500 Owner Financed Properties à vendre à USA

Fayetteville Terrain à vendre - Southwest Fayetteville

Occasion commerciale de premier choix sur Yadkin Road à Fayetteville! Ce terrain de ±3,5 acres offre une excellente visibilité dans un corridor à fort trafic près de Fort Bragg et de l'I-295. Des plans préliminaires pour un centre commercial offrent une longueur d'avance pour le développement. Idéal pour un usage commercial ou un investissement avec un fort potentiel. Financement par le vendeur disponible. Ne manquez pas cette opportunité dans une zone très recherchée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-09

Fayetteville Bureau à vendre - Fayette/Coweta County

Situé dans la ville dynamique de Fayetteville, à proximité des routes GA-85 et GA-314, ce bien immobilier commercial de premier choix représente une opportunité d'investissement stratégique. La région est entourée d'une multitude de commodités et d'attractions qui répondent aux besoins des entreprises et des loisirs. À proximité, les investisseurs peuvent découvrir des lieux populaires tels que le Fayette Pavilion, le centre historique de Fayetteville et l'hôpital Piedmont Fayette. L'emplacement offre également une variété de restaurants, de centres commerciaux et d'installations récréatives. Grâce à son accès pratique aux grandes autoroutes et à sa proximité avec Atlanta, cette zone animée constitue une opportunité attrayante pour les investisseurs intéressés par des bureaux et des immeubles de bureaux dans un centre commercial florissant au sein d'une communauté dynamique.

Date de mise en marché :

2026-07-09

Pocatello Commerce de détail à vendre

Après près de 30 ans, la propriétaire Penny prend sa retraite, offrant une occasion rare d'acquérir une brasserie établie, un restaurant et une propriété commerciale. Environ 9 000 pi² comprenant une brasserie entièrement opérationnelle, une cuisine commerciale, un bar, un loft pour événements, une terrasse extérieure, un monte-charge et de l'équipement (selon l'inventaire). Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés. La propriétaire est prête à offrir une formation sur la brasserie et une assistance pour la transition.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-08

Rochester Commerce de détail à vendre - Greater Rochester

Atelier de réparation automobile clé en main établi, situé sur l'une des rues les plus fréquentées de Rochester, dans le quartier de Maplewood, avec une visibilité de plus de 14 000 véhicules par jour. L'atelier est en activité à cet emplacement depuis 1940 et bénéficie d'une clientèle solide dans les environs, avec plus de 70 000 personnes dans un rayon de deux miles et environ 335 000 personnes dans un rayon de cinq miles. La vente inclut le terrain, le bâtiment et l'équipement, comprenant quatre ponts élévateurs hors sol : deux ponts de 10 000 lb, un pont de 12 000 lb et un pont de 9 000 lb. L'installation dispose de quatre baies de service, dont deux avec des portes de 10 pieds de hauteur et deux avec des portes de 12 pieds de hauteur, ainsi que des plafonds de 14 pieds dans l'extension pour accueillir des fourgons et des camions. Chaque section est chauffée par un système de chauffage radiant au gaz suspendu. De plus, un brûleur à huile recyclée de 1 500 gallons fournit la majorité du chauffage en hiver, ce qui entraîne des coûts de services publics minimes. La propriété est alimentée par un système électrique monophasé. L'acheteur de l'atelier de réparation automobile aura également l'opportunité exclusive d'acquérir la résidence unifamiliale adjacente située au 301, rue Birr, pour 125 000 $. La maison comprend trois chambres, une cuisine, une salle à manger, un salon, un garage pour trois voitures et est actuellement louée pour 1 200 $ par mois. Financement par le propriétaire disponible pour les acheteurs qualifiés.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-07-08

