Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Owner Financed Properties à vendre à USA

Owner Financed Properties à vendre à USA

Plus de détails pour 2109 Valley Ave, Winchester, VA - Bureau à vendre

2109 Valley Ave

Winchester, VA 22601

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 721 786 $ CAD
  • 2 300 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Accès 24 heures

Winchester Bureau à vendre - Winchester City

Plus de 2300 pi² d'espace commercial/bureau idéal pour un propriétaire-exploitant ou une location multi-locataires, avec en plus 330 pi² d'espace de rangement attenant. Flux de circulation de 14 000 véhicules par jour. Excellente visibilité sur le corridor principal de la ville de Winchester. Situé dans la zone technologique et la zone d'entreprise de la ville, offrant divers incitatifs pour les entreprises. Le zonage NDD permet un usage mixte, incluant commerce de détail, bureaux et résidentiel. L'usage résidentiel comprend des maisons unifamiliales, bifamiliales et multifamiliales. Stationnement hors rue pour plus de 15 véhicules. Le stationnement arrière a été récemment asphalté. Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés avec un acompte de 165 000 $.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Roots

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-10
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Plus de détails pour 7250 Antoine Dr, Houston, TX - Commerce de détail à vendre

7250 Antoine Dr

Houston, TX 77088

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 704 789 $ CAD
  • 4 044 pi²

Houston Commerce de détail à vendre - Northwest Far

Occasion d'investissement exceptionnelle! Cette entreprise de nettoyage à sec bien établie est située dans une zone très fréquentée de Houston, TX 77088, offrant une grande visibilité et un flux constant de clients. La propriété génère des revenus élevés avec un flux de trésorerie solide, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs ou les exploitants propriétaires. Implanté sur un vaste terrain de 30 310 pieds carrés, le site offre une excellente accessibilité et un potentiel de croissance ou de réaménagement futur. Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une entreprise rentable dans un emplacement en plein essor!

Coordonnées pour la location:

Precious Pro Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-10
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Plus de détails pour 350-352 E Bridge St, Hotchkiss, CO - Bureau à vendre

Family Heritage Investments - 350-352 E Bridge St

Hotchkiss, CO 81419

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 824 898 $ CAD
  • 4 250 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Hotchkiss Bureau à vendre

Bâtiment à ossature d'acier situé au centre-ville de Hotchkiss, avec une structure intérieure en bois et des finitions, offrant un emplacement central et un énorme potentiel. Le bâtiment mesure 60'x50' et dispose de deux adresses : 352 à l'est et 350 à l'ouest. La propriété est zonée pour un usage mixte commercial/résidentiel et peut être utilisée comme résidence sous certaines modifications. Chaque unité est divisée en espaces de 50'x30' au rez-de-chaussée, avec leurs propres entrées et sorties commerciales principales, des toilettes accessibles aux personnes handicapées et des panneaux électriques connectés à un seul service. Toutes les utilités sont partagées. Les drains pour douches et les lignes électriques 220 ont été préinstallés des deux côtés, mais aucun équipement de bain ou de cuisine n'a été installé. Chaque côté dispose également d'une porte roulante de 10'x10' à l'arrière. Chauffage à air pulsé dans les espaces ouverts et unités de pompe à chaleur/climatisation haute efficacité contrôlées individuellement dans chaque bureau. Gain solaire exceptionnel en hiver ! Plafonds de 20 à 25 pieds à partir des sols en béton (rez-de-chaussée). L'étage supérieur est construit en bois. Le bâtiment à ossature d'acier avec isolation en mousse pulvérisée est conçu pour être personnalisé avec une grande facilité. Stationnement hors rue avec suffisamment d'espace à l'avant et à l'arrière du bâtiment. Accès traversant du devant du terrain à l'allée arrière. Le côté ouest, 350 E Bridge St, a été utilisé comme espace de bureau et comprend 3 bureaux privés, un hall commun, une mini-cuisine commune et un entrepôt au rez-de-chaussée, ainsi que 3 bureaux privés et un espace commun à l'étage supérieur. Actuellement, les bureaux sont loués à Merit Electric, Cooleys Heating and Cooling et Needlerock Realty and Land. Le côté est, 352 E Bridge St, actuellement utilisé par Backcountry Goods Trading pour la vente au détail, offre un espace ouvert de 1500 pieds carrés avec un bureau de 200 pieds carrés au deuxième niveau. Système de caméras de sécurité câblé à l'intérieur et à l'extérieur, avec caméras HD à vision nocturne, disque dur d'enregistrement et logiciel avec accès à distance via PC ou smartphone. Revenus locatifs de 4000 $/mois, bien que certains baux pourraient ne pas être renouvelés en 2026. Contactez l'agent pour plus de détails sur les baux et les revenus. Le vendeur pourrait envisager des options d'achat créatives pour l'acheteur approprié, y compris financement par le vendeur, échanges en totalité ou en partie contre une propriété, intérêts commerciaux transférables ou actifs, métaux précieux, ou un achat partiel d'intérêt.

