500 Owner Financed Properties à vendre à USA

Motivated Seller! - 115 E 1st St

Casa Grande, AZ 85122

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 1 579 789 $ CAD
• 8 089 pi²

Casa Grande Bureau à vendre - Pinal County

Découvrez un bâtiment commercial polyvalent de 8 089 pieds carrés situé sur un terrain d'angle de 0,41 acre au cœur du centre-ville de Casa Grande. Cette propriété en brique de style traditionnel a été soigneusement entretenue et a auparavant servi de bureau médical. Elle comprend une réception accueillante avec guichet d'enregistrement, un lobby spacieux, plusieurs bureaux privés et de vastes espaces ouverts. Un stationnement privé sécurisé et clôturé complète le stationnement public pratique dans la rue. Idéal pour un propriétaire-utilisateur souhaitant établir une entreprise ou un investisseur recherchant un fort potentiel de location ou de revente. Un financement par le vendeur est disponible avec des conditions avantageuses, offrant une flexibilité pour cette opportunité rare. Les possibilités sont infinies pour cette propriété commerciale de premier choix à Casa Grande.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Arizona Foothills

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-11

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5012 Page Ave

Jackson, MI 49201

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 754 178 $ CAD
• 10 003 pi²

• Système de sécurité

Jackson Industriel à vendre - Jackson County

Cette installation industrielle autonome, autorisée pour le cannabis, représente une acquisition attrayante pour les opérateurs à la recherche d'une solution clé en main ou pour les investisseurs ciblant l'immobilier industriel spécialisé dans un sous-marché du Michigan où l'offre est limitée. Située sur un terrain de 1,45 acre avec une façade directe sur Page Avenue, la propriété bénéficie d'une connectivité immédiate à l'US-127, offrant des itinéraires efficaces vers les corridors de distribution régionaux et les centres de population à proximité. Le zonage industriel lourd (M-Heavy Industrial) du site ouvre un éventail unique d'usages autorisés, incluant à la fois des fonctions industrielles traditionnelles et la culture et le traitement de cannabis entièrement licenciés de classe C pour usage adulte. La propriété dispose d'une infrastructure robuste, soutenue par une capacité électrique triphasée de 600 ampères, ce qui la rend adaptée aux processus énergivores associés à la culture de cannabis, à la fabrication avancée ou aux opérations en environnement contrôlé. Les améliorations récentes, achevées en 2024, renforcent la préparation opérationnelle du bâtiment tout en améliorant l'utilité globale et la fonctionnalité du site. Un stationnement abondant sur place, des portes doubles pour les baies et un point d'entrée large améliorent la manœuvrabilité pour la logistique, le chargement et la commodité des employés. Entourée d'une main-d'œuvre résidentielle et commerciale bien établie, l'emplacement offre un fort potentiel de recrutement et un accès aux services essentiels. Les données démographiques régionales renforcent l'attrait de Jackson, avec des revenus moyens des ménages dépassant 80 000 $ dans un rayon de deux à trois miles. Pour les investisseurs, la structure d'offre double de la propriété permet une mise en service immédiate en tant qu'actif locatif générant des revenus ou une occupation par un utilisateur-propriétaire cherchant à contrôler à long terme une installation industrielle spécialisée. Avec un prix demandé de 649 000 $ et un financement par le vendeur disponible, cet actif offre une voie convaincante vers la propriété dans les secteurs en expansion de l'immobilier industriel et aligné sur le cannabis au Michigan.

Coordonnées pour la location:

C3 CRE, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-11

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426-450 S Milwaukee Ave

Libertyville, IL 60048

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 2 740 591 $ CAD
• Lot de 0,81 AC

Libertyville Terrain à vendre - Central North

À vendre par le propriétaire 426-444-450 S Milwaukee Ave, Libertyville, IL 60048 4 PINS - Propriétés commerciales existantes, toutes les propriétés commerciales et résidentielles de la zone C3 à Libertyville. Premier pour un réaménagement total selon le plan directeur du village 2030. La propriété offerte a 261 pieds de façade sur l'avenue Milwaukee.

