500 Owner Financed Properties à vendre à USA

San Bernardino Industriel à vendre

Ce bâtiment industriel bien entretenu offre environ ±1 000 pieds carrés d'espace de bureau et un entrepôt fonctionnel avec une hauteur libre de ±20 pieds. La propriété est équipée de ±400 ampères de puissance triphasée (à vérifier), convenant à une large gamme d'utilisations industrielles et manufacturières. Le bâtiment est équipé de compteurs séparés, offrant la possibilité d'accueillir deux locataires ou de fournir une configuration idéale pour un propriétaire-utilisateur qui occuperait une partie de l'espace tout en louant le reste pour un revenu supplémentaire. Cette flexibilité améliore à la fois l'efficacité opérationnelle et le potentiel d'investissement à long terme. La propriété comprend cinq (5) portes de chargement au niveau du sol, permettant un chargement et une distribution efficaces, et le site est entièrement clôturé et sécurisé pour un accès contrôlé. Les caractéristiques supplémentaires incluent une signalisation de bâtiment de premier plan avec visibilité depuis W. Mill Street et une excellente connectivité aux autoroutes via les rampes d'accès/sortie de W. Mill Street vers l'autoroute I-215, avec un accès pratique aux autoroutes I-10 et I-210. Une excellente opportunité pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs à la recherche d'un actif industriel bien situé et polyvalent. **Financement par le vendeur disponible**

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-01-12

Lake Oswego Flex à vendre - Lake Oswego/West Linn

Espace de bureau et entrepôt de premier choix à Lake Oswego avec options de superficie flexibles dans le sous-marché prisé de River Grove. C'est une occasion rare de louer une propriété indépendante de bureau et entrepôt dans un emplacement très recherché à Lake Oswego. Le bâtiment offre une combinaison d'espace de bureau professionnel et de stockage sécurisé, avec un accès pratique à l'I-5, l'I-205 et l'autoroute 217. Situé dans une rue résidentielle calme, il dispose d'un aménagement paysager écologique et d'un stationnement hors rue. Les deux suites comprennent des plafonds hauts et un mélange d'espaces de bureau ouverts et privés, tous bénéficiant d'une lumière naturelle abondante.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-12

Sedona Terrain à vendre

Découvrez l’emplacement idéal pour la maison de vos rêves sur ce terrain résidentiel de 1,22 acre à Sedona, en Arizona. Niché au cœur de la communauté fermée exclusive de La Barranca, ce lot offre une intimité incomparable, une sécurité accrue et des vues à couper le souffle à 360 degrés sur les rochers rouges et les montagnes. Financement du vendeur disponible.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-13

Glendale Terrain à vendre - Deer Valley/Airport

Bienvenue à « The Compound » — un terrain de domaine rare de 1,7 acre à Glendale, AZ, offrant de l’espace, de l’intimité et des possibilités infinies. Avec son entrée privée, son portail automatisé et sa clôture de sécurité complète, cette propriété offre à la fois exclusivité et tranquillité d’esprit. Parfaitement situé au pied de la Phoenix Mountain Preserve, le terrain est plat, entièrement utilisable et doté de tous les services publics sur place, ce qui le rend prêt à accueillir votre projet. Que vous soyez un entrepreneur à la recherche de l’emplacement idéal pour une maison sur mesure avec garage, atelier, bureau et entreposage d’équipement, ou un propriétaire rêvant d’une résidence de luxe avec garage pour VR, remise pour véhicules récréatifs, bureau ou salle de détente, ce lot peut tout accueillir. Sans restrictions de type HOA, vous avez la liberté de concevoir sans limites. Il pourrait aussi constituer un emplacement exceptionnel pour une résidence pour personnes âgées, profitant de la sécurité, de l’accès contrôlé et de l’emplacement!

