500 Owner Financed Properties à vendre à USA

Los Angeles Terrain à vendre - Mid-Cities

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-07-06

Mustang Sports et divertissement à vendre - Canadian County

Rare opportunité d'acquérir un parcours de golf Par 3 établi dans le marché en pleine croissance de Mustang, Oklahoma. Offert à 899 000 $, cet investissement unique combine une entreprise récréative en activité, un pavillon de golf et un bien immobilier sous-jacent de grande valeur avec un potentiel de croissance significatif. Actuellement exploité comme parcours de golf, le site répond à un segment de marché de niche, attirant les familles, les débutants, les jeunes golfeurs, les aînés et les joueurs occasionnels à la recherche d'une expérience de golf plus rapide et accessible que les parcours traditionnels de pleine longueur. Le format Par 3 séduit naturellement une clientèle diversifiée et offre des opportunités pour des camps de golf pour jeunes, des soirées golf en famille, des fêtes d'anniversaire, des sorties d'entreprise, des tournois caritatifs et des événements communautaires. Les propriétaires actuels ont bien entretenu la propriété. Un nouveau propriétaire pourrait débloquer une valeur substantielle grâce à des initiatives telles que l'amélioration du marketing, des programmes d'adhésion, des tournois, des opérations de restauration et de boissons, des événements et des améliorations des installations. Les initiatives potentielles incluent des campagnes de marketing numérique, des programmes d'adhésion, des programmes de golf junior, des adhésions d'entreprise, des ligues, des tournois et événements, des partenariats communautaires, des programmes d'instruction de golf, l'ajout de services de restauration et de bar, des concessions à emporter et des locations pour événements privés. Cette offre représente une opportunité attrayante pour les exploitants de golf, les entrepreneurs, les investisseurs dans le secteur récréatif et les investisseurs immobiliers à la recherche d'un actif à valeur ajoutée dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de la région métropolitaine d'Oklahoma City. Financement par le propriétaire possible.

Sous-type de propriété :

Sports et de divertissement

Date de mise en marché :

2026-07-05

Bel Air Commerce de détail à vendre - Outlying Harford County

FINANCEMENT DU PROPRIÉTAIRE AVEC SEULEMENT 10 % D'ACOMPTE !!! MAGNIFIQUE IMMEUBLE AU CENTRE-VILLE DE BELAIR avec 2 espaces locatifs distincts ! Le locataire du rez-de-chaussée, un commerce de détail, paie 2500 $ par mois pour 1240 pieds carrés. À l'étage, un espace de bureau ENTIÈREMENT RÉNOVÉ de 1250 pieds carrés avec cuisine et douche complète. Jusqu'à 3 magnifiques bureaux boutique, plus un 4e grand bureau/salle de conférence avec portes françaises. Cuisine de bureau élégante avec évier moderne escamotable, réfrigérateur et armoires sur mesure. L'ensemble de l'espace de bureau est bien éclairé grâce à une variété d'éclairages encastrés, ainsi que 2 puits de lumière et de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondante lumière naturelle. Le bureau dispose d'UNE SALLE DE BAIN COMPLÈTE ainsi que d'une salle d'eau, toutes deux flambant neuves ! Situé en face du palais de justice du comté de Harford, cet emplacement est idéal pour un cabinet d'avocats ! Cependant, il pourrait également convenir à toute autre activité, comme une nouvelle entreprise qui souhaite un environnement de bureau élégant et boutique, ou encore un bureau immobilier très attrayant ! Cela vaut vraiment la peine d'y jeter un coup d'œil. Payez votre espace grâce aux 2500 $ par mois provenant du locataire du commerce de détail au rez-de-chaussée !

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-07-05

Stephenville Terrain à vendre

Prix basé sur une évaluation de parc d'engraissement de 2026. Les états financiers complets sont disponibles sur demande et avec l'approbation de l'acheteur. Financement par le vendeur disponible.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-07-04

Baton Rouge Terrain à vendre - Sherwood Forest

Occasion exceptionnelle pour un terrain commercial de premier choix situé sur la très fréquentée Airline Highway/U.S. Hwy 61 à Baton Rouge. Ce terrain commercial vacant offre une excellente visibilité, une forte exposition au trafic quotidien et environ 100 pieds de façade le long de l’un des corridors commerciaux les plus reconnus de la région. Le site est idéalement positionné pour une large gamme d’utilisations commerciales, notamment le commerce de détail, les restaurants à service rapide, les bureaux professionnels, les cliniques médicales ou dentaires, les services personnels, les entreprises spécialisées ou des projets de développement sur mesure. Cette propriété est particulièrement attrayante, car une grande partie des travaux préliminaires du site aurait déjà été réalisée, y compris la disponibilité des services publics, la servitude d’égout et les exigences de rétention. La taille gérable du terrain en fait une option idéale pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur, un franchisé ou un promoteur cherchant un emplacement visible sans avoir à acquérir une parcelle plus grande que nécessaire. Situé à proximité d’activités commerciales établies et offrant un accès pratique aux principales routes, ce site fournit l’exposition et l’accessibilité nécessaires aux entreprises. Un financement par le propriétaire pourrait être envisagé, offrant une flexibilité supplémentaire aux acheteurs qualifiés. Une excellente opportunité pour sécuriser un emplacement commercial très visible à Baton Rouge. L’acheteur est responsable de vérifier le zonage, les usages permis, la taille du site, la façade, les services publics, les servitudes, le drainage/la rétention, l’accès et toutes les exigences de développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-04