Coordonnées pour la location:

Stewardship Realty

Date de mise en marché :

2026-04-10
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Plus de détails pour 225 & 263 Main St, Riverside, CA - Terrain à vendre

225 & 263 Main St

Riverside, CA 92501

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 10 966 582 $ CAD
  • Lot de 4,36 AC

Riverside Terrain à vendre

Cour d'entreposage de 4.13 acres, clôturée, éclairée et partiellement pavée. Verrière métallique de 3 600 pi2, hauteur transparente de 14 pieds avec éclairage et alimentation. Entrepôt en métal de 2 500 pi2 avec 4 portes GL et hauteur transparente de 16 pieds. Proximité des autoroutes CA 91, 60, 215 et 10. Entreposage à l'extérieur autorisé.

Coordonnées pour la location:

Johnston Pacific Commercial Real Estate Inc

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-01-29
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Plus de détails pour 0 0 Military Hwy, Weslaco, TX - Terrain à vendre

0 0 Military Hwy

Weslaco, TX 78596

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 623 004 $ à 1 871 487 $ CAD
  • Lots de 10,07 à 10,09 AC

Weslaco Terrain à vendre - Outlying Hidalgo County

Parcelles de 10 acres – Usage industriel (LOTS 3 - 5) Ces parcelles en bordure de route sont disponibles à 45 000 $ par acre. Situées le long de Military Highway, elles offrent une excellente visibilité et un accès pratique. Idéales pour l'entreposage, la logistique, le stockage extérieur industriel (IOS), le transport routier et le stockage. Accès facile à l'autoroute I-2 et proximité des ponts internationaux. Financement par le propriétaire disponible, offrant une flexibilité supplémentaire aux acheteurs potentiels intéressés par l'achat de plusieurs lots.

Coordonnées pour la location:

NAI Rio Grande Valley

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-09
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Plus de détails pour Phase ll, 3011-3065 S 28th Ave – Flex à vendre, Omaha, NE

Phase ll, 3011-3065 S 28th Ave

  • Owner Financed Property
  • Flex à vendre
  • 8 248 980 $ CAD
  • 24 000 pi²
  • 3 Propriétés | Flex

Omaha Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown Omaha

Industriel | 3 espaces disponibles | 2 000 pi² - 8 000 pi² Description du bâtiment Nouvelle opportunité Flex Une opportunité unique pour les entrepreneurs et les petites entreprises au cœur de South Omaha. Achèvement du bâtiment/prise de possession prévue au 3e trimestre 2026. 28E RUE & RUES VINTON 3011-3065 S 28E AVENUE - OMAHA, NEBRASKA 68105 Sheelytown - Phase Deux | Flex/Industriel - Livraison au 3e trimestre 2026 À VENDRE/À LOUER — PHASE DEUX — 28e & Vinton INFORMATIONS SUR LA VENTE Prix de vente *250 $/pi² *Incitatifs de financement par le vendeur disponibles Superficie du bâtiment 8 000 pi² Superficie du terrain 1,29 AC INFORMATIONS SUR LA LOCATION Espaces disponibles 2 000-8 000 pi² Tarif de location 15,00 $/pi² Type de bail NNN Points forts du bâtiment Livraison au 3e trimestre 2026 La deuxième phase de l'association coopérative limitée Sheelytown (LCA) est en cours à South Omaha. La phase un comprend un bâtiment flex/industriel indépendant situé au 24e et Castelar, disponible à la location ou à la vente. Voir l'annonce au 2416 Castelar Street. La phase deux comprendra trois bâtiments flex/industriels de 8 000 pi² divisibles, offrant différentes tailles de baies, également disponibles à la location ou à la vente. Les deux sites sont situés à quelques minutes des principales autoroutes et artères, parfaitement positionnés pour connecter votre entreprise à vos clients, fournisseurs et opportunités à travers la ville. Conçu pour soutenir les entreprises locales, ce modèle de propriété innovant rend l'acquisition de biens immobiliers abordable et accessible grâce à des options de financement créatives offertes par le vendeur. En rejoignant la Sheelytown LCA, vous obtiendrez non seulement une part de votre espace, mais également une voix dans la croissance et le succès de la communauté.

