Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Owner Financed Properties à vendre à USA

Owner Financed Properties à vendre à USA

Plus de détails pour 203 Heard St, McKinney, TX - Multi-résidentiel à vendre

Downtown McKinney Duplex - 203 Heard St

McKinney, TX 75069

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 893 627 $ CAD
  • 2 552 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

McKinney Multi-résidentiel à vendre - Allen/McKinney

Duplex Historique Exceptionnel au Centre-Ville de McKinney – Opportunité d’Investissement Idéale ! Situé à seulement 3 minutes à pied de la dynamique place de McKinney, ce duplex historique bien entretenu se trouve dans une rue calme bordée d’arbres, au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de la ville, à l’ouest de l’autoroute 5. Profitez d’un accès pratique aux boutiques, restaurants, divertissements du centre-ville, à l’aéroport national en pleine expansion de McKinney, ainsi qu’au très attendu développement de l’amphithéâtre Sunset. Ce charmant bien immobilier allie le caractère historique à des améliorations structurelles importantes, notamment des poutres en acier pour la fondation, une plomberie en cuivre, un escalier extérieur entièrement reconstruit (2025) et un entretien des revêtements extérieurs achevé en 2026. Le duplex dispose d’entrées séparées, de compteurs de services publics distincts et de zones de stationnement dédiées pouvant accueillir 2 à 3 véhicules par unité, ainsi qu’un jardin paisible et un espace pour le jardinage. Les deux unités sont des résidences spacieuses de 3 chambres, offrant une forte demande locative et une grande flexibilité pour les investisseurs. L’unité A (environ 1 250 pi²) est située au rez-de-chaussée avec une façade et un accès depuis Heard Street. L’unité B (environ 1 100 pi²) est accessible depuis Wood Street et a été soigneusement rénovée en 2026 tout en préservant ses magnifiques planchers en bois d’origine. Actuellement occupée par d’excellents locataires, la propriété génère des revenus immédiats et offre une stabilité d’investissement à long terme : l’unité A est louée jusqu’en août 2027, et l’unité B jusqu’en juillet 2026. Que vous recherchiez un bien clé en main générant des revenus, une opportunité future d’occupation par le propriétaire ou une propriété avec un potentiel de location à court terme, ce rare duplex du centre-ville de McKinney offre emplacement, caractère et valeur durable. Disponible pour un échange 1031. Option de financement par le vendeur. Pour plus d’informations, veuillez envoyer un courriel à : stayyoungkeepmoving@gmail.com

Coordonnées pour la location:

Pearl Legacy, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-26
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Plus de détails pour 3589 Cedarbrook Rd, Cleveland Heights, OH - Spécialité à vendre

3589 Cedarbrook Rd

Cleveland Heights, OH 44118

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 468 503 $ CAD
  • 1 458 pi²
  • Climatisation

Cleveland Heights Spécialité à vendre - East

Voici un portefeuille conçu pour l'investisseur qui comprend que les meilleures affaires s'achètent, elles ne se trouvent pas par hasard. Dix maisons unifamiliales situées dans trois des banlieues est les plus solides de la première couronne, proposées en lot à 1 840 000 $, contre une valeur comparative totale des unités individuelles estimée entre 2,3 M$ et 2,4 M$. Cela représente environ 464 000 $ d'équité instantanée disponible à la table de clôture, avec en plus la possibilité de vendre le portefeuille maison par maison au fur et à mesure que les baux arrivent à échéance. L'entrée et l'emplacement sont les points forts. Les flux de trésorerie sont le bonus. Le portefeuille comprend 7 maisons à Cleveland Heights, 1 à University Heights et 2 à Richmond Heights, toutes avec 3 chambres/1,5 salle de bain ou 4 chambres/1,5 salle de bain. La plupart ont été rénovées et sont occupées par des locataires de longue date, avec 8 des 10 maisons sous bail jusqu'à mi-2026 voire 2027, et 2 en location au mois. Le loyer brut actuel est de 183 300 $ par an après des augmentations récentes, contre un loyer du marché estimé à 218 700 $. Cela représente environ 19 % de potentiel de hausse organique à mesure que les baux se renouvellent, avec zéro vacance à ce jour. L'emplacement est ce qui distingue ce portefeuille d'un achat dispersé. Cleveland Heights vous offre Cedar-Lee, Coventry et un district scolaire qui attire les propriétaires-occupants au prix de détail complet. University Heights est situé sur le corridor John Carroll et Cedar Center. Richmond Heights bénéficie du réaménagement de Town Square et de l'accès à l'autoroute I-271. Ce sont des codes postaux de qualité commerciale, ce qui explique pourquoi la stratégie de revente fonctionne. Vous ne cherchez pas à revendre dans des zones difficiles. Vous vendez dans un marché qui recherche activement votre produit. Les chiffres : prix demandé de 1 840 000 $ / 184 000 $ par porte / taux de capitalisation actuel de 6,5 % / taux de capitalisation proforma de 7,4 % / revenu net d'exploitation actuel de 119 544 $ / revenu net d'exploitation proforma de 135 743 $ / 100 % d'occupation / loyer brut en place de 183 300 $ / loyer du marché de 218 700 $. Le point de vente a été commandé. Les inspections sont prévues pour la semaine prochaine. Veuillez noter : aucun financement par le vendeur n'est disponible.

