69 Owner Financed Properties à vendre à Arizona, USA

Bldg B - 1525 N Granite Reef Rd

Scottsdale, AZ 85257

• Owner Financed Property
• Bureau et bureau/médical à vendre
• 587 540 $ à 744 820 $ CAD
• 1 300 à 1 648 pi²
• 3 Unités

• Climatisation

Scottsdale Bureau à vendre - Scottsdale South

Cet immeuble de bureaux médicaux, dentaires et professionnels situé au cœur de Scottsdale, en Arizona, propose des suites en condo et prêtes à vendre situées à seulement 1/4 de mile de l'autoroute 101, entourées de plusieurs locataires médicaux de bureaux, dont American Wellness Center, Level One Labs, et plus encore.

Coordonnées pour la location:

Landmark ACM

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-01-23

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Casa Blanca Apartments - 2520 W Mclellan Blvd

Phoenix, AZ 85017

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 9 822 098 $ CAD
• 56 500 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Phoenix Multi-résidentiel à vendre - Northwest Phoenix

Matthews™ est heureux de présenter les Casa Blanca Apartments, une communauté de logements abordables de 81 unités située à Phoenix, AZ. Construit à l'origine en 1972, cet actif propose un mélange de logements favorable avec principalement des plans d'étage de deux et trois chambres. Sur les 81 unités, il y a (64) unités abordables sous une disposition LIHPHRA basée sur le budget, (16) unités de la Section 8 couvertes par un contrat HAP, et (1) unité conventionnelle. En juillet 2025, tous les types d'unités ont reçu l'approbation du HUD pour des augmentations de loyer significatives, améliorant le potentiel de revenu de la propriété et sa performance financière à long terme. La communauté se compose de 8 bâtiments, chacun équipé d'un compteur principal pour toutes les utilités et fonctionnant sur un système de chaudière/refroidisseur. La propriété est actuellement gérée par le propriétaire, qui envisagera un financement par le vendeur. Les Casa Blanca Apartments représentent une rare opportunité de valeur ajoutée pour acquérir un actif situé au centre à un coût inférieur au marché, avec une opportunité significative de valorisation future. Idéalement situé le long du corridor I-17 près de l'Université Grand Canyon—qui compte plus de 25 000 étudiants en présentiel pour l'année académique 2024–2025—la propriété bénéficie de moteurs de demande environnants solides. Sa localisation centrale à Phoenix offre aux résidents un accès pratique aux principaux centres d'emploi, aux routes de transport et à une large gamme d'équipements urbains. Cette connectivité améliore la stabilité de l'occupation à long terme et renforce la position de Casa Blanca en tant que fournisseur clé de logements abordables dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du pays. Courtier d'enregistrement David Harrington Licence # CO701910000 (AZ) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 4110 N Scottsdale Rd Suite 100, Scottsdale, AZ 85251 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-13

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Victoria Arms Apartments - 1518 E Hedrick Dr

Tucson, AZ 85719

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 846 416 $ CAD
• 19 250 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Piscine
• Détecteur de fumée

Tucson Multi-résidentiel à vendre - Central Tucson

Les Appartements Victoria Arms offrent une opportunité d'investissement attrayante avec une valeur ajoutée, grâce à un financement vendeur avantageux, permettant une transition en douceur vers une nouvelle propriété. Idéalement situé juste à côté de l'avenue Campbell, au centre de Tucson, le bien se trouve à quelques minutes au nord de l'Université de l'Arizona et du Banner University Medical Center Tucson, le plaçant dans l'un des corridors locatifs les plus dynamiques de la ville. Les Appartements Victoria Arms combinent des opérations stables en place avec un potentiel de croissance évident, en faisant une opportunité d'investissement attrayante dans l'un des sous-marchés locatifs les plus établis et à l'offre limitée de Tucson. Cette communauté bien entretenue de 25 unités est entièrement composée de vingt-cinq (25) unités de 2 chambres et 1 salle de bain, offrant un mélange d'unités attrayant et cohérent. La disposition et le design de la propriété créent une base solide pour une croissance continue des loyers, tout en offrant à la nouvelle propriété l'opportunité de mettre en œuvre un programme stratégique de rénovation intérieure pour améliorer davantage les revenus et la valeur globale de l'actif. Les intérieurs sont propres et bien entretenus, offrant à la fois un attrait nécessitant peu d'entretien et une efficacité opérationnelle à long terme. Certaines unités incluent des lave-vaisselle, et toutes les résidences offrent des garde-robes walk-in, la climatisation et des cours arrière privées, une commodité de plus en plus recherchée dans le sous-marché. Les locataires sont responsables de l'électricité et du gaz, tandis que la propriété couvre l'eau, les égouts et les services de déchets, permettant une simplicité opérationnelle avec une optimisation potentielle des services publics à l'avenir. Les commodités extérieures de la propriété soutiennent davantage la rétention des locataires et la commercialisation. Les résidents bénéficient de buanderies sur place, d'un stationnement abondant, d'une piscine bien entretenue et d'une cour spacieuse et ensoleillée ombragée par des arbres matures. Une entrée partiellement clôturée améliore la sécurité tout en maintenant une atmosphère communautaire accueillante. Un aménagement paysager professionnellement entretenu, des allées propres et des palmiers matures contribuent à un attrait visuel fort et à une fierté de propriété globale. Stratégiquement positionnés au centre de Tucson, les Appartements Victoria Arms bénéficient de la proximité de moteurs de demande majeurs, y compris l'Université de l'Arizona, le Banner University Medical Center, et les corridors commerciaux le long de l'avenue Campbell et de la route Fort Lowell. Avec un accès pratique aux transports en commun et aux principales artères, les résidents profitent d'une connectivité facile aux centres d'emploi de Tucson, aux commerces, aux restaurants et aux commodités récréatives.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield | PICOR

