Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Owner Financed Properties à vendre à USA

Owner Financed Properties à vendre à USA

Plus de détails pour 13383 Colfax Hwy, Grass Valley, CA - Commerce de détail à vendre

13383 Colfax Hwy

Grass Valley, CA 95945

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 648 476 $ CAD
  • 5 100 pi²
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Plus de détails pour 137 59th St N, Birmingham, AL - Multi-résidentiel à vendre

Woodlawn - 137 59th St N

Birmingham, AL 35212

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 211 705 $ CAD
  • 18 500 pi²
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Plus de détails pour 4824 Pontchartrain Dr, Slidell, LA - Flex à vendre

4824 Pontchartrain Dr

Slidell, LA 70458

  • Owner Financed Property
  • Flex à vendre
  • 618 178 $ CAD
  • 9 625 pi²

Slidell Flex à vendre

Rare opportunité de financement par le propriétaire—Conditions avantageuses disponibles, rendant cet actif en bord de l'eau encore plus accessible. Exceptionnelle opportunité d'acquérir un entrepôt récemment rénové situé au bord de l'eau, au 4824 Pontchartrain Dr, Slidell, LA. Situé à seulement 0,25 mile du pont de l'autoroute 11, avec un accès rapide à l'I-10 et l'I-12, cette propriété offre une excellente connectivité régionale et une précieuse façade sur un canal en eaux profondes—une caractéristique rare sur le marché actuel. Attrayant pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs, ce bien polyvalent convient à une variété d'usages, notamment la réparation automobile, les services maritimes, le stockage de bateaux/VR, les opérations mécaniques et les applications industrielles légères. L'accès au bord de l'eau ajoute des fonctionnalités et un potentiel pour des activités commerciales liées au domaine maritime. L'entrepôt dispose d'un plan ouvert avec des plafonds d'environ 20 pieds, un sol en béton durable, une alimentation électrique suffisante, un éclairage lumineux et un quai de chargement. Un grand ventilateur d'extraction assure la ventilation. Comprend ±500 pieds carrés de bureaux finis avec climatisation PTAC, une salle de bain pour le bureau et deux salles de bain pour l'entrepôt. Une mezzanine offre un espace supplémentaire pour le stockage ou le travail. Entièrement clôturé avec un grand espace extérieur et un stationnement pour équipements ou véhicules. Points forts : Façade sur canal en eaux profondes; rénové, prêt à emménager; plafonds de 20 pieds; bureau + mezzanine; quai de chargement; cour clôturée; excellent accès aux marchés de La Nouvelle-Orléans et du Mississippi. Également disponible à la location. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

Demand Realty

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-04-27

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Plus de détails pour 804 S Van Buren Rd, Eden, NC - Terrain à vendre

804 South Van Buren Rd - 804 S Van Buren Rd

Eden, NC 27288

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 350 301 $ CAD
  • Lot de 0,46 AC
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Plus de détails pour 18-Door Cash-Flowing Portfolio | 7.5 CAP – Soins de santé à vendre, Thomaston, GA

18-Door Cash-Flowing Portfolio | 7.5 CAP

  • Owner Financed Property
  • Soins de santé à vendre
  • 3 983 817 $ CAD
  • 1 536 pi²
  • 9 Propriétés | Soins de santé

