Immobilier commercial en Maryland disponible à vendre

21 Owner Financed Properties à vendre à Maryland, USA

Owner Financed Properties à vendre à Maryland, USA

Plus de détails pour 1 N Charles St, Baltimore, MD - Bureau à vendre
  • Visite 3D Matterport

One North Charles - 1 N Charles St

Baltimore, MD 21201

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 13 823 500 $ CAD
  • 290 423 pi²
  • Système de sécurité
  • Restaurant

Baltimore Bureau à vendre - CBD Baltimore

One North Charles offre une opportunité rare d'acquérir une tour de bureaux institutionnelle de 25 étages au cœur du quartier central des affaires de Baltimore à un coût nettement inférieur au coût de remplacement grâce à une acquisition structurée. Située au 1 North Charles Street, la propriété comprend environ 290 423 pieds carrés et occupe un coin très visible à l'intersection de Charles Street et Fayette Street. L'offre est structurée de manière unique avec un financement par le vendeur, incluant un prix d'achat brut d'environ 10 millions de dollars et un coût contrôlé d'environ 3 millions de dollars, offrant une protection immédiate contre les baisses et la possibilité de générer des rendements importants à travers plusieurs stratégies d'exécution. Actuellement occupé à environ 40 %, l'actif génère un revenu en place d'environ 1,8 million de dollars par an tout en offrant une flexibilité opérationnelle significative. Le profil de location de l'immeuble, y compris les dispositions de vacance et de relocalisation dans les baux existants, offre aux investisseurs un haut degré de contrôle sur l'utilisation future de l'espace, permettant une stratégie de repositionnement par phases sans sacrifier entièrement le flux de trésorerie. La propriété est située dans le district de zonage C-5-DC de Baltimore, qui permet l'utilisation résidentielle multifamiliale, soutenant une conversion de la tour de bureaux existante en usage résidentiel sous réserve de la conception standard, des permis et de la conformité au code du bâtiment. Ce cadre de zonage offre un chemin clair vers la réutilisation adaptative sans nécessiter de changement de zonage, réduisant ainsi considérablement le risque d'autorisation. La propriété devrait être admissible au programme de crédit d'impôt pour le logement locatif à taux de marché élevé de Baltimore, qui offre une réduction de 10 ans des taxes foncières municipales pour les projets de conversion de bureaux en résidences. Des améliorations récentes du capital totalisant environ 10 millions de dollars ont modernisé les systèmes clés du bâtiment et les espaces communs, y compris des mises à niveau du hall, des systèmes mécaniques, des ascenseurs et de l'infrastructure de sécurité. Ces améliorations réduisent les besoins en capital à court terme et positionnent l'actif pour une exécution opérationnelle immédiate. La thèse d'investissement est centrée sur une stratégie hybride de revenu et de conversion. Les investisseurs ont la possibilité de stabiliser et de louer les étages inférieurs tout en exécutant une conversion résidentielle par phases de la partie supérieure de l'immeuble, ou de poursuivre une stratégie de conversion complète ou de recapitalisation selon les conditions du marché. La combinaison de revenus en place, d'adaptabilité physique et de coût inférieur au marché offre un profil risque-rendement hautement asymétrique. Située à distance de marche du Inner Harbor, du Charles Center et des infrastructures de transport majeures, y compris le métro, le tramway et les points d'accès à l'autoroute, la propriété bénéficie d'une forte connectivité et de la proximité des principaux moteurs de la demande, y compris l'Université du Maryland, Johns Hopkins et de nombreux employeurs gouvernementaux et institutionnels. Le sous-marché environnant continue de connaître un réinvestissement et une activité de réutilisation adaptative, en particulier dans les conversions de bureaux en résidences, soutenant la viabilité du repositionnement à long terme. Le financement par le vendeur est disponible pour les acheteurs qualifiés, améliorant encore le potentiel de rendement et permettant une structuration flexible du capital. Contactez Andrew Stein et le groupe Vanguard Private Client dès aujourd'hui pour planifier une visite et en savoir plus.

Coordonnées pour la location:

Vanguard Private Client Group

Date de mise en marché :

2025-05-14
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Plus de détails pour 4010 Southwestern Blvd, Baltimore, MD - Industriel à vendre

4010 Southwestern Blvd

Baltimore, MD 21229

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 1 727 937 $ CAD
  • 4 190 pi²

Baltimore Industriel à vendre - BWI/Baltimore County

Triple Net Investment Group est heureux de présenter en exclusivité le 4010 Southwestern Blvd, Baltimore, MD 21229 — une installation de réparation automobile occupée par le propriétaire et une opportunité d'investissement immobilier commercial située dans le sous-marché établi d'Arbutus/Catonsville, au sud-ouest de Baltimore. Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial indépendant de ±4200 pieds carrés, configuré avec huit (8) baies de service avec accès direct, un espace bureau et réception, une zone d'attente pour les clients, des toilettes, un espace de stockage et un stationnement pavé sur place. La propriété a été exploitée par le propriétaire pendant de nombreuses années et est bien entretenue, permettant une utilisation immédiate continue en tant qu'installation de réparation automobile complète, centre de pneus, station d'inspection ou opération de service automobile connexe. Livré vacant.

