Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Owner Financed Properties à vendre à USA

Owner Financed Properties à vendre à USA

Plus de détails pour 180 S Sanborn Rd, Salinas, CA - Services hôteliers à vendre

Sanborn Inn - 180 S Sanborn Rd

Salinas, CA 93905

  • Owner Financed Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 6 880 005 $ CAD
  • 24 107 pi²

Salinas Services hôteliers à vendre

Atlas Hospitality Group est heureux de présenter le Sanborn Inn, un hôtel à service limité de 59 logements et 17 100 pieds carrés situé sur le marché du logement agricole le plus actif de Californie. Cette occasion offre à un REO prêteur propre dont la possession est vacante à la clôture — entièrement repositionnable, libre de toute obligation d'exploitation et dont le prix est avantageux par rapport au coût de remplacement en Californie. Un financement favorable pour les vendeurs est disponible.

Coordonnées pour la location:

Atlas Hospitality Group

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-08-10
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Plus de détails pour 1900 SE 59th Dr, Oklahoma City, OK - Commerce de détail à vendre

THREE GENTLEMEN'S CLUBS FOR SALE + BUSINESS - 1900 SE 59th Dr

Oklahoma City, OK 73129

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 339 400 $ CAD
  • 2 500 pi²

Oklahoma City Commerce de détail à vendre - South

LE VENDEUR SE DIVISERA - FINANCEMENT DU VENDEUR DISPONIBLE - LE VENDEUR RÉPONDRA AUX OFFRES SUR N'IMPORTE QUELLE COMBINAISON DES TROIS PROPRIÉTÉS ET DE L'ENTREPRISE (FANCYS) Cette occasion comprend trois (3) clubs pour hommes situés aux 1808, 1900 et 1910 SE 59th Street dans la région South OKC connue sous le nom de Valley Brook. En plus de la vente des biens immobiliers, l'entreprise située au 1900 SE 59th (FANCY'S) est également offerte aux acheteurs qualifiés. La propriété située au 1808 SE 59th est louée pour 3 500$ par mois et la propriété située au 1910 est louée pour 4 000$ par mois. Il peut y avoir la possibilité de résilier les baux ou de les prolonger selon les besoins du nouveau propriétaire. 1900 SE 59th est l'endroit où FANCY'S est situé et est actuellement possédé/exploité par le vendeur. Veuillez ne pas déranger les locataires. L'acheteur est seul responsable de l'obtention des permis, licences ou autorisations nécessaires à la poursuite de l'utilisation actuelle de ces propriétés, y compris, mais sans s'y limiter, les licences d'alcool et les exigences des établissements de divertissement pour adultes.

Coordonnées pour la location:

Richard Jennings Real Estate

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-08-10
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Plus de détails pour 20, 32, & 36 S MacDonald – à vendre, Mesa, AZ

20, 32, & 36 S MacDonald

  • Owner Financed Property
  • Types mixtes à vendre
  • 4 029 320 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Mesa Portefeuille de propriétés à vendre - Mesa Downtown

Ce portefeuille immobilier mixte composé de trois bâtiments offre une occasion unique d'acquérir un ensemble de propriétés historiques situées au cœur du centre-ville de Mesa. Implanté le long de South MacDonald, à quelques pas de Main Street, des institutions civiques, des restaurants, des lieux de divertissement et du service de métro léger Valley Metro, ce portefeuille bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle au sein de l'un des districts de réaménagement urbain les plus dynamiques de la région métropolitaine de Phoenix. L'offre comprend environ ±20 685 pieds carrés répartis sur trois bâtiments, situés sur un terrain d'environ ±22 300 pieds carrés. Le bâtiment principal, situé au 20 South MacDonald, propose un mélange diversifié d'espaces résidentiels, de bureaux et communautaires, incluant des unités multifamiliales, des bureaux, une cuisine commerciale et des espaces communs. Les bâtiments voisins, situés au 32 et 36 South MacDonald, offrent des espaces supplémentaires orientés vers le commerce de détail, créant un environnement mixte complémentaire avec de multiples opportunités de repositionnement futur. Les propriétés se trouvent dans le district de zonage Commercial Downtown (C-DT) de Mesa, qui permet une large gamme de possibilités de réaménagement commercial, de bureaux, de commerce de détail, d'usages mixtes et résidentiels. La combinaison de l'inventaire existant des bâtiments, du caractère historique et de l'emplacement en centre-ville offre une grande flexibilité aux investisseurs intéressés par la réutilisation adaptative, le repositionnement, l'occupation par le propriétaire ou le potentiel de réaménagement à long terme. Le centre-ville de Mesa continue d'attirer des investissements grâce à des initiatives de réaménagement public et privé, à une densité résidentielle croissante, à l'expansion des opportunités d'emploi et à des projets de développement axés sur le transport en commun. L'emplacement de la propriété dans une zone désignée comme "Opportunity Zone" pourrait offrir des avantages fiscaux applicables pour les investissements admissibles. Un financement par le vendeur est disponible.

