Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Owner Financed Properties à vendre à USA

Owner Financed Properties à vendre à USA

Plus de détails pour 3044 Young Ave, Bronx, NY - Terrain à vendre

3044 Young Ave

Bronx, NY 10469

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 846 959 $ CAD
  • Lot de 0,11 AC

Bronx Terrain à vendre

• Financement par le vendeur disponible : 70 % de la valeur du bien (LTV) • Taux d'intérêt de 10 % • Durée de 2 ans • Pas de pénalité pour remboursement anticipé après les 6 premiers mois • 2 points inclus

Coordonnées pour la location:

Landair Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-18
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Plus de détails pour 119 E Leslie Ave, South Salt Lake, UT - Multi-résidentiel à vendre

Leslie Ave 4 Plex - 119 E Leslie Ave

South Salt Lake, UT 84115

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 037 617 $ CAD
  • 2 124 pi²

South Salt Lake Multi-résidentiel à vendre - Sugarhouse

Excellente opportunité d'investissement pour propriétaire-utilisateur à South Salt Lake! Idéal pour un premier acheteur cherchant à bâtir un patrimoine grâce à l'immobilier. Cette propriété comprend un total de quatre unités, dont une unité détachée, avec un permis d'exploitation pour les quatre. Actuellement 100 % occupée, avec le bâtiment détaché en option de location au mois, permettant au propriétaire/utilisateur d'occuper cette unité. Les locataires paient toutes les charges et s'occupent du déneigement. Les caractéristiques incluent quatre espaces de stationnement dédiés, un terrain à faible entretien avec aménagement zéro-scaping, des toitures, appareils électroménagers, revêtements de sol, peinture, climatisation et équipements de buanderie récents. Financement par le vendeur disponible. Idéalement situé près des autoroutes et des commerces, dans une rue calme. Une excellente opportunité pour posséder, investir et générer des revenus dès le premier jour. **Ne pas déranger les locataires!!** Appelez le courtier pour les visites. Les visites ne seront organisées qu'après acceptation d'une offre afin de limiter les perturbations pour les locataires.

Coordonnées pour la location:

Align Complete Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-18
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Plus de détails pour 512-514 6th Ave, Columbia, TN - Commerce de détail à vendre

512-514 6th Ave

Columbia, TN 38401

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 691 745 $ CAD
  • 1 271 pi²

Columbia Commerce de détail à vendre - Maury County

Les propriétés commerciales offrent rarement autant de flexibilité pour un propriétaire-exploitant. Situé dans le quartier historique Riverside de Columbia, le 512–514 6th Ave est une propriété commerciale de 1 271 pieds carrés offrant une opportunité unique de posséder, exploiter et générer des revenus supplémentaires grâce à plusieurs usages au sein d’un même bien immobilier. La configuration actuelle est aménagée pour une utilisation en salon de coiffure, avec cinq stations de coiffure, trois stations de shampooing, une salle de bain complète et une infrastructure de salon déjà en place. Une suite de bureau privée avec une entrée séparée et une salle de bain supplémentaire offre un espace flexible pouvant convenir à des activités de beauté, de bien-être, créatives ou professionnelles. La propriété comprend également une zone utilitaire extérieure avec un branchement électrique existant, offrant un potentiel d’activités supplémentaires telles qu’un camion de restauration ou une entreprise extérieure complémentaire, sous réserve de la vérification par l’acheteur des exigences en matière de zonage, de permis et de services publics. Un pro forma illustratif basé sur la location de cinq chaises à 150 $ par semaine, 800 $ par mois pour le bureau privé et 500 $ par mois pour l’espace extérieur pourrait générer un revenu brut potentiel de 54 600 $ par an et un revenu net d’exploitation (NOI) illustratif d’environ 43 492 $ après les dépenses d’exploitation, une allocation de vacance de 5 % et une réserve d’entretien. Au prix demandé de 500 000 $, cela représente un taux de capitalisation stabilisé illustratif d’environ 8,7 %. Un financement par le vendeur pouvant aller jusqu’à 200 000 $ pourrait être disponible pour les acheteurs qualifiés, offrant une flexibilité supplémentaire dans la structuration de l’achat. Les termes et la disponibilité sont soumis à l’approbation du vendeur et aux exigences des prêteurs. Avec une infrastructure existante, plusieurs sources potentielles de revenus et la possibilité d’améliorer davantage la propriété sur le plan esthétique, le 512–514 6th Ave représente une opportunité accessible pour un entrepreneur, un propriétaire-exploitant ou un investisseur à la recherche d’un actif commercial flexible près du centre-ville de Columbia. Les projections financières sont uniquement à titre illustratif. Les acheteurs doivent vérifier indépendamment les revenus, les dépenses, les usages autorisés, les conditions de financement et les hypothèses d’investissement.