Bound Brook Portefeuille de propriétés à vendre - Route 287 West

Trois parcelles vendues en lot dans le cœur du corridor de réaménagement de Talmadge Ave à Bound Brook. La propriété comprend les lots 8.02, 9 et 10 du bloc 4. Ce site a déjà fait l'objet d'une étude environnementale, qui a été approuvée. Les études architecturales, d'ingénierie et d'arpentage ont également été réalisées. Cette propriété est prête à être présentée au comité d'urbanisme pour obtenir l'approbation d'un immeuble de 45 unités. Actuellement, le site comprend un entrepôt abandonné, une maison multifamiliale et un terrain vacant. Un financement par le propriétaire peut être négocié. Veuillez consulter les plans ci-joints pour voir le projet potentiel à construire. Idéalement situé à courte distance des trains de banlieue et du centre-ville de Bound Brook. Proche de tous les grands centres commerciaux et des autoroutes principales.

Date de mise en marché :

2026-07-08

Bryan Commerce de détail à vendre

Cet espace commercial charmant et idéalement situé au centre-ville de Bryan offre environ 5 200 pieds carrés avec une disposition polyvalente. Doté d'une entrée vitrine sur South Main Street avec de grandes fenêtres d'exposition, il bénéficie d'une excellente visibilité pour les activités de vente au détail. La propriété comprend deux suites conçues avec un concept ouvert, une salle de repos/cuisinette et deux salles de bain, ce qui permet une variété d'utilisations potentielles. L'ensemble de l'espace a été entièrement rénové en 2020, alliant fonctionnalité moderne et caractéristiques historiques attrayantes. Les points forts de l'intérieur incluent des murs en briques apparentes, des plafonds élevés et de magnifiques lustres antiques qui rehaussent l'esthétique du lieu. De plus, la propriété dispose de secondes entrées à l'arrière pour un accès pratique au stationnement, facilitant l'accès tant pour le personnel que pour les clients. Avec une façade bien en vue sur Main Street, au cœur du centre-ville de Bryan, cette propriété représente un emplacement très recherché pour les propriétaires de commerces de détail. Un financement par le propriétaire pourrait être disponible pour les acheteurs qualifiés, ajoutant encore à l'attrait de cette opportunité unique.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-07-08

Portefeuille de propriétés à vendre - Buncombe County

Le portefeuille Asheville MHP offre l'opportunité d'acquérir deux communautés de maisons préfabriquées situées dans la région métropolitaine très prisée d'Asheville. Mills Gap MHP à Arden et Casteel Park MHP à Asheville se trouvent à seulement 2,4 miles (3,8 km) l'une de l'autre, ce qui permet une gestion simplifiée au sein d'un seul investissement. Le portefeuille comprend un total de 26 unités et affiche un taux d'occupation de 96 %, avec Mills Gap entièrement loué et Casteel Park ne comptant qu'une seule vacance. Ensemble, ces propriétés génèrent un flux de trésorerie stable tout en offrant un potentiel de valorisation significatif grâce à la location complète, à une conversion planifiée en studio, à un emplacement supplémentaire autorisé à Mills Gap et à une croissance future des loyers. Situées dans le sud du comté de Buncombe, les deux communautés bénéficient d'emplacements stratégiques à proximité des principaux centres d'emploi, de l'aéroport régional d'Asheville, de l'Interstate 26 et de Biltmore Park. Avec des opportunités limitées pour le développement de nouvelles maisons préfabriquées sur le marché, ce portefeuille est bien positionné pour tirer parti de la demande continue pour des logements abordables. Offert ensemble avec un taux de capitalisation en place de 8,80 % et un taux projeté de 9,62 % pour la première année, et avec un financement vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés, le portefeuille Asheville MHP représente une combinaison attrayante de flux de trésorerie stables, d'efficacité opérationnelle et de potentiel de valorisation. Veuillez ne pas visiter, traverser, appeler ou déranger la propriété ou ses résidents sans l'approbation préalable du courtier en charge de l'inscription.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-07-08

