500 Owner Financed Properties à vendre à USA

115 Phillips St

Canyonville, OR 97417

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 276 590 $ CAD
• 1 960 pi²

Canyonville Commerce de détail à vendre

Emplacement commercial de choix près de Main Street à Canyonville. Superficie de 1960 pieds carrés située sur un terrain entièrement clôturé de 0,31 acre. Avec 6 entrées extérieures, 3 salles de bain et 2 panneaux électriques, cette propriété pourrait facilement être divisée en 2 ou 3 espaces. Cuisine et 2 salles de rangement. Améliorations récentes incluant : nouveau toit en métal, peinture intérieure, chauffe-eau, toilettes et éclairage extérieur de sécurité. Chauffage central et climatisation. L'acheteur doit effectuer ses vérifications auprès de la ville pour les usages approuvés. Options de financement disponibles : comptant, prêt commercial et possibilité de financement par le vendeur avec un acompte important. Proximité immédiate de l'accès à l'autoroute I-5 et à moins d'un mile du Seven Feathers Resort et Casino.

Coordonnées pour la location:

Sarah Sherman Real Estate

Date de mise en marché :

2026-08-04

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Dollar Tree - 1480 Alamitos Ave

Long Beach, CA 90813

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 765 901 $ CAD
• 10 611 pi²

Long Beach Commerce de détail à vendre - Long Beach: Suburban

1480 Alamitos offre une opportunité d'acquérir environ 10 000 pieds carrés d'espace brut adapté à une variété d'usages commerciaux. Achat possible avec financement par le propriétaire : 25 % d'acompte, 7 % d'intérêt sur 20 ans. Également disponible à la location à 0,75 cent le pied carré en NNN. Des concessions de loyer peuvent être offertes en fonction de la solvabilité du candidat. Les photos montrent l'ancien Dollar Tree, qui n'est plus dans le bâtiment.

Coordonnées pour la location:

Alan Murray Real Estate

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2026-08-04

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637 Park St

Jacksonville, FL 32204

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 1 667 880 $ CAD
• 4 182 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Plafond suspendu
• Cuisine
• Réception

Jacksonville Bureau à vendre - Downtown Northbank

Le 637 Park Street est un immeuble de bureaux de deux étages, d'une superficie de 4 182 pieds carrés, situé dans le sous-marché de Brooklyn au centre-ville de Jacksonville. Le plan d'étage flexible permet une occupation par un seul locataire ou plusieurs locataires, avec des accès séparés pour chaque étage, des salles de bain à chaque niveau, et un grand stationnement à l'arrière. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité le long de Park Street et offre un accès pratique aux autoroutes I-95, I-10, ainsi qu'au cœur du centre-ville.

Coordonnées pour la location:

NAI Hallmark

Date de mise en marché :

2026-08-04

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6755 E 72nd Ave

Commerce City, CO 80022

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 1 188 364 $ CAD
• 2 400 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Commerce City Bureau à vendre - Northeast Denver

Opportunité Commerciale à Deux Locataires avec un Potentiel Illimité! Financement par le Propriétaire, alors faites votre offre. Découvrez le site idéal pour lancer ou développer votre entreprise au 6755 E 72nd Ave. Situé stratégiquement au cœur de Commerce City, ce bâtiment commercial indépendant de 2 400 pieds carrés est actuellement configuré en deux unités polyvalentes, parfaites pour un espace de vente au détail ou de bureau professionnel. Il offre un mélange exceptionnel d'espace de travail fonctionnel et de terrain spacieux. Positionné sur un vaste terrain de 0,52 acre (22 725 pieds carrés), cette propriété offre une flexibilité rare et très recherchée. Elle dispose d'un accès supplémentaire pratique par l'allée arrière, rendant l'espace extérieur idéal pour le stationnement de flottes, le stockage d'équipements, les livraisons ou même une future expansion structurelle pour développer vos opérations. À l'intérieur, le bâtiment de plain-pied propose un aménagement adaptable, équipé de chauffage à air pulsé et de climatisation centrale pour garantir un confort tout au long de l'année pour votre équipe et vos clients. L'emplacement est essentiel pour une entreprise en croissance. Cette propriété bénéficie d'un incroyable Walk Score de 87/100, la plaçant à distance de marche des commodités locales, des restaurants et des options de transport. Profitez d'un accès rapide et fluide à travers la région métropolitaine de Denver grâce à un accès immédiat aux principales routes d'expédition, autoroutes et corridors industriels. Que vous souhaitiez exploiter une partie et louer l'autre, élargir pleinement votre portefeuille commercial ou tirer parti d'un terrain de grande valeur dans le comté d'Adams, cette propriété est une opportunité rare. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui et explorez les possibilités!

