Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Owner Financed Properties à vendre à USA

Owner Financed Properties à vendre à USA

Plus de détails pour 1420 Basin St, Ephrata, WA - Terrain à vendre

1.37 Acres in Ephrata, WA - 1420 Basin St

Ephrata, WA 98823

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 343 295 $ CAD
  • Lot de 1,38 AC

Ephrata Terrain à vendre

60 000 pieds carrés de propriété commerciale C-1 entièrement clôturée et sécurisée, prête pour votre nouvelle entreprise de commerce de détail ou commerciale sur l'une des routes les plus fréquentées du comté de Grant, offrant une excellente visibilité aux visiteurs de tout l'État se rendant dans les meilleurs lieux de pêche, de loisirs, de navigation, de camping, de chasse et bien plus encore. Ne manquez pas cette belle opportunité de participer à la croissance du comté de Grant. Le propriétaire est prêt à financer avec un acompte de 50 %, un contrat de 10 ans, et les taux d'intérêt sont négociables.

Coordonnées pour la location:

Windermere Real Estate K-2 Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-26
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Plus de détails pour 13099 US Highway 259 S, Mount Enterprise, TX - Spécialité à vendre

Whispering Pines RV & Lodging - 13099 US Highway 259 S

Mount Enterprise, TX 75681

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 163 625 $ CAD
  • 2 979 pi²

Mount Enterprise Spécialité à vendre

Emplacements pour VR : 31 emplacements pour VR avec service 30/50 ampères (certains avec 110V) 5 Chalets : 3 - Studios 2 - 1 chambre/1 salle de bain 3 Duplex (6 unités locatives) : 1 - 4 chambres/1 salle de bain et 1 studio (Ancien magasin) 1 - 1 chambre/1 salle de bain et 1 studio (Maison mobile, incluse dans la vente) 1 - 1 chambre/1 salle de bain et 1 studio (Chalet) 2 Maisons de ferme traditionnelles (construites avant 1978) : 1 - 2 chambres/1 salle de bain 1 - 2 chambres/2 salles de bain + pièce supplémentaire 1 Maison mobile (non incluse dans la vente) 1 Grand terrain clôturé avec maison mobile et bâtiment de 16'x40' (bâtiment non inclus dans la vente) 2 unités de stockage locatives de 10' x 10' Services publics inclus dans les loyers : Électricité, Eau, Égouts, Déchets, Wi-Fi (sauf indication contraire dans le registre des loyers) Cuisine de commissariat : Génère des revenus supplémentaires grâce aux camions de nourriture, au traiteur, aux petites entreprises, aux résidents et aux invités *Financement par le vendeur disponible* *Veuillez noter : Les visites sur place sont strictement sur rendez-vous uniquement* Situé dans le comté de Rusk

Coordonnées pour la location:

IRE Investment

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-02-26
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Plus de détails pour 10040 N Dort Hwy, Clio, MI - Industriel à vendre

Fully Verticle Cannabis Campus - 10040 N Dort Hwy

Clio, MI 48420

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 3 090 892 $ CAD
  • 23 700 pi²
  • Climatisation

Clio Industriel à vendre - Flint

Occasion rare d'acquérir un campus de cannabis hautement polyvalent à Clio, Michigan, conçu pour la culture, la transformation, la vente au détail et le transport sécurisé à usage adulte. Cette offre inclut le terrain, l'immobilier et l'entreprise de cannabis en activité, si souhaité, pour un prix demandé de 2,25 millions de dollars. La propriété s'étend sur 5,4 acres et comprend environ 20 000 pieds carrés d'espace intérieur, ainsi qu'une serre de 3 600 pieds carrés. Le campus peut soutenir un modèle intégré pour un propriétaire-exploitant ou une stratégie de location multi-locataires dans le secteur du cannabis. Le site comprend une installation principale de 16 000 pieds carrés, un bâtiment auxiliaire de 4 000 pieds carrés, une infrastructure de culture intérieure active, une infrastructure de culture extérieure, un espace dédié au séchage/curage, des équipements de transformation, ainsi qu'un centre de distribution partiellement construit avec approbation municipale et plans approuvés. L'infrastructure actuelle inclut 110 lampes LED installées au quatrième trimestre 2023, un éclairage sous-canopée dans les salles de floraison, 15 000 gallons de stockage d'eau, deux systèmes d'osmose inverse dédiés, un système d'alimentation Dosatron, une irrigation souterraine, 5 500 pieds carrés d'espace de séchage/curage, des équipements d'automatisation pour la production de pré-rouleaux et de cartouches, ainsi que des génétiques de culture incluses dans la vente. L'entreprise a généré environ 900 000 $ en EBITDA ajusté en 2025, offrant une opportunité attrayante pour les opérateurs de cannabis, les investisseurs ou les propriétaires cherchant une plateforme génératrice de revenus avec un potentiel d'expansion. Possibilité d'assumer une hypothèque d'environ 1,1 million de dollars pour le prix d'achat, sous réserve de l'approbation de la banque. Financement par le vendeur disponible. Points forts : - Prix demandé : 2,25 millions de dollars - Inclut le terrain, l'immobilier et l'entreprise en activité, si souhaité - Environ 900 000 $ d'EBITDA ajusté en 2025 - Campus de cannabis de 5,4 acres à Clio, MI - Bâtiment principal de 16 000 pieds carrés et bâtiment auxiliaire de 4 000 pieds carrés - Serre de 3 600 pieds carrés - Culture intérieure active avec 110 lampes LED - Infrastructure de culture extérieure en place - Espace dédié au séchage/curage de 5 500 pieds carrés - Équipements de transformation inclus - Centre de distribution approuvé et partiellement construit - Approbations municipales et plans approuvés en place - Possibilité d'assumer une hypothèque, sous réserve de l'approbation de la banque - Financement par le vendeur disponible, sous réserve d'un acompte substantiel.

