66 Owner Financed Properties à vendre à Arizona, USA

Bldg B - 1525 N Granite Reef Rd

Scottsdale, AZ 85257

• Owner Financed Property
• Bureau et bureau/médical à vendre
• 530 921 $ à 673 045 $ CAD
• 1 300 à 1 648 pi²
• 3 Unités

• Climatisation

Scottsdale Bureau à vendre - Scottsdale South

Cet immeuble de bureaux médicaux, dentaires et professionnels situé au cœur de Scottsdale, en Arizona, propose des suites en condo et prêtes à vendre situées à seulement 1/4 de mile de l'autoroute 101, entourées de plusieurs locataires médicaux de bureaux, dont American Wellness Center, Level One Labs, et plus encore.

Coordonnées pour la location:

Landmark ACM

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-01-23

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The AutoBox - 15032 N 74th St

Scottsdale, AZ 85260

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 2 076 615 $ CAD
• 1 179 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Station de recharge de voiture
• Détecteur de fumée

Scottsdale Industriel à vendre - Scottsdale Airpark

Rare opportunité d'acquérir un condo automobile de luxe clé en main au sein de The Autobox à Scottsdale Airpark. L'unité A100 offre environ 1 179 pi² au total, comprenant ±860 pi² d'espace de garage au rez-de-chaussée et un salon privé en mezzanine de ±319 pi², avec une hauteur libre de 18 pieds, des planchers en béton poli et un contrôle climatique complet par CVC. Le vendeur cédera tous les meubles, installations, équipements et améliorations spécifiques à l'automobile existants, créant ainsi une véritable acquisition prête à l'emploi pour un collectionneur, un passionné ou un propriétaire-utilisateur orienté vers le style de vie. Les améliorations notables incluent une station de recharge pour véhicules électriques, un système personnalisé de circulation/extraction d'air pour une meilleure circulation de l'air et une prise d'air frais, ainsi qu'une alimentation électrique de 100A, 208/120V, triphasée. La propriété est située dans une communauté sécurisée et fermée d'Autobox avec accès 24/7 et comprend une adhésion exclusive à un club privé doté d'un bar, d'un salon, de télévisions, de toilettes et d'un espace de rassemblement social. L'emplacement offre une proximité immédiate à l'aéroport de Scottsdale, à la Loop 101, et est à distance de marche de Scottsdale Quarter et Kierland Commons. Le financement par le vendeur est disponible, offrant une flexibilité d'acquisition attrayante pour les acheteurs qualifiés avec les conditions suivantes : - Acompte de 500 000 $ - Intérêt uniquement à 7,00 % - Terme de 3 ans Idéal pour un propriétaire-utilisateur cherchant une solution de stockage automobile haut de gamme avec un composant de style de vie élevé dans l'un des sous-marchés les plus prisés de Scottsdale.

Coordonnées pour la location:

ROI Properties, LLC

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-01-16

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590 Jacks Canyon Rd

Sedona, AZ 86351

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 549 611 $ CAD
• Lot de 1,22 AC

Sedona Terrain à vendre

Découvrez le cadre idéal pour votre maison de rêve sur ce terrain résidentiel de 1,22 acre à Sedona, AZ. Niché au sein de la communauté fermée exclusive de La Barranca, cette propriété offre une intimité inégalée, une sécurité optimale et des vues à couper le souffle à 360 degrés sur les roches rouges et les montagnes. Financement par le vendeur disponible.

Coordonnées pour la location:

AZ yokel

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-13

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4218 W Beardsley Rd

Glendale, AZ 85308

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 352 569 $ CAD
• Lot de 1,70 AC

Glendale Terrain à vendre - Deer Valley/Airport

Bienvenue à "The Compound"—un terrain de 1,7 acre rare à Glendale, AZ, offrant espace, intimité et possibilités infinies. Avec son entrée privée, portail automatisé et clôture de sécurité complète, cette propriété offre à la fois exclusivité et tranquillité d'esprit. Parfaitement situé contre la Phoenix Mountain Preserve, le terrain est plat, entièrement utilisable et dispose de tous les services publics sur place, prêt pour votre vision. Que vous soyez un entrepreneur à la recherche de l'espace idéal pour une maison sur mesure avec garage, atelier, bureau et stockage d'équipement—ou un propriétaire rêvant d'une résidence de luxe avec garage pour VR, grange à jouets, bureau ou salle de détente—ce terrain peut tout accueillir. Sans restrictions de HOA, vous aurez la liberté de concevoir sans limites. Il pourrait également être un emplacement idéal pour un complexe de vie assistée, en utilisant la sécurité, l'accès sécurisé et l'emplacement !!

