500 Owner Financed Properties à vendre à USA

326 6th Ave N

Saint Petersburg, FL 33701

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 472 714 $ CAD
• 5 124 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Saint Petersburg Multi-résidentiel à vendre - South Pinellas

La vie moderne dans le quartier historique d'Old Northeast est un immeuble multifamilial entièrement restauré, composé de neuf unités, qui allie le caractère architectural de 1925 à une infrastructure moderne et une flexibilité légale pour les locations à court terme. L'immeuble a été rénové conformément aux normes actuelles de construction et de sécurité incendie, ce qui constitue une distinction essentielle sur ce marché. Grâce à cette conformité, ainsi qu'à son zonage CCT-1 Corridor Commercial Traditional, la propriété est légalement éligible à un usage transitoire. Dans un quartier où la majorité des parcelles sont zonées pour des résidences traditionnelles, cette flexibilité est rare et précieuse. Les unités varient entre environ 350 et 500 pieds carrés et sont conçues avec soin pour maximiser l'efficacité et la durabilité. Chaque résidence dispose d'une entrée privée, d'un système de chauffage et climatisation neuf, d'une installation électrique mise à jour, de nouveaux chauffe-eaux, de planchers de bois franc d'origine restaurés, de murs en placoplâtre enduits, ainsi que de nouvelles cuisines avec dosserets en marbre et murs de douche en marbre. Les détails en laiton et les éléments historiques préservés maintiennent l'intégrité de la structure de 1925 tout en offrant une finition moderne et épurée. L'eau et l'électricité sont incluses, simplifiant ainsi les opérations et la gestion des locataires. Une buanderie est disponible sur place, avec l'un des quatre garages configuré pour un usage communautaire. Les garages supplémentaires offrent des revenus locatifs optionnels et une flexibilité opérationnelle. Une suite arrière, souvent appelée "suite des beaux-parents", ajoute une polyvalence supplémentaire pour un propriétaire occupant, une location premium ou une gestion sur place. Cet actif est idéal pour une stratégie de location hybride. Le zonage et la conformité aux codes permettent une stratégie de location à la nuitée, pour le week-end, pour des séjours prolongés ou des locations traditionnelles à long terme. Cette flexibilité permet une optimisation des revenus tout au long de l'année en fonction de la saisonnalité et de la demande. Très peu de propriétés dans Old Northeast peuvent légalement offrir cette combinaison de localisation historique et d'éligibilité transitoire. Un nouveau développement de plusieurs millions de dollars directement adjacent offre une barrière naturelle contre Fourth Street tout en renforçant l'appréciation à long terme et la demande future. Un financement par le vendeur est disponible pour les acheteurs qualifiés. Il s'agit d'un investissement multifamilial conforme à la législation, prêt à générer des revenus, avec plusieurs voies de rentabilité dans l'un des quartiers les plus établis de St. Petersburg. -Emplacement- Située à seulement un pâté de maisons du centre-ville de St. Petersburg, cette propriété se trouve à l'intersection du quartier historique d'Old Northeast et du cœur urbain. Elle offre une connectivité immédiate à l'énergie du centre-ville tout en conservant le caractère et l'échelle de l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la ville. Depuis la porte d'entrée, les résidents peuvent se rendre à pied au parc Vinoy, au parc North Shore, au sentier riverain, aux courts de tennis, aux plages et à la marina. En quelques minutes, ils peuvent accéder aux restaurants de Beach Drive, aux cafés, aux bars sur les toits, aux musées, aux galeries et aux commerces de Central Avenue. Le Pier, Sundial et les principaux lieux d'événements sont tous facilement accessibles à pied. Il n'est pas nécessaire d'avoir une voiture pour profiter de la vie quotidienne ici. Le quartier historique d'Old Northeast se distingue par ses rues pavées, ses chênes matures et un mélange d'architectures Craftsman, méditerranéenne et coloniale. Sa proximité avec le centre-ville, combinée à l'accès au bord de l'eau et à la stabilité à long terme du quartier, a constamment soutenu une forte demande locative. St. Petersburg continue de connaître une croissance démographique et touristique, ainsi qu'une expansion de l'emploi dans les secteurs de la santé, des finances, de la technologie et de l'hôtellerie. Être à un pâté de maisons du centre-ville permet à cette propriété de capter à la fois la demande résidentielle locale et le trafic des visiteurs. La majorité d'Old Northeast reste zonée pour des résidences traditionnelles. Disposer d'un zonage CCT-1 avec une éligibilité aux locations à court terme dans cet emplacement piétonnier, à proximité du bord de l'eau, crée un avantage concurrentiel difficile à reproduire. Une connectivité au centre-ville sans sacrifier le caractère historique, positionnée à la frontière de l'expansion continue du centre-ville.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Tampa Bay