Coordonnées pour la location:

MB/Mountain & Plain R.E.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-08-04

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1054 Nc Highway 86 N

Yanceyville, NC 27379

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 181 415 $ CAD
• 8 320 pi²

Yanceyville Commerce de détail à vendre

Bâtiment commercial autonome disponible à la vente ou à la location dans un emplacement très visible le long de l'autoroute NC 86, le principal corridor commercial traversant Yanceyville et le comté de Caswell. Anciennement exploité sous l'enseigne Family Dollar, le bâtiment offre une configuration commerciale éprouvée avec une superficie d’environ 8 320 pi², un stationnement sur place en quantité suffisante et une excellente visibilité sur la route — idéal pour un détaillant à rabais, un commerce de proximité, un locataire médical ou de services, ou tout autre concept de vente au détail cherchant un emplacement établi et prêt à l'emploi. Situé près de l'intersection de NC-86 N et Firetower Rd, le site bénéficie d'un trafic local constant et d'une visibilité en tant que principal pôle commercial desservant la région de Yanceyville. Accès régional pratique, à seulement 15 minutes de Danville, VA, et à environ 35 minutes de Reidsville et du marché de Greensboro/Burlington.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-04

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Solara Estates - 1599 N Norma St

Ridgecrest, CA 93555

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 822 225 $ CAD
• 35 000 pi²

Ridgecrest Multi-résidentiel à vendre - NE Outlying Kern County

CBRE, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter Solara Estates, une communauté de logements manufacturés de 80 unités (79 emplacements pour maisons mobiles et 1 studio) située sur ±8,5 acres au 1599 N. Norma Street à Ridgecrest, Californie (comté de Kern), offerte au prix de 2 750 000 $. Solara Estates représente une opportunité rare et clé en main : les propriétaires actuels ont réalisé un repositionnement complet de l'infrastructure, de l'inventaire des maisons et de la base locative, laissant au prochain propriétaire une voie dégagée et sécurisée pour créer de la valeur en louant les emplacements vacants restants dans un marché sans contrôle local des loyers. Le programme d'investissement des propriétaires a touché presque tous les systèmes de la communauté. Les conduites d'eau ont été remplacées, l'asphalte refait, de nouvelles connexions électriques installées, le service de collecte des déchets converti en bacs individuels, et le bureau, la buanderie, l'aire de jeux, la signalisation et les rues ont été entièrement rénovés, avec l'installation d'un éclairage solaire achevée. Parallèlement, les propriétaires ont rénové et vendu une grande partie de l'inventaire des maisons existantes du parc et ont installé quatre nouvelles maisons de la série Clayton Tempo 2024 (deux modèles double largeur et deux modèles simple largeur) sur des emplacements précédemment vacants, prêtes à être vendues ou louées à la discrétion du prochain propriétaire. La base locative a été reconstruite en même temps que les infrastructures physiques : les locataires en défaut de paiement et problématiques ont été évincés, et les normes de candidature ont été renforcées, privilégiant délibérément la qualité du crédit à long terme plutôt que l'occupation à court terme. Cette stratégie porte maintenant ses fruits. La communauté atteint parmi les loyers d'emplacement les plus élevés du marché de Ridgecrest (595 $ pour les nouveaux baux) et l'occupation a été reconstruite à ±65 % (52 des 80 emplacements) avec un élan constant de location. Les revenus en place restent bien en deçà du potentiel : environ trois quarts des locataires existants paient un loyer inférieur au tarif du marché de 595 $, même après la récente augmentation de loyer d'environ 9,3 %, et les 28 emplacements vacants représentent ±180 000 $ de revenus locatifs annuels supplémentaires au tarif du marché. Le revenu net d'exploitation souscrit passe de ±179 000 $ normalisé en place (~6,5 % de rendement sur le prix demandé) à ±341 000 $ à la stabilisation du marché, soit un rendement stabilisé de plus de 12 %. Les services publics sont structurés de manière efficace, avec l'eau de la ville sous-mesurée, un tarif fixe pour les égouts (23,44 $) et les déchets (40,03 $), et l'électricité et le gaz facturés directement par SoCal Edison et SoCal Gas. La demande est soutenue par la Naval Air Weapons Station China Lake, située à moins de cinq minutes de la communauté. Plus grand site terrestre de la Marine avec plus de 1,1 million d'acres, China Lake est le principal employeur de la région avec près de 8 000 civils gouvernementaux, militaires en service actif et entrepreneurs de la défense, et génère un emploi secondaire constant dans les secteurs de la santé, de l'éducation et du commerce de détail. Cette base de main-d'œuvre profonde et résistante aux récessions crée une demande fiable pour des logements abordables de qualité, précisément le produit que Solara Estates offre.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-08-04