Clearlake Commerce de détail à vendre

Emplacement, emplacement, emplacement! Cette propriété commerciale exceptionnelle de 2,17 acres offre une visibilité et une accessibilité remarquables, avec un zonage C2, une vitrine de commerce au détail, plusieurs bâtiments de stockage et un vaste espace pour le stationnement de véhicules, d'équipements et d'inventaire. La propriété est idéalement située avec un accès facile depuis l'autoroute 53, l'artère principale traversant Clearlake. Actuellement exploitée comme une pépinière locale prospère, elle est entièrement équipée pour la culture intérieure et extérieure, les opérations d'aménagement paysager et une variété d'activités commerciales connexes. La vente comprend deux parcelles : 3360 Old Highway 53 et 3300 Old Highway 53. Avec son zonage C2 flexible et son emplacement de choix, cette propriété convient parfaitement à de nombreuses entreprises commerciales, notamment le commerce de détail, le transport routier, la construction, les opérations agricoles, et bien plus encore. Un financement vendeur et une opportunité d'affaires sont également possibles.

Sous-type de propriété :

Jardinerie

Date de mise en marché :

2026-07-03

Asheboro Multi-résidentiel à vendre - North Asheboro

Propre 4-plex 4 appartements 750 pieds carrés par appartement 2 chambres, 1 salle de bain 3 sur 4 sont rénovés (nouveaux planchers, cuisine, salle de bain, électroménagers) Tous les appartements sont loués Le propriétaire paie pour l'entretien de la pelouse et les ordures. Possibilité de financement par le propriétaire. N'hésitez pas à me contacter pour toute question. Acheteurs sérieux seulement, s'il vous plaît.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-02

Tobyhanna Portefeuille de propriétés à vendre - Monroe County

Rare opportunité d'investissement pour acquérir ce portefeuille de logements neufs entièrement occupés dans un quartier unique avec des commodités communautaires. Quatorze maisons unifamiliales flambant neuves en une seule transaction - toutes construites entre 2025 et 2026, toutes louées, générant des revenus dès le premier jour. Situé à l'intérieur de A Pocono Country Place, une communauté fermée de 4 500 maisons avec accès surveillé 24/7, 4 piscines, 2 lacs, 8 courts de tennis et 3 clubhouses - idéal pour la fidélisation des locataires. Le portefeuille comprend 10 maisons de style colonial et 4 ranchs, chacune avec 4 chambres et 3 salles de bain sur un terrain boisé de 0,25 acre, avec des appareils en acier inoxydable et des finitions modernes. La construction neuve signifie zéro entretien différé; une occupation à 100 % signifie aucun risque de mise en location. La structure des dépenses distingue cette offre : les locataires paient toutes les charges, y compris les services publics, le chauffage, l'eau, l'entretien du jardin, le déneigement et le contrôle des nuisibles. Les coûts pour le propriétaire se limitent aux taxes, à l'assurance et aux frais de l'association de propriétaires (HOA). Résultat : 356 400 $ de revenus locatifs annuels bruts, 219 496 $ de revenu net d'exploitation (NOI), et un taux de capitalisation de 5,56 % au prix demandé. Les loyers des ranchs seuls sont inférieurs au marché de 268 $/mois. Prix fixé à 282 183 $ par unité, soit une réduction de 5,3 % par rapport à l'estimation pondérée de Zestimate et en dessous de la comparaison de 300 000 $ qui s'est conclue à proximité en mai 2026. Financement par le propriétaire disponible - contactez-nous pour les conditions. Situé à 85 miles de Midtown Manhattan avec un service de bus quotidien vers NYC. Gestion en place via Door Loop et entièrement transférable. Une opportunité idéale pour les acheteurs en 1031 face à une échéance, les opérateurs BTR en pleine expansion rapide, ou les bureaux familiaux fatigués de constituer des portefeuilles de maisons unifamiliales une par une. Dossier complet et états financiers disponibles sous NDA.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-07-02

Harrison Commerce de détail à vendre - Outlying Hamilton County

Le 6308 Highway 58 est un bâtiment commercial indépendant situé sur un terrain d’environ ±0,31 acre le long du corridor commercial de la Highway 58 à Harrison, Tennessee, à environ 14 miles au nord-est du centre-ville de Chattanooga. Le bâtiment offre une superficie totale de ±3 130 pieds carrés. La propriété est située directement en face du bureau de poste de Harrison, sur un tronçon très fréquenté de la Highway 58, qui constitue l’artère commerciale principale reliant Harrison, Ooltewah et le corridor de la Highway 153. Le volume de circulation sur ce segment est d’environ 28 917 véhicules par jour (VPD). Les environs comprennent des commerces de détail établis, des entreprises de services et des restaurants, et le corridor continue de bénéficier de la croissance résidentielle autour de Harrison Bay et du nord-est du comté de Hamilton. Le bâtiment est en bon état et prêt à être occupé, convenant à une large gamme d’utilisations commerciales et de services, notamment salon de coiffure, clinique médicale ou esthétique, bureau professionnel, salle d’exposition ou commerce de détail général. Un stationnement sur place est disponible avec une façade directe et un accès depuis la Highway 58. Le vendeur est disposé à offrir un financement vendeur.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-02