Coordonnées pour la location:

NAI NP Dodge

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-09
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Plus de détails pour 00 Military Hwy, Weslaco, TX - Terrain à vendre

00 Military Hwy

Weslaco, TX 78596

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 411 074 $ à 4 524 693 $ CAD
  • Lots de 10,00 à 10,04 AC

Weslaco Terrain à vendre - Outlying Hidalgo County

Plusieurs parcelles de 10 acres sont disponibles le long de Military Highway à Weslaco, juste à l'ouest de Texas Boulevard, offrant une excellente opportunité pour le développement résidentiel ou de petites propriétés rurales. Les parcelles situées à l'arrière sont proposées à 29 900 $ par acre et conviennent parfaitement aux petites fermes ou à un usage résidentiel rural, offrant un cadre paisible avec un potentiel d'utilisation flexible des terres. L'accès est assuré par une route en caliche avec éclairage de rue installé, ce qui améliore la commodité et l'utilisabilité. Veuillez noter que les services publics ne sont pas actuellement disponibles. Un financement par le propriétaire est offert, offrant une flexibilité supplémentaire pour l'achat de plusieurs lots si nécessaire pour les acheteurs potentiels.

Coordonnées pour la location:

NAI Rio Grande Valley

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-09
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Plus de détails pour 4710 Cleveland Rd, Stonecrest, GA - Terrain à vendre

4710 Cleveland Rd

Stonecrest, GA 30038

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 26 809 $ CAD
  • Lot de 0,34 AC

Stonecrest Terrain à vendre - I-20 East/Conyers

RÉSUMÉ EXÉCUTIF Occasion stratégique de densification résidentielle au 4710 Cleveland Rd, Stonecrest, GA. Ce terrain est situé dans un quartier établi avec de solides comparables pour les nouvelles constructions. Contrairement à d'autres terrains bruts, le "travail lourd" est déjà accompli : les arriérés de taxes sont réglés, les services publics sont vérifiés et la topographie a été analysée pour accueillir un sous-sol en lumière naturelle. POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT Prêt à construire : L'eau publique et les égouts sont confirmés dans la rue. Topographie optimisée : La pente de 30 pieds permet un sous-sol avec sortie extérieure, augmentant considérablement la superficie totale et le retour sur investissement par rapport à une construction sur terrain plat. Conformité au zonage : R-100 (Stonecrest/DeKalb). Façade de 75 pieds. Convient aux empreintes résidentielles standards. Titre clair : Le vendeur fournit un acte de garantie. Tous les arriérés de taxes sont réglés. CONDITIONS DE FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE Nous proposons des conditions de financement vendeur attrayantes pour aider les constructeurs à préserver leur capital pour la construction : Prix d'achat : 19 500 $ Acompte : 10 000 $ Montant financé : 9 500 $ Taux d'intérêt : 9 % (fixe) Durée : 36 mois Paiement mensuel : 302,21 $ Remboursement anticipé : Aucun pénalité. Remboursez à tout moment pendant la construction ou après la vente finale. DILIGENCE RAISONNABLE & SALLE DE DONNÉES La transparence est essentielle pour une clôture rapide. Nous avons compilé toutes les cartes et concepts nécessaires dans un dossier partagé pour votre examen. ACCÉDEZ À LA SALLE DE DONNÉES ICI : [https://drive.google.com/drive/folders/12a1xVdu-kw024Hvdc55GwKzrYNA9nJ3j?usp=sharing] Contenu du dossier : Carte officielle et relevé cadastral Carte GIS des contours/topographie Vérification de l'accès aux services publics Rendus architecturaux modernes (avant, arrière, intérieur) Feuille de conditions financières complète (PDF) INFORMATIONS DE CONTACT Pour sécuriser ce terrain ou demander une feuille de conditions formelle, contactez directement le vendeur au (678)-888-3986. Nous gérons toute la paperasse via un avocat local spécialisé en clôtures pour garantir un transfert de titre fluide et professionnel.