Coordonnées pour la location:

Baird & Warner

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-03-13

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221 E Fort Union Blvd

Midvale, UT 84047

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 537 355 $ CAD
• 7 200 pi²

• Climatisation

Midvale Multi-résidentiel à vendre - Union Park District

Rare bijou d'investissement 8-Plex! Une opportunité exceptionnelle qui illustre parfaitement le dicton "Emplacement, Emplacement, Emplacement." Cette propriété facilite l'attraction et la rétention de locataires de qualité. Chaque unité comprend 2 chambres, une salle de bain Jack & Jill, un salon spacieux, une grande cuisine, une buanderie et un espace de rangement sur le patio. La propriété offre des espaces verts ouverts et un stationnement couvert. Située à proximité de tout ce que la ville a à offrir, y compris les stations de ski, les écoles, les parcs, les commerces, les restaurants et le transport en commun. Veuillez ne pas déranger les locataires. Aucun financement par le vendeur. Le revenu brut actuel pour l'ensemble est de 132 240,00 $.

Coordonnées pour la location:

Homie Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-10

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Sunset/Pecos Office & Professional Land - 3515 E Sunset Rd

Las Vegas, NV 89120

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 092 115 $ CAD
• Lot de 0,99 AC

Las Vegas Terrain à vendre - South Las Vegas

EXCELLENT terrain d'environ 1 ACRE situé à seulement 550 pieds de Pecos et Sunset, au cœur de la vallée. Façade de 150 pieds sur Sunset dans une zone en pleine expansion. À seulement 2 miles de l'aéroport international Harry Reid, de l'I-15 et de l'I-215. Porte d'entrée vers Green Valley. Idéal pour construire un immeuble de bureaux ou un centre commercial. Le plan directeur est NC (Commercial de quartier). Trafic quotidien estimé à 35,500 véhicules sur Sunset et 25,700 véhicules sur Pecos et Sunset (statistiques NDOT). Tous les travaux hors site sont complétés. Découpe médiane pour virage à gauche devant la propriété et un accès direct à Sunset Rd. Le propriétaire est prêt à financer avec un acompte de 20 %, les taux et les conditions sont négociables.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Home Services Nevada Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-10

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9 Quail Lake Rd - I-5

Gorman, CA 93243

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 778 980 $ CAD
• Lot de 13,21 AC

Gorman Terrain à vendre - NW LA County Outlying

Nous sommes ravis de présenter une opportunité unique comprenant 13,21 acres de terrain commercial principalement plat, situé le long de l'autoroute 5 à l'intersection de la route 138. Avec 3 bretelles d'accès et de sortie directement reliées à la propriété, celle-ci, qui dispose déjà de routes pavées, est idéalement positionnée pour qu'un développeur puisse tirer parti des plus de 250 000 véhicules par jour circulant sur l'une des autoroutes les plus fréquentées au monde. Cette autoroute offre un accès aux ports de Los Angeles, aux entreprises agricoles de la Central Valley, aux pôles technologiques de San Francisco et à toute la côte ouest. Le propriétaire a fait réaliser une étude d'utilisation des sols par David Evans and Associates, Inc., qui peut être mise à disposition des acheteurs qualifiés. Les utilisations potentielles incluent des hôtels/motels, des services au volant, des projets d'énergie solaire à grande échelle, ainsi qu'une multitude d'autres options, que l'acheteur devra confirmer par ses propres démarches et enquêtes. Avec des développements futurs à proximité, notamment la communauté entièrement approuvée de 12 000+ acres de Centennial à Tejon Ranch, située à environ 3 miles, qui comprendra plus de 19 000 maisons et plus de 10 millions de pieds carrés d'espaces commerciaux, publics, de parcs d'affaires, de bureaux et de développement civique, le prochain propriétaire de ces parcelles pourrait être bien positionné pour une croissance significative dans les années à venir. À proximité se trouvent également le lac Pyramid, à seulement 5 miles au sud, et le Tejon Ranch Commerce Center, à 8 miles au nord. Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés ! Contactez l'équipe de vente dès aujourd'hui pour obtenir des informations supplémentaires sur cette opportunité unique.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-10

