500 Owner Financed Properties à vendre à USA

Zoned for Retail Cannabis / Culltivation - 1250 N Black Horse Pike

Williamstown, NJ 08094

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 1 234 983 $ CAD
• 4 700 pi²

• Climatisation

Williamstown Industriel à vendre - Gloucester County

Opportunité sur Black Horse Pike! Situé dans un corridor à haute visibilité à quelques minutes des grandes autoroutes, ce bien commercial exceptionnel offre flexibilité, visibilité et une véritable préparation pour une large gamme d'activités commerciales. Idéalement positionné juste à côté de l'Atlantic City Expressway/Route 42, il se trouve à environ 20 minutes en voiture de Philadelphie et à 40 minutes d'Atlantic City, ce qui en fait un emplacement central stratégique pour votre prochain projet. Implanté sur un terrain de moins d'un acre, la propriété propose 4 667 pieds carrés d'espace commercial avec plus de 100 pieds de façade sur Black Horse Pike et un accès depuis la route principale ainsi qu'une rue latérale. La disposition comprend une vaste salle d'exposition à l'avant qui s'intègre parfaitement à un entrepôt spacieux équipé de 3 à 4 portes d'accès en hauteur (dégagement de 10 à 12 pieds), accessibles depuis les côtés et l'arrière. Les études environnementales de Phase I et Phase II ont été réalisées, et le bâtiment a été entièrement vidé, permettant une construction simplifiée et économique. Parmi les autres points forts, on trouve un grand stationnement à l'arrière, une cour de stockage clôturée et un terrain supplémentaire derrière la clôture offrant un potentiel d'expansion ou de développement. Idéal pour des activités industrielles légères, du commerce de détail avec besoins d'entrepôt, l'automobile et d'autres usages autorisés dans le zonage C-1 de Monroe Township. Le site a également été approuvé pour la vente et la culture de cannabis. La propriété est équipée de panneaux solaires appartenant au vendeur, ce qui permet de réduire considérablement les frais d'électricité mensuels. Contactez l'agent inscripteur et planifiez une visite privée. Ne manquez pas cette opportunité de sécuriser une propriété stratégiquement située, polyvalente et offrant un potentiel de croissance substantiel. * Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés selon des termes et conditions acceptables.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Fox & Roach - Devon-Wayne

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-03-04

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1.45 Hard Corner Carlos G Parker & Pivot Dr - NEC Carlos G. Parker & Pivot Dr

Taylor, TX 76574

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 041 210 $ CAD
• Lot de 1,45 AC

Taylor Terrain à vendre - Georgetown

Ce terrain de 1,45 acre situé à l'angle stratégique de Carlos G. Parker Boulevard et Pivot Drive offre une excellente opportunité de développement dans la ville en pleine expansion de Taylor, au Texas. Situé à l'entrée du quartier Bull Creek, qui compte environ 600 maisons, le site bénéficie d'une forte densité résidentielle et d'un flux de circulation constant de 8 542 véhicules par jour le long de Carlos G. Parker Boulevard.

Coordonnées pour la location:

RESOLUT RE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-04

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1020-1022 E Calle Antonia

Tucson, AZ 85706

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 487 674 $ CAD
• 1 735 pi²

Tucson Commerce de détail à vendre - Southwest Tucson

Proximité de l'aéroport Espace extérieur inclus Le propriétaire est prêt à financer. Toutes les offres sont prises en considération.

Coordonnées pour la location:

Simplihom

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-03

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Downtown Loomis Land Development Opportunity - 3710 N Taylor Rd

Loomis, CA 95650

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 366 861 $ CAD
• Lot de 0,31 AC

Loomis Terrain à vendre - Roseville/Rocklin

Financement par le vendeur et/ou partenariat disponible - Appelez pour plus de détails. Le 3710 Taylor Road représente une rare opportunité de développement au centre-ville, au cœur du corridor florissant de commerces et de restaurants de Loomis. Avec un zonage flexible CC, un potentiel de développement sur trois étages et l'avantage significatif d'un stationnement public partagé, ce site offre une faisabilité exceptionnelle pour des projets de commerce de détail, bureaux médicaux, restaurants, brasseries, développement commercial/résidentiel mixte ou développement commercial boutique. Le stationnement public adjacent à la propriété permet un développement sans exigence de stationnement sur place. Contactez l'agent inscripteur pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-03

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Fairfield Industrial Park - 113 Allens Rnch rd

Fairfield, UT 84013

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 798 961 $ CAD
• Lot de 1,34 AC

Fairfield Terrain à vendre - Utah County

1. Phase 1 – Lots industriels autorisés Quatorze lots industriels légers entièrement autorisés (1,1–1,7 acres) disponibles dans la Phase 1 du parc industriel de Fairfield, avec la possibilité de combiner des parcelles pour des utilisateurs de plus grande taille. 2. Options flexibles de développement et de financement Plusieurs structures de transaction disponibles, y compris l'achat de terrain, le bail foncier NNN ou le développement sur mesure, avec financement par le vendeur disponible. 3. Positionné pour la croissance dans l'ouest du comté d'Utah Faisant partie d'un parc industriel planifié de plus de 75 acres dans une région où l'inventaire industriel léger est limité, offrant un fort potentiel de valorisation à mesure que les infrastructures et le développement continuent de s'étendre vers l'ouest.

