64 Owner Financed Properties à vendre à Arizona, USA

Bldg B - 1525 N Granite Reef Rd

Scottsdale, AZ 85257

• Owner Financed Property
• Bureau et bureau/médical à vendre
• 528 820 $ à 670 381 $ CAD
• 1 300 à 1 648 pi²
• 3 Unités

• Climatisation

Scottsdale Bureau à vendre - Scottsdale South

Cet immeuble de bureaux médicaux, dentaires et professionnels situé au cœur de Scottsdale, en Arizona, propose des suites en condo et prêtes à vendre situées à seulement 1/4 de mile de l'autoroute 101, entourées de plusieurs locataires médicaux de bureaux, dont American Wellness Center, Level One Labs, et plus encore.

Coordonnées pour la location:

Landmark ACM

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-01-23

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PENTHOUSE FOR SALE!! - 2600 N Central Ave

Phoenix, AZ 85004

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 11 031 440 $ CAD
• 32 000 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Station de recharge de voiture
• Accès 24 heures
• Centre de conditionnement physique
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Réception
• Restaurant

Phoenix Bureau à vendre - Midtown

-PENTHOUSE DISPONIBLE !! Vous pouvez devenir propriétaire des deux derniers étages de l'emblématique bâtiment 2600 Twin Tower et obtenir les droits de nommage pour l'immeuble. Affichez votre nom en haut pour que tout le monde le voie. -Cet espace est en état brut et prêt à être aménagé selon votre plan d'étage spécifique pour moins de 100 $ par pied carré. Nous avons un architecte et un entrepreneur prêts à recevoir vos directives. -LE PROPRIÉTAIRE OFFRE DU FINANCEMENT ! INCROYABLE ! -Appelez dès maintenant pour planifier une visite. Tye (602) 526-4274. -Pour le prix d'un bureau classique/ennuyeux, vous pouvez posséder ce penthouse. -Si vous avez besoin de plus de 32 000 pieds carrés, nous avons davantage d'espace disponible.

Coordonnées pour la location:

Cotterkey Investments, Ltd.

Date de mise en marché :

2025-12-08

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Incredible Opportunity! - 1546 Cholla Street

Phoenix, AZ 85020

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 682 570 $ CAD
• Lot de 0,48 AC

Phoenix Terrain à vendre - Piestewa Peak Corridor

Cette propriété unique se compose de 4 lots individuels situés le long de Cave Creek Road, l'une des principales artères de Phoenix. Le lot supérieur offre une vue panoramique sur la ville, ce qui en fait un emplacement idéal pour une maison de luxe ou un site commercial emblématique. Zonage et potentiel de développement : Actuellement zonée pour un usage résidentiel, la propriété présente un fort potentiel de changement de zonage vers un usage commercial ou mixte, grâce à sa grande visibilité et au volume de circulation sur Cave Creek Rd. Alternativement, la propriété peut être subdivisée en quatre lots résidentiels individuels, chacun respectant les normes de zonage R1-6 de Phoenix (minimum de 6 000 pieds carrés par lot, largeur de 55 pieds, recul avant de 15 pieds). Cela représente une excellente opportunité pour des maisons sur mesure ou un petit lotissement résidentiel. Financement offert par le propriétaire : Conditions flexibles disponibles pour les acheteurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

JG Consulting 1

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-02

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Multi Tenant Industrial Opportunity - 1502 W Hatcher Rd

Phoenix, AZ 85021

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 3 861 004 $ CAD
• 26 181 pi²

Phoenix Industriel à vendre - Northwest Phoenix

4 locataires au mois occupant ±11 512 pi² des ±26 181 pi² totaux. Avec les locataires au mois, il est possible pour un utilisateur d'occuper la propriété et de louer le reste, ou pour un investisseur de négocier de nouveaux baux avec de nouveaux locataires et/ou les locataires actuels. Courtier responsable David Harrington Licence # CO701910000 (AZ) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 4110 N Scottsdale Rd Suite 100, Scottsdale, AZ 85251

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-11-20

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Silverbell Cash Flow Compound - N Silverbell

Tucson, AZ 85743

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 537 783 $ CAD
• Lot de 1,50 AC