Coordonnées pour la location:

Contact Realty

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-02-26
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Plus de détails pour 2819 Blystone Ln, Dallas, TX - Industriel à vendre

2819 Blystone Ln

Dallas, TX 75220

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 4 114 321 $ CAD
  • 17 910 pi²
  • Climatisation
  • Réception

Dallas Industriel à vendre - Preston Center

Excellente occasion de louer ou d'acheter cet entrepôt industriel dans le nord-ouest de Dallas. L'entrepôt comprend 5 bureaux et une grande salle d'exposition. Situé près de l'I-35 et de la voie Walnut Hill. La propriété est située dans un quartier industriel. Un parking est disponible en face de l'immeuble et à l'intérieur de la zone clôturée. La propriété est livrée avec 3 portes de quai et 1 porte niveau. 167,23$ par SF à vendre Financement offert par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Beam Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2024-09-09
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Plus de détails pour 3450 NW 32nd Ave, Miami, FL - Terrain à vendre

Allapattah Development Site - 3450 NW 32nd Ave

Miami, FL 33142

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 023 429 $ CAD
  • Lot de 0,15 AC

Miami Terrain à vendre

Occasion d'investissement sur l'Avenue NW 32! Cette propriété très visible, avec plus de 23 000 véhicules passant quotidiennement, offre une exposition imbattable et une grande flexibilité. Le site dispose d'un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 20 voitures et comprend quatre espaces locatifs, dont un actuellement exploité comme restaurant occupant deux unités combinées—facilement séparables si souhaité. Avec un zonage permettant la construction jusqu'à quatre étages, cette propriété offre un excellent potentiel de réaménagement tout en générant des revenus dès maintenant. Le vendeur propose un financement direct et est très motivé à conclure une entente. Loué au mois avec un taux de location inférieur à la valeur du marché. De plus, le lot commercial adjacent de 6 750 pieds carrés est également disponible à la vente, créant une occasion rare d'étendre votre empreinte dans un corridor florissant de Miami. Ne manquez pas cette chance de sécuriser une propriété à fort trafic, génératrice de revenus et avec un potentiel de croissance exceptionnel—planifiez votre visite dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

Lifestyle International Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-26
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Plus de détails pour 6638 Pennsylvania 61, Shamokin, PA, USA, Shamokin, PA - Commerce de détail à vendre

6638 Pennsylvania 61, Shamokin, PA, USA

Shamokin, PA 17872

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 188 276 $ CAD
  • 10 787 pi²
  • Restaurant

Shamokin Commerce de détail à vendre

Financement par le propriétaire disponible pour les acheteurs bien qualifiés. Le célèbre Wayside Inn Bar & Grill est à vendre, ne manquez pas votre chance de posséder ce monument local! Un bar et un restaurant entièrement équipés, à l'intérieur comme à l'extérieur, offrent une excellente expérience de repas et de détente. Il y a deux scènes qui peuvent accueillir des spectacles lorsque les installations extérieures sont utilisées. La salle de banquet accueille des événements tels que des mariages, des fêtes et bien d'autres rassemblements. Récemment rénové (4 chambres) et 8 autres sont parfaites pour les visiteurs de Knoebel's et du parc AOAA. La vente de cette propriété inclut l'immobilier, les installations, le mobilier, l'équipement et l'inventaire. Elle comprend également une licence d'alcool avec l'approbation de la PLCB. Les valeurs pour chaque partie et actif seront attribuées au moment de la vente. La vente n'inclut PAS le nom de Masser's Catering Inc. Une partie de la zone arrière du patio se trouve dans une zone inondable. Un bar, un restaurant, quelques chambres à louer et ce joyau bien connu sauront satisfaire vos envies de tourisme et d'hospitalité sous tous les angles! Bar et restaurant entièrement équipés à l'intérieur et à l'extérieur—traditionnel à l'intérieur, et le patio propose un deuxième menu servi depuis la « cuisine fumoir », avec un fumoir Southern Pride en tête. Deux scènes accueillent des spectacles en direct plusieurs fois par semaine, et la salle de banquet organise des événements allant des mariages aux anniversaires et plus encore. Appelez Joe pour visiter ce bar/restaurant préféré des locaux au 570-594-6923.