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-22

Lake City Multi-résidentiel à vendre - Watertown

Cette offre présente une occasion rare d'acquérir un **parc de maisons mobiles de 12 lots** situé à Lake City, en Floride - l'un des marchés de logements abordables les plus fiables et recherchés du nord de la Floride. La propriété offre un mélange équilibré de maisons appartenant aux locataires, de contrats de location-vente et d'unités appartenant au parc, permettant un flux de trésorerie prévisible avec un potentiel de valorisation grâce à la rénovation des unités et à l'optimisation des tarifs. Le parc est entièrement licencié, fonctionne sans problème et bénéficie de **récentes améliorations d'infrastructure**, y compris un champ de drainage et un système septique récemment améliorés, réduisant considérablement le risque de dépenses en capital à court terme. Un relevé actuel est disponible pour examen par l'acheteur. Cet actif est idéal tant pour les nouveaux opérateurs entrant dans le segment des parcs de maisons mobiles que pour les investisseurs expérimentés recherchant un **parc à faible entretien, partiellement à valeur ajoutée** dans un marché en croissance. PAS DE FINANCEMENT PAR LE VENDEUR.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-01-12

Georgetown Soins de santé à vendre

Superficie de 13 234 pieds carrés dans une structure de plain-pied. 24 unités avec un total de 48 lits. Situé sur environ 3 acres à Georgetown, en Caroline du Sud. Comprend une signalisation sur place bien visible, un hall d'entrée, une salle à manger, une salle d'activités, une cuisine commerciale et des chambres doubles avec salles de bains privées. Accès pratique aux commerces locaux, restaurants, activités de plein air, hôpitaux, médecins et centres de réhabilitation. Le propriétaire est également ouvert à la location de la propriété. Visites de la propriété disponibles sur rendez-vous uniquement. Le propriétaire envisagera un financement par le propriétaire pour les acheteurs qualifiés jusqu'à 3 ans.

Date de mise en marché :

2026-01-12

Tampa Spécialité à vendre - Northeast Tampa

9 maisons unifamiliales situées à East Tampa, Seminole Heights. Si vendues individuellement, elles sont évaluées à PLUS DE 3 000 000 $. TOUTES LOUÉES. FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE POSSIBLE !

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-12

Fleetwood Flex à vendre - Southeast

Situé à proximité des grandes routes et options de transport telles que Cross County, Bronx River, Hutchinson Parkways, NYS Thruway I-87 et la station de train Metro-North Fleetwood. Bâtiment commercial rare d'environ 30 500 pi² avec environ 90' de façade et plusieurs usages permis sur une rue à fort trafic du sous-marché de vente au détail/commercial de Fleetwood. 2 portes d'entrée avec une rampe d'accès aux 2e et 3e étages. Les hauteurs de plafond varient d'environ 9,5' à 20' dans tout le bâtiment. Un bâtiment entièrement équipé de gicleurs avec des compteurs électriques et de gaz séparés par étage. Le 1er et le 3e étage sont en concept ouvert, tandis que le 2e étage est aménagé en espace de bureau clé en main. Propriété disponible à la vente avec financement par le propriétaire pour les acheteurs qualifiés.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-12