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-05

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Tapestry on Central - 2302 N Central Ave

Phoenix, AZ 85004

• Owner Financed Property
• Bureau/commerce de détail à vendre
• 754 255 $ CAD
• 1 636 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de gicleur

Phoenix Multi-résidentiel à vendre - Midtown

À vendre : 2302 N Central Avenue, Unité 105 à Phoenix, comprenant une unité de bureau/commerce située au rez-de-chaussée du développement de condominiums commerciaux et résidentiels Tapestry on Central sur Central Avenue et Encanto Blvd. Tapestry on Central compte environ 400 résidents et 280 unités de condominiums. C'est une occasion d'acquérir votre propre espace de bureau/commerce dans un emplacement au centre-ville de Phoenix, plutôt que de payer un loyer à un propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-26

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Country Inn & Suites By Radisson, Flagstaff - 224 S Mikes Pike

Flagstaff, AZ 86001

• Owner Financed Property
• Services hôteliers à vendre
• 16 347 269 $ CAD
• 41 806 pi²

• Centre de conditionnement physique
• Piscine

Flagstaff Services hôteliers à vendre - South Side

Pourquoi cet accord fonctionne : L'emplacement est aussi bon que possible à Flagstaff. Vous êtes à l'intersection de l'I-40/I-17 avec l'Université NAU juste là et le centre-ville accessible à pied. Flagstaff est la principale porte d'entrée du Grand Canyon - à 80 miles au sud du parc - donc vous captez tout le trafic touristique. Entre les visiteurs du Grand Canyon, NAU (plus de 30 000 étudiants), les skieurs de Snowbowl et les entreprises, vous avez une demande provenant de plusieurs directions tout au long de l'année. Et voici la particularité de Flagstaff : il est très difficile de construire de nouveaux hôtels. Le terrain est limité, vous êtes à 7 000 pieds d'altitude donc les coûts de construction sont élevés, et la ville ne facilite pas les choses. L'offre est pratiquement verrouillée. La propriété : Construite en 2019, donc elle est encore neuve. Finitions modernes, aucun problème d'entretien différé, et le propriétaire vient d'ajouter une 53ème chambre en convertissant un espace de stockage. Country Inn & Suites est une enseigne solide pour ce segment - les clients l'adorent (note de 9,2/10 pour l'emplacement, 8,9 au total). Peu ou pas de PIP requis pour un nouvel acheteur. L'hôtel reçoit constamment d'excellentes critiques pour la propreté et la qualité du petit-déjeuner. Les chiffres : La propriété a maintenu un taux d'occupation de 92-94% pendant trois années consécutives. C'est une constance remarquable et cela vous indique que l'emplacement fonctionne. Le tarif moyen par chambre sur 2023-2025 était d'environ 141 $, générant environ 2,59 millions de dollars de revenus annuels de chambres. Voici où cela devient intéressant : en 2024, les dépenses représentaient 56,4% des revenus. L'hôtel a généré 1,25 million de dollars de NOI (cap de 10,5%), une couverture de la dette de 1,58 et a offert un rendement de 15,4% en cash-on-cash. C'est un hôtel très bien géré. Puis en 2025, les dépenses ont grimpé à 66,2%. Le NOI a chuté à 833K $ (cap de 7%) et le flux de trésorerie est tombé à 1,4%. Mais voici le point clé - le taux d'occupation est resté à 93% et les revenus n'ont que légèrement baissé. Ce n'était pas le marché qui s'effondrait. C'était des inefficacités opérationnelles. L'opportunité : Veuillez visiter le site web de la propriété pour accéder à l'OM et à la salle de transaction. Voir le site web de la propriété dans "Liens".

