24 Owner Financed Properties à vendre à Indiana, USA

Historic Mixed Use - Seller Financing - 1916-1924 S Calhoun St

Fort Wayne, IN 46802

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 393 207 $ CAD
• 24 274 pi²

• Climatisation
• Accès contrôlé

Fort Wayne Commerce de détail à vendre - South Fort Wayne

Situé dans le corridor historique de South Calhoun, cette propriété commerciale polyvalente combine de manière rare le charme authentique et la fonctionnalité moderne. La façade historique conserve des détails d'époque authentiques (finitions originales, encadrements de porte et portes coulissantes), tandis qu'une extension d'entrepôt de 14 424 pieds carrés, achevée en 1999, offre un espace fonctionnel et flexible pour l'entreposage, la distribution ou des activités légères industrielles. Deux entrées indépendantes par des escaliers hors rue permettent un accès autonome à l'espace à l'étage, ouvrant la voie à une conversion en bureaux ou en logements résidentiels au-dessus du commerce actif du rez-de-chaussée. Les acheteurs bénéficient d'une diligence raisonnable déjà réalisée : une évaluation complète architecturale, structurelle, d'adaptation aux codes et d'amiante effectuée par Design Collaborative, ainsi qu'une évaluation environnementale de Phase I réalisée par SES Environmental. Située dans un district de zone d'opportunité et admissible à des subventions pour la rénovation de façades, la propriété offre des incitatifs fiscaux et de réaménagement intéressants pour les investisseurs et les utilisateurs propriétaires. Un terrain adjacent clôturé de 0,17 acre (1921 S. Calhoun St.) est disponible à l'achat séparément, offrant des possibilités de stationnement sécurisé ou de stockage extérieur. Un financement par le vendeur est disponible avec des offres acceptables.

Coordonnées pour la location:

REV Commercial Real Estate Brokerage

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-07-28

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4720 N Spring St

Evansville, IN 47711

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 2 720 835 $ CAD
• 19 800 pi²

Evansville Industriel à vendre - Northside/Airport

SUPERFICIE TOTALE : ±19 800 pi² ±13 300 pi² d'entrepôt et ±6 500 pi² de bureaux 1 quai de chargement, 1 porte de garage Terrain : 2,79 acres Terrain supplémentaire pour agrandissement du bâtiment ou entreposage extérieur Année de construction : 1983 Zonage : M-2 Industriel Situé dans un parc industriel, stationnement abondant, système de gicleurs anti-incendie, hauteur libre de 16’-17’ dans l’entrepôt Service électrique : 400 Ampères 120/208V 3 phases Taxes 2025 payables en 2026 : 13 102,62 $ annuellement (0,66 $/pi²) Accès excellent à Lynch Road, US-41 et I-69

Coordonnées pour la location:

Woodward Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-27

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10199 S Wayne Rd

Warren, IN 46792

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 696 255 $ CAD
• 12 500 pi²

• Accès 24 heures

Warren Industriel à vendre

FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE!!!! Site commercial/industriel/de détail de 5,1 acres avec bureau/entrepôt rénové et bâtiments annexes. Ce site de 5,1 acres offre un accès exceptionnel à l'autoroute, à proximité de l'Interstate 69. Les utilisations possibles incluent le commerce de détail, le commercial, l'industriel et plus encore. Terrain aménagé avec un fort flux de circulation offrant une grande visibilité. La propriété a changé de propriétaire en 2023. Un projet de restauration des berges a été autorisé par le DNR et a été complété avec une lettre de résolution disponible dans les dossiers. Tous les problèmes environnementaux en suspens ont été résolus avec l'IDEM et sont en cours de finalisation de la documentation. Appelez ou envoyez un texto pour toute question! 260-760-6721

Coordonnées pour la location:

Edgewater Commercial

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-05-17

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5232 Weston Rd

Evansville, IN 47712

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 953 420 $ CAD
• 3 337 pi²

Evansville Commerce de détail à vendre - Westside

Occasion rare d'acquérir un restaurant autonome entièrement aménagé dans un corridor commercial très visible à Evansville, Indiana, situé à proximité d'enseignes nationales telles que Lowe’s. Le mobilier, les installations et l'équipement de restaurant sont toujours en place. Une liste complète peut être fournie sur demande. Situé près de l'intersection de The Lloyd Expressway et Redbank Road, sur le côté ouest très fréquenté du corridor commercial d'Evansville, devant le magasin Lowe’s Home Improvement. Les voisins incluent Lowe’s, CVS, Home Depot, Walmart, Old National Bank, 5/3 Bank, First Bank, Fairfield Inn Hotel, Marathon, Denny's, Bob Evans, Olive Garden, AMC Theaters, et bien d'autres détaillants. Idéal pour tout exploitant de restaurant, prêt à être occupé immédiatement. Financement par le vendeur disponible.

Coordonnées pour la location:

Mike Richardson Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-07

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301 W Jefferson St

Lakeville, IN 46536

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 213 341 $ CAD
• 2 560 pi²

• Accès 24 heures

Lakeville Industriel à vendre - Outlying St Joseph County

Ce bâtiment commercial situé au 301 W Jefferson St à Lakeville, IN offre environ 2 560 pieds carrés d'espace industriel sur un terrain de 0,27 acre, offrant une grande polyvalence pour divers usages commerciaux. La propriété a historiquement accueilli des opérations de vente au détail et de services et dispose d'éléments fonctionnels adaptés à une occupation industrielle légère ou commerciale, notamment un accès par porte basculante et une infrastructure utilitaire. Situé le long de Jefferson Street avec un accès pratique à l'US-31 à proximité et au marché de South Bend, le site bénéficie d'un emplacement stratégique pour les entreprises locales ou les petits utilisateurs industriels. Financement par le vendeur possible.

Coordonnées pour la location:

Village Real Estate Co

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-05-04

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Warehouse Seller Financing Available - 3 Pequignot Dr

Pierceton, IN 46562

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 1 981 326 $ CAD
• 21 806 pi²

• Climatisation

Pierceton Industriel à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle au cœur de Pierceton, IN. Ce bâtiment impressionnant de 21 806 pieds carrés, construit en 2001, offre un emplacement de choix pour des opérations industrielles et manufacturières. Avec une unité, cette propriété soigneusement entretenue propose un espace polyvalent pouvant répondre à une variété de besoins commerciaux. La position stratégique du bâtiment dans la région de Pierceton permet un accès facile aux principales routes de transport, favorisant une logistique et une distribution efficaces. Doté d'équipements modernes et d'une construction robuste, ce bien représente un cadre idéal pour les investisseurs industriels et manufacturiers à la recherche d'un avantage stratégique et d'un succès à long terme.

Coordonnées pour la location:

Xplor Commercial Real Estate Corp.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-08

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Tri-Town Commons - 8025 Wicker Ave

Saint John, IN 46373

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 355 802 $ à 717 184 $ CAD
• 1 200 à 2 400 pi²
• 3 Unités