Goodlettsville Bureau à vendre - Rivergate/Hendersonville

Beau Beach, MBA, CCIM présente : Disponible à l'achat pour la première fois en 30 ans... Ce bâtiment de bureaux de 3673 pi², prêt à emménager et récemment rénové, est prêt pour votre entreprise. Actuellement occupé par National Fire & Life Safety, qui a dépassé la capacité du bâtiment et a dû construire une installation plus grande. Ce bâtiment sera prêt pour votre occupation le 1er avril 2026. 16 places de stationnement. Emplacement pratique. Signalisation monumentale proéminente. Construit en 1984 avec une rénovation intérieure complète en 2023. Le bâtiment voisin au 125 Glancy est également disponible. Visitez le SITE WEB DE LA PROPRIÉTÉ pour plus de détails. Financement par le vendeur Évitez tous les tracas bancaires ! Pour les acheteurs qualifiés, le vendeur offrira un financement par le vendeur. Visitez le SITE WEB DE LA PROPRIÉTÉ pour plus de détails. Qu'est-ce que la zone Rivergate ? La zone Rivergate, située à la frontière de Goodlettsville-Madison, est un centre commercial florissant positionné à l'intersection de l'I-65 et de l'autoroute 31-E, offrant une accessibilité exceptionnelle pour les entreprises et leurs clients. Ce district établi offre aux utilisateurs de bureaux une proximité immédiate avec de nombreux commerces de détail, options de restauration et services. L'emplacement de la zone évite la congestion du centre-ville, ce qui en fait un choix idéal pour les opérations régionales nécessitant un accès facile aux autoroutes. Rivergate offre la commodité et la visibilité suburbaines que recherchent les locataires de bureaux, combinées à des prix de propriété compétitifs par rapport aux marchés du centre-ville de Nashville. Réaménagement méga de 57 acres La zone Rivergate tire son nom de ce qui était autrefois connu sous le nom de Rivergate Mall. Le centre commercial a été remplacé par un réaménagement à usage mixte de 57 acres conçu pour apporter de nouveaux commerces de détail, restaurants, épiceries, hospitalité et densité résidentielle à la zone. La refonte à usage mixte comprend un magasin d'épicerie de 51 000 pi², 208 500 pi² d'espace de vente au détail, de bureaux, médical et commercial, des restaurants et lieux de divertissement élargis, deux hôtels, 458 appartements à prix du marché, 105 maisons en rangée, 172 unités de logement pour personnes âgées indépendantes, un centre de transit public WeGo, des rues piétonnières et des espaces verts et places emblématiques. Cela place le 125 Glancy sur le chemin d'une croissance future significative. Zonage flexible Zoné CSL (Services Commerciaux Limités). Les utilisations permises incluent : * Services d'affaires et de communication * Financier, consultatif et administratif * Médical * Vente au détail * Services personnels * Vétérinaire * Religieux Crédit de commodité de 5 000 $ pour l'acheteur L'acheteur recevra un crédit de 5 000 $ à la clôture si notre agence gère l'ensemble de la transaction. Nous devons préparer tous les documents. Remarque : Ce bâtiment partage un terrain de 0,65 acre avec le 125 Glancy. Le vendeur subdivisera le terrain avant la clôture. Appelez Beau au 615-200-9330 ou envoyez un courriel à Beau@Beachwood.ai pour toutes questions.

Date de mise en marché :

2026-01-12

San Bernardino Commerce de détail à vendre

C'est une occasion exceptionnelle d'acquérir un magasin phare à haute visibilité et à fort trafic au cœur de San Bernardino. Backpack Boyz San Bernardino est un magasin de détail de cannabis prêt à l'emploi, associé à un entrepôt à portée libre offrant un potentiel d'expansion rare. Situé au 1090 S. Arrowhead Ave, la propriété se trouve dans la zone commerciale approuvée pour le cannabis de San Bernardino et bénéficie d'une forte visibilité, d'un stationnement clôturé et d'une excellente accessibilité régionale via les autoroutes 215, 10 et 210. Le bâtiment de ±16,697 pieds carrés sur un terrain de ±33,977 pieds carrés comprend une vitrine de détail modernisée, un grand entrepôt ouvert, un stockage sécurisé et des zones de bureaux améliorées. Le site est zoné CG-1 et dispose d'un nouveau certificat d'occupation pour la vente au détail de cannabis. Une capacité utilitaire solide, des plafonds hauts et une disposition efficace du site offrent une opportunité rare pour la culture, la production, la distribution, la fabrication ou un salon/café à l'avenir (sous réserve des approbations de la ville). Cette propriété est idéale pour les investisseurs ou les opérateurs cherchant à se développer, à s'intégrer verticalement ou à s'étendre dans un sous-marché à forte demande et à fort trafic du sud de la Californie. L'offre est également favorable aux échanges 1031, et le vendeur est ouvert à des structures de financement créatives. LE PRIX DE LISTE EST POUR L'IMMOBILIER SEULEMENT - Veuillez vous renseigner pour les informations sur la vente de l'entreprise POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ Bâtiment de ±16,697 pieds carrés sur un terrain de ±33,977 pieds carrés Zonage CG-1 dans une zone approuvée pour le cannabis Certificat d'occupation pour la vente au détail de cannabis Vitrine moderne et performante Grand entrepôt à portée libre idéal pour l'expansion Forte capacité utilitaire pour la culture ou la production future ±27 places de stationnement clôturées Corridor commercial à haute visibilité Population à 5 miles: 324,635 | Revenu moyen des ménages: $74,094 Compatible 1031; Vendeur ouvert à un financement créatif POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT Positionné le long de Arrowhead Ave, une artère commerciale très fréquentée À quelques minutes des autoroutes 215, 10 et 210 Environnements résidentiels et commerciaux denses Forte dépense des consommateurs et demande de cannabis établie Juridiction favorable aux opérateurs IDÉAL POUR Opérateurs multi-magasins MSOs Stratégies d'intégration verticale Plans d'expansion de vente au détail + culture/production Investisseurs immobiliers à long terme cherchant une stabilité + potentiel de valeur ajoutée