Coordonnées pour la location:

T&S Hotel Advisors

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-23

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1433 N 1st St

Phoenix, AZ 85004

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 721 203 $ CAD
• 1 529 pi²

• Climatisation

Phoenix Commerce de détail à vendre - Midtown

Grande opportunité pour utilisateur ou investisseur. Plusieurs projets achevés et en cours de lancement dans la région. Proximité du centre-ville de Phoenix et de l'hôpital St Joseph. Possibilité de financement par le vendeur disponible - Appelez pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial

Date de mise en marché :

2026-02-19

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309 N Humphreys St

Flagstaff, AZ 86001

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 129 266 $ CAD
• 3 648 pi²

• Détecteur de fumée

Flagstaff Multi-résidentiel à vendre

Découvrez cette propriété de revenu mise à jour située sur un terrain d'angle très en vue au cœur du centre-ville historique de Flagstaff. Magnifique propriété historique du centre-ville datant de 1906, la Maison Lindemann. Zonée commerciale communautaire avec une variété d'utilisations commerciales antérieures. Cette propriété comprend cinq belles résidences : 3 locations à court terme (STR) entièrement meublées et très réussies, et 2 locations à long terme - un appartement penthouse de 2 chambres et 1 salle de bain, et un appartement de 1 chambre et 1 salle de bain. Les STR comprennent un grand studio, un appartement de 2 chambres et 1 salle de bain, et un appartement de 1 chambre et 1 salle de bain. Revenu solide avec de nombreuses possibilités supplémentaires. FINANCEMENT PAR LE VENDEUR disponible pour un acheteur qualifié. Évitez les frais coûteux des prêteurs conventionnels. Le vendeur préfère une vente financée par le vendeur. Un grand parking pavé offre un stationnement abondant au centre de la ville. Les utilisations commerciales antérieures ont inclus un magasin de course au détail, un salon de coiffure et des bureaux d'avocats et d'ingénieurs. Propriétaire/Agent.

Coordonnées pour la location:

Linton Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-17

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Flex Building Investment Opportunity I Prime - 8057 E Yavapai Rd

Prescott Valley, AZ 86314

• Owner Financed Property
• Flex à vendre
• 824 232 $ CAD
• 768 pi²

Prescott Valley Flex à vendre

Parcelle d'angle de 0,51 acre avec une visibilité exceptionnelle et un trafic estimé à près de 10 000 véhicules par jour, offrant une opportunité rare de développement ou de propriété d'entreprise. Cette propriété polyvalente peut être achetée en tant que lots seuls ou avec l'entreprise existante, vous offrant des points d'entrée flexibles selon vos objectifs. Le financement par le propriétaire (porté par le propriétaire) est disponible, ce qui en fait une option accessible pour les développeurs et les entrepreneurs. Un emplacement de choix pour le commerce de détail, la restauration ou les services professionnels cherchant une exposition importante et un accès facile à la rue. Contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite. Les locataires potentiels ont également la possibilité de louer la propriété. Veuillez contacter Scott Freitag pour toute question concernant les options de location.

Coordonnées pour la location:

Arizona Commercial

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-13

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2608 W Pierson St

Phoenix, AZ 85017

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 098 969 $ CAD
• 2 405 pi²

Phoenix Multi-résidentiel à vendre - Northwest Phoenix

Four at Pierson | Rue W Pierson | Phoenix, AZ 85017 Situé dans un corridor locatif très demandé à quelques minutes de l'Université Grand Canyon, des grands parcs et avec un accès immédiat aux autoroutes, Four at Pierson offre une opportunité d'investissement dans un quadruplex converti au cœur de Phoenix. Cette propriété soigneusement rénovée se compose de quatre (4) unités d'une chambre et d'une salle de bain, chacune ayant été largement rénovée avec des planchers mis à jour, des cuisines modernisées et des salles de bain rafraîchies. Les améliorations apportent un fort attrait pour les locataires tout en minimisant les dépenses en capital à court terme. Toutes les unités sont actuellement louées par Home Inc, avec un revenu locatif allant de 1 467 $ à 1 590 $ par unité, offrant un flux de trésorerie stabilisé dans un emplacement de choix à proximité de l'université. Les récentes améliorations en capital incluent le remplacement complet des conduites d'égout existantes, offrant une mise à niveau significative de l'infrastructure et réduisant le risque d'entretien différé à l'avenir. Points forts de l'investissement : 3 des 4 unités sont largement rénovées. Quatre unités 1BR / 1BA Forts loyers en place : 1 467 $ - 1 590 $ par unité Conduites d'égout récemment remplacées Proximité idéale de GCU, des parcs, des commerces de détail et des grandes autoroutes Gestion professionnelle (Home Inc) Opportunité de financement par le vendeur : Le vendeur est prêt à accepter un acompte de 50 000 $ et structurera un wrap exact de la note existante à un taux d'intérêt de 7,25 %, créant une option de financement attrayante pour les acheteurs qualifiés. Tous les faits et chiffres sont approximatifs. L'acheteur doit vérifier toutes les informations MLS et effectuer une diligence raisonnable indépendante.