Coordonnées pour la location:

Bressi and Martin Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-26
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Plus de détails pour 5210 Lewis Rd, Agoura Hills, CA - Flex à vendre

9 Flex Units - 9291 Sq Ft - Seller Financing - 5210 Lewis Rd

Agoura Hills, CA 91301

  • Owner Financed Property
  • Bureau/médical à vendre
  • 4 052 503 $ CAD
  • 9 291 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Réception

Agoura Hills Flex à vendre - Calabasas/Westlake Vill

Le 5210 Lewis Road offre une occasion rare d'acquérir un actif industriel polyvalent dans l'un des corridors les plus accessibles d'Agoura Hills. Cette propriété est bien positionnée pour répondre à la demande croissante de installations industrielles de qualité dans la région de Conejo Valley, soutenue par des fondamentaux économiques solides et un inventaire comparable limité. Son infrastructure permet des modèles opérationnels flexibles, allant de l'entreposage et la distribution à la fabrication légère, ce qui la rend idéale tant pour les utilisateurs-propriétaires que pour les investisseurs recherchant des rendements stables à long terme. Situé à quelques minutes de l'autoroute U.S. 101, le site offre une connectivité supérieure aux marchés des comtés de Los Angeles et Ventura, facilitant des chaînes d'approvisionnement efficaces. La communauté environnante combine services commerciaux, quartiers résidentiels et une main-d'œuvre qualifiée, renforçant son attrait en tant que lieu d'affaires. Avec la croissance continue du segment industriel et une dynamique d'offre limitée à Agoura Hills, cette propriété représente une opportunité stratégique d'acquisition avec un potentiel de valorisation soutenu par une forte demande régionale.

Contacts:

Real Estate of Los Angeles

Pinnacle Estate Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-04-15
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Plus de détails pour 202 S Newtown Rd, Virginia Beach, VA - Commerce de détail à vendre

Car Dealership Property For Sale - 202 S Newtown Rd

Virginia Beach, VA 23462

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 927 268 $ CAD
  • 2 062 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Virginia Beach Commerce de détail à vendre - Newtown/Witchduck

Propriété de concession automobile à vendre ou à louer à Virginia Beach. Actuellement occupée par une concession en activité, mais celle-ci quittera les lieux le 31 mai de cette année. Options de financement par le propriétaire disponibles pour les acheteurs qualifiés. Le loyer est de 4 300 $ par mois, plus les taxes nettes et l'assurance nette.

Coordonnées pour la location:

JL Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-02-25
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Plus de détails pour 1391 Gulf To Bay Blvd, Clearwater, FL - Commerce de détail à vendre

1391 Gulf To Bay Blvd

Clearwater, FL 33755

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 332 475 $ CAD
  • 5 371 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants

Clearwater Commerce de détail à vendre - Downtown Clearwater

Énorme réduction et financement par le propriétaire ! Ce centre commercial offre 3 adresses distinctes : 2 unités de vente au détail/bureaux et 1 unité de stockage/atelier avec quai de chargement et porte de garage pour un accès facile à l'arrière du bâtiment. La propriété offre une excellente visibilité pour les entreprises sur Gulf to Bay, à Clearwater, en Floride. Les derniers occupants étaient une épicerie de proximité et un bureau de travail temporaire pendant des années. Le toit est en fin de vie et doit être remplacé dès que possible, en plus d'une rénovation du centre commercial pour en faire une véritable mine d'or ou un emplacement idéal pour établir une nouvelle opportunité durable ! Le nouveau quartier Mercado est le plan de Clearwater pour revitaliser les affaires dans la région du centre-ville de Gulf to Bay. Venez découvrir les nouvelles allées, les rampes de sécurité, l'aménagement paysager, les lampadaires et les améliorations des panneaux. Le bâtiment commercial est aménagé pour accueillir des tables pour le café, les boissons, la nourriture ou les clients de détail à l'avant, sur les nouveaux trottoirs. Accès facile pour les piétons avec un parc communautaire pour les rassemblements directement en face de la propriété à vendre, dès maintenant ! La propriété comprend un terrain vacant de bonne taille à l'arrière du bâtiment, à l'usage des nouveaux propriétaires, tel que pour le stockage, le stationnement ou un camion de nourriture ! Plusieurs opportunités de location pour générer des revenus locatifs/passifs avec cette offre immobilière unique ! Le quartier "Mercado" de Clearwater est un excellent mélange de résidences, motels, bureaux, magasins et petites entreprises travaillant ensemble en communauté ! L'emplacement est à distance de marche de 2 parcs incroyables : Glen Oaks Park, un parc au bord de l'eau avec 3 quais de pêche sur Stevenson Creek, des sentiers pédestres, des terrains de soccer et un centre de loisirs ! Crest Lake Park offre un cadre agréable autour d'un lac et un parc pour chiens, idéal pour les futurs clients qui souhaitent accéder à de nombreuses activités à pied ou à vélo. C'est l'endroit parfait pour le commerce dans la région de Gulf to Bay !

