Raleigh Multi-résidentiel à vendre - Southeast Wake County
Veuillez lire attentivement toute la description. Les informations détaillées sur les prix se trouvent à la fin de la description. Quatre propriétés locatives à Raleigh, NC (maisons mobiles sur des terrains indépendants sans restrictions de HOA) sont en vente pour un total de 420 000 $ (à un prix moyen de 105 000 $ chacune). Les quatre propriétés sont situées côte à côte sur la même rue. Ces maisons sont louées à des locataires à long terme qui sont responsables et respectables. L'emplacement de cette zone à Raleigh est très paisible et entouré par la nature. Chaque maison est située sur un terrain de 100 pieds de large par 200 pieds de long (environ un demi-acre chacun) avec son propre système septique indépendant sur place. Deux puits fournissent de l'eau potable à ces 4 propriétés. Des terrains de cette taille à ce prix, avec des services publics indépendants et sans HOA ni taxes municipales, ne sont plus disponibles dans la ville de Raleigh. Les locataires prennent en charge leurs propres services publics, y compris l'entretien des pelouses. Les fosses septiques sont entretenues régulièrement, et je dispose de dossiers de maintenance à fournir concernant les travaux de toiture et l'entretien des fosses septiques. Tous les locataires actuels paient leur loyer à temps. Les dépenses du propriétaire se limitent à la facture des ordures et à l'électricité pour alimenter les puits. Taxes de comté faibles (pas de taxes municipales). Une photo montrant la répartition des loyers et des dépenses est jointe. L'adresse Google Maps de ces propriétés est : 1425 Farlow Road, 1429 Farlow Road, 1501 Farlow Road et 1507 Farlow Road dans la ville de Raleigh (comté de Wake). C'est une excellente opportunité d'investissement pour quelqu'un qui souhaite conserver ces propriétés telles quelles pour générer des revenus ou ajouter de nouvelles maisons mobiles, voire construire de nouvelles maisons modulaires ou traditionnelles à l'avenir, puisque tous les services publics sont déjà en place. C'est une belle occasion de posséder votre propre parc de maisons mobiles à l'intérieur des limites de la ville de Raleigh sans avoir à payer de taxes municipales, avec une superficie totale d'environ 2 acres de terrain répartis entre 4 propriétés. La préférence sera donnée à quelqu'un qui souhaite acheter toutes ces propriétés ensemble.
Informations sur les prix : « La maison située au 1425 Farlow Road est au prix de 125 000 $, celle au 1429 Farlow Road est au prix de 85 000 $ (puits sur place), celle au 1501 Farlow Road est au prix de 100 000 $, et celle au 1507 Farlow Road est au prix de 110 000 $ (puits sur place). En moyenne, ces quatre propriétés combinées sont au prix de 105 000 $ chacune (terrains inclus) pour un prix total de 420 000 $. ***Je paierai une commission de 2 % à votre agent immobilier. Si aucun agent immobilier n'est impliqué, je transférerai ce crédit de 2 % à l'acheteur sous forme de rabais, ce qui réduira le prix total à environ 410 000 $. » Je m'occuperai de préparer les contrats d'achat pour que nous les signions. Vous aurez besoin d'un avocat spécialisé en clôture pour effectuer les recherches de titre, préparer les déclarations de clôture et enregistrer les actes auprès du comté. Les avocats spécialisés en clôture s'occuperont également de transférer les baux locatifs actuels au nom du nouvel acheteur au moment de la clôture. Tous les locataires sont sous des baux mensuels et continueront à louer auprès des nouveaux propriétaires. Si vous êtes intéressé, veuillez laisser un message, je répondrai à tout message dans les 24 heures. Veuillez NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES. Vous êtes invité à conduire sur cette rue pour voir ces propriétés en personne. Aucune option de location, de location avec option d'achat ou de financement par le vendeur n'est envisagée pour le moment.
