500 Owner Financed Properties à vendre à USA

14700 W Chicago St

Detroit, MI 48228

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 155 913 $ CAD
• 2 908 pi²

Detroit Commerce de détail à vendre - Detroit W of Woodward

Grand bâtiment commercial sur W Chicago à Detroit. Le bâtiment était auparavant exploité comme un lave-auto et un salon de coiffure. Le terrain de 0,11 acre offre amplement d'espace pour le stationnement à l'arrière et sur le côté du bâtiment. Financement par le propriétaire disponible, seulement 20 % d'acompte requis.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty - Troy Market Center

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-23

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Historic Brick-Possible Seller financing - 202 Broadway Ave

Culbertson, MT 59218

• Owner Financed Property
• Flex à vendre
• 322 040 $ CAD
• 3 705 pi²

Culbertson Flex à vendre

Situé de manière stratégique à l'angle de Broadway Avenue et de la 2e Rue Est à Culbertson, le bâtiment a accueilli au fil des années plusieurs banques, cabinets d'avocats, journaux, une compagnie de téléphone, une bibliothèque de quartier, un poste de police, ainsi que jusqu'à six unités d'appartements. La propriété se trouve à proximité de l'intersection de deux autoroutes, avec une épicerie, une pharmacie, une quincaillerie, le bureau de poste, deux banques, l'hôtel de ville, la salle de l'American Legion, une bibliothèque publique, le bureau d'extension du comté et le bureau du juge de paix, tous situés à moins de deux pâtés de maisons. Le bâtiment est largement considéré comme la structure en briques la plus belle du comté de Roosevelt et offre de grandes fenêtres, des plafonds hauts et des plans d'étage ouverts et flexibles, adaptés à une variété d'usages résidentiels, commerciaux ou de services.

Coordonnées pour la location:

City Commercial Group

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-03-23

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660 E Foothill Blvd

Rialto, CA 92376

• Owner Financed Property
• Spécialité à vendre
• 2 113 833 $ CAD
• 3 936 pi²

Rialto Spécialité à vendre - San Bernardino

Entreprise : 1 490 000 $, propriété disponible pour 2,5 millions de dollars Financement par le vendeur disponible uniquement pour l'entreprise avec un acompte de 490 000 $

Coordonnées pour la location:

C21 Commercial | Masters

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-03-22

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3701 Pacific Ave

Wildwood, NJ 08260

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 709 198 $ CAD
• 2 979 pi²

Wildwood Commerce de détail à vendre - Cape May County

Propriété commerciale de premier choix située à l'angle stratégique du quartier animé des bars du centre-ville de Wildwood, à seulement deux pâtés de maisons de la promenade de Wildwood et du parc d'attractions Morey’s. Anciennement exploitée comme pizzeria, cette propriété peut facilement être reconvertie en restaurant ou éventuellement redevenir deux commerces distincts comme auparavant (vérifiez auprès du service de zonage local). Le quartier est entouré de nouvelles constructions alors que l'avenue Pacific subit une revitalisation côtière dans le cadre du projet de réaménagement PAC Avenue. La propriété nécessite des travaux et est donc vendue "en l'état". La vente inclut le bien immobilier ainsi que l'équipement existant, si l'acheteur en a besoin (l'équipement n'est pas garanti en état de fonctionnement et aucune garantie n'est offerte par le vendeur). Financement possible par le propriétaire sous certaines conditions.

