle à long terme d’un site commercial stratégique - Les constructeurs poursuivant des opportunités de développement sur mesure pour des locataires médicaux, financiers ou commerciaux Avec l’expansion résidentielle continue et la demande commerciale dans l’ouest de Palmdale, les terrains d’angle développables de cette qualité et à cet emplacement deviennent de plus en plus difficiles à trouver. **Points forts de la région** - Adjacent à Walgreens, un locataire national de premier plan - Excellente visibilité et accessibilité depuis la rue - Démographie solide et croissance de la population active environnante - Situé dans l’un des corridors commerciaux les plus actifs de l’ouest de la vallée Antelope - À quelques minutes des grands centres commerciaux, bureaux professionnels, écoles et communautés résidentielles - Accès pratique à Rancho Vista Blvd, à l’autoroute 14 et aux districts d’affaires environnants **Avis de non-responsabilité** : L’acheteur doit vérifier indépendamment toutes les informations, y compris, mais sans s’y limiter, le zonage, les utilisations permises, les normes de développement, la superficie, les services publics, l’accès, les conditions environnementales, les exigences de stationnement, la capacité des bâtiments, les droits et tous les aspects de l’utilisation prévue par l’acheteur auprès de la ville de Palmdale et de toutes les agences gouvernementales appropriées. Le courtier et le vendeur ne font aucune déclaration ou garantie, explicite ou implicite, concernant la propriété ou le développement ou l’utilisation proposée par l’acheteur. L’acheteur est conseillé de mener ses propres enquêtes et vérifications indépendantes.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-14

Bowie Industriel à vendre

Occasion exceptionnelle dans l’immobilier industriel – Bowie, Texas Situé en plein cœur de Bowie, cette propriété industrielle récemment rénovée offre une flexibilité exceptionnelle et un potentiel à long terme. Caractéristiques de la propriété : - Toiture neuve - Revêtement extérieur neuf - Électricité mise à jour - Nouveau système de chauffage et climatisation (HVAC) - Plomberie modernisée - Nouveau revêtement de sol partout Zonée industrielle, cette propriété est prête à accueillir une variété d’usages, notamment : - Installation de mini-entrepôts - Espaces individuels pour ateliers - Entrepôts ou espaces pour entrepreneurs - Propriété d’investissement ou génératrice de revenus locatifs La propriété offre également un espace supplémentaire pour une expansion ou un développement futur, ce qui en fait une opportunité solide pour les investisseurs, les utilisateurs-propriétaires ou les développeurs cherchant à croître. Options de financement par le propriétaire ou de location peuvent être envisagées. (817)805-0582 David