Randolph Bureau à vendre - Western Morris

Plus de 1 acre de propriété de bureau de premier choix à vendre, située près de l'autoroute. Près de 90 % louée à une variété de locataires de bureaux. Trois (3) étages. Entretien IMPECCABLE. Stationnement sur place, signalisation monumentale. Eau municipale/installation septique. Taxes foncières 2026 : 8 900 $/an. FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE! EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR UN INVESTISSEUR DÉBUTANT!

Date de mise en marché :

2026-07-02

Knoxville Industriel à vendre - North/Broadway

4001 Bruhin Road est une rare opportunité de réaménagement industriel située dans le nord de Knoxville. Ce site offre une échelle incomparable, des hauteurs de plafond impressionnantes et une visibilité exceptionnelle sur l'autoroute, au pied de Sharp’s Ridge, surplombant directement l’échangeur I-640 / I-275. Proposé au prix de 2 000 000 $, ce terrain de 2,97 acres (environ 12 017 m²) comprend un immense bâtiment de 25 316 pieds carrés (construit en 1973) dans lequel un VR de classe A peut traverser d’un bout à l’autre. La section avant offre des hauteurs libres de 13 à 14 pieds avec un espace flexible/réparation automobile, tandis que l’ancienne fonderie à l’arrière impressionne avec des hauteurs libres de plus de 30 pieds—l’un des intérieurs industriels les plus remarquables de la région. De plus, deux résidences de qualité ont été aménagées à l’intérieur du bâtiment et peuvent facilement servir de logements sur place, d’espaces événementiels ou de bureaux professionnels. Zoné I-MU (Usage mixte industriel), le site est idéal pour un usage industriel continu, des événements de grande envergure, une brasserie destination ou un réaménagement complet en multifamilial (sous réserve de rezonage). Avec un léger défrichage et du gravier, le site peut accueillir plus de 100 véhicules. Le vendeur privilégie le financement par le propriétaire : terme de 15 ans, acompte de 20 %, taux d’intérêt à 2 % au-dessus du taux directeur de Wall Street (ajusté tous les 5 ans), avec une pénalité de remboursement anticipé de 10 % si payé dans les 5 premières années. Situé à seulement 1 mile du quartier en plein essor de Happy Holler sur Central Street—un quartier vibrant de Knoxville rempli de brasseries, cafés, boutiques et vie nocturne—le site bénéficie de milliers de véhicules passant quotidiennement par l’échangeur, ainsi que d’un accès rapide au centre-ville et à Fountain City. Les services publics complets, l’électricité triphasée, les portes au niveau du sol et l’accès par enroulement sont déjà en place. Le bâtiment génère actuellement des revenus grâce à des locataires compatibles et peut être livré vacant pour un réaménagement immédiat. Dans un marché avide d’espaces industriels, événementiels, de brasseries uniques et de sites multifamiliaux près de l’énergie de Happy Holler, 4001 Bruhin Road offre une utilisation immédiate et un potentiel énorme. Contactez-nous pour plus de détails ou pour planifier une visite privée. Points forts de l’investissement : 1. Prix attractif de 2 M$ et grande échelle : 2 000 000 $ pour 2,97 acres avec un bâtiment de 25 316 pieds carrés—valeur exceptionnelle par pied carré dans un corridor très visible du nord de Knoxville. 2. Hauteurs de plafond inégalées et capacité de traversée : Hauteurs libres de 13 à 14 pieds à l’avant; ancienne fonderie à l’arrière avec des hauteurs libres de plus de 30 pieds. Un VR de classe A peut traverser tout le bâtiment—idéal pour des opérations industrielles, événementielles ou de brasserie. 3. Deux résidences aménagées : Logements de qualité déjà finis à l’intérieur du bâtiment—parfait pour un hébergement sur place, des événements ou une conversion en bureaux. 4. Visibilité et accès privilégiés sur l’autoroute : Vue sur l’échangeur I-640 / I-275 au pied de Sharp’s Ridge—des milliers de véhicules quotidiens et une exposition facile à l’autoroute. 5. Potentiel de stationnement pour 100+ véhicules : Un léger défrichage et du gravier permettent facilement de stationner plus de 100 véhicules. 6. À seulement 1 mile de Happy Holler en plein essor : À quelques minutes de Central Street et de son quartier dynamique—synergie naturelle pour des concepts de brasserie, d’événements ou de multifamilial. 7. Opportunité de financement par le vendeur : Financement propriétaire privilégié sur 15 ans avec 20 % d’acompte, intérêt seulement 2 % au-dessus du taux directeur de Wall Street (ajusté tous les 5 ans), et pénalité de 10 % pour remboursement anticipé dans les 5 premières années—conditions très favorables. 8. Zonage flexible I-MU : Permet un usage industriel intensif, flexible, événementiel, brasserie ou un potentiel de rezonage pour du multifamilial. 9. Prêt à l’emploi et option de flux de trésorerie : Bâtiment existant avec électricité triphasée, plusieurs portes, services publics en place et revenus locatifs actuels—prêt pour occupation ou réaménagement. 10. Positionnement stratégique sur le marché : Profite de la croissance du nord de Knoxville, du trafic de l’échangeur et de la proximité avec l’un des quartiers émergents les plus en vogue de Knoxville—potentiel polyvalent pour utilisateurs industriels, opérateurs événementiels, brasseurs ou développeurs d’appartements. L’acheteur doit vérifier tous les détails. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer cette propriété unique et discuter des détails du financement par le propriétaire.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-02