Coordonnées pour la location:

ORION Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-08-10
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Plus de détails pour 401-407 N Patterson Park Ave, Baltimore, MD - Spécialité à vendre

401-407 N Patterson Park Ave

Baltimore, MD 21231

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 737 236 $ CAD
  • 11 816 pi²
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Baltimore Spécialité à vendre - Baltimore Northeast

Rare opportunité institutionnelle et de réaménagement multi-bâtiments dans l'Est de Baltimore. Offert à 1 249 900 $, le 401–407 N. Patterson Park Avenue représente un assemblage unique comprenant une église établie au 401 N. Patterson Park Avenue, trois bâtiments mitoyens au 403, 405 et 407, ainsi qu'un terrain situé au 2306 Orleans Street. Les améliorations totalisent environ 11 623,75 pieds carrés, offrant une flexibilité substantielle pour un utilisateur-propriétaire, une organisation religieuse, une organisation éducative ou communautaire, un organisme à but non lucratif, un opérateur de garderie ou de crèche, ou un investisseur en réutilisation adaptative. Le bâtiment principal de l'église constitue le point central de la propriété, tandis que les bâtiments adjacents ont historiquement servi à des opérations de garderie, des fonctions auxiliaires et des activités événementielles. La configuration multi-bâtiments offre une opportunité de consolider des usages complémentaires dans un cadre de type campus ou de repositionner l'assemblage pour un usage alternatif. Idéalement situé près de Patterson Park, de l'hôpital Johns Hopkins, des principaux corridors de l'Est de Baltimore et du centre-ville de Baltimore. La propriété est offerte en tant qu'assemblage; les acheteurs potentiels doivent vérifier indépendamment le zonage, les licences, l'occupation, le potentiel de développement et la pertinence pour leur usage prévu.

Coordonnées pour la location:

Samson Properties

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-08-10
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Plus de détails pour 560 Michigan Ave, Miami Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

560 Michigan Ave

Miami Beach, FL 33139

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 061 420 $ CAD
  • 10 000 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Miami Beach Multi-résidentiel à vendre

Cette propriété génératrice de revenus comprend deux bâtiments rénovés à Miami Beach, avec des appartements meublés d'une ou deux chambres, autorisés pour les locations à court terme et actuellement loués sur une base NNN à une société d'exploitation. Un futur propriétaire peut choisir de conserver la société d'exploitation en place, bénéficiant ainsi d'un revenu stable non soumis aux fluctuations d'occupation, ou opter pour une gestion autonome. Les 9 unités rénovées offrent des cuisines et salles de bain entièrement équipées ainsi qu'une climatisation centrale. La propriété se compose de deux folios distincts et est située sur un terrain d'angle double à l'intersection de la 6e Rue et de l'Avenue Michigan, au cœur de South Beach, à proximité du centre commercial 5th Street Mall, de la nouvelle tour résidentielle Five Park et du parc municipal. Ocean Drive, la plage ainsi que le quartier exclusif South of Fifth ne sont qu'à quelques pâtés de maisons, ce qui en fait un emplacement extrêmement attrayant pour les visiteurs et les locataires à court terme. Le zonage est CPS2 (commercial - résidentiel mixte) avec un coefficient d'occupation des sols (FAR) de 2, permettant un développement supplémentaire jusqu'à 20 000 pieds carrés. Veuillez nous contacter pour obtenir les rendus de conception proposés. Financement par le propriétaire disponible.

Coordonnées pour la location:

The Corcoran Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-10
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Plus de détails pour 1661 Cota Ave, Long Beach, CA - Industriel à vendre

1661 Cota Ave

Long Beach, CA 90813

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 1 369 051 $ CAD
  • 2 414 pi²

Long Beach Industriel à vendre - Long Beach: Suburban

Propriété industrielle clé en main pour propriétaire-utilisateur avec installation de culture sous licence existante à Long Beach, CA. La propriété comprend un bâtiment industriel d'environ 2 414 pieds carrés sur un terrain d'environ 6 534 pieds carrés, avec une configuration intérieure spécialement conçue pour la culture en intérieur. L'installation inclut une capacité de 30 à 60 lumières, des étagères mobiles Pipp à deux niveaux, un éclairage sous-canopée, un système de déshumidification Quest, un système de fertigation Dosatron, un traitement d'eau par osmose inverse, ainsi qu'un système HVAC / AC spécifique à la culture. Idéal pour un cultivateur boutique, un opérateur intégré verticalement avec 1 à 2 magasins, la recherche et développement sur les génétiques et phénotypes, l'élevage ou la production de semences. Licence de culture existante en Californie DCC #CCL22-0000282. Entreprise sous licence disponible séparément. Le vendeur affirme que la propriété est libre de tout droit. Un financement par le vendeur pourrait être envisagé au cas par cas. Visites disponibles pour acheteurs sérieux et qualifiés. Les documents de vérification préalable sont disponibles sur réception d'une offre sérieuse accompagnée d'une preuve de fonds. Exclusivement listé par Pac Garden Assets. ID de l'actif : PG-LGBC004.

