Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Owner Financed Properties à vendre à USA

Owner Financed Properties à vendre à USA

Plus de détails pour 961 Bloomingdale Rd, Staten Island, NY - Terrain à vendre

Development Property - 961 Bloomingdale Rd

Staten Island, NY 10309

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 15 446 587 $ CAD
  • Lot de 2,17 AC

Staten Island Terrain à vendre

Accès direct à NY 440 94 380 PI² - avec tous les services publics - propriété de rue à rue Entrepôt fonctionnel de 8 800 PI², grande hauteur, portes de garage Zonage M2-1 Accès immédiat à Outerbridge et Goethals Corridor commercial exclusif Financement par le vendeur disponible pour acheteurs qualifiés

Contacts:

Stone Capital Investors, LLC

Cornerstone Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-18
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Plus de détails pour 2735 & 2719 Huff Drive Southwest – à vendre, Lawrenceville, GA

2735 & 2719 Huff Drive Southwest

  • Owner Financed Property
  • Types mixtes à vendre
  • 1 702 416 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Lawrenceville Portefeuille de propriétés à vendre - Lawrenceville/Lilburn

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE - AUCUNE BANQUE REQUISE ! Occasion rare d'acquérir deux propriétés commerciales adjacentes à Lawrenceville avec des options de financement flexibles. Le 2735 Huff Drive offre environ 3 620 pieds carrés d'espace entrepôt/polyvalent comprenant des rampes de chargement, une zone d'entrepôt, des bureaux privés, une kitchenette, une salle de bain, une salle d'exposition/salle de formation supplémentaire, un bâtiment de stockage indépendant et un stationnement abondant. Idéal pour les entrepreneurs, la distribution en ligne, les services spécialisés, le stockage, les églises/usages communautaires et les opérations commerciales légères. Adjacent à l'entrepôt, le 2719 Huff Drive est un bâtiment de bureaux magnifiquement rénové de 1 756 pieds carrés comprenant 7 bureaux privés, une zone de réception, une cuisine avec comptoirs en granit, une salle de bain complète, une salle de bain partielle et un stationnement dédié. Idéal pour des bureaux professionnels, des utilisateurs médicaux, des studios créatifs, des établissements éducatifs ou des sièges sociaux. Les propriétés peuvent être louées, achetées individuellement ou combinées pour créer un campus complet de bureaux et d'entrepôt. Des conditions flexibles de financement par le propriétaire et de location-achat sont disponibles, offrant une voie unique vers la propriété commerciale sans financement bancaire traditionnel.

Coordonnées pour la location:

UC Premier Properties

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-17
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Plus de détails pour 2140 NW 36th St, Miami, FL - Terrain à vendre

2140 NW 36th St

Miami, FL 33142

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 10 356 364 $ CAD
  • Lot de 1,07 AC

Miami Terrain à vendre

2140 NW 36th St, Miami, FL offre une occasion rare d'acquérir un assemblage de 46 742 pieds carrés dans l'un des corridors les plus connectés et en pleine croissance de Miami. Le site propose environ 179 pieds de façade le long de NW 36th Street et environ 265 pieds de profondeur, offrant aux développeurs une empreinte solide avec visibilité et flexibilité pour la planification future. Avec environ 117 unités théoriques sur l'ensemble de l'assemblage, ainsi qu'une proximité immédiate de l'aéroport international de Miami, du centre-ville de Miami, de Brickell, de Wynwood et du Miami Design District, cette offre est idéalement positionnée pour un investisseur ou un développeur cherchant à bénéficier d'une échelle, d'une visibilité et d'un potentiel à long terme dans le cœur urbain de Miami. FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE.

Coordonnées pour la location:

Synergy Realty Advisors LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-17
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Plus de détails pour RARE South FL Warehouse Building Sale/Le – Industriel à vendre

RARE South FL Warehouse Building Sale/Le

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 6 936 636 $ CAD
  • 14 019 pi²
  • 4 Propriétés | Industriel

Portefeuille de propriétés à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Les professionnels de l'immobilier commercial et Mark Allen, CCIM, sont ravis de présenter cette OPPORTUNITÉ D'ACHAT INDUSTRIEL EXCEPTIONNELLE ET EXTRÊMEMENT RARE en Floride du Sud !! Zonage : Industriel Bureau et entrepôt avec salle de bain Le propriétaire a consacré plus d'un an à la mise à jour et à la rénovation des bâtiments, investissant PLUS DE 400 000 $++, ce qui signifie qu'il n'y a aucun entretien différé — prêt pour une OCCUPATION IMMÉDIATE !! Disponible À LOUER en tant que propriété entière ou en unités individuelles... Achat de l'ensemble du portefeuille immobilier : 4 889 500,00 $ Financement vendeur très attractif avec FAIBLE MISE DE FONDS !! Superficies des terrains : Parcelle 1 : 5 591(+-) pi² équivaut à 0,12(+-) acre Parcelle 2 : 10 700(+-) pi² équivaut à 0,25(+-) acre Parcelle 3 : 5 350(+-) pi² équivaut à 0,12(+-) acre Parcelle 4 : 5 350(+-) pi² équivaut à 0,12(+-) acre Parcelle 5 : 5 350(+-) pi² équivaut à 0,12(+-) acre Superficies des bâtiments : Parcelle 1 : Aucun bâtiment Parcelle 2 : 400(+-) pi² (bureau) Parcelle 3 : 2 552(+-) pi² (entrepôt) Parcelle 4 : 4 700(+-) pi² (entrepôt) Parcelle 5 : 3 600(+-) pi² (entrepôt) Coûts totaux de rénovation et de mise à jour pour toutes les propriétés : Toitures neuves : 217 242,88 $ (garantie transférable de 20 ans) Fabrication et installation de toitures métalliques : 46 000 $ Électricité : 19 805 $ Plomberie, y compris nouvelles salles de bain et nouvelle pompe de drainage : 5 030 $ Réparations diverses et frais de mise à jour : 30 000++ $ Bennes à ordures : 2 452,19 $ Traitement contre les termites : 8 400 $ CVC / Climatisation : 12 800 $ Gouttières : 3 200 $ Peinture intérieure et extérieure : 25 200 $ Fenêtres et portes : 32 783,25 $ (nouvelles fenêtres résistantes aux ouragans) Portes de garage : 675 $ (nouvelles portes de garage en acier 14-gauge) Éclairage extérieur : 4 000 $ TOTAL INVESTI : 407 588,32 $

Coordonnées pour la location:

Commercial Real Estate Professionals, Inc

Date de mise en marché :