Pleasant Hill Multi-résidentiel à vendre - Concord/Pleasant Hill

Située dans l'un des marchés locatifs les plus prisés de l'East Bay, cette propriété bien entretenue de cinq unités offre aux investisseurs une rare opportunité d'acquérir un actif clé en main dans la ville de Pleasant Hill, où l'offre est limitée. La ville continue de bénéficier d'un développement multifamilial restreint, d'une forte demande locative et d'un taux d'inoccupation constamment bas, ce qui en fait l'un des marchés locatifs les plus stables de la région. La propriété propose une répartition attrayante des unités : un (1) appartement de trois chambres et deux salles de bain, deux (2) appartements de deux chambres et deux salles de bain, et deux (2) appartements de deux chambres et une salle de bain. Chaque logement est équipé d'une cheminée au gaz, et toutes les unités disposent d'une buanderie privée. Parmi les autres commodités, on trouve des lave-vaisselle, des hottes micro-ondes, des cuisinières électriques, ainsi qu'un système de chauffage et de climatisation à air pulsé ou mural. Les améliorations récentes apportées par les propriétaires ont considérablement réduit les besoins en capital à long terme. Un nouveau toit a été installé en 2026, la propriété est certifiée conforme à la norme SB 721 et sera livrée avec un rapport clair de section 1 sur les termites. Située dans la ville de Pleasant Hill, qui n'est pas soumise à un contrôle des loyers, la propriété offre aux investisseurs une plus grande flexibilité opérationnelle et un potentiel de hausse des loyers à long terme par rapport à de nombreuses communautés voisines de l'East Bay. Les résidents bénéficient d'un accès pratique au Diablo Valley College, à The Veranda, au centre commercial Sunvalley, au centre commercial The Willows, aux commerces de quartier, aux parcs, aux terrains de golf et au sentier du canal de Contra Costa, ce qui soutient une base de locataires diversifiée et stable. L'association de copropriétaires (HOA) gérée de manière professionnelle s'occupe de l'entretien paysager, de la maintenance de la piscine et de l'entretien des espaces communs, offrant ainsi une opportunité de propriété nécessitant peu d'entretien, idéale pour les investisseurs locaux et ceux venant de l'extérieur. De plus, un financement vendeur à un taux inférieur au marché est disponible pour les acheteurs qualifiés, offrant une alternative de financement attrayante dans le contexte actuel du marché des prêts.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-01

Groton Terrain à vendre - New London

Attention aux développeurs, constructeurs, entrepreneurs et investisseurs : terrain potentiellement aménageable dans la très prisée ville de Groton. Découvrez une opportunité de développement unique au cœur de Groton, CT, avec cette vaste propriété de 13,41 acres comprenant une chapelle historique en forme de A et un centre communautaire. Située dans une zone résidentielle et zonée RU-20, cette propriété est prête pour le développement ou pour une gamme créative de possibilités. Caractéristiques principales : - Une chapelle en forme de A et un centre communautaire s'étendant sur plus de 20 000 pieds carrés. - Emplacement stratégique : Nichée dans un quartier résidentiel recherché et à proximité de grands employeurs tels que General Dynamics, cette propriété offre commodité et accessibilité. - Zonage polyvalent et potentiel : Grâce à son zonage RU-20, la propriété ouvre la voie à divers projets résidentiels. De plus, cette propriété est l'emplacement idéal pour un centre de loisirs, un spa de bien-être ou un campus de réhabilitation physique (sous réserve de l'approbation de la municipalité) – il est temps de faire preuve de créativité ! Le vendeur est prêt à envisager un partenariat ou un financement par le vendeur et accueille favorablement les offres créatives de développeurs ou d'investisseurs prêts à exploiter tout le potentiel de cette propriété remarquable. Un des propriétaires de la LLC détient une licence immobilière en Floride.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-01