Coordonnées pour la location:

Rio Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-21

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+-13.9 Acre Stabilized Yard CASH SALE - 15134 Beaumont Hwy

Houston, TX 77049

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 8 795 816 $ CAD
• Lots de 2,90 à 11,00 AC

Houston Terrain à vendre - I-10 East

Le sous-marché du Houston Ship Channel est situé à proximité du Port de Houston et des principales infrastructures logistiques régionales. Le site se trouve à l'angle de l'Old Beaumont Highway 90 et de Miller Road 3, offrant un accès pratique à l'Interstate 10 (East Freeway), à l'US Highway 90 (Crosby Freeway) et à la Beltway 8 (Sam Houston Tollway), assurant une excellente connectivité aux principaux corridors industriels et au système portuaire élargi. La propriété comprend environ 20 000 pieds carrés d'améliorations de bâtiments, incluant une grande installation mécanique en métal avec plusieurs portes basculantes au niveau du sol et un bâtiment en briques de deux étages équipé de climatisation (HVAC). Les améliorations supplémentaires incluent deux structures résidentielles ainsi qu'une cour de stockage stabilisée. Le vaste terrain de ±13,9 acres offre une grande superficie de cour idéale pour le stationnement de camions, les opérations de flotte, le stockage d'équipements et les usages industriels extérieurs. Grâce à son emplacement stratégique près du Port de Houston, cet actif est bien positionné pour servir les opérateurs logistiques, les entreprises de transport routier et les utilisateurs industriels liés au port. La demande pour le stockage industriel extérieur (IOS) dans le Houston Ship Channel continue de croître, stimulée par une forte activité portuaire et une offre limitée d'espaces de cour stabilisés. La propriété représente une opportunité attrayante pour générer des flux de trésorerie immédiats tout en offrant un potentiel de création de valeur à long terme grâce à une meilleure utilisation et à l'optimisation des loyers. Vente au comptant préférée. Le vendeur envisagera un financement par le propriétaire pour les acheteurs qualifiés, sous réserve de conditions structurées mutuellement acceptables.

Coordonnées pour la location:

Texas Prominent Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-21

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Stewart Candy Bldg-$25.00/ft-Mfg / Rail Spur - 600 Haines Ave

Waycross, GA 31501

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 4 071 611 $ CAD
• 114 800 pi²

Waycross Industriel à vendre

Toiture neuve de plus de 34 500 $ avec garantie transférable de 20 ans. Le reste du toit plat date de 2018 ou plus récent. L'ancien propriétaire a effectué les travaux sur le reste du toit en plusieurs sections à différents moments, à quelques années d'intervalle, depuis 2018. Notre équipe a mis à jour, examiné et, si nécessaire, réparé les travaux sur ces deux sections. Voir le dossier. La propriété est située dans une zone de développement économique. Certificat environnemental propre reçu en septembre 2025. Conditions de financement par le propriétaire : 1.) Au prix demandé actuel. 2.) Prêt principal non subordonné. 3.) Mise de fonds de 1 000 000 $ ou plus. 4.) Court terme : jusqu'à 4 ans avec ballon. Toute amortisation, y compris les paiements d'intérêts seulement, est acceptée. 5.) Pas de pénalité pour remboursement anticipé. 6.) Taux d'intérêt de 6,65 %. Options créatives de location/achat également possibles.

Coordonnées pour la location:

Grossco Properties II LLC

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-20

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2600 NW 103rd St

Miami, FL 33147

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 361 933 $ CAD
• 4 012 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Miami Commerce de détail à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Occasion d'investissement prime en usage mixte au 2600–2618 NW 103rd St à Miami, FL. Située sur un terrain de 10 800 pieds carrés avec environ 4 012 pieds carrés d'améliorations, cette propriété offre une combinaison de revenus existants et un potentiel immédiat de valorisation dans le marché en pleine croissance de West Little River. Zonée UC-MC, l'actif offre une flexibilité aux investisseurs, utilisateurs propriétaires et entreprises recherchant diverses opportunités commerciales ou en usage mixte. Les locataires actuels génèrent des flux de trésorerie, tandis que l'espace disponible crée des opportunités de location, d'expansion ou d'occupation par le propriétaire. Un atout précieux de la propriété est son quai de chargement existant, offrant un accès pratique pour les livraisons, la gestion des stocks, les opérations de distribution, les entrepreneurs et autres entreprises orientées vers les services. Cette fonctionnalité supplémentaire augmente l'attrait de la propriété pour une large gamme d'utilisateurs commerciaux. Positionnée le long d'un corridor à fort trafic avec une excellente visibilité, environ 20 places de stationnement et une accessibilité solide, la propriété bénéficie également de la croissance future grâce aux améliorations de transit approuvées par le FDOT prévues le long de NW 27th Ave. Financement par le propriétaire disponible. Une occasion rare d'acquérir un actif bien situé avec des revenus, de la flexibilité et un potentiel d'appréciation à long terme dans un sous-marché de Miami en rapide évolution.

