65 Owner Financed Properties à vendre à Arizona, USA

Bldg B - 1525 N Granite Reef Rd

Scottsdale, AZ 85257

• Owner Financed Property
• Bureau et bureau/médical à vendre
• 530 956 $ à 673 089 $ CAD
• 1 300 à 1 648 pi²
• 3 Unités

• Climatisation

Scottsdale Bureau à vendre - Scottsdale South

Cet immeuble de bureaux médicaux, dentaires et professionnels situé au cœur de Scottsdale, en Arizona, propose des suites en condo et prêtes à vendre situées à seulement 1/4 de mile de l'autoroute 101, entourées de plusieurs locataires médicaux de bureaux, dont American Wellness Center, Level One Labs, et plus encore.

Coordonnées pour la location:

Landmark ACM

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-01-23

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PENTHOUSE FOR SALE!! - 2600 N Central Ave

Phoenix, AZ 85004

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 11 076 000 $ CAD
• 32 000 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Station de recharge de voiture
• Accès 24 heures
• Centre de conditionnement physique
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Réception
• Restaurant

Phoenix Bureau à vendre - Midtown

-PENTHOUSE DISPONIBLE ! ! Vous pouvez être propriétaire des deux derniers étages de l'emblématique édifice 2600 Twin Tower et avoir les droits de dénomination de l'immeuble. Mettez votre nom en haut pour que tout le monde puisse le voir. -Cet espace est en état de coque et est prêt à être construit selon votre plan d'étage spécifique pour moins de 100$ le pied carré. Nous avons un architecte et un entrepreneur prêts à passer les commandes. -LE PROPRIÉTAIRE PORTERA ! OUAH ! Appelez maintenant pour planifier une visite. Type (602) 526-4274. -Pour le prix d'un bureau normal/ennuyeux, vous pouvez posséder ce penthouse. -Si vous avez besoin de plus de 32 000 pieds carrés, nous en avons plus à votre disposition.

Coordonnées pour la location:

Cotterkey Investments, Ltd.

Date de mise en marché :

2025-12-08

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Incredible Opportunity! - 1546 Cholla Street

Phoenix, AZ 85020

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 685 328 $ CAD
• Lot de 0,48 AC

Phoenix Terrain à vendre - Piestewa Peak Corridor

Cette propriété unique se compose de 4 lots individuels le long de Cave Creek Road, l'une des principales artères de Phoenix. Le lot supérieur offre une vue panoramique sur la ville, ce qui le rend idéal pour une maison de luxe ou un site commercial emblématique. Zonage et potentiel de développement : Actuellement zoné pour un usage résidentiel, avec un fort potentiel de rezonage pour un usage commercial ou mixte, compte tenu de la grande visibilité et du trafic sur Cave Creek Rd. Alternativement, la propriété peut être subdivisée en quatre lots résidentiels, chacun respectant les normes de zonage R1-6 de Phoenix (minimum 6 000 pieds carrés par lot, largeur de 55 pieds, recul avant de 15 pieds). Cela crée une excellente opportunité pour des maisons sur mesure ou une petite enclave résidentielle. Financement par le propriétaire : Conditions flexibles disponibles pour les acheteurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

JG Consulting 1

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-02

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Multi Tenant Industrial Opportunity - 1502 W Hatcher Rd

Phoenix, AZ 85021

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 3 876 600 $ CAD
• 26 181 pi²

Phoenix Industriel à vendre - Northwest Phoenix

4 locataires mensuels occupant ±11 512 PI2 des ±26 181 PIF totaux. Avec les locataires mensuels, il est ouvert à un utilisateur d'occuper la propriété et de louer le reste ou à un investisseur de négocier de nouveaux baux avec des locataires nouveaux ou actuels. Courtier officiel David Harrington Licence n° CO701910000 (AZ) Matthews Real Estate Investment Services, Inc. 4110, chemin Scottsdale Nord, bureau 100, Scottsdale, AZ 85251

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-11-20

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Silverbell Cash Flow Compound - N Silverbell

Tucson, AZ 85743

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 539 955 $ CAD
• Lot de 1,50 AC