Coordonnées pour la location:

Russell Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-26
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Plus de détails pour 2035 Vivian St, Shreveport, LA - Spécialité à vendre

50 Unit Residential Portfolio - 2035 Vivian St

Shreveport, LA 71108

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 4 114 172 $ CAD
  • 1 642 pi²

Shreveport Spécialité à vendre - Central

PORTFOLIO RÉSIDENTIEL DE 50 UNITÉS Le vendeur propose le portefeuille uniquement en tant que package complet. Les propriétés ne seront pas vendues individuellement. Aucun financement créatif, financement par le vendeur, financement conditionnel, wraps, options de location ou financement par le propriétaire. Paiement comptant, prêts DSCR, prêts de portefeuille ou financement vérifiable par un tiers uniquement. Ce portefeuille offre un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel de croissance grâce au renouvellement des baux, à la stabilisation des unités vacantes et à l'augmentation des loyers vers les taux du marché. Le package est principalement composé de maisons unifamiliales en location, avec un mélange d'unités occupées, Section 8, rénovées et vacantes à valeur ajoutée. Les unités varient de 2 à 4 chambres, avec de nombreux baux se prolongeant jusqu'en 2026 et 2027. Selon le tableau des loyers actuel, les revenus locatifs s'élèvent à environ 34 905 $ par mois (418 860 $ annualisés). Les loyers stabilisés projetés sont d'environ 50 056 $ par mois (600 672 $ annualisés) une fois les unités vacantes louées et les loyers ajustés plus près des niveaux du marché. Les assurances estimées pour 2025 sont de 24 102,92 $, et les taxes municipales et paroissiales estimées pour 2025 sont de 26 500,16 $. Les revenus locatifs sont sujets à changement tant que le portefeuille reste activement commercialisé. Les opportunités à valeur ajoutée incluent la location des unités vacantes, l'achèvement des rénovations et inspections restantes, le renouvellement des baux à des loyers soutenus par le marché et l'amélioration des opérations dans ce portefeuille géographiquement concentré du nord-ouest de la Louisiane. Les documents financiers, le tableau des loyers, les détails au niveau des propriétés et les matériaux de diligence raisonnable sont disponibles pour les acheteurs qualifiés. Une preuve de fonds ou une pré-approbation de prêteur est requise avant de recevoir la documentation ou de planifier l'accès aux propriétés. Veuillez ne pas déranger les locataires.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-26
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Plus de détails pour 4655 Hoen Ave, Santa Rosa, CA - Bureau à vendre

4655 Hoen Ave

Santa Rosa, CA 95405

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 673 873 $ CAD
  • 3 104 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Réception

Santa Rosa Bureau à vendre

La Suite 1 au 4655 Hoen Avenue offre une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur dans l'un des développements de bureaux professionnels les plus prisés de Santa Rosa. Cette suite d'environ 3 104 pieds carrés est située dans un immeuble de bureaux professionnels bien entretenu, occupé par des entreprises médicales et professionnelles. Pour obtenir tous les détails concernant la structure de propriété et l'opportunité d'investissement, veuillez consulter le mémorandum d'offre. Actuellement configurée comme un cabinet dentaire de haute qualité, la suite est parfaitement adaptée à une pratique dentaire ou à tout autre utilisateur de bureau médical ou professionnel. Le plan d'étage, conçu avec soin, comprend une réception accueillante, un bureau administratif, 4 à 5 salles d'opération, une salle de radiographie, trois salles de bain, des bureaux privés, une salle de pause, des espaces de rangement et de nombreux espaces de soutien supplémentaires. Les fenêtres du sol au plafond orientées au nord offrent une lumière naturelle abondante et des vues attrayantes sur l'espace ouvert adjacent. La suite est également équipée d'un nouveau système de chauffage, ventilation et climatisation (HVAC) et est en condition quasi prête à l'emploi, permettant une occupation avec des améliorations minimales. La propriété est exceptionnellement bien entretenue, avec des terrains magnifiquement aménagés, un stationnement sur place en quantité suffisante et une excellente allure extérieure. Le propriétaire actuel est à la retraite et est motivé à vendre, créant une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur. Un financement par le vendeur pourrait être disponible pour les acheteurs qualifiés. Veuillez consulter le mémorandum d'offre pour tous les détails.

Coordonnées pour la location:

North Bay Property Advisors

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-25
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Plus de détails pour 2000 E Lancaster Blvd, Lancaster, CA - Terrain à vendre

8.8-Acre Prime Multifamily Development Site - 2000 E Lancaster Blvd

Lancaster, CA 93535

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 3 546 700 $ CAD
  • Lot de 8,80 AC

