500 Owner Financed Properties à vendre à USA

601 S Storts St

Poth, TX 78147

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 1 042 383 $ CAD
• 6 370 pi²

Poth Industriel à vendre - Wilson County

Saisissez une opportunité industrielle rare, "prête pour le lundi", idéalement située au cœur du dynamique Triangle du Texas. Cette propriété polyvalente, clôturée pour la sécurité, offre une combinaison inégalée de visibilité élevée en bordure d'autoroute et d'utilité au "rythme de petite ville". Anciennement un atelier de voitures de course de premier plan dans le sud du Texas, l'installation a été méticuleusement préparée pour une opération immédiate. La vente comprend deux nouveaux élévateurs automobiles, un compresseur de qualité industrielle et des enrouleurs d'air et d'eau suspendus au plafond, permettant à un nouveau propriétaire de s'installer le dimanche et d'ouvrir pour affaires le lundi. Située à seulement 40 miles au sud de San Antonio et à moins de deux heures du corridor Tesla d'Austin, cette propriété se trouve à proximité de grands centres industriels, y compris JCB, Caterpillar et Home Depot. Que vous soyez un utilisateur-propriétaire dans le commerce automobile ou un investisseur cherchant à établir une base stratégique dans le sud du Texas, cet actif offre une utilité immédiate avec un potentiel à long terme. Financement par le vendeur disponible.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Alamo City

Date de mise en marché :

2026-02-24

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4,832 sqft Building | Fort Walton Beach, FL - 1429 Lewis Turner Blvd

Fort Walton Beach, FL 32547

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 175 987 $ CAD
• 4 832 pi²

Fort Walton Beach Commerce de détail à vendre - Wright

Adresse : 1429 Lewis Turner Blvd, Fort Walton Beach, FL 32547 Comté : Comté d’Okaloosa Zonage : MU No de lot (Parcel ID) : 34-1S-24-0000-0019-0030 Superficie du bâtiment : 4 832 pi² Superficie du terrain (acre) : 0,35 Configuration : 1 bâtiment | 2 unités Égout : Raccordé Eau : Aqueduc municipal Électricité : Raccordée Accès routier : Oui Zone d’opportunité : Non Faits saillants de l’investissement Info sur les loyers : Loyer brut potentiel : 10 098,88 $/mois RNI (NOI) potentiel : 121 186,56 $ Prix demandé : 845 000 $ avec option de FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE Mise de fonds : 148 000 $ (payable à la clôture) Billet : 697 000 $ Paiements au vendeur : 3 327,58 $ Taux d’intérêt : 4 % Paiement ballon après 5 ans : 630 419 $ Période d’amortissement : 30 ans Visites de la propriété sur rendez-vous seulement. Appeler / texter pour prendre rendez-vous. Avis de non-responsabilité : Acre Expert LLC est une équipe de promoteurs immobiliers et d’investisseurs. Nous achetons, vendons et détenons des propriétés à des fins d’investissement. Nous ne sommes pas des courtiers immobiliers agréés. Cette propriété est mise en marché en fonction de notre intérêt équitable via un contrat cessible ou en tant que propriétaire de l’immeuble. Toute l’information fournie est préliminaire et sujette à changement. Acre Expert LLC ne fait aucune garantie quant à l’exactitude, aux conditions de location ou aux données financières. L’acheteur doit effectuer sa propre vérification diligente et confirmer tous les détails.

Coordonnées pour la location:

Acre Expert

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-24

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704 SW Higgins Ave

Missoula, MT 59803

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 142 332 $ CAD
• 23 760 pi²

• Accessible aux fauteuils roulants

Missoula Commerce de détail à vendre

Bâtiment et terrain à vendre - L'entreprise n'est pas incluse dans la vente. Le locataire quittera la propriété avant la clôture. Taux de capitalisation de 7,8 % avec le bail actuel à 12 $/pi² NNN. Situé dans le dynamique Midtown de Missoula, ce bâtiment en acier de 24 000 pieds carrés représente une occasion rare d'acquérir un actif commercial bien établi dans un corridor très recherché. La propriété est occupée par une épicerie sous un bail triple net, offrant un revenu constant soutenu par une entreprise de quartier de longue date. Le bâtiment comprend 1,69 acres avec un stationnement substantiel sur place, un toit tout neuf, un quai de chargement orienté à l'ouest et un accès complet à l'allée pour un service et des livraisons pratiques. Ayant fonctionné avec succès comme épicerie pendant des décennies, le site bénéficie de racines profondes dans la communauté et d'un trafic piétonnier régulier. Financement par le propriétaire disponible OAC avec 30 % d'acompte, 6 % TAEG, amorti sur 25 ans, avec un ballon dans 7 à 10 ans.