• Climatisation

Saint John Commerce de détail à vendre - Indiana

Points forts de la propriété • (2) suites de bureaux professionnels en copropriété de 1 200 pi² chacune • Opportunité rare d'acquérir des unités adjacentes (expansion possible à 2 400 pi²) • Emplacement très visible sur l'US-41 près de la frontière entre St. John et Schererville • Opportunité d'enseigne monumentale avec une forte exposition au trafic quotidien • Aménagements flexibles pour bureaux professionnels • Espaces de réception, bureaux, salles de conférence, cuisines et espaces de rangement • Idéal pour les services médicaux, dentaires, de bien-être ou professionnels • Vacant et disponible pour une occupation immédiate ou une mise en location • HOA géré par les locataires • Financement par le propriétaire envisageable pour les acheteurs qualifiés Opportunité rare d'acquérir deux bureaux en copropriété adjacents totalisant environ 2 400 pi² le long du corridor très visible de l'US-41 à St. John, près de la frontière avec Schererville. La propriété offre une excellente visibilité grâce à l'exposition au trafic et à la possibilité d'une enseigne monumentale, idéale pour identifier votre entreprise. Chaque suite mesure environ 1 200 pi² et comprend un mélange d'espaces de réception, bureaux, salles de conférence, cuisines, salles de bain et espaces de rangement. Les unités peuvent fonctionner indépendamment ou être combinées pour créer un environnement de bureau professionnel plus vaste. Cette configuration flexible permet à un acheteur d'occuper les deux suites, de personnaliser l'aménagement pour un espace de bureau plus grand ou d'occuper une unité tout en louant l'autre pour générer des revenus. Les aménagements de réception et de bureaux conviennent également parfaitement aux pratiques professionnelles axées sur les services, comme les services médicaux, dentaires ou de bien-être. Les deux unités sont actuellement vacantes et disponibles pour une occupation immédiate ou pour accueillir des locataires. Le financement par le propriétaire peut être envisagé pour les acheteurs qualifiés. Unité B – 255 000 $ - Description : L'aménagement comprend un grand espace de travail ouvert à l'avant, deux bureaux fermés et une salle de conférence dédiée, offrant un environnement fonctionnel pour une variété d'entreprises professionnelles ou axées sur les services. Les caractéristiques supplémentaires incluent une kitchenette avec réfrigérateur, une salle de bain, un placard de rangement et un revêtement de sol en tapis. Unité C – 259 000 $ - Description : La suite comprend une zone de réception avec un comptoir intégré, un bureau fermé et une grande salle de conférence ou un deuxième bureau qui pourrait facilement être reconfiguré en deux bureaux séparés selon les besoins de l'entreprise. Les points forts supplémentaires incluent une cuisine spacieuse avec réfrigérateur et micro-ondes, une salle de bain et une grande salle de rangement. Prix combiné : 514 000 $

Coordonnées pour la location:

McColly Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-17

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5600 Eastside Parkway dr

Gas City, IN 46933

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 460 449 $ CAD
• Lot de 11,32 AC

Gas City Terrain à vendre

Découvrez le potentiel de 11,32 acres de terrain stratégiquement situé, zoné pour des activités commerciales et industrielles, idéal pour votre prochain projet. Cette propriété de premier choix offre une polyvalence inégalée, avec la possibilité de louer ou de personnaliser grâce à une solution sur mesure adaptée à vos besoins spécifiques. Un financement par le vendeur est également disponible. Situé directement en face du centre de distribution Walmart à Gas City, cet emplacement garantit une excellente visibilité et une proximité avec un centre logistique dynamique. À moins de deux miles de l'Interstate 69 (sortie 259), le site offre un accès facile au transport, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises nécessitant une connectivité pratique. Que vous envisagiez un entrepôt, une installation industrielle ou un développement commercial dynamique, cette opportunité offre l'espace, le zonage et l'emplacement nécessaires pour concrétiser votre vision. Ne manquez pas cette occasion rare de sécuriser un terrain de qualité dans une zone très recherchée.

Coordonnées pour la location:

Crandall Realtors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-25

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615 W Main St

Mitchell, IN 47446

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 76 742 $ CAD
• 3 207 pi²

Mitchell Commerce de détail à vendre

Un énorme potentiel pour commencer à générer des revenus grâce aux espaces commerciaux à l'avant tout en vivant dans l'appartement à l'arrière ou en le louant! Chaque vitrine dispose de grandes fenêtres d'exposition parfaites pour tout type de commerce. Chaque espace commercial est équipé de sa propre salle de bain complète. L'appartement spacieux d'une chambre à l'arrière comprend 1,5 salle de bain et offre suffisamment d'espace pour ajouter des pièces supplémentaires déjà encadrées. Le financement par le vendeur est disponible, sous réserve des conditions.