Tucson Terrain à vendre - West Tucson

OPPORTUNITÉ CLÉ EN MAIN SUR MESURE | 7 MAISONS SUR 1,5 ACRE Inscrivez-vous pour accéder au dossier complet OM - montrant la diligence raisonnable du développement Opportunité de pré-développement – Nord-Ouest de Tucson Occasion rare d'acquérir une propriété résidentielle prête à construire avec une étude de diligence raisonnable complète déjà réalisée. Ce n'est pas simplement un terrain brut – c'est une opportunité de développement entièrement étudiée, prête à être exécutée immédiatement. Pourquoi cette offre est différente : Le travail de fond est fait. Un développeur expérimenté a investi un temps considérable dans des études de faisabilité sur des aspects critiques : accès à l'eau et spécifications des puits, coordination des services publics, ingénierie des systèmes septiques, configuration des lots et phasage de la construction. Le résultat ? Une feuille de route claire, du terrain à la génération de revenus, en quelques mois, pas en années. Acquisition du terrain à 483 000 $ Taux de capitalisation de 8,96 % (année 5) sur un achat en espèces Revenu net d'exploitation (NOI) de 136 540 $ (année 1) atteignant 156 216 $ (année 5) Retour sur investissement en espèces de 7,83 % dès le premier jour 218 000 $ par unité – une valeur exceptionnelle dans le marché actuel Taux de rendement interne (IRR) de 18,79 % sur 3 ans | 13,68 % sur 7 ans Pourquoi cette opportunité est réalisable : Contrairement aux opportunités de terrain typiques nécessitant des mois de travaux de faisabilité coûteux, ce projet inclut une consultation experte du développeur vendeur. Projections de profondeur d'eau ? Confirmées. Points d'accès aux services publics ? Cartographiés. Spécifications des systèmes septiques ? Ingénierisées. Coûts de développement du site ? Quantifiés. Chaque obstacle réglementaire, exigence d'infrastructure et variable de construction a été étudié et documenté. Pour les investisseurs cherchant un revenu passif avec un risque de développement minimal : Acheteurs en échange 1031 nécessitant une capacité de clôture rapide Investisseurs hors province nécessitant une orientation clé en main Développeurs souhaitant démarrer immédiatement la construction – Achetez le terrain et accédez à la diligence raisonnable pendant la période d'inspection L'avantage sur mesure : Pour les acheteurs qualifiés, le vendeur offre des services de consultation en développement pour exécuter le projet complet. De la coordination des permis à la sélection des entrepreneurs, profitez de décennies d'expertise locale pour réduire votre calendrier et éviter les erreurs de débutant. Force de l'emplacement : Corridor résidentiel du nord-ouest de Tucson avec une forte demande locative et un historique d'appréciation. Quartier établi avec des loyers comparables prouvés soutenant les projections pro forma. Opportunité sensible au temps : Ce niveau de diligence pré-développement arrive rarement sur le marché. Le premier acheteur sérieux avec vision et capital l'emporte. Prochaines étapes : Demandez le mémorandum d'offre détaillé contenant les projections financières complètes, les spécifications du site et la feuille de route du développement. Inquiries sérieuses uniquement. Toute la documentation de diligence raisonnable est disponible sous NDA. Un financement par le vendeur peut être envisagé pour les acheteurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

Realty Executives Arizona Territory

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-12

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404 Navajo Blvd

Holbrook, AZ 86025

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 965 251 $ CAD
• 2 125 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures

Holbrook Commerce de détail à vendre

Située à l'entrée de Holbrook, en Arizona, la station-service Marathon au 404 Navajo Blvd offre une opportunité rare d'acquérir un actif performant dans le domaine du carburant et du commerce de détail, dans un emplacement emblématique. Stratégiquement positionnée sur la légendaire Route 66 et servant de premier arrêt pour les voyageurs entrant à Holbrook via les autoroutes 377, 77 et 180, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux de trafic constant, avec une moyenne de 8 200 véhicules par jour. La station fonctionne 24 heures sur 24, générant des ventes de carburant solides de 350 000 à 400 000 gallons par an avec une marge brute de 0,37 $ par gallon. Les ventes à l'intérieur atteignent en moyenne 50 000 $ par mois (hors loterie), soutenues par un dépanneur bien approvisionné proposant des collations, des boissons, des produits essentiels et de la bière/vin. Des pompes modernes et un stationnement spacieux sur place améliorent l'expérience client et l'efficacité opérationnelle. Cet actif est non seulement un excellent performeur avec une clientèle fidèle composée de locaux et de touristes, mais il offre également un potentiel de croissance significatif. Les futurs propriétaires peuvent tirer parti des opportunités d'expansion, telles que l'ajout d'un lave-auto, d'un comptoir de restauration ou d'options de divertissement comme une salle de jeux. La proximité de la propriété avec des attractions majeures, notamment le parc national de la forêt pétrifiée, le Wigwam Motel et le Rainbow Rock Shop, renforce encore son attrait. En tant que station de marque Marathon, les acheteurs bénéficient d'un accès à un réseau national, à des prix de carburant en gros, à un soutien marketing et à des programmes de fidélité tels que Speed pass+. Un financement par le propriétaire est disponible avec des conditions flexibles pour les acheteurs qualifiés, ce qui en fait un investissement accessible et stratégique dans un corridor à fort trafic.

