Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Owner Financed Properties à vendre à USA

Owner Financed Properties à vendre à USA

Plus de détails pour 1657 Broadway Ave, Lorain, OH - Industriel à vendre

1657 Broadway Ave

Lorain, OH 44052

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 5 559 598 $ CAD
  • 62 878 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Lorain Industriel à vendre - Lorain County

? FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE ? Conditions proposées — sujettes à négociation et accord final : • Contrat de terrain • Mise de fonds : moins de 10 % • Taux d’intérêt : 5,5 % • Amortissement sur 25 ans • Premiers 2 mois : sans loyer • Mois 3–6 : 10 000 $/mois, intérêts seulement • Après 6 mois : début des paiements en capital et intérêts • Durée du contrat de terrain : 3–4 ans Offert comme investissement à valeur ajoutée et/ou opportunité pour utilisateur-propriétaire. L’installation de stockage libre-service a été récemment rénovée et est actuellement vacante, offrant un potentiel immédiat de location. L’entrepôt est entièrement fonctionnel pour un usage industriel continu ou une occupation par le propriétaire. Les deux bâtiments sont reliés par une passerelle aérienne. Points forts de l’investissement : Complexe industriel et de stockage libre-service de 65 520 pi² Deux bâtiments en béton avec toits plats récents 321 unités de stockage libre-service climatisées Installation de stockage libre-service récemment rénovée Entrepôt adapté à la fabrication, la distribution, le stockage ou l’occupation par le propriétaire 40 places de stationnement sur place et infrastructure de services publics robuste Dépenses d’exploitation annuelles : Électricité : 28 212 $ | Gaz : 17 399 $ | Eau/Égouts : 4 632 $ Assurance : 26 742 $ | Taxes foncières : 24 508 $ Potentiel significatif de location et de valeur ajoutée Le taux de capitalisation est de 6 % basé sur le revenu stabilisé projeté et suppose une location réussie de l’installation de stockage libre-service, actuellement vacante. Avis de non-responsabilité : Toutes les informations contenues dans ce document proviennent de sources considérées comme fiables ; cependant, aucune déclaration ou garantie, expresse ou implicite, n’est faite quant à leur exactitude ou leur exhaustivité. Les acheteurs potentiels sont invités à mener leurs propres enquêtes indépendantes et leur diligence raisonnable concernant la propriété et toutes les informations présentées.

Coordonnées pour la location:

Phoenix9 Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-06-09
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Plus de détails pour 10900 Hwy 65, Mesa, CO - Services hôteliers à vendre

Wagon Wheel Restaurant & Motel - 10900 Hwy 65

Mesa, CO 81643

  • Owner Financed Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 2 084 850 $ CAD
  • 10 066 pi²
  • Restaurant
  • Détecteur de fumée

Mesa Services hôteliers à vendre

Propriété commerciale établie dans l'ouest du Colorado où l'hospitalité, la récréation et le tourisme à l'année se rencontrent le long de l'autoroute 65, la route panoramique menant à la Grand Mesa, connue comme la plus grande montagne plate au monde. Le restaurant Wagon Wheel est situé dans la petite communauté non incorporée de Mesa. Cette opportunité d'investissement multi-activités offre un potentiel de revenus prouvé avec un motel, un restaurant, un lounge, une buanderie et un bâtiment récent comprenant 4 unités locatives. Les voyageurs, amateurs de plein air, chasseurs, skieurs et clients locaux sont accueillis par une décoration de style western, un service chaleureux, des espaces de rassemblement relaxants, des hébergements confortables et des commodités pratiques dans un emplacement très visible avec un trafic toute saison. L'accès par voie pavée et les espaces de stationnement facilitent l'expérience des invités, locataires et clients. Les vues sur la montagne et les activités récréatives à proximité ajoutent à l'attrait de cette destination commerciale établie. La buanderie offre un service supplémentaire et un potentiel de revenus additionnels. Le bâtiment récent avec ses quatre unités d'appartements élargit les opportunités de location à long terme dans une région où l'inventaire de logements est limité. Mesa est une petite communauté montagnarde offrant des services locaux tels qu'un centre communautaire, des églises, un marché, un dépanneur avec terrain de camping, une clinique médicale, un service d'incendie, un bureau de poste, un salon de coiffure, un magasin d'alcool et plus encore. Située à quelques minutes de la station de ski Powderhorn Mountain Resort, des zones de chasse et des terres publiques, cette propriété commerciale du Colorado attire des visiteurs tout au long de l'année. L'accès pratique le long du corridor de l'autoroute 65 mène aux communautés voisines et au corridor I-70 reliant Grand Junction, le plus grand centre de la Western Slope pour le shopping, l'accès à l'aéroport régional, les services médicaux et le soutien aux entreprises. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une propriété commerciale de longue date dans le domaine de l'hospitalité et génératrice de revenus au cœur du pays de la récréation montagnarde du Colorado, avec plusieurs sources de revenus et une visibilité établie sur la Western Slope. Le financement par le propriétaire sera envisagé.