Coordonnées pour la location:

Trustpoint Realty, LLC.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-03-20

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25110 Bernwood Dr

Bonita Springs, FL 34135

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 936 187 $ CAD
• 1 800 pi²
• 1 Unité

Bonita Springs Bureau à vendre

Le vendeur envisagera un financement à 5 %.

Coordonnées pour la location:

Realty World J. Pavich Real Estate

Date de mise en marché :

2026-03-20

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NE Mixed-Use Development - 1844 Central Ave NE

Minneapolis, MN 55418

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 965 380 $ CAD
• 29 434 pi²

Minneapolis Multi-résidentiel à vendre - Suburban St Paul

Immeuble de 18 unités 12 unités résidentielles - 6 unités commerciales - 1 grand espace d'entrepôt Situé sur une route principale très fréquentée dans le nord-est de Minneapolis, près du centre-ville Occasion très unique de développer un grand immeuble multifamilial de plus de 120 unités Terrain d'angle de 128 x 174 sur une route artérielle à fort trafic Financement par le vendeur peut être disponible.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-20

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6366 Tupelo Dr

Citrus Heights, CA 95621

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 269 888 $ CAD
• 5 110 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants

Citrus Heights Commerce de détail à vendre - Rio Linda/N Highlands

FAÇADE SUR AUTOROUTE FINANCEMENT PAR LE VENDEUR Actuellement occupé par le propriétaire. Disponibilité négociable 20 espaces de stationnement. Bâtiment indépendant Système d'alarme Porte de garage à enroulement de 7 pieds Photos mises à jour à venir

Coordonnées pour la location:

Stain Busters

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-19

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Hollywood Retail Strip - 6140 Hollywood Blvd

Hollywood, FL 33024

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 837 360 $ CAD
• 6 400 pi²

Hollywood Commerce de détail à vendre

Marcus & Millichap est ravi de présenter le 6140–6144 Hollywood Boulevard à Hollywood, en Floride, une propriété commerciale de ±6 400 pieds carrés offrant un potentiel exceptionnel de valorisation. Le bâtiment comprend trois espaces commerciaux allant d’environ 1 600 à 3 200 pieds carrés, incluant une unité contiguë de 3 200 pieds carrés qui peut être subdivisée pour maximiser les opportunités de location. Les locataires actuels occupent des baux mensuels ou à court terme à des loyers inférieurs au marché, en moyenne de 19 à 20 $ par pied carré brut, offrant une opportunité claire pour un investisseur d’augmenter les revenus en ajustant les loyers aux niveaux du marché, soit entre 25 et 30 $ par pied carré net. Construit avec un toit en béton Twin-T remplacé en 2011, la propriété est équipée de compteurs séparés, incluant trois compteurs électriques et deux compteurs d’eau. Sa configuration est idéale pour des locataires locaux de services et de commerce de détail, offrant une grande flexibilité pour la location et le remplacement des locataires. Située stratégiquement le long de Hollywood Boulevard, avec environ 51 000 véhicules par jour et renforcée par deux enseignes sur pylônes, la propriété bénéficie d’une visibilité et d’un accès exceptionnels. Zonée S-MU (South Mixed Use District) dans le corridor orienté vers le transport, le site permet le développement de jusqu’à 50 unités d’habitation avec une hauteur maximale de 175 pieds. Un arrêt de bus directement devant la propriété ajoute un accès pratique au transport en commun. La propriété est idéalement située juste à la sortie nord de la Florida Turnpike (SR 91) à la sortie 49, offrant un accès direct à Hollywood Boulevard / Pines Boulevard, avec des routes fluides vers Orlando au nord et Miami au sud. Elle se trouve à 5,3 km du Seminole Hard Rock Hotel & Casino, à 6,9 km des boutiques et restaurants du centre-ville de Hollywood Boulevard, et à 7,9 km du Hard Rock Stadium, bénéficiant d’un trafic local important et d’une activité économique continue dans la région environnante. Un financement par le propriétaire pourrait être disponible. Veuillez consulter l’agent de la liste pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2026-03-19