Coordonnées pour la location:

AZ yokel

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-22

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50 Stutz Bearcat Dr

Sedona, AZ 86336

• Owner Financed Property
• Spécialité à vendre
• 2 284 277 $ CAD
• 4 153 pi²

• Climatisation

Sedona Spécialité à vendre

Situé au cœur de Sedona, connue pour sa beauté naturelle et ses paysages captivants, le 50 Stutz Bearcat Dr à Sedona est un bâtiment commercial multi-unités de 4153 pieds carrés sur deux niveaux, au cœur de West Sedona. Idéal pour attirer les touristes et les locaux. En face de l'hôtel Aiden, McDonald's, Safeway, Petsmart, UPS et d'autres locataires voisins, y compris des ingénieurs CPA, des entrepreneurs, des avocats, et bien d'autres. Le niveau inférieur du bâtiment dispose de deux garages, de portes roulantes avec espace de bureau et d'une cour clôturée précédemment utilisée par une entreprise de plomberie pour le bureau et le stockage. Le niveau supérieur a été fraîchement rénové au niveau de la rue avec deux espaces de bureau, une salle de conférence ouverte et une salle d'exposition. Stationnement à l'avant, sur le côté et en face de la rue. Les utilisations de zonage commercial incluent bureau, commerce de détail, galerie, services personnels, stockage et plus encore. ****PROPRIÉTAIRE FINANCERA****

Coordonnées pour la location:

555Sedona Llc

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-12-21

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1890 E Indian School Rd

Phoenix, AZ 85016

• Owner Financed Property
• Flex à vendre
• 3 737 907 $ CAD
• 15 280 pi²

Phoenix Flex à vendre - Midtown/Central Phoenix

1890 E. Indian School Road C-2 Bureau-Entrepôt-Commerce de détail Emplacement, Emplacement, Emplacement !!! Opportunité idéale pour un investissement propriétaire/utilisateur situé au 1890 East Indian School Road (alias 4108 N 19th Street) incluant le 4112 N 19th Street pour un stationnement supplémentaire, bien adapté à plusieurs usages. Cette propriété dispose d'un bâtiment de 15 280 pi² avec ~ 6 080 pi² de bureaux, 1 000 pi² de mezzanine utilisable et 8 200 pi² de stockage, un terrain de 27 800 + pi² avec une cour clôturée et sécurisée et des bureaux rénovés, constamment et bien entretenus par le propriétaire actuel. Le prix inclut un stationnement supplémentaire à côté (parcelle 163-29-073). À seulement quelques secondes de la SR 51 avec une façade sur Indian School, cette propriété stratégiquement située est parfaite pour les investisseurs ou les propriétaires/utilisateurs. À un pâté de maisons de l'autoroute 51, avec accès depuis Indian School Road ou 19th St, cette propriété est à la fois très visible et accessible. Avec un stationnement abondant, plusieurs portes roulantes, un espace de cour sécurisé et un zonage C2, elle offre le potentiel pour une variété d'usages commerciaux ainsi qu'une excellente opportunité d'investissement. Un bail actuel est en place jusqu'au 30 juillet 2026, offrant un flux de revenus à court terme. Prix à 2 700 000,00 $, cette propriété est prête à prendre de la valeur alors que la région métropolitaine de Phoenix continue de bénéficier d'une population croissante et de diverses nouvelles entreprises. Située de manière centrale avec accès à toutes les parties de la vallée, elle offre une opportunité formidable. Le vendeur financera avec 20% d'acompte, 10% d'intérêt seulement jusqu'à cinq ans, sans pénalité de remboursement anticipé. Appelez ou envoyez un texto à Jim Speros (Représentant du propriétaire) pour plus d'informations ou pour planifier une visite. 602-920-2557 POINTS CLÉS • OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT PROPRIÉTAIRE/UTILISATEUR • FAÇADE SUR LA ROUTE INDIAN SCHOOL À FORT TRAFIC • SITUÉ À MOINS D'UN PÂTÉ DE MAISONS DE L'AUTOROUTE 51 • ACCÈS EST ET OUEST DEPUIS INDIAN SCHOOL ROAD • STATIONNEMENT ABONDANT • PORTES ROULANTES & COUR CLÔTURÉE • BAIL DE LOCATAIRE EN PLACE JUSQU'AU 30 JUILLET 2026 • FINANCEMENT PAR LE VENDEUR INFORMATIONS DE BASE PRIX DEMANDÉ : 2 700 000 $ SUPERFICIE DU TERRAIN : 0,64 ACRES SUPERFICIE DU BÂTIMENT : 15 280 PI² ZONAGE : C-2 APN : 163-29-075B & 163-29-073

Coordonnées pour la location:

TopDog Realty

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-12-19

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Top 2 Floors! OWNER WILL CARRY! - 2600 N Central Ave

Phoenix, AZ 85004

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 11 075 280 $ CAD
• 32 000 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Station de recharge de voiture
• Accès 24 heures
• Centre de conditionnement physique
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Réception
• Restaurant

Phoenix Bureau à vendre - Midtown

-PENTHOUSE DISPONIBLE !! Vous pouvez posséder les deux derniers étages de l'emblématique bâtiment 2600 Twin Tower et obtenir les droits de nommage pour le bâtiment. Mettez votre nom tout en haut pour que tout le monde puisse le voir. -Cet espace est en état brut et prêt à être aménagé selon votre plan d'étage spécifique pour moins de 100 $ par pied carré. Nous avons un architecte et un entrepreneur prêts à recevoir des instructions. -LE PROPRIÉTAIRE FINANCERA ! ET PAIRA POUR L'AMÉNAGEMENT ! INCROYABLE ! -Appelez maintenant pour planifier une visite. Tye (602) 526-4274. -Pour le prix d'un bureau normal/ennuyeux, vous pouvez posséder ce penthouse. -Si vous avez besoin de plus de 32 000 pieds carrés, nous avons plus d'espace disponible.