Coordonnées pour la location:

One Sotherby's

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-11

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Motivated Seller! - 115 E 1st St

Casa Grande, AZ 85122

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 1 579 778 $ CAD
• 8 089 pi²

Casa Grande Bureau à vendre - Pinal County

Découvrez un bâtiment commercial polyvalent de 8 089 pieds carrés sur un terrain d'angle de 0,41 acre au cœur du centre-ville de Casa Grande. Cette propriété en brique de style traditionnel a été soigneusement entretenue et a précédemment fonctionné comme un cabinet médical. Les caractéristiques incluent une réception accueillante avec guichet d'enregistrement, un hall spacieux, plusieurs bureaux privés et un espace ouvert abondant. Un stationnement privé sécurisé et clôturé complète le stationnement public pratique dans la rue. Idéal pour un propriétaire-utilisateur cherchant à établir une entreprise ou un investisseur recherchant un potentiel locatif ou de revente solide. Le financement par le vendeur est disponible avec des conditions attrayantes, ajoutant de la flexibilité à cette opportunité rare. Des possibilités infinies vous attendent dans cette propriété commerciale de premier choix à Casa Grande.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Arizona Foothills

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-11

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4322 E University Dr

Phoenix, AZ 85034

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 2 060 580 $ CAD
• 2 400 pi²

Phoenix Industriel à vendre - Airport Area

Bâtiment commercial de 2 400 pieds carrés sur un terrain de 0,54 acre, zoné A-2, disponible à la vente. Le bâtiment dispose de trois portes au niveau du sol (12’ x 12’) et d'une hauteur libre de 13’-14’, avec une alimentation électrique suffisante. La propriété est située dans le sous-marché très recherché de Sky Harbor, avec une façade sur University Dr (plus de 21 000 véhicules par jour), à moins d'un mile de l'aéroport Sky Harbor et un accès immédiat à la SR-143 et à l'I-10. Financement par le vendeur disponible.

Coordonnées pour la location:

Rein & Grossoehme

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-02-02

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3829 N 3rd St

Phoenix, AZ 85012

• Owner Financed Property
• Flex à vendre
• 2 610 068 $ CAD
• 8 786 pi²

• Climatisation
• Installations de conférences
• Réception

Phoenix Flex à vendre - Midtown

• Bâtiment de +/- 8 786 pieds carrés • Terrain de +/- 18 100 pieds carrés (0,42 acres) • Prix de vente : 1 900 000 $ (216 $ par pied carré) • Opportunité pour propriétaire/utilisateur - Financement possible par le vendeur • Capable d'accueillir plusieurs locataires ou un seul • 70 % bureaux, 30 % entrepôt • Hauteur libre de 14 pieds • 9 bureaux, 6 salles de bain, cuisine • Deux portes de niveau sol de 12' x 10' • Mezzanine pour stockage • Signalisation monument disponible • 50 % de climatisation dans l'entrepôt • Zonage C-2, Ville de Phoenix

Coordonnées pour la location:

Citywide Commercial

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-01-26

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590 Jacks Canyon Rd

Sedona, AZ 86351

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 515 145 $ CAD
• Lot de 1,22 AC

Sedona Terrain à vendre

Découvrez le cadre idéal pour votre maison de rêve sur ce terrain résidentiel de 1,22 acre à Sedona, AZ. Niché au sein de la communauté fermée exclusive de La Barranca, cette propriété offre une intimité inégalée, une sécurité optimale et des vues à couper le souffle à 360 degrés sur les roches rouges et les montagnes. Financement par le vendeur disponible.

Coordonnées pour la location:

AZ yokel

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-13

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4218 W Beardsley Rd

Glendale, AZ 85308

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 030 290 $ CAD
• Lot de 1,70 AC

Glendale Terrain à vendre - Deer Valley/Airport

Bienvenue à "The Compound"—un terrain de 1,7 acre rare à Glendale, AZ, offrant espace, intimité et possibilités infinies. Avec son entrée privée, portail automatisé et clôture de sécurité complète, cette propriété offre à la fois exclusivité et tranquillité d'esprit. Parfaitement situé contre la Phoenix Mountain Preserve, le terrain est plat, entièrement utilisable et dispose de tous les services publics sur place, prêt pour votre vision. Que vous soyez un entrepreneur à la recherche de l'espace idéal pour une maison sur mesure avec garage, atelier, bureau et stockage d'équipement—ou un propriétaire rêvant d'une résidence de luxe avec garage pour VR, grange à jouets, bureau ou salle de détente—ce terrain peut tout accueillir. Sans restrictions de HOA, vous aurez la liberté de concevoir sans limites. Il pourrait également être un emplacement idéal pour un complexe de vie assistée, en utilisant la sécurité, l'accès sécurisé et l'emplacement !!