Coordonnées pour la location:

Eagen Real Estate

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2026-02-24

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CAR DEALER LOT, OWNER FINANCING AVAILABLE - 2622 N Cicero Ave

Chicago, IL 60639

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 833 628 $ CAD
• 1 100 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Station de recharge de voiture
• Accès 24 heures

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

POSSIBILITÉ D'INVESTISSEMENT. Il y a un bail NNN pour une durée de 3 ans plus une option pour un autre bail de trois ans. L'utilisation légale non conforme de la vente de voitures d'occasion est autorisée en raison de la clause grand-père. Cela vaut également pour le prochain propriétaire. Principales caractéristiques : - 90 ans d'héritage : Servir les clients de cet endroit avec fierté pendant 90 ans continus. - Emplacement privilégié : Situé sur le côté nord animé de Chicago, c'est l'endroit idéal pour un concessionnaire de voitures d'occasion. - Accès facile : Profitez de la commodité de deux tabliers d'accès à la rue de l'avenue Drummond et de 6 places de stationnement derrière l'immeuble par rapport à l'allée. - Propriété spacieuse : comprenant un terrain total de 6250 pieds carrés, un immeuble de bureaux bien entretenu de 1 100 pieds carrés en son cœur et un garage de 350 pieds carrés. Entreprises à proximité : Starbucks, McDonald's, Walgreens, Dunkin, KFC, Subway, Dollar Tree. - Renseignez-vous pour plus d'informations : Envoyez un message privé pour en savoir plus et saisir cette occasion incroyable. 773-931-8000 dans mon numéro de cellulaire

Coordonnées pour la location:

Strauss Realty

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2024-06-15

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Stricklands Landing Dr

Perry, FL 32348

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 137 778 $ CAD
• Lot de 5,00 AC

Perry Terrain à vendre

Découvrez l'opportunité parfaite de posséder 5 acres en hauteur et secs dans le comté de Taylor, en Floride. Cette parcelle résidentielle offre un excellent mélange de confidentialité, d'utilisabilité et de potentiel futur. Elle est idéale pour un site résidentiel, une retraite de fin de semaine ou un investissement à long terme. La propriété est principalement boisée et zonée Agriculture- Résidentiel Rural, offrant une beauté naturelle et la possibilité de défricher sélectivement pour votre aménagement idéal tout en maintenant l'intimité. Avec beaucoup d'espace pour une maison sur mesure, une maison mobile ou un usage récréatif, cette parcelle vous offre de la flexibilité sans les restrictions des zones plus densément développées. Idéalement située avec un accès aux villes voisines tout en offrant un cadre rural et paisible, cette propriété convient parfaitement à ceux qui cherchent à échapper à la congestion et à profiter de la vie en Floride du Nord. Le financement par le vendeur est disponible avec un acompte substantiel (Contrat de Vente) - une opportunité rare pour les acheteurs à la recherche d'options d'achat flexibles. Le site est situé sur Stickland Landing Drive à Perry (comté de Taylor), une zone calme et rurale connue pour son environnement naturel, sa faible densité et son style de vie en plein air. La propriété se trouve à moins de 20 minutes de la principale zone commerciale de Perry pour les commodités quotidiennes, le shopping et la restauration. La région environnante comprend de grandes propriétés résidentielles, des terres forestières et des propriétés récréatives, ce qui la rend idéale pour les acheteurs recherchant de l'intimité ou un site résidentiel paisible. Un accès facile aux grandes routes offre une connectivité à la côte du Golfe et aux destinations voisines de la Floride du Nord.