Coordonnées pour la location:

Cotterkey Investments, Ltd.

Date de mise en marché :

2025-12-08

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Incredible Opportunity! - 1546 Cholla Street

Phoenix, AZ 85020

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 685 283 $ CAD
• Lot de 0,48 AC

Phoenix Terrain à vendre - Piestewa Peak Corridor

Cette propriété unique se compose de 4 lots individuels situés le long de Cave Creek Road, l'une des principales artères de Phoenix. Le lot supérieur offre une vue panoramique sur la ville, ce qui en fait un emplacement idéal pour une maison de luxe ou un site commercial emblématique. Zonage et potentiel de développement : Actuellement zonée pour un usage résidentiel, la propriété présente un fort potentiel de changement de zonage vers un usage commercial ou mixte, grâce à sa grande visibilité et au volume de circulation sur Cave Creek Rd. Alternativement, la propriété peut être subdivisée en quatre lots résidentiels individuels, chacun respectant les normes de zonage R1-6 de Phoenix (minimum de 6 000 pieds carrés par lot, largeur de 55 pieds, recul avant de 15 pieds). Cela représente une excellente opportunité pour des maisons sur mesure ou un petit lotissement résidentiel. Financement offert par le propriétaire : Conditions flexibles disponibles pour les acheteurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

JG Consulting 1

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-02

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Multi Tenant Industrial Opportunity - 1502 W Hatcher Rd

Phoenix, AZ 85021

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 3 869 426 $ CAD
• 26 181 pi²

Phoenix Industriel à vendre - Northwest Phoenix

4 locataires au mois occupant ±11 512 pi² des ±26 181 pi² totaux. Avec les locataires au mois, il est possible pour un utilisateur d'occuper la propriété et de louer le reste, ou pour un investisseur de négocier de nouveaux baux avec de nouveaux locataires et/ou les locataires actuels. Courtier responsable David Harrington Licence # CO701910000 (AZ) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 4110 N Scottsdale Rd Suite 100, Scottsdale, AZ 85251

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-11-20

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Silverbell Cash Flow Compound - N Silverbell

Tucson, AZ 85743

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 539 920 $ CAD
• Lot de 1,50 AC

Tucson Terrain à vendre - West Tucson

OPPORTUNITÉ CLÉ EN MAIN SUR MESURE | 7 MAISONS SUR 1,5 ACRE Inscrivez-vous pour accéder au dossier complet OM - montrant la diligence raisonnable du développement Opportunité de pré-développement – Nord-Ouest de Tucson Occasion rare d'acquérir une propriété résidentielle prête à construire avec une étude de diligence raisonnable complète déjà réalisée. Ce n'est pas simplement un terrain brut – c'est une opportunité de développement entièrement étudiée, prête à être exécutée immédiatement. Pourquoi cette offre est différente : Le travail de fond est fait. Un développeur expérimenté a investi un temps considérable dans des études de faisabilité sur des aspects critiques : accès à l'eau et spécifications des puits, coordination des services publics, ingénierie des systèmes septiques, configuration des lots et phasage de la construction. Le résultat ? Une feuille de route claire, du terrain à la génération de revenus, en quelques mois, pas en années. Acquisition du terrain à 483 000 $ Taux de capitalisation de 8,96 % (année 5) sur un achat en espèces Revenu net d'exploitation (NOI) de 136 540 $ (année 1) atteignant 156 216 $ (année 5) Retour sur investissement en espèces de 7,83 % dès le premier jour 218 000 $ par unité – une valeur exceptionnelle dans le marché actuel Taux de rendement interne (IRR) de 18,79 % sur 3 ans | 13,68 % sur 7 ans Pourquoi cette opportunité est réalisable : Contrairement aux opportunités de terrain typiques nécessitant des mois de travaux de faisabilité coûteux, ce projet inclut une consultation experte du développeur vendeur. Projections de profondeur d'eau ? Confirmées. Points d'accès aux services publics ? Cartographiés. Spécifications des systèmes septiques ? Ingénierisées. Coûts de développement du site ? Quantifiés. Chaque obstacle réglementaire, exigence d'infrastructure et variable de construction a été étudié et documenté. Pour les investisseurs cherchant un revenu passif avec un risque de développement minimal : Acheteurs en échange 1031 nécessitant une capacité de clôture rapide Investisseurs hors province nécessitant une orientation clé en main Développeurs souhaitant démarrer immédiatement la construction – Achetez le terrain et accédez à la diligence raisonnable pendant la période d'inspection L'avantage sur mesure : Pour les acheteurs qualifiés, le vendeur offre des services de consultation en développement pour exécuter le projet complet. De la coordination des permis à la sélection des entrepreneurs, profitez de décennies d'expertise locale pour réduire votre calendrier et éviter les erreurs de débutant. Force de l'emplacement : Corridor résidentiel du nord-ouest de Tucson avec une forte demande locative et un historique d'appréciation. Quartier établi avec des loyers comparables prouvés soutenant les projections pro forma. Opportunité sensible au temps : Ce niveau de diligence pré-développement arrive rarement sur le marché. Le premier acheteur sérieux avec vision et capital l'emporte. Prochaines étapes : Demandez le mémorandum d'offre détaillé contenant les projections financières complètes, les spécifications du site et la feuille de route du développement. Inquiries sérieuses uniquement. Toute la documentation de diligence raisonnable est disponible sous NDA. Un financement par le vendeur peut être envisagé pour les acheteurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