2026-04-17
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Plus de détails pour 529-533 Route 52, Carmel, NY - Commerce de détail à vendre

Kent Lakes Commons - 529-533 Route 52

Carmel, NY 10512

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 008 618 $ CAD
  • 32 437 pi²

Carmel Commerce de détail à vendre

529–533 Route 52 est une propriété à usage mixte de 23 unités située à Carmel, NY, comprenant 11 appartements et 12 unités commerciales réparties sur trois bâtiments. La propriété génère environ 559 000 $ de revenus bruts annuels, avec un revenu net d'exploitation (NOI) actuel d'environ 403 000 $. Les propriétaires ont maintenu un taux d'occupation élevé tout en gardant plusieurs unités résidentielles en dessous du prix du marché, offrant ainsi une opportunité évidente de valorisation pour les investisseurs. Le NOI pro forma est estimé à environ 470 000 $+ grâce à des augmentations de loyers résidentiels et au renouvellement des baux. Un potentiel supplémentaire pourrait également exister via une opportunité future de bail pour terrain ou antenne cellulaire. La propriété est idéalement située directement sur la Route 52, offrant une excellente visibilité et un mélange diversifié de locataires résidentiels, commerciaux, de bureaux et de services. Un financement par le vendeur pourrait être disponible pour les acheteurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices NewYork Properties

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-17
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Plus de détails pour 2342 Lawrenceville Hwy, Decatur, GA - Commerce de détail à vendre

Decatur Auto Repair - Seller Financing - 2342 Lawrenceville Hwy

Decatur, GA 30033

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 473 468 $ CAD
  • 6 500 pi²

Decatur Commerce de détail à vendre

Financement par le vendeur comme option - Voici une occasion d'acquérir un bâtiment indépendant occupé par deux locataires, d'environ 7 000 pieds carrés, exploité spécifiquement comme un atelier de réparation automobile. La propriété couvre environ 0,92 acre et est située dans un sous-marché dense de DeKalb County. Elle bénéficie d'une longue histoire d'utilisation dans le domaine automobile et offre une disposition fonctionnelle avec des zones de service, un stationnement abondant et un espace extérieur pour le stockage de véhicules, ce qui la rend idéale pour divers usages liés à l'automobile. Stratégiquement positionnée le long de Lawrenceville Highway, avec un trafic de 37 500 véhicules par jour, la propriété profite d'une excellente visibilité et d'une connectivité pratique avec l'I-285, l'US-78 et les centres de population environnants. Historiquement configurée pour une occupation multi-locataires, cet actif offre une flexibilité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur cherchant à posséder une propriété dans un corridor très recherché pour la réparation automobile.

Coordonnées pour la location:

Skyline Seven Real Estate

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-16
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Plus de détails pour 1575 Gilpin St, Denver, CO - Bureau à vendre

1575 Gilpin St

Denver, CO 80218

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 3 192 030 $ CAD
  • 6 819 pi²

Denver Bureau à vendre - Capitol Hill

Situé dans le quartier City Park West de Denver, cette propriété professionnelle modernisée offre des plafonds hauts, des finitions soignées et des aménagements flexibles, idéaux pour les architectes, ingénieurs ou utilisateurs créatifs. Implanté sur un terrain d'angle de choix avec un stationnement rare sur place, le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Doté d'une infrastructure technologique solide, de besoins minimaux en aménagement et de configurations adaptables pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs, cet actif prêt à l'emploi offre une flexibilité à long terme dans un quartier établi et accessible à pied.

Coordonnées pour la location:

Unique Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-16
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Plus de détails pour 915 Ridgewood Ave, Daytona Beach, FL - Commerce de détail à vendre

Green Dragon Cannabis & DocMJ - Daytona Beach - 915 Ridgewood Ave

Daytona Beach, FL 32117

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 835 941 $ CAD
  • 4 702 pi²

Daytona Beach Commerce de détail à vendre - Downtown Daytona Beach

• Opportunité d'acquérir un bien immobilier entièrement occupé par deux locataires, Green Dragon et Marijuana Doctor, situé à Daytona Beach, FL. • Green Dragon exploite sous un bail de 10 ans avec 2 options de renouvellement de 5 ans, tandis que Marijuana Doctor opère sous un bail de 5 ans avec 2 options de renouvellement de 2 ans, démontrant leur engagement envers cet emplacement. • Green Dragon a récemment été acquis par Eaze Inc. (dont le fondateur est le milliardaire et cofondateur de Netscape, Jim Clark), avec des plans pour augmenter la production et ouvrir de nouveaux emplacements. • Green Dragon compte désormais 40 emplacements en Floride et au Colorado et figure parmi les entreprises de cannabis ayant les unités de distribution les plus élevées. • Les baux des deux locataires incluent des augmentations de loyer tout au long de la durée initiale et à chaque option de renouvellement, générant un revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. • Des options de financement par le vendeur sont disponibles pour cette opportunité – contactez les courtiers pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-16
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Plus de détails pour 14041 NW 20th Ave, Opa-locka, FL - Industriel à vendre

RARE South FL Warehouse Building Sale/Lease - 14041 NW 20th Ave

Opa-locka, FL 33054

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 1 403 784 $ CAD
  • 400 pi²

Opa-locka Industriel à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Les professionnels de l'immobilier commercial et Mark Allen, CCIM, sont ravis de présenter cette OPPORTUNITÉ D'ACHAT INDUSTRIEL EXCEPTIONNELLE ET EXTRÊMEMENT RARE dans le sud de la Floride !! **Propriété située au 14041 NW 20th Avenue :** - Bâtiment de 400(+-) pieds carrés sur un terrain de 10 300(+-) pieds carrés - Zonage industriel - Financement vendeur très attractif avec FAIBLE MISE DE FONDS !! - Bureau et entrepôt avec salle de bain - Le propriétaire a consacré plus d'un an à la mise à jour et à la rénovation des bâtiments, avec des dépenses de PLUS DE 400 000 $++, ce qui signifie qu'il n'y a aucun entretien différé --- Prêt pour une OCCUPATION IMMÉDIATE !! **Disponible également EN LOCATION !** **Achat de l'ensemble du portefeuille immobilier :** 4 889 500,00 $ **Superficies des terrains :** - Parcelle 1 : 5 591(+-) pieds carrés, soit environ 0,12 acre - Parcelle 2 : 10 700(+-) pieds carrés, soit environ 0,25 acre - Parcelle 3 : 5 350(+-) pieds carrés, soit environ 0,12 acre - Parcelle 4 : 5 350(+-) pieds carrés, soit environ 0,12 acre - Parcelle 5 : 5 350(+-) pieds carrés, soit environ 0,12 acre **Superficies des bâtiments :** - Parcelle 1 : Aucun bâtiment - Parcelle 2 : 400(+-) pieds carrés (bureau) - Parcelle 3 : 2 552(+-) pieds carrés (entrepôt) - Parcelle 4 : 4 700(+-) pieds carrés (entrepôt) - Parcelle 5 : 3 600(+-) pieds carrés (entrepôt) **Coûts totaux de rénovation et de mise à jour pour toutes les propriétés :** - Toitures neuves : 217 242,88 $ (garantie transférable de 20 ans) - Fabrication et installation de toitures métalliques : 46 000 $ - Électricité : 19 805 $ - Plomberie, y compris nouvelles salles de bain et nouvelle pompe de drainage : 5 030 $ - Réparations diverses et frais de mise à jour : 30 000 $++ - Bennes à ordures : 2 452,19 $ - Traitement contre les termites : 8 400 $ - CVC / Climatisation : 12 800 $ - Gouttières : 3 200 $ - Peinture intérieure et extérieure : 25 200 $ - Fenêtres et portes : 32 783,25 $ (nouvelles fenêtres résistantes aux ouragans) - Portes de garage : 675 $ (nouvelles portes de garage en acier 14-gauge) - Éclairage extérieur : 4 000 $ **TOTAL INVESTI :** 407 588,32 $

