500 Owner Financed Properties à vendre à USA

Beaver Falls Bureau à vendre - Beaver County

SVN | Three Rivers Commercial Advisors est heureux de présenter à la vente OU à la location le 1126 6th Ave situé à Beaver Falls, PA. Cet immeuble de bureaux indépendant de 3 000 pieds carrés, construit en 1969, était auparavant occupé par un cabinet d'avocats établi de longue date. La propriété offre une disposition fonctionnelle adaptée à une variété d'usages professionnels, notamment juridique, médical, services financiers ou bureaux généraux. Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité sur l'avenue 6th et d'un accès pratique aux quartiers environnants ainsi qu'aux commodités locales. La propriété est disponible à la vente ou à la location, et le vendeur est ouvert à envisager un financement par le propriétaire, offrant ainsi une opportunité flexible tant pour les utilisateurs propriétaires que pour les investisseurs.

Date de mise en marché :

2026-03-17

Pahrump Spécialité à vendre

500 000 $ comptant, paiements de 5 000,00 $ par mois appliqués au solde jusqu’au remboursement complet. Taux d’intérêt raisonnable. Le propriétaire finance la vente. Garage avec 6 baies, portes roulantes 12 x 14, électricité triphasée, compresseur d’air inclus. Les 6 baies sont chacune équipées de deux prises 220 V – 50 ampères. Deux prises 220 V par pont élévateur ou pour l’équipement à utiliser. Le garage est en activité : mécanique générale, silencieux, échappement, climatisation et vente de voitures. C’est une mine d’or, propriétaire prend sa retraite et est motivé à vendre. Le casino Nugget est à seulement un mile plus haut sur la rue, Walmart à 1/4 de mile plus bas, Home Depot au coin de la rue. Situé sur l’artère avec le plus grand débit de circulation à Pahrump, une communauté en croissance, à 40 minutes de Vegas, excellente eau, excellente communauté, ville familiale agréable et sécuritaire. Le lac Mead et le mont Charleston tout près, super pour le hors-route. En affaires ici depuis environ 25 ans, mais il est temps de prendre sa retraite.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-03-17

Largo Portefeuille de propriétés à vendre - Mid-Pinellas

Rare opportunité commerciale à valeur ajoutée / propriétaire-utilisateur dans le centre du comté de Pinellas ProTech Commercial Realty est ravi de présenter le 11151 66th St, Largo, FL 33773 — une propriété commerciale unique composée de 4 bâtiments totalisant environ 7 722 pieds carrés chauffés sur environ 0,85 acre. Cette propriété rare offre une configuration polyvalente avec plusieurs bâtiments, idéale pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs ou les entreprises recherchant un aménagement commercial de type campus, permettant d'occuper un espace tout en générant des revenus supplémentaires grâce aux structures annexes. Située dans un corridor commercial établi de Largo, avec un accès solide et une proximité aux zones résidentielles et aux entreprises environnantes, cette propriété offre un excellent potentiel de croissance des revenus, une flexibilité opérationnelle et une création de valeur à long terme. Cette propriété est idéale pour : - les entreprises de services ou de construction - les petits utilisateurs médicaux, thérapeutiques, de bien-être, écoles, garderies, organismes à but non lucratif ou centres de formation - les propriétaires-utilisateurs souhaitant générer des revenus grâce aux bâtiments supplémentaires - les acheteurs intéressés par la réhabilitation ou la valeur ajoutée Le vendeur exige que la propriété soit achetée via un financement par le vendeur. Utilisation flexible grâce au zonage CG.

Date de mise en marché :

2026-03-17

Port Saint Lucie Commerce de détail à vendre - Port St Lucie

Occasion d’investissement générant des revenus. Financement par le propriétaire disponible!

