500 Owner Financed Properties à vendre à USA

Solly's Restaurant - 7998 W Highway 12

Wallace, CA 95254

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 688 000 $ CAD
• 2 178 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants

Wallace Commerce de détail à vendre

Cette propriété est vendue telle quelle par le propriétaire, incluant l'équipement et les installations. Actuellement occupée par le restaurant Solly's. Le seul bâtiment commercial disponible à Wallace, il pourrait être utilisé à des fins multiples : commerce de détail, bureau, autre usage commercial, résidence avec espace de travail ou même pour Airbnb. Le propriétaire offre un financement : 50 % d'acompte et 50 % financé sur 5 ans au taux d'intérêt commercial actuel. DISPONIBLE POUR VISITE MERCREDI, JEUDI, VENDREDI, SAMEDI, DIMANCHE DE 12H À 17H AUCUN RENDEZ-VOUS NÉCESSAIRE. SI L'ANNONCE EST ACTIVE, LE BÂTIMENT EST DISPONIBLE.

Coordonnées pour la location:

Solly's Restaurant

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-04

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360 Crescent St

Brooklyn, NY 11208

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 083 460 $ CAD
• 6 407 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

Une occasion rare d'acquérir un site de développement d'ascenseur de 6 unités situé au 360 Crescent St, Brooklyn, NY, offert à environ 80 % de sa réalisation. Le projet comprend quatre (4) unités de deux chambres et deux (2) unités d'une chambre, ainsi que quatre (4) espaces de stationnement sur place. Une fois terminé, l'actif sera livré en tant qu'immeuble entièrement construit avec ascenseur, réduisant considérablement les risques de développement et les délais pour l'acheteur. Cela représente une opportunité unique de sécuriser un actif résidentiel presque clé en main dans une zone en pleine croissance, avec un fort potentiel locatif et des perspectives à long terme. Un financement par le propriétaire est disponible, offrant une flexibilité supplémentaire pour l'acquisition.

Coordonnées pour la location:

Commercial Acquisitions Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-04

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12502 FM 1097 Rd W

Willis, TX 77318

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 4 016 811 $ CAD
• Lot de 9,83 AC

Willis Terrain à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Idéalement situé sur la FM 1097 récemment élargie, dans la communauté de Willis, dans le comté de Montgomery. La FM 1097 est l'une des routes principales est/ouest à quatre voies qui se développe le plus rapidement dans le comté de Montgomery, avec de nombreux projets résidentiels en cours de construction et de développement. Les améliorations incluent une maison de 2 804 pieds carrés nécessitant des réparations, ainsi que deux petits entrepôts métalliques. Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-04

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609 Pat Booker Rd

Universal City, TX 78148

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 972 930 $ CAD
• 3 180 pi²

• Climatisation

Universal City Commerce de détail à vendre - Northeast

Financement par le propriétaire disponible! Situé à un emplacement stratégique, au coin de rue très visible de Pat Booker Road, au cœur de Universal City, cette propriété commerciale de 3 180± pieds carrés offre une opportunité tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs propriétaires. La propriété se compose de deux unités et bénéficie d’un emplacement stratégique à quelques minutes de la base aérienne Randolph, l’un des plus grands centres d’emploi de la région. Elle est adjacente à un 7/11 et offre un accès pratique à la Loop 1604, à l’Interstate 35 et aux corridors commerciaux environnants. La vente inclut l’entreprise de retouches bien établie qui opère actuellement sur les lieux. De plus, le locataire de la barbershop occupe la deuxième unité sur une base mensuelle et paie actuellement un loyer de 1 400 $ par mois. Située sur un terrain d’environ 0,17± acre, la propriété dispose d’un panneau pylon qui offre une excellente visibilité le long de Pat Booker Road. Entourée d’entreprises établies, elle bénéficie d’une forte visibilité et d’un accès pratique pour les clients, les employés et les propriétaires d’entreprise.