Coordonnées pour la location:

United Country - Real Colorado Properties

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-09
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Plus de détails pour 263 Main St, Acton, MA - Commerce de détail à vendre

263 Main St

Acton, MA 01720

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 362 830 $ CAD
  • 2 200 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant
  • Détecteur de fumée

Acton Commerce de détail à vendre - Concord/Maynard

À louer ou à vendre par le propriétaire à Acton, MA - Local commercial vacant de 2 200 pi² disponible. Idéal pour un propriétaire-exploitant. Potentiel de développement - Permis en main pour 4 appartements loft de style 2 chambres par droit ou 3 300 pi² d'espace de bureau avec permis spécial. Stationnement dédié pour 12 voitures. Raccordé au système d'égout municipal. Fosse de rétention de graisse de 1 000 gallons. Proche des magasins et des écoles. Parfait pour des concepts orientés vers les jeunes ou les familles, tels que la restauration, les salons, la préparation aux examens, les services médicaux/physiothérapie ou dentaires. Situé à un coin stratégique de Main Street (Route 27) et Mass. Avenue (Route 111). Visibilité exceptionnelle et grande façade sur rue. Financement par le vendeur disponible. Propositions créatives bienvenues.

Coordonnées pour la location:

Kelley's Corner LLC

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-06-09
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Plus de détails pour 24 Commerce St, Franklin, NC - Industriel à vendre

24 Commerce St

Franklin, NC 28734

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 1 034 086 $ CAD
  • 13 392 pi²

Franklin Industriel à vendre

Immobilier commercial de premier choix au cœur du centre-ville de Franklin! Bâtiment de plus de 10 000 pieds carrés actuellement aménagé pour la transformation et l'emballage de viande, avec 3 zones de chargement, dont une avec un quai de chargement en pente. L'espace bureau situé à l'étage supérieur du bâtiment pourrait être utilisé comme tel ou loué pour générer des revenus supplémentaires. Accès facile, grand stationnement, terrain d'angle, excellente visibilité au centre de la ville. Propriété établie et éprouvée. Ancien emplacement de Brasstown Beef, LLC. Cuisine, 4 salles de bain, espace réception, plusieurs grandes chambres frigorifiques commerciales, espaces de réfrigération et de transformation. Potentiel pour un commerce de détail, un service alimentaire, un restaurant, des bureaux ou tout autre espace commercial. Le vendeur pourrait même envisager un financement par le propriétaire!

Coordonnées pour la location:

Re/Max Elite

Sous-type de propriété :

Transformation des aliments

Date de mise en marché :

2026-01-28
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Plus de détails pour 3103 Veeder Ave, Toms River, NJ - Bureau à vendre

3103 Veeder Ave

Toms River, NJ 08753

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 1 527 500 $ CAD
  • 2 441 pi²

Toms River Bureau à vendre - Ocean County

Cette propriété à usage mixte entièrement occupée, située au 3103 Veeder Avenue à Toms River, représente une opportunité d'investissement attrayante grâce à une solide combinaison de locataires et des rénovations récentes. Le bâtiment s'étend sur environ 2 441 pieds carrés sur un terrain de 150’ x 100’, zoné "Highway Business" (H/B) et approuvé pour un usage non conforme, tant résidentiel que commercial. Les améliorations récentes, notamment un nouveau toit, un revêtement en vinyle, des gouttières (2023), une refonte du système électrique, des améliorations de plomberie et des rénovations des deux appartements en 2024, augmentent la valeur de l'actif et réduisent les dépenses en capital à court terme. La propriété génère un revenu brut annuel de 70 272 $, avec un revenu net d'exploitation de 57 950 $, ce qui donne un taux de capitalisation de 5,3 % sur le prix demandé de 1 099 000 $. Un financement par le propriétaire est disponible avec des conditions avantageuses pour les acheteurs qualifiés. Les baux et les détails des locataires sont disponibles sur demande. Située dans la zone inondable AE de Toms River, avec les approbations de zonage essentielles et les évaluations environnementales, cette propriété génératrice de revenus constitue une opportunité convaincante pour un flux de trésorerie stable et une appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

1-2-3 REALTORS

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-09
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Plus de détails pour 47 Cordova St, Saint Augustine, FL - Commerce de détail à vendre

47 Cordova St

Saint Augustine, FL 32084

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 467 072 $ CAD
  • 2 156 pi²
  • Restaurant