Coordonnées pour la location:

Peak Experience Realty

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-30

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321 N State Route 89A

Sedona, AZ 86336

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 10 962 493 $ CAD
• 8 212 pi²

• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants

Sedona Commerce de détail à vendre - Uptown Sedona

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le secteur du commerce de détail au cœur de Sedona, en Arizona. Ce bâtiment indépendant de 8 212 pieds carrés, construit en 1958, comprend quatre unités et affiche un taux d'occupation de 100 % avec quatre locataires expérimentés et de qualité. Stratégiquement situé sur un site très visible dans le quartier d'Uptown Sedona, cette propriété bénéficie d'un zonage HC (Commercial Routier), idéal pour attirer une variété d'entreprises de détail. Avec un stationnement abondant, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs souhaitant s'établir dans le marché dynamique du commerce de détail de Sedona. Un financement par le vendeur pourrait être disponible.

Coordonnées pour la location:

da Vinci Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-27

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4814 S 35th St

Phoenix, AZ 85040

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 2 199 393 $ CAD
• 5 855 pi²

Phoenix Industriel à vendre - Airport Area

FINANCEMENT DU VENDEUR AVEC UN ACOMPTE DE 20 % / AMORTISSEMENT SUR 20 ANS / TAUX D'INTÉRÊT DE 6 % / TOUT PAYABLE SELON LES CONDITIONS NÉGOCIÉES AVEC UN ACHETEUR QUALIFIÉ. BÂTIMENT INDÉPENDANT D'ENTREPÔT DE 5855+/- P.C. ENTREPÔT MÉTALLIQUE SUPPLÉMENTAIRE DE 800 À 1000 P.C. SUR SITE NON INCLUS DANS LA SUPERFICIE OU LE PRIX. PANNEAU DE DISTRIBUTION EN PLACE MAIS NON CONNECTÉ. PUISSANCE ÉLECTRIQUE IMPORTANTE DE 600 AMPS/120/208V (SES). RÉCEPTION, SIX BUREAUX, ESPACE OUVERT (BULLPEN), BUREAU D'EXPÉDITION, GRANDE SALLE DE PAUSE-CONFÉRENCE-REPAS & FORMATION POUR EMPLOYÉS, ET DEUX SALLES DE BAIN. HAUTEUR LIBRE DE 12 PIEDS DANS L'ENTREPÔT REFROIDI PAR ÉVAPORATION. DEUX PORTES DE CHARGEMENT AU NIVEAU DU SOL DE 10 PIEDS X 10 PIEDS. COUR CLÔTURÉE ET SÉCURISÉE. STATIONNEMENT POUR 16 VÉHICULES AVEC 14 PLACES SUPPLÉMENTAIRES COUVERTES. ACCÈS FACILE AUX CLIENTS DE LA RÉGION VIA LES RUES 32ND ET 40TH ET L'AUTOROUTE I-10.

Coordonnées pour la location:

ProStar Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-19

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1142 W Indian School Rd

Phoenix, AZ 85013

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 4 412 576 $ CAD
• 6 300 pi²

Phoenix Bureau à vendre - Northwest Phoenix

Après une décennie de succès dans l'exploitation de ce studio polyvalent pour la musique, les podcasts, la télévision, la production vidéo et les événements, le propriétaire envisage de prendre sa retraite. Des contrats à long terme jusqu'en 2026 avec des clients solides sont en place et devraient plus que doubler le revenu net d'exploitation (NOI) actuel. Sans aucune promotion ni publicité, il existe un potentiel inexploité significatif. La propriété et tout l'équipement sont entièrement payés, et le personnel actuel est disponible pour rester ou aider à la transition. Le NOI projeté pour 2025 est de plus de 135 000 $, ce qui, à une valeur de 4,4 fois, équivaut à 600 000 $, plus 330 000 $ en mobilier, matériel et équipement (FF&E), ainsi qu'une évaluation bancaire de 2 270 000 $ pour l'immobilier. Le bâtiment peut également être acheté séparément de l'entreprise pour 2 270 000 $, et un financement à court terme par le propriétaire est disponible. Les loyers dans la région soutiennent un NOI NNN de 135 000 $, ce qui équivaut à un taux de capitalisation de 5,9 % au prix total. Cette installation dispose de son propre transformateur et d'un système électrique de 1200 ampères avec 3 sous-panneaux, ce qui pourrait facilement alimenter un centre de données, un centre chirurgical, des bureaux médicaux dentaires, un service de traiteur commercial, un hôpital vétérinaire, une clinique d'urgence, une imprimerie ou une petite unité de fabrication. TOUTES LES OFFRES RAISONNABLES SERONT CONSIDÉRÉES !