Coordonnées pour la location:

Compass

Date de mise en marché :

2026-08-18
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Plus de détails pour 5474-5484 Bahama Ter, Cincinnati, OH - Multi-résidentiel à vendre

Serenity at High Points - 5474-5484 Bahama Ter

Cincinnati, OH 45223

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 949 007 $ CAD
  • 57 196 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Cincinnati Multi-résidentiel à vendre - Forest Park/West

Serenity at High Point est une propriété d'investissement multifamiliale de 66 unités située à Cincinnati, Ohio, offerte à la vente par le propriétaire pour 4 300 000 $. Cette communauté de logements pour travailleurs, bien positionnée, offre le potentiel de générer environ 712 000 $ de revenus bruts annuels, représentant une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un actif multifamilial de grande taille et générateur de revenus à un prix abordable. La propriété se compose de six bâtiments sur environ 3,04 acres et comprend 66 appartements d'une chambre, dont 60 unités ont été rénovées en 2022–2023. Située dans le quartier Mt. Airy de Cincinnati, avec un accès pratique aux principales autoroutes, au centre-ville de Cincinnati, aux centres d'emploi, aux soins de santé, aux commerces et aux transports en commun, la propriété répond à une forte demande pour des logements abordables à prix du marché pour les travailleurs. Un potentiel de valorisation supplémentaire existe grâce à la croissance continue des loyers et aux revenus accessoires potentiels provenant du stationnement et du stockage. Vente par le propriétaire. Aucun financement par le vendeur n'est disponible. Les acheteurs qualifiés et sérieux sont invités à contacter l'assistant du propriétaire pour obtenir des informations supplémentaires, des données financières, le registre des loyers et les détails de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Serenity at High Points

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-18
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Plus de détails pour 191 Endicott Way, Deland, FL - Spécialité à vendre

Retail/Office Space Sale or Lease - 191 Endicott Way

Deland, FL 32724

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 3 112 852 $ CAD
  • 6 200 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Deland Spécialité à vendre - De Land

Les professionnels de l'immobilier commercial et Mark Allen, CCIM, sont ravis de proposer ce bâtiment indépendant de 6200(+/-) pieds carrés, récemment amélioré et rénové, à LOUER ou à VENDRE! Le zonage actuel permet à la propriété d'être utilisée pour tout type de bureau médical, bureau général, pré-scolaire, restaurant, et BIEN PLUS ENCORE! Location : 25 $/pi² plus NNN (les frais d'exploitation CAM sont de 4,54 $/pi²) Durée minimale de bail : 5 ans Disponible À LA VENTE : 2 250 000 $ Financement par le vendeur disponible : acompte de 20 %, intérêt de 6,00 %, ballon de 5 ans 3 nouveaux systèmes de climatisation Carrier haute efficacité viennent d'être installés! Ce bâtiment autonome entièrement rénové de 6200(+/-) pieds carrés avec 0,32(+/-) acres dispose de pièces et bureaux extra-larges (plan d'étage attaché). Le bâtiment indépendant est une parcelle extérieure du centre commercial avec un contrôle et des restrictions LIMITÉS de la part du centre commercial. EMPLACEMENT INCROYABLE dans le quartier en forte croissance et très prisé de Victoria Park à Deland. Bâtiment entièrement rénové Toit neuf - 3 nouveaux systèmes de climatisation haute efficacité Grandes fenêtres, grandes pièces, nouvelle peinture intérieure et extérieure, et système de sécurité récent! BEAUCOUP de stationnement!! Améliorations récentes : Décembre 2025 : Trois nouveaux systèmes de climatisation Carrier haute efficacité installés…58 000 $ Juin 2026 : Nouveau toit installé…45 000 $ Juillet 2026 : 22 nouvelles fenêtres installées…15 000 $ Juin-juillet 2026 : Divers travaux de réparation intérieure/extérieure, calfeutrage autour des éviers, nouveaux panneaux de plafond, réparations de plancher, nettoyage sous pression de la clôture/bâtiment/trottoirs…8 000 $ Août 2026 : Divers gouttières et descentes pluviales remplacées/réparées…2 000 $ Août 2026 : Le stationnement sera scellé et marqué…2 500 $

Coordonnées pour la location:

Commercial Real Estate Professionals, Inc

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2026-08-18
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Plus de détails pour 5501 Malmedy Rd, Houston, TX - Spécialité à vendre

Seller Financing - 5501 Malmedy Rd

Houston, TX 77033

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 269 781 $ CAD
  • 1 248 pi²
  • Climatisation

Houston Spécialité à vendre - South

Financement par le vendeur - Opportunité de vivre et travailler! Propriété vendue pour la valeur du terrain, la cour arrière donne sur la route d'accès de 610 Sud. 3 chambres, 1.5 salle de bain, superficie du terrain : 6,242 pi² selon HCAD, unités de fenêtre, peinture intérieure récente, patio arrière, cour arrière clôturée, nombreuses possibilités, conditions du vendeur disponibles. Appelez pour plus d'informations afin de sécuriser cette propriété très visible.