Coordonnées pour la location:

RIGLER REALTY COMPANY

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-02-25
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Plus de détails pour 2609 Adams Ave, San Diego, CA - Services hôteliers à vendre

Turnkey, Cash Flow, A+ Location - 2609 Adams Ave

San Diego, CA 92116

  • Owner Financed Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 6 174 916 $ CAD
  • 3 360 pi²

San Diego Services hôteliers à vendre - Uptown East

Le groupe Von Bluecher chez Lee and Associates est fier de présenter le 2611 Adams Avenue, une propriété d'investissement multifamiliale située à San Diego, un immeuble mixte entièrement reconstruit en 2025, situé au cœur de North Park, le long du très prisé Adams Corridor. Cet investissement multifamilial et mixte à San Diego offre des revenus diversifiés grâce à un bail de restaurant stabilisé et à 10 suites boutique de luxe entièrement meublées, générant un flux de trésorerie solide dans l'un des quartiers les plus accessibles à pied et les plus limités en termes d'offre à San Diego. La propriété est située sur un terrain de 7 009 pieds carrés avec environ 3 360 pieds carrés de surface totale de bâtiment et comprend cinq espaces de stationnement sur place. Le bâtiment a été reconstruit de fond en comble en 2025 avec une construction moderne, des plans d'étage ouverts et des finitions intérieures et extérieures haut de gamme. Points forts de l'investissement multifamilial et mixte La composante résidentielle comprend 10 suites boutique de luxe entièrement meublées totalisant environ 2 330 pieds carrés. Six unités mesurent environ 285 pieds carrés et quatre unités environ 155 pieds carrés. Chaque suite dispose d'une salle de bain privée, d'un bar humide et de finitions modernes, ce qui rend la propriété idéale pour la location à court terme, le logement corporatif, les séjours prolongés ou les configurations multifamiliales traditionnelles. Les suites de luxe devraient générer environ 26 215 $ par mois avec un taux d'occupation moyen de 80 %, reflétant une forte demande pour des logements meublés à North Park et le long du Adams Corridor. La composante commerciale comprend une salle de dégustation de 1 030 pieds carrés avec un bar complet, un réfrigérateur walk-in, des espaces de stockage et une salle à manger intérieure. La superficie combinée de la salle de dégustation et du patio extérieur totalise environ 3 500 pieds carrés, créant un environnement d'accueil intérieur-extérieur dynamique. L'espace restaurant est loué à 15 000 $ par mois NNN et est ancré par Una Mas on Adams et Gold Soul Craft Coffee, générant une activité constante et du trafic dans le quartier. Profil d'investissement • Environ 41 215 $ par mois en revenus combinés • Taux de capitalisation de 6,36 % • Multiplicateur brut des revenus (GRM) de 9,09 • Reconstruction complète achevée en 2025 • Exemption potentielle AB1482 associée à une construction récente *Certains revenus et dépenses sont projetés et/ou estimés, l'acheteur doit vérifier et effectuer sa propre diligence raisonnable. Cet investissement dans un immeuble d'appartements à North Park bénéficie d'une forte demande dans le quartier, d'un trafic piétonnier constant et de la proximité de restaurants, brasseries, commerces et parcs. Adams Avenue continue d'attirer des capitaux privés et des acheteurs en échange 1031 à la recherche d'opportunités d'investissement multifamiliales et mixtes stabilisées à San Diego. Plusieurs options de financement peuvent être disponibles, y compris le financement bancaire traditionnel, le financement SBA, le financement privé et un financement potentiel par le vendeur pour les acheteurs qualifiés. Pour des informations supplémentaires, des données financières ou une évaluation confidentielle de votre propre investissement multifamilial à San Diego, veuillez contacter le groupe Von Bluecher chez Lee and Associates.

Coordonnées pour la location:

Eric von Bluecher

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour 35465-35475 Dumbarton Ct, Newark, CA - Flex à vendre

Bldg 2 - 35465-35475 Dumbarton Ct

Newark, CA 94560

  • Owner Financed Property
  • Bureau/commerce de détail à vendre
  • 2 266 654 $ CAD
  • 3 087 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation

Newark Flex à vendre

Emplacement idéal. Propriétaire utilisateur. Actuellement bureau immobilier. Possibilité d'inclure le mobilier et l'équipement de bureau. Ouvert à la location, location avec option d'achat, financement par le vendeur.