Coordonnées pour la location:

McLaughlin Realty at The Real Estate Co.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-17

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Affordable / Mixed-Income Multifamily site - 2101 1/2 S Rogers St

Bloomington, IN 47403

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 216 272 $ CAD
• Lot de 0,68 AC

Bloomington Terrain à vendre

Site de 0,68 acre en zone urbaine, prêt à être développé, positionné pour être compétitif dans l'obtention de crédits d'impôt pour logements à faible revenu et financements combinés étatiques/fédéraux. Zoné RM pour des projets multifamiliaux autorisés de plein droit sur 3 étages (environ 22 à 32 unités avec un mélange de 1 à 3 chambres). Le bonus de hauteur lié à l'accessibilité du UDO permet d'ajouter jusqu'à deux étages supplémentaires, pour un total estimé de 40 à 50 unités (estimation de planification, sous réserve de confirmation par la Ville). Emplacement : Directement adjacent au parc Switchyard de 65 acres de Bloomington et au sentier B-Line, avec un accès piétonnier aux transports en commun, commerces et écoles, et à quelques minutes de l'Université de l'Indiana et du centre-ville. Cette proximité des commodités est priorisée par l'IHCDA dans son Plan d'Allocation Qualifié. Risques de pré-développement déjà éliminés. Une évaluation environnementale de site de Phase II a été réalisée et caractérise le site; aucun enlèvement de sol n'est recommandé. Des plans conceptuels du site, une analyse de densité UDO et une étude de délimitation sont disponibles. Financement : La désignation en zone d'opportunité se combine avec des fonds propres LIHTC. Le site est situé dans un corridor activement priorisé par la Ville pour le logement abordable. Flexibilité dans le contrôle du site : Le propriétaire est ouvert à une vente conditionnelle à l'obtention de crédits d'impôt ou à un financement par le propriétaire aligné sur le cycle de demande de l'IHCDA. Idéal pour un promoteur de logements abordables ou mixtes, une organisation à but non lucratif spécialisée dans le logement, ou un partenariat public/privé. Dossier de pré-développement (disponible pour les parties qualifiées) : - Étude de délimitation (2016) - Plan conceptuel pour un seul lot (2017) - Évaluation environnementale de site de Phase II (2020) - Analyse de densité UDO (2026) - Matériaux pour assemblage de parcelles adjacentes également disponibles sur demande : Plan combiné du site, ESA de Phase I pour le 2113 S Rogers, et rapport d'analyse préliminaire du site.

Coordonnées pour la location:

The INDIANA Team, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-06

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2901 W 16th St

Indianapolis, IN 46222

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 341 849 $ CAD
• 2 775 pi²

• Climatisation

Indianapolis Commerce de détail à vendre - Speedway

Propriété à usage mixte. Une opportunité d'avoir un commerce et de vivre sur place. Espace commercial/bureau avec entrée à l'avant. Intérieur rénové comprenant une salle d'exposition, des espaces de rangement et une salle de bain. Espace résidentiel sur deux étages avec entrée privée. Le bâtiment est équipé de deux unités de chauffage et climatisation (HVAC). Situé dans une zone à fort trafic juste à l'est de Speedway. Stationnement dans la rue pour les clients. Deux places de stationnement hors rue. L'espace résidentiel a été récemment rénové. Nouvelle cuisine, salle de bain, salon et chambre. Un financement partiel par le vendeur est possible. Prêt à emménager.

Coordonnées pour la location:

Sullivan Realty Group LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-24

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Professional Offices - 51024 Portage Rd

South Bend, IN 46628

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 542 615 $ CAD
• 2 600 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Garderie
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