Lancaster Terrain à vendre - Antelope Valley

L'un des sites de développement multifamilial les plus prolifiques de la vallée d'Antelope. Il est rare que des parcelles de qualité institutionnelle de cette envergure soient mises sur le marché, et celle-ci est également disponible avec un financement vendeur attrayant. La propriété en question offre 8,8 acres de terrain de premier choix à l'est de Lancaster, avec le zonage convoité de la ville "Mixed Use-Neighborhood" (MU-N). Située à l'angle nord-ouest de Lancaster Blvd et de la 20e rue Est, cette parcelle arrive sur le marché au milieu d'un boom historique de construction de logements abordables dans la vallée d'Antelope. Avec un fort soutien de la ville de Lancaster et de l'État, un financement LIHTC (Low-Income Housing Tax Credit) abondant, des crédits d'impôt disponibles et une forte demande locative, plusieurs projets de logements abordables à grande échelle sont en cours de réalisation. Cette parcelle est idéale pour qu'un promoteur rejoigne cette dynamique et construise un projet substantiel. Le zonage MU-N de Lancaster est extrêmement flexible, car il est réputé permettre des projets exclusivement résidentiels sans densité maximale spécifique et avec une hauteur maximale de 4 à 5 étages (l'acheteur doit vérifier toutes les informations auprès de la ville). Les produits multifamiliaux typiques dans la vallée d'Antelope ont généralement 2 à 3 étages. Avec 8,8 acres nets et ce zonage unique, cet emplacement pourrait accueillir entre 100 et 400 unités, selon l'intensité souhaitée par le promoteur. Le vendeur avait précédemment obtenu des plans pour construire 382 unités (4 étages) avec un volet commercial. L'emplacement est également unique. La zone environnante est très peu dense, dominée par des maisons unifamiliales. Les bâtiments ont tendance à bien fonctionner dans ces zones suburbaines, avec moins de préoccupations liées à la qualité de vie, comme le trafic et le bruit. Malgré la faible densité de la zone, le principal centre commercial situé à l'avenue J et à la 20e rue Est se trouve à seulement un demi-mile de la propriété. Des détaillants majeurs tels que Walmart, Stater Bros et Aldi sont présents à cet endroit, ainsi que de nombreux restaurants et commodités, offrant à cet emplacement un niveau significatif de marchabilité. Juste au sud de l'avenue J se trouve l'immeuble d'appartements Terracina, où 264 unités abordables ont été construites en 2023, servant de référence utile pour les nouvelles constructions dans cette région. Avec 8,8 acres sur un coin stratégique avec feux de signalisation, toutes les utilités disponibles et un environnement réglementaire favorable, cette propriété est prête pour un projet de logements abordables à grande échelle. Elle est également proposée à un prix compétitif, à moins de 285 000 $ par acre, et le vendeur offre un financement à intérêts seulement avec un acompte d'au moins 30 à 40 %. C'est une opportunité incroyable de développement de terrain multifamilial, et elle ne restera pas longtemps sur le marché.

Coordonnées pour la location:

Castlestone Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-25
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Plus de détails pour 1256 S Independence Blvd, Chicago, IL - Multi-résidentiel à vendre

18 UNITS /// LAWNDALE - 1256 S Independence Blvd

Chicago, IL 60623

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 190 611 $ CAD
  • 18 000 pi²
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Chicago

Espèces ou financement conventionnel, PAS DE FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE, et vendu TEL QUEL. Rénové, entièrement loué et prêt à l'emploi avec un gestionnaire immobilier sur place. Tous les locataires sont à jour et le rendement est affiché à un taux de capitalisation de 9,2 %. C'est une opportunité fantastique d'acquérir un immeuble rénové situé sur Independence Boulevard, dans le quartier en plein essor de North Lawndale. Cet immeuble de 18 unités offre une excellente répartition des logements avec des unités de 2, 3 et 4 chambres. L'immeuble comprend 12 unités de 2 chambres/1 salle de bain, 3 unités de 3 chambres/1 salle de bain et 3 unités de 4 chambres/1 salle de bain. Le sous-sol dispose d'une buanderie commune avec 3 laveuses et 3 sécheuses. Des caméras de sécurité ont été installées autour de l'immeuble. Chaque unité possède son propre compteur de gaz, chauffe-eau et compteur électrique. Le revenu locatif mensuel actuel est de 24 678 $.

Coordonnées pour la location:

Fulton Grace Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-25
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Plus de détails pour 412 S 17th St, West Columbia, TX - Commerce de détail à vendre

412 S 17th St

West Columbia, TX 77486

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 553 624 $ CAD
  • 8 680 pi²

West Columbia Commerce de détail à vendre - Southwest Far

Occasion exceptionnelle dans l'immobilier commercial située le long de la Business Highway 35, au cœur de West Columbia. Implantée sur environ 2,6 acres avec plus de 500 pieds de façade sur la rue S. 17th, cette propriété offre une visibilité et un accès exceptionnels pour divers usages tels que le commerce de détail, la restauration, les bureaux ou le réaménagement. Le site comprend un bâtiment commercial multi-locataires d'environ 8 680 pieds carrés, avec un stationnement généreux et une forte exposition au trafic quotidien. Idéalement situé près des intersections principales et entouré de développements résidentiels et commerciaux établis, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement ou d'utilisation par le propriétaire dans un marché en croissance du comté de Brazoria. Un financement par le vendeur pourrait être disponible.

Coordonnées pour la location:

APEX Realtors

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-25
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Plus de détails pour 118 Mildred St, Brewton, AL - Commerce de détail à vendre

Spa and Wellness Building For Sale! - 118 Mildred St

Brewton, AL 36426

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 282 317 $ CAD
  • 2 275 pi²

Brewton Commerce de détail à vendre

Excellente opportunité d'acquérir un bâtiment commercial polyvalent au centre-ville de Brewton! Situé au 118 Mildred St., cette propriété est actuellement aménagée pour un spa, un centre de bien-être, un salon ou une utilisation de type médical et offre une disposition fonctionnelle avec plusieurs espaces privés dédiés aux services. Le bâtiment comprend trois salles médicales/de traitement, une salle de massage et d'hydratation, une zone de réception/accueil, une salle de bain avec vestiaire, ainsi qu'un espace combiné de rangement, buanderie, salle de repos et salle de dossiers pour plus de commodité. Cet espace est idéal pour une variété d'usages professionnels et est actuellement configuré pour accueillir des locataires détenant leurs propres licences. L'équipement peut être négociable, incluant des chaises de massage, des fauteuils de barbier, des stations de lavage, des machines laser, des vitrines, une laveuse et une sécheuse, et bien plus encore. Le vendeur préfère vendre le bâtiment sans l'équipement inclus, mais est ouvert à discuter des options. Un financement par le propriétaire pourrait également être envisagé. Situé dans un emplacement pratique au centre-ville de Brewton, cette propriété offre flexibilité, visibilité et l'opportunité de prendre possession d'un bâtiment déjà conçu pour une entreprise axée sur les services. Allons visiter!