Coordonnées pour la location:

Cal Real Estate

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour 1834 N Saint Paul Rd E, Maplewood, MN - Bureau à vendre

1834 N Saint Paul Rd E

Maplewood, MN 55109

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 1 173 852 $ CAD
  • 5 179 pi²

Maplewood Bureau à vendre - Suburban St Paul

Bâtiment commercial indépendant situé près de l'intersection avec feux de signalisation de White Bear Avenue et Larpenteur Avenue. Cette structure en brique et béton a été initialement construite comme une banque et est utilisée en continu comme bureau par la même entreprise depuis 1992. Le bâtiment de plain-pied offre environ 5 179 pieds carrés sur un terrain de 0,5174 acre. La propriété comprend 18 espaces de stationnement avec un potentiel d'agrandissement vers l'est. Zoné MU – Usage Mixte par la Ville de Maplewood, la propriété permet une large gamme de concepts commerciaux, de bureaux, de services et potentiellement d'usages mixtes. À vendre ou à louer! Financement par le propriétaire disponible. Excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investissement bien situé dans un corridor commercial dynamique de Maplewood.

Coordonnées pour la location:

Office Here, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour 5701 Martin Luther King Blvd, Houston, TX - Commerce de détail à vendre

Prime Commercial Building For Sale - 5701 Martin Luther King Blvd

Houston, TX 77021

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 685 491 $ CAD
  • 3 232 pi²
  • Accès 24 heures

Houston Commerce de détail à vendre - South

Situé dans la zone à forte croissance OST-South Union, le 5701 Martin Luther King Blvd représente une opportunité commerciale de premier plan, proposée à un prix compétitif de 499 000 $. Ce bâtiment indépendant d’environ 3 232 pieds carrés est implanté sur un terrain de 0,16 acre, offrant une impressionnante façade de 230 pieds, garantissant une visibilité maximale pour toute entreprise. Situé dans une Zone d’Opportunité fédérale, la propriété bénéficie d’importants avantages fiscaux et se trouve à quelques minutes du Texas Medical Center, de l’Université de Houston et du centre-ville, en faisant un emplacement stratégique pour des bureaux médicaux, des commerces de détail ou des espaces professionnels créatifs. Le corridor environnant connaît actuellement une revitalisation urbaine massive, avec une montée en flèche des nouveaux développements résidentiels et des améliorations d’infrastructure qui stimulent une appréciation constante de la valeur. Grâce à sa proximité avec l’I-610 et l’autoroute 288, cet emplacement offre un accès fluide tant pour les navetteurs locaux que pour les milliers de visiteurs quotidiens des districts médicaux et académiques voisins. Que vous cherchiez à lancer un emplacement phare ou à acquérir un actif à haut rendement dans l’un des quartiers les plus prometteurs de Houston, cette propriété polyvalente est parfaitement positionnée pour un impact immédiat et une croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Kevin Riles Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-02-01
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Plus de détails pour 601 S Storts St, Poth, TX - Industriel à vendre

601 S Storts St

Poth, TX 78147

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 1 028 924 $ CAD
  • 6 370 pi²

Poth Industriel à vendre - Wilson County

Saisissez une opportunité industrielle rare, "prête pour le lundi", idéalement située au cœur du dynamique Triangle du Texas. Cette propriété polyvalente, clôturée pour la sécurité, offre une combinaison inégalée de visibilité exceptionnelle sur une route très fréquentée et de fonctionnalité dans un cadre au rythme "petite ville". Anciennement un atelier de voitures de course haut de gamme du sud du Texas, l'installation a été soigneusement préparée pour une exploitation immédiate. La vente inclut deux élévateurs automobiles neufs, un compresseur industriel et des enrouleurs d'air et d'eau suspendus au plafond—permettant au nouveau propriétaire de s'installer le dimanche et d'ouvrir ses portes dès le lundi. Située à seulement 40 miles au sud de San Antonio et à moins de deux heures du corridor Tesla d’Austin, cette propriété se trouve à proximité immédiate de grands pôles industriels tels que JCB, Caterpillar et Home Depot. Que vous soyez un utilisateur-propriétaire dans le secteur automobile ou un investisseur cherchant à établir une base stratégique dans le sud du Texas, cet actif offre une utilité immédiate avec un potentiel de croissance à long terme. Financement par le vendeur disponible.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Alamo City

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour 704 SW Higgins Ave, Missoula, MT - Commerce de détail à vendre

704 SW Higgins Ave

Missoula, MT 59803

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 075 932 $ CAD
  • 23 760 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Missoula Commerce de détail à vendre