Coordonnées pour la location:

Carlos Garcia Realty

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-08-18
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Plus de détails pour 518-530 Union Ave, Bakersfield, CA - Commerce de détail à vendre

518-530 Union Ave

Bakersfield, CA 93307

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 245 141 $ CAD
  • 12 565 pi²

Bakersfield Commerce de détail à vendre - Southeast Bakersfield

À vendre simultanément avec le terrain vacant adjacent situé au 510 Union Ave, inscrit séparément pour 99 000 $ (APN 139-251-02). Opportunité combinée disponible pour 999 000 $.

Coordonnées pour la location:

Jordan Apartment Guys

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-08-17
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Plus de détails pour 4047 W 136th St, Hawthorne, CA - Multi-résidentiel à vendre

Seller Financing Available For Select Buyers - 4047 W 136th St

Hawthorne, CA 90250

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 288 819 $ CAD
  • 9 652 pi²

Hawthorne Multi-résidentiel à vendre - Hawthorne/Gardena

Nous sommes ravis de présenter le 4047 W 136th Street à Hawthorne, CA, une opportunité d'investissement multifamilial bien entretenue de 14 unités, offrant des revenus attractifs en place et un potentiel évident d'ajout de valeur. Construit en 1972, l'immeuble bénéficie d'une construction plus récente par rapport à une grande partie du parc immobilier environnant et propose un mélange d'unités comprenant onze appartements d'une chambre et une salle de bain, ainsi que trois unités non conformes d'une chambre et une salle de bain. L'actif offre un potentiel de valorisation supplémentaire grâce à des augmentations futures des loyers au niveau du marché et à la refacturation des services publics, offrant aux investisseurs plusieurs leviers pour améliorer la performance opérationnelle. Les commodités supplémentaires incluent 15 places de stationnement couvertes et sécurisées, un accès clôturé, une buanderie sur place, des compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, ainsi qu'une plomberie partiellement en cuivre. Avec une forte attractivité extérieure et un accès pratique aux autoroutes 405, 105 et 110, aux principaux centres d'emploi, à l'aéroport LAX et au stade SoFi à proximité, le 4047 W 136th Street représente une opportunité d'acquérir un actif performant avec un potentiel de croissance à long terme dans un marché locatif recherché de Hawthorne.

Coordonnées pour la location:

Weir Group with Marcus and Millichap.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-17
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Plus de détails pour 4450 Pacific Ave, Forest Grove, OR - Commerce de détail à vendre

Prime Time Restaurant & Sports Bar - 4450 Pacific Ave

Forest Grove, OR 97116

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 046 708 $ CAD
  • 8 860 pi²

Forest Grove Commerce de détail à vendre - Westside Outlying

Le groupe Brown de Marcus & Millichap a été sélectionné pour commercialiser en exclusivité la vente de Prime Time Restaurant, une occasion rare d'acquérir un restaurant établi à fort volume, accompagné de son immobilier en pleine propriété ainsi que de tous les équipements et installations commerciaux associés, situé à Forest Grove, Oregon. Cette offre comprend un restaurant de longue date générant des revenus provenant de multiples sources complémentaires, notamment les opérations de restauration, les événements de banquet, les ventes de loterie, les revenus des guichets automatiques (ATM) et d'autres sources de revenus annexes, offrant une plateforme d'exploitation diversifiée pour les futurs propriétaires. Implanté sur environ 2,94 acres le long de Pacific Avenue (21 200+ véhicules par jour), la propriété inclut un restaurant de 8 860 pieds carrés réparti sur plusieurs niveaux, avec des plans d'étage flexibles, environ 580 pieds de façade, deux points d'accès dédiés (entrée et sortie) et 120 places de stationnement sur site. Situé dans l'un des principaux corridors commerciaux de Forest Grove et entouré de nombreux détaillants nationaux, le bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un fort trafic de consommateurs et d'une clientèle établie, renforcée par plus de 2 360 avis Google — le plus grand nombre d'avis pour un restaurant dans la ville. Au-delà de l'activité existante, le zonage commercial communautaire offre un potentiel de redéveloppement à long terme significatif, permettant une grande variété d'usages commerciaux, mixtes et résidentiels, y compris la possibilité de développer environ 88 unités résidentielles. L'offre inclut également plus de 300 000 $ en mobilier, équipements, et installations commerciales, tandis qu'un financement par le vendeur pourrait être disponible pour les acheteurs qualifiés, créant une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur ou un investissement à valeur ajoutée.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-08-17
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Plus de détails pour 790 Umatilla St, Denver, CO - Industriel à vendre