South Bend Bureau à vendre - Outlying St Joseph County

Bureaux disponibles à proximité de tous les nouveaux développements dans le nord-ouest du comté de St Joe. Situés près du centre de données Amazon, de l'usine de batteries GM et de tous les nouveaux projets associés. Les bureaux situés près de l'intersection de US 31 et Cleveland Bypass offrent un espace immédiatement prêt à emménager. Idéal pour un entrepreneur, un professionnel ou une entreprise de services, l'espace comprend des bureaux récemment rénovés et meublés, ainsi qu'un espace ouvert. Accès facile aux sorties 72 et 77 de l'autoroute à péage 80/90; US 12 et le contournement US 31 sont tous à proximité immédiate. Toiture et unité de chauffage/climatisation récentes. La façade en blocs de maçonnerie et en briques est sans entretien. Un entrepôt supplémentaire de 5 000 pieds carrés est disponible sur une deuxième parcelle immédiatement contiguë. Cet entrepôt en acier de 5 000 pieds carrés dispose d'un toit neuf et de nouveaux opérateurs de porte de garage installés en 2024, avec un éclairage LED récent. Le prix de l'entrepôt est de 325 000 $. Offre groupée disponible pour le bureau et l'entrepôt ensemble. Suite 101 et entrepôt Bay A loués par Amazon Distributor pour l'entretien de la flotte. Bureau entièrement rénové et meublé loué par LaPorte Construction. Financement flexible offert par le vendeur. Location également disponible. La superficie permet des possibilités d'expansion.

Coordonnées pour la location:

Global Realty Investments LLC

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-09

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3939 W Roll Ave

Bloomington, IN 47403

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 790 600 $ CAD
• 21 387 pi²

• Climatisation
• Salle de bain privée
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Bloomington Multi-résidentiel à vendre

OFFRE FANTASTIQUE... Le propriétaire prend sa retraite. Emplacement idéal. Belle opportunité. 10 appartements à l'étage, chacun avec deux chambres et une salle de bain, au-dessus de 6 unités de bureaux. FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE AVEC UN ACOMPTE DE 10 % ET DES PAIEMENTS D'INTÉRÊTS UNIQUEMENT À 3 % PENDANT 5 ANS ! Pas besoin d'agents immobiliers, achetez directement et économisez de l'argent.

Coordonnées pour la location:

Pendragon Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-06

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Shamrock Pointe - 3800 E McCracken Way

Bloomington, IN 47408

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 10 464 750 $ CAD
• 64 800 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Bloomington Multi-résidentiel à vendre

Une opportunité fantastique / propriétaire prend sa retraite, pas d'hypothèque. Propriété libre de tout engagement. FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE AVEC 10 % D'ACOMPTE... TAUX D'INTÉRÊT DE 3 % AVEC PAIEMENTS D'INTÉRÊTS UNIQUEMENT PENDANT 5 ANS ! Une opportunité unique dans une vie.

Coordonnées pour la location:

Pendragon Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-04

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203 S 18th St

Lafayette, IN 47905

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 418 450 $ CAD
• 11 617 pi²

Lafayette Commerce de détail à vendre

Zone à fort achalandage située dans le secteur proposé de réaménagement des 5 Points. Potentiel de zonage NDU, permettant un usage mixte. La propriété comprend un appartement de 2 chambres à l'étage supérieur, un espace commercial, un espace d'entrepôt et un monte-charge.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Indy Metro Northeast

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-04-16

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Family Dollar - 1005 Main St

Palmyra, IN 47164

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 418 055 $ CAD
• 10 500 pi²

Palmyra Commerce de détail à vendre - Harrison County

Transwestern National Net Lease | Sale Leaseback Group est heureux de présenter à la vente un intérêt à frais simples dans une propriété Family Dollar | Dollar Tree Combo Store à Palmyra, dans l'Indiana. Le bâtiment a été construit sur mesure en 2023 et se compose de 10 500 pieds carrés sur 1,14 acre. Le bail de Family Dollar a débuté le 14 septembre 2023 et il reste 8 ans à la période principale. La propriété se trouve sur une rue très fréquentée, avec un nombre quotidien de véhicules de 7 550. Située à seulement 20 milles du centre-ville de Louisville, dans le Kentucky, Palmyra a connu une croissance démographique constante pour une communauté rurale, avec un accès facile à une grande région métropolitaine animée. Avec un coût de la vie inférieur de 10 % à la moyenne nationale, la MSA de Louisville a connu un afflux de nouvelles entreprises et de nouveaux résidents, faisant passer sa population à plus de 1,36 million de personnes. Family Dollar est une société cotée en bourse (NYSE : FDO) et un locataire de qualité de placement (S&P : BBB). Établie à Chesapeake, en Virginie, les ventes financières de Family Dollar pour 2023 ont dépassé 30,6 milliards de dollars et exploitent actuellement plus de 16 000 emplacements. Courtier officiel Brad Teitelbaum Partenaires immobiliers de Bellagio EN Lic #RB20001341