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608 Park St, Wapakoneta - 608 Park dr

Wapakoneta, OH 45895

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 542 061 $ CAD
• 10 000 pi²

Wapakoneta Industriel à vendre

Cette installation de fabrication de 10 000 pi² offre une disposition efficace comprenant 9 000 pi² d'espace d'entrepôt et 1 000 pi² d'espace de bureau sur un terrain de 0,63 acre. La propriété est équipée d'une alimentation électrique de 1 400 ampères, 480 volts, triphasée, de hauteurs libres de 11 à 15 pieds, d'un système de gicleurs humides, d'un éclairage DEL, d'un compresseur d'air et d'un drain de tranchée. Cinq portes de garage offrent une flexibilité opérationnelle exceptionnelle, tandis que la proximité ferroviaire améliore les capacités industrielles. Idéalement située près de l'Interstate 75 et de la Route 33 des États-Unis, cette propriété industrielle légère M-1 offre un excellent accès aux réseaux de transport régionaux et à la main-d'œuvre. Financement par le propriétaire disponible.

Coordonnées pour la location:

Industrial Property Brokers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-04

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510 Park St, Wapakoneta - 510 Park st

Wapakoneta, OH 45895

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 1 459 395 $ CAD
• 23 700 pi²

Wapakoneta Industriel à vendre

Cette installation de fabrication de 23 700 pieds carrés sur un terrain de 2 acres est parfaitement adaptée aux opérations de fabrication, d'entreposage ou de distribution. La propriété offre une alimentation électrique de 800 ampères, 480 volts, en triphasé, des hauteurs libres de 12 à 14 pieds, une disposition à portée libre, quatre quais de chargement, plusieurs portes d'accès au niveau du sol, ainsi qu'environ 1,5 acre de stockage extérieur asphalté et clôturé. Idéalement située près de l'Interstate 75 et de la Route 33 des États-Unis, cette installation offre un excellent accès régional dans l'un des marchés industriels les plus dynamiques du centre-ouest de l'Ohio. Un financement par le propriétaire est disponible.

Coordonnées pour la location:

Industrial Property Brokers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-04

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20028 Tehachapi Willow Springs Rd, Tehachapi - 20028 Tehachapi Willow Springs

Tehachapi, CA 93561

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 386 392 $ CAD
• Lot de 19,46 AC

Tehachapi Terrain à vendre - SE Outlying Kern County

Magnifique terrain vacant plat de 19,46 acres situé sur Tehachapi Willow Springs Rd à Tehachapi, Californie. Accès facile depuis une route pavée avec électricité disponible dans la rue, à seulement 2,4 km de l'autoroute 58! Excellente visibilité sur rue et dimensions rectangulaires du lot de 679 pieds x 1 274 pieds. Zoné A-1, Agricole, offrant une variété d'usages tels que l'agriculture, les vignobles, les fermes solaires, les ranchs, les vergers, les pépinières, les activités équestres et les usages résidentiels! Emplacement paisible pour construire une nouvelle maison de ranch entourée de vues imprenables sur les montagnes! Tehachapi devient une destination prisée pour les vignobles. Les montagnes de Tehachapi ont obtenu une accréditation pour leurs vins primés, permettant aux viticulteurs locaux d'étiqueter leurs bouteilles de vin sous l'appellation "Tehachapi Mountains American Viticultural Area", rivalisant avec d'autres régions viticoles renommées telles que Napa, Sonoma et Paso Robles! Ce terrain a été précédemment utilisé pour l'agriculture biologique certifiée, donc aucun pesticide dans le sol! Le propriétaire offre un financement vendeur facile avec des conditions négociables! Numéro APN du comté de Kern : #223-360-15-00-4. Terrain adjacent de 40 acres également disponible à la vente! Excellente opportunité d'investissement!