Coordonnées pour la location:

Hope Realty & Development

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-25
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Plus de détails pour 6025 W Mississippi Ave, Lakewood, CO - Industriel à vendre

6025 W Mississippi Ave

Lakewood, CO 80226

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 1 771 931 $ CAD
  • 5 382 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Lakewood Industriel à vendre - Southwest Denver

Description marketing Le 6025 W Mississippi Ave offre une combinaison rare d'entrepôt, d'espace bureau/résidentiel, de cour sécurisée et de zonage flexible M-N-S au cœur de Lakewood. La propriété comprend 5 382 pieds carrés répartis sur deux structures, avec 4 224 pieds carrés d'espace entrepôt/garage, 1 158 pieds carrés d'espace bureau/résidentiel, trois portes de garage, une porte de quai, une hauteur libre de 12 pieds et une cour clôturée sécurisée. Située juste à côté de W Mississippi Ave, avec un accès pratique à Sheridan Blvd, I-25 et I-70, la propriété est idéalement positionnée pour des entreprises de services, des garderies, des passionnés de voitures ou un propriétaire-utilisateur cherchant un espace fonctionnel avec une flexibilité à long terme. Avec une large gamme d'usages permis et un financement vendeur disponible pour un acheteur qualifié, c'est une opportunité unique d'acquérir une propriété polyvalente à Lakewood à un prix attractif. Points forts de l'investissement Bureau / Résidentiel : 1 158 pieds carrés Sous-compteurs pour gaz et électricité Climatisation centrale Entrepôt / Garage : 4 224 pieds carrés 2 compteurs électriques Refroidisseur évaporatif et chauffage (deux thermostats) 1 salle de bain et pré-installation pour une autre Chargement : 3 portes de garage / 1 porte de quai Hauteur libre : 12 pieds Toit remplacé sur les deux structures en 2019 Cour clôturée sécurisée Conditions de financement vendeur pour un acheteur qualifié : - Taux d'intérêt aussi bas que 3 % - Amortissement jusqu'à 25 ans - Terme de 3 à 5 ans - Acompte d'au moins 20 %

Coordonnées pour la location:

Colorado Real Estate Brokers, Inc

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-25
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Plus de détails pour 1073 Old Lakeport Rd, Moore Haven, FL - Multi-résidentiel à vendre

Aruba RV Resort - 1073 Old Lakeport Rd

Moore Haven, FL 33471

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 9 930 760 $ CAD
  • 70 000 pi²
  • Quai de chargement
  • Centre de conditionnement physique
  • Bord de l’eau

Moore Haven Multi-résidentiel à vendre

*Financement vendeur attrayant disponible* - Veuillez contacter les courtiers pour plus de détails. La pratique nationale spécialisée en MH & RV de CBRE est heureuse de présenter Aruba RV Resort, un complexe de qualité réservé aux 55+ situé dans la région d'Okeechobee, en Floride, offert individuellement ou dans le cadre du portefeuille de trois propriétés Okeechobee RV. Le lac Okeechobee est le 8e plus grand lac d'eau douce aux États-Unis et le plus grand en Floride, couvrant environ 730 miles carrés. Okeechobee est reconnu à l'échelle nationale pour la pêche au bar à grande bouche, attirant des pêcheurs, plaisanciers et amateurs de plein air de tout le pays tout au long de l'année. Aruba RV Resort comprend 138 emplacements de VR avec branchements complets, affichant un taux d'occupation d'environ 90 %, avec une forte concentration de locataires à long terme séjournant plus de six mois. Le parc est desservi par l'eau municipale et les égouts municipaux, avec une électricité sous-compteur. Aruba RV Resort est la propriété la plus riche en commodités du portefeuille, offrant une gamme complète d'installations adaptées à une communauté active de seniors de 55 ans et plus. Le parc se distingue sur le marché local grâce à une offre récréative complète incluant un spa intérieur, une salle de jeux et des terrains de shuffleboard — des commodités qui favorisent la satisfaction des résidents et la stabilité de l'occupation à long terme. Le parc est mentionné sur le site officiel de tourisme du comté d'Okeechobee comme disposant de mini-quais individuels par emplacement offrant un accès direct au lac — une caractéristique hautement différenciée sur le marché. Des espaces de stockage et des quais pour bateaux génèrent des revenus supplémentaires significatifs. Le sentier panoramique du lac Okeechobee (109 miles de sentier au sommet de la digue Herbert Hoover), les tours en hydroglisseur, la chasse et l'écotourisme créent un flux diversifié de visiteurs tout au long de l'année. Le comté d'Okeechobee fait activement la promotion de la région comme une destination de premier choix pour les VR.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-06-25
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Plus de détails pour 1120 John Long Rd, Oakland, OR - Multi-résidentiel à vendre