Coordonnées pour la location:

Pristine Alliance Llc

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-09
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Plus de détails pour 3080 Cleveland Ave, Columbus, OH - Commerce de détail à vendre

3080 Cleveland Ave

Columbus, OH 43224

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 649 796 $ CAD
  • 5 300 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Columbus Commerce de détail à vendre - North Central

• Superficie/Terrain : 5 300 pi² sur 1,40 acres • Zonage : Usage mixte, UNG-1 (Ville de Columbus) • Portes : 2 portes de garage (10’ X 8’) • Hauteur libre : 11’-13’ • Intérieur : Salle d'exposition (ancien commerce de pièces automobiles et de matelas) avec une cuisine et deux salles de bain • Zone d’entreprise : Zone centrale d’entreprise (Ville de Columbus) • Emplacement : Cleveland Ave près de E. North Broadway avec un accès facile à l’I-70 et à la SR-3. Situé sur la ligne de transport en commun rapide C-MAX de COTA • Financement par le vendeur : Peut être disponible avec un acompte acceptable • Stationnement : 30 places pour véhicules dans le stationnement avant, terrain clôturé à l’arrière avec portail électrique télécommandé pour le stationnement d’équipement • Deux parcelles au sud totalisant 0,593 acre sont vacantes et prêtes pour un réaménagement.

Coordonnées pour la location:

Phipps Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-09
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Plus de détails pour 2400 25th St N, Saint Petersburg, FL - Bureau à vendre

8,958 sqft Mixed Use | Saint Petersburg, FL - 2400 25th St N

Saint Petersburg, FL 33713

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 2 089 742 $ CAD
  • 4 592 pi²

Saint Petersburg Bureau à vendre - South Pinellas

Adresse : 2400 25th St N Saint Petersburg, FL 33713 Comté : Comté de Pinellas ID de parcelle : 11-31-16-79560-000-0010 Superficie du bâtiment : 8 958 pi² Superficie du terrain (acres) : 0,52 Superficie du terrain (pi²) : 22 852 Disposition : Usage multiple | Bureau flexible - Appartement Égout : Connecté Eau : Eau municipale Électricité : Connectée Accès routier : Oui Zone inondable : Non Zones humides : Non Zone d'opportunité : Faux Points forts de l'investissement Informations sur le loyer : Loyer brut potentiel : 15 318,29 $/mois Revenu net d'exploitation (NOI) potentiel : 171 819,48 $ Prix demandé : 1 520 000 $ avec option de FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE Acompte : 320 000 $ (payable à la clôture) Note : 1 200 000 $ Paiements au vendeur : 6 080,22 $ Taux d'intérêt : 4,5 % avec un ballon de 5 ans Période d'amortissement : 30 ans Aucune pénalité pour remboursement anticipé Visites de la propriété sur rendez-vous uniquement. Appelez ou envoyez un texto pour planifier une visite. Avis de non-responsabilité : Acre Expert LLC est une équipe de promoteurs immobiliers et d'investisseurs. Nous achetons, vendons et conservons des propriétés à des fins d'investissement. Nous ne sommes pas des courtiers immobiliers agréés. Cette propriété est commercialisée sur la base de notre intérêt équitable via un contrat cessible ou en tant que propriétaire de la propriété. Toutes les informations fournies sont préliminaires et sujettes à modification. Acre Expert LLC ne garantit pas l'exactitude des informations, des termes de bail ou des données financières. L'acheteur doit effectuer une vérification indépendante et confirmer tous les détails.

Coordonnées pour la location:

Acre Expert

Date de mise en marché :

2026-04-09
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Plus de détails pour 301 N Harrison St, Alexandria, IN - Commerce de détail à vendre

301 N Harrison St - Downtown Alexandria - 301 N Harrison St

Alexandria, IN 46001

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 123 047 $ CAD
  • 14 260 pi²
  • Climatisation

Alexandria Commerce de détail à vendre - Anderson/Madison Cnty

Le financement par le vendeur peut être envisagé - conditions négociables. Excellente opportunité de réaménagement avec un bâtiment polyvalent de 14 260 pieds carrés sur trois étages, situé au cœur d'Alexandria, Indiana. La propriété bénéficie d'améliorations récentes, notamment un nouveau système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC) ainsi qu'un toit neuf, offrant une base structurelle solide pour des développements futurs. Les hauts plafonds au rez-de-chaussée ajoutent au charme du bâtiment. Cet actif polyvalent offre de nombreuses possibilités d'utilisation, notamment des appartements résidentiels, des espaces de bureaux, des commerces de détail ou un concept mixte combiné. Le bâtiment nécessite des rénovations intérieures, ce qui en fait un projet idéal pour les investisseurs ou les développeurs cherchant à repositionner un actif bien situé. Avec une construction solide et un potentiel de valorisation significatif, cette propriété représente une occasion rare de créer un actif personnalisé générant des revenus dans un marché local en croissance. Électricité triphasée et gaz disponibles.

Coordonnées pour la location:

Highgarden Real Estate, Inc.