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-18

Afficher moins​

Afficher plus

460 W State St

El Centro, CA 92243

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 961 610 $ CAD
• 5 694 pi²

El Centro Commerce de détail à vendre

Présentation du 460 W State St, un bâtiment commercial autonome polyvalent de 5 694 pieds carrés situé sur un terrain généreux de 0,40 acre au cœur de la zone "CD" (Commercial Downtown) d'El Centro. Cette propriété offre une stratégie d'investissement rare à "double voie" : occupez immédiatement un showroom de détail très visible tout en exécutant simultanément une expansion à valeur ajoutée. Avec des plans déjà dessinés et en attente d'approbation finale pour l'ajout de bureaux professionnels en copropriété à l'arrière du site, cette propriété est prête à évoluer d'un bâtiment à locataire unique vers un centre commercial diversifié. Showroom : La structure existante de 5 694 pieds carrés présente un aménagement à concept ouvert, idéal pour le commerce de détail, un showroom haut de gamme ou une conversion en bureaux créatifs. Expansion stratégique : Profitez des plans existants pour développer des bureaux en copropriété sur la partie arrière du terrain. Cela permet au propriétaire de vendre les unités pour un retour immédiat sur investissement ou de les louer pour un revenu passif à long terme. Caractère historique, potentiel moderne : Construit à l'origine en 1950, le bâtiment offre une intégrité structurelle et des "bases solides" recherchées par les locataires modernes, combinées à la flexibilité du zonage favorable du centre-ville d'El Centro. Le 460 W State St est situé dans un corridor à fort trafic, caractérisé par une population active importante et un commerce local dynamique. Centre-ville stratégique : Situé au cœur civique et commercial d'El Centro, la propriété bénéficie de la proximité des bureaux gouvernementaux, des services juridiques et des restaurants locaux. Accessibilité régionale : El Centro est le moteur principal du commerce de détail et des affaires pour la vallée impériale. L'emplacement de la propriété offre un accès facile à l'autoroute I-8 et se trouve à quelques minutes de la frontière entre les États-Unis et le Mexique, exploitant une vaste base de consommateurs binationales. Communauté en évolution : Alors qu'El Centro continue de moderniser son centre-ville, les propriétés avec un zonage "CD" deviennent de plus en plus recherchées pour des développements mixtes et des services professionnels. Polyvalence : Investissement ou utilisateur-propriétaire Pour l'utilisateur-propriétaire : Éliminez vos frais de location et bâtissez votre équité dans un emplacement phare. Utilisez l'avant pour vos opérations principales et laissez les futurs bureaux en copropriété à l'arrière couvrir votre hypothèque. Pour l'investisseur : Achetez à un prix compétitif de 699 999 $ et créez une "appréciation manufacturée" en complétant le projet de bureaux en copropriété. Le modèle de risque partagé entre commerce de détail et bureaux en copropriété offre une protection contre les fluctuations du marché. Le vendeur est disposé à envisager des options de financement créatives pour les acheteurs qualifiés. C'est une solution idéale pour un utilisateur-propriétaire en attente de financement traditionnel par la SBA ou pour un investisseur cherchant à préserver son capital pour la réhabilitation.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial-West

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-17

Afficher moins​

Afficher plus

242 NW 12th Ave

Miami, FL 33128

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 1 648 476 $ CAD
• 2 900 pi²

• Climatisation

Miami Bureau à vendre

Financement du propriétaire disponible avec réduction de 50 %.

Coordonnées pour la location:

Porosoff Group - Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2024-10-01

Afficher moins​

Afficher plus

11 Lucon Dr

Deer Park, NY 11729

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 4 780 580 $ CAD
• 10 000 pi²

Deer Park Industriel à vendre - Western Suffolk

**11 Lucon Dr | Deer Park, New York 11729** Découvrez une pépite industrielle à Deer Park, New York ! Cet espace de 9 990 pieds carrés sans colonnes, situé dans une zone stratégique de zonage industriel léger (G Industry Light), est maintenant disponible À VENDRE ou À LOUER. Avec un toit neuf, un stationnement généreux et une hauteur sous plafond dégagée de 13 pieds, cette propriété est idéale pour la production, l'assemblage ou l'entreposage. Prix de vente fixé à 3 480 000 $ ou location à 18,00 $/pi²/an (NN), avec des options de financement offertes par le vendeur pour les acheteurs qualifiés. Son emplacement stratégique offre un accès facile aux principales routes de transport et s'étend sur un terrain de 0,58 acre. L'installation comprend deux portes basculantes, une alimentation électrique de 400 ampères et un chauffage au gaz dans la zone de bureau. Les taxes sont particulièrement avantageuses à seulement 2,93 $ par pied carré. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir ou de louer un espace industriel bien entretenu à Deer Park. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, contactez les courtiers exclusifs.