Date de mise en marché :

2026-03-17

Marysville Commerce de détail à vendre - Yuba County

Située au cœur de Marysville, cette propriété commerciale représente une solide opportunité pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs et les développeurs. POSSIBILITÉ DE FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE! La propriété est actuellement vacante et prête pour une nouvelle entreprise ou un concept de réaménagement. Avec un fort trafic de véhicules et une visibilité le long de la rue Ramirez, le site offre une excellente exposition pour une variété d'utilisations commerciales. Cette propriété offre de nombreuses opportunités avec une large gamme d'utilisations permises sous le Plan Spécifique du Centre-Ville de Marysville. Les utilisations potentielles incluent la vente automobile, les commerces de détail, les restaurants, les bureaux, les entreprises de services et d'autres opérations commerciales. La vente automobile est une utilisation permise, rendant le site particulièrement attrayant pour les concessionnaires automobiles ou les entreprises liées à l'automobile cherchant un emplacement très visible. En plus des utilisations commerciales immédiates, le zonage flexible et les utilisations permises du terrain peuvent également rendre la propriété attrayante pour les développeurs explorant des opportunités de réaménagement futures. Les concepts de développement potentiels peuvent inclure des condominiums, des unités résidentielles unifamiliales, des projets résidentiels et commerciaux mixtes, ou même des installations de vie assistée ou des logements pour personnes âgées, sous réserve de l'approbation de la planification municipale. Le Plan Spécifique du Centre-Ville de Marysville encourage le réinvestissement et la revitalisation du cœur du centre-ville, soutenant un mélange de développement résidentiel, commercial et communautaire. Alors que Marysville continue de croître et d'attirer de nouveaux logements et entreprises, les propriétés avec des utilisations permises flexibles et une forte visibilité présentent des opportunités précieuses à long terme pour les investisseurs et les développeurs. Idéalement située près du centre-ville de Marysville, du lac Ellis, des parcs communautaires et des principaux corridors locaux, cette propriété offre à la fois une utilisabilité immédiate et un potentiel de développement à long terme dans l'une des zones commerciales en évolution de la ville.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-03-17

Gainesville Bureau à vendre - Innovation District

Emplacement unique en son genre ! 2 maisons sur 0,62 acres directement à l'intersection de SW 13th Street et Archer Road ! 949 SW 13th Street et 1254 SW 9th Road sont zonées U-9 pour résidentiel, multifamilial et commercial. Plus de 138 pieds de façade directement sur SW 13th Street. Opportunité exclusive de posséder 2 maisons rénovées juste en face de l'Université de Floride et Shands, et à seulement un pâté de maisons de Sorority Row. Façade sur SW 13th Street et SW 9th Road, totalisant plus de 20 000 AADT combinés. Situé dans la zone d'opportunité avec un zonage à haute densité, c'est une propriété parfaite à conserver comme investissement à long terme avec des opportunités de valeur ajoutée. Beaucoup de potentiel pour un développement futur. Les deux maisons ont des planchers en bois véritable, des cuisines rénovées, de grandes pièces et des terrasses extérieures. Beaucoup de stationnement disponible. 949 SW 13th a 4 chambres/2 salles de bain, sur 0,39 acres, 2 097 pieds carrés, cuisine récente avec comptoirs en quartz, appareils en acier inoxydable, armoires récentes, toit neuf en 2021, réaménagé en 2021, et peinture récente. 1254 SW 9th Rd est une maison de 6 chambres/4 salles de bain avec 2 069 pieds carrés sur 0,23 acres, unité de climatisation récente, cuisine récente avec appareils en acier inoxydable et nouvelles armoires. Revenu actuel de 12 000 $/mois en bail triple net jusqu'au 31/07/2026. Financement par le propriétaire disponible.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-17

Ronan Sports et divertissement à vendre

Le vendeur a actuellement un prêt SBA avec un taux d'intérêt de 3,75 % qui peut être repris par un acheteur qualifié. Le vendeur est également ouvert au financement par le propriétaire.