Coordonnées pour la location:

American Pacific Investments

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-08-04

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Prime Development Land in Apple Valley - Apple Valley

Apple Valley, UT 84737

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 30 814 082 $ CAD
• Lot de 739,00 AC

Apple Valley Terrain à vendre

Environ 558 acres-pieds d'eau, droits d'eau, #81-151, #81-1209, #81-1183, #81-1404 Densité prévue de 1 unité par acre À vendre ou en partenariat, possibilité de prises par phases et financement par le vendeur pour acheteurs qualifiés Situé au cœur du corridor récréatif florissant du sud de l'Utah, ce terrain offre une occasion rare de développer une communauté résidentielle ou un complexe touristique de premier plan.

Coordonnées pour la location:

NAI Excel

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-03

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653 11th St

Oakland, CA 94607

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 1 799 920 $ CAD
• 2 898 pi²

• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès 24 heures

Oakland Bureau à vendre - Oakland-Downtown

Cette propriété est disponible à la vente ou à la location. Location avec option d'achat. Financement vendeur créatif disponible. Appelez le courtier pour discuter des options de financement.

Coordonnées pour la location:

Chromata Real Estate

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-08-03

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4225 Fellows Rd

Houston, TX 77047

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 625 455 $ CAD
• Lot de 0,85 AC

Houston Terrain à vendre - South

Le propriétaire envisagera un financement par le propriétaire avec un acompte important de 80 %.

Coordonnées pour la location:

Buyer First Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-03

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Cherokee Pass Motel/Apt./Restaurant - 6795 Business Highway 67

Fredericktown, MO 63645

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 692 170 $ CAD
• Lot de 10,45 AC

Fredericktown Terrain à vendre

10,5± AC Investissement Commercial à Usage Mixte | Hôtel, Appartements, Restaurant Potentiel | Façade sur l'autoroute 67 Situé le long de la Business Highway 67 à Cherokee Pass (Fredericktown, MO), ce terrain commercial de 10,5± acres offre une opportunité rare d'acquérir un actif multi-revenu et multi-bâtiments avec un potentiel exceptionnel de réaménagement. Positionné juste à côté de l'US Highway 67 et près de la State Highway A, la propriété bénéficie d'une visibilité remarquable, d'un accès pratique et d'un trafic constant, ce qui la rend parfaitement adaptée à l'hôtellerie, à la restauration, aux locations résidentielles, à un usage commercial ou à un futur réaménagement. **Améliorations Existantes Incluent :** • Ancien hôtel avec environ 13 unités, idéal pour un motel, un hébergement prolongé, un logement pour travailleurs ou une conversion en location à court terme. • Quadruplex offrant un revenu locatif résidentiel immédiat ou futur. • Bâtiment de restaurant existant prêt pour une rénovation, une location ou un repositionnement. • Plusieurs compteurs électriques et connexions de service. La disposition et l'infrastructure existantes permettent à la propriété de fonctionner comme un véritable investissement à usage mixte ou d'être divisée en plusieurs composantes génératrices de revenus, offrant une flexibilité aux investisseurs, développeurs ou exploitants-propriétaires. **Opportunité Hôtelière** Rénover et rouvrir l'hôtel existant en tant que motel boutique en bord de route, hébergement prolongé, logement pour travailleurs ou destination de location à court terme, desservant le tourisme régional, les voyageurs d'affaires et le trafic routier. **Restauration** Redonner vie au restaurant en tant que diner, café, bar, lieu d'événements ou emplacement de franchise, créant une destination pour les locaux tout en offrant une commodité aux invités de nuit. **Revenu Résidentiel** Stabiliser ou améliorer le quadruplex et les unités d'hébergement pour générer un revenu locatif à long terme, des hébergements prolongés ou un logement pour les professionnels et entrepreneurs itinérants. **Expansion RV ou Maisons Mobiles** Les services publics existants offrent une excellente base pour développer des branchements pour véhicules récréatifs (RV) ou des sites pour maisons mobiles, créant un revenu récurrent supplémentaire avec des coûts de développement réduits. **Opportunité pour Exploitant-Propriétaire** Idéal pour un propriétaire cherchant à vivre et travailler sur place tout en exploitant un restaurant, une entreprise d'hébergement, une opération de vente au détail ou une entreprise de services avec plusieurs sources de revenus à partir d'un seul emplacement. **Avantages Clés** • Façade sur une autoroute principale avec une excellente visibilité. • Plusieurs bâtiments existants permettent un chemin plus rapide vers des revenus. • L'infrastructure de services publics existante offre des économies significatives sur les coûts de développement. • Disposition flexible permettant un réaménagement par phases ou plusieurs modèles d'affaires. • 10,5± acres offrant de l'espace pour une expansion ou une reconfiguration future. • Financement par le propriétaire disponible pour les acheteurs qualifiés. **Opportunité de Positionnement** Il s'agit de bien plus qu'une simple propriété commerciale—c'est un campus commercial établi avec la flexibilité de devenir une destination hôtelière en bord de route, un investissement vivre/travailler, une propriété génératrice de revenus diversifiés, un centre d'affaires régional ou un concept de destination de marque. Que vous soyez investisseur, développeur, entrepreneur ou exploitant-propriétaire, cette propriété offre l'infrastructure, l'espace, l'emplacement, la visibilité et la flexibilité nécessaires pour débloquer une valeur substantielle à long terme pour les années à venir.