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman Commercial

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-02-17

Afficher moins​

Afficher plus

615 W Main St

Mitchell, IN 47446

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 75 555 $ CAD
• 3 207 pi²

Mitchell Commerce de détail à vendre

Un potentiel énorme pour commencer à générer des revenus grâce aux espaces commerciaux à l'avant tout en vivant dans l'appartement à l'arrière ou en le louant! Chaque vitrine dispose de grandes fenêtres d'exposition parfaites pour tout type de commerce. Chaque espace commercial est équipé de sa propre salle de bain complète. L'appartement spacieux d'une chambre à l'arrière comprend 1,5 salle de bain et offre suffisamment d'espace pour ajouter des pièces supplémentaires déjà encadrées. Le financement par le vendeur est disponible, sous réserve des conditions.

Coordonnées pour la location:

McLaughlin Realty at The Real Estate Co.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-17

Afficher moins​

Afficher plus

155 S Pine St

Spokane, WA 99202

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 1 359 993 $ CAD
• 6 000 pi²

Spokane Industriel à vendre - SE North Metro

Cette propriété commerciale située au centre-ville de Spokane comprend un entrepôt industriel de classe C de 6 000 pieds carrés, implanté sur un terrain d'environ 15 000 pieds carrés au cœur du noyau urbain de Spokane. Construite à l'origine en 1968, le bâtiment offre une configuration fonctionnelle de plain-pied avec deux portes de passage au niveau du sol mesurant 10' x 12', un stationnement en surface sur place et une cour clôturée idéale pour le stockage d'équipements et de matériaux. Sa disposition et son emplacement central offrent une grande flexibilité pour des utilisateurs dans les secteurs du commerce de détail, des services, des services communautaires, des entrepreneurs ou de l'industrie légère, recherchant une installation accessible et adaptable. Zonée GC-150, la propriété permet une large gamme d'usages commerciaux et communautaires et bénéficie d'un accès pratique aux principales artères du marché de Spokane. La propriété est actuellement louée jusqu'en décembre 2027, offrant un revenu en place pour les investisseurs tout en conservant une certaine flexibilité pour un utilisateur-propriétaire, puisque le bail existant pourrait permettre une résiliation anticipée sous réserve de conditions négociées. Un financement par le vendeur pourrait être disponible pour les acheteurs qualifiés, offrant une flexibilité supplémentaire dans la structuration de l'acquisition.

Coordonnées pour la location:

SVN Cornerstone

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-17

Afficher moins​

Afficher plus

*Seller Financing* Mo to Mo Laundromat - 3200 City Terrace Dr

Los Angeles, CA 90063

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 648 476 $ CAD
• 2 936 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

*FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE* Ce centre commercial de 3 unités est situé dans le quartier dense de City Terrace, à East Los Angeles. La propriété comprend un locataire exploitant une laverie automatique, un locataire dans le domaine de la nutrition, et une petite unité vacante de 638 pieds carrés. Le bien est idéalement situé à une intersection avec feux de signalisation et offre un potentiel de valorisation important. Les petites unités sont faciles à louer à un tarif plus élevé par pied carré que les unités plus grandes. Le terrain dispose de 12 places de stationnement, offrant un accès pratique aux locataires et aux clients. La propriété présente également une opportunité pour un utilisateur-propriétaire d'exploiter l'une des unités ou la laverie automatique. *** LA PROPRIÉTÉ PEUT ÊTRE VENDUE ENSEMBLE AVEC UNE AUTRE LAVERIE AUTOMATIQUE À LOCATAIRE UNIQUE SITUÉE À BOYLE HEIGHTS, AU 2601 E. 4TH STREET, LOS ANGELES, CA 90033, ÉGALEMENT DISPONIBLE SUR LOOPNET (LES DEUX DOSSIERS D'OFFRE SONT JOINTS À CETTE ANNONCE) *** City Terrace est un sous-marché résidentiel et commercial bien établi situé dans la partie non incorporée d'East Los Angeles, juste à l'est du centre-ville de LA et à quelques minutes du Arts District, de Boyle Heights et du campus des sciences de la santé de l'USC. La zone se caractérise par des quartiers densément peuplés, une forte demande locale pour le commerce de détail, et un trafic constant généré par une population multigénérationnelle importante. Situé le long des principaux corridors est-ouest tels que City Terrace Drive, 1st Street et Olympic Boulevard, le quartier offre un accès efficace au centre-ville de Los Angeles (10 minutes), ainsi qu'aux autoroutes I-5, SR-60 et I-710, ce qui en fait un emplacement stratégique pour le commerce de proximité, les services médicaux, les services généraux et les activités commerciales de dernier kilomètre.