Saint Augustine Commerce de détail à vendre - St Johns County

De retour sur le marché & Réduction de prix ! Propriété commerciale clé en main dans le centre historique de St. Augustine | 47 rue Cordova Une opportunité rare au cœur du centre historique de St. Augustine, située à quelques pas de la rue St. George et à moins d’un pâté de maisons du Flagler College. Cette propriété historique magnifiquement restaurée de 2 156 pieds carrés offre une occasion unique d’acquérir un bâtiment commercial emblématique dans l’une des destinations les plus visitées de la Floride. Située sur la rue Cordova, l’une des principales portes d’entrée du centre historique de St. Augustine, la propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle auprès des piétons et des véhicules entrant dans le quartier historique de la ville. Les célèbres trains touristiques et visites guidées de la ville passent directement devant la propriété plusieurs fois par jour, offrant une exposition continue aux visiteurs tout au long de l’année. De plus, la propriété se trouve sur le parcours direct de la célébration mondialement connue des "Nights of Lights" de St. Augustine, la plaçant au centre de l’un des événements de vacances les plus célébrés du pays et des millions de visiteurs qu’il attire chaque année. Construite à l’origine en 1900, le bâtiment a subi une rénovation complète en 2014, lui conférant une "âge effectif" de 2014. Les rénovations ont été réalisées conformément aux exigences de la HARB et au programme d’exemption fiscale Ad Valorem, et ont inclus une nouvelle dalle surélevée pour prévenir les inondations, des supports structurels, des encadrements, des murs, des systèmes électriques, de plomberie, de toiture, de climatisation, des luminaires, et bien plus. Anciennement exploitée comme une boulangerie, un café et un bar à café à succès servant du café, de la bière et du vin, la propriété est entièrement équipée pour une utilisation continue dans l’hôtellerie tout en offrant une flexibilité exceptionnelle grâce à son zonage HP-3 très recherché. Les usages autorisés incluent les restaurants et cafés, les boutiques de détail, les galeries, les magasins d’antiquités, les bureaux professionnels, les hébergements de location à court terme, et les concepts résidentiels ou commerciaux mixtes. Charme historique et infrastructure moderne - Les invités sont accueillis dans une salle à manger lumineuse et accueillante, baignée de lumière naturelle grâce à une belle fenêtre en baie donnant sur la rue Cordova. Le charme de l’architecture historique se marie harmonieusement avec les systèmes modernes et les améliorations, créant une atmosphère unique qui séduit à la fois les visiteurs et les habitants. Le rez-de-chaussée est conçu avec soin pour les entreprises d’hôtellerie, de commerce de détail ou de services et comprend : Un espace spacieux pour les clients et le service, un grand espace de vente au détail ou de service de café, deux salles de bain conformes aux normes ADA, un placard de rangement dédié, une petite zone de préparation de cuisine équipée d’un évier de nettoyage, d’un évier de préparation, d’un réfrigérateur et d’un lave-verres, une station de service alimentaire fonctionnelle avec des comptoirs de service arrière positionnés derrière des vitrines réfrigérées et des espaces de travail, accès à la terrasse et au patio arrière, un espace de rangement partagé, et une chambre froide. Les espaces de terrasse extérieurs à l’avant et à l’arrière offrent une capacité supplémentaire pour les invités et créent des lieux accueillants pour profiter de l’atmosphère du centre historique de St. Augustine. Le deuxième étage offre une disposition flexible avec un espace supplémentaire pour la restauration, les événements ou les opérations, et comprend : Une grande cuisine commerciale avec système de hotte, chambre froide, système de hotte commerciale, et bureau privé. Située dans l’un des corridors commerciaux et touristiques les plus actifs de St. Augustine, la propriété bénéficie d’un accès inégalé aux visiteurs, étudiants, résidents et touristes. Son emplacement à moins d’un pâté de maisons du Flagler College et à distance de marche des attractions, boutiques, musées et hébergements les plus populaires de la ville la positionne idéalement pour un succès à long terme. Améliorations récentes et investissements en capital incluent : Nouveaux systèmes de climatisation (2021–2022), nouveau piège à graisse (2021–2022), améliorations du patio arrière incluant de nouveaux pavés (2022), peinture extérieure (2022), nouvelle clôture (2022), remise de rangement étanche aux intempéries (2023). Autres points forts : Frais d’impact payés pour 25 places, espaces de terrasse extérieurs à l’avant et à l’arrière, équipements, meubles et actifs inclus dans la vente, et financement par le propriétaire disponible avec un acompte de 25 %. Les propriétés de cette envergure deviennent rarement disponibles dans le centre historique de St. Augustine. Combinant caractère historique, rénovations étendues, zonage flexible, espaces extérieurs, actifs commerciaux inclus, et un emplacement irremplaçable au cœur du quartier touristique de la ville, le 47 rue Cordova représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir une propriété commerciale clé en main dans l’une des destinations historiques les plus prisées de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Great Expectations Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-09
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Plus de détails pour 6920 Hermosa Cir, Buena Park, CA - Industriel à vendre

Industrial Building with Yard & Dock Loading - 6920 Hermosa Cir

Buena Park, CA 90620

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 9 312 330 $ CAD
  • 19 600 pi²
  • Climatisation