Coordonnées pour la location:

Kelly Right Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-03

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Lincoln Inn Express - 5405 N Lincoln Blvd

Oklahoma City, OK 73105

• Owner Financed Property
• Services hôteliers à vendre
• 2 733 723 $ CAD
• 51 486 pi²

• Centre de conditionnement physique
• Piscine

Oklahoma City Services hôteliers à vendre - North

OK HOTEL Opportunité d'investissement exceptionnelle dans un marché en pleine croissance Excellente opportunité d'investissement. Hôtel idéalement situé avec un fort potentiel. Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés, rendant cette offre particulièrement attrayante pour les investisseurs. OK Hotel représente une occasion unique d'acquérir un actif hôtelier stratégiquement situé dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques d'Oklahoma City. Situé sur N Lincoln Blvd, avec une accessibilité et une visibilité remarquables, la propriété bénéficie d'un fort flux de circulation et de sa proximité avec des quartiers d'affaires majeurs, des centres médicaux, des universités et des attractions clés de la ville. Oklahoma City entre dans une ère de développement transformateur, marquée par le projet proposé Legends Tower, qui fait partie du Boardwalk at Bricktown. Ce développement emblématique vise à devenir le plus haut gratte-ciel des États-Unis, attirant l'attention nationale, augmentant le tourisme, suscitant l'intérêt pour les relocalisations d'entreprises et favorisant une expansion économique à long terme dans la ville. Des projets de cette envergure rehaussent le profil de la ville, stimulent la demande en hébergement et créent des opportunités significatives pour les actifs hôteliers sur le marché — y compris OK Hotel.

Coordonnées pour la location:

New Miami Int'l Realty,LLC

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-03

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Orange City Commercial Land Site - 130 Miller Rd

Orange City, FL 32763

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 648 476 $ CAD
• Lot de 1,89 AC

Orange City Terrain à vendre - Deltona

Occasion de développement clé en main avec autorisations en place ***FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE*** Découvrez le Miller Road Centre au 130 Miller Road, une opportunité de développement entièrement autorisée pour des bureaux flexibles/entrepôts à Orange City, en Floride, situé dans le sous-marché en pleine croissance de West Volusia. Le site de 1,89 acre est approuvé pour jusqu'à 17 891 pieds carrés répartis sur un maximum de 10 unités flexibles, offrant des tailles modulables et la possibilité de louer ou de vendre les unités dans une structure de copropriété planifiée. Stratégiquement situé à seulement un demi-pâté de maisons de l'autoroute U.S. 17/92, avec un trafic de 27 000 à 30 000 véhicules par jour, et à quelques minutes de l'I-4, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité régionale et visibilité. Le projet est proposé tel quel avec un ordre de développement complété, des plans architecturaux et des frais d'impact payés, offrant une voie simplifiée vers le développement. Le propriétaire est ouvert à un financement par le vendeur jusqu'à 70 % ou à une coentreprise, ce qui représente une opportunité attrayante pour les développeurs ou investisseurs à la recherche d'un produit flexible entièrement approuvé dans un marché en forte croissance du centre de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Stream Realty Partners, LP

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-03

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The Ardmore Building - 3551 Cypert

Ardmore, OK 73401

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 1 133 327 $ CAD
• 10 098 pi²

• Climatisation

Ardmore Industriel à vendre

Entrepôt bien entretenu de 10 098 pieds carrés situé sur un terrain de 3,33 acres, offrant une configuration polyvalente idéale pour une large gamme d'usages commerciaux ou industriels. La propriété comprend 1 224 pieds carrés d'espace de bureau aménagé, offrant un environnement confortable et professionnel pour les opérations administratives, ainsi que 8 874 pieds carrés d'espace d'entrepôt utilisable conçu pour répondre aux besoins de stockage, de distribution ou de fabrication légère. Des améliorations supplémentaires incluent 976 pieds carrés de bâtiments utilitaires, augmentant la fonctionnalité et l'efficacité opérationnelle du site. L'installation est équipée de 60 tonnes de climatisation, assurant un contrôle climatique dans les espaces de bureau et d'entrepôt. Stratégiquement situé à quelques minutes de l'autoroute I-35, le site offre une accessibilité exceptionnelle et des avantages logistiques. Sa position centrale, à mi-chemin entre Dallas et Oklahoma City, en fait un choix idéal pour les entreprises desservant les marchés du Texas et de l'Oklahoma. Le financement par le vendeur est disponible, offrant une opportunité flexible et attrayante pour les propriétaires-exploitants ou les investisseurs à la recherche d'un actif industriel bien situé avec un potentiel d'expansion. Financement par le propriétaire disponible avec un acompte de 10 à 15 %, une amortissement sur 10 à 15 ans et un paiement ballon après 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Southern Oklahoma Realty

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-03

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3834 Wacker Dr

Jurupa Valley, CA 91752

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 3 481 581 $ CAD
• 9 216 pi²