Wilton Manors Services hôteliers à vendre - Fort Lauderdale

Meridian Commercial est ravi de proposer en exclusivité Cabanas Guesthouse & Spa, un complexe hôtelier boutique en bord de mer, hautement performant, situé au cœur de Wilton Manors, en Floride. Implanté sur deux parcelles contiguës en bord de l'eau totalisant environ 36 407 pieds carrés, la propriété comprend cinq bâtiments couvrant environ 8 000 pieds carrés et offre 18 hébergements soigneusement conçus, allant des chambres standard aux suites spacieuses en bord de l'eau avec cuisines entièrement équipées. La propriété est proposée comme un investissement hôtelier clé en main entièrement opérationnel, générant des flux de trésorerie immédiats et offrant de multiples opportunités d'amélioration des revenus futurs. Au-delà de son historique d'exploitation éprouvé, les caractéristiques physiques de la propriété offrent une opportunité attrayante pour un nouveau propriétaire de repositionner l'actif en tant que complexe boutique haut de gamme, destiné aux voyageurs de loisirs, aux couples, aux retraites bien-être, aux événements de destination, aux séjours prolongés et au marché touristique en pleine croissance du sud de la Floride. Idéalement situé à quelques minutes de Las Olas Boulevard, de la plage de Fort Lauderdale, de Wilton Drive, du centre-ville de Fort Lauderdale, de Port Everglades et de l'aéroport international Fort Lauderdale-Hollywood, la propriété bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle aux attractions les plus prisées du sud de la Floride tout en conservant une atmosphère privée de complexe en bord de l'eau. Que l'investisseur choisisse de poursuivre l'exploitation du concept existant, déjà couronné de succès, ou de repositionner la propriété en tant que complexe boutique lifestyle plus large, Cabanas Guesthouse & Spa offre une combinaison rare de revenus stabilisés, d'immobilier en bord de l'eau irremplaçable et de potentiel significatif grâce à un repositionnement stratégique.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-07-08

College Point Flex à vendre - Northeast Queens

Nous sommes ravis de présenter le 14-07 113th Street à College Point, Queens, un immeuble de bureaux/entrepôt bien entretenu offrant une rare opportunité pour un propriétaire-utilisateur dans un sous-marché industriel très recherché de Queens. La propriété dispose d'environ 14 000 pieds carrés d'espace bâti, avec un ascenseur desservant les quatre étages. Elle comprend un entrepôt au rez-de-chaussée de 4 500 pieds carrés avec une hauteur sous plafond de 20 pieds, un accès pour véhicules et une large entrée de trottoir. Les étages supérieurs offrent des espaces de bureaux aménagés, un accès à une terrasse extérieure/toit et une configuration flexible adaptée à un siège social, un entrepreneur, un distributeur, un utilisateur pour entreposage, un fabricant léger ou une stratégie multi-locataires pour bureaux/industriel. L'actif est proposé au prix de 3 200 000 $, soit environ 229 $/pi². Un financement par le vendeur est disponible pour les acheteurs qualifiés, avec un ratio prêt-valeur (LTV) de 70 %, un taux d'intérêt de 7,5 % et des conditions à long terme.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-07-08

Deltona Terrain à vendre

Situé le long de l'un des corridors les plus fréquentés de Deltona, ce site commercial de 2,5 acres offre une visibilité et une connectivité exceptionnelles. Zoné C-2, il permet une large gamme d'utilisations, notamment pour le commerce de détail, les bureaux et les services médicaux, ce qui en fait une opportunité polyvalente pour les investisseurs ou les promoteurs. La propriété bénéficie d'une façade sur une route divisée et de sa proximité avec l'autoroute régionale I-4, garantissant un accès rapide à Orlando, Daytona Beach et aux marchés environnants. Deltona, la plus grande ville du comté de Volusia, continue de connaître une forte croissance, soutenue par le développement continu de projets commerciaux et à usage mixte le long de Howland Boulevard. Les entreprises environnantes incluent des restaurants, des stations-service et des boutiques spécialisées en construction, témoignant d'une zone commerciale dynamique. La superficie généreuse de ce site permet des options de construction flexibles et la possibilité d'aménagements de stationnement spacieux. Situé hors des zones inondables, il offre une sécurité supplémentaire et une tranquillité d'esprit. Que vous envisagiez un concept de commerce de détail pour un seul locataire, une installation à usage mixte ou un complexe médical/professionnel, l'emplacement de cette propriété offre une valeur à long terme, soutenue par une expansion régionale constante.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-08