Sous-type de propriété :

Sports et de divertissement

Date de mise en marché :

2026-03-17

Coyle Industriel à vendre - Logan County

Cette propriété comprend un bâtiment de 4 000 pieds carrés sur 6,31 acres, à seulement 15 minutes au nord-est de Guthrie, Oklahoma. Située à seulement un demi-mile au nord de l'autoroute HWY-33, vous bénéficierez d'un accès rapide et facile à la fois à la ville et à l'I-35, ce qui en fait un emplacement idéal pour votre entreprise! Le bâtiment dispose d'une porte de garage pratique avec accès direct et se trouve le long d'une route en gravier bien entretenue, vous permettant de vous installer et de commencer à travailler immédiatement. Avec l'accès à l'électricité triphasée et à l'eau rurale, cette propriété est bien équipée pour soutenir une large gamme d'utilisations commerciales ou industrielles. Nous offrons un financement par le propriétaire pour cette propriété avec seulement un acompte de 10%. Nous acceptons également le financement par des tiers et les offres en espèces. Si vous décidez de financer avec nous, il n'y a PAS de vérifications de crédit, de pénalités pour remboursement anticipé, ni de frais cachés!

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-17

Dubuque Commerce de détail à vendre

Possibilité de redéveloppement au centre-ville historique de Dubuque Le O'Neill Block offre une rare occasion de redéveloppement à usage mixte de plus de 24 000 pi² au cœur du quartier historique Old Main du centre-ville de Dubuque. L’immeuble comprend deux espaces de bar/restaurant clés en main au rez-de-chaussée, ainsi qu’un bar aménagé de plus de 6 000 pi² au niveau inférieur. Les deux étages supérieurs offrent plus de 12 000 pi² de potentiel de redéveloppement, idéal pour des appartements, des bureaux boutique ou un projet résidentiel à usage mixte. Situé dans une « Opportunity Zone » de Dubuque, le projet pourrait être admissible aux crédits d’impôt pour bâtiments historiques, au TIF (Tax Increment Financing) et aux programmes municipaux d’incitatifs pour le logement et la rénovation de façades. L’édifice est idéalement situé près du Five Flags Center, de plusieurs hôtels du centre-ville, dont le Hotel Julien Dubuque, ainsi que d’importants investissements en cours, tels que le John and Alice Butler College of Osteopathic Medicine et l’agrandissement du Dubuque Museum of Art. Grâce à un tourisme solide, une densité résidentielle en croissance et d’importants investissements institutionnels à proximité, le O’Neill Block représente l’une des occasions de redéveloppement historique les plus attrayantes au centre-ville de Dubuque. Le vendeur est ouvert à des options de financement flexibles, incluant la possibilité d’un contrat de vente à tempérament (land contract), pour les acheteurs qualifiés. Vidéo par drone : https://youtu.be/Acx-GA4lhEo?si=7d8fRO-6uFQgwHwh

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-16

Livingston Industriel à vendre

- Emplacement, emplacement, emplacement : Situé sur la façade de l'autoroute 59, accès facile ENTRÉE et SORTIE. À environ 5 miles du centre-ville de Livingston, près du magnifique lac, idéal pour la pêche et le camping. - Opportunités commerciales et industrielles. - Il y a 4 arrêts pour camions avec restauration rapide à proximité. Situé à côté du Motel Inn et d'une entreprise de revente de paysages. - Potentiel pour un restaurant, des bars sportifs, des événements, des bureaux, des magasins de détail. - Grand terrain, idéal pour ajouter une petite subdivision avec des mini-maisons ou un stationnement pour VR. - Financement par le propriétaire avec un acompte important !!!

Sous-type de propriété :

Relai routier poids lourds

Date de mise en marché :

2026-03-16

Durham Terrain à vendre - North Durham

Située juste à l'extérieur des limites de la ville (directement adjacente à la propriété), cette propriété est idéale pour un projet de développement à usage résidentiel mixte. Financement par le propriétaire disponible.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-16