Jurupa Valley Industriel à vendre - Riverside

Nouvelle tarification/Réduction de prix avec "Financement vendeur disponible" • Bâtiment autonome dans un environnement de parc d'affaires • Emplacement idéal avec un accès facile aux autoroutes 60, 15 et 10 • 2 portes de chargement au niveau du sol de 12’x14’ • Hauteur libre minimale de 16’ • Alimentation électrique de 800 ampères, 277/480 volts (vérifier la capacité) • Toiture récemment installée • Isolation du plafond de l'entrepôt • Environ 1 000 pi² de bureaux avec mezzanine supplémentaire • Distribution d'électricité, de gaz et d'eau • Bâtiment entièrement divisible • Zonage M-M (Fabrication moyenne)

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-03

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Hamilton Estates - 661 N 19th St

Hamilton, IL 62341

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 236 357 $ CAD
• 1 000 pi²

Hamilton Multi-résidentiel à vendre

Hamilton Estates est une communauté de maisons préfabriquées de 38 emplacements située à Hamilton, Illinois. Développée en 1967, la propriété s'étend sur environ 14,77 acres et bénéficie d'un zonage permettant l'utilisation en tant que parc de maisons mobiles. La communauté n'est pas située dans une zone inondable désignée. Les propriétaires actuels exploitent la propriété depuis quatre ans et ont mis en œuvre plusieurs améliorations opérationnelles et de capital pour renforcer la stabilité et la performance à long terme de l'actif. La communauté comprend 38 emplacements de taille moyenne, dont 31 sont actuellement occupés. Le parc offre un mélange équilibré de 15 maisons appartenant au parc (POH) et 15 maisons appartenant aux locataires (TOH), ainsi que six maisons vacantes et une capacité d'emplacements disponibles pour un remplissage supplémentaire. Tous les emplacements vacants sont adaptés à l'installation de nouvelles maisons. Le loyer moyen des emplacements TOH est actuellement de 325 $ par mois, après une augmentation de 30 $ mise en œuvre en février 2026. Les unités POH génèrent en moyenne environ 400 $ par mois au-dessus du loyer de base des emplacements, avec une augmentation récente de 25 $ par mois. Les propriétaires détiennent les titres de toutes les maisons appartenant au parc, à l'exception d'une unité. Aucune maison n'est actuellement prévue pour être retirée en raison de préoccupations liées à leur état, et aucune unité n'est retenue pour des taxes foncières impayées. Environ deux résidents sont actuellement en retard de paiement de loyer. Tous les locataires ont des contrats de location mensuels et effectuent leurs paiements via le portail Rent Manager. Hamilton Estates est desservi par l'eau et les égouts municipaux, avec une consommation d'eau sous-mesurée et refacturée aux résidents. Chaque emplacement est équipé de compteurs individuels pour l'électricité et le gaz naturel, qui sont facturés directement par les fournisseurs de services publics. Le service électrique est fourni via des bornes de 100 ampères à chaque site. Le service de collecte des déchets est fourni et refacturé aux locataires (conteneur). La composition des lignes de services publics souterraines est inconnue. Le réseau routier interne est en asphalte et est considéré en état moyen, avec un entretien continu assuré par les propriétaires. La propriété est actuellement gérée à distance par un gestionnaire de district et ne dispose pas d'un gestionnaire sur place à temps plein. Les propriétaires ont identifié un résident actuel qui pourrait être un bon candidat pour un rôle de gestion sur place si cela est souhaité par les futurs propriétaires. Un technicien de maintenance est en place pour gérer les réparations et l'entretien quotidiens. Les résidents sont responsables de la tonte de leurs lots individuels, tandis que les propriétaires entretiennent les emplacements vacants et les espaces communs. Le déneigement est assuré pour les routes principales du parc, les résidents étant responsables de leurs allées individuelles. La communauté offre un stationnement hors rue pour les résidents. Pendant la période de propriété actuelle, plusieurs améliorations ont été réalisées, notamment l'installation d'une aire de jeux, des réparations routières, le retrait de maisons en mauvais état, une nouvelle signalisation communautaire et la mise en œuvre de la sous-mesure de l'eau. Ces améliorations ont amélioré l'état général et l'efficacité opérationnelle de la propriété. Un potentiel de croissance future existe grâce au remplissage continu des maisons vacantes et des emplacements disponibles. Les propriétaires ont indiqué que leur objectif principal à l'avenir serait de remplir davantage de maisons et d'emplacements pour augmenter le taux d'occupation et stabiliser davantage les revenus. Il n'y a pas de prêts transférables associés à la propriété, et les vendeurs n'offrent pas de financement vendeur. **Localisation :** Hamilton est une ville située dans le comté de Hancock, Illinois. La population était de 2 753 habitants lors du recensement de 2020, en baisse par rapport à 2 951 en 2010. La ville est située directement de l'autre côté du fleuve Mississippi par rapport à Keokuk, Iowa. Hamilton est la plus grande ville du comté de Hancock. Le coût médian d'une maison à Hamilton est de 96 700 $. L'appréciation des maisons au cours des 10 dernières années a été de 45,4 %. L'appréciation des maisons à Hamilton a augmenté de 14,9 %. Les locataires représentent 25,1 % de la population de Hamilton. Le loyer moyen pour un appartement d'une chambre est de 660 $/mois. Le loyer moyen pour un appartement de deux chambres est de 790 $/mois. Le loyer moyen pour un appartement de trois chambres est de 1 050 $/mois. Le loyer moyen pour un appartement de quatre chambres est de 1 210 $/mois. Hamilton a un taux de chômage de 5,3 %. La moyenne nationale est de 6,0 %. La croissance future de l'emploi au cours des dix prochaines années est prévue à 17,2 %, ce qui est inférieur à la moyenne nationale de 33,5 %. Le revenu médian des ménages à Hamilton est de 49 297 $ par an. La moyenne nationale est de 69 021 $ par an. Le taux de criminalité violente à Hamilton est de 38,4 (la moyenne nationale est de 22,7). Le taux de criminalité contre les biens à Hamilton est de 26,0 (la moyenne nationale est de 35,4). Le comté de Hancock est un comté situé dans l'État de l'Illinois. Selon le recensement de 2020, il compte une population de 17 620 habitants. Son siège est à Carthage, et sa plus grande ville est Hamilton. Le comté est composé de villes rurales avec de nombreux agriculteurs. Le comté de Hancock fait partie de la zone statistique micropolitaine de Fort Madison-Keokuk, IA-IL-MO. **Principaux employeurs :** • Professional Swine Management — 500 employés • Memorial Hospital — 241 employés • West Central FS — 124 employés • Hamilton CCSD 328 — 101 employés • Southeastern CUSD 337 — 80 employés La zone statistique micropolitaine de Fort Madison–Keokuk, IA-IL-MO, définie par le Bureau du recensement des États-Unis, connue localement sous le nom de "Tri-State", était une zone composée de trois comtés – un dans le sud-est de l'Iowa, un dans le nord-est du Missouri et un dans l'ouest de l'Illinois, ancrée par les villes de Fort Madison, Iowa et Keokuk, Iowa. Lors du recensement de 2010, elle comptait une population de 62 105 habitants. Une estimation du Bureau du recensement, au 1er juillet 2012, plaçait la population à 61 477, soit une diminution de 1,01 %. Lorsque les définitions de 2023 ont été publiées, cette zone a été dissoute, le comté de Lee, Iowa étant inclus dans la zone statistique combinée de Burlington–Fort Madison, IA–IL.