Coordonnées pour la location:

URIAH Real Estate Organization, LLC

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-11

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33490 Bailey Park Blvd

Menifee, CA 92584

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 042 425 $ CAD
• Lot de 1,36 AC

Menifee Terrain à vendre - South Riverside

Ce terrain commercial de 1,36 acre représente une excellente opportunité de développement dans le corridor industriel en pleine croissance de Menifee. Situé sur Bailey Park Boulevard, le site offre un accès exceptionnel à l'autoroute I-215, garantissant une connectivité régionale efficace. La propriété est équipée des services publics essentiels, notamment l'électricité et l'eau, et présente une topographie plane adaptée à une variété d'usages commerciaux. Entouré de nouveaux développements industriels, ce terrain bénéficie d'une forte activité économique et d'un flux accru de circulation dans la région. Offert en pleine propriété (fee simple), ce terrain entièrement constructible permet une grande flexibilité pour les plans de propriété et de développement futurs, avec un financement par le vendeur disponible pour maximiser les opportunités d'investissement. Ce rare terrain en milieu urbain offre une commodité inégalée pour les entreprises cherchant à s'étendre ou à construire dans l'un des marchés les plus dynamiques du sud-ouest du comté de Riverside.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-04

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Commercial lot 3.57ac Land - 799 Jefferson Ave

Ashland, OR 97520

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 104 970 $ CAD
• Lot de 3,56 AC

Ashland Terrain à vendre

NOTES DE VENTE De retour sur le marché à un nouveau prix. Le 799 E Jefferson représente une occasion rare d'acquérir un terrain plat, entièrement viabilisé et prêt à construire, situé à l'entrée sud du principal corridor commercial d'Ashland — une catégorie de terrain que la ville, enclavée par des collines et une limite stricte de croissance urbaine, produit une fois par génération plutôt qu'une fois par cycle. Une utilisation éprouvée et en demande — sans limiter les possibilités. Le modèle établi du corridor est axé sur la distribution et l'entreposage, avec des opérateurs de longue date tout au long de la zone, ce qui fait du développement d'entrepôts ou d'industries légères une utilisation éprouvée et en demande pour ce site. En même temps, l'échelle de la parcelle et la flexibilité de la zone E-1 laissent la porte grande ouverte aux acheteurs intéressés par des bureaux, commerces, projets mixtes ou institutionnels. L'acheteur le plus probable est un utilisateur-propriétaire ou un promoteur développant des produits de distribution ou d'industrie légère pour répondre à une demande locale constante — mais le modèle financier fonctionne tout aussi bien pour un campus flexible multi-locataires, un programme mixte ou une position foncière à long terme. Prix inférieur au marché. À 795 000 $ — soit 222 689 $ par acre — l'offre est 43 % inférieure au prix par acre de la parcelle adjacente au 777 E Jefferson, qui s'est vendue à 392 040 $ par acre, et 41 % inférieure à la valeur estimée par Ticor de la propriété, soit 1 336 630 $. Les ventes récentes de terrains comparables à Ashland soutiennent cette base, et les ventes de propriétés commerciales améliorées le long du corridor se négocient à un multiple du prix des terrains vacants — soulignant la valeur d'acquérir un terrain viabilisé pour l'emploi à ce niveau. Potentiel mixte par droit. Au-delà de ses usages commerciaux, le R-Overlay permet jusqu'à environ 53 unités résidentielles au-dessus de commerces en rez-de-chaussée sans permis d'utilisation spéciale ni bonus de densité requis — une voie de réaménagement significative que peu de sites zonés pour l'emploi offrent, et que le Plan global de la ville lui-même recommande pour les propriétés avec un zonage E-1 Overlay. Faisabilité confirmée pour une voie ferrée privée. À la demande du vendeur, Genesee & Wyoming Railroad Services a évalué le site et produit une mise en page conceptuelle pour une voie privée connectée directement à la ligne principale adjacente Central Oregon & Pacific — pouvant accueillir 446 pieds de voie et six wagons de 65 pieds. Les terrains pour l'emploi desservis par voie ferrée sont pratiquement inexistants dans le sud de l'Oregon, ce qui constitue un avantage structurel durable pour un utilisateur intensif en fret et une option significative pour tout acheteur. (Mise en page conceptuelle et estimation des coûts disponibles dans les documents; à titre de référence uniquement, sous réserve de l'approbation du chemin de fer et de l'examen technique.) Financement vendeur très favorable. Offert aux acheteurs qualifiés avec un acompte minimum de 250 000 $; le taux, l'amortissement et la durée sont négociables en fonction de la force de l'offre. Diligence et prochaines étapes. Le dossier complet de diligence — rapport préliminaire de titre Ticor, plan de partition, correspondance préalable à la demande, et mise en page conceptuelle de la voie ferrée — est disponible sur demande pour les acheteurs qualifiés. Le mémorandum d'offre complet est joint dans les documents. L'acheteur et son agent doivent effectuer toutes les vérifications nécessaires concernant le zonage, les usages autorisés, les services publics et tout autre aspect matériel; toutes les informations sont réputées fiables mais non garanties, et les courtiers inscrits ne font aucune déclaration quant à leur exactitude ou leur exhaustivité. Contactez l'un des courtiers inscrits pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Professional Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-03