Alderson Commerce de détail à vendre

Le magasin de Martin à Fort Spring et les locations situées entre Alderson et Ronceverte sur la Route 63. Emplacement idéal, la propriété comprend environ 1,16 acre avec un grand bâtiment commercial polyvalent. Elle a récemment été exploitée comme dépanneur avec station-service et restaurant. Voici une opportunité unique de posséder votre propre entreprise; les possibilités sont infinies avec cette propriété exceptionnelle. Cette propriété n'est pas située dans une zone inondable, mais elle est proche de la rivière Greenbrier. CARACTÉRISTIQUES ET POINTS FORTS - Financement possible par le propriétaire pour les acheteurs qualifiés - Excellente opportunité pour une petite entreprise - Dépanneur, restaurant, articles de sport, charcuterie, et bien d'autres possibilités - Proche du très fréquenté camping Greenbrier - Route très passante reliant Lewisburg, Ronceverte et Alderson - À proximité de la rivière Greenbrier - Nombreuses possibilités pour divers types d'entreprises - Deux réservoirs de 10 000 gallons chacun - Système de surveillance des réservoirs en place - Chambre froide - Grande charcuterie - Salle à manger prête à l'emploi - Route très fréquentée avec excellente visibilité - Deux locations distinctes rapportant 3 600 $ par an - Système d'eau et de fosse septique - Stationnement et entrée asphaltés - Proche du camping très fréquenté de la rivière Greenbrier - La rivière Greenbrier attire de nombreux visiteurs pour la pêche, le kayak, le canoë, le tubing et la détente - Dépanneur le plus proche à 8 km d'Alderson et à 13 km de Ronceverte ou Fairlea - Point de livraison FedEx et UPS - Emplacement pratique près de Camp Cupcake FPC à Alderson EMPLACEMENT Coordonnées Google : 37°44’42.6?N 80°33’48.7?W Adresse : 4830 Highland Trail, Alderson, WV, 24910 Altitude : 1638 pieds (+/-) SERVICES PUBLICS - Eau : Puits - Égouts : Fosse septique - Électricité : Mon Power - Téléphone : Frontier, Countrymen - Internet : Frontier, Countrymen, Hughes Net ACCÈS / FAÇADE La propriété donne sur la Route 63. ZONAGE Le comté de Greenbrier est soumis à certaines réglementations de zonage et de subdivision. Tous les acheteurs potentiels doivent consulter la Commission du comté et le Département de la santé pour obtenir des détails concernant le zonage, les codes de construction et l'installation des systèmes septiques. Des informations sont disponibles sur le site web du comté : http://greenbriercounty.net/ordinances/. INFORMATIONS SUR L'ACTE ET LES TAXES Comté de Greenbrier, Virginie-Occidentale Informations sur l'acte : DB 533 Page 251 Superficie : Calculée à environ 1,15 acre – ACREAGE .70(D)FROM ALLEN LOT 8 COLONIAL ACRES S/D RT 63 RONCEVERTE 281X193X404X100 et ACREAGE .46(D)FROM BOOTH LOT 9 COLONIAL ACRES S/D RT 63 RONC 120X231X112X281 Identifiant fiscal / Superficie / Taxes : Comté de Greenbrier (13), Virginie-Occidentale Fort Springs (6) Carte fiscale 18A Parcelles 8 et 9 Taxes immobilières 2025 : 469,00 $

Date de mise en marché :

2026-07-01

Providence Commerce de détail à vendre

Ancien salon de divertissement pour adultes « Silhouettes ». Tous les biens immobiliers, les licences, l'équipement, l'ameublement et les accessoires inclus. Installation clé en main sur 2 niveaux (chacun de 3 500 pi2, chacun avec des entrées/sorties séparées) ; aménagement avec cuisine, salles de repos, aires de bar, canapés, scènes de danse, salles privées, éclairage et systèmes de sonorisation. Entreposage supplémentaire de 3 500 pi2 au sous-sol. Ventable stationnement sur place. À vendre à 2,5 M$ avec un financement de vente pouvant atteindre 1,5 M$ auprès d'un acheteur admissible.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-07-01

Ambler Commerce de détail à vendre - Ft Wash/Spring House

Vendu en l'état. Ouvert à un financement par le vendeur ou à une option de location. Occasion rare d'établir un restaurant, un café, un concept de petit-déjeuner ou une opération de restauration rapide dans l'ancien emplacement d'un célèbre diner local, reconnu pour sa forte fidélité de la clientèle et son ancrage dans la communauté. Situé sur un terrain d'angle très visible le long de N. Bethlehem Pike, la propriété bénéficie d'un trafic quotidien exceptionnel et d'une accessibilité facile. Le site est également doté d'environ 40 places de stationnement sur place, un atout précieux sur le marché local. Le restaurant offre une capacité d'accueil d'environ 64 convives à l'intérieur, ainsi qu'une terrasse extérieure attrayante avec des places supplémentaires sous un auvent électrique rétractable, créant un environnement de restauration polyvalent pour une utilisation saisonnière. L'infrastructure existante comprend une hotte commerciale de type I pour graisses et un grand réfrigérateur walk-in, offrant une base solide pour l'aménagement d'un nouveau restaurant. La propriété est entourée de nombreux générateurs de demande, notamment : - Directement adjacent à une route servant d'entrée principale à l'école primaire Gwynedd Mercy Academy - À environ 2 km de l'école secondaire Wissahickon - À environ 2 km de l'école primaire Lower Gwynedd - À environ 800 mètres du centre commercial Spring House Village - À environ 2 km du YMCA d'Ambler - À environ 2 km du campus pharmaceutique Janssen Biotech Cet emplacement stratégique offre une exposition constante aux résidents locaux, au trafic scolaire, aux familles, aux professionnels et aux employés de l'un des plus grands campus corporatifs de la région.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-01