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-11

Ellabell Terrain à vendre

Excellente opportunité de développement résidentiel sur Eldora Rd à Bulloch, près de la frontière du comté de Bryan. La propriété donne sur Eldora Rd et dispose également d'un accès depuis Roberts Rd. Le vendeur pourrait envisager de diviser en parcelles de 5 acres avec un financement par le propriétaire possible pour les acheteurs qualifiés avec un acompte acceptable.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-10

Palm City Terrain à vendre - Port St Lucie

Deux magnifiques terrains en bord de l'eau à Palm City totalisant 4,79 acres. La propriété est située dans le Palm City CRA et a une densité de 5 unités par acre, ce qui permet 23 unités sur cette propriété. Actuellement, il y a 2 maisons et un garage sur le site. Emplacement exceptionnel avec une ambiance de la vieille Floride. Vous pourriez construire un domaine privé, 23 unités d'habitation ou tout autre projet intermédiaire. Propriété en bord de l'eau navigable au cœur de Palm City. La propriété est pratiquement intacte avec un magnifique paysage de la vieille Floride, etc. Financement partiel par le propriétaire possible.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-10

Lake Elsinore Terrain à vendre - South Riverside

Ce terrain de ±1,08 acre sur Dexter Avenue offre une opportunité de développement commercial de premier ordre sur le marché en pleine expansion de Lake Elsinore. Situé à côté d'un centre Costco et Lowe’s très fréquenté, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute Interstate 15, assurant une forte exposition à plus de 122 000 voitures par jour. Le zonage commercial général (C-2) de la propriété offre une flexibilité pour une large gamme de développements de vente au détail, de services et d'usages mixtes, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs et développeurs cherchant à tirer parti de la trajectoire de croissance robuste de la région. Un financement par le vendeur est disponible, offrant un point d'entrée attrayant pour les acheteurs souhaitant sécuriser un actif bien positionné dans un corridor en plein essor.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-09