Realty Executives Arizona Territory

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-12

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404 Navajo Blvd

Holbrook, AZ 86025

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 969 087 $ CAD
• 2 125 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures

Holbrook Commerce de détail à vendre

Située à l'entrée de Holbrook, en Arizona, la station-service Marathon au 404 Navajo Blvd offre une opportunité rare d'acquérir un actif performant dans le domaine du carburant et du commerce de détail, dans un emplacement emblématique. Stratégiquement positionnée sur la légendaire Route 66 et servant de premier arrêt pour les voyageurs entrant à Holbrook via les autoroutes 377, 77 et 180, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux de trafic constant, avec une moyenne de 8 200 véhicules par jour. La station fonctionne 24 heures sur 24, générant des ventes de carburant solides de 350 000 à 400 000 gallons par an avec une marge brute de 0,37 $ par gallon. Les ventes à l'intérieur atteignent en moyenne 50 000 $ par mois (hors loterie), soutenues par un dépanneur bien approvisionné proposant des collations, des boissons, des produits essentiels et de la bière/vin. Des pompes modernes et un stationnement spacieux sur place améliorent l'expérience client et l'efficacité opérationnelle. Cet actif est non seulement un excellent performeur avec une clientèle fidèle composée de locaux et de touristes, mais il offre également un potentiel de croissance significatif. Les futurs propriétaires peuvent tirer parti des opportunités d'expansion, telles que l'ajout d'un lave-auto, d'un comptoir de restauration ou d'options de divertissement comme une salle de jeux. La proximité de la propriété avec des attractions majeures, notamment le parc national de la forêt pétrifiée, le Wigwam Motel et le Rainbow Rock Shop, renforce encore son attrait. En tant que station de marque Marathon, les acheteurs bénéficient d'un accès à un réseau national, à des prix de carburant en gros, à un soutien marketing et à des programmes de fidélité tels que Speed pass+. Un financement par le propriétaire est disponible avec des conditions flexibles pour les acheteurs qualifiés, ce qui en fait un investissement accessible et stratégique dans un corridor à fort trafic.

Coordonnées pour la location:

Peak Experience Realty

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-30

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10555 N 114th St

Scottsdale, AZ 85259

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 1 038 308 $ CAD
• 2 205 pi²
• 1 Unité

Scottsdale Bureau à vendre - Central Scottsdale

Le financement par le propriétaire est une option pour posséder un bureau de plus de 2 200 pieds carrés de plain-pied à l'intersection de Shea et Frank Lloyd Wright Blvd, l'un des emplacements les plus prisés de Scottsdale. Cet espace professionnel combine une accessibilité exceptionnelle avec un aménagement moderne et hautement fonctionnel - le mélange parfait de bureaux individuels privés et d'un espace de travail ouvert et flexible. Une configuration idéale pour les services médicaux, financiers, professionnels ou les industries créatives, offrant une grande cuisine/salle de conférence, de nombreux espaces de rangement, des salles de bains spacieuses et une grande terrasse extérieure. Un atout remarquable est l'inclusion de quatre places de stationnement dédiées et couvertes qui seront transférées - un véritable luxe dans tout quartier d'affaires. Situé sur un boulevard à fort trafic offrant une excellente visibilité et commodité - moderne, flexible et idéalement situé!