Coordonnées pour la location:

Mr. Landman

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-03

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11409 E US Highway 92

Seffner, FL 33584

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 373 730 $ CAD
• Lot de 1,19 AC

Seffner Terrain à vendre - East Tampa

La propriété offre plus de 200 pieds de façade le long de l'autoroute US 92, qui voit passer 15 100 véhicules par jour, ainsi qu'un accès supplémentaire à l'arrière pour une flexibilité et un flux logistique accrus. Un vaste espace pour le stationnement des véhicules et le stockage extérieur améliore encore la polyvalence du site. Financement par le vendeur disponible avec des conditions flexibles.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-03

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13706 US 95

White Bird, ID 83554

• Owner Financed Property
• Spécialité à vendre
• 3 295 578 $ CAD
• 5 061 pi²

White Bird Spécialité à vendre

UNE PÉPITE AU CŒUR DE L'IDAHO !! Saisissez cette opportunité en or d'acquérir plus de 1500 pieds de bord de l'eau longeant la légendaire RIVIÈRE SALMON, au centre de l'Idaho !! Située sur 6,35 acres, cette propriété comprend 4 chalets avec vue sur la rivière, une maison principale de plus de 2200 pieds carrés, un atelier sur mesure de 40x40, ainsi qu'une zone magique dédiée aux MARIAGES et CONCERTS. Chaque chalet est équipé de systèmes mini-split, de terrasses offrant des vues imprenables sur la rivière, d'espaces extérieurs avec BBQ/foyer, et est entièrement meublé pour faciliter votre investissement. Une buanderie est située à proximité des chalets pour plus de commodité. Plusieurs sources de revenus possibles grâce à la location des chalets, aux mariages, concerts, réunions de famille, et bien plus encore. Assistez aux célèbres courses de bateaux à réaction, faites du rafting sur la rivière, ou pêchez des saumons, des truites arc-en-ciel et des esturgeons de classe mondiale. Deux puits fournissent l'eau pour la maison et les chalets. Située à un peu plus d'une heure au nord de McCall, Idaho. Financement par le propriétaire disponible, appelez pour plus de détails. Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété exceptionnelle en Idaho !

Coordonnées pour la location:

Silvercreek Realty Group

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-03-02

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Medical / Professional Office Building - 835 SE Osceola St

Stuart, FL 34994

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 2 465 845 $ CAD
• 5 056 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Réception