Coordonnées pour la location:

Commercial Real Estate Professionals, Inc

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-16
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Plus de détails pour 1106 E South Union Ave, Midvale, UT - Bureau à vendre

1106 E South Union Ave

Midvale, UT 84047

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 876 035 $ CAD
  • 2 802 pi²
  • 1 Unité

Midvale Bureau à vendre - Union Park District

Rare opportunité d'acquérir un condominium de bureaux à deux unités dans l'une des communautés professionnelles les plus accessibles de Midvale — idéal pour un propriétaire/utilisateur cherchant à contrôler son propre espace tout en bénéficiant de revenus existants. Unité 1 (±1 000 pi² + ±800 pi² sous-sol partiellement aménagé) disponible pour occupation immédiate. Unité 2 (±1 000 pi²) occupée par un locataire stable, offrant des revenus compensatoires dès le premier jour. Pour un acheteur souhaitant contrôler l'ensemble du bâtiment, les deux unités pourraient être occupées ensemble — offrant la flexibilité de s'étendre dans l'autre unité à mesure que votre entreprise grandit ou d'utiliser l'ensemble des ±2 800 pi² dès le départ. ±2 800 pi² au total | Deux unités autonomes, chacune avec 3 bureaux privés Sous-sol partiellement aménagé offrant un espace de stockage ou un potentiel d'expansion supplémentaire. Construction de classe B | Construit en 2000 | Zonage RC HOA : 369,40 $/mois | Stationnement partagé en abondance Emplacement central : à 5 minutes des autoroutes I-215 et I-15 -Financement par le vendeur disponible -Les propriétaires sont des agents immobiliers licenciés

Coordonnées pour la location:

Align Complete Real Estate Services

Date de mise en marché :

2026-04-16
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Plus de détails pour 14020 NW 19th Ave, Miami, FL - Industriel à vendre

RARE South FL Warehouse Building Sale/Lease - 14020 NW 19th Ave

Miami, FL 33054

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 1 702 416 $ CAD
  • 3 600 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Miami Industriel à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Les professionnels de l'immobilier commercial et Mark Allen, CCIM, sont ravis de présenter cette OPPORTUNITÉ D'ACHAT INDUSTRIEL EXCEPTIONNELLE ET EXTRÊMEMENT RARE dans le sud de la Floride !! Propriété située au 14020 NW 19th Avenue : - Bâtiment de 3 600(+-) pieds carrés sur un terrain de 1 750(+-) pieds carrés - Zonage industriel - Financement vendeur très attractif avec FAIBLE MISE DE FONDS !! - Bureau et entrepôt avec salle de bain - Le propriétaire a consacré plus d'un an à la mise à jour et à la rénovation des bâtiments, avec des dépenses dépassant les 400 000 $++, ce qui signifie qu'il n'y a aucun entretien différé --- Prêt pour une OCCUPATION IMMÉDIATE !! Disponible également EN LOCATION ! Achat de l'ensemble du portefeuille immobilier : 4 889 500,00 $ Superficies des terrains : - Parcelle 1 : 5 591(+-) pieds carrés, soit environ 0,12 acre - Parcelle 2 : 10 700(+-) pieds carrés, soit environ 0,25 acre - Parcelle 3 : 5 350(+-) pieds carrés, soit environ 0,12 acre - Parcelle 4 : 5 350(+-) pieds carrés, soit environ 0,12 acre - Parcelle 5 : 5 350(+-) pieds carrés, soit environ 0,12 acre Superficies des bâtiments : - Parcelle 1 : Aucun bâtiment - Parcelle 2 : 400(+-) pieds carrés (bureau) - Parcelle 3 : 2 552(+-) pieds carrés (entrepôt) - Parcelle 4 : 4 700(+-) pieds carrés (entrepôt) - Parcelle 5 : 3 600(+-) pieds carrés (entrepôt) Coûts totaux de rénovation et de mise à jour pour toutes les propriétés : - Toitures neuves : 217 242,88 $ (garantie transférable de 20 ans) - Fabrication et installation de toitures métalliques : 46 000 $ - Électricité : 19 805 $ - Plomberie, y compris nouvelles salles de bain et nouvelle pompe de drainage : 5 030 $ - Réparations diverses et frais de mise à jour : 30 000 $++ - Bennes à ordures : 2 452,19 $ - Traitement contre les termites : 8 400 $ - CVC / Climatisation : 12 800 $ - Gouttières : 3 200 $ - Peinture intérieure et extérieure : 25 200 $ - Fenêtres et portes : 32 783,25 $ (nouvelles fenêtres résistantes aux ouragans) - Portes de garage : 675 $ (nouvelles portes de garage en acier de calibre 14) - Éclairage extérieur : 4 000 $ **TOTAL DÉPENSÉ : 407 588,32 $**

Coordonnées pour la location:

Commercial Real Estate Professionals, Inc

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-16
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Plus de détails pour 200 St Onge Rd, Winsted, CT - Industriel à vendre

200 St Onge Rd

Winsted, CT 06098

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 3 192 030 $ CAD
  • 26 528 pi²