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-14

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-North

- Financement par le vendeur disponible – Seulement 10 % d'acompte et 2 % d'intérêt seulement : Opportunité rare d'acquérir un immeuble multifamilial à North Oakland avec des conditions de financement attractives et des exigences de mise de fonds réduites. - (4) Grands et lumineux appartements 1 chambre / 1 salle de bain : Agencements spacieux avec une abondante lumière naturelle, conçus pour attirer des locataires solides et à long terme. - Une unité vacante : Opportunité idéale pour un propriétaire-occupant ou un investisseur de s’installer immédiatement ou de louer au prix du marché. - Emplacement privilégié dans le quartier Longfellow : Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de North Oakland, à quelques pas de la station MacArthur BART et à quelques minutes de Temescal, Emeryville et du centre-ville d’Oakland. - Fort potentiel de valorisation : Les loyers actuels restent en dessous du marché, offrant aux investisseurs la possibilité d’augmenter les flux de trésorerie grâce à des rénovations ciblées et des améliorations opérationnelles. - Accessibilité et attrait de style de vie excellents : Un Walk Score de 89, un Transit Score de 74 et un Bike Score de 99 rendent la propriété très attrayante pour les locataires urbains d’aujourd’hui. - Forte demande locative : La proximité des principaux centres d’emploi, des corridors commerciaux, des cafés et des restaurants soutient une occupation à long terme et une croissance des loyers. - Idéal pour plusieurs profils d’acheteurs : Parfait pour les acheteurs en échange 1031, les investisseurs à long terme ou les propriétaires-utilisateurs cherchant un revenu locatif supplémentaire dans un marché à forte demande. Le financement par le vendeur est disponible avec seulement 10 % d'acompte et 2 % d'intérêt seulement, créant une opportunité rare pour les investisseurs d'acquérir un bien bien situé à North Oakland avec un effet de levier attractif et un potentiel de valorisation à long terme. Situé dans le quartier très prisé de Longfellow, le 646 42nd Street comprend (4) grands et lumineux appartements 1 chambre / 1 salle de bain conçus pour séduire les locataires d’aujourd’hui recherchant de l’espace, de la lumière naturelle et une commodité urbaine. Une unité est actuellement vacante, offrant une flexibilité immédiate pour un propriétaire-occupant ou un investisseur de s’installer, de rénover ou de louer au prix du marché dès le premier jour. Le 646 42nd Street représente une opportunité exceptionnelle d’investissement multifamilial dans l’un des marchés locatifs les plus dynamiques de l’East Bay. La propriété est idéalement située à quelques pas de la station MacArthur BART et à quelques minutes du centre-ville d’Oakland, de Temescal et d’Emeryville, avec un accès facile aux cafés populaires, restaurants et boutiques. Cet emplacement privilégié axé sur le transport attire constamment des professionnels, des créatifs et des navetteurs recherchant un style de vie urbain accessible à pied. La propriété offre également un potentiel significatif de valorisation, avec des loyers existants en dessous du marché et des opportunités d’augmenter les revenus grâce à des rénovations ciblées et des améliorations opérationnelles. Le quartier Longfellow, avec son Walk Score de 89, son Transit Score de 74 et son Bike Score de 99, souligne l’attrait durable et la demande locative de la région. Combiné à la revitalisation continue du quartier et à la proximité des principaux centres d’emploi à Oakland, Emeryville, Berkeley et San Francisco, le 646 42nd Street est bien positionné pour une appréciation à long terme et une occupation stable. Que ce soit comme remplacement dans un échange 1031, opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou ajout stratégique à un portefeuille, la propriété représente une opportunité rare d’acquérir un bien générant des revenus dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Oakland.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-13

Tallahassee Multi-résidentiel à vendre - Southwest Leon County

Adresse : 5576 Aenon Ln, Tallahassee, FL 32304 Comté : Comté de Leon ID de parcelle : 21-31-20-216-000.0 Superficie du bâtiment : 3 508 pi² Superficie du terrain (acres) : 5 Superficie du terrain (pi²) : 217 800 Disposition : Parc de maisons mobiles (MHP) | 20 maisons mobiles | 2 emplacements pour VR Fosse septique : Connectée Eau : Puits Électricité : Connectée Accès routier : Oui Zone inondable : Non Zones humides : Non Zone d’opportunité : Faux Points forts de l’investissement Informations sur les loyers : Revenu brut potentiel : 20 828 $/mois Revenu net d’exploitation (NOI) potentiel : 217 442 $ Prix demandé : 1 560 000 $ avec option de FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE Acompte : 560 000 $ (payable à la clôture) Note : 1 000 000 $ Paiements au vendeur : 5 995,51 $ (71 946,12 $ par année) Taux d’intérêt : 6 % avec un ballon de 5 ans Période d’amortissement : 30 ans Aucune pénalité pour remboursement anticipé Visites de la propriété sur rendez-vous uniquement. Appelez ou envoyez un texto pour planifier une visite. Avis de non-responsabilité : Acre Expert LLC est une équipe de développeurs et d’investisseurs immobiliers. Nous achetons, vendons et conservons des propriétés à des fins d’investissement. Nous ne sommes pas des courtiers immobiliers agréés. Cette propriété est commercialisée sur la base de notre intérêt équitable via un contrat cessible ou en tant que propriétaire de la propriété. Toutes les informations fournies sont préliminaires et sujettes à modification. Acre Expert LLC ne garantit pas l’exactitude des informations, des termes de bail ou des données financières. L’acheteur doit effectuer une vérification indépendante et confirmer tous les détails.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-05-13