Thomaston Portefeuille de propriétés à vendre

Occasion rare d'acquérir un portefeuille résidentiel entièrement stabilisé de 18 unités à Thomaston, Géorgie — offert en tant que package complet avec un taux de capitalisation de 7,5 %. Les chiffres : 10 structures | 19 portes louables 281 000 $ de revenus bruts annuels 218 000 $ de revenu net d'exploitation (NOI) 100 % d'occupation — aucune vacance au cours des 12 derniers mois Composition : 5 maisons unifamiliales (SFH) + 4 duplex + 1 immeuble de six unités Ce qui rend cette offre unique : Chaque propriété a été acquise et entièrement rénovée au cours des 18 derniers mois. Les systèmes sont en place. Les locataires sont stables. La gestion est effectuée à distance via RentRedi. Un réseau local de fournisseurs éprouvés (ouvriers, plombiers, électriciens) est inclus dans la transition. Avantages uniques pour l'acheteur : Relation bancaire locale existante avec financement de portefeuille déjà en place — introduction facilitée pour les acheteurs qualifiés Marque Facebook avec 1 500 abonnés, atteignant directement environ 30 % du marché locatif adulte local — des prospects locataires arrivent quotidiennement sans dépenses publicitaires (peut être inclus dans la transaction au bon prix). Transition et formation soutenues par le vendeur pendant 60 jours Les propriétés sont situées à moins de 5 minutes les unes des autres. Il s'agit d'un véritable portefeuille clé en main pour un investisseur passif, un acheteur en échange 1031 ou un opérateur cherchant à investir dans un actif à haut rendement et faible gestion. Relation bancaire locale établie avec possibilité de transfert si un financement est nécessaire. Cette banque locale prête uniquement dans ce comté et apprécie ces propriétés, ayant déjà des prêts en cours sur celles-ci. Vous pourriez également opter pour un prêt de portefeuille pour toutes les propriétés en une seule fois. Un avantage très unique. Nous vendons ces propriétés sans agent, mais si vous êtes un agent et apportez un acheteur, nous sommes ouverts à des frais de transaction significatifs. Nous vendons ces propriétés parce que notre fille déménage hors de l'État et nous la suivrons, ce qui nous pousse à liquider. Nous n'avons aucune pression pour conserver les propriétés et attendrons le bon acheteur qui souhaite cette machine à cash. Financement vendeur et structures créatives envisagés pour l'acheteur adéquat. Demandes qualifiées uniquement. Mémorandum complet de l'offre disponible sur demande.

Coordonnées pour la location:

Sweet Rentals

Date de mise en marché :

2026-04-27

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Plus de détails pour 3898 Opal St, Jurupa Valley, CA - Spécialité à vendre

3898 Opal St

Jurupa Valley, CA 92509

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 359 993 $ CAD
  • 5 000 pi²

Jurupa Valley Spécialité à vendre - Riverside

Lavage Auto à Service Complet, Jurupa Valley, Californie • Financement par le vendeur disponible avec un acompte de 390 000 $, bail de 35 ans • Opal Car Wash offre une opportunité rare d'acquérir une opération de lavage auto établie dans le marché en pleine croissance et à forte demande de Jurupa Valley, situé en Californie. Cette offre permet à un investisseur ou à un propriétaire-exploitant de tirer parti de : • Une forte croissance démographique dans le comté de Riverside • Des revenus récurrents provenant des forfaits de lavage et des services de detailing • Un potentiel de croissance grâce à une gestion et un marketing améliorés • La possibilité d'ajouter ou d'étendre des centres de profit • Le lavage auto est équipé de matériel Pico et d'un tunnel entièrement automatisé • PROPRIÉTÉ disponible – Appelez pour plus de détails au 951-269-3000 Aperçu de l'emplacement Jurupa Valley est l'une des communautés à la croissance la plus rapide du comté de Riverside, stratégiquement située entre Riverside, Eastvale et Mira Loma. La région bénéficie de : • Une forte expansion résidentielle • La proximité des principaux employeurs en logistique et en industrie • Un accès à l'I-15 et à la SR-60 • Des flux de trafic élevés de navetteurs L'Inland Empire continue de connaître une croissance soutenue de la population et du logement, soutenant une demande à long terme pour les services automobiles, y compris le lavage auto, le detailing, les changements d'huile et les services auxiliaires. Voir le mémorandum d'offre ci-joint.

Coordonnées pour la location:

C21 Commercial | Masters

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-04-26

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Plus de détails pour 804 Hwy 50, South Lake Tahoe, CA - Spécialité à vendre

804 Hwy 50

South Lake Tahoe, CA 96150

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 631 991 $ CAD
  • 3 615 pi²