Buena Park Industriel à vendre - Buena Park/La Palma

6920 Hermosa Circle offre une opportunité rare d'acquérir une installation industrielle autonome et vacante dans le marché industriel très prisé du comté d'Orange, à Buena Park. Située sur un terrain d'environ 42 253 pieds carrés (0,97 acre), la propriété comprend un bâtiment industriel d'environ 19 600 pieds carrés, prêt à être occupé immédiatement par un utilisateur-propriétaire, un investisseur, un fabricant, un distributeur, un entrepreneur ou un opérateur logistique. L'installation combine un espace d'entrepôt fonctionnel avec environ 3 352 pieds carrés d'aménagements de bureaux répartis en deux zones distinctes. La suite de bureaux principale, d'environ 1 911 pieds carrés, comprend une réception/un hall d'entrée, des bureaux privés, une salle de conférence, des commodités pour les employés et des toilettes. Une autre zone de bureau/salle d'exposition d'environ 1 441 pieds carrés est située au coin nord-ouest du bâtiment et dispose de plafonds de hauteur standard pour des bureaux ainsi que de fenêtres pleine hauteur donnant sur Hermosa Circle, offrant une flexibilité pour des bureaux exécutifs, de l'ingénierie, une salle d'exposition, de la formation ou des usages administratifs. L'entrepôt offre une hauteur libre d'environ 18 pieds (à vérifier par l'acheteur), une excellente circulation pour les camions et une configuration de chargement hautement fonctionnelle comprenant quatre (4) portes de chargement au niveau du sol et deux (2) quais de chargement surélevés dans une configuration à double puits pour camions. Les rayonnages d'entrepôt existants sont en place et peuvent offrir une valeur opérationnelle immédiate pour les utilisateurs ayant besoin d'infrastructures de stockage. La propriété est alimentée par un service électrique d'environ 400 Ampères, 120/208 Volts, triphasé, et est entièrement protégée par un système de gicleurs calculé hydrauliquement comprenant environ 193 têtes de gicleurs. Le système est conçu pour un débit d'environ 0,21 GPM par pied carré sur une zone de conception de 1 500 pieds carrés, offrant une fonctionnalité adaptée à une large gamme d'usages industriels, manufacturiers, d'entrepôt et de distribution. Les améliorations supplémentaires incluent une cour sécurisée d'environ 5 500 pieds carrés, plusieurs puits de lumière apportant une lumière naturelle dans tout l'entrepôt, environ trois unités de climatisation sur le toit desservant certaines parties des bureaux, environ 40 places de stationnement sur place et une façade attrayante offrant une image corporative. Une amélioration majeure a été réalisée en 2022 avec l'installation d'un système de toiture TPO d'environ 19 500 pieds carrés. La documentation disponible indique que le toit a été installé avec une garantie fabricant de 20 ans, offrant une valeur à long terme et réduisant les dépenses en capital. Idéalement située dans le corridor industriel établi de Buena Park, la propriété offre un accès pratique à Valley View Avenue, la State Route 91, l'Interstate 5, l'Interstate 605, ainsi qu'aux marchés de distribution du comté d'Orange, du comté de Los Angeles et de l'Inland Empire. L'emplacement bénéficie d'une excellente connectivité aux principaux corridors de transport, bassins de main-d'œuvre et infrastructures logistiques régionales. Les bâtiments industriels autonomes vacants de cette taille et qualité sont de plus en plus difficiles à acquérir dans le comté d'Orange. Combinée à un financement potentiel par le vendeur pour les acheteurs qualifiés, 6920 Hermosa Circle représente une opportunité attrayante pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs cherchant une occupation immédiate et une création de valeur à long terme. CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT : - Installation industrielle autonome de ±19 600 pi² - Terrain de ±42 253 pi² (±0,97 acre) - Vacant – Occupation immédiate disponible - Hauteur libre d’environ 18' (à vérifier par l’acheteur) - ±3 352 pi² d’espace de bureaux - Suite de bureaux principale de ±1 911 pi² - Zone de bureau/salle d’exposition secondaire de ±1 441 pi² - Système de gicleurs calculé hydrauliquement entièrement installé - Environ 193 têtes de gicleurs - Densité de conception d’environ 0,21 GPM/pi² sur une zone de conception de 1 500 pi² - Service électrique d’environ 400 Ampères, 120/208 Volts, triphasé - Quatre (4) portes de chargement au niveau du sol - Deux (2) quais de chargement surélevés - Configuration de chargement à double puits pour camions - Rayonnages d’entrepôt existants - Cour sécurisée d’environ 5 500 pi² - Plusieurs puits de lumière - Environ 40 places de stationnement - Bâtiment à image corporative Les rayonnages d’entrepôt existants peuvent offrir une valeur opérationnelle immédiate. Le vendeur peut envisager un financement pour les acheteurs qualifiés. La propriété est facile à visiter. Contactez le courtier pour obtenir le mémorandum d’offre et planifier une visite. L’acheteur doit vérifier indépendamment toutes les informations et la pertinence pour l’usage prévu.

Coordonnées pour la location:

The Real Estate Co

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour 1111 W Main St, Riverhead, NY - Commerce de détail à vendre

1111 W Main St

Riverhead, NY 11901

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 155 801 $ CAD
  • 2 000 pi²

Riverhead Commerce de détail à vendre - Eastern Suffolk

Description de la propriété CAMCO Commercial Real Estate est fier de proposer à la vente Roadhouse Brickoven Pizza. Situé au 1111 W. Main Street à Riverhead, New York, le restaurant Roadhouse est un pilier de longue date de la communauté. Cette offre inclut le restaurant et la propriété, qui se trouvent sur les rives pittoresques de la rivière Peconic. L'intérieur du restaurant comprend une cuisine entièrement équipée et 46 places assises, tandis que l'extérieur propose 23 tables dans une atmosphère semblable à un parc. La propriété et l'entreprise sont proposées ensemble au prix de 2 990 000 $. Un financement par le vendeur est disponible pour les acheteurs qualifiés. L'entreprise est également disponible à l'achat séparément pour 900 000 $. Description de l'emplacement Situé au cœur de Riverhead, NY, cet emplacement de choix sur la rivière Peconic offre une opportunité attrayante pour les propriétaires/exploitants ou les investisseurs. Profitez de la proximité de destinations populaires telles que Tanger Outlets, The Riverhead Ciderhouse, l'Aquarium de Long Island et les vignobles de North Fork. Avec sa scène culinaire dynamique, incluant le célèbre Roadhouse Brickoven Pizza, la région bénéficie d'un flux constant de visiteurs, ce qui en fait un cadre idéal pour une entreprise de restauration. Les parcs riverains et les lieux de divertissement à proximité contribuent également à l'atmosphère animée de la région, offrant une opportunité intéressante pour un investissement dans le commerce de détail ou la restauration au sein d'un quartier commercial florissant.

