Acton Commerce de détail à vendre - Concord/Maynard
Ce bâtiment commercial autonome et son stationnement offrent une visibilité exceptionnelle ainsi qu’un accès facile pour les véhicules et les piétons, situés à l’angle stratégique de la Route 27 (Main Street) et de la Route 111 (Massachusetts Ave.). Le bâtiment et le site comprennent un espace de vente au détail de 2 200 pieds carrés au rez-de-chaussée, avec 12 places de stationnement dédiées (~6 places par 1 000 pieds carrés, ratio de stationnement). Un autre espace de 2 200 pieds carrés est disponible au deuxième étage, qui pourrait potentiellement être autorisé pour des usages supplémentaires tels que commerce de détail, entreposage, bureaux et/ou logement. Le site bénéficie d’un fort trafic tout au long de la journée (trafic important de navetteurs et de familles d’écoliers). Le zonage actuel et le raccordement au réseau d’égouts de la ville permettent divers usages, notamment commerce de détail, bureaux, restaurant, services automobiles, dépanneur, soins de santé/vétérinaires/dentaires, ou une combinaison entreprise/logement. Le bâtiment est actuellement inoccupé et idéal pour un propriétaire-exploitant.
Un financement par le vendeur est disponible. Les propositions créatives, telles que la location avec option d’achat, sont les bienvenues.
Ce quartier commercial dynamique abrite trois grands centres commerciaux régionaux, incluant un nouveau Stop N Shop (juste en face), Roche Bros., Home Goods, K-Mart, Not Your Average Joe's, Subway et CVS. Kelley's Corner attire une clientèle aisée et à revenu élevé, tant locale que régionale, étant situé à 1/4 de mile de la Route 2 et à 5 miles de la Route 495. À seulement 1/8 de mile d’un complexe scolaire régional majeur comptant environ 4 000 étudiants inscrits à temps plein. Parfait pour tout concept orienté vers la jeunesse, les familles, la restauration, le commerce de détail ou les services (par exemple, salon de coiffure, nettoyage à sec, préparation aux examens, soins médicaux/thérapie physique).
Des informations supplémentaires sur l’historique des revenus, les dépenses annuelles d’exploitation (généralement payées par le locataire dans le cadre d’un bail NNN), le zonage, les données de trafic et d’autres détails sur le bâtiment sont disponibles sur demande.