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5 Quail Lake Rd

Lebec, CA 93243

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 366 861 $ CAD
• Lot de 9,71 AC

Lebec Terrain à vendre - NW LA County Outlying

Nous sommes ravis de présenter une opportunité unique comprenant 9,71 acres de terrain commercial principalement plat, situé le long de l'autoroute 5 à l'intersection de la route 138. Avec 3 bretelles d'accès et de sortie directement reliées à la propriété, celle-ci, qui dispose déjà de routes pavées, est idéalement positionnée pour qu'un promoteur puisse tirer parti des plus de 250 000 véhicules par jour circulant sur l'une des autoroutes les plus fréquentées au monde. Cette autoroute offre un accès aux ports de Los Angeles, aux entreprises agricoles de la Vallée Centrale, aux pôles technologiques de San Francisco et à toute la côte ouest. Le propriétaire a fait réaliser une étude d'utilisation des sols par David Evans and Associates, Inc., qui peut être mise à disposition des acheteurs qualifiés. Les utilisations potentielles incluent des hôtels/motels, des services au volant, des projets d'énergie solaire à grande échelle, ainsi qu'une multitude d'autres options, que l'acheteur devra confirmer par ses propres démarches de vérification et d'enquête. Avec des développements futurs à proximité, notamment la communauté entièrement autorisée "Centennial at Tejon Ranch Master Planned Community" située à environ 3 miles, qui comprendra plus de 19 000 maisons et plus de 10 millions de pieds carrés d'espaces commerciaux, publics, de parcs d'affaires, de bureaux et de développement civique, le prochain propriétaire de ces parcelles pourrait être bien positionné pour une croissance significative dans les années à venir. Également à proximité se trouvent le lac Pyramid, à seulement 5 miles au sud, et le Tejon Ranch Commerce Center, à 8 miles au nord. Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés ! Contactez l'équipe de vente dès aujourd'hui pour obtenir des informations supplémentaires sur cette opportunité unique.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-10

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7 Quail Lake Rd

Lebec, CA 93243

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 4 114 321 $ CAD
• Lot de 13,21 AC

Lebec Terrain à vendre - NW LA County Outlying

Nous sommes ravis de présenter une opportunité unique comprenant ±13,21 acres de terrain commercial principalement plat, situé le long de l'autoroute 5 à l'intersection de la Highway 138. Avec 3 bretelles d'accès et de sortie directement reliées à la propriété, celle-ci, qui dispose déjà de routes pavées, est idéalement positionnée pour qu'un développeur puisse tirer parti des 250 000+ véhicules par jour circulant sur l'une des autoroutes les plus fréquentées au monde. Cette autoroute offre un accès aux ports de Los Angeles, aux entreprises agricoles de la Central Valley, aux pôles technologiques de San Francisco et à toute la côte ouest. Le propriétaire a fait réaliser une étude d'utilisation des sols par David Evans and Associates, Inc., qui peut être mise à disposition des acheteurs qualifiés. Les utilisations potentielles incluent des hôtels/motels, des services au volant, des projets d'énergie solaire à grande échelle, ainsi qu'une multitude d'autres options, que l'acheteur devra confirmer par ses propres démarches de diligence raisonnable et enquêtes. Avec des développements futurs à proximité, notamment la communauté entièrement approuvée de 12 000+ acres "Centennial at Tejon Ranch Master Planned Community" située à environ 3 miles, comprenant plus de 19 000 maisons et plus de 10 millions de pieds carrés d'espaces commerciaux/publics/parcs d'affaires/bureaux/développement civique, le prochain propriétaire de ces parcelles pourrait être bien positionné pour une croissance significative dans les années à venir. À proximité également, le lac Pyramid se trouve à seulement 5 miles au sud, et le Tejon Ranch Commerce Center à 8 miles au nord. Les numéros de parcelles inclus sont : 3252-011-016, 3252-011-023, 3252-011-022. Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés ! Contactez l'équipe de vente dès aujourd'hui pour obtenir des informations supplémentaires sur cette opportunité unique.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-10