Coordonnées pour la location:

Eshenbaugh Land Company

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-24

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Northridge | Auto Body Center | 6.52% Cap - 18812 Parthenia St

Northridge, CA 91324

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 446 482 $ CAD
• 5 720 pi²

Northridge Commerce de détail à vendre - Western SFV

Centre de carrosserie avec plusieurs locataires à long terme sur des baux mensuels. Il y a environ 11 baies, 8 portes roulantes au niveau du sol, y compris une cabine de peinture homologuée. Il n'y a pas de ponts élévateurs encastrés. L'électricité est mesurée séparément, les locataires paient pour l'enlèvement de leurs déchets et contribuent aux frais d'eau. La propriété bénéficie d'une grande visibilité et se trouve dans une rangée de centres de réparation automobile/collision desservant des comptes nationaux. Parthenia et Wilbur ont un trafic de 32 533 voitures par jour en 2025 - CoStar. La propriété a une histoire d'augmentations de loyer annuelles constantes. Le bâtiment a été construit en béton armé en 1988. Financement potentiel par le vendeur.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-23

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Freestanding Mixed Use Building Available - 21249 Geyserville Ave

Geyserville, CA 95441

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 530 870 $ CAD
• 2 256 pi²

• Climatisation

Geyserville Commerce de détail à vendre - Healdsburg/Cloverdale/N.

Financement par le propriétaire disponible ! • Bâtiment autonome à usage mixte • Situé à quelques pas du charmant centre-ville de Geyserville • 2 256+/- pieds carrés sur un terrain de 15 000+/- pieds carrés • Opportunité unique de valeur ajoutée pour un utilisateur propriétaire ou un nouvel investisseur • Le zonage permet l'utilisation en restaurant; plans complétés/approuvés pour la cuisine • 14 places de stationnement sur site (6/1000 stationnement) • Terrain clôturé/fermé • Opportunité pour : location de vacances, services médicaux, bureau personnel, etc. • Ancienne succursale de la Banque d'Amérique • Zonage : District Commercial Limité (LC)

Coordonnées pour la location:

Keegan & Coppin Company, Inc.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-23

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Circle Auto Spa - 300 Main St

Newton Grove, NC 28366

• Owner Financed Property
• Spécialité à vendre
• 591 473 $ CAD
• 884 pi²

Newton Grove Spécialité à vendre

300 Main Street offre l'opportunité d'acquérir un lave-auto en centre-ville entièrement repositionné à Newton Grove, NC. Les propriétaires ont récemment modernisé tout l'équipement, transformant un actif sous-performant en une opération modernisée avec des revenus stables et un potentiel de croissance. La propriété convient bien à un propriétaire-exploitant, un investisseur axé sur la valeur ajoutée, ou un acheteur cherchant un lave-auto gérable dans un marché rural à offre limitée. Prix demandé : 425 000 $ (inclut le terrain, l'équipement et l'entreprise en activité) Zonage : Quartier central des affaires Services publics : Eau et égouts municipaux Système de récupération installé : Capable de recycler jusqu'à ~80 % de l'eau (actuellement non connecté) Atouts de l'emplacement : Adjacent à des commerces de détail solides—près d'un Food Lion et d'un Family Dollar, tous deux parmi les magasins les plus performants de l'État en termes de volume Financement : Un financement par le vendeur peut être envisagé pour les acheteurs qualifiés

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-02-23

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1017 W Montgomery Ave

Spokane, WA 99205

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 530 870 $ CAD
• 4 228 pi²

Spokane Multi-résidentiel à vendre - SW North Metro

SVN Cornerstone est heureux de présenter les Triplexes de Monroe Street et le site de développement à vendre, situés au 1007 W Montgomery Ave à Spokane. Cette propriété est idéalement située dans le dynamique quartier de Monroe, à proximité de diverses commodités, notamment des écoles, des restaurants, des magasins, des lieux de divertissement et des parcs, ce qui en fait un emplacement idéal pour les développeurs, les investisseurs et les résidents.

Coordonnées pour la location:

SVN | Cornerstone

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-23

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32,500 SF of Industrial Space - 479 Zoo Pky

Jacksonville, FL 32226

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 3 409 665 $ CAD
• 32 500 pi²

• Climatisation
• Installations de conférences
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Jacksonville Industriel à vendre - Northeast Jacksonville

Commercial Real Estate Professionals, Inc. et Mark Allen sont heureux de présenter cet espace d'entrepôt de 32 500 pieds carrés à louer. Emplacement excellent, accès facile et zoné industriel. Plus de 100 000,00 $ en améliorations récentes ! Nouveau système de climatisation, salle de bain, éclairage LED, quais de chargement, panneau électrique et tapis dans la zone de bureau. Nouveau panneau électrique à venir et portes roulantes toutes neuves ! Système de gicleurs partout ! À 5 miles de JAXPORT (#1 aux États-Unis en valeur) et (#1 sur la côte Est en satisfaction client) Zoo PKWY est à 1/2 mile de la sortie 358 A de l'I-95 Financement par le vendeur ! Option de location : Demande de 7,00 $/PSF en bail NNN sur une durée minimale de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Commercial Real Estate Professionals, Inc

