Bloomington Commerce de détail à vendre - Downtown Bloomington IN
OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE D'ACHAT - UNE PROPRIÉTÉ EMBLÉMATIQUE AU CENTRE-VILLE DE BLOOMINGTON ! Située à seulement 2 BLOCS de la PLACE DU PALAIS DE JUSTICE et à quelques minutes du campus de l'UNIVERSITÉ DE L'INDIANA (48 000 inscriptions prévues pour 2025). Entourée d'un marché dynamique de logements étudiants et locaux... à distance de marche !
FINANCEMENT PAR LE VENDEUR OFFERT À UN TAUX D'INTÉRÊT INFÉRIEUR AU MARCHÉ - 4,75 % !
Avec environ 8300 pieds carrés, ce BÂTIMENT a historiquement joué un rôle important dans l'évolution du quartier animé du centre-ville de Bloomington. La façade sur la rue Walnut offre une abondance de lumière naturelle. Une structure de toit en treillis d'acier incurvé, mur à mur, avec un minimum de colonnes intérieures, permet une grande flexibilité pour des configurations et des possibilités de rénovation. Des légendes ont performé ici par le passé, notamment John Mellencamp, Stevie Ray Vaughan, R.E.M., Bo Diddley et bien d'autres.
EN 2017, LE BÂTIMENT a subi une rénovation complète incluant : un nouveau toit en caoutchouc de 30 ans, le remplacement des 5 unités de CVC sur le toit et de tous les conduits intérieurs, ainsi que 3 nouvelles salles de bain. Bureau privé avec salle de bain complète (incluant une douche) et plusieurs espaces de rangement. Tous les systèmes électriques (panneaux de service de 1200 ampères) et de plomberie ont également été remplacés. Les améliorations supplémentaires comprennent une cuisine complète avec système d'intercepteur de graisse, un système de gicleurs anti-incendie, plusieurs chambres froides et une porte de garage basculante. Extérieur mis à jour, y compris les portes et fenêtres. Il y a même une buanderie. Une opportunité clé en main à bien des égards.
Zoné pour un usage mixte au cœur du centre-ville (MD-DC). L'espace est idéal pour une variété d'utilisations, y compris une discothèque, un restaurant/bar, un centre communautaire ou de loisirs, un service de traiteur, un espace de vente au détail, des bureaux, etc. Avec son emplacement à fort trafic et son environnement au centre-ville, cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant s'établir dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bloomington. Beaucoup d'espace pour réaliser vos rêves entrepreneuriaux ! La capacité d'occupation sera déterminée en fonction de l'aménagement/utilisation. Les plans sont disponibles auprès d'un cabinet d'architectes local. Contactez le vendeur pour plus de détails.