Kenosha Commerce de détail à vendre - Kenosha East
Restaurant de déjeuner et dîner indépendant bien établi avec propriété – Kenosha, WI – 43 ans d’existence !
Position stratégique sur l’avenue 30th avec plus de 13 000 véhicules par jour (VPD), près de l’intersection de Washington Rd (Hwy 158) avec 20 000 autres VPD.
Une opportunité exceptionnelle d’acquérir un restaurant de déjeuner et dîner bien établi situé sur l’avenue 30th, l’un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Kenosha. Ce restaurant indépendant très visible sert la communauté depuis plus de 43 ans et a développé une clientèle fidèle parmi les professionnels et les résidents locaux à la recherche de plats classiques américains savoureux. Une destination incontournable dans la région !
Concept actuel :
• Café de quartier classique et restaurant de style diner
• Service sur place ou à emporter
• Intérieur décontracté et confortable
• Atmosphère conviviale et familiale
Offres populaires au menu :
• Assiettes de déjeuner
• Œufs, bacon, saucisses et pommes de terre rissolées
• Crêpes et omelettes
• Biscuits et sauce
• Poêlées de déjeuner
• Burgers et sandwiches
• Gyros
• Soupes maison
• Spécialités du jour
Restaurant bien établi avec les mêmes propriétaires depuis plus de 43 ans. Indépendant – pas de frais de redevance, de publicité ou de transfert. Vente d’actifs avec propriété – bâtiment, terrain de 0,29 acre, ainsi que tout le mobilier, les équipements et les installations inclus. Exploité par le propriétaire. Prêt à fonctionner !
Points forts de l’entreprise :
• Restaurant de déjeuner et dîner bien établi avec une clientèle fidèle
• Forte présence dans le quartier et reconnaissance durable dans la communauté
• Concept éprouvé avec un attrait pour un large marché
• Cuisine et installations de restauration entièrement équipées
• Immobilier inclus dans la vente – valeur d’investissement à long terme
Conservez le concept actuel, adoptez un concept similaire ou apportez votre propre concept !
Idéal pour :
• Exploitants de restaurants expérimentés cherchant un emplacement éprouvé
• Propriétaires-exploitants souhaitant bâtir un capital grâce à la propriété immobilière
• Familles cherchant une entreprise stable et axée sur la communauté
• Groupes de restaurants multi-unités cherchant à s’étendre sur le marché de Kenosha
• Investisseurs cherchant une propriété de restaurant générant des revenus
Emplacement : Espace commercial de premier choix dans un bâtiment indépendant situé sur une artère très fréquentée au cœur de Kenosha, WI. Offre une visibilité exceptionnelle, un accès pratique, un stationnement abondant et un trafic élevé.
Position stratégique sur l’avenue 30th avec plus de 13 000 véhicules par jour, près de l’intersection de Washington Rd (Hwy 158) avec 20 000 autres véhicules par jour.
Idéalement situé dans un quartier commercial établi entouré de détaillants complémentaires, de services professionnels, de bureaux médicaux, de prestataires de soins de santé et de diverses entreprises, ainsi que de quartiers résidentiels denses.
Son emplacement central à Kenosha dessert une clientèle variée et bénéficie de flux de trafic résidentiel et de jour solides provenant de multiples directions.
De plus, la région continue d’attirer des résidents à la recherche de destinations de restauration de quartier, ce qui positionne le restaurant pour un succès continu sous une nouvelle direction.
Points forts de l’emplacement :
• Bâtiment indépendant avec excellente visibilité de rue depuis plusieurs directions
• Stationnement dédié sur place pour 28 véhicules
• Près d’une intersection majeure avec feux de signalisation et forte exposition au trafic quotidien
• Situé sur le corridor commercial de l’avenue 30th (un axe N-S majeur de Kenosha)
• Près de Washington Rd (l’un des principaux corridors commerciaux E-W de Kenosha)
• Accès facile depuis les routes environnantes
• Trafic de jour constant généré par le développement commercial/résidentiel à proximité
• Densité de marché exceptionnelle avec plus de 80 000 consommateurs de jour dans un rayon de 3 miles
• Plus de 12 000 résidents dans un rayon de 1 mile, 76 000+ dans un rayon de 3 miles et environ 111 000 dans un rayon de 5 miles
Année de fondation : 1982.
Informations sur la propriété : Bâtiment indépendant à un étage avec trois unités de climatisation de 5 tonnes sur le toit, grande enseigne pylône et 28 places de stationnement sur place. Construit en 1981. Terrain de 0,29 acre ou 12 632 pieds carrés. 47 pieds de façade sur l’avenue 30th avec deux accès pour une entrée/sortie facile. Zonage commercial B-1 permettant l’utilisation continue comme restaurant ainsi qu’une gamme d’autres usages commerciaux/détaillants. Taxes foncières d’environ 7 172 $.
Superficie : 3 246 pieds carrés.
Capacité : 109 places à l’intérieur.
Jours/heures d’ouverture : Mardi-dimanche 6h-15h (fermé le lundi).
Rôle du propriétaire : Exploité par le propriétaire – actif au quotidien.
Nombre d’employés : 5.
Formation : Formation complète sur place négociable.
Valeur des meubles, équipements et installations (FF&E) : Inclus dans le prix demandé.
Valeur de l’inventaire : Non inclus dans le prix demandé.
Financement par le vendeur disponible : Non.
Raisons de la vente : Santé personnelle.
Concurrence/marché : Réputé pour la qualité de ses plats, son atmosphère décontractée et son service amical.
Forces :
• Reconnaissance locale de la marque
• Modèle d’entreprise éprouvé pour le déjeuner et dîner
• Menu américain traditionnel avec un attrait large
• Base de clients fidèles du quartier
• Forte visibilité, accessibilité et stationnement
Croissance et expansion : Favori local de longue date. Restaurant familial apprécié. Pilier de la communauté. Institution dans le quartier. Lieu de rassemblement chéri à Kenosha. Base fidèle de clients multigénérationnels.
Classé 4,5 sur Google, 4,4 sur TripAdvisor et plus. Hautement recommandé, excellente réputation à développer.
De plus, potentiel inexploité. L’entreprise est restée traditionnelle dans ses opérations, créant de nombreuses opportunités de croissance pour un nouveau propriétaire :
• Rafraîchir la décoration intérieure
• Étendre les heures d’ouverture
• Créer un nouveau site web
• Mettre en place des commandes en ligne
• Ajouter la livraison par des tiers
• Augmenter la visibilité grâce au marketing numérique
• Établir une présence sur les réseaux sociaux
• Organiser des événements communautaires locaux, des soirées de collecte de fonds et des rassemblements de groupes
• Lancer un programme de traiteur
N’hésitez pas à visiter l’emplacement en tant que client d’abord. Il s’agit d’une annonce TRÈS confidentielle, NE PARLEZ PAS aux propriétaires, employés ou clients. Si intéressé, veuillez envoyer un courriel à Tom Traina à Tom@eatz-associates.com ou appeler le 847-651-3834 pour plus d’informations. Visites sur rendez-vous uniquement en dehors des heures d’ouverture.
Annonce par Tom Traina chez EatZ & Associates/EatZ Real Estate Group LLC.