Coordonnées pour la location:

HomeSmart Elite Group

Date de mise en marché :

2025-10-09

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72-78 Main St

Bisbee, AZ 85603

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 372 035 $ CAD
• 3 586 pi²

• Climatisation
• Restaurant
• Détecteur de fumée

Bisbee Commerce de détail à vendre

Attention investisseurs et exploitants propriétaires! **IL NE RESTE QU'UN ESPACE DISPONIBLE À LOUER!** Une propriété commerciale incontournable dans la destination touristique très prisée de Bisbee, AZ! Cette propriété de 3 586 pieds carrés a été récemment rénovée, alliant charme historique et améliorations modernes (CVC, plomberie, électricité + plus encore), transformant un espace à usage mixte basique en TROIS espaces de restaurant dynamiques et branchés, tous sous un même toit! Idéalement située sur LA rue principale du quartier historique de Bisbee, à côté de l'un des plus grands stationnements publics gratuits de la ville, cette propriété bénéficie d'un trafic piéton constant et régulier ainsi que d'une grande visibilité pour les automobilistes. Deux des trois espaces sont actuellement loués à des établissements très appréciés : le populaire Taqueria Outlaw et le tout nouveau lieu excitant de type speakeasy, Santos. Le troisième espace, le plus grand, est pratiquement prêt à l'emploi et offre une grande polyvalence, idéal pour un exploitant propriétaire ou un locataire. Conçu avec soin pour répondre aux besoins des restaurateurs les plus exigeants, cet espace comprend une hotte neuve de 10 pieds avec système de suppression d'incendie, des salles de bain terminées, un grand réfrigérateur walk-in avec système de refroidissement neuf, de magnifiques carreaux personnalisés, ainsi que des équipements de cuisine et de bar inclus (par exemple : cuisinière à gaz, four à étages, lave-vaisselle haute température, congélateur vitré, etc.). Cet espace est tout simplement incroyable, avec seulement quelques touches finales nécessaires pour le personnaliser selon votre vision de restaurant. Construit à l'origine en 1900, lors du boom minier explosif de Bisbee, lorsque le cuivre, l'or et l'argent ont transformé cette ville montagneuse en l'un des centres miniers les plus riches des États-Unis, le 72-78 Main St est un témoignage de cet esprit riche et de ce passé légendaire. Taux de capitalisation actuel de 2,12 % avec deux tiers d'occupation. Libérez tout le potentiel avec une occupation complète pour atteindre un solide taux de capitalisation de 6,34 %, basé sur un revenu net d'exploitation de 63 081 $. Possédez un morceau de l'histoire de l'Arizona dans l'un des cadres les plus uniques du sud de l'Arizona! *Le vendeur est disposé à envisager des conditions de financement propriétaire compétitives avec une offre acceptable.* Visites sur rendez-vous avec un préavis minimum de 24 heures, prière de ne pas déranger les locataires.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty - Arizona

Date de mise en marché :

2025-10-02

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4218 W Beardsley Rd

Glendale, AZ 85308

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 347 215 $ CAD
• Lot de 1,70 AC

Glendale Terrain à vendre - Deer Valley/Airport

Bienvenue à « The Compound »—un terrain rare de 1,7 acre situé à Glendale, AZ, offrant espace, intimité et possibilités infinies. Doté de son propre accès privé, d’un portail automatisé et d’une clôture de sécurité complète, cette propriété garantit à la fois exclusivité et tranquillité d’esprit. Idéalement situé contre la Phoenix Mountain Preserve, le terrain est plat, entièrement utilisable et équipé de toutes les utilités sur place, prêt à accueillir votre vision. Que vous soyez un entrepreneur à la recherche de l’espace parfait pour une maison sur mesure avec garage, atelier, bureau et entrepôt pour équipements, ou un propriétaire rêvant d’une résidence de luxe avec garage pour VR, hangar à jouets, bureau ou espace détente, ce terrain peut tout accueillir. Sans restrictions de HOA, vous aurez la liberté de concevoir sans limites.