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6815 E 6th Ave

Stillwater, OK 74074

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 180 687 $ à 361 374 $ CAD
• Lots de 1,00 AC

Stillwater Terrain à vendre

Nous offrons un financement par le propriétaire pour ces propriétés avec seulement 10 % de mise de fonds. Si vous choisissez de financer avec nous, il n'y a PAS de vérifications de crédit, de pénalités pour remboursement anticipé, ni de frais cachés! Nous acceptons également le financement par des tiers ainsi que les offres en espèces.

Coordonnées pour la location:

Pioneer Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-03

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2730 Victorian Alley - 2730 Victorian Aly

Sacramento, CA 95818

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 1 041 035 $ CAD
• 1 898 pi²

Sacramento Bureau à vendre - Midtown

FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE! Les acheteurs bien qualifiés peuvent acquérir cette propriété avec un minimum de 10 % d'acompte et un taux fixe inférieur au marché – le vendeur est prêt à envisager des conditions de financement en fonction de la solidité de l'offre. Opportunité rare d'acquérir une propriété polyvalente zonée C-2 pour vivre et travailler dans le quartier prisé de Newton Booth à Sacramento. Situé le long d'une route de desserte avec une excellente visibilité depuis l'autoroute 50, ce bâtiment distinctif de trois étages offre la flexibilité de combiner vie résidentielle et usage professionnel dans un emplacement urbain très accessible. S'étendant sur environ 1 900 pieds carrés, le plan d'étage flexible comprend une chambre et une salle de bain complète à chaque niveau, permettant une variété de configurations pour vivre et travailler. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée privée avec une salle de bain complète, une chambre et un espace bureau dédié qui peut facilement être transformé en zone de réception, salle de réunion pour clients, bureau professionnel ou espace pour une activité commerciale basée sur des services. Les usages permis doivent être vérifiés auprès de la Ville de Sacramento. Les étages supérieurs offrent des espaces résidentiels confortables avec une abondance de lumière naturelle, de grandes fenêtres et une suite principale dotée d'un puits de lumière, d'un accès à une terrasse et d'un spacieux walk-in. Les finitions modernes incluent des comptoirs en béton, des planchers mis à jour, des appareils électroménagers en acier inoxydable et une peinture intérieure et extérieure fraîche. Parmi les autres commodités, on trouve un garage sécurisé pour deux voitures, un espace dédié pour le fitness ou le travail, deux terrasses privées, un aménagement paysager résistant à la sécheresse et un espace extérieur nécessitant peu d'entretien. La position unique de la propriété, avec un seul voisin direct, offre un rare sentiment d'intimité tout en maintenant une excellente accessibilité et visibilité. Située à quelques minutes de Midtown, du centre-ville de Sacramento, du Sacramento Natural Foods Co-op, de Temple Coffee, de Revolution Winery et de nombreux restaurants et commerces, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs, consultants, designers, avocats, comptables, thérapeutes, professionnels créatifs et autres utilisateurs-propriétaires recherchant un environnement de vie et de travail très visible au cœur de la ville.

Coordonnées pour la location:

Indie Capital

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-03

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268 Main St

Kingfield, ME 04947

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 764 445 $ CAD
• 3 181 pi²

Kingfield Commerce de détail à vendre

ROLLING FATTIES Entreprise et Immobilier à Vendre • Restaurant établi et clé en main, desservant la région des High Peaks du Maine et le marché de la station Sugarloaf • Concept populaire de restauration sur place, à emporter et bar, mettant en vedette des ingrédients biologiques locaux et des bières artisanales ainsi que des cocktails du Maine • Opportunité immobilière incluant un espace de vie pour le propriétaire au deuxième étage • Financement par le vendeur possible pour les acheteurs qualifiés avec un acompte substantiel • Mobilier, matériel et équipement inclus dans la vente. Informations financières disponibles avec NDA signé. Contactez le courtier pour plus de détails. PRIX DE VENTE DE L’ENTREPRISE : 375 000 $ (prix de départ selon les options) PRIX DE VENTE DE L’IMMOBILIER : 550 000 $