790 Umatilla St

Denver, CO 80204

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 9 961 128 $ CAD
  • 31 856 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Denver Industriel à vendre - South Midtown

» Options de vente-location et/ou financement par le vendeur (Contactez-nous pour plus d'informations) » Accès pour remorques de 53 pieds pleine grandeur, facilitant l'expédition et la réception efficaces » Éclairage LED écoénergétique installé dans tout le bâtiment » Entrepôt protégé par un système de gicleurs humides; les espaces de bureau ne sont pas équipés de gicleurs » Tuyauterie permanente d'air comprimé distribuée dans toute la zone de production » Compresseur d'air existant inclus dans la vente » Service Internet à fibre optique haute vitesse Lumen 500 Mbps » Système d'alarme surveillé professionnellement offrant une sécurité accrue pour la propriété » Système de surveillance étendu avec plus de 40 caméras de sécurité » Nouveau toit installé en 2017 » Trois unités principales de CVC installées en 2015 » Remplacement majeur des infrastructures d'égout totalisant environ 157 000 $

Coordonnées pour la location:

Malman Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-17
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Plus de détails pour 17827 HWY 35 hwy, Pearland, TX - Terrain à vendre

17827 S HWY 35, PEARLAND, TX 77581 - 17827 HWY 35 hwy

Pearland, TX 77581

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 3 873 772 $ CAD
  • Lot de 7,00 AC

Pearland Terrain à vendre - NASA/Clear Lake

Occasion exceptionnelle de développement : 7 acres (3 parcelles réunies) avec 920 pieds de façade sur l'autoroute 35 Situé à moins de 15 minutes de Houston, ce terrain de près de 7 acres, très visible, offre un accès exceptionnel et une grande polyvalence pour un développement commercial, industriel ou à usage mixte. ?- Visibilité inégalée : 920 pieds linéaires de façade directe sur l'autoroute 35 ?- Site à faible risque : Selon la cartographie des inondations du MLS, la propriété est située hors de la plaine inondable ?- Prêt pour le développement : Relevé d'arpentage récent disponible et usages potentiels flexibles ?- Conditions flexibles : FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE ! Contactez l'agent inscripteur pour les modalités et les détails

Coordonnées pour la location:

FIT Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-17
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Plus de détails pour 1613 W Burbank Blvd, Burbank, CA - Commerce de détail à vendre

1613 W Burbank Blvd

Burbank, CA 91506

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 019 895 $ CAD
  • 2 000 pi²

Burbank Commerce de détail à vendre

Marcus & Millichap est ravi de proposer en exclusivité à la vente le 1613 W. Burbank Boulevard, Burbank, Californie, une rare opportunité industrielle/commerciale pour propriétaire-utilisateur située le long de l’un des corridors les plus fréquentés de Burbank. Offert à 1 460 000 $, le bien comprend environ 2 000 pieds carrés d’espace de bâtiment sur un terrain de 2 359 pieds carrés, idéal pour un propriétaire-utilisateur cherchant une occupation immédiate dans l’un des marchés commerciaux les plus restreints en termes d’offre dans le sud de la Californie. La propriété sera livrée 100 % vacante à la clôture de l’entente, offrant à l’acheteur la possibilité d’occuper immédiatement l’actif et d’éviter l’incertitude et les coûts liés à la recherche d’un espace comparable dans l’environnement locatif compétitif actuel. Le bâtiment propose une configuration efficace avec environ 1 270 pieds carrés d’espace de bureau et 730 pieds carrés d’espace d’entrepôt, créant une disposition hautement fonctionnelle qui convient à une grande variété d’utilisations industrielles, créatives, de salle d’exposition, professionnelles, de services et de fabrication légère. Construit en 1956, le bien a été exceptionnellement bien entretenu et reflète un véritable actif de fierté de propriété. Les améliorations récentes incluent un revêtement de toiture appliqué au début de 2026 et le remplacement du système de CVC il y a environ quatre ans. La propriété bénéficie également de 600 ampères de puissance, de deux salles de bain conformes aux normes ADA et de trois places de stationnement sur place.