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-23

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Koreatown Multifamily Development Opportunity - 900 Wilton Pl

Los Angeles, CA 90019

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 3 618 420 $ CAD
• Lot de 0,22 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Park Mile

Le vendeur financera! Opportunité de développement exceptionnelle idéalement située pour la construction résidentielle multi-unités. La configuration en coin de la propriété offre une flexibilité de conception supérieure, une double façade, une exposition lumineuse améliorée et un accès facilité—des avantages clés pour maximiser le nombre d'unités et l'attrait architectural (l'acheteur doit vérifier le zonage, la densité et les normes de développement). Ce site présente un potentiel de valorisation significatif pour les développeurs cherchant à tirer parti de la forte demande de logements à Los Angeles. Idéal pour des concepts multifamiliaux ou autres résidences à haute densité, sous réserve d'approbations. Le vendeur est motivé et ouvert à structurer un financement vendeur pour les acheteurs qualifiés, offrant ainsi l'opportunité de réduire les exigences de capital initial et d'améliorer les rendements globaux du projet.

Coordonnées pour la location:

THE Real Estate Agency

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-23

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Country Inn & Suites By Radisson, Flagstaff - 224 S Mikes Pike

Flagstaff, AZ 86001

• Owner Financed Property
• Services hôteliers à vendre
• 16 561 230 $ CAD
• 41 806 pi²

• Centre de conditionnement physique
• Piscine

Flagstaff Services hôteliers à vendre - South Side

Pourquoi cet accord fonctionne : L'emplacement est aussi bon que possible à Flagstaff. Vous êtes à l'intersection de l'I-40/I-17 avec l'Université NAU juste là et le centre-ville accessible à pied. Flagstaff est la principale porte d'entrée du Grand Canyon - à 80 miles au sud du parc - donc vous captez tout le trafic touristique. Entre les visiteurs du Grand Canyon, NAU (plus de 30 000 étudiants), les skieurs de Snowbowl et les entreprises, vous avez une demande provenant de plusieurs directions tout au long de l'année. Et voici la particularité de Flagstaff : il est très difficile de construire de nouveaux hôtels. Le terrain est limité, vous êtes à 7 000 pieds d'altitude donc les coûts de construction sont élevés, et la ville ne facilite pas les choses. L'offre est pratiquement verrouillée. La propriété : Construite en 2019, donc elle est encore neuve. Finitions modernes, aucun problème d'entretien différé, et le propriétaire vient d'ajouter une 53ème chambre en convertissant un espace de stockage. Country Inn & Suites est une enseigne solide pour ce segment - les clients l'adorent (note de 9,2/10 pour l'emplacement, 8,9 au total). Peu ou pas de PIP requis pour un nouvel acheteur. L'hôtel reçoit constamment d'excellentes critiques pour la propreté et la qualité du petit-déjeuner. Les chiffres : La propriété a maintenu un taux d'occupation de 92-94% pendant trois années consécutives. C'est une constance remarquable et cela vous indique que l'emplacement fonctionne. Le tarif moyen par chambre sur 2023-2025 était d'environ 141 $, générant environ 2,59 millions de dollars de revenus annuels de chambres. Voici où cela devient intéressant : en 2024, les dépenses représentaient 56,4% des revenus. L'hôtel a généré 1,25 million de dollars de NOI (cap de 10,5%), une couverture de la dette de 1,58 et a offert un rendement de 15,4% en cash-on-cash. C'est un hôtel très bien géré. Puis en 2025, les dépenses ont grimpé à 66,2%. Le NOI a chuté à 833K $ (cap de 7%) et le flux de trésorerie est tombé à 1,4%. Mais voici le point clé - le taux d'occupation est resté à 93% et les revenus n'ont que légèrement baissé. Ce n'était pas le marché qui s'effondrait. C'était des inefficacités opérationnelles. L'opportunité : Veuillez visiter le site web de la propriété pour accéder à l'OM et à la salle de transaction. Voir le site web de la propriété dans "Liens".