Coordonnées pour la location:

Apex Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-17

Afficher moins​

Afficher plus

6666 Indiana Ave

Riverside, CA 92506

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 648 476 $ CAD
• Lot de 0,50 AC

Riverside Terrain à vendre

Présentation d'une occasion rare d'acquérir un terrain commercial d’environ ±0,50 acre, stratégiquement situé au 6666 Indiana Ave à Riverside, CA. Ce lot très visible est directement adjacent à l’autoroute 91, offrant une exposition exceptionnelle à plus de 180 000 véhicules par jour. Zonage optimal : Zoné CR (Commercial Retail), permettant une grande variété d’usages professionnels et commerciaux. Potentiel automobile : L’emplacement et le zonage de la propriété en font un site idéal pour des entreprises liées à l’automobile, telles que des ateliers de réparation spécialisés, des centres de pneus ou des salles d’exposition d’accessoires cherchant à bénéficier d’une visibilité élevée. Visibilité autoroutière : Une façade importante le long de Indiana Ave avec des lignes de vue directes depuis l’autoroute 91, offrant une publicité "intégrée" pour tout futur locataire ou propriétaire-utilisateur. Prêt pour le développement : Le site est relativement plat et dispose de services existants (eau, électricité et améliorations de rue), simplifiant la phase de pré-construction. Financement par le vendeur : Des options de financement flexibles par le vendeur sont disponibles, offrant un avantage unique aux acheteurs souhaitant préserver leur capital pendant le processus d’autorisation. Contactez-nous pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Realty ONE Group Homelink

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-17

Afficher moins​

Afficher plus

309 N Humphreys St

Flagstaff, AZ 86001

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 129 281 $ CAD
• 3 648 pi²

• Détecteur de fumée

Flagstaff Multi-résidentiel à vendre

Découvrez cette propriété locative rénovée située sur un terrain d'angle très en vue au cœur du centre-ville historique de Flagstaff. Magnifique propriété historique datant de 1906, connue sous le nom de Lindemann House. Zonée "Commercial communautaire", elle offre une variété d'usages commerciaux antérieurs. Cette propriété comprend cinq résidences de qualité : 3 locations à court terme (STR) entièrement meublées et très rentables, ainsi que 2 locations à long terme - un appartement penthouse de 2 chambres et 1 salle de bain, et un appartement de 1 chambre et 1 salle de bain. Les STR incluent un grand studio, un appartement de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi qu'un appartement de 1 chambre et 1 salle de bain. Revenus solides avec de nombreuses possibilités supplémentaires. FINANCEMENT PAR LE VENDEUR disponible pour un acheteur qualifié. Évitez les frais coûteux des prêteurs conventionnels. Le vendeur privilégie une vente financée par lui-même. Un grand stationnement pavé offre un espace de stationnement abondant en plein centre-ville. Les usages commerciaux antérieurs incluent un magasin de détail spécialisé en course à pied, un salon de coiffure, ainsi que des bureaux d'avocats et d'ingénieurs. Propriétaire/Agent.

Coordonnées pour la location:

Linton Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-17

Afficher moins​

Afficher plus

TBD County Rd 124, Pecos Tx - TBD County 124 rd

Verhalen, TX 79772

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 2 060 595 $ CAD
• Lot de 560,00 AC

Verhalen Terrain à vendre

Situé au cœur du dynamique corridor énergétique de l'ouest du Texas, ce vaste terrain de 560 acres dans le comté de Reeves offre une échelle exceptionnelle, une accessibilité optimale et un potentiel d'investissement à long terme. Avec plusieurs façades sur des routes de comté, trois puits d'eau sur place et l'électricité disponible, cette propriété est parfaitement adaptée aux opérations agricoles, à l'élevage, au soutien pétrolier et gazier, à un centre de données ou à une stratégie de réserve foncière. La grande superficie contiguë offre une flexibilité pour un développement par phases, des opportunités de subdivision ou des opérations à grande échelle cherchant à s'étendre dans le bassin permien. Financement par le propriétaire disponible. Points forts du terrain 560 acres contigus dans le comté de Reeves Façades sur les routes de comté 336, 332, 120 et 124 Accès multiple et visibilité routière solide Trois (3) puits d'eau sur place Électricité disponible Terrain non aménagé prêt pour le développement ou les opérations Convient pour l'agriculture, l'élevage, le soutien énergétique ou la réserve foncière Espace suffisant pour l'expansion, le stockage ou le développement par phases

Coordonnées pour la location:

Invest Texas Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-17

Afficher moins​

Afficher plus

2000 SQFT WAREHOUSE FOR SALE - 15719 Seedling Dr

Houston, TX 77032

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 364 038 $ CAD
• 2 000 pi²

Houston Industriel à vendre - Greenspoint/IAH

ENTREPÔT RÉNOVÉ DE 2 000 PI² FINANCEMENT PAR LE VENDEUR AVEC 20 % D'ACOMPTE - AMORTISSEMENT COMPLET SUR 20 ANS - 8,5 %. CLÔTURÉ / PORTAIL / ÉCLAIRAGE PETIT BUREAU ET SALLE DE BAIN À 1 PATÉ DE MAISONS DE HARDY, À QUELQUES MINUTES DU NORTH BELTWAY