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1521-1527 W Market St

Louisville, KY 40203

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 589 330 $ CAD
• 7 120 pi²

Louisville Commerce de détail à vendre - Old Louisville

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE. Ce bâtiment commercial historique, situé au centre-ville de Louisville, Kentucky, couvre quatre adresses distinctes au 1521, 1523, 1525 et 1527 West Market Street et est offert vacant et tel quel pour une réhabilitation complète. Proposé au prix de 429 000 $, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un bien historique riche en caractère dans le cœur du centre-ville, avec un potentiel significatif de valorisation. La structure se distingue par son caractère architectural remarquable, sa grande visibilité le long d'un corridor stratégique, et son emplacement urbain accessible à pied, à proximité de bureaux, commerces et services essentiels. Sans besoin de relocalisation de locataires, la propriété se prête à une variété de stratégies de réaménagement, notamment des projets mixtes de commerce et résidentiel, une conversion en immeuble multifamilial, des bureaux de style boutique, des espaces créatifs ou d'autres projets de réutilisation adaptative. La forte demande pour des rénovations historiques et des projets mixtes au centre-ville soutient le potentiel de valorisation, qui peut être réalisé grâce à une rénovation complète respectant le caractère historique, une modernisation intérieure, et la possibilité d'obtenir des loyers ou une valeur de revente plus élevés après rénovation. Les développeurs apprécient cette opportunité pour l'absence de baux existants, la flexibilité totale en matière de conception, et les multiples options de sortie. Avec une valeur estimée après rénovation (ARV) de 1,7 à 2,0 millions de dollars, la propriété convient parfaitement aux investisseurs disposant de liquidités et cherchant à adopter une stratégie d'achat–réhabilitation–revente ou d'achat–réhabilitation–refinancement, avec des rendements dépendant de l'exécution et des incitatifs historiques. Les considérations clés incluent les approbations nécessaires pour les travaux historiques, l'ampleur complète de la réhabilitation, la diligence raisonnable de l'acheteur, et une vente en l'état. Les options de sortie potentielles incluent la revente après rénovation, le refinancement et la conservation, la subdivision des unités si faisable, ou la conservation de l'actif comme investissement à long terme au centre-ville.

Coordonnées pour la location:

Key Point Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-10

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Commercial Campus - Adaptive Use Opportunity - 1890 S 1350 W

Ogden, UT 84401

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 6 799 963 $ CAD
• 33 108 pi²

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Réception

Ogden Bureau à vendre - Davis/Weber Counties

**FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE** - Réduction de prix ! - Propriété rare de style campus avec terrain excédentaire, visibilité sur l'autoroute et usages flexibles - Campus commercial de 33 108 pi² à vendre - 16 554 pi² - 33 108 pi² disponibles à louer - Taille du site : ±4,9 acres - Zonage : C-2 (Commerce général) - Année de construction : 1989 - Grande visibilité avec enseigne électronique sur pylône et enseigne principale - Stationnement abondant et multiples points d'accès - Emplacement idéal avec visibilité et accès à l'autoroute I-15 - Opportunité d'utilisation adaptative incluant : bureau créatif/flexible, siège social d'entreprise, campus administratif, campus éducatif ou de formation, établissement médical, de santé ou de bien-être, centre d'événements ou centre communautaire. Potentiel de développement : ±1,0 acre de terrain pour entrepôt/construction sur mesure.