South Lake Tahoe Spécialité à vendre - Outer El Dorado County

Propriété stratégique à l'entrée de South Lake Tahoe, Californie. 3 615 pieds carrés, 8 chambres, 4,5 salles de bain réparties sur deux étages, sur un terrain de 1,44 acre avec accès à la rivière Upper Truckee. Idéal pour le logement des entrepreneurs, le siège social d'un constructeur ou une opportunité d'hébergement pour la main-d'œuvre. Située directement sur l'autoroute 50 dans le secteur d'entrée de Meyers, au 804 US Highway 50, cette propriété offre une combinaison rare d'infrastructures résidentielles existantes, d'utilité adaptée aux métiers, d'accès à l'eau et aux égouts publics, de bordure de rivière et de visibilité directe sur l'un des corridors d'entrée les plus fréquentés du bassin de Tahoe. La disposition du bâtiment est déjà optimisée pour un opérateur de métiers, un entrepreneur général ou un employeur dans l'hôtellerie. Avec 8 chambres, 4 salles de bain complètes et une salle d'eau sur 3 615 pieds carrés, il est possible d'accueillir plus de 8 lits sans modifier les murs. Le garage détaché avec loft au-dessus offre un espace de bureau en façade, une suite pour le gestionnaire de projet ou un espace de travail dédié, séparé de la zone résidentielle. Le terrain plat de 1,44 acre permet de stocker des équipements, des remorques et des camions de service, avec suffisamment d'espace pour le stockage des métiers ou des constructions futures. Le terrain est situé dans le district de loisirs de Meyers (MAP-4) selon le plan de zone de Meyers de 2018, une désignation conçue pour les usages récréatifs et de service à l'entrée du bassin de Tahoe. Les usages autorisés et conditionnels incluent le logement des employés, les installations locales de santé et de sécurité publique, les services d'amusement et de loisirs, les installations de groupe, les campings aménagés, les parcs pour véhicules récréatifs, les centres de loisirs, les centres d'information pour visiteurs et les installations culturelles. La configuration existante de 8 chambres est immédiatement adaptée pour le logement des travailleurs ou des entrepreneurs, l'un des types d'actifs les plus sous-représentés sur le marché de South Lake Tahoe aujourd'hui. Le 804 US Highway 50 est l'un des premiers terrains privés visibles par les acheteurs entrant à South Lake Tahoe depuis l'entrée de Meyers, directement sur le corridor pittoresque de l'autoroute 50, le point d'entrée le plus fréquenté du bassin de Tahoe. L'arrière du terrain descend vers la rivière Upper Truckee, avec une couverture de pins matures et un accès immédiat aux réseaux de sentiers de la forêt nationale. La propriété est adjacente au camping Lake Tahoe KOA Journey et se trouve dans le district de loisirs de Meyers. La visibilité des enseignes et de la marque depuis ce tronçon de l'autoroute 50 est difficile à reproduire. C'est une vitrine en pleine lumière pour tout propriétaire-opérateur dont l'activité dépend de l'exposition. La combinaison de la superficie, de l'empreinte du bâtiment, de la bordure de rivière et de la visibilité sur l'autoroute 50 dans ce corridor est extrêmement rare.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-04-25

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Plus de détails pour 589 Hillside Ct, Melbourne, FL - Terrain à vendre

589 Hillside Ct

Melbourne, FL 32935

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 542 623 $ CAD
  • Lot de 4,01 AC

Melbourne Terrain à vendre - Brevard County

Financement par le propriétaire disponible. Créez votre propre refuge privé sur ce magnifique terrain insulaire de plus de 4 acres situé au cœur de Melbourne. Entouré de voies navigables paisibles et de végétation mature, ce terrain rare offre une sensation de totale isolation à quelques minutes du dynamique quartier des arts d’Eau Gallie et des grandes routes. Imaginez faire du kayak depuis votre arrière-cour, profiter de la nature au quotidien et concevoir un domaine unique en bord de l’eau. Une opportunité vraiment spéciale pour ceux qui recherchent intimité, beauté et emplacement. Terrain unique en bord de l’eau totalisant environ 4,01 acres. La propriété semble avoir un accès limité ou implicite—l’acheteur doit vérifier de manière indépendante l’accès légal, les servitudes, les droits d’entrée/sortie et la faisabilité du développement. Possibilité de zones humides—il est recommandé de procéder à une analyse environnementale et à un relevé topographique. Aucune utilité confirmée. Vendue telle quelle. Le vendeur ne fait aucune garantie. Faites preuve de prudence lors de la visite de la propriété. Toutes les mesures et informations sont réputées fiables mais non garanties; l’acheteur doit effectuer une diligence raisonnable complète. Terrain vacant de 4,01 acres en bord de l’eau. Aucun adresse attribuée. L’acheteur doit vérifier l’accès, le zonage, les zones humides, les services publics et la constructibilité. Vendue telle quelle. Terrain vacant de 4,01 acres avec configuration de style insulaire. Aucun adresse officielle attribuée. L’acheteur doit vérifier toutes les informations, y compris l’accès, le zonage, les conditions environnementales, les zones humides, la constructibilité, les services publics et les permis nécessaires auprès du comté de Brevard. L’évaluateur foncier indique un terrain résidentiel vacant. Voir les documents joints pour les détails du terrain.