Coordonnées pour la location:

houstoncitycommercial.com

Date de mise en marché :

2026-02-15

Afficher moins​

Afficher plus

6425 San Leandro St

Oakland, CA 94621

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 9 272 677 $ CAD
• 54 000 pi²

• Système de sécurité
• Accessible aux fauteuils roulants

Oakland Industriel à vendre - Oakland-South/Airport

Bâtiment industriel récemment libéré, doté d'une alimentation électrique puissante pour la fabrication, la culture de cannabis, le stockage à sec ou d'autres usages à grande échelle. Fraîchement peint avec un système électrique mis à jour et des salles de bain conformes aux normes ADA. FINANCEMENT PAR LE VENDEUR disponible.

Coordonnées pour la location:

Toro Property Company

Date de mise en marché :

2026-02-13

Afficher moins​

Afficher plus

92% LTV Seller Financing at 4% IO for 7 Years - 1290 26th Ave

Oakland, CA 94601

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 075 932 $ CAD
• 12 420 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

Investissement à valeur ajoutée dans un immeuble à usage mixte situé à Fruitvale, comprenant un total de vingt-quatre unités. Le 1290 26th Ave, construit en 1925, propose un mélange d'unités comprenant dix-neuf studios, deux appartements 1 chambre/1 salle de bain et trois espaces commerciaux. La propriété bénéficie d'un Walk Score de 90 et se trouve à proximité des commerces, des restaurants et de la station BART de Fruitvale. D'importantes rénovations ont été effectuées, notamment l'installation d'un nouveau système d'alarme incendie, des mises à niveau électriques, le remplacement de la chaudière, la rénovation des unités, et bien plus encore. Un immense sous-sol est disponible pour l'ajout de logements ADU. Flux de trésorerie élevé avec des conditions de financement vendeur exceptionnelles disponibles pour les acheteurs qualifiés. Situés à la frontière des quartiers de Fruitvale et East Lake, les appartements de la 26th Avenue offrent un cadre accessible à pied dans Oakland, avec de nombreuses activités, restaurants et expériences à découvrir dans la région de la Baie. Le quartier se trouve à seulement trois miles du centre-ville d'Oakland et à environ 14 miles du centre civique de San Francisco. Explorez International Boulevard, un nom bien choisi pour un endroit qui abrite des taquerias, des restaurants cajuns, thaïlandais et des cafés artisanaux. Les appartements de la 26th Avenue bénéficient également d'une proximité avec l'Interstate 880 et plusieurs lignes de transport en commun BART de la région de la Baie.

Coordonnées pour la location:

Pinza Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-13

Afficher moins​

Afficher plus

Pullman Building Condominium Unit # 10 - 651 Hansen Ave

Butler, PA 16001

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 755 551 $ CAD
• 5 500 pi²

Butler Bureau à vendre - Butler County

Unité au dernier étage. Cette propriété est actuellement en cours de subdivision et sera bientôt disponible à l'achat. Options de location avec option d'achat et financement par le propriétaire disponibles. Ascenseur, entrée principale, escalier central et pavage final à venir prochainement. Les planchers sont en érable d'origine. Les plafonds mesurent environ 25 pieds. Environnement propre et amiante retiré.

Coordonnées pour la location:

McDanel Sumner

Date de mise en marché :

2026-02-13

Afficher moins​

Afficher plus

55 5th St

Gilroy, CA 95020

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 163 625 $ CAD
• 5 040 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Restaurant

Gilroy Commerce de détail à vendre

Résumé de l’investissement : FINANCEMENT PAR LE VENDEUR POSSIBLE Découvrez une opportunité d’investissement vraiment unique au 55 5th Street, au cœur du centre-ville de Gilroy. Ce bâtiment historique en briques, autrefois utilisé comme caserne de pompiers de la ville, a été transformé en un espace de restaurant dynamique pendant des décennies, tout en restant prêt à accueillir une nouvelle vision inspirée. À l’intérieur, la propriété regorge de caractère et de fonctionnalité. Une cuisine commerciale complète, deux bars, deux unités de réfrigération à accès direct, trois salles de bain et plusieurs espaces de restauration permettent d’accueillir une variété de concepts culinaires. Les clients peuvent savourer leurs repas ou leurs boissons en plein air grâce aux espaces extérieurs situés au premier et au deuxième étage, apportant une énergie vivante au paysage historique du centre-ville. Les investisseurs apprécieront l’équilibre entre le charme historique et les améliorations pratiques, notamment un nouveau toit TPO garanti, installé en février 2025, offrant une résistance aux intempéries, tandis que les renforcements structurels antérieurs assurent une tranquillité d’esprit à long terme. Avec un stationnement abondant à proximité et un prix bien en dessous de la valeur estimée, cette propriété offre un potentiel significatif pour ceux prêts à redonner vie à un monument local apprécié. Située à 40 km au sud de San Jose, avec un excellent accès aux autoroutes et envisagée comme une future station de train à grande vitesse entre San Francisco et Los Angeles, Gilroy est une communauté florissante de plus de 58 000 résidents, avec un âge médian de 36 ans, un revenu médian des ménages de 131 554 $ et une valeur médiane des propriétés de 975 800 $. Réputée pour son Festival de l’Ail, ses Gilroy Premium Outlets, son parc d’attractions Gilroy Gardens Family Theme Park, et son accès à plus de 20 vignobles et salles de dégustation le long du Santa Clara Valley Wine Trail, Gilroy continue de croître et d’attirer de nouvelles opportunités. Saisissez cette chance d’investir dans la renaissance du centre-ville de Gilroy et de créer une destination inoubliable au 55 5th Street.