Winston-Salem Terrain à vendre - SE Forsyth County

Site de développement dans le sud-est de Winston-Salem, NC. Potentiel de développement d'appartements autorisé pour jusqu'à 50 unités. Emplacement très pratique, entouré de complexes résidentiels existants. Idéal pour des logements abordables, des appartements au prix du marché ou un produit de type institutionnel. Le vendeur pourrait envisager un financement par le propriétaire ou une coentreprise avec des conditions acceptables. Superficie : 3,13+/- acres avec accès direct à l'I-74/I-40 Zonage : LO (Bureau limité) Les plans initiaux du site offrent un potentiel pour des logements multifamiliaux, des maisons en rangée ou un bâtiment de bureaux de 13 200 pieds carrés. Option de financement par le propriétaire disponible.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-25

Washington Commerce de détail à vendre - Franklin County

Deux baux triple net en place. Sentier riverain et activités au centre-ville de Washington, MO. Les frais de l'association des propriétaires (HOA) s'élèvent à 4000 $ par an dans le cadre des baux triple net des locataires. Cela couvre les arbustes, le piège à graisse, la vidange du conteneur à déchets deux fois par semaine et le déneigement. Le propriétaire pourrait envisager un financement par le vendeur sous réserve de l'approbation des états financiers par celui-ci.

Date de mise en marché :

2026-05-13

Donnelly Commerce de détail à vendre

Le bar et grill Cougar Dave's, un établissement bien établi à Donnelly, Idaho, prospère en tant que lieu incontournable pour manger et boire. Situé à seulement 15 minutes de la station de ski Tamarack, une destination de ski de premier plan et l'une des stations de ski les plus récentes et à la croissance la plus rapide aux États-Unis. Une opportunité incroyable de posséder une entreprise dans cette communauté en plein essor. Situé dans une zone d'opportunité! Implanté sur l'autoroute 55, avec une excellente visibilité et un fort trafic. L'un des seuls 3 établissements à Donnelly disposant d'une licence de vente d'alcool. Les possibilités sont infinies. Le bâtiment fait 3184 pieds carrés avec 384 pieds carrés d'espace patio extérieur. Le propriétaire a effectué de nombreuses améliorations et a entretenu le bâtiment avec soin. Les améliorations incluent : nouvelles salles de bain, toit neuf, peinture intérieure, réaménagement des espaces cuisine/préparation/stockage et système d'échange d'air. Les installations et équipements sont inclus. Grande cuisine et espace de travail comprenant également un réfrigérateur walk-in, un congélateur walk-in près de la cuisine et un refroidisseur de boissons walk-in situé près du bar pour plus de fonctionnalité. Capacité d'accueil de 99 personnes à l'intérieur et 35 sur le patio extérieur. Opportunité de financement par le propriétaire!

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-13

Royse City Flex à vendre - Rockwall

Parfait pour les propriétaires de petites entreprises. Financement par le propriétaire disponible. Deux bâtiments industriels flexibles de nouvelle construction de 4 000 pi² chacun — unités divisibles jusqu'à 2 000 pi². Idéal pour les petites entreprises prêtes à acheter plutôt qu'à louer. Entièrement autorisé, approuvé par le DRC, Royse City TX. Contactez JP Developer Group pour discuter des modalités.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-13