Coordonnées pour la location:

Triple Net Investment Group Inc.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-02-26
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Plus de détails pour 651 N Prospect St, Hagerstown, MD - Industriel à vendre

BUSINESS USERS!. Owner Fin. Fixed Up!! - 651 N Prospect St

Hagerstown, MD 21740

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 4 008 815 $ CAD
  • 44 700 pi²

Hagerstown Industriel à vendre - Washington County

NOUVELLE INSCRIPTION! CONDITIONS DE PRÊT DU PROPRIÉTAIRE. - ENTREPÔT FLEXIBLE ENTIÈREMENT MODERNISÉ ET RÉNOVÉ - ENTREPRENEURS ET ENTREPRISES DE SERVICES. -- Installation pour utilisateurs commerciaux destinée aux entreprises en expansion. - Financement par le propriétaire disponible pour les acheteurs potentiels pré-qualifiés. Industriel, flexible, manufacturier, entreposage, usage spécial, tout est possible. - Modernisation super-propre. Le premier niveau spacieux est de 31,464 RBA. De plus, il y a deux niveaux inférieurs restaurés contenant un total de 13,286 RBA; bâtiment total de 44,700 RBA. Comprend une cour d'enceinte adjacente de 3,961 RBA; 1,579 RBA de cette cour d'enceinte (ou à utiliser comme parking supplémentaire) en tant que partie abritée; contigu à la cour d'enceinte, le propriétaire a une nouvelle porte d'entrée à enroulement. La propriété a servi de siège social pour la Maryland Ribbon Co. reconnue à l'échelle nationale. Showroom à l'avant, bureau privé, système de gicleurs à tous les niveaux, nouvelles salles de bains. Plan d'étage divisible. - Possession rapide. Classification de zonage urbain flexible "IR". Excellente localisation au centre-ville avec un accès rapide à l'I-70 et l'I-81 vers les zones métropolitaines de Balto-Washington. Contactez Syd Machat, CCIM.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway | Bowen Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-27
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Plus de détails pour 27935 Three Notch Rd, Mechanicsville, MD - Commerce de détail à vendre

27935 Three Notch Rd

Mechanicsville, MD 20659

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 781 849 $ CAD
  • 3 548 pi²

Mechanicsville Commerce de détail à vendre - St Mary's County

Cette propriété commerciale bien aménagée et rénovée comprend plusieurs bureaux spacieux, une cuisine complète et un atelier au rez-de-chaussée sous le bâtiment. Parmi les autres caractéristiques, on trouve une cour clôturée avec une balance sur place, le tout sur environ 1,84± acres. Le vendeur envisagera un financement par le propriétaire. La propriété est disponible à l'achat ou peut être louée pour 8 000 $ plus NNN par mois.

Coordonnées pour la location:

Joe Wustner/ Re/Max One Commercial Division

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-19
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Plus de détails pour 12619 New Row Rd NW, Mount Savage, MD - Spécialité à vendre

Mt Savage United Methodist Church & School - 12619 New Row Rd NW

Mount Savage, MD 21545

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 275 088 $ CAD
  • 9 200 pi²