Perry Commerce de détail à vendre

Épicerie bien établie et restaurant de poulet frit situés dans une zone à fort achalandage, offrant une excellente visibilité et un accès facile. L'entreprise bénéficie d'une clientèle locale fidèle et d'une performance de ventes constante. L'épicerie génère environ 50 000 à 60 000 $ par mois en ventes, tandis que le restaurant de poulet frit génère plus de 30 000 $ par mois, pour un revenu brut annuel combiné d'environ 1 000 000 $. La propriété offre un stationnement spacieux pouvant accueillir jusqu'à 20 véhicules, ce qui la rend pratique pour les clients et les livraisons. L'aménagement est fonctionnel et bien adapté à une exploitation continue ou à une éventuelle expansion. L'immobilier est inclus dans le prix demandé, offrant une stabilité à long terme et éliminant les risques liés à la location. Une option d'achat uniquement de l'entreprise est disponible pour 290 000 $ pour les acheteurs qui ne souhaitent pas acquérir la propriété. Le vendeur est ouvert à un financement privé ou par le vendeur pour les acheteurs qualifiés, avec des modalités négociables. Les détails financiers sont disponibles sur demande pour les acheteurs sérieux et qualifiés.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-16

Spring Valley Commerce de détail à vendre - Southeast Dayton

Financement du vendeur disponible uniquement pour l'entreprise (790 000 $) À vendre : Bar & Grille de quartier | 13 Main St., Spring Valley, OH | 1 290 000 $ Restaurant clé en main, familial, incluant bar, jeux, et opportunité immobilière à usage mixte comprenant l'entreprise, l'inventaire, les installations, l'équipement et l'immobilier. La propriété comprend un bar et grille de quartier bien établi, une zone de sièges extérieurs, un bâtiment arrière pour le stockage et une chambre froide, ainsi que des revenus supplémentaires provenant de deux appartements à l'étage générant un revenu additionnel! Les ventes de 2025 montrent plus de 1,2 M$ en chiffre d'affaires avec des revenus solides collectés, ce qui en fait une opportunité rare pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant un actif dans l'hôtellerie avec plusieurs sources de revenus.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-13

Seabrook Terrain à vendre - NASA/Clear Lake

Un terrain exceptionnel en bord de mer à Seabrook/Taylor Lake Village, ce site résidentiel surélevé de 2,43 acres offre un potentiel de développement rare pour des résidences de luxe, un domaine résidentiel ou un usage commercial spécialisé (l'acheteur doit vérifier). Situé le long d'un rivage paisible, la propriété offre un accès direct aux bateaux, une nouvelle digue reconstruite, une rampe de mise à l'eau privée et une terrasse en bord de mer sur toute la longueur—une combinaison presque jamais disponible à cette échelle.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-13

Reynoldsburg Commerce de détail à vendre - East

Cette occasion d’investissement à locataire unique met en vedette un restaurant autonome situé sur un terrain d’environ 1,15 acre le long de Brice Road, un important corridor commercial très achalandé à Reynoldsburg, en Ohio. L’immeuble est assujetti à un nouveau bail de 5 ans avec un exploitant bien établi et comprend des options de renouvellement, ce qui assure un flux de trésorerie fiable et une continuité pour le propriétaire. Offert à 980 000 $ avec un taux de capitalisation de 8,85 %, le site présente un profil de rendement solide pour les investisseurs à la recherche d’actifs générant un revenu stable. L’édifice bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité, étant situé près de l’échangeur I-70 / Brice Road, un axe est-ouest majeur offrant une bonne connectivité dans toute la région métropolitaine de Columbus. Avec 120 espaces de stationnement sur place et un zonage sous la désignation « Community Activity Center », la propriété est conçue pour soutenir des opérations de restauration à fort volume et maximiser la commodité pour la clientèle. Une enseigne pylône bien en vue accroît davantage l’exposition. Un financement par le propriétaire pourrait être disponible, offrant une flexibilité additionnelle aux acheteurs qualifiés. Cet actif convient particulièrement aux investisseurs qui privilégient des volumes de circulation élevés, une occupation à long terme et un positionnement commercial adaptable dans un marché suburbain en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-13