Coordonnées pour la location:

Malone Commercial Brokers

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-03

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750 B St

Davis, CA 95616

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 586 670 $ CAD
• 10 025 pi²

• Climatisation
• Entreposage de vélo
• Cuisine

Davis Multi-résidentiel à vendre - Davis/Woodland

*Financement vendeur attrayant disponible Veuillez contacter Sunny Gill pour plus d'informations. 750 B Street | Davis, Californie Occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble multifamilial bien entretenu au cœur du centre-ville de Davis, l'un des marchés locatifs les plus prisés du nord de la Californie. Situé à quelques pâtés de maisons du centre-ville de Davis et à environ un demi-mile de l'Université UC Davis, le 750 B Street offre un emplacement imbattable avec un accès à pied au campus, aux restaurants, aux commerces, aux divertissements, aux transports en commun et au célèbre marché fermier de Davis. La propriété comprend seize unités d'une chambre et une salle de bain sur un terrain généreux d'environ 0,42 acre dans le quartier très recherché de Central Davis. Les résidents bénéficient d'excellents équipements de style de vie, notamment un accès adapté aux vélos dans toute la ville, un stationnement hors rue, des installations de buanderie sur place et une proximité avec les principaux centres d'emploi et d'éducation. Avec plus de 40 000 étudiants inscrits à UC Davis et une demande de logement constamment élevée, le 750 B Street bénéficie d'une base de locataires profonde et stable. L'emplacement privilégié de la propriété, son état impeccable et son attrait locatif à long terme en font une opportunité d'investissement convaincante. Un potentiel existe pour une augmentation future des revenus grâce à une optimisation opérationnelle continue et à une croissance des loyers. Points forts : • 16 unités d'une chambre et une salle de bain • Emplacement de choix au centre-ville de Davis • À environ 0,5 mile de UC Davis • Accessible à pied aux restaurants, commerces, divertissements et transports • Grand terrain de 0,42 acre • Historique solide d'occupation et forte demande locative • Buanderie sur place et stationnement hors rue • Situé dans l'un des marchés locatifs les plus contraints en termes d'offre en Californie Le 750 B Street offre aux investisseurs une combinaison rare d'un emplacement irremplaçable, de moteurs de demande durables et d'un potentiel d'appréciation à long terme dans une communauté universitaire reconnue à l'échelle nationale.

Coordonnées pour la location:

Habitat Investment Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-03

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7502 Synott Rd

Houston, TX 77083

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 362 102 $ CAD
• 2 400 pi²

Houston Commerce de détail à vendre - Southwest Beltway 8

Occasion exceptionnelle pour acquérir ou louer un centre de service automobile bien établi situé dans le dynamique International District de Houston. Cette opération clé en main comprend tous les outils et équipements essentiels, offrant un potentiel de revenus immédiat et un retour attractif pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur. Exploité avec succès par une famille depuis plus de 10 ans, l'entreprise a su bâtir une clientèle fidèle et une solide réputation au sein de la communauté. La propriété comprend un terrain de 14 480 pieds carrés et un bâtiment de 2 400 pieds carrés, incluant des quartiers résidentiels confortables avec 1 chambre, 1 salle de bain et une cuisine complète. L'installation est équipée de quatre baies de service et de trois élévateurs pour véhicules, ce qui permet de poursuivre les opérations dès le premier jour. Un financement par le propriétaire est disponible. Prix de vente demandé : 950 000 $ (incluant l'immobilier) Option de location disponible. FF&E : 70 000 $, inventaire approximatif de 1 000 $. Loyer : 5 000 $/mois + NNN. Le propriétaire prend sa retraite, créant une opportunité exceptionnelle pour un nouveau propriétaire de reprendre une entreprise établie et rentable avec des flux de trésorerie éprouvés et un potentiel de croissance significatif.