Mount Savage Spécialité à vendre

La valeur estimée en 2023 était juste en dessous de 200 000 $. Construit en 1968, l'ancien Mt Savage United Methodist Church mesure environ ±9200 pieds carrés sur deux niveaux. Au niveau principal se trouve le sanctuaire lumineux et spacieux avec des bancs pouvant accueillir environ 175 personnes. Le foyer/couloir arrière mène aux salles de classe au niveau principal et inférieur. Au niveau inférieur se trouvent également la salle sociale et la cuisine. L'église a été mise à jour et bien entretenue au fil des ans. Les vitraux ont été récemment rénovés, les chaudières ont été reconditionnées en 2022, les unités de climatisation sont plus récentes, tout comme le toit. Cependant, il y a de l'humidité dans une section inutilisée du niveau inférieur. Spécifications de la propriété : Carte : 3M, Parcelle : 153. Actes : Liber 91/Folio 580 et Liber 376/Folio 563. Numéros d'identification fiscale : 13-008698 & 13-008701. Parcelle de terrain de ±26,152 pieds carrés, selon les registres fiscaux. Le bâtiment est hivernisé et l'électricité est actuellement coupée. Fondation : Pierre Murs extérieurs : Brique et revêtement en vinyle Toiture : Bardeau architectural sur le sanctuaire Bardeau sur les salles de classe Gouttières/Descente : Aluminium Plafond : Plafond suspendu et carreaux acoustiques Revêtement de sol : Moquette et linoléum Chauffage : Plinthes chauffantes à eau chaude au gaz naturel et radiateurs Climatisation : Centrale Zonage : R-1, Résidentiel 1. Selon le tableau des usages permis du comté, le zonage R-1 permet : Maisons unifamiliales, duplex, appartements accessoires, garages de stockage de moins de 1200 pieds carrés, et usages institutionnels. Les usages institutionnels incluent : écoles, garderies, hôpitaux, églises, cimetières, salons funéraires, bureaux gouvernementaux, maisons de retraite, foyers de groupe, casernes de pompiers, bâtiments communautaires, organisations fraternelles, zones de loisirs publiques ou tout usage similaire gouvernemental ou privé. La propriété comprend un garage et deux parkings. Un parking mesure environ 70'x80' et le parking arrière mesure environ 30'x35'. Il y a deux parkings. Un parking mesure environ 70'x80' et le parking arrière mesure environ 30'x35'. Année de construction : Selon le registre fiscal, 1968. Pour planifier une visite, veuillez demander à votre professionnel de l'immobilier de réserver via ShowingTime. Il n'y a pas d'option pour louer le bâtiment. Le vendeur a une connaissance limitée de la propriété et invite les acheteurs à effectuer une inspection complète. La propriété sera vendue telle quelle; le vendeur ne fera aucune réparation. Un financement par le propriétaire peut être disponible pour une offre au prix plein. Conditions de prêt commercial : 30 % d'acompte, 7,5 % d'intérêt, amorti sur 20 ans, ballon de 5 ans. Le vendeur ne fait aucune représentation concernant l'état, le zonage ou l'utilisation. Les acheteurs devraient aborder toutes les questions pendant la période d'étude. Pour soumettre une lettre d'intention, veuillez demander une fiche de conditions. Le vendeur a son propre accord d'achat commercial et son propre agent de clôture. L'acheteur doit payer son propre courtier et tous les frais de clôture, à l'exclusion de la commission de l'agent du vendeur. Il n'y a pas de disposition pour une commission de courtier acheteur. Il s'agit d'une vente commerciale.

Coordonnées pour la location:

Maryland Land/ PraiseBuildings

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-10-31
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Plus de détails pour 311-313 Summit Ave, Hagerstown, MD - Multi-résidentiel à vendre

311-313 Summit Ave

Hagerstown, MD 21740

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 829 272 $ CAD
  • 6 978 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Hagerstown Multi-résidentiel à vendre - Washington County

Excellente occasion d’investissement avec flux de trésorerie positif! Immeuble d’appartements bien entretenu de 6 logements, situé non loin du magnifique City Park, de Meritus Park, du campus de l’Université du Maryland à Hagerstown, de la Barbara Ingram School of the Arts, du Maryland Theatre, de plusieurs restaurants et plus encore! L’immeuble est entièrement loué et génère un revenu d’environ 4 700 $ par mois! Chauffage radiant au gaz naturel! Chaque logement comprend 1 chambre et 1 salle de bain. Grande cour arrière, garage détaché. Le propriétaire est ouvert au financement par le propriétaire. Le propriétaire vend également le 419 Summit Ave, un immeuble de 5 logements.

Coordonnées pour la location:

Real Estate Today

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-24
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Plus de détails pour 419 Summit Ave, Hagerstown, MD - Multi-résidentiel à vendre

419 Summit Ave

Hagerstown, MD 21740

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 691 037 $ CAD
  • 3 812 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Hagerstown Multi-résidentiel à vendre - Washington County

Excellente occasion d’investissement avec flux de trésorerie positif! Immeuble d’appartements bien entretenu de 5 logements, situé non loin du magnifique City Park, du Meritus Park, du campus de l’Université du Maryland à Hagerstown, de la Barbara Ingram School of the Arts, du Maryland Theatre, de plusieurs restaurants et plus encore! L’immeuble est entièrement loué et génère un revenu d’environ 4 700 $ par mois! Chauffage à air pulsé au gaz naturel! La propriété comprend 2 bâtiments : le bâtiment avant compte 3 logements et le bâtiment arrière en compte 2. Grande cour arrière. Le propriétaire est disposé à envisager du financement par le propriétaire. Le propriétaire vend également le 311, avenue Summit, avec 6 logements.