Coordonnées pour la location:

Majestic Realty Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-24

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Plus de détails pour 4629-4653 Otis St, Wheat Ridge, CO - Multi-résidentiel à vendre

4629-4653 Otis St

Wheat Ridge, CO 80033

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 709 071 $ CAD
  • 9 840 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Wheat Ridge Multi-résidentiel à vendre - West Denver

4629–4653 Otis St est une propriété multifamiliale de 13 unités située à Wheat Ridge, un sous-marché locatif stable et constant au sein de la région métropolitaine de Denver. L'actif est situé dans un quartier résidentiel offrant un accès privilégié aux principaux axes routiers et centres d'emploi, ce qui soutient une demande locative et un taux d'occupation réguliers. La propriété génère des flux de trésorerie en place tout en offrant la possibilité d'augmenter les loyers au fil du temps. La propriété a bénéficié d'un programme de rénovation complet. La majorité des unités ont été entièrement rénovées jusqu'à la charpente, tandis que les unités restantes ont été entièrement modernisées, incluant des systèmes électriques et de plomberie neufs. Les finitions intérieures comprennent des cuisines, salles de bain, revêtements de sol et luminaires mis à jour, offrant une uniformité dans la qualité des unités à travers la propriété. Les améliorations en capital incluent également un toit et des gouttières récents, des fenêtres neuves, ainsi qu'une chaudière remplacée il y a environ trois ans, éliminant ainsi les besoins en capital à court terme. Les améliorations opérationnelles supplémentaires incluent une buanderie entièrement rénovée et des espaces communs bien entretenus. Le marché de Wheat Ridge continue de bénéficier de sa proximité avec Denver, de son accessibilité et de l'offre limitée de nouvelles constructions multifamiliales, ce qui soutient une occupation stable et une croissance des loyers. En somme, la propriété représente un actif stabilisé et rénové avec un potentiel significatif d'amélioration opérationnelle et de hausse des loyers.

Coordonnées pour la location:

Kaufman Hagan

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-24

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Plus de détails pour 426 NW 14th Ave, Fort Lauderdale, FL - Multi-résidentiel à vendre

426 NW 14th Ave

Fort Lauderdale, FL 33311

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 108 675 $ CAD
  • 3 648 pi²
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Plus de détails pour 3770 Georgia St, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

**SELLER FINANCING AVAILABLE** - 3770 Georgia St

San Diego, CA 92103

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 244 826 $ CAD
  • 4 472 pi²
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Plus de détails pour 777 S Franklin St, Wilkes-Barre, PA - Industriel à vendre

777 S Franklin St

Wilkes-Barre, PA 18702

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 2 060 595 $ CAD
  • 22 000 pi²
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Plus de détails pour 1007-1021 Highway 85 S, Fayetteville, GA - Terrain à vendre

1007-1021 Highway 85 S

Fayetteville, GA 30215

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 314 584 $ CAD
  • Lot de 1,90 AC
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Plus de détails pour 83 Main St, New Paltz, NY - Commerce de détail à vendre

83 Main St

New Paltz, NY 12561

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 511 103 $ CAD
  • 3 500 pi²
  • Climatisation

New Paltz Commerce de détail à vendre

Possibilité d'acquérir le plus grand espace commercial sur le meilleur tronçon du centre-ville de New Paltz! 3 500 pieds carrés d'espace de vente ouvert, avec des plafonds de 9 pieds pouvant être augmentés à 11 pieds en retirant le plafond suspendu. Emplacement le plus recherché à New Paltz, à côté de P&G's, en face de Starbucks, et directement dans la ligne de vue du passage piéton menant au stationnement municipal. Excellente circulation piétonnière, avec des vitrines en verre tout le long de la façade de Main Street. L'emblématique entreprise Manny's Art Supply réduit ses activités et déménage à proximité, et la propriété sera livrée vacante à partir du 1er mai. Deux salles de bain, un sous-sol offrant un espace de rangement généreux, et un stationnement privé à l'arrière avec 7 places de stationnement. Cinq nouvelles unités de chauffage/climatisation mini-split installées il y a trois ans. Financement par le propriétaire disponible pour les acheteurs qualifiés, avec un acompte de 30 %. Le zonage flexible B2 permet une future structure de 3 étages sur la propriété, avec des commerces au rez-de-chaussée et deux étages résidentiels au-dessus. Idéal pour un propriétaire/utilisateur souhaitant exploiter un magasin de détail très visible, un restaurant, un café ou une pratique de bien-être tout en accumulant de la valeur grâce à la propriété. Cela conviendrait également parfaitement à un concept de hall alimentaire ou de marché d'antiquités/artisanat. La propriété a été divisée en deux unités commerciales dans le passé (une kitchenette et une salle de billard), ce qui suggère une utilisation multi-locataires de l'espace si désiré.