Rice Hill RV Park - 1120 John Long Rd

Oakland, OR 97462

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 688 568 $ CAD

Oakland Multi-résidentiel à vendre

Kidder Mathews est ravi de présenter en exclusivité Rice Hill RV Park, une communauté de 43 emplacements pour véhicules récréatifs (VR) à long terme, située sur un terrain de 26,8 acres le long du corridor de l'Interstate 5 à Oakland, Oregon. La propriété est actuellement occupée à 100 % avec une liste d'attente et a été convertie en une opération exclusivement de location mensuelle, offrant des revenus récurrents stables et un faible taux de rotation des résidents. La communauté propose 25 emplacements traversants et 18 emplacements en marche arrière, tous équipés de services électriques de 20/30/50 ampères. Les commodités incluent un bureau de location, un club-house, des installations de buanderie, des douches, des routes pavées à l'intérieur du parc, un espace de stockage sur place et des ventes de propane. Les loyers moyens actuels des emplacements sont inférieurs à ceux des propriétés comparables dans le marché environnant, offrant une opportunité claire d'augmenter les revenus grâce à des ajustements futurs des loyers. La propriété bénéficie d'un modèle d'exploitation efficace géré par le propriétaire, sans gestion par des tiers, et d'un entretien différé minimal, permettant au nouvel acquéreur de se concentrer sur l'optimisation opérationnelle plutôt que sur des améliorations majeures. Offert à 2 600 000 $ (60 465 $ par emplacement), cet investissement présente un taux de capitalisation normalisé projeté de 7,3 % ainsi qu'un potentiel supplémentaire grâce à la croissance des loyers et à l'optimisation des dépenses. Un financement par le vendeur pourrait être disponible pour les acheteurs qualifiés. Points forts de l'investissement : - Communauté de 43 emplacements pour VR à long terme sur 26,8 acres - Occupation à 100 % avec liste d'attente - Flux de trésorerie solide en place avec des loyers inférieurs au marché - Potentiel significatif de croissance des loyers - Propriété bien entretenue sans dépenses majeures prévues à court terme - Revenus supplémentaires provenant du stockage, des facturations de services publics et des ventes de propane - Emplacement stratégique le long de l'Interstate 5 entre Eugene et Roseburg - Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-06-25
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Plus de détails pour 16901 Stoddard Wells Rd, Victorville, CA - Services hôteliers à vendre

Hilltop Inn & Suites - 16901 Stoddard Wells Rd

Victorville, CA 92394

  • Owner Financed Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 5 107 248 $ CAD
  • 27 000 pi²
  • Piscine

Victorville Services hôteliers à vendre - Mojave River Valley

Une propriété à valeur ajoutée qui peut être exploitée de manière indépendante ou convertie en franchise. Idéale pour une conversion en immeuble multifamilial, résidence pour personnes âgées ou maison de transition, sous réserve des permis appropriés. Cette propriété est préapprouvée pour un prêt SBA 7A. L'acheteur doit fournir une mise de fonds de 25 %. Le financement par le vendeur n'est pas une option. La propriété est vendue telle quelle, dans son état actuel. Idéale pour un propriétaire exploitant. Les visites sont prévues ce week-end. Les offres doivent être soumises d'ici vendredi prochain (3 juillet 2026). Une station-service fermée à côté a récemment été vendue pour 4 millions de dollars. Le projet de train d'un milliard de dollars a mis Victorville et Barstow sur la carte.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Exclusive

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-25
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Plus de détails pour 12934 Page Ct, Blue Island, IL - Multi-résidentiel à vendre

12934 Page Ct

Blue Island, IL 60406

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1,42 $ CAD
  • 6 145 pi²

Blue Island Multi-résidentiel à vendre - Near South Cook

Investissement multifamilial à Blue Island! Immeuble solide en briques comprenant 6 unités. Entièrement occupé par des locataires à long terme. Cinq appartements de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi qu’un appartement de 1 chambre et 1 salle de bain. Les services publics des locataires incluent l’électricité et le gaz pour la cuisson. Stationnement hors rue et espace de buanderie commune offrant un revenu supplémentaire. Les loyers inférieurs au marché présentent une excellente opportunité de valorisation pour une augmentation future des loyers. FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE pour acheteur qualifié et expérimenté.

Coordonnées pour la location:

Harsh Dangaria

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-24
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Plus de détails pour 4141 E Gettysburg Ave, Fresno, CA - Commerce de détail à vendre

4141 E Gettysburg Ave

Fresno, CA 93726

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 709 340 $ CAD
  • 3 202 pi²

Fresno Commerce de détail à vendre - Shaw

Cette propriété d'angle très visible offre une opportunité d'investissement stratégique dans le corridor commercial dynamique de Fresno. Située à une intersection avec feux de signalisation près de l'Université d'État de Fresno et entourée de commerces de détail, de restaurants et de services professionnels, le site bénéficie d'un fort achalandage et d'un accès pratique à l'autoroute. Le bâtiment couvre environ 3 202 pieds carrés sur un terrain de 13 000 pieds carrés, avec un stationnement sur place généreux pour le confort des clients et des employés. Classée en zone CC-2, la propriété permet une large gamme d'utilisations commerciales—idéal pour des bureaux, des installations médicales, des salons, des boutiques ou des services éducatifs. L'ajout d'une signalisation monumentale et sur le bâtiment améliore encore la visibilité de la marque et l'effet de levier marketing pour tout futur exploitant. Offerte libre de tout engagement, cet actif convient parfaitement aux propriétaires-utilisateurs cherchant à contrôler leurs opérations et à maximiser leur visibilité, ou aux investisseurs ciblant une opportunité de commerce de détail à valeur ajoutée. Avec un financement vendeur disponible, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour l'acquisition. Sa combinaison de localisation stratégique, de signalisation et d'accès en fait une candidate idéale pour un investissement à long terme. Découvrez cette rare opportunité à Fresno dès maintenant.