Coordonnées pour la location:

AZ yokel

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-22

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1551 E World Blvd

Fort Mohave, AZ 86426

• Owner Financed Property
• Flex à vendre
• 1 234 142 $ CAD
• 4 000 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Fort Mohave Flex à vendre

*FINANCEMENT DU VENDEUR DISPONIBLE* Bienvenue au MEGA MAN CAVE ! L'une des rares propriétés à zonage commercial disponibles avec une voie de virage dans la région de Fort Mohave. L'attrait extérieur est immédiatement remarquable. Des Phoenix Dactylifera de 18 pieds bordent l'entrée. Portail roulant modernisé de 24x6 avec entrée à clavier. 2 portes commerciales noires isolées et nervurées de 12'2 x 14'1. Un mur de blocs de 6 pieds de haut entoure tout le demi-acre. Toit en métal incliné pour prolonger le design moderne. Aménagement paysager complété sur l'ensemble de la propriété. L'intérieur du méga mancave est tout simplement impressionnant. Plancher en époxy avec un revêtement supplémentaire scintillant. Bar à LED reflétant le design du portail d'entrée, incluant un réfrigérateur, un congélateur, un évier double et des comptoirs en acier inoxydable. Le Mancave est entièrement automatisé grâce à un système d'automatisation Crestron. Il comprend un système audio distribué Sono's dans tout l'espace. La zone cinéma est équipée d'un système de son surround certifié THX 5.2, également automatisé par le système Crestron. Ce système contrôle également l'éclairage principal intérieur ainsi que l'éclairage d'accentuation RGBW du bar. Un système d'alarme anti-intrusion de pointe et un système de caméras de sécurité sont visibles sur le système de cinéma maison et sur tout appareil mobile. Le système de climatisation multi-zones est également contrôlé via le système d'automatisation Crestron. L'ensemble du système Crestron peut être contrôlé à distance depuis n'importe quel appareil mobile, où que vous soyez dans le monde. La salle de bain est entourée de carreaux élégants de 24x24. Trois unités de climatisation maintiennent l'espace frais, avec une unité supplémentaire pour la salle de bain. Un ventilateur Big A de 16 pieds est disponible pour un refroidissement supplémentaire si nécessaire. Deux stations de branchement pour VR ! BATEAUX ET VR sont les bienvenus, avec amplement d'espace pour eux et pour tous vos jouets de désert et d'eau. Un espace de rangement ou de divertissement supplémentaire est accessible par un escalier et un garde-corps en aluminium (non encore illustrés). Le Mega Mancave est un incontournable, surtout avec l'inventaire limité ! Propriétaire/Courtier.

Coordonnées pour la location:

Desert Lakes Realty

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-09-12

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Letson Loft Hotel - 26 Main St

Bisbee, AZ 85603

• Owner Financed Property
• Services hôteliers à vendre
• 3 102 592 $ CAD
• 12 368 pi²

Bisbee Services hôteliers à vendre

L'hôtel Letson Loft est un hôtel-boutique de 9 chambres situé au cœur du Vieux Bisbee. Cette propriété charmante a été minutieusement restaurée après l'incendie de la nuit de la Saint-Valentin en 2024 et est maintenant prête à accueillir un nouveau propriétaire capable de l'amener à son plus haut niveau de performance. Reconstruit en respectant son héritage historique du XIXe siècle, les propriétaires, en collaboration avec East Coast Contractors, ont investi plus de 3,5 millions de dollars pour offrir une opportunité de style de vie mixte exceptionnelle, tout en intégrant les commodités les plus modernes. Avec des composantes entièrement neuves, le Letson peut être géré efficacement, sans entretien différé pendant de nombreuses années. Avec près de 20 ans de performance constante, cette propriété, qui bénéficie de 3 espaces commerciaux générant un revenu stable et solide, offre également la possibilité de développer son volet hospitalité. Un propriétaire-gestionnaire sur place pourrait tirer parti de la suite du propriétaire située au rez-de-chaussée (Chambre d’hôte #9). De plus, avec un espace commercial vacant actuellement disponible, un acheteur entrepreneurial pourrait lancer son propre concept de commerce de détail tout en supervisant les opérations de l'hôtel. La propriété a été reconstruite après l'incendie de la Saint-Valentin 2024, avec un investissement de 3,7 millions de dollars, principalement financé par les indemnités d'assurance.