Coordonnées pour la location:

Uniq Realty

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-06-03

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1506 W Broadway Pl

Hobbs, NM 88240

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 1 320 405 $ CAD
• 9 000 pi²

• Accès 24 heures

Hobbs Industriel à vendre

Demandez les conditions de financement par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Permian Real Estate

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-06-03

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Industrial/Flex with Outside Storage - 3879 Fort Worth Hwy

Weatherford, TX 76087

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 3 405 255 $ CAD
• 17 500 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures

Weatherford Industriel à vendre - Parker County

Cette installation de 17 500 pi² (+/-) située sur la route de service de l'I-20 est conçue pour les entreprises de commerce et de services prêtes à devenir propriétaires de leur espace et à arrêter de payer un loyer. Avec plus de 150 000 véhicules passant chaque jour, votre marque bénéficie d'une visibilité maximale pendant que vous travaillez.

Coordonnées pour la location:

Team & Vasseur Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-06-03

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2,100 SF+- Office-Shop on 5.19 AC+- - 7117 Brown Bridge Rd

Covington, GA 30014

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 667 880 $ CAD
• 2 931 pi²

Covington Commerce de détail à vendre - Newton County

Financement par le vendeur disponible. À vendre : un espace bureau-atelier de 2 100 pi² ± situé sur un terrain de 5,19 ± acres zoné CM commercial, composé de trois parcelles contiguës sur Brown Bridge Road, à un mile de l'autoroute 278 / sortie 90 de l'I-20 à Covington, dans le comté de Newton. Le site offre une façade de 653 pieds sur Brown Bridge Road, avec un trafic quotidien de 12 700 véhicules, et des travaux d'élargissement de la route à trois ou quatre voies sont en cours. Les propriétés peuvent être vendues ensemble ou séparément : soit 1 acre avec le bureau-atelier de 2 100 ± pi², soit 4 acres de terrain.

Coordonnées pour la location:

Crye-Leike Commercial

Date de mise en marché :

2026-06-03

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5420 Harrisburg Blvd

Houston, TX 77011

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 146 667 $ CAD
• 2 658 pi²

Houston Commerce de détail à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

VEUILLEZ NE PAS ENTRER SUR LA PROPRIÉTÉ SANS RENDEZ-VOUS, QUI AURA LIEU UNIQUEMENT EN DEHORS DES HEURES D'OUVERTURE ET EN PRÉSENCE DE L'AGENT INSCRIPTEUR. Le vendeur ne souhaite pas inquiéter ses clients ou ses employés. Ne parlez pas et ne posez pas de questions à quiconque se trouve sur la propriété. Adressez toutes vos demandes directement à l'agent inscripteur. Cette propriété est idéale pour un projet de réaménagement en condos ou maisons en rangée. Le vendeur est également disposé à vendre la marque de l'entreprise, l'équipement et les contacts dans le cadre d'une transaction distincte. Financement par le propriétaire disponible - bâtiment BBQ de 3 000 pi².

Coordonnées pour la location:

Carlos Garcia Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-02

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3925 Ohio St

San Diego, CA 92104

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 168 310 $ CAD
• 7 645 pi²

San Diego Commerce de détail à vendre - Park East

APPEL D'OFFRES Date limite des offres : 31 juillet 2026 Le propriétaire se réserve le droit d'accepter une offre avant la date limite. Le vendeur pourrait envisager un financement par reprise de dette pour une partie du prix d'achat, offrant ainsi aux acheteurs la possibilité d'obtenir un financement à un taux inférieur au marché et de réduire leur coût global du capital, sous réserve de conditions mutuellement convenues. Starker West est heureux de présenter une rare opportunité de développement en milieu urbain et d'utilisation propriétaire d’environ ±13 986 pi², située au 3925 Ohio Street dans le très prisé sous-marché de North Park à San Diego, CA. Exclusivement mise en vente pour la première fois, cette propriété représente une occasion unique d'acquérir un actif bien situé avec un potentiel de valorisation significatif. La propriété offre une combinaison unique d'utilisabilité immédiate et de potentiel de redéveloppement à long terme. Le bâtiment existant d’environ ±7 645 pi² constitue une plateforme idéale pour un propriétaire-utilisateur recherchant un emplacement très visible pour un restaurant, un bar, une brasserie, un concept de fitness, un bureau créatif ou un commerce de détail expérientiel. Avec une forte présence sur rue, un stationnement hors rue et un accès par une allée arrière pour les livraisons et les opérations, cet actif est bien adapté à une variété d'usages commerciaux. Son cadre urbain et piétonnier permet à un exploitant d'établir un emplacement phare tout en bénéficiant d’un flux constant de piétons et d’un des corridors de style de vie les plus actifs de San Diego. Un propriétaire-utilisateur peut tirer parti de la possibilité d'occuper la propriété à court terme, de contrôler les coûts d'occupation et de bâtir un capital à long terme dans un marché où l'offre est limitée. D'un point de vue développement, le site est zoné CC-3-9 et bénéficie d'une désignation Tier 3 Complete Communities, offrant certaines des réglementations de zonage les plus favorables de la ville de San Diego. La zone CC-3-9 est conçue pour accueillir des développements mixtes à haute intensité et permet une large gamme d'usages commerciaux, notamment des restaurants, des commerces de détail, des bureaux et des services personnels, tout en soutenant une densité résidentielle significative. Grâce aux incitatifs disponibles tels que le programme de bonus de densité pour logements abordables, les dispositions pour micro-unités et la réduction ou l'élimination des exigences de stationnement, un promoteur peut maximiser le potentiel du site et livrer un projet à haute densité dans un emplacement urbain de premier choix (sous réserve de vérification par l'acheteur et de la conception du projet). Située dans l'un des quartiers les plus piétonniers et riches en commodités de San Diego, la propriété est entourée de logements résidentiels denses, d'une forte base de locataires et d'un mélange dynamique de commerces, de restaurants et d'options de divertissement. Cet environnement dynamique soutient non seulement le développement futur de logements multifamiliaux, mais offre également une clientèle immédiate et intégrée pour une entreprise propriétaire-utilisatrice cherchant visibilité et accessibilité. Le 3925 Ohio Street représente une opportunité d'acquisition flexible—permettant à un acheteur d'exploiter une entreprise à court terme, de générer des revenus et, à terme, de repositionner ou de redévelopper le site pour tirer pleinement parti du zonage favorable, de la demande continue en logements et de l'offre limitée de sites de développement urbain bien situés à North Park.

Coordonnées pour la location:

Starker West, Inc

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-02

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104 W Main St

Elizabeth City, NC 27909

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 903 435 $ CAD
• 6 970 pi²

Elizabeth City Bureau à vendre

Rare opportunité polyvalente au centre-ville – Entièrement clé en main ! Cette propriété unique à usage mixte offre une occasion rare de posséder un espace commercial emblématique au centre-ville, comprenant un restaurant avec des logements résidentiels attenants, des revenus établis de location à court terme, ainsi qu’un potentiel de vie ou de développement au troisième étage. Située au cœur du centre-ville, cette propriété entièrement clé en main comprend un restaurant commercial établi au rez-de-chaussée, avec une capacité de 48 places assises. Elle bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, d’un charme indéniable et d’une grande flexibilité opérationnelle. Conçue pour une transition sans effort, le restaurant est idéal pour un propriétaire-exploitant, un investisseur ou un entrepreneur en hôtellerie prêt à prendre les rênes d’une destination prisée au centre-ville. Le deuxième étage est actuellement exploité comme un Airbnb rentable, générant des revenus supplémentaires remarquables tout en offrant une flexibilité attrayante pour vivre, travailler ou investir. Pour ajouter encore plus de valeur, le troisième étage offre des possibilités intéressantes : agrandissement de l’espace de vie, logement du propriétaire, suite de luxe, studio créatif, hébergement supplémentaire pour location à court terme ou potentiel de développement futur. Combinant succès commercial, polyvalence résidentielle, flux de revenus éprouvés et opportunités d’expansion, cette propriété rare au centre-ville représente une opportunité exceptionnelle d’investissement clé en main et de style de vie, prête pour son prochain chapitre.

Coordonnées pour la location:

Water Street Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-02

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LAND FOR DEVELOPMENT - 00 Welcome All Rd

South Fulton, GA 30349

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 3 335 760 $ CAD
• Lot de 6,53 AC

South Fulton Terrain à vendre - North Clayton/Airport

*Financement par le vendeur disponible* Occasion exceptionnelle de développement commercial dans la ville en pleine croissance de South Fulton. Ce terrain zoné C-1C (Commercial communautaire) offre une excellente visibilité et un accès idéal le long de Welcome All Road, avec une connectivité pratique à South Fulton Parkway, l'autoroute I-85 et l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta. Entouré de communautés résidentielles en expansion et de développements commerciaux, le site est parfaitement adapté pour des usages tels que commerces de détail, bureaux, services médicaux, restaurants ou activités orientées vers les services. Avec un zonage commercial déjà en place et des fondamentaux solides pour une croissance à long terme sur le marché de South Fulton, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les promoteurs, investisseurs et utilisateurs-propriétaires souhaitant s'établir dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine d'Atlanta.