Coordonnées pour la location:

Rooted Real Estate & Auction Co.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-03

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1617 82nd | 3+ acres right on 82nd by I-27 - 1617 82nd st

Lubbock, TX 79423

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 376 001 $ CAD
• Lot de 3,16 AC

Lubbock Terrain à vendre - South Outer Lubbock

Informations sur la propriété – 1617, rue 82e Superficie : 3,162 acres (137 736,72 pieds carrés) 801,11 pieds de façade sur la rue 82e Prix : 990 000 $ - 7,19 $/pi² Le vendeur est prêt à diviser Options de location de terrain ou de construction sur mesure disponibles Financement par le vendeur offert aux acheteurs qualifiés

Coordonnées pour la location:

Mitley

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-02

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Point Thirty - 3034-3042 Newell St

San Diego, CA 92106

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 995 962 $ CAD
• 3 197 pi²

• Climatisation

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

Fier de présenter Point Thirty au 3034–3042 Newell Street, une opportunité d'investissement clé en main dans un immeuble multifamilial de cinq unités idéalement situé dans le quartier très prisé de Point Loma à San Diego, Californie. Construit à l'origine en 1953 et réimaginé grâce à une rénovation complète en 2024, Point Thirty est implanté sur un terrain d'environ 0,12 acre et offre ±3 197 pieds carrés habitables de qualité supérieure. Point Thirty incarne le caractère qui a longtemps défini Old Point Loma : une architecture historique et élégante, un emplacement sur une péninsule qui conserve son attrait intemporel, et un mode de vie façonné par la baie située juste au-delà du pâté de maisons. La rénovation complète rend hommage à cet héritage tout en intégrant des choix contemporains dans chaque détail. Une palette de couleurs multi-tons apporte chaleur et dimension aux intérieurs, des finitions haut de gamme garantissent une qualité uniforme d'une unité à l'autre, et un éclairage et des luminaires personnalisés bien pensés, à l'intérieur comme à l'extérieur, ajoutent sécurité et beauté une fois la nuit tombée. La composition des unités comprend quatre appartements (1 chambre / 1 salle de bain) et un appartement (2 chambres / 1 salle de bain), attirant une large gamme de locataires, notamment des jeunes professionnels, du personnel militaire, des couples et des résidents à long terme recherchant un standard de logement raffiné dans l'une des communautés côtières les plus prestigieuses de San Diego. Parmi ces unités, on trouve un bungalow indépendant nouvellement construit, sans murs partagés et doté d'une cour privée clôturée. Chaque logement est équipé d'une laveuse et sécheuse LG pleine grandeur empilable, d'un lave-vaisselle LG, d'un système de climatisation mini-split télécommandé, et d'intérieurs soigneusement modernisés pour répondre aux besoins des locataires d'aujourd'hui. Cinq espaces de stationnement sur place et deux espaces de rangement privés de 10' x 12', nouvellement construits de A à Z, complètent l'offre. Ces espaces de rangement sont équipés de ventilateurs, de plusieurs prises électriques et de lumières, offrant une polyvalence pour être utilisés comme bureau ou studio. Ces espaces de rangement présentent également un potentiel de conversion en une deuxième unité ADU, sous réserve d'approbation. Cette caractéristique rare permet à un nouvel investisseur de maximiser davantage la capacité verticale et les revenus de la propriété au fil du temps, sans modifier l'empreinte existante. Situé dans une enclave à forte barrière d'entrée sur la péninsule, Point Thirty bénéficie de sa proximité avec la baie de San Diego, Shelter Island et le dynamique quartier commercial de Liberty Station. Les résidents accèdent directement à un réseau de commerces, restaurants et divertissements en bord de mer. La propriété bénéficie également d'une connectivité exceptionnelle, située à moins de 2,5 miles de l'aéroport international de San Diego et à quelques minutes des clubs nautiques les plus prestigieux de San Diego, renforçant son attrait tant pour les résidents que pour les visiteurs. Les grandes artères se trouvent à proximité immédiate, permettant un trajet fluide vers le centre-ville de San Diego, les bases militaires locales et les principaux centres d'emploi de la région.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-31