Coordonnées pour la location:

SVN | Desert Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-09-02

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323-331 W McDowell Rd

Phoenix, AZ 85003

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 1 930 502 $ CAD
• 7 310 pi²

Phoenix Bureau à vendre - Midtown

Superficie totale du bâtiment : 7 285 pieds carrés Prix de vente : 1 400 000 $ Suite 323 louée à Feminism Static LLC jusqu'au 31/03/2030 Suite 325 louée à Chiropractic Del Sol jusqu'au 28/02/2030 Suite 331 - 5 800 pieds carrés vacants et disponibles pour un utilisateur propriétaire Financement par le vendeur envisagé pour l'acheteur adéquat

Coordonnées pour la location:

Commercial Property Connect

Date de mise en marché :

2025-08-26

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1632 N Greenfield Rd

Mesa, AZ 85205

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 3 723 111 $ CAD
• Lot de 1,93 AC

Mesa Terrain à vendre - Mesa East

LevRose Commercial Real Estate est ravi de présenter une opportunité de terrain industriel à vendre dans le très prisé sous-marché du nord-est de Mesa. Cette propriété bénéficie d'une façade sur Greenfield Road, d'une cour entièrement sécurisée et d'une vaste superficie de terrain adaptée à une multitude d'usages. Nous proposons cette propriété au prix de 2 700 000 $ (32 $/pi²) pour une superficie de ±84 101 pi² de terrain (±1,93 acre). Le site dispose d'un stationnement en béton, et la cour est composée de gravier et d'agrégats concassés. Une structure couverte est également présente sur les lieux, offrant une hauteur libre de 14 à 16 pieds. Le portail situé au nord de la propriété mesure environ 30 pieds, tandis que celui situé au sud mesure environ 17 pieds. Un financement par le vendeur est également disponible. Contactez le courtier pour plus d'informations. La propriété est située à proximité de l'aéroport Falcon Field de Mesa, un pôle dynamique pour les entreprises et les passionnés d'aviation. Le sous-marché industriel de Falcon Field abrite plusieurs acteurs clés tels que : Northrop Grumman, TriMas, Mitsubishi, Boeing, Bemo USA, MD Helicopters, et bien d'autres !

Coordonnées pour la location:

LevRose Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-13

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Ziggy Building - 2705 N 4th St

Flagstaff, AZ 86004

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 3 309 432 $ CAD
• 8 641 pi²

• Climatisation

Flagstaff Bureau à vendre - Sunnyside

• À louer ou à vendre, financement par le vendeur disponible. • Bâtiment de bureaux à deux étages totalisant ±8 641 pieds carrés (PC). • 100 % disponible pour un nouveau locataire ou propriétaire/utilisateur. • Aménagement du bâtiment pouvant accueillir des espaces multi-locataires. • Cinq (5) salles de bain situées au premier étage. • Douche de bain accessible. • Conforme aux normes d'accessibilité ADA. • Ascenseur vertical pour personnes à mobilité réduite avec une capacité de 750 lb. • Trois (3) escaliers. • Façade et visibilité sur la rue 4th. • Nouveau toit installé en 2024. • Situé sur un terrain de ±0,41 acre avec un stationnement arrière sécurisé et clôturé. • Six (6) compteurs électriques individuels desservent le bâtiment.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2025-07-14

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Bldg 1 - 1600 W University Ave

Flagstaff, AZ 86001

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 384 721 $ CAD
• 714 pi²
• 1 Unité

Flagstaff Bureau à vendre

L'un des nouveaux immeubles de bureaux de Flagstaff, situé du côté sud-ouest de la ville. Ce bureau est idéal pour une personne souhaitant posséder son propre espace sans avoir à traiter avec les banques pour le financement. Le vendeur propose un financement avec un acompte de 100 000 $, un taux d'intérêt de 8 % amorti sur 20 ans, le tout dû et payable dans 3 ans pour les acheteurs qualifiés. Ce bureau exécutif impressionnera sans aucun doute vos clients. Sans oublier que vous prendrez plaisir à vous rendre à votre bureau chaque jour. Il y a suffisamment d'espace pour une réceptionniste ou du personnel supplémentaire. Superbes vues! Qui a dit que travailler ne pouvait pas être agréable? Le mobilier de bureau est inclus et est de très haute qualité. Une liste des meubles de bureau non inclus sera fournie. De plus, les œuvres d'art ne sont pas incluses.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Fine Properties The Ginsberg Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-23

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4500 N 12th St

Phoenix, AZ 85014

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 378 923 $ CAD
• 1 650 pi²

• Restaurant

Phoenix Commerce de détail à vendre - Camelback Corridor

Options de financement par le vendeur disponibles

Coordonnées pour la location:

Long Realty Unlimited

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-20

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70340 US 60

Wenden, AZ 85357

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 654 716 $ CAD
• Lot de 138,70 AC