Coordonnées pour la location:

Real Estate Today

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-24
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Plus de détails pour 900 Rockville Pike, Rockville, MD - Terrain à vendre

900 Rockville Pike

Rockville, MD 20852

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 2 073 525 $ CAD
  • Lot de 0,59 AC

Rockville Terrain à vendre

Une parcelle rare non aménagée sur Rockville Pike offre une occasion exceptionnelle de développement de bandes à locataire unique ou à locataires multiples. Le site se trouve en face de Rockville Pike du Woodmont Country Club et se trouve à une courte distance en voiture de la station de métro Twinbrook et du complexe Twinbrook Quarter, où Wegman's est en construction. L'établissement se trouve à proximité de Best Buy, Audi Rockville et BMW of Rockville.

Coordonnées pour la location:

Boosalis Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-16
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Plus de détails pour 7813 Leymar Rd, Glen Burnie, MD - Spécialité à vendre

7813 Leymar Rd

Glen Burnie, MD 21060

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 727 937 $ CAD
  • 1 000 pi²

Glen Burnie Spécialité à vendre - Route 2 Corridor North

Cette marina de quartier, située de manière pratique et offrant une valeur ajoutée, comprend un immeuble de bureaux, 34 emplacements au total (8 avec élévateurs et 2 pour jet-skis), un espace de stockage terrestre et une rampe de mise à l'eau. Elle est actuellement proposée avec un financement vendeur à long terme à 6 % pour une durée allant jusqu'à 30 ans. Emplacement calme et protégé, relié à la rivière Patapsco, avec un accès facile à Baltimore ou Annapolis. Aucune information financière disponible. Seulement 10 emplacements sont loués à un prix moyen de 300 $ par emplacement par mois, ainsi que plusieurs locations de stockage terrestre à 100 $ par mois chacune. Il s'agit d'une opportunité d'achat pour rebranding. Il n'y a pas de données financières commerciales disponibles.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker

Sous-type de propriété :

Marina

Date de mise en marché :

2025-05-21
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Plus de détails pour 18001 Sellman Rd, Dickerson, MD - Flex à vendre

18001 Sellman Rd

Dickerson, MD 20842

  • Owner Financed Property
  • Flex à vendre
  • 2 612 641 $ CAD
  • 14 884 pi²
  • Climatisation

Dickerson Flex à vendre - Outlying Montgmery Cnty W

Entrepôt de la Watkins Cabinet Company à vendre – Cette vente inclut l'intérêt en pleine propriété du bâtiment industriel/de fabrication de 14 884 pi² de plain-pied, situé sur un terrain de 62 291 pi² (1,43 acres), zoné IM-2.5 H-50 et Réserve Agricole. La vente comprend également le terrain adjacent non aménagé de 22 093 pi² (0,51 acres) (Numéro de parcelle : P097) avec un zonage similaire. Toutes les visites doivent être accompagnées par l'agent immobilier local. Tous les acheteurs potentiels doivent fournir une preuve de fonds ou une lettre de qualification de prêt à l'agent immobilier avant de planifier une visite. Un financement par le vendeur est disponible pour les acheteurs qualifiés. Cette vente représente une opportunité unique dans une vie; les parties intéressées devraient agir en conséquence.

Coordonnées pour la location:

Route 28 Real Estate

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-03-22
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Plus de détails pour Warehouse & Office on 7.96 Acres – à vendre, Baltimore, MD

Warehouse & Office on 7.96 Acres

  • Owner Financed Property
  • Types mixtes à vendre
  • 15 897 025 $ CAD
  • 5 Propriétés | Types mixtes