Perris Terrain à vendre - Moreno Valley/Perris

Propriété de 49 acres sur Cajalco Rd - Visibilité exceptionnelle et opportunité de croissance Financement par le vendeur disponible. Cette offre rare de 49 acres est située le long de la très fréquentée Cajalco Road, avec plus de 10 000 véhicules passant quotidiennement. Idéalement positionnée entre les autoroutes 15 et 215, la propriété bénéficie d'une exposition exceptionnelle et d'un accès régional pratique. Actuellement exploitée comme une ferme de sapins de Noël prospère, le terrain est entièrement utilisable et équipé d'une infrastructure existante étendue, y compris : atelier, bureau, toilettes, installations de stockage et branchements pour VR. Système d'irrigation établi sur toute la propriété, électricité, eau et fosse septique sur place, avec égout disponible dans la rue. La région environnante connaît un développement rapide, avec des milliers de nouvelles constructions de maisons en cours, le lycée Citrus Hills juste en bas de la route, et une station-service Arco récemment ouverte de l'autre côté de la rue accompagnée d'un centre commercial prévu. Zonée R-A-1/2, la propriété offre une flexibilité pour des usages agricoles, résidentiels ou potentiellement commerciaux. Avec des lignes d'irrigation déjà en place et une vaste superficie, ce site est particulièrement bien adapté pour une pépinière, une entreprise de paysagisme ou un opérateur agricole cherchant à s'étendre dans un corridor à haute visibilité et à forte croissance. C'est une occasion rare de sécuriser une grande propriété stratégiquement située avec une infrastructure existante et un potentiel futur exceptionnel. Avertissement : Veuillez vérifier auprès de la ville pour les permis d'utilisation des terres et le zonage. Les cartes ne sont pas à l'échelle.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-11-20

Richland Industriel à vendre

Financement vendeur disponible! Occasion rare d'acquérir un terrain commercial sécurisé et entièrement clôturé de 5 acres dans un corridor très fréquenté et très visible de l'Interstate 45 entre Dallas et Houston, avec un accès pratique d'entrée et de sortie. La propriété comprend un bâtiment de 6 454 pieds carrés climatisé avec bureaux et salles de bain, adapté à une large gamme d'utilisations, y compris la vente de voitures, la réparation automobile, les services d'enchères, l'espace événementiel, et plus encore. Apportez votre vision et profitez de cet emplacement de choix positionné pour un succès à long terme. Cette propriété a été récemment rénovée en 2023 pour devenir un lieu d'événements incluant une scène, du matériel audio, une cuisine commerciale complète et des salles de bain. Le système de chauffage, ventilation et climatisation a été remplacé en 2024.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-09

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Uptown East

Marlborough Arms représente une occasion rare d'acquérir un bien immobilier multifamilial patrimonial dans l'un des quartiers locatifs les plus dynamiques de la région métropolitaine de San Diego. Cette communauté unique de style vintage se compose de 11 unités existantes—six appartements d'une chambre et une salle de bain et cinq appartements de deux chambres et une salle de bain—plus neuf studios supplémentaires actuellement en cours de révision par la ville, offrant un potentiel de valeur ajoutée significatif. La propriété est située de manière proéminente sur un terrain d'angle de 98x135 avec accès à une ruelle, améliorant à la fois la visibilité et la fonctionnalité. Financièrement, l'offre est très attrayante : un premier acte de fiducie assumable de 3 000 000 $ avec des paiements d'intérêts seulement à 5 % pendant plus de 8 ans, complété par un financement vendeur pour un deuxième acte de fiducie avec un acompte raisonnable et des conditions avantageuses. Le revenu annuel actuel est d'environ 308 300 $, avec un potentiel de hausse grâce aux unités de studio en attente et aux installations de buanderie communes. Cette combinaison de flux de trésorerie stable et de potentiel de développement positionne Marlborough Arms comme une acquisition unique pour les investisseurs cherchant une croissance à long terme dans un marché à forte demande. Située à Kensington Heights, la propriété bénéficie d'un quartier dynamique connu pour son charme éclectique, sa forte demande locative et sa proximité avec les principaux pôles d'emploi. Les résidents profitent d'un accès facile aux restaurants locaux, aux commerces et aux attractions culturelles, tandis que les investisseurs tirent parti de l'attrait durable de l'architecture vintage associée à des opportunités d'expansion moderne.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-08

Rio Rico Commerce de détail à vendre

Le financement par le vendeur peut être disponible

Date de mise en marché :

2026-01-08

Houston Commerce de détail à vendre - Northeast Near

2 propriétés combinées 11055 Eastex Fwy & 4006 Cedar Hill Ln. Ne pas déranger le concessionnaire. Emplacement idéal près d'une autoroute principale et d'une intersection très fréquentée. FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-01-08