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430 Booker Rd

Spring, TX 77373

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 991 657 $ CAD
• Lot de 2,31 AC

Spring Terrain à vendre - The Woodlands

PAS EN ZONE INONDABLE! Financement par le propriétaire disponible.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Metropolitan

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-19

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15216 FM 1100

Elgin, TX 78621

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 3 546 700 $ CAD
• Lot de 25,00 AC

Elgin Terrain à vendre - Far Northeast

Financement par le vendeur négociable. Possibilité d'acheter ±52 acres adjacents également.

Coordonnées pour la location:

Republic Commercial Land & Brokerage

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-19

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Alpine Industrial Park - 1624 E Alpine Ave

Stockton, CA 95205

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 8 866 750 $ CAD
• 55 300 pi²

Stockton Industriel à vendre

Marcus & Millichap a été mandaté pour commercialiser exclusivement la vente du parc industriel Alpine situé au 1624 E. Alpine Avenue #A, Stockton, CA. Cette offre comprend un terrain de ±12,63 acres aménagé avec quatre (4) entrepôts et trois (3) bâtiments de bureaux totalisant ±55 300 pieds carrés. La propriété dispose également d'un vaste espace extérieur excédentaire, idéal pour divers besoins de stockage industriel en plein air. De plus, le vendeur a entamé le processus d'autorisation pour une conversion en entrepôt de stockage, offrant à l'acheteur une opportunité de développement à forte valeur ajoutée une fois approuvée. Idéalement situé à quelques minutes de l'autoroute 99, à proximité de West Lane et directement sur un itinéraire de camions approuvé, le site bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une grande visibilité. La propriété est zonée I-L (Industrie légère) par la ville de Stockton, permettant une large gamme d'usages autorisés, notamment le stationnement et la réparation de camions, le transport et la logistique, la vente en gros, la distribution, la fabrication légère et le stockage extérieur. En résumé, le parc industriel Alpine représente une opportunité rare d'acquérir un actif industriel de grande taille, bien situé, dans l'un des marchés logistiques les plus recherchés de la Central Valley. Cette offre génère des revenus immédiats grâce aux loyers en place, offre une flexibilité d'occupation via des baux mensuels existants, et permet de repositionner l'actif en fonction de la stratégie opérationnelle ou d'investissement à long terme de l'acheteur, y compris la possibilité de poursuivre les plans conceptuels du vendeur pour une conversion en entrepôt de stockage sur site.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Relai routier poids lourds

Date de mise en marché :