Tucson Multi-résidentiel à vendre - West Tucson

Elm St. Villas offre une opportunité aux investisseurs à la recherche d’un bien multifamilial bien entretenu, prêt à l’emploi, avec un FINANCEMENT ATTRACTIF PAR LE VENDEUR et un potentiel opérationnel supplémentaire. Situé à environ 3 miles de l’Université de l’Arizona (UofA), Elm St. Villas fournit aux investisseurs une base solide pour un flux de trésorerie immédiat tout en offrant des opportunités d’améliorer les opérations et de maximiser la valeur à long terme. La propriété comprend huit (8) plans d’étage spacieux de 4 chambres et 2 salles de bain conçus pour répondre aux besoins d’un large éventail de résidents. Chaque unité est équipée d’une buanderie et d’un espace de rangement privés, de lave-vaisselle, de climatisation et de généreux espaces de vie qui offrent un environnement confortable et fonctionnel. Ces plans d’étage recherchés, combinés à des commodités modernes et des mises à jour réfléchies, positionnent la propriété pour rester hautement compétitive sur le marché locatif environnant. En dehors des intérieurs, avec une année de construction en 2006, la propriété a récemment bénéficié de plusieurs améliorations en capital, notamment une peinture extérieure, des améliorations du stationnement, des mises à niveau des appareils électroménagers et des remplacements de climatisation, réduisant ainsi les dépenses en capital à court terme pour les nouveaux propriétaires. De plus, Elm St. Villas offre un stationnement sur place en quantité suffisante et un cadre communautaire bien entretenu qui contribue à la satisfaction et à la rétention des résidents à long terme. Les services d’eau, d’égouts et d’électricité sont individuellement mesurés et payés directement par les résidents, ce qui aide à réduire les dépenses de services publics pour les propriétaires. Avec son emplacement recherché, ses récentes améliorations de propriété et son état prêt à l’emploi, les résidents bénéficient d’un accès pratique au centre-ville de Tucson, à l’Université de l’Arizona et au Pima Community College, plaçant les commerces, restaurants, divertissements et principaux centres d’emploi à quelques minutes seulement. Cet emplacement privilégié continue d’attirer une base de locataires diversifiée, faisant d’Elm St. Villas une opportunité d’investissement attrayante dans l’un des corridors locatifs les plus établis de Tucson.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-01

Englewood Commerce de détail à vendre - Colorado Blvd/I-25

Occasion Commerciale de Premier Plan – Bâtiment Historique en Brique sur Broadway Positionnez votre entreprise pour réussir grâce à cette propriété commerciale historique exceptionnelle située le long de l’un des corridors les plus fréquentés et visibles de la ville. Situé sur un tronçon récemment revitalisé de Broadway, ce bâtiment d’angle à forte visibilité offre une excellente exposition, un accès pratique et une flexibilité pour accueillir une variété d’usages commerciaux. Actuellement exploité comme un atelier de réparation automobile prospère, le bâtiment est entièrement équipé pour un usage automobile continu tout en offrant un potentiel significatif pour les investisseurs, les propriétaires-utilisateurs ou les entreprises à la recherche d’un emplacement commercial très visible. Caractéristiques de la Propriété Bâtiment commercial historique en brique avec espace de bureau dédié Actuellement exploité comme atelier de réparation automobile entièrement fonctionnel Cinq baies de service intérieures avec cinq élévateurs automobiles Un élévateur extérieur à quatre colonnes Drain de sol fonctionnel avec piège à sable Service électrique robuste en triphasé, 250 AMP Stationnement sécurisé et clôturé pour véhicules et équipements Terrain d’angle à fort profil avec stationnement abondant dans la rue et accès pratique pour les clients Emplacement Exceptionnel Situé le long d’un corridor à fort trafic avec plus de 30 000 véhicules passant quotidiennement Excellente façade sur Broadway avec forte visibilité et potentiel d’affichage À proximité de grands détaillants, restaurants, hôpitaux et autres entreprises établies Situé dans une zone en croissance avec une augmentation continue de la démographie et des revenus Potentiel d’Investissement Que vous cherchiez à agrandir une entreprise existante, lancer une nouvelle opération ou ajouter à votre portefeuille d’investissement, cette propriété offre une polyvalence exceptionnelle et un potentiel à long terme. Son infrastructure automobile existante la rend idéale pour un usage automobile continu, tandis que le bâtiment, la capacité électrique, le stationnement et l’emplacement de premier plan offrent une flexibilité pour une large gamme d’utilisateurs commerciaux ou industriels. Avec son caractère historique, son emplacement d’angle à forte visibilité, son infrastructure établie et son exposition à plus de 30 000 véhicules par jour, c’est une occasion rare de sécuriser une propriété commerciale hautement fonctionnelle le long du corridor Broadway. Financement par le Vendeur Disponible : Le propriétaire est disposé à envisager un financement par le vendeur pour les acheteurs qualifiés, offrant une flexibilité financière supplémentaire au bon acquéreur.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-07-01