Coordonnées pour la location:

Agnew | Serling Group

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-08-14
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Plus de détails pour 6110 W Glendale Ave, Glendale, AZ - Commerce de détail à vendre

6110 W Glendale Ave

Glendale, AZ 85301

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 307 398 $ CAD
  • 14 450 pi²

Glendale Commerce de détail à vendre

Excellente opportunité commerciale à Glendale avec une visibilité exceptionnelle et une forte exposition au trafic! Le vendeur est ouvert à des conditions flexibles, y compris le financement par le vendeur/prise en charge par le propriétaire, location avec option d'achat, et d'autres options de financement créatives. Une belle occasion pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou un projet de réaménagement. La propriété offre une forte visibilité le long de W Glendale Ave et un excellent potentiel pour une variété d'usages commerciaux. Présentez votre offre—le vendeur est motivé et ouvert à des structures de transaction créatives. Opportunité d'investissement unique avec un projet potentiel lié à Tesla à cet emplacement très visible.

Coordonnées pour la location:

Homesmart

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-14
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Plus de détails pour 2558 Hamburg Tpke, Buffalo, NY - Bureau à vendre

2558 Hamburg Tpke

Buffalo, NY 14218

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 2 351 933 $ CAD
  • 14 895 pi²
  • Climatisation
  • Installations de conférences
  • Réception
  • Détecteur de fumée

Buffalo Bureau à vendre - South

Emplacement, emplacement, emplacement! Environ 36 000 véhicules passent devant cet emplacement chaque jour, selon le NYSDOT. Ce bâtiment en briques d'environ 14 000+ pieds carrés est situé sur un terrain de 1,29 acre. Il a été entièrement rénové et est très bien entretenu. La propriété est actuellement entièrement louée, avec tous les locataires sauf un en bail mensuel, offrant ainsi une grande flexibilité au nouveau propriétaire selon ses projets. Le bâtiment comprend trois grands coffres-forts actuellement utilisés comme salles de conférence et espaces de rangement. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 70 véhicules, la climatisation centrale, l'eau et les égouts publics, six salles de bain, ainsi qu'une petite salle de gym. Le zonage mixte/industriel permet une variété de possibilités. Que vous recherchiez un investissement générateur de revenus ou un bâtiment pour votre propre entreprise, cette propriété est propre, bien entretenue et prête pour son prochain propriétaire. Idéalement située sur la Route 5, juste au sud du pont Father Baker. La propriété est actuellement entièrement louée, avec certains locataires en baux mensuels. Les informations sur les baux et les données financières sont disponibles pour les acheteurs qualifiés sur demande et après signature d'une divulgation. Un financement par le propriétaire est possible avec un minimum de 20 % d'acompte, sous réserve de l'approbation du vendeur et de conditions acceptables. Les équipements de gym ne font pas partie de la vente, car ils appartiennent aux locataires, mais pourraient être disponibles à l'achat. Le bâtiment comprend trois coffres-forts (immenses) actuellement utilisés comme salles de conférence. Enfin, les visites sont possibles après 17h en semaine, ainsi que le samedi et le dimanche pendant la journée.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Integrity

Date de mise en marché :

2026-08-14
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Plus de détails pour SW 145th Ave, Miami, FL - Terrain à vendre

SW 145th Ave - EVERGLADES GDNS - SW 145th Ave

Miami, FL 33184

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 686 474 $ CAD
  • Lot de 9,70 AC

Miami Terrain à vendre - Outlying Miami-Dade Cnty

Rare propriété de grande superficie dans la région non incorporée de l'ouest de Miami-Dade, située près de la SW 8th Street (SR 90) et de la SW 145 Avenue. Environ 9,76 acres selon le système GIS du comté, forme irrégulière. Folio 30-4903-003-0350; Everglades Gardens Tract 38 (PB 8-14). Une parcelle contiguë de cette taille dans ce corridor devient de plus en plus rare, ce qui en fait une opportunité idéale pour une banque foncière ou un investissement à long terme. SUPERFICIE : Les cartes GIS du comté estiment la parcelle à environ 425 255 pieds carrés (environ 9,76 acres); le rôle fiscal et la description légale arrondissent à 10 acres / 435 600 pieds carrés. L'acheteur doit vérifier la superficie exacte par un relevé cadastral. Environ 660 pieds de façade x 645 pieds de profondeur selon le GIS du comté. PRIX : 1 219 000 $ - environ 124 898 $ par acre / 1 846,97 $ par pied de façade / 2,87 $ par pied carré basé sur la superficie GIS. DIVULGATIONS, À LIRE AVANT DE FAIRE UNE OFFRE : L'utilisation future des terres selon le CDMP est OPEN LAND, une catégorie de conservation non urbaine; les usages autorisés sont essentiellement agricoles, l'extraction de calcaire et des résidences à faible densité. Non approuvé pour un lotissement résidentiel urbain; la politique LU-8G du CDMP défavorise l'expansion de l'UDB dans ce bassin de West Wellfield / Bird Drive. Le zonage du comté est GU Interim District (les usages dépendent du caractère du quartier, sinon les normes EU-2 s'appliquent); zone d'évaluation 8900; code d'utilisation 9981. La parcelle se trouve dans la zone de superposition de zonage pour l'extraction de roche du comté. Zone d'inondation FEMA AH, BFE 7 pieds, panneau 12086C0268L; prévoir un budget pour le remblai. Accès via SW 145 Avenue, une route privée non entretenue par le comté; l'acheteur doit vérifier l'accès légal. Pas de services publics, pas de bâtiments, pas en bord de l'eau. Taxes en retard, à régler lors de la clôture (montant des taxes 2025 : 14 898 $). Vendue EN L'ÉTAT. L'acheteur doit vérifier toutes les informations auprès du comté de Miami-Dade. CONDITIONS : Paiement comptant, financement conventionnel ou financement par le propriétaire envisagé. Offres par courriel avec preuve de fonds. Accès uniquement sur rendez-vous.