Winsted Industriel à vendre - Rt 8/Winsted

Rejoignez une variété de fabricants et de distributeurs dans le parc d'affaires Winchester, entièrement occupé, situé à l'intersection des routes CT 20 et 8 à Winsted, et à seulement 2,6 miles de la route US 44 et de la route 8, une autoroute à accès limité. Bâtiment industriel de classe A préfabriqué en acier dans un cadre de parc d'affaires, +/-26 528 pieds carrés sur +/-3,24 acres - égout municipal, eau, gaz naturel. Plans d'étage disponibles. Caractéristiques du bâtiment : service électrique 480 V et 208/240 V, avec conduits électriques en place, égout et eau municipaux, système de gicleurs 100 % humide, compresseur d'air de 25 hp et conduites en place, hauteur sous plafond dégagée de 14'6", bureau de +/-1410 pieds carrés avec climatisation centrale, système de chauffage à air chaud au gaz. (1) porte OH de 10'x10', (3) quais de chargement - 8'x8', 8'x10', 12'x12' avec niveleur. Le bâtiment comprend également des infrastructures de polissage et d'ébavurage, des drains et des réservoirs de retenue. Situé dans la zone d'entreprise de Winsted, permettant aux entreprises qualifiées de bénéficier d'une réduction de 80 % sur les taxes foncières locales pendant 5 ans. Rejoignez une communauté d'affaires solide et en pleine croissance!

Coordonnées pour la location:

Commercial Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-16
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Plus de détails pour 10951 Harmony Park Dr, Bonita Springs, FL - Industriel à vendre

10951 Harmony Park Dr

Bonita Springs, FL 34135

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 7 802 740 $ CAD
  • 18 452 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Bonita Springs Industriel à vendre

Situé dans le prestigieux parc industriel Greyhound, à proximité de Bonita Beach Road (sortie 116) entre l'I-75 et Old 41, cette propriété de 18 452 pieds carrés en blocs de béton, comprenant quatre unités entrepôt/bureau, offre un avantage unique de "croissance progressive". Un acheteur peut occuper entre 3 000 et 15 000 pieds carrés pour ses propres opérations tout en louant les unités restantes pour générer des revenus immédiats. La propriété est clôturée sur les côtés et à l'arrière, dispose de plafonds isolés de 28 pieds, est entièrement équipée de gicleurs, climatisée, et offre une grande flexibilité d'utilisation (le vendeur est également ouvert à un financement propriétaire), ce qui en fait une opportunité à considérer. Cette configuration flexible permet une expansion future sans difficulté tout en construisant une richesse à long terme grâce à l'appréciation de la propriété. La propriété, zonée IL, est prête à être utilisée pour la distribution, la fabrication légère, le stockage, l'assemblage, les services de construction, les services professionnels, les bureaux et bien d'autres usages.

Coordonnées pour la location:

Downing-Frye Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-16
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Plus de détails pour 14040 NW 19th Ave, Opa-locka, FL - Industriel à vendre

RARE South FL Warehouse Building Sale/Lease - 14040 NW 19th Ave

Opa-locka, FL 33054

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 1 986 152 $ CAD
  • 4 700 pi²

Opa-locka Industriel à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Les professionnels de l'immobilier commercial et Mark Allen, CCIM, sont ravis de présenter cette OPPORTUNITÉ D'ACHAT INDUSTRIEL INCROYABLE ET EXTRÊMEMENT RARE dans le sud de la Floride !! Propriété située au 14040 NW 19th Avenue : bâtiment de 4 700(+-) pieds carrés sur un terrain de 650(+-) pieds carrés. Zonage : Industriel Financement vendeur très attractif avec FAIBLE MISE DE FONDS !! Bureau et entrepôt avec salle de bain. Le propriétaire a passé plus d'un an à mettre à jour et rénover les bâtiments, investissant PLUS DE 400 000 $++, ce qui signifie qu'il n'y a aucun entretien différé --- Prêt pour une OCCUPATION IMMÉDIATE !! Disponible également EN LOCATION ! Achat de l'ensemble du portefeuille immobilier : 4 889 500,00 $ Superficies des terrains : Parcelle 1 : 5 591(+-) pieds carrés équivalent à 0,12(+-) acres Parcelle 2 : 10 700(+-) pieds carrés équivalent à 0,25(+-) acres Parcelle 3 : 5 350(+-) pieds carrés équivalent à 0,12(+-) acres Parcelle 4 : 5 350(+-) pieds carrés équivalent à 0,12(+-) acres Parcelle 5 : 5 350(+-) pieds carrés équivalent à 0,12(+-) acres Superficies des bâtiments : Parcelle 1 : Aucun bâtiment Parcelle 2 : 400(+-) pieds carrés (bureau) Parcelle 3 : 2 552(+-) pieds carrés (entrepôt) Parcelle 4 : 4 700(+-) pieds carrés (entrepôt) Parcelle 5 : 3 600(+-) pieds carrés (entrepôt) Coûts totaux de rénovation et de mise à jour pour toutes les propriétés : Toitures neuves : 217 242,88 $ (garantie transférable de 20 ans) Fabrication et installation de toitures métalliques : 46 000 $ Électricité : 19 805 $ Plomberie, y compris nouvelles salles de bain et nouvelle pompe de drainage : 5 030 $ Réparations diverses et frais de mise à jour : 30 000 $++ Bennes à ordures : 2 452,19 $ Traitement contre les termites : 8 400 $ HVAC / Climatisation : 12 800 $ Gouttières : 3 200 $ Peinture intérieure et extérieure : 25 200 $ Fenêtres et portes : 32 783,25 $ (nouvelles fenêtres résistantes aux ouragans) Portes de garage : 675 $ (nouvelles portes de garage en acier 14-gauge) Éclairage extérieur : 4 000 $ TOTAL INVESTI : 407 588,32 $ Opportunité de financement vendeur très attractive !!