Coordonnées pour la location:

Transwestern Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-02-12

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5700 Eastside Parkway Dr

Gas City, IN 46933

• Owner Financed Property
• Flex à vendre
• 3 069 660 $ CAD
• 15 000 pi²

• Climatisation

Gas City Flex à vendre

Opportunité commerciale de premier plan : 7 500 m2 nouvellement achevés Ft. Bureau/espace d'entreposage à louer Découvrez la solution parfaite pour les besoins de votre entreprise grâce à cet espace de bureau et d'entreposage nouvellement aménagé de 7 500 pieds carrés. Construite avec une toute nouvelle conception métallique, cette installation allie durabilité et fonctionnalité. Doté d'impressionnants plafonds de 30 pieds à l'avant-toits, il est idéal pour maximiser les capacités de stockage et de rayonnage. L'espace comprend une porte de garage pratique, facilitant le chargement et le déchargement, et il y a beaucoup de place pour une expansion future pour répondre à votre entreprise en pleine croissance. Stratégiquement situé en face du centre de distribution Walmart à Gas City, cet établissement se trouve à proximité d'un important carrefour commercial. Elle se trouve également à moins de deux milles de l'Interstate 69 (sortie 259), ce qui assure un accès rapide et efficace au transport. Que vous cherchiez à rationaliser vos opérations, à augmenter votre capacité de stockage ou à établir une présence dans un emplacement privilégié, cet espace polyvalent est prêt à répondre à vos besoins. Ne manquez pas cette occasion de location exceptionnelle !

Coordonnées pour la location:

Crandall Realtors

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2024-12-02

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Plainfield Park - Lot 13 Plainfield Park park

Plainfield, IN 46168

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 2 372 010 $ à 6 697 440 $ CAD
• Lots de 4,42 à 14,49 AC

Plainfield Terrain à vendre - Hendricks County

Saisir cette occasion d'investissement exceptionnelle dans la communauté florissante de Plainfield, dans l'Indiana. Cette parcelle de terrain de premier choix de 14 acres et plus, idéalement située à la sortie du boulevard Quaker, est un joyau rare offrant un immense potentiel pour une variété d'utilisations. Grâce à son emplacement stratégique et à son excellente accessibilité, cette propriété est prête à générer des rendements importants pour les investisseurs avertis. Plainfield, dans l'Indiana, est réputée pour son environnement propice aux affaires, son excellente infrastructure et sa vie communautaire dynamique. La ville possède une économie diversifiée et des secteurs industriels, commerciaux et résidentiels solides. Investir dans cette parcelle de 14 acres et plus offre une occasion unique de tirer parti du potentiel de croissance et de développement de la région.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-07-18

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1800 Churchman Ave

Indianapolis, IN 46203

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 9 069 450 $ CAD
• 214 650 pi²

• Climatisation

Indianapolis Industriel à vendre - Beech Grove/SE County

Environ 214 650 pieds carrés au total | Divisible à louer Bureau récemment rénové d'environ 11 000 pieds carrés ± 18,48 Acres Zone I-3 Potentiel ferroviaire CSX avec plus de 1 200 pieds de façade Puissance lourde 16 quais et 3 drive-ins Hauteur libre variant de 11,5 pi à 17,5 pi 480 volt/ 5 200 ampères/ puissance triphasée Arroseur humide Environ 2 milles jusqu'à l'autoroute I-65 Accès à une forte main-d'oeuvre Proximité du centre-ville d'Indianapolis ± 1,88 Acres supplémentaires disponibles