Date de mise en marché :

2026-04-09
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Plus de détails pour 2240 Norwood Ave, Cincinnati, OH - Multi-résidentiel à vendre

2240 Norwood Ave

Cincinnati, OH 45212

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 192 854 $ CAD
  • 15 232 pi²
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Cincinnati Multi-résidentiel à vendre - Kenwood

*******************FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE : 20 % d'acompte, 5 % d'intérêt jusqu'à 5 ans, amortissement sur 30 ans!!!!!!!!!!!! Pas de pénalité pour remboursement anticipé************ 25 unités situées à distance de marche du centre-ville de Norwood, des boutiques, des restaurants et de la connexion latérale de Norwood reliant l'Interstate 71 à l'Interstate 75. LES LOCATAIRES PAYENT LE CHAUFFAGE!! ainsi que toutes les utilités utilisées dans les locaux, y compris l'eau, les égouts, les déchets, le gaz commun et l'électricité!!!! Certaines cuisines et salles de bain ont été mises à jour. Quatre laveuses et quatre sécheuses à pièces incluses. Casiers de rangement dans les sous-sols. Excellente base de locataires avec des historiques de paiements ponctuels. Baux au mois! Construction solide en maçonnerie. Très peu d'entretien de la cour. Planchers en bois franc d'origine remis à neuf et salles de bain en carrelage facilitant grandement le roulement entre les anciens et les nouveaux locataires. Systèmes de commodes intégrés d'origine. Système d'eau chaude instantané.

Coordonnées pour la location:

Tallarigo Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour 4245 Marsh Ridge Rd, Carrollton, TX - Bureau à vendre

4245 Marsh Ridge Rd

Carrollton, TX 75010

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 2 887 143 $ CAD
  • 8 085 pi²
  • Climatisation

Carrollton Bureau à vendre - Upper Tollway/West Plano

KW Commercial est ravi de présenter cette opportunité exceptionnelle d'acquérir les propriétés situées au 4241 et 4245 Marsh Ridge Road à Carrollton, Texas. Il s'agit de deux bâtiments de bureaux/flex de 2 étages, mesurant respectivement environ 3 967 et 4 118 pieds carrés. Le bâtiment au 4241 Marsh Ridge est proposé à 1 999 999 $, tandis que celui au 4245 Marsh Ridge est offert à 2 100 000 $. Construits en 2025, ces bâtiments sont actuellement presque achevés, ne nécessitant que la finition des revêtements de sol. Ces bâtiments offrent des plans d'étage à concept ouvert avec des salles de conférence vitrées et des bureaux supplémentaires. Chaque bâtiment dispose d'une salle de repos. De plus, chaque bâtiment comprend une zone d'entrepôt équipée de portes roulantes de 14 pieds. L'arrière de la propriété est clôturé, offrant un espace suffisant pour un stationnement sécurisé et la manœuvre de véhicules légers. L'extérieur est soigneusement aménagé pour une présentation attrayante. Cette propriété offre aux occupants-propriétaires une opportunité inégalée et un potentiel incroyable dans une communauté aisée du nord de Dallas. FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE!

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour 125 W Indiana Ave, Whitwell, TN - Bureau à vendre

125 W Indiana Ave

Whitwell, TN 37397

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 295 588 $ CAD
  • 1 557 pi²

Whitwell Bureau à vendre - Marion County

Exceptionnelle opportunité d'investissement commercial au cœur de Whitwell! Cette propriété polyvalente à usage mixte située au 125 W Indiana Ave comprend un total de trois unités commerciales, parfaitement adaptées pour des commerces de détail, des bureaux ou des services professionnels. Le bâtiment propose une unité spacieuse de 850 pi² ainsi que deux unités de 640 pi², offrant une combinaison stratégique pour accueillir plusieurs locataires et diversifier les sources de revenus. Située sur un terrain généreux de 0,6 acre, la propriété dispose d'un vaste stationnement (un atout précieux pour toute entreprise) et a été rafraîchie avec des mises à jour extérieures pour une apparence propre et professionnelle. Cet investissement « clé en main » est conçu pour minimiser les risques; avec trois unités distinctes, votre flux de trésorerie reste protégé même en période de transition. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à occuper une unité tout en louant les autres, cette propriété offre une valeur et une visibilité incroyables. Vendue telle quelle. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

Zach Taylor - Chattanooga

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour 201 Eddie Chasteen Dr, Walterboro, SC - Bureau à vendre

201 Eddie Chasteen Dr

Walterboro, SC 29488

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 756 157 $ CAD
  • 5 215 pi²