Tucson Terrain à vendre - West Tucson

OPPORTUNITÉ CLÉ EN MAIN SUR MESURE | 7 MAISONS SUR 1,5 ACRE Inscrivez-vous pour recevoir le dossier complet OM – montrant les démarches de diligence raisonnable pour le développement. Opportunité de pré-développement – Nord-Ouest de Tucson Occasion rare d'acquérir une propriété résidentielle prête à construire avec une analyse approfondie déjà réalisée. Ce n'est pas simplement un terrain brut – c'est une opportunité de développement entièrement étudiée, prête à être exécutée immédiatement. Pourquoi cette offre est différente : Le travail de fond est déjà fait. Un développeur expérimenté a consacré un temps considérable à réaliser des études de faisabilité sur des aspects critiques : accès à l'eau et spécifications du puits, coordination des services publics, ingénierie des systèmes septiques, configuration des lots et phasage de la construction. Le résultat ? Une feuille de route claire pour passer du terrain à des revenus locatifs en quelques mois, et non en plusieurs années. Acquisition du terrain à 483 000 $ Taux de capitalisation de 8,96 % (année 5) sur un achat en espèces Revenu net d'exploitation (NOI) de 136 540 $ (année 1), augmentant à 156 216 $ (année 5) Retour sur investissement en espèces de 7,83 % dès le premier jour 218 000 $ par unité – une valeur exceptionnelle dans le marché actuel Taux de rendement interne (IRR) de 18,79 % sur 3 ans | 13,68 % sur 7 ans Pourquoi cette opportunité est réalisable : Contrairement aux opportunités de terrain typiques nécessitant des mois de travaux de faisabilité coûteux, ce projet inclut une consultation experte du développeur vendeur. Projections de profondeur d'eau ? Confirmées. Points d'accès aux services publics ? Cartographiés. Spécifications des systèmes septiques ? Ingénierées. Coûts de développement du site ? Quantifiés. Chaque obstacle réglementaire, exigence d'infrastructure et variable de construction a été étudié et documenté. Pour les investisseurs cherchant des revenus passifs avec un risque de développement minimal : Acheteurs en échange 1031 nécessitant une capacité de clôture rapide Investisseurs hors province nécessitant des conseils clés en main Développeurs souhaitant démarrer immédiatement la construction – Achetez le terrain et accédez à la diligence raisonnable pendant la période d'inspection L'avantage sur mesure : Pour les acheteurs qualifiés, le vendeur propose des services de consultation en développement pour exécuter le projet complet. De la coordination des permis à la sélection des entrepreneurs, profitez de décennies d'expertise locale pour accélérer votre calendrier et éviter les erreurs de débutant. Force de l'emplacement : Corridor résidentiel du nord-ouest de Tucson avec une forte demande locative et un historique d'appréciation. Quartier établi avec des loyers comparables prouvés soutenant les projections pro forma. Opportunité sensible au temps : Ce niveau de diligence pré-développement arrive rarement sur le marché. Le premier acheteur sérieux avec vision et capital l'emporte. Prochaines étapes : Demandez le mémorandum d'offre détaillé contenant les projections financières complètes, les spécifications du site et la feuille de route du développement. Inquiries sérieuses uniquement. Toute la documentation de diligence raisonnable est disponible sous NDA. Un financement par le vendeur peut être envisagé pour les acheteurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

Realty Executives Arizona Territory

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-12

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404 Navajo Blvd

Holbrook, AZ 86025

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 969 150 $ CAD
• 2 125 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures

Holbrook Commerce de détail à vendre

Située à l'entrée de Holbrook, en Arizona, la station-service Marathon au 404 Navajo Blvd offre une opportunité rare d'acquérir un actif performant dans le domaine du carburant et du commerce de détail, dans un emplacement emblématique. Stratégiquement positionnée sur la légendaire Route 66 et servant de premier arrêt pour les voyageurs entrant à Holbrook via les autoroutes 377, 77 et 180, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux de trafic constant, avec une moyenne de 8 200 véhicules par jour. La station fonctionne 24 heures sur 24, générant des ventes de carburant solides de 350 000 à 400 000 gallons par an avec une marge brute de 0,37 $ par gallon. Les ventes à l'intérieur atteignent en moyenne 50 000 $ par mois (hors loterie), soutenues par un dépanneur bien approvisionné proposant des collations, des boissons, des produits essentiels et de la bière/vin. Des pompes modernes et un stationnement spacieux sur place améliorent l'expérience client et l'efficacité opérationnelle. Cet actif est non seulement un excellent performeur avec une clientèle fidèle composée de locaux et de touristes, mais il offre également un potentiel de croissance significatif. Les futurs propriétaires peuvent tirer parti d'opportunités d'expansion telles que l'ajout d'un lave-auto, d'un comptoir de restauration ou d'éléments de divertissement comme une salle de jeux. La proximité de la propriété avec des attractions majeures, notamment le Parc National de la Forêt Pétrifiée, le Wigwam Motel et le Rainbow Rock Shop, renforce encore son attrait. En tant que station Marathon de marque, les acheteurs bénéficient d'un accès à un réseau national, à des prix de carburant en gros, à un soutien marketing et à des programmes de fidélité tels que Speed pass+. Un financement par le propriétaire est disponible avec des conditions flexibles pour les acheteurs qualifiés, ce qui en fait un investissement stratégique et accessible dans un corridor à fort trafic.