Niles Services hôteliers à vendre

Assemblage de quatre parcelles totalisant 3,06 acres · En face du centre commercial Eastwood Mall · Financement vendeur disponible pour acheteurs qualifiés ! La vente comprend quatre parcelles contiguës totalisant 3,06 acres sur Youngstown Warren Rd (US-422), directement en face du complexe Eastwood Mall — un centre commercial régional de 3,4 millions de pieds carrés, ancré par Macy's, Target, Boscov's, Dave & Buster's et un Marriott Residence Inn, attirant plus de 13 millions de visiteurs par an. Zoné B-1 Commercial Autoroutier, permettant des usages tels que motel, commerce de détail, restauration rapide, automobile, bureaux, banques et 11 autres utilisations autorisées — sans délai de rezonage ni risque d'approbation. Actuellement exploité sous le nom de Cottage Inn (motel indépendant de 15 chambres) avec des tarifs journaliers et hebdomadaires — générant des revenus dès le premier jour pendant que l'acheteur conçoit, obtient les permis ou repositionne la propriété. Toutes les unités incluent des réfrigérateurs et des micro-ondes. La propriété comprend également un garage détaché de 22'×44' avec service électrique — utilisable pour des revenus locatifs supplémentaires (stockage de véhicules ou d'entrepreneurs) ou pour un usage personnel. De plus, un panneau publicitaire est inclus avec la propriété et peut être loué pour des revenus supplémentaires. Actuellement, le panneau génère environ 100 $ par mois, mais ce montant peut être augmenté grâce à un nouveau contrat avec une nouvelle entreprise de publicité. Prix validé par des comparables récents dans le corridor : une parcelle voisine de 0,72 acre s'est vendue à un coût réel d'environ 219 000 $/acre (octobre 2025), et une parcelle adjacente de 0,72 acre est actuellement mise en marché pour un bail foncier de 95 000 $/an. Le site bénéficie d'un accès via US-422 et Park Drive. Idéal pour les promoteurs immobiliers (commerce de détail multi-parcelles, enseigne hôtelière, usage mixte) ou les opérateurs hôteliers (rénovation/rebranding du motel existant). Offert à 799 000 $. Financement vendeur disponible pour acheteurs qualifiés.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-13

Harriman Portefeuille de propriétés à vendre - Roane County

Ces propriétés sont offertes en portefeuille ou individuellement. 530 Sewanee St est TOUJOURS DISPONIBLE 212 Clinton St pour 150 000 $. Occasion d'investissement multi-résidentielle 530 Sewanee St pour 155 000 $. Occasion d'investissement clé en main dans un duplex Excellente opportunité d'acquérir un duplex générant des revenus dans le comté de Roane avec un fort potentiel d'investissement. Propriété gérée de manière professionnelle, avec possibilité de continuer la gestion pour une transition sans heurts. La propriété a récemment été évaluée. Idéal pour les investisseurs cherchant à élargir leur portefeuille ou pour les occupants-propriétaires souhaitant un revenu locatif supplémentaire. Emplacement pratique avec accès aux commodités locales, écoles et grandes routes. Aucun financement par le vendeur disponible. et Occasion rare d'acheter deux maisons situées sur une seule parcelle dans le comté de Roane, offrant un excellent potentiel d'investissement et de revenus. Idéal pour les investisseurs cherchant des revenus locatifs, des opportunités d'expansion ou une croissance de portefeuille. Propriété gérée de manière professionnelle, avec possibilité de continuer la gestion pour une transition sans heurts. La propriété a récemment été évaluée. Emplacement pratique avec accès aux commodités locales, écoles et grandes routes. Aucun financement par le vendeur disponible.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-05-12

Edmonds Multi-résidentiel à vendre - Edmonds/Lynnwood

Edmonds Bowl 5 Unit, offert pour la première fois en plus de 45 ans et idéalement situé au cœur du centre-ville d'Edmonds, à quelques pâtés de maisons de Main Street et du bord de l'eau. Les vendeurs sont ouverts à des conditions de financement par le vendeur pour les acheteurs qualifiés. Veuillez nous contacter pour connaître les modalités. Les unités du niveau supérieur offrent des vues attrayantes sur l'eau, les montagnes et les environs, augmentant l'attrait global pour les locataires. Le bâtiment présente un design classique des années 50, centré autour d'une cour privée, créant un environnement de vie unique et accueillant. Les résidents bénéficient d'une buanderie commune et d'une zone de rangement, tandis qu'un stationnement hors rue est disponible grâce à cinq places de surface et un garage spacieux pour deux voitures. Cet actif représente une opportunité intéressante d'ajouter de la valeur avec des moyens clairs d'augmenter les revenus locatifs grâce à des rénovations intérieures et des améliorations opérationnelles. Avec son emplacement irremplaçable, ses solides fondamentaux en place et ses multiples possibilités de création de valeur, cette offre convient parfaitement aux investisseurs à la recherche d'un actif stable, bien situé, avec un potentiel de croissance à long terme significatif.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-12