Coordonnées pour la location:

All State Homes

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-24
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Plus de détails pour 4-Unit Gloucester Resi/Multifamily – Multi-résidentiel à vendre, Gloucester Point, VA

4-Unit Gloucester Resi/Multifamily

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 369 026 $ CAD
  • 1 300 pi²
  • 3 Propriétés | Multi-résidentiel

Gloucester Point Portefeuille de propriétés à vendre

Portefeuille d’investissement – Trois propriétés génératrices de revenus Cette offre comprend trois propriétés vendues ensemble en tant que portefeuille unique : 7557 Bellehaven Road (ID fiscal : 051U-1-F) 7693 Spottswood Road (ID fiscal : 051A-7-I-10) 1500 Lafayette Road, unités A & B (ID fiscal : 051A-7-I-11) Le portefeuille inclut une maison de ville de style ranch, une résidence unifamiliale détachée avec un cabanon de rangement, et un duplex. Ces propriétés ont été exploitées comme investissements locatifs pendant de nombreuses années et offrent aux investisseurs l’opportunité d’acquérir un portefeuille établi générant des revenus, avec un rendement approximatif de 5 % basé sur les baux existants. Le portefeuille est vendu TEL QUEL, OÙ IL SE TROUVE. Trois des quatre unités locatives sont actuellement occupées par des locataires, et ces derniers ne doivent pas être dérangés. Une partie du duplex est vacante. Un dossier de vérification diligente sera disponible après la signature d’un Accord de Confidentialité. Le vendeur n’acceptera pas de contingences liées au financement ou à l’évaluation, et le financement par le propriétaire n’est pas offert. Cette offre convient mieux aux acheteurs en espèces cherchant un portefeuille locatif résidentiel stabilisé avec un potentiel de revenus immédiat.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Brooks Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-06-24
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Plus de détails pour 15 Container Dr, Terryville, CT - Industriel à vendre

15 Container Drive - 15 Container Dr

Terryville, CT 06786

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 1 702 416 $ CAD
  • 16 000 pi²
  • Climatisation

Terryville Industriel à vendre - SE Litchfield County

Environ 16 000 pi² d'espace industriel avec possibilité de subdivision. Situé dans un parc industriel établi, le bâtiment offre une hauteur libre de 14 pieds, l'accès à l'eau et aux égouts publics, une mezzanine/loft d'environ 1 000 pi², ainsi qu'un espace de bureau dédié. Le toit a été remplacé en juin 2025 avec un système PVC appliqué par pulvérisation et bénéficie d'une garantie de 15 ans. Les livraisons sont facilitées par deux quais de chargement surélevés ou une porte basculante au niveau du sol. Situé sur un terrain d'angle dans un parc industriel prisé. Une superficie de 6 000 pi² du bâtiment pourrait également être disponible à la location. La vente est effectuée "tel quel, où il est". Financement par le propriétaire disponible.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-06-24
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Plus de détails pour 1212 S Main St, Kalispell, MT - Commerce de détail à vendre

1212 S Main St

Kalispell, MT 59901

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 964 501 $ CAD
  • 14 762 pi²
  • Climatisation

Kalispell Commerce de détail à vendre

Emplacement, emplacement, emplacement—le rêve d’un investisseur au cœur du centre-ville de Kalispell. Propriété la plus visible du centre-ville de Kalispell. Cette propriété de premier choix s’étend sur 1,14 acre avec un potentiel illimité et la possibilité d’acheter le terrain voisin (environ 0,75 acre supplémentaire) au sud pour une superficie encore plus grande. Financement par le propriétaire offert. Située sur Main Street/Hwy 93, elle bénéficie d’un zonage convoité B-2 et d’un fort achalandage—idéal pour un bâtiment à usage mixte, un hôtel, un restaurant, un gymnase ou une combinaison d’usages. Derrière la façade, le zonage R-4 ouvre la porte à des duplex, des maisons en rangée ou même des usages civiques. Au cœur du site se trouve un bâtiment de 14 762 pieds carrés avec un vaste stationnement, plusieurs points d’accès et des fenêtres spectaculaires donnant sur l’autoroute. Déjà un point de repère reconnu à Kalispell, cette propriété est prête pour son prochain chapitre. Une occasion rare de façonner l’un des corridors les plus visibles de Kalispell—saisissez cette opportunité dès aujourd’hui.

Coordonnées pour la location:

Wildfell Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-06-24
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Plus de détails pour 520 Keolani Pl, Kahului, HI - Terrain à vendre

Keolani Triangle - 520 Keolani Pl

Kahului, HI 96732

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 4 681 644 $ CAD
  • Lot de 0,78 AC

Kahului Terrain à vendre - Central Maui

520 Keolani Place représente une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale très visible, stratégiquement située à proximité de l'aéroport de Kahului (OGG) et de Costco. Les propriétés dans ce corridor bénéficient d'un trafic exceptionnel, d'un inventaire concurrentiel limité et d'une forte demande à long terme de la part des opérateurs en logistique, commerce de services, vente au détail et activités adjacentes à l'aéroport. Cette opportunité de développement offre aux investisseurs un emplacement où l'offre est limitée, avec un potentiel de valorisation grâce à un repositionnement, une réhabilitation ou des stratégies de conservation à long terme, tout en générant des flux de trésorerie grâce aux baux existants. Points forts de l'investissement : • Environ 33 933 pieds carrés de terrain commercial vacant de premier choix • Terrain zoné M-2 favorable • Service électrique de 1 000 ampères livré au lot • Compteur d'eau livré au lot • Trafic quotidien élevé de 28 000 à 32 000 véhicules par jour • Excellente visibilité juste en face de Costco • Terrain d'angle avec plusieurs options d'accès/entrée-sortie • Financement possible par le vendeur.