Baltimore Portefeuille de propriétés à vendre - Baltimore Midtown

Marcus & Millichap est heureux de représenter exclusivement la propriété de la vente de deux parcelles situées au 2700 Loch Raven Road et au 1001 Exeter Hall Avenue à Baltimore, au Maryland. Au total, la propriété offre 110 194 pi2 de RBA sur 7,96 acres, avec un grand parking et un espace de stockage extérieur. Le 2700 chemin Loch Raven se compose d'un entrepôt de 82 585 pieds carrés et d'un immeuble de bureaux loué distinct de 22 099 pieds carrés. Le 1001 Exeter Hall Ave se compose d'une propriété flexible louée de 5 500 pieds carrés avec un acre supplémentaire de zone IOS pavée vacante. L'entrepôt et le bureau séparé du chemin Loch Raven se trouvent sur un terrain de 5,80 acres avec zonage I-1 et de nombreux espaces de stationnement pavés et d'entreposage extérieur. L'entrepôt est composé de deux baies de lavage de camions, de cinq baies d'entretien, d'une baie de stockage de 7 409 pieds carrés et d'un grand espace d'entreposage central d'une hauteur libre de 32 pi 4 po à 36 pi 8 po. Il y a 10 entraînements au total, 2 quais de chargement encastrés, 1 puits de quai intérieur et plusieurs grues. Dans l'ensemble du bâtiment, les hauteurs dégagées varient de 22 pi à 36 pi 8 po. Le terrain d'entreposage arrière comprend 1,59 acre d'IOS, accessible par une entrée fermée. L'entrepôt de 82 585 mètres carrés et l'espace IOS de 1,59 acre font actuellement l'objet d'une annonce de location avec un entrepôt négociable demandant un loyer et IOS demande un loyer de 1,65 $/NNN SF. L'entrepôt et l'espace IOS de 1,59 acre doivent être loués ensemble. L'immeuble de bureaux de 22 099 SF est situé directement sur le chemin Loch Raven et possède sa propre entrée fermée. À titre d'ancien siège social, le ratio de stationnement de 3/1 000 est supérieur à la moyenne et le bureau est entièrement meublé. Le locataire actuel a un bail NNN de cinq ans avec un loyer de base de 216 000$ pour la première année et des augmentations annuelles de 4 %. Le 1001 Exeter Hall est accessible à partir de 2 coupes de trottoir par la rue Reese et l'avenue Exeter Hall. Il est également accessible à partir de la parcelle du chemin Loch Raven. L'immeuble flexible de 5 500 pi2 est loué pour une période de 10 ans avec un loyer de base annuel actuel de 71 500$ et des augmentations annuelles de 4 %. L'espace pavé de 1 acre de l'IOS est actuellement vacant, avec un loyer demandé de 1,65 $/pied pied pied. Situé au centre de Baltimore, un utilisateur aura un accès direct à une grande communauté locale de 144 848 résidents dans un rayon de 2 milles. Un nouveau propriétaire/utilisateur a également la possibilité de louer des espaces qu'il n'utilise pas.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-01-02
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Plus de détails pour 7100 Sollers Point Rd, Baltimore, MD - Commerce de détail à vendre

7100 Sollers Point Rd

Baltimore, MD 21222

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 313 232 $ CAD
  • 5 689 pi²
  • Restaurant

Baltimore Commerce de détail à vendre - Baltimore County East

Prenez les rênes de ce restaurant de fruits de mer clé en main établi situé à Dundalk, à quelques minutes du Collège communautaire de Dundalk. Bénéficiant d'un espace polyvalent de 5 381 pieds carrés et d'un permis de vente d'alcool de classe B, cette propriété est faite pour réussir avec de nombreux centres de profit, y compris des restaurants, l'organisation d'événements spéciaux et même l'expansion de la section des produits emballés en un magasin d'alcool. Le restaurant présente une disposition flexible conçue pour les repas de grande capacité, les fêtes privées et les réceptions d'entreprise, ce qui en fait un lieu idéal pour tout, des rassemblements intimes aux célébrations à grande échelle. Le permis d'alcool de classe B améliore non seulement l'expérience culinaire, mais ouvre également des possibilités intéressantes pour la vente d'alcool dans une section de vente au détail déjà établie — une excellente occasion de diversifier les sources de revenus. Le keno, la loterie, les produits emballés et un bar à service complet sont d'excellents attraits de quartier, tandis que les clients viennent de loin pour profiter du menu acclamé et des fêtes de crabe. Avec un grand nombre de places de stationnement disponibles, l'établissement est parfaitement placé pour puiser dans le marché lucratif des événements, accueillant facilement une clientèle privée et corporative. Un grand bureau de niveau supérieur bien agencé peut également être utilisé pour l'expansion des affaires. La cuisine entièrement équipée comprend des bateaux à vapeur et des walk-ins Que vous envisagiez de poursuivre l'héritage du restaurant en tant que point d'ancrage communautaire bien-aimé ou de donner vie à votre propre concept unique, cet espace offre un potentiel illimité. Sont inclus dans la vente : Le permis de propriété immobilière, de mobilier, d'accessoires, d'équipement et de boissons alcoolisées. Le nom commercial est exclu. Les stocks de boissons alcoolisées feront l'objet d'un acte de vente distinct au moment de la clôture. Le distributeur actuel de produits de la mer offrira des services au nouveau propriétaire à des tarifs très concurrentiels sur le marché. Ne manquez pas cette occasion incontournable d'établir ou d'agrandir votre entreprise dans un quartier prospère de Dundalk !