Coordonnées pour la location:

New Paltz Properties

Date de mise en marché :

2026-04-23

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Plus de détails pour 1025 E Roosevelt St, Phoenix, AZ - Terrain à vendre

1025 East Roosevelt Street - 1025 E Roosevelt St

Phoenix, AZ 85006

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 480 805 $ CAD
  • Lot de 0,16 AC
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Plus de détails pour 905 4th Avenue S Ave, Minneapolis, MN - Spécialité à vendre

Gethsemane Episcopal Church - 905 4th Avenue S Ave

Minneapolis, MN 55404

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 936 959 $ CAD
  • 27 000 pi²

Minneapolis Spécialité à vendre - Minneapolis CBD

L'Église épiscopale de Gethsémani offre une occasion rare d'acquérir une propriété d'église au centre-ville de Minneapolis, architecturalement significative, avec un potentiel de réutilisation adaptative et de redéveloppement. La propriété est située au 905 4th Ave S, à l'angle signalé de 4th Avenue South et de South 9th Street, dans le quartier central des affaires de Minneapolis (CBD). Le site comprend environ 18 595 pieds carrés de terrain (0,43 acre) et un bâtiment en maçonnerie d'environ 26 000 pieds carrés, comprenant un sanctuaire, des bureaux, des salles de réunion, un gymnase, une cuisine commerciale et d'autres espaces de soutien. La propriété est composée de trois étages, est exonérée d'impôts et est actuellement vacante. Ce n'est pas une annonce d'église générique. La propriété occupe une position stratégique très visible à l'entrée du centre-ville, dans le district DT1 Downtown Center. Les documents du vendeur la décrivent comme l'un des derniers blocs largement intacts dans cette zone immédiate, avec des parcelles voisines qui seraient contrôlées par un vendeur adjacent disposé, créant une possibilité de conversation future sur l'assemblage de blocs pour l'acheteur approprié. Les acheteurs devraient enquêter indépendamment sur toute opportunité d'assemblage adjacent. L'église elle-même est inscrite au Registre national des lieux historiques et est également désignée comme site historique local selon les documents d'évaluation. Ce statut constitue une partie importante de l'opportunité et de l'analyse financière. Ce n'est pas une toile vierge prête à être rasée. Les acheteurs intéressés par un redéveloppement axé sur la préservation, une réutilisation institutionnelle, des programmes artistiques/éducatifs, un usage communautaire/religieux ou une stratégie de crédit d'impôt historique pourraient y voir une valeur que les utilisateurs génériques ne verront pas. Les documents de présentation attachés encadrent spécifiquement l'église comme préservée et éligible aux crédits d'impôt historiques, et le vendeur a exprimé un intérêt pour des résultats alignés sur une mission, dans la mesure du possible. Cependant, les acheteurs doivent être conscients des défis. L'évaluation note que l'aile sud/éducation a un accès en niveaux décalés et aucun ascenseur, et les documents du vendeur estiment que cette partie pourrait nécessiter environ 2 millions de dollars pour être mise aux normes / ADA, selon le plan d'utilisation final. De plus, il n'y a pratiquement aucun espace de développement sur le terrain et aucun stationnement sur place. Ces facteurs sont importants. Cette propriété convient mieux à un acheteur qui comprend les produits urbains historiques, la réutilisation adaptative, l'occupation institutionnelle ou une approche de redéveloppement par phases, plutôt qu'à une simple repositionnement cosmétique. Les voies potentielles suggérées dans les documents marketing incluent le logement abordable ou pour personnes âgées avec services communautaires, la réutilisation à vocation éducative ou artistique, des concepts hybrides communauté-logement, un usage religieux/communautaire, l'hôtellerie boutique, des concepts résidentiels/commerciaux mixtes ou des bureaux/studios, tous soumis à la vérification de l'acheteur, au travail de conception, à l'examen historique et aux approbations gouvernementales. L'évaluation identifie l'utilisation optimale comme étant vacante pour un développement commercial ou mixte immédiat, tandis que l'utilisation optimale en tant que propriété améliorée est une utilisation spécialisée continue. Cette tension est précisément ce qui rend cette propriété intéressante : elle offre un véritable potentiel, mais uniquement pour l'acheteur approprié avec le bon plan. L'évaluation a été préparée pour une prise de décision interne et inclut plusieurs hypothèses extraordinaires, notamment des hypothèses concernant la démolition/modification et une possible bifurcation du site. La commercialisation publique devrait donc traiter ces scénarios d'évaluation comme indicatifs plutôt que garantis. Ce qui est clair à partir des documents, c'est qu'il s'agit d'un site distinctif au centre-ville avec une forte identité, un potentiel significatif de réutilisation adaptative et un bassin d'acheteurs de niche. Les propriétaires-utilisateurs locaux, les institutions à but non lucratif, les organisations artistiques/éducatives, les développeurs axés sur une mission et les groupes expérimentés en redéveloppement historique sont les candidats les plus logiques. Les acheteurs qualifiés sont encouragés à mener leur propre enquête indépendante concernant le zonage, les restrictions historiques, l'éligibilité aux crédits d'impôt, l'état du bâtiment, les exigences du code, la stratégie de stationnement, l'ADA et la faisabilité du développement. Le vendeur accueillera favorablement les demandes sérieuses et les propositions réfléchies. L'Église épiscopale du Minnesota pourrait être disposée à offrir des concessions importantes, des conditions de transaction flexibles ou un financement vendeur aux acheteurs qualifiés dont la vision démontre un alignement fort avec la mission et un résultat communautaire positif à long terme.