Coordonnées pour la location:

Commercial Real Estate Professionals, Inc

Date de mise en marché :

2026-04-16
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Plus de détails pour 14060 NW 19th Ave, Miami, FL - Industriel à vendre

RARE South FL Warehouse Building Sale/Lease - 14060 NW 19th Ave

Miami, FL 33054

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 1 844 284 $ CAD
  • 5 591 pi²

Miami Industriel à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Les professionnels de l'immobilier commercial et Mark Allen, CCIM, sont ravis de présenter cette OPPORTUNITÉ D'ACHAT INDUSTRIEL EXCEPTIONNELLE ET EXTRÊMEMENT RARE dans le sud de la Floride !! Propriété située au 14060 NW 19th Avenue : Bâtiment de 2 552(+-) pieds carrés sur un terrain de 5 591(+-) pieds carrés Zonage industriel Financement vendeur très attractif avec FAIBLE MISE DE FONDS !! Bureau et entrepôt avec salle de bain Le propriétaire a consacré plus d'un an à la mise à jour et à la rénovation des bâtiments, avec des dépenses de PLUS DE 400 000 $++, ce qui signifie qu'il n'y a aucun entretien différé --- Prêt pour une OCCUPATION IMMÉDIATE !! Également disponible EN LOCATION ! Achat de l'ensemble du portefeuille immobilier : 4 889 500,00 $ Superficies des terrains : Parcelle 1 : 5 591(+-) pieds carrés, soit environ 0,12 acre Parcelle 2 : 10 700(+-) pieds carrés, soit environ 0,25 acre Parcelle 3 : 5 350(+-) pieds carrés, soit environ 0,12 acre Parcelle 4 : 5 350(+-) pieds carrés, soit environ 0,12 acre Parcelle 5 : 5 350(+-) pieds carrés, soit environ 0,12 acre Superficies des bâtiments : Parcelle 1 : Aucun bâtiment Parcelle 2 : 400(+-) pieds carrés (bureau) Parcelle 3 : 2 552(+-) pieds carrés (entrepôt) Parcelle 4 : 4 700(+-) pieds carrés (entrepôt) Parcelle 5 : 3 600(+-) pieds carrés (entrepôt) Coûts totaux de rénovation et de mise à jour pour toutes les propriétés : Toitures neuves : 217 242,88 $ (garantie transférable de 20 ans) Fabrication et installation de toitures métalliques : 46 000 $ Électricité : 19 805 $ Plomberie, y compris nouvelles salles de bain et nouvelle pompe de drainage : 5 030 $ Réparations diverses et frais de mise à jour : 30 000++ $ Bennes à ordures : 2 452,19 $ Traitement contre les termites : 8 400 $ CVC / Climatisation : 12 800 $ Gouttières : 3 200 $ Peinture intérieure et extérieure : 25 200 $ Fenêtres et portes : 32 783,25 $ (nouvelles fenêtres résistantes aux ouragans) Portes de garage : 675 $ (nouvelles portes de garage en acier de calibre 14) Éclairage extérieur : 4 000 $ TOTAL DÉPENSÉ : 407 588,32 $

Coordonnées pour la location:

Commercial Real Estate Professionals, Inc

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-16
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Plus de détails pour 2477 Stickney Point Rd, Sarasota, FL - Bureau à vendre

CENTRALLY LOCATED OFFICE CONDO ON STICKNEY PT - 2477 Stickney Point Rd

Sarasota, FL 34231

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 764 668 $ CAD
  • 1 491 pi²
  • 1 Unité

Sarasota Bureau à vendre

Situé dans le bien établi Garden Office Park (également connu sous le nom de The Office Park at Gateway and Stickney Point), ce condo de bureau au deuxième étage offre un cadre professionnel idéal pour les pratiques médicales, les cabinets dentaires, les cliniques de thérapie ou les bureaux d'affaires traditionnels. Cette unité polyvalente de 1 491 pieds carrés propose un plan d'étage flexible qui peut facilement accueillir des salles d'examen, des espaces de consultation, des salles d'attente ou des configurations de bureaux ouverts—parfait pour les prestataires de soins de santé ou les locataires professionnels en général. Le bâtiment offre un accès par ascenseur, un stationnement abondant et un environnement agréable de style atrium avec des terrains paysagers qui créent une atmosphère accueillante pour les clients et le personnel. Points forts de la propriété : - 1 491 pieds carrés d'espace de bureau adaptable au 2e étage avec accès par ascenseur - Usage médical ou bureau traditionnel – idéal pour les médecins, spécialistes, thérapeutes, avocats ou entreprises de services - Emplacement privilégié au sud de Sarasota le long d'un corridor est-ouest majeur (Stickney Point Road) avec une excellente visibilité et accessibilité - À proximité de tout : à quelques minutes du pont sud de Siesta Key, de US 41/Tamiami Trail, des boutiques et restaurants de Gulf Gate, de l’Esplanade à Siesta Key, et à moins de 4,5 miles de l’I-75 - Parc professionnel multi-locataires avec des prestataires médicaux et de services établis, un stationnement ouvert en abondance et un cadre attrayant de style atrium - Opportunité pour propriétaire-occupant ou investissement dans un quartier professionnel très recherché de Sarasota Que vous cherchiez à occuper l’espace pour votre propre pratique ou à sécuriser un investissement clé en main, cette propriété offre le parfait mélange de fonctionnalité, d’emplacement et de valeur dans l’un des environnements de bureau les plus pratiques de Sarasota. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite privée!

Coordonnées pour la location:

MSC Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-15
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Plus de détails pour 9100 Aurora Ave N, Seattle, WA - Services hôteliers à vendre

Days Inn Seattle North - 9100 Aurora Ave N

Seattle, WA 98103

  • Owner Financed Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 8 157 410 $ CAD
  • 19 588 pi²

Seattle Services hôteliers à vendre - Northgate/N Seattle

Première mise en vente par le propriétaire/développeur original. Excellente opportunité de conversion et/ou de développement. La propriété comprend deux parcelles de 54 unités, avec une troisième parcelle de séjour prolongé (8 unités) potentiellement disponible également. Le bâtiment original est un immeuble de deux étages construit en 1995, tandis que le bâtiment plus récent de trois étages a été construit en 2005. Peut être vendu sans marque, mais un PIP minimum est requis si la marque Wyndham est maintenue. Excellente opportunité de conversion sur le marché immobilier de Green Lake avec un accès direct à l'avenue Aurora. Propriétaires en retraite. Financement vendeur potentiel. Propriétés évaluées à plus de 6 millions de dollars combinés. Valeur du terrain juste en dessous de 5 millions de dollars. Toutes les offres seront considérées, contactez directement le courtier. **Veuillez ne pas approcher ou solliciter quiconque sur la propriété pour quelque raison que ce soit. Les propriétaires ne répondront pas directement. Merci**

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-15
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Plus de détails pour 811 N 2nd St, Booneville, MS - Commerce de détail à vendre

811 N 2nd St

Booneville, MS 38829

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 709 340 $ CAD
  • 5 800 pi²

Booneville Commerce de détail à vendre

Espace de restaurant disponible à Booneville, en face du Northeast Community College. Ce bâtiment de 5800 pieds carrés, anciennement Western Sizzlin, est disponible à la location pour 4500 $/mois ou peut être acheté. Le propriétaire propose une option de LOCATION-ACHAT, ce qui signifie que vous pouvez bénéficier d'un financement par le propriétaire, si nécessaire. Ce bâtiment dispose de beaucoup de stationnement, et le propriétaire peut aménager l'espace selon les besoins de votre entreprise.