Coordonnées pour la location:

Pac Garden Assets

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-08-10
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Plus de détails pour 9232 N 11th Ave, Phoenix, AZ - Industriel à vendre

9232 N 11th Ave

Phoenix, AZ 85021

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 1 737 375 $ CAD
  • 2 088 pi²

Phoenix Industriel à vendre - Northwest Phoenix

Basis Commercial Real Estate est ravi de présenter cette rare opportunité de terrain pour entrepreneurs à Phoenix. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ : • Terrain de stockage pour entrepreneurs de ±0,89 acre • Bâtiment d'atelier de ±2 080 pi² • Zonage industriel léger A-1 • Entièrement clôturé avec mur en blocs • Une porte de niveau au sol • Deux points d'accès/entrée • À seulement 7 minutes de l'autoroute I-17 • Environ 18 minutes de l'aéroport de Deer Valley • Financement par le vendeur disponible PRIX DEMANDÉ : 1 250 000 $ Excellente opportunité pour les entrepreneurs, les entreprises de services, le stockage d'équipement ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un terrain industriel sécurisé avec un bâtiment d'atelier existant.

Coordonnées pour la location:

Basis Commercial Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-10
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Plus de détails pour 47 Billard St, Meriden, CT - Industriel à vendre

47 Billard St

Meriden, CT 06451

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 2 918 790 $ CAD
  • 35 000 pi²

Meriden Industriel à vendre

O,R&L Commercial est ravi de présenter le 47 Billard Street à Meriden, Connecticut, un bâtiment industriel de 34 992± pi² situé sur un terrain de 2,15 acres dans la zone M-3, offert à la vente pour 2 100 000 $. Cette propriété de trois étages est actuellement occupée à 50 % par des locataires au mois, offrant ainsi à un utilisateur-propriétaire ou à un investisseur un revenu immédiat et un potentiel de location futur. Le bâtiment dispose d’une hauteur libre de 16 pieds, d’un quai de chargement, d’une porte de garage, de la climatisation centrale, d’un système de chauffage à air chaud au gaz et d’un système de gicleurs humides, ainsi que de 100 places de stationnement. Une parcelle supplémentaire de 2,15 acres est disponible pour la construction d’un nouveau bâtiment ou pour un entreposage extérieur, offrant un potentiel d’expansion précieux. Avec un accès pratique aux autoroutes Interstate 691 et Interstate 91, la propriété est idéalement située pour diverses utilisations industrielles. La propriété génère un revenu de 248 928 $ avec un revenu net d’exploitation (NOI) de 195 528 $, et un financement par le propriétaire est disponible, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d’un actif industriel avec des flux de trésorerie existants et un potentiel de développement futur.

Coordonnées pour la location:

O,R&L Commercial

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-08-10
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Plus de détails pour 16070 Tamiami Trl, Punta Gorda, FL - Industriel à vendre

On US 41 2.4 Acres w/ 2,400 SF building - 16070 Tamiami Trl

Punta Gorda, FL 33955

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 2 626 911 $ CAD
  • 2 400 pi²

Punta Gorda Industriel à vendre - Charlotte County

Opportunité Commerciale de Premier Plan sur US 41 avec Financement du Vendeur! 16070 Tamiami Trail, Punta Gorda, FL 33955 Propriété commerciale exceptionnelle de ±2,4 acres avec une visibilité et une façade remarquables directement sur US 41/Tamiami Trail, l’un des corridors les plus fréquentés du sud-ouest de la Floride. Ce site zoné CG (Commercial Général) offre une grande flexibilité pour une large gamme d’utilisations commerciales, notamment le commerce de détail, les bureaux, les entreprises de services, les opérations liées à l’automobile, et bien plus encore. Un bâtiment existant de ±2 400 pieds carrés offre une utilisation immédiate, tandis que la taille généreuse du terrain permet l’expansion, des activités extérieures ou un développement supplémentaire. En juin 2026, le Charlotte County Board of Zoning Appeals a approuvé l’Exception Spéciale SE-26-005, qui autorise spécifiquement le stockage extérieur de véhicules pour une entreprise de remorquage et des véhicules mis en fourrière. Cette approbation est enregistrée dans les archives publiques et est liée au terrain, représentant un avantage significatif et un gain de temps pour les acheteurs intéressés par le stockage de véhicules ou des utilisations connexes. Cela élimine le besoin d’une nouvelle audience de zonage pour cet objectif spécifique, tout en maintenant la flexibilité du zonage CG pour de nombreuses autres applications commerciales compatibles. Points Clés : Emplacement de Haute Visibilité sur US 41 avec Accès Direct Exposition de premier plan sur un axe nord-sud majeur avec des volumes de trafic quotidiens élevés. Accès facile avec possibilité de signalisation pour attirer les clients de Punta Gorda, Port Charlotte, Fort Myers, et les voyageurs de l’I-75. Entièrement clôturé! Flexibilité du Zonage CG Permet une variété d’utilisations commerciales, de détail, de bureau et orientées vers les services. Idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant un site polyvalent dans un corridor en pleine croissance. Avantage d’Exception Spéciale Pré-Apprové Le stockage extérieur de véhicules pour les opérations de remorquage/mise en fourrière est déjà approuvé. Cela offre une option supplémentaire et accélère le processus d’approbation du plan de site et de permis pour des utilisations compatibles. Actifs Prêts à l’Emploi Inclus Les cabanons de stockage sont inclus dans la vente. Un VR (25 000 $) et un conteneur de stockage (1 000 $) sont également disponibles séparément. Financement du Vendeur Disponible — Conditions attrayantes de 1,5M $ avec ballon sur 5 ans à 6,25 % : options flexibles pour aider les acheteurs qualifiés à avancer efficacement. Il s’agit d’une opportunité immobilière pure avec des fondamentaux solides : emplacement à fort trafic, zonage CG flexible, améliorations existantes, et une exception spéciale pré-approuvée qui augmente son attrait pour plusieurs profils d’acheteurs. Que vous soyez un utilisateur-propriétaire à la recherche d’un site commercial bien situé, un investisseur cherchant un potentiel de revenu, ou une entreprise ayant besoin d’espace pour des opérations liées aux véhicules, cette propriété offre emplacement, approbations et potentiel dans l’un des principaux corridors commerciaux de Punta Gorda. Entourée par une croissance résidentielle et commerciale continue, la région continue de voir une forte demande pour des biens immobiliers commerciaux bien situés. Appelez pour une visite privée et des informations supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