Taylor Commerce de détail à vendre - Georgetown

Situé à l'intersection animée de Main Street (Route 95) et de 4th Street (Route 79), ce bâtiment historique offre l'un des emplacements commerciaux les plus en vue du centre-ville de Taylor. Construit vers 1900, ce monument architectural s'étend sur 7 936 pieds carrés et se trouve en face de Heritage Park, garantissant une forte visibilité piétonnière. Avec la croissance rapide de Taylor, alimentée par l'installation de semi-conducteurs de plusieurs milliards de dollars de Samsung, le quartier d'affaires environnant évolue pour devenir un centre d'activité économique, faisant de cette propriété une opportunité unique de réaménagement. Le bien immobilier offre une toile vierge idéale pour une réutilisation adaptative, que ce soit en tant que destination de vente au détail de luxe, concept d'hospitalité ou espace polyvalent combinant fonctions résidentielles et commerciales. Son emplacement permet un accès immédiat au cœur des corridors culturels et commerciaux de Taylor, tout en étant entouré de services bancaires, de restaurants locaux et de lieux de divertissement. La proximité des grandes artères, notamment l'IH-35 via la Route 79, assure une connectivité régionale avec Austin et les villes environnantes. La flexibilité de propriété est renforcée par des options de financement par le propriétaire, augmentant ainsi l'attrait pour les investisseurs prêts à tirer parti de la transformation de Taylor en un centre économique axé sur la technologie.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-12

Canton Terrain à vendre - Cherokee County

Il existe plusieurs opportunités. Vente directe. Financement par le propriétaire. Participation du propriétaire.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12

Portefeuille de propriétés à vendre - Roane County

Portefeuille d'investissement de 7 propriétés à Roane County Occasion rare d'acquérir un portefeuille d'investissement de 7 propriétés à Roane County, offrant plusieurs opportunités génératrices de revenus. Ce portefeuille présente un fort potentiel pour les investisseurs souhaitant élargir ou établir leur présence dans un marché en pleine croissance. Portefeuille géré de manière professionnelle, avec une gestion pouvant potentiellement être maintenue pour assurer une transition fluide. Le portefeuille a récemment été évalué. Aucun financement par le vendeur n'est disponible. Veuillez ne pas déranger les locataires. Peut être vendu individuellement. Le portefeuille comprend les propriétés suivantes : 525 Sewanee St. – 175 000 $ 407 Wheeler Ave. – 200 000 $ 521 N. Chamberlain Ave. – 170 000 $ 265 Morning Dr. – 165 000 $ 210 Barnett Circle – 120 000 $ 619 S. Patton Ave. – 150 000 $ 501 W. Rockwood St. – 190 000 $

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-05-12

Kingston Portefeuille de propriétés à vendre - Roane County

Ancien emplacement de l'emblématique Mama Mia's l Opportunité mixte et terrain Possédez un morceau d'histoire locale avec l'ancien emplacement de l'emblématique Mama Mia’s Pizza au 705 W. Race Street. Cette opportunité unique à usage mixte offre plusieurs possibilités de vitrines commerciales, ainsi que 9 appartements d'une chambre. De plus, un terrain adjacent à la propriété sur Lakeshore Dr. Un terrain supplémentaire est inclus, totalisant un peu plus d'un demi-acre, avec certaines parties déjà partiellement pavées, offrant une flexibilité accrue pour le stationnement, l'expansion ou le potentiel de développement futur. (Lakeshore Dr. en face de la rue) Située dans une zone en pleine croissance avec une forte visibilité et une flexibilité pour divers usages, la propriété représente une opportunité pour les investisseurs, les concepts de restaurants, le commerce de détail, les bureaux ou une réaffectation génératrice de revenus. Propriété gérée de manière professionnelle, avec la possibilité de continuer la gestion pour une transition sans accroc. La propriété a récemment été évaluée. Avec son histoire établie, son emplacement reconnaissable et le terrain supplémentaire pour l'expansion ou les possibilités futures, cette propriété est pleine de caractère et de potentiel. Financement par le vendeur non disponible. Veuillez ne pas déranger les locataires.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-05-12