Contacts:

Cummings & Co. Commercial, LLC

The Lusby Group of Keller Williams Gateway

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-12-14
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Plus de détails pour 331 Aviation, Frederick, MD - Flex à vendre

Aviation Way Business Center - 331 Aviation

Frederick, MD 21702

  • Owner Financed Property
  • Local d'activités à vendre
  • 3 809 757 $ CAD
  • 13 780 pi²
  • 1 Unité

Frederick Flex à vendre

13 780 pi² pouvant être subdivisés. À louer à 14 $/pi². Zone d’entreprises. Communiquez avec le courtier inscripteur pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Mackintosh Commercial

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-08-28
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Plus de détails pour Education, Office and Dorm Buildings – à vendre, Hagerstown, MD

Education, Office and Dorm Buildings

  • Owner Financed Property
  • Types mixtes à vendre
  • 4 561 755 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Hagerstown Portefeuille de propriétés à vendre - Washington County

ÉNORME RÉDUCTION DE PRIX ! ! Vendeur motivé ! ! Un financement pour les vendeurs attrayant et inférieur au marché est offert à l'acheteur admissible ! Ce campus de 7,28 acres comprend un immeuble de dortoirs et d'appartements et deux plus grands immeubles de bureaux et d'éducation, ce qui en fait un investissement idéal pour les établissements à la recherche d'une solution clé en main ou les investisseurs qui cherchent à capitaliser sur la demande croissante d'installations éducatives de qualité. L'immeuble de bureaux et de formation de 13 900 pieds carrés est actuellement loué à titre de bureau pour une période de trois ans avec une option de deux années supplémentaires. Le bâtiment administratif/salle de classe mesure 25 688 pieds carrés et fonctionnait plus récemment comme une école secondaire après avoir terminé une rénovation à sept chiffres en 2021. Enfin, l'immeuble de dortoirs et d'appartements a été utilisé le plus récemment pour des logements étudiants avec des unités de style dortoir plus typique. La combinaison d'unités comprend une chambre à coucher, une unité de salle de bain et huit unités de trois chambres et une salle de bain. Avec quelques rénovations, ceux-ci pourraient être convertis en appartements plus traditionnels avec un loyer mensuel prévu de plus de 10 000$. L'unité d'une chambre à coucher a déjà été rénovée. Nous avons récemment signé une lettre d'intention non contraignante pour un locataire potentiel pour les deux autres immeubles, et nous avons confirmé le bail au printemps 2025.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway | Bowen Realty

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-01-19
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Plus de détails pour 1052 Old Turkey Point Rd, Edgewater, MD - Spécialité à vendre

Misty Morning Marina - 1052 Old Turkey Point Rd

Edgewater, MD 21037

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 3 296 pi²

Edgewater Spécialité à vendre - Southern Anne Arundel

La propriété Misty Morning Marina est un terrain commercial riverain de 3,59 acres avec 693 pieds de façade sur la baie de Selby, où la rivière South offre un accès direct à la baie de Chesapeake. La propriété comprend un bâtiment rénové de 3 296 pieds carrés sur deux étages, deux quais, une digue renforcée et une infrastructure de rampe de mise à l'eau. Le propriétaire actuel a acquis la propriété pour offrir un accès au bord de l'eau à la communauté locale grâce à la location d'embarcations de plaisance et aux opérations de marina. Après des investissements importants dans l'infrastructure et des améliorations réglementaires, les circonstances changeantes offrent maintenant cette opportunité à un acheteur potentiel qui peut réaliser la vision originale ou poursuivre son propre concept commercial. La propriété fonctionne sous un double zonage MC (District de Marina Commerciale Lourde) et MA2 (District de Marina Commerciale Légère). Le propriétaire a réussi à supprimer le zonage restrictif d'"espace ouvert", simplifiant ainsi le potentiel commercial. Ce zonage permet des salles de banquet, des restaurants, des tavernes, des opérations de marina, la construction et le stockage d'embarcations, des quais commerciaux, des studios de fitness personnels, des installations récréatives et la vente au détail de fournitures marines et d'épicerie. Plusieurs sources de revenus sont possibles à partir d'une seule propriété : marina à service complet avec stockage humide et sec, restaurant riverain et lieu d'événements, location d'équipements récréatifs, vente au détail marine, ou développement à usage mixte combinant plusieurs utilisations permises. Les améliorations récentes incluent des rénovations complètes du bâtiment, des mises à niveau des quais, le renforcement de la zone tampon riveraine et des clôtures. Ces investissements offrent une capacité opérationnelle immédiate et éliminent les besoins en capital majeurs pour les opérations de base. L'emplacement sur la rivière South offre des eaux protégées adaptées aux opérations de marina avec un accès en vingt minutes à Annapolis et à l'écosystème de la baie de Chesapeake. La propriété bénéficie de la communauté riveraine établie d'Edgewater, de la proximité résidentielle et du trafic touristique. La propriété Misty Morning Marina présente une rare opportunité commerciale riveraine avec une infrastructure établie, un zonage flexible et une importante façade sur l'eau dans un marché éprouvé.