Las Vegas Terrain à vendre - North Las Vegas

Une excellente occasion de posséder sur Las Vegas Blvd. Coin dur du boulevard Las Vegas et de Walnut. Zoné M-D parfait pour votre utilisation industrielle, de distribution ou d'entrepôt.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-18

Petaluma Multi-résidentiel à vendre - Petaluma/Cotati/Rohnert

Financement vendeur disponible jusqu'à 70 % LTV à 4,5 % pendant 3 ans. Le 703 B Street offre une opportunité unique d'acquérir un bien multifamilial riche en caractère et générateur de revenus, situé au cœur de West Petaluma, où des propriétés de cette envergure, conception et emplacement sont rarement mises sur le marché. Niché sur un terrain d'angle de 0,42 acre, à seulement quelques pâtés de maisons du centre-ville de Petaluma, le bien comprend 14 appartements soigneusement répartis dans 7 bâtiments distincts, créant une communauté de style cottage à faible densité, presque impossible à reproduire selon les normes de développement actuelles. S'étendant sur environ 9 360 pieds carrés, la propriété propose une variété de configurations de logements : (3) studios, (8) unités 1 chambre/1 salle de bain, et (3) unités 2 chambres/1 salle de bain, offrant un attrait diversifié pour les locataires et des revenus locatifs stables. Les espaces communs paysagers matures renforcent le charme résidentiel de la propriété, créant un environnement extérieur accueillant et un véritable sentiment de communauté. Contrairement aux complexes d'appartements conventionnels, la disposition en 7 bâtiments offre une intimité exceptionnelle, une séparation généreuse entre les résidences, et une ambiance de quartier qui continue de stimuler une forte demande locative et une occupation à long terme. À quelques pas des restaurants renommés, boutiques, divertissements et du bord de rivière du centre-ville de Petaluma, la propriété bénéficie également d'un accès pratique à l'autoroute 101 et aux principaux centres d'emploi de la région de North Bay. Combiné à l'offre limitée de logements à West Petaluma et aux obstacles importants à tout nouveau développement, le 703 B Street représente une opportunité rare de posséder un bien multifamilial irremplaçable avec un attrait d'investissement durable.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-30

Prineville Commerce de détail à vendre - Crook County

Investissement Commercial de Premier Choix au Centre-Ville – Cœur de Prineville, Oregon Ce bâtiment commercial emblématique de 8 740 pi², à locataires multiples, est situé sur un terrain de 0,31 acre (13 440 pi²) en plein cœur du centre-ville dynamique de Prineville. Zoné C-1 et à quelques pas de Main Street, cette propriété offre une excellente visibilité, un fort achalandage piétonnier et un accès facile, en face de la caserne de pompiers et du parc communautaire. Construit en 1945 et fièrement détenu par une famille de Prineville pendant des décennies, le bâtiment a servi de boucherie locale appréciée. En 2022, après un incendie, nous avons entièrement reconstruit 2 000 pi² de la plus grande unité à partir de zéro et mis à jour complètement le système électrique de l’unité de 4 000 pi² avec une alimentation triphasée. Les améliorations récentes incluent également un nouveau toit, des mises à jour des salles de bain conformes à l’ADA, une nouvelle isolation et un nettoyage/entretien professionnel du système CVC dans tout le bâtiment. Financement par le propriétaire disponible avec des conditions convenables. Caractéristiques de la propriété : - Trois unités locatives distinctes : entrepôt/commerce de détail, espace de vente au détail/studio à l’avant, et espace de bureau - Grande porte d’atelier, hauts plafonds, enseigne de rue et allée pavée pour un usage extérieur supplémentaire ou une expansion - Système CVC dans tout le bâtiment, eau municipale et fosse septique, internet à haute capacité - Stationnement abondant et attrait visuel fort dans un centre-ville en plein essor Entièrement loué avec des locataires stables et satisfaits sur des baux actuels de 5 ans renouvelables à des taux du marché. Cette propriété clé en main générant des revenus est occupée à 100 % depuis notre acquisition en 2022. Les taxes foncières annuelles s’élèvent à 10 421,20 $. Prix demandé : 1 628 000 $ avec financement flexible par le propriétaire disponible selon des conditions convenues. Vendeur motivé — fermeture flexible. Demandes sérieuses uniquement avec preuve de qualifications. Aucune visite sans préqualification afin de respecter nos excellents locataires. Les frais de courtage de l’acheteur sont ouverts à discussion. L’avocat et Western Title à Prineville sont prêts à assurer une clôture fluide. Ce n’est pas seulement un bâtiment — c’est un morceau de l’esprit travailleur américain de Prineville, avec un potentiel énorme dans une ville qui célèbre ses racines agricoles, ses rodéos, ses foires et ses entrepreneurs locaux. Contactez directement la propriétaire, Candace Frantz : frantzcr@gmail.com 541-279-1062

Date de mise en marché :