Coordonnées pour la location:

Peak Experience Realty

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-30

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321 N State Route 89A

Sedona, AZ 86336

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 11 006 775 $ CAD
• 8 212 pi²

• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants

Sedona Commerce de détail à vendre - Uptown Sedona

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le secteur du commerce de détail au cœur de Sedona, en Arizona. Ce bâtiment indépendant de 8 212 pieds carrés, construit en 1958, comprend quatre unités et affiche un taux d'occupation de 100 % avec quatre locataires expérimentés et de qualité. Idéalement situé sur un site très visible dans le quartier d'Uptown Sedona, cette propriété bénéficie d'un zonage HC (Commercial Routier), parfait pour attirer une variété d'entreprises de détail. Avec un stationnement abondant, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs souhaitant s'établir dans le marché dynamique du commerce de détail de Sedona. Un financement par le vendeur pourrait être disponible.

Coordonnées pour la location:

da Vinci Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-27

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4814 S 35th St

Phoenix, AZ 85040

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 2 208 278 $ CAD
• 5 855 pi²

Phoenix Industriel à vendre - Airport Area

FINANCEMENT DU VENDEUR AVEC UN ACOMPTE DE 20 % / AMORTISSEMENT SUR 20 ANS / TAUX D'INTÉRÊT DE 6 % / TOUT PAYABLE SELON LES CONDITIONS NÉGOCIÉES AVEC UN ACHETEUR QUALIFIÉ. BÂTIMENT INDÉPENDANT D'ENTREPÔT DE 5855+/- P.C. ENTREPÔT MÉTALLIQUE SUPPLÉMENTAIRE DE 800 À 1000 P.C. SUR SITE NON INCLUS DANS LA SUPERFICIE OU LE PRIX. PANNEAU DE DISTRIBUTION EN PLACE MAIS NON CONNECTÉ. PUISSANCE ÉLECTRIQUE IMPORTANTE DE 600 AMPS/120/208V (SES). RÉCEPTION, SIX BUREAUX, ESPACE OUVERT (BULLPEN), BUREAU D'EXPÉDITION, GRANDE SALLE DE PAUSE-CONFÉRENCE-REPAS & FORMATION POUR EMPLOYÉS, ET DEUX SALLES DE BAIN. HAUTEUR LIBRE DE 12 PIEDS DANS L'ENTREPÔT REFROIDI PAR ÉVAPORATION. DEUX PORTES DE CHARGEMENT DE NIVEAU SOL DE 10 PIEDS X 10 PIEDS. COUR CLÔTURÉE ET SÉCURISÉE. STATIONNEMENT POUR 16 VÉHICULES AVEC 14 PLACES SUPPLÉMENTAIRES COUVERTES. ACCÈS FACILE AUX CLIENTS DE LA RÉGION VIA LES RUES 32ND ET 40TH ET L'AUTOROUTE I-10.

Coordonnées pour la location:

ProStar Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-19

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1142 W Indian School Rd

Phoenix, AZ 85013

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 4 430 400 $ CAD
• 6 300 pi²

Phoenix Bureau à vendre - Northwest Phoenix

Après une décennie de succès dans l'exploitation de ce studio polyvalent pour la musique, les podcasts, la télévision, la production vidéo et les événements, le propriétaire envisage de prendre sa retraite. Des contrats à long terme jusqu'en 2026 avec des clients solides sont en place et devraient plus que doubler le revenu net d'exploitation actuel. Sans promotion ni publicité, il y a un potentiel inexploité significatif. La propriété et tout l'équipement sont entièrement possédés, et le personnel actuel est disponible pour rester ou aider à la transition. Le revenu net d'exploitation projeté pour 2025 est de plus de 135 000 $, ce qui, à 4,4 fois la valeur, équivaut à 600 000 $, plus 330 000 $ en mobilier, agencements et équipements, ainsi qu'une évaluation bancaire de 2 270 000 $ sur l'immobilier. Le bâtiment peut également être acheté séparément de l'entreprise pour 2 270 000 $, et un financement à court terme par le propriétaire est disponible. Les loyers de la région soutiennent un revenu net d'exploitation de 135 000 $ NNN, ce qui équivaudra à un taux de capitalisation de 5,9 % au prix plein. Cette installation dispose de son propre transformateur et d'un système électrique de 1200 ampères avec 3 sous-panneaux qui pourraient facilement fournir de l'électricité pour un centre de données, un centre chirurgical, des cabinets dentaires, des bureaux médicaux, un service de traiteur commercial, un hôpital pour animaux, des soins d'urgence, une imprimerie ou une fabrication légère. TOUTES LES OFFRES RAISONNABLES SERONT CONSIDÉRÉES!