Coordonnées pour la location:

Kokua Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-23
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Plus de détails pour 14 Portland St NW, Wilbur, WA - Spécialité à vendre

Country Lane RV Park - 14 Portland St NW

Wilbur, WA 99185

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 560 548 $ CAD
  • 3 512 pi²

Wilbur Spécialité à vendre

Kidder Mathews est ravi de présenter en exclusivité Country Lane RV Park, un parc de véhicules récréatifs (VR) et camping de 40 emplacements situé sur environ 3,2 acres le long de l'autoroute US 2 à Wilbur, Washington. La propriété offre une variété d'options, notamment des emplacements de VR avec branchements complets, des emplacements traversants, des emplacements avec électricité uniquement, ainsi que des installations pour le camping sous tente, répondant aux besoins des clients de passage et des résidents à long terme. L'actif bénéficie de plusieurs sources de revenus en plus des loyers traditionnels des emplacements, notamment un magasin de détail sur place, des ventes de propane, une buanderie commerciale et des revenus de stockage. Country Lane s'est imposé comme une destination régionale prisée des voyageurs, pêcheurs, chasseurs et amateurs de loisirs en plein air visitant le Lake Roosevelt National Recreation Area, le barrage de Grand Coulee et les destinations de loisirs environnantes de l'Est de Washington. Un avantage opérationnel significatif réside dans la connexion de la propriété aux services municipaux d'eau et d'égouts, éliminant ainsi les infrastructures de puits et de fosses septiques souvent associées aux investissements dans les parcs de VR ruraux. La propriété comprend également une résidence pour le propriétaire, offrant un potentiel futur de revenus supplémentaires. Les points forts de l'investissement incluent une visibilité importante depuis l'autoroute, des sources de revenus diversifiées, un historique opérationnel établi, des opportunités de valorisation grâce à l'optimisation des tarifs et à la croissance des revenus accessoires, ainsi que des conditions attrayantes de financement par le vendeur. Un financement par le vendeur est disponible avec un acompte de 300 000 $, un taux d'intérêt de 5,0 % et un échéancier d'amortissement sur 25 ans. Offert à 1 100 000 $, Country Lane RV Park représente une opportunité d'acquérir un actif d'hospitalité en plein air stabilisé avec plusieurs flux de revenus, une infrastructure de services publics, et un potentiel de croissance à long terme dans l'un des corridors de loisirs les plus populaires de Washington.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-06-23
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Plus de détails pour 17581 US Highway 101 N, Klamath, CA - Spécialité à vendre

Golden Bear RV Park - 17581 US Highway 101 N

Klamath, CA 95548

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 695 492 $ CAD
  • 130 680 pi²

Klamath Spécialité à vendre

Golden Bear RV Park est un parc de VR riverain de 54 emplacements situé sur environ 3,0 acres le long de la rivière Klamath à Klamath, en Californie. La propriété comprend 54 emplacements pour VR, deux chalets locatifs appartenant au parc, 25 quais privés pour bateaux, un club-house, un bureau et des installations de buanderie. Les propriétaires ont réalisé d'importantes améliorations en capital, notamment des mises à niveau du système d'eau, des rénovations du club-house et du bureau, des améliorations des quais et l'installation du WiFi Starlink. La propriété a généré plus de 300 000 $ de revenus en 2025 et bénéficie de sources de revenus diversifiées, y compris la location d'emplacements pour VR, la location de chalets, les quais pour bateaux et des revenus accessoires. Située directement sur l'autoroute 101 près des parcs nationaux et d'État de Redwood, la propriété offre un accès direct à la rivière, des moteurs de demande touristique solides et un potentiel opérationnel supplémentaire. Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-06-23
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Plus de détails pour 10049 Hel-Lew Ct, Placida, FL - Terrain à vendre

10049 Hel-Lew Ct

Placida, FL 33946

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 276 812 $ CAD
  • Lot de 3,41 AC

Placida Terrain à vendre - Charlotte County

Possibilité de développement sur l'île Thornton Key. Thornton Key, près de Stump Pass, est une véritable île-barrière sans pont située sur la côte du Golfe de Floride. Cette propriété rare comprend un assemblage riverain de 8 lots sur 3,41 acres, incluant cinq lots constructibles, offrant plusieurs options pour créer de la valeur, notamment le développement riverain, une enclave privée limitée, un refuge en copropriété ou une stratégie de conservation à long terme. Cet assemblage permet la réalisation de plusieurs résidences sur mesure, la planification de quais privés, des élévateurs à bateaux, et un concept d'île à faible densité axé sur la navigation, l'intimité et le style de vie riverain de la côte du Golfe. Le zonage BBI autorise désormais les quais non commerciaux comme usage principal, ajoutant une utilité riveraine significative pour la planification du développement et l'utilisation future des propriétaires. Avec un accès direct en bateau à l'Intracoastal Waterway, Lemon Bay, Stump Pass, Boca Grande Pass et au Golfe, la propriété est idéalement située pour les acheteurs recherchant une opportunité rare sur une île avec un fort attrait pour la navigation. Située directement en face du canal du restaurant Rum Bay et à proximité des marinas du continent, des restaurants, des options de stationnement et d'amarrage, Thornton Key combine l'isolement insulaire avec un accès pratique aux services du continent. L'accès se fait uniquement par bateau, préservant le caractère calme et à faible densité des îles-barrières sans pont. Avec des vues sur les couchers de soleil du Golfe, un environnement naturel insulaire, un accès à la pêche de classe mondiale, et une flexibilité pour un usage personnel, une copropriété, une revente boutique ou un concept de location unique lorsque la propriété n'est pas occupée, cette opportunité de développement se situe dans une excellente région de vacances sur la côte du Golfe. Un financement par le vendeur est disponible pour les acheteurs qualifiés avec un acompte significatif.