2026-03-18

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29430 Ellensburg Ave

Gold Beach, OR 97444

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 383 213 $ CAD
• 5 354 pi²

• Climatisation
• Restaurant
• Terrasse sur le toit

Gold Beach Commerce de détail à vendre

Madison Bordner, CIC International Realty, Oregon Commercial Group présente une propriété d'investissement stabilisée à usage mixte sur la côte de l'Oregon à vendre. La propriété peut être utilisée par le propriétaire comme résidence au deuxième étage. La propriété génère trois principales sources de revenus : - Locataire « Spinners Seafood Steak & Chop House » : bail NNN de 5 400 $/mois avec environ 4 ans restants et une option de renouvellement de 7 ans. - L'une des deux unités résidentielles (2e étage) est utilisée comme Airbnb. Revenu mensuel moyen : 2 500 $ après frais. L'autre studio est loué pour 500 $ par mois (locataire lié au propriétaire). - Location d'un espace pour camion de nourriture situé à l'avant droit du stationnement : 500 $/mois. Le dernier locataire a quitté, l'espace est maintenant disponible. Le restaurant et lounge « Spinner’s Seafood Steak and Chop House », un restaurant gastronomique avec des prix attractifs, était exploité par le propriétaire pendant des années jusqu'à il y a trois ans, lorsque le propriétaire a vendu l'entreprise au gestionnaire, maintenant propriétaire actuel. Le restaurant est bien établi avec une clientèle fidèle dans la ville de Gold Beach, Oregon. Si les acheteurs souhaitent utiliser l'espace du restaurant et lounge, les propriétaires actuels pourraient envisager des offres pour un « rachat » afin de céder l'exploitation à un nouvel opérateur. (Le restaurant n'est PAS à vendre, veuillez ne pas déranger l'activité du restaurant). Il y a deux unités résidentielles au deuxième étage. L'une est utilisée comme Airbnb et peut accueillir au moins 4 personnes. L'autre unité est louée pour 500 $ par mois. Les nouveaux propriétaires peuvent utiliser ces unités comme résidence principale ou maison de vacances tout en continuant à les exploiter comme Airbnb. Les unités offrent une vue sur l'océan Pacifique. L'espace situé à l'avant droit du stationnement pavé était loué à un camion de nourriture avec un bail mensuel de 500 $. Cet espace est maintenant disponible pour un nouvel usage de camion de nourriture. Les trois sources de revenus stabilisés à usage mixte réduisent le risque d'investissement. La propriété est située sur l'artère principale menant à la ville, sur l'autoroute 101 (Ellensberg Avenue). Gold Beach est le centre principal du comté de Curry, avec le nouvel hôpital Curry General. L'excursion en bateau à réaction de Jerry attire de nombreux visiteurs tout au long de l'année, en plus des nombreux touristes qui viennent profiter de la magnifique côte de l'Oregon. Un acheteur utilisateur-propriétaire, qu'il utilise les unités résidentielles ou reprenne l'activité du restaurant/lounge (si cela est possible), peut obtenir un financement SBA7a ou SBA504. Aucun financement par le vendeur n'est disponible. Le prêt privé actuel devra être remboursé à la clôture de la vente. Le courtier facilitera l'obtention du financement pour l'acheteur sans frais pour celui-ci. Achetez cette propriété comme votre résidence secondaire sur la côte de l'Oregon pour vous évader, tout en laissant les revenus de la propriété couvrir les coûts si un financement est en place, ce qui en fait un excellent investissement. Un dossier détaillé de 16 pages est disponible sur demande. Veuillez contacter le courtier.

Coordonnées pour la location:

Call It Closed International Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-18

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5,000 SF Industrial Building on 1.00 Acres - 11734 Blacksand Dr

Edmond, OK 73034

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 602 939 $ CAD
• 5 000 pi²

• Accès 24 heures

Edmond Industriel à vendre - Logan County

Bienvenue au bâtiment industriel Koloa #38, un excellent choix pour répondre aux besoins de votre entreprise! Ce bâtiment de 5 000 pieds carrés à vendre à Edmond, OK, est situé dans le tout nouveau parc industriel Koloa. Idéalement situé près de Sooner Road et Charter Oak Road, juste à l'ouest de l'I-35, ce bâtiment est équipé d'un puits et d'un système septique, d'une alimentation électrique triphasée de 400 ampères, ainsi que de deux grandes portes de garage permettant un accès facile pour le transport d'équipements ou de marchandises destinés au stockage ou à l'exportation. Ce bâtiment offre également des plafonds de 17 pieds, une isolation en mousse pulvérisée et une structure prévue pour une porte de garage supplémentaire. Nous proposons un financement par le propriétaire pour cette propriété avec seulement 10 % de mise de fonds. Si vous choisissez de financer avec nous, il n'y a AUCUNE vérification de crédit, aucune pénalité pour remboursement anticipé, ni frais cachés! Nous acceptons également les financements tiers et les offres en espèces.