Coordonnées pour la location:

Realty Executives

Date de mise en marché :

2025-10-27

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321 N State Route 89A

Sedona, AZ 86336

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 11 006 060 $ CAD
• 8 212 pi²

• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants

Sedona Commerce de détail à vendre - Uptown Sedona

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le secteur du commerce de détail au cœur de Sedona, en Arizona. Ce bâtiment indépendant de 8 212 pieds carrés, construit en 1958, comprend quatre unités et affiche un taux d'occupation de 100 % avec quatre locataires expérimentés et de qualité. Stratégiquement situé sur un site très visible dans le quartier d'Uptown Sedona, cette propriété bénéficie d'un zonage HC (Commercial Routier), idéal pour attirer une variété d'entreprises de détail. Avec un stationnement abondant, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs souhaitant s'établir dans le marché dynamique du commerce de détail de Sedona. Un financement par le vendeur pourrait être disponible.

Coordonnées pour la location:

da Vinci Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-27

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Motel 66 with Seller's Financing.! - 2101-2105 Navajo Blvd

Holbrook, AZ 86025

• Owner Financed Property
• Services hôteliers à vendre
• 1 938 173 $ CAD
• 15 015 pi²

• Restaurant

Holbrook Services hôteliers à vendre

Le vendeur propose maintenant un financement par le vendeur !! Découvrez le charme et le potentiel du Motel 66 situé au 2101-2105 Navajo Blvd, Holbrook AZ 86025. Ce motel vintage offre 35 chambres dans un bâtiment de 15 015 pieds carrés sur un terrain spacieux de 2,64 acres. Construit en 1948, la propriété dégage un caractère unique et une riche histoire, en faisant une opportunité d'investissement exceptionnelle. Le Motel 66 représente une entreprise prometteuse dans l'immobilier hôtelier et inclut un restaurant/café adjacent au motel pour des revenus supplémentaires, compris dans l'achat du Motel 66. Il dispose également de quartiers résidentiels derrière le bureau, parfaits pour un gestionnaire de propriété ou un propriétaire-occupant. Les données démographiques environnantes montrent un potentiel de croissance, avec une augmentation de la population prévue d'ici 2025. Le zonage commercial de la propriété et sa structure de plain-pied offrent une grande flexibilité pour des rénovations ou expansions futures. Ne manquez pas l'occasion de posséder une partie de l'héritage hôtelier de Holbrook avec le Motel 66. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cet investissement passionnant et profiter du charme et de l'attrait de ce motel historique. Note sur les améliorations : Le vendeur a récemment rénové le restaurant/café ainsi que certaines chambres du motel. Le toit est relativement récent.

Coordonnées pour la location:

C21 AllStars, Commercial & Investment Group

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-24

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1142 W Indian School Rd

Phoenix, AZ 85013

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 3 876 348 $ CAD
• 6 300 pi²

Phoenix Bureau à vendre - Northwest Phoenix

Après une décennie de succès dans l'exploitation de ce studio polyvalent pour la musique, les podcasts, la télévision, la production vidéo et les événements, le propriétaire envisage de prendre sa retraite. Des contrats à long terme jusqu'en 2026 avec des clients solides sont en place et devraient plus que doubler le revenu net d'exploitation actuel. Sans promotion ni publicité, il y a un potentiel inexploité significatif. La propriété et tout l'équipement sont entièrement possédés, et le personnel actuel est disponible pour rester ou aider à la transition. Le revenu net d'exploitation projeté pour 2025 est de plus de 135 000 $, ce qui, à 2,4 fois la valeur, équivaut à 600 000 $, plus 330 000 $ en mobilier, agencements et équipements, ainsi qu'une évaluation bancaire de 2 270 000 $ sur l'immobilier. Le bâtiment peut également être acheté séparément de l'entreprise pour 2 270 000 $, et un financement à court terme par le propriétaire est disponible. Les loyers de la région soutiennent un revenu net d'exploitation NNN de 135 000 $, ce qui équivaut à un taux de capitalisation de 4,8 % au prix plein. Cette installation dispose de son propre transformateur et d'un système électrique de 1200 ampères avec 3 sous-panneaux, ce qui pourrait facilement fournir de l'électricité pour un centre de données, un centre chirurgical, des cabinets dentaires, un service de traiteur commercial, un hôpital vétérinaire, un centre de soins d'urgence, une imprimerie ou une fabrication légère. Immobilier inclus dans le prix demandé. TOUTES LES OFFRES RAISONNABLES SERONT CONSIDÉRÉES!

Coordonnées pour la location:

HomeSmart Elite Group

Date de mise en marché :