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12,420 sqft Commercial Building Wauchula, FL - 765 N 6th Ave

Wauchula, FL 33873

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 361 440 $ CAD
• 12 420 pi²

Wauchula Commerce de détail à vendre

Adresse : 765 6th Ave Wauchula, FL 33873 Comté : Hardee County Numéro de parcelle : 0434-25-0000-06250-0000 Superficie du bâtiment : 12 420 pi 2 Superficie du terrain (acre) : 1,15 Disposition : Devante du magasin de détail avec baie à l'arrière égout : Raccordé Eau : Eau de la ville. Connecté Électrique : branché Accès routier : Oui Zone inondable : Non Milieux humides : Non Zone d'opportunité : Faux Informations sur le loyer : Loyer brut potentiel : 13 979 $/mois NV potentiel : 167 746$ Prix demandé : 1 699 000$ avec option de FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE Acompte : 1 099 000$ (dû à la clôture) Nota : 600 000$ Paiements au vendeur : 3 591$ (43 091$ par année) Taux d'intérêt : 1 % Période d'amortissement : 15 ans Aucune pénalité pour paiement anticipé Affichage des visites de propriétés sur rendez-vous seulement. Appeler \ Texter pour planifier Avis de non-responsabilité : Acre Expert LLC est une équipe de promoteurs immobiliers et d'investisseurs. Nous achetons, vendons et détenons des propriétés à des fins d'investissement. Nous ne sommes pas des courtiers immobiliers agréés. Cette propriété est commercialisée sur la base de notre intérêt équitable par le biais d'un contrat cessible ou en tant que propriétaire de la propriété. Tous les renseignements fournis sont préliminaires et sujets à changement. Acre Expert LLC ne donne aucune garantie quant à l'exactitude, aux conditions de location ou aux données financières. L'acheteur doit effectuer une diligence raisonnable indépendante et vérifier tous les détails.

Coordonnées pour la location:

Acre Expert

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-31

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23190 Fashion Dr

Estero, FL 33928

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 1 944 470 $ CAD
• 2 762 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Estero Commerce de détail à vendre

Le vendeur envisagera un financement par le propriétaire avec une offre acceptable. Offert entièrement meublé, cette opportunité commerciale exceptionnelle est idéalement située dans l'un des principaux centres commerciaux haut de gamme en plein air du sud-ouest de la Floride. Situé au deuxième étage, au-dessus de détaillants établis et très fréquentés, l'espace bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de piétons. Un stationnement abondant sur place offre une commodité tant pour les clients que pour le personnel.

Coordonnées pour la location:

One Moore LLC

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-30

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1210 2nd Street st

El Centro, CA 92243

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 833 940 $ CAD
• 2 000 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

El Centro Industriel à vendre

Le bureau comprend une réception, un bureau semi-privé, un bureau privé, une cuisine et des toilettes. Carport peut accueillir de 4 à 5 wagons. L'entrepôt n'a pas de système de refroidissement ; cependant, il peut être utilisé pour l'entreposage sécurisé. Le propriétaire est prêt à fournir un financement au vendeur, à condition que l'acheteur verse une mise de fonds équivalant à au moins 50 % du prix d'achat, le solde restant étant financé au moyen d'une note de report à court terme du vendeur à des conditions acceptables pour le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Meade Commercial Inc.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-07-30

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The Bluff Apartments in Bolsa Chica - 17172 Harbor Bluffs Cir