Bâtiment et Terrain à Vendre - L'entreprise n'est pas incluse dans la vente. Le locataire quittera la propriété avant la clôture. Taux de capitalisation de 7,8 % avec le bail actuel à 12 $/pi² NNN. Situé dans le dynamique quartier Midtown de Missoula, ce bâtiment en acier de 24 000 pieds carrés représente une opportunité rare d'acquérir un actif commercial bien établi dans un corridor très recherché. La propriété est occupée par une épicerie sous un bail triple net, offrant un revenu stable soutenu par une entreprise de quartier de longue date. Le bâtiment s'étend sur 1,69 acre avec un stationnement substantiel sur place, un toit entièrement neuf, un quai de chargement orienté à l'ouest, et un accès complet à l'allée pour un service et des livraisons pratiques. Ayant fonctionné avec succès comme épicerie pendant des décennies, le site bénéficie de liens profonds avec la communauté et d'un trafic piétonnier constant. Financement par le propriétaire disponible (sous réserve d'approbation de crédit) avec un acompte de 30 %, un taux d'intérêt annuel de 6 %, amorti sur 25 ans, avec un paiement ballon dans 7 à 10 ans.

Coordonnées pour la location:

Eagen Real Estate

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour Stricklands Landing Dr, Perry, FL - Terrain à vendre

Stricklands Landing Dr

Perry, FL 32348

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 135 999 $ CAD
  • Lot de 5,00 AC

Perry Terrain à vendre

Découvrez l'opportunité parfaite de posséder 5 acres élevés et secs dans le comté de Taylor, en Floride. Ce terrain résidentiel offre un excellent mélange de confidentialité, d'utilité et de potentiel futur. Il est idéal pour une résidence principale, une retraite de fin de semaine ou un investissement à long terme. La propriété est principalement boisée et zonée Agriculture-Résidentiel Rural, offrant une beauté naturelle et la possibilité de défricher sélectivement pour créer votre aménagement idéal tout en préservant votre intimité. Avec amplement d'espace pour une maison sur mesure, une maison mobile ou un usage récréatif, ce terrain vous offre une grande flexibilité sans les restrictions des zones plus densément développées. Idéalement situé avec un accès aux villes voisines tout en offrant un cadre rural paisible, cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent échapper à la congestion et profiter du mode de vie du nord de la Floride. Le financement par le vendeur est disponible avec un acompte substantiel (contrat de vente) – une opportunité rare pour les acheteurs à la recherche d'options d'achat flexibles. Le site est situé sur Stickland Landing Drive à Perry (comté de Taylor), une région calme et rurale connue pour ses paysages naturels, sa faible densité et son style de vie axé sur les activités de plein air. La propriété se trouve à moins de 20 minutes de la principale zone commerciale de Perry, où vous trouverez des commodités quotidiennes, des magasins et des restaurants. Les environs comprennent de grandes propriétés résidentielles, des terres forestières et des terrains récréatifs, ce qui en fait un choix idéal pour les acheteurs recherchant de l'intimité ou un site résidentiel paisible. Un accès facile aux routes principales permet de rejoindre la côte du Golfe et les destinations voisines du nord de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Eshenbaugh Land Company

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour 18812 Parthenia St, Northridge, CA - Commerce de détail à vendre

Northridge | Auto Body Center | 6.52% Cap - 18812 Parthenia St

Northridge, CA 91324

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 389 067 $ CAD
  • 5 720 pi²

Northridge Commerce de détail à vendre - Western SFV

Centre de carrosserie avec plusieurs locataires à long terme ayant des baux mensuels renouvelables. Il y a environ 11 baies, 8 portes roulantes au niveau du sol, y compris une cabine de peinture homologuée. Il n'y a pas de ponts élévateurs encastrés. L'électricité est mesurée séparément, les locataires paient pour leur propre enlèvement des déchets et contribuent aux frais d'eau. La propriété bénéficie d'une grande visibilité et se trouve dans une zone regroupant des centres de réparation automobile/collision qui desservent des comptes nationaux. Parthenia et Wilbur enregistrent un trafic quotidien de 32 533 voitures en 2025, selon CoStar. La propriété a une histoire d'augmentations annuelles régulières des loyers. Le bâtiment a été construit en béton armé en 1988. Financement vendeur potentiel.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 21249 Geyserville Ave, Geyserville, CA - Commerce de détail à vendre

Commercial/Residential Bldg for Sale - 21249 Geyserville Ave

Geyserville, CA 95441

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 511 103 $ CAD
  • 2 256 pi²
  • Climatisation

Geyserville Commerce de détail à vendre - Healdsburg/Cloverdale/N.