Coordonnées pour la location:

AZ yokel

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-22

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1185 Circulo Mercado

Rio Rico, AZ 85648

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 167 662 $ CAD
• 3 247 pi²

Rio Rico Commerce de détail à vendre

Le financement par le vendeur peut être disponible

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial

Date de mise en marché :

2026-01-08

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1890 E Indian School Rd

Phoenix, AZ 85016

• Owner Financed Property
• Flex à vendre
• 3 709 044 $ CAD
• 15 280 pi²

Phoenix Flex à vendre - Midtown/Central Phoenix

1890 E. Indian School Road C-2 Bureau-Entrepôt-Commerce de détail Emplacement, Emplacement, Emplacement !!! Opportunité idéale pour un investissement propriétaire/utilisateur situé au 1890 East Indian School Road (alias 4108 N 19th Street) incluant le 4112 N 19th Street pour un stationnement supplémentaire, bien adapté à plusieurs usages. Cette propriété dispose d'un bâtiment de 15 280 pi² avec environ 6 080 pi² de bureaux, 1 000 pi² de mezzanine utilisable et 8 200 pi² de stockage, un terrain de 27 800 + pi² avec une cour clôturée et sécurisée et des bureaux rénovés, constamment et bien entretenus par le propriétaire actuel. Le prix inclut un stationnement supplémentaire à côté (parcelle 163-29-073). À quelques secondes de la SR 51 avec une façade sur Indian School, cette propriété stratégiquement située est parfaite pour les investisseurs ou les propriétaires/utilisateurs. À seulement un pâté de maisons de l'autoroute 51, avec un accès depuis Indian School Road ou 19th St, cette propriété est à la fois très visible et accessible. Avec un stationnement abondant, plusieurs portes roulantes, un espace de cour sécurisé et un zonage C2, elle offre le potentiel pour une variété d'usages commerciaux ainsi qu'une excellente opportunité d'investissement. Un bail actuel est en place jusqu'au 30 juillet 2026, offrant un flux de revenus à court terme. Prix à 2 700 000,00 $, cette propriété est prête à prendre de la valeur alors que la région métropolitaine de Phoenix continue de bénéficier d'une population croissante et de diverses nouvelles entreprises. Située de manière centrale avec un accès à toutes les parties de la vallée, elle offre une opportunité formidable. Le vendeur financera avec 20% d'acompte, 10% d'intérêt seulement jusqu'à cinq ans, sans pénalité de remboursement anticipé. Appelez ou envoyez un texto à Jim Speros (Représentant du propriétaire) pour plus d'informations ou pour planifier une visite. 602-920-2557 POINTS CLÉS • OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT PROPRIÉTAIRE/UTILISATEUR • FAÇADE SUR LA ROUTE INDIAN SCHOOL À FORTE CIRCULATION • SITUÉ À MOINS D'UN PÂTÉ DE MAISONS DE L'AUTOROUTE 51 • ACCÈS EST ET OUEST DEPUIS INDIAN SCHOOL ROAD • STATIONNEMENT ABONDANT • PORTES ROULANTES & COUR CLÔTURÉE • BAIL DE LOCATAIRE EN PLACE JUSQU'AU 30 JUILLET 2026 • FINANCEMENT PAR LE VENDEUR INFORMATIONS DE BASE PRIX DEMANDÉ : 2 700 000 $ SUPERFICIE DU TERRAIN : 0,64 ACRES SUPERFICIE DU BÂTIMENT : 15 280 PI² ZONAGE : C-2 APN : 163-29-075B & 163-29-073

Coordonnées pour la location:

TopDog Realty

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-12-19

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760 S Stapley Dr

Mesa, AZ 85204

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 2 266 638 $ CAD
• 7 648 pi²

Mesa Bureau à vendre - Mesa East

Rare opportunité pour propriétaire-utilisateur de bureau à Central Mesa. Un financement par le vendeur peut être disponible pour les acheteurs qualifiés. Situé à l'angle très accessible de Stapley Drive et de la 8e Avenue, le 760 S Stapley Dr offre une occasion unique d'acquérir un bâtiment de bureaux professionnel de 7 658 pieds carrés de plain-pied dans l'un des corridors commerciaux les plus établis de Mesa. La propriété offre une excellente connectivité dans toute la East Valley avec un accès pratique à l'autoroute US-60 Superstition et aux principales routes artérielles, permettant un déplacement facile vers Mesa, Tempe, Gilbert et les marchés environnants de Phoenix. Le bâtiment est intelligemment configuré avec de nombreux bureaux privés, plusieurs salles de conférence, des zones de réception et d'attente, ainsi qu'une grande salle de réunion ou de formation, offrant une fonctionnalité immédiate pour les utilisateurs professionnels. La disposition est particulièrement bien adaptée aux pratiques médicales, aux fournisseurs de santé comportementale, aux groupes de conseil, aux cabinets juridiques et à d'autres organisations de services professionnels nécessitant des espaces de réunion privés pour les clients. Une cour centrale à ciel ouvert fournit de la lumière naturelle à l'intérieur et crée un environnement accueillant pour le personnel et les visiteurs. La propriété dispose également de 24 places de stationnement sur place, dont 12 couvertes, un atout précieux pour les employés et les clients. Entourée de quartiers résidentiels établis, de services professionnels et de commodités de détail, la propriété bénéficie d'une base de clientèle locale solide et d'une stabilité commerciale à long terme. Que ce soit utilisé comme siège social pour une pratique professionnelle en croissance, un groupe médical multi-fournisseurs, une organisation de santé comportementale ou une entreprise de services professionnels, le 760 S Stapley Dr offre un environnement flexible et fonctionnel qui peut soutenir des opérations immédiates avec une reconfiguration minimale.