FIG Commercial powered by Realty One Group MVP

Date de mise en marché :

2026-08-08
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Plus de détails pour 5272 Highway 225 N, Chatsworth, GA - Spécialité à vendre

5272 Highway 225 N

Chatsworth, GA 30705

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 501 681 $ CAD
  • 3 600 pi²
  • Accès contrôlé

Chatsworth Spécialité à vendre

Occasion d'investissement mettant en vedette une installation de stockage bien établie comprenant environ 222 unités de stockage. La propriété est actuellement occupée à environ 84 %–85 % et génère environ 12 000 $–13 000 $ par mois en revenus de location de stockage. Des revenus supplémentaires incluent environ 2 000 $ par an provenant de la location d'un panneau publicitaire et 3 600 $ par an provenant de deux unités de stockage. La propriété se compose de deux parcelles et est offerte avec le terrain et les améliorations. Un financement par le vendeur pourrait être disponible selon des conditions acceptables. Excellente opportunité pour un investisseur d'acquérir une propriété de stockage existante générant des revenus, avec un potentiel de croissance grâce à une augmentation du taux d'occupation et des loyers.

Coordonnées pour la location:

Great Brokers Realty

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2026-08-08
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Plus de détails pour TBD U.S. 183, Gonzales, TX - Terrain à vendre

1.5 AC C-2 Commercial Site | Business Hwy 183 - TBD U.S. 183

Gonzales, TX 78629

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 340 525 $ CAD
  • Lot de 1,50 AC

Gonzales Terrain à vendre

Financement par le propriétaire disponible. Le vendeur est ouvert à des offres et des conditions raisonnables. Contactez l'agent inscripteur pour obtenir des informations supplémentaires sur la propriété, les détails du financement ou pour planifier une visite sur place.

Coordonnées pour la location:

Land Unlimited

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-07
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Plus de détails pour 5720 Hallandale Beach Blvd, West Park, FL - Commerce de détail à vendre

5720 Hallandale Beach Blvd

West Park, FL 33023

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 243 960 $ CAD
  • 1 500 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

West Park Commerce de détail à vendre - Hallandale

Vous pouvez acheter cette propriété avec un financement offert par le vendeur, nécessitant seulement un acompte de 30 % à un taux d'intérêt de 8,00 %. Opportunité exceptionnelle d'investissement dans un commerce de détail à valeur ajoutée | West Park. Une occasion d'acquérir une propriété commerciale bien située dans le marché en pleine croissance de West Park. Située dans un corridor commercial très visible avec une excellente accessibilité, cette propriété offre des revenus immédiats, un potentiel de valorisation significatif et des opportunités flexibles pour un propriétaire-utilisateur. Points forts de la propriété : - Trois unités commerciales avec un fort potentiel de revenus. - Deux unités sont louées à des loyers inférieurs au marché, offrant une opportunité d'augmenter les flux de trésorerie au fil du temps. - Une unité occupée par le propriétaire, qui peut être utilisée par un propriétaire-utilisateur ou louée au prix du marché. - Le bâtiment offre 1 470 pieds carrés d'espace récemment rénové pour le commerce de détail ou les bureaux. - 13 places de stationnement dédiées sur le site, en plus du stationnement disponible dans la rue. - Excellente visibilité avec une façade bien en vue et une enseigne de marque. - Accès pratique et facile depuis les principales routes. Financement offert par le vendeur disponible. West Park connaît une importante revitalisation et une croissance économique, avec de nouveaux projets résidentiels et à usage mixte qui augmentent la densité de population, les revenus des ménages et la demande des consommateurs. Située à quelques minutes de Hallandale Beach, cette propriété est idéalement positionnée pour profiter de l'expansion et des investissements continus dans la région. C'est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un actif à valeur ajoutée offrant des revenus stables existants, une croissance future des loyers et la flexibilité d'un financement par le vendeur avec seulement 30 % d'acompte.