North Richland Hills Commerce de détail à vendre - East Northeast Ft Worth

LE PROPRIÉTAIRE FINANCERA LA NOTE*20 % D'ACOMPTE, NOTE DE 15 ANS, INTÉRÊT DE 10 %*SPA DE JOUR D'AMANDA*UTILISABLE COMME BUREAU OU SALON DE MANUCURE*SITUÉ AU CŒUR DE NORTH RICHLAND HILLS*PROPRIÉTÉ COMMERCIALE*UTILISATION ACTUELLE : SALON DE MANUCURE, AINSI QUE SOINS DU VISAGE ET ZONE DE COIFFURE*LE PROPRIÉTAIRE A MAINTENU LA PROPRIÉTÉ EN CONDITION IMPECCABLE*MISE À JOUR EN 2020*TOIT REMPLACÉ EN 2020, NOUVEL ÉCLAIRAGE, REVÊTEMENT DE SOL, PLOMBERIE POUR ÉVIERS SUPPLÉMENTAIRES ET FAUTEUILS SPA*PIÈCES PRIVÉES AVEC ÉLECTRICITÉ POUR LITS DE BRONZAGE*SALON DE BEAUTÉ COMPLET INCLUANT 6 LITS DE BRONZAGE DANS DES PIÈCES PRIVÉES*5 FAUTEUILS DE MASSAGE POUR PÉDICURE*4 STATIONS DE MANUCURE*SALLE DE COIFFURE COMPLÈTE AVEC STATION DE SHAMPOOING*SYSTÈME DE FILTRATION D'UNE VALEUR APPROXIMATIVE DE 5000 $ INCLUS*ZONE D'ACCUEIL*CUISINE ET SALLE DE REPOS AVEC CONNEXIONS POUR LAVEUSE ET SÉCHEUSE*LE PRIX ACTUEL EST POUR LE BÂTIMENT SEULEMENT*ÉQUIPEMENT PEUT ÊTRE ACHETÉ SÉPARÉMENT*COUR ARRIÈRE ENTIÈREMENT CLÔTURÉE AVEC BÂTIMENT DE STOCKAGE*ENSEIGNE À L'AVANT INCLUSE DANS LE PRIX DE VENTE*DOIT APPELER L'AGENT INSCRIPTEUR POUR APPROBATION DE RENDEZ-VOUS*AUCUNE VISITE APRÈS 19H*SYSTÈME DE SÉCURITÉ ACTIVÉ*10 ESPACES DE STATIONNEMENT*AUCUN ARPENTAGE*ACHETEUR À PAYER*AUCUN GAZ*PLANCHER EN BOIS STRATIFIÉ*LOT DE 0,4012 - GRAND LOT, POSSIBILITÉ D'ESPACE SUPPLÉMENTAIRE POUR STATIONNEMENT SI NÉCESSAIRE*