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-07-08

Los Angeles Industriel à vendre - Mid-Cities

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-08

Hawthorne Terrain à vendre

• Zonage industriel général (I) • Parcelle rectangulaire d'environ 150' x 557' • Façade sur la route provinciale 20 • Arpentage terminé • Évaluation environnementale de phase I – Site dégagé • Rapport géotechnique (sols) terminé – Les sols sont adaptés au développement • Financement par le vendeur disponible pour un acheteur qualifié • Défrichage partiel du site et nivellement effectués • Canal de drainage existant et fossé le long de la limite ouest de la propriété • Lettre de vérification de zonage municipal disponible • Proposition de cour de démolition/recyclage automobile envisageable via le processus d'exception spéciale de la ville • Dossier complet de vérification préalable inclus • Travaux de pré-développement significatifs réalisés, permettant aux acheteurs de gagner du temps et de réduire les coûts de développement

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-07-07

Savannah Terrain à vendre - Greater Savannah

Cette propriété de 5,5 acres, zonée B_C (Affaires/Commercial), offre une excellente visibilité avec 490 pieds de façade et un accès direct à l'I-16 et l'I-95 via l'I-516. Accès rapide à l'entrée pour camions de la Georgia Ports Authority et proximité du centre-ville de Savannah, Pooler et Garden City. Financement par le vendeur envisagé. La propriété peut être achetée dans son ensemble ou divisée en parcelles distinctes, offrant ainsi une opportunité d'investissement flexible dans un emplacement stratégique à fort trafic, près des grandes autoroutes et des ports de Savannah. Le vendeur est un agent agréé dans l'État de Géorgie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-07

Bound Brook Portefeuille de propriétés à vendre - Route 287 West

La propriété est une salle/lieu d'événements et un espace d'entrepôt de 13 200 pi² située au centre-ville de Bound Brook, idéale pour une utilisation continue ou un réaménagement. À seulement 3 minutes à pied de la gare. La propriété en question est entourée de divers immeubles à usage mixte et de propriétés multifamiliales.

Date de mise en marché :