2025-10-09

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72-78 Main St

Bisbee, AZ 85603

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 377 488 $ CAD
• 3 586 pi²

• Climatisation
• Restaurant
• Détecteur de fumée

Bisbee Commerce de détail à vendre

PORTES OUVERTES SAMEDI 24 JANVIER 2026! OUVERT AU PUBLIC ET AUX COURTIERS/AGENTS! OUVERT POUR L'ESPACE VACANT 72-74 MAIN! INTÉRESSÉ PAR LA LOCATION? INTÉRESSÉ PAR L'ACHAT? ARRÊTEZ-VOUS ET APPRENEZ PLUS!! Attention investisseurs et exploitants-propriétaires! **IL NE RESTE QU'UN ESPACE DISPONIBLE À LOUER!** Une propriété commerciale à voir absolument dans la destination touristique très prisée de Bisbee, AZ! Cette propriété de 3 586 pieds carrés a été récemment rénovée, alliant charme historique et améliorations modernes (CVC, plomberie, électricité + plus) passant d'un espace à usage mixte basique à TROIS espaces de restaurant dynamiques et branchés, tous sous un même toit! Idéalement située sur LA rue principale du quartier historique de Bisbee, à côté de l'un des plus grands parkings publics gratuits de la ville, elle bénéficie d'un trafic piétonnier constant et régulier ainsi que d'une grande visibilité pour les automobilistes. Deux des trois espaces sont actuellement loués à la très appréciée Taqueria Outlaw, et au nouveau lieu excitant de type speakeasy, Santos. Le troisième, et le plus grand, espace pratiquement clé en main, polyvalent, est prêt pour un exploitant-propriétaire ou un locataire. Conçu avec soin pour anticiper les besoins des restaurateurs les plus exigeants. Nouvelle hotte de 10 pieds avec système de suppression d'incendie en place, salles de bains complètes, grand réfrigérateur walk-in avec nouveau système de refroidissement, magnifique travail de carrelage sur mesure partout, pièces maîtresses et équipements clés de cuisine et de bar inclus (par exemple : cuisinière à gaz, four à étages, lave-vaisselle haute température, congélateur à verre, etc.) Cet espace est tout simplement incroyable avec seulement quelques touches finales nécessaires pour personnaliser selon la vision de son propre restaurant. Construit à l'origine en 1900 lors du boom minier explosif de Bisbee, lorsque le cuivre, l'or et l'argent ont transformé cette ville montagneuse en l'un des centres miniers les plus riches d'Amérique, le 72-78 Main St se dresse comme un témoignage de cet esprit riche et de ce passé légendaire. Taux de capitalisation actuel à 2,12 % avec deux tiers d'occupation. Débloquez tout le potentiel avec une occupation complète pour un taux de capitalisation solide de 6,34 % basé sur un NOI de 63 081 $. Possédez un morceau de l'histoire de l'Arizona dans l'un des cadres les plus uniques du sud de l'Arizona! *Le vendeur est prêt à envisager des conditions de financement par le propriétaire compétitives avec une offre acceptable.* Visites sur rendez-vous avec un préavis minimum de 24 heures, veuillez ne pas déranger les locataires.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty - Arizona

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-02

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1551 E World Blvd

Fort Mohave, AZ 86426

• Owner Financed Property
• Flex à vendre
• 1 211 359 $ CAD
• 4 000 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Fort Mohave Flex à vendre

* FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE * Bienvenue au MEGA MAN CAVE ! L'une des seules propriétés disponibles avec un zonage commercial et une voie de virage dans la région de Fort Mohave. L'attrait du trottoir est immédiatement remarqué. Des Phoenix Dactylifera de 18' bordent l'entrée. Portail roulant modernisé de 24x6 avec entrée par clavier. 2 portes commerciales noires, isolées, nervurées de 12'2 X 14'1. Mur de blocs de 6' de haut autour du demi-acre entier. Toit en métal incliné, pour une continuité du design moderne. Aménagement paysager complet. L'intérieur du mega mancave est un véritable facteur wow. Sol en époxy avec revêtement pailleté supplémentaire. Bar LED reflétant le design du portail d'entrée, incluant un réfrigérateur, congélateur, évier double et comptoirs en acier inoxydable. Le Mancave est entièrement automatisé avec un système d'automatisation Crestron. Il comprend un système audio distribué Sono's dans tout le Man Cave. La zone de théâtre est également équipée d'un système de son surround 5.2 certifié THX, entièrement automatisé par le système Crestron. Le système automatise également l'éclairage principal intérieur, ainsi que l'éclairage d'accentuation RGBW du bar. Il y a un système d'alarme anti-intrusion de pointe et un système de caméras de sécurité visible sur le système de son surround et sur tout appareil mobile. Le système HVAC multi-zones est également contrôlé via le système d'automatisation Crestron. Le système Crestron entier peut être contrôlé sur tout appareil mobile sans fil de n'importe où dans le monde. Salle de bain entourée de carreaux élégants de 24x24. 3 unités de climatisation pour garder tout l'espace frais, avec un mini split supplémentaire pour les toilettes. Ventilateur Big A de 16 pieds si vous avez besoin d'un espace de refroidissement supplémentaire. DEUX stations de branchement pour VR ! BATEAU ET VR bienvenus, beaucoup d'espace pour les deux et le reste de vos jouets de désert et d'eau. Espace de rangement/loisir supplémentaire accessible depuis l'escalier et la rampe en aluminium qui ne sont pas encore photographiés. Le Mega Mancave est un incontournable, surtout avec l'inventaire limité ! Propriétaire/Broker.