Huntington Beach, CA 92649

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 467 800 $ CAD
• 11 324 pi²

Huntington Beach Multi-résidentiel à vendre

FINANCEMENT PAR LE VENDEUR ENVISAGÉ. Il s'agit d'un QUADRUPLEX TRÈS RARE en raison de sa taille, de son emplacement et de son stationnement. La propriété offre une superficie de 4 423 pieds carrés avec un impressionnant total de 12 places de stationnement et est située au bout d'un cul-de-sac sur l'une des rues les plus recherchées de Huntington Beach. C'est le premier complexe disponible sur cette rue depuis plus de 18 ans! La propriété se trouve sur un terrain d'angle privé sans voisins directement derrière et dispose de grands jardins privés et de balcons. La répartition des unités est excellente et comprend : (1) unité principale de 3 chambres / 2 salles de bain avec un garage double et une allée privée, (2) maisons en rangée de 2 chambres / 1.5 salle de bain, et (1) unité de 1 chambre / 1 salle de bain. Avec des unités spacieuses, un stationnement abondant, des espaces extérieurs privés, des améliorations récentes et une proximité de la plage, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un quadruplex unique à Huntington Beach.

Coordonnées pour la location:

Stream Realty Partners, LP

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-30

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0 Us-27

Leesburg, FL 34748

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 6 949 361 $ CAD
• Lot de 5,75 AC

Leesburg Terrain à vendre - Lake County

Site de développement commercial le long de l'autoroute US 27 à Leesburg, avec une approbation préliminaire pour une installation de stockage libre-service de 130 200 pieds carrés, totalisant 571 unités. La propriété offre environ 400 pieds de façade sur l'autoroute, des services publics accessibles et un accès direct dans un corridor commercial en pleine croissance. Prêt pour un développement immédiat avec des approbations apparemment en place.

Coordonnées pour la location:

Re Max Commercial/ Premier Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-30

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Spalinger Rd

Eagle Lake, TX 77434

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 373 536 $ CAD
• Lot de 317,00 AC

Eagle Lake Terrain à vendre

Possibilité de Développement & Terrain Agricole de 11 à 13 Acres | Eagle Lake, TX OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT & DE DÉVELOPPEMENT Ranchettes Agricoles de Premier Choix au Texas Parcelles agricoles et de ranch de 11 à 13 acres disponibles dans le comté de Colorado, Texas, avec des prix allant de 268 000 $ à 330 000 $. Une opportunité unique pour les promoteurs immobiliers, investisseurs, exploitants agricoles, constructeurs et professionnels de l'immobilier à la recherche de grandes superficies avec des infrastructures existantes et un accès pratique à la région métropolitaine de Houston. Ces propriétés offrent la possibilité de concevoir et de développer une stratégie foncière à long terme, qu'il s'agisse d'exploitations agricoles, d'usages de ranch, de futures résidences, de domaines privés ou d'autres concepts de développement, sous réserve des exigences, permis et approbations applicables du comté. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ - Parcelles de 11 à 13 acres - Prix : 268 000 $ à 330 000 $ - Situées dans le comté de Colorado - Actuellement exemptées d'impôt agricole - Pas d'association de propriétaires (HOA) - Aucune restriction de titre - Puits d'eau inclus - Électricité et poteau compteur en place - Clôture en fil barbelé - Portail de ranch - Entrée en bois UNE VISION POUR L'AVENIR Pour les promoteurs et investisseurs, la valeur de ces propriétés dépasse la simple superficie. Avec de grandes parcelles, des infrastructures d'eau et d'électricité existantes, et l'absence de HOA ou de restrictions de titre, ces terrains offrent une base idéale pour explorer des concepts innovants de développement rural et de communautés autosuffisantes. La demande croissante pour des terrains spacieux, un mode de vie rural, des terres agricoles et une plus grande indépendance crée une opportunité stratégique pour envisager comment ces propriétés pourraient répondre aux besoins des générations futures. Acquérez le terrain aujourd'hui. Créez la vision de demain. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Ces propriétés offrent un accès pratique aux principaux centres de population de la région de Houston tout en conservant un cadre rural et agricole : - Environ 1 heure du centre-ville de Houston - Environ 40 minutes de Katy - Environ 48 minutes de Sugar Land - Environ 22 minutes au sud de Sealy - Environ 15 minutes de Wallis IDÉAL POUR Promoteurs fonciers | Investisseurs immobiliers | Courtiers en terrains | Exploitants agricoles | Investisseurs en ranchs | Constructeurs | Investisseurs fonciers à long terme