2026-07-07

Smyrna Commerce de détail à vendre - Rutherford County

Beau Beach, MBA, CCIM présente : Restaurant indépendant sur le principal corridor de Smyrna, à un mile du centre-ville de 400 millions de dollars de Sewart’s Landing, dans l’un des sous-marchés à la croissance la plus rapide du Middle Tennessee. Il y a très peu de bâtiments de restaurants à Smyrna… c’est votre chance d’entrer dans ce marché en plein essor. Le 618 S Lowry est un bâtiment de 3 404 pieds carrés sur un terrain de 0,47 acre, construit en 1960, avec un grand stationnement privé et une accessibilité pour fauteuils roulants. Le stationnement peut être agrandi davantage vers le sud. Zoné C-3, ce restaurant de longue date a une structure solide et est prêt pour votre mise à jour… soyez créatif! Économisez en moyenne 40 % sur les coûts de construction en partant d’un espace de restaurant de seconde génération! Le bâtiment a abrité le légendaire restaurant polynésien Omni Hut pendant des décennies et a récemment été exploité sous le nom de The Tasting Room, un bar à vin haut de gamme avec un concept de petites assiettes. Il a donc été utilisé de manière continue pour la restauration et les boissons, avec l’aménagement, le bar complet et l’infrastructure de hotte que cela implique. **Financement par le vendeur** Évitez tous les tracas bancaires! Pour les acheteurs qualifiés, le vendeur propose un financement par le vendeur. 15 % d’acompte, 6,5 % d’intérêt, paiement mensuel d’intérêts seulement de 5 041 $ avec garantie personnelle requise. Nouveau au financement par le vendeur et souhaitez en savoir plus? Visitez 618Lowry.com pour les détails. **Dynamisme du corridor** South Lowry Street (US-41/SR-1) est l’axe commercial principal de Smyrna, et l’État y investit activement. Le projet d’amélioration de Lowry Street par le TDOT, visant à réduire la congestion aux intersections clés et à améliorer la connectivité, devrait être achevé en 2026, ce qui signifie qu’un acheteur héritera d’un corridor modernisé sans subir les désagréments de la construction. La ville a également lancé un projet en plusieurs phases pour réhabiliter Lowry Street avec des trottoirs, des aménagements paysagers et des passages piétons, en commençant par le centre-ville. Entre 20 000 et 29 000 véhicules circulent chaque jour sur le corridor de S Lowry. **L’effet Sewart’s Landing** Sewart’s Landing, un développement à usage mixte de 44 acres et 400 millions de dollars, est en cours de construction à l’intersection de Sam Ridley Parkway West et South Lowry Street, à environ un mile sur la même route. Ce projet comprendra un Sprouts Farmers Market de 23 500 pieds carrés comme ancre, environ 280 000 pieds carrés de commerces de détail, jusqu’à 400 000 pieds carrés de bureaux et de locaux médicaux, ainsi que deux hôtels-boutiques totalisant 240 chambres. L’ouverture de Sprouts est prévue pour la fin de 2026, et la majorité du projet devrait être achevée dans les 24 mois. C’est un générateur massif de trafic et de population active qui arrivera sur ce corridor juste après votre prise de possession. **Fondamentaux du marché** La population de Smyrna est passée de moins de 40 000 habitants en 2010 à plus de 53 000 en 2020, avec des projections estimant la population actuelle à près de 65 000 habitants… dans le comté de Rutherford, l’un des comtés à la croissance la plus rapide du pays. Ajoutez à cela la base d’emploi de l’usine Nissan et le nouvel élan industriel comme le Cornerstone Business Park, un parc industriel de 152 acres et 1,8 million de pieds carrés qui a récemment vu le jour à Smyrna. **Plan d’étage** Visitez 618Lowry.com pour consulter le plan d’étage. **Crédit de commodité de 5 000 $ pour l’acheteur** L’acheteur recevra un crédit de 5 000 $ à la clôture si notre agence gère l’ensemble de la transaction. Nous devons préparer tous les documents. Appelez Beau au 615-200-9330 ou envoyez un courriel à Beau@Beachwood.ai pour toutes vos questions.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-07