Coordonnées pour la location:

TM Realtors

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-15
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Plus de détails pour 7613 Howe Rd, Wonder Lake, IL - Commerce de détail à vendre

Freestanding Pizzeria w/Bar 7613HR-WL-IL-PM - 7613 Howe Rd

Wonder Lake, IL 60097

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 461 071 $ CAD
  • 2 800 pi²
  • Restaurant

Wonder Lake Commerce de détail à vendre - Far Northwest

Pizzeria indépendante entièrement équipée avec bar à Wonder Lake, IL - Propriété à vendre ! "Une pizzeria emblématique depuis plus de 70 ans au cœur du corridor récréatif de Wonder Lake" Résumé de l'annonce : Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un restaurant indépendant et son immobilier au cœur du corridor récréatif de Wonder Lake. Cette propriété bien connue a servi la communauté pendant des décennies sous plusieurs concepts reconnus, notamment Millie’s Pizza, Dusty’s Pizza et, plus récemment, Napoli Pizza Beach Bar. Son bâtiment indépendant de plain-pied comprend actuellement deux pièces distinctes : une pièce avec un petit bar équipé d’un refroidisseur à deux portes en verre, une cheminée, des places assises et un espace pour des jeux vidéo, ainsi qu’une deuxième pièce avec des plafonds voûtés, de grandes fenêtres, des puits de lumière, des places assises supplémentaires et un accès à une terrasse enveloppante avec des places assises extérieures supplémentaires. La propriété dispose également d’une cuisine entièrement équipée comprenant une grande hotte, deux fours à pizza Blodgett à double étage, une cuisinière à 4 brûleurs, une plaque chauffante, deux friteuses, un four à convection, un mélangeur et un laminoir à pâte, des refroidisseurs de préparation de sandwichs à 2 et 3 portes, un refroidisseur vertical à 2 portes, deux congélateurs verticaux à porte simple, une chambre froide et un congélateur, et bien plus encore. En plus d’un sous-sol pour le stockage supplémentaire et d’un garage détaché pour deux voitures. Bien établi depuis plus de 70 ans. Vente d’actifs avec propriété - tous les meubles, équipements et installations (FF&E) inclus. Actuellement fermé. L’ancien propriétaire disposait d’une licence de vente d’alcool et de jeux, mais il faudra en faire la demande à nouveau. Points forts de l’opportunité : • Bâtiment indépendant de plain-pied sur un terrain de 41 132 pieds carrés ou 0,94 acre • Grand stationnement sur place avec 32 places de parking • Possibilité de rouvrir en tant que pizzeria, restaurant à thème lacustre, restaurant de style plage, taverne, bar sportif, lieu de divertissement ou espace événementiel • Aménagement flexible du bâtiment adaptable à plusieurs concepts d’hospitalité • Potentiel d’ajouter une terrasse extérieure pour un service saisonnier supplémentaire • Emplacement très reconnaissable avec une longue histoire de concepts de restauration appréciés localement Idéal pour : • Pizzeria • Restaurant familial ou lieu de restauration décontractée • Taverne, bar à thème lacustre ou bar sportif • Lieu de musique live ou de divertissement • Espace événementiel ou pour fêtes privées Avec la propriété incluse dans la vente, les acheteurs ont la flexibilité de réimaginer le concept et de construire une valeur à long terme dans une communauté lacustre très prisée. Emplacement : Espace commercial de premier choix dans un bâtiment indépendant avec enseigne sur poteau et son propre parking pour 32 véhicules. Parfaitement situé le long de Howe Rd, un corridor est-ouest principal reliant les communautés résidentielles de Wonder Lake, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité, d’un accès pratique et de la proximité de nombreux quartiers riverains, parcs et marinas. Idéalement positionné à quelques instants de Wonder Lake lui-même - l’une des destinations les plus populaires du comté de McHenry pour la navigation, la pêche et les activités récréatives sur le lac. La région attire un mélange constant de résidents à l’année, de propriétaires de maisons au bord du lac, de visiteurs du week-end et de trafic touristique saisonnier, créant une opportunité incroyable pour un acheteur d’introduire son propre concept. Points forts de l’emplacement : • Forte visibilité le long du corridor Howe Rd • Entouré de communautés résidentielles établies au bord du lac et de chalets saisonniers • Positionné près du rivage récréatif de Wonder Lake et de sa communauté nautique • À proximité de plusieurs autres zones récréatives et attractions communautaires Destinations à proximité et moteurs locaux : • Front de mer et marinas de Wonder Lake • Plusieurs rampes de mise à l’eau publiques et points d’accès au lac • Parc d’État de Wonder Lake - plus de 3 000 acres de sentiers, habitats fauniques et loisirs de plein air • Parcs locaux, terrains de camping et diverses autres destinations de plein air • Routes populaires de motoneige et sentiers de loisirs hivernaux • Développements résidentiels en croissance à Wonder Lake et dans le comté de McHenry Clientèle desservie : • Familles locales et quartiers à proximité • Résidents du lac • Propriétaires de maisons de vacances et visiteurs du week-end • Navigateurs et utilisateurs récréatifs • Trafic touristique saisonnier Année de fondation : 1955 Millie’s Pizza, 1992 Dusty’s Pizza, 2020 Napoli Pizza Beach Bar Informations sur la propriété : Bâtiment en briques d’un étage avec garage pour deux voitures. Construit en 1939. Sur un terrain de 41 132 pieds carrés ou 0,94 acre. Classe B. Taxes foncières ~10 000 $. Superficie : 2 800 pieds carrés + sous-sol. Capacité : 60 places à l’intérieur et 40 à l’extérieur. Jours/heures d’ouverture : Fermé. Valeur des FF&E : Inclus dans le prix demandé (évalué à 50 000 $). Financement par le vendeur disponible : Non. Raisons de la vente : Retraite. Concurrence/marché : Wonder Lake est l’une des communautés récréatives les plus uniques du comté de McHenry, centrée autour d’un grand lac privé de 840 acres (Wonder Lake) connu pour la navigation, la pêche, le ski nautique, la motoneige et les activités de plein air toute l’année. Ses quartiers environnants comprennent des milliers de maisons au bord du lac, de chalets et de communautés résidentielles, créant une base de clients locaux fidèles. La région connaît une fréquentation saisonnière importante, en particulier pendant les mois les plus chauds lorsque la navigation et les activités récréatives sur le lac apportent un trafic supplémentaire aux restaurants et lieux de rassemblement locaux. Croissance et expansion : Les propriétés de restaurants autonomes dans les communautés lacustres sont rarement mises sur le marché. Votre chance de posséder à la fois le bâtiment et l’immobilier dans l’une des zones récréatives les plus reconnaissables du comté de McHenry. Son histoire en tant que destination emblématique de la région démontre sa viabilité en tant que lieu de rassemblement pour les habitants et les visiteurs. Bénéficie d’un trafic toute l’année avec des pics saisonniers importants au printemps, en été, en automne et en hiver. Avec la bonne vision/concept, un nouveau propriétaire peut rétablir la propriété comme la prochaine destination populaire de Wonder Lake pour la restauration et les rencontres sociales ! Si intéressé, veuillez envoyer un courriel à Pat Mahoney à Pat@eatz-associates.com ou appeler le 847-208-9569 pour plus d’informations. Visites sur rendez-vous uniquement. Annonce publiée par Pat Mahoney & Tom Traina chez EatZ & Associates/EatZ Real Estate Group LLC.