Coordonnées pour la location:

Hyatt Commercial

Sous-type de propriété :

Marina

Date de mise en marché :

2025-08-06
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Plus de détails pour 7860 Telegraph Rd, Severn, MD - Terrain à vendre

Vacant Land - 7860 Telegraph Rd

Severn, MD 21144

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 967 645 $ CAD
  • Lot de 3,35 AC

Severn Terrain à vendre - BWI/Anne Arundel

Découvrez une occasion exceptionnelle avec ce terrain commercial de 3,35 acres situé au 7860 Telegraph Rd à Severn, Maryland. Idéalement situé près de l’intersection très achalandée de Reece Rd et Donaldson Ave, ce site offre une excellente visibilité et un accès facile aux principales artères routières. Le zonage commercial C-3 permet environ 96 usages autorisés. Le C-3 est généralement destiné aux grands développements commerciaux linéaires le long des artères principales et aux centres commerciaux offrant une vaste gamme d’usages commerciaux desservant un large bassin de clientèle, incluant le développement de maisons en rangée (townhomes) et de logements multifamiliaux. Le C-3 permet la construction d’un maximum de 15 maisons en rangée par acre. La propriété est située à environ 320 pi au sud de l’intersection avec Donaldson Ave et bénéficie d’une façade de 421 pi le long de Telegraph Rd. On croit que les services d’aqueduc et d’égout publics sont disponibles sur le site, mais cela devra être confirmé auprès du gouvernement du comté d’Anne Arundel. Une évaluation réalisée en septembre 2020 pour des fins possibles de refinancement a établi la valeur à 980 000 $. Selon le MDOT SHA, le débit de circulation journalier moyen (2018) est d’environ 26 000 véhicules. Le vendeur est ouvert à des offres créatives, incluant des dépôts réduits en échange du paiement d’un solde vendeur (seller carry) durant la période de vérification diligente, un financement possible par le vendeur, etc.

Coordonnées pour la location:

The Atwood Team Of Keller Williams Legacy Metropol

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-08
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Plus de détails pour 125 Prospect Dr, Sunderland, MD - Terrain à vendre

125 Prospect Drive - 125 Prospect Dr

Sunderland, MD 20689

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 814 204 $ CAD
  • Lot de 2,07 AC

Sunderland Terrain à vendre - Calvert County

Cette propriété est située dans un emplacement de choix au sein d'un pôle industriel établi, entourée d'entreprises réputées telles que Morgan E. Russell, Walton's Welding & Fabrication et Scheibel Construction. Zonée pour un usage industriel léger commercial, elle est idéale pour les entreprises nécessitant des opérations industrielles légères. Le site offre un potentiel de construction incroyable, avec la possibilité de construire un bâtiment de 6 500 pieds carrés en utilisant les plans d'ingénierie existants. Il y a amplement d'espace pour le stationnement ainsi que pour les quais de chargement et de déchargement. L'un des principaux avantages est le processus de permis accéléré, permettant des délais de construction plus rapides. Des plans d'ingénierie complets pour le bâtiment proposé sont facilement disponibles, couvrant tout, des systèmes de puits et de fosses septiques à la gestion des eaux pluviales et à la conception structurelle. Les acheteurs peuvent bénéficier d'économies significatives en utilisant les plans de construction déjà conçus par le vendeur. Bien que le permis précédent ait expiré, il peut être renouvelé pour poursuivre le développement. L'emplacement offre une visibilité exceptionnelle, positionné le long de la principale route de navette Route 2/4, qui voit passer plus de 32 000 navetteurs quotidiennement. Ce flux de trafic élevé présente d'excellentes opportunités pour attirer des clients et maximiser l'exposition commerciale. Ne manquez pas cette opportunité—planifiez votre visite et rendez-vous pour examiner la propriété et les plans dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

RE/MAX ONE

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-08-08
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Plus de détails pour 8609 Greenwood Ave, Takoma Park, MD - Spécialité à vendre

Iglesia Cristiana Canaan - 8609 Greenwood Ave

Takoma Park, MD 20912

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 4 838 225 $ CAD
  • 6 446 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Takoma Park Spécialité à vendre - Silver Spring