Coordonnées pour la location:

Pioneer Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-18

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4,000 SF Industrial Building on 1.00 Acres - 551 Koloa Ave

Edmond, OK 73034

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 564 635 $ CAD
• 4 000 pi²

• Accès 24 heures

Edmond Industriel à vendre - Logan County

Bienvenue au bâtiment industriel Koloa #16, un excellent choix pour répondre aux besoins de votre entreprise! Ce bâtiment de 4 000 pieds carrés à vendre à Edmond, OK, est situé dans le tout nouveau parc industriel Koloa. Idéalement situé près de Sooner Road et Charter Oak Road, juste à l'ouest de l'I-35, ce bâtiment est équipé d'un puits et d'un système septique, d'une alimentation électrique triphasée de 400 ampères, ainsi que de trois grandes portes de garage permettant un accès facile pour le transport d'équipements ou de marchandises destinés au stockage ou à l'exportation. Ce bâtiment dispose également de plafonds de 17 pieds, d'une isolation en mousse pulvérisée et de la structure pour deux portes de garage supplémentaires. Nous offrons un financement propriétaire pour cette propriété avec seulement 10 % de mise de fonds. Si vous choisissez de financer avec nous, il n'y a AUCUNE vérification de crédit, aucune pénalité pour remboursement anticipé, ni frais cachés! Nous acceptons également les financements tiers et les offres en espèces.

Coordonnées pour la location:

Pioneer Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-18

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Galaxy Mini-Storage - 1223 Bailey Ave

Granger, WA 98932

• Owner Financed Property
• Spécialité à vendre
• 4 256 040 $ CAD
• 50 300 pi²

Granger Spécialité à vendre - Outlying Yakima County

Le propriétaire propose un financement avec un acompte de 1 450 000 $. Ce centre de mini-entrepôts récemment construit à Granger, WA, représente une opportunité d'investissement rare dans un marché en pleine croissance. Achevé en 2024, la propriété s'étend sur 50 300 pieds carrés sur un terrain de 5,39 acres et comprend 298 unités de stockage de différentes tailles. Actuellement en phase de location, l'installation est conçue pour une efficacité opérationnelle à long terme et une croissance des revenus, avec un revenu annuel projeté dépassant 449 000 $ à pleine occupation. La propriété inclut une grande enseigne illuminée sur l'autoroute pour une visibilité maximale, un système de sécurité à la fine pointe de la technologie, un accès sécurisé par clavier à code et une clôture périmétrique complète. Située le long de l'avenue Bailey, elle offre une excellente accessibilité et une forte exposition à un trafic élevé, garantissant une demande solide de la part des clients locaux et régionaux. Offerte à 3 000 000 $, cet actif convient parfaitement aux investisseurs recherchant un flux de trésorerie stable et un potentiel d'appréciation. Le vendeur propose un financement propriétaire avec un acompte de 1 450 000 $, offrant une opportunité attrayante pour les acheteurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