Joshua Tree Terrain à vendre - Twentynine Palms

Cette offre rare de plus de 20 acres à Joshua Tree représente une occasion exceptionnelle pour les investisseurs, les promoteurs de retraites et les visionnaires à la recherche d’un site haut de gamme en plein désert. Avec un nouveau puits d’eau récemment installé, l’accès à l’électricité en bordure de route et un zonage flexible RL, la propriété est prête pour une vaste gamme d’utilisations, notamment des résidences de prestige, des locations à court terme, des retraites créatives ou un lotissement multi-parcelles. Son emplacement, directement en face du Joshua Tree Lake RV & Campground et à proximité du réputé Joshua Tree Music Festival, ajoute un attrait culturel et un fort potentiel lié au tourisme. Le paysage met en valeur la beauté emblématique du désert, avec des vues panoramiques sur les montagnes, des levers et couchers de soleil spectaculaires, ainsi que des ciels nocturnes remarquables, exempts de pollution lumineuse. Vous profitez de la proximité du centre-ville, des galeries d’art, des restaurants et du parc national, tout en conservant l’intimité et la sérénité qui ont fait la renommée mondiale de Joshua Tree. Du financement par le vendeur est disponible, offrant des conditions d’accessibilité avantageuses tant pour les nouveaux investisseurs que pour les investisseurs expérimentés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-13

Montgomery Terrain à vendre - South Montgomery

Les deux terrains, y compris celui situé derrière, pour un total combiné de 4,7 acres Prêt pour le développement Zoné commercialement Emplacement de choix Convient pour une station-service, un hôtel ou d'autres constructions Diverses utilisations commerciales pour le développement Financement par le propriétaire peut être disponible pour les investisseurs qualifiés avec l'acompte requis Cette propriété foncière au 977 W South Blvd, Montgomery, AL 36105, offre une opportunité de développement de premier ordre dans un corridor commercial très visible. Stratégiquement situé juste à côté de l'Interstate I-65, le site offre une excellente accessibilité et une forte exposition au trafic. Positionné à environ 4 miles du centre-ville de Montgomery, il se trouve dans une zone bien établie entourée d'activités commerciales, de vente au détail et industrielles. Les points de repère et attractions à proximité incluent l'aéroport régional de Montgomery, à seulement 6 miles; l'Université d'État de l'Alabama, à environ 3 miles; le Mémorial national pour la paix et la justice, à environ 4,5 miles du site; et Montgomery Whitewater, un important lieu de loisirs de plein air situé à environ 8 miles. La propriété bénéficie de sa proximité avec des centres de vente au détail majeurs, des établissements de restauration, des stations-service et des entreprises de services le long de W South Blvd, ce qui la rend bien positionnée pour une variété de développements commerciaux ou à usage mixte. Sa forte façade routière, son accès facile à l'autoroute et son corridor de croissance environnant créent une opportunité d'investissement attrayante sur le marché de Montgomery. Points forts de l'emplacement : Visibilité et accès de premier ordre : Situé directement à côté de l'Interstate I-65, offrant une forte exposition au trafic et un accès pratique aux principales routes de transport. Proximité du centre-ville : À environ 4 miles du centre-ville de Montgomery, offrant une connectivité rapide aux quartiers d'affaires et gouvernementaux centraux de la ville. Entouré d'activités commerciales clés : Positionné le long de W South Blvd, un important corridor commercial avec des centres de vente au détail, des services automobiles, des établissements de restauration et des opérations industrielles. Points de repère et attractions à proximité : - Université d'État de l'Alabama – 3 miles - Aéroport régional de Montgomery – 6 miles - Mémorial national pour la paix et la justice – 4,5 miles - Montgomery Whitewater – 8 miles - The Shoppes at EastChase – 13 miles Corridor de croissance solide : Situé dans une zone connaissant un développement commercial continu et une revitalisation, améliorant le potentiel de valeur à long terme. Idéal pour le développement futur : Excellente façade routière, services publics disponibles dans la région, et environnements commerciaux flexibles adaptés à une variété de concepts d'investissement ou de développement. Points forts de la propriété : Haute visibilité et trafic : Excellente exposition pour tout projet commercial ou à usage mixte. Zone commerciale stratégique : Marché captif de résidents locaux, travailleurs et étudiants. Synergie résidentielle : Appartements abordables à proximité créant un flux potentiel de clients/résidents. Potentiel de valeur ajoutée : Opportunité de repositionner ou de développer, en tirant parti de la demande et de l'infrastructure existantes. Utilisation flexible : Convient pour le commerce de détail, le multifamilial, l'hôtellerie ou un hybride.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-13