Stuart Bureau à vendre - Port St Lucie

Le vendeur OFFRE MAINTENANT une allocation de 100 000,00 $ pour des améliorations intérieures, payable directement à l'acheteur lors de la clôture ou créditée à l'acheteur sur l'état de clôture! Opportunité rare d'acquérir un bâtiment de bureaux médicaux/professionnels sur la très prisée rue Osceola à Stuart, juste à l'est de l'hôpital Cleveland Clinic North et près du centre-ville de Stuart! Ce bâtiment attrayant et bien entretenu de plain-pied présente une construction en béton CBS, un toit en métal, un stationnement abondant, un aménagement paysager magnifique et une signalisation monumentale. Conçu et utilisé auparavant comme centre d'imagerie médicale, l'intérieur comprend une grande salle d'attente ouverte avec un bureau de réception à plusieurs stations, une salle de bain pour patients/clients, 2 postes de travail pour infirmières, une grande salle de conférence, 8 bureaux/salles d'examen, 4 grandes salles de traitement ou bureaux surdimensionnés, 4 autres salles de bain, un salon pour employés avec kitchenette, des vestiaires, des placards de rangement, une salle informatique et un placard pour évier à vadrouille. Financement par le vendeur probablement disponible pour les acheteurs qualifiés. Contactez le courtier inscripteur pour plus d'informations et une visite privée de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Florida Commercial Enterprises, LLC

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-02

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7707 Ralston Rd

Arvada, CO 80002

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 721 208 $ CAD
• 2 234 pi²

Arvada Bureau à vendre - Northwest Denver

Avec la possibilité d'un financement par le propriétaire (prêt du vendeur), ce site offre une excellente opportunité d'acquérir un espace dans le quartier historique d'Arvada! Actuellement transformée d'une maison en un bureau d'assurance, cette propriété est idéale pour un petit bureau, et de nombreuses entreprises pourraient tirer avantage de posséder ce site à un coût potentiellement inférieur à celui d'un bail locatif. Contactez-nous directement si vous souhaitez comparer les scénarios de location versus achat! Situé au cœur du quartier historique d'Arvada, ce site bénéficie d'un emplacement dynamique avec 22 693 véhicules passant devant le bâtiment chaque jour. C'est un emplacement parfait pour un prestataire de services local ou pour quelqu'un souhaitant maintenir un bureau dans ou près du quartier historique d'Arvada. La priorité pour la publicité de cette propriété devrait être donnée aux compagnies d'assurance existantes, aux cabinets comptables indépendants, aux cabinets d'avocats et aux pratiques similaires qui correspondent au profil de l'emplacement. La publicité secondaire devrait être réalisée via le réseau de courtiers, permettant une exposition accrue par rapport à ce qui peut être ciblé par la publicité directe.

Coordonnées pour la location:

MRE Commercial

Date de mise en marché :

2026-03-02

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Choyia's Place - 2759 County Road 411

Berryville, AR 72616

• Owner Financed Property
• Spécialité à vendre
• 1 339 387 $ CAD
• 6 100 pi²

Berryville Spécialité à vendre

* Propriété clé en main pour location de vacances à court terme sur la rivière King's (Comté de Carroll, AR) sur 13 acres avec plus de 900 pieds de façade sur la rivière * Pas de zonage, HOA, restrictions ou engagements * Financement propriétaire SIGNIFICATIF disponible pour acheteurs qualifiés * Entièrement meublée / presque tous les meubles et équipements inclus * Bâtiment supplémentaire disponible pour conversion en une autre location à court terme (STR), et possibilité d'ajouter des cabines STR sur la façade de la rivière pour des revenus supplémentaires * Idéal comme lieu de mariage, ce qui pourrait générer des revenus additionnels importants en plus des revenus STR * La propriété a généré environ 60 000 $ en 2025 avec des tarifs nocturnes significativement sous-évalués * Taux d'occupation d'environ 40 % en 2025, pourrait facilement être beaucoup plus élevé avec un marketing agressif * États financiers disponibles * Construite dans les années 1990, rénovée par les vendeurs en 2023 * 5 chambres, actuellement capacité de 16 couchages, mais pourrait accueillir 20-24+ si l'espace était optimisé * Atouts pour location à court terme : grande capacité de couchage et superficie totale (6 100 pieds carrés); accès direct à la rivière King's (flottaison/pêche/natation/loisirs); espace de divertissement (salle de jeux, équipement d'exercice, jacuzzi intérieur, foyer extérieur, terrasse enveloppante sur 2 niveaux)

Coordonnées pour la location:

Dodson & Bruce Property Group

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-02-28

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Golden Glades Condominium Office Park - 520 NW 165th St

North Miami Beach, FL 33169

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 822 864 $ CAD
• 2 337 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

North Miami Beach Bureau à vendre - Northeast Dade

Un financement conventionnel par un tiers ou un paiement en espèces est acceptable. Aucun financement par le vendeur.

Coordonnées pour la location:

Levy Realty Advisors, LLC

Date de mise en marché :

2026-03-02

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5840-5852 Hubbard Ave

Garden City, MI 48135

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 2 610 087 $ CAD
• 16 800 pi²