Raleigh Multi-résidentiel à vendre - Southeast Wake County

Veuillez lire attentivement toute la description. Les informations détaillées sur les prix se trouvent au bas de la description. Quatre propriétés locatives (maisons mobiles sur des lots indépendants sans restrictions HOA) en vente pour un total de 500k (à un prix moyen de 125k chacune. Beaucoup de réductions pour une seule partie ou un investisseur pouvant acheter les quatre propriétés, voir ci-dessous pour les détails sur les réductions. Le prix total demandé sera réduit à 450k). Toutes les maisons sont situées les unes à côté des autres dans la même rue. Ces maisons sont actuellement louées à des locataires à long terme qui sont des personnes responsables et décentes. L'emplacement de cette zone à Raleigh est très paisible et entouré par la nature. Chaque maison est accompagnée de son propre lot de 100' X 200' (environ un demi-acre chacun) qui dispose de son propre système septique indépendant sur place. Il y a deux puits pour fournir de l'eau potable à ces 4 maisons. Des lots de cette taille à ce prix avec des services publics indépendants ne sont plus disponibles à Raleigh. Les locataires prennent en charge leurs propres services publics. 3 de ces 4 maisons sont des maisons manufacturées plus anciennes et sont fonctionnelles. Ces maisons ont un toit en métal qui a été enduit de scellant l'été dernier (des photos prises au moment de l'application du scellant sont jointes) pour un entretien plus facile à l'avenir. La maison au 1425 Farlow Road est plus grande par rapport aux trois autres maisons avec 2 chambres et 2 salles de bain complètes, d'une superficie d'environ 1000 pieds carrés, avec un nouveau toit en bardeaux installé à l'été 2025, donc aucun entretien de toit ne sera nécessaire pour les 20 à 30 prochaines années. Cette maison a été fabriquée en 1997. Les maisons de cette taille dans le même quartier se louent à un prix beaucoup plus élevé dans cette région. Les fosses septiques sont entretenues régulièrement et j'ai des reçus d'entretien à fournir pour les travaux de toiture et l'entretien des fosses septiques des deux dernières années. Tous les locataires actuels sont ponctuels avec leurs loyers. Les dépenses d'entretien sont très minimes. Le propriétaire prend en charge la facture des ordures et l'électricité pour faire fonctionner les puits. Tous les locataires actuels vivant dans ces maisons souhaitent continuer à louer. En moyenne, les locataires actuels vivent dans ces maisons depuis plus de dix ans. Le revenu locatif mensuel total actuel de ces quatre maisons mobiles est de 3700$ (950$, 950$, 950$, et 850$). Taxes de comté faibles (pas de taxes municipales). Une image montrant la répartition des loyers et des dépenses est jointe. L'adresse Google Map de ces propriétés est 1425 Farlow Road, 1429 Farlow Road, 1501 Farlow Road, et 1507 Farlow Road dans la ville de Raleigh (comté de Wake). C'est une excellente opportunité d'investissement pour quelqu'un qui souhaite laisser ces propriétés telles quelles pour un flux de trésorerie ou ajouter de nouvelles maisons mobiles ou même construire de nouvelles maisons modulaires/traditionnelles à l'avenir puisque tous les services publics sont déjà établis. C'est une opportunité de posséder votre propre parc de maisons mobiles à l'intérieur des limites de la ville de Raleigh. Environ 2 acres de terrain total entre 4 propriétés. La préférence sera donnée à quelqu'un qui souhaite acheter toutes ces quatre propriétés en tant que transaction groupée. Ces propriétés sont dans le même quartier résidentiel de Southern Acres, qui est un cadre calme et suburbain avec un accès facile à l'I-540, RDU, et le centre-ville de Raleigh. La maison au 1425 Farlow Road est au prix de 150k, 1429 Farlow Road au prix de 100k (puits sur place), 1501 Farlow Road au prix de 115k, et 1507 Farlow Road au prix de 135k (puits sur place). En moyenne, ces quatre propriétés combinées sont au prix de 125k chacune (lots inclus). Tous les lots ont leur propre système septique indépendant. ***Demandez l'option de financement par le propriétaire. Pour quelqu'un qui n'a pas besoin d'assistance financière, je peux réduire le prix de 10k supplémentaires sur chaque propriété que vous pouvez utiliser pour toute amélioration future de ces maisons (total de 40k de réduction pour l'achat des quatre propriétés en tant que transaction groupée). De plus, je paierai une commission de 2% si vous avez un agent immobilier. Dans le cas où vous n'utilisez pas d'agent immobilier, je vous transmettrai ce crédit de 2% (10k) en tant que réduction supplémentaire. Avec votre nom complet ou le nom de votre entreprise, nous aurons besoin du nom et des coordonnées de votre avocat immobilier lorsque vous serez prêt à signer le contrat. Le dépôt de garantie est de 1k pour chaque propriété qui sera payé à votre avocat ou à mon avocat chargé de préparer les déclarations de clôture. L'avocat de clôture s'occupera du transfert des baux locatifs actuels au nom du nouvel acheteur. Si vous êtes intéressé, veuillez laisser un message. Je répondrai à tout message dans les 24 heures. Veuillez ne pas déranger les locataires. Vous êtes invité à conduire dans cette rue pour voir ces propriétés en personne.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-01-08