Coordonnées pour la location:

Avenew Realty Corp

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-08-14
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Plus de détails pour 3404 White Horse Road Apartments – à vendre, Greenville, SC

3404 White Horse Road Apartments

  • Owner Financed Property
  • Types mixtes à vendre
  • 2 351 933 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Greenville Portefeuille de propriétés à vendre - West Side Greenville

• Portefeuille d'appartements générant des flux de trésorerie avec un atelier de pneus et 14 appartements • Répartition des unités : 14 unités – 2 × 2 chambres/2 salles de bain et 12 × 1 chambre/1 salle de bain • Emplacement de choix : Situé sur la très fréquentée White Horse Road avec une excellente visibilité et un trafic quotidien moyen (TQM) d'environ 42 800 véhicules • Potentiel d'expansion : Deux appartements supplémentaires pourraient potentiellement être construits sur la propriété • Superficie du terrain : +/- 1,14 acres • Zonage : C-2, Comté de Greenville • Numéros de cadastre : 0249000502200 & 0249000502300 • Financement par le propriétaire disponible • Taux de capitalisation : 4,6 % • À vendre : 1 700 000 $ • Contactez l'agent pour les informations financières

Coordonnées pour la location:

Spencer Hines Properties, Greenville , LLC

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-08-13
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Plus de détails pour 4894 Jonesboro Rd, Forest Park, GA - Commerce de détail à vendre

4894 Jonesboro Rd

Forest Park, GA 30297

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 660 188 $ CAD
  • 6 040 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Forest Park Commerce de détail à vendre - North Clayton/Airport

Possibilité d'investissement pour propriétaire-utilisateur ou ajout de valeur avec financement vendeur transférable - Le financement existant par le vendeur peut être repris par un acheteur qualifié, sous réserve de l'approbation du prêteur. Contactez le courtier pour les détails du financement. BellStreet Commercial est ravi de présenter le 4894 Jonesboro Road, Forest Park, GA, une opportunité commerciale flexible parfaitement adaptée à un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou à la réaffectation de la location actuelle. Idéalement situé près des autoroutes I-75, I-285 et de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, le bien offre un excellent accès à toute la région métropolitaine d'Atlanta. La propriété dispose actuellement d'environ 2 600 pieds carrés d'espace immédiatement disponible, idéal pour une occupation par le propriétaire ou pour la location. De plus, les 3 400 pieds carrés restants pourraient également devenir disponibles, offrant ainsi la possibilité à un acheteur d'occuper l'ensemble du bâtiment ou de repositionner l'actif pour maximiser sa valeur. Un avantage significatif de cette offre est la disponibilité d'un financement vendeur transférable, sous réserve de l'approbation du prêteur, offrant aux acheteurs qualifiés une alternative de financement attrayante. Que vous recherchiez une opportunité pour propriétaire-utilisateur, un investissement à valeur ajoutée ou la possibilité de contrôler l'ensemble de la propriété à long terme, le 4894 Jonesboro Road offre une flexibilité difficile à trouver sur le marché actuel. Points forts : - Financement vendeur transférable disponible (sous réserve de l'approbation du prêteur) - Environ 2 600 pieds carrés immédiatement disponibles - Possibilité que les 3 400 pieds carrés restants deviennent disponibles - Opportunité d'occuper l'ensemble du bâtiment - Investissement à valeur ajoutée avec potentiel de location - Excellent accès aux autoroutes I-75, I-285 et à l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta - Emplacement très visible sur Jonesboro Road - Forte opportunité pour propriétaire-utilisateur ou investisseur

Coordonnées pour la location:

BellStreet Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-13
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Plus de détails pour 161 Country Estates Cir, Reno, NV - Bureau à vendre

161 Country Estates Cir #3 - 161 Country Estates Cir

Reno, NV 89511

  • Owner Financed Property
  • Bureau/commerce de détail à vendre
  • 2 075 235 $ CAD
  • 2 260 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Lumière naturelle