Coordonnées pour la location:

T&S Hotel Advisors

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-23

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Walnut Station - 265 Walnut Creek Drive

Bowling Green, KY 42101

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 6 957 108 $ CAD
• Lot de 18,47 AC

Bowling Green Terrain à vendre

Terrain de premier choix zoné RM-4 approuvé pour le développement multifamilial — tous les permis et droits sont en place avec des plans de site et architecturaux complets disponibles. Commencez immédiatement la construction de jusqu'à 480 unités d'appartements et profitez des options de financement par le propriétaire disponibles avec des conditions de qualification! Ce site est positionné pour le succès dans Bowling Green, la troisième ville la plus peuplée du Kentucky, stratégiquement située près de l'Interstate 165 avec un accès pratique à l'I-65 — rendant la région très attrayante pour les résidents et les navetteurs. Bowling Green se trouve à environ 60 miles au nord de Nashville et à 110 miles au sud de Louisville, offrant une connectivité régionale qui attire à la fois les résidents et les employeurs. De plus, elle est à quelques minutes de l'Université Western Kentucky (WKU) — un important centre régional d'emploi et d'éducation avec plus de 16 000 étudiants et membres du personnel. La ville a connu une croissance significative au cours de la dernière décennie, avec des estimations continues montrant des augmentations de population — reflétant un marché robuste et en expansion pour le logement. Les estimations récentes placent la population de Bowling Green à environ 79 000 (2024) et celle du comté de Warren à environ 147 900, soulignant la croissance résidentielle continue dans la région métropolitaine. La région est également reconnue pour son dynamisme économique — Bowling Green et le comté de Warren ont été classés numéro 1 au niveau national parmi les métros de moins de 200 000 habitants en termes de performance de développement économique, soulignant la force d'attraction des investissements et des emplois. La combinaison de la croissance démographique de Bowling Green, de la présence de l'enseignement supérieur, de l'emploi dans la fabrication et la distribution, et d'une excellente connectivité fait de ce site un emplacement exceptionnel pour une communauté résidentielle florissante. Ne manquez pas cette rare opportunité prête à construire pour offrir des logements multifamiliaux de qualité dans l'un des marchés les plus dynamiques du Kentucky.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams First Choice R

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-23

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13341 & 13345 China Spring rd

China Spring, TX 76633

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 605 390 $ CAD
• 3 200 pi²

China Spring Commerce de détail à vendre

13341 CHINA SPRING RD, CHINA SPRING TX 76633 - Excellente occasion d’investissement! Communiquez avec le courtier pour plus de détails. Découvrez tout le potentiel de cette propriété commerciale polyvalente de 3 200 pi² située sur un terrain de 1,02 acre dans le secteur pittoresque de China Spring. Bénéficiant d’une façade sur China Spring Road, ce bâtiment autonome offre une gamme d’utilisations possibles : bureaux, commerce de détail, clinique médicale ou services. Parmi les caractéristiques attrayantes de l’immeuble, on retrouve un bâtiment d’entreposage avec électricité, idéal pour être aménagé selon vos besoins, ainsi qu’un potentiel d’occupation par plusieurs locataires. Parfait pour un propriétaire-occupant ou un investisseur, l’immeuble est offert à 435 000 $, soit 135,94 $ le pied carré. Située dans une communauté soudée avec un faible taux de criminalité, cette propriété représente une excellente occasion pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans le secteur. Grâce à son environnement paisible et à sa proximité des services essentiels, le 13341 China Spring Rd constitue un investissement de choix au cœur du Texas. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle : planifiez une visite dès aujourd’hui et exploitez tout le potentiel de cette propriété! Aussi disponible en location à 4 000 $/mois NNN. Communiquez avec le courtier pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

GW Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-21

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Raprager Farms - 16907 Boy Scout Rd

Odessa, FL 33556

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 9 046 050 $ CAD
• Lot de 29,50 AC