Coordonnées pour la location:

CAMCO Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour 1222 Corona St, Hermosa Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

1222 Corona St

Hermosa Beach, CA 90254

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 405 255 $ CAD
  • 3 200 pi²

Hermosa Beach Multi-résidentiel à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

PRIX RÉDUIT DE 345 000 $! Les revenus actuels justifient le prix d'achat — Le potentiel de développement futur est offert à un rabais significatif. Voici une occasion exceptionnelle d'acquérir l'une des opportunités de valorisation et de développement les plus intéressantes à Hermosa Beach. La propriété est maintenant proposée à un prix attractif de 765 $ par pied carré pour les quatre unités existantes générant des revenus, et seulement 318 $ par pied carré de terrain, représentant une base foncière bien en dessous des niveaux actuels du marché. Contrairement à de nombreuses opportunités de développement où les acheteurs paient une prime pour le potentiel futur, cette offre est financièrement logique en tant que propriété générant des revenus tout en offrant une importante valeur ajoutée grâce à un futur redéveloppement. Les investisseurs peuvent acquérir un actif stabilisé de quatre unités à un prix soutenu par les flux de trésorerie actuels, tout en sécurisant efficacement un site de développement de premier choix à Hermosa Beach à un prix significativement inférieur à la valeur de remplacement et du terrain. Selon la Ville, la propriété pourrait permettre la construction future de deux nouvelles résidences unifamiliales avec une unité d'habitation accessoire (ADU) derrière chaque maison (l'acheteur doit vérifier indépendamment tout potentiel de développement auprès de la Ville de Hermosa Beach). Cela crée une rare opportunité de générer des revenus locatifs tout en préservant la flexibilité de développer immédiatement ou de profiter de l'appréciation future. Que l'investisseur recherche des revenus stables en place, une détention foncière à long terme ou un projet de développement immédiat, la propriété offre plusieurs stratégies pour maximiser les rendements. Pour ajouter à son attrait, le vendeur pourrait envisager un financement vendeur, offrant une flexibilité supplémentaire aux acheteurs qualifiés. Les opportunités d'acquérir un terrain premium à Hermosa Beach avec des revenus existants, un prix foncier inférieur au marché et un potentiel de développement significatif deviennent de plus en plus rares. C'est une occasion unique d'acheter un actif qui fonctionne à la fois comme un investissement générant des flux de trésorerie aujourd'hui et comme une opportunité de développement futur à prix réduit.

Coordonnées pour la location:

Weir Group with Marcus and Millichap.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour 1816 Harrison St, Hollywood, FL - Commerce de détail à vendre

1816 Harrison St

Hollywood, FL 33020

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 517 175 $ CAD
  • 4 173 pi²

Hollywood Commerce de détail à vendre

La propriété en question est un bâtiment commercial de premier ordre d’environ ±4 173 pieds carrés, situé directement sur Young Circle, au cœur du centre-ville de Hollywood. La propriété offre un intérieur entièrement rénové, haut de gamme, avec des finitions premium, des planchers en béton poli, un éclairage architectural, de grandes vitrines en verre et un plan d’étage ouvert actuellement aménagé en studio de tatouage de luxe. Le bâtiment est idéal pour des usages commerciaux variés tels que le commerce de détail, les salles d’exposition, le bien-être, la beauté, le médical, le fitness, les bureaux, les galeries, les restaurants ou d’autres activités créatives. La propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, d’un fort trafic piétonnier, de stationnements publics à proximité et d’un emplacement privilégié près des restaurants, de la vie nocturne et des projets de réaménagement en cours du centre-ville de Hollywood. Un financement par le vendeur est disponible avec un acompte de 40 % à 50 %.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 5 Star Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour 6170 54th Ave N, Kenneth City, FL - Spécialité à vendre

Seller Financing Available - 6170 54th Ave N

Kenneth City, FL 33709

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 015 355 $ CAD
  • 3 695 pi²

Kenneth City Spécialité à vendre - South Pinellas

Entreprise de Lavage et Détail de Voitures Hautes Performances — Région de Tampa Bay, FL Voici une occasion rare d'acquérir une entreprise de lavage de voitures et de detailing clé en main, soigneusement entretenue, située dans l'un des marchés les plus fréquentés et densément peuplés de Floride. Ce n'est pas simplement un lavage de voitures — c'est une entreprise éprouvée, avec une réputation solide, des avis en ligne élogieux et une clientèle fidèle qui se déplace de toute la région de Tampa Bay pour la qualité du service. Parmi les rares stations de lavage entièrement automatiques et sans contact de toute la région de Tampa Bay, cette propriété occupe une position de marché élite, pratiquement impossible à reproduire. Le joyau de l'opération est le système de lavage automatique entièrement sans contact — une unité qui coûterait plus de 350 000 $ à installer aux prix actuels. En complément, on trouve trois baies de lavage en libre-service équipées du système de nettoyage et de savonnage Tri-Form, quatre stations d'aspiration (dont deux avec shampooing, une avec parfum et une standard), un distributeur automatique et une machine à monnaie. Chaque baie accepte les cartes de crédit, maximisant ainsi les revenus 24 heures sur 24. La sécurité et les opérations sont gérées par un système de 18 caméras avec enregistrement audio et vidéo sur l'ensemble de la propriété. À l'arrière du site, une zone couverte dédiée au detailing offre un espace de travail généreux pour des services haut de gamme, tandis qu'un bureau adjacent avec des quartiers résidentiels — comprenant une salle de bain complète, une douche, une cuisine et un espace de rangement généreux — complète une propriété véritablement polyvalente et autonome. Située le long d'un corridor avec un trafic de 18 500 véhicules par jour selon les données du DOT, dans le comté le plus densément peuplé de Floride par kilomètre carré, cette entreprise bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une demande intégrée. Que vous soyez un opérateur expérimenté de lavage de voitures cherchant à ajouter un actif de premier plan à votre portefeuille, ou un investisseur à la recherche d'incitatifs fiscaux significatifs grâce à l'acquisition d'une entreprise, cette propriété mérite une attention sérieuse. Excellentes évaluations en ligne. Flux de trésorerie éprouvé. Valeur d'équipement irremplaçable. Un véritable point de repère de Tampa Bay.