Coordonnées pour la location:

West USA Realty - Mesa

Date de mise en marché :

2025-12-19

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Multi-Family Located in PHX Opportunity Zone - 30 N 20th St

Phoenix, AZ 85034

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 2 026 237 $ CAD
• Lot de 0,79 AC

Phoenix Terrain à vendre - Midtown/Central Phoenix

Cette propriété de 0,792 acre située au 30 N 20th St à Phoenix, Arizona, offre une opportunité de développement en milieu urbain au sein de l'un des corridors urbains les plus dynamiques de Phoenix. Stratégiquement positionné entre le centre-ville et le Midtown de Phoenix, le site se trouve dans une zone désignée comme District de Superposition de Transit (TOD), renforçant sa valeur à long terme en tant qu'opportunité de développement résidentiel à haute densité ou à usage mixte dans un environnement favorable au transit. Idéalement situé le long du corridor de croissance de la ville centrale, la propriété offre un accès facile aux principaux lieux d'emploi, d'éducation, de transit et d'activités culturelles de la ville. Situé dans une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral et un secteur de recensement qualifié, le site est en mesure de bénéficier de la réinvestissement public et privé continu qui stimule l'expansion dans toute la région de la ville. Le quartier environnant a connu une réhabilitation substantielle au cours de la dernière décennie, alimentée par la demande de logements à plus haute densité à proximité du centre urbain. La propriété offre une connectivité directe aux principaux réseaux de transport, y compris l'Interstate 10, la Route d'État 51 et le système de métro léger Valley Metro. Plusieurs lignes de bus, pistes cyclables et chemins piétonniers améliorent encore l'accessibilité et s'alignent sur les principes TOD favorisant la marche et l'accès au transit. À quelques minutes se trouvent des destinations régionales majeures, y compris le centre-ville de Phoenix—qui abrite des bureaux gouvernementaux, des institutions financières, des cabinets juridiques, le campus Downtown de l'ASU, et des lieux de divertissement de premier plan tels que le Chase Field et le Footprint Center—ainsi que le Midtown de Phoenix, connu pour ses systèmes de santé, ses centres d'emploi corporatifs et ses institutions culturelles. Cette proximité continue de stimuler la demande soutenue pour le développement multifamilial et à usage mixte. Le zonage flexible R-5 à haute densité du site, son emplacement TOD, sa désignation de zone d'opportunité et sa position centrale en milieu urbain soutiennent une large gamme de stratégies de développement, y compris le logement multifamilial, les projets à usage mixte, le logement pour la main-d'œuvre ou les communautés résidentielles au prix du marché. Son cadre orienté vers le transit améliore la désirabilité à long terme et renforce le récit d'investissement pour les futurs résidents et locataires. Un financement par le vendeur peut être disponible selon les termes négociés. Toutes les informations sur la zone d'opportunité, le TOD, la disponibilité des services publics et les paramètres de développement doivent être vérifiées indépendamment par l'acheteur lors de la diligence raisonnable.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-15

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Top 2 Floors! OWNER WILL CARRY! - 2600 N Central Ave

Phoenix, AZ 85004

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 10 989 760 $ CAD
• 317 687 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Station de recharge de voiture
• Accès 24 heures
• Centre de conditionnement physique
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Réception
• Restaurant

Phoenix Bureau à vendre - Midtown

-PENTHOUSE DISPONIBLE !! Vous pouvez posséder les deux derniers étages de l'emblématique bâtiment 2600 Twin Tower et obtenir les droits de nommage pour le bâtiment. Mettez votre nom en haut pour que tout le monde le voie. -Cet espace est en état brut et prêt à être aménagé selon votre plan d'étage spécifique pour moins de 100 $ par pied carré. Nous avons un architecte et un entrepreneur prêts à recevoir des instructions. -LE PROPRIÉTAIRE FINANCERA ! ET PAIRA POUR L'AMÉNAGEMENT ! INCROYABLE ! -Appelez maintenant pour planifier une visite. Tye (602) 526-4274. -Pour le prix d'un bureau normal/ennuyeux, vous pouvez posséder ce penthouse. -Si vous avez besoin de plus de 32 000 pieds carrés, nous avons plus d'espace disponible.