Coordonnées pour la location:

HomeSmart Elite Group

Date de mise en marché :

2025-10-09

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72-78 Main St

Bisbee, AZ 85603

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 377 578 $ CAD
• 3 586 pi²

• Climatisation
• Restaurant
• Détecteur de fumée

Bisbee Commerce de détail à vendre

Attention investisseurs et exploitants-propriétaires! **IL NE RESTE QU'UN ESPACE DISPONIBLE À LOUER!** Une propriété commerciale incontournable située dans la destination touristique très prisée de Bisbee, AZ! Ce bâtiment de 3 586 pieds carrés a récemment été rénové, alliant le charme historique à des améliorations modernes (CVC, plomberie, électricité + plus encore). Transformé d'un espace à usage mixte basique en TROIS espaces de restaurant dynamiques et branchés, tous sous un même toit! Idéalement situé sur LA rue principale du quartier historique de Bisbee, à côté de l'un des plus grands stationnements publics gratuits de la ville, bénéficiant d'un trafic piéton constant et régulier ainsi que d'une grande visibilité pour les automobilistes. Deux des trois espaces sont actuellement loués : le très apprécié et populaire Taqueria Outlaw, ainsi que le tout nouveau lieu excitant de type speakeasy, Santos. Le troisième espace, le plus grand, pratiquement prêt à l'emploi et polyvalent, est idéal pour un exploitant-propriétaire ou un locataire. Conçu avec soin pour répondre aux besoins des restaurateurs les plus exigeants. Équipé d'une toute nouvelle hotte de 10 pieds avec système de suppression d'incendie, des salles de bain terminées, un grand réfrigérateur walk-in avec système de refroidissement neuf, de magnifiques carreaux personnalisés partout, des pièces de décoration uniques et des équipements clés pour la cuisine et le bar inclus (par exemple : cuisinière à gaz, four à étages, lave-vaisselle haute température, congélateur vitré, etc.). Cet espace est tout simplement incroyable, avec seulement quelques touches finales nécessaires pour personnaliser selon la vision de votre restaurant. Construit à l'origine en 1900, lors du boom minier explosif de Bisbee, lorsque le cuivre, l'or et l'argent ont transformé cette ville montagneuse en l'un des centres miniers les plus riches des États-Unis, le 72-78 Main St est un témoignage de cet esprit riche et de son passé légendaire. Taux de capitalisation actuel de 2,12 % avec deux tiers d'occupation. Libérez tout le potentiel avec une occupation complète pour un solide taux de capitalisation de 6,34 %, basé sur un revenu net d'exploitation (NOI) de 63 081 $. Possédez un morceau de l'histoire de l'Arizona dans l'un des cadres les plus uniques du sud de l'Arizona! *Le vendeur est disposé à envisager des conditions de financement propriétaire compétitives avec une offre acceptable.* Visites sur rendez-vous avec un préavis minimum de 24 heures, veuillez ne pas déranger les locataires.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty - Arizona

Date de mise en marché :

2025-10-02

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4218 W Beardsley Rd

Glendale, AZ 85308

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 352 657 $ CAD
• Lot de 1,70 AC

Glendale Terrain à vendre - Deer Valley/Airport

Bienvenue à « The Compound »—un terrain rare de 1,7 acre situé à Glendale, AZ, offrant espace, intimité et possibilités infinies. Avec son entrée privée, son portail automatisé et son clôture de sécurité complète, cette propriété garantit à la fois exclusivité et tranquillité d'esprit. Idéalement situé contre la Phoenix Mountain Preserve, le terrain est plat, entièrement utilisable et équipé de toutes les utilités sur place, prêt à accueillir votre vision. Que vous soyez un entrepreneur à la recherche de l’espace parfait pour une maison sur mesure avec garage, atelier, bureau et espace de stockage pour équipements, ou un propriétaire rêvant d’une résidence de luxe avec garage pour VR, hangar à jouets, bureau ou espace détente, ce terrain peut tout accueillir. Sans restrictions de HOA, vous aurez la liberté de concevoir sans limites.