Coordonnées pour la location:

TOA Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-02

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Carefree Inn - 718-720 N La Grange St

Flatonia, TX 78941

• Owner Financed Property
• Services hôteliers à vendre
• 1 702 627 $ CAD
• 11 375 pi²

Flatonia Services hôteliers à vendre

Carefree Inn | Occasion d’investissement dans un motel de 30 chambres | Flatonia, TX Situé directement à la sortie de l'Interstate 10 avec une excellente visibilité depuis l'autoroute, le Carefree Inn représente une opportunité d'investissement attrayante dans le secteur de l'hôtellerie au cœur du corridor en pleine croissance du centre du Texas. La propriété comprend 30 chambres et bénéficie d’un emplacement stratégique à Flatonia, idéalement situé entre Houston, San Antonio et Austin. Elle profite d’une demande constante tout au long de l’année générée par les voyageurs de l’autoroute, les équipes du secteur de l’énergie et de la construction, ainsi que le personnel des secteurs ferroviaire et logistique. Le motel inclut un appartement de gestionnaire de 2 chambres, un hall d’accueil et un bureau, ce qui le rend parfaitement adapté à un propriétaire-exploitant ou à une équipe de gestion. Les chambres sont équipées de serrures RFID, de téléviseurs à écran plat, de micro-ondes et de réfrigérateurs, offrant des commodités modernes aux clients séjournant à court ou à long terme. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un vaste stationnement pour camions, un atout très recherché par les entrepreneurs, les professionnels du transport et les opérateurs logistiques circulant le long du corridor I-10. L’emplacement établi de la propriété, son infrastructure opérationnelle et les moteurs de demande régionaux offrent une solide opportunité de croissance des revenus et de création de valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Beam Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-01

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Residence w/2 Acres of Storage along 210 - 10404 Foothill Blvd

Sylmar, CA 91342

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 5 420 610 $ CAD
• Lot de 2,04 AC

Sylmar Terrain à vendre - Eastern SFV

Offres de financement par le vendeur acceptées. Terrain rectangulaire zoné RA-1-K (2,04 acres) avec une superposition de plan spécifique (ZI-2324 Plan spécifique : Préservation panoramique des montagnes San Gabriel/Verdugo) et une propriété résidentielle. Code d'utilisation : 2900 - Commercial - Pépinière ou serre - Un étage. L'acheteur doit vérifier tous les faits concernant la propriété pendant la période d'enquête de diligence raisonnable après la signature d'un contrat d'achat.

Coordonnées pour la location:

NAI Capital

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-01

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10296 US Hwy 19

Zebulon, GA 30295

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 361 235 $ CAD
• Lot de 5,56 AC

Zebulon Terrain à vendre - Pike County

TERRAIN SEULEMENT !! Actuellement zoné C-2, 5,56 acres avec 288 pieds de façade sur la route. Situé juste à l'extérieur des limites de la ville de Zebulon, sur l'autoroute très fréquentée 19 N. L'autoroute 19 est une route à 4 voies avec une voie centrale de virage jusqu'à l'autoroute 41 à Griffin. Grand complexe commercial à usage mixte, très fréquenté, directement en face de la route. Emplacement idéal pour votre entreprise ! Eau municipale disponible. Appelez Vickie Cash au 770-584-1586 ou Judy Reid au 770-584-5197 pour plus d'informations. Financement par le propriétaire disponible. Demandez-moi des informations sur des terrains supplémentaires !

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Bullard Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-01

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1750 W 64th Ln

Denver, CO 80221

• Owner Financed Property
• Local d'activités à vendre
• 1 806 870 $ CAD
• 4 934 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures

Denver Industriel à vendre - Northwest Denver

Prix de vente : 1 300 000 $ FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE ! Superficie totale du bâtiment : 4 934 pi² Unité A : 2 469 pi² Unité B : 2 465 pi² Espace bureau : ±650 pi² Espace entrepôt : ±4 284 pi² Cotisations de l'association : 375 $/mois Taxes foncières : 34 469,10 $/an Prix par pied carré 263,48 $/pi²

Coordonnées pour la location:

Digby Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-01

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Cherry Manor Apartments - 1475 Cherry St