Garden City Industriel à vendre - Southern I-275 Corridor

Situé au cœur d’un quartier dense et bien établi de Garden City, le 5848 Hubbard Street représente une opportunité rare et approuvée par la municipalité pour des opérations verticales dans le domaine du cannabis. Ce bien est conçu pour les opérateurs recherchant un actif stratégiquement autorisé, zoné industriel, avec une capacité intégrée de mise à l’échelle. Entouré d’une solide base résidentielle et de détaillants nationaux le long du corridor de Ford Road à proximité, la propriété bénéficie de moteurs de demande locaux exceptionnels et d’un flux de circulation dépassant 39 000 véhicules par jour à quelques pâtés de maisons. Cette structure indépendante, construite en 1976 et située sur un terrain de deux acres, offre une configuration polyvalente qui soutient une large gamme d’applications industrielles tout en permettant la production, le traitement ou les opérations intégrées verticales de cannabis. Les hauts plafonds et le volume intérieur spacieux de la propriété favorisent l’efficacité opérationnelle, tandis que sa grande capacité de stationnement sur place, incluant une zone supplémentaire d’un acre adaptée à l’expansion, au stockage ou à un réaménagement futur, offrent aux propriétaires une flexibilité significative. Le bâtiment est situé dans une zone industrielle légère M-1, garantissant une compatibilité avec divers usages industriels et liés au cannabis. Tous les zonages municipaux, plans et approbations nécessaires pour les opérations verticales de cannabis sont inclus dans la vente, simplifiant ainsi le processus d’activation et réduisant les obstacles liés aux autorisations. Avec un financement vendeur disponible, cette offre devient accessible tant aux opérateurs établis qu’aux nouveaux acteurs bien capitalisés cherchant à sécuriser une position autorisée dans un marché compétitif. La localisation de la propriété, à quelques minutes des principales voies régionales, améliore les capacités de distribution tout en facilitant l’accès pour la main-d’œuvre. Les documents d’arpentage, de plan de site et de plan d’étage sont inclus pour aider les acheteurs à évaluer l’efficacité de la disposition, à envisager des projets futurs ou à planifier un réaménagement. Cet actif représente un mélange convaincant de localisation, d’autorisations et de flexibilité. Que ce soit pour une installation clé en main dédiée au cannabis ou pour une réorientation vers un usage industriel plus large, le 5848 Hubbard Street offre des fondamentaux solides, des autorisations prêtes à l’emploi et un potentiel d’expansion significatif dans un emplacement très visible de Garden City.

Coordonnées pour la location:

C3 CRE, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-27

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2914 Kenilworth Blvd

Sebring, FL 33870

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 1 717 162 $ CAD
• 13 000 pi²

Sebring Industriel à vendre

Entrepôt haut de gamme de 13 000 pieds carrés avec bureau et salle d'exposition finis (2 000 pi²). Plafonds de 16 à 20 pieds, six portes roulantes au niveau du sol de 12' x 12', avec 2 bâtiments supplémentaires générant des revenus locatifs. Le vendeur est prêt à louer l'entrepôt pour une durée d'un an avec un taux de capitalisation de 7,5 % si l'acheteur le souhaite. Financement par le propriétaire également disponible. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété industrielle commerciale polyvalente située au centre-ville de Sebring, comprenant des bâtiments industriels adjacents, un espace de salle d'exposition, des bureaux et une infrastructure en béton renforcé. Les bâtiments industriels mesurent environ 75’ x 60’ avec des plafonds de 22' et 160’ x 40’ avec des plafonds de 17', offrant une excellente capacité pour la fabrication, le stockage et l'équipement. Un loft de 12’ x 36’ offre un espace de stockage ou de travail supplémentaire précieux. Les bâtiments industriels adjacents incluent également deux salles de bain. La propriété est équipée de six portes de baie de 12’ x 12’ et d'une porte arrière supplémentaire de 10 pieds, offrant un accès secondaire pratique. Le site est doté de drains pluviaux pour assurer un drainage adéquat et une fonctionnalité à long terme. La propriété comprend également une grande salle d'exposition et une zone de réception avec une salle de bain dédiée, ainsi que cinq bureaux privés à l'étage, une cuisine commune et une salle de bain supplémentaire à l'étage, offrant un espace administratif et orienté client suffisant. Des prises de courant triphasées et des conduites d'air pour outils pneumatiques sont positionnées dans plusieurs zones de l'entrepôt pour soutenir les opérations industrielles. La clôture offre sécurité et accès contrôlé. La propriété inclut également un bâtiment commercial supplémentaire actuellement loué jusqu'en juin 2027, avec des locataires souhaitant rester en place, offrant un revenu locatif immédiat et stable. Ce bâtiment dispose de places de stationnement dédiées, d'une zone de réception principale, d'une salle de jour et d'un grand espace de bureau avec entrée extérieure et zone de stockage, ainsi que trois espaces de bureau supplémentaires et une salle de bain. Un autre bâtiment situé à l'avant droit de la propriété, au 2924 Kenilworth Blvd, anciennement exploité comme salon de beauté à 5 stations, offre une excellente visibilité et une façade bien en vue le long de Kenilworth Boulevard, offrant une exposition exceptionnelle pour divers usages commerciaux. La plomberie est toujours en place, permettant une conversion facile en salon si désiré, tout en offrant une flexibilité pour une occupation professionnelle ou commerciale. Ce bâtiment comprend un stationnement assigné, une grande zone avant, un bureau privé, une salle utilitaire et une salle de bain, ce qui le rend idéal pour les utilisateurs propriétaires ou pour un revenu locatif potentiel. Cette propriété bien équipée offre une flexibilité exceptionnelle pour la fabrication, l'entreposage, les opérations de contracteurs, le commerce de détail, les bureaux ou une utilisation industrielle polyvalente. Avec le projet de rénovation "HGTV Small Town Makeover" à proximité du centre-ville et la piste de course à quelques minutes, ce site pourrait également être un excellent lieu pour des garages-condos pour gentlemen, permettant de montrer ou de stocker vos voitures de course exotiques, VR, ou comme arrêt stratégique en route vers la piste de course, offrant un potentiel de profit considérable. Également disponible à la location (MLS 323684) à seulement 8 $/pi² (8 667 $/mois).