Minneola Terrain à vendre - Lake County

Occasion de Développement Commercial de Premier Plan – 15 Acres à Minneola, FL Une opportunité rare est maintenant disponible : 15 acres de terrain commercial de premier choix situés au 18537 U.S. Highway 27, Minneola, Floride 34715, offerts à 7 499 000 $. Idéalement positionné à quelques minutes de la Florida Turnpike, ce site à haute visibilité offre un excellent accès, une visibilité exceptionnelle et un potentiel de croissance à long terme dans l’un des corridors de développement les plus dynamiques de la Floride centrale. Zoné et entièrement approuvé pour une large gamme d’utilisations commerciales, cette propriété est idéale pour les promoteurs et investisseurs prêts à tirer parti de l’expansion continue de la région. Les usages approuvés incluent des espaces de bureaux, des services de détail, des restaurants, des cliniques médicales, des centres d’apprentissage, et bien plus encore, répondant aux besoins croissants des communautés résidentielles et d’affaires environnantes. Les services publics, y compris l’eau et les égouts, sont déjà disponibles à la périphérie du site, rendant le processus de développement plus efficace et rentable. Le terrain complet de 15 acres est parfaitement adapté à un projet commercial à grande échelle, mais des options d’achat flexibles sont également disponibles pour s’adapter à différentes stratégies et budgets. Les acheteurs peuvent acquérir 5 acres pour 2 500 000 $, 10 acres pour 4 900 000 $, 2 acres pour 1 500 000 $, ou 1 acre pour 795 000 $. Ces parcelles plus petites sont idéales pour des développements à usage unique, des emplacements individuels ou des plans de construction par phases, tandis que les 15 acres complets offrent une empreinte idéale pour un centre commercial multi-usages complet. Pour soutenir la flexibilité des acheteurs, un financement par le propriétaire pourrait être disponible, offrant des conditions attrayantes pour les acheteurs qualifiés cherchant des alternatives au financement traditionnel. Situé directement le long de l’U.S. Highway 27, le site bénéficie d’un excellent trafic quotidien et d’une visibilité élevée. Sa proximité avec la Florida Turnpike permet un accès régional fluide vers Clermont, Orlando et d’autres communautés en pleine croissance de la Floride centrale, en faisant un choix stratégique pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité. Minneola et la région élargie du comté de Lake continuent de connaître une croissance démographique explosive, avec des milliers de nouvelles unités résidentielles en cours de développement à proximité. Alors que la demande pour des services commerciaux, des espaces de vente au détail et des bureaux professionnels continue d’augmenter, ce site offre une opportunité opportune pour répondre aux besoins du marché tout en sécurisant une valeur à long terme. Cette offre représente bien plus qu’une simple acquisition de terrain : c’est un investissement stratégique dans l’avenir de l’un des corridors commerciaux les plus prisés de la Floride centrale. Avec le zonage, les autorisations, les services publics, les options de parcelles multiples et le financement par le propriétaire déjà en place, les bases sont posées pour un succès immédiat.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-07

Texarkana Commerce de détail à vendre - Downtown Texarkana AR

À VENDRE --- À LOUER --- FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE -- Espace de restaurant sur 2 étages avec fenêtre de service pour les commandes à emporter -- 2 salles à manger (1 à l'étage et 1 au rez-de-chaussée), cuisine avec zone de préparation et zone de cuisson -- Inclut le mobilier, les installations, l'équipement et les petits articles. Opportunité clé en main pour un restaurant au centre-ville de Texarkana, AR.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-07

Blanchester Portefeuille de propriétés à vendre

Options de financement par le propriétaire disponibles Comprend un bâtiment de bureaux de 1 500 pi²

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-07-07

Clearwater Bureau à vendre - Mid-Pinellas

Le vendeur est prêt à envisager un financement vendeur pour une structure de transaction appropriée. Ce condo de bureau professionnel ou médical offre 1 500 pieds carrés d'espace de travail fonctionnel au sein du Highland Professional Center, un complexe de bureaux sécurisé et bien entretenu situé à Clearwater, en Floride. La disposition intérieure comprend une grande aire de réception, cinq bureaux privés (ou quatre bureaux plus une salle de conférence dédiée), une salle de bain, un espace polyvalent et une kitchenette avec rangement. Conçu pour l'efficacité et la flexibilité, la suite offre une configuration optimale pour des services médicaux, juridiques ou autres services professionnels. Situé juste au sud de Gulf-to-Bay Boulevard (SR 60) et près de l'autoroute US 19, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux de circulation de plus de 19 000 véhicules par jour. Le complexe dispose d'un accès sécurisé avec systèmes d'entrée numériques, d'une surveillance par caméras HD étendue et d'un stationnement abondant avec un ratio de 6:1. Les propriétaires ont accès à un atrium paysager et profitent d'un environnement de bureau calme et peu intensif. Cette opportunité offre une fonctionnalité immédiate dans un emplacement recherché de Clearwater, situé à proximité des principaux corridors de transport, des services aux entreprises et des communautés résidentielles, ce qui en fait une option d'investissement solide ou un achat idéal pour un utilisateur-propriétaire.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-07