Coordonnées pour la location:

Episcopal Church in Minnesota Inc.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-04-23

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Plus de détails pour 11 Hill Cir, Salinas, CA - Terrain à vendre

11 Hill Cir

Salinas, CA 93905

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 2 744 712 $ CAD
  • Lot de 7,51 AC

Salinas Terrain à vendre

Occasion unique de développement en milieu urbain presque autorisée. La propriété en question couvre environ 7,63 acres répartis sur deux parcelles légales, prévue pour un lotissement résidentiel de 37 lots destinés à des maisons unifamiliales. Le programme de développement approuvé inclut 37 maisons individuelles, toutes avec 3 chambres et 2 salles de bain, et des plans d'étage allant de 1 150 à 1 350 pieds carrés, avec garages. Le projet est largement avancé dans le processus d'autorisation. Une déclaration d'impact négatif (MND) a été réalisée, une étude d'impact environnemental complète (EIR) n'a pas été requise, et des audiences publiques ont été tenues. Le plan final a été approuvé et est prêt à être enregistré, sous réserve de la publication des cautions de performance. Les plans sont en cours de mise à jour finale pour répondre aux normes actuelles du code. Les améliorations proposées incluent un développement horizontal complet : nivellement, routes privées, bordures et caniveaux, trottoirs, services publics souterrains, drainage des eaux pluviales et murs de soutènement conçus. Le site bénéficie d'une excellente visibilité, d'un bon accès et d'un quartier résidentiel établi à proximité. Financement par le vendeur disponible, appelez pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

NT Real Estate

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-23

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Plus de détails pour 3401-3405 S Lyndale Ave, Minneapolis, MN - Commerce de détail à vendre

Sonny's Cafe - 3401-3405 S Lyndale Ave

Minneapolis, MN 55408

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 854 535 $ CAD
  • 7 208 pi²

Minneapolis Commerce de détail à vendre - I-394 Corridor

3401 et 3405 Lyndale Ave. South ont été le domicile de Sonny’s Ice Cream, une entreprise familiale exploitée depuis des décennies. Results Commercial vend UNIQUEMENT l’immobilier, cependant, le restaurant et la cuisine commerciale, ainsi qu’une majorité des meubles, équipements et installations (FF&E), seront inclus dans la vente. AUCUN intérêt de location-retour de la part des vendeurs. Excellente opportunité pour un nouvel exploitant de restaurant, café ou bistro de prendre la relève et de commencer rapidement les opérations dans un emplacement très recherché du sud de Minneapolis. Cuisine commerciale entièrement opérationnelle au niveau de la rue. Autrefois deux bâtiments distincts, ils sont maintenant reliés par un passage. Deux numéros PID distincts auprès du comté de Hennepin. (Voir les détails de l’OM pour les répartitions de superficie et les plans d’étage des deux bâtiments.) • Charmant café européen à l’ancienne avec un minimum de 35 à 40 places à l’intérieur et trois magnifiques espaces extérieurs distincts offrant 70 places supplémentaires (piazza, devant, côté rue 34th). • L’ensemble de la propriété est magnifiquement aménagé, de l’avant à l’arrière, avec plus de 100 pieds de jardin sur le boulevard. Le jardin avant du 3405 a été conçu par un célèbre architecte paysagiste japonais. • Bel appartement rénové d’une chambre au deuxième étage du bâtiment 3405. Actuellement utilisé par le propriétaire, qui quittera les lieux après la vente. • Les propriétaires ont travaillé avec la ville pour garder la devanture de rue ouverte - sans stationnement ni arrêts de bus. • Le café Sonny’s dispose de 2 hottes - une dans la cuisine principale (11 pieds de large) et une dans le lave-vaisselle de la devanture (neuve et jamais utilisée). Les deux sont en excellent état. • VALEUR AJOUTÉE : Deux grands espaces de stockage au niveau PRINCIPAL des deux bâtiments. Opportunités d’expansion de la devanture. (Le 3405 peut s’ouvrir sur la piazza et le 3401 peut s’ouvrir sur l’espace café existant, les sièges latéraux et/ou la cuisine). • Il s’agit d’un espace à valeur ajoutée recherché par les investisseurs et les exploitants propriétaires. Les courtiers en inscription peuvent fournir des explications supplémentaires avec des exemples de loyers du marché pour les commerces de détail au niveau principal sur Lyndale Ave South. • Espace bureau directement au-dessus du café avec potentiel pour d’autres usages.