Coordonnées pour la location:

Desert Lakes Realty

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-09-12

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323-331 W McDowell Rd

Phoenix, AZ 85003

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 1 938 174 $ CAD
• 7 310 pi²

Phoenix Bureau à vendre - Midtown

Superficie totale du bâtiment : 7 285 pieds carrés Prix de vente : 1 400 000 $ Suite 323 louée à Feminism Static LLC jusqu'au 31/03/2030 Suite 325 louée à Chiropractic Del Sol jusqu'au 28/02/2030 Suite 331 - 5 800 pieds carrés vacants et disponibles pour un utilisateur propriétaire Financement par le vendeur envisagé pour l'acheteur adéquat

Coordonnées pour la location:

Commercial Property Connect

Date de mise en marché :

2025-08-26

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1632 N Greenfield Rd

Mesa, AZ 85205

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 3 737 907 $ CAD
• Lot de 1,93 AC

Mesa Terrain à vendre - Mesa East

LevRose Commercial Real Estate est heureux de présenter une opportunité de vente de terrain industriel dans le sous-marché prisé du nord-est de Mesa. Cette propriété bénéficie d'une façade le long de Greenfield Road, d'une cour entièrement sécurisée et d'une grande superficie de terrain pour une multitude d'usages. Nous proposons cette propriété à 2 700 000 $ (32 $/pi²) pour ±84 101 pi² de terrain (±1,93 AC). Le site dispose d'un stationnement en béton, la cour est composée de gravier et d'agrégats concassés. Il y a également un auvent couvert sur les lieux avec une hauteur libre de 14 à 16 pieds. Le portail du côté nord des lieux mesure environ 30 pieds. Le portail du côté sud des lieux mesure environ 17 pieds. Un financement par le vendeur est également disponible, contactez le courtier pour plus d'informations. La propriété est à proximité de l'aéroport Falcon Field de Mesa, un centre d'activité pour les entreprises et amateurs d'aviation. Le sous-marché industriel de Falcon Field abrite quelques acteurs clés tels que : Northrop Grumman, TriMas, Mitsubishi, Boeing, Bemo USA, MD Helicopters et plus encore!

Coordonnées pour la location:

LevRose Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-13

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1702 S 19th Ave

Phoenix, AZ 85009

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 3 184 143 $ CAD
• 8 300 pi²

• Accès 24 heures

Phoenix Industriel à vendre - Southwest Phoenix

Bâtiment commercial d'environ 6 713 pi² avec bureau d'environ 1 200 pi² et structure de canopée d'environ 1 600 pi² disponible à la vente dans le centre de Phoenix, à moins de 0,5 mile de l'I-17. Le bâtiment comprend trois (3) portes de niveau, deux (2) cabines de peinture, une hauteur libre de 22' à 24', et est entièrement équipé de gicleurs. Le site d'environ 0,98 acre est entièrement pavé et clôturé, avec une façade sur la 19e Avenue (environ 19 000 véhicules par jour). Financement par le vendeur disponible - contactez le courtier pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Rein & Grossoehme

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-04

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70340 US 60

Wenden, AZ 85357

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 661 292 $ CAD
• Lot de 138,70 AC

Wenden Terrain à vendre

Ce site industriel propose 27 000 pieds carrés de bâtiments industriels existants situés sur 138,7 acres nivelés au cœur de Wenden, AZ, à une heure de la frontière californienne. Il offre : un zonage RA-40, de l'électricité, environ 29 000 pieds carrés de nouvelles dalles de béton pour bâtiments, une balance pour camions, 27 000 pieds carrés d'entrepôt et 2 000 pieds carrés d'espace de bureau. Le site dispose également de 2 puits. Prix demandé : 1,4 million de dollars avec financement par le vendeur disponible. Appelez pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Sorensen & Black

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-06-11

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564 S Main St

Camp Verde, AZ 86322

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 699 600 $ CAD
• 14 800 pi²

• Climatisation

Camp Verde Commerce de détail à vendre

Entrez dans un morceau de l'histoire de l'Arizona avec Wingfield Plaza, une rare opportunité d'investissement située au cœur de Camp Verde. Initialement établi en 1871 comme magasin de sutler servant les installations militaires voisines, le bâtiment a connu une expansion significative en 1911 pour répondre aux besoins croissants de la région. Cette propriété unique allie un riche caractère historique à une fonctionnalité moderne et a été récemment restaurée, préservant son patrimoine tout en assurant des mises à jour structurelles et esthétiques pour les locataires et visiteurs d'aujourd'hui. S'étendant sur une généreuse superficie, Wingfield Plaza abrite actuellement huit locataires bien établis, qui contribuent tous à un revenu locatif mensuel constant. La diversité des locataires assure la stabilité et un potentiel de gain à long terme pour les investisseurs, faisant de cet actif une opportunité clé en main avec un flux de trésorerie immédiat. Points forts : Bâtiment historique : structure originale construite en 1871, agrandie en 1911 A servi autrefois de magasin de sutler du 19e siècle pour les forts militaires voisins Récemment restauré, alliant charme d'époque et mises à jour modernes Situé dans une zone très visible du centre-ville de Camp Verde Entièrement loué avec 8 locataires générant des revenus Revenu locatif stable avec potentiel de croissance Attrait historique riche idéal pour le tourisme, le commerce de détail ou le réaménagement de boutiques Que vous soyez un passionné d'histoire, un investisseur ou un développeur, Wingfield Plaza offre une rare combinaison de caractère, de flux de trésorerie et de présence communautaire. Ne manquez pas cette opportunité de posséder l'une des propriétés phares de Camp Verde avec une performance éprouvée et un attrait intemporel. Financement par le vendeur disponible : Terme de 20 ans Acompte de 850 000 $ Intérêt de 6,5 % Paiement mensuel estimé à 8 300 $ Le prêt doit être géré par un tiers et garanti par la propriété en cas de défaut de paiement. Les conditions de recours complet seront négociées et approuvées par des avocats avant la clôture.