Coordonnées pour la location:

The Keyes Company

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-07
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Plus de détails pour 2662-2678 N Main St, Dayton, OH - Multi-résidentiel à vendre

The Suites On North Main - 2662-2678 N Main St

Dayton, OH 45405

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 250 771 $ CAD
  • 11 730 pi²

Dayton Multi-résidentiel à vendre - North Dayton

Occasion unique de valorisation avec 18 unités! Grand immeuble en brique avec des améliorations importantes en capital. Nouveau toit et chauffe-eau installés en 2023. Nouvelle chaudière, système électrique et plomberie rénovés en 2022. Lorsque entièrement loué, la propriété génère un revenu de 13 033 $/mois, et 15 des 18 unités sont actuellement occupées. Beaucoup de potentiel pour augmenter la valeur en rénovant les unités et en augmentant les loyers. Situé à seulement 3 minutes du centre-ville, offrant un accès facile à l'I-75, aux hôpitaux, aux restaurants, à l'Université de Dayton, etc. Le vendeur est ouvert à un financement par le vendeur avec un acompte important. Contactez l'agent inscripteur pour plus de détails ou toute question.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-07
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Plus de détails pour 14420 Lakeshore Dr, Clearlake, CA - Bureau à vendre

14420 Lakeshore Dr

Clearlake, CA 95422

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 938 182 $ CAD
  • 6 600 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Clearlake Bureau à vendre

FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE ! Exceptionnelle opportunité d'investissement générant des revenus à Clearlake ! Cette propriété à usage mixte entièrement louée offre un flux de trésorerie immédiat avec trois locaux commerciaux/bureaux, deux unités résidentielles, un espace de stockage et des revenus supplémentaires provenant d'un stationnement loué. Soigneusement entretenue, la propriété a récemment été rénovée avec une nouvelle peinture extérieure, des clôtures et d'autres améliorations, offrant un investissement clé en main et nécessitant peu d'entretien. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille, à occuper l'un des espaces commerciaux tout en percevant des revenus locatifs, ou à explorer une opportunité de location à court terme ou de vie-travail (sous réserve des réglementations locales), cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle. Idéalement située à proximité des commerces, restaurants, transports en commun, ainsi que des magnifiques rives, parcs et activités récréatives de Clear Lake, la propriété est bien positionnée pour attirer des locataires résidentiels et commerciaux. Entourée de plus de 35 vignobles, le comté de Lake continue de croître en tant que destination prisée pour les amateurs de vin, les activités de plein air et le tourisme. Avec des revenus existants solides, un financement par le vendeur disponible et plusieurs sources de revenus, c'est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les exploitants-propriétaires.

Coordonnées pour la location:

Country Air Commercial

Date de mise en marché :

2026-08-07
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Plus de détails pour 20372 Van Horn Rd, Woodhaven, MI - Commerce de détail à vendre

Woodhaven Professional Center - 20372 Van Horn Rd

Woodhaven, MI 48183

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 057 780 $ CAD
  • 20 000 pi²

Woodhaven Commerce de détail à vendre

**Occasion d’investissement** Plaza commerciale de quartier multi-locataires de 20 000± pi² Woodhaven, Michigan Exceptionnelle opportunité à valeur ajoutée pour investisseurs ou occupants-propriétaires https://youtu.be/iCmbAWjcRzc?si=s6vnT_YiV3TUogTV Voici une occasion rare d’acquérir une plaza commerciale multi-locataires bien construite, située dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques de la région de Downriver, à un prix nettement inférieur à sa valeur stabilisée. Que vous soyez un investisseur à la recherche d’un potentiel de valorisation ou un occupant-propriétaire souhaitant maîtriser ses coûts d’exploitation tout en générant des revenus locatifs, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle et une valeur à long terme. La propriété a été bien entretenue et se distingue par une construction durable en blocs et briques, une infrastructure de qualité et un grand stationnement sur place. Bien que le propriétaire actuel n’ait pas pleinement exploité le potentiel de revenus de la propriété, cela représente une excellente opportunité pour un nouvel acquéreur d’augmenter le taux d’occupation, d’améliorer les loyers et de débloquer une valeur substantielle. Selon les performances du marché et la stabilisation, la propriété pourrait atteindre une valeur estimée entre 3,5 et 4,2 millions de dollars, tout en étant offerte aujourd’hui pour seulement 2 200 000 $. **Points saillants** - **Prix demandé :** 2 200 000 $ - Une évaluation indépendante récente (réalisée au cours des dernières années) a estimé la propriété à environ 2,4 millions de dollars - Financement par le vendeur (contrat de terrain) disponible pour acheteurs qualifiés - Environ 20 000 pi² d’espace commercial polyvalent - Excellente opportunité pour investisseurs et utilisateurs-propriétaires - Potentiel significatif de valeur ajoutée grâce à la location et à l’amélioration des revenus locatifs - Construction durable en blocs et briques avec infrastructure de qualité - Stationnement asphalté bien entretenu avec bordures en béton - Stationnement spacieux pouvant accueillir plus de 100 véhicules - Configurations flexibles des suites pour accueillir des commerces de détail, des cliniques médicales, des bureaux, des services et des professionnels - Une clinique vétérinaire établie occupe environ 20 % du bâtiment avec deux ans restants sur son bail et a exprimé son intérêt à s’agrandir - Située dans un corridor commercial établi avec une forte démographie résidentielle environnante - Flux de circulation d’environ 8 389 véhicules par jour directement adjacents à la propriété, avec Allen Road (à moins de 400 mètres) transportant environ 28 269 véhicules par jour, offrant une excellente accessibilité et visibilité **Résumé de l’investissement** Cette propriété représente une opportunité convaincante d’acquérir un actif commercial de qualité à un prix attractif avec un potentiel de valorisation significatif. Les investisseurs peuvent tirer parti d’un prix d’acquisition inférieur au marché tout en mettant en œuvre une stratégie de location à valeur ajoutée. Les occupants-propriétaires bénéficient de l’occupation d’une partie du bâtiment tout en compensant les coûts de propriété grâce aux revenus locatifs des autres locataires. Les occasions d’acheter une plaza commerciale bien située et structurellement solide à ce niveau de prix deviennent de plus en plus rares. Cette offre permet aux investisseurs et aux propriétaires d’entreprise de créer une équité significative à long terme grâce à une gestion stratégique et à la stabilisation.