Coordonnées pour la location:

AZ yokel

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-22

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1551 E World Blvd

Fort Mohave, AZ 86426

• Owner Financed Property
• Flex à vendre
• 1 239 128 $ CAD
• 4 000 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Fort Mohave Flex à vendre

*FINANCEMENT DU VENDEUR DISPONIBLE* Bienvenue dans le MEGA MAN CAVE ! L'une des rares propriétés à zonage commercial avec une voie de virage disponible dans la région de Fort Mohave. L'attrait extérieur est immédiatement remarquable. Des Phoenix Dactylifera de 18 pieds bordent l'entrée. Portail roulant modernisé de 24x6 avec entrée à clavier. 2 portes commerciales nervurées noires, isolées, mesurant 12'2 x 14'1. Un mur de blocs de 6 pieds de haut entoure tout le demi-acre. Toit en métal incliné, s'inscrivant dans le design moderne. Aménagement paysager complété sur l'ensemble de la propriété. L'intérieur de ce méga mancave est tout simplement impressionnant. Plancher en époxy avec un revêtement supplémentaire scintillant. Bar à DEL reflétant le design du portail d'entrée, incluant un réfrigérateur, un congélateur, un évier double et des comptoirs en acier inoxydable. Le mancave est entièrement automatisé grâce à un système d'automatisation Crestron. Il comprend un système audio distribué Sono's dans tout l'espace. La zone cinéma est équipée d'un système de son surround certifié THX 5.2, entièrement automatisé par le système Crestron. Ce système contrôle également l'éclairage principal intérieur ainsi que l'éclairage d'accentuation RGBW du bar. Un système d'alarme anti-intrusion de pointe et un système de caméras de sécurité sont visibles sur le système de cinéma maison et sur tout appareil mobile. Le système de climatisation multi-zones est également contrôlé via le système d'automatisation Crestron. L'ensemble du système Crestron peut être contrôlé à distance depuis n'importe quel appareil mobile, où que vous soyez dans le monde. La salle de bain est entourée de carreaux élégants de 24x24. Trois unités de climatisation maintiennent l'espace frais, avec une unité supplémentaire de type mini-split pour la salle de bain. Un ventilateur Big A de 16 pieds est également disponible pour un refroidissement supplémentaire. DEUX stations de branchement pour VR ! BATEAUX ET VR sont les bienvenus, avec amplement d'espace pour eux ainsi que pour vos jouets de désert et d'eau. Un espace de rangement ou de divertissement supplémentaire est accessible par un escalier et un garde-corps en aluminium (non encore illustrés). Le Mega Mancave est un incontournable, surtout avec l'inventaire limité ! Propriétaire/Courtier.

Coordonnées pour la location:

Desert Lakes Realty

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-09-12

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Letson Loft Hotel - 26 Main St

Bisbee, AZ 85603

• Owner Financed Property
• Services hôteliers à vendre
• 3 115 125 $ CAD
• 12 368 pi²

Bisbee Services hôteliers à vendre

L'hôtel Letson Loft est un hôtel-boutique de 9 chambres situé au cœur du Vieux Bisbee. Cette propriété charmante a été méticuleusement restaurée après l'incendie de la nuit de la Saint-Valentin en 2024 et est maintenant prête à accueillir un nouveau propriétaire capable de l'amener à son plus haut niveau de performance. Reconstruit en respectant son héritage historique du XIXe siècle, les propriétaires, en collaboration avec East Coast Contractors, ont investi plus de 3,5 millions de dollars pour offrir une opportunité de style de vie mixte exceptionnelle, tout en intégrant les commodités les plus modernes. Avec des composantes entièrement neuves, le Letson peut être géré efficacement, sans entretien différé pendant de nombreuses années. Avec près de 20 ans de performance constante, cette propriété, qui bénéficie de 3 espaces commerciaux générant un revenu stable et solide, offre également la possibilité de développer son volet hospitalité. Un propriétaire-gestionnaire sur place pourrait tirer parti de la suite du propriétaire située au rez-de-chaussée (Chambre d’hôte #9). De plus, avec un espace commercial vacant actuellement disponible, un acheteur entrepreneurial pourrait lancer son propre concept de commerce de détail tout en supervisant les opérations de l'hôtel. La propriété a été reconstruite après l'incendie de la Saint-Valentin 2024, avec un investissement de 3,7 millions de dollars, principalement financé par les indemnités d'assurance.