Denver, CO 80220

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 308 690 $ CAD
• 12 000 pi²

• Entreposage de vélo
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Denver Multi-résidentiel à vendre - Glendale

Opportunité d'investissement exceptionnelle avec financement par le vendeur disponible : Complexe d'appartements de 17 unités à Denver avec potentiel de valorisation Situé à quelques pas de Colfax Avenue, le corridor culturel et commercial dynamique de Denver, ce complexe d'appartements de 17 unités représente une opportunité unique pour les investisseurs. Ce bien immobilier allie commodité urbaine et potentiel inexploité, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent maximiser leurs rendements dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Denver. Points forts de la propriété : **Composition des unités** : Propriété conçue avec un mélange polyvalent d'appartements d'une chambre et de deux chambres, répondant aux besoins d'une large base de locataires. **Emplacement** : Situé à distance de marche de Colfax Avenue, cette propriété offre un accès facile à des restaurants, des brasseries, des cafés et des boutiques. La proximité des transports en commun et des grandes artères garantit une forte demande locative. **Potentiel de valorisation** : Bien que la propriété soit actuellement stabilisée avec un taux d'occupation constant, elle offre un potentiel significatif de valorisation grâce à des améliorations stratégiques. **Commodités sur place** : Comprend un stationnement dédié, un espace de cour partagé et des installations de buanderie sur place—des caractéristiques très recherchées par les locataires de cette région. **Opportunités de valorisation** : - **Rénovations** : Des mises à jour esthétiques des cuisines, salles de bain et revêtements de sol pourraient augmenter les revenus locatifs. - **Améliorations énergétiques** : L'installation de solutions énergétiques telles que l'éclairage LED, des appareils à faible débit et des panneaux solaires pourrait réduire les coûts d'exploitation. - **Options de reconfiguration** : Certaines unités offrent la possibilité de conversion ou de reconfiguration pour maximiser les revenus locatifs. **Caractéristiques du quartier** : Colfax Avenue est le cœur battant de Denver, offrant des lieux de divertissement, des galeries d'art et une vie nocturne animée. L'emplacement de cette propriété bénéficie également de la proximité de plusieurs parcs, écoles et pôles d'emploi, garantissant un flux constant de locataires qualifiés. La région connaît une croissance continue, avec des projets de développement et des efforts de revitalisation qui renforcent sa valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Old Country Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-31

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Linkwood Garden Apartments - 1500 Link Ave

Orange, TX 77630

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 7 088 399 $ CAD
• 66 327 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Piscine

Orange Multi-résidentiel à vendre - Orange County

Quartiers d'affaires animés Prix réduit de 118 $ par pied carré à 83 $ / Prix de vente réduit de 6 636 000,00 $ à 5 000 000,00 $ pour une vente rapide. Propriétaire prend sa retraite en raison d'un manque d'équipe de gestion, l'acheteur doit avoir de l'expérience en gestion d'appartements. Possibilité de financement par le propriétaire avec un taux d'intérêt bas. Une lettre d'intention et une preuve de fonds sont nécessaires. Aucun autre document ne sera fourni avant la réception de la lettre d'intention. Piscine olympique, laveuse et sécheuse commerciales à pièces. 70 unités d'appartements de style jardin, toutes avec stationnement couvert, à côté du supermarché Kroger, McDonald's, Popeye's et du restaurant de restauration rapide Golden Chicken. Deux des quatre bâtiments ont un nouveau toit en bitume, un tiers des appartements ont été récemment rénovés, et 15 nouvelles unités de climatisation ont été installées. L'économie d'Orange, au Texas, connaît un essor majeur, stimulé par d'importants investissements industriels tels que l'usine Golden Triangle Polymers et des projets énergétiques, qui favorisent l'expansion des infrastructures locales, des lotissements résidentiels et des développements commerciaux. Ne pas déranger les locataires et les employés, visites en voiture uniquement. Potentiel d'augmentation des loyers/revenus (loyers actuellement bas). 20 % d'acompte pour un achat direct, taux d'intérêt de 4 %, amortissement sur 25 ans, paiement des intérêts uniquement ou prêt conventionnel, 8 % d'acompte pour un bail principal d'un an, transfert de titre après un an de bail principal pour un effet de levier maximal sur l'investissement. Possibilité de bail principal pour la première année, aidant les acheteurs à atteindre un taux d'occupation de 100 %.

Coordonnées pour la location:

ACP Associates LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-31

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