Coordonnées pour la location:

HUB Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-27

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511 S Beeline Hwy

Payson, AZ 85541

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 2 076 615 $ CAD
• Lot de 1,29 AC

Payson Terrain à vendre

Coin de commerce de premier choix à Payson - Haute visibilité et potentiel illimité ! Terrain plat de 1,29 acre. Situé à l'angle nord-est de l'autoroute 87 et de la rue E. McKamey, c'est l'une des propriétés phares les plus prisées de Payson. Avec une visibilité et une exposition inégalées dans un corridor à fort trafic, ce site offre une valeur exceptionnelle pour les investisseurs, les développeurs ou les propriétaires d'entreprises cherchant un emplacement de premier choix. Le bâtiment existant offre une utilité immédiate avec les deux petits bâtiments existants, parfaits pour générer des revenus locatifs ou exploiter une entreprise tout en planifiant un développement futur. Zoné C-2, plus C-3 (Commercial), la propriété est prête pour un usage commercial à haute intensité, ce qui en fait un choix idéal pour le commerce de détail, l'hôtellerie, les entreprises orientées vers les services ou même les entrepreneurs, les ateliers d'usinage ou le commerce de détail en plein air.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-22

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Western Villas - 3242 E Benson Hwy

Tucson, AZ 85706

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 730 985 $ CAD
• 12 050 pi²

Tucson Multi-résidentiel à vendre - Southwest Tucson

Western Villas est un bien immobilier mixte de 38 unités situé sur deux parcelles, sur Benson Highway dans le sud-est de Tucson, Arizona. La propriété se trouve dans une Zone d'Opportunité, une zone désignée par l'État pour stimuler le développement économique et la création d'emplois dans la région. Acquérir un bien situé dans une Zone d'Opportunité est un avantage pour un futur propriétaire qui pourrait être éligible à un traitement fiscal préférentiel (l'acheteur doit effectuer toutes les vérifications nécessaires). La propriété se compose de 36 unités d'appartements, de deux (2) maisons mobiles appartenant à la propriété qui se louent actuellement à 925 $/mois, et de quatre (4) emplacements pour VR qui génèrent un revenu supplémentaire de 32 280 $ par an. Les quatre emplacements se louent respectivement à 915 $, 675 $, 650 $ et 450 $. Les services publics sont inclus dans le loyer des emplacements à un tarif forfaitaire, offrant une opportunité d'implémenter un système RUBs pour un futur propriétaire. Les récentes mises à jour des appartements incluent la rénovation des deux tiers des intérieurs avec de nouveaux placards, comptoirs et revêtements de sol. Les rénovations extérieures comprennent de nouvelles fenêtres, un nouveau toit, le remplacement de la canalisation principale d'égout et des latéraux, ainsi que l'installation de nouvelles conduites de gaz. Western Villas est situé à 1 mile du projet Mosaic Quarter d'un milliard de dollars dont la première phase devrait être achevée en 2027. Le Mosaic Quarter devrait soutenir environ 2 000 emplois communautaires et générer un impact économique local de 8,3 milliards de dollars pour l'État de l'Arizona, la ville de Tucson et l'Autorité régionale des transports (Source : Macquarie.com). La propriété bénéficie de sa proximité avec les lignes de bus, les grandes autoroutes (I-19 et I-10) et l'aéroport international de Tucson, assurant des options de voyage pratiques. Les résidents se sentent chez eux grâce à la commodité des restaurants, des magasins, des divertissements et des parcs et centres de loisirs locaux à proximité. La base aérienne de Davis-Monthan à proximité offre une base locative solide, et la propriété connaît une forte demande locative. Western Villas offre une opportunité unique de capitaliser sur la croissance de Tucson et sa communauté dynamique, offrant à la fois un revenu locatif immédiat et une appréciation de la valeur à long terme. Le vendeur propose un financement par le propriétaire pour les acheteurs qualifiés. Veuillez appeler l'agent pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Joseph Bernard Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-07

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