Coordonnées pour la location:

FHR Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour 1102 Blanding Blvd, Orange Park, FL - Commerce de détail à vendre

1102 Blanding Blvd

Orange Park, FL 32065

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 772 850 $ CAD
  • 1 672 pi²

Orange Park Commerce de détail à vendre - Orange Park/Clay County

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE SOUS APPROBATION OU DISPONIBLE À LA LOCATION Emplacement exceptionnel sur Blanding Blvd Cette propriété comprend une station-service et un lave-auto avec une double façade à une intersection avec feux de signalisation, offrant un excellent accès et une forte visibilité commerciale. Entouré par d'autres grands détaillants, une croissance démographique constante et des revenus solides des ménages, le site représente une opportunité d'investissement clé en main dans un marché en plein essor. Fort trafic | Emplacement de premier plan sur Blanding Blvd avec un flux de circulation dépassant 47 000 véhicules par jour

Coordonnées pour la location:

Raj Mody

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour 905 W Memorial Blvd, Lakeland, FL - Commerce de détail à vendre

905 W Memorial Blvd

Lakeland, FL 33815

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 833 940 $ CAD
  • 3 635 pi²

Lakeland Commerce de détail à vendre - Polk County

905 W. Memorial Blvd. | Lakeland, FL | Commercial C-2 | 0,42 Acres | Terrain d’angle Il est rare qu’une opportunité commerciale coche autant de cases dans un seul emplacement. Ce terrain d’angle de 0,42 acre est situé directement sur W. Memorial Blvd. — l’un des principaux corridors commerciaux de Lakeland — offrant une visibilité exceptionnelle, un accès par deux rues, et une flexibilité de zonage C-2 qui attire les investisseurs et les exploitants. La zone commerciale environnante est bien établie et dense, et la propriété est prête à être utilisée du point de vue des autorisations, sans risque de changement de zonage. Le zonage C-2 permet une large gamme d’utilisations — commerce de détail, restaurant, automobile, service au volant, médical, bureau professionnel, services personnels, et plus encore. Le financement par le vendeur est disponible pour les acheteurs qualifiés, rendant cette opportunité accessible même dans le contexte actuel du marché du crédit. Points clés en résumé : • 0,42 acre sur un terrain d’angle avec feux de signalisation et double façade • Zonage commercial général C-2 — large gamme d’utilisations permises, aucun changement de zonage requis • Façade de premier choix sur W. Memorial Blvd. avec un fort trafic quotidien • Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés • Situé à Lakeland, FL — un marché en forte croissance sur le corridor I-4 entre Tampa et Orlando

Coordonnées pour la location:

Fredric Capital Group

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-06
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Plus de détails pour 200 Main St, Sweet Home, OR - Commerce de détail à vendre

200 Main St

Sweet Home, OR 97386

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 347 475 $ CAD
  • 1 508 pi²

Sweet Home Commerce de détail à vendre - Linn County

Idéal pour un propriétaire/exploitant d'une entreprise liée aux véhicules. * La meilleure propriété d'angle située à l'extrémité ouest de Sweet Home. (La photo montre notre ancien terrain automobile, mais nous sommes à la retraite.) * Nous recherchons un propriétaire/occupant pour acheter notre ancien terrain automobile. Veuillez inclure une brève description de votre plan d'affaires dans votre courriel de demande. * Terrain commercial de 1/3 acre, atelier de 1508 pieds carrés avec élévateur pour véhicules, bureau, façade d'exposition sur Hwy 20 et Pleasant Valley Rd, enseigne lumineuse. * Financement par le vendeur disponible avec un acompte de 100 000 $ et un taux d'intérêt de 6 %. Paiements et termes personnalisables. * Possibilité de location/option d'achat avec 50 000 $ en espèces à la signature et preuve de fonds supplémentaires et de capacité d'emprunt pour les améliorations au cours de la première année. * Aucun paiement dû pendant la première année pour compenser vos efforts supplémentaires afin de remettre la propriété en état. * brichardsauto@yahoo.com * Une vérification des antécédents et du crédit sera requise au coût de 48 $ par individu. * Acheteurs en espèces : Nous envisagerons une offre en espèces supérieure à 215 000 $.

Coordonnées pour la location:

Owner

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-06-05
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Plus de détails pour Courlley Multi-Family Portfolio – Multi-résidentiel à vendre

Courlley Multi-Family Portfolio

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 13 336 090 $ CAD
  • 47 844 pi²
  • 3 Propriétés | Multi-résidentiel