2026-06-30

Salem Bureau à vendre - Polk County

L'offre représente une opportunité d'acquérir un investissement stabilisé dans le secteur des soins de santé, situé dans le marché prospère et en pleine croissance de West Salem. Livré en 2019 par CBTWO Architects, le bâtiment RE a été construit avec des finitions haut de gamme, incluant des panneaux photovoltaïques (PV) qui réduisent la consommation d'énergie et augmentent l'efficacité opérationnelle pour les locataires. Le bâtiment RE bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la Route 22 de l'Oregon, qui relie West Salem au centre-ville de Salem. De plus, la propriété se trouve à seulement 5 minutes en voiture de l'hôpital de Salem, qui a récemment achevé une expansion de plus de 200 000 pieds carrés et 150 lits de soins intensifs, pour un total de 245 millions de dollars. Le bâtiment RE est loué à 98 % avec une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de 5,42 ans (au 1er novembre 2026). Tous les locataires bénéficient d'augmentations annuelles de loyer, et le locataire principal (occupant 87 % de la superficie locative brute) opère sous un bail NNN véritable, offrant une protection contre l'inflation croissante. Le taux de vacance des bureaux médicaux à Salem, qui est de 3,4 %, renforce davantage la stabilité à long terme de cet investissement. La propriété est ancrée par Therapy Partners Group, qui exploite plus de 140 établissements dans 7 États américains. Leur aménagement ultramoderne comprend deux tapis roulants sous-marins de qualité professionnelle et une piste intérieure complète, utilisés par des programmes sportifs universitaires de Division 1 et d'autres grandes équipes sportives. Le locataire a récemment signé une prolongation anticipée de bail jusqu'en septembre 2032, soulignant son engagement à long terme envers le bâtiment RE.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-30

Daytona Beach Multi-résidentiel à vendre - Downtown Daytona Beach

Une occasion rare d'acquérir un portefeuille multifamilial entièrement occupé de 13 unités au cœur du centre-ville de Daytona Beach. S'étendant sur cinq adresses situées sur Michigan Avenue et N Beach Street, ce portefeuille génère des revenus immédiats avec un taux de capitalisation attractif de 9,8 % — tout en offrant un potentiel de valorisation significatif grâce à des rénovations des unités et des augmentations des loyers. Situées au centre de l'un des corridors de réaménagement les plus dynamiques de Daytona Beach, ces propriétés bénéficient de leur proximité avec des projets transformateurs qui redéfinissent le front de mer de la ville. La région environnante connaît des investissements institutionnels importants, apportant de nouvelles commodités, employeurs et résidents qui soutiennent une croissance continue des loyers pour les années à venir. - Taux de capitalisation de 9,8 % — rendement actuel solide avec des revenus stabilisés et prouvés provenant d'un portefeuille entièrement occupé réparti sur cinq adresses contiguës. - Occupation à 100 % — toutes les 13 unités sont occupées par des locataires, offrant un flux de trésorerie immédiat dès le premier jour sans risque de vacance. - Financement par le vendeur disponible. - Potentiel de valorisation — rénovez les unités lors des turnovers pour capturer des augmentations significatives des loyers dans un sous-marché du centre-ville en pleine croissance. - Esplanade riveraine — à quelques pas de la nouvelle Esplanade riveraine de Daytona Beach, un investissement majeur en infrastructure publique qui améliore la marche et l'attrait du quartier. - Développement de luxe 400 Beach — adjacent à la communauté d'appartements de luxe de 304 unités à 400 Beach, validant une forte demande locative et soutenant la croissance des loyers du marché. - Ancrage d'un employeur majeur — le siège mondial de Brown & Brown Insurance fournit une base importante de professionnels à revenu élevé dans la zone commerciale immédiate. - Stade Jackie Robinson — proximité d'un lieu historique et actif qui génère du trafic piétonnier, du commerce local et de la vitalité du quartier tout au long de l'année. - Échelle du portefeuille — assemblage de cinq adresses sur Michigan Ave et N Beach St offrant des efficacités opérationnelles et des options de réaménagement à long terme.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-06-30

South Daytona Commerce de détail à vendre - South Daytona Beach

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE ! Le 2017 S Ridgewood Avenue est un bâtiment commercial de 2 519 pieds carrés situé sur un terrain de 0,30 acre (˜ 13 275 pieds carrés), construit en 1955. Historiquement exploité comme un restaurant/bar à service complet (steakhouse + taverne), la propriété comprend une cuisine entièrement équipée, une salle à manger/bar, des places assises pour jusqu'à 73 invités, une salle de bain publique et un stationnement sur place avec environ 30 espaces de stationnement — en faisant un établissement clé en main pour la restauration et les boissons. La vente inclut les meubles, équipements et accessoires (FF&E), le bâtiment et le terrain — offrant une installation prête à opérer pour un restaurant, un bar/salon ou une utilisation commerciale comparable. Compte tenu de sa taille, de son infrastructure existante (cuisine, salles de bain, stationnement) et de sa façade sur une artère principale (S Ridgewood Avenue / US-1), la propriété représente une opportunité commerciale polyvalente — idéale pour un restaurant/bar, un commerce de détail ou d'autres entreprises orientées vers les services nécessitant un espace modeste. L'entreprise est actuellement en activité, donc veuillez NE PAS déranger les locataires et les employés.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-10