Walterboro Bureau à vendre

Propriété d'investissement entièrement louée Financement par le propriétaire disponible avec 20 % d'acompte Construit en 1995; extérieur en brique Nouveau système de CVC Remplacement récent du toit Bâtiment de bureaux indépendant de 5 215 pi²

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-07
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Plus de détails pour 420 Cleveland Ave, Sacramento, CA - Multi-résidentiel à vendre

Gardenland Trailer Court - 420 Cleveland Ave

Sacramento, CA 95833

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 374 830 $ CAD
  • 20 473 pi²

Sacramento Multi-résidentiel à vendre - Point West

Gardenland Trailer Court offre une opportunité unique à Sacramento avec financement par le vendeur disponible! Situé à seulement 10 minutes du centre-ville. La propriété comprend un mélange de 13 unités : 7 espaces pour VR, un immeuble de quatre logements et 2 maisons unifamiliales. L'actif est entièrement autorisé et licencié en tant que parc de maisons mobiles avec des VR appartenant à des locataires à long terme, garantissant une occupation stable et des frais d'exploitation réduits. La propriété est desservie par l'eau et les égouts municipaux, ce qui permet de mettre en place un programme RUBS pour augmenter les revenus. Un potentiel supplémentaire existe grâce à des loyers inférieurs au marché et des améliorations opérationnelles. La propriété a bénéficié de rénovations importantes en 2019, notamment des nouveaux toits, du pavage et des rénovations intérieures sur quatre unités. Idéalement située avec un accès facile à l'I-5, aux principaux corridors commerciaux et à environ 8 miles de l'aéroport international de Sacramento.

Coordonnées pour la location:

Commercial Real Estate Investors Inc

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-04-07
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Plus de détails pour 101 Gadsden St, Chester, SC - Commerce de détail à vendre

101 Gadsden St

Chester, SC 29706

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 206 225 $ CAD
  • 1 354 pi²

Chester Commerce de détail à vendre - Chester County

Emplacement de choix au centre-ville de Chester avec une ambiance Charleston! Ce bâtiment commercial datant de 1890 est situé dans le quartier historique, juste en face du Chester Events Center et du Arts Council of Chester County, et à seulement quelques portes de la Chambre de Commerce. Il dispose de grandes vitrines, de planchers de bois franc d'origine à larges lattes à l'étage, ainsi que de revêtements de sol en vinyle (LVP) et de tapis au rez-de-chaussée. Le deuxième niveau offre plusieurs possibilités selon vos besoins, avec même la possibilité de le convertir en appartement. Il comprend actuellement une mezzanine, une salle d'eau et deux grands bureaux baignés de lumière naturelle. Que vous souhaitiez exploiter une entreprise, générer des revenus locatifs ou les deux, cette configuration est idéale. La propriété est idéalement située entre Columbia, SC et Charlotte, NC, chacune à moins d'une heure de route. LE VENDEUR EST OUVERT À DES CONDITIONS DE FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE.

Coordonnées pour la location:

Mckee Works Powered by Keller Williams Connected

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-07
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Plus de détails pour 117 Main St, Chester, SC - Bureau à vendre

117 Main St

Chester, SC 29706

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 343 708 $ CAD
  • 2 450 pi²

Chester Bureau à vendre - Chester County

Bâtiment commercial datant d'environ 1900 avec une présence imposante, situé au sommet de la colline dans le centre historique de Chester. À l'intérieur, vous découvrirez des planchers de bois franc d'origine partout et une toile vierge spacieuse, car le niveau principal dispose de grandes vitrines et de puits de lumière qui apportent une abondance de lumière naturelle. Le premier étage est également équipé d'un nouveau système de climatisation, offrant un espace confortable prêt à accueillir un commerce de détail, un studio, des bureaux ou autres usages. À l'étage, le potentiel s'étend encore davantage avec un appartement complet comprenant un espace de vie à aire ouverte avec une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle de bain complète et de grandes fenêtres qui s'étendent sur toute la largeur de l'espace, offrant une lumière naturelle exceptionnelle et une vue pittoresque sur le centre-ville. Un nouveau système de chauffage et climatisation à répartition a été récemment ajouté à l'étage pour un confort optimal. Cette propriété est idéale pour un usage commercial mixte, des revenus locatifs ou les deux. Située à moins d'une heure de Columbia et Charlotte, elle représente une opportunité solide dans une région en pleine croissance. LE VENDEUR EST OUVERT À DES CONDITIONS DE FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE.