Coordonnées pour la location:

Cotterkey Investments, Ltd.

Date de mise en marché :

2025-12-08

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Silverbell Cash Flow Compound - N Silverbell

Tucson, AZ 85743

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 535 751 $ CAD
• Lot de 1,50 AC

Tucson Terrain à vendre - West Tucson

OPPORTUNITÉ CLÉ EN MAIN DE CONSTRUCTION SUR MESURE | 7 MAISONS SUR 1,5 ACRE Inscrivez-vous pour voir le package complet OM - montrant la diligence raisonnable de développement Opportunité de pré-développement – Nord-Ouest de Tucson Rare chance d'acquérir une propriété résidentielle prête à construire avec une diligence raisonnable complète déjà effectuée. Ce n'est pas simplement un terrain brut—c'est une opportunité de développement entièrement étudiée, prête pour une exécution immédiate. Pourquoi cette offre est différente : Le gros du travail est fait. Un développeur expérimenté a investi un temps considérable dans la réalisation d'études de faisabilité sur des aspects critiques : accès à l'eau et spécifications des puits, coordination des services publics, ingénierie des fosses septiques, configuration des lots et phasage de la construction. Le résultat ? Une feuille de route claire du terrain à la rentabilité en quelques mois, pas en années. Acquisition du terrain à 483 000 $ Taux de capitalisation de 8,96 % (année 5) sur achat comptant NOI de 136 540 $ (année 1) augmentant à 156 216 $ (année 5) Retour sur investissement de 7,83 % dès le premier jour 218 000 $ par unité – valeur exceptionnelle sur le marché actuel TIR de 18,79 % sur 3 ans | 13,68 % sur 7 ans Ce qui rend cela exécutable : Contrairement aux opportunités de terrain typiques nécessitant des mois de travaux de faisabilité coûteux, ce package inclut une consultation experte du développeur vendeur. Projections de profondeur d'eau ? Confirmées. Points d'accès aux services publics ? Cartographiés. Spécifications septiques, ingénierie. Coûts de développement du site ? Quantifiés. Chaque obstacle réglementaire, exigence d'infrastructure et variable de construction a été recherché et documenté. Investisseurs cherchant un revenu passif avec un risque de développement minimal - Acheteurs d'échange 1031 nécessitant une capacité de clôture rapide Investisseurs hors de l'État nécessitant des conseils clés en main Développeurs voulant un démarrage immédiat de la construction - Achetez le terrain et accédez à la diligence raisonnable pendant la période d'inspection L'avantage de la construction sur mesure : Pour les acheteurs qualifiés, le vendeur offre des services de consultation en développement pour exécuter le projet complet. De la coordination des permis à la sélection des entrepreneurs, profitez de décennies d'expertise locale pour compresser votre calendrier et éliminer les erreurs de débutant. Force de l'emplacement : Corridor résidentiel du nord-ouest de Tucson avec une forte demande locative et un historique d'appréciation. Quartier établi avec des loyers comparables prouvés soutenant les projections pro forma. Opportunité sensible au temps : Ce niveau de diligence pré-développement arrive rarement sur le marché. Le premier acheteur sérieux avec vision et capital l'emporte. Prochaines étapes : Demandez le mémorandum d'offre détaillé contenant des projections financières complètes, des spécifications du site et une feuille de route de développement. Inquiries sérieuses seulement. Toute la documentation de diligence raisonnable est disponible sous NDA. Un financement par le vendeur peut être envisagé pour les acheteurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

Realty Executives Arizona Territory

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-12

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Seller financing available - 4417 S 7th St

Phoenix, AZ 85040

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 109 898 $ CAD
• Lot de 0,18 AC

Phoenix Terrain à vendre - Southwest Phoenix

Financement par le vendeur disponible! Situé au cœur de South Phoenix, le 4417 S 7th Street offre une occasion rare d'acquérir un terrain de ±7,920 pieds carrés zoné P-1, idéal pour le stationnement ou l'utilisation industrielle légère. Avec une façade directe sur South 7th Street, qui voit plus de 25,000 véhicules par jour, et à proximité de East Broadway Road avec plus de 21,000 VPD, le site offre une visibilité et un accès exceptionnels pour une variété d'applications commerciales. La propriété est entourée d'un mélange dynamique de détaillants nationaux et de points d'ancrage communautaires, y compris Burger King, Fry’s Food Stores, Target, Ross Dress for Less, et Planet Fitness. Des institutions à proximité telles que South Mountain Community College et The Farm at South Mountain contribuent à un écosystème local vibrant, tandis que la proximité de l'aéroport international Phoenix Sky Harbor et de l'Interstate 10 assure une connectivité fluide à travers la région métropolitaine. Ce terrain est idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant un emplacement stratégique dans un corridor à fort trafic avec un zonage flexible. La désignation P-1 soutient les utilisations de stationnement et industrielles, ce qui en fait une option attrayante pour les prestataires de services, les opérations logistiques ou le réaménagement. Offert à 80,000 $, ce site offre valeur et potentiel dans l'un des sous-marchés commerciaux les plus actifs de Phoenix.