Coordonnées pour la location:

Renz & Renz Investment & Commercial Brokerage

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-13

Afficher moins​

Afficher plus

Flex Building Investment Opportunity I Prime - 8057 E Yavapai Rd

Prescott Valley, AZ 86314

• Owner Financed Property
• Flex à vendre
• 824 238 $ CAD
• 768 pi²

Prescott Valley Flex à vendre

Terrain d'angle de 0,51 acre avec une visibilité exceptionnelle et un flux de circulation estimé à près de 10 000 véhicules par jour, offrant une opportunité rare pour le développement ou la propriété d'entreprise. Cette propriété polyvalente peut être achetée soit en tant que terrain seul, soit avec l'entreprise existante, vous offrant des options flexibles selon vos objectifs. Un financement par le propriétaire (vente à tempérament) est disponible, ce qui en fait une option accessible tant pour les développeurs que pour les entrepreneurs. Emplacement idéal pour des commerces de détail, des restaurants ou des services professionnels cherchant une exposition de premier plan et un accès facile à la rue. Contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite. Les locataires potentiels ont également la possibilité de louer la propriété. Veuillez contacter Scott Freitag pour toute question concernant les options de location.

Coordonnées pour la location:

Arizona Commercial

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-13

Afficher moins​

Afficher plus

23826 Pacific Hwy S Kent Wa Development Site - 23826 Pacific Hwy S

Kent, WA 98032

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 5 488 051 $ CAD
• Lot de 0,60 AC

Kent Terrain à vendre - SeaTac/Burien

+++ FINANCEMENT DES VENDEURS +++ Opportunité d'investissement privilégiée ! SITE DE DÉVELOPPEMENT AXÉ SUR LE TRANSPORT EN COMMUN Kent, Washington | Quartier Midway et adjacent à la station de train léger Kent/Des Moines Link. 25 991 pi2 (0,59 acre) de terrain TOD à haute densité zoné MTC-1, permettant un aménagement multifamilial, hôtelier ou mixte jusqu'à 7 étages /65 pieds. Le site bénéficie d'un accès immédiat à l'aéroport Sea-Tac (5 minutes), au centre-ville de Seattle (20 minutes) et aux principaux carrefours d'emploi dans toute la vallée de Kent. Le sous-marché avoisinant a vu plus de 2 000 logements livrés ou prévus, et l'offre de terrains restante à la DPT est limitée. Taille du site : 0,50 acre (25 991 pi2) Zonage : MTC-1 (orienté transport en commun, haute densité) Hauteur maximale : 7 étages /65 pieds Couverture maximale du site : 80 % Utilisation actuelle : Bar/restaurant Topographie : Collège Highline plat à proximité (13 200 étudiants et plus ; campus de la succursale CWU) Base d'emploi Kent Valley : plus de 250 000 emplois Proximité de Boeing, Blue Origin, aérospatiale et fabrication de pointe Prime site TOD accessible à pied avec une forte connectivité de transport en commun Zonage flexible pour les logements multifamiliaux, hôteliers ou à usage mixte Forte demande résidentielle avec approvisionnement en terrains TOD limité Emplacement stratégique entre Seattle et la municipalité pro-croissance de Tacoma avec des incitatifs multifamiliaux disponibles. Le rapport d'investissement actuel du Bar/Restaurant est de 144 000$.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX on the Lake

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-13

Afficher moins​

Afficher plus

Owner-User Opportunity with I-8 Visibility - 5270 Jackson Dr

La Mesa, CA 91942

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 8 929 245 $ CAD
• 15 481 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