Portefeuille de propriétés à vendre

Le Portefeuille Courlley | 141 unités | Portefeuille de logements abordables dans le sud de la Géorgie Description marketing Le Portefeuille Courlley représente une occasion rare d'acquérir 141 unités de logements abordables stabilisés réparties sur trois marchés du sud de la Géorgie pour 9 595 000 $, soit environ 68 049 $ par unité. Composé de Courlley Court à Adel (36 unités), Courlley Court II à Valdosta (40 unités) et Courlley 303 à Albany (65 unités), ce portefeuille offre une échelle immédiate, une diversification géographique et des flux de trésorerie fiables soutenus par le programme de bons de logement (Housing Choice Voucher - HCV) et des programmes d'aide au logement financés par l'État. Actuellement exploité avec un taux d'occupation d'environ 94 %, le portefeuille génère 102 052 $ de revenus locatifs mensuels, avec des loyers projetés sur le marché d'environ 110 276 $ par mois, offrant aux investisseurs à la fois des revenus stables en place et un potentiel significatif de croissance des revenus. Une grande partie des revenus locatifs provient de sources de paiement garanties par le gouvernement, ce qui contribue à réduire les risques de recouvrement et la volatilité des revenus par rapport aux investissements traditionnels dans le multifamilial. Les propriétaires ont investi de manière significative dans des rénovations, des modernisations et des améliorations en capital à travers le portefeuille, créant une collection d'actifs bien entretenus positionnés pour une performance à long terme avec des besoins en capital limités à court terme. Le portefeuille bénéficie des efficacités opérationnelles associées à une échelle régionale tout en maintenant une diversification sur trois marchés établis du sud de la Géorgie. La base économique de la région repose sur les secteurs de la santé, de l'éducation, de la fabrication, de la logistique, de l'agriculture et de l'emploi gouvernemental, générant une demande constante pour des logements abordables de qualité. Le Portefeuille Courlley est idéal pour les opérateurs de logements abordables, les bureaux familiaux, les investisseurs privés, les acheteurs dans le cadre d'un échange 1031 et les groupes institutionnels à la recherche d'une plateforme stabilisée avec des opérations éprouvées et des caractéristiques de flux de trésorerie durables. Pour faciliter davantage une transaction, les propriétaires pourraient envisager de fournir jusqu'à 2 000 000 $ de financement vendeur pour les acheteurs qualifiés, sous réserve de solvabilité, de structure et de conditions mutuellement convenues. Cette flexibilité pourrait offrir un avantage significatif dans l'environnement de financement actuel et améliorer les rendements globaux de l'investissement. Les opportunités d'acquérir un portefeuille de cette taille et qualité se font de plus en plus rares, en particulier lorsque qu'une grande partie des revenus locatifs est soutenue par le programme de bons de logement et les programmes d'aide au logement financés par l'État. La combinaison de l'échelle, du taux d'occupation, des revenus garantis par le gouvernement, des améliorations récentes en capital, de la disponibilité du financement vendeur et du potentiel de hausse des loyers sur le marché crée une opportunité d'investissement ajustée au risque particulièrement attrayante. Le membre principal de l'entité vendeuse est un courtier immobilier agréé en Géorgie.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Premier Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-06-05
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Plus de détails pour 272 Highway 41 N, Barnesville, GA - Commerce de détail à vendre

272 Highway 41 N

Barnesville, GA 30204

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 826 851 $ CAD
  • 4 575 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Barnesville Commerce de détail à vendre - Lamar County

Le 272 Highway 41 N offre une occasion d'acquérir un bien commercial polyvalent situé le long de l'un des principaux corridors de transport de Barnesville. Implanté sur un terrain d'angle de 0,76 acre avec environ 400 pieds de façade sur la Highway 41, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès pratique au centre-ville de Barnesville, Griffin, Forsyth et à l'Interstate 75. L'emplacement permet également aux utilisateurs de se trouver à environ 50 miles de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, favorisant la connectivité régionale pour divers types d'activités commerciales. Le bâtiment, construit en 1984, est configuré avec de vastes espaces ouverts, plusieurs pièces de grande taille et une infrastructure adaptée à une large gamme d'usages commerciaux. Les améliorations existantes incluent des toilettes séparées pour hommes et femmes, une signalisation lumineuse pour les sorties, un système de hotte commerciale, un évier à trois compartiments et une station dédiée au lavage des mains. Ces caractéristiques offrent une grande flexibilité pour des opérations commerciales telles que bureaux, commerces de détail, services alimentaires, centres communautaires, établissements éducatifs, médicaux ou spécialisés. La position en coin, la généreuse façade et le stationnement sur place contribuent à une présence commerciale très visible, pouvant convenir aussi bien aux utilisateurs-propriétaires qu'aux investisseurs recherchant une propriété avec un potentiel de réutilisation adaptative. Barnesville, siège du comté de Lamar, offre un accès aux centres de population régionaux dans le marché sud-métropolitain d'Atlanta. Le zonage commercial de la propriété (Highway Commercial) soutient davantage une variété de concepts d'affaires, permettant aux acheteurs de tirer parti de l'accessibilité et du cadre commercial établi du site. Financement par le propriétaire disponible jusqu'à 300 000.

Coordonnées pour la location:

Peaches To Beaches Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-05
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Plus de détails pour 1224 N Weber St, Colorado Springs, CO - Multi-résidentiel à vendre

1224 N Weber St

Colorado Springs, CO 80903

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 243 960 $ CAD
  • 4 986 pi²

Colorado Springs Multi-résidentiel à vendre - Greater CBD

Les propriétaires sont disposés à envisager des offres de financement par le vendeur. Le 1224 North Weber Street est une opportunité d'investissement multifamiliale de sept unités située dans le très prisé corridor du centre-ville de Colorado Springs. La propriété se compose d'un immeuble d'appartements de deux étages, de faible hauteur, situé à quelques pâtés de maisons du Colorado College, offrant une excellente accessibilité à pied, ainsi qu'un stationnement en surface et des garages rares pour les locataires. Construite à l'origine en 1895 en tant que résidence historique, cette propriété offre un caractère architectural classique et un charme vintage difficile à reproduire sur le marché actuel. Cet actif victorien du centre-ville offre aux investisseurs l'opportunité de tirer parti de la demande locative continue dans l'un des quartiers les plus établis de Colorado Springs. Située juste au nord du centre-ville de Colorado Springs, la propriété bénéficie d'une proximité avec les principaux pôles d'emploi, de commerce, de restauration et de divertissement du cœur urbain. Les résidents profitent d'un accès pratique aux restaurants, cafés, vie nocturne et attractions culturelles du centre-ville, ainsi qu'aux commodités récréatives à proximité, notamment Monument Valley Park, Shooks Run Trail et le parcours de golf Patty Jewett. L'emplacement offre également une connectivité rapide à l'Interstate 25, au Colorado College, au Centre d'entraînement olympique et paralympique, ainsi qu'à plusieurs installations militaires qui soutiennent la solide base de locataires de la région.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-05
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Plus de détails pour 1510 8th Ave W, Palmetto, FL - Terrain à vendre