Coordonnées pour la location:

Mckee Works Powered by Keller Williams Connected

Date de mise en marché :

2026-04-07
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Plus de détails pour 3612 E Uintah St, Colorado Springs, CO - Terrain à vendre

3612 E Uintah St

Colorado Springs, CO 80909

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 549 932 $ CAD
  • Lot de 0,50 AC

Colorado Springs Terrain à vendre - Southeast

Les investisseurs ont la possibilité d'acquérir (1) l'ensemble complet des appartements de Birchwood Village (3615-3518 E Uintah) ainsi que le terrain adjacent, (2) les appartements séparément, (3) deux immeubles de 30 unités séparément, ou (4) une parcelle de terrain de 1/2 acre (3612 E Uintah St).

Coordonnées pour la location:

Kaufman Hagan

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-07
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Plus de détails pour 3615-3618 E Uintah St, Colorado Springs, CO - Multi-résidentiel à vendre

Birchwood Village - 3615-3618 E Uintah St

Colorado Springs, CO 80909

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 9 623 810 $ CAD
  • 33 364 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Piscine

Colorado Springs Multi-résidentiel à vendre - Southeast

Les appartements Birchwood Village représentent une opportunité d'investissement attrayante dans le secteur multifamilial au cœur de Colorado Springs, offrant une communauté stabilisée de 60 unités de plain-pied avec des performances opérationnelles éprouvées et un potentiel significatif d'ajout de valeur. Cette offre rare combine des options de financement vendeur intéressantes, un emplacement stratégique et une structure d'acquisition flexible pour répondre à tous les besoins d'investissement. Situé entre le centre-ville de Colorado Springs et l'aéroport COS, dans le quartier très accessible à pied de Knob Hill, Birchwood Village bénéficie d'une forte demande locative, de la proximité des principaux centres d'emploi, d'options de loisirs abondantes, de corridors de shopping et de restauration, ainsi que d'un caractère communautaire établi. Avec un accès facile aux grandes artères, aux terrains de golf et au centre commercial Citadel, la propriété attire une base de locataires diversifiée et stable. Les unités de style ranch de cette propriété et son historique de gestion autonome éprouvé démontrent une stabilité opérationnelle et un contrôle des dépenses. Environ 75 % des unités ont été rénovées avec des cuisines, salles de bains, électroménagers et revêtements de sol modernisés; les 25 % restants offrent une opportunité claire d'augmenter les loyers grâce à des améliorations cosmétiques ciblées. Les commodités communautaires incluent une piscine, des installations de buanderie sur place, une surveillance de sécurité 24/7, des cours spacieuses, un stationnement abondant et des unités prêtes pour l'internet haute vitesse. Cette propriété accepte les bons de logement de l'autorité, élargissant la base de locataires admissibles et soutenant la stabilité de l'occupation. L'offre Birchwood Village permet une option de financement vendeur avec des conditions avantageuses (5 % d'intérêt uniquement, 5 ans, 35 % d'acompte). Les investisseurs ont la possibilité d'acquérir (1) l'ensemble des appartements et le terrain adjacent, (2) les appartements séparément, (3) deux bâtiments de 30 unités séparément, ou (4) un terrain de 1/2 acre.

Coordonnées pour la location:

Kaufman Hagan

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-07
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Plus de détails pour 12120 New Airport Rd, Auburn, CA - Commerce de détail à vendre

Walgreens | 8.51% Yield w/Seller Financing - 12120 New Airport Rd

Auburn, CA 95603

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 317 722 $ CAD
  • 14 550 pi²

Auburn Commerce de détail à vendre - Auburn/Lincoln

Cette opportunité de location nette chez Walgreens est stratégiquement située juste en face d'Auburn Village, un centre commercial de ±130 000 pieds carrés ancré par une épicerie, notamment Bel Air Markets. Située le long du principal corridor commercial d'Auburn, la propriété bénéficie d'une forte cohabitation commerciale et de la proximité de détaillants nationaux tels que Target, Harbor Freight, Safeway, Home Depot, Chick-fil-A, et bien d'autres. La propriété en question offre un emplacement de choix à un coin de rue, surpassant les concurrents à proximité tels que CVS, avec le Walgreens le plus proche situé à plus de 20 miles—renforçant ainsi sa domination sur le marché et son attrait pour les clients. Avec une visibilité exceptionnelle le long d'une artère principale de circulation dépassant les 41 000 véhicules par jour, le site attire à la fois le trafic local et régional. L'emplacement sert également de destination commerciale clé pour les voyageurs se rendant à Lake Tahoe depuis Sacramento et la région de la baie de San Francisco. La région continue de connaître une croissance, avec un projet de développement adjacent approuvé sur le site de l'ancien moulin à bois, appelé le projet Hulbert Court, qui comprendra un nouveau lave-auto automatisé, une installation de stockage de 78 000 pieds carrés, ainsi qu'un espace de stockage pour VR et bateaux. Il s'agit d'une opportunité d'acquérir un investissement passif à haut rendement dans une zone commerciale en pleine expansion du nord de la Californie, avec des fondamentaux solides et un potentiel de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