Coordonnées pour la location:

Advantage Realty #1

Date de mise en marché :

2026-02-27

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5180 Lavista Rd

Tucker, GA 30084

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 954 742 $ CAD
• 2 080 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Tucker Bureau à vendre - Northlake/Lavista

Construit à l'origine en 1935, cette propriété présente de nombreux détails de l'époque : planchers en bois franc d'origine, murs en plâtre, poignées de porte antiques, porte battante menant à la cuisine, véranda avec moustiquaire, accessoires de salle de bain, moulures couronnées, plinthes de 5 pouces, encadrements de porte de 4 pouces et garde-manger d'origine. La propriété a été entièrement mise à jour et rénovée en 2016, avec un nouveau toit, électricité et plomberie refaites, planchers remis à neuf, nouvelle allée, nouvelle clôture, isolation, réseau de données câblé dans toute la maison, armoires et électroménagers de cuisine, nouveau système septique, nouveaux carreaux, deux nouveaux bâtiments de stockage, ainsi qu'une extension à l'arrière ajoutant 614 pieds carrés. Depuis, des améliorations ont été apportées, notamment un nouveau système de chauffage et climatisation zoné, chauffage et climatisation dans le bâtiment/atelier de stockage de 24x10, nouvelles fenêtres isolées, garantie contre la faune et les termites, enseigne commerciale sur mesure, deuxième salle de bain complète, kitchenette à l'arrière, et deux thermostats Nest écoénergétiques. Dans le passé, des entreprises distinctes ont cohabité dans la propriété, ou une partie a été utilisée comme résidence et une autre comme espace commercial. Il y a beaucoup de stationnement, avec deux places sur le côté et plusieurs espaces à l'arrière, offrant une grande possibilité d'expansion si nécessaire. L'arrière-cour est un couvert d'arbres feuillus, magnifique au printemps et en été. La propriété est actuellement utilisée comme résidence.

Coordonnées pour la location:

Better Homes and Gardens Real Estate Metro

Date de mise en marché :

2026-02-27

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1295 E Moana Ln

Reno, NV 89502

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 907 039 $ CAD
• 9 100 pi²

• Climatisation

Reno Commerce de détail à vendre - Central/Airport

Propriétaire utilisateur total/partiel - Immeuble multi-locataires avec 2 cuisines commerciales et un stationnement privé. Les locataires actuels ont des baux flexibles à court terme, permettant à un propriétaire utilisateur d'occuper une unité pour ses propres besoins. Une nouvelle installation Micro Tesla sera bientôt située à proximité de l'aéroport Reno-Tahoe et de la propriété en question ! Possibilité de financement par le propriétaire avec un acompte substantiel. Zonage - MA/Reno-Mixed-Use Airport : le zonage permet une large gamme d'utilisations. Propriété construite en 2005, entièrement équipée de gicleurs anti-incendie. Coin avec feux de signalisation - Emplacement central dynamique près de l'aéroport international Reno-Tahoe. Mix de locataires synergique. Forte circulation de véhicules. DIVULGATION D'INTÉRÊT DU VENDEUR TITULAIRE DE LICENCE : Conformément à NRS 645.252 (1) (c), le courtier inscripteur divulgue qu'il a un intérêt direct (en tant que principal) dans cette transaction. LICENCE # B.26908 - Vantage Real Properties LLC.

Coordonnées pour la location:

Vantage Real Properties LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-27

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5455 Arrow Hwy

Montclair, CA 91763

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 854 535 $ CAD
• Lot de 0,46 AC

Montclair Terrain à vendre - Upland/Montclair

***PEUT ACCUEILLIR JUSQU'À 40 UNITÉS*** Nous sommes ravis de présenter ce terrain d'angle exceptionnel de 0,46 acre situé sur une rue très fréquentée dans le nord de Montclair. La propriété est zonée Commerce selon le plan spécifique Arrow Highway Mixed-Use (AHMUD), offrant une gamme polyvalente d'opportunités de développement résidentiel et commercial. Pour des informations détaillées sur le zonage, veuillez me contacter directement. Idéalement situé avec un accès immédiat à l'I-10, à Central Avenue et à Arrow Highway, cet emplacement bénéficie d'une excellente connectivité et visibilité. La région connaît une revitalisation significative, mise en évidence par la transformation de 200 millions de dollars de Montclair Place par le CIM Group. Cette réhabilitation redéfinit le cœur commercial de la ville en une destination dynamique à usage mixte, comprenant un nouveau Food Hall (Moreno St. Market), un centre de divertissement Main Event (ouverture prévue en 2025), un Lifestyle Park avec un espace extérieur pour des événements, de la musique et un marché fermier. Développement futur : La ville a approuvé un plan permettant jusqu'à 6 312 unités résidentielles (y compris des immeubles de grande hauteur) et 512 000 pieds carrés de nouveaux espaces commerciaux/bureaux. Avec son emplacement stratégique en zone urbaine, son excellent accès au transport et une forte synergie entre les investissements publics et privés, ce site de développement représente une opportunité rare de créer une communauté résidentielle ou un espace commercial transformateur au sein de l'un des corridors de croissance les plus dynamiques du sud de la Californie. *Financement par le vendeur disponible *Plans pour 28 unités résidentielles transférés avec la vente *Le zonage permet jusqu'à 40 unités résidentielles