Coordonnées pour la location:

Results Commercial

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-23

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Plus de détails pour 1728 W 166th St, Gardena, CA - Industriel à vendre

1728 W 166th St

Gardena, CA 90247

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 961 610 $ CAD
  • 1 858 pi²
  • Accès 24 heures

Gardena Industriel à vendre - Hawthorne/Gardena

Financement vendeur possible. Appelez le courtier pour plus d'informations. Cette propriété industrielle indépendante offre une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur dans le dynamique sous-marché de Gardena. L'entrepôt, complété par un espace de bureau, est entièrement clôturé et dispose d'un portail motorisé électrique, garantissant un environnement opérationnel sécurisé et pratique. Situé sur un terrain de 0,08 acre, le bâtiment s'étend sur 1 858 pieds carrés avec une hauteur sous plafond de 12 pieds et comprend une porte de niveau pour un chargement et une logistique efficaces. La propriété bénéficie de son zonage GAR3, qui est protégé par un droit acquis permettant aux entrepreneurs licenciés d'y opérer, élargissant ainsi ses possibilités d'utilisation. Située à seulement 17 minutes de l'aéroport international de Los Angeles et à moins de 12 miles de l'aéroport de Long Beach, le site offre une connectivité exceptionnelle pour les besoins de distribution et d'exploitation. Sa proximité avec les principales autoroutes, notamment l'I-110 et l'I-405, améliore l'accès régional et les capacités de distribution. Cet actif convient parfaitement aux entrepreneurs, petits fabricants ou entreprises locales recherchant un espace sécurisé et stratégiquement situé dans le corridor industriel florissant de South Bay. Offert à 699 999 $, il répond à la fois aux objectifs opérationnels et aux objectifs d'investissement à long terme dans un marché de forte demande.

Coordonnées pour la location:

Patrick R O'Loughlin

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-23

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Plus de détails pour 2024 Madison St, Everett, WA - Bureau à vendre

2024 Madison St

Everett, WA 98203

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 480 805 $ CAD
  • 768 pi²
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Plus de détails pour 910 Rivergate Pky, Goodlettsville, TN - Commerce de détail à vendre

910Rivergate.com | Seller Financing - 910 Rivergate Pky

Goodlettsville, TN 37072

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 746 086 $ CAD
  • 8 060 pi²