Coordonnées pour la location:

cRc Nationwide

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-03-07

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Bear Creek Motel & Cabins - 88 Main St

Pinos Altos, NM 88053

• Owner Financed Property
• Services hôteliers à vendre
• 2 884 833 $ CAD
• 11 774 pi²

Pinos Altos Services hôteliers à vendre

SVN | Northco est ravi de présenter, en tant que conseiller exclusif du propriétaire, la vente de Bear Creek Motels & Cabin, une propriété d'hébergement en montagne bien établie située dans le village historique de Pinos Altos, au Nouveau-Mexique (« Propriété »). Nichée à environ 7 000 pieds d'altitude et à quelques minutes au nord du centre économique régional de Silver City, la propriété comprend 15 unités de style cabane à entrée séparée avec des entrées privées et des commodités modernes, notamment des cheminées, le WiFi, la télévision par câble, ainsi que des cuisines complètes dans certaines unités. Les clients profitent également d'une vaste gamme d'offres sur place, telles qu'un pavillon pour événements, un amphithéâtre extérieur, une boutique de souvenirs, des installations de barbecue et des hébergements acceptant les animaux de compagnie. Entouré de collines couvertes de pins et situé près de la forêt nationale de Gila, Bear Creek Motels & Cabin bénéficie d'une demande constante alimentée par les activités de plein air, le tourisme patrimonial et les voyages régionaux, offrant aux investisseurs une opportunité unique d'acquérir un actif d'hébergement distinctif qui allie attrait de style de vie et demande régionale durable tout au long de l'année. Cet actif est idéalement adapté pour un propriétaire-exploitant ou un propriétaire à distance, grâce au personnel déjà en place.

Coordonnées pour la location:

SVN | Northco Real Estate

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-09

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Grandpa Glen's Acres - 2900 Henderson Rd

Washington, PA 15301

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 446 462 $ CAD
• 1 pi²

Washington Multi-résidentiel à vendre - Washington County

- 13 sites au total - 9 maisons appartenant aux locataires - 4 maisons appartenant au parc * 4 unités vacantes - Système de puits privé - Système de fosse septique privé * Système nécessitant des réparations - Financement par le vendeur disponible - Situé dans l'ouest de la Pennsylvanie - À 28 miles de Pittsburgh, PA

Coordonnées pour la location:

IRE Investment

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-02-09

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0 Auraria Rd/HWY 9 - 8.5 AC - 0 Auraria Rd

Dahlonega, GA 30533

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 166 297 $ CAD
• Lot de 8,50 AC

Dahlonega Terrain à vendre - Lumpkin County

Emplacement, Emplacement! 8,5 acres de terrain commercial de premier choix dans les limites de la ville de Dahlonega! L'accès à l'eau municipale est déjà sur place, et l'égout principal sous pression se trouve à environ 150 pieds dans l'emprise du comté. L'électricité est fournie par Amicalola EMC. Plus de 1 000 pieds de façade sur la route. Profitez des avantages du trafic élevé sur l'autoroute HWY 9 (13 600 voitures par jour) qui passe devant cette propriété en direction de HWY 400, tout en évitant les complications avec le GDOT puisque Auraria Road appartient au comté. La visibilité est dégagée des deux côtés, gauche et droit! Le vendeur a investi dans le nivellement d'une entrée ainsi que dans la construction d'une route de 1 000 pieds à travers la propriété pour faciliter la circulation à pied et offrir une longueur d'avance sur les plans de site/développement. Cette propriété serait absolument parfaite soit comme investissement à conserver pour sa localisation, ses services publics et sa façade sur la route, soit comme emplacement idéal pour votre prochain dépanneur avec la possibilité d'ajouter des chalets locatifs à votre portefeuille d'investissements (voir le plan de site proposé). Propriétaires de dépanneurs - ce serait le dernier dépanneur que les voyageurs croiseraient à Dahlonega avant d'atteindre HWY 400/Dawsonville. Le dépanneur le plus proche avec un accès rapide est situé à 16 miles au sud. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder l'une des très rares propriétés dans tout le comté qui dispose de tous les services publics, d'une grande façade sur la route, d'une visibilité parfaite, située dans les limites de la ville et déjà zonée pour les affaires sur autoroute. Il n'y a que trois points d'entrée à Dahlonega depuis la HWY 400 - Auraria Road est le point d'entrée le plus au sud depuis la HWY 400 et constitue un corridor résidentiel majeur. Vous capturerez non seulement de nombreux automobilistes résidentiels impulsifs, mais Auraria est également sur le point de connaître une explosion du trafic puisque l'intersection 400/60 est saturée depuis la construction du Publix. Cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour un dépanneur - il ne vous reste qu'à amener votre ingénieur et votre entrepreneur général pour commencer les travaux! *Financement par le propriétaire disponible avec 50% d'acompte et un taux d'intérêt de 10%.