Wenden Terrain à vendre

Ce site industriel propose 27 000 pieds carrés de bâtiments industriels existants situés sur 138,7 acres nivelés au cœur de Wenden, AZ, à une heure de la frontière californienne. Il offre : un zonage RA-40, de l'électricité, environ 29 000 pieds carrés de nouvelles dalles de béton pour bâtiments, une balance pour camions, 27 000 pieds carrés d'entrepôt et 2 000 pieds carrés d'espace de bureau. Il dispose également de 2 puits. Prix fixé à 1,4 million de dollars avec financement par le vendeur disponible. Appelez pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Sorensen & Black

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-06-11

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8282 W Sandy Ln

Arizona City, AZ 85223

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 955 805 $ CAD
• 4 620 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Arizona City Industriel à vendre - Pinal County

Occasion exceptionnelle pour acquérir un bâtiment en acier polyvalent de 4 620 pieds carrés, climatisé et rénové, conçu pour répondre à divers besoins commerciaux. La propriété comprend 3 bureaux spacieux, une salle de bain équipée d'une douche, une baie traversante, ainsi que deux portes de garage de 12 x 14 pieds, dont une avec un ouvre-porte ultra-silencieux pour un accès fluide. Trois systèmes de chauffage et climatisation (HVAC) datant de moins d’un an. L’intérieur est doté de planchers en béton époxy, de sept prises 220v et d’une pré-installation pour l’alimentation en air comprimé. Les commodités extérieures incluent des robinets d’eau à l’avant, à l’arrière et à l’intérieur du bâtiment, ainsi qu’un stationnement sécurisé clôturé. Situé entre Sandy Ln et Battaglia, avec une excellente visibilité. Idéal pour un propriétaire utilisateur ou comme propriété générant des revenus locatifs. La région connaît une croissance significative avec Dreamport Villages, Attesa Motorsports Park et l’usine de fabrication Lucid Motors à proximité. Une période de transformation pour Arizona City. Financement par le vendeur disponible avec un acompte de 200 000 $ ou option de location avec achat.

Coordonnées pour la location:

DeLex Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-06

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511 S Beeline Hwy

Payson, AZ 85541

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 2 068 395 $ CAD
• Lot de 1,29 AC

Payson Terrain à vendre

Emplacement Commercial de Premier Choix à Payson - Visibilité Maximale & Potentiel Illimité! Terrain plat de 1,29 acre. Situé à l'angle nord-est de l'autoroute 87 et de la rue E. McKamey, cette propriété est l'une des plus prisées de Payson. Avec une visibilité et une exposition inégalées dans un corridor à fort trafic, ce site offre une valeur exceptionnelle pour les investisseurs, les promoteurs ou les propriétaires d'entreprises à la recherche d'un emplacement de premier ordre. Le bâtiment existant offre une utilité immédiate grâce à deux petits bâtiments déjà en place—parfait pour générer des revenus locatifs ou exploiter une entreprise tout en planifiant un futur développement. Zoné C-2, ainsi que C-3 (Commercial), la propriété est prête pour un usage commercial à haute intensité, ce qui en fait un choix idéal pour des projets de vente au détail, d'hôtellerie, d'entreprises de services ou même pour des entrepreneurs, des ateliers d'usinage ou des commerces de détail en plein air.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-22

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Western Villas - 3242 E Benson Hwy