Coordonnées pour la location:

Karen Miranda

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-30

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Prime Main Street Commercial Building - 200 S Main St

Belle Glade, FL 33430

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 041 035 $ CAD
• 6 750 pi²

• Climatisation

Belle Glade Commerce de détail à vendre - Palm Bch Cty Outlying

Situé au cœur du centre-ville de Belle Glade, le 200 S. Main Street représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale polyvalente dans l'un des corridors d'affaires les plus établis de la ville. Ce bâtiment de deux étages d'environ 6 750 pieds carrés offre une configuration flexible pouvant accueillir une large gamme d'activités commerciales, ce qui en fait un choix idéal tant pour les propriétaires-utilisateurs que pour les investisseurs. La propriété comprend un vaste espace de salle d'exposition, un entrepôt et une zone de service avec accès pour véhicules, ainsi qu'un espace de bureau et de stockage à l'étage supérieur. Elle bénéficie d'une excellente visibilité le long de South Main Street. Sa classification de zonage commercial B-2 permet de nombreuses utilisations, notamment le commerce de détail, les bureaux professionnels, les salles d'exposition, les services automobiles, les sièges sociaux d'entrepreneurs, la distribution et d'autres opérations commerciales. Située dans une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral, la propriété pourrait offrir des incitatifs fiscaux supplémentaires aux investisseurs qualifiés tout en profitant de son emplacement stratégique au centre-ville et de sa forte visibilité sur la rue. Les nombreuses possibilités d'affichage et l'accès pratique aux communautés environnantes des Glades renforcent encore la valeur à long terme de cette propriété. Que vous cherchiez à établir un nouvel emplacement commercial, à agrandir une opération existante ou à acquérir un investissement commercial bien situé, le 200 S. Main Street offre la flexibilité, la fonctionnalité et la visibilité nécessaires pour soutenir une variété de stratégies d'affaires.

Coordonnées pour la location:

ONE Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-30

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638 Bonita Drive near Hwy 281 and Hwy 290 int - 638 Bonita Dr

Blanco, TX 78606

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 665 762 $ CAD
• Lot de 9,10 AC

Blanco Terrain à vendre

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE !! À moins de 2 miles de l'intersection des autoroutes 281 et 290 ! À 1/2 mile de l'autoroute 281 ! PUITS D'EAU et électricité sur place !! Magnifique terrain légèrement en pente, bien arboré, facile à construire avec une vue imprenable. Entrée en béton avec une route d'accès pratique. INCLUS dans le prix : conteneur de stockage de 20 pieds !! Conteneur de stockage de 40 pieds disponible pour un peu plus. Financement par le propriétaire possible. Restrictions simples. PLUS de superficie disponible !!

Coordonnées pour la location:

Reagan Land & Home Team

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-30

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121 W Sealy St

Alvin, TX 77511

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 346 085 $ CAD
• 1 224 pi²

• Climatisation

Alvin Commerce de détail à vendre - South Hwy 35

* Veuillez ne pas déranger les locataires * Opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur du quartier historique du centre-ville d'Alvin! Cette propriété commerciale générant des revenus est actuellement louée jusqu'au 31 mars 2029, avec un revenu locatif moyen d'environ 2 600 $ par mois, offrant un flux de trésorerie immédiat aux investisseurs. Le financement par le propriétaire est disponible pour les acheteurs qualifiés. Le bâtiment a été largement rénové avec un nouveau toit TPO doté d'une membrane de 60 mil, d'un panneau isolant en mousse de 9", d'une isolation de 2" et d'une certification WPI-8, ainsi qu'un nouveau système de chauffage et climatisation installé en 2025. À l'expiration du bail, la disposition flexible offre la possibilité de subdiviser le bâtiment en deux unités distinctes. Le stationnement des employés est situé à l'arrière du bâtiment, avec un stationnement de rue pratique et un stationnement public à proximité pour les clients. Un stationnement privé adjacent pourrait être disponible par négociation séparée. Situé directement en face de l'hôtel de ville et entouré de restaurants et d'autres entreprises établies, cet emplacement très visible est idéal pour des bureaux professionnels, des commerces de détail, des boutiques, des magasins de revente ou des entreprises de services. Une occasion rare de posséder une propriété bien entretenue et générant des revenus dans un marché en plein essor au centre-ville.

Coordonnées pour la location:

Stanfield Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-29

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