Odessa Terrain à vendre - Northwest Tampa

Mariages, Festivals, Agriculture, Restaurant de la ferme à la table et plus encore Paradis clé en main d'agritourisme - Ferme familiale d'aventure florissante prête pour un nouveau propriétaire Le propriétaire est prêt à diviser le terrain pour les personnes intéressées par des parties de l'entreprise. Raprager Family Farms présente une opportunité exceptionnelle d'agritourisme à Odessa, FL, combinant plusieurs sources de revenus sur 20 acres de terrain de premier choix dans le comté de Hillsborough. (29,5 acres disponibles pour 7 millions de dollars) Établie en 2020, cette opération diversifiée a rapidement grandi pour générer 1,5 million de dollars de revenus annuels avec une solide performance de flux de trésorerie. Points forts de l'entreprise : • Modèle de revenus multifacettes incluant festivals, mariages, restauration de la ferme à la table et agriculture • Lieu de mariage récemment lancé capitalisant sur la saison des événements toute l'année en Floride • Entreprise de festival établie avec une clientèle prouvée • Serre de 6 000 pieds carrés permettant une production agricole toute l'année • Restaurant de la ferme à la table offrant des expériences culinaires fraîches et locales • 20 à 29+ acres offrant un espace suffisant pour l'expansion et la diversification La propriété totale comprend 4,15 millions de dollars en valeur immobilière et 850 000 dollars en installations, meubles et équipements, créant une opération clé en main complète. L'entreprise bénéficie de l'industrie touristique robuste de la Floride et de la demande croissante pour des expériences agricoles authentiques. Performance financière : • Revenu annuel : 1 500 000 $ • Bénéfices discrétionnaires du vendeur : 500 000 $ • Prix demandé : 7 000 000 $ pour tout • 4 900 000 $ pour la ferme agritouristique de 20 acres avec de nombreux bâtiments et 1,5 million de revenus • 2 900 000 $ pour 10 acres/7 000 pieds carrés de grange pour mariages et événements • 6 500 000 $ pour tout • Valeur immobilière : 4 150 000 $ • Valeur FF&E : 850 000 $ Le propriétaire à la retraite offre un financement vendeur aux acheteurs qualifiés, facilitant la transition pour le bon entrepreneur. Située dans le comté de Hillsborough en pleine croissance, la ferme bénéficie de la proximité des centres de population de la région de Tampa Bay tout en conservant son charme rural. Cette opportunité rare combine agriculture, hospitalité, événements et restauration en une entreprise rentable. La clientèle établie, les multiples sources de revenus et les importantes propriétés immobilières créent une base pour une croissance continue et une expansion sur le marché florissant de l'agritourisme en Floride. Idéal pour les entrepreneurs cherchant une entreprise de style de vie avec de solides rendements financiers et un potentiel de croissance illimité dans l'une des régions agricoles/périphériques les plus désirables de Floride. Ce n'est pas une entreprise dont les revenus soutiendront le prix d'achat car la valeur du terrain est trop élevée. Vous devez apporter au moins 3,5 millions à la table et le propriétaire envisagera de financer le solde jusqu'à 5 ans à 7,5 %.

Coordonnées pour la location:

Raprager

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-21

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340 Natalen Ave. - 340 Natalen Ave

San Antonio, TX 78209

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 832 237 $ CAD
• 3 316 pi²

San Antonio Multi-résidentiel à vendre - Northeast

Excellente opportunité d'investissement dans le quartier très prisé de Mahncke Park. Ce quadruplex est disponible à l'achat individuellement ou dans le cadre d'un portefeuille plus large, offrant une flexibilité aux investisseurs. Le financement par le propriétaire est disponible avec des conditions attrayantes, offrant un chemin pratique vers l'acquisition. La propriété se compose de quatre unités spacieuses de 1 chambre et 1 salle de bain, chacune équipée de branchements pour laveuse et sécheuse et de plans d'étage bien conçus qui séduisent un large éventail de locataires. Chaque unité conserve de nombreuses caractéristiques distinctives uniques aux années 1930, offrant charme et caractère qui distinguent cette propriété des constructions plus modernes. Un stationnement couvert est disponible sur place, avec un espace désigné par unité, ajoutant commodité et attrait pour les locataires. Avec un entretien différé et des mises à jour cosmétiques, cette propriété offre un excellent potentiel de valorisation et l'opportunité d'augmenter les revenus locatifs tout en la restaurant à son plein potentiel. Les photos intérieures reflètent l'état des unités lors de leur dernière vacance. Une rare opportunité de valeur ajoutée dans l'un des marchés locatifs les plus désirables et historiques de la ville.