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-12

Granby Services hôteliers à vendre

Occasion Commerciale en Montagne à The Inn at SilverCreek Le vendeur pourrait envisager un financement par le propriétaire pour un acheteur qualifié. Implantez votre entreprise au cœur de l’un des corridors de loisirs en montagne les plus dynamiques du Colorado. Cet espace commercial à The Inn at SilverCreek offre une opportunité rare d’établir un commerce de détail, un service ou un concept de restauration dans un emplacement entouré de tourisme toute l’année, de loisirs en plein air et d’un flux constant de visiteurs. Située à Granby, Colorado, cette unité commerciale flexible se trouve au sein d’une destination d’hébergement bien connue, accueillant les voyageurs visitant Winter Park Resort, le parc national des Montagnes Rocheuses, le lac Granby et la région élargie du comté de Grand. Les utilisations potentielles pourraient inclure : - Location d’équipement de plein air ou de ski - Café ou bistrot - Concept de crème glacée ou de desserts - Marché de produits prêts à emporter - Boutique de détail spécialisée - Services liés à l’aventure, aux loisirs ou à l’hospitalité Points forts de la propriété : - Située au sein de The Inn at SilverCreek avec une exposition directe aux clients - Fort trafic touristique et récréatif toute l’année - À quelques minutes du ski, de la randonnée, du vélo, de la navigation et de la pêche - Aménagement flexible adaptable à plusieurs modèles d’affaires - Excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur - Positionnée le long d’une route majeure reliant Winter Park, Grand Lake et le parc national des Montagnes Rocheuses Granby continue de connaître une croissance régulière en tant que destination touristique et communauté montagnarde, créant une demande croissante pour des services de détail, de restauration et d’accueil pratiques. Cette offre représente une occasion d’établir une entreprise dans un marché axé sur les loisirs, l’hospitalité et le style de vie. Apportez votre concept, votre vision et votre esprit entrepreneurial dans les montagnes du Colorado.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-12

Kankakee Multi-résidentiel à vendre

Russ Mobile Home Park est une communauté de 20 emplacements située à Kankakee, Illinois, sur un terrain de 2,60 acres. Développé à l'origine dans les années 1970, le parc bénéficie d'une classification de zonage 0040 (terrains améliorés) et est situé hors de toute zone inondable. Le propriétaire actuel gère la propriété depuis un an, opérant le parc sans gestionnaire sur place. Cependant, le propriétaire estime qu'un des locataires actuels pourrait potentiellement assumer ce rôle. Un responsable de l'entretien est en place pour les travaux réguliers. La propriété comprend également une résidence unifamiliale de 1 000 pieds carrés. Le parc se compose de 20 emplacements pour maisons mobiles, tous occupés par des maisons appartenant au parc (POH), avec 16 emplacements actuellement remplis et quatre unités POH vacantes. Une remorque supplémentaire est en mauvais état et prévue pour être retirée. Le parc ne compte aucune maison appartenant aux locataires. Les unités POH se louent en moyenne à 900 $ par mois. Le loyer des terrains est estimé à 525 $/mois, basé sur des comparables du marché dans les régions de Kankakee et du sud de la banlieue de Chicago. Le parc fonctionne actuellement avec des baux annuels, les locataires payant leur loyer via Selle, Cash App ou Apple Pay. Un locataire est actuellement en retard de paiement. Russ Mobile Home Park est desservi par l'eau et les égouts municipaux, les locataires étant facturés directement par les fournisseurs de services publics. Chaque emplacement est équipé de compteurs d'électricité, de gaz et d'eau. Les bornes électriques sur chaque site sont évaluées à 100 ampères. Le propriétaire n'est pas certain de la composition des tuyaux souterrains. Les services publics ne sont pas refacturés aux locataires. Les routes du parc sont en gravier et en état moyen, entretenues par le propriétaire. Les locataires sont responsables de la tonte de leurs propres espaces, tandis que le parc entretient les espaces communs et les emplacements vacants. Un stationnement hors rue est fourni à tous les locataires. Lors de l'achat, le parc était entièrement vacant. Depuis l'acquisition, le propriétaire a réalisé des améliorations substantielles, notamment la rénovation de chaque unité du parc, le retrait de quatre remorques non récupérables et l'ajout de trois nouvelles maisons pour améliorer l'occupation et la qualité. Le vendeur est maintenant disposé à envisager un financement vendeur avec un acompte de 25 à 30 %, un taux d'intérêt de 6 %, et un ballon de 5 ans. **Localisation :** Kankakee est une ville et le siège du comté de Kankakee, Illinois. Située sur la rivière Kankakee, la population de la ville était de 24 052 en 2020. Kankakee est une ville principale de la zone statistique métropolitaine de Kankakee-Bourbonnais-Bradley. Elle sert de ville ancrée dans les plaines rurales à l'extérieur de Chicago. Le coût médian d'une maison à Kankakee est de 117 300 $. L'appréciation des maisons au cours des 10 dernières années a été de 52,8 %. L'appréciation des maisons à Kankakee est en hausse de 15,4 %. Les locataires représentent 43,6 % de la population de Kankakee. Le loyer moyen pour un appartement d'une chambre est de 800 $/mois. Le loyer moyen pour un appartement de deux chambres est de 1 050 $/mois. Le loyer moyen pour un appartement de trois chambres est de 1 430 $/mois. Le loyer moyen pour un appartement de quatre chambres est de 1 510 $/mois. Kankakee a un taux de chômage de 11,8 %. La moyenne nationale est de 6,0 %. Le marché de l'emploi à Kankakee a diminué de -7,7 % au cours de l'année dernière. La croissance future de l'emploi au cours des dix prochaines années est prévue à 36,0 %, ce qui est supérieur à la moyenne nationale de 33,5 %. Le revenu médian des ménages à Kankakee est de 38 869 $ par an. La moyenne nationale est de 69 021 $ par an. La criminalité violente à Kankakee est de 39,9. (La moyenne nationale est de 22,7) La criminalité contre les biens à Kankakee est de 58,3. (La moyenne nationale est de 35,4) Kankakee, IL a un climat continental humide avec des étés chauds et des hivers froids. Les précipitations sont réparties tout au long de l'année, mais sont les plus fortes en mai et juin. Les températures moyennes varient des 20 degrés Fahrenheit en hiver aux 80 degrés Fahrenheit en été. Les chutes de neige moyennes sont d'environ 30 pouces par an, principalement entre décembre et mars. Le comté de Kankakee est situé dans l'État de l'Illinois. Selon le recensement de 2020, il compte une population de 107 502 habitants. Son siège est à Kankakee. Le comté de Kankakee fait partie de la zone statistique métropolitaine de Kankakee, IL. **Voici les dix principaux employeurs du comté de Kankakee :** • Université Olivet Nazarene (environ 560 employés) • Collège communautaire de Kankakee (environ 375 employés) • All Star Management (environ 441 employés) • Midwest Transit (environ 300 employés) • NFI Industries (environ 260 employés) • McKesson (environ 258 employés) • Aqua Illinois (environ 65 employés) • Monical’s Pizza Corporation (environ 139 employés) • Pépinière de Kankakee (environ 125 employés) • K.B. Cores (environ 125 employés)