The Trafton Group

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-07
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Plus de détails pour 1513 E Broadway, Long Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

Seller Financing Available - 1513 E Broadway

Long Beach, CA 90802

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 917 888 $ CAD
  • 2 660 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

Financement par le vendeur disponible! À quelques pas de l’océan! Occasion rare d’acquérir une propriété côtière de 5 unités dans le quartier très prisé d’Alamitos Beach à Long Beach. Avec un financement par le vendeur disponible, les investisseurs pourraient acquérir la propriété avec environ 400 000 $ en mise de fonds, offrant un effet de levier intéressant dans un marché locatif solide. Le 1513 E Broadway propose une répartition des unités attrayante comprenant (1) unité de 2 chambres, 2 salles de bain et (4) unités de 1 chambre, 1 salle de bain, avec un mode de vie côtier accessible à pied, à quelques pas de l’océan. Les locataires profitent de la proximité du parc Bixby, de Retro Row, de Belmont Shore et du dynamique corridor Broadway avec ses restaurants populaires, cafés et boutiques. L’accès pratique au centre-ville de Long Beach et aux principaux pôles d’emploi renforce encore l’attrait de cet investissement à long terme. Offert à un GRM de 11,7 et un taux de capitalisation de 5,1 %, il s’agit d’une opportunité d’investissement côtière attrayante.

Coordonnées pour la location:

Buckingham Investments

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-06
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Plus de détails pour 6190 NW 11th St, Sunrise, FL - Bureau à vendre

6190 NW 11th St

Sunrise, FL 33313

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 1 094 227 $ CAD
  • 3 460 pi²

Sunrise Bureau à vendre - Plantation

Financement par le propriétaire disponible pour cette magnifique propriété avec stationnement privé et portail automatique. Douche privée, bureau avec balcon, espace flexible et bien plus encore. Cette propriété est prête pour le nouveau propriétaire. Visitez et vendez dès aujourd'hui $$$. Cette propriété est également disponible à la location.

Coordonnées pour la location:

Absolute Realty Inc

Date de mise en marché :

2026-04-06
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Plus de détails pour 910 E Cedar Ave, Manitowoc, WI - Multi-résidentiel à vendre

910 E Cedar Ave

Manitowoc, WI 54220

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 618 674 $ CAD
  • 2 829 pi²

Manitowoc Multi-résidentiel à vendre

Occasion rare d'acquérir un portefeuille de 3 unités de condo entièrement occupé avec financement par le vendeur. La propriété génère actuellement un revenu locatif de 3 600 $/mois avec un potentiel de hausse — deux unités louées à 1 250 $/mois sur des baux d'un an, et une unité à 1 100 $/mois sur une base mensuelle, offrant une opportunité immédiate d'augmenter les loyers au niveau du marché. Les conditions de financement par le vendeur incluent un acompte de 20 %, un taux d'intérêt de 6 % avec des paiements uniquement d'intérêts, et un ballon de 5 ans, avec des taux d'intérêt plus bas disponibles pour les acheteurs offrant un acompte plus élevé. Aucun financement bancaire traditionnel requis. Idéal pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie solide et un financement flexible. Une preuve de fonds et de revenus est requise avant les visites. Ce n'est pas un achat typique basé sur le prix par unité — il s'agit d'un ensemble clé en main générant des revenus dès le départ. Les 3 unités sont louées et génèrent des flux de trésorerie dès le premier jour Unités au rez-de-chaussée (sans escaliers) — très recherchées par les locataires 2 unités incluent des garages attenants — rare au sein de l'association Situé dans une piscine locative restreinte (seulement 7 des 32 unités autorisées à être louées) Financement par le vendeur disponible — structure flexible, aucun besoin de banque Des opportunités comme celle-ci sont difficiles à reproduire. L'acquisition d'unités individuelles à des prix inférieurs ne permet pas : Un revenu stabilisé immédiat L'accès à la piscine locative limitée La capacité de contrôler plusieurs unités à la fois Des conditions de financement avantageuses sans prêteur Cette offre est conçue pour les acheteurs qui priorisent le flux de trésorerie, la facilité d'acquisition et le positionnement à long terme — et non simplement le prix le plus bas par unité.

Coordonnées pour la location:

WEST MANAGEMENT LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-06
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