Coordonnées pour la location:

Virtual Properties Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-09

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Premier Waterfront Commercial Opportunity - 13243 US Hwy 19

Hudson, FL 34667

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 509 729 $ CAD
• 5 600 pi²

• Bord de l’eau

Hudson Commerce de détail à vendre - Pasco County

Le parfait mélange de visibilité et d'accès Il est rare qu'une propriété offre le double avantage d'une exposition privilégiée sur une autoroute très fréquentée et d'une utilité paisible en bord de l'eau. Située directement sur l'US Highway 19 animée, cette propriété bénéficie d'un trafic quotidien élevé avec 135 pieds linéaires de façade sur l'autoroute. À l'arrière, le site reflète cette configuration avec 135 pieds de façade directe sur une large voie navigable Intracoastal, équipée d'un solide mur de soutènement en béton. Cette polyvalence unique "avant-arrière" en fait une candidate idéale pour une variété de projets à fort potentiel de revenus, allant des centres de services maritimes aux projets de réaménagement emblématiques. Caractéristiques du bâtiment et du site Bâtiment principal : Une installation robuste de 5 600 pieds carrés conçue pour des opérations à haute capacité. Comprend cinq baies au total : Avant : (3) baies de 10 pieds de hauteur et (1) baie de 8 pieds de hauteur pour un accès facile aux véhicules. Arrière : (1) baie de 8 pieds de hauteur donnant sur le côté bord de l'eau. Entreposage : Bâtiment de stockage métallique supplémentaire sur le site avec deux portes de baie de 8 pieds de hauteur, idéal pour l'inventaire, les pièces ou l'équipement maritime. Équipement inclus : Entièrement équipé pour une utilisation immédiate dans l'automobile ou la mécanique, comprenant 2 élévateurs à deux colonnes pour véhicules et une machine d'alignement des roues. Zonage et potentiel de réaménagement Zonage : C2 (Commercial général) – L'une des désignations les plus flexibles du comté de Pasco, permettant des activités de vente au détail, automobile, services, et plus encore. Veuillez vérifier auprès du comté de Pasco pour toutes les utilisations autorisées. Bord de l'eau : Le mur de soutènement en béton et l'accès à l'Intracoastal offrent un avantage concurrentiel distinct pour les entreprises liées au secteur maritime ou les concepts commerciaux "style de vie" qui tirent parti des vues sur l'eau de Hudson. Hudson connaît actuellement une forte croissance. Ce site est "prêt pour le réaménagement", parfaitement positionné pour être transformé en une destination phare en bord de l'eau alors que la région locale continue son ascension. Points forts de l'investissement Financement par le vendeur disponible Double façade : 135' sur l'US-19 et 135' sur la voie navigable Intracoastal. Accès direct au bord de l'eau : Accès immédiat au Golfe via l'Intracoastal. Signalisation massive : Potentiel inégalé sur l'un des corridors nord-sud les plus fréquentés de Floride. Rénovation ou reconstruction complète : Configuré pour la mécanique automobile/marine ou prêt à être transformé selon la vision d'un développeur. Ne manquez pas l'occasion de posséder une partie de l'avenir de Hudson, là où la route rencontre l'eau!