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-07-10

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Blue River Crossing - US 31 & State Road 252

Edinburgh, IN 46124

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 4 046 370 $ CAD
• Lot de 15,82 AC

Edinburgh Terrain à vendre - Far South Johnson Cty

ACRES DISPONIBLES : 5,00 à 15,82 PRIX/ACRE : 197k $ - 225 000$ (financement offert aux vendeurs) ZONAGE : Commercial - GB & RB UTILISATIONS PERMISES : commerce de détail, vente en gros, restaurant, service, supermarché, divertissement, hôtel, bureau, mini-entrepôt, lave-auto et bien plus encore. FAÇADE : 370 PI sur l'US 31/350 PI sur la SR 252 TRAFIC : 13 551 VPD - US 31/6 201 VPD - SR 252 SERVICES PUBLICS : Adjacent au site NOUVEAU DÉVELOPPEMENT : Développement résidentiel de 287 acres adjacent à la propriété le long du corridor US 31 FRINGE D'INONDATION : Voir les notes à la page 4 du Dépliant sur l'enlèvement de la marge d'inondation *

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-07-27

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3200 Sycamore Ct

Columbus, IN 47203

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 411 614 $ CAD
• 1 407 pi²
• 1 Unité

Columbus Bureau à vendre

Financement par le propriétaire disponible — pas besoin de banque. Prix demandé : 295 000 $ (flexible). Taux : 6 % fixe. Amortissement : 25 ans. Paiement global : 5 ans (extension optionnelle d’un an par accord mutuel). Mise de fonds : 10–15 %. Paiement mensuel avec 10 % de mise de fonds : environ 1 700–1 800 $/mois. Structure de financement wrap/par le vendeur. Idéal pour un opérateur dans le domaine de la santé prêt à devenir propriétaire de son espace clinique au lieu de le louer. Contactez-nous pour obtenir le plan d’étage, des photos et organiser une visite. Commission de co-courtage négociable — contactez l’agent inscripteur pour discuter des modalités avant la visite.

Coordonnées pour la location:

Rx Indiana LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-08-06

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1825 W 18th St

Anderson, IN 46016

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 1 367 394 $ CAD
• 36 518 pi²

Anderson Industriel à vendre - Anderson/Madison Cnty

Bâtiment industriel de 36 518 pi² sur un terrain de 2 acres. Une excellente opportunité pour le prix. Situé sur une rue pavée en ville avec un accès facile à la SR 32 (0,4 mile), la SR 9 et l'I-69, ainsi qu'à une voie ferrée adjacente. Zoné I-1. Bâtiment de plain-pied divisé en 3 espaces : 6 000 pi² de bureaux et deux espaces de production et/ou entrepôt de 15 000 pi² chacun. Facilement divisible (si c'est ce que vous souhaitez faire). Hauteur sous plafond de 16 pieds. Espaces largement ouverts avec quatre portes d'accès de 14 pieds permettant de traverser le bâtiment en voiture. Deux quais encastrés. Électricité abondante avec 480v triphasé, incluant deux panneaux de 1200 ampères. Toit isolé en caoutchouc/TPO installé en 2017. Aire de stationnement clôturée avec portail électrique. Le vendeur pourrait envisager une vente avec location-retour jusqu'à la fin de 2026 pour tout ou partie de l'espace. Financement par le vendeur possible. Les anciens locataires incluent Pepsi et Delphi. Propriété solide qui pourrait convenir à de nombreux types d'utilisateurs.