Coordonnées pour la location:

SUNQUEST REAL ESTATE LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-23
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Plus de détails pour 14785 Belden Town rd, Belden, CA - Services hôteliers à vendre

Belden Resort - 14785 Belden Town rd

Belden, CA 95915

  • Owner Financed Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 6 738 730 $ CAD
  • 20 007 pi²
  • Restaurant

Belden Services hôteliers à vendre

BELDEN TOWN À VENDRE Une opportunité unique en une génération de posséder une communauté entière de villégiature au bord de la rivière. Pour la première fois en près de trente ans, Belden Town est mise en vente. Située sur les rives de la rivière Feather, au cœur du pittoresque Feather River Canyon dans le nord de la Californie, cette propriété emblématique de villégiature au bord de l'eau représente une opportunité extraordinaire pour les investisseurs, les opérateurs hôteliers, les promoteurs d'événements, les entreprises de loisirs en plein air, les organisateurs de retraites et les entrepreneurs visionnaires. S'étendant sur environ quatre acres privés avec un accès direct à la rivière et à la plage, Belden Town est devenue une destination unique en son genre. La propriété est actuellement entièrement réservée par des promoteurs d'événements et offre une combinaison rare d'hébergement, d'infrastructures de divertissement, d'installations de restauration, de logements pour le personnel, d'opportunités de camping et de potentiel d'expansion. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ - Environ quatre acres privés avec accès à la rivière Feather - Accès privé à la plage - Quartiers luxueux pour le propriétaire (ou à utiliser comme location) - Sept cabines pour invités avec 2-3 chambres chacune - 18 chambres d'hôtel, dont quatre entièrement conformes aux normes ADA, toutes construites avec des toitures métalliques et des revêtements résistants au feu - 16 emplacements pour VR avec services complets - Cabines de tente et hébergements de camping - Plusieurs emplacements extérieurs pour événements et scènes - Cuisine commerciale - Bar et restaurant avec licence d'alcool Type 47 très convoitée - Magasin général - Puits, plus droits d'eau de la rivière Feather datant des années 1800 - Six systèmes septiques et une station de pompage avec cinq réservoirs de 12 000 gallons - Infrastructure électrique modernisée - Nombreux garages, bâtiments de stockage et dépendances - Deux maisons mobiles actuellement utilisées pour le logement du personnel - Destination établie avec une longue histoire d'accueil de festivals, rassemblements, retraites et événements de loisirs en plein air OPPORTUNITÉS SUPPLÉMENTAIRES La propriété inclut un bail à vie pour l'utilisation des terres adjacentes du Service des Forêts à des fins de camping, offrant une flexibilité opérationnelle significative et une capacité d'accueil accrue. De plus, un terrain voisin de cinq acres, actuellement utilisé pour le stationnement supplémentaire et le soutien aux événements, est disponible à l'achat séparément, créant davantage d'opportunités d'expansion et de développement futur. POTENTIEL ILLIMITÉ Que ce soit envisagé comme un complexe boutique, un lieu d'événements, une destination musicale, un centre de retraites, une propriété de glamping, un complexe pour VR, une escapade corporative, un centre de loisirs en plein air ou une combinaison d'usages hôteliers, Belden Town offre une infrastructure et un caractère qui seraient difficiles—et extraordinairement coûteux—à reproduire aujourd'hui. Des propriétés de cette envergure, de cette unicité et de cette importance historique sont rarement mises sur le marché. FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE L'acheteur est responsable des frais de courtage. Les acheteurs qualifiés peuvent être admissibles à un financement par le propriétaire avec un acompte acceptable. Demandes sérieuses uniquement. Informations supplémentaires, exigences de qualification financière et visites de la propriété disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Mat Fogarty

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-23
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Plus de détails pour 17440 NW 2nd Ave, Miami, FL - Commerce de détail à vendre

Golden Glades Exchange Automotive Property - 17440 NW 2nd Ave

Miami, FL 33169

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 235 268 $ CAD
  • 5 181 pi²
  • Climatisation

Miami Commerce de détail à vendre - Northeast Dade

Occasion rare d'acquérir une installation commerciale indépendante récemment rénovée au cœur de Miami Gardens. Stratégiquement située le long de l'US-441 (NW 2nd Avenue), la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec plus de 50 000 véhicules par jour et est adjacente à des enseignes majeures telles que Walmart Supercenter et Topgolf Miami Gardens. La propriété dispose de six portes de garage au niveau du sol, d'une alimentation électrique en triphasé, d'un site entièrement clôturé et d'un zonage commercial flexible permettant une grande variété d'usages, notamment pour l'automobile, les salles d'exposition, les services, les entrepreneurs et les utilisateurs propriétaires. La disposition fonctionnelle offre plusieurs configurations opérationnelles, y compris la possibilité de subdiviser la propriété pour accueillir jusqu'à trois utilisateurs ou divisions commerciales distinctes. Située à quelques minutes de l'échangeur Golden Glades, avec un accès direct à l'I-95, au Florida Turnpike et à la SR-826, la propriété offre une connectivité exceptionnelle à travers les comtés de Miami-Dade, Broward et Palm Beach. Un financement par le vendeur est disponible pour les acheteurs qualifiés, offrant une opportunité unique d'acquérir un actif commercial prêt à l'emploi, hautement visible, dans l'un des corridors commerciaux les plus établis du sud de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Smith Commercial Property Group

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-22
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Plus de détails pour 11 E Robles Ave, Santa Rosa, CA - Terrain à vendre

C2 Zoned Lot - 11 E Robles Ave

Santa Rosa, CA 95407

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 028 543 $ CAD
  • Lot de 0,88 AC

Santa Rosa Terrain à vendre

1 acre de terrain commercial de premier choix avec façade sur l'autoroute 101. Emplacement idéal dans le sud de Santa Rosa, juste à côté de Santa Rosa Ave. Accès facile à l'autoroute via Todd Rd. Le terrain est actuellement loué. Les locataires pourraient rester ou réduire leur espace pour maintenir le flux de revenus. Financement par le propriétaire disponible.

Coordonnées pour la location:

Imx Enterprises Incorporated

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-22
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49–72 de 500
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