1510 8th Ave W

Palmetto, FL 34221

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 3 127 275 $ CAD
  • Lot de 1,94 AC

Palmetto Terrain à vendre - Manatee

Une opportunité exceptionnelle de terrain commercial au cœur du principal corridor d'affaires de Palmetto. Ce terrain de ±1,934 acres est situé le long de la 8e Avenue Ouest — connue localement sous le nom de Business US-41 — l'axe commercial principal reliant le centre-ville de Palmetto à l'I-275, offrant une visibilité remarquable et une exposition quotidienne au trafic. Positionné stratégiquement le long du corridor commercial le plus actif de Palmetto, le site bénéficie d'une connectivité directe à l'I-275, US-41 et US-301, le plaçant à proximité immédiate de la région métropolitaine Sarasota-Bradenton — l'un des marchés à la croissance la plus rapide de la Floride. Port Manatee, des commerces établis, des restaurants et des services professionnels se trouvent également à proximité. Classé PL_CG (Commercial Général — Ville de Palmetto), le site permet une large gamme d'usages autorisés, notamment le commerce de détail, les bureaux médicaux et professionnels, l'automobile, les garderies, les établissements éducatifs et les résidences multifamiliales. Que ce soit pour un promoteur, un investisseur ou un utilisateur-propriétaire, ce terrain offre une combinaison rare de taille, de flexibilité de zonage et de positionnement stratégique dans un marché en forte croissance. Un financement par le vendeur pourrait être disponible. Le vendeur pourrait également être ouvert à participer à un partenariat de développement.

Coordonnées pour la location:

Harry E. Robbins Associates, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-05
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Plus de détails pour 800 N Crowley Rd, Crowley, TX - Commerce de détail à vendre

800 N Crowley Plaza - 800 N Crowley Rd

Crowley, TX 76036

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 162 022 $ CAD
  • 11 365 pi²

Crowley Commerce de détail à vendre - West Southwest Ft Worth

Financement par le propriétaire disponible avec un acompte de 900 000 $. Situé à un emplacement de choix au 800 N Crowley Rd, ce site offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles dans la région en pleine croissance de Crowley. Avec une façade importante le long d’un corridor très fréquenté, l’emplacement bénéficie d’un trafic quotidien constant, ce qui en fait un choix idéal pour divers utilisateurs commerciaux et de détail. La propriété dispose d’un terrain spacieux avec un stationnement abondant. Sa position stratégique permet un accès pratique aux principales artères, reliant facilement les commerces, les quartiers résidentiels et les centres d’affaires de la région. Entouré par une croissance et un développement continus, notamment avec la communauté planifiée de Karis qui comptera plus de 2500 nouvelles maisons, cet emplacement représente une opportunité attrayante pour les investisseurs souhaitant tirer parti de la trajectoire ascendante de la région. Si vous cherchez à établir une opportunité d’investissement sécurisée à long terme dans un corridor à forte demande, cette propriété offre un potentiel considérable. Ne manquez pas l’occasion d’investir dans l’un des emplacements commerciaux les plus prometteurs de Crowley, avec des projets de développement futurs prévus.

Coordonnées pour la location:

Sperry MTX Commercial

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-05
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Plus de détails pour 8 Independence Dr, Marlborough, CT - Bureau à vendre

Marlborough Medical Commons Unit B - 8 Independence Dr

Marlborough, CT 06447

  • Owner Financed Property
  • Bureau/médical à vendre
  • 416 831 $ CAD
  • 1 215 pi²
  • 1 Unité
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants

Marlborough Bureau à vendre - Marlborough Outlying

La composition des locataires est actuellement axée sur des bureaux médicaux/professionnels et des commerces de détail. De nouvelles livraisons résidentielles sont prévues à Marlborough en 2027-28, et les améliorations du plan à long terme de la ville montrent un fort potentiel pour les propriétaires d'entreprises en place ou les investisseurs intéressés par ce marché. Les tendances en matière de revenus et de démographie sont favorables.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-05
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Plus de détails pour 1112 20th St, Bakersfield, CA - Commerce de détail à vendre

Seller Financing | Price Reduced - 1112 20th St

Bakersfield, CA 93301

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 494 870 $ CAD
  • 12 000 pi²

Bakersfield Commerce de détail à vendre - Downtown

Prix Réduit! Financement par le Vendeur Disponible! Opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial hautement fonctionnel de ±12 000 pi² au cœur du centre-ville de Bakersfield. Situé dans la zone de réaménagement d'East Chester, la propriété offre environ ±9 000 pi² d'espace showroom/entrepôt au rez-de-chaussée et ±3 000 pi² d'espace bureau moderne au deuxième étage, offrant une flexibilité pour une large gamme d'utilisateurs-propriétaires et d'investisseurs. Le site dispose d'un stationnement dédié sur place, d'une excellente visibilité et d'un accès pratique aux autoroutes 99, 58 et 178. Entouré des commodités du centre-ville, de restaurants et de services gouvernementaux, cette propriété est idéalement située pour les entreprises recherchant un emplacement central dans le comté de Kern.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-04
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337–360 de 500
  2. 1
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  4. 13
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  7. 16
  8. 17
  9. ...
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