La Mesa Commerce de détail à vendre - East County

***VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LES EMPLOYÉS*** Prix réduit de 7 900 000 $ à 6 500 000 $! Le Franco Realty Group est fier de présenter en exclusivité la propriété commerciale à vendre située au 5270 Jackson Drive à La Mesa, Californie. Depuis plus de 25 ans, la propriété est occupée par Hanger 94 - le plus grand détaillant de surf, skateboard, snowboard et skis de collection du comté de San Diego. Auparavant, la propriété était occupée par Blockbuster. Le propriétaire de la propriété possède également Hanger 94 et est prêt à transférer cette entreprise prospère à un nouvel exploitant. C'est une excellente opportunité pour un propriétaire d'entreprise ou un utilisateur-propriétaire qui souhaite ouvrir une entreprise ou relocaliser son entreprise existante dans cet emplacement exceptionnel, tout en profitant du financement SBA. Avec un acheteur qualifié, le vendeur pourrait même offrir un financement vendeur. Un utilisateur-propriétaire peut promouvoir son entreprise sur le panneau publicitaire qui surplombe l'Interstate 8, avec près de 200 000 voitures par jour. Il y a une quantité impressionnante de stationnement sur place et le potentiel de créer un service au volant. Le propriétaire actuel a entretenu la propriété avec soin, notamment en faisant récemment refaire l'étanchéité du toit, et la hauteur sous plafond est de 24 pieds. La propriété est située à proximité immédiate de l'I-8 et de l'autoroute 125, avec un accès direct via une bretelle sur Jackson Drive. En face se trouve le Grossmont Center - un centre commercial récemment acquis de 925 000 pieds carrés sur 64 acres, qui subit actuellement une importante rénovation. Parmi les autres employeurs de la région immédiate, on trouve l'hôpital Sharp Grossmont, Kaiser, Target, Walmart, Hobby Lobby, Guitar Center, Office Depot, Costco, Trader Joe's et bien d'autres encore.

Coordonnées pour la location:

Franco Realty Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-12

Afficher moins​

Afficher plus

2702-2720 E Hedges Ave

Fresno, CA 93703

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 921 848 $ CAD
• 7 774 pi²

Fresno Multi-résidentiel à vendre - Midtown

Six des dix unités ont été rénovées ces dernières années. Le terrain vacant adjacent a été approuvé pour 5 unités supplémentaires. Le propriétaire paie toutes les services publics, y compris : P.G.&E., eau, égouts et déchets.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-12

Afficher moins​

Afficher plus

2608 W Pierson St

Phoenix, AZ 85017

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 098 977 $ CAD
• 2 405 pi²

Phoenix Multi-résidentiel à vendre - Northwest Phoenix

Four at Pierson | Rue W Pierson | Phoenix, AZ 85017 Situé dans un corridor locatif très recherché, à quelques minutes de l’Université Grand Canyon, des grands parcs et des accès immédiats aux autoroutes, Four at Pierson offre une opportunité d’investissement dans un quadruplex converti et rénové au cœur de Phoenix. Cette propriété soigneusement modernisée comprend quatre (4) unités d’une chambre et une salle de bain, chacune ayant été largement rénovée avec des planchers mis à jour, des cuisines modernisées et des salles de bain rafraîchies. Ces améliorations augmentent l’attrait pour les locataires tout en réduisant les dépenses en capital à court terme. Toutes les unités sont actuellement louées via Home Inc, avec des revenus locatifs allant de 1 467 $ à 1 590 $ par unité, offrant un flux de trésorerie stable dans un emplacement privilégié à proximité de l’université. Les améliorations récentes incluent le remplacement complet des conduites d’égout existantes, ce qui représente une mise à niveau significative de l’infrastructure et réduit les risques d’entretien différé à l’avenir. Points forts de l’investissement : - 3 des 4 unités sont largement rénovées. - Quatre unités 1 chambre / 1 salle de bain. - Loyers solides en place : 1 467 $ - 1 590 $ par unité. - Conduites d’égout récemment remplacées. - Proximité idéale de GCU, des parcs, des commerces et des grandes autoroutes. - Gestion professionnelle (Home Inc). Option de financement par le vendeur : Le vendeur est disposé à financer avec un acompte de 50 000 $ et structurera un wrap exact de la note existante à un taux d’intérêt de 7,25 %, créant une option de financement attrayante pour les acheteurs qualifiés. Toutes les informations et chiffres sont approximatifs. L’acheteur doit vérifier toutes les informations MLS et effectuer une diligence raisonnable indépendante.

Coordonnées pour la location:

One Sotherby's

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-11

Afficher moins​

Afficher plus

10600 Helen Ave - 10600 Helen Ave

Los Angeles, CA 91040

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 2 465 845 $ CAD
• Lot de 18,99 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Eastern SFV

Le vendeur acceptera de porter le premier acte de fiducie.