Coordonnées pour la location:

Grimaldi Commercial Realty Corp.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-07

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2651 N 3rd St

Prescott Valley, AZ 86314

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 2 740 591 $ CAD
• Lot de 5,85 AC

Prescott Valley Terrain à vendre

Situé dans le corridor industriel en pleine expansion de Prescott Valley, le 2651 N 3rd Street offre une occasion rare d'acquérir un terrain substantiel de 5,85 acres, zoné IG, avec les infrastructures et les avantages d'autorisation nécessaires pour un développement sans encombre. Le site offre une flexibilité exceptionnelle pour une large gamme d'utilisateurs industriels, grâce à son zonage "Industrial General" qui permet des activités telles que la fabrication, l'assemblage, les opérations de machines légères, les ateliers de soudure, les installations de distribution, ainsi que diverses utilisations liées à la production ou à l'assemblage. Avec l'eau, le gaz et l'électricité déjà disponibles à la limite du terrain, ainsi qu'une servitude sécurisée pour la connexion au réseau d'égouts, la propriété est prête pour une planification et une ingénierie immédiates. La localisation du terrain, juste à côté de l'autoroute 69, offre aux futures opérations une excellente connectivité régionale, permettant un accès efficace à Prescott, Prescott Valley, Dewey-Humboldt et à la région économique plus large du comté de Yavapai. Les entreprises bénéficient d'une main-d'œuvre solide, d'une demande industrielle stable et de la proximité des corridors logistiques ainsi que d'une base résidentielle en croissance qui soutient l'accessibilité de la main-d'œuvre. La région continue d'attirer des investissements de la part d'entreprises industrielles légères et orientées vers les services, à la recherche d'installations modernes avec des coûts de développement compétitifs. Deux petits terrains adjacents, 103-58-056 et 103-58-054, sont inclus dans l'offre, offrant une flexibilité supplémentaire pour la planification du site, la circulation, le stockage ou une expansion par phases. Une documentation de soutien, incluant une enquête ALTA et un rapport environnemental de Phase I complété en 2020, fournit une transparence précieuse aux acheteurs évaluant la faisabilité du développement. Le propriétaire pourrait envisager de subdiviser le site en fonction des besoins des acheteurs, ainsi que d'offrir un financement vendeur avec un acompte de 50 % pour les acheteurs qualifiés. Ce terrain industriel stratégique est l'un des derniers grands terrains autorisés disponibles dans la zone industrielle centrale de Prescott Valley, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs propriétaires, les développeurs ou les investisseurs cherchant à se positionner à long terme dans un marché à forte croissance.

Coordonnées pour la location:

Mile High Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-06

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481 NE 61st St

Miami, FL 33137

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 960 237 $ CAD
• Lot de 0,11 AC

Miami Terrain à vendre - Biscayne Corridor

BIENVENUE AUX DOMAINES CUSHMAN! Opportunité sensationnelle pour les constructeurs / développeurs d'acquérir un TERRAIN AVEC PLANS! Le vendeur a déjà fait le gros du travail avec les architectes, la ville et le zonage, et inclura les plans de construction! Terrain prêt à construire de 50’ x 100’ situé à un coin de rue, avec des plans approuvés pour deux résidences en pleine propriété. Économisez des mois de démarches administratives—commencez la construction immédiatement. Chaque maison dispose d'une entrée séparée au coin, de 3 chambres, 3.5 salles de bain, une suite principale, des balcons, et ±2,256 pi² & ±2,319 pi². Situé en face de The Bennet, un nouveau développement haut de gamme près de l'école Cushman, avec un accès facile à l'I-95. Opportunité idéale pour un constructeur ou un investisseur. Avec des maisons de ville neuves (The Bennet) se vendant à 615 $ par pi² juste en face, ce projet offre une superficie combinée de plus de 4,575 pi² x 615 $ = 2,813,625 $ de revenus potentiels! Quel profit incroyable en 1 an! Mais attendez, ce n'est pas tout!! Le vendeur est ouvert au FINANCEMENT PAR LE VENDEUR, ainsi qu'à des PARTENARIATS où le vendeur fournit le terrain et un développeur construit le projet, avec possibilité de prévente des 2 unités. Une situation GAGNANT-GAGNANT! Les plans ne seront partagés que pendant la période de vérification diligente. N'hésitez pas à passer devant le terrain. Réalisons ce projet ensemble!