Coordonnées pour la location:

SVN | Desert Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-09-02

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323-331 W McDowell Rd

Phoenix, AZ 85003

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 1 938 300 $ CAD
• 7 310 pi²

Phoenix Bureau à vendre - Midtown

Superficie totale du bâtiment : 7 285 pieds carrés Prix de vente : 1 400 000 $ Suite 323 louée à Feminism Static LLC jusqu'au 31/03/2030 Suite 325 louée à Chiropractic Del Sol jusqu'au 28/02/2030 Suite 331 - 5 800 pieds carrés vacants et disponibles pour un utilisateur propriétaire Financement par le vendeur envisagé pour l'acheteur adéquat

Coordonnées pour la location:

Commercial Property Connect

Date de mise en marché :

2025-08-26

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1632 N Greenfield Rd

Mesa, AZ 85205

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 3 738 150 $ CAD
• Lot de 1,93 AC

Mesa Terrain à vendre - Mesa East

LevRose Commercial Real Estate est ravi de présenter une opportunité de terrain industriel à vendre dans le très prisé sous-marché du nord-est de Mesa. Cette propriété bénéficie d'une façade sur Greenfield Road, d'une cour entièrement sécurisée et d'une vaste superficie de terrain adaptée à une multitude d'usages. Nous proposons cette propriété au prix de 2 700 000 $ (32 $/pi²) pour une superficie de ±84 101 pi² de terrain (±1,93 acre). Le site dispose d'un stationnement en béton, tandis que la cour est composée de gravier et d'agrégats concassés. Une structure couverte est également présente sur les lieux, offrant une hauteur libre de 14 à 16 pieds. Le portail situé au nord de la propriété mesure environ 30 pieds, tandis que celui situé au sud mesure environ 17 pieds. Un financement par le vendeur est également disponible. Contactez le courtier pour plus d'informations. La propriété est située à proximité de l'aéroport Falcon Field de Mesa, un pôle dynamique pour les entreprises et les passionnés d'aviation. Le sous-marché industriel de Falcon Field abrite plusieurs acteurs clés tels que : Northrop Grumman, TriMas, Mitsubishi, Boeing, Bemo USA, MD Helicopters, et bien d'autres !

Coordonnées pour la location:

LevRose Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-13

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Ziggy Building - 2705 N 4th St

Flagstaff, AZ 86004

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 3 322 800 $ CAD
• 8 641 pi²

• Climatisation

Flagstaff Bureau à vendre - Sunnyside

• À louer ou à vendre, financement par le vendeur disponible. • Bâtiment de bureaux à deux étages totalisant ±8 641 pieds carrés (PC). • 100 % disponible pour un nouveau locataire ou propriétaire/utilisateur. • Aménagement du bâtiment pouvant accueillir des espaces multi-locataires. • Cinq (5) salles de bain situées au premier étage. • Douche de bain accessible à pied. • Accessible selon les normes ADA (accessibilité pour personnes handicapées). • Ascenseur vertical pour personnes handicapées avec une capacité de 750 lb. • Trois (3) escaliers. • Façade et visibilité sur la rue 4th. • Nouveau toit installé en 2024. • Situé sur un terrain de ±0,41 acre avec un stationnement arrière sécurisé et clôturé. • Six (6) compteurs électriques individuels desservent le bâtiment.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2025-07-14

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Bldg 1 - 1600 W University Ave

Flagstaff, AZ 86001

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 386 276 $ CAD
• 714 pi²
• 1 Unité

Flagstaff Bureau à vendre

L'un des nouveaux immeubles de bureaux de Flagstaff, situé du côté sud-ouest de la ville. Ce bureau est idéal pour une personne souhaitant posséder son propre espace sans avoir à traiter avec les banques pour le financement. Le vendeur propose un financement avec un acompte de 100 000 $, un taux d'intérêt de 8 % amorti sur 20 ans, le tout dû et payable dans 3 ans pour les acheteurs qualifiés. Ce bureau exécutif impressionnera sans aucun doute vos clients. Sans oublier que vous prendrez plaisir à vous rendre à votre bureau chaque jour. Il y a suffisamment d'espace pour un réceptionniste ou du personnel supplémentaire. Superbes vues! Qui a dit que travailler ne pouvait pas être agréable? Le mobilier de bureau est inclus et est de très haute qualité. Une liste des meubles de bureau non inclus sera fournie. De plus, les œuvres d'art ne sont pas incluses.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Fine Properties The Ginsberg Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-23

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4500 N 12th St

Phoenix, AZ 85014

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 384 493 $ CAD
• 1 650 pi²

• Restaurant

Phoenix Commerce de détail à vendre - Camelback Corridor

Options de financement par le vendeur disponibles

Coordonnées pour la location:

Long Realty Unlimited

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-20

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70340 US 60

Wenden, AZ 85357

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 661 400 $ CAD
• Lot de 138,70 AC

Wenden Terrain à vendre

Ce site industriel propose 27 000 pieds carrés de bâtiments industriels existants situés sur 138,7 acres nivelés au cœur de Wenden, AZ, à une heure de la frontière californienne. Il offre : un zonage RA-40, de l'électricité, environ 29 000 pieds carrés de nouvelles dalles de béton pour bâtiments, une balance pour camions, 27 000 pieds carrés d'entrepôt et 2 000 pieds carrés d'espace de bureau. Le site dispose également de 2 puits. Prix demandé : 1,4 million de dollars avec financement par le vendeur disponible. Appelez pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Sorensen & Black

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-06-11

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8282 W Sandy Ln

Arizona City, AZ 85223

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 959 666 $ CAD
• 4 620 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Arizona City Industriel à vendre - Pinal County

Opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment en acier de 4 620 pi², climatisé et rénové, conçu pour répondre à divers besoins commerciaux. La propriété comprend 3 bureaux spacieux, une salle de bain équipée d'une douche, une baie traversante, deux portes de garage de 12 x 14 pi, dont une avec un ouvre-porte ultra-silencieux pour un accès sans faille. Trois systèmes de CVC de moins d'un an. L'intérieur est doté d'un plancher en béton époxy, de sept prises de 220v et d'une pré-installation pour l'alimentation en air comprimé. Les commodités extérieures incluent des robinets d'arrosage à l'avant, à l'arrière et à l'intérieur du bâtiment, ainsi qu'un stationnement sécurisé clôturé. Situé entre Sandy Ln et Battaglia, avec une excellente visibilité. Propriété pour utilisateur propriétaire ou pour revenu d'investissement. Croissance significative dans cette région avec Dreamport Villages, Attesa Motorsports Park, et l'usine de fabrication Lucid Motors à proximité. Une période de transformation pour Arizona City. Financement par le vendeur disponible avec un acompte de 200 000 $ ou location avec option d'achat.

Coordonnées pour la location:

DeLex Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-06

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511 S Beeline Hwy

Payson, AZ 85541

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 2 076 750 $ CAD
• Lot de 1,29 AC

Payson Terrain à vendre

Emplacement Commercial de Premier Choix à Payson - Visibilité Exceptionnelle & Potentiel Illimité ! Terrain plat de 1,29 acre. Situé à l'angle nord-est de l'autoroute 87 et de la rue E. McKamey, cette propriété est l'une des plus recherchées de Payson. Avec une visibilité et une exposition inégalées dans un corridor à fort trafic, ce site offre une valeur exceptionnelle pour les investisseurs, les développeurs ou les propriétaires d'entreprises à la recherche d'un emplacement de premier ordre. Le bâtiment existant offre une utilité immédiate grâce aux deux petits bâtiments existants—parfait pour générer des revenus locatifs ou exploiter une entreprise tout en planifiant un développement futur. Zoné C-2, plus C-3 (Commercial), la propriété est prête pour une utilisation commerciale à haute intensité, ce qui en fait un choix idéal pour des projets de vente au détail, d'hospitalité, d'entreprises orientées vers les services, ou même pour des entrepreneurs, des ateliers de mécanique ou des commerces de détail en plein air.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-22

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Western Villas - 3242 E Benson Hwy