Reno Bureau à vendre - Meadowood

Colliers est ravi de présenter à la vente le 161 Country Estates #3, Reno, NV, 89511. Actuellement, la propriété est exploitée comme une école de natation avec une piscine intérieure chauffée à l'eau salée. Elle est prête à accueillir une école de natation, un centre de fitness aquatique, un centre de thérapie physique aquatique ou d'autres usages similaires. Il s'agit d'une unité de condo en bout de bâtiment, située dans une association commerciale gérée de manière professionnelle. L'unité se trouve à l'arrière du complexe, offrant intimité et un cadre paisible avec un aménagement paysager luxuriant. La position en bout de bâtiment permet d'avoir des fenêtres sur trois côtés, offrant une lumière naturelle abondante et de superbes vues. Construite en 2004, la propriété est détenue par Bridgewater Swim Academy depuis 2014. La propriété et la piscine ont été très bien entretenues par le même propriétaire depuis leur construction. Le coût de la propriété est bien inférieur au coût de remplacement de la piscine et de l'infrastructure. Les coûts de construction actuels ainsi que les délais de construction font de cette structure existante une option supérieure à une nouvelle construction. L'occupant/opérateur actuel est disposé à inclure la liste des clients et le numéro de téléphone à l'acheteur. Les coûts préliminaires des services publics sont d'environ 0,40 $/pi²/mois et les coûts annuels des services publics sont d'environ 4,83 $/pi²/an. Ces chiffres devraient être validés en fonction des factures historiques sur une année complète et de toute saisonnalité connue liée à l'utilisation de la piscine avant d'être utilisés pour l'évaluation finale par l'acheteur. *Un financement par le vendeur pourrait être disponible pour les acheteurs qualifiés.* ***L'immeuble est vendu vacant mais est actuellement occupé. Veuillez ne pas déranger le locataire; contactez le courtier pour organiser des visites de la propriété.***

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2026-08-13
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Plus de détails pour 3003 W College Ave and 3004 W Lawrence S – à vendre, Appleton, WI

3003 W College Ave and 3004 W Lawrence S

  • Owner Financed Property
  • Types mixtes à vendre
  • 1 867 711 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Appleton Portefeuille de propriétés à vendre - Outagamie County

Découvrez le potentiel de cette offre commerciale unique comprenant deux propriétés situées au cœur d'Appleton. Implantées au 3003 W College Avenue et au 3004 W Lawrence Street, ces bâtiments très visibles offrent une façade de premier choix, une exposition exceptionnelle et un accès remarquable aux principales routes de transport. Que vous cherchiez à développer votre entreprise, investir dans un bien immobilier générant des revenus ou explorer des possibilités de réaménagement, ces propriétés offrent la flexibilité et l'emplacement idéal pour concrétiser vos projets. Entourés de commerces établis, de restaurants et d'activités commerciales, ces sites bénéficient d'un fort achalandage et d'un environnement d'affaires éprouvé. Des conditions créatives et un financement possible par le vendeur font de cette opportunité une offre exceptionnelle. Contactez-nous pour obtenir des informations détaillées sur les propriétés, les options d'utilisation disponibles et les spécificités de zonage.

Coordonnées pour la location:

Realty ONE Group Haven

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-08-13
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Plus de détails pour 8300 Wabash Ave S, Seattle, WA - Commerce de détail à vendre

8300 Wabash Ave S

Seattle, WA 98118

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 382 798 $ CAD
  • 708 pi²

Seattle Commerce de détail à vendre - S Seattle

Occasion exceptionnelle pour acquérir une propriété commerciale dans le très prisé quartier de Rainier Valley à Seattle. FINANCEMENT PAR LE VENDEUR disponible avec des conditions flexibles. Valeur dans le terrain et les flux de trésorerie. Situé sur un terrain d'angle stratégique, ce bâtiment commercial de 708 pieds carrés est implanté sur un lot de 5 393 pieds carrés, zoné NC2-55(M), offrant un excellent potentiel d'investissement à long terme et de redéveloppement (l'acheteur doit vérifier les usages permis auprès de la Ville de Seattle). La propriété est actuellement occupée par trois locataires avec des baux à court terme, générant environ 4 200 $ par mois en revenus locatifs bruts. Les locataires paient les services publics, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie immédiat tout en explorant des opportunités de redéveloppement futur. Idéalement situé le long d'un corridor commercial très fréquenté avec une forte visibilité et un accès facile. Veuillez ne pas déranger les locataires. Enseigne sur le bâtiment. Visites sur rendez-vous uniquement.