Financement par le propriétaire disponible ! • Bâtiment commercial/résidentiel indépendant • Idéalement situé à quelques pas du charmant centre-ville de Geyserville • 2 256 +/- pi² sur un terrain de 15 000 +/- pi² • Opportunité unique à valeur ajoutée pour un utilisateur propriétaire ou un nouvel investisseur • Zonage permettant l'utilisation comme restaurant; plans complétés et approuvés pour une cuisine • 14 places de stationnement sur place (6/1000 stationnement) • Terrain clôturé et sécurisé par une barrière • Opportunités possibles : location de vacances, services médicaux, bureau personnel, etc. • Ancienne succursale de la Bank of America • Zonage : District Commercial Limité (LC)

Coordonnées pour la location:

Keegan & Coppin Company, Inc.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 300 Main St, Newton Grove, NC - Spécialité à vendre

Circle Auto Spa - 300 Main St

Newton Grove, NC 28366

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 583 835 $ CAD
  • 884 pi²

Newton Grove Spécialité à vendre

300 Main Street offre une occasion d'acquérir une station de lavage de voitures entièrement repositionnée, située en plein centre-ville de Newton Grove, en Caroline du Nord. Les propriétaires ont récemment modernisé tout l'équipement, transformant un actif sous-performant en une opération modernisée avec des revenus stables et un potentiel de croissance. Cette propriété convient parfaitement à un exploitant-propriétaire, un investisseur cherchant à ajouter de la valeur, ou un acheteur à la recherche d'une station de lavage de voitures facile à gérer dans un marché rural où l'offre est limitée. Prix demandé : 425 000 $ (inclut le terrain, l'équipement et l'entreprise en activité) Zonage : Quartier central des affaires Services publics : Eau et égouts municipaux Système de récupération installé : Capable de recycler jusqu'à ~80 % de l'eau (actuellement non connecté) Atouts de l'emplacement : À proximité de commerces performants—près d'un Food Lion et d'un Family Dollar, tous deux parmi les magasins les plus performants de l'État en termes de volume Financement : Un financement par le vendeur pourrait être envisagé pour les acheteurs qualifiés

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 1017 W Montgomery Ave, Spokane, WA - Multi-résidentiel à vendre

1017 W Montgomery Ave

Spokane, WA 99205

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 511 103 $ CAD
  • 4 228 pi²

Spokane Multi-résidentiel à vendre - SW North Metro

SVN Cornerstone est heureux de présenter les triplexes de Monroe Street et le site de développement à vendre, situés au 1007 W Montgomery Ave à Spokane. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal dans le dynamique quartier de Monroe, à proximité de nombreuses commodités, notamment des écoles, des restaurants, des commerces, des lieux de divertissement et des parcs, ce qui en fait un emplacement idéal pour les développeurs, les investisseurs et les résidents.

Coordonnées pour la location:

SVN | Cornerstone

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 265 Walnut Creek Drive, Bowling Green, KY - Terrain à vendre

Walnut Station - 265 Walnut Creek Drive

Bowling Green, KY 42101

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 6 695 560 $ CAD
  • Lot de 18,47 AC

Bowling Green Terrain à vendre

Terrain de premier choix zoné RM-4, approuvé pour le développement multi-familial — tous les permis et droits sont en place avec des plans complets du site et des plans architecturaux disponibles. Commencez immédiatement la construction de jusqu’à 480 unités d’appartements et profitez des options de financement par le propriétaire disponibles sous réserve de conditions qualifiantes! Ce site est positionné pour réussir à Bowling Green, la troisième ville la plus peuplée du Kentucky, stratégiquement située près de l’Interstate 165 avec un accès pratique à l’I-65 — rendant la région très attrayante pour les résidents et les navetteurs. Bowling Green se trouve à environ 60 miles au nord de Nashville et à 110 miles au sud de Louisville, offrant une connectivité régionale qui attire à la fois les résidents et les employeurs. De plus, il est à quelques minutes de l’Université Western Kentucky (WKU) — un important centre régional d’emploi et d’éducation avec plus de 16 000 étudiants et membres du personnel. La ville a connu une croissance significative au cours de la dernière décennie, avec des estimations continues montrant des augmentations de population — reflétant un marché robuste et en expansion pour le logement. Les estimations récentes placent la population de Bowling Green à environ 79 000 (2024) et celle du comté de Warren à environ 147 900, soulignant la croissance résidentielle continue dans la région métropolitaine. La région est également reconnue pour son dynamisme économique — Bowling Green et le comté de Warren ont été classés #1 au niveau national parmi les métropoles de moins de 200 000 habitants en termes de performance de développement économique, mettant en évidence leur capacité à attirer des investissements et des emplois. La combinaison de la croissance démographique, de la présence d’établissements d’enseignement supérieur, de l’emploi dans les secteurs de la fabrication et de la distribution, et de l’excellente connectivité fait de Bowling Green un site exceptionnel pour une communauté résidentielle florissante. Ne manquez pas cette rare opportunité prête à construire pour offrir des logements multi-familiaux de qualité dans l’un des marchés les plus dynamiques du Kentucky.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams First Choice R