Coordonnées pour la location:

National Realty Centers

Date de mise en marché :

2026-08-07
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Plus de détails pour 5462 River Rd, Hope Mills, NC - Terrain à vendre

Multifamily Development Site Downtown - 5462 River Rd

Hope Mills, NC 28348

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 208 485 $ CAD
  • Lot de 4,60 AC

Hope Mills Terrain à vendre - Southwest Fayetteville

Transaction en espèces uniquement. Aucun financement par le propriétaire. Le vendeur paiera la commission de l'agent de l'acheteur.

Coordonnées pour la location:

Sand Equities LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-07
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Plus de détails pour 333 Palm St, Hollywood, FL - Multi-résidentiel à vendre

333 Palm St

Hollywood, FL 33019

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 212 125 $ CAD
  • 3 674 pi²
  • Climatisation
  • Entreposage de vélo
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants

Hollywood Multi-résidentiel à vendre

Exceptionnelle Opportunité d'Investissement Multifamilial Côtier | North Beach, Hollywood, Floride. Rare opportunité d'acquérir une propriété multifamiliale organisée et rénovée de 8 unités dans l'un des marchés côtiers les plus prisés du sud de la Floride. Les trois lots, totalisant environ 9 437 pieds carrés (0,22 acres), constituent un actif clé en main entièrement modernisé avec des cuisines, salles de bains et intérieurs rénovés, des finitions luxueuses, des matériaux haut de gamme, des appareils électroménagers en acier inoxydable flambant neufs, des meubles design et des intérieurs modernes. Chaque unité a fait l'objet de rénovations et d'améliorations approfondies. Les 8 unités sont entièrement mises à jour avec un système électrique rénové, un éclairage au plafond moderne, des ventilateurs télécommandés, de nouvelles prises électriques dans chaque unité, ainsi qu'une buanderie. Toutes les unités sont équipées de nouveaux systèmes de climatisation à séparation, de téléviseurs plasma et de meubles de marque. Le toit a 8 ans, le paysage est magnifiquement conçu, propre, attrayant et fonctionnel, complété par un système de drainage efficace. Cette propriété est prête à louer ses 8 unités. Idéalement située à seulement 50 pas de North Beach à l'est et de l'Intracoastal Waterway à l'ouest, avec Paradise Road permettant un accès à pied à la célèbre promenade de Hollywood Beach Broadwalk. En chemin, vous trouverez la Carpenter House à Hollywood (lieu d'événements avec un centre pour tortues et une boutique). La propriété offre une destination de style de vie inégalée avec un accès immédiat au kayak (à 5 minutes du parc West Lake pour le kayak), aux parcs Hawkbill et Kemp's Ridley (où les chiens sont autorisés), au site riverain du parc West Lake pour le canoë et les pique-niques, au côté sud-est du parc West Lake (chiens autorisés), aux rampes de mise à l'eau du parc Holland, aux sentiers et à une tour d'observation. Vous pourrez également profiter de la planche à pagaie, du bateau, de la pêche, des restaurants, des divertissements et des plages immaculées. Excellente opportunité pour les investisseurs : cet hôtel multifamilial situé à North Beach, Hollywood, Floride, bénéficie d'une localisation offrant une connectivité exceptionnelle. Il est à seulement 10 minutes de l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood, 5 minutes de l'I-95, 10 minutes de l'I-595 et du Florida Turnpike, 23 minutes de Las Olas Boulevard et du centre-ville de Fort Lauderdale, et 22 minutes d'Aventura, Bal Harbour et Miami Beach. Avec un inventaire multifamilial extrêmement limité dans la région de North Beach, les propriétaires apprécient leurs biens. Ce multifamilial, situé à quelques pas de la plage, représente une rare opportunité d'investissement clé en main offrant un potentiel de revenus exceptionnel, une appréciation à long terme et une importante valeur ajoutée dans l'un des marchés côtiers à la croissance la plus rapide du sud de la Floride. Les opportunités de cette envergure sont rarement disponibles. Les propriétaires mettent rarement en vente des propriétés dans ce quartier, où la valeur des biens est considérable. Le taux de capitalisation de 6,4 % est un rendement projeté basé sur une occupation complète de toutes les unités et ne reflète pas le taux de capitalisation actuel de la propriété. Après plusieurs mois de conception, de rénovation et de remodelage de l'hôtel, certaines unités restent hors marché pour l'usage des propriétaires et de leur famille. Cela représente un potentiel de revenus, et le taux de capitalisation pourrait augmenter à mesure que l'hôtel atteint une pleine occupation. Un financement par le propriétaire pourrait également être disponible pour les acheteurs qualifiés, sous réserve de l'approbation du propriétaire et de conditions mutuellement convenues. Contactez l'agent inscripteur pour connaître les dates des portes ouvertes. Contactez l'agent inscripteur pour obtenir des informations supplémentaires et organiser des visites privées. Quartier familial et accueillant.