Coordonnées pour la location:

Howard Realty Group Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-11

Afficher moins​

Afficher plus

10 West - 2740 State Route 10 W

Parsippany, NJ 07950

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 328 321 $ CAD
• 1 840 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Plafond suspendu
• Train de banlieue
• Accès 24 heures

Parsippany Bureau à vendre

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE POUR ACHETEUR QUALIFIÉ. Cet emplacement de choix sur la Route 10 est à seulement quelques minutes des Routes 287, 202 et 80. Stationnement abondant et espaces communs modernes. Ce condo de 1 840 pi² est disponible immédiatement et peut être acheté ou loué. À proximité des restaurants, cafés et transports en commun. À quelques minutes de la gare de Morris Plains.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-11

Afficher moins​

Afficher plus

85.5 Acres of North Georgia Beauty - 7596 Red Bud Rd NE

Ranger, GA 30734

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 715 789 $ CAD
• Lot de 85,57 AC

Ranger Terrain à vendre

85,57 acres de campagne en Géorgie du Nord – 7596 Red Bud Road NE, Ranger, GA 30734 ID de parcelle : 106 49 | Zonage : A-1 Découvrez une opportunité rare de posséder 85,57 acres de terres vierges en Géorgie du Nord avec une entrée privée, offrant une combinaison parfaite de tranquillité, de beauté naturelle et de potentiel illimité. Cette propriété vaste comprend des collines ondulantes, des bois matures et des clairières ouvertes, ce qui en fait un lieu idéal pour : - La chasse et les activités de plein air - Les randonnées et les sentiers pour véhicules tout-terrain (VTT) - L'équitation - Construire votre domaine de rêve, un complexe familial ou une ferme en activité Une charmante maison de plain-pied avec 3 chambres et 1 salle de bain offre un confort immédiat, pouvant servir de cabane de chasse, de refuge de fin de semaine ou de base pour une future expansion. Que vous recherchiez un refuge privé, un paradis récréatif ou un endroit pour concrétiser votre vision, cette propriété offre une sérénité rurale tout en restant facilement accessible des villes et commodités à proximité. Ne manquez pas votre chance de posséder une partie importante de la campagne pittoresque de la Géorgie. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui et découvrez tout le potentiel par vous-même ! Financement par le vendeur disponible – financement propriétaire offert avec 50 % d'acompte !

Coordonnées pour la location:

UC Premier Properties

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-11

Afficher moins​

Afficher plus

207 Iris Dr

Hendersonville, TN 37075

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 747 323 $ CAD
• 5 766 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Hendersonville Commerce de détail à vendre - Rivergate/Hendersonville

Si vous avez toujours rêvé de lancer une garderie mais n'avez jamais pensé que cela serait possible, cette propriété est faite pour vous. Un bâtiment commercial unique en son genre, entièrement rénové, situé au cœur de Hendersonville, offrant une visibilité exceptionnelle et une commodité inégalée. Idéalement situé à quelques minutes de la voie de contournement, de l'hôpital et de l'école Merrol Hyde Magnet, et à seulement 20 minutes en voiture du centre-ville de Nashville. Installé sur un terrain de 0,753 acre (32 798 pieds carrés) et zoné GCS – District Commercial Général, ce bien immobilier permet une grande variété d'activités commerciales : garderie, cabinet dentaire, studio de danse, bureau, et bien plus encore. Le bâtiment d'environ 5 600 pieds carrés a été entièrement rénové, incluant un nouveau système de gicleurs contre les incendies, et dispose de toutes les commodités publiques, du chauffage central et de la climatisation avec deux chaudières au gaz, ainsi qu'un système de sécurité et d'alarme incendie. L'intérieur offre un vaste espace ouvert et une disposition flexible, actuellement configurée avec huit (8) salles de classe conçues pour accueillir jusqu'à 125 enfants, avec une capacité de 18 à 25 enseignants ou membres du personnel. Toutes les rénovations sont terminées, la propriété a passé toutes les inspections finales et possède un certificat d'occupation valide, confirmant qu'elle est entièrement approuvée pour une utilisation immédiate. Cette propriété clé en main a été évaluée à 2 160 000 $ et représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les exploitants cherchant un espace commercial de haute qualité prêt à l'emploi. CONTACTEZ DIRECTEMENT L'AGENT DE L'ÉQUIPE Raymond Brody POUR TOUTE QUESTION AU 615-804-3762. Il peut également fournir l'évaluation complète. Le vendeur peut accepter toute offre à tout moment. Les offres reçues les week-ends ou jours fériés seront présentées le jour ouvrable suivant. L'acheteur doit vérifier les pieds carrés, les écoles et toutes les informations pertinentes. Toutes les offres doivent être soumises sur le formulaire TAR CF401 avec une lettre de prêteur et un formulaire de couverture joint. Envoyez vos offres à raymond@berniegallerani.com. Le vendeur est ouvert à un financement partiel par le vendeur avec une offre acceptable.

Coordonnées pour la location:

Bernie Gallerani Real Estate

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-02-11

Afficher moins​

Afficher plus