Coordonnées pour la location:

Cochran Real Estate Professionals, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-27

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West - 4600 W American Ave

Bakersfield, CA 93309

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 1 923 222 $ CAD
• 6 552 pi²

Bakersfield Bureau à vendre - Southwest Bakersfield

Immeuble de bureaux clé en main – Financement par le vendeur disponible | 4600 W American Ave, Bakersfield, CA 93309 Saisissez cette occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux professionnel de classe B de 6 552 pi² sur deux étages, entièrement rénové, situé dans un emplacement très visible du sud-ouest de Bakersfield. Rénové en profondeur avec des finitions contemporaines et des aménagements flexibles, cet actif multi-locataires est idéal pour les investisseurs recherchant des flux de trésorerie stables ou pour les utilisateurs propriétaires dans les services financiers, les bureaux professionnels, le secteur médical ou les industries créatives. Points forts de la propriété : *Financement par le vendeur disponible – Conditions flexibles offertes par un vendeur motivé pour les acheteurs qualifiés (détails sur demande – idéal pour réduire les obstacles bancaires et conclure rapidement) *Intérieurs lumineux et modernes inondés de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres du sol au plafond donnant sur des espaces paysagers et un stationnement abondant *Accueil/réception accueillante avec des sols en béton poli, des sièges capitonnés élégants, un bureau de réception sur mesure et des œuvres d'art impressionnantes *Plusieurs bureaux privés avec cloisons en verre, bureaux ergonomiques ajustables et vues directes *Deux grandes salles de conférence équipées de tables effet marbre, sièges modernes et colorés (capacité de 6 à 12+), tableaux blancs et configurations prêtes pour l'audiovisuel *Salle de pause/cuisine entièrement équipée avec électroménagers en acier inoxydable (réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes), armoires sur mesure et dosseret carrelé *Salles de bain propres et rénovées avec des installations contemporaines *Entrée sécurisée, caméras de surveillance, système de chauffage et climatisation central, et conception efficace pour des coûts d'exploitation réduits *Plus de 20 espaces de stationnement sur place avec accès facile et accommodements pour les visiteurs *Façade de rue bien en vue sur American Ave avec d'excellentes opportunités de signalisation *Emplacement stratégique à proximité de grands commerces de détail (FoodMaxx, Petco, centres commerciaux), restaurants et axes principaux pour une forte attractivité des locataires et une accessibilité optimale Construit en 1979 avec des améliorations récentes significatives, cet immeuble bien entretenu offre un potentiel locatif solide dans le sous-marché des bureaux en amélioration de Bakersfield. Actuellement configuré pour plusieurs locataires – parfait pour continuer à générer des revenus ou pour repositionnement.

Coordonnées pour la location:

Uhler Mortgage Solutions Inc.

Date de mise en marché :

2026-02-27

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Tapestry on Central - 2302 N Central Ave

Phoenix, AZ 85004

• Owner Financed Property
• Bureau/commerce de détail à vendre
• 754 260 $ CAD
• 1 636 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de gicleur
• Accès 24 heures

Phoenix Multi-résidentiel à vendre - Midtown

À vendre : 2302 N Central Avenue, Unité 105 à Phoenix, comprenant une unité de bureau/commercial située au rez-de-chaussée du développement de condominiums résidentiels et commerciaux Tapestry on Central, à l'intersection de Central Avenue et Encanto Blvd. Tapestry on Central abrite environ 400 résidents et 280 unités de condominiums. Voici une occasion unique de devenir propriétaire de votre espace de bureau/commercial dans un emplacement au centre-ville de Phoenix, plutôt que de payer un loyer à un propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-26

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4010 Southwestern Blvd

Baltimore, MD 21229

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 1 717 162 $ CAD
• 4 190 pi²

Baltimore Industriel à vendre - BWI/Baltimore County

Triple Net Investment Group est ravi de présenter en exclusivité le 4010 Southwestern Blvd, Baltimore, MD 21229 — une installation de réparation automobile occupée par le propriétaire et une opportunité d'investissement en immobilier commercial située dans le sous-marché établi d'Arbutus/Catonsville, au sud-ouest de Baltimore. Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial indépendant de ±4200 pieds carrés, équipé de huit (8) baies de service avec accès direct, d'un espace bureau et réception, d'une salle d'attente pour les clients, de toilettes, d'espaces de stockage et d'un stationnement pavé sur place. La propriété a été exploitée par le propriétaire pendant de nombreuses années et est bien entretenue, permettant une utilisation immédiate en tant qu'installation de réparation automobile complète, centre de pneus, station d'inspection ou toute autre opération de service automobile connexe. Livrée vacante.

Coordonnées pour la location:

Triple Net Investment Group Inc.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-02-26

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