Coordonnées pour la location:

Landman, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-13
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Plus de détails pour 289 Cornelia St, Plattsburgh, NY - Commerce de détail à vendre

289 Cornelia St

Plattsburgh, NY 12901

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 607 352 $ CAD
  • 3 500 pi²

Plattsburgh Commerce de détail à vendre

Cet emplacement est IDÉAL pour le commerce de détail, des bureaux professionnels, un restaurant, etc. Financement par le propriétaire disponible à 3 % pour les acheteurs bien qualifiés. Vendeur motivé !

Coordonnées pour la location:

CDC Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-13
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Plus de détails pour 45 NW 22nd Ave, Miami, FL - Commerce de détail à vendre

45 NW 22nd Ave

Miami, FL 33125

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 332 497 $ CAD
  • 23 127 pi²

Miami Commerce de détail à vendre

Occasion exceptionnelle pour les restaurateurs et les investisseurs d'acquérir un restaurant autonome de deuxième génération entièrement opérationnel, prêt à être occupé immédiatement. La propriété comprend une cuisine partiellement équipée, une salle à manger, un bar, des toilettes pour les clients et les employés, un stationnement spacieux, ainsi qu'une charmante zone extérieure avec un gazebo et une fenêtre de service accessible à pied. Stratégiquement situé dans un emplacement très visible et à fort achalandage, cette opportunité clé en main est idéale pour lancer ou développer tout concept de restaurant avec des coûts de démarrage minimaux. En prime, la propriété inclut un lave-auto actuellement loué à 3 800 $ NNN par mois, offrant un revenu supplémentaire immédiat. Le financement par le propriétaire est disponible pour les acheteurs qualifiés. Renseignez-vous sur nos autres propriétés disponibles et opportunités d'investissement.

Coordonnées pour la location:

RESF Commercial

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-08-13
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Plus de détails pour 1811 N Waterman Ave, San Bernardino, CA - Bureau à vendre

1811 N Waterman Ave

San Bernardino, CA 92404

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 415 047 $ CAD
  • 864 pi²

San Bernardino Bureau à vendre

1811 N Waterman Ave offre une opportunité d'investissement pour un propriétaire-utilisateur ou une stratégie de valorisation dans le corridor médical établi de San Bernardino. Situé à environ un pâté de maisons du St. Bernardine Medical Center, un hôpital régional de 342 lits, la propriété bénéficie de sa proximité avec des prestataires de soins de santé, des bureaux médicaux et des services professionnels connexes qui soutiennent la demande continue pour l'immobilier orienté vers les soins de santé. Autrefois occupé comme cabinet dentaire, le bâtiment représente une opportunité pour un praticien médical, un professionnel de la santé ou un investisseur de rénover et personnaliser l'espace afin de répondre à des besoins opérationnels spécifiques. La propriété a subi des dommages intérieurs dus à une occupation non autorisée et nécessitera des travaux de réhabilitation, notamment l'installation d'un nouveau panneau électrique. Pour les acheteurs cherchant un point d'entrée à coût réduit dans un district de soins de santé bien établi, cet actif offre la flexibilité de créer un environnement de bureau sur mesure tout en ajoutant de la valeur grâce aux améliorations. Le site comprend 10 places de stationnement dédiées à l'arrière, répondant aux besoins de stationnement du personnel et des visiteurs. Son emplacement sur North Waterman Avenue offre un accès pratique aux installations médicales environnantes, aux services de quartier et aux principales routes de transport desservant la région de San Bernardino. Étant donné que le financement par le vendeur n'est pas disponible, cette offre convient mieux aux acheteurs prêts à mettre en œuvre une stratégie de rénovation et à tirer parti de l'emplacement de la propriété au sein de l'une des concentrations de soins de santé reconnues de la région.

Coordonnées pour la location:

Realicore

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-08-13
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Plus de détails pour 5009 Xerxes Ave S, Minneapolis, MN - Commerce de détail à vendre

5009 Xerxes Ave S

Minneapolis, MN 55410

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 842 215 $ CAD
  • 11 235 pi²

Minneapolis Commerce de détail à vendre - I-494 Corridor

Excellente opportunité d'acquérir une propriété commerciale de détail/automobile occupée par un seul locataire dans le sous-marché très recherché de Southdale à Minneapolis. Entreprise familiale existant depuis 51 ans, l'offre comprend la vente à la fois de l'immobilier et de l'entreprise en activité. Situé sur environ 0,35 acre avec une superficie de bâtiment de 11 235 pieds carrés, cet actif offre aux investisseurs ou aux utilisateurs-propriétaires la possibilité d'acquérir une propriété commerciale urbaine stabilisée dans l'un des secteurs commerciaux les plus dynamiques de Minneapolis. Financement par le propriétaire disponible.

Coordonnées pour la location:

Grant Johnson Group - Real Broker

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-08-12
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121–144 de 500
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