Corpus Christi Multi-résidentiel à vendre - South Side

Saisissez cette occasion d'investissement unique pour posséder une propriété générant des revenus avec 40 unités de style maison de ville dans un cul-de-sac privé du Southside de Corpus Christi, offrant un mélange d'intérieurs spacieux et rénovés—26 sont des unités 1 chambre/1 salle de bain, 4 sont des unités 2 chambres/1 salle de bain, et 10 sont des unités 2 chambres/2 salles de bain—avec des caractéristiques telles que peinture fraîche, appareils électroménagers, éclairage et accessoires de plomberie, stationnement couvert assigné, extérieurs en brique et revêtement faciles à entretenir, et un emplacement imbattable près des magasins, épiceries, soins médicaux, restaurants et SPID; le financement par le propriétaire sera envisagé avec un acompte de 30%, donc les acheteurs sérieux et qualifiés devraient se renseigner dès aujourd'hui pour sécuriser cette opportunité rare!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-08

Jacksonville Multi-résidentiel à vendre - Riverside

Attention investisseurs - vous cherchez à enrichir votre portefeuille ou à vous lancer dans l'investissement multifamilial! Cette propriété bien entretenue de 6 unités offre un mélange fiable d'unités et une performance constante. Le bâtiment comprend (4) unités d'une chambre et une salle de bain, et (2) unités de deux chambres et une salle de bain, offrant une configuration équilibrée idéale pour une occupation stable et des rendements à long terme. La plupart des locataires sont des résidents de longue date, reflétant la stabilité de la propriété et son solide historique de location. Les unités sont fonctionnelles, propres et bien entretenues, avec la possibilité d'ajouter de la valeur au fil du temps grâce à des mises à jour ou des améliorations. Opportunité d'investissement solide avec potentiel de croissance futur. Toit 2020. Veuillez ne pas visiter la propriété sans rendez-vous. Pas de financement par le vendeur.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-08

Humble Bureau à vendre - Kingwood/Humble

Date de mise en marché :