Coordonnées pour la location:

Lifestyle International Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-07
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Plus de détails pour 2546 US-101, Ilwaco, WA - Industriel à vendre

2546 State Route 101, Ilwaco, WA 98624 - 2546 US-101

Ilwaco, WA 98624

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 1 104 970 $ CAD
  • 4 660 pi²
  • Accès 24 heures

Ilwaco Industriel à vendre

Rare opportunité d'acquérir l'une des propriétés commerciales les mieux situées stratégiquement près de la péninsule de Long Beach. Située sur l'axe principal entre Astoria et Long Beach, cette propriété de 1,3 acre, générant des revenus, offre une visibilité exceptionnelle, un zonage industriel flexible avec espace de vente au détail autorisé, et un potentiel de valorisation à long terme remarquable. Des milliers de véhicules passent quotidiennement par cette intersection. Avec une superficie totale de 4 660 pi², la propriété comprend un entrepôt de 3 200 pi² avec une porte roulante de 10 pieds et une cour entièrement clôturée, un espace de vente au détail/magasin général de 1 064 pi², un bâtiment de bureau ou de préparation de 396 pi², deux emplacements pour VR avec branchements complets, et plus de 18 places de stationnement. Les locataires actuels, en location mensuelle, génèrent un flux de trésorerie immédiat tout en préservant la flexibilité pour un futur réaménagement, une occupation par le propriétaire ou une revalorisation. Idéal pour les investisseurs, entrepreneurs, commerces de détail, entreposage, entreprises de services ou un futur centre de voyage, c'est une opportunité rare d'acquérir un actif commercial très visible dans l'un des corridors côtiers les plus fréquentés du sud-ouest de l'État de Washington. Un financement par le propriétaire pourrait être envisagé sous certaines conditions. L'acheteur doit confirmer tous les usages potentiels.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HS

Date de mise en marché :

2026-08-06
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Plus de détails pour 110 Laurel Acres Ln, Flat Rock, NC - Terrain à vendre

110 Laurel Acres Ln

Flat Rock, NC 28731

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 528 890 $ CAD
  • Lot de 18,00 AC

Flat Rock Terrain à vendre - Henderson County

Situé dans l'un des corridors de croissance commerciale les plus visibles du comté de Henderson, ce terrain de ±18,38 acres représente une rare opportunité de grande envergure à proximité de l'échangeur Hwy 25 / Spartanburg Highway. Avec environ 1 500 pieds de façade le long de Spartanburg Highway et environ 1 800 pieds le long de Laurel Acres Lane, la propriété offre une visibilité exceptionnelle, un accès pratique et une flexibilité adaptée à une large gamme d'usages commerciaux ou d'investissement potentiels. Le financement par le vendeur est une option. Classé en zone commerciale communautaire (CC), le site permet une grande variété d'utilisations potentielles, notamment le commerce de détail, les entreprises orientées vers les services, l'hôtellerie, les bureaux, l'automobile, l'industrie légère, les concepts mixtes et l'investissement foncier à long terme, sous réserve de vérification par l'acheteur et des approbations applicables du comté. Sa localisation stratégique, entre Hendersonville et le corridor en pleine expansion d'Upward Road / I-26, en fait un emplacement attrayant pour les utilisateurs propriétaires, les développeurs et les investisseurs recherchant de l'échelle, de la visibilité et un potentiel de croissance future. La propriété présente une topographie légèrement vallonnée, plusieurs points de façade et un ruisseau naturel traversant une partie du terrain, offrant des opportunités pour une planification réfléchie du site, un aménagement par phases ou l'intégration d'aménagements. Les acheteurs doivent noter que les services publics ne sont pas actuellement disponibles sur la propriété, et tout plan de développement devra inclure une enquête indépendante sur l'accès aux services publics, des solutions privées, la faisabilité des systèmes septiques/puits, les options d'extension, la gestion des eaux pluviales, le nivellement et toutes les approbations gouvernementales applicables. Entouré d'un mélange d'usages commerciaux établis, d'activités industrielles légères, de croissance résidentielle et de routes de transport majeures, cet emplacement bénéficie d'une forte connectivité régionale et d'un potentiel de développement à long terme. Les grandes parcelles avec ce niveau de façade, cette flexibilité de zonage et cette proximité avec l'I-26 deviennent de plus en plus difficiles à trouver dans le comté de Henderson. Que ce soit envisagé comme un futur site commercial, un campus pour utilisateur propriétaire, un emplacement hôtelier, un concept industriel/flexible, un projet mixte ou une réserve foncière stratégique, cette propriété offre une base convaincante pour une opportunité à fort impact dans l'un des corridors de croissance actifs de l'ouest de la Caroline du Nord. Le financement par le vendeur est également une option.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Mountain Partners

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-06
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Plus de détails pour 2400-2418 E 75th St, Chicago, IL - Commerce de détail à vendre

Yates Boulevard Shops - 2400-2418 E 75th St

Chicago, IL 60649

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 737 375 $ CAD
  • 21 131 pi²

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés. Vendu "tel quel". La vente inclut tous les meubles, équipements et accessoires (FF&E) de la buanderie ainsi que le terrain vacant adjacent situé au 7447 South Yates Blvd.