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-06

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SELLER FINANCING ___21,000sqft MAX Buildable - 3367 11th St

Astoria, NY 11106

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 3 777 757 $ CAD
• Lot de 0,49 AC

Astoria Terrain à vendre - Northwest Queens

5,0 FAR total 3-3,9 FAR pour résidentiel et le reste commercial ou industriel. Pas de relevé.

Coordonnées pour la location:

MetroNet Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-06

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Multi-Family Development Site! - 2101 1/2 S Rogers St

Bloomington, IN 47403

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 322 827 $ CAD
• Lot de 0,68 AC

Bloomington Terrain à vendre

Terrain multifamilial prêt au développement de 0,68 acre, zoné RM, permettant la construction de 12 à 15 appartements ou condominiums de deux et trois chambres. Situé dans une Zone d’Opportunité Qualifiée, à quelques pas du parc Switchyard de 65 acres, l’un des plus prestigieux de Bloomington, et du sentier B-Line, dans l’un des corridors résidentiels à la croissance la plus rapide de la ville. Travaux de pré-développement significatifs déjà réalisés : échantillons de sol disponibles et plans de site pour un développement multi-unités déjà préparés. L’acheteur économise des mois de planification et des milliers de dollars en coûts de diligence raisonnable. Le UDO de Bloomington autorise le développement multifamilial de taille moyenne dans le district RM avec des hauteurs de bâtiment allant jusqu’à 3 étages. Un projet achevé de 12 à 15 unités à cet emplacement pourrait générer un revenu locatif brut annuel de 172 000 $ à 270 000 $, ou des revenus totaux de vente de condominiums de 2,4 M$ à 4,1 M$. Le marché locatif de Bloomington, soutenu par l’Université de l’Indiana, affiche l’un des taux de vacance les plus bas de l’État. Les investisseurs en Zone d’Opportunité peuvent différer les gains en capital existants, bénéficier d’une augmentation de base sur les gains différés et ne payer aucun impôt sur les gains en capital sur l’appréciation du projet lorsqu’il est détenu pendant plus de 10 ans. Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés. Idéal pour les développeurs et les investisseurs en Zone d’Opportunité cherchant un site autorisé et dé-risqué dans un marché locatif éprouvé. Propriété adjacente de 5,5 acres également disponible séparément, créant un site de développement combiné potentiel de plus de 6 acres pour 60+ unités. Des plans de site pour les parcelles combinées ont été précédemment préparés. Contactez l’agent inscripteur pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

The INDIANA Team, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-06

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Heavy Commercial Zoning! - 3308 NW Blitchton Rd

Ocala, FL 34475

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 2 610 087 $ CAD
• Lot de 4,77 AC

Ocala Terrain à vendre - Greater Ocala

Cette propriété bénéficie d’un rare zonage B5 à un emplacement de choix sur l’autoroute HWY 27, à moins d’un demi-mile à l’est de l’I75. L’eau municipale est disponible sur le site et les raccordements aux égouts sont à proximité. L’ouverture médiane sur l’autoroute HWY 27 permet un accès et une sortie dans les deux directions de circulation. Le terrain est sec et plat, prêt à être développé par quelqu’un ayant besoin du précieux zonage commercial intensif sur une grande voie de circulation. Les développements récents à moins d’un demi-mile de cette parcelle incluent UF Health ER, Quality Inn et Race Trac. Sans oublier la multitude d’autres détaillants et distributeurs commerciaux situés à quelques minutes en voiture. Une évaluation environnementale de première phase est disponible. Levé de terrain annexé. Financement par le propriétaire disponible. Les possibilités sont infinies!

Coordonnées pour la location:

Newgate Realty, Llc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-06

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Jack London Retail - Units 200-206 - 200-222 Broadway

Oakland, CA 94607

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 980 843 $ à 1 785 849 $ CAD
• 2 212 à 4 000 pi²
• 3 Unités

Oakland Commerce de détail à vendre - Oakland-Port/Jack London

Quatre unités commerciales au rez-de-chaussée disponibles en portefeuille ou individuellement à des prix inférieurs au marché.

Coordonnées pour la location:

CP Partners CRE

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-05

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