San Antonio Flex à vendre - Northeast

Occasion idéale pour propriétaire-occupant ou investisseur. Espace polyvalent avec plusieurs bâtiments à vendre. Idéal pour entreposage climatisé, fabrication légère, stockage ou garage automobile près d'Alamo Heights/Terrell Hills. Possibilité de location avec l'actuel propriétaire ou opportunité pour propriétaire-utilisateur dans un bâtiment avec cour, accès au sol, hauteur libre de 18 pieds, et revenu supplémentaire grâce au locataire existant dans le bâtiment arrière. Location avec option d'achat ou financement par le vendeur disponible.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-07-07

Vallejo Terrain à vendre - Benicia/Vallejo

Financement par le vendeur envisagé ! Davide F. Pio de BCRE est fier de présenter l'opportunité de développement de terrain située au 78 Springs Rd à Vallejo, CA, mise en vente. Avec des plans architecturaux déjà réalisés et des autorisations pour un immeuble de 30 unités d'appartements presque finalisées, ce projet offre une excellente opportunité aux développeurs de contourner une grande partie des coûts initiaux et du temps généralement associés aux obstacles élevés à l'entrée dans la région de la baie de San Francisco. Le site de ±1,22 acre dispose de plans achevés pour 30 unités d'appartements comprenant 18 unités (1 chambre) et 12 unités (2 chambres) avec 41 places de stationnement. Il est prévu que le projet soit exempté de la CEQA, avec un processus d'approbation estimé à six (6) mois pour obtenir le statut approuvé auprès de la ville de Vallejo avant de passer aux plans MEP (mécanique, électrique et plomberie). La loi AB 1286 de Californie permet en outre aux développeurs d'obtenir jusqu'à 100 % de densité supplémentaire, offrant ainsi une flexibilité pour poursuivre le projet tel que dessiné ou envisager des unités supplémentaires pour un résultat potentiellement plus rentable. L'acheteur devra confirmer toutes les éligibilités au bonus de densité et les usages autorisés auprès de la ville de Vallejo. Située dans un corridor commercial établi, la propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec des commerces, des services et des commodités quotidiennes — un attrait naturel pour les locataires potentiels. L'accès à l'autoroute 80 à proximité relie le site à l'ensemble de la région de la baie, y compris Richmond, Berkeley, Oakland et San Francisco.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-06

Lubbock Soins de santé à vendre - North Inner Loop

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE. Situé avec un excellent accès aux principales autoroutes et corridors de transport clés, cette propriété commerciale de 8 638± pieds carrés représente une opportunité exceptionnelle à valeur ajoutée pour les investisseurs, développeurs, opérateurs de soins de santé et utilisateurs-propriétaires à la recherche d’un actif flexible pour un projet de réaménagement. Le plan d’étage existant comprend de nombreuses pièces privées, plusieurs espaces communs, des bureaux administratifs et une disposition qui se prête à une variété d’utilisations commerciales et institutionnelles. Les opportunités potentielles de réaménagement incluent des résidences pour personnes âgées, des soins de mémoire, des services de santé comportementale, des services de réhabilitation, des logements de transition ou pour vétérans, des bureaux médicaux, des établissements éducatifs, des logements pour travailleurs, des opérations à but non lucratif ou d’autres usages commerciaux spécialisés, sous réserve des règlements de zonage, des licences et de la vérification par l’acheteur. Avec une empreinte de bâtiment substantielle, une configuration intérieure adaptable et un emplacement stratégique, cette propriété offre l’opportunité de repositionner un actif existant pour répondre à une demande élevée. Son accès pratique aux autoroutes assure une connectivité efficace pour le personnel, les clients et les prestataires de services tout en soutenant le succès opérationnel à long terme. Que vous cherchiez à agrandir un portefeuille existant, à entreprendre un projet de réutilisation adaptative ou à explorer une opportunité de réaménagement commercial, cette propriété offre la taille, la flexibilité et l’emplacement nécessaires pour concrétiser votre vision d’investissement. L’acheteur doit vérifier indépendamment toutes les informations sur la propriété, le zonage, les usages permis, les exigences en matière de licences et la pertinence pour l’utilisation prévue.

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-07-06

Grand Terrace Terrain à vendre - San Bernardino

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-07-06