Real Broker, LLC

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2026-03-17

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8801 SE 29th St

Midwest City, OK 73110

• Owner Financed Property
• Spécialité à vendre
• 12 909 988 $ CAD
• 2 000 pi²

Midwest City Spécialité à vendre - East Oklahoma County

NOUVELLE INSCRIPTION OKC : Site de 169 emplacements Edgewood RV Community. LE VENDEUR FINANCERA 65 % LTV, 5 ANS, 6 % D'INTÉRÊT AVEC 1 AN D'INTÉRÊT UNIQUEMENT !! Taux de capitalisation de 7,84 %. Edgewood est un parc presque neuf depuis qu'un investissement de 1,3 million de dollars a été réalisé entre 2012 et 2021 pour convertir un parc de maisons mobiles (MHC) en parc de VR, incluant 617 000 $ pour installer 169 emplacements de 20' x 44', remplacer 70 % des conduites d'égout par des tuyaux PVC Schedule 40, remplacer une grande partie des conduites d'eau galvanisées par des conduites PEX, et investir 250 000 $ dans le bureau, le club-house et la piscine. Le site s'étend sur 15,27 acres et offre des raccordements complets pour l'eau, les égouts et les services publics, des bornes électriques individuelles avec compteur, des rues pavées et éclairées, ainsi qu'un ensemble complet d'aménagements comprenant un club-house/piscine de 2 000 pieds carrés, des salles de bain, des douches et des installations de buanderie. Service électrique de 20/30/50 ampères. La communauté est composée principalement de résidents à long terme, avec 99 % des revenus provenant de locataires mensuels et seulement 1 % de locataires à court terme (nuitée/hebdomadaire). Le taux d'occupation moyen était de 93,6 % en 2024 et de 96,8 % en 2025. Au 10 juin 2026, le taux d'occupation est de 97 %. Les loyers actuels varient de 70 $ par jour, 275 $ par semaine, à 500-550 $ par mois. Environ 125 locataires historiques (avant 2025) n'ont pas reçu l'augmentation de loyer de 50 $/mois appliquée à tous les locataires de 2025, ce qui représente un revenu supplémentaire de 75 000 $. Le parc paie les services municipaux pour l'eau, les égouts et les déchets (70 % des coûts des services publics) ainsi que l'électricité (30 %). Aucune voiture, bateau ou motomarine n'est autorisé, et aucun VR de plus de 10 ans n'est accepté. Edgewood est situé dans la banlieue est d'OKC, Midwest City (population de 58 000), une région comptant 1 450 000 habitants. La base aérienne Tinker AFB, le plus grand employeur unique de l'Oklahoma avec 25 000 employés, se trouve juste au sud, de l'autre côté de l'I-40, à 1/8 de mile. Un développement commercial/restauration de 2 acres a débuté en février 2026 juste en face, au sud.

Coordonnées pour la location:

Keith Wilson Co.

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-03-17

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377 Woodcleft Ave

Freeport, NY 11520

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 075 359 $ CAD
• 1 200 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Restaurant
• Bord de l’eau

Freeport Commerce de détail à vendre - Southern Nassau

Appel à tous les investisseurs et propriétaires d'entreprises : une opportunité unique avec un espace presque terminé, idéal pour un café boutique, un bar à bubble tea, un restaurant de poke, un petit bar à boissons, une crèmerie et bien d'autres concepts dans cet emplacement de choix ! Situé au cœur de la légendaire et historique Nautical Mile, un lieu où visiteurs et locaux viennent pour s'amuser, dîner et faire la fête. Cette zone historique connaît une forte croissance commerciale ! Ne laissez pas passer cette occasion avec un espace commercial offrant une vue sur l'eau, deux emplacements de 45 pieds avec alimentation électrique, et une terrasse de 550 pieds carrés sur deux niveaux au bord de l'eau, avec clôture sécurisée, où vous pouvez vous détendre, faire un BBQ, déguster du vin, ou même amarrer votre yacht. Les possibilités sont infinies ! Le potentiel de revenus de cette propriété mérite vraiment votre attention. Avec les permis appropriés et des modifications de zonage, vous pourriez transformer cette propriété en une résidence au bord de l'eau ! Ne perdez pas de temps ! Cette propriété ne restera pas disponible longtemps !

Coordonnées pour la location:

Charles Rutenberg Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-17

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