Cette magnifique église est nichée dans le parc Takoma, dans le Maryland. La propriété peut accueillir environ 400 personnes et dispose de deux niveaux, avec trois salles de bains. L'aire de service dispose d'un éclairage suffisant et comprend une scène avant et une salle audio. La lumière naturelle illumine l'espace avec de hauts plafonds et de larges allées. Le sous-sol comprend plusieurs salles de classe, un bureau du pasteur, un espace de rangement et une kitchenette. Il se trouve à environ 1 pâté de maisons de la future station de la ligne violette, ce qui rend l'accès au métro à portée de main. L'église a été bien entretenue et est prête pour une nouvelle congrégation ou des promoteurs à la recherche d'un grand quartier. Veuillez communiquer avec l'agent d'inscription, Kendall Jones, pour les présentations.

Coordonnées pour la location:

Long & Foster Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2024-07-31
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Plus de détails pour 946 Hammonds Ln, Brooklyn, MD - Terrain à vendre

Hammonds Lane - Lot 10 - 946 Hammonds Ln

Brooklyn, MD 21225

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 276 470 $ CAD
  • Lot de 0,59 AC

Brooklyn Terrain à vendre - BWI North/Linthicum

Une rare découverte C-4 de 0,59 acre a maintenant été permise avec une adresse réelle mentionnée sur le permis pdf ci-joint. Les commentaires techniques ont également été référencés dans les rapports d'AAC ou d'ingénierie pdf ci-joints. Cette parcelle a été entièrement rezonée il y a quelques décennies, car à l'origine, par surveillance, elle avait été ajoutée à un petit lotissement résidentiel en cul de sac en tant que partie originale de cinq autres lots encore aujourd'hui en tant que résidences résidentielles. L'AAC a le mieux déterminé que l'utilisation la plus élevée et la meilleure justifiait la révision d'une utilisation commerciale rezonée de C-4. Au début des années 1990, l'AAC a acheté une façade pour une servitude de trottoir en face du poste de police de North Co pour un trottoir en béton de liaison. Ce lot perturbe Hammonds Lane, attenante à l'intersection de la station-service de l'angle alternatif de B&A. De l'autre côté du coin de liaison de Hammonds Lane qui affrontait le boulevard Baltimore-Annapolis, est depuis longtemps une entreprise de remorquage. Littéralement, ce lot se trouve à quelques minutes des sorties signalisées BELTWAY /Rt 10 de l'I-695 à l'est ou à l'ouest. Les codes postaux se transforment facilement en une touche du 21061 Burwood de Ferndale et de l'entrée du code postal 21090 de Linthicum dans leur communauté immergée également dans un petit centre commercial de quartier. Ce terrain convient parfaitement à un petit mini-entrepôt, un abri d'entreposage extérieur en raison de la topographie légèrement vallonnée en pente ; Même un petit bureau et un entreposage extérieur selon le zonage C-4. NE CONVIENT PAS aux demi-demi-temps. Veuillez appeler l'agent d'inscription pour obtenir de plus amples renseignements. Il reviendra à l'acheteur de déterminer le type de bâtiment désiré pour ensuite demander son permis d'utilisation et d'occupation. Il y aura environ 5 000 pieds carrés attribués qui pourront être clôturés pour le choix des acheteurs en matière de construction. Certains travaux de déblaiement sont maintenant terminés. Ce propriétaire est plus que disposé à planifier une visite personnelle à pied pour répondre à toutes les questions supplémentaires qu'il peut poser.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-06-02
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Plus de détails pour 1700 Ingleside Ave, Baltimore, MD - Terrain à vendre

Security Blvd Commercial Acreage - 1700 Ingleside Ave

Baltimore, MD 21207

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 0,75 AC

Baltimore Terrain à vendre - Woodlawn

Découvrez une propriété commerciale de premier choix au 1700 Ingleside Avenue, Baltimore, MD, 21207. Zonée BM-CT (Bus Major; cœur du centre-ville commercial) et située dans la région de Woodlawn, cette propriété offre une opportunité lucrative pour les investisseurs en terrains et en espaces commerciaux. Des prix flexibles et un financement potentiel par le propriétaire pour les acheteurs solvables en font une option attrayante. Déblayée, nivelée et prête pour le développement, elle est idéale pour des concepts de dépanneur/station-service et de commerce de détail. Tous les matériaux requis sont facilement disponibles, garantissant une transaction rapide et sans accroc.

Coordonnées pour la location:

Hyatt Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-01-05
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1–21 de 21
  2. 1
États-Unis Owner Financed Properties Maryland