Coordonnées pour la location:

EatZ Real Estate Group LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 4-985 Kuhio Hwy, Kapaa, HI - Commerce de détail à vendre

4-985 Kuhio Hwy

Kapaa, HI 96746

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 128 020 $ CAD
  • 1 400 pi²
  • Restaurant

Kapaa Commerce de détail à vendre - Kauai

Possibilité d'investissement ou d'exploitation par le propriétaire ! Exceptionnel bâtiment de restaurant indépendant avec stationnement situé au cœur de Kapa’a. Cette propriété prestigieuse bénéficie d'une visibilité directe sur l'autoroute Kuhio, l'une des principales artères de Kaua’i, avec un trafic quotidien avoisinant les 26 000 véhicules. Elle abrite également un restaurant établi et très réputé, offrant un menu dégustation dirigé par un chef, plusieurs fois lauréat du prix Hale ‘Aina pour le Meilleur Restaurant de Kaua‘i (2023–2026), ainsi qu'un récipiendaire du choix des convives OpenTable (2022–2026). Le bâtiment a été entièrement et élégamment rénové en 2021, avec des finitions haut de gamme, une cuisine commerciale entièrement autorisée comprenant une hotte, un système de ventilation, une suppression d'incendie et un piège à graisse, ainsi qu'un stationnement pavé clôturé et dédié. La configuration indépendante permet une excellente visibilité, un espace pour la signalisation et une exploitation autonome. Les propriétés de ce type sont rares dans la région immédiate, où la plupart des espaces commerciaux se trouvent dans des centres multi-locataires. La propriété convient à une variété d'usages commerciaux ou de services et pourrait intéresser un propriétaire-utilisateur ou un investisseur cherchant à s'établir dans le dynamique sous-marché de Kapa’a. L'activité du restaurant ainsi que les équipements et le mobilier (FF&E) peuvent être proposés à la vente.

Coordonnées pour la location:

Standard Commercial LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 16504 Woodward Ave, Highland Park, MI - Commerce de détail à vendre

16504 Woodward Ave

Highland Park, MI 48203

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 922 141 $ CAD
  • 2 400 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Highland Park Commerce de détail à vendre - Detroit E of Woodward

Situé le long de l'emblématique avenue Woodward à Highland Park, cette propriété automobile polyvalente offre une plateforme entièrement opérationnelle et agréée pour la vente de voitures d'occasion et les services de réparation. La structure en blocs de béton de 2 400 pieds carrés, construite en 2008, s'étend sur 0,35 acre et est dotée d'une infrastructure prête pour un concessionnaire, ce qui en fait une acquisition idéale pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs ciblant le secteur automobile. Le site comprend plusieurs licences commerciales — Licence de concessionnaire de véhicules d'occasion de classe B, Licence de récupération de classe C et Licence de réparation de véhicules — offrant une grande flexibilité opérationnelle. Il dispose d'un terrain d'exposition pouvant accueillir jusqu'à 60 véhicules, d'un atelier mécanique à deux baies avec des portes basculantes de 12’ x 12’ (incluant des provisions pour une baie supplémentaire), ainsi que d'un espace de stockage généreux pour les pièces et l'inventaire. Des plafonds hauts, des fenêtres pare-balles, un stationnement entièrement cimenté avec drainage et un système de sécurité robuste ajoutent durabilité fonctionnelle et tranquillité d'esprit.

Coordonnées pour la location:

C3 CRE, LLC

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 2905 W Kennedy Blvd, Tampa, FL - Commerce de détail à vendre

SOUTH TAMPA RETAIL! (SELLER FINANCING!) - 2905 W Kennedy Blvd

Tampa, FL 33609

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 320 050 $ CAD
  • 6 300 pi²
  • Climatisation