Goodlettsville Commerce de détail à vendre - Rivergate/Hendersonville

Beau Beach, MBA, CCIM présente : Situé directement en face du méga projet de réaménagement Rivergate de 57 acres, évalué à 450 millions de dollars. Ce secteur est sur le point de connaître une explosion de valeur! Investissez maintenant pendant que le prix reste abordable. Ce bâtiment commercial vacant de 8 060 pieds carrés était occupé par une entreprise Fortune 500... Napa Auto Parts. Construit en 1972, rénové en 2017. Terrain surdimensionné de 0,8 acre avec un stationnement abondant (39 espaces). Bâtiment à concept ouvert prêt pour vos rénovations. Enseigne sur poteau massive. Zone de chargement sur le côté avec porte roulante. Les entreprises à proximité incluent : McDonald's, Regions Bank, Firestone Complete Auto Care, Tennessee Credit Union, Midas, Chili's Grill and Bar, Starbucks et le très attendu nouvel emplacement de In-N-Out Burger. In-N-Out Burger aurait pu choisir n'importe quel emplacement, et ils ont choisi celui-ci! Financement par le vendeur Évitez les tracas bancaires! Pour les acheteurs qualifiés, le vendeur offre un financement par le vendeur. Visitez 910Rivergate.com pour consulter les options de financement disponibles. Réaménagement de 57 acres Le centre commercial Rivergate a été remplacé par un projet de réaménagement mixte de 57 acres conçu pour apporter de nouveaux commerces, restaurants, épiceries, hôtels et densité résidentielle à la région. Le projet mixte inclut : * 450 millions de dollars * Environ 700 unités multifamiliales * 100 maisons en rangée * 80 unités de logement indépendant pour personnes âgées * Plus de 130 000 pieds carrés de commerces et restaurants * Un espace vert central et une place pour des activités communautaires et rassemblements * Nouvelles routes, infrastructures utilitaires et axées sur les piétons * Terrain donné pour soutenir un futur transport rapide par autobus La démolition initiale a commencé au printemps 2026, avec les premières constructions verticales prévues plus tard cette année. Le développement se poursuivra par phases jusqu'au début des années 2030. Ce méga projet place 910 Rivergate au cœur d'une croissance future significative. Enseigne sur pylône proéminente avec excellente visibilité Grande enseigne sur pylône, bien visible, positionnée à l'avant du stationnement offrant une forte exposition au niveau de la rue pour le trafic passant. Équipée de luminaires pour une excellente illumination nocturne, augmentant l'efficacité de l'enseigne en soirée. Cette enseigne sur pylône de haute qualité représente une valeur ajoutée significative pour la propriété. Elle offre une présence de marque immédiate, réduit les besoins en marketing et contribue à l'identité commerciale forte du site dans un corridor commercial compétitif. Zonage flexible Zoné CSL (Services commerciaux limités). Les usages permis incluent : * Services d'affaires et de communication * Services financiers, consultatifs et administratifs * Médical * Commerce de détail * Services personnels * Vétérinaire * Religieux * Commodité * Alimentation et boissons * Service au volant * Hôtel * Visitez 910Rivergate.com pour la liste complète Crédit de commodité de 5 000 $ pour l'acheteur L'acheteur recevra un crédit de 5 000 $ à la clôture si notre agence gère l'ensemble de la transaction. Nous devons préparer tous les documents. Appelez Beau au 615-200-9330 ou écrivez à Beau@Beachwood.ai pour toutes vos questions.

Coordonnées pour la location:

Beachwood Commercial Real Estate Brokerage

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-22

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Plus de détails pour 108 N Agnew St, Boyd, TX - Terrain à vendre

Boyd Residential/Commercial Development - 108 N Agnew St

Boyd, TX 76023

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 817 369 $ CAD
  • Lot de 2,85 AC
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Plus de détails pour 1062-1064 E 220 N, American Fork, UT - Bureau à vendre

1064 E Bamberger Dr - 1062-1064 E 220 N

American Fork, UT 84003

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 1 957 565 $ CAD
  • 6 008 pi²
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Plus de détails pour 8801 International Blvd, Oakland, CA - Commerce de détail à vendre

Mixed-Use Investment with Seller Financing - 8801 International Blvd

Oakland, CA 94621

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 266 654 $ CAD
  • 6 444 pi²

Oakland Commerce de détail à vendre - Oakland-South/Airport

Propriété entièrement rénovée à usage mixte offrant trois niveaux d'espace commercial et résidentiel avec un excellent potentiel de flux de trésorerie. Construite à l'origine en 1920, cette propriété propose environ 6 444 pieds carrés d'espace locatif. Elle a été largement rénovée en 2024 et 2025 et sera livrée vacante, ce qui en fait une configuration idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. La propriété est divisée en trois niveaux avec de nombreuses options génératrices de revenus. Le niveau inférieur offre un vaste espace ouvert ainsi qu'une unité d'appartement séparée de 2 chambres et 1 salle de bain. Les niveaux intermédiaire et supérieur proposent de grandes zones d'espace ouvert et plusieurs options pour des bureaux ou des unités résidentielles. Le bâtiment dispose de nouvelles cuisines et salles de bain, d'un système électrique et de plomberie modernisés, de nouveaux planchers en bois, de peintures extérieures et intérieures récentes, et bien plus encore. L'extérieur et l'intérieur sont en excellent état, sans entretien différé, ce qui en fait un investissement clé en main attrayant pour le prochain propriétaire. Un financement par le vendeur est disponible avec des conditions avantageuses pour les acheteurs bien qualifiés. ****ENVOYEZ UN COURRIEL À DAVID@PINZAGROUP.COM POUR RECEVOIR UN DOSSIER COMPLET DE MARKETING.

Coordonnées pour la location:

Pinza Group

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-22

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