Tucson, AZ 85706

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 716 216 $ CAD
• 12 050 pi²

Tucson Multi-résidentiel à vendre - Southwest Tucson

Western Villas est un bien immobilier mixte de 38 unités situé sur deux parcelles, le long de Benson Highway dans le sud-est de Tucson, Arizona. La propriété se trouve dans une Zone d’Opportunité, une zone désignée par l’État pour stimuler le développement économique et la création d’emplois dans la région. L’acquisition d’un bien situé dans une Zone d’Opportunité représente un avantage pour un futur propriétaire qui pourrait être admissible à un traitement fiscal préférentiel (l’acheteur doit effectuer toutes les vérifications nécessaires). La propriété comprend 36 unités d’appartements, deux (2) maisons mobiles appartenant au propriétaire qui se louent actuellement à 925 $/mois, ainsi que quatre (4) emplacements pour véhicules récréatifs (VR) générant un revenu supplémentaire annuel de 32 280 $. Les quatre emplacements se louent respectivement à 915 $, 675 $, 650 $ et 450 $. Les services publics sont inclus dans le loyer des emplacements sur une base forfaitaire, offrant une opportunité d’augmenter les revenus en mettant en place un système RUBS (Ratio Utility Billing System) pour un futur propriétaire. Les rénovations récentes des appartements incluent la modernisation des deux tiers des intérieurs avec de nouveaux cabinets, comptoirs et revêtements de sol. Les rénovations extérieures comprennent l’installation de nouvelles fenêtres, un nouveau toit, le remplacement de la canalisation principale d’égout et des conduites latérales, ainsi que l’installation de nouvelles conduites de gaz. Western Villas est situé à 1 mile du projet Mosaic Quarter, évalué à un milliard de dollars, dont la première phase devrait être achevée en 2027. Le Mosaic Quarter devrait soutenir environ 2 000 emplois communautaires et générer 8,3 milliards de dollars d’impact économique local pour l’État d’Arizona, la ville de Tucson et l’Autorité régionale des transports (Source : Macquarie.com). La propriété bénéficie de sa proximité avec les lignes de bus, les grandes autoroutes (I-19 et I-10) et l’aéroport international de Tucson, offrant des options de déplacement pratiques. Les résidents apprécient la commodité des restaurants, magasins, divertissements et centres de loisirs locaux à proximité. La base aérienne Davis-Monthan, située à proximité, fournit une base solide de locataires, et la propriété bénéficie d’une forte demande locative. Western Villas offre une opportunité unique de tirer parti de la croissance de Tucson et de sa communauté dynamique, en offrant à la fois des revenus locatifs immédiats et une appréciation de la valeur à long terme. Le vendeur propose un financement propriétaire pour les acheteurs qualifiés. Veuillez contacter l’agent pour plus d’informations.

Coordonnées pour la location:

Joseph Bernard Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-07

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3602 N 15th Ave

Phoenix, AZ 85015

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 825 979 $ CAD
• 1 864 pi²

Phoenix Bureau à vendre - Northwest Phoenix

Ce bâtiment de bureau indépendant de 1 836 pieds carrés est idéal pour un propriétaire-utilisateur recherchant un espace professionnel dans un emplacement central à Phoenix. Situé sur un terrain généreux de 14 215 pieds carrés et zoné R-4, la propriété offre un intérieur bien aménagé comprenant huit bureaux privés, une salle de conférence et une salle de repos—parfait pour divers usages de bureau général ou de services professionnels. Ce bâtiment présente une disposition fonctionnelle et efficace, idéale pour une utilisation en tant que bureau professionnel. Un financement par le vendeur est disponible.

Coordonnées pour la location:

COMPASS

Date de mise en marché :

2025-04-21

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120 N Stone Ave

Tucson, AZ 85701

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 5 791 506 $ CAD
• 36 064 pi²

Tucson Bureau à vendre - Downtown Tucson

• Financement par le vendeur disponible à des conditions favorables. • Bâtiment à usage mixte bureau/commercial à deux (2) étages, multi-locataires, totalisant ±36 064 pieds carrés. • Ancré par PNC Bank, une succursale bancaire de détail opérant à cet emplacement depuis 1990, détenant actuellement ±150 millions de dollars en dépôts. • ±79 % loué à un éventail diversifié de locataires, incluant le Better Business Bureau de Tucson, Mako Mining et Illume Advising. • Façade sur Stone Avenue, au cœur du dynamique quartier central des affaires du centre-ville de Tucson. • Excellente opportunité de valorisation pour augmenter les flux de trésorerie en louant l’espace sous-utilisé du sous-sol, doté de plafonds de onze pieds (11’), de gicleurs anti-incendie, de trois (3) cages d’escalier et de deux (2) ascenseurs. Les utilisations potentielles incluent un bar de style « speakeasy », très en vogue actuellement. • Le taux de vacance des commerces de détail dans le quartier central des affaires est de ±3,7 %, couvrant ±4,3 millions de pieds carrés. • Le marché des bureaux du centre-ville connaît une forte demande avec une offre limitée et un taux de vacance global sain de ±3,3 %. • Accès direct au stationnement adjacent comprenant 24 places de stationnement détenues et un droit de premier refus (ROFR) sur 94 places supplémentaires, conformément à une servitude perpétuelle. • Zonage OCR-2 (bureau/commercial/résidentiel), permettant une occupation par une grande variété d’usages locatifs. • Emplacement axé sur le transport en commun avec un accès quasi immédiat au tramway Sun Link Streetcar et un accès à ½ mile de l’Interstate 10, le principal corridor de transport de l’Arizona et porte d’entrée vers toutes les autres autoroutes. • Propriété à long terme, entretenue avec expertise depuis 2004.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2025-04-03

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