Jonesboro Terrain à vendre

Le prix de la transaction sera par acre, avec un ajustement basé sur le nombre réel d'acres transférés. Les deux parcelles plus grandes se rejoignent à un coin, avec la parcelle 01-143332-00120 offrant une connexion de 85' x 85' entre les deux grandes parcelles. Le vendeur préfère vendre l'ensemble des 79 acres en une seule transaction, mais envisagerait la vente des parcelles sud 01-114333-00110 et 01-143332-00120, ainsi que du terrain pour une rue ou une allée privée menant à WoodSprings Road. Le vendeur envisagera un financement par le vendeur.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-12

South Houston Multi-résidentiel à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

1318 Avenue A est un immeuble multirésidentiel construit en 2020, offrant un fort taux d’occupation en place, des opérations en amélioration et des modalités d’acquisition flexibles. • Taux d’occupation : 93 % • Condition : Construction moderne avec des améliorations intérieures en cours • Gestion : Transition récente vers une gestion directe par le propriétaire Dynamique opérationnelle Au cours des six derniers mois, le revenu net d’exploitation (NOI) mensuel a augmenté de façon significative depuis que le propriétaire a repris la gestion. Durant cette transition : • Les locataires sous-performants ont été évincés • La qualité de la location s’est améliorée • Le taux d’occupation demeure solide à 93 % malgré le roulement de locataires Cela démontre à la fois une stabilisation opérationnelle et une amélioration du profil de la clientèle locative sans sacrifier l’occupation — un indicateur solide d’une demande durable et d’une gestion disciplinée. Améliorations de capital Un programme de remplacement des revêtements de plancher est actuellement en cours : • Les logements sont convertis en planchers de vinyle au départ des locataires • 4 logements ont déjà été complétés • 6 logements auront des planchers de vinyle d’ici la fin février Cette approche graduelle modernise les intérieurs, améliore la durabilité et soutient la croissance continue des loyers avec un minimum de perturbation opérationnelle. Avantage de financement Financement vendeur disponible, offrant une structure d’acquisition flexible et des avantages potentiels de taux d’intérêt par rapport au financement conventionnel.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-12

Rockport Bureau à vendre - Rockport/N Aransas

Opportunité commerciale exceptionnelle au cœur de Rockport, Texas, offrant un mélange rare de bureaux de luxe, d'espaces de vente au détail, d'entrepôts et de résidences au sein d'une propriété magnifiquement conçue, inspirée de Santa Barbara. Dotée d'un extérieur en stuc blanc intemporel et d'un toit en tuiles, l'architecture crée une présence côtière haut de gamme qui se distingue des bâtiments commerciaux typiques. Le bureau/salle d'exposition principal de 4 281 pieds carrés présente un aménagement impressionnant avec deux bureaux exécutifs, six bureaux de soutien supplémentaires, une salle de conférence, une salle de fichiers, une salle de repos, deux salles de bains et une élégante réception et salle d'attente conçues pour créer une première impression raffinée pour les clients. Le plan d'étage flexible convient à une variété d'utilisations professionnelles, y compris les cabinets d'avocats ou de conseil, les studios d'architecture ou de design, les constructeurs de maisons sur mesure, les bureaux de boutique, les pratiques médicales ou de bien-être, ou un concept de spa médical haut de gamme. Construit avec durabilité et efficacité à l'esprit, la structure présente une construction en ICF (Insulated Concrete Form) et des fenêtres résistantes aux ouragans, offrant une résistance supérieure, une efficacité énergétique, une isolation phonique et une résilience à long terme—un avantage exceptionnel pour les propriétés côtières. Chaque bureau est fini avec des détails haut de gamme, y compris des sols en ardoise, des portes design, de grandes fenêtres, des accessoires de qualité supérieure, un éclairage encastré et un éclairage sur rail, reflétant la construction entièrement personnalisée de la propriété et son attention à la qualité. Le patio d'entrée accueillant présente deux étangs tranquilles avec un système de circulation, entourés de palmiers matures et d'un aménagement paysager naturel, créant un cadre distinctif et accueillant rarement trouvé dans les espaces commerciaux. Le site offre un stationnement abondant avec des dalles de roche incrustées décoratives et un accès pratique pour les clients et le personnel. En plus de l'espace de bureau principal, la propriété comprend environ 1 922 pieds carrés de stockage attenant avec deux demi-salles de bains et un entrepôt séparé de 3 900 pieds carrés offrant une flexibilité opérationnelle exceptionnelle. Au-dessus de l'espace commercial se trouve une résidence luxueuse de 2 680 pieds carrés, offrant le potentiel pour un logement exécutif, un revenu locatif à court terme ou une location résidentielle à long terme, créant plusieurs flux de revenus pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur. Le financement par le propriétaire est disponible, présentant une opportunité attrayante pour les acheteurs qualifiés recherchant des conditions d'acquisition favorables.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-12