Tampa Commerce de détail à vendre - South Tampa

CE MAGNIFIQUE BÂTIMENT COMMERCIAL INDÉPENDANT EST SITUÉ DIRECTEMENT SUR W KENNEDY BLVD, À SOUTH TAMPA. KENNEDY BLVD EST UNE ARTÈRE MAJEURE EST-OUEST QUI RELIE LE CENTRE-VILLE DE TAMPA AU QUARTIER D'AFFAIRES DE WESTSHORE ET EST L'UNE DES RUES LES PLUS FRÉQUENTÉES DE TAMPA. LA PROPRIÉTÉ SE TROUVE À QUELQUES MINUTES DE DALE MABRY HWY ET DU NOUVEAU DÉVELOPPEMENT MID-TOWN D'UN MILLIARD DE DOLLARS. KENNEDY ACCUEILLE DE NOMBREUX COMMERÇANTS NATIONAUX ET EST PARALLÈLE À L'AUTOROUTE I-275! LE MEILLEUR ASPECT DE CETTE INCROYABLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EST QUE LE VENDEUR OFFRE DES CONDITIONS DE FINANCEMENT EXCEPTIONNELLES, RENDANT CET INVESTISSEMENT ENCORE PLUS ATTRAYANT. LE VENDEUR PROPOSE UN ACOMPTE DE 20 % À LA SIGNATURE, UN TAUX D'INTÉRÊT INITIAL DE 4 %, AVEC UNE AUGMENTATION DE 1 % CHAQUE ANNÉE PENDANT LES 4 ANNÉES SUIVANTES, DES PAIEMENTS UNIQUEMENT D'INTÉRÊTS ET UN BALLON DE 5 ANS. CES CONDITIONS SONT MEILLEURES QUE TOUT CE QU'UN ACHETEUR PEUT TROUVER AVEC UN PRÊTEUR TRADITIONNEL, ET LA NATURE DES PAIEMENTS UNIQUEMENT D'INTÉRÊTS PERMETTRA À L'ACHETEUR D'AVOIR DES PAIEMENTS MENSUELS PLUS BAS PENDANT LA DURÉE DU PRÊT. CELA PERMETTRA À L'ACHETEUR D'UTILISER LES ÉCONOMIES MENSUELLES POUR AMÉNAGER L'ESPACE POUR LUI-MÊME OU POUR UNE ENSEIGNE NATIONALE DE DÉTAIL! CE BÂTIMENT COMMERCIAL INDÉPENDANT DE 7 100 PIEDS CARRÉS (APPROX.) EST PARFAIT POUR UN PROPRIÉTAIRE/UTILISATEUR OU POUR UN BAIL À LONG TERME AVEC UN LOCATAIRE NATIONAL. LE SITE OFFRE DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS, ÉTANT DONNÉ QU'IL A ÉTÉ LE SIÈGE D'ANYTIME FITNESS PENDANT DES ANNÉES. LE PROPRIÉTAIRE A PRIS GRAND SOIN DE L'ESPACE, QUI A SUBI DE NOMBREUSES AMÉLIORATIONS AU COURS DES 3 DERNIÈRES ANNÉES, Y COMPRIS DES TRAVAUX ÉLECTRIQUES MODERNISÉS, UNE NOUVELLE TOITURE (2024) ET DES UNITÉS HVAC MISES À JOUR! CE BIJOU DE SOUTH TAMPA DISPOSE DE PLUS DE 26 PLACES DE STATIONNEMENT, CE QUI EST EXTRÊMEMENT RARE POUR UN BÂTIMENT DANS CETTE ZONE TRÈS RECHERCHÉE! ACOMPTE : 20 % OU 750 000 $ PAIEMENTS UNIQUEMENT D'INTÉRÊTS OU AMORTISSEMENT SUR 30 ANS DURÉE DU BALLON : 5 ANS TAUX D'INTÉRÊT FIXE : Année 1 : 4 %, Année 2 : 5 %, Année 3 : 6 %, Année 4 : 7 %, Année 5 : 8 % SERVICE DE LA DETTE MENSUEL AUSSI BAS QUE : 10 000 $ RETOUR EN ESPÈCES PROJETÉ : 15 %+ CE BÂTIMENT COMMERCIAL INDÉPENDANT DE 7 100 PIEDS CARRÉS (APPROX.) EST PARFAIT POUR UN PROPRIÉTAIRE/UTILISATEUR OU UN LOCATAIRE NATIONAL. LA PROPRIÉTÉ A ÉTÉ LE SIÈGE D'ANYTIME FITNESS PENDANT DE NOMBREUSES ANNÉES ET CONVIENT PARFAITEMENT À UNE GRANDE VARIÉTÉ D'ENTREPRISES LOCALES OU NATIONALES. CETTE OPPORTUNITÉ RARE OFFRE UNE VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE SUR KENNEDY BLVD, QUI ENREGISTRE UN TRAFIC MOYEN JOURNALIER DE 40 000 VÉHICULES. CE BÂTIMENT EN BLOC SUR BLOC DISPOSE DE PLUS DE 26 PLACES DE STATIONNEMENT ET EST IDÉAL POUR UN USAGE MÉDICAL, COMMERCIAL OU DE BUREAU. LE VENDEUR OFFRE UN FINANCEMENT EXCEPTIONNEL (VOIR P.5) POUR LES DÉTAILS COMPLETS DU FINANCEMENT. LE TAUX D'ENTRÉE ATTRACTIF ET LES PAIEMENTS UNIQUEMENT D'INTÉRÊTS MENSUELS BAS PERMETTRONT À L'ACHETEUR DE DÉPOSER MOINS D'ARGENT QUE CE QU'IL DEVRAIT À LA BANQUE ET D'UTILISER LES ÉCONOMIES POUR AMÉLIORER OU AMÉNAGER L'ESPACE POUR UN USAGE FUTUR. LA DURÉE DE 5 ANS DONNE À L'ACHETEUR UNE LONGUE PÉRIODE POUR REMBOURSER LE PRÊT OU REFINANCER LA PROPRIÉTÉ AVEC UN PRÊT À LONG TERME À LA BANQUE! IL EST EXTRÊMEMENT RARE DE TROUVER UN BÂTIMENT INDÉPENDANT DE PLUS DE 7 100 PIEDS CARRÉS SUR KENNEDY BLVD AVEC DES CONDITIONS DE FINANCEMENT EXCEPTIONNELLES! LE PROPRIÉTAIRE A PRIS GRAND SOIN DE L'ESPACE, QUI A SUBI DE NOMBREUSES AMÉLIORATIONS AU COURS DES 3 DERNIÈRES ANNÉES, Y COMPRIS : BOÎTES ÉLECTRIQUES ET CÂBLAGE MODERNISÉS, NOUVELLE TOITURE (2024) AVEC UNE GARANTIE SUR LES MATÉRIAUX ET LA MAIN-D'ŒUVRE JUSQU'EN 2034, UNITÉS HVAC MISES À JOUR, STATIONNEMENT MODERNISÉ, FENÊTRES MISES À JOUR, NOUVEAU PAYSAGEMENT (2026) ET NOUVELLE PEINTURE EXTÉRIEURE (2026). CETTE PROPRIÉTÉ UNIQUE OFFRE DE NOMBREUSES CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES, Y COMPRIS UNE ENSEIGNE PYLÔNE À LED ILLUMINÉE AVEC VISIBILITÉ SUR KENNEDY BLVD, PLUS DE 26 PLACES DE STATIONNEMENT, CE QUI EST EXTRÊMEMENT RARE À SOUTH TAMPA, UN SYSTÈME DE CAMÉRAS ET D'ALARME, UN ACCÈS PAR L'ALLÉE ARRIÈRE DANS LES DEUX DIRECTIONS, UN ÉCLAIRAGE LED BRILLANT À L'AVANT ET À L'ARRIÈRE DU BÂTIMENT, ET UNE GRANDE PORTE DE CARGO SUR LE CÔTÉ DU BÂTIMENT QUI PEUT SERVIR À ENTREPOSER DES VÉHICULES OU À DÉCHARGER DES MATÉRIAUX OU DES MARCHANDISES! C'EST UNE OPPORTUNITÉ RARE DE POSSÉDER UN BIEN IMMOBILIER DE PREMIER CHOIX À SOUTH TAMPA, AVEC UN FINANCEMENT EXCEPTIONNEL QUI NE DURERA PAS LONGTEMPS!

Coordonnées pour la location:

Grimaldi Commercial Realty Corp.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-14
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361–384 de 500
  2. 1
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