Coordonnées pour la location:

Sophus Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-20

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333/335 Natalen Ave. - 333 Natalen Ave

San Antonio, TX 78209

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 605 390 $ CAD
• 2 670 pi²

San Antonio Multi-résidentiel à vendre - Northeast

Duplex spacieux à Mahncke Park - Opportunité de valeur ajoutée avec financement par le propriétaire Excellente opportunité d'investissement dans le quartier très prisé de Mahncke Park. Ce duplex est disponible à l'achat individuellement ou dans le cadre d'un portefeuille plus large, offrant une flexibilité aux investisseurs. Le financement par le propriétaire est disponible avec des conditions attrayantes, ce qui rend cette acquisition accessible. Chaque

Coordonnées pour la location:

Sophus Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-20

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323 Claremont Ave. - 323 Claremont Ave

San Antonio, TX 78209

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 494 054 $ CAD
• 1 788 pi²

San Antonio Multi-résidentiel à vendre - Northeast

Duplex à revenus à Mahncke Park - Opportunité de valeur ajoutée avec financement par le propriétaire disponible Ce duplex à Mahncke Park représente une excellente opportunité d'investissement avec un historique de location remarquable et un fort potentiel de valeur ajoutée. Chaque unité dispose d'un plan d'étage bien conçu avec 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi que des entrées privées, offrant la confidentialité et la commodité appréciées par les locataires. La propriété offre un potentiel de valorisation significatif grâce à l'entretien différé et aux mises à jour cosmétiques, permettant aux investisseurs d'augmenter les revenus locatifs et la valeur globale de la propriété. Avec des améliorations stratégiques, ce duplex peut offrir des rendements accrus tout en profitant de son emplacement recherché. Cette propriété fait partie d'un portefeuille d'investissement plus large à Mahncke Park, mais peut également être achetée individuellement, offrant une flexibilité pour s'adapter à diverses stratégies d'investissement. Des conditions de financement par le propriétaire sont disponibles, créant une alternative attrayante aux options de financement traditionnelles. Idéal pour les investisseurs cherchant un revenu en place avec la possibilité de débloquer une valeur supplémentaire grâce à des améliorations dans un marché locatif très prisé. Photos prises lors de la dernière vacance des unités.

Coordonnées pour la location:

Sophus Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-20

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261/263 Claremont Ave. - 261 Claremont Ave

San Antonio, TX 78209

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 487 095 $ CAD
• 1 656 pi²

• Cuisine
• Détecteur de fumée

San Antonio Multi-résidentiel à vendre - Northeast

Ce duplex à Mahncke Park représente une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel de valorisation et un historique de location éprouvé. Chaque unité dispose d'une disposition spacieuse de style maison de ville avec 2 chambres et 1 salle de bain, offrant des espaces de vie fonctionnels qui séduisent les locataires à long terme et soutiennent un taux d'occupation constant. Les deux unités comprennent des cours arrière privées et des branchements individuels pour laveuse et sécheuse, améliorant la commodité et l'attrait pour les locataires. Ces caractéristiques contribuent à la performance locative tout en offrant des opportunités de croissance future des revenus. La propriété fait partie d'un portefeuille d'investissement plus large à Mahncke Park, mais peut également être achetée individuellement, offrant une flexibilité pour les investisseurs de toutes tailles. Le financement par le propriétaire est disponible, offrant une alternative attrayante au prêt traditionnel et simplifiant le processus d'acquisition. Une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie fiable avec un potentiel de valeur ajoutée supplémentaire dans un emplacement central très recherché. Toutes les photos intérieures ont été prises lors de la dernière vacance des unités.

Coordonnées pour la location:

Sophus Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-20

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Mobil - 40 Denison Pky E

Corning, NY 14830

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 744 560 $ CAD
• 1 650 pi²

Corning Commerce de détail à vendre

Silber Investment Properties est heureux de représenter exclusivement le 40 Denison Pky E Corning, NY. Le vendeur pourrait envisager un financement vendeur à court terme.

Coordonnées pour la location:

Silber Investment Properties, LTD

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-02-20

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2010 Princess Place Dr

Wilmington, NC 28405

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 361 842 $ CAD
• 2 666 pi²

Wilmington Commerce de détail à vendre - Downtown

Occasion unique de réaménagement dans une zone très prisée près du centre-ville de Wilmington, située sur la route de liaison très fréquentée Princess Place Drive. Le terrain est la clé d'une terre précieuse en dessous. Grande façade sur la route et excellente visibilité. Proche des parcs Mary Bridgers et Bullock, de la voie verte et du terrain/facilité de rugby Cape Fear de Wilmington. Utilisations commerciales de quartier appropriées / zonage CB. Propriété vendue en l'état. Le vendeur envisagera un financement par le propriétaire. Cette propriété est un investissement unique, car la flexibilité et la vision peuvent être combinées avec un emplacement de choix, créant une opportunité de construire de la valeur tout en revitalisant potentiellement le quartier et en contribuant à sa croissance économique.