Coordonnées pour la location:

Top Choice Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-27

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White Oaks Cabins - 2140 N Morgan Rd

Taswell, IN 47175

• Owner Financed Property
• Spécialité à vendre
• 1 946 444 $ CAD
• 12 000 pi²

Taswell Spécialité à vendre

Propriété très populaire et unique sur AirBNB / VRBO / location à court terme située sur 86 acres boisés dans le sud de l'Indiana, à environ 7 minutes du lac Patoka. La propriété est dans un endroit isolé, offrant aux visiteurs l'occasion de s'évader de tout pendant quelques jours. Cette propriété comprend : 8 chalets en rondins actuellement loués à la nuitée et un terrain de camping de 8 emplacements avec eau et électricité. Il y a également 2 anciens chalets qui peuvent être rénovés et éventuellement loués, portant le total à 10 chalets. De nombreuses opportunités d'ajout de valeur sont possibles, notamment la construction de nouveaux chalets, de mini-maisons, de sites de glamping, et potentiellement l'ajout de VR (véhicules récréatifs) à louer à la nuitée sur le terrain. Un système de réservation en ligne est en place pour une gestion facile des réservations directes, ainsi que celles via Airbnb et VRBO. La propriété comprend un petit étang de pêche, 2 étangs paysagers, 2 ruisseaux, des sentiers, et une grande grange d'activités et de jeux. Elle génère près de 175 000 $+ de revenus bruts par an. C'est une propriété récréative parfaite avec un potentiel de revenus. Pour plus de photos, visitez www.BestPatokaLakeCabins.com. Excellente localisation près du lac Patoka, Holiday World, French Lick, la grotte de Marengo, la forêt nationale Hoosier, et bien plus encore. Un contrat pourrait être disponible avec un acompte de 25 % et une durée de 3 ans; les détails sont à négocier. Les détails des revenus et dépenses sont disponibles après la signature d'un accord de confidentialité. La dernière coupe de bois a eu lieu vers 2018.

Coordonnées pour la location:

Streamline Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-01-16

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Christian Investment L.L.C - 318 E Broadway St

Shelbyville, IN 46176

• Owner Financed Property
• Flex à vendre
• 1 395 300 $ CAD
• 10 000 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Installations de conférences

Shelbyville Flex à vendre - Shelby County

La partie avant de l'immeuble (Suite 1 et Suite 2) est d'un seul étage, d'environ 4600 pieds carrés, d'un bâtiment en blocs avec un revêtement métallique beige, un toit en bardeaux construit sur une dalle avec environ 10 places de stationnement. La suite 1, d'une superficie de 2 000 pieds carrés, comprend une salle de bain, une kitchenette et 2 bureaux. La suite 2 est dotée d'une porte d'entrée de 10 pi et d'environ 2 600 pieds carrés. La suite 1 et la suite 2 peuvent être réunies ou séparées. La partie arrière du bâtiment (suites 3 et 4) est de deux étages, d'environ 5 400 pieds carrés, construite en bâton avec un revêtement métallique beige, un toit en bardeaux construit sur une dalle avec environ 12 places de stationnement. La suite 3 est à deux étages. En bas, il y a une porte de 9 pi avec salle de bain et lavabo utilitaire. À l'étage, il y a 3 bureaux spacieux, 1 salle de bain complète et une demi-salle de bain, un coin kitchenette et un grand placard pour le rangement. La suite 4 est essentiellement un espace d'entrepôt avec des plafonds de 18 pieds et une porte battante de 14 pi. Les suites 3 et 4 peuvent être jointes ou séparées. L'ensemble du bâtiment est alimenté en trois phases de 120 V/208 V avec chauffage central à air et au gaz. Nous avons également de nouveaux trottoirs, des égouts pluviaux, des conduites de gaz et des conduites d'eau jusqu'au bâtiment. Le financement du propriétaire est disponible et nous pouvons construire en fonction de nos besoins. La propriété est divisée en 4 lots. Situé sur la rue East Broadway et East State Road 44 récemment rénovée... la rue la plus fréquentée de Shelbyville. Les entreprises voisines sont Kentucky Fried Chicken, Dollar General, Auto Zone, la station-service BP et une épicerie mexicaine.

Coordonnées pour la location:

Christian Investments

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2013-06-06

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