Saint Augustine Bureau à vendre - St Johns County

Situé dans le corridor en pleine évolution de West Augustine, au 74 & 82 Masters Drive, cette offre à double actif présente une combinaison rare de stabilité immédiate et de potentiel de développement à forte valeur ajoutée. (inclut le lot 109580-0000) Zoné CL-1 (Commercial Bas-Un) et situé dans la ville de St. Augustine, la propriété est parfaitement adaptée pour un investisseur ou un utilisateur-propriétaire cherchant à tirer parti de la croissance commerciale de la région. La flexibilité de cet actif est ce qui le rend si attrayant. Profitez de la sécurité d'un revenu régulier à long terme produit par les quatre locataires tout en planifiant une expansion sur le terrain voisin (82 Masters Dr.). Les entreprises en place offrent une multitude d'utilisations, y compris un studio de yoga, un entrepôt d'équipement de bateau et un magasin de guitares. L'inscription inclut les Parcelles 1 & 2 indiquées sur les photos. Le financement par le vendeur est disponible et les conditions sont négociables. Le zonage CL-1 permet de nombreuses utilisations, y compris des bureaux professionnels, des restaurants, des points de vente au détail et des services professionnels comme des salons de coiffure ou de manucure. Il existe également un certain nombre d'utilisations par exception, y compris des installations de réparation automobile et des centres de soins immédiats. Hauteur maximale du bâtiment de 35 pieds. Toutes les informations, y compris la superficie en pieds carrés et en acres, sont réputées fiables mais non garanties. Le courtier inscripteur et le vendeur ne garantissent ni ne représentent l'exactitude des mesures ou des dimensions de la propriété contenues ici. Toutes les parties intéressées et leurs agents sont fortement encouragés à vérifier indépendamment toutes les mesures et spécifications de la propriété avant la clôture.

Date de mise en marché :

2026-03-11

Austin Terrain à vendre - South

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11

Newark Terrain à vendre - South New Castle County

Le vendeur est également ouvert à un financement possible par le propriétaire, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire et augmentant le potentiel d'investissement.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-11

Van Buren Spécialité à vendre

Cette propriété unique de 45 acres à Van Buren, Missouri, offre une occasion rare pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un site commercial polyvalent avec des attractions intégrées. Actuellement exploitée comme un petit zoo sous licence USDA et une destination de visite de grotte historique, la propriété comprend des enclos pour animaux, des structures de soutien et une cabine de deux chambres pour la gestion sur place. Les caractéristiques supplémentaires incluent sept emplacements pour VR équipés d'électricité, d'eau et de fosse septique, créant un potentiel pour la poursuite des opérations touristiques ou le réaménagement pour des utilisations commerciales alternatives. Situé le long de l'autoroute US 60, le site bénéficie d'une forte visibilité et accessibilité, attirant des visiteurs de toute la région. Le zonage mixte commercial et résidentiel de la propriété offre une flexibilité pour le développement futur, que ce soit pour l'hôtellerie, les loisirs ou d'autres projets commerciaux. Avec un financement par le propriétaire disponible et un propriétaire prêt à prendre sa retraite, cette propriété représente un investissement convaincant dans un corridor touristique en croissance.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-03-11