2026-01-08

East Bridgewater Terrain à vendre - Route 3 South

Phase II 849 000 $ Opportunité exceptionnelle de développement 40 B à E Bridgewater, Massachusetts ! Cette propriété de premier choix est approuvée pour le développement de 30 appartements locatifs. Situé à seulement 4 miles de l'Université d'État de Bridgewater, ce site est idéalement positionné pour répondre à la demande croissante de logements locatifs de la part des étudiants, du personnel enseignant, du personnel administratif et des navetteurs. Ce projet de Phase II est un logement d'appartements 40 B avec 25 % désignés comme abordables. Il s'agit d'un bâtiment de trois étages avec un garage de 60 places et un stationnement en surface. Emplacement : la proximité de l'Université d'État de Bridgewater garantit une demande locative constante. La Phase II comprend 30 unités d'appartements locatifs dans un bâtiment sur un terrain de 2,46 acres dans un district de zonage. 25 % seront abordables (8 unités) pour les ménages gagnant jusqu'à 80 % du revenu médian de la région ("AMI") conformément aux exigences de l'État pour les logements à faible ou modéré revenu. Remarque : Cette annonce de Phase II fait partie d'une opportunité de développement plus vaste totalisant 140 unités d'appartements dans 4 bâtiments distincts. Le projet global peut être un développement par phases permettant une approche progressive de la construction et de l'investissement. Avantage de zonage : Les mises à jour récentes permettent le logement multifamilial de plein droit, simplifiant les approbations et réduisant les obstacles réglementaires. Répond aux exigences de l'État pour le zonage multifamilial, améliorant la valeur à long terme et l'éligibilité aux opportunités de financement. Potentiel de croissance du marché : le marché immobilier d'E Bridgewater est en plein essor, avec des valeurs immobilières en hausse. À 10 minutes du train de banlieue. Appelez l'agent William Laferriere (CBRB) au 603-361-7018 pour plus de détails. Le vendeur fournira les approbations ZBA et le NOI. Le permis de construire doit être obtenu par l'acheteur. FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE POUR LES INVESTISSEURS QUALIFIÉS ! Plans fournis sur demande.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-08

Jacksonville Portefeuille de propriétés à vendre

Portefeuille de 38 unités à valeur ajoutée | Résidentiel + Commercial | Flux de trésorerie solide en place avec potentiel de croissance SUPERFICIE TOTALE : 40 556 pi² = 98 $/pi² !!! Revenu brut mensuel de plus de 40 000 $, le revenu net d'exploitation est calculé en déduisant les taxes foncières + 25 % du brut pour les dépenses d'exploitation et l'assurance. À vendre, un portefeuille d'investissement mixte de 38 unités comprenant 15 maisons unifamiliales, 9 structures de duplex (18 unités) et 5 unités commerciales, toutes situées à proximité à Jacksonville. Le portefeuille offre un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel de croissance significatif grâce à l'augmentation des loyers, aux améliorations des unités et au potentiel de réaménagement. La partie résidentielle est principalement composée de maisons unifamiliales et d'unités de duplex de 2 à 3 chambres, dont beaucoup ont bénéficié d'importantes améliorations en capital, y compris de nouveaux toits (2022-2024), systèmes CVC, électricité, plomberie, revêtements de sol, appareils électroménagers, peinture et rénovations intérieures complètes. Plusieurs propriétés sont situées sur de grands terrains ou des terrains excédentaires, offrant la possibilité d'ajouter des unités ou des structures supplémentaires. Une partie du portefeuille est encore sous-évaluée avec des locataires à long terme, offrant une opportunité claire de valeur ajoutée grâce à la rénovation et à l'optimisation des loyers. Plusieurs unités de duplex offrent un potentiel de rénovation ou de repositionnement, et certains actifs sont déjà entièrement rénovés et génèrent des loyers élevés. La composante commerciale (5 unités) comprend des espaces de bureaux et de vente au détail, actuellement loués ou prêts à être loués, avec des opportunités d'augmentation des loyers, de restructuration des baux ou de division des unités pour améliorer davantage les revenus. Nous avons la possibilité de réaliser la vente sans la partie commerciale de l'affaire, renseignez-vous auprès de l'agent inscripteur. Les photos datent de 2023-2024, des photos mises à jour seront disponibles dans les semaines à venir. PAS DE FINANCEMENT PAR LE VENDEUR, PAS DE MORBY, PAS DE SUB2.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-07