Tucson, AZ 85706

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 731 228 $ CAD
• 12 050 pi²

Tucson Multi-résidentiel à vendre - Southwest Tucson

Western Villas est un bien immobilier mixte de 38 unités situé sur deux parcelles, le long de Benson Highway, dans le sud-est de Tucson, en Arizona. La propriété se trouve dans une Zone d’Opportunité, une zone désignée par l’État pour stimuler le développement économique et la création d’emplois dans la région. L’acquisition d’un bien situé dans une Zone d’Opportunité représente un avantage pour un futur propriétaire qui pourrait être admissible à un traitement fiscal préférentiel (l’acheteur doit effectuer toutes les vérifications nécessaires). La propriété comprend 36 unités d’appartements, deux (2) maisons mobiles appartenant au propriétaire et actuellement louées à 925 $/mois, ainsi que quatre (4) emplacements pour véhicules récréatifs (VR) générant un revenu annuel supplémentaire de 32 280 $. Les quatre emplacements se louent respectivement à 915 $, 675 $, 650 $ et 450 $. Les services publics sont inclus dans le loyer des emplacements sur une base forfaitaire, offrant une opportunité d’augmenter les revenus en mettant en place un système RUBS (Ratio Utility Billing System) pour un futur propriétaire. Les rénovations récentes des appartements incluent la modernisation des deux tiers des intérieurs avec de nouveaux cabinets, comptoirs et revêtements de sol. Les rénovations extérieures comprennent l’installation de nouvelles fenêtres, un nouveau toit, le remplacement de la conduite d’égout principale et des conduites latérales, ainsi que l’installation de nouvelles conduites de gaz. Western Villas est situé à 1 mile du projet Mosaic Quarter, un développement d’un milliard de dollars dont la première phase devrait être achevée en 2027. Le Mosaic Quarter devrait soutenir environ 2 000 emplois communautaires et générer 8,3 milliards de dollars en retombées économiques locales pour l’État de l’Arizona, la ville de Tucson et l’Autorité régionale des transports (Source : Macquarie.com). La propriété bénéficie de sa proximité avec les lignes de bus, les grandes autoroutes (I-19 et I-10) et l’aéroport international de Tucson, offrant des options de déplacement pratiques. Les résidents apprécient la commodité des restaurants, commerces, lieux de divertissement et parcs & centres de loisirs à proximité. La base aérienne Davis-Monthan, située à proximité, constitue une solide base de locataires, et la propriété bénéficie d’une forte demande locative. Western Villas offre une opportunité unique de tirer parti de la croissance et du dynamisme de Tucson, en offrant à la fois des revenus locatifs immédiats et une appréciation de la valeur à long terme. Le vendeur propose un financement par le propriétaire pour les acheteurs qualifiés. Veuillez contacter l’agent pour plus d’informations.

Coordonnées pour la location:

Joseph Bernard Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-07

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3602 N 15th Ave

Phoenix, AZ 85015

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 829 316 $ CAD
• 1 864 pi²

Phoenix Bureau à vendre - Northwest Phoenix

Ce bâtiment de bureau indépendant de 1 836 pieds carrés est idéal pour un propriétaire-utilisateur à la recherche d'un espace professionnel situé au cœur de Phoenix. Implanté sur un terrain spacieux de 14 215 pieds carrés et zoné R-4, la propriété offre un intérieur bien aménagé comprenant huit bureaux privés, une salle de conférence et une salle de repos—parfait pour divers usages de bureau général ou de services professionnels. Ce bâtiment présente une disposition fonctionnelle et efficace, idéale pour une utilisation en tant que bureau professionnel. Un financement par le vendeur est disponible.

Coordonnées pour la location:

COMPASS

Date de mise en marché :

2025-04-21

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120 N Stone Ave

Tucson, AZ 85701

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 5 814 900 $ CAD
• 36 064 pi²

Tucson Bureau à vendre - Downtown Tucson

• Financement du vendeur disponible à des conditions favorables. • Bâtiment à usage mixte bureau/commercial à locataires multiples de deux (2) étages totalisant ±36 064 pieds carrés. • Ancré par PNC Bank en tant que succursale bancaire de détail, opérant à cet emplacement depuis 1990 et détenant actuellement ±150 millions de dollars en dépôts. • ±79% loué à un éventail diversifié de locataires, incluant également le Better Business Bureau de Tucson, Mako Mining et Illume Advising. • Façade sur Stone Avenue au cœur du dynamique quartier central des affaires du centre-ville de Tucson. • Excellente opportunité de valeur ajoutée pour augmenter le flux de trésorerie en louant l'espace sous-utilisé du sous-sol avec des plafonds de onze (11') pieds, des gicleurs de suppression d'incendie, trois (3) escaliers et deux (2) ascenseurs. Les utilisations potentielles incluent le populaire bar 'speakeasy' d'aujourd'hui. • Le taux de vacance commerciale dans le quartier central des affaires est de ±3,7%, englobant ±4,3 millions de pieds carrés. • Le marché des bureaux du centre-ville connaît une augmentation de la demande avec des niveaux d'offre faibles et un taux de vacance global sain de ±3,3%. • Accès direct au garage de stationnement adjacent comprenant 24 places de stationnement détenues et un droit de premier refus sur 94 places de stationnement supplémentaires, régies par une servitude perpétuelle. • Zonage OCR-2 (bureau/commercial/résidentiel), permettant l'occupation par une variété diversifiée d'usages de locataires. • Emplacement orienté vers le transport avec un accès quasi-immédiat au tramway Sun Link, et accès à ½ mile de l'Interstate 10, le principal corridor de transport de l'Arizona et porte d'entrée vers toutes les autres autoroutes. • Propriété à long terme, entretenue avec expertise depuis 2004.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2025-04-03

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