Coordonnées pour la location:

Intracoastal Realty Corporation

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-20

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2006 Princess Place Dr

Wilmington, NC 28405

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 688 892 $ CAD
• 5 636 pi²

Wilmington Commerce de détail à vendre - Downtown

Occasion unique de réaménagement dans une zone très recherchée près du centre-ville de Wilmington, située sur la route de liaison très fréquentée Princess Place Drive. Grande façade sur la route et excellente visibilité. Proche des parcs Mary Bridgers et Bullock, de la voie verte et du terrain de rugby Cape Fear de Wilmington. Utilisations commerciales de quartier appropriées / zonage CB. Propriété vendue en l'état. Le vendeur envisagera un financement par le propriétaire. Cette propriété représente un investissement unique, car la flexibilité et la vision peuvent être combinées avec un emplacement de choix, créant une opportunité de construire de la valeur tout en revitalisant potentiellement le quartier et en contribuant à sa croissance économique.

Coordonnées pour la location:

Intracoastal Realty Corporation

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-20

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218 Claremont Ave. - 218 Claremont Ave

San Antonio, TX 78209

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 730 643 $ CAD
• 2 832 pi²

• Cuisine
• Détecteur de fumée

San Antonio Multi-résidentiel à vendre - Northeast

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Mahncke Park - Quadruplex avec historique locatif solide. Ce quadruplex situé dans le quartier prisé de Mahncke Park offre un potentiel de croissance remarquable pour les investisseurs. Chacune des quatre unités dispose d'une configuration fonctionnelle avec 1 chambre et 1 salle de bain, attirant une large base de locataires et garantissant une occupation constante. La propriété bénéficie d'un historique locatif éprouvé, offrant une base solide pour des revenus immédiats avec des possibilités d'amélioration de la valeur future. Chaque unité comprend un espace dédié dans un carport couvert, ajoutant commodité et attrait pour les locataires. De plus, une salle de stockage sur place présente le potentiel d'être convertie en une buanderie commune, créant une opportunité d'augmenter les revenus locatifs et la satisfaction des locataires. Cette propriété fait partie d'un portefeuille d'investissement plus large à Mahncke Park et peut être achetée individuellement ou dans le cadre du portefeuille, offrant une flexibilité pour s'adapter à votre stratégie d'investissement. Idéal pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie avec un potentiel de valorisation dans un emplacement central privilégié. Option de financement par le propriétaire disponible. Cette propriété fait partie d'un portefeuille mais peut être achetée individuellement.

Coordonnées pour la location:

Sophus Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-20

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46 Apel Pl

Manchester, CT 06042

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 2 087 550 $ CAD
• 77 569 pi²

Manchester Industriel à vendre

Site industriel de plus de 6 acres appartenant à une banque. Que vous ayez besoin d'espace pour la production, le stockage ou les opérations, cette installation est conçue pour soutenir le succès de votre entreprise. Complexe d'entrepôts et de fabrication multi-bâtiments sur 6,7 acres. Offrant une série de petits, moyens et grands entrepôts, un bâtiment de bureaux et un garage de service de 11 baies avec espace d'entrepôt et espace de bureau supplémentaire. Cette propriété est idéale pour les opérations industrielles légères et une variété d'opérations commerciales/industrielles. Les multiples bâtiments d'entrepôt sont parfaits pour le stockage, la fabrication ou la distribution. Espace de bureau pratique sur place pour gérer les opérations. Plafonds hauts, grandes portes, quais de chargement et aires de stationnement qui accueillent facilement camions, employés, remorques, machines et équipements. Le garage de service peut être équipé pour l'entretien de flottes, le stockage ou converti en espace utilisable complémentaire. Certains bâtiments nécessitent des réparations ou une démolition, mais la propriété est tarifée en conséquence. Renseignez-vous sur les détails. Accès facile aux grandes autoroutes, routes d'expédition et pôles d'affaires locaux. Idéal pour les centres logistiques et de distribution, la fabrication légère, le stockage et l'entreposage, les entreprises de construction et de commerce. Financement par le vendeur disponible.

Coordonnées pour la location:

The Cozzi Team

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-20

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