Coordonnées pour la location:

Commercial Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-05

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404 Navajo Blvd

Holbrook, AZ 86025

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 961 604 $ CAD
• 2 125 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures

Holbrook Commerce de détail à vendre

Située à l'entrée de Holbrook, en Arizona, la station-service Marathon au 404 Navajo Blvd offre une occasion rare d'acquérir un actif de carburant et de vente au détail performant dans un emplacement historique. Stratégiquement située sur la légendaire Route 66 et servant de premier arrêt pour les voyageurs entrant à Holbrook via les autoroutes 377, 77 et 180, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux de trafic constant, avec une moyenne de 8 200 véhicules par jour. La station fonctionne 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, avec des ventes de carburant robustes de 350 000 à 400 000 gallons par an et une marge brute solide de 0,37 $ par gallon. Les ventes à l'intérieur atteignent en moyenne 50 000 $ par mois (hors loterie), soutenues par un dépanneur bien approvisionné offrant des collations, des boissons, des produits essentiels et de la bière/vin. Des pompes modernes et un stationnement sur place suffisant améliorent l'expérience client et l'efficacité opérationnelle. Cet actif n'est pas seulement un acteur éprouvé avec une clientèle fidèle de locaux et de touristes, mais il présente également un potentiel de croissance significatif. Les futurs propriétaires peuvent tirer parti des opportunités d'expansion telles que l'ajout d'un lave-auto, d'un comptoir de restauration ou de caractéristiques de divertissement comme une salle de jeux. La proximité de la propriété avec des attractions majeures, y compris le Parc national de la forêt pétrifiée, le Wigwam Motel et le Rainbow Rock Shop, renforce encore son attrait. En tant que station de marque Marathon, les acheteurs bénéficient d'un accès à un réseau national, à des prix de carburant de gros, à un soutien marketing et à des programmes de fidélité comme Speed pass+. Un financement par le propriétaire est disponible avec des conditions flexibles pour les acheteurs qualifiés, ce qui en fait un investissement accessible et stratégique dans un corridor à fort trafic.

Coordonnées pour la location:

Peak Experience Realty

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-30

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10555 N 114th St

Scottsdale, AZ 85259

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 927 261 $ CAD
• 2 205 pi²
• 1 Unité

Scottsdale Bureau à vendre - Central Scottsdale

Le financement par le propriétaire est une option pour posséder un bureau de plus de 2 200 pieds carrés de plain-pied à l'intersection de Shea et Frank Lloyd Wright Blvd, l'un des emplacements les plus prisés de Scottsdale. Cet espace professionnel combine une accessibilité exceptionnelle avec un aménagement moderne et hautement fonctionnel - le mélange parfait de bureaux individuels privés et d'un espace de travail ouvert et flexible. Une configuration idéale pour les services médicaux, financiers, professionnels ou les industries créatives, offrant une grande cuisine/salle de conférence, de nombreux espaces de rangement, des salles de bains spacieuses et une grande terrasse extérieure. Un atout remarquable est l'inclusion de quatre places de stationnement dédiées et couvertes qui seront transférées - un véritable luxe dans tout quartier d'affaires. Situé sur un boulevard à fort trafic offrant une excellente visibilité et commodité - moderne, flexible et idéalement situé!

Coordonnées pour la location:

Realty Executives

Date de mise en marché :

2025-10-27

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321 N State Route 89A

Sedona, AZ 86336

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 10 921 074 $ CAD
• 8 212 pi²

• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants

Sedona Commerce de détail à vendre - Uptown Sedona

Présentation d'une opportunité d'investissement de premier choix dans le secteur de la vente au détail au cœur de Sedona, Arizona. Ce bâtiment indépendant de 8 212 pieds carrés, construit en 1958, comprend quatre unités et affiche un taux d'occupation de 100 % avec quatre locataires expérimentés et de qualité. Stratégiquement situé sur un site très visible dans la région d'Uptown Sedona, cette propriété bénéficie de son zonage HC (Commercial Routier), idéal pour attirer une gamme diversifiée d'entreprises de vente au détail. Avec un stationnement abondant, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant à s'implanter dans le marché florissant de la vente au détail de Sedona. Un financement par le vendeur pourrait être disponible.

Coordonnées pour la location:

da Vinci Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-27

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