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-05-12

Sussex Commerce de détail à vendre - Sussex County

56 E Main Street, Sussex, NJ est un bien immobilier polyvalent en maçonnerie, idéalement situé, proposé au prix de 1 199 000 $. Il comprend trois appartements résidentiels loués, deux bureaux loués, un entrepôt et un espace atelier avec trois portes basculantes au niveau du sol offrant une hauteur de dégagement de 13 pieds et une hauteur intérieure d'environ 15 pieds, un grand terrain pavé à l'arrière conçu pour le stationnement d'équipements et de remorques, ainsi qu'un grand sous-sol sec pour le stockage. Tous les unités disposent de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité. Ce bien est parfaitement adapté à un propriétaire-utilisateur dans une entreprise artisanale, un entrepreneur, un métier spécialisé ou une opération similaire cherchant un siège social hautement fonctionnel. Il offre un vaste espace ouvert pour entrepôt et atelier, complété par un grand sous-sol sec pour le stockage, trois portes basculantes, ainsi que plusieurs bureaux et/ou espaces de présentation. Les appartements sur place et les bureaux loués peuvent générer des revenus supplémentaires pour compenser les coûts d'exploitation, tandis que l'emplacement stratégique sur une artère principale à la frontière entre New York et le New Jersey garantit une visibilité exceptionnelle pour les affaires et un accès pratique au transport. Un financement par le vendeur est disponible pour les acheteurs qualifiés. Du point de vue du coût de remplacement, reproduire un bâtiment de cette qualité aujourd'hui coûterait plusieurs fois le prix demandé, permettant à l'acheteur d'acquérir un bien immobilier haut de gamme à un prix nettement inférieur aux coûts de développement modernes.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-11