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 13341 & 13345 China Spring rd, China Spring, TX - Commerce de détail à vendre

13341 & 13345 China Spring rd

China Spring, TX 76633

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 597 573 $ CAD
  • 3 200 pi²

China Spring Commerce de détail à vendre

**13341 CHINA SPRING RD, CHINA SPRING TX 76633 - Excellente opportunité d'investissement!** Contactez l'agent pour plus de détails. Découvrez le potentiel de cette propriété commerciale polyvalente de 3 200 pieds carrés située sur un terrain de 1,02 acre dans le pittoresque China Spring. Avec une façade sur China Spring Road, ce bâtiment indépendant offre une variété d'usages, allant de bureaux à commerces de détail, médical ou services. Les caractéristiques attrayantes de la propriété incluent un bâtiment de stockage avec électricité, idéal pour personnalisation, et un potentiel d'utilisation multi-locataires. Parfait pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs, cette propriété est offerte à 435 000 $, avec un prix au pied carré de 135,94 $. Située dans une communauté soudée avec un faible taux de criminalité, cette propriété représente une excellente opportunité pour les entreprises cherchant à s'établir dans la région. Avec son atmosphère paisible et sa proximité des commodités essentielles, 13341 China Spring Rd est un investissement de choix au cœur du Texas. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle - planifiez une visite dès aujourd'hui et découvrez le potentiel de cette propriété! Également disponible à la location pour 4 000 $/mois NNN. Contactez l'agent pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

GW Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-21
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Plus de détails pour 16907 Boy Scout Rd, Odessa, FL - Terrain à vendre

Raprager Farms - 16907 Boy Scout Rd

Odessa, FL 33556

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 10 302 975 $ CAD
  • Lot de 20,00 AC

Odessa Terrain à vendre - Northwest Tampa

Festivals, Agriculture, Restaurant de la ferme à la table et plus encore Paradis clé en main d'agritourisme - Ferme familiale florissante prête pour un nouveau propriétaire Le propriétaire est prêt à diviser le terrain pour les personnes intéressées par des portions de l'entreprise. Raprager Family Farms offre une opportunité exceptionnelle d'agritourisme à Odessa, FL, combinant plusieurs sources de revenus sur environ 20 acres de terres de choix dans le comté de Hillsborough. (20 acres disponibles pour 7,5 millions de dollars). Établie en 2020, cette exploitation diversifiée a rapidement atteint un chiffre d'affaires annuel de 1,5 million de dollars avec une solide performance en termes de flux de trésorerie. Points forts de l'entreprise : • Modèle de revenus diversifié incluant festivals, restauration de la ferme à la table et agriculture • Lieu de mariage récemment lancé, tirant parti de la saison événementielle toute l'année en Floride • Activité de festivals établie avec une clientèle fidèle • Serre de 6 000 pieds carrés permettant une production agricole toute l'année • Restaurant de la ferme à la table offrant des expériences culinaires fraîches et locales • 20 acres offrant un espace suffisant pour l'expansion et la diversification • 10 acres voisins récemment vendus pour 2,9 millions de dollars La propriété totale comprend une valeur immobilière de 5 à 6 millions de dollars et 1 000 000 $ en installations, mobilier et équipement, créant une opération clé en main complète. L'entreprise bénéficie de l'industrie touristique robuste de la Floride et de la demande croissante pour des expériences agricoles authentiques. Performance financière : • Revenu annuel : 1 500 000 $ • Bénéfices discrétionnaires du vendeur : 500 000 $ • Prix demandé : 7 500 000 $ pour l'ensemble • Valeur immobilière : 5-6 millions $ • Valeur des FF&E (installations, mobilier et équipement) : 1 000 000 $ Le propriétaire, qui prend sa retraite, offre un financement vendeur aux acheteurs qualifiés, facilitant la transition pour le bon entrepreneur. Située dans le comté de Hillsborough en pleine croissance, la ferme bénéficie de la proximité des centres de population de la région de Tampa Bay tout en conservant son charme rural. Cette opportunité rare combine agriculture, hospitalité, événements et restauration dans une entreprise rentable. La clientèle établie, les multiples sources de revenus et les importantes propriétés immobilières créent une base solide pour une croissance continue et une expansion dans le marché florissant de l'agritourisme en Floride. Idéal pour les entrepreneurs à la recherche d'une entreprise de style de vie avec des rendements financiers solides et un potentiel de croissance illimité dans l'une des régions agricoles/suburbaines les plus prisées de Floride. Ce n'est pas une entreprise dont les revenus peuvent soutenir le prix d'achat, car la valeur du terrain est trop élevée. Vous devez apporter au moins 3,0 millions de dollars, et le propriétaire envisagera de financer le solde sur une période allant jusqu'à 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Raprager

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-21
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409–432 de 500
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