Coordonnées pour la location:

Wesley Realty Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-08-06
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Plus de détails pour 4809 E Highway 74 Hwy, Wingate, NC - Terrain à vendre

4809 E Highway 74 Hwy

Wingate, NC 28174

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 7 296 975 $ CAD
  • Lot de 40,00 AC

Wingate Terrain à vendre - Union County

Occasion rare d'acquérir une propriété commerciale et industrielle très visible de 18,63+/- acres dans le marché en pleine croissance de Wingate. Cette propriété comprend un bâtiment de 14 000+/- pieds carrés et environ 1 600 pieds de façade le long de l'autoroute 74. La voie ferrée CSX se trouve à l'arrière de la propriété. Zonée "Highway Corridor" (Ville de Wingate) avec des usages industriels légers permis, cette propriété offre une variété de possibilités de développement. Sa localisation stratégique le long d'un corridor de transport majeur positionne le site pour profiter de la croissance et du développement continus. Les options d'infrastructure renforcent encore l'attrait de la propriété pour le développement. Le site est actuellement desservi par une fosse septique, avec un accès au réseau d'égouts apparemment disponible de l'autre côté de l'autoroute 74 via le comté de Union. Le gaz naturel est accessible par la ville de Monroe, et l'eau est fournie par Marshville. Un bail agricole existant contribue actuellement à réduire les frais de propriété, le bail agricole couvrant les taxes foncières. Ce bail fonctionne sur une base mensuelle, et toute culture plantée bénéficie d'un droit de récolte d'un an après la clôture de la vente. Une propriété adjacente comprend une résidence en brique sur mesure de 5 292+/- pieds carrés avec 21,47+/- acres. Ensemble, les deux parcelles créent un assemblage d'environ 40+/- acres offrant un potentiel exceptionnel pour un développement à usage mixte. L'offre combinée est disponible pour 5 250 000 $. Les limites des lots sont estimées.

Coordonnées pour la location:

Votta Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-06
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Plus de détails pour 305-309 Beatty Dr, Belmont, NC - Terrain à vendre

Retail/QSR Development Opportunity - 305-309 Beatty Dr

Belmont, NC 28012

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 2 640 810 $ CAD
  • Lot de 1,41 AC

Belmont Terrain à vendre - Gaston County

Cette propriété est offerte à la vente, à la location ou comme une opportunité de construction sur mesure. Avec sa proximité immédiate de l'I-85, du nouvel hôpital Belmont de Caromont Health et de l'accès à Mount Holly, ce site représente un emplacement exceptionnel pour un restaurant rapide, un service de restauration rapide (QSR), un café avec service au volant ou un commerce de détail.

Coordonnées pour la location:

MECA Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-06
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Plus de détails pour Hwy 10 – Terrain à vendre, Little Rock, AR

Hwy 10

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 4 447 680 $ CAD
  • 0,39 AC
  • 4 Propriétés | Terrain

Little Rock Portefeuille de propriétés à vendre

3,73 acres situés sur une façade exceptionnelle sur le chemin Cantrell (route 10) dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de West Little Rock. Cette propriété polyvalente est étiquetée « Transition » dans le plan directeur de la Ville de Little Rock, offrant un large éventail d'options de développement et une grande flexibilité. Les principales caractéristiques comprennent : -Visibilité privilégiée et circulation quotidienne intense le long d'une artère principale -Forte proximité des nouveaux développements, des grands toits et des corridors commerciaux -Améliorations actuelles : Trois maisons (dont une occupée par l'entreprise existante) 2 louées sur une base mensuelle +un atelier de soudure de 48 pi x 50 pi et quelques autres bâtiments d'entreposage. L'utilisation industrielle est permise tant que les machines à souder demeurent ; toutefois, la ville de Little Rock a confirmé une grande souplesse pour le réaménagement. Cette rare opportunité de « saleté » est idéale pour les bureaux médicaux et professionnels, les commerces de détail, les activités mixtes ou tout autre développement commercial dans une région à forte croissance. Que vous cherchiez à construire un nouveau site ou à repositionner le site, cette propriété offre un potentiel exceptionnel dans un emplacement éprouvé de West Little Rock. Financement possible par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Level Up Realty

Date de mise en marché :

2026-08-05
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Plus de détails pour 3514 Copeland Dr, San Antonio, TX - Flex à vendre

3514 Copeland Dr

San Antonio, TX 78219

  • Owner Financed Property
  • Flex à vendre
  • 902 045 $ CAD
  • 9 100 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

San Antonio Flex à vendre - Northeast

Entrepôt avec 3 portes de quai et un bureau aménagé à l'avant. Plafonds hauts. Bâtiment industriel autonome. Situé à moins de 1 mile de l'I-35 et à 5 miles au nord-est du centre-ville de San Antonio. Zonage I-2. Cour clôturée avec beaucoup d'espace de stockage intérieur. 2 bâtiments, voir le plan d'arpentage. Bâtiment rouge d'environ 4 000 pieds carrés. Bâtiment beige de 5 100 pieds carrés. Terrain de 0,53 acre. Quai de chargement. Financement par le vendeur disponible (20 % d'acompte).

Coordonnées pour la location:

Full Spectrum Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-08-05
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